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第1篇：總體規劃設計方案范文

一、思想政治建設

半年來，局領導班子認真貫徹中央、自治區、地區文件精神，不斷提高班子成員的思想政治水平，先后組織班子成員認真學習了《中華人民共和國城鄉規劃法》、《建立健全教育、制度、監督并重的懲治和預防腐敗體系實施綱要》、《黨員領導干部廉潔從政若干準則》、《黨政領導干部黨紀條規知識選編》及相關法規，先后開展了爭先創優、熱愛偉大祖國、建設美好家園，學習楊善洲同志先進事跡等活動，撰寫了心得體會和讀書筆記。通過學習，領導班子成員的思想政治覺悟有了很大的提高。

二、領導水平

1、上半年，我局領導班子緊緊圍繞“作風建設年”和爭創“滿意”“不滿意”單位這一主線，深刻領會市委關于機關作風建設的重要講話精神，認識新時期牢記“兩個務必”（務必繼續保持謙虛、謹慎、不驕、不躁的作風,務必繼續保持艱苦奮斗的作風），加強黨性修養，樹立良好作風的重要意義，使增強黨性、轉變作風的要求內化于心、外踐于行。

2、組織全體黨員干部向焦裕祿、孔繁森、鄭培民、楊善洲等先進典型學習的同時，營造出學習先進、改進作風的良好氛圍。

3、圍繞創建和諧機關，以完善制度，規范行政行為為抓手，扎實做好行政效能建設各項工作。

4、先后積極組織機關黨員參加了市直機關工委組織的全民健身運動，紅歌賽，并獲得了優秀獎。同時，局機關黨支部在慶祝建黨90周年時，召開了隆重的表彰大會，對優秀黨員進行了表彰。

5、以確立發展規劃、培育致富產業、實施實事幫扶和幫扶困難戶為工作重點，大力實施四大幫扶工程（規劃幫扶、科技幫扶、實事幫扶、貧困戶幫扶），已為扶貧戶捐贈3.5萬余元，較好地實現了扶貧工作目標。

6、以解決群眾的困難為出發點，堅持做到“有登記、有交辦、有責任人、有處理、有結果、有監督”等“六個有”，充分發揮規劃的協調和引導職能，幫助群眾化解矛盾，處理問題，并通過采取回訪、下訪、約訪等有效形式，深層次推進問題處理，得到了群眾的充分肯定。今年上半年接待群眾投訴21件，市委、政府交辦的案件3件，結案率100%。

三、工作實績

1、2011年市規劃編制情況：

（1）7月委托市規劃設計院編制市新一輪城市總體規劃(—2030年)，2011年3月24日—3月25日城市總體規劃綱要經自治區建設廳評審并原則通過，方案修改完善后報自治區審批，力爭2011年上半年完成總規劃成果（援疆項目），編制費用600萬元（含8.24平方公里多浪河二期控制性詳細規劃費用）；

(2)2011年3月委托三家甲級規劃設計院編制多浪河景觀二期景觀規劃設計方案，計劃2011年7月進行方案競標；

(3)、7月委托市規劃設計院編制8.24平方公里的控制性詳細規劃（援疆項目），計劃2011年7月中上旬進行方案匯報，今年完成規劃成果（與總體規劃一起共計600萬元）；

(4)2011年3月委托市規劃設計院編制喀拉塔勒鎮、阿依庫勒鎮、托普魯克鄉、庫木巴什鄉、拜什吐格曼鄉五個鄉鎮的集鎮總體規劃和喀拉塔勒鎮、阿依庫勒鎮、托普魯克鄉三個鄉鎮工業園區規劃，計劃今年完成，費用共計189萬。

2、多浪河二期工程前期工作情況

多浪河二期棚戶區改造工程為今年“城市十大工程”之一，因此，市委、市政府高度重視此項工作，我們按照“高起點規劃，高標準建設”的原則，委托市規劃設計研究院在編制我市城市總體規劃的同時編制了多浪河景觀帶8.24平方公里和阿溫新區7.98平方公里的控制性詳細規劃，目前這兩項控制性詳細規劃方案已經完成。根據多浪河景觀帶的控制性詳細規劃，我們又委托同濟大學規劃設計院、市規劃設計研究院、大學建筑設計研究院三家具有甲級資質的設計院，參加多浪河二期景觀設計方案競標，目前初步設計方案已經完成，并于2011年4月19日在市委常委會議室給市領導和相關部門進行了匯報，會議研究決定三家設計院將景觀設計方案進一步優化后，進行第二次回報后，再擇優選用一家設計院的設計方案。

另外，為了使規劃更好的指導多浪二期的開發建設，我們委托國內外六家具有甲級規劃設計或建筑設計資質的設計單位參與多浪二期的城市設計，多浪二期城市設計將為我們今年啟動及今后幾年重點開發建設多浪河周邊地帶起到重要的指導作用，因此，市委、市政府決定借鑒國內外先進經驗和理念，同時也汲取其它城市和我市城市建設中以往的教訓，邀請德國（意廈國際設計集團、kaa建筑事務所蘭德咨詢公司和省城鄉規劃設計研究院分院（聯合體）、株式會社三安公司、省建筑設計研究院、亞洲聯合建筑師事務所六家國內外高水平的設計單位參與此次多浪二期城市設計方案競標，計劃7月中上旬完成方案此設計競標工作。

這兩項規劃設計任務完成后，屆時誠司等部門作為做地主體可以根據規劃要求，牽頭按計劃啟動多浪二期棚戶區改造工程。

3、新型拆遷安置點建設工程

2011年6月15日，市城鄉規劃委員會在市委三樓常委會議室召開了第五次規劃審評會，審查了市依干其鄉安置房小區規劃設計方案和塞格巴其村安置房規劃設計方案。會議要求，進一步調整優化這兩個安置小區的規劃設計方案后，盡快辦理土地、規劃、建設招投標等手續，采取模式招標，爭取7月中旬動工。

四、積極參加“滿意”“不滿意”單位評選活動。

認真貫徹落實《地區機關作風效能建設考評辦法》和市2011年市委擴大會議精神，按照“作風建設年”活動和《市2011年市直機關滿意不滿意單位評選活動實施方案》總體部署，全面加強機關作風建設和業務工作，在認真學習、廣泛宣傳、提高認識的基礎上，緊密結合城鄉規劃工作實際，堅持科學導向，突出重點，高效廉潔，懲防并舉，不斷健全機關作風建設工作機制，切實把機關作風建設責任制落到實處。

