摘要：近年來，我國經濟發展不斷加快，新特點新需求不斷凸顯，資產評估行業也面臨新的機遇與挑戰，高校作為資產評估人才培養單位，應當在新經濟形勢下順勢而為，創新人才培養模式，本文以近年來經濟社會對資產評估行業的需要為切入點，從課程設置、師資力量、實踐需求方面分析當前人才培養面臨的困境，從學科體系建設、師資引入與培養、加深產教融合的方向提出創新人才培養具體措施，為高校人才培養方案的修訂和學科建設提供一定的參考。

關鍵詞：資產評估；人才培養；應用型

資產評估行業三十年來始終服務于社會主義市場經濟的發展，與審計、律師和券商一并成為高端現代服務業。為滿足經濟社會中價值評估的現實需要和相關人才需求，我國自2005年起設置資產評估本科專業，開始資產評估專業的學歷教育，資產評估專業從誕生之日起就帶有強烈的應用性色彩。目前開設資產評估專業的學校絕大多數為應用性高校，應用性高校專業發展應緊扣“應用”，以滿足經濟發展需要為專業發展的目標。從全國范圍來看，各個高校的資產評估專業建設尚處于探索階段，尚未建立成熟的學科體系，而我國經濟形勢的新變化、新情況不斷出現，經濟社會對資產評估專業發展的需求不斷更新，資產評估專業建設的任務更加緊迫。

一、新經濟形勢下的資產評估人才培養的機遇與挑戰

自改革開放進入深水區，我國經濟形勢不斷出現新的變化：“加快發展混合所有制經濟”、“供給側改革”的提出，使得我國國內產權交易更加頻繁；“一帶一路”為我國資產評估行業的國際化發展提供新的契機，國際化實務與日俱增。為順應我國資產評估行業迅速發展壯大的趨勢，提高我國資產評估質量和國際影響力，《中國資產評估協會“十三五”時期資產評估行業發展規劃》提出，“十三五”時期，資產評估行業要實施人才優先發展戰略，加快匯聚一支規模宏大、結構合理、素質優良的評估行業人才隊伍。黨的正式提出了“網絡強國”的概念，信息技術的發展使得大數據、智能化、移動互聯網和云計算（大智移云）的時代提前來臨，在有關部門和各級評估協會帶領下,中聯評估2017年研發推出首家以"互聯網+資產評估"為服務核心的資產評估綜合服務云平臺——"智慧評估云平臺",開發了"摩估云"APP，面對無法改變的科技浪潮，資產評估行業必然面對行業的重構升級，在2018年中國資產評估發展新論壇會議上，諸多實務界行業領軍者預測未來十年，將有60%-90%的基礎性評估工作由人工智能所代替，在這樣的變化背景下，按照當前的人才培養方案難以為評估行業輸送符合時代特征的人才。2016年7月資產評估法出臺，行業準入門檻能降低，未來將吸引更多“非科班”出身人士進入評估行業，資產評估專業學生未來就業競爭壓力增大，因此也對資產評估專業學生能力和知識結構的培養提出了更高的要求；與此同時，資產評估師職業資格考試也進行了改革，考試科目發生較大變化，由原來的五個考試科目調整為四個科目，考試內容分為基礎知識和評估實務兩類，且有專家預測未來評估師將趨于專業化，未來資產評估師考試可能根據社會發展需要進一步明確具體專業方向，改變目前“萬能評估師”的弊端，資產評估師考試改革和專業化趨勢也為資產評估專業課程建設如何合理安排基礎課與專業課提出新的要求。

二、當前資產評估專業建設存在的問題

（一）課程設置缺乏體系由于資產評估專業屬于跨學科專業，以經濟學和管理學為基礎，各個學校在設置此專業時一般與自身特色相結合，或試圖在專業基礎上創造特色，因此資產評估專業通常在不同學校歸屬于不同二級學院，由于各高校對資產評估基礎課程有不同的定位，基礎課程設置各有偏重；資產評估專業由于其應用性強而使得專業課課程更被師生重視，由于資產評估涉及范圍廣，本身專業方向多樣，專業課種類多、門數多，若在此基礎上再突出辦學特色，則專業課設置將更為復雜；一些院校以資產評估師考試為參照進行課程設置，將考試內容進行分解，作為單獨課程。總體而言，學校對資產評估專業的諸多定位和發展理念致使資產評估專業基礎課程開設體系尚不完善，專業課程之間的聯系不夠緊密。

