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第1篇：建筑工程重點范文

[關鍵詞]建筑工程 重點審計 開展策略

中圖分類號：P634 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）23-0087-01

一方面，隨著城市化進程的不斷發展，建筑項目工程規模越來越大，建筑項目管理難度也不斷提升，需要以審計的方式去促進建筑行業的發展和進步；另外一方面，隨著建筑企業之間競爭陷入白熱化的趨勢，越來越多的建筑企業將注意力放在建筑工程審計工作上，希望以此提高投入資金的使用效率。

一，建筑工程審計的必要性

由于市場主體在利益的趨勢下，常常會出現違背經濟健康發展規律，以不合理的方式去獲取更大的經濟回報，使得整個市場秩序難以可持續的發展下去。在這樣的情況，就需要強化監督和管理的作用。對于建筑工程來講，也是同樣的道理，開展工程審計工作，這是其固定資產審計工作的重要環節，一般情況下又獨立的審計機構依據相關的法律法規，在相關經濟技術指標的引導下，對于固定資產進行管理和控制，以實現資產投資項目的合法化，合理化運轉。具體來講，其一，在一個建筑工程過程中，審計工作貫穿于整個過程，無論是工程規劃，工程預算，還是投資管理，最后結算環節，其可能受到的影響因素是多方面的，因此，需要強化審計工作的開展；其二，一般情況下，造價審計是以工程項目預算決算的方式去實現的，明顯其具備比較大的風險性，對于整個建筑工程的正常開展起著重要的作用。

二. 現階段建筑工程審計工作存在的缺陷和不足

2.1 建筑工程審計制度體系不健全

通過調查發現，很多施工建筑企業工程審計制度體系存在很大的漏洞，難以切實的成為引導審計工作的依據，使得很多建筑工程審計工作難以有效的開展下去。具體表現為：其一，沿襲舊有的建筑工程審計制度，與實際的審計工作實際格格不入，造成了審計效果不斷下降的后果；其二，建筑工程審計制度原則性太強，多數都是粗線條的內容，對于實際的審計工作缺乏實際的指導意義；其三，建筑工程審計制度針對性不強，對于不同的建筑工程項目難以進行有效的調整和改善，使得建筑工程審計制度體系呈現出死氣沉沉的狀態。

2.2 建筑工程審計人員素質不高

建筑工程審計工作是一項專業性強，影響范圍廣的工作，需要經驗，技能，素質，職業精神兼備的人才才能夠實現審計工作的徹底執行。實際上，目前建筑工程的審計人員卻呈現出以下的特點：其一，審計人員從業資格不佳，缺乏實踐經驗，甚至連基本的審計知識常識都沒有有效掌握；其二，在進行審計工作的過程中，缺乏嚴謹的職業精神，難以切實的將審計工作做好。

2.3 建筑工程審計資料不真實

建筑工程資料的真實性，準確性關系到建筑審計工作的質量，一般情況下建筑工程審計資料主要涉及到合同文件，工程預算資料，工程招投標文件，施工交底文件，結算書，簽證資料和審計記錄等。但是實際上，審計部門獲得的資料常常出現各種缺陷問題：合同不齊全；單據數據不吻合；信息不準確等。

2.4 建筑工程審計內容不全面

通過調查發現，我國目前建筑工程審計內容僅僅局限在竣工決算審計環節，忽視了建筑工程前期，施工階段的審計工作，從而使得建筑工程審計工作的質量大打折扣。

2.5 建筑工程審計協調性不足

因為建筑工程審計工作涉及面比較廣泛，牽涉到的內容比較多樣化，需要多個部門和單位通力合作，以最大化的發揮工程審計的功效。但是實際上，施工單位和建設單位，監理單位和工程審計單位之間的溝通嚴重不足，導致審計工作效率不斷下降的同時，也使得建筑工程進度受到了制約。

三，建筑工程重點審計開展策略

3.1 建立健全建筑工程審計工作制度體系

健全的審計工作制度，不僅僅是審計工作人員工作的依據，也是建筑工程審計質量提高的關鍵所在。具體來講，我們需要做好以下幾方面的工作：其一，積極組建審計工作制度制定小組，集合實際情況，制定嚴格的審計工作守則，為開展各項審計工作打下堅實的制度基礎；其二，積極健全崗位責任制度，將審計工作的權責劃分清楚，一旦發現某一環節出現問題，應該及時的進行問責；其三，積極將審計工作質量納入到個人績效考核中去，以此去激發審計工作人員的工作積極性。

3.2 不斷提高審計人員的素質和技能

專業化的工作職位，需要綜合素質較強的人才去擔當。也就是說我們需要高度重視審計人員的素質和技能的提高。對此，我們需要積極做好如下幾方面的工作：首先，建立健全審計人員的培訓機制，將審計法律，審計財務知識，建筑工程結構，施工工藝和圖紙識別納入到培訓內容中去，實現審計人員業務技能的不斷提高；其次，注重在培訓期間，開展職業道德教育工作，使得審計人員具備比較嚴謹的工作職業精神；最后，將審計效果納入到個人績效考核中去，以此激發員工參與到審計工作中的積極性。

3.3 不斷實現審計工作的信息化發展

積極將信息技術和網絡技術運用到審計工作中去，建立健全審計工作系統，為開展審計工作打下堅實的信息化基礎。具體來講，我們可以從以下幾個角度出發：首先，加大對于審計信息化的投入，積極健全硬件和軟件設備，為建造審計信息工程打下堅實的基礎；其二，積極開展與系統設計人員的交流，保證系統設計的有效性，并且做好審計員工信息化技術的培養，使得其能夠切實的使用信息技術；其三，注重信息系統的維護工作，結合企業不同的發展實際，為審計工作的信息化發展打下堅實的基礎。

