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摘要：在明確物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在建筑工程成本控制中的應(yīng)用優(yōu)勢基礎(chǔ)上，結(jié)合具體案例，從成本控制參量設(shè)定、目標(biāo)模型確立、成本控制分析模型構(gòu)建三方面對企業(yè)在實(shí)際建筑工程成本控制工作中應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的具體步驟及應(yīng)用效果進(jìn)行介紹，為建筑企業(yè)有效開展工程建設(shè)成本控制提供參考。

關(guān)鍵詞：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)；建筑工程；成本控制

1引言

在激烈的市場競爭環(huán)境下，建筑行業(yè)企業(yè)若想在市場競爭中立于不敗之地，必須加強(qiáng)成本控制，以提高自身經(jīng)濟(jì)效益?，F(xiàn)階段，已有許多企業(yè)意識到成本控制的必要性，但是傳統(tǒng)的成本控制模式仍在建筑行業(yè)中占據(jù)主導(dǎo)地位，成本控制的作用沒有得到充分發(fā)揮，因而建筑行業(yè)企業(yè)迫切需要尋求新的成本控制方法和技術(shù)。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)起源于傳媒領(lǐng)域，是信息科技產(chǎn)業(yè)的第三次革命，通過激光掃描器、全球定位系統(tǒng)、紅外感應(yīng)器、射頻識別等信息傳感設(shè)備，按約定的協(xié)議，把任何物品與互聯(lián)網(wǎng)相連接進(jìn)行信息交換和通信，以實(shí)現(xiàn)對物品的智能化識別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理功能。將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)引入建筑行業(yè)中，能夠采用網(wǎng)絡(luò)連接整個或多個建筑工地，為建筑工程項(xiàng)目所涉及設(shè)備和各種流程的數(shù)據(jù)收集提供支持，實(shí)現(xiàn)對建筑資源的有效配置，以及對設(shè)備的及時維護(hù)和優(yōu)化，在減少資源浪費(fèi)的同時可以大大提高工作效率，對改善企業(yè)建筑工程成本控制具有積極的作用。

2建筑工程成本控制中物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢

物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)包含傳感器技術(shù)、RFID標(biāo)簽、嵌入式系統(tǒng)技術(shù)、人工智能技術(shù)、云計(jì)算技術(shù)等，其在建筑工程項(xiàng)目中的應(yīng)用，有助于實(shí)現(xiàn)虛擬信息系統(tǒng)和物理基礎(chǔ)設(shè)施的相互融合，為建筑工程項(xiàng)目實(shí)施各環(huán)節(jié)信息收集、傳輸和處理等提供支撐，有利于企業(yè)充分掌握建筑工程項(xiàng)目實(shí)施各環(huán)節(jié)的成本消耗。建筑工程成本控制中物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢具體表現(xiàn)在以下方面：

2.1.1實(shí)現(xiàn)對材料費(fèi)用的精確控制建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中需要投入大量的物資材料，物資材料在采購、存儲以及運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)所耗費(fèi)用在建筑工程成本中占據(jù)極大比重，利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)能夠?qū)ㄖこ涛镔Y材料費(fèi)用實(shí)施精確管理，從而有效降低工作落實(shí)過程中所消耗的成本。RFID可以借助無線射頻方式讀寫電子標(biāo)簽，達(dá)到識別目標(biāo)和數(shù)據(jù)交換的目的，物聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下，借助RFID技術(shù)可以為建筑工程項(xiàng)目所涉物資材料貼上電子標(biāo)簽，實(shí)現(xiàn)對物資材料的智能化識別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理，有利于企業(yè)能夠及時掌握建筑工程項(xiàng)目物資材料使用情況、庫存情況以及需求狀態(tài)等，便于企業(yè)制定科學(xué)合理的物資材料采購決策，即根據(jù)建筑工程物資材料實(shí)時需求信息，適時采購材料進(jìn)場，有效降低物資材料的倉儲成本。另外，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用使得采購更趨信息化，物資材料需求方在企業(yè)信息系統(tǒng)中錄入電子采購訂單，大大縮短了物資材料供需雙方間信息交流所耗時間。

