電梯安全管理與維修保養研究
前言：想要寫出一篇引人入勝的文章？我們特意為您整理了電梯安全管理與維修保養研究范文，希望能給你帶來靈感和參考，敬請閱讀。
電梯作為現代高層建筑的主要運輸工具，自身安全管理與維修保養質量直接關系到民眾生命安全。實際中一些物業公司忽視電梯日常檢修與安全，造成電梯運行時出現安全隱患。需要研究與分析如何做好電梯安全管理工作，避免安全事故的發生。
1電梯安全管理問題的分析
1.1監管工作不到位
分析我國電梯管理現狀，歸納安全事故成因，最主要的原因就是監管機制不完善，造成各項安全管理措施落實不理想，造成安全事故頻發。部分物業公司處于成本考慮，有意無意的降低電梯安全管理的資金投入，造成安全管理工作停留在表面，進而造成安全事故頻頻發生。
1.2安全管理意識缺乏
因為電梯的安全管理工作一般是需要專業技術人員執行的，無法兼顧電梯的安全管理工作，導致工作缺失。雖然物業公司意識到強化電梯安全管理的必要性，也會設置具體的崗位，但依然存在部分家技術人員技術能力不足，當出現意外情況是不能采取正確的處理處理，影響到電梯的安全運行。
1.3安全管理機制不全
電梯作為一種設備，長期運行受到各類因素影響容易出現安全問題，威脅到使用者的安全。但實際中因為電梯運行安全管理機制不完善，物業各部門之間缺少有效溝通，造成小問題擴大化，直接影響到設備安全運行。此外，一些技術維護人員輕視自身工作，并沒有規章制度開展相關工作，造成電梯運行安全管理制度停留在表面上。
2電梯安全管理與維修保養探析
2.1電梯設備常規性檢修
電梯設備正式運行前，檢修維護人員要做好全面性的檢查工作，主要包括電梯設備外殼、電氣線路等，將設備運行過程中可能出現的故障問題降到最低，大幅度提升電梯運行安全性。同時，利用這種提前檢修方式發現設備安全隱患，及時解決“小問題、小故障”，降低電梯運行成本，進一步延長電梯設備使用壽命。在設備具體運行時，一定要注意兩點：第一，對電路進行排查。電路安全是設備穩定運行的先決條件，所以在設備運行前一定要對電路進行仔細、全面檢查，無論是外觀還是性能上存在的問題，都要及時處理。第二，對設備自身工作狀態進行檢查，該步驟主要是檢查設備是否能夠穩定運行，是否存在漏電等可能，保證設備使用安全。同時，電梯設備實際運行時，內部各零部件會存在質量差異，因此每個零部件的使用壽命不同。這就需要檢修維護人員及時更換存在問題的零部件，保證電梯設備安全運行。零部件設備更換前后，對其運行狀態進行全面性檢查與分析，鎖定損壞零件，并在更換后進行檢查和調試，確保設備穩定運行。
2.2電梯維修保養措施
（1）電源開關維修保養。檢查控制柜總閘與極限開關元器件，判斷是否存在磨損情況、接線是否牢固等。對熔絲接觸及熔斷器狀況進行檢查，保證階段牢固連接。同時，要保證井底、安全窗等部分開關良好基礎，實際中正常運行，杜絕跨接情況的出現。（2）曳引機的維修保養。檢修人員清理曳引機外表，保證外觀整體干凈與平整。如圖1所示為曳引系統結構，維修保養過程中要從細節著手，保證質量。首先，做好減速機維修保養。檢查運行過程中減速機是否出現異常振動情況，減速箱油面高度是否在規定范圍內、油溫是否低于85攝氏度；其次，檢查電動機情況。正常運行過程中電動機不會出現摩擦、碰撞聲或其他雜聲，當出現異響時要及時檢查滑動軸承，觀察是否存在異物或損壞。電動機油位處于由鏡附近，運行時環境溫度低于40攝氏度，油溫不能超過規定。
2.3提高檢修人員專業素養
