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第1篇：學校物業衛生管理制度范文

一、成立組織

鎮成立國家衛生縣城長效管理工作領導小組，其組成人員如下：

二、總體目標

圍繞國家衛生縣城長效管理的總要求，建立全鎮“統一領導，綜合管理”的衛生縣城長效管理新機制，形成鎮、村、居以及各單位“管理無縫隙，責任全覆蓋”的衛生縣城長效管理格局，全面提升人居環境質量和水平。

三、主要內容和標準

（一）完善村居衛生設施

社區和村要明確專人負責對所管理的衛生設施進行維護和保養。要保持路面和人行道平整、完好、暢通，道緣石、無障礙設施完好，無坑洼、裂縫、隆起、溢水等。道路下水道等排水、管道應當保持暢通。門窗無破損，有健康教育宣傳欄，公共場所有禁煙標志。主要街道兩側的建筑物整潔美觀，外立面無明顯污跡、殘損、脫落、嚴重變色等，無亂張貼涂寫、亂吊掛堆放等行為。

（二）環境衛生管理

村和社區居（村）民區要按規定放置果殼箱、垃圾桶等垃圾收集容器、設施，配置齊全。無隨地吐痰、便溺、亂丟廢棄物等嚴重影響市容環境衛生現象。居（村）民區建城區范圍內清掃保潔責任制落實，無衛生死角，無暴露垃圾、渣土、糞便、污水、污跡。建成區和城郊結合部無違章飼養畜禽現象。

（三）河道水面管理

認真落實河長制，所管理的河道要保持水面清潔，無漂浮垃圾，岸坡整潔，無垃圾雜物，無違章搭建。

（四）違法建設管理

村和社區要加強巡查力度，發現所轄范圍內有亂搭亂建、違章建筑的，要及時向有關部門報告。

（五）園林綠化管理

村、居、各單位要對所管理的草坪、植被及時維護、修剪，確保無露土，無明顯病蟲危害，要求達到喬木無缺株、無傾斜、無枯枝、無死樹、無扣繩掛物、無明顯病蟲危害，無毀綠種地現象。

（六）住宅小區物業管理

村、社區居（村）民住宅小區（含單位生活大院）管理服務責任主體明確，衛生狀況良好，道路平坦，環衛設施完善，垃圾日產日清，公共廁所符合衛生要求，下水道通暢，無積水，無化糞池外溢現象。綠化管理良好，無私自種植蔬菜行為，無未綠化的空地。群眾對住宅小區物業管理滿意率85%以上。

（七）城中村及城鄉結合部衛生管理

1、健全衛生管理制度，有衛生保潔人員，衛生責任制落實，加強衛生宣傳和健康教育，有固定的健康教育宣傳欄；

2、環衛設施齊全、布局合理，垃圾密閉收集運輸，日產日清，清運率100%。有污水排放設施。公廁數量達標，符合衛生要求，無露天糞坑；

3、路面平整干凈，無坑洼、積水及泥土，村容美觀有序。村內無亂搭亂建、亂堆亂擺、亂拉亂掛、亂停亂放、亂貼亂畫、亂扔亂倒等現象；

4、病媒生物防制措施落實，無違規飼養畜禽；

5、城鄉結合部衛生整潔，無衛生死角，無亂排污水、亂倒垃圾、亂堆物料、亂建棚屋、亂開店鋪等現象。

（八）單位環境衛生管理

各單位要有衛生組織和衛生管理制度，內部環境衛生狀況良好，道路平坦，環衛設施完善，垃圾日產日清，無衛生死角。食堂、公廁符合衛生要求。

四、經費來源與管理

各包片責任區域整治達標，經縣國家衛生縣城長效管理工作領導小組組織包片部門、單位及我鎮鎮、社區負責人，共同參加，經嚴格驗收合格后，由87個包片部門每單位每年出資3萬元（社區包片管理職能同時移交），交至各社區，用于各社區包片責任部門區域的長效管理，各社區必須在每年的12月20日前，將經費督促催交到位，經費由財政所統一管理、?？顚Ｓ?。

五、保障措施和要求

（一）加強領導，建立國家衛生縣城長效管理工作機制。

鎮成立國家衛生縣城長效管理工作領導小組，強化對這項工作的組織領導。建立健全長效管理制度，完善工作機構，健全工作網絡，落實各項工作職責，建立與開展愛國衛生運動相適應的愛國衛生管理機制、合理的專項整治機制、完善的督查與考核機制，建立規范的檔案資料。

（二）專項整治，建立國家衛生縣城長效管理的監管機制。

1、社區環境綜合整治行動。進一步加大城中村、城郊結合部環境衛生整治力度，堅決取締旱廁、露天糞坑，確保硬化、綠化到位，無“六亂”現象。

2、全民健康促進專項行動。積極組織開展多種有效形式的健康教育與健康促進活動，促進廣大居民養成良好的健康行為。普及健康素養基本知識與技能，提高城鄉居民健康素養綜合水平。積極組織開展健康社區、健康村、健康單位、健康企業、健康家庭以及健康促進學校等創建活動，推動全民健康促進工程深入有效實施。

3、輿論氛圍營造專項行動。加強長效管理活動的動態宣傳，城區原設置的大型創衛宣傳標語和社區墻體宣傳標語，按照原有的建設分工進行更新；同時利用城區戶外電子顯示屏等宣傳平臺，因地制宜地開展衛生、文明與生態相結合的輿論宣傳，不斷增強全城居民的文明衛生意識。通過全方位、立體式、多樣化的宣傳，形成人人關心、人人有責、人人參與的衛生縣城長效管理濃厚氛圍。

第2篇：學校物業衛生管理制度范文

為進一步加強食品安全工作，確保全街道食品市場秩序穩定和廣大群眾飲食安全，根據區食安委辦和街道統一部署，從即日起開展夏季食品安全專項整治活動，現就有關事宜通知如下:

一、時間安排

本次整治時間為三個半月，7月12日至10月底。街道組織工商、衛生、派出所、農業、城管、經貿等部門成立食品安全專項整治聯合檢查小組，抽調專門人員，對轄區內所有食品生產和經營業戶進行拉網式食品安全大檢查。具體時間安排：7月12日--31日檢查片，8月1日--15日檢查空港片，8月16--31日檢查女姑山片，9月1日--9月20日檢查女姑片，9月21日—10月31日檢查三個工業園。

二、整治范圍

本次集中整治的范圍是全街道所有食品生產經營業戶，涵蓋生產、流通、消費等各個領域，包括企事業單位、學校（托幼機構）、建筑工地等集體食堂，餐館飯店、食品生產小作坊、集貿市場、商場超市以及小食雜店、小餐館、小攤點等。

三、檢查內容

1、經營單位各類證件是否齊全；2、衛生管理制度是否健全；3、是否建立所證索票和臺帳登記制度；4、食品添加劑的采購、保管、使用是否規范；5、經營場所面積、衛生設施的設置情況、設備布局和工藝流程能否滿足加工品種及就餐的衛生要求；6、盛放直接入口食品的工具、容器、餐具清洗消毒設施及方法是否正確；7、食品加工用原料和成品貯存條件是否滿足衛生要求；8、加工場所的防蠅、防鼠、防蟲等設施是否完善，并保持內外環境的整潔衛生；9、是否銷售過期食品或無QS認證標志食品等。

四、工作職責

1、街道科技經濟服務中心：負責協調食品質量安全綜合整治工作，制定有關整治方案，組織協調有關部門進行聯合檢查，指導督促各社區開展食品安全整治，匯總上報食品安全信息等。

2、街道宣傳科：負責宣傳食品安全有關法律法規和食品安全知識工作，宣傳典型，曝光違法行為，加強與各類媒體的對接溝通工作。

3、街道城管中隊：負責清理取締違規占道經營食品的流動商販，配合開展食品執法工作。

4、街道招商部：負責商貿流通環節食品整治工作，重點抓好“放心肉”和“菜籃子”工程工作。

5、工商所：負責食品流通環節的質量監管以及食品生產經營企業個體工商戶的登記注冊工作；取締無證照生產經營食品行為，加強上市食品質量監督檢查，查處銷售不合格食品及其他質量違法行為；查處私宰、濫宰等違法活動。

6、派出所、邊防派出所：負責依法打擊制售假冒偽劣、不符合衛生標準、有毒有害食品犯罪活動，懲處犯罪分子；配合有關部門開展食品監管執法工作，查處暴力抗法案件等。

7、衛生監督與疾病控制工作站：負責餐飲業及集體食堂等消費環節食品質量安全監管整治。

8、街道教委辦：負責對學校、幼兒園食堂建設及學生集體用餐的衛生管理，建立健全學校食堂衛生防疫和食品進貨索證索票制度。

9、街道社會事務辦：負責初級農產品生產、生豬屠宰、原奶生產收集、動物養殖、水產養殖、漁業生產以及農藥、獸藥、養殖飼料經銷使用等環節的質量安全整治以及重大動物疫病防控等工作。

10、街道建筑管理科：負責對建筑工地集體食堂食品衛生情況進行監管，督促其規范管理。

11、街道安監辦：負責加強危險化學品的監督管理。

12、街道物業辦：負責空港工業園生活配套區食品安全綜合整治工作。

13、各社區：對本轄區食品安全工作負總責，建立專職監管隊伍，對轄區內食品生產經營業戶、集體食堂進行拉網檢查，對發現的隱患要及時督促整改，問題較重的隨時上報，檢查情況以月報形式上報街道科技經濟服務中心；配合好街道有關部門的專項檢查工作。

五、工作要求

一是提高認識，加強領導。各社區、各有關部門要加大工作力度，扎實開展好專項整治。各職能部門要牽頭組織好職責管轄范圍內的食品安全專項檢查，檢查情況及時報街道科技經濟服務中心。

第3篇：學校物業衛生管理制度范文

學校的環境衛生是一面鏡子，直接反映出學校的管理水平和學生的素質。學校的環境衛生清掃容易但保潔難，學生亂扔垃圾現象時有發生，如何做好保潔工作，把“人人講究衛生、時時牢記文明”變為全體師生的自覺行動，從而達到校園整潔、秩序井然、行為規范、文明和諧。

一、校園環境現狀

所謂衛生，顧名思義，即：守衛生理、保衛生命，詞典上廣義的解釋是：防止疾病，增強健康。這里的環境衛生是指校園范圍內場地清潔。我校作為***市的一所大型的中職學校，學校內部的環境衛生不夠理想，學生亂扔垃圾現象嚴重，學校環境衛生保潔難。校園內：果皮紙屑隨手扔，寢室前后花草叢一夜變成垃圾場，墻上到處是腳印和手印。雖然放有垃圾桶，滿地卻都是方便面袋、雪糕袋及吃剩的雪糕和紙片、飲料瓶子盒子、塑料包裝袋、廢紙片、果皮果核、乃至濃痰煙蒂……即使每周兩次大掃除，一兩個小時之后又是臟、亂、差的老樣子。教室內：教室一角是垃圾場，黑板粉槽內留下很多粉筆灰，講臺上雜物成堆，飲水機上滿是灰塵；課桌“牛皮癬”不斷蔓延；寢室內：被子疊得象麻花，衣服、鞋子到處亂扔，吃的零食果皮滿地是。

二、原因分析

1、學生大部分來自農村，衛生意識淡薄，衛生習慣不良者較多。

學生的不良衛生習慣是導致校園環境衛生是否良好的直接原因。我校部分學生的環境意識淡泊，隨手亂扔垃圾的現象在一定范圍內存在。大部分學生是從農村來，不講衛生，隨手仍垃圾已司空見慣，他們已養成了10多年的習慣。

2、學校的對衛生保潔的監管不力，長效管理執行不到位。

學校的衛生檢查大都由學生檢查，有些表現差點的學生就是不聽，檢查的學生也沒有辦法。雖然有制度，但是執行管理不到位。校園衛生工作是天天都得管，天天都得掃，并且要保持，就需要專門的老師天天執行到位。

