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第1篇：建筑行業調研范文

人才培養方案開發要遵循規范性原則、實用性原則和發展性原則。人才培養方案內容要能滿足建筑行業企業需求，要依據建筑行業企業標準和職業資格標準，能反映建筑行業企業的發展趨勢，符合高職教育的最新要求。建筑工程技術專業在充分的市場調研基礎上，廣泛聽取各個層面的意見與建議，從學生、教師、企業、學校幾個方面著手，以社會需求為導向，充分滿足學生職業生涯發展需求，以培養學生的專業能力、社會能力和方法能力為核心，以建筑行業企業的職業標準和專業崗位群對學生知識、素質、能力的要求為依據，以培養適應生產、建設、服務和管理第一線需要的高素質技能人才為培養目標，來開發人才培養方案。

2人才培養方案開發的基本流程

人才培養方案開發的基本流程是首先開展市場調研，進行崗位分析，提出職業能力要求，然后構建課程體系，分析課程結構，確定核心課程，分析課程內容，形成人才培養方案，最后對人才培養方案進行試驗、評估、反饋、調整、更新和優化。1)市場調研。通過到建筑行業企業進行市場調研，明確企業對建筑工程技術專業人才的需求情況，明確該專業對應的崗位群及崗位工作任務，了解完成崗位工作任務對學生知識、技能和素質的要求，了解現行專業教學存在的主要問題等。2)崗位分析。通過市場調研，確定建筑工程技術專業學生的工作崗位主要有測量員、技術員、施工員、質檢員、安全員、內業員、造價員等。崗位工作任務主要有建筑施工測量、施工技術管理、施工質量管理、施工安全管理、技術檔案管理、工程監理、工程造價等。3)職業能力分析。通過市場調研，確定建筑工程技術專業學生應具有的職業能力主要有材料檢測能力、施工技術交底能力、工程測量能力、測量方案編寫能力、施工組織設計編寫能力、工程技術檔案編寫能力、工程造價文件編寫能力、工程量清單報價編制能力、工程質量與安全控制能力。4)課程體系構建。從分析工作崗位入手，通過市場調研，確定實際工作任務，分析完成工作任務應具備的職業能力，再以形成職業能力為目標，按照學生職業能力的形成規律，并結合認知學習的順序，構建能力遞進式課程體系。5)課程結構分析。以職業能力形成為目標確定課程，依據學生完成職業崗位工作任務所需的核心能力確定核心課程。我院建筑工程技術專業的核心課程有《鋼筋混凝土與砌體結構》《建筑施工組織》《建筑施工技術》《建筑工程造價》《建筑施工測量》《建筑識圖與房屋構造》《建筑工程技術檔案》。6)課程內容分析。以崗位工作任務為引領來整合課程內容。依據專業崗位群對學生知識、素質、能力的要求，并考慮學生可持續發展要求和崗位職業資格證書要求架構課程內容體系，以真實的工作任務為載體，創設學習情境，確定工作任務。

3人才培養方案開發的主要內容

開發人才培養方案包括確定專業人才培養目標和人才培養規格，確立人才培養模式，分析工作崗位，確定職業能力，構建課程體系，確定核心課程，確定課程模式，確定教學模式，進行教學安排，明確師資條件、實訓條件。我院建筑工程技術專業在確定人才培養目標時，既考慮社會發展要求，也考慮學生個體需要和可持續發展要求，以培養高素質技能型專門人才為目標。在確定人才培養規格時，充分體現素質教育，既考慮思想品德素質和身心素質教育，也考慮知識文化素質和專業技能素質教育。在確立人才培養模式時，以校企合作“雙主體育人”為平臺，充分考慮北方地區季節性施工的特點，采用“校企共育、德能雙修、季節分段”的工學交替人才培養模式。在分析工作崗位時，充分考慮學生就業崗位及發展崗位，歸納出八個工作崗位。在構建課程體系時，融入建筑行業企業職業標準，以職業能力培養為核心，強調職業素養教育，構建雙主體育人環境、雙素質育人平臺的能力遞進課程體系。在確定核心課程時，按照學生就業崗位及發展崗位需要的核心能力要求，確定核心課程。在確定課程模式時，以學生職業能力形成和職業資格證書獲取為目標，采用職業的、實踐的、開放的“雙證”課程模式。在確定教學模式時，以有效培養學生綜合職業能力為目標，采用任務驅動、項目導向及課堂與實習地點一體化等行動導向教學模式。在教學安排時，充分考慮學生的認知學習規律，采用工學交替的方式進行教學，以企業和學校實訓基地為主要課程教學場所，由企業教學能手和學校雙師型教師實施教學。在確定教學團隊時，為彌補專業教師實踐能力不足的問題，采用專兼結合教學團隊進行授課。在確定教學條件時，充分考慮課程教學需要，在現有條件基礎上，通過校企合作方式，確保教學任務順利完成。在確定保障機制時，以校企四合模式建設［合作建站(工程質量檢測站)、合作辦學、合作建隊、合作育人］為保障，制定相應的制度，保證人才培養方案的順利實施。

4結語

第2篇：建筑行業調研范文

關鍵詞：營改增 建筑企業 稅負 策略

隨著我國經濟體制改革的不斷深化，轉變稅收體制成為了國家改良經濟發展環境，提升綜合國力的主要手段，為了提高建筑行業的生產積極性，推行“營改增”稅收征收方案，對我國建筑企業建立科學合理的征稅模式，健全國家征稅體制，增強建筑企業規范化、制度化建設具有重要意義。2016年5起，我國全面推開“營改增”試點，建筑業將正式納入試點范圍，其目的在于改變以往重復征收的現狀，以達到減輕稅負的目的。然而，調研結果顯示，建筑業“營改增”后實際稅收卻顯著增長。

一、建筑企業“營改增”的必要性

近些年來，我國各大中城市相繼實施建筑行業“營改增”試點，不久的將來，增值稅將徹底取代營業稅，當前，建筑行業“營改增”的范圍越來越大，建筑行業跟其他各個行業都提高了對“營改增”事業的重視程度。“營改增”系列政策實施以來，很多建筑行業的稅負隨之增長，這對建筑企業的生存發展帶來了一定考驗，對整個建筑行業也產生了深遠的影響，甚至對建筑與行業相關的原材料產業和建筑使用行業也產生了一定程度的影響，社會各界對國家實施“營改增”的政策的關注程度越來越高，國家對推行“營改增”的試點范圍也更加謹慎。

二、“營改增”后建筑業稅負增加的緣由

（一）部分材料限制流轉抵扣

根據規定，企業的增值稅額等于銷售環節的銷項稅減去生產環節的進項稅，這是避免企業重復征稅的核心要點。而在現實生活中，建筑企業在經營中有大量的甲方供應的原材料，如鋼鐵、水泥等。這一部分材料提供的合同和發票存在主體不一致的現象，即材料由甲方購買，施工企業無法取得進項稅票。有些工程項目在一些極為偏僻的地區，如磚瓦、砂石等地方料以及小五金等零星材料，只能從個體戶或農民手中購買，這類供應商往往無法開具增值稅專用發票。由此可見，進項稅票的難以取得，是企業的稅負增加的重要因素。

（二）成本結構中無法抵扣的部分比重較高

據專家測算，業內普遍人工成本約占工程總成本的30%，然而，目前的稅法規定人工成本不能取得進項稅，且隨著物價攀升，該項成本正逐年上升。但是就我國目前情勢而言，更多是資本化程度較低的企業。這些企業不同程度上存在一些管理漏洞，且其機器設備陳舊、技術落后、效率低下，大部分工作對勞動力的依賴程度較高。面對勞動力成本的不斷上漲和人工成本無法抵扣的雙重壓力，“營改增”后企業稅負必然會大幅度增加。