1、明確責任，健全工作機制。我局將機關作風建設作為班子成員的重要工作職責，將機關作風建設的各項目標嚴格分解到人，明確班子成員按照工作分工，全力抓好分管部門的機關作風建設。同時，明確局屬各單位主要負責人是本單位建設工作的第一責任人，將機關作風建設工作作為各單位重要工作之一列入全年工作目標責任狀，年底進行統一考核。通過明確職責，建立了橫向到邊、縱向到底的抓機關作風建設工作網絡，確保了工作正常推進。機關作風建設責任制的全面落實，促進了全局機關作風建設和規劃事業健康發展。

2、突出重點，規范從政行為。按照“兩辦”關于《市2011年市直機關滿意不滿意單位評選活動實施方案》的文件精神，廣泛征求意見、撰寫發言提綱、開展談心活動等多方面準備工作，組織召開了兩次局領導班子民主生活會。班子成員針對梳理出的意見建議，制定了具體的整改措施，并進行了集中公示。在黨內民主生活會和中心組學習會上，局領導班子能夠認真地開展批評和自我批評，及時為班子成員指出工作中存在的問題，糾正工作中可能出現的錯誤。班子內形成了良好的工作氛圍，每位班子成員均能夠從大局出發，自覺地維護和增強班子內部的團結和協作，使局領導班子的戰斗堡壘作用得到了充分發揮，也提高了班子的戰斗力和凝聚力。進一步規范了領導從政行為。

3、精心組織、加強宣傳、認真開展。這次開展“滿意不滿意”單位評選活動，我局高度重視、要與“作風建設年”活動有機結合，精心組織、明確任務。一是要在作風建設年活動中不斷完善監督機制，形成監督合力，確保活動順利進行。對作風不實、辦事不力、拖拉推諉、行政不作為或亂作為等造成的問題要嚴肅查處，對嚴重頂風違紀的機關工作人員要給予黨紀政紀處分。二是加強宣傳、營造良好的輿論氛圍。要利用多種形式開展宣傳活動，并通過樹立和學習、宣傳先進典型，把我局機關作風建設活動進一步推向深入。

4、加強檢查指導。機關作風建設年活動領導小組要認真履行職責，切實抓好組織實施、綜合協調和督促檢查。組織開展對機關作風建設情況的明查暗訪，要及時總結，發現先進典型。對在機關作風建設中工作不力，工作紀律散漫，上班時間上網玩游戲、聊天、炒股、看小說等違背機關“七不準”工作紀律的行為，以及在辦事過程中吃拿卡要和出現“門難進、臉難看、事難辦、話難聽”等影響單位形象聲譽的，要追究責任。

第2篇：總體規劃設計方案范文

一、城市規劃應具有時代性

進入21世紀以來,我國的經濟更加開放,我國的城市化推進,進入了加速期。如何使城市規劃工作適應新形勢,是擺在我們面前的一項緊迫而又艱巨的任務。一是要樹立統籌城鄉發展的理念。要充分發揮城市規劃對城市發展的引導和調控作用。二是要樹立可持續發展的理念。城鄉可持續發展關鍵在于經濟、社會、人口、資源和環境相協調。因此,城市規劃要充分發揮協調的作用,正確處理好近期和遠期、局部和整體、需要和可能、平常時期和非常時期、經濟發展和環境保護、城市發展與耕地保護、城市發展與區域發展、現代化與歷史文化保護等關系。三是要樹立以人為本的理念。要從過去強調生產轉向強調生活,處處體現對人的關懷,努力創造舒適宜人的人居環境。同時要通過完善城市功能、改善城市環境、塑造城市特色、提升城市文化品位來提高城市的競爭力。四是要樹立公眾參與的理念。城市規劃是反映公共、私人及各個團體的利益,通過相互協調對話的產物。公眾參與應成為城市規劃制定過程中的重要步驟和組成部分。

二、城市規劃應具有前瞻性和戰略性

就城市總體規劃編制而言,要重點強化三方面的工作:一是要抓好事關城鄉發展全局的戰略研究。對這些重大戰略的研究,一定要站在區域發展的角度,認真分析研究城鄉經濟流向,通過深入細致的研究來明確城市的定位、性質、規模和發展戰略及方向,從而為城市總體規劃的編制奠定堅實的基礎。二是要充分聽取各方面專家和相關部門的意見,以集中方方面面的智慧,匯集中外各城市的先進規劃理念,拓展規劃思路,從而使城市總體規劃真正做到高起點、有新意。三是要加強城市總體規劃與土地利用總體規劃以及城市的經濟社會發展計劃的銜接。既要節約用地,保護耕地,特別是基本農田保護,又要為城市的發展提供空間。搞好與計劃的銜接,是保證城市總體規劃中提出的近期建設目標實現的前提。

三、城市規劃應具有可操作性

城市規劃是城市建設和城市管理的依據,要重點抓好三方面的工作。一是要搞好分區規劃和控制性詳細規劃的編制。分區規劃要明確用地性質,確保一定深度,在實施過程中力求少作或不作調整。增加控制性詳細規劃的覆蓋面,確保一定廣度,減少規劃盲處,為城市建設、舊城改造提供依據。二是要加快專業規劃的編制。綠地系統規劃、道路網絡規劃、給水系統規劃、排水系統規劃、供電系統規劃、供氣系統規劃、停車場規劃、菜市場規劃、教育設施配套規劃、公交場站規劃等等,由規劃部門牽頭會同相關專業部門對這些專業性規劃進行共同研究,并根據總體規劃提出主導性意見,以減少建設過程中的隨意性,做到資源的合理配置。三是要提高規劃的編制質量。一方面政府要加大投入,另一方面對規劃成果的質量要進行評審和考核,要改變過去只注重定性研究的方法,采用定性和定量相結合的方法,并從系統的角度加以研究,做出科學合理的規劃。

四、城市規劃應具有開放性

開放是提高規劃質量和水平的有效途徑。為此,要重點抓好四方面的工作:一是要擴大規劃設計的招標范圍。將所有修建性詳規以及城市設計方案面向社會公開招標,引入競爭機制,以提高城市建設的設計品位和檔次。二是要充分聽取相關部門的意見。對一些專業規劃在正式出臺前,首先要征求有關專業主管部門的意見。規劃部門與有關部門之間應建立通報制度或會簽制度,以便能及時發現和彌補規劃中的不足,提高規劃的質量,確保科學合理。三是要實行規劃設計方案公示制。對重大項目、標志性建筑等規劃設計方案要公開展示,聽取民聲,問計于民,認真吸納他們的建議,增強透明度。四是要對規劃設計適度放權。