3、學校的衛生管理體制不夠健全

保潔工作需要一整套制度保障，如班主任管理制度，學生管理制度等等，都需要有明確的獎懲制度，并且獎罰力度要大，而我校在這些方面都不夠健全。

4、小店零食是源頭

在學校，也經常看見餐后80％的學生，甚至更多的人帶零食進入教學區，違反校紀校規，雖然有許多老師檢查管理，但是正所謂是“上有政策，下有對策”所以學生帶零食的現象還是很嚴重。零食給學生提供了養成不良衛生習慣的條件。

三、解決對策

1、建章立制、確保長效管理。制定衛生檢查考核標準，設專人管理。建立校園保潔制度，將校園內的教室、寢室和公共部分劃分出責任區，每個班級落實一個責任區，班主任為第一責任人，負責對校園環境衛生進行日常保潔。包干區劃分圖如：

 

 

 

 

***工程技術學校包干區劃分圖

校門

0922

景

觀

大

道

 

 

 

 

 

 

 

       0823 道路及綠化

 

食堂

寢室

寢室

 

 

 

駕

培

場

地

091車棚、道路及綠化

教學樓

7道路及綠化

 

 

8

籃

球

場

 

 

 

 

         081道路及綠化

實訓樓

 

浴室

 

 

 

0920

操     場

                

              094

 

中央綠化

景觀

單雙杠

 

小球場

 

 

 

 

 

 

2

道

路

及綠化

 

 

 

0923食堂、寢室樓后的道路及綠化   

3中央

10、活動中心樓內走廊及樓梯、廁所等084

11、1號和2號樓一樓公共部分及門口臺階096

12、1號和2號樓一樓、二樓女廁所、一樓廁所門口的紅地毯部分及飲水間097

13、1號和2號樓二樓公共部分，二樓到一樓的樓梯和樓梯下門內公共部分092

14、1號和2號樓一樓、二樓男廁所、二樓廁所門口的紅地毯部分及飲水間093

15、1號和2號樓三樓公共部分及三樓到二樓的樓梯0820

16、 1號和2號樓三樓廁所含廁所門口的紅地毯部分及飲水間0821

17、1號和2號樓四樓公共部分及四樓到三樓的樓梯0924

18、1號和2號樓四 樓廁所含廁所門口的紅地毯部分及飲水間0921

19四樓以上公共部分及樓梯

095道

路及綠化

 

烤漆房

 

行政樓

 

網球場

095

活動中心

 

 

0922籃球場及綠化

0823中央、道路及綠化

學生活動中心

19、四樓以上的公共部分及樓梯085

注：其中4號、10號、19號為081、084、085三個班打掃，三個班就業后4號、10號、19號分別由2號、7號、3號清掃。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2、建立檢查評比制度，學校每周對各班級的清潔衛生進行評分，此得分將作為評選“文明班級”和“免檢寢室”的依據，得到“文明班級”和“免檢寢室”的班將發流動紅旗各一面，該班班主任評優晉級同等條件優先，并給予經濟獎勵。

3、加大宣傳教育力度，提高學生社會公德和環衛意識。利用周一升旗，加大對全校師生的宣傳，樹立“講衛生光榮，亂扔垃圾可恥”的意識。建立班會學習制度，班級每周利用班會加強對學生的環境衛生教育，提高學生的衛生文明意識，培養良好的行為習慣，開展“校園環境衛生調查”為主題的實踐活動，“美化寢室”大賽，學部環境衛生保潔競賽等一系列的活動。

3、實行后勤化管理。對教學樓、辦公樓的廁所及寢室的公共部分，實行后勤化管理，承包給物業公司。

4、加強小店零食的監管，從源頭上杜絕垃圾。學生從小店零食買來，規定在食堂里吃完，不能帶出食堂。

5、推行“小紅帽”行動，利用各班優秀的學生，對學校的環境衛生實行流動管理，對亂扔垃圾現象給與曝光，實行獎懲并舉。

6、實行“一日三小掃，一周兩大掃”。每天早、中、晚打掃衛生，每周周一和周五學生離校前大掃除。每天設專人管理，檢查督促到位。

我校通過一系列的環境衛生保潔措施，已經取得了很大的成效，如今校園環境優美，衛生整潔，學生良好的衛生習慣也在逐步養成。

第4篇：學校物業衛生管理制度范文

第二條中心城市規劃區內道路兩側的機關、團體、部隊、學校、企事業單位、物業管理單位、個體工商戶、居民戶、農戶以及臨街的市場、廣場、停車場等主辦單位（以下統稱責任單位）均應承擔“門前五包”的責任和義務。

第三條本辦法所稱“門前五包”，是指在城市市容和環境衛生管理中，責任單位對責任區域實行包環境衛生、包門前秩序、包綠化管理、包建(構)筑物立面、包文明行為的工作責任制度。

第四條“門前五包”責任制管理工作應當遵循“政府主導、部門管理、多方參與、輿論監督”的原則，實現管理效益和社會效益的統一。

第五條“門前五包”責任制在市政府的統一領導下，由市城市管理委員會辦公室（以下簡稱市城管辦）負責檢查、監督和考核考評，由市城市管理綜合行政執法局（以下簡稱市執法局）負責牽頭監管，由崆峒區人民政府、市工商行政管理局（以下簡稱市工商局）、市國土局、市交通局、負責組織實施。

第六條“門前五包”責任制由各牽頭單位分工負責落實。

（一）崆峒區城市管理綜合行政執法局（以下簡稱區執法局）牽頭負責落實各機關、團體、部隊、學校、企事業單位，馬路市場、夜市、廣場、停車場主管單位，工程建設單位，拆遷實施單位，車輛清洗保潔經營戶，以及報刊亭、公交候車亭經營單位的“門前五包”責任制。

由區執法局牽頭負責，各街道辦事處和有關鄉鎮人民政府、工業園區管委會、西郊開發區管委會配合，負責落實轄區內住戶及公共場所、公共設施的“門前五包”責任制。

（二）市工商局崆峒分局（以下簡稱工商崆峒分局）和市工商局工業園區分局（以下簡稱工商工業園區分局）分別牽頭負責落實各自轄區內個體工商戶和依法登記的市場主辦單位的“門前五包”責任制。

（三）市國土局牽頭負責已儲備但尚未出讓土地的圍墻砌筑和地上“門前五包”責任制的日常管理。

（四）市、區交通運管部門負責落實車輛維修、運輸服務經營單位（門店）的“門前五包”責任制。

（五）廣播、電視、報刊等媒體單位負責做好“門前五包”責任制的宣傳工作，認真履行輿論監督職責。

（六）市、區公安、規劃、環保、市政、園林等有關管理部門（單位）按照各自職責，協同做好“門前五包”責任制工作。

第七條“門前五包”責任制的具體內容。

（一）包環境衛生。負責責任區的日常保潔，做到無瓜果皮殼、無紙屑塑膜、無煙蒂痰跡、無污漬遺撒、無污水淤泥、無拉掛晾曬、無砂石糞便、無積存垃圾。遇雨、雪天氣，要負責及時清除積水、積雪。

（二）包門前秩序。負責責任區的秩序維護，做到門前無拖把、水桶擺放，無亂堆雜物，無出店經營，無亂搭亂建,無亂挖亂占，無車輛亂停亂放，無占道清洗車輛、修理加工等行為。

（三）包綠化管理。負責責任區的綠化管護,確保樹木、花草長勢良好,設施完好。不得在樹木上搭掛物品，不得在綠地、樹穴內傾倒污水、堆放雜物，及時保潔綠籬、樹穴的環境衛生。對隨意攀折樹木、踐踏草坪、損壞綠化設施、擅自占用綠地等不良行為，應及時勸阻、制止和舉報。

（四）包建(構)筑物立面。負責責任區建(構)筑物、設施立面的管護，做到建筑物立面干凈整潔，門窗、櫥窗美觀明凈，不隨意懸掛、張貼廣告、橫幅、彩旗、彩頁，及時清理建(構)筑物上噴涂、張貼的小廣告，保持遮陽（雨）蓬、空調外機和排水（氣）管等戶外設施完好整潔，保持門頭牌匾文字規范，無錯字、別字和缺字現象，夜景燈飾整潔、美觀、完好，如出現殘破，應及時修復。

（五）包文明行為。負責責任區的文明行為管理，做到無猜拳行令、大聲喧嘩、使用高音喇叭和大功率音響等擾民行為，無占卜、看手相等封建迷信活動，無越門占道打麻將、臥椅睡覺、赤膊光膀等不文明行為。

第八條“門前五包”責任單位的確定。

（一）堅持“誰所有，誰負責”的原則，建(構)筑物和設施有明確產權人的，由產權人負責。

（二）堅持“誰受益、誰負責”的原則，建(構)筑物和設施產權不明確的，由受益人負責。

（三）堅持“誰經營、誰負責”的原則，產權人、管理人、使用人之間對“門前五包”責任有約定的，由約定人負責，未約定的，由經營人負責。

（四）堅持“誰就近、誰負責”的原則，對責任主體不明確的公共巷道、便道，相鄰有單位（個人）的，由相鄰單位（個人）負責，相鄰無單位（個人）的，由所在轄區的社區、村社負責。

（五）堅持“共同使用，地界長的牽頭負責”的原則，對幾家單位共用的公共巷道、便道、場地，由地界較長的單位牽頭負責。

（六）堅持“主動承擔、義務承擔、履職承擔和指定承擔相結合”的原則，倡導各單位和個人積極履行社會責任，主動義務承擔“門前五包”責任區域，對其它責任不明確的區域，由牽頭管理部門指定。

第九條“門前五包”責任區域的劃分界定。

（一）道路兩側橫向為責任單位建（構）筑物、設施、場所沿街路的總長，相鄰之間有空擋的以二分之一間距為界。縱向為建（構）筑物、設施、場所立面至機動車道的道沿。

（二）居民、村民居住區橫向為居民村民院落圍墻沿通行巷道的總長，相鄰之間有空檔的以二分之一間距為界?？v向為通行巷道寬度。

（三）無相鄰主體的居民巷道、村民便道由各街道辦事處和有關鄉鎮、社區、村社配合區執法局劃定并落實責任單位，確保“門前五包”責任區域全面覆蓋。

第十條“門前五包”責任制實行層級目標責任書管理制度。由市城市管理委員會（以下簡稱市城管委）與崆峒區人民政府、市執法局、市工商局、市國土局、市交通局簽訂管理目標責任書。崆峒區人民政府與區執法局、各街道辦事處、有關鄉鎮簽訂管理目標責任書。市工商局與工商崆峒分局、工商工業園區分局簽訂管理目標責任書。市交通局、區執法局、工商崆峒分局、工商工業園區分局、各街道辦事處、有關鄉鎮分別與各相應責任單位簽訂管理目標責任書，落實責任主體,明確工作任務，靠實工作責任。

第十一條對在“門前五包”責任制管理工作中表現突出的單位和個人，每年度由市、區人民政府和有關部門給予表彰獎勵。

第十二條各責任單位應當自覺遵守法律法規、社會公德和商業道德，積極支持牽頭管理單位開展工作，按時簽訂“門前五包”管理責任書，認真履行“門前五包”責任。對不落實、不認真履行“門前五包”責任制的責任單位，要在新聞媒體予以曝光。是單位的，由牽頭管理單位提請政府分管領導對其主要負責人進行約談。是“文明單位”、“衛生單位”、“食品安全放心店”、“誠信市場”、“重合同守信用單位”及正在創建榮譽稱號的，由牽頭管理單位上報市城管委提請或建議有關部門取消其榮譽稱號或創建參評資格。是個體經營戶的，由工商行政管理部門依據法律法規予以查處。