（三）存量固定資產進項稅額無法抵扣

建筑企業的存量固定資產是指以前年度購進用于生產的固定資產。按照現行的稅法規定，建筑企業稅改后購置的固定資產憑增值稅專用發票可抵扣進項稅額，這對于“營改增”后新辦企業來說無疑是一件好事。然而，就老牌企業而言，其正常生產施工所必需的機器設備普遍已配置齊全，固定資產均在稅改前購置，建筑施工企業購置固定資產的花費更是巨大，且使用年限較長。稅制改革后，這些存量固定資產會逐步結轉為成本，不允許抵扣進項稅，導致企業只承擔銷項稅額，這種不匹配現象變相的使企業稅負增加，間接造成新老企業間的不平等競爭。

三、推動“營改增”的應對策略

（一）加強企業監管，促進進項稅票的取得

施工方宜選取能開具增值稅專用發票的一般納稅人作為合作伙伴，并針對扣減稅率進行考察，完善并解決進項稅額相關抵扣問題，以免企業增值稅無法抵扣。在某些特殊情況下，無法避免個人交易時，應事先與供應商簽訂合同，按照簡易征稅辦法計算稅額，事后向當地稅務部門申請代開增值稅專用發票，即可避免缺失進項稅票帶來的損失。同時，建筑企業在簽訂項目合約時，應該統一以企業名稱簽訂，并保證購買方名稱與企業全稱一致。企業必須精細化管理，一方面及時查找不能開具進項稅發票的主要原因；另一方面對增值稅專用發票的開具、作廢、認證等環節擬定嚴格的制度章程，尤其是避免丟失、損毀進項抵扣增值稅憑證，導致不必要的損失。

（二）爭取存量資產抵扣，更新營利模式

新形式下，企業應關注“營改增”的動態，保證存量資產的進項稅額得以抵扣，在形勢不明朗的情況下可暫緩設備購進，以租代買。相關部門也應該盡快完善稅改后的相關規定，出臺扶持老牌建筑企業的政策。例如，規定生產用的機器設備等固定資產按照折舊程度的多少，給予不同程度的進項稅額抵扣；同時，建筑企業必須優化成本結構。一是我國的建筑企業的盈利方式十分單一，大多僅限于施工，對此，我們可效仿國際優秀的建筑企業實行“一條龍”式的服務，即從設計到采購再到施工一手包辦，多元化經營。二是控制人工成本，建筑施工企業可以通過引進新的機械設備，調整成本結構中人工成本的份額，加強對人工作業的管理精細度。這不僅有利于企業提高機械化水平，擴大生產規模，同時，提升了人工成本的使用效率，迫使企業由勞動密集型向資本密集型轉變。

（三）降低企業實際承擔的稅負

中國建設會計學會表示，建筑業的顯著特征是勞動密集、微利且競爭激烈，稅改應符合其生產特點，在全國全行業統一進行。住建部根據該協會的調研測算結果，建議將營改增試點稅率降低至6%。在稅制改革的試行階段，鑒于“營改增”已造成建筑企業的稅負不減反增，則應暫時對全國建筑施工企業統一按小規模納稅人征稅。這樣做既保證了國家的稅收，又解決了稅改帶來的稅負增加問題。

參考文獻：

第3篇：建筑行業調研范文

關鍵詞：工程項目；造價；影響因素；ISM

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2012）02-0-02

一、引言

隨著我國建筑企業的逐步發展，相應的建筑市場競爭也十分激烈，既要與國際慣例接軌，又要逐漸開放、公平競爭。因此，系統地分析影響工程項目造價的各種因素，梳理它們的層次結構，找到影響工程造價的直接原因、中層原因和深層原因，對建筑企業有效進行成本控制，并在未來的建筑市場的競爭中處于不敗之地，有著重要的意義。

二、工程項目造價的影響因素分析

1.主要影響因素分析

建筑工程成本由設備及工、器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅(此項已于2000年停止征收)等諸多因素組成，因此工程項目造價會受到多種因素的影響與制約，比如硬性成本包括人工、機械設備、原材料等，軟性成本有建筑行業的供給情況和國家的相關政策等。本文通過對大量相關資料的查閱和搜集， 綜合分析得到工程項目造價的影響因素主要有：

建筑材料價格(S1)，人工費用(S2)，機械設備費用(S3)，國家建筑、信貸等政策(S4)，國內生產總值(S5)，建筑行業供給(S6)，建筑行業需求(S7)，建筑行業競爭(S8)，土地開發價格(S9)，稅收政策(S10)。

2.主要影響因素對工程項目造價的影響關系分析

綜上所述，工程項目造價(S0)的各主要影響因素有的相互影響、有的又相互制約；并且有的是直接影響，有的又是間接影響，各影響因素有的又相互關聯遞進。如工程項目造價主要影響因素里的人工成本受到國內生產總值、建筑行業供給、建筑行業競爭、土地開發價格等眾多因素影響；又如國內生產總值受建筑行業供給、建筑行業競爭、土地開發價格因素影響等等。通過向相關的專家和教授進行咨詢和調研，綜合分析得知這些要素的相互影響關系(包括直接和間接影響)如下：

建筑材料價格(S1)影響：工程項目造價，國內生產總值，建筑行業供給，建筑行業競爭，土地開發價格；

人工費用(S2)影響：工程項目造價，國內生產總值，建筑行業供給，建筑行業競爭，土地開發價格；

機械設備費用(S3)影響：工程項目造價，國內生產總值，建筑行業供給，建筑行業競爭，土地開發價格；

國家建筑、信貸等政策(S4)影響：工程項目造價，國內生產總值，建筑行業供給，建筑行業競爭，土地開發價格；

國內生產總值(S5)影響：工程項目造價，建筑行業供給，建筑行業競爭，土地開發價格；

建筑行業供給(S6)影響：工程項目造價，建筑行業競爭；

建筑行業需求(S7)影響：工程項目造價，國內生產總值，建筑行業供給，建筑行業競爭，土地開發價格；

建筑行業競爭(S8)影響：工程項目造價，建筑行業供給；

土地開發價格(S9)影響：工程項目造價，國內生產總值，建筑行業供給，建筑行業競爭；

稅收政策(S10)影響：工程項目造價，建筑材料價格，人工費用，機械設備費用，國家建筑、信貸等政策，國內生產總值，建筑行業供給，建筑行業競爭，土地開發價格。

可見，工程項目造價的各主要影響因素的各影響關系是復雜的。為了清楚工程項目造價各主要因素對工程項目造價的影響程度和影響的層次關系，下面以系統工程的系統解釋結構模型(ISM)技術進行分析，以明確工程項目造價的主要影響因素的影響關系。系統解釋結構模型(ISM)[1,2]，是美國沃菲爾德(J.Warfield)教授于1973年為分析復雜的社會經濟系統問題而開發出的一種結構模型化技術。該方法主要依據布爾矩陣和有向圖模型對系統的各因素進行分析。

(1)工程項目造價影響因素關系間的可達矩陣

根據工程項目造價各影響因素的邏輯關系，得到其可達矩陣(reach matrix)R：

矩陣中為1的元素表示該行因素對該列因素有影響(包括自相關，即Si影響Si)，為0的元素則表示該行因素對該列因素無影響或影響可以忽略。

(2)工程項目造價影響因素的級位劃分

根據可達矩陣，各要素的可達集、先行集、共同集如表1所示。可見，工程項目造價影響因素的起始集合為T={S7，S10}，且R(S7)∩R(S10)≠￠，所以該系統只有一個連通域，不可劃分。

表1 各要素的可達集、先行集、共同集

(3)工程項目造價影響因素的級位劃分

如表1所示，可得工程項目造價影響因素的最高級要素集(共同集與可達集相等的要素)L1={S0}，將它從可達矩陣中去掉，再由此找到新的可達矩陣中的最高級要素集L2={S6，S8}，同理得到：L3={S5，S9}，L4={S1，S2，S3，S4，S7}，L5={S10}。

