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第1篇：交易合同范文

車輛買賣交易合同范文一出賣方(甲方)： 身份證號碼： 買受方(乙方)： 身份證號碼： 雙方經協商，簽訂本合同，其條款如下：

一、甲方同意將 車出售給乙方，該車相關參數如下： 車輛類型： 發動機號： 車架號：

二、車輛交易約定事項

1、交易車輛價款：(人民幣)

2、隨車移交的相關證件如下：

機動車行駛證 機動車登記證書 車輛購置附加稅本 機動車輛保險單

三、權利義務

1、甲方必須保證該車輛來源合法，無經濟糾紛，法院查封等記錄，發動機號碼、車架號及所有數據與車管所檔案相符。證件齊全，合法有效，并保證承擔由此引起的經濟糾紛和法律責任。

2、甲方將該車輛交給乙方前。該車所發生的車輛事故、交通違章、違規等由甲方負責處理并承擔費用，合同簽訂日期后，該車所發生上述行為，由乙方負責，與甲方無關。

3、乙方轉讓此車必須過戶，否則甲方有權收回此車，乙方并負責辦理過戶手續及承擔過戶費用。甲方提供身份證復印件一份僅供過戶使用。

補充條款：

甲方簽字： 乙方簽字： 地址： 地址： 電話： 電話：

年 月 日

車輛買賣交易合同范文二出賣人(以下簡稱甲方)：____________________

買受人(以下簡稱乙方)：____________________

第一條 目的

依據有關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方擁有的二手車過戶給乙方的相關事宜，簽訂本合同。(三)要過戶的二手車的基本情況：

車輛牌號_____________車輛類型_____________

廠牌、型號 _____________顏 色_____________

初次登記日期_____________登記證號_____________

發動機號碼_____________車架號碼_____________

行使里程_____________km 使用年限至______年______月______日

車輛年檢簽證有效期至______年______月______排放標準

車輛購置稅完稅證明證號______(征稅、免稅)。

車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期 ______

車輛養路費交訖截止期______年______月(證號______)

車輛保險險種______

保險有效期截止日期 ______年______月______日

配置______

第三條 車輛價款、過戶手續費

本車價款為人民幣 ______元(大寫______元)，其中包含車輛、備胎以及______等款項。

過戶手續費約為人民幣______元(大寫______元)，由______承擔(以實際發生費用為準支付)。

第四條 定金和價款的支付、過戶手續、車輛交付

(一)乙方應于本合同簽訂時，按車價款______%(≤20%)人民幣______元(大寫 ______元)作為定金支付給甲方。

第五條 雙方的權利義務

(一)甲方承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、海關監管、交納稅費期限、使用期限等真實情況和信息。

(二)甲方屬二手車經銷企業的，還應向乙方提供質量保證及售后服務承諾。

(三)對轉出本市的車輛，乙方應了解、確認買受車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。

(四)雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件并確保真實有效。

第六條 違約責任

(一)違反本合同第四條第3款，致使車輛不能過戶、轉籍，合同無法繼續履行的，本合同解除。甲方違約的，甲方向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失;乙方違約的，則乙方無權要求返回定金并賠償甲方相應損失。

(二)違反本合同第四條第4款，乙方未按合同約定支付的，應按延期天數向甲方支付違約金每天人民幣______元。

(三)違反本合同第四條第5款，甲方延期交付過戶、轉籍的有關證件或車輛的，應按延期天數向乙方支付違約金每天人民幣______元。

(四)違反本合同第五條第1款，乙方有權解除本合同，甲方應無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。

(五)違反本合同第五條第2款，甲方應向乙方支付車輛價款的______ %(人民幣______元)的違約金，并繼續提供質量保證及售后服務承諾。

(六)違反本合同第五條第3款，致使車輛不能在轉入所在地辦理轉入手續的，本合同解除，乙方無權要求返還定金，并賠償甲方相應經濟損失。

(七)違反本合同第五條第4款，致使出讓車輛不能過戶、轉籍的，守約方有權解除本合同，違約方應支付人民幣______元給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。

第七條 風險承擔

本合同簽訂后，車輛在過戶、轉籍手續完成并實際交付前：

(一)甲方使用和保管的，由甲方承擔風險責任。

(二)乙方使用和保管的，由乙方承擔風險責任。

第八條 爭議解決方式

因本合同發生的爭議，由雙方協商解決，或向有關行業組織及消費者權益保護委員會申請調解。

當事人不愿協商、調解，或協商、調解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)向上海仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第九條 其它

(一)本合同未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關的法律、法規和規章執行。

(二)雙方因履行本合同而簽署的補充協議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

(三)本合同經雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交易市場各執一份，具有同等法律效力。

(四)附件

附件一：車輛狀況說明書(車輛信息表)

附件二：車輛相關憑證

1、《機動車登記證書》

2、《機動車行駛證》

3、有效的機動車安全技術檢驗合格標志

4、車輛購置稅完稅證明

5、車船使用稅繳付憑證

6、車輛養路費繳付憑證

7、車輛保險單

8、購車發票

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：____________ 簽約時間：___年__月__日 簽約時間：___年__月__日

