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摘要:土建工程施工圖預結算結果是土建工程進行建設計劃、建設投資的重要部分，有利于土建工程按照工程設計實施建設。本文介紹了土建工程施工圖的預結算主要技術，并分析了其結算要點。

關鍵詞:土建工程;施工圖預結算;技術及要點

1土建工程施工圖的預結算技術

土建工程的預結算技術多種多樣，而不同的土建工程需要采用不同的預結算方法，甚至土建工程不同分項工程的不同工程量也需要不同的預結算方法。這就要求土建工程施工圖的預結算工作人員熟悉每種土建工程施工圖預結算技術的特點，熟練應用每種預結算技術。土建工程施工圖常見的預結算技術有以下兩種。

1)單價法。土建工程施工圖的單價法預結算技術步驟簡單，需要考慮的分項工程的工程量結算面較少，可以在短時間內得到土建工程施工圖預結算的結果，存在較高的應用價值。土建工程施工圖單價法數據的處理未經過多道工序的加工，其結果存在一定的不可靠性，這就是單價法應用的缺點［1］。而土建工程施工圖預結算工作重心在于預結算，這也就說明結算結果允許出現一定的誤差，所以，土建工程施工圖單價法的預結算技術滿足土建工程施工圖預結算工作的基本要求，是土建工程施工圖預結算重要的結算技術之一。單價法的預結算步驟如下。(1)劃分土建工程施工圖定額工程量的各個分項工程工程量，以土建工程相應的定額工程量中的各項分項工程量為預結算單位，為施工圖預結算工作做好準備。(2)按各個分項工程工程量不同的預算定額基價，結合工程量數據進行數據處理，得出各個分項工程的基本費用，接著匯總所有分項工程工作量的預算數據，得到整個土建工程施工圖的工程基本費用。(3)對土建工程施工圖工程的基本費用進行進一步處理，將基本費用乘以相應的費率，可以得到土建工程施工圖總工程的利潤、稅金和直接費用等數據。最后將這些數據進行統一匯總，得到土建工程施工圖的預結算結果。

2)實物法。土建工程施工圖預結算技術的實物法需要較為復雜的結算流程，考慮更多與施工建設有關的部分，當然，其預算結果也會更加可靠，給土建工程的施工圖實施建設提供更加堅實的依據。實物法的應用耗時較長，數據的處理相對復雜，這對預結算工作人員的工作能力提出了更高的要求，需要預結算人員對土建工程的各個方面有準確的把控，以免出現結算上的人工誤差。土建工程施工圖的實物法預結算技術全面地考量了土建工程建設的各個方面，尤其是其結合市場實際對土建工程施工圖施工需求的把握，這樣的數據處理更符合土建工程施工的實際要求。實物法的預結算步驟如下。(1)與單價法相同，將土建工程的施工圖的各個分項目進行規劃，為土建工程施工圖的結算工作做好準備。(2)按照分項工程的定額消耗量，將各個分項工程的工程量分解為相應的消耗量，一一對應進行土建工程施工圖預結算的資金基礎消耗量計算，得到建設工程的資金消耗總量。(3)將土建工程中各分項工程的材料、機械等硬件的市場單價進行統計，結合土建工程的建設需要確定應用硬件的數量，接著進行統一計算，得出土建工程各分項工程的工料機總費用。(4)把土建工程各分項工程的基礎建設資金消耗總量與各分項工程的工料機總費用匯總，乘以相應的費率，得出土建工程需要的總資金投入量。實物法的結算技術具體地將土建工程各分項工程劃分為兩個不同的部分，即項目本身需要投入的資金和項目相關硬件的資金需求，這詳細地呈現了土建工程資金的不同流向，這也為更加可靠的預結算結果提供了可能。但是這對預結算人員的工作能力具有一定的挑戰，需要預結算人員對土建工程整體的預結算不同部分有相應的把握。

2土建工程施工圖預結算要點分析

1)切實了解工程的施工要求，準確進行預結算。要保證土建工程施工圖預結算工作的準確性，必須對土建工程的各項施工要求進行全方面的把控，這樣才能綜合各方面需求，得到最為準確的土建工程預結算結果，為土建工程的施工建設提供資料依據。預結算人員需要對土建工程建設的材料和應用機械進行市場調研，根據土建工程的建設要求，選擇合適的建設材料和應用機械，并綜合市場價格選擇最為使用的產品，進行相應預結算［2］。同時，預結算人員需要對土建工程的人工費用進行準確預算，既要考慮到工作的實際要求，又要考慮到行業的工資水平，全面地保障工人工資的合法權益。最為重要的是，預結算人員需要將土建工程需要繳納的各項稅款進行全面考慮，保證土建工程建設的合法權益。準確的預結算工作的開展需要工作人員結合土建工程各方面的問題進行深入考量，其中最重要的是結合市場行情把握土建工程的資金投入，維持市場的行業建設要求。同時，適當地也要結合土建工程本身的建設特點，預計相應的資金投入。

