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第1篇：無形資產評估風險范文

一、收益法在無形資產評估中的工作風險

資產評估收益法，是指通過估測被評估資產未來預期收益的現值來判斷資產價值的各種評估方法的總稱。評估的工作風險，主要是由于在評估工作過程中采用的評估方法、對委托方誠實程度的了解不夠、選用的資料及資產評估人員個人經歷、經驗限制而導致的誤判等引起的風險，屬于評估人員主觀原因引起或評估手段失誤而產生的風險。這種風險，在無形資產采用收益法進行的評估工作中顯得尤為突出。當評估機構和評估人員一旦承接了無形資產評估項目，收益法評估的工作風險也就主要集中地反映在對有關參數的預測和貨幣衡量上。

收益法的基本參數主要有：一是被評估資產的預期收益；二是折現率或資本化率；三是被評估資產取得預期收益的持續時間。能否清晰地把握上述三要素成為能否運用收益法的基本前提。從這個意義上講，應用收益法必須具備的前提條件是：（1）被評估資產的未來預期收益可以預測，并可以用貨幣衡量；（2）資產擁有者獲得預期收益所承擔的風險也可以預測，并可以用貨幣衡量；（3）被評估資產預期獲利年限可以預測。在對無形資產進行價格評估時，看似只有幾個參數，似乎很簡單，其實幾乎每個參數都難以確定，或者說難以準確把握。如預期收益是采用凈現金流量還是凈利潤，用稅前利潤還是稅后利潤；無風險報酬率是采用國債利率還是銀行利率，采用短期利率還是中長期利率等都有爭議；行業報酬率、社會平均報酬率等數據本身的準確含義就很難界定，等等。由于類似問題的存在，使得收益法預測和衡量參數的不確定性大大增加，評估工作風險自然就隱藏其中了。

2004年1月9日證監會下發《關于進一步提高上市公司財務信息披露質量的通知》第六條指出，為防止公司和評估人員高估未來盈利能力并進而高估資產，對使用收益現值法評估資產的，凡未來年度報告的利潤實現數低于預測數10%～20%的公司及其聘請的評估人員，應在股東大會及指定報刊上作出解釋，并向投資者公開道歉；凡未來年度報告的利潤實現數低于預測數20%以上的，除要作出公開解釋并道歉外，中國證監會將視情況實行事后審查。“資產評估是一門十分靈活的預測藝術”，用收益法評估無形資產價值，是最科學的方法。當無形資產復雜的不確定因素與其“預測”相結合，使得評估機構和評估人員在整個評估工作過程中面臨著更大的工作風險。采用收益法評估無形資產，結果上下可能差幾十倍，因而“20%大限”激起了評估業的強烈反應。甚至有人預言“如果按這要求，大多數項目都要出問題，挨板子。”我們知道，證監會提出“20%大限”，用意是為了防范弄虛作假，提醒評估人員謹慎保守些，不能再根據客戶需求，隨意調節結果。但是，即便是完全按照有關規定進行無形資產評估的有關評估機構和評估人員，仍然在使用收益法評估無形資產的過程中，面臨著“20%大限”這一規定的巨大工作風險，更何況無形資產的外部環境也在不時地發生變化。因此，評估機構和評估人員必須審慎，盡可能地防范和規避其工作風險。

二、收益法在無形資產評估中存在工作風險的原因

收益法被公認為是最適合無形資產評估的方法，但由于其本身的技術要求，使得評估工作過程中存在工作風險。

（一）無形資產的評估范圍難以界定。資產評估的范圍一方面直接決定了評估的工作范圍；另一方面更重要的是可以直接測算說明評估結論是否成立。實際上，在時間上是很難對技術型資產的經濟壽命進行可靠的測定。對一種新的技術型無形資產來說，它的經濟壽命是隨著技術開發的深度而不斷延伸的，用現行的法定年限或協議年限去測定，實際上忽略了無形資產的可持續利用性。因此，我們常在評估中結合有形資產去界定無形資產的評估范圍，但有形資產會隨著投入規模的大小而發生變化，使得無形資產的評估范圍難以界定。

（二）無形資產的收益期限具有不確定性。無形資產收益期限的確定，要考慮兩個因素：一是法律合同壽命；二是經濟壽命。我們常常以法定或協議的有效年限為依據，但無形資產的收益期限要受技術進步和使用頻率的影響。而無形資產的價值主要表現為超額利潤。比如，一項技術型無形資產法定有效期為50年，但實際上3、5年后就會完成技術更新，原有的技術即使繼續受法律保護，也已不再具有先進性，不能再為所有者帶來超額利潤了。有的無形資產具有可持續開發的特性，如一些技術性無形資產的收益期限隨著其開發、升級而得到延長。另外，無形資產具有獨占性，當一項無形資產被所有者獨占時，可以較為清楚地確定收益，但隨著技術廣泛傳播，其價格、成本方面的獨占優勢逐漸喪失，收益期限也相應縮短。這些都使得無形資產在評估基準日的未來收益期限難以預測，具有不確定性。

（三）無形資產的收益難以預測、衡量或不相匹配。無形資產的收益是一種超額收益，它必須依附于直接的或間接的物質載體來表現它的價值。由于無形資產的存在使企業相關產品的產量、銷量增加或產品價格提高，或兩者兼而有之；由于無形資產的存在降低了企業的生產經營成本，形成了生產經營費用的節約額；自創無形資產的存在和應用節約了無形資產特許權使用費。而一個企業取得的收益，除了有資產的因素外，更重要的是與人的素質以及市場和機遇等因素有關。企業的收益是資產與人綜合作用的結果。因而，在評估實踐中要單獨確定某項無形資產帶來的收益是很難甚至是無法分清的。對無形資產未來收益預測是否準確，直接影響到無形資產價值的評估，而收益又受到很多不確定因素影響，使得收益的預測帶有極大的風險。其次，對于委托方擁有的但未對委托方帶來收益的無形資產，資產評估人員往往難以掌握，這樣也就造成了資產收益不相匹配的風險。

（四）單項無形資產的收益分成率難以測定。無形資產必須與有形資產相聯系，否則就不能獨立產生經濟效益。在預測無形資產收益時，我們的做法是將有形資產和無形資產放在一起，然后通過收益分成率這個指標，將無形資產的價值從綜合價值中分離出來。由于直接測定無形資產的分成率較為困難，通常先測算有形資產的分成率，再計算無形資產分成率。但這樣做的結果是，分離出來的收益并不單是一種無形資產帶來的，它是除有形資產以外各種無形資產價值的綜合反映，單項無形資產的收益分成率難以測定。