五、城市規劃應具有經濟性

城市規劃本身就是一筆財富。因此,城市規劃一定要強調經濟性。一是要有遠見。城市規劃要為城市發展留有充分的余地,對城市用地功能、規劃紅線應進行嚴格控制,切不可隨心所欲,急功近利,任意遷讓。二是要加強對有增值潛力土地的控制。對道路兩側、廣場四周的土地應盡量在道路及廣場建成后再安排開發建設,以確保土地增值部分用于城市建設,防止國有資產流失。三是要充分發掘城市資源。隨著城市人口的增長和經濟發展,城市土地正日益減少,為提高城市土地資源的利用率,在基礎設施容量滿足、不影響城市景觀和日照通風等的前提下,項目規劃時應適當提高容積率,降低建筑密度,向城市空間發展。四是要優化規劃設計方案。規劃方案特別是專業規劃要多方案比較,擇優選定,以避免設施重復建設,造成資源閑置和浪費。

第3篇：總體規劃設計方案范文

一、全面放開城鄉規劃與建筑設計市場，加強設計方案征集工作

全面開放規劃設計和建筑設計市場，推行城鄉規劃與建筑設計多方案征集和優選工作。城鄉規劃行政主管部門要按照公開、公平、公正的原則，結合建設項目情況，廣泛吸納、邀請國內外高水平的設計單位，鼓勵資質高、信譽好的設計單位參與我市城鄉規劃和建筑設計。城鄉規劃與建設行政主管部門，要依據有關法規制定配套的管理辦法和運作程序，規范設計方案征集、評議、監督和協調工作。

為提高設計方案水平和質量，城鄉總體規劃、專項規劃、重要區片詳細規劃的編制，要在符合資質要求的基礎上，根據規劃項目情況結合設計單位業績綜合比選確定規劃編制單位，吸納先進的規劃理念和設計方法，做到高起點規劃。重要地段成片開發項目的詳細規劃設計和單體（群體）建筑設計方案，公共建筑規模10000平方米以上或沿城市主要道路、重要景觀節點、城市公共綠地、廣場周邊及對景觀有特殊要求地段的建筑單體，一律采取廣泛征集、專家評議的方式優選設計方案。一般地區的建設項目，也要通過多方案比選的方式確定設計方案。優選的規劃和建筑設計方案要體現改善人居環境質量，完善配套公共設施，營造優美城市景觀，本著“經濟、實用、美觀”和推廣應用“新技術、新工藝、新材料”的原則，統籌兼顧社會、經濟和環境綜合效益，提高城鄉景觀品位與內涵，展現地方文化特色。

二、嚴格規劃決策運行程序，提高城鄉規劃與建筑設計科學化水平

城鄉規劃與建筑方案設計的決策，實行“部門問策、專家議策、社會征策、規委決策、陽光亮策”的運行機制。通過建立部門協調聯動、專家技術咨詢論證、廣泛征求社會意見的運行程序，確保城鄉規劃建設的全面性和科學性。設計方案的評議應在綜合城鄉規劃管理要求、專家評議意見和建設單位意見的基礎上確定推薦方案。

城鄉規劃的審議決策，按照規劃事項實行由市規劃委員會、市政府、市城鄉規劃行政主管部門分級審查決策工作制度。城鄉規劃審批與規劃實施的管理，除需要上報國務院和省政府審批的城鄉規劃之外，按照法定要求及程序，實行市政府和市城鄉規劃行政主管部門兩級審批工作制度。

強化市規劃委員會審議決策程序。依據城市總體規劃編制的控制性詳細規劃方案；規劃道路紅線40米以上的城市主要道路、市區河道景觀控制規劃方案和整治規劃方案;規劃道路紅線40米以上的城市主要道路兩側各100米范圍內，占地5公頃以上或單體建筑規模10000平方米以上、以及規劃道路紅線40米以上的主要道路交叉口周邊的公建項目及城市重要地段修建性詳細規劃及建筑設計方案;占地10公頃以上的居住小區及重要工業項目修建性詳細規劃設計方案;古城區內，《歷史文化名城保護規劃》劃定的7處建設控制地帶以及東、西大街、城隍廟街、北大街等傳統歷史街區規劃、建筑設計方案，在組織專家委員會評議后，需提交市規劃委員會審議決策。

強化城鄉規劃公示制度。規劃方案編制完成后，應結合項目情況采取適當方式進行公示，廣泛征求專家和公眾意見。審批后的規劃成果，應予以公告。經規劃許可的建設工程，要將規劃許可內容和要求在現場進行公示。

三、強化城鄉規劃管理，確保規劃和建筑設計嚴格落實

城鄉規劃行政主管部門在充分采納專家評議推薦意見的基礎上，要結合城鄉規劃管理相關要求，認真做好設計方案審查審定工作。為確保設計方案的深化落實，無論獲選方案設計單位是本地，還是外埠的，單體或群體建筑施工圖設計，原則上由獲選方案設計單位負責。城鄉規劃和建設行政主管部門要切實做好設計方案征集與施工圖設計合同審查等相關工作的銜接和協調。建設工程設計方案的總平面圖和施工圖設計，應嚴格按照經依法審定的修建性詳細規劃和建筑設計方案進行。對于建設單位或設計單位擅自變更已經審定的設計方案造成建設工程設計總平面圖、施工圖設計與審定方案不一致，違反有關要求，導致設計水平下降的，規劃行政主管部門要責令改正，若拒不改正，且屬于不具備建設工程規劃許可條件的，將不予頒發建設工程規劃許可證。對于不認真落實規劃設計條件和有關規范要求，弄虛作假、違背職業道德進行設計的，應予以警告，問題嚴重的，有關部門要追究單位和設計人責任。

第4篇：總體規劃設計方案范文

城區規劃設計結合上面的一系列分析，筆者認為綠色建筑和生態城區規劃設計是好的，雖然存在有一些問題但是卻都是可以克服解決的，只要我們認真對待靜下心來下功夫那么肯定會去的比較可觀的效果的。那就是我們要解決當前存在的一些問題，在綠色建筑和生態城區規劃設計之中不能泛泛而談，而是要具體落實到實際行動之中去。綠色理念不僅僅是在具體的邊邊角角之中，更重要的是要從宏觀的角度去思考問題，在具體實施的過程之中給予相對應的支持和指導，保證后續工作能夠成功開展。因此筆者建議應該采取措施進行科學引導，讓綠色建筑和生態城軌規劃設計走上正確的道路。

1具體分析項目想要真正做好綠色建筑和生態城區規劃設計工作

首先我們就必須要做好具體的項目分析工作。俗話說得好，磨刀不誤砍柴工，只有做好項目分析工作我們才能夠做到有的放矢，有意識有選擇的進行規劃設計工作。具體分析項目就是要腳踏實地的分析理解項目，主要包括有上位規劃、資本剖析及規劃愿景這三個方面。這三個方面要求我們進行總體規劃設計和控制規劃，此外其他方面的規劃工作也需要找專業人士進行分析和講解，使得我們對于項目建設所在地的氣候條件、環境條件還有資本條件等等情況進行同意綜合的分析理解。這么做是為我們的后續工作打下一個堅實的基礎，讓我們了解到在具體的建設過程之中我們會遇到什么樣的困難并且需要采取什么樣的技術措施進行防范和控制，同時對于項目最終的定位和建設理念有一個比較科學的理解和把握。