這樣，將工程項目造價影響因素劃分為5級：L1，L2，L3，L4，L5。

(4)工程項目造價影響因素的解釋結構模型

根據以上級位劃分結果，可建立如下級位劃分的可達矩陣：

上面級位劃分可達矩陣集中反映了工程項目造價的各層次主要因素對工程項目造價的影響關系，它們之間的層次關系形成了有一定邏輯關系的影響因素鏈。

根據級位劃分的可達矩陣，可以繪制分級遞階結構模型如圖1所示。將圖中各影響因素填入具體名稱，可得工程項目造價影響因素的解釋結構模型，如圖2所示。由圖2可知：最直接的影響因素，也就是表層現象取決于建筑行業供給(S6)、建筑行業競爭(S8)；中層影響因素是建筑材料(S1)、人工費用 (S2)、機械設備費用(S3)、國家建筑和信貸等政策(S4)、國內生產總值(S5)、建筑行業需求(S7)、土地開發價格(S9)；而影響的根源則是稅收政策(S10)。

圖1 遞階結構模型

圖2 解釋結構模型

三、結論與建議

綜上分析，在影響工程項目造價(S0)的因素鏈中，影響工程項目造價的因素中，稅收政策是影響全局的重要性因素， 我國施工企業在市場競爭中首先重點了解和分析稅收政策，其次是以最大性價比選擇人工材料和機械。積極有效的組織施工和設計，在工期和質量上防止出現問題，杜絕設計變更和工程返工。加強新技術、新工藝的研發，強化企業管理，降低企業自身的費用，同時密切關注國家對建筑行業的支持，建筑行業的市場需求。再次，高度重視建筑行業供給與競爭以及面臨的市場環境、土地價格、國內生產總值等。只有重視這些因素對工程項目造價的影響，制定出相應的發展戰略，尋找有效的對策，建筑企業才能在未來建筑市場的競爭中立于不敗之地。

參考文獻：

[1]汪應洛主編.系統工程理論、方法與應用[M].北京:高等教育出版社,1998,49-81．

[2]楊令賓.建立復雜大系統結構模型的新方法――ISM[J].電子科技大學學抿1997(04)(增刊):265-268．

[3]楊建平,茍愛芳.基于ISM對房地產價格影響因素的分析[J].陜西建筑,2009,9(171).

[4]章文杰,解武杰.ISM 模型在風險結構分析中的應用[J].商業研究, 2002年第02期(上半月版)(239):1-3.

[5]余曉鐘.成品油價格影響因素的ISM分析[J].石油化工技術經濟,2002(04):51-54．

作者簡介：李字全，四川成都人，西南石油大學經濟管理學院，研究生。

第4篇：建筑行業調研范文

【關鍵詞】建筑施工；安全培訓；施工監管

作為高危行業，建筑行業施工安全管理工作涉及方方面面，筆者通過對全國建筑生產安全事故分析研究，相當一部分安全事故的原因是一線農民工未經過安全知識培訓，對安全知識不了解，對現場安全隱患辨識不了，沒有自我保護和安全防范能力。總結起來有這么幾點：一是剛入建筑行業的農民工，總覺的建筑工地干活跟農活沒有什么區別，都是出體力，看一看別人就會，總是“初出牛犢不怕虎”蠻干、粗干；二是一些農民工，自以為“藝高人膽大”，不懂裝懂，違章作業，拋自身安全于九霄云外；三是一些農民農閑時，出來打打零工，不打算長期干建筑行業，只是打游擊，接受安全教育培訓的激情不高，思想不重視；四是有的監理、施工管理人員安全知識欠缺，責任心差，對農民工培訓教育、安全交底不到位，一味追求所謂效益，對安全教育培訓不投入等，使農民工對工作環境的安全狀態、個人安全行為的范圍和特征缺乏基本了解，對于開展生產建設埋下安全隱患。

對于上面的問題，建設行政主管部門怎樣積極應對建筑業蓬勃發展、農民工數量激增與安全事故逐年遞減要求，如何有效防范安全事故發生，成為擺在我們面前的當務之極。筆者認為，具體應從下面幾個方面入手：

1 應提高認識，建立健全安全教育培訓體制，督促參建單位健全安全培訓制度。

1.1 行政主管部門應建立健全安全教育培訓告知制度，督促建筑企業制定安全教育培訓方案，系統培訓行業安全知識，提高從業人員自我安全保護能力。

1.2 突出重點，區分對象，有針對性的開展多層次的安全培訓。以建筑施工的各個環節和崗位為標準來區分培訓對象，建立分層次、分類別的安全教育培訓制度，例如班組長以上管理人員、特種作業人員、一線木工、瓦工、砼工及攪拌機、打夯機、調直機等施工機具針對專職作業人員進行專項安全教育培訓。

1.3 督促建筑企業根據建設項目工程類型、規模建立動態的專業培訓教育制度。如預防高空墜落、物體打擊、觸電、機械傷害、土方坍塌等安全知識教育培訓。

1.4 建立安全培訓檔案制度。應督促施工企業建立農民工的培訓檔案，真實記錄培訓、考核等情況。建設行政主管部門及時對農民工安全生產培訓情況進行實地監督檢查，動態監管。

2 要加強安全教育培訓跟蹤監督，加大巡查頻次，提高政府監管職能。

2.1 督查施工企業對農民工安全教育培訓時間、培訓內容落實情況。對于剛進入建筑行業的農民工，首次接受安全教育培訓時間不得少于32學時；一線工人安全教育培訓內容為安全生產基本常識、建筑施工現場的緊急避險逃生與急救常識。

2.2 隨機抽查施工企業利用農民工業余學校階段性安全培訓工作開展情況和取得的成效，對培訓不及時或未開展安全培訓的責令其立即整改、及時補課。

2.3 對于具備培訓條件的企業，由該企業結合自身實際，對農民工的安全生產進行培訓；不具備培訓條件的企業特別是中小型企業，政府安全培訓機構要及時組織農民工統一進行培訓。

3 科學監管，進一步完善安全教育培訓考核機制

各企業和培訓機構要對參加培訓的農民工進行嚴格考核，對考核合格者，應優先聘用；建設行政主管部門應結合行業特點、崗位要求和農民工文化水平的具體實際，定期檢驗學習培訓成果，將農民工安全培訓教育與評先創優相結合，將農民工業余學校創建與文明工地的評選掛鉤，將農民工安全培訓教育作為業校的考核指標。

4 立足實際，提高服務意識，強化教育培訓，培育壯大專業勞務隊伍

建設行政主管部門、培訓機構要形成合力，聯動起來，開展好行業安全培訓教育工作。筆者所在的西安閻良國家航空高技術產業基地建設工程質量安全監督站，結合自身實際，探索出一些比較有效的方法：結合本區域實際，區分重點對象，分階段動態對一線農民工開展安全培訓和普法教育，做到園區建筑工地安全培訓教育全員覆蓋。通過建設行政主管部門、施工、監理企業共同努力，園區建筑工地安全生產形勢穩定，連續5年未發生一起重大安全生產事故，取得良好的社會效益。

建筑行業從業人員，特別是農民工安全生產培訓和監管是一項具體但又十分繁瑣的工作，相關的制度體系還不夠完善，還需要相關部門、企業和社會各界進行不斷的探索和改進。“十二五”期間，隨著各項基礎設施建設正在如火如荼的展開，建筑工程更是遍地開花，深入調研和剖析廣大建筑從業人員的安全生產現狀，規范安全施工是建筑行業行政主管部門義不容辭的責任，當然，也需要社會各界的協調和支持，合力促進建筑領域安全監管工作的科學發展，切實保障廣大從業人員的安全，提高全員的生活福祉。