3.4 保證審計工作內容的不斷完善

其一，積極改變舊有的審計工作觀念，保證將審計工作貫穿于整個建筑工程中，尤其需要將建筑施工設計階段，建筑施工階段納入到審計工作過程中去；其二，切實的探析建筑施工階段和設計階段審計工作的重點和難點，制定相應的工作方案，以保證各種實踐工作都切實的開展下去。

3.5 注重審計工作的協調性

現行建筑工程審計全面貫穿到城市建設主管部門、項目設計部門以及金融部門等，為此，這就需要實現審計部門與各部門之間的有效協作，不斷加強其與各部門之間的交流與溝通，積極鼓勵和號召相關部門人員能夠參與到審計工作中，提供審計資料和信息，擴大審計范圍，高標準、高層次地促進審計工作，進而不斷壯大審計隊伍，從領導到員工領會審計工作的重要性，學習貫穿審計工作精神，從而進一步提升建筑工程審計速度和審計質量。

四，結束語

建筑工程審計工作不僅僅是經濟監督的重要方式，也是我國法律法規限定的審計途徑。從本質上來講，以科學的審計方法，對于建筑工程的投資過程進行監督和管理，的確可以對于進行客觀公正的評價和考核。但是目前我國很多建筑施工企業在審計工作上還存在很多的不足和缺陷，對此，我們應該把握兩個方面的原則：其一，積極總結和歸納自身審計工作存在的不足，采取有效的措施去改善和調整；其二，積極學習先進的審計工作經驗，切實的將其使用到實踐過程中去，實現審計工作模式的轉變，從而提高審計的有效性和科學性。

參考文獻

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[2] 李國成.高校建設工程審計之“困”及解決途徑[J].工程管理學報，2013（4）.

[3] 熊守春.在建工程審計問題研究[J].中國鄉鎮企業會計，2012（11）.

[4] 楊爽.加強工程審計工作提高資金使用效益[J].現代經濟信息，2011（11）.

[5] 杜梅妃.基于安全視角的工程審計創新研究[J].行政事業資產與財務，2011（10）.

第2篇：建筑工程重點范文

【關鍵詞】工程造價；全過程跟蹤審計；控制原則

對工程造價的審計貫穿于一個工程項目的全部過程，其中包括立項、施工、竣工、結算等各過程，只有把每個過程中的審計工作做到認真細致才能通過點來帶動面，最終使高質量高效率的審計服務貫穿于整個工程，這就是本文要探討的全過程跟蹤審計。

一、全過程跟蹤審計的特點

建設工程全過程跟蹤審計將建筑工程的設計工作分為了幾個階段進行，設計人員分別對各個階段及時的做出審計，然后根據審計后發現的問題和提出的建議做出改進以及完善，使得整個工程規范、有序、保質保量的完成，爭取獲得最大的社會效益和經濟效益。由于全過程審計需要對施工中每個階段進行分別審計，因此經常要在施工建設現場就地審計，這無疑在增大了審計次數的同時又增加了審計的難度。全過程跟蹤審計不同于工程竣工后審計，首先審計的時間不同，竣工后審計是在工程完成后對工程的成果進行審計，而全過程跟蹤審計則是將審計時間提前到了工程進行中；其次，在全過程跟蹤審計中所用的的材料、審計的內容從量上就遠遠多于竣工后審計。總而言之，全過程跟蹤審計是一種優于竣工后審計的審計方式，由全過程跟蹤審計所確定的工程造價往往更低。

全過程跟蹤審計由點貫穿于面，對整個施工過程更加具有約束力，將審計的功能發揮到最大，更好的體現了審計的制約性、促進性。例如審計人員對合同簽訂過程中的審計，在合同簽訂前，審計人員會首先對合同中的條款一一進行審計，這樣就有效的防止了不合理條款出現給工程進度造成影響以及建設資金帶來的損失。

二、全過程跟蹤審計的控制原則

建筑工程的順利實施是由所有工程參與者的合力共同推動的，各個部門之間要相互的配合協調，因此審計人員在開展審計工作前要綜合考慮全局然后合理定位，在開展審計工作時應滿足以下的控制原則。

2.1 服從項目總體目標的原則

全過程跟蹤審計是一項非常復雜的工作，它涉及到建筑工程中的方方面面，審計人員在開展審計工作前要親臨建筑現場對施工進度、施工環境進行一個系統的調查，最好能對施工過程進行一個動態的控制，當個別外在條件發生變化時能夠及時對審計工作進行調整而不是慌了陣腳。一項工程項目的建設目標包括：工程完成的進度、質量和投資。各個階段的目標控制都是有機聯系的整體中的一部分，是相互補充和制約的。在建筑施工過程中，有時施工進度和質量是不能兼得的，審計人員要綜合考慮這三個建筑目標，做好這三者的平衡與優化。在設置目標的時候，要力求合理、準確，切勿高估造成資金的浪費，也不要將目標設置的過于低，這樣便失去了設置目標的激勵與管理作用。

2.2 主動控制原則

人們所理解的控制往往指的是將事情發生的結果與預先設定的目標相比較，當實際值與目標有偏差時，再采取方法進行控制補救。這種被動控制的方法通常都是行之有效的，但若建設工程中全過程中工程審計有誤，出現造價結果與預計有偏頗時，這些偏差往往是不可彌補的，花出去的錢就如潑出去的水一樣是無法收回的了。因此我們在實施控制的時候不如改變策略，將事后糾正偏頗改為事前主動采取措施預防控制，采取主動控制的方法可以幫助建設公司從一開始做好投資決策以及施工設計，盡量避免施工結束后發現實際值與目標值不相符的情況出現。