車輛買賣交易合同范文三甲方(賣方)： 電話： 乙方(買方)： 電話：

一、乙雙方在平等互利、自愿的基礎上，為了明確舊車交易時買賣雙方各自的責任、權利和義務，經甲乙雙方共同協商，達成以下協議：

二、現甲方將一輛歐曼牌半掛平板車，車牌號 ，發動機號 ，車架號 ，掛車車牌號 ，車架號 ，出售給乙方，售價 元(大寫先預付車款余款

三、由甲方負責將該車戶口落到乙方指定的(通旺達物流公司)，過戶辦好后付清余款(3月31日前甲方負責辦好過戶)，所有過戶費用由甲方承擔，否則，乙方拒付余款。

四、乙方自簽字之日起，視其對該車的發動機及車身狀況的認可、簽字后不得提出任何異議。

五、甲乙雙方不得違約或以任何理由將車贖回、退回，如一方違約，付另一方違約金車款總價的20%。

六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字之時起生效，具有同等法律效力。

甲方簽字：

年 月 日

乙方簽字：

購 銷 合 同

甲方： 乙方：

乙方因店面擴大經營，確保產品的質量，雙方協商，特定如下購銷合同：

一、合同內容：甲方購買產品材料的名稱、單位、數量，總價具體內容見(產品材料價格表)

二、合同價款及付款方式：本合同總價款為壹佰伍拾陸萬伍仟元整，本合同簽訂后，甲方首付款陸拾陸萬伍仟元，剩余貨款在 年

月 日前全部付清，所有貨款需打入工行賬號。

三、產品材料質量：乙方保證所提供的產品材料貨真價實，質量合格，無任何法律糾紛和質量問題，如果甲方所提品材料。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，如果出現糾紛，雙方均可向關管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：

第2篇：交易合同范文

根據《中華人民共和國合同法》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方向乙方轉讓其擁有的_________（注，此處具體填寫轉讓標的：資產所有權或股權）相關事宜達成一致，簽訂本產權交易合同（以下簡稱本合同）如下：

第一條 轉讓標的

本合同轉讓標的為：_________（企業／公司）（以下簡稱轉讓標的企業）的_________，具體為_________（詳見清單／_________）。以上轉讓標的的性質屬于_________（國家所有／集體所有／其他）。

第二條 轉讓標的上設置的抵押權、質權、承租權情況如下：_________（詳見清單／_________）。

轉讓方（是／否）已對上述權利的享有人履行了法定的告知義務。

第三條 甲方的聲明與保證

1．對轉讓標的擁有合法、有效的處分權；

2．為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；

3．簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

4．_________。

第四條 轉讓標的企業涉及的職工安置方案

1．乙方負責安置轉讓標的企業的_________（在職／離退休）職工。

2．乙方不負責安置轉讓標的企業的_________（在職／離退休）職工。

3．甲方負責安置轉讓標的企業的_________（在職／離退休）職工。

4．_________。

第五條 轉讓標的企業涉及的債權、債務處理方案

甲方在轉讓前對于轉讓標的企業的債權債務處理方式為：（下列任選一條）

1．甲方承擔全部債權債務。

2．由乙方承擔全部債權債務。

3．_________。

第六條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

1．轉讓方式和轉讓價格：甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣（大寫）_________元（即：人民幣_________（小寫）元）（以下簡稱轉讓價款）；轉讓給乙方。轉讓價款的確定依據為：_________。

2．轉讓價款支付方式及付款條件

（1）乙方采用一次性付款方式，將轉讓價款在本合同簽訂后五日內匯入北交所指定帳戶；

（2）乙方采用分期付款方式，將轉讓價款中的_________％（不低于30％）即：人民幣（小寫）_________元在本合同簽訂后五日內匯入北交所指定帳戶，剩余價款人民幣（小寫）_________元（以下簡稱剩余價款）應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在_________內（不超過1年）一并付清。對于剩余價款應以_________的方式提供擔保。

第七條 轉讓標的的交割事項

1．經雙方商定，自本合同生效之日起_________日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

2．甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。

3．甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續。轉讓標的自過戶或主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。

4．_________。

第八條 轉讓涉及的有關費用負擔

在本合同項下產權交易過程中，甲方應承擔以下的費用：_________；

乙方應該承擔以下費用：_________。

第九條 爭議的解決方式

有關本合同的解釋或履行，當事人之間發生爭議的，應由雙方協商解決或向北京產權交易所申請調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一種）

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向_________人民法院。

第十條 合同各方的違約責任

1．本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_________元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

2．乙方未按合同約定支付轉讓價款的，應對延遲支付期間應付價款按有關同期銀行貸款滯納金的規定向甲方支付滯納金。

3．甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_________的標準向乙方支付違約金。

4．由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。

5．_________。

第十一條 合同的變更和解除

當事人雙方協商一致，可以變更或解除本合同。發生下列情況之一時，一方可以解除本合同。

1．由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現的。

2．另一方喪失實際履約能力的。

3．另一方嚴重違約致使不能實現合同目的的。

4

．$$$。 變更或解除本合同均應采用書面形式，并報北京產權交易所備案。

第十二條 合同的生效

本合同自甲乙雙方及／或其經紀機構的授權代表簽字或蓋章并在北京產權交易所備案之日起生效（法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的除外）。本合同生效后，雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十三條 其他約定事項

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，甲乙方經紀商各執_________份，北京產權交易所留存_________份用于備案。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

執業經紀人（簽字）：_________ 執業經紀人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽約地點：__________________ 簽約地點：____________________

說明

一、本合同文本是根據《合同法》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，權交易各方當事人選擇采用。當事人可按照實際情況簽訂補充協議。

