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第1篇：高層建筑典型案例范文

關鍵詞：高層住宅；地下室；土建成本；儲藏間；結構安全；水平力；管樁；施工

1 引言

隨著國家對房地產業調控力度的加大，土地拍賣市場的火爆及地王的不斷誕生，房地地產開發企業的開發成本也呈加速上升趨勢。除了追求品質、質量外，如何有效的降低成本成了地產企業迫切需要關注的問題。主觀上講，在地下停車位指標滿足規劃要求的條件下，高層住宅不設置地下室或成了首選方案。

為了提高住宅小區的居住品質，一般來講，即使不設置地下室，高層住宅也應該將公共部位的樓、電梯間降到地下，與地下車庫連通，方便業主直接從地庫回家而不用先由地庫走出地面再折返回家。所以現在住宅市場上通常的不設地下室均是采用把完整交通核降下去的“局部小地下室”做法。今天要討論的也是市場上這兩種主流的做法之間的比較。

以我司合肥市廬陽區一熱銷樓盤橡樹灣二期為案例，總建筑面積有26.78萬m2，共有34層的高層住宅15棟，其中有6棟位于地下車庫范圍內，毫無疑問應該設地下室與地庫連通。另外有9棟分布于地下車庫周邊，因此，這9棟住宅是否設置全地下室是我們首先要面臨的研究課題。為此，以典型住宅37#樓為例，準備了兩種結構方案：全地下室和僅交通核落下去的局部小地下室（以下簡稱不設地下室）。

下面將從三個方面闡述這兩種方案各自的優缺點。

2 土建成本數據分析

兩種方案設計條件相同，標準層建筑面積約380m2。基礎埋置深度完全一致，基礎型式均為預應力管樁+承臺梁。內部剪力墻厚度、長度完全相同，剪力墻厚度為250mm。方案一為全地下室，有全封閉的地下室外墻和地下室底板，外墻和底板厚度均為300mm，頂板厚度為160mm；方案二為不設地下室，僅僅在交通核部位有外墻和底板，頂板設120mm厚的配筋剛性地坪。設剛性地坪的目的之一是為了防止地面開裂，更為重要的是作為剪力墻在首層的水平支點，防止墻體失穩。如圖一、圖二所示。方案二中影響造價較大的是土方回填，因為沒有地下室，需在施工至正負零后回填土方并夯實達到驗收規范要求。

方案一 全地下室結構平面圖

方案二 不設地下室結構平面圖

經過計算各個分項的工程量，并參考合肥市場的現行綜合單價，統計出各分項合價及方案總造價數據，如表一。可見，方案一比方案二土建造價高約522元/平米。

表一 兩種方案的土建成本數據對比表

根據市場調研結果，住宅類地下室空間可當儲藏間出售，合肥的市場價格在1000元/平米左右。故第一種全地下室方案中，如果把地下室分割成大小不等的儲藏間進行市場銷售，按照去化率70%計算，獲得的收益已經超過比方案二增加的土建成本了。也就是說，全地下室方案比不設地下室方案甚至經濟。

3 結構安全性評價

按照《高層建筑混凝土結構技術規程》JGJ3-2010 12.1.1條，高層建筑宜設地下室。歷次震害調查表明設置地下室的高層建筑比沒有設置地下室的高層建筑在大地震中的破壞程度要輕得多；而且有地下室可以提高地基承載力，有利于基礎的穩定，同時大大提高結構的整體性，利于結構抗傾覆。

當今國內多數百米以內的高層住宅樁基礎采用的都是預應力高強混凝土管樁，因為管樁施工快，價格便宜。但是因為管樁為空心樁，橫截面面積小，水平承載力較低，如果沒有整體地下室與地基土形成的水平阻力對提高樁群水平承載力的有利作用，管樁基礎的整體水平承載力是不高的。但現在的工程項目在進行樁基設計時往往只做了樁基豎向承載力計算，而對于樁基水平承載力的計算，大都因為計算的復雜性及外在條件的多樣性而被忽視了。現實情況是大多數項目，哪怕沒有設置地下室，即使沒有進行水平承載力計算也沒有出現過設計質量引起的問題。但這種情況隨著建筑高度的日益加高、工程工期的加快、成本控制的加強、地質情況的復雜化，必須要加以重視，否則一旦出問題，后果是不可估量的。

因此，采用管樁基礎的高層建筑強烈建議設置地下室，以提高樁基礎抵抗水平力的能力。這種水平力不僅來自于水平地震力、水平風荷載，還有來自于施工階段的外在力間接產生的水平力，如臨時性的施工堆載，運輸車輛。特別是對于一些極端情況：一邊是開挖掉的地庫、另一邊是較高的臨時堆土，這種巨大的高差產生的土體水平推力是很大的，單靠樁體本身是滿足不了這種施工工況產生的水平荷載作用。2009年發生在上海的蓮花河畔景苑一棟樓整體倒塌的事故就是個典型案例。

根據安徽省地方標準《先張法預應力混凝土管樁基礎技術規程》DB34/T1198-2010要求，當建筑高度超過60m時，應根據地下室、埋深等情況進行專題論證。從該標準編制精神來看，采用管樁基礎的高層建筑建議設置地下室，以提高管樁基礎抵抗水平力作用的能力

因此就安全性而言，設置地下室是有利的。

4 施工工期評價

設置地下室時由于要澆筑地下室外墻和底板，同時地下室需要進行防水處理，工程量加大，工期相應增長。但施工經驗成熟，操作相對簡單。

如果不設置地下室，雖然一層地面以下施工工期縮短，但是由于室內需要回填的土方量大，且回填土需要回填密實，剪力墻兩側需要同時回填，所以機械操作性差；又由于一層地面須有剛性配筋混凝土，如果先回填再澆筑樓板則影響工期，如果先施工上部結構再回填后澆筑一層樓板，則需要在一層梁、剪力墻中預留插筋，影響回填土方施工。總之由于回填較深，回填土施工質量要求高施工難度較大，工期相應加大。

5 結 論

本文以我司一個具體項目為案例，從影響高層住宅設置地下室的三個關鍵因素：經濟性、結構安全性以及施工角度分別進行了一個簡單的闡述。從上可以看出，全地下室方案結構安全性高，現場施工方便，而且在考慮地下室當儲藏室銷售的情況下，全地下室方案甚至更優。正是在這個結論的基礎上，橡樹灣二期剩下的9棟高層住宅均做了全地下室方案。

因此，針對高層住宅是否有必要設置地下室這個問題，個人覺得答案是顯而易見的。希望本文能為一些地產開發企業在方案階段決策高層住宅是否設置地下室時提供一點思路和參考意見。

參考文獻

1. 高層建筑混凝土結構技術規程 JGJ 3-2010

2. 建筑抗震設計規范 GB 50011-2010

第2篇：高層建筑典型案例范文

高層住宅樓內的消防設施是住宅安全的保護神，對及時撲滅住宅火災，最大限度降低火災損失起著至關重要的作用，然而，當前居民住宅消防設施保養不當或者損壞不能使用的情況卻十分普遍。火災自動報警系統、自動噴水滅火系統等建筑消防設施完好率不高，由于物業管理不到位、市民消防安全意識淡泊等原因，居民住宅消防設施的管理和維護一直是個難點，致使居民住宅的消防安全系數偏低，導致火災發生后不能及時得到控制，小火釀成大災

【關鍵詞】高層 消防設置 管理對策

一、高層住宅樓典型火災事故案例

案例一、2011年2月3日（大年初一）凌晨零時13分，沈陽皇朝萬鑫國際大廈B座公寓樓發生火災。火災是業主燃放煙花引燃B座11層1109房間南側室外平臺地面塑料草坪，致使建筑外窗破碎，引燃室內可燃物，形成大面積立體燃燒。

案例二、2010年11月15日14時15分發生的位于上海靜安區膠州路728號的一幢28層高層公寓樓火災共造成58人死亡，70余人受傷。

從發生高層住宅火災的情況來看，由于消防設施未能及時發揮作用，以及群眾未能掌握正確的火場逃生等各種因素，導致了嚴重人員傷亡，在社會上引起了強烈的震動，影響較為惡劣。

二、高層建筑消防安全管理及消防設施方面存在突出問題

（1）設計、施工不規范，留下“先天性”的火災隱患。有的高層建筑物未嚴格按照國家相關建筑設計防火規范、標準進行設計，有的高層建筑物雖按相關建筑設計防火規范、標準進行了設計，但為了節省投資，擅自更改設計，減少建筑消防設施，從而留下“先天性”火災隱患。如：防火防煙分區不當，分隔不嚴，無防排煙設施，封閉樓梯間和防煙樓梯間問題較多。

（2）高層住宅建筑建設概況及存在問題。主要表現在：有的建筑固定消防設施使用時間較長，帶病運行；有的建筑原有消防設施已被淘汰，生產廠家和施工單位已不存在，存在的問題根本無法修復；有的單位消防設施長期無人管理，甚至還將消防設施長期閑置停用；有的高層建筑管理人員不熟悉消防設施的運行原理和功能，存在不會操作、不會檢查、不會保養等現象。