一、國有大中型建筑施工企業改制的做法

國有大中型建筑施工企業因其具體情況不同，企業改制的方式也不盡相同。但總體來說，國有大中型建筑施工企業的改制分兩種主要方式：一是將企業整體進行改制；二是將企業主業與輔業進行分流，先將輔業分離，再將輔業部分進行改制。第一種改制的方式是企業的整體改制，這是按照《中華人民共和國公司法》及其它有關法律法規的規定，通過合資、合作、出售等方式，改建新的企業實體，這種改制的方式相對來說比較簡單，操作起來也比較方便。第二種方式的企業改制，實質上是國有大中型企業對“三類資產”實施的分離改制，這種形式的改制，也是按照《中華人民共和國公司法》及其他有關法律法規的規定，將企業進行主業和輔業分流，通過合資、合作、出售等方式，改建為產權多元化的公司制或股份合作制等企業形式。對于具備一定市場生存能力和發展潛力、干部職工觀念轉變比較到位的改制單位，可直接改制為非國有法人控股的法人實體；暫時不具備上述條件的改制企業，可保持國有法人控股地位，但必須實現產權多元化，真正做到產權明晰、獨立核算、面向市場、自負盈虧。

二、國有大中型建筑施工企業改制中的財務會計問題

任何企業在改制之前，都必須做好相關的財務會計工作，其主要包含以下幾個方面的問題。

（一）財務管理

施工企業應積極支持各項改制工作，本著簡化程序、提高效率的原則辦理企業改制的有關財務事項。企業改制應按順序依次辦理產權清理、財務審計、資產評估、資產處置、債務償還等財務事項。改制企業的產權應當清晰，在產權關系明晰且不存在糾紛的情況下，對改制企業進行財務審計

（二）財務審計

摘要:隨著全球經濟一體化的發展，全球范圍內的會計準則日益趨同。2006年2月15日，我國財政部的《企業會計準則第3號-投資性房地產》，在內容上和國際會計準則(IAS40)保持了一致，都允許企業可以選擇使用成本模式或者公允價值模式計量。雖然公允價值模式能使企業資產增值，助力企業的發展，但公允價值在實際應用中也存在一些弊端。本文在分析公允價值計量模式在投資性房地產中應用的重要性基礎上，深入探討了投資性房地產公允價值計量模式的主要處理邏輯，以及這種計量模式的好處和潛在的風險，并提出了投資性房地產公允價值計量模式的風險防范對策，以期促進公允價值計量模式在投資性房地產中的應用。

關鍵詞:投資性房地產；公允價值；計量模式

一、引言

2006年2月15日，財政部了關于投資性房地產的第3號會計準則：《企業會計準則第3號-投資性房地產》，在內容上和國際會計準則(IAS40)保持了一致，允許企業可以選擇使用成本模式或者公允價值模式計量。迄今為止，已經十多年過去了，隨著中國經濟的迅猛發展，工業地產、商業地產作為投資性房地產的主要投資對象，越來越受到青睞，市場交易十分活躍，原有的成本模式已無法反映投資性房地產真正的價值，在此基礎上編制的財務會計報表亦缺乏市場相關性和價值可靠性。但根據目前會計準則的相關規定，在公允價值模式下，既存在對企業有利的一面，也存在一些的弊端。應該充分利用好這一準則，取其利避其害，促使企業更健康的發展。因此，探討公允價值計量模式在投資性房地產中的應用具有重要的現實意義。

二、投資性房地產公允價值計量模式的主要處理邏輯

根據企業會計準則及相關文件，公允價值計量模式和成本模式之間的主要異同點為：

三、投資性房地產公允價值計量模式的好處和潛在的風險

一、前言

內部審計是企業內部進行自我約束的重要機制之一，在企業資產重組中具有重要的作用，如何保證內部審計工作有效的發揮其應有的作用，是內部審計工作者一直以來關心的問題，同時也是企業領導者關心的問題，加強對內部審計工作在企業資產重組中地位與作用的研究具有十分現實的意義。