2.1.2實(shí)現(xiàn)機(jī)械設(shè)備的預(yù)測性維護(hù)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中需要采用一定的機(jī)械設(shè)備，設(shè)備故障維修需要消耗大量費(fèi)用，同時也會因停機(jī)事件發(fā)生導(dǎo)致工期拖延，進(jìn)而增加建筑工程成本。相比較設(shè)備出現(xiàn)故障之后在進(jìn)行維修所消耗的費(fèi)用而言，在設(shè)備未出現(xiàn)故障前進(jìn)行合理維護(hù)所消耗的費(fèi)用相對較低，而且能夠有效避免因設(shè)備故障所導(dǎo)致的工期拖延問題。物聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下，為機(jī)械設(shè)備配備傳感器，傳感器能夠借助溫度波動、過度震動等指標(biāo)了解設(shè)備性能，以確定是否需要對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查，并通過物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)向維護(hù)人員的計(jì)算機(jī)、平板電腦、智能手機(jī)發(fā)出提醒，以便于機(jī)械設(shè)備維護(hù)人員在發(fā)生重大故障之前及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。

2.1.3提升數(shù)據(jù)及時性及準(zhǔn)確性，保障成本核算的順利開展建筑工程項(xiàng)目本身復(fù)雜程度較高，在實(shí)施過程中需要多部門和多工種密切配合，涉及內(nèi)容和工序眾多，且難以保障項(xiàng)目嚴(yán)格按照既定目標(biāo)和流程組織實(shí)施，對建筑工程項(xiàng)目實(shí)施所產(chǎn)生的直接和間接成本進(jìn)行全面核算的難度較大。而隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，物聯(lián)網(wǎng)能夠?qū)ο鄳?yīng)活動所產(chǎn)生的資源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總，并將所產(chǎn)生的所有費(fèi)用按照對應(yīng)會計(jì)科目進(jìn)行記錄，建立對應(yīng)的成本賬簿，然后將所有信息傳輸至企業(yè)成本會計(jì)信息系統(tǒng)中存儲。負(fù)責(zé)成本核算的部門通過查詢系統(tǒng)即可對整個流程的所有作業(yè)內(nèi)容進(jìn)行確定，及時獲取與建筑工程項(xiàng)目相關(guān)的準(zhǔn)確成本數(shù)據(jù)，保障成本核算的高效開展。

2.1.4推動業(yè)財(cái)一體化深入開展物聯(lián)網(wǎng)能夠充分利用各類先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備開展信息收集整理及交換。在將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用與成本控制之中后，相應(yīng)數(shù)據(jù)能夠在經(jīng)過整理后傳輸至成本管控系統(tǒng)之中。會計(jì)人員則對系統(tǒng)生成的費(fèi)用進(jìn)行審查，建立具體的建筑工程成本數(shù)據(jù)信息表，并將相應(yīng)信息存儲于數(shù)據(jù)庫中。管理者能夠利用系統(tǒng)生成的成本費(fèi)用表對建筑工程項(xiàng)目各環(huán)節(jié)進(jìn)行管控，從而更為準(zhǔn)確的制定行為策略，有效開展各項(xiàng)管理活動。在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持下，企業(yè)管理人員能夠?qū)芾砹鞒?、?cái)務(wù)會計(jì)流程及業(yè)務(wù)流程進(jìn)行協(xié)調(diào)統(tǒng)一，建立基于業(yè)務(wù)事件驅(qū)動的財(cái)務(wù)一體化信息處理流程，推動業(yè)財(cái)一體化深入開展。

3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在建筑工程成本控制中的具體應(yīng)用

重慶市某商業(yè)住宅小區(qū)一期工程（以下簡稱：A工程）設(shè)計(jì)建筑面積26.3萬平方米，主要由3棟商業(yè)樓、15棟別墅、7棟高層住宅及地下車庫組成。在具體建設(shè)過程中，建設(shè)單位H公司積極采用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對建筑工程成本進(jìn)行管控，以期達(dá)到降低建筑工程成本的目的。