2.3 投資控制

進行項目審計的主要作用就是控制投資，而全過程跟蹤審計又是最有效控制投資的方法。因此在進行分階段跟蹤審計的過程中要以控制投資為中心，圍繞控制投資來開展。通過對建設中資金的投入以及使用情況的監督力求獲得最低的工程造價，但需要注意的是要保證施工質量的可靠性。此外，我們還可以通過使用先進的技術以及可靠的施工方法來保證低投資高質量的實現。

三、建筑工程全過程跟蹤審計操作重點

3.1 建設前期的審計

在建設前期的審計項目主要包括對項目立項、開工前的初步設計、施工設計圖、合同的簽訂等幾方面的審批，通過對這些項目的審查可以防止不合格的建設單位中標，可以發現建設單位是否按照要求進行施工并且確保建設單位在施工前已經完成好前期工作。施工前期對建筑的設計以及基本規劃是十分重要的，可以更有效的為后期工作的指導。然而現在很多施工單位卻不按照要求辦事，一邊施工又在一邊勘察和設計，這種“三邊工程”屢屢出現影響了施工的進度，在施工前期進行嚴格的審計可以有效的杜絕這種現象的出現。設計階段是決定一項工程造價的重要階段，如果設計方案不合理或者難以實現將會對工程造價產生直接影響，因此建設公司必須在設計方案的階段做好工作，在為自己公司節省投資的同時也為公司中標增大了勝算。由此看來，審計人員要加強在設計階段的審計，避免在此階段上的人為浪費。

現在的工程量清單實行的是量價分離的方式，也就是說工程中量的風險由甲方所承擔，因此甲方提供給乙方的工程量清單應該盡量的準確，審計人員要對工程量清單進行嚴格審核，對材料的質量做出審核，避免日后在做財務結算時因為量的變化造成造價的變化。

此外，在施工前期對合同中簽訂的條款進行審計可以避免日后合同雙方因為意見不一致而引起爭議。合同審查的重點主要是看其內容是否符合國家法律、法規的要求，合同的主體是否合法，形式是否規范，文字表達是否合理準確等。

3.2 建設期審計

隱蔽工程，顧名思義，就是被隱蔽起來的工作，這些工作由于無法被直接看到，因此對此類工作進行審核時的難度也加大了，在檢查此類工作的時候很容易引起糾紛和爭議。審計人員在檢查這類工作的時候一定要親臨施工現場做好取證工作，了解工程隊具體的施工方法。并且所有的隱蔽工作都要經過相關部門審查合格后才能進行隱蔽。

工程建設往往是一項長期投入的工作，在這個過程中難免會發生一些不在意料之中的變化，例如現場簽證和工程變更等，這類變化都會引起工程造價的變化，因此也是審計工作中的重要內容。審計人員應該嚴格審查變更的手續的真實性和完整性。

3.3 建設后期審計

建設后期的設計主要是集中在工程竣工后，對工程的結算進行審計。審計的主要內容是設計工程結算是否合乎規定、結算是否準確等內容。審計人員還要注意審查結算的過程是否有相關規定相違之處，工程中所使用的材料是否符合合同中的規定，費用收取有無超標等。

四、結束語

綜上所述，審計部門采用全過程跟蹤審計的方式可以更有效的對建設工程前期、建設中期以及建設后期的工程項目進行審計，最大限度的降低了工程造價。審計人員進行審計工作時一定要及時把握關鍵環節，保持審計的獨立性，還要親臨現場做好收集資料的工作。

參考文獻：

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[2]劉鐘瑩，徐紅.建筑工程造價與招投標[M].南京：東南大學出版社，2002.

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[6]戚安邦，孫賢偉.建設項目全過程造價管理理論與方法[M].天津：天津人民出版社，2004.

第3篇：建筑工程重點范文

[關鍵字]房地產建筑工程；項目管理；概述；分類；重點

1. 房地產建筑工程中項目管理的內涵

1.1項目管理概述

房地產項目管理是建筑工程項目管理的一個分支，指的是管理者采用各種方法，對房地產建筑工程的投建和使用的全過程進行全方位的管理，實現建筑資源的優化配置，為人們提供優質建筑產品的一種管理活動。實行房地產項目管理，加強有關負責人對建筑工程的全面管理，建筑工程的各個環節都由項目管理組織負責，統一指揮，統一管理，實現業主、設計、監理和施工的有機結合。要進一步明確項目管理的各級負責人的權利和義務，建立起一個具有科學性、規范性和高效性等特征的羨慕管理體系；對人力、物力、財力等各項資源進行合理分配、充分利用，全面調動和發揮各級工作人員的主觀能動性和工作積極性，在建筑工程中進行全方位的項目管理，最終提高房地產建筑工程的社會效益和經濟效益。

1.2具體分類

根據負責人的不同，可以把房地產建筑工程中的項目管理分為以下幾個類別：①由業主單位負主要管理責任的建設項目管理。即在建筑工程的施工階段，用項目管理組織的各種系統管理理論和方法，對建筑工程的施工過程進行規劃和協調等，以圓滿的實現既定的建筑目標；②由設計單位負主要管理責任的設計項目管理。包括對建筑耗材、施工進度、建筑程序、場地規劃等諸多環節在設計階段的項目管理工作。③由施工方主持的建筑施工項目管理，主要是對建筑過程中質量、施工方案、技術適用、人員配合等的管理工作。④其他管理。根據管理內容的不同又可以分為：財務管理、技術管理、人力資源管理、工程質量管理、工程安全管理、工程監督管理等。