2)實事求是地預結算，保證項目不漏不重。預結算工作是土建工程施工圖投入使用的重要資料依據，必須保證其與土建工程施工圖的高度契合，這就要求結算人員對土建工程的各個方面的資料進行系統的了解。預結算人員要全面熟悉施工設計圖的基本知識與材料應用，把握施工圖紙的設計意圖和土建工程項目的建設全貌，同時統一圖紙的各項單位，使土建工程的項目數據進行高度匯總，從而為高質量的土建工程匯總結果做好準備。土建工程的預結算工作是極為龐雜的工作，需要花費較長的時間，在繁瑣的工作過程中，難免會出現土建工程項目預算重算或漏算的問題，這對土建工程預結算結果的質量會造成嚴重影響［3］。所以，必要時在土建工程匯總結果做好準備。土建工程的預結算工作是極為龐雜的工作，需要花費較長的時間，在繁瑣的工作過程中，難免會出現土建工程項目預算重算或漏算的問題，這對土建工程預結算結果的質量會造成嚴重影響［3］。所以，必要時在土建工程的預結算工作中需要記錄工作筆記，統計土建工程需要預結算的各個方面，對未結算和已結算的土建工程項目進行標記，實時記錄土建工程的預結算工作進度。

3)相似土建工程可以為預結算提供經驗。土建工程的建設在很多方面都有相似的部分，這些相似的土建工程部分都是土建工程預結算工作借鑒的成功案例，需要預結算人員積極地予以利用。土建工程不論是從結算的各個步驟來說，還是從結算遇到的各種問題來說，都存在一定的相似性。而土建工程的預結算工作就是要結合成功的預結算工作案例，不斷對預結算工作的方法進行探索實踐，最后，將土建工程的預結算案例進行全面結算，不僅完成土建工程的預結算要求，而且將土建工程的預結算步驟進行相應的經驗實踐，為預結算人員提供更加全面的資料支持。

4)注重工程預算的復核，全面保障預算質量。土建工程的預結算工作作為一項復雜又嚴謹的工作，對于預結算人員的工作質量有嚴格的要求，在工作中要避免漏項少項的問題，更要實事求是，不做高估低估的預算工作。但是很多時候還是會難免出現預算的問題，這就需要復核工程預算。土建工程施工圖的預結算工作的復核是對預結算工作結果的整體檢驗，通過對預結算各項工作的結算結果的進一步復核工作整體把握預結算工作的質量，糾正預結算工作的數據處理的錯誤，完善預結算工作的結果［4］。預結算復核工作需要有一定的規劃，這就需要借助預結算的工作筆記，工作筆記對土建工程預結算的各個過程進行了詳細的記錄，是復核工作進行的第一手資料，值得預結算人員加以利用。預結算工作的復核工作作為土建工程施工圖預結算的最后一道工序，預結算人員要高度重視，以此為土建工程提供最為可靠的預算結果。

3結束語

土建工程的全面發展步伐已在國家的建設中占據著主要地位，而工程施工圖的預結算工作又為土建工程建設工作的開展提供重要的資料支持。所以，預結算工作的實施技術和預結算工作注意要點都應引起相應工作人員的重視。預結算工作人員要全面結合土建工程施工圖建設的需求，調研市場行情，切實地分析土建工程的各分項工程，為土建工程的施工提供準確的預算結果。

參考文獻:

［1］許背背．建筑工程造價預結算審核工作的要點分析［J］．工業技術，2019，39(4):61－62．

［2］郭江媚．建筑工程造價中預結算審核工作要點分析［J］．建筑技術研究，2019，50(4):51－52．

［3］高敬楠．建筑工程造價預結算審核技術要點探析［J］．新絲路，2020，7(7):251．

［4］王二輝．建筑工程造價預結算審核工作的要點分析［J］．山東工業技術，2019，38(6):141．

作者:徐志義 單位:漳州市薌城城市投資開發有限公司