（3）群眾主動實施消防違法行為較多。多數群眾日常忽視消防安全重要性，往往為了自身方便，隨意將日常生活用品，電動車和生活垃圾雜物等堆放在住宅樓梯間或者公共疏散通道，將汽車停放在住宅小區公共通道或室外消火栓等附近，影響力消防車通行和消防設施使用，部分群眾擅自挪用消防水帶、水槍等物品，以上一系列行為都是群眾主動實施消防違法行為，從而影響了公共消防安全，降低了公共消防安全系數。

（4）消防產品質量良莠不齊。一些建設工程項目由于受利益驅使，存在使用價廉、質量不符合要求或者是以次充好的消防產品的現象。因消防產品質量不合格導致建筑消防設施不能正常使用的情況較為普遍。

三、抓好高層建筑消防安全工作的對策

（1）突出日常監管，確保高層公共建筑消防設施完好有效。開展高層建筑火災隱患排查政治專項行動。對存在火災隱患特別是較大火災隱患的高層住宅小區，依法采取斷然措施。認真整改火災隱患。執法要做到依據準確、程序嚴謹，堅決克服執法中的隨意性，切實做到依法監督，嚴格公正執法。

（2）加強行業監管，提升建筑消防設施維護水平。大力推行單位建筑消防設施社會化維護保養機制，著力提升建筑消防設施維保行業整體業務水平。加強對建筑消防設施維保行業監管，依法嚴肅查處違反消防安全技術規定維修、保養消防設施的行為，堅決將一批資質不符合要求、技術不過關、信譽度不好的維保單位清理出市場，著力營造規范、有序的建筑消防設施維保行業氛圍，嚴格市場準入門檻。

（3）加強物業監管，落實消防設施日常維護保養措施。政府應采取有效措施，大力推進和加強社會專門物業管理部門建設和發展，讓物業管理部門擔負起包括商品房內部消防設施、住宅小區消防基礎設施等在內的公共性設施管理、維護和保養的責任，確保各項消防設施完好。推行物業管理，將建筑消防設施納入物業管理內容是治本的根本措施，只有落實了物業管理，才能從根本上解決建筑消防設施損壞和丟失問題；同時要加強檢查督促，發現損壞、丟失現象要追究有關單位和人員的經濟、行政甚至法律責任。

第3篇：高層建筑典型案例范文

［關鍵詞］社區高層建筑消防安全

當前，我國城市高層建筑發展迅速，而高層建筑火災隱患比較大，一旦發生火災很難得到有效控制。為此，為保證高層建筑上人們的人身和財產安全就必須提高消防安全，改善高層建筑的消防防治措施。因此，研究社區高層建筑消防安全措施具有重要的意義。

一、社區高層建筑發生火災的特點

社區高層建筑與一般建筑不同，由于其外部構造和內部功能比較復雜，導致高層建筑火災荷載大，一旦發生火災，火勢借助風勢蔓延的范圍更大，并且更迅速。在高層上的人們很難在短時間內得到有效疏散，與此同時，消防部門的救援技術不能適應高難度的高層建筑的救援，高層建筑發生火災就會導致極為嚴重的人身和財產損失。

（一）社區高層建筑發生火災頻率大

根據以往社區高層建筑發生火災的情況，得出高層建筑的火災一般來自建筑內部的一些可燃物。如社區高層建筑里的用戶，在裝修時，使用防火性能比較差的建筑材料，再加上各類電氣設備的使用導致用電線路的超負荷，以及易燃的生活用品，這些因素就容易造成社區高層建筑的火災。社區高層建筑的特點導致了火災溫度比較高，同時伴隨著巨大的濃煙和有毒氣體，而人員疏散困難，這些就使社區高層建筑發生火災頻率大，而對人們的人身傷亡和財產損失危害嚴重。

（二）社區高層建筑火災程度嚴重

在社區高層建筑內部，包括了結構復雜和各種功能的管道，如豎井、排煙管道、電梯井、通風井等，這些卻使火災更容易擴散。火災產生較濃的煙氣，通過這些管道，以更快的速度蔓延，風勢、火力、狹小空間以及風壓，這些因素互相推動，導致了社區高層建筑火災程度嚴重。社區高層建筑的人員很難自救以及撲救火災。高層建筑火災撲救需要很高的救火技術和設備，我國消防部門現有的救援能力根本不能實現撲救，高層建筑撲救火災難度特別大，消防登高車難以到達火點，無法有效實施外部救援。與此同時，社區的高層建筑沒有明確的消防責任，火源難以有效控制。物業管理部與用戶之間沒有清楚劃分職責，消防管理不到位，消防安全制度不完善。

（三）社區高層建筑火災人員傷亡嚴重

由于社區高層建筑的高度，一旦發生火災，人員的安全疏散十分困難。高層建筑的垂直電梯沒有防火、防煙等措施，反而會造成人員的擁擠和傷亡。由于社區高層建筑發生火災時間短，擴散快，人員疏散距離遠、時間長導致受困人們心理恐慌，容易發生擁擠，人們的疏散安全得不到保障。

二、產生問題的根本原因

導致上述問題產生的根本原因：一是建設、設計、施工單位和業主消防安全意識不夠，對高層民用建筑防火一無所知。二是經濟制約了消防安全的發展。為了“節約”成本，降低消防技術標準，將應當按規范要求設置消防設施大量節儉，埋下大量火災隱患。三是執法不嚴，不廉，給少數人可乘之機 。

三、加強社區高層建筑消防安全的有效措施

（一）提高社區高層建筑的滅火設備

社區高層建筑中易燃區域應安裝自動噴水滅火系統，獨立設置電梯井，井內嚴禁鋪設與電梯無關的電纜、電線。電纜井、管道井、排煙道、垃圾道等豎向管道井，應分別獨立設置。建高層建筑的衛生間、廁所應設自動噴水滅火系統。

（二）城市規劃總體布局中應充分考慮消防因素

職能部門應督促有關單位嚴格按照有關規定要求進行消防設計，做到合理設計、合理施工，從源頭上減少或杜絕先天性火災隱患。要求保證主體結構有足夠的耐火穩定性。室內裝修應選用阻燃材料，做好防火分隔。制定并強化自救措施。目前，高層建筑自救措施分為主動性和被動性兩類。主動性措施指直接限制火災發生和發展的技術，如火災探測報警技術、噴水滅火技術、煙氣控制技術等；被動性措施主要指提高或增強建筑構件或材料承受火災破壞力的技術。這些自救措施，有時更能應付突發火災。

（三）宣傳普及高層建筑消防常識，增強人員安全疏散的能力與技巧

公安消防部門可利用廣播、電視、報刊等媒體，通過漫畫、墻報、宣傳標語等多種形式，有針對性地廣泛開展消防安全教育，宣傳高層建筑防火的重要性，普及消防知識。提高群眾消防安全意識、撲滅早期火災能力和火場逃生自救技能。要充分利用典型火災案例和對嚴重消防違章行為給予公開曝光等手段，加大對《消防法》等法律法規的宣傳力度。同時，還要有組織、有計劃地舉辦高層建筑消防安全管理人員培訓班，可采取集中培訓、分期上課方式，實行持證上崗，全面提高和增強高層建筑安全管理人員消防安全素質。培訓社區義務消防隊和消防信息員。在此基礎上，組織人員進行滅火演練，熟悉掌握各種滅火器的使用，學會怎樣鑒別火災自動報警信號，進行消防電梯的操作、消防水泵的手動開啟和防毒面具的使用等訓練，并學會維修保養。

（四）切實加強對高層建筑消防的領導和投入

要強化組織建設，由政府牽頭、各相關職能部門及產權單位組成安全領導機構，制定和完善我省高層建筑消防安全管理政策規定，明確相關單位的消防安全職責。消防、安監、建設等相關部門應組成聯合檢查組，不定期地開展對高層建筑消防安全“地毯式”排查，重點檢查各高層建筑安全疏散通道、消防設施等火災隱患，確保人民群眾生命財產安全。要落實消防進社區專項資金，引進一系列先進消防設備，包括世界最高的舉高消防車、有毒有害氣體檢測裝置、高層建筑先進自動噴水滅火裝置及附屬排煙系統，特別是抓緊購置有效高度達130米消防云梯等必備設備。高層建筑屋頂應建直升機停機坪，以提高城市高層建筑防御火災的能力。