2.項目管理的重點

2.1工程效率的保障

所謂的工程效率的保障，既是工程完成進度需在項目規定的時限之內。房地產工程是由業主方、施工方、承包方等多方協商簽訂的合同為準，合同中明細了工程限定工期、質量標準、責任和權利義務分化等問題，其中工程竣工時限是當下諸多工程建設過程中的難題，同時也是各方行為主體積極關注的事項之一。基本上所有的管理工作，均是為了協調整個工程建設過程中可能出現的一些問題，以確保工程能夠按時按量完成。項目管理工作能夠將各種復雜的工程管理運行問題細化，同時分門別類地劃分給不同的部門和其他主體，最終確保整個工程建筑過程的合理化，減少不必要的糾紛，提高各部門工作效率等。例如，在工程主體施工階段，由事先約定的監造主體執行監督管理工作，由施工方和承包方主要執行施工明細管理工作，由物資部門負責調度材料、器械、人員等，從多個方向為施工提供指導和支持，從而減少了施工方的工作壓力，提高了施工速度和質量。

2.2工程安全系數

“安全重于泰山”這是我國各建筑工地中常見的警醒標語，這充分說明了在工程建筑過程中，施工人員安全相當重要。項目管理中，有專門為施工安全提供保障的“工程安全管理”，其主要職責在于，負責監督建筑設計、施工等環節是否具有安全隱患，工程施工技術的運用是否符合行業標準或規定，各種工具、器材等是否運轉正常，施工現場是否有符合標準的安全設施等。做好相關的安全工作，一方面能夠使工程本身符合社會理念的要求和國家相關政策和法律的規定，另一方面，能夠為工作人員提供安全的工作場所，有效減少其在工作中因為安全問題而分心的現象。

2.3提高工程質量

工程質量主要是指建筑物各方面的實用效果、外觀造型等，一方面是要符合建筑合同中規定的各項指標，另一方面是要符合社會各種意識的要求，如：節能減排理念、經濟環保理念等，這是為了確保工程建筑能夠切合市場需求，同時實現承包方、承建商等多方利益最大化。在房地產建筑工程的項目管理中，管理者往往是出于對工程質量的重視而特別實施質量監督管理工作，并且也通過技術等資源調配，促使建筑施工過程更具科學化。

2.4工程效益

工程效益在項目管理中主要是體現在財務管理和材料管理方面，包含了采購、支付、預算、審計等諸多環節。財務經費影響項目施工整體，可謂是工程建筑的血液。實現財務專項管理，有助于明細工程日常收支，減少財務糾紛，實現人力、物理方面的基本保障，同時查找資源消耗項目，早日做到開源節流、壓縮成本，提高工程經濟收益。

3.關于房地產建筑項目管理優化的建議

①完善管理制度。在日常管理過程中，有可能出現因管理標的受管轄范圍和主體不確定，導致多個主體同時管理，或者是無主體實施管理的現象，這是由于部分項目在具體劃分管理權限時未被納入考量當中。因此，在項目管理機制構建時，制度的制定者應當積極聽取基層工作者的意見，科學預見一些可能發生的實際問題，并提前立項劃分責權實施管理。②重視監督環節。管理者一意孤行，可能會導致管理方向的偏失，為工程建筑工作帶來阻礙，因此加強對管理者和管理工作的監督亟待完善。作為工程主管方，可以采取主動聯系政府行政主管部門適時調查與評價，或者多接受基層工作人員反饋的信息，做到全面監管，動態監管。

4.總結

房地產建筑工程中的項目管理是建筑工程的重要工作環節，因此我們一定要加強對項目管理重點的研究。項目管理有多重分類，包括業主方的管理；設計方的管理；施工方的管理；物業方的管理等。在這些分類中，施工方的管理是項目管理中的一個管理重點，施工方必須負責好施工過程中的各項管理，保證施工項目管理的完成效率，為施工質量提供可靠的保障。施工方在進行具體的項目管理的過程中，要認真做好各項管理工作，結合各種先進的管理技術，對施工過程中的各個環節進行科學有效的管理，從而有效的提高房地產建筑工程的整體效益。

[參考文獻]

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[4] 王文清，鄒愛華. 建筑企業項目管理研究[J]. 國外建材科技. 2005（05）

第4篇：建筑工程重點范文

關鍵詞：建筑工程；工程造價；措施

建筑工程造價主要包括決策、設計、招投標、施工及俊東的各個階段，只有合理的控制與確定工程造價，形成準確的投資良性循環，每個階段的造價管理都是息息相關的，這就要求采用現代科學的方式加強管理，將工程造價控制在合理的范圍內，用最小的投資實現最大的目標，取得最大的收益。因此，應針對施工階段工程造價的特點，采取有效措施對建設工程進行有效控制。

一、建筑工程施工階段造價控制的特點

1、建筑工程施工階段的造價控制，是對施工所需的投資在施工進行之前和施工進行中所采取的合理預算及控制，它與造價審核有著本質的區別，造價審核是在施工以后對已經發生的施工投資進行總的核算。所以建筑工程在施工階段的造價控制，是避免施工浪費的先行措施。

2、由于施工階段的造價控制，在工程施工中會受到不同因素的影響和制約。在整個施工過程中造價人員會在不同的階段，根據情況對造價的變化進行跟蹤控制，施工中各種突變因素對造價的控制工作都會產生一定的影響。盡量做到對有可能出現的造價問題進行早期防治，將工程施工階段的造價問題控制在合理范圍內。所以建筑工程施工階段的造價控制具有一定的動態預控性。

3、在施工階段的造價控制中，造價控制人員要對整個工程的動態進行跟蹤控制管理，造價人員所需要掌握研究的造價資料都是第一手的，這樣就能有效地對整個工程的造價，作出主動性的分析，提出可靠的控制方案。掌握工程在施工過程中的造價趨勢，科學分析，有效控制。所以建筑工程在施工階段的造價控制具有一定的可靠性。

二、設計階段是工程造價前期控制的重點

1、設計招標的開展是關鍵

競爭才能出優，只有不斷地競爭才能實現不斷地進步，而開展設計招標是選擇最優方案的關鍵，這是控制工程造假的第一步。而招標工作的開展需要通過以下幾個步驟才能實現，首先要做好宣傳工作，讓各界知曉招標內容與招標方式以及招標標準，其次是通過專家來評定參加招標的方案中選擇一些較為優質的方案，按照經濟、適用、美觀的白哦準來進行評定，選擇較為優質合理的方案。在進行評定的過程中要集思廣益，選擇最佳的設計，招投標對控制工程造價極為有利。

