建筑工程質量管理問題與對策
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摘要:
建筑工程是人類生存、生活、工作的重要物質基礎。隨著時代的進步和國民經濟的飛速發展，人民的生活水平也得到了極大的提高，建筑遍地開花，因而建筑工程質量也引起社會的廣泛關注。建筑工程質量受諸多因素影響，是各方面工作質量的綜合反映，建筑工程質量關乎國計民生，如何提高其質量，值得廣大建筑從業者思考和實踐。本文從建筑工程質量的內容、特點、存在問題入手，提出加強建筑工程質量管理的對策，以供參考。
我國建筑業與國際先進建筑工程施工質量管理方式接軌，始于20世紀80年代引進的FIDIC條款(土木工程施工合同條款)，其將現代化的管理手段、管理方法應用于工程實踐中，并推行建筑工程的監理制度，明確了建筑工程質量工作中的監理負責制，制定了各級質量制度，通過強化建筑工程質量管理意識，全面推行建筑工程質量管理模式。
1建筑工程質量管理的特性
工程質量是指國家現行的法律法規、技術規范、技術標準、設計文件及合同規定中，對建筑工程適用、安全、美觀、環保、經濟等特性的綜合要求，是每一階段建筑施工的成品所需達到的技術標準要求、滿足使用需要性能的總和。建筑工程質量的特點由建筑工程本身及建筑生產的特點所決定，由于產品的多樣性而生產的單件性，產品的固定性而生產的流動性，產品的社會性而生產的外部約束，產品投入高，生產的周期長，從而帶來的風險性。建筑工程質量問題的特點包括了:
(1)工程質量問題的復雜性，建筑所在地的地區條件、氣候各有不同，為了適應自然環境的需要且滿足建筑各種特定的使用功能要求，建筑工程的設計、材料、施工方法、施工工藝、機具設備、人員、工期、工程造價等都有所不同，諸多因素的影響，使得工程質量管理尤其復雜;
(2)工程質量事故的可變性，建筑工程質量問題可以隨著環境、時間、施工條件等變化而發生變化，如鋼筋混凝土建筑出現裂痕，其長度、寬度、數量會隨著周圍環境濕度、溫度、持荷時間、荷載大小的影響而產生變化;
(3)建筑工程質量的隱秘性及多發性，建筑工程施工過程中，中間產品多、分項工程交接多、隱蔽工程多，若施工過程中未能及時檢查整改，工程竣工驗收則很難從外部發現內在的隱蔽性問題。實際工程中常見的建筑工程質量問題時有發生，例如房頂滲漏、砂漿強度不足、預制構件開裂等通病。
2建筑工程質量管理存在的問題
2．1設計質量問題
在建筑工程設計中，勘察不準確、工程地質資料不足、計算簡圖不準確、設計構造不當、結構計算出現錯誤等，或過多地考慮建筑的外觀造型、結構形式新型，忽視了地區環境差異、施工條件限制、抗震構造、整改難度等因素，編制的施工組織設計質量較差，問題處理的方案不當或質量不高，都會使得后期工程施工過程中發生不少的工程質量事故。此外，不按照有關規定進行工程的招標投標工作，違反基本建筑程序，使得超標承包、無證設計、違章施工等，都必然會發生工程質量事故。
2．2土建隱蔽工程質量問題
在現實建筑施工過程中，隱蔽工程隨處可見，隱蔽工程是工程完工后，需要后續工程對其進行掩蓋、覆蓋的工程項目，具有不可見的特點，這使得隱蔽工程極易發生工程質量上的問題。建筑工程質量管理往往多偏重于建筑外露的質量問題，而對于較為隱蔽的質量問題，如建筑下料的長度、鋼筋間距的均勻性、焊接接頭質量、管線耐久性、設備器材的調試等問題則容易忽視，使得砼強度不足(空鼓孔洞、蜂窩麻面)、鋼筋廢料充數、主筋移位、設備啟動困難、管線耐久性差或過早老化、防水材料不防水等問題經常發生。
2．3建筑工程質量通病