（五）公安消防部門依法監督，嚴格執法

各職能部門要依照1986年頒布的《高層建筑消防管理規則》，對本地區的高層建筑要嚴格依法實施消防監督管理，強化消防監督檢查及責任追究力度，積極協助有關單位搞好消防安全管理。對未經消防部門驗收同意就投入使用和擅自改變使用性質取消消防設施的，要進行嚴厲處罰，并對存在的火險隱患限期進行整改。對已建成的高層建筑進行經常性的防火安全檢查，并指定專門的防火人員具體分管高層建筑的消防監督，發現問題，及時督促整改。對檢查發現的各類火災隱患和消防不安全因素，及時下達整改意見，對逾期仍不整改或走過場的，要依法停產停業。引發事故的，嚴肅追究相關人員的行政、刑事責任。

（六）建筑管理部門應嚴格監管，把牢驗收關

高層建筑尤其是居民建筑在裝修過程中，應強制使用達到國家標準的防火材料。高層建筑所采用的建筑必須嚴格符合防火要求，建筑輔助設施包括圍擋等也應使用防火材料。在重要建筑施工現場安裝數字攝像頭等監控設備，加強火情發現能力。在施工過程中，當建筑高度達到60米以上時，應考慮建造臨時蓄水池等方式加強自防自救能力。

第4篇：高層建筑典型案例范文

【關鍵詞】高層建筑，消防安全，問題解析

中圖分類號：TU97文獻標識碼： A 文章編號：

前言

近年來，高層建筑中火災等安全問題越來越多，不僅僅嚴重威脅到了居民的生命財產安全，也很大程度不利于社會的穩定和諧，因此，做好高層建筑的消防安全，具有重要的社會現實意義。

二、加強高層建筑消防安全管理的措施

1、強化源頭防范，嚴格按照法定程序和規范要求，提高消防監管效能。建立科學、合理的資質評價體系和獲取程序，形成設計、施工、監理企業工作質量與資質掛鉤機制，推動各自職責有效落實。強化施工現場的消防安全管理，明確建設、設計、施工、監理、監管等單位的責任和義務，嚴格落實建筑構件防火性能及消防產品質量現場檢驗，用火、用電現場規范管理，消防車道、消防供水現場規范設置等措施，保障施工現場具備消防安全條件。嚴格高層建筑外保溫材料監管。根據公安部《關于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監督管理有關要求的通知》的通知精神，嚴把審驗備案關，加大外保溫材料的監管力度，建審、驗收科將外保溫材料燃燒性能不低于A級作為審批合格的前置條件，法制科將新建建筑的外保溫材料列入必抽檢項目，從源頭上選用經過防火測試合格、絕緣隔熱的材料，推廣應用無機阻燃性外墻保溫材料，確保民用建筑外保溫材料燃燒性能為A級的材料。

2、提高高層建筑消防安全標準化長效管理效能。對存在火災隱患或消防違法違章行為的高層建筑，要進行廣泛的公示和曝光，要綜合應用行政、法律、輿論等措施提高其違法成本，要引導社會公眾自覺規避不具備消防安全條件的相關場所，努力形成廣大高層建筑業主自覺遵守消防法律法規，規范自身消防安全管理的氛圍。大力發展高層建筑消防設施檢測、消防設施維保、專業消防保安等中介服務機構，建立和完善消防中介服務機構資質評定、服務質量評價等市場機制，著力強化中介機構日常監管，積極引導和規范中介服務機構按照國家相關法律、法規的規定開展經營活動，最大限度地提高其服務質量和效率。

3、提升高層建筑自身管理水平。通過對高層建筑消防控制室值班人員、社會單位消防安全責任人、管理人分期分批進行消防職業技能培訓，全面提高各類人員的消防安全素質。協調住建部門將物業公司消防管理能力納入物業管理企業資質審查內容，將消防知識和技能納入物業管理師資格考試認定、保安培訓的內容。有計劃地對高層建筑物業管理人員進行專門的消防培訓，提高物管人員的消防管理水平，解決為什么要管、管什么、怎么管的問題。加強對高層建筑內的使用單位和人員的全面宣傳，提高全社會的消防安全意識，使他們真正了解消防管理工作是為了保護人民的生命財產安全，是為了大家的利益出發，應當積極配合消防部門做好消防工作，對自己、對他人、對社會承擔應有的責任。

4、落實消防安全責任。于高層建筑的產權是由所有單位共同所有，消防安全管理由各產權單位自行管理，他們在高層建筑消防安全管理中起著至關重要的作用。相關部門應建立完善的消防安全責任條例，設立消防安全組織機構，確定相關責任人，使責任人明確其消防安全職責，共同維護高層建筑的消防安全。

5、加大力度定期檢查。關消防機構應將綜合性高層建筑作為消防檢查的重點對象，督促和指導各單位加強消防設施管理，定期進行檢查。包括高層建筑內部用火用電情況，疏散通道是否暢通，應急照明是否完好，消防器材有無損壞等。對檢查發現的各類隱患和違法行為要嚴格依法處理。

6、加強消防安全宣傳教育。層建筑使用功能復雜，人員繁多，消防安全素質參差不齊。相關消防部門要有組織、有計劃地對職工開展消防安全宣傳教育工作，定期進行消防安全培訓，對典型的火災案例進行分析，使高層建筑內的工作人員意識到消防安全的重要性。定期進行消防演練，完善高層建筑單位的自防自救體系。強化每一個人的報告火警、撲救初起火災及組織人員逃生的能力，以確保在發生火災時，能及時向消防隊求助，組織人員疏散到安全地帶，將火災損失和人員傷亡降至最低。通過加強演練，大大減少人員在高層建筑火災產生恐慌的心理。加強高層建筑內各單位的共同協作，提升高層建筑抵御火災的能力，保障高層建筑的消防安全。

三、高層建筑的消防系統的設計

近些年，全國各地因為某些天災或者人為等因素，造成高層火災現象時有發生，加上網絡的普及使得人們對住宅安全問題更加關注，隨著人們生活水平和安全意識的逐漸提高，在高層建筑中對火災的防范也就引起了人們的足夠重視。因此，對高層建筑的消防系統的設計也就提出了更為嚴格的要求。

1.消火栓給水系統的設計

根據國家設計規范的規定，針對大多數的居民建筑，我們均應該設置消防供水系統，并且針對高層建筑消防系統的設計我們最好采用獨立的消火栓系統。此外，為了保證消火栓的靜水壓力保持在正常的范圍之內，我們應該對于高層或者超高層的建筑進行給水系統的豎向分區，以便更好的防止了消防儲水在短時間內出現耗盡的不良現象，有效保證了消防隊員工作的正常運行。

2.噴淋給水系統的設計

噴淋給水系統的確定一般都是根據建筑物的等級和功能來加以確定的，具體的設計步驟如下：

首先，應該根據設計的流量和消防時間來計算出噴淋系統的儲水容積和屋面消防水箱的容積；其次，根據建筑平面的布置來確定噴淋系統的平面布置，在這個設計過程中，我們應該注意對噴頭的選用以及數量的控制，一般情況下，根據安全系數（3%-5%）所確定的噴頭數量一般不應該少于800個，并且在分區上與消火栓系統還是存在比較明顯的區別的，在設計的過程中我們應該著重的注意一下。最后，根據水力的計算的結果，來進行噴淋設備的選擇。

四、高層建筑消防安全疏散管理

1、疏散出口的設計

疏散通道的設計朝向應考慮方向因素，靠近建筑標準層或其防火分區的兩端或接近兩端出口處設置疏散出口。如表1所示，是不同國家對疏散出口的一些規定。這樣設計主要是考慮到遇到煙火阻礙的情況下，便于尋找其他疏散方向，避免盲目跟從的不安全的因素產生。最好同時有兩個或兩個以上的疏散方向可供疏散，避免把疏散走道布置成袋形，出口一旦被煙火堵住，安全通道反而面臨更大的危險。 在條件允許的情況下，盡量靠近外墻設置疏散樓梯間及其前室，利用在外墻開啟窗戶進行自然排煙。及時不能滿足疏散樓梯布置在建筑核心部位，為了利于安全疏散，應設有機械正壓送風設施。 疏散通道的安全出口的布置應均勻，安全出口多是具有不同方向的門或樓梯出口。

2、消防電梯設計

在十一層與十二層越層式住宅建筑中，是否設計消防電梯曾經有過爭議。雖然在住宅設計中為—卜一層，樓梯間允許設置到十一層。但根據《高規》中對建筑高度的定義，“只有屋頂的水箱間，電梯機房、排煙機房和樓梯出口小間等不計入建筑高度”，而且，消防電梯主要用于對火災的撲救，為了節約滅火戰斗人員的時間和體力，所以，十一層越十二層的住宅按消防方面的要求應按十二層計算應設置消防電梯。2002年省消防局的專家論證會就明確了此類住宅應設置消防電梯，其消防電梯的設置要求應滿足規范的規定。另外，目前，有部分工程消防電梯停于二層、三層，甚至四層，有的十幾層的建筑，一至三層設置一部消防電梯，三層到頂層又設置了一部消防電梯，雖然每一部從功能上滿足了規范要求，但是我們認為此類消防電梯的設計，缺乏完整性、系統性、實用性，確實不利于消防人員撲救火災；另一方面關于消防電梯是否降落于首層一事，我們也認為消防電梯應當落于首層有利于消防人員撲救火災，為人員的疏散搶救物資提供有效地疏散通道，提供快捷的途徑，有利于提高滅火作戰的成功率。