以上是在采用收益法對無形資產進行評估過程中存在的主要工作風險。除此之外，如市場變化帶來的不確定性；市場供求及無形資產競爭情況；無形資產使用狀況、機會成本；客戶背景、行業性質、經濟規模、管理水平、經營前景；評估人員執業水平、工作經驗方面的欠缺等，也增加了收益法對無形資產評估的工作風險。

三、收益法在無形資產評估中存在的工作風險防范措施

針對收益法在無形資產評估中存在的工作風險，主要應采取以下措施，進一步防范和規避風險，提高評估工作質量。

（一）加強評估人員風險意識，詳細了解被評估無形資產的基本狀況。資產評估工作是由評估人員具體操作的，評估風險的大小很大程度上取決于評估人員。因此，必須加強評估人員隊伍建設，在評估具體操作中，嚴格按評估規范意見操作。評估人員應詳細了解包括無形資產的取得過程、歷史沿革和公司概況；公司經營環境及市場情況；無形資產的產權狀況；相關法律、法規及會計特別規定情況；相似無形資產的最新狀況等情況。有些時候，委托方往往因為自己的利益，將失真失實的無形資產的歷史資料提供給評估人員，而評估人員又常常難以查清這種有目的的失真失實資料，這就給無形資產的評估帶來了工作風險。因而，資產評估人員要有風險意識，對委托方提供的資料嚴格審查，并借助合法的、有效的、輔助的手段，識辨委托方提供資料的真實性。

（二）加強對有關數據資料的收集和分析。要有步驟、有條不紊地組織數據資料的收集整理工作，要反復查對全部有關資料，從一切來源到每份制表單上所引用的每一條數據均應反復細心查對，避免差錯。由于收益法是預測未來收益并進行折現的方法，而無形資產在預期收益、收益期限、收益分成率預測等方面又存在復雜性和不確定性，所以在評估時一定要重視數據資料的來源，并對其進行分析。由于不可能得到十分完整的市場資料，僅按手頭上所掌握的全部資料而得出的結論并非一定準確可靠。因此，應從多方面、多角度考慮發生某種誤差的可能性及其相應的、適當的處理措施，避免在模型問題上走捷徑，要將模型建立在歷史財務報表的基礎上，并充分了解企業財務報表中會計和稅務的復雜性，避免重復計算資產。在收益的預測時，要根據適度績效情景，正確地把握資產的收益。并且，資產評估人員應對委托方提供的被評估資產范圍進行認真清查、嚴密分析、合理推斷，包括需要進行相關的市場、行業等調查，理順資產與收益的匹配關系。

第2篇：無形資產評估風險范文

關鍵詞：無形資產 管理 運營

在知識經濟時代無形資產所占的比例日益擴大、對企業貢獻不斷增強，強化無形資產價值管理尤為重要。無形資產是創造有形資產價值的源泉。利用無形資產增值可以為企業增加收入，從而增加資產的價值總量，培育企業的核心競爭能力。

對消費者而言，他們購買的涉及到產品的品牌、信譽等方面，而不僅僅是產品本身。如果企業管理者能夠注重品牌及信譽，并在這些方面做得更好，就會提升企業競爭能力。.無形資產管理是非常重要的，無形資產重要程度甚至等同于有形資產。無形資產對企業貢獻體現在延伸價值。然而，很多企業還沒有設立專門機構，對無形資產進行科學管理，這極有可能造成企業無形資產的流失。.企業管理者應該做好無形資產開發工作，要充分利用無形資產的投資行為，并對其進行科學的管理，實現最大的經濟效益。

一、實現企業無形資產保值增值

1.完善企業內部的無形資產管理工作。無形資產轉化為有形資產，是很復雜的過程。是要完成這一過程得做好相關工作。在涉及許多具體的方面，例如共享知識資源，建立信息資源庫，利用知識創造價值，擴展投資范圍，通過擴大商業化以及建立聯合體等。此外，企業應健全無形資產保護制度，加強監督，重視知識產權保護，強化關貿總協定中的中相關條約的學習，維護好企業自身的合法權益，避免侵權事件。

2.完善企業無形資產轉化機制。作為企業來講，應按照國家相關政策法規的規定，針對需求利用信息資源，實現無形資產多元化，并整合和完善內部職能部門，發揮企業自身的競爭優勢，培育核心能力。無形資產轉化為有形資產，可以為企業帶來巨大經濟效益，企業管理者要重視無形資產及其投資開發過程，做好相關市場前期拓展工作，盡一切努力實現其價值轉化；由于市場中固有風險的存在，在進行投資時，必須關注和做好無形資產風險管理工作，這包括風險的評估和風險的分散，可以利用聯合開發減少風險。此外要盡力獲得商品的標準所有權，以實現無形資產的效益。

3.努力提高無形資產轉化動力。無形資產轉化過程具有很大的風險，無形資產轉化如果成功，可以帶來巨大的經濟效益，但也存在失敗的風險。無形資產轉化的風險性要求必須給予創造者一定的價值補償，這可以增強創造者的創造動力，為無形資產轉化提供條件。給予創造者的補償應該是經濟補償，通過市場實現無形資產成為貨幣。價值補償要通過市場的經濟數據的來檢驗。根據無形資產在市場上價值的大小，給予其創造者相應的獎勵。

二、重視科學評估確定無形資產價值

1.努力完善無形資產評估的法律體系。無形資產評估工作必須要有法律的保障與支持，通過制定相關法律，調整無形資產利益相關者之間的相互關系，特別針對中介機構和從業人員，必須進行相關嚴格規定，這有利于保障無形資產的安全，有利于促進無形資產資源合理流動。當前一些省份已經出臺的地方性政策法規，有力地推動了無形資產評估業的發展。但由于地方法規的局限性，建立全國統一的無形資產評估體系已迫在眉睫。

2.建立無形資產評估評估體系。除了政策法規外，有效進行無形資產評估還必須要求企業應設立專門的評估部門，選派專業員對無形資產進行分類，并按科學程序進行評估，使無形資產價值得到量化。此外，還應做好相關管理與協調工作，以防止無形資產的流失，利于準確評估。

3.加強無形資產評估體制建設。健全的體制有利于無形資產評估工作。目前而言我國體制建設在無形資產評估方面還有所欠缺，由于缺乏統一的無形資產評估管理部門，極大影響了無形資產的正常流動和合理利用。我國政府應加快無形資產評體制建設，培養相關評估專家，規范評估方法、標準，推動技術市場、產權交易的健康發展，保障無形資產增值。

三、加強無形資產運營管理

1.充分發揮金融外部環境的作用。無形資產運營需要大量的資金的投入，這需要外部金融市場發揮融資的作用；企業擴大生產也需要資金。為了減少投入，降低風險，無形資產運營必須充分發揮金融中介的作用，通過產權市場轉讓、間接融資、直接融資等方式，推動企業無形資產運營管理不斷優化。