二、為更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用本合同不適用此條款表示。

三、轉讓方：指能夠依法出讓產權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

四、受讓方：指有權以有償方式受讓產權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區、澳門特別行政區、臺灣地區的法人、自然人或者其他經濟組織的，該產權交易行為應當符合國務院公布的《指導外商投資方向規定》及其他有關規定。

五、經濟性質：對應轉讓方、受讓方的營業執照所確定的類型填寫。

六、轉讓標的：本合同所稱產權交易指資產所有權及／或股權的有償轉讓行為，其轉讓標的包括非公司制企業的全部或者部分投資權益，有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業的全部或部分股權，以及依法能夠進行交易其他資產（包括但不限于實物、土地使用權、工業產權、非專利技術等）的所有權。

七、本合同第四、第五條是對第一條的具體約定，如有關交易不涉及其內容的，請在相關條款中注明本合同不適用此條款。

八、轉讓價格：為當事方按照北京產權交易所規則依法確定的交易價格。如涉及國有產權的轉讓，應依法委托具有合格資質的評估機構進行國有資產評估，轉讓價格應以該評估值為依據確定。

第3篇：交易合同范文

乙方：（以下簡稱乙方）

經雙方充分協商，根據《中華人民共和國經濟合同法》相關規定，特簽署本合同。

一、合同內容：

1．質量要求：

2．質量要求：

3．質量要求：

二、合同金額:

共計人民幣(大寫)（小寫）

三、付款方式:

1、本合同簽訂后，甲方支付合同總額的50%，即人民幣￥_____元(大寫：________元整）。

2、項目結束后甲方向乙方支付合同余款，即人民幣￥______元整（大寫：______元整）

四、責任與義務

1．乙方應按甲方要求按質按量完成相關設計和制作工作。

2．乙方需在規定時間（____年__月__日前）完成，并送交甲方簽字認可。

3．甲方根據乙方需要提供相關資料，并承擔因版權、文責所引發的法律責任和經濟糾紛。

五、產權約定:

甲方將委托設計的所有費用結算完畢后才享有著作權，否則，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

六、違約責任:

因設計和制作工作具有很大的特殊性，在經過大量調研工作的同時更需設計師的精心創作，乙方在開始著手設計時就已經在全面的履行合同，因此，甲方如提前終止合同，預付款乙方不予退還。

七、其他事項：

八、甲乙雙方如因履行本合同發生糾紛，應友好協商解決，如無果則提請法律途徑解決。

本合同壹式兩份，甲乙雙方各持對方簽字蓋章合同一份，均具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽名：代表簽名：

地址：地址：

第4篇：交易合同范文

出賣人(甲方)：_________

買受人(乙方)：_________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條　乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)房地產座落在上海市_________【區】【縣】_________【路】_________弄】【新村】_________【支弄】_________號_________室(部位：_________);房地產權證號為：_________;房屋類型：_________;結構：_________。

(二)房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】_________平方米。

(三)房屋平面圖和房地產四至范圍見附件一。

(四)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_________】方式獲得。

(五)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。

(六)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

第二條　甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣計_________元， (大寫)：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

第三條　甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_________款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

(三)_________

第四條　甲、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的_________日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【_________】為房屋轉移占有的標志。

第五條　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值_________倍】【價值_________元】向乙方支付違約金。

第六條　甲、乙雙方確認，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產登記機構申請房地產轉移登記手續。

第七條　上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條　本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。

第九條　乙方未在本合同規定期限內將轉讓價款解交監管帳戶的，甲、乙雙方同意按下列第_________款內容處理。

(一)每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉讓價款_________%的違約金，合同繼續履行。

(二)乙方逾期_________日未將轉讓價款解交監管帳戶的，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付本合同第二條約定轉讓價款_________%的違約金。若乙方違約給甲方造成經濟損失且甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十條　甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第_________款內容處理。

(一)每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉讓價款_________%的違約金，合同繼續履行。

(二)甲方逾期未交接房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的_________日內，甲方仍未交接房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的_________日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方應向乙方支付本合同第二條約定轉讓價款_________%的違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失且乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十一條　經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條　甲、乙雙方同意委托上海網上房地產投資管理有限公司對本合同約定的房地產交割進行監管，委托監管事項、內容、權限由甲、乙雙方另行與監管方上海網上房地產投資管理有限公司約定。

第十三條　本合同自甲、乙雙方與上海網上房地產投資管理有限公司簽訂房地產交割監管合同之日起生效。

第十四條　本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。

第十五條　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，_________、_________、_________和上海網上房地產投資管理有限公司和房地產登記機構各執一份。

甲方(一)：_________

【身份】【_________】 證號：_________

【居住】【注冊】地址：_________

郵政編碼：_________

人：_________

聯系電話：_________

【本人】【法定代表人】 (簽章)

甲方(二)：_________

【身份】【_________】證號：_________

【居住】【注冊】地址：_________

郵政編碼：_________

人：_________

聯系電話：_________

第5篇：交易合同范文

法定住址：_______________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

委托人：_____________________

身份證號碼：_____________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯系人：_________________________

電話：___________________________

電掛：___________________________

傳真：___________________________

帳號：___________________________

電子信箱：_______________________

乙方（受托人）：_________________

法定住址：_______________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯系人：_________________________