第十三條責任區內有下列行為之一的，由城管執法部門予以行政處罰：

（一）責任區內隨地吐痰、便溺的，亂丟瓜皮、果核、煙頭、紙屑、口香糖、飲料罐、塑料袋、包裝物等廢棄物的，依據《省城市市容和環境衛生管理辦法》第三十四條第一款的規定，給以警告，責令改正，拒不改正的，可處以10元以上100元以下的罰款。

（二）責任區內亂倒垃圾污水、糞便，焚燒樹葉、垃圾或者其他廢棄物的，依據《省城市市容和環境衛生管理辦法》第三十四條第二款的規定，給以警告，責令改正，拒不改正的，可處以50元以上200元以下的罰款。

（三）責任區內擅自堆放物料，搭建建(構)筑物和其他設施，清洗機動車輛，進行屠宰加工和擺攤設點的，依據《省城市市容和環境衛生管理辦法》第三十三條的規定，給以警告，責令改正，拒不改正的，可處以1000元以上5000元以下的罰款。

（四）責任人不配置密閉式垃圾收集容器，不及時清理垃圾的，對產生的餐廚垃圾排入下水道的，依據《省城市市容和環境衛生管理辦法》第三十三條的規定，給以警告，責令改正，拒不改正的，可處以1000元以上5000元以下的罰款。

（五）責任人超出門、窗擺攤設點的，給以警告，責令改正，拒不改正的，依據《省城市市容和環境衛生管理辦法》第三十五條的規定，可處以500元以上3000元以下的罰款。

（六）責任人在責任區的建筑物外墻、公共設施上亂寫、亂畫、亂貼（掛）標語、招牌的，依據《國務院城市市容和環境衛生管理條例》第三十四條第（二）項的規定，給以警告，責令改正，可處以200元以上1000元以下的罰款。

（七）責任人在責任區護欄、電線桿、樹木、綠籬等處晾曬衣物或者吊掛物品的，依據《國務院城市市容和環境衛生管理條例》第三十四條第（三）項的規定，給以警告，責令改正，拒不改正的，可處以50元以上200元以下的罰款。

（八）拆遷、建筑工地責任人未在城市道路施工現場設置明顯標志和安全防圍設施的，依據《國務院城市道路管理條例》第四十二條的規定，責令改正，可處以20000元以下的罰款。

（九）責任人因生產、裝修房屋等原因隨意傾倒、拋撒建筑垃圾的，依據《建設部城市建筑垃圾管理規定》第二十六條的規定，責令限期改正，給予警告，并對單位處以5000元以上50000元以下罰款，對個人處以200元以下罰款。

（十）拆遷、建筑工地未及時清運工程施工過程中產生的建筑垃圾，造成環境污染的，依據《建設部城市建筑垃圾管理規定》第二十二條的規定，責令限期改正，給予警告，并處5000元以上50000元以下罰款。

（十一）責任人及責任區內擅自損壞城市樹木花草的，擅自修剪或者砍伐城市樹木的，擅自砍伐、遷移古樹名木或者向樹穴、草地亂倒污水，致使樹木、草木受到損傷或者死亡的，損壞城市綠化設施的，依據《國務院城市綠化條例》第二十七條的規定，給予警告，責令停止侵害，并可處以1000元以下罰款，造成損失的，應當負賠償責任。

（十二）對不履行“門前五包”責任區清掃保潔義務，或者不按規定清運、處理垃圾和糞便的，依據《國務院城市市容和環境衛生管理條例》第三十四條第（五）項的規定，責令糾正其違法行為，給予警告，除采取補救措施外，對個人處以50元以上200元以下罰款，對單位處以1000元以下罰款。

第十四條對影響“門前五包”責任制管理實施的其他行為，由工商、規劃、建設、國土、交通等部門視其情節，依據有關法律、法規、規章的規定，給予批評教育、警告、限期改正、實施處罰等處理。

第十五條各牽頭管理單位要按照本辦法規定，逐一劃定責任區域，確定責任單位，與責任單位簽訂“門前五包”責任書，建立“門前五包”責任管理信息檔案庫，實施動態管理，責任單位發生變化時應重新簽訂責任書，更新檔案信息。要切實加強日常管理，及時處理“門前五包”責任制落實過程中產生的各類矛盾糾紛，認真聽取責任單位的意見建議，為其提供必要服務，幫助解決落實工作中遇到的困難和問題。

第十六條崆峒區人民政府、市工商局、市國土局、市交通局要切實加強“門前五包”責任制的組織實施和管理，每半年向市城管辦報送“門前五包”責任制的落實管理情況。

第十七條市城管辦、市執法局要認真履行監管職責，加強協調調度和督查督辦，堅持日巡查督辦，月檢查督查，季考核通報，年底進行綜合評定，并向市城管委提出總體考評意見，兌現獎懲。

第十八條對不認真履行職責，不及時與責任單位簽訂“門前五包”責任書，不按時報送相關資料，不認真落實督辦事項的有關監管單位、組織實施單位和牽頭管理單位及其責任領導，要由主要負責人向市城管委說明情況。對影響“門前五包”責任制落實，造成嚴重后果的單位，要予以通報批評，追究領導責任。

第5篇：學校物業衛生管理制度范文

第一條為了加強城市管理，創造文明、整潔、優美的城市環境，根據《中華人民共和國道路交通安全法》、《中華人民共和國環境保護法》、《城市市容和環境衛生管理條例》和《**省城市市容和環境衛生管理實施辦法》等有關法律、法規、規章，結合本市實際，制定本規定。

第二條本規定適用于**市中心城區。

第三條市人民政府城市管理委員會代表市人民政府統一組織領導城市管理工作；市城市管理委員會辦公室具體協調、督促城市管理的各項工作，負責本規定的實施。

各級人民政府、市政府各有關部門應根據法律法規和本規定，各司其職，密切配合，共同做好城市管理相關工作。

第四條各級人民政府及其所屬各部門、教育機構以及新聞媒體，應當加強對城市管理工作的宣傳教育，不斷增強市民文明意識，樹立良好的社會道德風尚，創造良好的城市管理環境。

第五條任何單位和個人都有享受優美城市環境的權利，維護城市整潔、愛護公共環境衛生和公共設施的義務，對違反本規定的行為有責任進行規勸、批評和檢舉。

第六條各級人民政府對在城市管理工作中成績顯著的單位和個人，給予表彰和獎勵。

第二章城市市容管理

第七條城市容貌管理應當遵守本章規定和《**市城市市容規定》。

第八條城市主要道路兩側和景觀區內建筑物、構筑物和其他公共設施應當保持整潔、完好、美觀，對影響市容觀瞻的臟污外墻、殘垣斷壁等，責任單位或個人應定期進行清洗或粉刷、整修。

具有特色風格及歷史價值的建筑物、構筑物（包括歷史遺跡等），根據規劃要求保持原有風貌，并設置專門標志，不得任意改動和拆除。

第九條城市主要道路兩側和景觀區域內的建筑物、構筑物和其他設施，應當按照景觀燈光規劃要求設置景觀燈光設施。景觀燈光設施應當保持完好，并按規定的時間開啟。

第十條戶外廣告設置的審批與管理由市戶外廣告管理領導小組統一領導，

市戶外廣告管理領導小組辦公室組織實施，具體辦法另行制定。

第十一條中心城區范圍內禁止在建設工程施工現場攪拌混凝土。建筑施工場地周圍必須構筑高度不低于2米的遮擋圍墻并粉刷，工程竣工時，即時拆除各種臨時工棚、設施、圍墻等，并將現場清理干凈。施工場地出入口地面應硬化，出場車輛輪胎必須沖洗干凈，不得帶泥。泥（污）水必須經處理后排入市政截污管網。

第十二條室外的各類攤點攤位，允許經營的，由市城市管理委員會辦公室會同規劃與建設、行政執法、工商、衛生、公安（交警）等部門統一安排到不影響市容和交通，又便于經營的地點規范經營。

任何單位和個人不得擅自占用城市道路、橋梁及其他公共場所設攤經營、兜售物品。

第十三條在城市道路行駛的機動車應當保持車容整潔；利用車輛張貼、設置廣告或者宣傳品的，須經有關部門批準，并保持整潔、完好，出現陳舊、污損的，應當及時清洗、修復、更換。

第三章城市環境衛生管理

第十四條環境衛生設施的設置，應當符合國家規定的有關標準。

第十五條城市公共廣場、城市道路、國省道過境段以及城鄉結合部道路的環境衛生，由市市容環衛主管部門、市公路管理部門、**經濟技術開發區、吳興區按職責分工負責。城市道路應制定分級保潔標準。

城市河道的清障疏浚、環境衛生由市水利部門和市容環衛主管部門按職責分工負責。

居民住宅小區環境衛生由該小區物業公司負責。

第十六條單位應按環衛部門規定的地點、時間、方式傾倒垃圾、廢棄物，也可委托環境衛生專業單位有償保潔、清運。禁止隨意傾倒。

施工單位應當在建設工地設置符合規定要求的臨時廁所和生活垃圾容器，并按規定自行處置，或委托環境衛生專業單位有償清運處理。

第十七條市容環境衛生主管部門、開發區管委會應當定期組織疏通市政排污管網。市政排污管網污水外溢時，應當組織有關單位及時清除、疏通；人為原因造成的，責任者應當承擔相應費用。

第十八條居民住宅區內禁止飼養雞、鴨、鵝、兔、羊、豬、肉鴿等家畜家禽；飼養信鴿須經縣級以上人民政府體育行政主管部門同意，并報同級人民政府市容環境衛生管理部門批準。

第十九條居民飼養的犬只必須注冊登記，注射疫苗。對犬只在道路和其他公共場所排泄的糞便應當即時自行清除。

禁止攜帶犬只進入下列場所：

（一）公交車輛；

（二）國家機關及學校、兒童專用活動場所；

（三）影劇院、博物館、圖書館、歌舞廳、體育場館、游樂場所等公共文化場所；

（四）餐廳、商店、市場、醫院、候車（船）室等公共場所。

第二十條在公共場所禁止下列影響環境衛生的行為：

（一）隨地吐痰、便溺；

（二）亂扔瓜皮果殼、紙屑、煙蒂、飲料罐、口香糖等廢棄物；

（三）亂丟廢電池等實行單獨收集的特殊廢棄物；

（四）在露天場所和垃圾收集容器內焚燒樹葉、垃圾或者其他廢棄物；

（五）有損環境衛生的其它行為。

第二十一條居民應當自覺維護住宅區的整潔，遵守生活垃圾袋裝化的規定，不得占用公共場所堆放雜物。裝修垃圾應當在物業公司或者居民委員會指定的地點堆放。

第二十二條餐飲業經營者不得占用人行道、綠地等公共場所擺設桌椅、器具，從事經營活動和進行宰殺畜禽、清洗蔬菜食品等活動。

經營中產生的餐廚垃圾，業主應當按照有關規定自行收集和處置，或者委托有關環境衛生專業單位有償收集和處理；污水應采取油污過濾措施后排入下水道。

第二十三條各類商品交易市場的舉辦單位應當采取措施保持場內和周圍環境整潔，并做到垃圾日產日清；場內經營者應當保持攤位和經營場地周圍的整潔。

第二十四條醫院、療養院、屠宰場、生物制品廠等單位產生的有毒、有害廢物以及動物尸體，應嚴格按環保和疾病控制的有關規定處置，不得混入生活垃圾，隨意傾倒、排放和遺棄。

第二十五條城市公共綠地應當保持整潔、美觀，養護單位應當及時清除綠地內的垃圾雜物。在道路兩側栽培、修剪樹木或者花卉等作業產生的枝葉、泥土，作業單位應當及時清除。

第二十六條舉辦節慶、文化、體育活動，經批準臨時占用道路及其他公共場所的，應當保持周圍環境衛生整潔；活動結束后，活動舉辦者應及時清理廢棄物和臨時設施。

第二十七條產生建筑垃圾、工程渣土的工程項目，建設單位應當向市容環境衛生管理部門申報產生量和處置方案，取得市容環境衛生管理部門許可，并按核定的路線運至指定場所，或委托環境衛生專業單位有償清運。