針對電梯檢修人員素質偏低的問題，應該在隊伍的招募的過程中，做好相應的篩選工作。具體結合難度以及電梯安全檢修的標準需要，對員工的專業能力進行考核，并提前做好相應的專業技術培訓，從而保證電梯檢修質量。上崗員工應該保證在能力上滿足專業要求，并且對每一道工序爛熟于心，還應該掌握基本的質量管理意識，并對員工進行定期的考核，通過設定相應的獎懲制度，不斷提升施工人員的業務水平和施工能力。技術單位需要密切關注技術隊伍的發展與成長，在日常招聘過程中需要做好員工分類，對于基礎的工作成立相應的隊伍，對于技術人員應該分類管理，并在日常管理的過程中，為全體員工提供學習和發展的機會，不斷規范技術團隊，保證電梯檢修質量。對于日常檢修過程中出現的重大問題，應該依據相應的責任制度進行嚴肅處理，杜絕再次發生。電梯功能的發揮，需要建立在安全穩定的基礎上，這就需要在安裝完成后做好相應的調試工作。對于設備安裝工程的調試工作，需要嚴格按照相應的標準執行，第一，需要保證設備安裝的準確性和科學性，對設備的安裝條件以及相應的參數進行檢查，還應該嚴格排查安全風險。第二，在調試過程中，需要做好相應的試驗工作，具體需要做好設備內部參數的檢測工作。第三，對于電梯設備的調試，需要保證技術人員的專業水平，在調試過程中嚴格按照相應的標準進行。此外，電梯設備日常運行維護時，要根據具體情況選擇檢查方法，及時發現可能存在的安全隱患，采取切實可行的檢修方式，大幅度提升電梯設備運行的安全性。
2.4制定制度形成完整檢修維護措施
制定完善、規范的檢修和維護措施是為了保證電梯設備檢查和維修操作的規范性、全面性和合理性，是維修和管理人員在具體操作中必須遵守的法則。規章制度的有效實施需要所有工作人員共同努力，全面配合，這有助于增強他們工作熱情和責任感，提高工作積極性。所以，要保證電梯設備穩定運行，必要的規章制度必不可少。（1）因為電梯設備引發的電路問題是電路故障的主要類型之一，需要引起足夠的關注和重視。在檢測時，首先需要對問題電路進行仔細排查和鎖定，對于可能性較大的疑似電路要優先排查，同時對導線兩端接口進行檢查，確保接頭良好。在電源接通之后，在判斷故障具體位置。在整個排查過程中不僅要小心、細心，好要做好相關記錄，對電梯設備具體反應、主要故障原因、類型、位置等進行詳細記錄。在具體檢測時還應對儀器邊元器件做好保護措施，以免影響其正常使用，而且在維修完成后對設備進行試驗。避免在維修時引發其他故障，確保設備正常運行。電梯部分線路處于潮濕環境中，造成線路表面出現凝露現象，出現這種情況，原因在于電纜絕緣設備所處的箱內內部潮濕，為了避免箱體內部設備老化或絕緣度降低，以保證電梯電氣設備的正常運行，對箱體內部環境進行優化，保證變電箱內部的干凈整潔。（2）根據電梯設備日常工作模式做好維修檢查，根據設備工作環境、時間、狀態等選擇合適切入點，轉變傳統電梯安全管理工作的不足。首先，清潔好電梯設備外觀，對溫度、濕度等進行全面檢測，避免因為溫度失調導致設備故障，而且一旦發現設備運行異常要及時停機檢修。主要包括設備運行開關打開，觀察指示燈是否正常亮起，儀表指針處于正常范圍內等；對使用者的行為進行規范。如果使用過程中出現不規范的行為，就需要及時制止這種行為并采取相應的措施，避免不規范使用造成電梯故障，繼而出現安全事故。此外，可以對檢修人員工作內容按照專業進行劃分和安排，做到專業對口，分工明確。引入末尾淘汰制，淘汰掉不合格的技術維護人員，打造一支高素質的技術團隊，為電梯正常運行保駕護航，降低安全事故發生的可能，保證使用者的生命安全。
3結語
總之，電梯安全管理與維修保養工作具有極強的專業性，要根據實際情況制定合適的維修方案。同時，做好電梯使用安全知識的宣傳工作，提高使用者與維修者的安全意識，切實保證電梯安全性，有效保證使用者的人身安全。
參考文獻：
[1]刁克勝.電梯安全管理與維修保養探析[J].科技創新與應用，2017(15):111.
[2]李志敏.淺析電梯安全管理與維修保養[J].中國設備工程，2017(06):35-36.
[3]錢澎.關于電梯的安全管理及維修保養探析[J].山東工業技術，2015(10):81.
[4]孔偉.我國電梯安全管理問題及監管對策研究[J].質量技術監督研究，2014(05):56-60.
作者：張旭元 單位：南京市特種設備安全監督檢驗研究院