新的設計理念、新的結構材料、新的施工機具、新的建筑構配件不斷出現，施工工藝技術不斷改進，人居環境質量得到了極大的提高。但在建筑工程中，建筑工程質量通病仍時有發生，如“滲、泛、漏、堵、裂、殼、銹、砂”等，猶如“常見病”、“多發病”一般存在于建筑中，具體如墻體滲水、排水不暢、房頂漏水、衛生間給水管道滲漏、砌體開裂、梁柱墻接頭不規則、綜合布線雜亂、地板棉裂縫、粱體預應力管道壓漿不密實、防水細部滲漏等，這些質量通病，不僅影響了建設物的使用功能、使用年限，同時也對人的居住安全構成了極大的威脅。
2．4建筑設備安裝工程質量問題
在建筑工程的質量審查和竣工驗收中，整改問題多集中于土建方面，而對建設設備安裝工程問題檢查力度較小，施工方容易蒙混過關。建設設備安裝工程包括建筑給水排水工程、建筑電氣工程、通風與空調工程、電梯工程、智能建筑工程、建筑燃氣工程等。目前建筑安裝存在的質量通病有:設備、材料進場驗收控制不到位;給水、采暖塑料管材使用前未按相關規定進行檢測復試及取樣送檢;室外排水檢查井、消防閥門井、化糞池、采暖進戶井及計量裝置施工、電源進線井等室外各種井、室、池施工不規范，質量差，竣工驗收不合格，參建各方驗收也不到位。
3加強建筑工程質量管理的對策
3．1加強建筑工程質量培訓教育工作
工程質量管理理論對于建筑工程質量管理起著決定性的作用，質量意識是企業效益的主鏈、競爭的實力，影響著企業的信譽和形象。在實際工作中，企業要做好工程質量培訓的各項教育工作，以技能實踐教育為主，理論知識教育為輔，建立工程質量管理體系，建立明確的獎懲辦法及責任制，督促建設單位嚴格履行安全生產職責，從工程設計、施工、監理等各個環節嚴格把關質量，消除各種質量隱患，將建造質量管理落實到實處。
3．2建筑工程施工過程的全面質量管理
明確工程施工的操作規范，嚴格執行施工質量的標準化。施工現場標準化管理包括安全管理標準化、質量管理標準化、材料管理標準化、進度管理標準化等方面。例如在材料管理標準化做法上，要嚴把建筑材料進場關，在材料選購上，堅持“六不用”的標準(不用無試驗報告材料、不用無出廠合格證材料、不用超過誤差范圍內材料、不用破損材料、不用超期失效材料、不用假冒偽劣產品)，材料進場前，由設計、施工、監理、建設單位組成材料調研認證小組，比較選擇，擇優選擇優質材料，并聯合簽訂材料認證單。施工過程全面質量管理工作中，對于隱蔽性工程及關鍵性工序都需要嚴格進行檢驗，并及時報監理工程師。
3．3加強工程監理及驗收
加強建筑工程監理，要充分發揮工程監理的質量管理監督作用。監理員要巡查及跟蹤檢查相結合，實施預防為主、事前預防、事中控制，實施重點監控，及時清除施工質量隱患，通過步步設防、層層把關，確保建筑工程全面質量管理的順利進行。對于經常出現的建筑質量通病，要明確其監控的辦法，嚴格監控施工環境、施工條件、施工工序，確保工程的質量。在建筑工程驗收中，建設單位除了現場檢驗建筑幾何尺寸和總體外觀外，更要做好工作的原始記錄，通過統計數據對照評分反映建筑結構的宏觀和內在質量。此外，在工程驗收階段，監理工程應當承擔起檢查(包括檢查施工單位所編制的隱蔽性工程驗收計劃等)、監督、確認、報告簽署的職責，整個驗收過程做到公平、公正、公開。
4結語
在建筑中推行工程質量管理，是由大量的基礎工作有機結合而成，設計單位、施工單位、監理單位等部門需做好本部門工作，將各環節的質量管理職能組織起來，使得建筑工程質量管理制度化、標準化，形成整體，只有強化質量意識，嚴格施工管理，完善和提高整體的質量管理水平，才會建設出讓人們安居樂業的建筑工程，促進社會的和諧發展。
參考文獻
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［4］劉廣斌．對建筑工程施工常見質量問題的淺析［J］．科技創新導報，2010．
作者：張璇 單位：邢臺市房地產開發總公司