2、價值工程在設計方案中的優化

對于相同的建設項目也會出現不同的工程造價，這就要求設計人員參與到價值工程中，盡量避免在設計工程中出現忽視成本的現象，在確認建設工程的功能前提下，盡量發揮設計人員的自主創造能力，提出具體可行的方案，選擇最佳的方案，明確用戶的需求，可以實現有效地控制工程造假的目的。

3、推行限額設計的管理模式

所謂的限額設計就是要按照最初的計劃完成設計，在設計過程中按照工程造價預算進行施工，作出合理的決策，因此，限額設計師工程項目投資中的重要組成部分，這是一項非常關鍵的措施，在整個設計過程中就要求設計人員與管理人員密切配合，技術與經濟的統一，進行工程方案的設計中要考慮經濟的因素，二者互相配合，做好協調，強化設計人員的工程造價意識，優化設計方案，而經濟管理人員要進行合理的造價計算，為設計人員提供信息，保證設計內部的完整性，排除脫節的現象，實現靜態與動態的融合。

三、施工階段工程造價控制措施

1、合同管理

1.1 加強合同管理應樹立合同意識，不管是企業的決策者、執行層，還是合同管理人員都應重視合同管理，認真學習國家的法律、法規，掌握業務知識，在制定施工合同時應認真把關。

1.2 加強企業內部的合同管理，結合企業的實際情況，制定合同的管理辦法，明確相關人員的責、權、利，制定出既保護企業自身利益又滿足業主要求和投標承諾的施工合同條款。

1.3 實行合同會簽制度，合同簽訂后，認真進行交底，施工人員特別是現場施工管理人員應認真學習合同，明確合同規定的施工范圍及甲乙雙方的責任、權利和義務等。

2、優化施工方案并組織實施

施工前，要結合施工圖紙及施工現場實際情況、自身的機械設備、施工經驗、管理水平和技術規范驗收標準，編制一套切實、經濟、可行的施工方案。施工方案因指導施工準備乃至施工全過程的技術經濟文件的不同而不同，一份好的施工方案能指導項目部合理利用人力、物力、財力，以最低投入滿足合同要求。因此，施工方案是過程實施的行動綱領。由于中標價格較低或設計概算先天不足等原因，這就要求施工企業必須合理組織施工，節約成本，力求在管理中出效益。

3、加強設計變更與現場簽證的管理

有效控制工程造價建設項目在工程實施階段，由于業主、設計及施工等各方的變更，導致出現設計變更，工程量變更、施工進度變更等，這就需要造價工程師對建設工程運行中出現的問題及時研究分析，并及時采取糾正措施，有效控制工程造價。主要應從以下幾個方面入手：（1）應重點加強設計變更的管理在施工中嚴格控制工程設計變更，不得隨意擴大建設規模、提高建設標準及增加建設內容，對由于設計考慮不足或不可預見的技術問題，必須變更的，應先進行工程量和增加增減分析，經業主同意，設計單位審查簽證，發出變更圖紙或變更說明后，由工程師發出變更指令，在合同允許的范圍之內，使工程造價得到有效控制。（2）從準確計量上控制變更造價工程量的準確計量是控制變更工程造價的關鍵，在變更工程實施過程中，要發揮監理的作用，監理工程師應深入施工現場，了解和掌握工程實際情況，對數量進行現場實測實量，并做好記錄，以備查核。只有這樣，才能防止多計多報，確保變更工程量準確性，使變更造價得到有效控制。

四、結語

綜上所述，我們的對工程造價的管理控制有了一個新的認識，其貫穿于工程建設的設計、施工、決策、竣工各個階段，這就要求相關部門做好協調工作，合理有效控制工程造價，這不是一個人或者一個企業能完成的，需要多部門協同合作，最大限度的實現工程造價管理，增大投資的效益。

參考文獻：

第5篇：建筑工程重點范文

【關鍵詞】房屋 建筑工程 監理 重點

1. 前言

工程監理是由社會化、專業化的監理中介機構，利用自身專業化的管理技術對業主委托的工程項目實施公平公正的合同管理，有效控制工程投資、質量、進度等內容，是建筑總目標實現最優化。西方國家在很早之前就已經建立了健全的建筑工程監理制度，我國的工程監理制度是在近幾年建筑事業高速發展的基礎上形成的，體系還不夠成熟，監理工作中還存在大量的問題和缺陷，也存在廣闊的研究價值和發展空間。房建工程監理工作作為保證房屋施工質量、保護社會公共利益和國家利益、保障建設工程相關企業合法權益的重要手段，值得工程監理工作者不斷研究。

2.房屋建筑工程監理工作的意義

房屋建筑工程監理工作在社會的方方面面都具有重大意義，是建筑工程不可或缺的一道程序。[1]首先，從國家角度來說，實行房屋建筑工程監理可以整體提升我國的房屋建設水平和房屋質量，推進我國的建筑事業快速穩定發展，維護市場經濟秩序有條不紊。其次，從投資者角度來說，實行房屋建筑工程監理能夠有效地精簡建筑籌劃機構，節約人力物力，保證投資資金合理利用，提高項目的經濟效益。再次，從工程承包方來說，實行房屋建筑工程監理能夠及時解決許多影響建筑施工進度的問題，保證工程按期完工。最后，從消費者角度來說，房屋建筑工程監理能夠保證房屋質量，保障他們的生命財產安全以及合法的消費者權益。另外，房屋建筑工程監理也是適應市場經濟發展、系統化管理發展以及施工企業發展的必要條件。