第5篇：建筑行業調研范文

必須以更加包容的心態，融合云計算和移動互聯網。

在通用軟件利潤急速下滑的情況下，行業軟件該如何保持增長力？

20年來，中國軟件產業得到了高速發展，卻在2013年遭遇了低谷，金蝶、用友等通用軟件企業持續虧損，這些企業無疑正遭受云計算、移動互聯網等新模式和新應用的強烈沖擊。

不過，15年前，廣聯達軟件股份有限公司（下稱廣聯達）卻沒有選擇走風光正盛的通用軟件企業路線，而是專注于信息化水平相對滯后的建筑領域。那時候，建筑行業信息化的滯后給廣聯達的業務經營帶來了天然的屏障，但是廣聯達更多地憑借少有同業者競爭的環境，完成了資本的積累和業務的拓展。

2010年，廣聯達在深圳中小企業板成功上市，一步步登上了建筑行業軟件企業營業收入老大的寶座。

在實現登頂的過程中，廣聯達學會了更加地開放和包容，廣聯達總裁賈曉平開始主動擁抱云計算和移動互聯網。他深知如今已經進入“用戶制造”產品的時代，不再像以前軟件企業先調研用戶需求，然后自己關起來門來做產品的研發和設計，現在廣聯達需要的是和客戶共同來打造產品，共同創造產品價值。

在回答《中國經濟和信息化》常務副總編李強強的訪問中，賈曉平表示，云計算實際上給建筑行業軟件企業帶來了機遇，很多公司都開始用云的方式提供服務。他提出了4MC模型的理論，即項目管理、建筑信息模型、數據服務為管理、移動應用服務和云計算，他認為云計算代表的是建筑行業的未來，在行業擁抱云計算的過程中，廣聯達的公司戰略也會急速轉往這個方向。

云計算代表行業未來

李強強：有行業專家認為，軟件行業的用戶需求變得越來越多樣化、個性化，廣聯達如何調整產品以及戰略去滿足多樣的、個性化的用戶需求？

賈曉平：這也是我理解的互聯網和云計算帶來的變化。過去，產品的研發、設計都是先調研了用戶需求，然后自己關起門來做產品，現在我們需要和客戶共同來創造產品，共同來打造產品，共同創造價值。

云計算正好符合這個特點，它具有應用碎片化、個性化、互聯網的特征，它的反應速度、修改速度要比傳統軟件方式快得多。那么這樣的話，它就逐漸能夠支持和響應客戶的個性化需求。

李強強：兩年前，廣聯達對云計算的看法還沒有現在這么開放，當時廣聯達希望通用軟件企業承擔起教育市場的責任，行業軟件企業則是看情況而跟從。現在廣聯達已經把云計算放到了重要的位置，這個想法是如何轉變的？

賈曉平：首先，現在整個社會發展云計算的氛圍已經形成了。云計算是一種商業模式的變化，隨著行業云的逐漸深入，行業內肯定也會有人去嘗試，那么這個過程，不是自己革自己的命，就是等別人來革你的命。不管從內還是外，從社會的還是到行業的，這個時候它就會顯得很重要，也顯得比較緊迫。

而且，在建筑行業信息化的發展過程中，隨著信息量的不斷增大，云計算已經成為其必不可少的一部分。比方說上海中心大廈工程所有的文件，存儲的信息量已經達到60G，但是一定還有沒存儲的。我算了一筆賬，如果每個建筑物理想上有100G的信息量，一些大企業一年有上幾千個項目，而且在運維過程中信息量還會越來越大，這么大的數據量只能由云計算來承載。云計算的優勢就很明顯了，那客戶也開始愿意接受這種方式。

李強強：作為一個傳統的行業軟件企業，你如何理解云計算模式對廣聯達帶來的挑戰和沖擊？你感覺到壓力沒有？

賈曉平：如果我們站在過去立場上來講，這種模式肯定是沖擊，如果是站在未來的立場，那么我認為它是個機會。

李強強：機會大于挑戰？

賈曉平：我們在互聯網方面有布局，我們的廣材網確認就是完全按互聯網的方式來做得，我們的一些投資者也開始關注到這個網站了。而且我們以后做的一些軟件，按照過去傳統意義上來講它可能就是個單機版軟件，但現在已經對接到云上了。

其實云計算本質上還是互聯網更深入的應用，包括行業內的電子商務，我們也都在布局，包括后期的運維階段、建造階段，很多公司都開始用云的方式提供服務，從這個視角來講它帶來的機遇大于挑戰。

我覺得云計算更多代表的是行業的未來，在這個過程中，廣聯達公司的戰略往這個方向去轉，而且轉的速度會加快。

李強強：未來2～3年內，廣聯達在擁抱云計算的過程中，從資源配置、上下游合作伙伴以及公司內部管理體系等方面，還需要做出哪些調整？

賈曉平：從技術上來講，我們的PasS平臺已經逐漸完善了，上面做了很多的SasS應用，包括一些云加端的方式已經調整了。技術暢通后我們逐漸和一些合作伙伴合作。

我覺得最大的挑戰有可能在內部，如何讓原有的文化和基因盡可能不要影響到新的文化和基礎，因為畢竟它是兩個套路。我們既然已經意識到了，公司的戰略上也會重點投入，會在內部管理、措施、機制方面有所區分，有所隔離。

李強強：以前廣聯達主要是產品型的業務，占比達到了80%～90%，而項目型業務只有10%～15%左右，現在這個結構有沒有發生變化？

賈曉平：這個結構目前為止還沒有發生大的變化，但是在互聯網方面的增長速度比較快，大約再過一年，互聯網能夠占到10%，我們期望在未來5年之內，互聯網能夠成為公司的第一大收入來源，占比到50%～60%。

行業的軟件專家

李強強：你現在更愿意給廣聯達樹立一個建筑專家的形象，還是一個軟件專家的形象？

賈曉平：這正是行業軟件公司最糾結的一個問題。我們來看看建筑行業的特征，首先建設方都是圍繞著具體項目工作，如果說離開了項目，我們的工作方都會發生很大變化，或者有可能不稱之為工程建設項目。

其次，我們每個項目最終都會交付實實在在的建筑，我們在企業開展中，存在大量的結構化和非結構化的數據，這個數據量非常龐大。我們這個行業經常會在現場，特別是在施工現場，或者經常出差，要考慮如何處理辦公管理方面的問題。

所以，通用軟件的公司做個軟件專家就行，但是行業軟件公司還必須得懂本行業，所以廣聯達更多是把兩者結合起來，做行業的軟件專家。

李強強：廣聯達以前收購的北京夢龍軟件技術有限公司和上海興安得力軟件有限公司，都屬于橫向的收購，有沒有想過在縱向去拓展業務，即上下游整合？

賈曉平：隨著這幾年的發展，我覺得某種意義上，廣聯達公司會變得更加的開放，更加的自信。畢竟我們從剛上市到現在需要一個適應的過程，需要適應從一個私人公司變成公眾公司的過程，需要適應一步步成為這個行業營業收入上的老大。在實現這種轉變的過程中，我們自己也會顯得更加的開放，更加的包容，這是這兩三年之內發生的內在變化。

開放其實是非常重要的，尤其是我們正處于擁抱移動互聯網的階段，互聯網的精神本身就是開放的。如果你還是一個封閉的狀態，公司就不可能做好，就像你講的基因。

綠色建筑變為剛性需求

李強強：兩年前，在綠色建筑方面，廣聯達提出了企業應該關注建筑物整個生命周期的成本，但當時并不能很好地被客戶接受，現在情況好轉了嗎？

賈曉平：現在應該好多了，根據遠大住宅工業有限公司的數據，建筑的能耗是非常大的，所以我們現在提倡綠色建筑。在綠色建筑上，2020年歐盟碳排放要達到零排放。如果我們把時間再拉長一點，經過第三次工業革命，建筑將不再是高能耗的建筑，而是能夠產生能量的物體。每個建筑都可以產生能源，這是一個怎樣的場景？