禁止擅自處置建筑垃圾、工程渣土。

第二十八條廢品收購經營者應當保持經營場所周圍環境衛生整潔，采取措施防止污水外流或者廢棄物向外散落。

第二十九條禁止向城市供水取水口水源保護區傾倒垃圾、排放污水；保護區范圍內不得設置與供水無關的碼頭。

船舶應當配備殘（廢）油、垃圾、糞便收集容器，并保持正常使用，依照有關規定處置，不得向水體直接排放。

第三十條生活垃圾集中處置應當符合有關技術規范要求和環境衛生質量標準。

鼓勵按照資源化、無害化的原則對廢棄物進行回收利用。

第三十一條中心城區范圍內已建的燃煤鍋爐，逐步予以淘汰，以燃氣鍋爐或集中供熱供氣替代。

機動車排放的尾氣不得超過規定的排放標準。

第四章城市道路交通管理

第三十二條車輛駕駛員和行人應當遵守《中華人民共和國道路交通安全法》等法律法規。

第三十三條車輛在城市道路上行駛，應當遵守下列規定：

（一）在劃分機動車和非機動車道的道路上，機動車在機動車道行駛，摩托車應當在最右側車道行駛，非機動車（包括電動車）、殘疾人專用車在非機動車道行駛。在沒有非機動車道的道路上，應當靠車行道的右側行駛；

（二）車輛應當按照交通信號指示通行，必須遵守交通標志、標線的規定；通過人行橫道時，機動車必須減速慢行，主動避讓行人。

（三）自行車、電動自行車限載一名十二周歲以下未成年人；

（四）各類拖拉機一律不準在城市道路上行駛；

（五）禁鳴區域禁止鳴按機動車喇叭。

第三十四條城市公交車輛應按規定的線路和站點行駛、?？?；線路和站點的調整需經有關部門批準，廣泛聽取公眾意見，并向社會公告。

第三十五條履帶式車輛需要在城市道路或國、省道城市過境段上行駛的，須經市政管理部門或公路管理部門同意，并按公安交通管理部門指定的時間、路線行駛。

第三十六條行人在城市道路上行走，必須遵守下列規定；

（一）須在人行道內行走，沒有人行道的靠路邊行走；

（二）行人通過路口或者橫穿道路時，應當走人行橫道或行人過街設施，注意避讓車輛，確保安全后通過；通過設置有交通信號燈的路口或道路，應當或按照交通信號燈指示通行；

（三）不準在車行道上攔乘出租車、中巴車等機動車輛。

第三十七條新建、改建、擴建的公共建筑、商業街區、居住區、大（中）型建筑等，應當按標準配建、增建停車場（庫）、設置公交站；依法應當作交通影響分析的，在項目報建審批階段須，應經規劃與建設部門和公安交通管理部門共同審核同意后方可施工。

新建、改建道路應設置港灣式公交停靠站點，原有道路的公交站點應逐步改造為港灣式，站臺應設置在交叉口的出口道，雙向對稱、錯開布設，錯開間距應不小于30米。

第三十八條城市中的臨時停車場地，由城市規劃行政主管部門與公安交通管理部門共同統一規劃、設置。

根據道路交通需求，在不影響行人、車輛通行的情況下，公安交通管理部門會同建設行政管理和城市管理行政執法部門可以在城市道路范圍內施劃機動車、非機動車停車泊位。

第三十九條機動車輛必須在停車場或在城市道路準許停車的地點停放，不準任意停放，妨礙交通；自行車必須在人行道上劃定的停車線內停放。

第五章城市道路管理

第四十條市政管理部門和公路管理部門按照各自的職責，負責城市道路和國省道過境段的管理。

第四十一條道路應當經常保持平坦、完好、通暢，路面出現坑凹、碎裂、隆起、溢水等情況時，管理部門應當及時組織修復。

第四十二條任何單位和個人不得隨意損壞道路及其設施。

未經批準，任何單位和個人不得擅自占用城市道路堆放物料、擺攤設點、維修車輛、搭建建（構）筑物。

第四十三條城市道路挖掘、修復按照《**中心城區城市道路挖掘修復管理實施辦法》執行。

第六章環境保護與飲食業衛生管理

第四十四條禁止在居民區內開辦超過國家規定的噪聲排放標準、干擾他人正常生活的加工（生產）企業和作坊。

居民樓內，不得開辦產生噪聲污染的娛樂場所。

第四十五條禁止在商業經營活動中使用高音廣播喇叭或采用其他發出高噪聲的方法招攬顧客。文化娛樂場所，必須采取相應的隔音措施，達到國家規定的噪聲標準，并限制夜間營業時間。

第四十六條建筑工地應當符合國家規定的場界環境噪聲排放標準；除搶修、搶險作業和經許可外，禁止夜間（晚10時至晨6時之間）進行施工作業。

第四十七條除規劃作為飲食服務用房外，居民住宅樓或商住樓內不得新建產生油煙污染的飲食服務經營場所。

第四十八條新建或改建、擴建的飲食業單位，必須嚴格按照有關環保要求進行審批。

飲食業經營者，必須采取措施，防止油煙對附近居民的居住環境造成污染，排放油煙、煙塵不得超過規定標準。

第四十九條餐飲業經營者必須建立健全衛生管理制度，做好從業人員健康檢查和培訓工作，配備專職或者兼職的食品衛生管理人員，保證食品衛生、安全。

第五十條飲食業經營場所必須符合相應的衛生要求。貯存、加工、銷售場所應當保持清潔，有防鼠、防潮、防蠅、防塵措施。

食品應當分類存放，并定期檢查，及時處理變質或超過保質期限的食品。

第五十一條餐飲業經營者發現食物中毒或疑似食物中毒事故時，必須向衛生行政部門報告，并保留造成食物中毒或者可能導致食物中毒的食品及其原料、工具、設備和現場，積極配合衛生行政部門開展食物中毒事故的調查和處理。

第七章監督管理

第五十二條城市管理委員會成員單位以及城市管理工作相關職能部門按職責做好本規定的實施工作，指導糾正和依法查處違反本規定的行為。

第五十三條城市管理有關行政執法人員在執法活動中必須執證上崗、亮證執法、文明執法。

第五十四條阻礙城市管理有關部門工作人員依法履行公務的，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規定進行處罰；構成犯罪的依法追究刑事責任。

第五十五條城市管理有關部門工作人員在城市管理活動中、、的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第八章附則

第6篇：學校物業衛生管理制度范文

今天，市委、市政府在這里召開迎接國家衛生城市復審動員大會，主要任務是，動員全市上下立即行動起來，切實做好各項迎查工作，確保通過國家衛生城市的復審。會議結束前，市委王書記將作重要講話。根據會議安排，我先講三點意見。

一、創建工作回顧

自20*年建成國家衛生城市以來，通過全市上下共同努力，城市長效管理工作保持了較高水平。

（一）愛國衛生運動不斷深入。建成國家衛生城市后，市委、市政府立即將工作重心轉移到城市衛生長效管理上來。愛國衛生工作堅持條塊結合，以塊為主的管理原則，實行屬地管理和層級負責，強化了愛國衛生工作目標管理責任制。以開展“元旦、春節、五一、七一、十一”衛生周活動和每年一次的“愛國衛生月”活動為載體，通過加強日常衛生管理和開展衛生周（月）活動相結合，以周促月、以月促年，保證了群眾國衛生得以深入、持久開展。市有關部門還設立并公開舉報電話，認真及時辦理群眾在衛生方面的投訴，得到了市民好評。

（二）市容環衛管理不斷完善。近幾年來，我市不斷完善市容環衛管理。20*年，市政府投入500多萬元建立了垃圾處置中心，將每天收集的百余噸生活垃圾經機械壓縮后，用封閉式專用車運往南通市指定地域進行衛生填埋，收集、清運、處置過程均達到國家衛生標準要求，并消除了二次污染隱患。城市市容管理、門前三包管理、集貿市場管理、建筑工地管理等得到進一步加強。市城管委每年多次組織城管、*、工商、交通等部門進行市容、交通、經營秩序專項整治，取得了較好成效。

（三）行業衛生管理不斷加強。不斷加強行業衛生監控，嚴格衛生執法，保持了較高的公共場所衛生和食品衛生安全管理水平。衛生系統組織開展“行業衛生流動紅旗”競賽評比活動，起到了典型引路、抓兩頭帶中間的效果，使公共衛生管理保持了良好發展態勢。與此同時，衛生監督和疾病預防控制能力得到進一步加強。

（四）社區和單位、城中村及城鄉結合部衛生狀況不斷改善。按照國家衛生城市標準要求，加強單位和居民區衛生管理。強化對物業管理企業的督查、考核，加強小區日常保潔。多次組織住宅小區環境集中整治，小區環境衛生得到進一步改善。開發區、金沙鎮還組建專業保潔隊伍，負責后街后巷保潔工作。制定、出臺了《后街后巷長效管理實施辦法》和《衛生單位和清潔家庭評比辦法》，使單位衛生、家庭衛生、小區衛生工作融為一體。各單位還建立健全了各類臺賬資料，使單位衛生更加規范。城中村及城鄉結合部衛生狀況得到逐步改善。

回顧創建工作，城市長效管理工作主要有以下五個方面的特點。

1．領導重視。從市領導到各部門領導，長效管理始終被放在重要位置上。市委、市政府分管領導經常關心、過問長效管理情況，親自協調解決重大問題和突出問題。各部門的主要領導和分管領導，高度重視長效管理工作。市級機關工委、市監察局等單位把長效管理列入機關考核的重要內容，在長效管理的督促、協調上發揮了重要作用。

2．宣傳有力。近年來，我市通過各種途徑，全方位多角度宣傳城市長效管理工作的重要意義。新聞媒體每年都開設專題、專欄，組織專題討論。特別是對每年的五個“衛生周”活動，開展了大張旗鼓的宣傳報道，對先進典型進行跟蹤報道，對不文明行為進行監督批評。通過宣傳引導，促使城市長效管理工作從“要我做”變成“我要做”，從“行政推動型”向“社會推動型”、“自覺參與型”轉變，營造了良好社會氛圍。

3．計劃周密。每年年初，市城管辦按照工作項目化、項目責任化的要求，提出了實施長效管理優化工程的各項指標，分解任務，制定措施。衛生周活動有計劃、有組織、有部署、有檢查、有考核、有評比、有總結，從20*年一直堅持到現在，成效顯著。

4．督查有效。在長效管理中我們形成了三個方面的督查機制，一是實行城管辦與9個職能部門互查互評，二是聘請5位老干部專職督查；三是新聞媒體的監督，從而使長效管理各項工作得到貫徹落實。

5．攻堅克難。面對長效管理中的許多老大難問題，市城管辦不等不靠，認真牽頭組織，市建設局、城管局、衛生局、*局、工商局、交通局、環保局、金沙鎮、開發區等職能部門齊心協力，在治標的同時著力治本，減少了同一問題反復發生的機率。

雖然近幾年來，我市城市長效管理工作取得了一定成績，但對照國家衛生城市復審的標準和要求，還存在一些不足和問題，有些問題還十分突出，與國家衛生城市標準有一定差距，形勢不容樂觀。根據全國愛衛辦《20*年愛國衛生工作要點》和省愛衛辦《關于加強國家衛生城市長效管理做好迎接全國復審的通知》要求，全國愛衛辦今年將對命名滿三年的國家衛生城市進行復審并重新命名確認。我市建成國家衛生城市已滿三年，今年必須接受復審。省愛衛辦將在上半年組織全面檢查，檢查方式以明查和暗訪相結合，結果報全國愛衛辦。全國愛衛辦下半年組織復審，復審以暗訪為主。全國愛衛會將對本次復審中符合標準要求的城市予以重新確認；對達不到標準要求的城市，暫緩確認，并限期半年整改；再次復審仍不合格者，取消其命名。這次國家衛生城市復審，直接關系到我市能否保住來之不易的榮譽，事關*形象，事關*未來發展大局，任務艱巨，責任重大。我們必須保持清醒頭腦，嚴格對照國家衛生城市標準，全力以赴開展各項迎查準備工作。

