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建筑工程造價控制途徑

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建筑工程造價控制途徑

摘要:在建筑工程規劃設計階段的相關工作中,設計人員也認識到自身工作對于工程造價的合理控制方面有著非常重要的作用和意義。所以目前很多建筑項目的施工企業都認為在設計工作中實行相應的造價控制舉措和策略,要比后續工作階段實行的造價管控效果要好,管控的方式和理念也更為科學合理,可以提前預防一些導致造價上漲的問題和因素。所以我們要分析當前設計工作針對造價管控而開展的具體措施和實現途徑

關鍵詞:設計階段;建筑工程;造價;控制

一、前言

隨著大量建筑保護項目的開展,施工企業和項目管理部門對于工程的造價管理都有了很深刻的認識。但不可否認的是,目前造價的管控還無法完全保持在合理的管控范圍之內,個別企業為了降低造價,從原材料和設備等關鍵環節中牟取不正當利益,這種控制造價方式的出現,也說明目前的造價管控工作還需要進一步加以優化和完善。在建筑工程中,設計工作人員對造價管控的參與程度也逐漸加深,也采取了很多有效的管控舉措來控制工程造價。

二、目前設計工作中開展造價管控的重要作用

造價管控的相關工作程序何時啟動是目前很多施工企業在考慮的重點問題,及早管控、盡早實施管控策略無疑是重要的指導思想,而設計工作這個階段就很符合現代施工企業對于合理管控工程造價的相關要求。設計工作的主要內容是為整個工程建設規劃方案和具體的施工程序,并完善相應的質量監管和監督的體系機制,可以說,設計工作起著引領和指導的關鍵性作用,一旦設計方案確立并通多方協商得以通過,那么整個施工過程和相應的管理工作就要按照設計規定逐步展開。因此在設計階段就注重合理控制工程的造價是具有十分重要的意義和作用的。造價控制這項管理工作幾乎囊括所有的施工項目及其管理工作情況,設計人員根據造價管控的要求和規范,在規劃布局中采取更為合理的方案和策略,來規避各類影響造價的不良因素和條件,確保各項施工準備工作、施工技術和關鍵的施工環節,以及管控監管工作都要圍繞實現造價合理控制這一目標而努力。在總體的規劃設計中,設計人員可以通盤考慮涉及到造價管控的問題和需要注意的事項,以往造價管控的舉措大多是依據某一個問題或者某個環節而開展,所起到的作用非常有限,而且很可能無法控制造價上漲的問題。而設計工作可以從全局出發,也可以從細節處入手,實行全方位、全過程的造價管控舉措,并且將這些舉措和控制方法合理的融入到整個施工建設期間的各個項目管理和具體環節之中。設計方案的制定也需要工程的各個參與方進行多次的協商,并建立了高效的溝通交流機制,如果在其中融入合理的造價管控方法和策略,那么就可以在后續施工管理期間形成多方齊抓共管,有助于協調各個管理部門和大量一線施工人員,協同開展造價管控工作,這就大大提升了管理和控制的力度。