電話：___________________________

電掛：___________________________

傳真：___________________________

帳號：___________________________

電子信箱：_______________________

鑒于乙方為經中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力；甲方因房屋交易事項需要法律服務，委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意；甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、人員指派

乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方處理相關房屋交易法律事務。

本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。

二、工作范圍

乙方律師的服務內容為：

1．律師陪購服務：

（1）陪同看房、審閱售樓資料；

（2）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件；

（3）查驗、核實交易房屋的土地使用權、規劃、建設、銷售許可文件及房屋開發商的開發資質；

（4）對擬購房產是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查；

（5）審查房產的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導；

（6）審查、修改、補充房屋交易合同文本；

（7）協助進行交易談判，并協助簽訂房屋買賣合同；

（8）協助甲方進行交易談判，并協助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書；

（9）協助甲方申請辦理公積金貸款、商業貸款；

（10）協助甲方正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務；

（11）審查房屋交付驗收的法定文件，協助房屋交付驗收；

（12）協助甲方辦理房屋入住手續；

（13）協助申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過戶手續；

（14）協助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證等；

（15）協商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利；

（16）為購房合同提供律師見證服務；

（17）提供簽約后的法律咨詢服務。

2．律師服務

（1）出售房屋，并代為辦理產權交易過戶手續；

（2）出租房屋，并代為收取、保管房屋租金；

（3）申請房屋面積測量鑒定；

（4）申請房屋質量安全鑒定；

（5）代辦購房登記、產權登記手續；

（6）代辦個人住房、商業用房貸款手續；

（7）代辦購房款資金監管；

（8）代辦房屋驗收交接手續；

（9）代辦個人所得稅抵扣手續；

（10）起草、審查、修改裝飾裝修合同；

（11）起草、審核裝飾裝修項目清單及購買相關材料清單；

（12）代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過戶或開通、落戶等手續；

（13）申請證據保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證；

（14）對房屋權屬、土地權屬進行調查，出具法律意見書；

（15）指定律師各類買賣、裝潢、物業管理及租賃糾紛的調解、仲裁和訴訟；

（16）其他房產事務及法律事務。

3．律師咨詢、調查服務

（1）提供房屋交易所需的各項政策法規；

（2）提供房屋交易所需專業房地產法律咨詢；

（3）對擬購物業進行綜合分析；

（4）對房產商資信進行調查、查看證件是否齊全；

（5）對擬購物業是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查；

（6）為房屋裝潢提供法律咨詢服務；

（7）提供物業管理方面的政策法規；

（8）為房屋租賃提供法律咨詢服務；

（9）為房地產開發企業、中介服務機構提供常年法律顧問服務。

三、服務費用及支付

甲方向乙方支付的律師服務費用為￥_________元（大寫_________元整）。甲方應于本合同生效之日起_________日內，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元（大寫_________元整），剩余_________%，計￥_________元（大寫_________元整）于乙方事項完成之日起_________支付。

甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________， 帳戶號：_________。

乙方向甲方收取律師服務費用的依據為《律師服務收費管理暫行辦法》、《律師服務指導性收費標準》、_________。

四、其他費用的負擔

乙方律師辦理甲方委托事項所發生的下列費用，應由甲方承擔：

1．相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等；

2．_________（地區）外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，復印費，長途通訊費、查詢費等；

3．征得甲方同意后支出的其他費用。

以上費用采取一次包干的形式，不再向甲方另行收取；

乙方律師應當本著節儉的原則合理使用上述有關費用。

五、甲方權利義務

1．甲方應不附加任何條件地支持、配合、協助乙方律師為完成委托事項而開展的各項工作，并按乙方律師提出的時間、地點、方式接受服務；

2．甲方如需乙方律師陪同處理房屋交易事宜，應提前_________天與乙方律師預約工作時間，特殊情況除外；

3．甲方如需乙方律師參與房屋交易談判，應提前_________日將草簽的合同文本或復印件交給律師審查、修改；

4．甲方簽訂的房屋交易合同及相關補充協議，應向乙方律師提供復印件，供乙方存檔備案；

5．甲方如需乙方律師審查房屋交付驗收法律文件的，應向乙方律師提供相關的復印件；

6．甲方有權對由于乙方律師在委托工作中沒有履行盡職調查義務、遺失重要文件等過錯而造成的直接經濟損失，向乙方提出投訴或賠償，賠償額在乙方收取的律師服務費的_________倍以內；