2.無形資產運營要提高效益。企業購并后，往往具有規模大的特征，容易發揮規模經濟優勢。然而如果不注重效益的提高，盲目擴大規模，仍會導致破產。因此無形資產運營要以提高效益為目標，確保重組形成新企業后，綜合效益要大于幾個成員企業的經營效益之和。

3.處理好堅持主業與多元化經營的關系。多元化經營是實現規模擴張的重要手段。通常當市場處于封閉情況下多元化經營可以起到降低風險的作用，不同產品的互補，可以帶來綜合效益。從表面上看多元化似乎減少風險，但實際上如果實施無關聯的多元化，反而會加大風險；如果產品系列過多也會增大研究與開發成本，使企業的整體效益下降，削弱企業競爭能力。因此企業首先應經營好主業，確立自身競爭優勢，然后實施與主業相關性較大的多元化經營戰略，穩步實現組織的規模擴張。

參考文獻：

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第3篇：無形資產評估風險范文

內容摘要:農業無形資產評估基本理論是農業無形資產評估在實踐中得以順利進行的前提和基礎。本文在借鑒國內外農業無形資產評估理論的基礎上,結合我國評估實際,對農業無形資產評估的概念及特點、評估理論依據、評估假設、評估原則進行了初步的探討。

關鍵詞:農業無形資產 評估 假設 原則

我國是農業大國,農業無形資產資源豐富,農業在我國的經濟發展中起著舉足輕重的作用,但我國不是農業強國,關鍵是我國在農業方面的無形資產無論在數量上還是在質量上在世界上都沒有占優勢地位。這固然和人們對農業無形資產保護意識不強有關,但更主要應歸因于農業無形資產評估理論產生的滯后性,致使人們沒有意識到、更沒有體會到擁有農業無形資產這一寶貴資源為其帶來的巨大經濟利益和好處。基于此,對農業無形資產評估進行理論研究尤為必要,這不僅是適應市場經濟發展的需要,更是社會發展的必然趨勢。

農業無形資產評估的特點

(一)具有時機特征

隨著農業科學技術的不斷發展,農業生產力水平不斷提高,農業無形資產在農業資產中所占比重越來越大,加之農業生產易受自然環境等不可抗因素的影響,如不及時對農業無形資產進行評估,則一方面不能真實地反映農業資產全貌,另一方面由于特定主體看不到所擁有的農業無形資產的真實價值,從而疏于對農業無形資產的保護,致使寶貴的農業無形資產資源不斷流失,給國家和人們財產造成更大損失。因此,不能只在產權發生變動時才對農業無形資產進行評估,而應隨時進行評估。

(二)相對復雜性

一方面,由于農業生產受氣候、降雨量、土壤等自然條件的制約,具有地域性特點,相應地農業專利、專有技術等無形資產也必然受自然條件的限制,只能在一定范圍推廣,而不像工業企業的無形資產,可以在全國甚至在全世界范圍內通用。這種地域性會直接影響農業無形資產使用價值的發揮,地域限制越明顯,其發揮作用的廣度越低,其評估價值也越低,反之亦然;另一方面,農業無形資產種類繁多,彼此之間又不具有很高的可比性,因此,每次對具體的農業無形資產進行評估時,都要對其性能、收益期間、不可抗力的影響等因素作專門分析研究,情況復雜,評估工作量大。

(三)潛在風險高

首先,受冰雹、降水量等自然因素及農業無形資產依附載體自身特點的影響,培養一個農業動、植物新品種,少則幾年,多則十幾年,有的甚至耗費科研人員畢生精力,期間不確定因素較多,評估風險較大。其次,一項農業無形資產從研究到運用該項無形資產獲取收益一般要經歷漫長時間,因此,很難根據現在的情況對其未來收益進行合理預測,評估潛在風險高。再次,由于很多農產品具有生命性、鮮活性等特點,易受自然災害影響,即使是具有較高價值的農業無形資產,也有可能受風災、水災等不可抗力因素的侵害,而變得毫無評估價值。因此,對農業無形資產進行評估時,一定要對其潛在的高風險予以充分的估計,以確保評估值的合理性。

農業無形資產評估理論依據

(一)馬克思勞動價值構成理論

勞動價值論認為:第一,價值是凝結在商品中的一般的無差別人類勞動,勞動是形成價值的源泉,也就是決定性因素。勞動具有二重性,即體力勞動(也叫具體勞動)和腦力勞動(也稱抽象勞動),體力勞動創造出商品的使用價值,腦力勞動創造商品的價值,使用價值和價值構成資產價值的全部來源;第二,商品的價值量是由生產商品的社會必要勞動時間決定的,勞動量是衡量價值量的唯一尺度。第三,商品的價值量與生產該商品的勞動量即社會必要勞動時間成正比,而與勞動生產率成反比。

勞動價值論告訴我們,在農業無形資產評估中,必須把被評估無形資產置于技術水平變化的動態中去考慮,站在靜態的立場是無法準確評估農業無形資產價值的。必須考慮科技進步帶來的技術淘汰率問題以及由科技進步引起的人們生活方式的改變,對被評估農業無形資產所生產的商品的需求變化,使農業無形資產評估真正做到科學合理。此外,馬克思的勞動價值論認為資產的價值是由凝結在資產中的物化勞動和活勞動及其創造的價值所決定的,這是生產成本決定價值論,是從資產的供給角度來衡量資產的實際價值,因此,勞動價值論是運用重置成本法對農業無形資產進行評估的理論基礎。

(二)經濟效益分成理論

經濟效益分成理論認為:無形資產的價值來自其創造的經濟效益中無形資產應占的份額。即以使用價值為基礎,就實施該項技術創造的經濟效益(節約的勞動時間)中技術應占的份額來確定技術成果的價值。聯合國有關技術貿易的規定也傾向于采用這種理論,稱這種理論為“利潤分成率”,也叫LSLP(Licensor's Share on Licensee's Profit)。

企業整體資產創造的經濟效益可以通過一定的方法合理確定,而整體資產既包括無形資產又包括有形資產,是二者的結合體。由于無形資產創造的收益具有不確定性,很難通過評估方法確定其價值,有形資產則不然,其創造的價值是具體的、特定的,可以運用特定方法準確計算出其給企業創造的收益。在企業整體資產創造的收益既定的情況下,以有形資產價值為參照,運用比例法對農業無形資產進行評估的理論依據就在于此。

(三)效用價值論

效用價值論的主要觀點是:資產的價值由資產為其占有者帶來的效用決定,效用越大,資產的價值就越高。資產的效用也就是指資產為其所有者帶來的收益,只有盡可能地使收益最大化,才能使資產占有者得到最大的滿足。