2科學的規劃設計方案在解讀完項目之后

我們需要做的就是做一個科學系統的規劃設計方案。這是在上面工作的基礎之上進行的。科學的規劃設計方案總體來說可以分成兩個部分，第一是目標規劃部分，第二是布局規劃部分。這兩部分的工作都需要以國家第十二個五年發展計劃明確的方針為指導，再結合當地的實際情況進行有意識的修改和添加，對于項目涉及到的各種問題都要進行預案設計和準備。對于建筑項目的綠色環保程度的確定與評價需要在有關科學指導之下進行。同時項目運行的定位還有功能性質以及其他方面的一些問題我們也要給足足夠的重視并體現在規劃設計方案之中。

3具體設計方案在上面兩個方面的之后

接下來進行的就是具體的設計方案的制定。在具體的設計方案的制定之中我們需要根據規劃方案制定的一些內容進行更加深入的細化和控制，保證在具體的實施過程之中能夠將方案圓滿的實現。具體設計方案就是從規劃方案之中將關于建筑和周圍相關方面的內容擇出來并且繼續進行細化，將具體設計方案作為我們在建筑施工過程之中的指導。地塊施工過程之中出現的更加的具體的問題我們也要提前做預案，讓建筑過程之中能夠一個點一個點的進行，這樣能夠確保施工的質量和速度。此外還需要注意的是我們應該將要點進行量化，責任具體分配，讓二級開發商上交方案并進行嚴格的審批制度，同時對于方案特別好的我們也可以視情況給予一定的獎勵。

4確保方案得到有力執行在做好規劃設計之后

我們還需要確保方案得到具體的強有力的實施。總結起來就是要建立健全嚴格的檢查和審批制度，確保項目實施過程之中按照既定方案進行，不能說一套做一套。

二實際規劃設計案例說的再多不如實際應用一次

所以筆者打算以一個具體的案例進行再分析。現在有一個項目A，首先我們進行項目的具體分析。這個項目總體面積在7平方公里左右，其周圍交通比較發達。在規劃設計的過程之中主要目的在于打造活力城市，與自然和諧相處。主要突出其交通便捷、智能化還有富有文化氣息，服務對象包括金融、居住、商品貿易還有旅游等等。其次我們進行科學的規劃方案的設計工作。為了更好的突出A項目的特色打造人與自然和諧相處的城市，我們可以從科學發展觀角度進行切入，堅持把人與自然之間的關系放在第一位，突出兩者之間的和諧關系以及項目自身的可持續發展能力。此外可以重點講解A項目所在城市的經濟情況和自然環境情況以及資源情況，在社會、經濟還有環境三個方面進行協調。將A項目與環境的共生進行重點突出。重點打造低碳項目。再其次就是進行具體的項目計劃設計，我們可以設定這樣六個標準，即“宜居環境、城市設計與建筑控制、低碳交通、公共配套與社會和諧、能源資源利用和可持續性經濟”。最后是確保方案能夠得到有效的執行，我們可以設立一個環保標準，只有達到這樣的標準才能夠進行項目建設和后續施工以及最后的驗收，在招商的過程之中就要有意識的控制將綠色建設作為一個投標條件。

三總結

第5篇：總體規劃設計方案范文

【關鍵詞】 城市 規劃

Abstract : This paper explores the estab-lishment of modern urban planning and management mechanism and the innovation system of city planning administration which have the Chinese characteristic.

確定既適合我國國情和市情、立足現實又著眼長遠的城市規劃,這是建立和健全城市管理機制的前提,這就要為城市進行功能定位。

1.理順城市管理體制,建立高效、合理、動態發展的城市管理網絡

目前,我國的城市管理體制改革尚在探索之中,經過多年的實踐,目前已基本形成了共識,認為“建管分開、建管平行、管理實體”以及“二級政府,三級管理,四級網絡”的模式比較合理,它的內涵是,在堅持集中統一的前提下,通過理順建設職能和管理職能的關系,合理調整市區分塊,理順條塊關系,強化城區的屬地管理等功能,朝著“統一規劃、分級管理、以塊為主、條塊結合、條條保證、權責一致”的方向邁進,從部門行業管理轉向綜合管理,形成齊抓共管的局面。與此相適應的是,市政管理部門(如環衛、園林、物業等)逐步向事業單位企業化管理轉變。它有利于實現城市管理的規范化、科學化和法制化,使得城市的建設職能和管理職能并重,形成建設與管理相互促進、相互協調的機制,從根本上解決多年來“重建輕管”等問題,同時也理順條塊關系,加強了城區、街道辦事處、居委會的管理功能,有利于調動和發揮各級組織的積極性,共同搞好城市建設和管理。

2.實現城市規劃“經濟主導型”向“社會主導型”管理模式的轉變

在計劃經濟條件下形成的城市規劃管理上是一種“經濟主導型”管理模式,忽視對城市公共社會環境和城市文明的建設與管理。現在,我們應建立“社會主導型”管理模式,它是一種在市場經濟條件下現代城市管理模式,除了重視側重對城市規劃、基礎設施建設之外,還要加強環境改造與保護、科技文化與教育,以及社會治安、衛生保健、社會保障等各方面的發展和管理。這種現代城市管理模式建立在系統觀念的基礎上。實現城市管理模式從“經濟主導型”向“社會主導型”的轉變,提高城市管理的現代化水平,必須改革和完善評價、考核城市的政府政績的方法及其指標體系。除包括必要的經濟增長指標之外,應以城市規劃和建設的水平和質量,公共基礎設施的完善程度,環境綠化、美化的程度,科技文化、教育和社會公用事業的發達程度,以及市民文明素質和城市現代化管理水平等為重要指標,來評價、考核政府的政績,引導和制約政府的行為。

3.引入市場機制,充分利用多種資源,加快城市發展

城市建設尤其是城市基礎設施建設需要大量資金投入,這是任何一個城市發展都不可能回避的問題。應該認真研究在市場經濟條件下,如何把市場機制引入基礎設施建設,把國內外兩個市場兩種資源利用起來,加快城市建設的進程。

近年來,不少城市認真探索籌措城市建設和管理資金的路子:

以法治城是我國城市管理手段和方法轉換的關鍵環節,也是城市管理走向現代化的必然要求,用它來調整、理順城市建設和管理中各方面的關系。

4.創新現代化城市規劃管理體系的思考

在現代化城市規劃設計與管理上,應始終堅持“三關一跟蹤”,對規劃建設項目進行嚴格管理,并在管理方法和方式上創新,有效地制止違反規劃進行建設的現象,確保規劃管理工作落實到位。對現代化城市規劃創新管理體系具體思路如下:

4.1嚴格把好規劃選址關

“一書兩證”中選址意見書的發放是基本建設項目前期工作的第一關,處于立項之前,也是最難的、在整個規劃管理最具決定性的一關。當建設單位提交建設項目選址申請時,首先應審核該項目是否符合城市總體規劃、項目的可行性如何、與政府的政策是否基本一致這三個基本條件,再去現場察看,檢查申報內容與現場是否一致,項目占地周邊的情況是否適宜,用地范圍和建筑體量以及附屬配套設施如何安排管線的走向如何考慮,建設項目與道路紅線距離等基本情況,然后作出是否同意這個項目選址的決定。

4.2認真把好規劃設計關

規劃設計是實施城市總體規劃在建設方案中的具體體現。因此在管理實踐中十分重視把好規劃設計關,主要要抓好以下三個方面:

4.2.1規劃設計對于城市建設與未來發展到十分重要的作用,在城市總體規劃下,是否優化,如何優化規劃設計等處決與城市規劃設計者本身的專業水準,因此,抓好設計單位的資質審定,優化設計方案,對于提高城市整體規劃水平有十分重要的意義。從這個角度來說,城市規劃設計單位及設計者對本城市的規劃發展規律起到至關重要的作用。

4.2.2抓好設計單位的市場選擇,引進競爭機制,逐步放開規劃設計市場,鼓勵引進高資質、高等級規劃設計單位參與城市基本建設項目的規劃設計。

4.2.3抓好方案的審核和確定。審核一般項目的設計方案,主要審核規劃設計總平面圖和建筑方案設計圖,特別是影響主干道城市景觀的項目不管大小都要嚴肅認真地把關,確保了城市主干道規劃設計格調的一致性。

4.3切實抓好規劃實施的跟蹤管理

在規劃設計方案確定后,為使方案中的各項內容真正落實到位,切實抓好了方案實施的跟蹤管理,主要采取以下幾個方面的措施:

4.3.1抓規劃沿線。在施工前,首先檢查項目建筑工的定樁放線,使其和規劃設計方案中的建筑紅線相一致。

4.3.2抓材料關。對建設項目所運用的材料特別是影響項目景觀效果的建筑材料包括:墻磚、外墻涂料、路燈以及墻面色彩配置、綠化的布局等都給予指導和把關,以達到最佳的視覺效果。

4.3.3實行建設工程規劃許可證的正副本制度。在規劃實施過程中,如發現少數建設單位在辦完“一書兩證”后,違背規劃設計要求,擅自改變建設項目的規劃用途或擴大建筑面積等問題,對此對建設工程規劃許可證的發放可實行正副本制度,即在建設項目開工前先審核發放建設工程規劃許可證的副本,這個副本在項目建設過程中與正本同樣具有法律效率。不同的是副本不能作為建設項目房屋產權登記的依據,建設單位必須在項目竣工后,經規劃驗收合格后方可領取建設工程規劃許可證正本從而有效地制止了建設過程中的違規行為,確保了規劃設計方案的順利實施。

4.3.4抓工程竣工測量。為及時掌握規劃區域建設項目的變化情況,同時又能及時地督察建設項目完工時是否按規劃設計方案施工,在建設單位工程竣工驗收前,組織力量對建筑物體量、平面位置等方面進行測定,為規劃驗收、發放建設工程規劃許可證正本準備基礎資料。

4.3.5抓規劃驗收。即在建設工程項目竣工驗收后,由建設單位提出申請,以規劃設計圖為依據,對項目的主體建筑、園林綠化、道路路燈、管理用戶等附屬配套設施和環境建設進行系統的規劃驗收。驗收合格的,方可換發放建設工程規劃許可證正本。反之,根據驗收中提出的意見,限期整改,從而實現對規劃實施全過程跟蹤管理的目的。

小結

第6篇：總體規劃設計方案范文

關鍵詞：給水工程;用水量預測;管網區塊化

中圖分類號：TV674 文獻標識碼：A

總體概況

我們本著堅持加強綠色低碳理念，對蔡家坡中心城區給水工程現狀進行了分析并提出相應的規劃設計方案。本次規劃包括蔡家坡鎮和五丈原鎮，建設用地面積分別為20.9km2和19.8km2。根據城市總體規劃，2011年蔡家坡中心城區總人口為20.76萬，2025年總人口達30萬，根據插值法計算得2015年、2020年中心城區總人口分別為23.46萬、26.7萬。規劃年限近期：2011-2025年；中期：2015-2020年；遠期：2020-2025年。

二、城市現狀分析

（一）現有水廠供水及用水現狀分析

蔡家坡鎮現在供水系統采用自來水公司統一供水和企業自備水源供水，全鎮現狀總供水能力5.86萬m3/d。其中西北機器廠、陜棉九廠等企業，均采用自備水源供給，總供水能力5.5萬m3/d，實際日最大供水量3萬m3/d。自來水公司現有3座水廠，均開采地下承壓水。其中一水廠設計供水能力2800m3/d；二水廠供水能力1900m3/d；三水廠供水能力1800m3/d。

五丈原鎮現狀供水主要由各村供水站自行供水和管理，部分村莊供水由鎮供水管理站統一管理，水源均采用地下承壓水，工業用水，主要由五丈原水廠提供。

（二）規劃區現有管網總體分析

規劃區現狀管道大部分年代久遠，嚴重腐蝕，漏失率高，部分為新建管道，總長度約為5.4km，管材主要是PE、球墨鑄鐵管，最大管徑為De300。本規劃在充分利用現狀管道的基礎上，進行水力計算，提出管道布置最優方案。

需水量預測

（一）城市單位人口綜合用水量指標法

根據《城市給水工程規劃規范》及城市總體規劃的要求，并結合當地實際情況，近期、中期、遠期城市單位人口綜合用水量指標分別按0.43萬m3/（萬人·d）、0.46萬m3/（萬人·d）、0.50萬m3/（萬人·d）計，經計算規劃區各規劃年總用水量為：近期：Q=10.09萬m3/d；中期：Q=12.28萬m3/d；遠期：Q=15萬m3/d。

（二）城市單位建設用地綜合用水量指標法

根據《城市給水工程規劃規范》，蔡家坡屬于二區，遠期規劃人口為30萬，屬于中等城市，城市單位建設用地綜合用水量指標為0.4～0.7萬m3/（km2·d）。取綜合用水量指標為0.40萬m3/（km2·d），遠期蔡家坡中心城區建設用地面積為40.7km2。則規劃區總用水量為：Q=40.7×0.40=16.28萬m3/d