7．甲方應當明確對乙方及其承辦律師的權限；

8．甲方應當按照本合同的規定及時、足額向乙方支付服務費用及其他費用；

9．甲方應如實向乙方律師提供任何與委托事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況；

10．甲方不得向乙方及承辦律師提出不合理要求。

六、乙方權利義務

1．乙方必須恪守《律師法》及相關法律規定的職業道德和執業紀律要求，全面履行律師職責，為甲方提供高效、安全、優質的法律服務，維護甲方的合法權益；

2．乙方及承辦律師應遵循誠實守信原則，客觀地告知甲方委托事項可能存在的法律風險；

3．應對證明房屋交易合法性必需的法律證明文件進行審慎地查驗和調查核實，并對可能存在的房屋交易風險和法律風險向甲方進行必要的提示，確保甲方的權益受法律保護；

4．應及時告知委托工作進展情況，答復甲方的法律問題；

5．應保守在委托工作中知悉的甲方的信息秘密，保護甲方的隱私權利，不得以任何公開的形式對外傳播；

6．應在甲方交付律師服務費用后，及時出具由乙方統一簽發的收費憑證，律師個人不得以任何形式私自向甲方收取任何與本合同無關的費用；

7．乙方為維護甲方的合法權益，有權根據法律規定和委托事項的實現需要，選擇完成或實現委托目的的方式和方法；

8．乙方律師向甲方作出的告知、通知、答復、咨詢意見和情況介紹可以信件、電子郵件、傳真、或口頭、電話等任何一種形式進行，甲方應簽收乙方送達的文件資料；

9．乙方依法獨立履行職責，有權拒絕甲方提出的任何與法律法規及律師職業道德不符的要求、意見或觀點；

10．乙方不承擔由于房屋交易相對人不守誠信、違法經營或合同違約給甲方造成的經濟損失和法律責任；

11．經乙方律師提示的房屋交易風險，甲方表示認可和理解后，甲方在風險未能有效控制的情形下與房屋交易相對人從事房屋交易行為的，乙方律師可以為其提供必要的法律幫助，但乙方不承擔因不規范交易行為而發生法律風險和財產損失的任何經濟責任和法律責任；

12．乙方及其律師在授權范圍內從事的活動，所形成的委托后果由甲方全部承擔；

13．乙方律師不得從事有損于甲方合法權益的活動，在本合同期限內，不得在民事、經濟、行政訴訟或仲裁活動中擔任房屋交易相對人的人；

14．因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規定進行賠償。

七、違約責任

1．委托事項未結束，乙方無故終止履行合同的，應當向甲方支付服務費用的_________％作為違約金。

2．委托事項未結束，甲方提出終止合同的，不得要求退還服務費用，還應支付服務費用_________％的違約金；

3．甲方如未按本合同約定的時間付款，應當向乙方支付違約金，違約金按應付款額的日萬分之_________計算，逾期超過_______天，乙方有權停止工作直至終止合同。

4．乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經濟損失的，乙方應當通過其所投保的執業保險向甲方承擔賠償責任。

5．乙方接受委托后，發現甲方捏造事實、弄虛作假或為達到不法目的侵害國家、第三人合法利益的，有權解除合同，所收費用不退還。

6．乙方無正當理由不提供本合同規定的法律服務或者違反本合同規定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務費用。

八、保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

九、通知

1．根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

十、合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

十一、合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

十二、爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

十三、不可抗力

1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3．不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

十四、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

十五、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十六、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_______________

法定代表人（簽章）：_________

委托人（簽章）：_________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

簽訂地點：___________________

乙方（簽章）： ______________

法定代表人（簽章）：_________

委托人（簽章）：_________

開戶銀行：___________________

第6篇：交易合同范文

買受人：________________________　 簽訂地點：__________________________

出賣人：________________________　 簽訂時間：_________年______月______日

一、 品名、等級、數量、價款

品名

品種

產地

等級

質量標準

生產期

數量（噸）

成交價格（元／噸）

總金額（元）

二、發站：____________________________　發貨單位：__________________________

三、到站：____________________________　收貨單位：__________________________

四、運輸方式及運輸費用負擔：________________________________________________

五、交（提）貨時間：_________年______月______日至_________年______月______日。

六、交（提）貨地點：________________________________________________________

七、包裝標準及費用負擔：____________________________________________________

八、貨物驗收辦法及時間：____________________________________________________

九、保證金：自合同雙方交易代表簽字之日起，買賣雙方在十日內向市場交納交易保證金。按成交額的____________％，買受人交納______________元；出賣人交納______________元。合同履行完畢后，市場將保證金退還買賣雙方。

十、續費：按成交額________％，買受人交納__________元；出賣人交納_________元。

十一、結算方式和期限：_______________________________________________________

十二、合同的變更、終止與轉讓

1．合同有效期間，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自變更、終止合同，否則按《合同法》的有關規定處理。

2．如因鐵路運輸計劃的原因未能如期全部交貨，剩余部分由買賣雙方協商是否延期履行合同。

3．買賣雙方依據本市場有關規定，允許合同轉讓。

十三、違約責任：按《合同法》、《______糧食批發市場交易規則》的有關規定承擔違約責任。

十四、爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由買賣雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：

1．提交____________________________仲裁委員會仲裁；

2．依法向批發市場所在地人民法院起訴。

十五、附則

1．本合同簽訂雙方承認并遵守《______糧食批發市場交易規則》和______糧食批發市場有關交易管理的規定。

2．本合同經雙方交易代表簽字后生效。

3．本合同一式三份，買賣雙方各執一份，市場一份。

買受人：（蓋章）______________　 出賣人：（蓋章）_______________

交易代表：（簽章）____________　 交易代表：（簽章）_____________

第7篇：交易合同范文

在我國，合同法的目標在有關合同法律、法規所規定的立法目的中得到了體現，〔2〕這些規定具有一個共同點，即強調合同法旨在保護合同當事人的合法權益。可見，盡管我國合同法因反映社會主義市場經濟關系而具有不同于西方合同法的一些特點，但因為我國合同法在本質上仍然是以調整交易關系為其任務的，因此，合同法必然以維護合同自由、保障合同當事人的合法權益和維護交易秩序作為其基本目的。