從農業無形資產評估的角度來看,對無形資產占有者來說,效益意味著收益,收益決定著無形資產的價值,收益高,無形資產的價值就大。而無形資產的收益通常表現為一定時期內的貨幣收入,貨幣收入又具有時間價值,為了評定估算出農業無形資產的現時價值,就必須對未來年份的收益進行預測并將其折算成現值,以此來表示農業無形資產的評估值,即農業無形資產的價值。這也正是收益現值法評估農業無形資產的基本思想,效益價值論是農業無形資產評估收益現值法的理論基礎。

農業無形資產評估基本假設

(一)農業無形資產的效能正常發揮

由于影響農業無形資產的不確定性因素較多,受其牽引,對農業無形資產進行評估風險較大,為了規避較高的資產評估風險,使評估結果趨近于合理,就需要假設其效能的發揮不受任何外部因素的影響。首先,假設在農業無形資產正常發揮作用的期間不會遭受洪水、地震、戰爭等不可抗力因素影響,其獲利能力能有效發揮;其次,假設技術進步對農業無形資產的影響可以預知,也就是說農業無形資產的技術成新率是可以確定的;再次,在農業無形資產存續期間,不會發生通貨膨脹引起貨幣貶值,進而導致預期收益率虛增。

(二)農業無形資產的使用期限可以預知

農業無形資產依附的載體多數具有生命性,很容易受外部環境的干擾,從而引起其性能發生改變,這直接影響到其使用年限的長短。如果不能合理的預計農業無形資產發揮作用的年限,勢必對其評估值產生重大影響,不僅加大了評估風險,更嚴重誤導了評估結果使用人,導致其做出錯誤判斷,易造成重大失誤和損失。因此,對農業無形資產評估時,必須合理確定其使用年限,使評估結果在假定的范圍內更接近真實值。

農業無形資產評估原則

(一)基本原則

獨立性原則。獨立性原則是資產評估師在執行評估業務過程中應當遵循的行為準則,是衡量資產評估師評估工作質量的權威性標準,是對注冊資產評估師的業務能力和品德操行提出基本要求,可以說是獨立性原則資產評估工作的“靈魂”。

客觀性原則。客觀性原則要求評估機構及評估人員必須遵循客觀情況,實事求是,以實際材料為基礎,以確鑿的事實為依據,以科學的態度為指導,腳踏實地的得出評估結論。

科學性原則。科學性原則要求評估工作應建立在科學的基礎上,遵循科學的評估標準,以科學的態度制定評估流程,并運用科學的評估方法進行資產評估。評估工作科學與否對評估結果有很大影響,科學的規范、流程、操作方法等會使評估結果更加合理可靠,反之,不但會導致錯誤的評估結果,還會誤導評估結果使用人做出錯誤的判斷,造成不良后果。

公正性原則。公正性原則也稱公允性、公平性原則,就是指評估機構及評估人員必須堅持公平、公正的原則,處理事情做到合情合理,不偏袒任何一方,不能以犧牲一方的利益而去討好另一方,應始終站在第三者的立場上,以中立的身份客觀公允地進行評估。

(二)具體原則

可行性原則。可行性原則要求評估機構及評估人員應根據被評估農業無形資產的特征,所處的環境狀況及其自身所具有的評估條件和能力,制定切實可行的評估方案,并采取有效的評估方法對農業無形資產進行評估。在確保評估質量的前提下,評估方法應盡量簡便易行,使大家能普遍接受和理解。

評估時點原則。評估時點原則要求農業無形資產評估必須要有評估基準日,評估值就是評估基準日的農業無形資產價值。任何資產都處在不斷變化過程中,農業無形資產也不例外,其價值會隨著外部條件的變化而不斷改變。為了使農業無形資產評估結果可以被市場接受和檢驗,評估時,必須固定到某一時點,這一時點就是評估基準日。

保密原則。農業無形資產能夠帶來超額收益的前提條件就是其具有壟斷性特征,這是有形資產無法比擬的。正是由于農業無形資產享有的這種獨占性特征,要求農業無形資產具有高度保密性。因此,評估機構及人員在對農業無形資產進行評估時,必須保持高尚的職業道德,為被評估主體保守商業秘密。

收益可靠性原則。農業無形資產具有價值的基礎就是能在未來使用中給其特定主體帶來超額收益,如果農業無形資產預期不能為其特定主體創造超額收益,該項農業無形資產自然也就失去了存在的基礎和源泉。因此,農業無形資產的評估必須建立在可靠的經濟效益基礎之上,對評估對象獲益的真實性和能力加以認真的分析、研究和預測,即使農業無形資產有很好的市場前景,但如果其未來經濟效益的可靠性難以預測,對其評估也就失去了意義。

謹慎性原則。謹慎性原則要求小心的處理評估過程中影響各種事項的不確定性因素,對各種可能發生的情況予以足夠充分的考慮,謹慎的做出科學的評價和判斷。農業無形資產依托的載體具有生命性,易受各種外部環境的影響,如不能對這些影響因素加以穩健、謹慎的處理,勢必對評估結果產生重大影響,因此,在評估時應該全面周到地考慮影響評估結果的各種可能因素,謹慎地進行評估。

靈活性原則。該原則要求在對農業無形資產進行評估時,要注意靈活性的運用,切忌生搬硬套,不知變通。由于影響農業無形資產的不確定性因素較多,運用靈活性原則,從不同的角度對這些因素進行分析,去除那些影響較小或根本不會產生影響的因素,而著重關注那些影響較大的因素,對其加以認真分析,既可以提高評估工作效率,起到事半功倍的效果,又可以將影響評估結果的不確定性因素減少,從而提高評估結果的準確性。

上述各項原則是相輔相成的。其中,基本原則是具體原則存在的基礎和前提,對具體原則具有指導作用,而具體原則是對基本原則的補充和說明,二者共同構成農業無形資產評估原則整體。在運用具體原則時,一定要注意以基礎原則為基礎和指導,在運用基本原則時一定要兼顧具體原則,不能片面地強調某一方面而忽略另一方面,在評估的整個過程中應綜合運用這些原則,以不斷提高評估工作質量。

參考文獻:

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第4篇：無形資產評估風險范文

一、研究無形資產評估的重要作用

當前無形資產的交易越來越廣泛，促成無形資產交易成功的不僅僅是其技術水平和知名度，無形資產應用后所創造的經濟效益和公正的交易價格也是極為重要的因素之一。無形資產交易不像有形資產那樣有可以參考的市場價格，作為中介的無形資產評估機構可以依據無形資產的綜合因素評估出交易雙方都能夠接受的公正價格，從而促進無形資產的公平交易。同時無形資產在生產經營中的作用越來越重要，而因此引起的糾紛也日益增多，各種涉及無形資產的案件也隨之上升，而此時這個公正價格是針對無形資產所有者被侵權而遭受的損失額度的中重要參考依據。