3、高層建筑中陽臺、凹廊的設計較為常見。高層建筑大陽臺的設計日益廣泛，陽臺有其固有的使用功能。在住戶受到煙、火威脅被困室內的情況下，陽臺這一輔助設施的功能體現為避難近捷、有效，為與外部取得聯系提供了方便條件。

4、在建筑的外墻面上的室外樓梯，具有與防煙樓梯間等同的防煙、防火功能，不易受到樓內煙火威脅，侵入樓梯處的煙氣也能迅速被風吹走，住戶可以通過室外樓梯疏散到安全的區域。

5、門選用及安裝問題。一是防火門質量的可信度不高。防火門生產廠家對送檢的產品質量把關較嚴，但檢測合格后就偷工減料，放松質量關。建設單位選用時只信檢驗報告、生產許可證、廠家合格證和產品的外觀質量及產品價格，很難了解其耐火極限是否符合要求。二是在許多高層建筑中，為了美觀，防火門大多采用木制的，而且是常閉式。對于常閉式的防火門有兩個要求，第一是需要有閉門器，第二是雙扇或多扇的應有順序關門器，而在工程實際中高層建筑的防火門都有兩個通病，即閉門器牢固程度差，易損壞，雙扇防火門大都無順序關門器，門關閉不嚴，起不到防火防煙的作用。

五、結束語

伴隨著越來越多的高層建筑不斷出現，為確保居住樓房的安全，高層建筑消防安全的重要性也越來越凸顯。然而目前樓房建筑由于樓層高、人員復雜、居住人員集中等特點，增加了民用建筑的消防安全管理度。這就要求我們增加對高層建筑的消防安全進行研究，進一步優化現有的消防安全管理方案，只有這樣才能更好的確保人民的生命財產安全。

參考文獻

第5篇：高層建筑典型案例范文

【關鍵詞】安全管理；高層建筑；監督模式

前言

從高層建筑當前的安全生產現狀可以發現，不論是建筑企業內部管理或是管理部門監督管理均存在一定的安全管理問題，這嚴重制約了我國高層建筑的安全工作的開展。因此，我們必須加強對高層建筑的安全生產管理，積極解決安全監督企業與管理部門中存在的監督與管理問題。

1、高層建筑中存在的安全生產管理問題

1.1對高層建筑的安全認識不足，使安全生產管理流于形式

為了保證政治的與經濟的發展和穩定，必須要提高對生產安全的認識。但部分高層建筑企業的領導，并未將安全生產的重要性的認識，上升到對人民高度認真負責的思想覺悟上來，對安全生產管理工作采取消極怠工的態度，安全生產管理過于形式化，而在實際操作中則變得可有可無。甚至由某些不懂安全工作管理的人員來協調和領導該方面工作，致使安全管理工作流于形式，僅為應付工作任務，致使在這一轄區內安全生產管理與資質管理、質量管理脫軌、落后；部分高層建筑企業項目經理對安全生產工作位置擺放不對，缺乏健全有效的安全生產管理制度，未落實工作責任制，僅體現在書面上或擺放在墻上，或者長期鎖在抽屜里，成為空談；還有部分企業的代表人或項目經理根據不懂任何安全生產知識，以致重大傷亡事故的產生，也有企業人員為了應付上級的檢查，臨時抓現場管理與安全生產工作，過后則故態復萌。

1.2不合理的安全監督隊伍，專業的技術人員的素質較差

當前我國大多地區已形成了建筑安全的監督管理網絡，但尚存在人員專業素質較差、專業不對口、不合理、監督人員缺乏一定的施工經驗、監督隊伍不合理的人員構成等問題，以上原因均是造成安全生產管理工作開展困難的主要因素。同時很多地區監督經費未得以落實，無法保障職工的工資，使監督人員工作缺乏一定的積極主動性。監督機構沒有必要的監督檢測儀器和設備，既難以適應社會發展，科學化和現代化更是無從談起。

1.3安全監督模式不合當前的生產形勢的發展

監督人員通過分片跑工地方式實現建筑的安全監督管理，在安全監督的起步階段是較為有效的管理方法。在經濟形勢、社會發展的推動下，這種代企業實行安全監督管理方式應當屬于越權管理，同時也造成了企業文明施工和安全生產的困難，不利于企業的自我約束、自我激勵、自我負責和自我管理。不但加重了監督人員的工作量，使監督工作主次不分，由于監督人員缺乏、施工項目進度較快，僅在施工時監督人員才能檢查一次，而在第二次檢查尚未開始工程就已經竣工，而在事故發生時，難以分清責任。

1.4落后的安全生產的管理機制

高層建筑企業多采取“事后型”和“經驗型”的安全生產管理方法，因此，企業對經驗的過分關注，企業安全管理閉合體系尚未形成，使安全管理時緊時松，各類事故難以預防。可以通過安全檢查的手段來實行安全工作，但該方法是治標不治本，無法防范于未然。因此，就按住企業應當擦愛娜、借鑒先進國家的安全管理模式和先進經驗。

2、強化高層建筑的安全生產管理

2.1建設完善的安全監督管理的運行機制，強化安全生產的法規建設

各國經驗可證，經濟形勢與經濟的快速發展造成了安全生產事故多發的現象。我國在加入WTO之后，經濟發展形勢發生了巨大的變化。因此，企業應當順應時代的發展，加強安全生產管理的法律法規建設、不斷進行國內外的法律法規的研究。就是因為缺乏建筑安全方面的法規的全方位建設，致使安全生產管理依據嚴重不足。假如在處理重大的事故隱患時，并沒有明確的建筑的安全規范標準和處罰條文加以規范。嚴格執法操作起來較為困難，監督管理力度嚴重受限，不相容工作職能相交叉，職責劃分困難，不利于安全生產管理工作的開展。因此，企業應當盡快完善建筑安全方面的法規,使安全生產工作有法可依、有法必依，明確進行職責劃分使安全生產監督管理各個方面的工作有法可依,有標準可循,執法依據更充分、更具體,責任更加明確,并通過法規約束建筑企業保證安全生產的投入,設置安全管理部門并配備足夠的專職安全技術人員、促進安全生產均衡發展。

2.2提高企業領導對安全生產管理的認識 ，加強與國際間的聯系

企業領導對安全管理工作的認識是開展安全生產管理工作的關鍵。首先要要加強對企業各層人員的安全生產培訓，加深企業人員對安全生產的各項方針、政策和法律、標準、政策、和法規了解，將安全生產工作落到實處。其次采用安全生產的一票否決權，并將企業的安全生產和工程招標、安全資格、安全生產與領導的政績業績相掛鉤。加強對違規生產的處罰力度，使建筑企業領導將安全工作納入重要的工作日程，并“安全第一”的正確理念貫徹到底，從行動上加強對安全生產的重視。推行OHSMS認證，化被動為主動，是企業安全生產保持在最佳程度，加強與國際間的聯系，增強企業市場競爭能力，并獲得間接與直接的市場經濟效益。

2.3高層建筑的完善和改革安全監督的管理方法

更新建筑安全理念，緊跟當前經濟形勢變化，改革、完善高層建筑的安全監督管理辦法，采用適應當前形勢發展的工作方式和職能，引導和指導建筑企業遵照安全生產管理方面的法律法規以及相關工作規范標準來進行生產工作，充分發揮行政職能對監督管理的作用。以行業監督管理為主，將現代化的管理手段充分應用到具體的安全生產監督管理的工作中實現對施工項目的宏觀監督。第一，將監督重點放在企業的安全保證體系工作當中；第二，以工程進展與現場人機的環境變化為依據來實行預控監督；第三，推廣或曝光典型案例，實現企業、項目之間均衡的安全生產發展，提高企業的總體水平。

結束語

總之，高層建筑企業應當以“安全第一，預防為主”作為重要的工作方針，對于部分企業對安全生產的認識不足、安全投入較低的現象，項目領導應明確企業效益和安全之間的關系，完善施工現場的安全生產的保證體系，使企業的效益和安全生產得到保證，增強企業的市場競爭力。

第6篇：高層建筑典型案例范文

關鍵詞：高層 住宅 消防 對策

近年來高層居住建筑火災頻發，造成重大人員傷亡和財產損失，尤其是11.15上海某高層住宅發生火災，教訓極為慘痛，為堅決遏制類似亡人火災發生，提高高層住宅居民的自防自救能力，本文結合高層居住建筑火災危險性及火災時避難者的心理和行為特征提出防火、自救及逃生對策。