二、關于工作任務

這次迎接國家衛生城市復審的重中之重是城區大環境整治及“五小”行業衛生管理。為注重實效，突擊重點，目前，市已建立了環境整治工作組，集貿市場整治工作組，“五小”行業整治工作組，市政、綠化、河道、小區整治工作組，市容秩序整治工作組，交通秩序整治工作組，開發區綜合整治工作組，督查組等八個重點工作組，實施大環境整治及長效管理。下面，我就八個重點工作組的任務及要求進行交辦。

(一)環境整治工作組由金沙鎮牽頭負責。主要任務是對后街后巷、城中村、城郊結合部、呆溝呆塘及無物業管理的小區按要求實行全面整治。環境整治工作組的工作面廣量大，包括了國家衛生城市十項標準中社區和單位衛生、城中村和城郊結合部衛生兩大塊內容，任務十分艱巨，難度很大。金沙鎮要集中人力、物力，全力以赴組織開展后街后巷、城郊結合部環境衛生整治，清理呆溝呆塘邊雜草、雜物，清除城郊結合部的所有畜、禽飼養棚舍和房前屋后的所有垃圾、雜物、雜草，垃圾要日產日清；抓好農夾居區域的環境衛生整治工作，搞好綠化；高標準改造旱廁，使后街后巷、城郊結合部的衛生達到標準；確保二級保潔隊伍人員到位、工作到位、責任到位；督促居民清除房前屋后的暴露垃圾，搞好小區保潔，維護好小區內的花壇、綠化帶；認真整治企業單位的環境衛生，特別要整治好企業職工宿舍樓的環境衛生；全面整治住宅小區環境，重點清除住宅小區內的農作物，并進行綠化；清理小區樓道亂貼亂畫，并進行粉飾出新。后街后巷和城郊結合部的環境整治工作要做到“九個要”：亂要治、雜要清、草要除、路要硬、墻要白、地要綠、水要凈、害要滅、室要潔。

（二）集貿市場整治工作組由工商局牽頭負責。具體內容有兩項：一要加強對城區各農貿市場和小商品市場管理，整治市場環境，規范經營行為。二要做到市場內部“劃行就市”，衛生整潔，垃圾桶和公廁等環衛設施整潔完好。市場外部市容環境責任區落實，車輛停放整齊，場地清潔，有專人管理。

（三）“五小”行業整治工作組由衛生局牽頭負責。主要是對“五小”行業進行全面整治。具體內容有三項：一是組織、督促有關部門加強對“五小”場所(小歌舞廳、小飯店旅館、小浴室、小理發店、小網吧)進行整治。“五小”場所要做到證照齊全，衛生許可證和衛生制度上墻，衛生設施到位，從業者持健康證上崗，正確運用消毒器具。對破損紗窗、紗門要及時維修，消毒池、清洗池要分開，消毒柜要滿足容積需求并正常運行，毛巾、被褥等做到一客一換一洗一消毒。室內外要保持清潔衛生，物品擺放整齊。室內廁所要確保無異味、無污跡。加強對從業人員健康知識教育，做到人人能熟練掌握健康知識。對一時難以達標的“五小”場所，要責令其停業整頓。二是組織、督促有關部門嚴格執行國家衛生城市標準和食品衛生法。對各食品生產銷售行業和飲食行業實施監督檢查，做到食品生產經營企業和機關、學校、工地食堂的食品衛生安全責任制落實，重大食物中毒事故和食品安全事件應急預案、報告體系制度資料齊全，對無證加工、無固定加工、就餐場所等違反《食品衛生法》的行為依法予以取締；對從業人員加強培訓，使從業人員掌握有關食品衛生知識，養成自覺遵守食品衛生制度的良好習慣；對城區各食品行業和防鼠防蠅設施進行一次普查，督促店主修補損壞的紗窗、紗門等設施，提高完好率；重點整治小飯店、小飲食店，做到證照齊全，衛生管理制度上墻，環境衛生整潔、消毒設施齊全，并按消毒程序操作，確保衛生質量達標。三是組織、督促有關部門建立和完善各種形式的除“四害”專業隊，并至少組織1-2次除“四害”集中行動。設置防鼠設施，消滅老鼠、蟑螂。加強對重點行業、重點單位、重點部位除“四害”工作。按照國家衛生城市標準，做好傳染病防治工作。

（四）市政、綠化、河道、小區整治工作組由建設局牽頭負責。主要任務是對城區道路、綠化、河道、物業小區，按要求實行整治修復。具體內容有五項：一是對城區主次干道、街巷路面及人行道、路牙、花壇等進行修補和維修，確保地面硬化平整，無殘墻斷壁，無坑洼積水；有問題的化糞池要迅速整修，已壞的窨井蓋要迅速更換。二是充分利用當前時機，抓緊綠化工作，對城區公共綠化帶及地塊，要及時整理、鏟除農作物、補載花草樹木。并有專人負責長效管理。三是組織維修路燈，確保亮燈率達100%。四是加強城區河道保潔，做到無漂浮垃圾；河坡要清理雜草、雜物，保持岸坡整潔。五是確保污水處理廠正常運行。

（五）市容秩序整治工作組由城管局牽頭負責。主要任務是對城區市容秩序、戶外廣告，各類攤點等進行全面整治，并做好亮化工作。具體內容有四項：一是強化對沿街門面各種車輛按線停放的管理；大力整治店外店、攤外攤、騎門攤、小廣告、違章店牌和戶外廣告牌；加強對非機動車輛停放秩序的管理，整治亂停亂放行為；加強公廁管理和環衛設施管護，公共場所垃圾箱配備齊全，督促單位、小區更換破舊垃圾桶，充實保潔隊伍，加強衛生保潔，確保城區環境衛生；督促沿街單位落實“市容環衛責任區”制度。二是對占道經營和流動攤販開展專項整治，該取締的堅決取締，該規范的迅速規范；制止居民樓房陽臺、屋頂亂堆雜物、亂掛衣服等行為。三是加強對城區生活垃圾收集、清運、處置的管理。生活垃圾處置、糞便無害化處理要達標，場內、周圍要衛生、美化。加強公廁管理和環衛設施管護，公廁要保持清潔衛生，垃圾桶要進行全面清洗、維修、更換。四是督促沿街各有關部門、單位迅速修復反射燈、霓紅燈、廣告燈箱等各種燈具，確保完好并正常亮燈。

（六）交通秩序整治工作組由*局牽頭負責。具體內容有四項：一是加強城區交通秩序管理，尤其是機動車輛的停放秩序，抓好汽車站衛生管理，搞好“三車”（出租車、人力三輪車、貨運三輪車）整治。二是加大門前三包管理力度，特別是強化對沿街門面各種車輛按線停放的管理，做到車頭朝外，停放整齊。三是刷新標志標線，規范機動車、非機動車停放點。四是加強城區燃放煙花爆竹管理，及時捕殺流竄野貓野犬。

（七）開發區綜合整治工作組由開發區管委會牽頭負責。主要是做好開發區范圍內以上第一、第四工作組相應的工作任務，并進行長效管理。

（八）督查工作組由市紀委（監察局）牽頭負責。主要任務是對以上7個工作組的工作情況進行全程督查，其結果與單位年終考核掛鉤。

除此之外，相關單位要做好以下工作：

民政局做好對癡呆人員的收容或遣送工作。

建管局做好建筑施工現場的環境衛生管理。建筑工地管理符合《建筑工地現場環境與衛生標準》要求，施工場地規范設置隔離護欄，高度不低于1.8米；施工現場清潔，物料堆放整齊，建筑垃圾管理規范，設置車輛沖洗設施，全面實施密閉運輸，無亂倒現象；職工食堂、宿舍符合衛生要求，廁所、洗浴間保持清潔；待建和正在施工的工地無亂倒垃圾和亂搭亂建現象。

環保局要加強對已建且仍在使用的無動力地埋式污水處理裝置排水的監督、監測，發現所排水質不達標的，要迅速采取措施進行處置；要加強對大氣質量、飲用水質量、噪聲、煙塵等監測，提高市區煙塵控制區的覆蓋率。對排放超標污水的單位要嚴肅處理。組織開展對飯店、鋁合金加工等行業的排污、噪聲整治工作。

水利局要負責對城區內河適時換水，確保水質達標。

交通局要重點做好對汽車站、金通公路、新通掘路的環境衛生綜合整治。

宣傳部門要對衛生城市復審工作進行大張旗鼓的宣傳報道，要積極創樹迎查工作中的先進典型，同時對未及時解決的問題也要敢以曝光。

機關工委要督促市直機關及其下屬單位搞好本單位室內外的環境衛生工作，發動機關干部積極參與掛鉤小區、路段的環境整治，積極組織開展星期六義務勞動。

三、關于工作要求

國家衛生城市復審在即，各部門、各單位一定要充分發揚主人翁意識，確保完成各項迎查任務。

一要加強組織領導。為了確保復審的順利通過，市已調整充實了城管委成員，切實加強了對迎查工作的組織領導。成立了迎接國家衛生城市復審工作領導小組，并以市城管辦為依托，組建專門工作班子。各部門、各單位要迅速組建相應的領導機構和工作班子，明確專人負責。市城管辦要將迎接復審的各項工作分解落實到各責任單位。各相關部門和職能單位在今天會議之后，要迅速把本單位的工作內容分解落實下去。主要領導要親自部署，及時了解工作進展情況，分管領導要親自抓落實，督促工作按期完成。要對照迎查標準，把每一項工作都落實到相關責任人。要研究制訂具體的實施方案和措施，確保各項工作落到實處。

二要嚴格對照標準。各部門、各單位必須嚴格對照國家衛生城市新標準開展迎查工作，確保各自承擔的工作不失分。當前需要特別強調的幾項重點工作：一是城中村環境衛生整治；二是城郊結合部、后街后巷環境衛生整治；三是住宅小區環境衛生整治；四是“五小”行業衛生整治。這四項重點工作直接影響復審結果，必須高質量、高標準完成。要結合“五一衛生周”等活動的開展，落實長效管理措施，使城市環境和衛生狀況始終保持較高水平。

三要緊扣時間部署。由于復審工作主要采取暗查形式，不會通知具體的檢查時間，因此我們要做好充分的準備工作。在今天的會議上，已印發了迎接國家衛生城市復審工作方案，各部門各單位要嚴格按照方案上的部署，集中精力，全力以赴，切實做好迎查工作。金沙鎮、開發區和其他各職能部門，要按照市里提出的時間部署，動員機關干部和廣大市民以主人翁的姿態，積極投身到迎查活動中來。新聞媒體要加大宣傳力度，在全市上下迅速形成濃厚的迎查氛圍。

第7篇：學校物業衛生管理制度范文

（一）影響學生安全的校內外因素

（1）校內因素

（2）校外因素

（二）針對影響學生安全的校內外因素制定對策

（1）設立安全主任，加強安全管理

（2）合理做好安全評價

（3）建立安全防范體系，創建平安校園

（4）加強安全教育

（5）警民齊手加強安全宣傳教育，營造校園安全文化氛圍

（6）整治學校周邊環境，制定安全事故應急救援預案

關鍵詞：安全；因素；對策

“安全第一，預防為主”。學校安全工作的主要任務就是防止師生傷亡事故和財產損失事故。

做好安全保障工作，確保廣大少年兒童在安全的環境中健康快樂成長，是社會、家庭和三位一體的共同責任。因此，在學校（教育系統）這個特殊的部門里，安全工作的中心任務是防止學生的傷亡事故，其次才是財產損失事故?，F就學生的安全問題談談本人的看法。