會計準則規定了無形資產的計價入賬核算方法，無形資產評估所提供的數據在為交易、損失賠償提供數據依據的同時，也為含有無形資產投資入股企業和重估無形資產價值企業的計價核算提供了依據。無形資產是企業總資產的一部分，產權變更及股份制改造企業的資產評估必須包括無形資產評估。

二、無形資產評估的特點

首先，無形資產評估具有獨立性，獨立性是指無形資產評估的對象是單一的，不是成批的，無形資產評估是因不同的評估對象而異，這樣，才能正確地反映特定的評估對象的價值；

其次，無形資產評估還具有復雜性，是說其評估工作復雜，因為無形資產項目多、種類多，而且同類無形資產的可比性較低；而且預測無形資產的預期收益難，由于各種無形資產對象不同、功能不同，因而預期有效使用年限測定難度大，且收益預測甚為艱難復雜；

第三，無形資產評估還具有效益性，無形資產評估絕大多數要認真測算該項無形資產在未來有效時間內能夠獲取的經濟效益，并以此為主要依據評估無形資產的價值，這是因為其他形態的資產評估所少見的。所以，以效益為基礎來評估無形資產價值，是無形資產評估中一個十分明顯的特點；

最后，動態性也是無形資產評估的一大特點，動態性是指無形資產評估是從動態的角度去考察評估對象和評價無形資產的價值。這是因為：一方面，技術無形資產是處在發展過程中的，任何一項技術成果終會被另一種新的技術成果所替代；另一方面，有些無形資產自身也有發展變化的可能，比如商譽、商標，或因某種原因而更完善、更出名；也會因某種原因向相反的方向變化。同時，貨幣時間價值變化在無形資產評估中也顯得特別突出。因而，從動態的角度評估無形資產價值是無形資產評估的一個基本要求。

三、強化無形資產評估工作的對策

1.建立無形資產保護的法律環境

法律環境是指立法、執法和公民守法意識的狀況。此三者盡管有前有后，但缺一不可。當然，目前我國已在逐步完善這方面的法律，盡管《商標法》等知識產權法律的建立充實了無形資產保護的內容，但并非全部。無形資產還需要有更合適于整體保護的法律條文出臺，并應培育和建立一批按照市場經濟規律運作的無形資產評估機構。總之，無形資產法律環境的改善涉及產權管理，國內外法律規定，公民的法律意識等諸多方面，是需要長期建設的系統工程。

2.組織建立規范化、專業化的評估機構

無形資產的評估及管理，應考慮無形資產的特性和經濟管理的客觀要求。評估機構應由懂技術、經濟、財會、貿易、管理及無形資產法律等方面知識的人員組成。可組建專業性的無形資產評估機構，也可成為具有資產評估資格的會計或審計事務所、財務咨詢公司的一個分支。為突出無形資產評估的特色，強化全民的無形資產評估意識，對無形資產評估的組織管理及其監督宜歸口專職機構負責，實現統一管理。

3.準確地界定無形資產投資者、無形資產創造者之者的關系

無形資產大多數是智力勞動成果，每一項無形資產的創造都凝聚著一次次的探索、風險才能取得最終成功。所以對無形資產的保護也隱含著對無形資產創造者權益的保護，從而促使更多的無形資產得以產出。因此在對無形資產評估師在職務發明和非職務發明的區分條款上作一些補充規定：其一是承認介于兩者之間的共有發明區域，對此區域內的共有發明，應注意利益的分配，決不可采取一刀切的辦法；其二是允許單位和個人間以合同的方式來確定雙方的關系，以無形資產投入者投入的多少來界定與無形資產創造者的分成比例。

4.提高無形資產評估質量，堅持遵循以使用價值為計價基礎的原則

第5篇：無形資產評估風險范文

【關鍵詞】無形資產 資產評估 評估制度

一、我國無形資產評估的現狀

無形資產是指企業所擁有的或者受企業控制的非貨幣性的資產。無形資產的評估是指對于企業所擁有的無形資產進行評估，重新測出其中的價值。無形資產的評估是衡量一個國家成熟與否的標志。我國的無形資產評估還處于起步階段，對于資產的各方面評估還處于學習和借鑒其他國家的階段。而美國和日本等發達國家的無形資產的評估系統則相對比較成熟。我國目前也重視對于無形資產的評估，很多地方已經成立資產評估機構。

二、無形資產評估質量控制存在的問題

（一）管理體制和評估制度不完善

我國的無形資產評估正處于初級階段。在發展過程中，很多方法都處于向他國借鑒學習的階段。在對于資產評估方面的法律法規很不健全。因此，在資產的評估過程中我國的管理體制和評估制度都是很不完善的。在我國，無形資產的評估對于政府的依賴過多，更應該投入到市場中，進行優勝劣汰的競爭。

（二）對于無形資產的評估范圍和對象把握不準

無形資產的評估主體是企業。無形資產的評估范圍決定著人們的工作范圍以及資產評估的結論能否成立。而我國無形資產的評估范圍是很難界定。很多技術性的資產，它們的壽命是隨著技術的開展而不斷改變的。在資產評估之前，我們是無法對于資產的壽命進行預估的。因此，無形資產評估范圍和對象是很難把握的。

（三）評估人員素質不高

無形資產的評估涉及到很多的學科，專業性強，評估難度大。無形資產的評估需要隨著無形資產的發展而進行不斷的總結與時俱進。因此，無形資產的評估對于評估人員的要求極高。要想進行一次成功的無形資產評估需要專業的人士，擁有廣泛的知識面，并能夠對于資產的發展做出新的判斷，并能夠采取相應的解決措施。而我國的無形資產評估人員一般是從行政機關分流的離退休人員及聘用人員。他們對于無形資產的理論都是比較陌生的。而且對于無形資產的實踐也是比較少的。他們的知識面相對來說，并不是特別廣泛。除此之外，我國的相關企業對于資產人員的培訓以及理論學習的知道也是比較少的。因此，評估人員素質不高也是當前的一大問題。

（四）評估標準不統一

世界上很多國家對于資產的評估都有自己的一套評估標準。有了統一的標準，對于資產的評估才能更好地進行。資產評估的準確性才能得到極大地提高。比如美國和日本等發達國家，他們對于資產的評估就有著自己的一套評估標準。只有有了完善的評估標準，他們對于外界所公布的數字才能更具有權威性。我國的資產評估還處于發展階段，很多評估的技術都需要向國外學習。我國的資產評估缺乏一種統一的標準，對于資產的評估，很多時候會出現誤差。《資產評估操作規范意見（試行）》， 是指導我國資產評估的一項基本準則。但是要達到完善的資產評估，需要制定比較細化的標準。只是依靠一個整體上的方略，是很難對于資產進行準確的評估的。