結合《寶雞•蔡家坡中心城區總體規劃（2009-2025）》中有關遠期蔡家坡中心城區的用水量預測結果，最終確定需水量近期、中期、遠期規劃區總用水量分別為10萬m3/d、12萬m3/d和15萬m3/d。

（三）水廠規模確定及各規劃年供需平衡分析

本次規劃共設6處供水水源點，包括蔡家坡原有的一號、二號、三號水廠，五丈原水廠，以及石頭河水庫關城子水廠，另外再新建一個地下水廠，水廠位置及供水規模詳見圖1。

1、近期用水量供需平衡分析。近期規劃區總用水量預測值為10萬m3/d。增大現有一號、二號、三號水廠的日供水量，到2015年末，供水能力達到6500m3/d。近期，五丈原水廠供水2萬m3/d，石頭河水庫關城子水廠蔡家坡預留口供水4萬m3/d，工業企業自備井供水1.35萬m3/d，規劃蔡家坡污水處理廠產生回用水2萬m3/d。

2、中期用水量供需平衡分析。中期規劃區總用水量為12萬m3/d，工企業自備井停用，新建地下水廠工程建設完工，每日可向規劃區供水2.35萬m3，回用水規模擴建至3萬m3/d。

3、遠期用水量供需平衡分析。遠期規劃區總用水量為15萬m3/d。在中期基礎上擴建五丈原水廠，供水量增至3萬m3/d。另外，回用水規模擴建至5萬m3/d。

（四）遠期管網規劃

本次工程對規劃區域采用分區供水，根據規劃區內天然河流、湖泊、主干道及鐵路將供水管網分為若干個區域，實施區域管理。分區后由各水源點分別向不同區域供水，不足水量由中水回用供給。遠期規劃區域具體分區名稱，各分區需水量及各水源點供水規模見圖1。

圖1蔡家坡中心城區給水管網分區圖

經計算，規劃至遠期，本工程需敷設的管道總長度為178.1km，其中：PE管159.7km；球墨鑄鐵管18.4km。本次設計配水管道采用管材為：公稱直徑小于等于300毫米的管道及管件，采用PE管；公稱直徑大于300毫米的管道，采用球墨鑄鐵管。

第7篇：總體規劃設計方案范文

【關鍵詞】城市；園林植物綠化； 規劃設計； 問題； 措施

1. 城市園林植物規劃設計現狀及存在的問題

隨著城市化發展的逐步推進，與之配套的城市功能帶動了城市園林設計行業的繁榮，以公園、綠化廣場為代表的公共綠地逐漸成為現代化大都市的標志。近幾年，從傳統園林到城市綠化，再到城郊一體化的大景觀，園林規劃設計的觀念與領域正在逐步深化、完善和拓寬。然而總體上講，要找到既能為群眾喜聞樂見和專家認同，又能成為城市傳世經典之作的設計還不多，園林規劃設計還存在一些不足，集中表現在以下幾個方面。

1.1 總體規劃忽視園林綠地設計師的參與

一個城市的總體規劃決定著整個城市的景觀風貌、景觀空間格局以及城市的景觀特征。目前由政府有關部門主持的城市總體規劃設計，一般只選擇和看重城市規劃師、建筑師的意見，忽視城市園林綠化設計師的參與，這就很難體現以人為本，功能效益和生態效益優先的設計理念。園林設計師只在規劃好的布局上見縫插綠，難以在保障綠地率和保護利用原有地形地貌、自然景觀、人文景觀及其生態穩定方面發揮作用。

1.2 忽視植物空間布局與造景

目前許多園林綠化建設只注重總體布局和硬件景觀設計，常常忽視功能效果和植物造景及生態效益，普遍認為綠化就是簡單的種樹，對于樹種、群落結構以及植物的空間布局對環境的影響和環境對植物的影響則考慮較少。有些美術、建筑、室內設計的園林設計專業人員對常用綠化植物的生物學特性和生態學特性不甚了解，在工程實施幾年后才看出設計的缺陷。如在園林綠地中，植物既是園林構成的主體因素，同時又是為人所用的客體對象。因此，園林植物的合理配置不僅指植物與植物、植物與環境（ 包括生物與非生物） 的關系要協調穩定，更要協調植物與人的關系，使人在植物構成的空間中能夠感受生態、享受生態，并且理解和尊重生態。

1.3人工植物群落設計簡單

目前的園林規劃設計和方案審查過程中，往往只注重方案規劃的構思和立意，忽視植物的生態功能，設計的人工植物群落結構簡單，配置種類少，往往主要的幾種植物就占了總量的70%以上，導致生物多樣性低，群落穩定性差，給以后的管理增加了難度。一個穩定的群落中很少存在生態位相似的物種，即占有相同生態位的物種不能共存。城市在模擬自然植物群落時，除了應遵守上述生態學法則外，還應注重植物群落本身的景觀效果，特別是林冠線的外型，群落色相、季相等景觀因素，同時還應以人為本，注重生態功能和綠色理念。

2.城市園林綠化植物設計的原則

2.1 科學規劃、注重細節

城市園林設計要把握鮮明、準確的立意，做到科學規劃，使設計項目與整個城市區域環境相結合，要在項目的性質、功能和形式等方面準確定位； 要做到“三個協調”，即項目設計構景要素之間的協調、園林綠地與周邊環境及整個城市綠地系統的協調，植物載體的形式、體量、尺度、色彩、質地等與周圍環境的協調。

2.2 因地制宜、經濟適用

該原則要求在園林綠化設計中結合地形地貌和周邊環境的情況造景，做到既經濟節約，又在層次上體現起伏與韻律變化，避免呆板。目前我國還是發展中國家，財力有限，不可追求奢華，不能照搬西方國家那種營造大規模園林綠地和森林進入城市的做法。現階段，城市園林設計的主要工作是在協調城市生態系統的前提下改善人居環境，確保居民的身心健康。設計要以林蔭型綠化為主導，增加綠地色彩，注重立體綠化，擴展綠化范圍，發展垂直綠化，構建城市空間的多層次綠化格局。

2.3 以植物造景為主

植物造景強調在設計和建成效果上展示植物的生命美、色彩美、姿態美、風韻美、人格化、多樣化的特性，構建以喬木為主，喬、灌、藤、花、草相結合的復層混交的綠化模式。采用平面綠化與立體綠化相結合，彩葉樹種與常綠樹種相配置的綠化方式，使綠地在四季的靜態構圖中達到三季有花，四季見綠，形成多樣的生態環境、適度的園林小品、完善的園林設施、完美的生態環境[7]。