3.1物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在建筑工程成本控制中的應(yīng)用步驟

H公司為在提升建設(shè)質(zhì)量的同時有效控制項(xiàng)目建設(shè)成本，積極引入物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，在辦公區(qū)、施工現(xiàn)場及出入口等位置安置了監(jiān)控及信息傳感器，對建設(shè)物資材料進(jìn)行編碼并標(biāo)注標(biāo)簽，利用射頻識別技術(shù)進(jìn)行識別，通過微機(jī)電系統(tǒng)對建筑工程項(xiàng)目相關(guān)信息進(jìn)行獲取、初步處理和執(zhí)行操作。通過大量數(shù)據(jù)信息的收集進(jìn)行成本控制參量的設(shè)定，然后在此基礎(chǔ)上確定目標(biāo)模型，并對成本控制分析模型進(jìn)行構(gòu)建，再利用云計(jì)算對數(shù)據(jù)進(jìn)行進(jìn)一步處理分析，明確具體工程量并合理預(yù)估工程成本，從而有效開展全過程成本控制

3.1.1設(shè)定成本控制參量在建筑工程項(xiàng)目成本管控工作中應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，第一步便需要利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)收集大量建筑工程相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，并在對施工規(guī)劃、交通、外界環(huán)境等會對建筑工程項(xiàng)目實(shí)施造成影響的因素進(jìn)行綜合考慮的基礎(chǔ)之上設(shè)定成本控制參量。如在案例項(xiàng)目中，施工企業(yè)安裝使用紅外感應(yīng)器設(shè)備、激光掃描設(shè)備、定位設(shè)備、射頻設(shè)備等，并借助網(wǎng)絡(luò)鏈接全部設(shè)備，打造物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)下智能監(jiān)控、跟蹤、定位、識別于一體的管理體系，從而使得施工企業(yè)獲取與A工程相關(guān)的大量數(shù)據(jù)信息。在此基礎(chǔ)上施工企業(yè)通過綜合考慮A工程施工規(guī)劃、所處的外界環(huán)境、施工對外交通、材料價格等設(shè)定了A工程成本控制參量，即市場耗材價格、項(xiàng)目造價控制鏈中各種市場耗材所屬未采購品類的成本需求量、項(xiàng)目造價控制鏈中各種市場耗材所屬能夠發(fā)揮實(shí)際作用耗材價格的成本控制約束量、管控體系中工程預(yù)算增長指數(shù)增加所創(chuàng)造的收益、物資最優(yōu)價格、監(jiān)控系統(tǒng)貢獻(xiàn)參量、施工全局效率、土地交易價。另外在項(xiàng)目實(shí)施過程中，施工企業(yè)在建筑物內(nèi)安設(shè)樓宇自動控制網(wǎng)絡(luò)，其應(yīng)用了BACnet、Lonworks、TCP/IP三種通信協(xié)議，并明確三種協(xié)議的量化指標(biāo)進(jìn)行效益評估，以此為整個建筑工程項(xiàng)目實(shí)施提供有益的決策支持。

3.1.2確立目標(biāo)模型按照相關(guān)規(guī)章要求，建筑項(xiàng)目開展過程中需要有效分配各類施工物資，從而合理確定具體工程成本。在明確成本控制參量的基礎(chǔ)上，施工企業(yè)財(cái)務(wù)人員將成本控制參量帶入成本控制鏈，從而獲得不定開銷及成本開銷，并按照《建設(shè)工程預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)內(nèi)容分配建筑耗材，從而構(gòu)建項(xiàng)目成本控制目標(biāo)模型，然后預(yù)測結(jié)構(gòu)壽命并基于以往經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行測估，從而獲得最優(yōu)成本測算模型，最后建立合作博弈控制函數(shù)以對所有物資進(jìn)行成本測算，經(jīng)過計(jì)算約束向量特征函數(shù)，獲得參數(shù)控制模型。依托物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對所需數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理，從而對工程造價成本進(jìn)行預(yù)估，并在實(shí)際施工過程中計(jì)算具體成本支出，繼而與預(yù)估值進(jìn)行對比，確定存在的數(shù)值差異并明確發(fā)生原因。