一、高層居住建筑火災危險性分析

高層居住建筑通常分為高層住宅和高層商住樓及高層公寓，指層數超過10層的住宅（包括建筑底部設有商業服務網點的住宅），和建筑高度超過24米的商住樓和公寓宿舍。在日常的消防監督管理中，考慮到高層居住建筑相比于公眾聚集場所、易燃易爆等單位的火災危險性較小，未把其列為重點監督的對象。然而，近年來的火災統計表明，雖然高層居住發生火災的幾率不大，但由于高層居住建筑的基數大，火災起數及傷亡數不斷上升。分析其火災特點，高層居住建筑不僅具有普通建筑火災的典型特征，而且由于其相對于普通的居住建筑具有層數多、高差大，通道集中、同時疏散擁擠，可燃物多、火災荷載大，外墻保溫多為可燃易燃材料，小區內部消防車難以進入，撲救困難，住宅內兒童和老年人相對較多，使其火災危險性也獨具特點。

1、火勢蔓延快。這是高層居住建筑和其它高層建筑共有的火災特點。高層居住建筑內的樓梯間、電梯井、管道井、垃圾道、電纜井、排氣道都可能是火災時煙氣或火焰蔓延的豎向通道，如果防火分隔破壞或消防設施失效，發生火災時就好像一座座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑。據科學測定，在火災燃燒猛烈階段，由于高溫作用下的熱對流而造成的水平方向煙氣擴散速度為0.5～3 m/s，煙氣沿未作防煙措施的樓梯間、未作封閉的電纜井等管道豎井的擴散速度為3～4 m/s。也就是說100 m高的建筑，若消防設施未發揮作用時，0.5min內高溫煙氣就會席卷整棟建筑，頃刻間成為一座“火塔”，形成立體火災。

2、火災荷載大。首先是與公共場所的裝修相比家庭裝修采用的可燃物較多，按前幾年的家裝風格，地面全部、頂棚邊緣、靠近外窗的墻大都是用木質裝修，雖近幾年流行重裝飾輕裝修，但目前阻燃家具的使用和普及尚末被群眾接受，住宅內仍不可避免地采用大量可燃材料的家具。其次，居住建筑內均設有燃氣管道，有的在底層商業服務網點打通后變成飯店，還會使用液化石油氣或其它燃料，致使高層居住建筑的火災荷載通常超過監督部門的估計。

3、火災撲救難度大。首先，高層居住建筑高達幾十米，甚至百米以上，依據現有的消防裝備和技術條件，沿建筑外墻鋪設水帶和固定水帶等常規撲救方法不易實現。尤其是建筑外墻保溫材料火災，根本無法沿外墻鋪設和固定水帶，到火災發展階段以后，火災現場上熱輻射強、煙霧濃，火勢向上蔓延的速度快而且途徑更多，消防官兵很難實施阻截和滅火。其次，部分中小城市撲救高層建筑火災缺乏實戰經驗，指揮水平不高，在消防力量有限的情況下，對于救人和滅火這兩個既對立又統一的矛盾主要方面，不易準確把握。再次，高層建筑的消防用水量是按照建筑內部一個起火點，從內部房間逐步蔓延的規模考慮的，并考慮到建筑內部消防設施啟動，及時撲滅或控制初起火災，當形成較大面積的火災時，則超過了自動噴水滅火系統的作用面積，也會超過一個消防豎管的最大供水能力，設計的消防用水量就遠不如實際滅火所需水量。消防電梯的可靠性和運輸能力有限，消防救援人員負重攀高，不能迅速攜帶裝備到達起火層，消防滅火劑和破拆等器材裝備很難及時補充。另外，高層住宅的建筑結構對消防通信也有一定的屏蔽作用，造成內外聯系時斷時續，火災信息不能及時傳達到指揮中心，同時指揮中心的作戰命令很難得到貫徹落實等等諸多因素給高層建筑的火災撲救帶來難度。

4、人員疏散難度大。首先，高層居住建筑與寫字樓、商場、賓館等公眾聚集場所不同的是，居住建筑內會有很多宅在家里的老人和兒童，自身疏散困難。其次由于各地經濟水平參差不齊，登高消防車的配置類型大相徑庭，會出現由于起火樓層太高，當地登高車達不到被困人員的部位的情況，若及時達到，操作到被困人員的部位需要10-20分鐘的時間，展開救生氣墊也需要10分鐘時間，其他救生設施展開施救也需要一定的時間。其次，利用室內、外樓梯疏散時，垂直疏散距離長，加上人們迫切逃生的心理，容易造成混亂和踩踏事件。再次，高層建筑發生火災時，會產生大量高溫煙霧，這些煙霧濃度大，能見度低，流動快，很容易造成人員窒息。另外，火災時消防隊員一般徒步層層搜救，加上空氣呼吸器使用時間的限制，不得不往返于樓內外，加大了體能消耗，而且疏散通道眾多、房間布置繁雜也增加了搜救難度。

二、高層居住建筑火災發生時避難者的心理與行為特點及典型逃生誤區

1、高層居住建筑火災發生時避難者的心理。處于高層居住建筑火災發展的不同時期、不同位置或避難者自身情況的不同，人們從主觀上會出現以下幾種不同的心理狀態：1）觀望心理。這是由于初起火災并不是很大，而且離自己所處的位置較遠，一些人認為不會變成大災，而進行觀望。上海某高層居住建筑火災就是其中之一的案例。2）撲救心理。這是一種積極的心理，對于一些社會責任感較強的人，通常都會有這樣的第一反應，若措施得當，即可把初起火災撲滅或控制。3）救人心理。在初起火災逐漸蔓延擴大后，開始出現危險人們生命征兆時，有責任感的人的第一反應就是救身邊的人或尋找解救自己的親人、朋友。但也出現過為救自已的孩子而踩踏了別人的孩子的案例。4）保護轉移財物心理。這是很普遍的現象，是火災等緊急情況下人的必然想法，是對“自身可能會遇到的安全威脅”與“重要財物的必然損失”兩者之間的快速抉擇。通常的消防宣傳教育都是要求火災發生時別貪戀財物，逃生要緊，其實筆者認為這個問題應根據情況而定，在當前的經濟社會形勢和條件下，不能強制進行這樣的灌輸教育。在火場上經常會出現已逃生成功的人，在室外安全地帶猶豫了很長一段時間之后，拼命擺脫控制，又沖回火場取錢取物而死亡的案例。若當時將重要財物隨身帶出，就不會猶豫很長時間再回去冒險。保護和轉移財物要有對火災中煙氣蔓延和火焰傳播規律充分的認識，并且自身的逃生能力要遠高于當時的火災危險，同時還要有其它有利的客觀條件同時具備。煙氣很濃時，去為財物而冒險是不值得的。同時消防官兵和火災執勤人員也應極力控制試圖重返火場的受災群眾。5）自救逃生心理。6）等待被救心理。7）絕望放棄心理。

2、灌輸式逃生自救教育的誤區。所謂灌輸式逃生自救教育是指消防宣傳教育中通常提到的各種逃生自救方法但未與不同的火災現場實際相結合，這些消防宣傳教育通常是以消防宣傳四進時以圖板、標語、口號或以明星解說為主，一般都缺乏與火災現場實際情況相結合，受教育的人或居民只知空洞的口號或固定的幾種逃生自救模式，現在的消防宣傳輔天蓋地，人們已形成固定的自救逃生思維定式，在真遇到火災時就不假思索，自然照做，如在沈陽皇朝萬鑫火災中，就有一戶比較有消防經驗的居民在外墻著火時也生搬硬套照著通常宣傳的方法，采用濕棉花濕被子封住幾道門的門縫，打開窗戶向外呼救，后來又用濕棉花濕被子封住窗縫，躲在家里不出來，無論保安如何勸告就是不出屋，外墻火勢擴大后，難以逃生，后來經消防官兵破拆戶門后在衛生間將一家人強行救出。

三、高層住宅居民的防火對策

1、督促物業部門切實履行消防巡查義務。高層住宅和普通的多層住宅不同，都有物業管理部門，物業管理部門收取了業主的物業費，按照合同約定，應履行好防火巡查義務，保障高層室內消防設施器材好使好用。業主可定期督促或與物業部門共同進行防火巡查、抽查，以監督其切實履行消防巡查義務。

2、居民可對身邊的消防設施進行檢查。高層住宅內的消防設施主要有室內消火栓、火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、疏散指示標志及應急照明、消防電梯、防排煙設施等。居民平時進出住宅時即可隨時檢查，查看消火栓內水槍、水帶、報警按鈕是否缺失，打開閥門看是否有水，觀察火災自動報警系統的探測器是否被遮擋或者污損，疏散樓梯及前室內的正壓送風口有無被遮擋或銹蝕，疏散指示標識及應急照明有無損壞。