3. 城市園林植物綠化規劃設計的對策與措施

3.1 強調城市總體規劃與設計人員的參與

只有使城市總體規劃科學化，符合綠地規劃的原則和要求，在進行城市總體規劃時吸納更多的園林綠化設計師和生態學專業人員的參與，才能使總體規劃更加科學。同時，在園林綠地設計過程中，應大力提倡植物造景，少建硬質景觀。在營造城市景觀時，既要滿足人們的審美要求，更要考慮游憩、娛樂和生態效益等方面的功能。因此，要更好地利用自然地形地貌，因地制宜地進行規劃設計，使城市建筑高低錯落，園林植物富有特色，營造個性化的城市景觀。

3.2 提倡以人為本，營造富于創造性的地方特色景觀

園林規劃設計要堅持“以人為本”的設計理念，強調人與自然的和諧統一； 要充分挖掘本區域的文化與歷史特征，把創造宜人的居住環境作為塑造城市形象的根本要求，以設計不同的人性化景觀空間來滿足不同人群的需要。同時，在運用植物造景設計過程中，要善于應用鄉土物種，按照本地自然植物群落的結構特征、種類組成、空間分布特征及規律來營建城市園林人工植物群落。

3.3 加強設計人員與施工方的溝通

園林綠化設計人員要想創作好的設計作品，就必須充分了解影響園林設計作品的經濟社會、歷史文化、地形地貌、風土人情、水文地質、自然植被、人文景觀、水體水系和自然景觀等因素，要深入現場，包括對現場的明暗管線分布等情況進行充分的調研，再進行方案構思，形成絕妙的設計作品。在施工過程中，設計人員應與施工單位進行溝通、協調，做好技術交底；在工程實施過程中做到全程跟蹤，把握設計尺度，發現問題并及時調整設計方案。

3.4 建立種質資源的種苗繁育與引種馴化

園林苗木生產是保障園林綠地建設成功的關鍵，政府的行業管理部門和協會應加強和維護市場在苗木生產中的健康與穩定發展，要為園林綠地建設中急需的綠化苗木的種類、數量、質量等制定相關的行業標準，為苗木生產企業提供必要的信息服務，以使科研和設計人員能夠在設計過程中研發苗木新品種，建立植物品種資源庫，使珍奇特植物品種的培育和繁殖等有章可依，從而保障園林綠化工作的順利進行。

3.5 強化園林的施工與管理

保證園林設計能夠圓滿實現的重要前提是有一支素質良好的園林綠化施工隊伍，一個完美的設計只有通過好的施工隊伍才能充分體現出來，堅決避免不具備專業素質的施工隊伍在園林綠地建設中濫竽充數。要選擇具有一定資質和施工經驗的施工隊伍，而且具有一定規模的綠化工程項目要采取公開招標方式，并對所有參與競標的施工企業予以公開、公正、公平對待。主管部門和監理部門應將園林建設的法規條例落到實處，對綠化工程項目實施審查工程項目許可制度，要嚴格審查其綠化工程的設計方案。工程項目要經過綠化主管部門批準后方可施工。

4.結語

由此可見，加強園林綠化的規劃、設計與管理，在維持城市生態平衡和改善城市生態環境，推動和加強我國城市基礎設施建設，提高人們生活品質方面起著重要作用。

參 考 文 獻

[1]趙世偉，張佐雙.園林植物景觀設計與營造[M].北京： 中國城市出版社，2008

第8篇：總體規劃設計方案范文

第二條市區內新建、改建、擴建建筑及附屬設施（含建筑墻體、門窗、入口、屋頂以及附屬建筑等部位）、構筑物、外立面裝修、屋頂廣告、墻面廣告、建筑物夜景照明等建設活動的建筑景觀管理適用本規定。

第三條本規定所指建筑景觀是指建筑物的外部形象，景觀管理是對建筑物風格、造型、色彩、外墻材質、建筑物夜景照明、附屬廣告、空調室外機設置位置等構成要素的管理。

第四條市規劃與建設局主管市區建筑景觀的規劃管理工作，各區規劃管理部門按照規定權限負責本轄區內建筑景觀的管理工作。

建筑質量安全監督部門、市政公用管理部門、市容園林管理部門應依照各自職責，共同做好本規定的實施和監督管理工作。

第五條建筑景觀設計應符合《**市城市總體規劃》和相關規劃要求，合理確定其風格、體量、形態、色彩、外墻材料等景觀要素。

廣告設置方案、夜景設計方案應符合《**市中心城區戶外廣告規劃》、《**市中心城區城市夜景景觀照明規劃》。

第六條建筑景觀管理應貫穿規劃行政許可的全過程。

（一）在建設項目選址審批時，依據城市規劃，綜合考慮景觀因素，合理確定建設項目選址。

（二）規劃管理部門根據相關規劃，對建筑景觀提出規劃意見，在核發建設項目的規劃設計條件時明確建筑景觀規劃控制要求。

（三）建設單位上報建筑規劃設計方案時需附彩色效果圖和夜景照明效果圖；重要地段的重大項目還需報送建筑設計方案模型，效果圖和模型均應反映相鄰區域一定范圍的真實環境。

設計文本中應提供空調室外機、屋頂廣告、墻面廣告、門頭裝飾的立面布置位置、尺寸等相關設計資料。

（四）規劃管理部門根據規劃設計條件組織對建筑規劃設計方案建筑景觀的相關內容進行專項審查，必要時征求相關部門意見。

屬城市規劃專家組評審的重大建設項目，建筑景觀內容將納入專家組評審范圍，并按程序上報審批。

（五）建設單位申領《建設工程規劃許可證》時，應上報經審查同意的建筑規劃設計方案彩色效果圖。

第七條建設單位必須按批準的建筑施工圖及其建筑風格、造型、色彩、外墻材質等景觀要素進行施工，不得擅自改變。

確需變更的，應將改變方案重新報規劃管理部門，由規劃管理部門按照該方案的審定程序重新審批核準。

第八條建設項目開工建設時，建設單位應在其施工現場，將審批核準的建筑彩色效果圖予以公布。

第九條規劃管理、建筑質量安全管理、市政公用管理等部門應加強對建設項目的批后監管，發現建設單位未按批準的建筑設計方案所確定的景觀要素進行施工的，要及時給予糾正。

第十條建設單位在申報建設工程竣工規劃驗收時，應將相關資料及實景圖片一并報規劃管理部門。規劃管理部門應將建筑景觀作為重要內容納入竣工規劃驗收。

其他相關部門以審查同意的建筑設計方案彩色效果圖及相關的設計圖對屋頂廣告、墻面廣告、門頭裝飾、夜景燈光照明等進行審查。

第十一條建設單位擅自改變批準建筑景觀要素進行施工的，規劃管理部門應責令其進行整改后方可驗收，并可依據《中華人民共和國城市規劃法》、《浙江省實施〈中華人民共和國城市規劃法〉辦法》對擅自更改建筑景觀的行為予以處理。