一、影響學生安全的校內外因素

導致安全事故發生的因素有很多，但歸根結底有兩個主要方面，就是物的因素和人的因素。在校園里則體現為學校的各項設備設施是否安全，是否有存在不穩定因素使學生在學習過程中觸碰到而導致事故發生。在校園的安全工作中，安全管理員或老師的意識行為對正常的教育教學秩序能否維持，能夠為學生提供一個安全的學習成長環境起著至關重要的作用。

而在學校的學習生活中，對于少年兒童來說，影響他們安全的因素又可以細分為兩大類，分別是校內因素和校外因素。根據兩者不同的環境特點又可以把其再細分如下：

（一）校內因素

1.場地、器材、設備設施

2.規章制度

3.思想教育

4.消防安全

6.預防坍塌

7.防震減災

8.食品衛生

9.課堂實驗

10.體育鍛煉與競賽

（二）校外因素

1.治安狀況

2.交通狀況

3.天氣情況

4.消防安全

5.用電安全

6.預防坍塌

7.防震減災

8.防溺水

9.食品衛生

10.城市建設

11.校園周邊環境設施

所有社會人士及教育工作者、家長都不愿意看到安全事故的發生，但事故一旦在學生學習、生活中發生，那是違背人們意愿的意外事件，是一種失去控制的事件，作為成年人的我們就更要采取有效措施去保障少年兒童的安全了。在日常生活中，人類會遇到而且必須克服來自自然界的不安全因素，如：地震災害，上體滑坡、路陷、惡劣天氣等。

二、針對影響學生安全的校內外因素制定對策

所謂對策，即預防事故發生，確保學校各項教育教學安全的組織措施和技術措施。安全措施主要包括兩個方面：一是預防事故發生的措施；二是控制事故損失擴大的措施。

（一）設立安全主任，加強安全管理

安全管理工作是一項全面而又耗時、艱巨的任務，需要安全管理者堅強的意志和毅力去落實、執行。

一個稱職的安全工作者，必須具有高度的社會責任感和積極努力的敬業精神，踏實肯干的工作態度與豐富的實踐經驗。但是，僅此是遠遠不夠的，不掌握安全管理理論知識和應用技術，不熟悉安全專業技能，僅憑一股工作熱情是無法勝任工作的。再者，當今科技日新月異，安全科學技術在我國作為一門在20世紀90年代建立起來的一級學科，更處于不斷的發展、完善中，不學習就會落伍，不學習就無法適應形勢發展的需要。只有不斷加強學習，更新知識，努力掌握現代安全管理理論和安全技術知識，以對事業孜孜不倦的追求去學習、去鉆研、去提高，才能勝任并做好工作。

安全主任要勝任工作，必須把安全原理作為一門重點課程來學習和掌握。科學的安全管理以安全系統工程為支撐的管理體系，又為單位防止傷亡事故和職業危害實現“安全第一，預防為主”提供保障。

安全主任的管理責任：

安全主任的管理責任，概括起來，主要有下列幾點內容：

1.依據國家頒布的《安全生產法》等有關法律、法規及技術標準，協助學校領導，督促建立并逐步完善以安全工作責任制為中心的教職員工安全衛生管理制度。

2.熟悉掌握校園安全工作的現狀。尤其對校園安全工作的薄弱環節及重大危U源點的變化情況進行監控，制定事故應急預案，隨時向學校領導提出事故隱患情況報告及整改建議。

3.學校人員發生傷亡事故，須積極組織搶救傷員，并根據國家規定進行事故調查處理，統計和報告，同時按照“四不放過”原則做好工作。

（二）合理作好安全評價

通過評價的結果，決策者才可以選擇最佳方案，領導和監察機關才可以根據評價結果督促學校改進安全狀況，保險公司就可以按學校的安全性要規定不同的保險金額。我校的做法是與保險公司合作，購買了“校方責任險”和“教師意外保險”，使學校在發生安全意外事故時把風險降到最低，保障學校和師生的利益。

（三）建立安全防范體系，創建平安校園

增強學生安全防范意識，提高自防、自衛、自救能力，創建平安校園，我校具體做法如下：

1.加強校園安全管理。學校定期召開安全工作會議，落實安全工作措施，健全安全工作檢查制度。

2.利用安全教育日，組織學生學習《中小學生安全手冊》，舉辦交通、消防、法制等知識講座，提高學校師生的安全意識和自我保護能力。

3.后勤組要扎實落實門衛管理職責，完善門衛管理制度，規范學生上學放學秩序，防止校門口大量聚集學生。

（四）警民齊手加強安全宣傳教育，營造校園安全文化氛圍

一方面，安全教育能提高各層級崗位對安全工作保護方針的認識，增強搞好安全工作的責任感，提高貫徹執行安全法規以及各項安全規章制度的自覺性；另一方面，安全教育能使廣大教職員工掌握安全工作的科學知識，提高安全操作的技能，為實現安全教學創造條件。

安全教育的內容可概括為三個方面，即：

1.安全態度教育

為了增強教職員工的安全意識，首先應使之對安全有正確的態度。

2.安全知識教育

安全知識教育包括安全管理知識教育和安全技術知識教育。

3.安全技能培訓

安全技能培訓包括正常作業的安全的技能培訓，異常情況的處理技能培訓。

4.分享一下我校密切與相關部門聯系，警民齊手加強安全宣傳的工作：

（1）深入開展國家安全教育、反恐教育、消防教育、交通安全教育、防溺水事故和防范各種災害事故的安全教育，并把安全教育納入學校教育教學計劃，保證每學年“四防”教育不少于10課時。

（2）繼續深入開展“安全教育月”、“安全教育活動周”、“安全教育日”等活動，適時組織安全演練，豐富教育內容，切實提高安全教育的效果，全面提高師生的安全素質。

（3）繼續完善消防安全工作組織機構，建立健全消防安全管理制度，做到消防安全工作與學校的教學和管理工作同研究、同布置、同落實、同評比。

（4）繼續做到各項安全工作，與學校的教學和管理工作同研究、同布置、同落實、同評比。

（5）定期檢查安全設施，做到每月一小查，每季一大查，對安全隱患進行排查和整治。

（6）嚴格落實門衛、保安等人員的聘用和管理制度，嚴格登記、驗證，把好進出校門第一關。

（7）為了加強少年兒童的法紀教育以及規范“交通安全卡”的使用，提高少年兒童對交通法規的認識

（8）組織了師生進行次以“安全第一線”為主題的逃生演練。

每年的5月12日是全國防災減災日，11月9日是消防宣傳活動日。我校每年開展2次安全逃生演練，提高師生的預防、避險、自救能力。主要內容有：①懸掛一條宣傳標語；形成校園濃厚的宣傳氛圍；②上好一堂主題班會課，并利用國旗下講話宣傳普及應急知識；③特別組織開展了一次主題為“安全第一線”的逃生演習活動。師生們再一次了解了當危險來臨時尤其是在地震來臨時自護自救以及逃生的方法、要領等。

（9）與相關部門密切聯系（如交警中隊、消防大隊等），完善和加強我校校園的安全宣傳文化建設。

（10）加強對有先天性疾病、特異體質學生的情況了解，建立和妥善保管學生健康檔案，并給予特別的關心。

我們通過開設講座、班會討論、小組交流、墻報展示、觀看宣傳短片等多種形式開展宣傳學習。配合影像視聽等現代教育技術手段進行生動活潑、貼近生活、貼近實際的教育，并將教育主題編成順口溜，使學生好讀易背，便于記憶。

（11）與相關部門密切聯系（如交警中隊、消防大隊等），完善和加強我校校園的安全宣傳文化建設。

（五）整治學校周邊環境，制定安全事故應急救援預案

應急預案是應急救援系統的重要組成部分?，F把我校的做法分享如下：

1.我校將進一步完善各項安全管理制度，落實安全責任人，分管負責人員要真正把安全管理工作擺上重要議事日程，落實到日常工作中去，并經常深入安全第一線進行檢查、監督、落實，定期召開專題會議聽取安全管理工作匯報，研究解決有關問題。

2.對內部安全及周邊安全進行認真排查，發現問題及時整改，并上報有關部門。

3.積極開展各項安全教育系列活動，按照安全文明校園的要求構建學校及周邊治安防控長效機制，鞏固整治成果。

4.以學校正門為起點，在兩邊輻射200米范圍內做到“五無”，如有發現立即向教育上級部門以及派出所報告處理。

5.全面排查學校內部安全隱患

加強對我校體育場館、運動場等場所的管理，加強學校食品衛生的監督，消除各種安全隱患，確保不留死角，對查出的安全隱患立即處理。

6.全面整治學校周環境

學校周邊100米范圍內有網吧、游戲機室、賭博性游戲場所等立即上報有關部門或公安機關處理，并教育師生不要乘坐“黑出租車”。

7.全面落實學校安全責任制，健全各項安全制度和措施

按照省教廳《學生傷害事故處理辦法》實施細則的要求，落實各類事故的預防措施，如交通、消防、食品衛生、防溺水等，禁止12周歲以下的學生駕駛非機動車上學，禁止未成年學生駕駛機動車上學。嚴厲打擊擾亂學校正常教學秩序和侵害師生安全的流氓團伙和黑惡勢力。

8.學校―社區居委―警務室―物業管理公司進行“四部門聯動”，確保“防溺水”工作有效開展，我校做法如下：

從接通知開始，學校安全工作小組迅速制定《年度防溺水工作方案》，并以全校師生動員大會為起點，開展了一系列防溺水工作；全校上下形成濃烈的預防溺水宣傳教育氛圍，效果顯著。

（1）學校懸掛“珍愛生命、謹防溺水、遠離危險、平安成長”橫幅，加大力度對學生、家長、乃至社會的宣傳教育。

（2）進行全校性防溺水動員大會。全體學生在老師帶領下參與宣誓，表決做到“六不”。

（3）各班級不下于三次有針對性地開展“防溺水安全”主題班會。班內調查，鼓勵學生一旦發現同學到河邊玩耍的，立即向老師舉報；

（4）最后，現場統一簽訂《防溺水家長承諾書》，一式2份，學生家長、學校各一份。

（5）每周末發送短信提醒，讓學生家長了解預防溺水的重要性和緊迫感。

（6）落實“一日一提醒”、“一周兩教育”。堅持做到在每天下午最后一節課的最后3分鐘，提醒學生不到河邊玩耍，注意途中安全；每逢周五或節假日前夕，各班進行不少于20分鐘的安全教育，重點宣講的主題有交通安全、食品安全和防天氣災害安全，每周必講主題是防溺水安全。

第8篇：學校物業衛生管理制度范文

××區是大慶中心城區之一，位于大慶市東部。全區現有5個街道辦事處，25個社區(含1個農村社區），一個鎮，8個行政村。全區總人口20萬人，轄區共有縣處級以上企事業單位38家。年初以來，在市愛衛會的關心幫助下，我區緊緊圍繞2005年全市愛國衛生工作要點，及創建國家級衛生城市的奮斗目標，精心組織謀劃，認真貫徹落實，通過采取行之有效的措施和辦法，使我區的季節國衛生運動、創建全國衛生城市及省級衛生先進區等項工作得到扎實開展。