（五）評估方法不科學

要想得到比較標準的評估結果，在評估過程中工作人員所采用的方法是十分重要的。對于資產的評估是十分復雜的。因此在評估的過程中需要各種方法結合起來才能進行正確的評估。然而我國對于無形資產的評估還處于初步階段。很多機構在評估過程中對于資料的掌握并不全面。而且很多機構也沒有建立起自己的評估體系，因此，很多評估方法是很不科學的。

三、無形資產評估質量控制問題的對策分析

（一）健全資產評估的管理制度和評估制度

資產的評估會涉及到很多的社會關系，資產評估系統又比較復雜，如果處理不好，很容易造成秩序混亂。我國的資產評估處于初步階段，很多項具體的法律措施是沒有建立起來，對于資產的管理制度也是比較混亂的。要想進行準確的評估，對于資產評估管理制度的健全是十分必要的。

我國資產的種類比較多，很多資產的評估范圍也是不一樣的。這些就需要我國對于資產的評估有著比較細化的標準。我國的資產評估主要是依靠《資產評估操作規范意見（試行）》，缺乏特別細化的標準。因此，我國很有必要建立一個比較細化的資產評估標準。

（二）加強評估師的理論學習

資產評估執行起來比較復雜，涉及的學科比較廣泛，需要專門的權威的評估師。我國的資產評估師一般都是從行政機關分流的離退休人員及聘用人員。他們的專業知識和創新能力都是比較弱的，對于資產評估的實踐也是比較缺乏的。人才對于資產評估的順利執行也是十分重要的。我國的資產評估師一般沒有經過系統的理論學習。因此，相關機構應該加強對于評估師理論知識的學習。

（三）避免行政干預

我國資產評估還處于起步階段，很多具體的體制還需要向國外進行學習。比如美國、日本等發達國家的資產評估體系是比較健全的。我國的資產評估并沒有完全市場化，國家對于資產評估的干預太多，這在很大程度上影響了資產評估的發展。因此，我國政府要減少對于資產評估的干預。

（四）合理使用評估方法

對于無形資產的評估最常用的就是成本法、收益法和市場法。這三種方法都有著自己的適用范圍。要想得到準確的評估結論，在資產的評估中，所使用的方法也是非常重要的。這就需要評估師能夠對于各種方法進行準確的判斷，選擇出比較適用的方法。

參考文獻：

第6篇：無形資產評估風險范文

一、產生的原因

1.我國無形資產評估可信度不高。大家仍然對某白酒廠產品(評估價值過億元商標)一夜之間價值幾乎變為零的實例歷歷在目，這也從一個側面反映了我國無形資產評估的可信度并不高。無形資產由于其自身的特性，如：(1)無形性，(2)收益的不確定性，(3)成本的難預測性使得評估過程中難度很大：無形資產評估的不同目的決定著不同的估價標準，以無形資產攤銷為目的的運用重置成本標準，而以無形資產投資，轉讓為目的的適用于收益現值標準。對于尋求貸款的企業來將講適用第二條，用收益現值法來確定無形

資產的價值。由公式無形資產價值=∑Mt÷ （1+i）t，Mt表示第t年無形資產帶來的收益，i表示貼現率，由于對于Mt和i的確定中加入了過多的主觀因素，使得無形資產評估的價值與實際價值偏離，再加上目前有些評估單位和被評估單位的炒作，使得評估天價不斷出現，這更加深了銀行對無形資產評估的不信任度。

2.評估企業對自己的評估結果所負責任太少使得有些評估公司敢于鋌而走險。資產評估機構的法律責任主要有兩方面：行政責任和民事責任。行政責任主要是指評估機構在評估過程中有違反行政管理法規的行為，這種責任主要是懲罰性的。如果資產評估機構作弊或，使評估結果失真的，國有資產管理行政主管部門可以宣告結果無效，并根據情節輕重，對資產評估機構給予下列處置：(1)警告；(2)停業整頓；(3)吊銷資產評估資格證書。而民事責任是由于當事人違反了委托評估合同的規定依法對當事人應承擔的責任，而我國目前資產評估民事責任還主要是關于國有資產占有單位與受委托的評估機構的一般委托關系，而對銀行質押品評估責任這一塊還是空白。

3.企業較少用無形資產籌資，不關注無形資產的保護和投入。有些銀行愿意提供該項服務，但確沒有企業用無形資產貸款。建行廣東分行行長朱小黃稱，該行并不拒絕以品牌等無形資產質押貸款的企業。但在實際操作中，目前還沒有一家企業拿著品牌來貸款。這與某些企業不重視無形資產的開發和保護是有密切關系的。隨著知識經濟時代的到來，無形資產將在企業的資產總額占據越來越大的比重，在企業競爭中起決定性作用。如果企業還不加強無形資產的管理，更不談投入，勢必失去競爭優勢。相反國外企業特別注重企業的無形資產的創立和保護。有著一系列歷經百年風雨仍聞名世界牌子：西門子、可口可樂等。同時他們還非常注意新的無形資產人力資本的開發和建設，使得企業在競爭始終處于領先地位。

二、對策及解決辦法

1.加強評估機構的規范和其法律責任。評估機構出具的結果對企業和銀行起著非常重要的作用。資產評估機構應站在一個公正的立場上，實事求是地、不偏不倚地對資產進行評估，同時評估行業對評估機構的規范必不可少，加大對違規的處罰力度，規范其行為。我們應加強對這一方面法律規范的修訂，加強評估機構的法律責任，如出具虛假報告騙取銀行貸款，該評估結構也要承擔相應的賠償責任(按出資額的一定比例)。同時可否由工商總局牽頭形成一個品牌商標的評價體系，對企業的信譽等級打分，這樣信譽好的企業以其質押能借到貸款，這對其他企業也是一個促進作用。

2.銀行不愿意接受無形資產質押的一個關鍵原因是無形資產能否變現，萬一企業出現經營困難，無力償貸，銀行能否很容易將質押的無形資產出售掉，這是關鍵，也是影響銀行貸款的主要原因，所以應盡快建立無形資產交易的市場。這對企業加強無形資產的管理也是個促進作用。