二、內部審計在企業資產重組中的地位

分析內部審計在企業資產重組中的地位，需要對企業資產重組的客觀要求以及其本身的屬性進行合理的分析，因為這些都是決定內審工作地位的重要因素。所謂的資產重組，就是根據企業的經營狀態，對企業所有的資產實施綜合性的經營，具體的工作包括企業運營部門對企業各個生產要素進行合理的配置，調整企業的資產結構等等。可以說資產重組的手段主要集中在對企業資產的綜合經營上，基于這一點，可以認為企業的運營部門對資產重組具有舉足輕重的作用，可以說是資產重組中的核心部門。內部審計工作主要是針對企業的內部行為，是內部約束機制中的一部分，同時也是企業實現現代化管理的一種重要體現。內部審計的本質在于對企業經濟進行相對獨立的監督，并不直接參與到企業各項經濟活動中，企業也不會給內部審計部門下達直接的經濟目標，同時也沒有對企業資產進行調用的權限。基于對內部審計工作以及資產重組的客觀要求分析，可以看出企業資產重組的總體進程以及方向并不是依靠內部審計工作完成的，但內部審計工作作為企業內部管理工作中重要的一部分，必然會通過各種途徑與方式對企業的資產重組進行影響，進而對資產重組的目標造成影響。并且，在企業資產重組過程中，內部審計具有不可替代的地位。

三、內部審計在企業資產重組中的作用

（一）重組前

在企業資產重組前必須做好相關的準備工作，而內部審計工作起到了做好各項準備工作的作用。具體來說，內部審計工作在企業資產重組前的作用體現在三個方面：第一，通過審計調查，對企業的資產情況進行分析，掌握企業重組各方資產數目、負債情況、損益情況等，摸清各方面的實底，為資產重組的決策層提供有效的依據；第二，對資產重組方案進行有效的論證。首先，通過內部審計對重組各方的財產所有權、主體性進行審查；其次，審核重組方案中的各個參組企業是否具有優勢互補性，能否發揮企業的競爭優勢，不僅要避免出現相關部門為了重組而犧牲優勢企業的利益，同時也需要避免優勢企業犧牲自己的優勢，盲目的進行資產重組。最后，對選擇的重組企業進行審查，判斷其是否具有足夠的資金實力以及技術開發能力，同時審查其產品是否是市場急需，材料資源是否豐富等等，不僅對企業產權變動現實經濟利益進行考慮，同時也要分析企業發展的長遠利益。第三，內部審計部門并沒有單獨的企業資產評估資格，還需要與相關的機構相互配合，組織與引導相關部門熟悉各個企業的優勢，參與到資產評估工作中。在內部審計部門的參與下，能夠節約企業資產評估的時間與成本，同時提高資產評估的質量。

摘要：近年來，隨著國企改革步入深水區，混改工作因種種問題，持續推進面臨瓶頸。文章通過對我國能源礦產資源國有企業混改現狀、當前混改存在的普遍難點問題進行了深入研究，提出了可行解決對策。

關鍵詞：能源；混合所有制；改革

引言

石油、天然氣、煤炭等能源礦產資源關乎國家能源戰略安全，資源開采和綜合利用投資規模巨大，以中央與省屬國有獨資企業(公司)為主體。伴隨信息技術快速發展，全球步入工業4.0階段，生產技術及生產方式日新月異，經濟全球化、一體化銳不可當，全球范圍引入非公資本發展混合所有制經濟，既是企業自身發展改革的突破口和重要抓手，也是黨中央、國務院深化國有企業改革、培育具有全球競爭力世界一流企業的戰略安排。多年來，能源礦產資源國有企業在中省混改政策指引下，進行了大量有益探索，取得一定實效，競爭力、創新力、控制力、影響力和抗風險能力持續增強。因種種問題困擾，當前混改持續推進面臨困境。

1能源礦產資源國有企業混改現狀

我國能源礦產資源國有企業，自改革開放以來，伴隨全球經濟持續增長、能源需求不斷增長和資源綜合利用大勢，產能不斷擴大，產業鏈日臻完善，逐漸形成一業主導、多元支撐的產業格局。中央企業總資產從幾千億元到幾萬億元不等，一大批省屬企業資產也已超過千億元，這些企業大多是中國500強企業，部分企業位列世界500強，所屬二級企業也大多是區域產業龍頭企業。因企業體量問題，能源礦產資源國有企業一級企業混改難度極大，二級企業整體混改不足四分之一，混改主要在三級以及下企業進行。多年以來，這些大型集團公司因項目融資、科技研發、產業配套、市場開拓需要，由二級企業組織實施，通過引進戰略投資者改制上市、組建研發平臺聯合技術攻關、合作生產經營、合資生產配套物資裝備等方式，在眾多三級及以下企業取得可喜混改成績，一般在境內外擁有多個上市公司，三級及以下混改比率超過60%。混改較好企業比如中國石油集團，已將石油天然氣勘探開發、加工、銷售等油氣主業整體上市，并將所屬財務公司、銀行、保險和基金等企業整合到中油資本實現上市目標。又如河南能源化工集團，所屬404家各級企業中269家完成混改，企業混改比率達到67%。

2混改面臨的難點問題