一、強化組織領導，始終把愛國衛生工作擺上重要位置。

開展愛衛工作中，我們認識到，大力開展此項工作符合區域發展的迫切需要，符合人民群眾的共同愿望，是實踐“三個代表”重要思想、落實科學發展觀的具體體現；愛國衛生不是一蹴而就的工作，而是一個長期的目標和載體，需要堅持不懈、持之以恒。結合今年以愛衛會牽頭開展的全國衛生城市創建工作，區政府多次在區長辦公會上專題研究愛衛工作，在原有愛衛組織機構的基礎上，今年又成立了以區長為組長，區委、政府和轄區大企業有關領導為副組長，相關部門負責人為成員的創建國家衛生城市工作領導小組，下設14個推動組，明確了工作職責，形成領導抓、抓領導的工作機制,以此塑造龍鳳區城市新形象，改善區域衛生環境，提高群眾生活質量、維護群眾切身利益。全區各部門、各單位及轄區大企業緊密結合各自職能，正確處理局部與整體、眼前與長遠的關系，把部門工作和愛衛整體工作相結合，形成了全區齊動員的思想共識。

二、強化攻堅克難，集中解決愛衛工作薄弱環節。

為通過愛衛工作徹底改變城鄉衛生面貌，我區實行綜合治理與突擊整治相結合、全面鋪開與重點解決相結合，切實加強了愛衛工作的薄弱環節，使全區整體衛生水平有了明顯提高。一是以開展季節國衛生運動為契機，大力改善人居環境。按照市愛衛會的總體要求和部署，根據不同季節人們關注的熱點問題，分別制定了工作方案，確定以“愛衛工作進萬家·受益你我他”和“藍天·碧水·寧靜”等為活動主題，在全區扎實深入地開展了春、夏、秋三季愛國衛生活動月工作。先后兩次組織萬人大會戰，走上街頭，在全區開展衛生大掃除；協調大慶市建二公司投資1000萬元進行鍋爐改造，拆扒轄區內2噸以下小鍋爐150個，減少空氣污染，實現一年353天空氣指數達到優良；今年財政投資200萬元對龍鳳鎮5個自然屯進行了改水，目前已有27個自然屯通自來水，占全鎮的84%；協調石化總廠聯合投資500萬元對龍鳳濕地自然保護區清污補水；治理臨街及居住小區噪音擾民現象取得了顯著效果，我區有4個小區被評為省級安靜小區，2個小區被評為市級安靜小區。二是以“健康促進社區活動”為載體，提升居民健康意識。認真組織各街道及社區學習慶愛衛發〔2005〕6號文件，充分認識開展“健康促進社區”活動的重要意義，深刻領會內容和要求。各社區把創建“健康促進社區”工作作為一項民心工程來抓，積極聘請專家為社區居民講授健康知識，增強居民健康意識。在此次活動中，東光街道上林社區利用社區樓道文化對“健康促進社區活動”進行宣傳和發動，開展了“認養綠地”活動，既愉悅身心，又美化環境，得到了居民的普遍支持和認可，因此被我區樹為專項活動先進典型社區，以此帶動全區各社區，形成爭先創優的良好氛圍。三是以集中整治“八小”行業為重點，全面提高公共場所衛生達標率。按照上級的部署，我區制定了符合區情實際的《龍鳳區“八小”行業綜合整治工作方案》，衛生、質量技術監督、城管、工商、公安、環保等部門協同作戰，開展集中整治5次，清理非法醫療美容19家，無證經營小餐館52家、街頭小吃60余次，取締各類黑加工點11處，收繳并銷毀假冒偽劣食品940余公斤。為防止腸道傳染病，避免學校和工地食堂食物中毒事件的發生，大力開展了學校和建筑工地食堂專項治理活動。對食品衛生安全存在問題的五十中學校、建設武裝部宿舍的江蘇鹽城第二建筑工程隊等食堂，下達了限期整改通知單，規定了完成時限。為提高消費者的食品購買滿意率，開展了集貿市場專項整治活動，先后出動車輛83臺次，人員800多人次，重點整頓了廠西農貿市場、龍北農貿市場等4個城鄉結合市場，檢查了食品生產經營和食品商販衛生許可證、健康證，監督查處定型包裝、“三無”產品和無規定檢疫證明的肉類食品650公斤，及時進行了銷毀。采取管理與疏導相結合的形式對占道經營業戶進行了治理，清理占道經營208起195人次，保障了道路的暢通。通過一系列行之有效的專項治理活動，有效地凈化了我區的“八小”行業衛生，確保了龍鳳區“八小”行業綜合整治工作真正落到實處。

三、強化健全長效機制，及時鞏固整治成果。

針對制約愛衛工作健康發展的一些突出問題，我區積極轉變觀念，拓寬思路，不斷探索愛衛工作的新途徑。一是街企聯合行動，共建美好家園。針對轄區內環境衛生較差的地點，街道和社區根據《龍鳳區愛國衛生“10610”工程責任制落實方案》和《龍鳳區城市管理責任制落實方案》，從條塊上對企業提出整改意見，促使轄區內環境衛生達到創建全國衛生城市的標準。臥里屯街道本著“企業發展經濟，政府創造環境”的原則，多次組織環衛工人、企業職工，辦事處工作人員、社區低保人員對市建二公司臟、亂、差地段進行集中治理，清理衛生死角4處，清運越冬垃圾30噸，及時改善企業及居民區的環境衛生狀況，得到了企業和居民的一致好評。二、拓寬工作思路，實現由“治”到“管”。取消了主城區街路兩側垃圾箱，并在市建二公司平房區投入20多萬元建設了垃圾中轉站，招標確定垃圾清運隊伍，實現了居民垃圾日產日清，避免了蚊蟲滋生和疾病傳播。為從根源上解決占道經營屢禁不止的狀況，區政府決定，采取定點經營的方式，在轄區范圍集中規劃出7處“便民”一條街，在規定的時間和位置允許業戶在此擺攤經營，要求經營業戶設置垃圾容器，垃圾自行清理，既方便下崗職工再就業也降低了環境衛生治理的難度。三是引入競爭機制，實行市場化運作。經過多次與企業協商溝通，與市政府積極爭取，實施無人保潔區市場化運作，采取上級匹配部分資金方式，對龍鳳平房區、臥里屯平房區、東干線道路三個環衛作業項目保潔權進行了公開拍賣，拍賣面積388.7萬平方米，實際拍賣資金50.5萬元，實現了無人保潔區的長效管理。在龍鳳鎮向陽村開展了與保潔企業簽訂衛生管理合同的試點工作，對村內環境實行全天候管理，向陽村的環境得到了整體改善，這種模式已經在其他村屯進行了推廣，我區城鄉結合部和村屯的環境衛生狀況得到了根本改善。

四、強化創衛監督指導，培育先進典型。

第9篇：學校物業衛生管理制度范文

高管試用期工作總結范文一 本人于20XX年7月6日有幸加入貴司工作，對貴司領導給予良好合作機會表示十分的感謝，在三個多月的工作中，對各部門主管骨干及員工的支持和配合表示崇高的敬意，回顧幾個月以來的工作，基本上能按預定的計劃完成任務，現將有關事項總結如下：

一、工作調研階段(20XX.7.6~20XX.7.26)

1、制定明確調研計劃，認真深入各項目小區進行調研，全方位了解公司運作情況，掌握各小區物業規模，了解員工現場作業標準。

2、了解公司管理體制，熟悉公司各項制度，摸索領會了公司企業文化。

3、根據各小區管理處工作前臺匯總的信息和各方面反饋的動態信息，基本掌握了客戶的滿意程度。

4、根據各小區物業規模及業主入住情況，并結合反饋的財務報表，基本掌握了公司的經營情況。5、對公司整體的營運及現狀客觀分析診斷，較系統地完成了相應的工作調研綜合報告，嚴謹部署物業管理企業發展戰略規劃。

二、工作協調整合階段(20XX.7.27~20XX.8.15)

1、根據擬定的工作調研綜合報告，結合xx公司實際情況，配合領導做好物業管理企業品牌定位，管理模式設置，建立相對完整的組織架構。

2、在財務部xx經理密切配合下，通過了合法手續，將中山市xx物業管理有限公司變更為中山市xx物業管理服務有限公司，并在《xx資訊》上大力宣傳推廣，為xx社區的規范、統一管理邁開了穩健的xx步。

3、與行政人事部密切溝通，根據新設置的組織架構，較合理地做好各工作崗位調整及人員配置，確保整體工作正常運作。

4、為共同規范售前售后管理與服務，密切配合營銷工作，從大局利益出發，會同營銷部共同商討xx華庭與xx花園的《前期物業管理服務協議》、《管理公約》、《裝修手冊》等文本的制定，并達成了共識。

三、工作介入階段(20XX.8.16今)

1、在前期工作中，由于得到公司各級領導的精心指導和廣大同事的積極配合，因此，本人能在較短的時間內進入正常的工作角色，且有較清晰的工作思路，

按各種計劃分步實施，在整體監控調控上得到了穩步發展。

2、將小區治安管理和環境衛生管理當一件大事來抓，先后對xx華庭和xx花園的保安和清潔崗位作了合理的分工和調整，明確各人的工作責任區域，編制工作時段和標準，并按量化規范要求督導各區域完成相應具體工作。

3、與工程部溝通協調，督導完成xx華庭小區內1至5幢往二期一帶的瀝青路面工程，改善了小區清潔環境，減少了業主的投訴。

4、配置了部分較先進的清潔和綠化機械(清潔高壓水槍、手推式剪草機、背負式剪草機各1臺)，實行了統一調配使用和管理，提高了工作效率。

5、對三個樓盤綠化植物、草坪修剪和養護方面，要求龔瑞每月提供完整的工作計劃，并分發各項目負責人跟進督導完成相應的工作。在機械操作方面，

經過現場嚴格培訓，指定專人操作，責任明確到人，克服了過去多人隨意操作，機械屢修屢壞的現象。

6、與采購部xx密切溝通，督導管理處完成了xx華庭二期車位劃分工作，跟進完成了地面鐵欄桿工程(鐵桿總長度為392米，小車位29，摩托車位23個)，在10月份已正常執行收費。

7、根據公司決議，完成xx華庭和xx花園《前期物業管理服務協議》、《管理公約》、《裝修手冊》文本的編制、印刷和頒發執行工作。

8、根據董事辦要求，完成xx物業公司三年內員工發展、居住及宿舍配置規劃方案和xx華庭項目垃圾房建設及小區生活垃圾處理方案的提供。

9、為規范內部管理，建立了部分管理制度和作業流程，包括小區業主證制作頒發管理辦法、客戶投訴處理管理規定、客戶投訴處理流程圖、小區背景音樂播放管理規定、巡崗系統使用管理規定、安全服務部辦公室空調使用管理規定、裝修垃圾堆放管理流程圖、停車場管理規定等10多份，并頒布實施。

10、將三個樓盤日常工作的會議類、計劃總結類、報表類、例檢類列入明確的《議事日程》表，并納入公司制度化，該項管理辦法在10月份已正常實施。

11、在10月底，已將三個樓盤的業主房屋檔案資料實行統一管理，設立了物業公司檔案資料管理室，對各種資料進行分門別類，建立了規范的文件標識，存放陳設明確清晰。

12、完成xx花園停車位調整工作。將2幢前路邊原有10多個臨時車位改為租賃車位(即與業主在其他部位租賃的車位對調)，將新的臨時停車場定在售樓部正門的右側約15米處(即9幢旁邊)，改善了小區內亂停亂泊的現象。

13、妥善安排xx花園做好第7、8幢驗收接管及交樓工作(總戶數29戶，現已正常交給業主21戶)。

14、根據三個樓盤收費方式(現金支付方式、委托銀行劃帳方式)，制定了各種欠款追繳通知文本，并貫徹執行。在9月份追收欠款中，xx華庭和xx花園追收效果較為顯著;對xx居欠費一年以上的督導清算了8戶，追回欠款1萬多元。