第7篇：無形資產評估風險范文

(一)無形資產管理意識薄弱。我國許多企業的領導和管理人員無形資產管理意識淡薄，沒有把無形資產的管理制度納入有效的制度建設范疇。在保護知識產權方面，沒有法律保護意識，無形資產開發后，不懂得申請專利、注冊商標、推廣新產品新技術；品牌保護意識淡薄。技術創新是企業重要的無形資產，若不加以保護，就會使企業花費了大量人力、物力、財力的發明創造被其他企業所侵蝕。任何忽視和低估無形資產價值的行為，都必然導致無形資產流失。自加入WTO以來，從DVD、彩電、摩托車、數碼相機到MP3、芯片、汽車、電信的開發與研制，我國企業由于對無形資產管理認識不足，使其造成知識產權糾紛引發的經濟賠償累計超過10億美元，有些糾紛甚至對有些企業造成毀滅性打擊。

(二)無形資產評估缺乏真實性。在我國最早實現股份制的企業絕大多數沒有進行無形資產評估，現有企業股份制改造，同樣也沒計無形資產的價值，在和外商的合作合資中，對商業信譽、經營資質等無形資產沒有計價折股，使企業喪失了許多競爭機會。另一方面，無形資產的評估也不規范。評估機構受經濟利益驅動順應被評估單位需要作出的評估，也造成了無形資產流失和經濟損失。

(三)無形資產缺乏價值量化標準。目前會計核算不能真實地反映無形資產的價值變動。企業自創的無形資產理論上應包括企業為取得這些資產而發生的全部支出，但是無形資產的計量在實際操作中較困難。我國會計制度規定，自行開發并按法律程序申請取得的無形資產，按依法取得時發生的注冊費、聘請律師費等費用記入無形資產，而對于無形資產開發費用和自創商譽則費用化處理，使企業自創的無形資產不能得到準確的確認，價值不能得到全面地體現，影響了對經營者業績的公正評價，進而導致投資人作出錯誤的投資決策。

(四)忽視無形資產的開發和利用。無形資產有效地使用能增加其價值。但是，由于企業缺乏無形資產增值的有利氛圍，許多企業沒有充分有效合理地使用無形資產，而是過度使用，或長期閑置不用。在企業合資過程中，許多優秀品牌通過折價入股后，被企業閑置不用，使其價值喪失殆盡。另外，企業長期不參與有利于提升自身形象的競爭，也削弱了其無形資產的價值。

二、加強無形資產管理的舉措

首先,加強無形資產權益管理,防止無形資產侵權行為。WTO總協定中的《知識產權協定》和相關條約以及我國《商標法》均采用注冊在先原則，即誰先申請商標注冊，商標權就授予誰。我國企業要保護知識產權類無形資產，必須及時準確把握和運用優先權原則，享受優先權以增加商標注冊的成功機會《巴黎公約》規定，一個商標在本國已獲得合法注冊，則在其他成員國注冊也就不應被拒絕。因此企業要及時在國內外申請注冊商標來保護企業商標，以防止國外知識產權類無形資產的侵權行為。目前我國企業對有關知識產權保護的國際協議還不夠了解，對企業知識產權法律保護意識仍然很淡薄，商標注冊滯后于外國，因而在進出口貿易中常常發生因出口產品侵犯外國專利而遭索賠現象。因此企業應高度重視無形資產權益，加強無形資產權益保護，充分利用國際公約，保護我國無形資產不受侵犯，同時防止無形資產侵權行為。

其次,加強無形資產營運管理,實現企業低成本擴張。無形資產的有效營運，是無形資產管理的根本目標。企業通過對所擁有的專利權、商標權、著作權、土地使用權、商譽等無形資產進行運籌和謀劃，可使其價值實現最大增值。無形資產的運籌和謀劃可以從以下幾方面進行：一是利用延伸品牌價值。充分利用現有品牌、商譽研發、生產其他產品，幫助新產品順利上市，減少風險，品牌的延伸可進一步擴張和增加品牌價值。二是建立融資策略。運用無形資產的影響力和信譽度，拓寬融資渠道，吸收資金。三是建立擴張策略。企業要利用名牌效應、技術和管理優勢，通過聯合、參股、控股、兼并等形式實現資產擴張。四是實現企業的低成本擴張。企業可通過無形資產的投資合作，用品牌參與投資，與擁有先進技術的企業實行強強合作，優勢互補，通過產品技術的高科技含量使無形資產增值，實現企業低成本擴張。

第8篇：無形資產評估風險范文

（一）文化產業促進法律中的商業保險法律制度現狀我國商業保險法律制度在文化產業促進法律中體現：首先，國家立法上，僅有《中國保險監督管理委員會、文化部關于保險業支持文化產業發展有關工作的通知》（以下簡稱《通知》）唯一部門規章，其在文化產業保險市場、文化產業保險產品、文化產業保險服務、文化產業投融資上著墨，回應了《中央宣傳部、中國人民銀行、財政部等關于金融支持文化產業振興和發展繁榮的指導意見》（以下簡稱《意見》）。其次，在地方立法層面，《深圳市文化產業促進條例》第十八條、《太原市促進文化產業發展條例》第四十五條均規定本市人民政府應對文化企業給予金融保險方面支持；安徽省《關于金融支持文化產業發展的若干政策意見》強調結合地方實際，發展文化產業保險市場。這成為未來文化產業促進法律融合商業保險法律制度的現實探索。

（二）文化產業促進法律中的商業保險法律制度現存問題1.暫缺文化產業無形資產保費定價機制。2011年，故宮博物院因7件臨時展品失竊而震驚全國，其僅可獲賠30余萬元，這與文物的實際價值相去甚遠，引發了民眾對文物保險價值的爭論；與之相同，文化企業的無形資產同樣難以計算。在商品交易過程中，合理的保費價格有助于降低無形資產的交易風險。但是，每個人對同一文化創意可能估價不同，這在著作財產權交易和藝術品交易市場尤為明顯。因此，法律可以建立專業文化保險機構準入制度，構建商業保險法律定價機制，推動無形資產保費定價機制形成。2.難對文化產業侵權行為提供保險服務。商業保險能使受到侵害的文化創意、文化商品相關權益得到經濟層面的補償，但因對其的侵權行為難以估算實際損失金額且難以取證，導致保險公司不愿受理其投保請求。也有學者認為在旅游觀光、出版印刷等文化產業領域中較為便于計算侵權損失額度，因為其以履行合同的給付行為或者書稿實物為內容，其計算方式更為直觀。[2]這都需要在文化產業促進法律中制定更為詳細的商業保險侵權賠償額度賠付規則，并在具體實踐中出臺相應的保險賠付標準。