在這個過程當中，作為建筑行業的從業者該如何應對這個變化？答案就是智慧建筑，在設計、施工、生產、監管時候都更加智慧一些。

智慧建筑或者智慧建造，我們嘗試用比較專業概念去定義它：就是充分利用新一代信息技術，在建設方與使用者之間改變，提高交付的效率，加大交付的靈活性。讓我們對建筑有一個更透明的感知，讓監控更深度智能化，最終實現綠色的、智能的建筑。

特別是從去年出現較嚴重的霧霾之后，所有人都關注污染這件事了。大家通過數據分析污染的原因，發現建筑物（包括建造的過程）是最大的污染源，這個時候大家就開始接受綠色建筑的概念了，心態也變得更開放一些，愿意去接受和改變了。

李強強：客戶由被動接受變成主動接受了？

賈曉平：對。當然，在這個過程中我們又要避免一些不好的現象，這涉及到創新的問題。美國的創新最大的特點是他對創新很包容，其認為新技術的發展會有一個過程，愿意嘗試新技術，等它有價值了以后再不斷推行。

但是我們國家的情況不同，在接受新技術的理念后，人們希望新技術立馬成功落地，這是整個社會的問題。你只能是一步一步地走下去，教育客戶過后，你還得按照客觀規律來走，速度再加快一些，沒有別的更好地方法。

李強強：綠色建筑逐漸從柔性需求變成剛性需求，廣聯達的生命周期管理從策略上是否有改變？未來有哪些打算？

賈曉平：在綠色建筑建造過程當中，信息化將支持建設行業，我們就要考慮信息化如何支撐綠色建筑。

建設信息化主要經過了三個階段，第一個階段是項目和運營深度集成、運用階段。在項目管理當中，BIM（建筑信息模型）就會產生大量的數據。第二個階段是BIM+PM（項目管理）+DM（數據化管理）。第三個階段是進入到整個4MC階段的全面應用，當然這也不是絕對化的理論，有可能在局部方面還有移動應用或者互聯網應用。

第6篇：建筑行業調研范文

[關鍵詞]成人高校；建筑給排水；課程改革；識圖能力

[中圖分類號]G6420

[文獻標識碼]A

[文章編號]2095-3712（2013）10-0078-03

一、課程改革背景

國民經濟的快速發展，給建筑行業帶來了蓬勃的春天。建筑工程技術的提高，使超高超大建筑成為建筑的主流，這類建筑體量大，各種配套設施復雜，給從業人員帶來了巨大的挑戰。《建筑給排水》長期以來都是以建筑工程專業的一門專業課程存在，但相關的工種卻長期得不到重視，這方面的專門人才很少，培養也相對滯后。當下的建筑給排水配套設備日益復雜，內容專業性強，大多數建筑工程專業的學生沒有經過專門學習與培訓，無法準確識讀建筑給排水的設備圖紙，大大影響了工作進度與效果。

成人高校作為已從業人員進修的充電站，應急市場之所需，充分了解社會需要什么，進而調整培養目標，對課程理念、課程模式和課程內容進行改革。

（一）《建筑給排水》課程教學體系中存在的主要問題

1教學模式傳統

成人高校《建筑給排水》課程的教學模式還很傳統，課程體系是依照本科的模式建立起來并長期沿用。隨著社會的發展，傳統模式的問題日益突顯：內容交叉重復，理論課時偏多、缺乏實訓。按傳統模式培養的學生，往往理論吃不透，解決實際問題的能力沒有提高，學生不滿意，用人單位不認可。

2教學內容滯后

與大多數課程一樣，給排水專業教材的內容比較滯后，給排水的材料與設備發展速度特別快，教材的更新遠遠跟不上實際。教師雖然有深厚的理論基礎，但絕大數缺少實際崗位的經歷，掌握不到行業最新的技術與材料，基本上無法脫離教材來補充業內最新的內容，從而達不到理想的教學效果。

3教學重點不合實際

課堂教學過分注重完成理論部分的教學目標，這些內容理論性和專業性強，深度大，是為今后參加設計作儲備的。但我們的成人學生以他們的知識程度與水平參與到相關行業設計工作中的可能性不大，他們更多的是圖紙的實施者。因此，過多的理論傳授與他們的實際工作相關性不高，顯然是不合適的。

（二）行業需求

我們對桂林地區近十個建筑公司進行了調研，關于建筑給排水方面的情況普遍存在兩個突出的問題：

1大多數從業人員識讀給排水圖紙吃力，從而影響工作進度

識圖能力是建筑從業人員一項最基本、最核心的能力，無論是在施工現場從事一線工作，還是從事建筑工程造價等其他方面工作，都要求從業人員具備準確閱讀施工圖的能力。現在的新建建筑大多是高層或超高層，體量大，配套多而復雜，圖紙十分復雜。不是建筑給排水專業科班出身或經過長期培養的從業者，閱讀和理解圖紙十分吃力，這就嚴重地影響了工作進度與施工的準確度。

2建筑給排水專業專家缺口大

為保證施工進度，建筑公司只能聘請給排水專業的專家當顧問，現場指導與培養施工人員，但這也只是權宜之策。一方面，由于給排水專業是從建筑工程專業中剝離出來的，獨立開設專業的時間比較晚，再加上建筑給排水不是建筑工程的主業，只是配套，長期得不到應有的重視，因此這方面的人才培養與儲備嚴重不足，缺口很大，這方面的專家很難找，更難請。另一方面，專家一般年紀比較大，精力不濟，很難配合完成工地強度高、工作時間長的施工作業。因此，依靠專家遠遠無法解決市場對給排水專業人才的需求。

（三）經濟發展的需求

1建筑行業對經濟發展有舉足輕重的作用

建筑行業在國民經濟中所占比重僅次于工業和農業，對經濟的發展有舉足輕重的作用。經濟發展需要固定資產投資率逐年提高，建筑業增加值平穩上升。而作為勞動密集型行業，建筑行業提供了大量的就業機會。因此，建筑行業的良好運行對中國的經濟發展和社會穩定有十分重要的意義。

2人口紅利的消失需要有技術的從業者

中國經濟發展已經進入人口紅利的拐點。建筑行業將是受人口紅利消失影響最大的行業之一。失去人口紅利優勢的中國建筑行業，能有效控制人工成本的建筑企業才能生存。建筑業作為勞動密集型產業，要想有效地控制人工成本，提高從業人員技能從而提高工作效率是必行之路。如何提高從業人員的技術水平，就成了成人高校建筑專業應該完成的一個使命性課題。

從以上觀點看，成人高校《建筑給排水》課程的課程改革目標是很明確的，就是急市場之所急，把建筑從業人員培養成識圖懂圖的專業人員，填補市場的空缺。

二、教學目標的調整方向

因材施教，成人高校《建筑給排水》課程首先要調整的是教學目標。我們也希望能教給學生更多、更系統的知識，但一方面學生消化不了，從而導致學習熱情下降，另一方面學而不精，讓學生認為學無所用，造成學習無用論的錯誤認知，影響成人教育的教育質量。

（一）明確課程教學人才培養目標

《建筑給排水》課程的專業性與理論性較強，但對于成人學生來說，對這門課程的學習只要“必需”和“夠用”即可。經過市場調研，成人高校《建筑給排水》課程的教學目標可以確定為培養和訓練學生準確的識圖技能，能夠準確地領會設計師的設計意圖。

（二）精選課程體系

打破傳統理論型課程體系，針對實際工作需要重新構建課程體系，并按實際工作結構重新設計課程結構。將現有課程體系與行業需求相對接，教學內容與職業資格標準相對接，構建以目標適當為核心的課程教學體系。