三、設計工作中的造價控制管理出現的不足

雖然很多施工企業都認識到在設計工作中開展造價管控可以起到良好的效果,并發揮關鍵性的作用,但是在具體操作和實際工作開展中,還是會面臨很多問題和矛盾需要去解決,筆者根據當前造價管控的規劃設計工作發展情況,來詳細分析這期間會出現的問題和不足。一是現階段建筑工程的設計規劃工作中,一些工作人員很容易忽視造價管控的相關問題和需求,設計人員更為注重設計工作本身的科學性和合理性,對于造價管控并沒有引起應有的重視。這主要是由于當前從事設計工作的人員大多都不具備造價管控的相關知識理論基礎,也就無從下手,對于合理的控制工程造價感覺到無計可施,這也從側面說明了目前很多設計人員并不具備造價管控的相關理念和能力。再加上造價管控涉及到很多復雜的管理事項和事務,設計人員本身也沒有那么多精力去關注這方面的具體細節和要求,認為只要做好自己的本職工作就完成了任務,而造價的合理控制等工作交給施工企業其他部門人員來管理,與自身的工作并無多大的關系。這種設計理念和工作方式是導致當前造價管控工作難以開展的重要原因之一,很多設計人員在思想意識里就沒有認識到造價管控的重要性和必要性,也沒有深刻理解自身工作對于合理控制工程造價的重要意義所在。二是目前建筑工程的設計理念以及設計方法,都與造價管控的相關工作存在很嚴重的脫節現象,就是說設計人員并沒有依據造價管控的要求來改進自己的設計方案,大多還是沿用以往的設計經驗和方式來進行規劃和布局,甚至沒有涉及到造價管控的相關環節和程序。出現這種情況的原因是多方面的,也不能將所有的責任都歸咎于設計人員,施工企業在承接建筑項目并開展施工管理工作過程中,也沒有對造價管控引起重視,即使發現造價上漲,所采用的管控措施也不盡合理,而且很可能是以犧牲工程的質量為代價來硬性降低工程造價。

四、在設計工作中實行造價管控的科學策略

(一)樹立和培養設計者的造價管控意識

對于施工企業而言,企業要培養設計者和整個設計團隊的造價管控意識,并樹立正確的管控意識。對于設計者本身而言,應該更多接觸并掌握造價管控的合理方法和相應的基礎知識。企業和設計者都應該認識到設計階段中對于造價管控的相應規劃和合理設計的重要性,應該將造價管控的實施舉措和策略融入到整體設計工作的過程中,這樣才能逐步培養設計者自身的管控意識,并提高企業管理層對于造價管控的重視程度。

(二)采取合理的造價管控規劃方案

在設計工作之中,不僅要完成工程項目的施工程序方面的設計工作,更要與造價管控的舉措和實現途徑更好的融合,形成更為完善的設計方案,可以從中重點的體現出設計者對于造價合理控制的意志以及具體的控制舉措,還要注重規劃方案對于造價管控的科學性和可行性,可以切實通過設計方案的優化和改進來進一步提升控制造價的水平以及能力。

(三)投資限額的科學核算流程

建筑工程中投資限額主要是指在已經核準的任務設計單上根據申報數目的不同進行初步設計,進行施工實踐中要求嚴格實施圖紙的參考,在能夠實現基礎功能滿足的基礎上,推動投資的繁榮,以此為基礎實施嚴格的過程性設計,防止出現由于技術限制和設計不合理導致的預算出現超預算等問題,同時功能性技術的分配也不夠合理,導致總投資額不足,因此需要對于投資限額進行科學的核算和估計,保障建筑工程造價的可控性。

(四)建筑設計方案在工程造價上的優化

要實現建筑造價控制的目標,建筑設計方案的選定和調整過程都顯得至關重要,由此可見,想要提升整體建筑造價的管理能力,就應當從深層次入手,以建筑設計方案為基點,積極重視內容的優化、技術的優化以及研究設計的科學性提升,同時對于可精簡的項目進行精簡調整,保障市場對于建筑工程造價的影響在可控范圍內。在此基礎上,綜合考量建筑設計方案的成本質量制衡因素,有機調整經濟和技術的合理性,根據施工的實踐進行綜合性調整,從建筑設計方案上進行工程造價管理的優化。

五、小結

綜合上述,關于設計階段的建筑工程造價控制相關問題的討論,不難發現設計階段作為建筑工程中的重要組成部分,對于整體造價控制而言意義重大,其中的核心問題就在于施工質量、設計方案質量和整體投資額的平衡性協調,由此可見,應當從設計階段就積極入手開展建筑工程造價的多渠道控制,提升管理效能。

參考文獻:

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[3]李勝.建筑設計階段工程造價成本控制的必要性及控制策略分析[J].江西建材,2016(20).

作者:王立寧 單位:吉林省白山市渾江區財政局投資評審中心

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