保障合同當事人的權益乃是合同法的保護功能，然而，合同法除具有保護功能外，還具有另一個重要的功能和目標，即鼓勵當事人所從事的自愿交易行為的功能，這一目標體現在多方面，諸如鼓勵當事人訂立合法的合同、努力促成合同的成立并生效、充分保障合同的履行和合同利益的實現，等等。鼓勵交易的功能與保護功能是密切聯系在一起的，如果合同法不能對合同當事人的合法權益予以充分保障，不僅不能體現出鼓勵交易的價值，反而會起到不適當地限制和阻止當事人從事交易活動的消極作用。然而，鼓勵交易的功能又不能為保護功能所替代。

因為鼓勵交易不僅僅體現在對合同當事人的權益保護上，而且體現在對合同的成立和效力的評價上（如是否應宣告合同已經成立，或應否宣告合同無效或被解除），強調對當事人的權益保護，常常并不能解決在合同的成立和效力等方面如何體現鼓勵交易的功能的問題。我國合同法為什么應以鼓勵交易作為其重要目標？這首先是由我國社會主義市場經濟發展的內在需要所決定的。眾所周知，所謂合同，特別是雙務合同乃是交易關系在法律上的表現。所謂交易，是指獨立的、平等的市場主體之間，就其所有的財產和利益實行的交換。這些每時每刻發生的、紛紜復雜的交易關系，都要表現為合同關系并要借助于合同法律規則予以規范，合同象一把“法鎖”一樣拘束著交易當事人。合同的一般規則就是規范交易過程并維護交易秩序的基本規則，而各類合同制度也是保護正常交換的具體準則。典型的買賣活動是反映商品到貨幣、貨幣到商品的轉化的法律形式，但是商品交換過程并不只是純粹買賣，還包括勞務的交換（諸如加工、承攬、勞動服務）以及信貸、租賃、技術轉讓等各種合同形式。它們都是單個的交換，都要求表現為合同的形式。可以說，在市場經濟條件下，一切交易活動都是通過締結和履行合同來進行的，而因為交易活動乃是市場活動的基本內容，無數的交易構成了完整的市場，因此，合同關系是市場經濟社會最基本的法律關系。〔3〕所以，為了促進市場經濟的高度發展，就必須使合同法具備鼓勵交易的職能和目標。因為鼓勵當事人從事更多的合法的交易活動，也就是鼓勵當事人從事更多的市場活動，而市場主體越活躍，市場活動越頻繁，市場經濟才能真正得到發展。

鼓勵交易是提高效率、增進社會財富積累的手段，這不僅是因為只有通過交易才能滿足不同的交易主體對不同的使用價值的追求；滿足不同的生產者與消費者對價值的共同追求，而且因為只有通過交易的方式，才能實現資源的優化配置、實現資源的最有效利用。按照美國經濟分析法學家的觀點，有效率地使用資源必須借助于交易的方式。只要通過自愿交換方式，各種資源的流向必然趨于最有價值的使用。當各種資源的使用達到最高的價值，就可以說它們得到最有效的使用。美國學者波斯納等人認為，最初的權利分配并不影響到它的最有效使用，交易自然導致財產向最有效的使用者手中轉移。〔4〕假如A有一批貨物，他認為對他僅值100元，而認為該批貨物對他值150元，只要雙方在100元至150元之間就該貨物的買賣成交，則雙方都會受益。假如B在以125元購買以后，C認為該批貨物對他值160元，如果C以150元購買該批貨物，則C也將從交易中獲利，并且通過交易使該批貨物向最有效利用它的手中轉移，資源也得到了最有效的利用。〔5〕尤其應當看到，美國經濟分析法學家認為這種自愿的交易不僅使交易當事人受益，而且也將使社會從中受益。因為，在A、B交易后，AA的財產從100元增值到 125元，增加了25元，而B也從交易中獲得了25元的利益。A、B之間通過交易使該批貨物的價值增加了50元，這不僅使資源得到有效配置，而且使社會財富也得到增長。〔6〕由此可見，在市場經濟條件下，合法的交易是提高資源的使用效率的重要手段，這就決定了以調整交易關系為基本任務的合同法律，應以鼓勵交易作為其基本目標。合同法本身雖不能創造社會財富，卻可以通過鼓勵交易而促進社會財富的增長。所以，法國學者Tony Weir指出，侵權之債的規則主要起保護財富的作用，合同之債的規則則應具有創造財富的功能。〔7〕鼓勵交易是與維護合同自由、實現合同當事人意志和訂約目的密切聯系在一起的，因為，當事人的自主自愿是交易的基礎和前提條件，沒有自愿，則不是公平和公正的交易。所以，按照西方合同法的經典理論，“合意是構成真正交易的精神事件”。〔8〕在市場經濟社會，每個市場主體作為一個合理的“經濟人”（或象羅馬法所稱的“良家父”），都是為了追求一定的經濟利益而訂立合同的，同時，也希望通過合同的履行而實現其訂約目的，所以，在當事人自愿接受合同關系拘束的情況下，如果合同本身并沒有違背法律和社會公共道德，則任何第三人強迫當事人解除合同或宣告合同失效都是不符合當事人意志的。由此可見，鼓勵交易，努力促使當事人訂約目的實現，則是符合交易當事人的意志的。

第8篇：交易合同范文

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

電掛：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(受托人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

電掛：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

鑒于乙方為經中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;甲方因房屋交易事項需要法律服務，委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意;甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、人員指派

乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方處理相關房屋交易法律事務。

本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。

二、工作范圍

乙方律師的服務內容為：

1、律師陪購服務：

(1)陪同看房、審閱售樓資料;

(2)審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件;

(3)查驗、核實交易房屋的土地使用權、規劃、建設、銷售許可文件及房屋開發商的開發資質;

(4)對擬購房產是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查;

(5)審查房產的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導;

(6)審查、修改、補充房屋交易合同文本;

(7)協助進行交易談判，并協助簽訂房屋買賣合同;

(8)協助甲方進行交易談判，并協助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書;

(9)協助甲方申請辦理公積金貸款、商業貸款;

(10)協助甲方正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務;

(11)審查房屋交付驗收的法定文件，協助房屋交付驗收;

(12)協助甲方辦理房屋入住手續;

(13)協助申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過戶手續;

(14)協助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證等;

(15)協商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利;

(16)為購房合同提供律師見證服務;

(17)提供簽約后的法律咨詢服務。

2、律師服務

(1)出售房屋，并代為辦理產權交易過戶手續;

(2)出租房屋，并代為收取、保管房屋租金;

(3)申請房屋面積測量鑒定;

(4)申請房屋質量安全鑒定;

(5)代辦購房登記、產權登記手續;

(6)代辦個人住房、商業用房貸款手續;

(7)代辦購房款資金監管;

(8)代辦房屋驗收交接手續;

(9)代辦個人所得稅抵扣手續;

(10)起草、審查、修改裝飾裝修合同;

(11)起草、審核裝飾裝修項目清單及購買相關材料清單;

(12)代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過戶或開通、落戶等手續;

(13)申請證據保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證;

(14)對房屋權屬、土地權屬進行調查，出具法律意見書;

(15)指定律師各類買賣、裝潢、物業管理及租賃糾紛的調解、仲裁和訴訟;

(16)其他房產事務及法律事務。

3、律師咨詢、調查服務

(1)提供房屋交易所需的各項政策法規;

(2)提供房屋交易所需專業房地產法律咨詢;

(3)對擬購物業進行綜合分析;

(4)對房產商資信進行調查、查看證件是否齊全;

(5)對擬購物業是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查;

(6)為房屋裝潢提供法律咨詢服務;

(7)提供物業管理方面的政策法規;

(8)為房屋租賃提供法律咨詢服務;

(9)為房地產開發企業、中介服務機構提供常年法律顧問服務。

三、服務費用及支付

甲方向乙方支付的律師服務費用為￥_________元(大寫_________元整)。甲方應于本合同生效之日起_________日內，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元(大寫_________元整)，剩余_________%，計￥_________元(大寫_________元整)于乙方事項完成之日起_________支付。

第9篇：交易合同范文

1.任何情況下，本網對任何間接、偶然、特殊及繼起的損害不負責任。

點評意見：該格式條款不問任何原因而將一切風險和責任歸于用戶，是變相加重了用戶的責任，免除網站依據法律法規應當承擔的責任及義務，侵害了用戶的權益，違反了相關的法律法規。

依據《合同法》第5條規定：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。”該格式條款嚴重違反合同法的基本原則，規定對自己造成的任何損害均不承責任，屬于《合同法》第40條“提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的”這種條款當屬無效。《合同法》第53條第1、第2款：“合同中的下列免責條款無效：(一)造成對方人身傷害的;(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。”《消費者權益保護法》第26條第二款的規定，經營者不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消費者權利、減輕或者免除經營者責任、加重消費者責任等對消費者不公平、不合理的規定，不得利用格式條款并借助技術手段強制交易。《中華人民共和國侵權責任法》第6條規定:“行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。”第36條規定:“網絡用戶、網絡服務提供者利用網絡侵害他人民事權益的，應當承擔侵權責任。網絡用戶利用網絡服務實施侵權行為的，被侵權人有權通知網絡服務提供者采取刪除、屏蔽、斷開鏈接等必要措施。網絡服務提供者接到通知后未及時采取必要措施的，對損害的擴大部分與該網絡用戶承擔連帶責任。網絡服務提供者知道網絡用戶利用其網絡服務侵害他人民事權益，未采取必要措施的，與該網絡用戶承擔連帶責任。”

2.網站保留隨時修改或者中斷服務而不需要知照用戶的權利。

點評意見：網站提供的服務是以協議的形式和用戶確立的。網站為了業務發展單方面隨意修改或者中斷服務，是單方面變更合同內容的行為。網站單方面隨意變更、中止和解除合同，可能會對用戶的權益造成較大的侵害。

根據《合同法》第77條的規定，當事人協商一致，可以變更合同。而網站單方面變更或者中斷服務，根據《合同法》的規定應當承擔違約責任，同時本條款卻聲稱網站不需要知照用戶，是排除或者限制消費者權利的行為。根據《合同法》第40條“提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。《消費者權益保護法》第26條第二款的規定，經營者不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消費者權利、減輕或者免除經營者責任、加重消費者責任等對消費者不公平、不合理的規定，不得利用格式條款并借助技術手段強制交易。《網絡交易管理辦法》第24條第2款：“第三方交易平臺經營者修改其與平臺內經營者的協議、交易規則，應當遵循公開、連續、合理的原則，修改內容應當至少提前七日予以公示并通知相關經營者。”