3.房屋建筑工程監理工作的主要任務

房屋建筑工程監理工作的重要性是毋庸置疑的，《中華人民共和國建筑法》對其主要任務作出了相關規定。首先，建筑工程在進行監理工作之前，該項建筑工程的投資者應該書面告知施工單位該工程監理工作所委托的中介監理單位以及該單位的監理內容和權限。然后，監理單位要以相關法律法規、工程合同、設計圖紙以及施工技術標準為依據，代表投資商對房屋建筑工程的資金使用、施工質量和工期進行監督。我國目前的監理制度只局限于施工階段，監理模式仍存在許多問題和誤區，其實，工程監理工作還應該在項目招標、投標工作管理以及合同管理方面有所表現，完善的工程監理工作就是對工程合同的全面管理。所以要盡快明確監理工作的主要任務，加快完善房屋建筑工程項目的監理。[2]

4. 房屋建筑工程監理工作的重點

4.1質量監理

任何產品的質量都是其存在及發展的靈魂，房屋建筑也是一樣。施工單位、企業的信譽、聲望都維系在房屋建筑的質量上，房建工程的質量優劣更是關系到施工人員以及消費者的生命財產安全。因此，對房屋建筑工程實施強有力的質量監理是十分重要的，要做的這點，可以從以下幾方面進行：首先，重視工程用料的質量。材料質量構成整個房屋建筑質量的關鍵，只有優質的材料才能建設出優質的工程。其次，重視施工工藝的規范化。不規范或不合格的施工工藝將嚴重影響到建筑工程的質量，一旦出現這種情況，必須及時糾正，嚴厲懲處。最后，重視鋼筋混凝土的配用和檢測。合理的材料配用可以在保證工程質量的同時加快工程進度，但必須做好這些材料的質量檢測。

4.2造價監理

房屋建筑工程的造價是決定投資商和承包商經濟效益的關鍵，對房屋建筑工程實施嚴格的造價監理，可以有效地提高建設單位的經濟效益，保證消費者的合法權益。有效的監理工作可以將房屋建筑工程的造價控制在合理的范圍之內，避免一些計劃之外的造價上漲，保證工程竣工后房屋的銷售價格也保持穩定，從而保障市場經濟和諧穩定的發展。因此，監理單位應盡可能控制好工程造價，主要可以從下面兩方面入手：一是監理好施工材料的采購。密切關注市場上材料價格的變化，爭取購買到質優價廉的建筑材料，加強采購人員管理，避免中飽私囊事件發生。二是全方位掌握工程施工情況，避免工期延長或安全事故引發的賠償。

4.4進度監理

在房屋建筑工程合同中，通常對該工程從奠基到竣工的各個階段時間長短具有明確的規定，若施工進度無法滿足合同要求，施工單位就必須進行違約賠償，若施工單位能提前完成一個階段的施工任務，則能夠獲得相應的經濟效益。因此，在保證工程質量、施工安全的基礎上，加快房屋建筑工程的進度也非常重要。加強這方面的監理工作有以下幾點措施：一、將工程總進度計劃分層，在進度書中明確規定各個周、月、季度的進度計劃。二、按時檢查、督促各個進度計劃的實施。三、對順利完成某階段進度計劃的相關人員進行獎勵，未完成的做出相應處罰。四、對嚴重滯后的工期，與建設方協商按合同賠償，非建設方因素造成的延誤，及時報告給投資商。

4.5安全監理

在進行房屋建筑工程施工時，現場的各種因素都會影響到施工安全，而一旦發生安全事故，不但會使施工單位聲譽、經濟利益受損，更是給施工人員帶來了極大的人身安全威脅，甚至對國家和社會造成不良影響。所以，加強房屋建筑工程的安全監理工作具有極其重要的作用。[3]安全監理具體工作內容包括下面幾點：第一，嚴格檢測施工工具，修整或淘汰存在問題的不合格機械設備；第二，在事故易發地段實行密切的監督工作，如高處作業區，特別強調保護措施到位；第三，加強施工人員的安全管理，禁止未佩戴相關安全裝備的人員進入施工地段工作。

5. 結語

我國的房屋建筑工程監理工作已經經歷了數十年的發展，在一定程度上已經具備了較為豐富的經驗，取得了不錯的成績。但是，不可否認的是，與西方發達國家相比，我國的房建工程監理工作依然存在許多不足和誤區，嚴重影響到建筑工程的施工質量和相關企業的經濟效益。房屋建筑工程作為最為復雜的工程項目之一，其監理工作也需涉及到工程設計到施工等多方面知識，因此，監理人員在堅持公平獨立的原則下，還要不斷提高自身專業技能，為加強房屋建筑工程監理工作不斷努力。

【參考文獻】

[1]謝培初.淺析建筑工程施工現場安全監理工作之要點[J].山西建筑.2010（11）：17-18

[2]曹海濤.房屋建筑工程監理的重要性[J].江西建材.2011（04）：23-25

[3]平國紅.房屋建筑工程監理工作的重點分析[J].門窗.2012（08）：33-34

第6篇：建筑工程重點范文

關鍵詞：建筑施工；管理職責分配

眾多國內外學者都研究了建筑施工安全質量事故的原因，其中一大部分原因是管理系統方面，主要有管理的規章制度、監督的有效性、管理的程序以及員工訓練等，造成了安全質量事故的發生都是管理失效的原因。因此，建筑施工安全質量事故的有效地防止與控制，其關鍵在于加強管理。而在建筑施工中往往存在著多個責任主體，包括了建設單位、監理單位、施工單位、設計單位等等。目前很多人認為安全質量事故大多是由施工單位方面的原因造成的，這種想法是不對的，安全質量事故的發生有很多責任主體，因此，明確建筑施工管理職責分配具有重要意義。