3、居民要對所居住的高層疏散通道充分熟悉。在平時空閑時可以走疏散樓梯，熟悉一下消防疏散路線。并檢查樓梯內的防火門有否損壞，能否自行關閉。樓梯間的前室內有無堆放的雜物阻擋疏散。高層住宅與普通多層住宅不同，高層住宅是十層及十層以上的住宅，分為一類和二類高層，二類高層住宅的層數為十至十八層，一類高層住宅的層數是十九層及十九層以上。一類高層住宅的樓梯間為帶有前室的防煙樓梯間，二類高層的樓梯間為防煙樓梯間或帶有乙級防火門的封閉樓梯間，只有少數十層及十一層的住宅為敞開樓梯間。防煙樓梯間帶有前室并設有防煙設施比封閉樓梯間更安全，封閉樓梯間有封閉的防火門可遮擋煙氣又有外窗可排放煙氣比敞開樓梯間相對安全。而且單元式高層住宅的樓梯都可以通向層頂，或者從十八層以上樓層，每層相鄰單元樓梯通過陽臺和凹廊相連通。這是為保證最不利的情況下向下疏散受阻時可向上疏散，走到頂層從另外一個單元樓梯出口小間向下疏散至地坪面，也可走到十八層以上通過連通陽臺或凹廊從另一個單元的樓梯向下疏散至室外地坪面。

四、高層住宅的居民的自救和逃生對策

高層住宅的火災和其他高層建筑一樣，一直是國際上消防撲救的難點，目前針對高層建筑的火災特點，自防自救是最佳對策。

1、利用室內消火栓撲救初期火災。高層住宅的初起火災并不可怕，拔119報警后不必驚慌，找到室內消火栓，連接水帶水槍，打開閥門。按下啟泵按鈕（有時啟泵按鈕也是向控制中心報警的按鈕）即可實施自救。美國在這方面有過統計，95以上的火災都是利用建筑內部消防設施自救成功的。若一味等待消防隊到場撲救，錯過了火災撲救的最佳時機，火勢必將蔓延擴大。

2、相對于各種逃生方式，最安全的是通過樓梯間逃生。首先，人們常用的疏散方式是使用電梯，起火后，高層住宅消防控制中心會接到火災探測器或手動報警按鈕的報警信號，自動或人工控制電梯降至首層，而且電梯井可能是蔓延煙氣的“煙囪”或通道，所以起火后乘坐電梯時不可靠的。在自認為無路可逃時，并且受熱輻射、煙熏火烤，驚慌失措、失去理智時，一些人員選擇跳樓，在沒有消防救生氣墊時三層以下有生還可能，有救生氣墊并且跳樓時方式得當， 在20米以下有生還可能。有極少數人從落水管及腳手架滑落逃生，得須有充足的體力和心理素質，以及高度的求生欲望。所以利用樓梯間并按上文所述的逃生方法是最安全的。

3、借助外界逃生方法。如果人員處于火災樓層且火勢已威逼樓梯間等豎向疏散通道，人員已經無法通過樓梯間等室內疏散途徑可靠疏散，被困人員也不要驚慌失措，在自家內尋找相對安全的區域（亞安全區域）。諸如衛生間、自家沒有被火勢威脅的房間等，同時用毛巾、毛毯等含水率高的物品用水沾濕將門縫堵實防止煙氣、明火等不利因素影響，并不斷向門等薄弱環節注水以延長變形倒塌時間。同時在窗臺等明顯部位設置有人員被困的標志，從而贏得更多的等待救援的寶貴時間。結合消防部隊施救時“救人第一”的原則，消防員到達火場后勢必要利用舉高消防車、破拆工具等對被困人員進行搜索，兩者結合就會達到避免人員遇難的厄運。且不可盲目跳樓，遺憾終生。

五、其它的幾點建議

家里備滅火器和強光手電、斧頭、火場逃生面具、緩降器，這些東西價格不貴，關鍵時刻會有大用。滅火器要用ABC干粉滅火器，需配二具以上。強光手電用來夜間求救和疏散照明。斧頭用于破拆鎖閉的門窗，防火門可破拆合頁處。火場逃生面具是非常實用的逃生設施，可防煙、防毒，視線清晰。緩降器在平時要進行疏散訓練，看好說明，并要找二層樓進行訓練，親自按操作說明操作過，危險時才能正確使用。

第7篇：高層建筑典型案例范文

一、案例分析

（一）《背叛者的關系網》

《背叛者的關系網》是2011年紀錄片《完美的》（A PerfectTerrorist）的姊妹篇，由導演湯姆?詹寧斯（Tom Jennings）直接出鏡進行講述。一方面希望那些感興趣卻又沒有時間看完整個紀錄片的觀眾能夠在短時間內了解事件的來龍去脈，另一方面為保持《前線》欄目在紀錄片報道領域內的領先地位，湯姆?詹寧斯在互聯網廣告公司Secret Agency幫助下，通過將紀錄片中的新聞素材創造性地重組，創制了新的融合新聞作品《背叛者的關系網》。《前線》欄目的高級編輯及數字媒體導演安德魯?格里斯（AndrewGolis）認為，這個作品帶有一定的探索的性質。不過，這則帶有實驗性質的融合新聞報道一經推出便很快得到了業界的認可，在2012年曾被知名媒體博客Groundwell評價為年度十佳線上融合新聞案例。

《背叛者的關系網》最大的特色便是采用了交互視頻的形式，用戶幾乎能夠在短短的6分鐘時間內，根據自己的意愿，了解同題材電影紀錄片《完美的》（長約1小時）的所有內容。

1.出品人湯姆?詹寧斯直面鏡頭進行講述

湯姆?詹寧斯作為《背叛者的關系網》的出品人，直面鏡頭，為用戶講述這則“故事”。毫無疑問，黑德利復雜的“背叛網絡”具有的一定的復雜性，以往以文字為主要載體的融合新聞可能需要大費周折才能將其清晰勾勒。但如果記者或編輯從幕后走到幕前，作為一名“導覽員”帶領觀眾走進新聞“故事”，在給觀眾帶來視聽沖擊的同時，也降低了新聞報道的“準入門檻”。

2.關系節點，探索具體信息

正如圖2所示，湯姆?詹寧斯在講述的同時，也在屏幕這塊“白板”在上面畫圈，圈內展現的是黑德利關系網絡中節點：重要的人或事件，圓圈之間被用來表示關系的線條連接起來。這些圓圈隨后變成可點擊的元素，用戶通過點擊某一元素，發現新的關系節點，更多的內容便以可視化的形式呈現。這樣一來，原本散落在各處的相關信息片段被湯姆?詹寧斯的描繪的“圓圈”和“線條”串聯起來，這種非線性的信息鏈接包含了文字、照片、聲音、視頻，形成了一種新的多形態新聞敘事方式。

3.高效而邏輯地呈現新聞事件背后的復雜關系

通過使用Mozilla公司研發的Popcorn多媒體工具包制作的“背叛網”，不僅讓受眾感受到了全新的新聞融合方式，還讓他們變為積極的參與者，讓他們去主動去發現信息，極大地提升了信息獲取的效率。出品人湯姆?詹寧斯也曾說道：“長久以來，我一直希望能在《前線》欄目拓展出更多的講述方式。我希望能吸引那些并不愿意花一個小時看完整個新聞紀錄片的人，通過這種方式了解我們講述的全部故事。”

此外，可點擊的“關系網絡”在展現各類信息之間的邏輯性方面也具有不可比擬的優勢。圍繞在黑德利周圍的20余個關系節點，無疑加大了信息表達難度。但若用圖形符號按照新聞事件發展的內在邏輯直觀地為觀眾描摹出這張關系地圖，在提高接受興趣的同時，也極大地降低了觀眾的理解文本的難度。

（二）《高層建筑簡史》

作為交互視頻的另一個典型案例，《高層建筑簡史》在講述過程中除了傳統文字、圖片以外，還添加了游戲、點擊觸發視頻等內容，形成需要讀者自行探索的閱讀體驗。該專題由加拿大音樂家菲斯特（Feist）和柯德?斯佩克斯（Cold Specks）進行配音講述，紀錄片導演卡特琳娜?齊澤克（KaterinaCizek）策劃指導，是曾獲得艾美獎的系列多媒體紀錄片實驗項目《高層建筑》的一部分。《高層建筑簡史》講述的是人類2500年來高層生活的歷史，及其背后折射出的關于社會平等議題。

與《背叛者的關系網》不同的是，《高層建筑簡史》并不需要展現信息之間復雜的邏輯關系，編輯們需要思考的是如何通過最有效的敘述方式講述海量的信息素材。最終，《高層建筑簡史》也以交互視頻的形式得以呈現。

1.交互視頻：創造性地凝聚海量信息

對于那些需要在一個平臺上展現海量信息素材的新聞報道來說，交互視頻算是一個上佳的選擇。這種信息處理方式可以通過視頻這種接近度高的形式，將海量的信息素材打包呈現。觀眾根據自己喜好選擇某一部分深入了解，使得素材的價值被最大化利用。