（三）大膽精減教學內容

在教學內容的選擇上要大膽地取舍，一切都圍繞著教學目標的實現進行。開學前就對班級學生進行調查摸底，做到準確地因人施教，學生缺的就多講，學生都知道的，工作中都接觸到的，比如器具、材料等就可以不講，重點訓練他們如何建立準確的空間想象和識圖的能力。放棄以知識邏輯為主線、專業理論知識為主體的教學內容，針對實際工作任務需要，以職業活動為主線，以培養職業能力為本，重新組織和設計教學內容。

三、教學目標實現的方法和手段

教學應以適用為主、夠用為度為方針，開展課程教學活動。采用多媒體教學與真圖訓練相結合，理論知識傳授與項目現場見習相結合的方式進行教學，針對不同的環節，采用不同的教學方法和手段。

（一）多媒體教學與真圖訓練相結合

多媒體教學手段的應用把很多抽象的學習內容具體化，能幫助學生更直觀更好地掌握理論課程的學習。它同時增大了課堂信息量，提高了教學水平和效果，為學生建立準確的空間想象能力，培養專業識圖能力打下良好的基礎。

在此基礎上對學生進行真圖訓練，可以利用成人學生的優勢，授課時把項目圖紙帶到課堂上來，與大家一起識圖。識圖訓練可以不拘泥于傳統課堂教學，可以分組討論學習，組與組之間也可交換圖紙進行識讀討論，這樣既可以增進學生之間的交流與感情，又可以讓學生接觸到更多項目中的實際問題，得以擴大知識面。

（二）理論知識傳授與項目現場見習相結合

先在課堂上進行課堂教學與真圖訓練，幫助學生把理論知識內化為準確的識圖能力，然后組織學生到建筑施工現場結合工程實際進行工程圖識讀訓練與見習，讓學生在真情實境中體驗圖紙表達的內容，了解建筑構造方法，從而讓學生自我檢驗自己的想象與理解是否準確，促進學生準確識讀工程圖紙能力的養成。

四、結束語

現代建筑行業的發展，必然帶來現代建筑設備技術的不斷更新。《建筑給排水》課程的教學要求授課教師不斷提高思想素質與專業技能水平，加強施工實踐，緊跟時代潮流，探索新教學方法，積極推進教學改革，才能培養出適合現代科技社會需要的高素質“應用型”人才。

參考文獻：

[1]李霞高層建筑給排水工程課程教學實踐與探討[J]山西建筑，2011（1）

第7篇：建筑行業調研范文

關鍵詞：工程造價 投資決策 項目設計 控制措施

Abstract: this paper analyzes the present construction project cost the existence of the problem, and in the light of these problems, advances some effective control measures.

Keywords: engineering cost investment decision project design and control measures

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：

我國建筑行業中經常出現工程造價的三超現象，即概算超估算、預算超概算、決算超預算，嚴重影響了建筑工程投資效益。為此，有效合理地確定工程造價就愈發重要，合理使用人力、物力和財力，有效控制項目投資，提高工程項目的投資效益。本文著重探討了我國建筑工程造價中存在的問題，并對其進行了研究，提出了有效的控制措施。

1項目投資決策階段的工程造價控制

1.1目前工程造價在項目投資決策階段所存在的問題

隨著我國社會主義市場經濟的發展，我國在建筑行業管理體系上的弊端愈來愈多地顯現出來。建筑市場供求關系不均衡，導致市場競爭的不規范，嚴重影響了建筑工程項目的合理定價。尤其近些年，我國固定資產投資迅速增加，使建筑市場供需局面更加不平衡，使市場競爭達到了白熱化。由于歷史原因及我國現狀，建筑行業難以形成公平的競爭，所以難以形成合理的工程造價管理政策，尤其是工程投資決策階段和項目立項階段的管理薄弱。

1.2投資決策階段的工程造價的有效控制措施

首先，企業應從意識上重視投資決策階段的工程造價控制。在做項目的投資預測前需要大量的基礎資料，如地質狀況、環境狀況、道路狀況、電路狀況、所需材料設備的費用等資料。因此，在此階段應做好基礎資料的收集，并保證資料的準確無誤、詳實可靠。工程造價人員要對收集的基礎資料做可靠性分析和準確性分析，為合理的經濟規劃、準確的投資預測做出必要的前期準備工作。

其次，市場研究是項目建設的關鍵性一步。市場研究就是要對其擬建項目的市場占有的可能性分析。例如調研國內外市場對擬建項目的需求狀況，以及國家在該產業的政策方針，并預測今后可能的發展趨勢。大量的信息資料和數據統計資料是技術經濟人員做好市場研究的前提，也是項目建設的必要。此外，方案的優化設計也控制項目工程造價的關鍵一步。根據大量的國內外統計資料，在項目的方案優化設計階段所能節省的工程造價達到80%左右，因此前期工作在工程造價中最為重要，也是決定工程造價是否合理有效的重要因素。在市場調研以后，分析人員應以效益為主，滿足生產需要，進行多個優化方案的選擇，并作出最佳選擇。現在大多數設計人員還嚴重缺乏經濟意識，一味著重技術，輕視經濟成本，設計往往偏于保守。這就需要我們的設計人員轉變意識，在安全生產的前提下，以企業經濟效益為本，精簡工藝流程，設備選型設計更加合理，與技術經濟人員密切配合，選擇最優方案，并保證建筑工程項目的安全進行。

最后，要做好經濟效益就需確定合理的基準參數和評定價格。在國家現行價格體系和稅務制度下，計算分析工程項目范圍內的費用和效益，分析預測工程項目的清償能力和盈利能力，并且認真考察工程項目的財務可行性。評選價格的選用在財務評價中直接會影響評價質量，是工程項目經濟評價的關鍵。

2 項目設計階段

2.1 目前工程造價在項目設計階段所存在的問題

在中國目前的建筑行業，投資限額的推廣尚有一定的困難。這主要有兩方面的原因：一方面，長期以來各類建筑企業只重視技術創新，卻往往忽視設計人員在制定工程造價上的創新，這些人員不僅要承擔巨大的風險，而且還很少得到獎勵和表彰，使其上進心和積極心受到挫傷；另一方面，投資限額的推廣也面臨著計算方法不利和現行設計費偏低的困境。如果推行限額設計，勢必會增加設計人員的勞動量，然而過低的設計費與其投入勞動不相匹配。此外，經濟利益的驅使下，許多設計人員和單位故意提高工程造價，牟取暴利。控制工程造價已經成為一個必然趨勢，在借助經濟手段的同時，也可動用行政手段。

我國建筑行業普遍存在著一個現象，就是投資控制和技術設計結合不緊密。設計人員與造價人員雖然職責不同，但應相互結合，不能過于分離。實際工程中，設計人員需進行現場調查，根據實際情況選擇最優方案進行設計，還要在不同階段向造價人員提供數據資料，供其做出正確的估價或預算。相反，造價人員對現場工程概況了解甚少，在制作工程造價時難以全面考慮各種因素。所以在工作中要把技術和投資結合起來，反對片面強調技術，忽視投資管理。只有投資控制和技術設計密切結合起來，才能提高工程的投資效益。

2.2項目設計階段工程造價的有效控制措施

設計階段分為初步設計和施工圖設計。雖然設計費占總工程費用的比例很小，但設計階段對工程造價的影響是深遠的。建設單位卻常忽視項目設計階段的造價控制，把重點放到項目的實施階段，這樣確實一種亡羊補牢的行為。所以，建設單位應重視項目設計階段的造價控制。

切實推行標準設計和限額設計。限額設計能夠有效防止建筑中三超現象的出現，是控制工程造價的核心。標準設計是貫徹執行國家的技術經濟政策，合理利用各方面資源，縮短工程周期，加快工程進度。

3結束語

企業單位在項目實施過程中，要以盡量少的投入換來最大的產出。項目的經濟效益是衡量企業管理水平的一個重要指標。我國建筑市場競爭日益激烈，能否獲得最大的投資效益是其立于不敗之地的根本。有效、合理、科學的工程造價管理是提高工程投資效益的必要步驟。加大前期工作的投入，重視項目設計階段，才能形成合理的工程造價。

參考文獻

[1] 石秋芬. 施工企業工程造價管理問題研究[J]. 行政事業資產與財務, 2011, (08) .