1 建筑工程管理中存在的問題

1.1 建筑設計方面存在的問題

建筑設計有廣義與狹義之分，廣義的建筑設計包括了一個建筑物或建筑群從立項到竣工所有進行的設計工作，這個過程需要所有設計人員的合作。而建筑設計從狹義上來說，指的是合理安排建筑物內部各種使用空間以及使用功能，建筑物與各種外部條件以及周圍環境的協調配合，設計好各個細部的構造方式，如何得到藝術的內部和外表的效果，以及綜合協調好建筑與各種設備以及建筑與結構等等相關技術，以及在實現上述各種要求的前提上，如何保證使用的材料、勞動力、投資以及時間是最少的，并最終建設成適用、經濟、堅固、美觀的建筑物。

建筑設計涉及的內容有很多，因此建筑設計也存在著很多管理方面的問題。比如說在安全方面，如何同時實現結構設計、防火、抗震以及加固等功能。設計與各個技術工種之間往往存在著很多矛盾，進而也會存在著很多管理上的疏漏，因此如何解決這些矛盾是建筑設計面臨的主要問題。這么矛盾包括可能與需要之間的矛盾；設計本身與投資者、使用者、城市規劃以及施工制作之間，以及由于建筑物考慮角度不同而使得它們彼此之間產生的矛盾；建筑物外部與內部之間、建筑物群體與單體之間存在的矛盾，以及在技術要求上各技術工種之間存在的矛盾；建筑的幾個基本要素之間，包括了適用、堅固、經濟、美觀等等之間的矛盾；這些矛盾有時候是可以通過管理來解決，但很多時候是不可解決的矛盾，管理者在進行決策的時候往往會猶豫不決，甚至做出錯誤的決定，造成安全質量事故的發生。

1.2 施工安全與質量方面

政府及社會各界自汶川地震發生之后越來越重視施工安全與施工質量，建筑施工出現質量安全等問題，不僅給國家和企業本身帶來巨大的損失，還讓民眾對中國建筑失去一定的信心。然而，在施工安全與施工質量方面，各責任單位在管理方面還存在著很多的問題，比如說，一些建設單位不遵守建筑方面的相關法律法規，甚至是不按施工企業的資質要求來承接業務，使得建筑市場混入了很多不合格的施工企業。還有的施工項目對應招投標的項目不實行招、投標，使得建筑市場一派混亂，并且出現了惡性競爭，甚至還有一些有資質的施工單位為了收取管理費，允許沒有資質的施工單位掛靠其名下，以他的名義承攬工程，但事實上這些施工單位沒有技術和資質，其管理水平也很低，是有名無實、虛有其表的偽施工企業。這些管理問題都是導致質量安全事故發生的原因。

1.3 建筑材料質量問題

建筑材料的質量是整個工程質量控制的決定性要素，直接影響到工程結構的安全使用功能和工程使用者的人身安全， 同時也直接影響投資建材者的經濟回報。因此選擇并合理使用合格的建筑材料是施工質量控制的重要環節。目前，材料質量問題主要體現在三個方面， 即鋼材、水泥和機械設備。（1）鋼材引起的工程質量事故， 一方面是鋼材本身材質的問題， 另一方面是沒有嚴把質量檢驗關。（2）水泥是混凝土和砂漿的膠凝材料， 但目前使用的水泥質量較差， 主要表現在安定性不良、強度不符合規定以及成品、半成品、構配件問題。（3）機械設備包括設計設施、施工機具、檢測設備等， 這些設備是現代化工程建設和質量管理中不可缺少的設施。這些設施的完善可有效降低勞動成本和提高工作效率， 如果不能及時更新和檢修設備，定期校核計量用具、機械設備故障， 也很可能引起工程質量問題。

2 建筑施工管理職責的分配現狀

2.1 建設單位的管理職責

《建設工程安全生產管理條例》已經明確規定了建設單位的安全生產責任，建設單位不僅會由于安全生產事故的發生而造成直接或間接的經濟損失，甚至還會承擔法律上的責任。因此，對于法律法規上明確規定的安全責任，建設單位以及管理人員必須要實施。首先在招標的過程中，建設單位選擇的進行建筑施工的承包商必須要具有相應的資質。其次，建設單位在施工過程中需要安排專門的管理人員對施工單位的安全生產進行監督。再次，為了保障建筑的安全質量，建設單位還要積極地提供保障措施，對勘察、施工、設計、工程監理等單位提出的要求必須要符合相關法律法規的強制性標準規定。

2.2 施工單位的管理職責

項目的直接實施單位就是施工單位，為了保證安全地進行建筑施工，對于現場的安全管理工作，施工單位要時刻做好。施工單位首先要配備專職安全生產管理人員，最好是設立安全生產管理機構來保證現場安全。項目經理要大力支持安全管理人員的工作，加大人力、物力的投入，還要對安全管理人員進行培訓，使其具備高度的安全質量意識。

2.3 監理單位的管理職責

監理單位對于建筑施工的質量安全也有著重要作用，能夠有效監督施工的質量安全生產。監理人員首先要認清自己的工作職責，尤其要加強施工現場的巡視，若能發現建筑施工過程出現的質量安全隱患，必須要求施工單位立即整改或者是及時上報給建設單位，對于情節特別嚴重的，有權利要求建設單位讓施工單位責令限期改正。如果施工單位堅決不執行整改，監理單位必須向有關主管部門報告，按照合同中規定的強制性措施強令要求施工單位消除隱患。

2.4 設計單位的管理職責

設計單位在建筑的施工過程中也承擔一定的責任，并不是提供了施工圖就不再承擔任何責任的。在進行設計的過程中，必須要考慮防護的需要以及施工安全操作，還應在設計文件中注明涉及施工安全的重點部位和環節，并提出防范生產安全事故的指導意見。注冊建筑師及其所在的設計單位要對其設計負責。