3.網站不對所提供之網絡服務做任何類型之擔保，包括但不限于：網絡服務的及時性、安全性、準確性。

點評意見：網站在提供網絡服務時應盡到合理的注意義務，在現有技術條件下采取適當措施對網絡的不安全因素加以防范，確保其提供的網絡服務符合當事人約定的或者法律規定的及時性、安全性和準確性的要求，否則，網站應當承擔因未盡注意義務的過錯所導致的用戶財產損失的賠償責任。但該條款通過單方聲明的方式，不分前提、不限定條件地一概免除網站對于網絡服務質量的瑕疵擔保義務，以規避法律責任，變相加重用戶的義務，從而侵害了用戶享有網站合理服務的權益。

依據《合同法》第5條規定：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。”第40條規定：“提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效”。《消費者權益保護法》第26條第二款的規定：經營者不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消費者權利、減輕或者免除經營者責任、加重消費者責任等對消費者不公平、不合理的規定，不得利用格式條款并借助技術手段強制交易。依據《計算機信息網絡國際互聯網安全保護管理辦法》第10條“互聯單位、接入單位及使用計算機信息網絡國際聯網的法人和其他組織應當履行下列安全保護職責：(二)落實安全保護技術措施，保障本網絡的運行安全和信息安全”。《網絡交易管理辦法》也對網絡交易平臺運營商規定了審查、保障等一系列法定義務。

4.在任何情況下，網站均不對內容的準確性、合法性、完整性以及因內容而引起的任何損失、損害承擔任何責任。

點評意見：網站利用該格式條款，免除了自身合法性審查及報告的義務，而將一切風險和責任歸于用戶，是加大了用戶使用網站信息的風險，免除了網站應當承擔責任及義務，侵害了用戶的權益。

依據《合同法》第5條規定：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。”第40條：“提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效”。《消費者權益保護法》第26條第二款的規定，經營者不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消費者權利、減輕或者免除經營者責任、加重消費者責任等對消費者不公平、不合理的規定，不得利用格式條款并借助技術手段強制交易。

依據《計算機信息網絡國際互聯網安全保護管理辦法》第10條“互聯單位、接入單位及使用計算機信息網絡國際聯網的法人和其他組織應當履行下列安全保護職責：(六)發現有本辦法第四條、第五條、第六條、第七條所列情形之一的，應當保留有關原始記錄，并在24小時內向當地公安機關報告;(七)按照國家有關規定，刪除本網絡中含有本辦法第五條內容的地址、目錄或者關閉服務器。”

依據《互聯網信息服務管理辦法》第16條：“互聯網信息服務提供者發現其網站傳輸的信息明顯屬于本辦法第十五條所列內容之一的，應當立即停止傳輸，保存有關記錄，并向國家有關機關報告。”第20條：“制作、復制、、傳播本辦法第十五條所列內容之一的信息，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，由公安機關、國家安全機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》、《計算機信息網絡國際聯網安全保護管理辦法》等有關法律、行政法規的規定予以處罰;對經營性互聯網信息服務提供者，并由發證機關責令停業整頓直至吊銷經營許可證，通知企業登記機關;對非經營性互聯網信息服務提供者，并由備案機關責令暫時關閉網站直至關閉網站。”

5.本網站之聲明以及其修改、更新及最終解釋權均屬本網站所有。

點評意見：該格式條款通過經營者給自身確定“最終解釋權”，排除了消費者解釋格式條款的權利，意圖在于使“最終解釋權”被賦予某種事先約定的合同效力，從而在網絡交易中發生合同爭議時，減輕、免除其損害相對人合法權益應當承擔的法律責任，違反了相關的法律法規。

依據《合同法》第5條規定：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。”第41條對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。根據《消費者權益保護法》第26條第二款的規定，經營者不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消費者權利、減輕或者免除經營者責任、加重消費者責任等對消費者不公平、不合理的規定，不得利用格式條款并借助技術手段強制交易。

6.若非產品質量問題，而是客戶認為產品與想象不同則不予退換。

點評意見：該網站不對購物及消費場合進行區分，在其格式條款中籠統做出不予退貨的規定，涉嫌限制了消費者的救濟權利，違反了《消費者權益保護法》第26條第二款的規定：經營者不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消費者權利、減輕或者免除經營者責任、加重消費者責任等對消費者不公平、不合理的規定，不得利用格式條款并借助技術手段強制交易。

依據《消費者權益保護法》第25條經營者采用網絡、電視、電話、郵購等方式銷售商品，消費者有權自收到商品之日起七日內退貨，且無需說明理由，但下列商品除外：(一)消費者定作的;(二)鮮活易腐的;(三)在線下載或者消費者拆封的音像制品、計算機軟件等數字化商品;(四)交付的報紙、期刊。該格式條款涉嫌限制了消費者的救濟權利。

依據《消費者權益保護法》第26條第二款的規定，經營者不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消費者權利、減輕或者免除經營者責任、加重消費者責任等對消費者不公平、不合理的規定，不得利用格式條款并借助技術手段強制交易。

7.如雙方就本協議內容或其執行發生任何爭議，雙方應盡量友好協商解決;協商不成時，任何一方均可向本網站所在地的人民法院提起訴訟。

點評意見：合同爭議的解決方式除了和解、調解以外，一般分為兩類，第一，提請人民法院訴訟解決，第二，提交仲裁機關仲裁。到底是選擇訴訟解決還是選擇仲裁應該有當事人來進行選擇。本條款排除了用戶選擇仲裁解決合同爭議的權利。