第8篇：建筑行業調研范文

本文通過走訪陜西省建筑行業/企業進行問卷調研，對建筑企業管理人員知識、能力結構等方面進行調查分析，從而得出高職院校建筑工程管理人才培養在知識、能力、素質等方面的要求,為咸陽職業技術學院的專業課程改革提供發展的建議。

關鍵詞：

建筑工程管理；人才需求；改革調研

為了摸清咸陽市乃至陜西省建筑業的基本情況，掌握建筑業市場對專業人才的需求狀況，進一步明確專業設置的職業面向、就業崗位和培養規格，清楚用人單位對專業人才的知識、能力和素質要求，找出現有建筑類專業人才培養的優點和不足，為大力加強專業及專業群建設、課程建設、師資隊伍建設、校內外實訓基地建設等內涵建設工作提供可靠依據。通過對政府相關部門、行業企業及畢業生的調研，分析企業對建筑工程管理專業高職畢業生人才需求情況、人才的崗位分布、職業崗位能力需求，找出建筑工程管理專業人才培養模式構建中應注意的關鍵問題和教學體系設計的思路，增強職業標準對職業教育的指導性，進一步明確專業建設和發展的方向。

1建筑行業現狀

1.1行業現狀

近兩年，我國建筑業發展受到經濟下行和宏觀政策調控的壓力，比較低迷，但從2015年起，通過政府推進國家結構調整和改革創新來促進經濟增長的宏觀調控政策以及我國“一路一帶”項目、“亞投行”成立等契機，為我國建筑業打了一針“強心劑”。未來中國建筑業不僅要在國內繼續扮演國民經濟支柱產業的角色，更要借助中國投資海外的契機，打入國際建筑市場。在國家推行新型城鎮化和加大保障房建設的重大戰略部署下，我國建筑業未來的走勢不僅健康平穩，而且一定能繼續呈現上升走勢。

1.2企業現狀

陜西省共有6413戶建筑業企業（進入我省住建廳統計系統），從業人員136.16萬人，其中農民工占80%；注冊建造師7.77萬人，占比5.7%；小型項目管理師約為5.4萬人，占比僅有4%。以上數據表明陜西省建筑業從業人員中技術管理人員數量嚴重不足。大量從事建筑業的工人及農民工，基本上都是無學歷人員，建筑業從業人員很多沒有受過培訓，也無職業資格。截至2015年，咸陽市共有711家資質內建筑企業（不含勞務分包企業），從業人員約16.1萬人。僅從調研企業及項目管理層人員的不完全統計，學歷結構比例分析，研究生學歷占6%，本科學歷占30%，大專學歷占30%，中專及以下學歷者占14%。

2區域發展優勢

咸陽職業技術學院位于國家重點開發區之一的西咸新區，隨著西咸新區的建設發展及大西的城市基礎設施建設工作的不斷深入，西咸新區目前已將46個總投資額達1186億元的項目列入今明兩年開工計劃，分別集中在基礎設施建設、城市功能片區建設和新型城鎮化綜合改革范例等領域，累計完成全社會固定資產投資2410億元。建筑業企業需要補充大量的專業管理人員，項目管理人員在今后一段時期內需求量還將不斷上升，以盡快提高建筑業企業的技術和管理水平，提高企業資質水平，適應未來本地區高標準建設的挑戰。因此，建筑工程管理專業會借助西咸新區的發展擁有較大的發展潛力。

3建筑企業調研情況分析

3.1調研表分析

我們向83家建筑企業和項目部的102名員工下發了“建筑工程管理專業調研表”，用以調查建筑企業人員對建筑工程管理專業現有的培養目標、畢業生能力、課程體系、證書要求四個方面進行調研分析：

3.1.1培養目標分析

從調研結果來看，102名企業員工（含畢業生）對建筑工程管理專業現有的人才培養目標一致認可。即“：建筑工程管理專業培養的是掌握工程招投標及合同、施工組織設計及進度、工程質量及安全、造價控制及成本、建設工程資料及施工企業經營管理等理論知識和專業技能，能從事建筑工程項目管理及相關職業崗位工作的高素質技術技能型人才”。

3.1.2證書要求分析

從調研結果來看，高職建筑工程管理專業，現有的建筑十二大員中，建筑企業在選擇畢業生時，對建筑工程管理專業的畢業生更傾向于讓他們從事“工程質量與安全管理”及“資料管理”的工作。這一結果應對建筑工程管理專業進一步明晰專業定位和培養目標發揮借鑒作用。

3.1.3畢業生能力分析

從調研結果來看，建筑類企業更看重建筑工程管理專業畢業生能熟練掌握“施工組織和進度管理能力”、“施工質量、安全事故的處理能力”及“施工質量、安全標準、規范的查閱和檢驗能力”、“繪制與識讀施工圖的能力”及“社交禮儀和社交溝通能力”、“計算機應用與CAD制圖能力”、“施工資料的編制和管理能力”等。除此以外，企業還在“外語能力”“、工程監理的能力”、“應用文寫作能力”、“常用材料應用與檢測能力”、“建筑招投標和合同的編制及管理能力”等方面要求一般了解。

3.1.4課程體系分析

調查結果表明建筑工程管理專業現開設16門專業課程中，企業認為“很重要”和“重要”的課程排名前五位的依次是：“工程制圖與識圖”及“建筑工程管理綜合實訓”、“建筑施工技術”及“施工組織與進度管理”“、建筑工程質量與安全管理”及“工程測量技術”及“頂崗實習”“、建筑構造”“、建筑材料”及“建筑工程資料管理。這9門課程和1個教學環節應作為該專業最重要的專業核心課和重要的教學管理過程。

3.2行業/企業對人才培養的需求和預期

隨著人才競爭的不斷加強，專業崗位競爭能力增強，行業/企業重視學生的專業技能知識的同時更重視學生的應用能力、注重學生發現問題、分析問題和解決問題的能力。高職院校應盡可能拓寬學生的知識面，加強理論知識與實踐操作的轉換能力，注重對學生的創新意識與開拓精神的培養，提高他們的應變能力、公關能力、協調能力、口頭表達能力和服務意識等等，以提高畢業生的綜合素質，成為一個各方面全面發展、不斷適應環境和新形式的挑戰。

3.3行業/企業對就業人員能力的要求

建筑施工現場管理人員除了應具備良好的職業道德外，還須具備較強的專業能力：第一，要有建筑識圖的能力，能了解建筑物的構造；第二，應具備各建筑材料的識別和檢測能力，同時能利用一些材料檢測設備檢測材料的性能來把握工程質量、控制施工進度；第三，應具備建筑測量能力；第四，應具備建筑施工組織的能力，在管理過程中能合理把握工期、正確調動人力物力，使得建筑產品的生產過程獲得利潤最大化；第五，應具備基本的力學與結構知識以及建筑工程質量的檢查與控制能力等。

4對建筑工程管理專業改革的建設思路

4.1人才培養目標方面

根據以上調研結果，建筑工程管理專業應修訂現有的人才培養定位，以質量員、安全員為人才培養的主要目標崗位，以資料員、施工員為拓展崗位，參照《建筑與市政工程施工現場專業人員職業標準》（JGJ/T250-2011），研究制定本專業的核心崗位能力需求及相應的學習領域。根據企業用人需求的不完全統計，建議該專業每年招收100人。