二、完善文化產業促進法律中的商業保險法律制度

（一）建立文化企業無形資產評估體系商業保險公司具有融資功能，其通過投資文化企業的債券、股權和參與文化產業投資基金來實現運營。《意見》提出“建立文化企業無形資產評估體系，為金融機構處置文化類無形資產提供保障”，為保險公司充分發揮資金供給和投融資優勢提供制度依據。因此，商業保險公司可攜手第三方的文化資產分析公司，在符合市場規律的基礎上估算文化企業無形資產的市場價值，然后提供其相應的保險服務，最終推動文化企業無形資產評估體系的建立。

（二）設立文化創意商業保險費率標準面對侵犯文化創意的行為，法律需要通過設立保險救濟途徑來實現對受侵犯權益的復歸。其可以通過部門規章的形式設立貼近市場經濟規律的費率規則，建立文化產業保險風險數據庫，依照收益覆蓋風險的原則確定合理的費率，專門應對易受侵權的文化產業領域的風險。

第9篇：無形資產評估風險范文

［關鍵詞］ 軟件評估 收益法

某省H醫藥電子商務系統軟件是以藥品集中招標服務為切入點，輔以會員服務、信息增值服務、網上交易服務、物流配送服務。是集招標、交易、信息、配送為一體的完整醫藥電子商務的解決方案。某省H醫藥電子商務系統的核心主要包括數據準備、簽約客戶服務、成交撮合、訂單處理、結算服務、交易監管六個子系統，提供多種成交撮合方式如公開招標、邀請招標、公開競價、邀請競價、詢價采購、瀏覽采購等。配備方便快捷的網上訂單系統，即時實現藥品的網上訂貨、配送及驗收，全面實現從信息、成交撮合到訂單流轉、配送結算的全程網絡化。現根據北京XX創新科技發展有限公司與某省H藥通電子商務有限公司簽訂的軟件轉讓合同意向書，擬對該軟件的公允價值進行評估。

一、評估方法

按照評估方法與評估目的相匹配的原則，本次評估采用收益法進行。收益法是指通過預測被評估無形資產經濟壽命期內各年的預期收益，并用適當的折現率折現求和，得出評估基準日的現值，以此確定被評估無形資產價格的一種方法。收益法的基本原理是資產的購買者為購買資產而愿意支付的貨幣量不會超過該項資產未來所能帶來的期望收益的折現值。收益法的適用前提條件為：（1）被評估資產必須是能夠用貨幣衡量其未來期望收益的單項或整體資產；（2）產權所有者所承擔的風險也必須是能用貨幣來衡量的。本次評估采用收益法的理由如下：①某省H醫藥電子商務系統軟件具備持續使用或經營的基礎和條件；②資產經營與收益之間存在較穩定的比例關系；③未來收益和風險能夠預測及可量化。④對該資產未來收益預測較為客觀，且折現率的選取較為合理。

收益法的計算公式為：

式中：P：被評估資產的評估值；

：未來第i年資產的預期收益；

r：折現率；

n：預期收益年限。

二、評估過程

由收益法公式可知，重點在于確定收益期限、預期收益和折現率三個參數。

1.收益期限的確定

本次委估的計算機軟件屬于電子商務公司的專用系統軟件，由于該領域內的軟件對可靠性方面的要求極高，因此軟件競爭相對受到一定限制，該軟件的使用壽命要比一般領域里的軟件的壽命相對長一些，故可判斷該軟件的經濟壽命至少達到5年。

另一方面，由于本次評估的軟件內涵包括源程序和相關文檔，受讓方可以進一步升級、完善甚至再開發，若考慮進行兩次再開發，每次開發可以延長1-2年壽命，則我們認為該等軟件的經濟壽命應該可以達到8年。即從評估基準日計算，在今后的8年內，通過對軟件的不斷改進，本次評估的軟件在今后8年內不會完全被更為先進的軟件所取代。

2.預期收益的確定

參閱H公司2003-2006年度的資產負債表和損益表，對公司的財務數據進行統計分析，判斷H公司是否存在超額收益。

考核超額收益主要從企業的銷售凈利潤率和資產凈利潤率看是否超出行業的和社會的平均水平。H公司2003年至2006年的銷售凈利潤率穩定在2.28%至4.9%之間，四年平均為3.65%，對于電子商務公司來說算是保持相當高的水平。因為醫藥電子商務屬于長線投資，前期網絡建設投資巨大，但越到后期投入比例越少，相應地利潤率也會逐年提高。H公司2003年至2006年的資產凈利潤率在5.16%至16.62%之間，且逐年增加，其四年平均為10.28%。假定將該企業的總資產變賣成現金存入銀行，獲取合法利息。根據中國人民銀行2006年一期憑證式國債，發行期為2006年3月1日－3月31日。本期國債總額為600億元，其中3年期420億元，票面利率為3.14％，5年期180億元，票面利率為3.49％。而同期銀行儲蓄存款利率（以下簡稱存款利率）分別為3.24％和3.6％可以認為社會平均收益水平指標。H公司前四年資產收益率平均為10.28%，是社會收益水平3.24%的3.17倍。前四年的資產收益率大大超過同行業的、第三產業的和社會的平均資產收益水平6%。故評估人員確定H公司存在超額收益。 轉貼于

營業收入以某省100億元藥品交易額為依據計算。本項目未涉及增值稅，營業稅按5%，城市維護建設費及教育費附加分別按營業稅的7%和4%計取。本項目為醫藥電子商務信息平臺建設項目，若取得高新技術企業認定，所得稅稅率為15%，現遵循穩健原則，按33%計算。

備注：前1-2年為H公司外購該軟件的建設期，原因是該軟件系統要求相關的硬件設施比如大型服務器、局域網等作為固定資產投資。

3.確定該無形資產的利潤分成率

根據對該類軟件的交易實例的分析，以及該軟件系統對被評估企業的收益貢獻性分析，采用對銷售收入的分成率為3%。在國際市場上一般技術轉讓費不超過銷售收入的3％—5％，如果按社會平均銷售利潤率10％推算，則本軟件技術轉讓費為銷售收入的3％的利潤分成率為30%。在技術商品的買賣中，利潤分成率LSLP（Licensor’s Share of Licensee’s Profit）的計算公式為：

LSLP（%）=技術商品價格/買方獲得總利潤* 100%

4.確定折現率

本次評估以宏觀預測的商業服務業經濟增長最低值8%作為行業風險報酬率（《中國：經濟形勢分析與預測》2004年經濟藍皮書）；以當年國債五年期利率3.49%作為無風險報酬率；以無風險報酬率的80%即2.51%作為其他風險報酬率。

折現率=8%+3.49%+2.51%=14%

三、評估值的計算

北京XX創新科技發展有限責任公司擬轉讓給某省H藥通電子商務有限公司的某省H醫藥電子商務系統軟件在評估基準日2006年9月30 日的評估值為叁佰叁拾柒萬元整（￥337萬元）。

參考文獻

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