15、全力配合公司舉辦的各種大型活動，在xx學校開張慶典和各小區中秋晚會活動中，妥善安排了各種人力調配，確?；顒诱ｉ_展。

16、密切配合公司品牌宣傳工作，加入xx大家庭以來，在《xx資訊》上發表宣傳文稿共2篇，豐富了一定的版面內容。

17、每月根據財務反饋的收支報表和綜合分析，密切配合公司做好成本支出控制，發現問題，及時跟進糾正。

18、強化員工紀律，維護正常工作秩序，經統計，從9月份以來，對違規員工處罰處理共44人次，扣款金額共625元;獎勵1人次，金額25元。

19、對物業公司人員招聘和錄用方面，密切配合行政人事部工作，對面試和考核等方面嚴格把關，確保人事作業正常運作。

20、根據董事辦指引和要求，組織xx居業主委員會主要成員召開業務工作座談會，根據業主各種寶貴意見，為公司上級領導提供各種可靠的參考信息。

21、為共同提高營銷與物管相關工作人員業務水平，在10月中旬，針對兩部門相關聯的業務工作，進行一次業務培訓，參加培訓38人，培訓完畢，并作了相應的測試考核，人均分數為82分。

四、存在問題(不足之處)

1、員工禮貌禮儀及服務意識不夠，尤其是保安隊伍，紀律松散有所存在，各班組骨干業務能力較低，督導工作不力，整體形象一般。

2、xx居綠化養護工作量與人手配備不成正比，因此，部份工作難以到位。按正常1個綠化工負荷為35004000m2綠化面積，而目前2個綠化工負荷量為12000多m2綠化面積，工作量有一定的超標，建議補招1人。

3、因物業管理軟件尚未配置，前臺規范操作存在一定難度，如對小區業主費用交繳情況查詢，交樓收樓查詢、入住情況查詢、車位管理查詢、房屋租賃查詢等方便快捷不夠，建議配置較先進的物業管理軟件一套。

4、部份員工工作主動性不夠，欠缺熱情，罰與獎的比例懸殊太大。

5、對業主的意見重視不夠，拒交欠交費用的業主較多，xx居現有三個月以上欠費業主428戶,金額達153984.7元。管理人員對日常工作檢討不夠深刻，措施辦法較少，追繳費用力度較弱。

五、下一步工作目標

1、強化內部管理，加大工作監督力度，建立完善各種管理制度和作業流程，確保各崗位正常運作，使整體工作均處于受控狀態。

2、編制系統化講義，加強員工業務培訓，抓重點，抓反復，努力提高整體隊伍綜合素質。

3、嚴格按《議事日程》要求，堅持小區例檢和整改工作，抓好現場管理，穩定服務質量，提高業主的滿意度。

4、建立服務質量體系運行評估分析系統，推行ISO管理模式，將小區業主投訴率、環境衛生合格率、維修及時率、設備完好率、治安事故發生率、費用收繳率，按常規要求制定明確工作指標，抓好各板塊工作效果。

5、抓好工作的計劃性和協調性，如工作計劃、用資計劃、采購計劃等，使整體工作運行有序。

高管試用期工作總結范文二 加盟公司三個月以來，受xxx及各事業部老總，本部門全體人員以及公司各級部門的積極教練和支持，自己已經漸趨融入企業團隊，在實際工作中不斷學習與自我改善，力求匹配企業發展，與時俱進，在實現自身價值的同時，認真服務于企業團隊以及各事業部和職能部門。作為人力資源管理的負責人，管理理念與親身實踐是相得益彰的，鑒于此，我想從以下三個方面來陳述三個月來自己的感受。

一、了解與融入：低調做人高調做事。在工作中一方面接觸實際工作，一方面了解公司管理現狀，做到因地制宜，快速決策。積極與公司高管進行交流的同時，又能深入現場，從遇到問題的本身，深入挖掘問題存在的根源，本著解決問題規避問題的預防性思路來系統完善公司的管理機制，尤其在人力資源管理方面，盡快建立比較完善的人力資源管理機制。主要從以下幾個方面來開展工作：

1.熟悉并了解人力資源團隊成員，在此基礎上，本著分工明確相互協作的團隊理念來開展工作，逐步引導團隊成員的工作思路與方法，在實際工作中采用杠桿效應以及團隊利益共享的理念來經營人力資源團隊。在現有人力資源的管理基礎上，著重培養每一個成員，用清晰的思路以及精準的工作方法來引導成員完成各項工作。三個月期間，先后完成《員工內部晉升管理辦法》、《績效管理方案》等五個制度的評審與以及學習與實施。

2、著重參與員工關系管理與疏導工作，組織新老員工交流并及時向公司決策層反饋，以緩解員工關系，為后期的企業文化營造奠定基礎。

3、倡導本部門的服務意識以及深入一線的工作理念。做到細節決定成敗，關注管理的細小環節，力求做好每一件事情，有效服務于各職能部門。要求團隊成員每周不低于兩小時在一線了解員工動態的以及學習生產各個環節的基礎工藝以及技術要求。

4、緊跟公司行業實際情況，逐步滿足公司一線人員用人需求，先后參加校企懇談會以及赴XX五所院校進行企業推介與互動交流活動。從目前的預期效果分析來看，還是比較成功的。

5、服務各職能部門的管理工作。先后參與交流于各事業部的員工管理以及各部門之間的資源協調。

6、本著成本控制的原則，先后參與并提出指導性建議，以緩解員工缺口造成的產能瓶頸。例如XXX的《薪酬調整方案》以及《XX與XXX的獎罰不平衡性解決方案》。

7、逐步完善公司培訓體系與培訓管理機制，為下一步公司培訓與效果的匹配性奠定基礎，做到培訓有投資，投資必有效益產出的正結果導向。如何有效有針對性的進行員工培訓是人力資源以后的工作重點。

二、戰略與學習：作為人力資源，日常性事務工作僅為操作層面的部分業務，做好每一個環節，用制度與規則來約束并激勵每個成員是最基本的任務之一。人力資源將在操作層面結合公司四大體系要求，進一步完善各項規章制度，力求做到人力資源規范運行，按照流程和規則來服務于各職能部門。同時，人力資源站在行業的角度，充分了解行業特點和風險以及公司發展戰略規劃，從宏觀的角度來分析預測企業發展的各類人力資源需求以及管理模式轉變。這就需要人力資源不斷學習，在學習中提高自身的決策分析能力以及決策失效風險評估能力，做到防患于未然，做好決策層的參謀。為企業持續穩定發展提供有力的管理保障和管理資源。要做到這一點，應該從以下幾個方面開展工作：

1、保持并建立與公司決策層的交流機制。不定期與公司決策層多溝通，多傾聽，多思考，多角度去看問題，要顧全大局，不能因小失大，要站在比較高的高度來為決策者提供有效地管理建議以及管理思路。積極主動與公司決策層進行交流，本著以坦蕩的思想，以坦誠的交流來充分了解決策層的未來經營思路以及公司愿景，從宏觀著眼思考，從微觀入手做好每一步工作。

2、在服務于公司各職能部門的同時，積極主動的與公司中層管理人員保持充分的交流，深入生產一線以及各部門的工作現場，深度觀察，從中了解并學習公司的優勢資源，同時汲取相關專業技能知識，以豐富自身的閱歷，從而提高人力資源的服務能力。

3、了解行業動態，關注國內國際市場態勢，尤其是重點發展領域的相關產業政策，做到知己知彼，打造企業核心競爭力，在人力資源，技術領域塑造企業的核心競爭力，充分分析市場變化規律，勇于拓展人力資源的人脈網絡，建立相關人力資源的各種人才資源渠道，為企業所需中高端人才做好戰略儲備。

4、積極探索公司集團化運作的最佳管理模式與管理思路，在力求穩定的前提下，勇于嘗試，并循序漸進，以盡快建立完善的科學的企業運營管理機制，強化管理平臺，營造企業文化，用先進的企業文化來吸引留用培育一批專業的技術過硬的具備管理思想的人才隊伍，為把企業做強奠定基礎。

三、不足與改善：很多事情，要落到實處很難，作為人力資源，要持續高效的為企業提供優質服務，僅僅依賴于自己以及本部門是遠遠不夠的。因此，作為人力資源負責人，我從客觀的角度來分析自身的優劣勢，正確的評估自己才能做到日清日高，持續改善的做事準則，尤其是以公司職能工作為自己事業發展的時候，更應該從長計議，任何事情要做到勝不驕敗不餒，屢敗屢戰，在失敗中總結自己，在成功中勉勵自己，充分依賴公司團隊以及全體員工的共同努力，才能在為企業做出應有貢獻的同時獲取自身價值的體現。因此，以下幾點是我要勉勵自己的，也懇請決策層的領導們在以后的工作中給予及時提醒與指導!只有這樣，我才能在不脫離團隊的前提下，日趨心智成熟，做一名稱職的人力資源管理者。

1、做事過于武斷，自以為是，有時候認為比較簡單，不能冷靜的看待問題的復雜性，或者說在面對問題時，站的高度不夠，不能夠顧全大局，且以忠誠為理由來替自己掩飾，這一點是我做的不好的，在既往的工作經歷中，或多或少都會所體現，隨著歲月的磨練和自身不斷反思的效果來看，這一點在現在的職業生涯中已經有所收斂，但難免有時又會犯諱。這是我要在以后的工作中要著重注意的。

2、做事過于強勢，靈活性不夠，這一點也要提醒自己注意。尤其在非原則性問題上面，要適度掌握妥協的藝術。因為事業是由一個團隊而非一個個體來完成的。所以在工作過程中，尤其要注意溝通的方式與交流的技巧。要站在公司立場不對公司利益造成負面影響的前提下追求雙贏才是，這也是培養自身管理能力的重要的一步。

上述為自己在公司三個月來的試用期小結，懇請領導給予批評指正為盼!

高管試用期工作總結范文三 20XX年9月28日，我有幸來到公司經營管理部從事報批報建工作，在公司領導的關心和指導下，在同事們的熱情幫助下，較快熟悉了公司環境，適應了新的工作崗位，現將我試用期的工作情況簡要小結如下：

一、嚴格遵守公司各項規章制度。上班伊始，我認真學習了公司《員工手冊》及各項管理制度，并嚴格遵守，做到了無遲到、早退、違規現象。

二、主動學習、盡快適應，迅速熟悉環境，了解報批報建工作內容。主動、虛心向領導、同事請教、學習，基本掌握了相關的工作內容，工作流程、工作方法。

三、工作積極、認真、負責，通過不斷學習、請教，總結積累，較好地完成了領導安排的各項工作任務。

1、在領導的安排下，與上海設計部積極溝通和聯系，就梅墟項目與政府各相關部門積極溝通和征詢，為方案的順利進行提供了有效幫助。

2、憑工作經驗和進度，結合公司實際，努力把工作計劃與工作進度密切結合，使計劃和進度有效、有序進行。

3、根據項目情況，結合公司一級計劃，有預見性地開展工作，努力在條件成熟的情況下把所有與項目有關的事務提前進行并完成。

4、盡所能和所掌握的關系，配合并幫助其他部門完成相關工作，提供我所能提供的幫助。

5、在計劃要求時間內，提前完成立項備案，為項目正常進行提供了條件。

6、提前把交通分析、日照分析和環境分析完成前期文本和制作，為下一步工作做好最充分的準備。

7、與土地部門積極溝通，加強聯系，有效完成了地塊高壓線路遷移的說服，并在有效時間內敦促政府部門制定了高壓線路搬遷方案，為項目進行提供了有利保障。

8、配合公司領導對土地交接工作進行積極的跟蹤和有效監督，為領導做好參謀，為土地順利和正常交接提供本人職責范圍內所能進行的工作。

9、利用個人關系，積極為其他部門提供力所能及的幫助和支持，熱情無怨言。與同事之間和諧相處、加強溝通、團結協作，以盡快更好的融入團隊。

四、存在問題及解決辦法：

1、由于在原單位主要從事行政、經營和項目管理工作，對于房產公司的工作內容及流程還需要進一步的了解與熟悉。在試用期內還沒有完全與公司的習慣和規章相融入，這需要領導和同志們的傳幫帶。