4.2專業課程設置方面

根據以上調研結果，建筑工程管理專業課程體系和實踐教學體系設置基本合理，只從課程重要程度來看，建議建筑工程管理專業應將《工程制圖與識圖》、《工程測量技術》、《建筑材料》、《建筑構造》、《建筑施工技術》、《建筑工程計量與計價》、《施工組織設計與進度管理》、《建筑工程質量與安全管理》、《建筑工程造價控制與成本管理》、《建筑工程管理專業綜合實訓》這十門課作為專業核心課。降低《工程招投標與合同管理》的重要度，但應加強課程實踐教學環節的教學效果，提高學生的實踐技能。

4.3專業教學模式方面

根據以上調研結果，建議建筑工程管理專業在課程教學中貫穿“三個基于”的教學模式，即“基于工作過程系統化”、“基于崗位職業標準”和“基于學生全面發展”的思想。在各專業課程的理論教學過程中以項目的實施過程指導教學，選用各工作過程對應的工作崗位，由淺入深的培養學生的崗位能力，使專業課均圍繞同樣的“項目”背景，推進各課程的教學進程。為學生將所學各專業知識能夠轉化為實際工作中的能力運用，為接下來的企業頂崗提供能力保障。

4.4專業師資與教學條件配置方面

根據以上調研結果，建議加強師資隊伍建設，打造一支“雙師”結構合理、專兼結合的高水平的教學團隊。實施雙帶頭人制度；通過培訓研修、企業鍛煉、經驗交流、技術研發等多種途徑，加強專業骨干教師的培養；校企合作打造專兼結合專業教學團隊；加強校內實訓場地、設備、環境及校外實習條件的建設，加強與企業的聯系,努力新增更多的比較穩定的校外實訓基地，推行合作教師制度，與企業進行深度合作，使之能夠滿足學生頂崗實習的需要；加強教材及其他教學資源的建設，在不斷推進人才培養模式改革的基礎上，切實加強工學結合優質課程和網絡課程建設。

作者：陳妮 雷海濤 許方偉 單位：咸陽職業技術學院

第9篇：建筑行業調研范文

【關鍵詞】建筑造價 成本 控制 問題 完善

一、影響工程造價的主要因素

由于建筑行業的特殊性，一個建筑工程往往具有較長的周期以及較大的規模。因此影響建筑工程造價的因素有很多。但是顯而易見的是施工成本占據了整個造價成本中的大部分比例。因此，控制了施工過程中的造價，也就控制了整個建筑工程的造價。筆者認為，影響施工造價的主要因素有以下幾個方面：

第一，施工方案。在建筑工程中，采取的施工方案不同，工程造價亦不同。隨著知識經濟的到來，越來越多的先進的生產技術與工藝應用到了建筑行業中。先進技術與工藝的引進，不僅有利于提高施工效率，而且不會因為質量問題而出現返工的問題。因此，在經濟條件允許的前提下，施工單位應盡可能的引進相對先進的生產技術來進行施工。但是盲目的追求先進技術和工藝也是不可取的。施工企業應針對施工項目的實際情況，結合施工資金，采取經濟合理、確實可行的施工方案。

第二，原材料。相關數據統計表明：建筑工程的材料費用占據了整個工程造價的50%以上。因此，原材料費用的控制在整個工程造價中則顯得尤為重要。特別是目前我國建筑原材料的價格波動較為頻繁，在建筑工程中應建立完善的工程材料采購、運輸、保管以及監督體制，將材料費用控制在合理的區間，確保整個建筑工程造價不受影響。

第三，工程的工期以及建筑質量。工期與質量本身就是相互矛盾的關系，質量較高的建筑必將延長工程的工期。因此，為了嚴格控制工程的造價成本，必須在保證建筑質量的前提下，盡可能的縮短施工工期。

第四，管理費用。隨著建筑行業的不斷發展，工程管理逐漸走向正規化、系統化、透明化。特別是目前我國建筑行業相對較為落后的施工管理體制下，由于工程管理的方法陳舊，出現拖欠工資而影響施工工人積極性，造成延長工期、建筑質量低劣等問題，進一步影響施工企業的聲譽以及市場競爭力，影響工程造價。

二、工程造價控制存在的問題及原因分析

從影響建筑工程造價的主要因素中，我們不難總結出目前我國建筑行業在工程造價控制與管理的過程中存在以下幾個問題：

首先，基礎工作薄弱。建筑工程的施工造價控制的基礎工作主要包括施工隊伍的選擇、原材料的采購、施工組織實施計劃、安全預防預案及員工管理規定等內容。如施工隊伍的選擇，目前我國的建筑行業存在大量的“轉包”制度，一個工程最后的施工往往都是經過層層轉包后，由技術經驗相對落后的人員完成，因此造成工程質量無法保障，進而影響施工成本。又如原材料的采購，在基礎工作中，在利益的趨勢下以及不健全的監督體制下，原材料的價格無法做到真實有效，因此對工程造價無法進行預測。

其次，工程造價控制與管理工作在建筑工程中不受到重視。由于我國建筑行業的多年的自由式發展，目前的建筑企業大多對工程的建筑質量與企業信譽比較重視，但是對工程造價往往不夠重視。這就造成了設計人員不重視造價成本對整個工程的影響，施工人員在施工的過程中也很少因造價管理而重視對自己施工行為的約束，出現重竣工結算、輕設計概算和施工圖預算，重大中型項目設計概算、輕一般小項目設計概算的現象。就導致了在工程施工的過程中容易發生成本糾紛，對工程造價的控制與管理帶來負作用。

再次，工程造價控制與管理人才匱乏。隨著知識經濟的到來，在激烈的市場經濟競爭中更加凸顯人才的重要性。但是目前，我國建筑行業的工程造價人才培養速度遠落后于建筑行業發展速度，進而導致工程造價控制與管理人才的匱乏。特別是大規模的建筑工程，工程造價控制與管理人才在工程的施工過程中顯得尤為重要。而目前無論是從工程的設計還是到工程的施工，工程造價控制與管理人才都相對匱乏。同時由于人才的匱乏，目前采用的工程造價計算方法得不到有效改進，無法適應市場經濟的需求，導致工程成本的預算往往入不敷出，影響工程造價的控制與管理工作。

最后，現行的工程造價管理體制不健全。在我國目前的工程造價管理體制中，業務、設計單位與施工單位缺乏統一的造價要求標準和有效的溝通機制，沒有建立完善、系統的工程造價控制與管理體系，是造成目前工程造價控制與管理問題的另一原因。特別是對一些地區跨度比較大的建筑工程，由于施工單位與設計單位選用不同區域的造價標準，造成了工程造價控制與管理的沖突。

三、有效完善工程造價控制與管理的建議

針對目前我國建筑行業造價成本控制與管理的過程中存在的諸多問題，筆者認為應從以下幾個方面對工程造價的控制與管理進行完善，以不斷提高建筑工程隊設計單位、施工單位等多個部門資源的有效配置。

首先，扎實做好工程基礎工作。筆者認為建筑工程的基礎工作中，應重點把握圖紙設計、施工方案以及投標文件。圖紙設計是建筑工程的基礎，只有在設計的過程中針對工程項目的實際資金情況，充分考慮工程造價因素，才能保證工程成本的科學性、可行性與合理性。針對設計圖紙，選擇適合工程自身實際的施工方案，明確工程的施工工期、質量標準與成本要求，才能有效的控制工程造價。而建筑工程的招標文件作為對整個工程的施工流程及規范說明，與工程造價有著直接的關系。因此在進行編制招標文件時，應充分使用投標技巧，充分做好當地建筑行業的市場調研，遵循客觀的建筑工程施工規律，科學的做出工程報價決定。