3.1.3成本控制分析模型構(gòu)建除了設(shè)定成本控制參量和目標(biāo)模型之外，借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)施成本控制還需要構(gòu)建完善的成本控制分析模型。基于此，施工企業(yè)為實(shí)現(xiàn)建筑質(zhì)量和成本最優(yōu)配比，在綜合考慮建筑施工成本、設(shè)施管理和安全保障成本等因素基礎(chǔ)上，以約束參量貢獻(xiàn)度加權(quán)的方法構(gòu)建建筑工程成本控制分析模型，形成最佳博弈函數(shù)，在不斷提升建筑工程質(zhì)量的同時實(shí)現(xiàn)成本的降低。詳細(xì)來說，在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)基礎(chǔ)上，為對建筑工程性能狀態(tài)實(shí)施更合理的評估，以分?jǐn)?shù)階差分函數(shù)進(jìn)行約束控制，采用關(guān)聯(lián)維特征采集進(jìn)行成本投入的時間序列特征，并在綜合考慮建筑工程成本影響因素的基礎(chǔ)上進(jìn)行線性二乘擬合計(jì)算，如土地價格，物資材料價格等，由此科學(xué)打造物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)下建筑工程成本量化評價參數(shù)模型。在建筑工程建設(shè)過程中，不僅存在固定成本，還存在因許多不確定因素而造成的非固定成本，所以如果想要達(dá)到對建筑工程成本進(jìn)行有效控制，實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目效益最大化的目的，還需要通過連續(xù)性條件構(gòu)建完善的建筑工程建設(shè)效益量化控制模型，以適應(yīng)非線性特征方程的連續(xù)性條件。另外，在實(shí)施成本控制過程中，為實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)質(zhì)量、效率以及成本之間的平衡，以累計(jì)方差為基礎(chǔ)，相關(guān)技術(shù)人員對A工程項(xiàng)目成本約束參數(shù)實(shí)施自適應(yīng)加權(quán)處理。

3.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在建筑工程成本控制中的應(yīng)用效果

施工企業(yè)根據(jù)A工程項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容及《建設(shè)工程預(yù)算定額》等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，在Matlab仿真軟件基礎(chǔ)上，利用上述參數(shù)和模型對物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在建筑工程成本控制中的應(yīng)用效果進(jìn)行仿真實(shí)驗(yàn)，并將其與傳統(tǒng)方式下建筑工程項(xiàng)目成本控制效果相比較。實(shí)驗(yàn)結(jié)果顯示，在同等建設(shè)質(zhì)量下，建設(shè)單位應(yīng)用基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的成本控制模式能夠?qū)ㄖこ添?xiàng)目成本進(jìn)行估算，明確其中成本控制要點(diǎn)，并在具體建設(shè)過程中對各項(xiàng)建設(shè)物資進(jìn)行合理調(diào)控，減少不必要的成本支出，相比傳統(tǒng)方式而言能夠節(jié)省20.27%左右的費(fèi)用支出。

4結(jié)語

如何在提升工程質(zhì)量的同時有效控制成本費(fèi)用是建筑企業(yè)開展具體工程建設(shè)過程中需要考慮的重要內(nèi)容。作為第三次信息產(chǎn)業(yè)浪潮，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)能夠?qū)Ω黝愇镔Y進(jìn)行智能化識別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理，逐漸被應(yīng)用于各個領(lǐng)域，其在建筑行業(yè)中的應(yīng)用，為建筑企業(yè)改善建筑工程成本控制提供了新思路。物聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下，以約束參量貢獻(xiàn)度加權(quán)的方法所構(gòu)建建筑工程成本控制分析模型可以有效提高建筑工程成本控制精度，利用其在確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量的同時，能夠?qū)崿F(xiàn)對建筑工程成本的有效管控，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益和成本的最優(yōu)配比。

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作者：張憲 單位：黃淮學(xué)院