《高層建筑簡史》是基于海量新聞素材的二次生產。作品的前三章中的素材取自《紐約時報》視覺檔案庫；后兩章則由來自世界各地公眾創造。2500年的高層建筑歷史以及當代社會的人間百態，被導演齊澤克創造性的以一部完整的交互視頻呈現出來，絲毫沒有累贅之感。

2、豐富的交互體驗形式

互動是融合新聞敘事的重要特性，但多數融合新聞作品雖設有互動功能，卻顯得過于中規中矩。《高層建筑簡史》則創新了互動體驗形式，增加了用戶對作品的參與度。美國知名在線媒體網站Open Culture就曾生動地評價“連小朋友都會喜歡這樣的作品。”

用戶在通過點擊、拖、拽、劃、捏等動作自行決定點閱報道的內容、順序、速度、范圍、形式的同時，還能體驗內嵌在報道的中的小游戲。值得一提的是，《簡史》還開發了可供平板、手機平臺觀看的版本。

如在第二章《混凝土（Concrete）》中，當報道提到亞洲地區突然出現的大城市（Pop-up city）時，用戶可以點擊視頻進入二級界面，畫面定格在一張新聞圖片上。隨后，正如圖6所示，用戶可以沿著標志指示的方向拖動視頻中的列車，能夠引出文字報道。這樣一種依托情境近乎游戲化的互動方式，提升了用戶的收受體驗。從靜態圖像到有互動功能的動態圖像的發展，使得融合新聞報道更具可讀性，進而刺激了轉帖和分享，創造了影響力。

3.受眾參與，生產內容

在整個作品中，“家”和“讀者故事（圖7）”兩個部分的內容均來自互聯網用戶。媒體融合時代新聞傳播活動的一個趨勢就是受眾開始廣泛而深入地參與到新聞傳播的各個過程中來。用戶通過圖文的形式向《紐約時報》提供素材，而制作團隊則通過資金和技術方面的投入把這些看似零散的信息進行深度包裝和二度整合。

用戶生產內容（UGC）這一概念似乎已不再新鮮，但僅僅把受眾當做一個第三方線索或新聞素材來看的話，并沒有充分發揮UGC的優勢。傳者需要關注的是何時使用UGC、如何整合UGC，才能最大程度上與用戶達成心理上的共鳴。

（三）小結

不難發現，兩則案例都采用了交互視頻作為自己融合媒體的敘述方式。其實交互視頻的一個核心特性便是將原本線性的影片與用戶的互動完美融合。隨著網絡技術的日新月異，交互視頻以越來越多地被西方媒體所采用。成熟的Flash技術和動態跟蹤技術，使得融合新聞影片本身的流暢性和觀賞性被保存的同時，讓用戶自行探索需要的信息。

這樣一來，海量素材被交互視頻所吸納，信息得以聚合，極大了提升了一則新聞報道的信息表達效率。即便信息內部存在復雜的邏輯網絡，聲畫結合的交互視頻亦能游刃有余地化繁為簡。更何況，一切信息表達效率的提升都是建立在用戶是新聞報道極強的互動體驗之上。

二、交互視頻的啟示

交互視頻給予了讀者選擇權。通過視頻進行講述，并在其中加入可點擊按鈕讓讀者選擇他們可以點擊感興趣的信息，對不感興趣的部分可以略過，但不影響整個視頻專題的流暢度。從這個角度看，傳統紀錄片所采用的線性講述方式也在交互視頻面前受到了挑戰。傳統紀錄片的故事講述是事先設定好的，而交互視頻中，用戶可以在眾多信息中自行決定閱讀方向。在這過程中，信息架構、圖表設計都在為用戶提供視覺線索的過程中發揮作用。因此，用戶可以自行探索他們最感興趣的信息而非完全遵從新聞制作者的預先設定。

第8篇：高層建筑典型案例范文

關鍵詞：高層建筑；框架-核心筒結構；剪力墻結構

某高層為30層的辦公寫字樓，總建筑面積約26800，利用地形高差，下部2 層，以上28層。層高3.3m，建筑高度100.4m，結構高度99m。

1 結構體系特點分析

本工程結構采用了一個較為典型的框-筒結構。其特點是在一定程度上克服了純框架和純剪力墻結構的缺點，發揮了各自的長處。剛度較大，自重較輕，平面布置較為靈活。由于核心筒的存在，大大的提高了結構的剛度，承擔了主要的水平力，因此具有較好的變形能力和抗震性能。該結構體系保證了結構的整體抗震性能，使整個結構具有必要的承載能力、剛度和延性，做到了抗震和抗風性能好。

同時在滿足建筑功能的前提下，采用剪力墻結構體系進行設計，以比較兩種不同結構體系在具有相近的結構性能時的經濟性。剪力墻結構體系的特點是側向剛度大，強度高，空間整體性能好。然而，由于墻體多，重量大，地震作用也大，并且內部空間的布置和使用不夠靈活。采用這種結構體系的建筑墻體較多，分布較均勻，使承重結構和維護結構達到較高程度的統一。

2 計算軟件

計算軟件采用SATWE，它是專門為多、高層結構分析與設計而研制的空間組合結構有限元分析軟件。SATWE 可以精確的分析多、高層框架結構、剪力墻結構、筒體結構等多種結構形式。SATWE 是采用空間有限元模型計算分析剪力墻的軟件。

振型組合數是軟件在做抗震計算時考慮振型的數量。該值取值太小不能正確反映模型應當考慮的振型數量，使計算結果失真；取值太大，不僅浪費時間，還可能使計算結果發生畸變。《高層建筑混凝土結構技術規程》5.1.13-2條規定，抗震計算時，宜考慮平扭耦聯計算結構的扭轉效應，振型數不宜小于15，對多塔結構的振型數不應小于塔樓的9倍，且計算振型數應使振型參與質量不小于總質量的90%。

一般而言，振型數的多少與結構層數及結構自由度有關，當結構層數較多或結構層剛度突變較大時，振型數應當取得多些，如有彈性節點、多塔樓、轉換層等結構形式。振型組合數是否取值合理，可以看軟件計算書中的x、y向的有效質量系數是否大于0.9。首先根據工程實際情況及設計經驗預設一個振型數計算后考察有效質量系數是否大于0.9，若小于0.9，可逐步加大振型個數，直到x、y兩個方向的有效質量系數都大于0.9為止。必須指出的是，結構的振型組合數并不是越大越好，其最大值不能超過結構的總自由度數。例如對采用剛性板假定的單塔結構，考慮扭轉耦聯作用時，其振型不得超過結構層數的3倍。如果選取的振型組合數已經增加到結構層數的3倍，其有效質量系數仍不能滿足要求，也不能再增加振型數，而應認真分析原因，考慮結構方案是否合理。

3 結果分析

1）結構體系對建筑使用功能的影響

因為建筑物的功能要求是建筑物設計中首先應考慮的因素，所以，結構選型時也應首先考慮結構型式對功能的適應性。建筑物的功能要求包括使用空間要求。功能要求對結構選型的影響可以分述如下。

方案一：框一筒結構體系的核心筒由布置在電梯、樓梯間及設備管線井道四周的鋼筋混凝土墻組成。從結構受力的角度看，核心筒平面尺寸越大，結構抗側剛度越大。但就建筑使用角度看，核心筒越大，則服務性用房面積就加大，建筑使用面積就減小。對于框架部分，高層結構的框架柱截面較大，對建筑的使用存在一定的影響。但可以形成較大的使用空間，建筑平面布置靈活、造型活潑，易于滿足多功能的使用要求。

方案二：剪力墻結構體系中，若隔墻位置較為固定，布置剪力墻不會影響各個房間的使用功能，而且在房間內沒有柱、梁等外凸構件，既整齊美觀，又便于室內家具布置。

單從更好的適應建筑功能方面來講，框- 筒結構體系比剪力墻結構體系更加適合于現代辦公建筑的需求。

2）結構體系對結構受力合理性的影響整體剛度等各方面各不相同，而選型必須保證結構體系的受力合理，所以要根據力學上的要求認真比較各種結構體系優缺點，挑選出能“入圍”的幾個結構體系，然后再結合其它影響因素作分析，做篩選。結構受力合理性包括結構能有效抗風、可靠抗震、傳力途徑明確、應力分布合理、破壞機制合理等。它受環境條件，諸如基本風壓、設防烈度等影響，而基本風壓、設防烈度又因場地條件不同而不同。具體分析如下。

高層建筑結構的受力特點與多層的主要區別就在于側向力成為影響結構內力、變形及建筑物土建造價的主要因素。在正常使用狀態下，若側移過大會造成附加彎矩增大，影響建筑物的舒適性和正常使用，甚至與引起結構構件的破壞。因此，結構必須滿足強度、剛度、穩定性要求。在正常使用條件下，應使高層建筑處于彈性狀態，并且有足夠的剛度，為此，《高層建筑混凝土結構技術規程》對樓層層間最大位移與層高之比作了如下規定:

（1）高度不大于150m 的高層建筑，其樓層層間最大位移與層高之比u/h不宜大于表4.6.3的限值;

（2）高度等于或大于250m 的高層建筑，其樓層層間最大位移與層高之比u/h 不宜大于1/500;

（3）高度在150m～250m 之間的高層建筑，其樓層層間最大位移與層高之比u/h 的限值按本條第1款和第2款的限值線性插入取用。

由計算結果表1 可知，方案一框一筒結構體系與方案二剪力墻結構體系均滿足上述規范要求。從周期來看，方案一框一筒結構體系周期明顯高于方案二剪力墻結構體系的周期，并且不論是最大層間位移還是位移角都是前者明顯高于后者。說明就剛度而言，剪力墻結構體系的剛度高于框一筒結構體系。但并不是說剛度越大，受力越好，抗震越好。

方案一：框- 筒結構體系的地震和風荷載作用下的最大層間位移均出現在第16 層，層間位移較為均勻。框架- 核心筒結構，在水平荷載作用下，側向變形以彎曲變形為主，剪力變形為輔。其側移曲線接近于彎曲型桿件的側移曲線。框架一核心筒體系中的框架和核心筒，因受到各層樓蓋水平剛度的約束，兩者的側移趨于一致，原來構件上下層間側移角嚴重不均勻的情況得到了改善，整個結構的等強設計和滿足變形要求成為比單一結構體系的純框架、純剪力墻結構更具有優越性。

方案二：剪力墻結構體系由于剛度較大的原因，側移非常小。純剪力墻結構，當房屋層數較少，墻體的高寬比值小于1時，水平荷載下，墻體以剪切變形為主，彎曲變形所占比重較小，墻體的側移曲線呈剪切型。當房屋層數很多，墻體的高寬比值大于4時，墻體在水平荷載下的側移，則是以彎曲變形為主，剪力變形退居次要地位，墻體的側移曲線接近彎曲型。墻體的高寬比值位于上述兩個數字之間，墻體的剪切變行和彎曲變形各占一定比例，側移曲線呈剪彎型。

因此，只要進行了合理的設計，兩種結構型式均可以具有很好的剛度，不至于在地震和風荷載下產生過大的位移。

第9篇：高層建筑典型案例范文

1.1腳手架

高層建筑作業施工的腳手架運用必須結合項目的自身特點，工藝條件以及設計要求進行精確計算，保證建筑構件拉結實現二步三跨。值得說明的是，在剛性連接以及手腳架防護方面應需控制好鋼材的外徑、內徑的規范計算并加以運用，切實做到支撐系統實用發揮。

1.2模板工序

在模板施工作業工序進行時，其施工方案應能涵蓋支撐設計、安裝、拆模等重要工序的詳細工藝說明；另外，季節性變化時作業要考慮到泵送混凝土支撐系統的防護措施，可結合施工圖紙的要求進行規范作業，特別是拆模時應當切實落實先支后拆的作業工序，即拆除模板承重構件需要后續拆除，非承重部分先予以拆除，并且拆除時應設警戒線，做好監理工作。

1.3作業用電

作業電源的使用需要配置特定電房，即兩級保障和三級配電，作業場地用電接地所用的供電系統要采用三相五線制用電電纜。

1.4模板支撐

模板支撐搭設要顧及到其穩定性能的發揮，這就需要施工作業進行時要嚴格按照設計要求，作業規范去搭設模板。目前，仍然有不少施工單位用簡易的竹竿或木桿代替支撐系統，這種簡易撐護系統安全系數很低，存在嚴重安全隱患；另外也有部分施工單位違規拆除支護系統，這些現象都應極力杜絕。

1.5塔吊和電梯的使用

高層作業塔吊和電梯的使用很常見，但違規操作現象經常會由最初的重視變成忽視，久而久之，作業人員的專業上崗證便失去了其應有的意義。

1.6人員素質因素

部分施工企業的施工現場存在條件差，場地臟亂的現象，同時給排水系統設置薄弱等，這些不利因素的出現，與現場作業人員的人員素質、工作觀念有著必然聯系。

2高層建筑施工作業落實安全管理的有利措施

2.1提高意識切實貫徹到實際行動

2.1.1安全意識的建立和培養

安全生產，規范作業才是保質保量完成工期項目作業的關鍵之處，普及安全知識教育，依托安全法律法規，才能逐漸增強人員的安全意識，使安全措施落實到實處。唯有這樣，作業施工前，作業人員才能明確自身權責與義務所在。這其中主要包括：日常安全知識的學習與教育，作業典型案例的分析與人員的安全施工培訓，安全施工法規的宣傳與再教育，安全施工講座的積極指導，實行獎懲安全機制的表彰與教育。總之，營造良好的施工安全文化培養，樹立施工作業人員的安全意識尤為關鍵。

2.1.2安全責任負責人的權責利要加以明確

施工項目工期內的各個作業工序的全面安全管理，應由項目經理統籌負責，對于安全管理的重點，分項作業的完成目標，各個項目作業的安全計劃署編制等都要考慮周詳，旨在切實按照規范施工的基礎上，保證人員操作安全，安全施工順利進行。而顧忌到這些因素，就要明確安全生產負責人，即項目經理在安全生產這一塊的權、責、利，真正以目標為方向，切實落實到人頭，合理支配人力、物力與財力，避免材料資源鋪張的同時，搞好安全管理工作。

2.1.3工前與作業進行中的安全控制

施工作業進行前和工程項目作業施工進行中，應時時強調以預防為主，在開工前安全管理準備工作要充分做足。這就需要工前能夠分步驟、分階段性的對施工場地現有條件，施工工藝操作等進行充分調查，比如對于地質的勘探記錄、安全生產的宣傳教育、安全施工技術的培訓指導、施工工藝的規范作業、各個工序的交底驗收等要充分了解并加以掌握。而且，特別需要項目作業設計文件能夠和安全技術措施、施工技術方案形成對應和協調。這就好比應力支撐系統的驗收工作能夠和施工設計意圖要求相配套一樣；各施工構件荷載受力與計算相一致；施工全程動態掌握與人員規范操作相協調等等。

2.2加強安全施工的質量控制和管理

高層建筑項目作業施工人員在進入施工場地時，應首先了解各項工藝的基本作業安全規范，各個入場設備的安全操作要求；施工單位除了要在工前建立安全管理質量控制機制外，還要建立專門的安全質量管理組織機構；安全機構要編制安全驗收交底計劃書，以及安全講座指導大綱等。同時，施工作業人員要階段性的進行安全施工操作考核，其中有進場時的必要安全知識考試，階段性的安全設備操作和工藝技術的規范作業等。另外，在施工現場除落實項目經理安全生產負責人之外，還要配置專門的安全生產員展開巡查，以隨時了解整個項目作業的施工全程動態，是否能夠發現場地安全隱患，能否及時發現作業設備是否存在故障或者是否需要檢修等。當然，施工項目的各個組織單位部門，也應當全面了解安全防范常識，以避免異常事件發生時，能夠及時應對并在事后做出安全總結；對存在安全隱患的作業工序進行限期整改，整改之后進行校驗追蹤，并保存整改驗收后的記錄說明，以作為各施工單位安全獎懲機制的賞懲依據，從而不斷提高安全生產，使各項作業做到全面的安全施工質量管理。

2.3建立完善的危險源控制方案

施工作業進行時，各個項目工序作業都可能存有潛在的安全隱患。因此，對于各項工序施工時，應明確負責各個項目負責人或是監管人的職責；對于高危性質的危險源處，應對其安置警示標識，并在警示牌上加以說明，說明存在的危險源，以及提示由危險源引發的意外事件處理的扼要應對方案等。

2.4定期組織作業人員學習《安全手冊》

在建立專門負責安全管理的組織機構后，由部門負責人帶頭牽線，對各個施工組織單位的安全管理員進行安全教育與指導，并且結合施工場地的施工條件，施工工藝等編制出實踐性、實用性可靠的《安全知識手冊》，即在滿足各項作業規范與圖紙要求的前提下，制定的《安全知識手冊》，更能讓作業人員容易理解，貼近實際施工現實，而非死板不切實際的硬性規定；以此為基礎，定期組織各部門單位作業人員學習安全防范知識、我國施工安全法規以及安全施工技術等。

2.5重視重要施工工序的安全管理

腳手架和模板的施工工序是高層建筑施工作業體系中的重要組成部分。也就是說，安全事故一旦發生，造成腳手架、模板倒塌必然在建筑材料特性上、施工作業方案設計以及安全管理上存在致命疏忽。比如，扣件式腳手架的鋼管外徑規格應當以采用48mm作為標準，并確保壁厚控制在3.0mm-3.5mm，即過薄的鋼管壁經過多年時間沉淀，銹蝕發生，其慣性距損失也要減少，安全自然存在隱患。另外，模板支護系統的搭建及拆除應以先支后拆為原則，并留有專人監管。

3結語