第9篇：總體規劃設計方案范文

關鍵詞：城市設計；建筑；空間規劃

城市規劃是對城市空間的分析與設計，也即對人活動的區域空間和各區域空間關系的協調。建筑設計是解決室內空間的使用、經濟、美觀的要求，同時在外部形體上，具有一定時代特性風格的前提下與周圍環境、城市歷史文脈及城市控制性規劃相協調的結果。城市規劃是動態地解決和協調各類建筑之間的聯系、建筑群的整體形象，以生態的、可持續的觀點延續城市的歷史，展望城市的未來。

一、城市空間設計的發展趨勢

城市空間向區域空間轉化：區域交通和信息化發展促使現代城市空間從封閉結構向開放結構轉化，信息的溝通加速了城市網絡化的建設，使每個城市都與所處區域空間的整體密切相關，城市密集地區的出現已經成為現代城市空間發展的一個明顯的現象。從廣度來說，以往認為由產業布局的點狀規劃到交通布局的線狀發展再到以創造更好的環境，改善居住與工作套間為目標的面狀規劃的三個時期并沒有解決城市發展的社會病癥，應該探索更整體與立體的規劃，即在國土范圍內建立“自然—空間—人類系統”的整體割據和發展模式。特別應注重城鄉空間一體化的發展，處理好城市與鄉村的作用和關系，強調在大城市地區和城市密集地區建立一種共同發展的秩序，從而促使區域的整體良性發展。

二、城市規劃設計與建筑設計

1、科學對待城市規劃設計

城市規劃設計是一種設計社會空間和物質空間健康發展進程的社會實踐。因此城市規劃設計應該包括從策劃到維護的所有內容。在城市規劃設計的發展過程中，出現了不同的類型。在城市規劃設計中不但要注重城市的功能分區，交通流線，而且還要注重建筑物的體量、尺度、比例、色彩、造型、材料、空間等。必須強調“城市規劃設計最基本的特征是將不同的物體（包括建筑物）進行聯合，使之成為一個有機整體，設計者不僅必須考慮物體本身的設計，而且還要考慮一個物體與其他物體之間的關系”。一個城市建設的好壞與城市規劃設計水平的高低有著直接關系，因為城市規劃設計是城市建設的基礎，也是建筑設計的依據。在我國一般一個城市規劃設計經批準后，要執行十年以上，因此在批準城市規劃設計時一定要采取科學認真的態度。

2、城市規劃對建筑設計的影響

場地設計即是整個建筑設計中除建筑物單體的詳細設計外所有的設計活動。這一般包括建筑物、交通設施、綠化景園設施、場地豎向、工程設施等的總體安排以及交通設施（道路、廣場、停車場等）、綠化景園設施（綠化、景園小品等）、場地豎向與工程設施（工程管線）的詳細設計。從建設流程來看：實際建設流程中，一般首先是業主確定一個建設項目，并取得了相應的用地，然后再委托建筑師來設計，建筑師是在業主所提出的設計任務和基地條件的基礎上開始工作的。設計者在進行具體的設計前要做細化和完善設計任務的工作。包括詳細培植項目的組成內容，并對這些內容的規模、形式等一些有關的問題做出較為明確的規定，同時要與業主協商，以取得一致的意見。

城市規劃對場地設計的要求：一是體現在城市總體規劃對于城市用地的發展方向和布局結構的控制之上。二也是主要的，體現在控制性詳細規劃中，控制性詳細規劃的要求是具體性的，對場地設計有更直接的影響，場地設計對控制性詳細規劃之中的土地使用和建筑布置等各項細則必須做出恰當的切實反應。這些要求一般包括：“對用地性質和用地范圍的控制，對于容積率、建筑覆蓋率、綠化覆蓋率、建筑高度、建筑后退紅線距離等方面的控制，以及對交通入口的方位規定等。它們會對場地設計尤其是布局形態的確定構成決定性影響。

對用地性質的規劃：具體建設項目的選址上，控制性詳細規劃限定這一項目只能在某一允許區域內選擇基地地塊；對用地進行開發的場地設計，控制性詳細規劃限定該地只能做一定性質的使用。對用地范圍的控制：規劃是由建筑紅線與道路紅線共同完成的。對用地強度的控制：是通過容積率、建筑覆蓋率、綠化覆蓋率等指標來實現的。對容積率、建筑覆蓋率最大值及綠化覆蓋率最小值來限定，可將基地使用強度控制在一個合適的范疇之內。對建筑用地范圍的控制：由建筑范圍控制線來限定。即基地允許建造建筑物的區域。城市規劃中一般都要求建筑范圍控制線從紅線退后一定距離。規劃中對建筑高度、交通出入口的方位、建筑主要朝向、主入口方位等方面的要求，在場地設計中也應同時予以滿足。

3、建筑設計服從城市規劃設計

美國城市規劃師伊·沙里寧曾經說過：“通常做設計是要把它置于一棟房子中；將一棟房子置于周圍的環境中；將周圍的環境置于一個城市規劃中。建筑師在設計單體或群體建筑時，必須考慮建筑的大環境和開發地塊紅線內的小環境問題。隨著我國經濟的飛速發展，建筑設計也得到了長足發展。在建筑創作繁榮的同時，也存在著令人擔憂的問題，在快速發展中，建筑師在建筑創作時對人文的關注、對環境的關注顯然不夠。一味追求“新、奇、特”而不考慮建筑物所處的環境。例如北京的長安街，雖然每棟建筑單體都采用了中國最好的設計院和最優秀的建筑師的作品，而且在建筑造價上也毫不吝嗇，就其藝術價值本身而言，仍然是業界人士批判的焦點。究其原因，主要不在于建筑本身造型，而在于對周圍環境的忽視，以及強烈的個體表現欲所造成的整體不和諧。再例如希臘的愛琴海上有一座叫伊特拉的小島，每年都吸引大量的游客，尤其是攝影家和畫家，被稱為“藝術家之島”。整座島上布滿了十分簡單的希臘式的民居，連警察局、醫院、飯店都化整為零，成為民居式建筑尺度。幾百年來，島上的居民始終恪守一個規則：所有建筑均不超過三層，所有外墻均為白色。這種熱愛自然、相互協調的觀點，已經形成了一種設計理念。可見，在城市規劃設計的指導下，注重周圍環境的協調，即使是最簡單的建筑設計也能取得好的效果。