第7篇：建筑工程重點范文

關鍵詞：超高層； 建筑施工； 關鍵技術；

中圖分類號： TU7 文獻標識碼： A 文章編號：

前言

人民需要好的生活環境，城市在開始的時候的確做到了這一點。產業革命及人口的增長加劇了城市化，為了在有限的城區面積中提供更多的使用面積，建筑開始向高空發展，我們有許多理由相信，摩天大廈將是都市未來的基本要素，都市結構與現代高樓兩者密不可分。超高層建筑的建設也是一個國家科學水平和綜合實力的一個重要標志，這是因為超高層建筑由于規模巨大，建筑結構復雜，施工周期長等特點決定了其施工要涉及很多科學技術。目前在超高層建筑的施工技術方面美國和日本走在世界的前列，我國對超高層建筑的研究起步較晚，但是其發展速度較快，目前我國在超高層建筑施工技術方面發展了很多關鍵技術，例如混凝土超高程泵送技術、超高層測量中的GPS測量技術和整體提升鋼平臺模板技術等。

一、超高層建筑基本特征分析

超高層建筑的出現和發展并不是一蹴而就的，現在人們感覺超高層建筑如“雨后春筍”般在世界各地出現，其實它也是隨著科技的發展和進步逐漸走向規模化的。超高層建筑工程和普通的建筑由于規模、結構和功能的不同，其施工難度、施工環節和施工技術也有巨大差別。

1、超高層建筑的發展歷程。城市化進程的推進，城市人口的發展，人均土地資源有限迫使建筑向高空發展，因此建筑有多層發展到高層，再有高層發展到今天的超高層。超高層建筑起源于1898年美國的芝加哥，由于超高層建筑具有明顯的社會效益和經濟效益，后來在世界范圍內超高層建筑得到了廣泛興建。超高層建筑的定義由于和該國的地理環境、科技水平、地震強度、建筑技術等很多因素相關，目前對超高層建筑的定義在世界范圍內還沒有統一的標準，1972年聯合國國際高層建筑會議中對超高層建筑的定義是，樓層在40層以上或建筑高度超過100米的高層建筑。

2、超高層建筑的基本特征。超高層建筑的規模、結構和功能的不同決定了它和普通建筑施工的應用技術有巨大的差別，超高層建筑的施工過程有以下基本特征：⑴建設周期較長、施工參與人員眾多、建設資金投入大。⑵由于基礎較深，對混凝土基礎底板和裂縫的控制標準要求較高。⑶由于高度大，施工時受自然環境的影響較大，再加上獨特的造型效果，使得施工難度大，容易發生安全事故。⑷超高層建筑一般位于繁華地段，作業空間狹小，施工時對環保的要求較高，施工平面布置較困難。目前超高層建筑已經從單一的高度要求轉向外形的多樣化，例如形式上要求扭轉、傾斜等，這些新特征的出現給超高層建筑的施工帶來了新的挑戰。

二、超高層建筑施工中的重點技術分析

由于我國對超高層技術的研究起步較晚，自從改革開放以來我國的超高層建筑的建設和技術研究才有了突破性的進展。目前全世界10個超高層建筑中其中有7個在中國，這表明我國在超高層建設的施工關鍵技術方面已經取得了長足的進步。本文將從以下四個方面探析超高層建筑施工時的關鍵技術。

1、超高層測量中的GPS測量技術。由于傳統的施工測量無法滿足超高層建筑測量的精度要求，GPS測量技術作為一種全新的測量手段應運而生。GPS即全球定位系統，具有速度快、精度高、全天候的優點，主要有空間部分、地面監控部分和用戶設備三個部分組成。空間部分由24顆衛星均勻分布在6個軌道上，主要功能是接收導航信息，向用戶傳輸導航電文；地面監控部分的主要功能是向24顆衛星注入更新的導航電文，并對空間部分的衛星系統進行監控；用戶設備的主要功能是接收導航和觀測數據，并對觀測數據進行加工后獲得超高層建筑精密的空間定位信息。

2、超高層建筑基礎筏板施工中的混凝土泵送技術。超高層建筑工程由于所需的混凝土數量多、體積大、強度高，因此要保證建設的進度和澆筑質量，基礎筏板施工中的混凝土泵送技術就成為關鍵因素。混凝土泵送設備主要有固定泵和汽車泵兩種，固定泵的優點是成本低，輸送距離長，缺點是勞動強度大，靈活性差；汽車泵的優缺點和固定泵剛好相反，由于超高層建筑基礎筏板混凝土具有輸送距離長，數量多的特點，目前在實際施工時混凝土泵送技術以固定泵為主，汽車泵為輔。混凝土泵送時需要根據超高層建筑的周圍環境、交通狀況、泵送時間和泵送強度要求等選擇泵送設備的數量、方向和空間布置。例如為了防止超高層建筑施工冷縫出現，混凝土泵送方向應該和基礎筏板的長邊方向一致；為了應對設備故障，泵送設備的數量一般留有15%左右的余量。

3、超高層建筑基礎筏板施工中的混凝土養護技術。混凝土養護技術已經成為超高層建筑基礎筏板施工時的關鍵技術。混凝土收縮除去受攪拌方式和混凝土配合比等因素影響外，還受到養護時間和養護時濕度條件等因素的影響。混凝土的養護主要是控制混凝土凝結硬化過程中的溫度和濕度。對于混凝土早期養護是時間越長，越早，養護效果越好。覆蓋養護由于成本低、施工方便和技術簡單的優點已經成為最常用的養護方法。

4、超高層建筑施工中的鋼結構施工技術。超高層建筑一般采用鋼結構作為主要構成部分，因此超高層建筑施工中的鋼結構施工技術也是關鍵技術之一。對于剛結構一般要關注剛結構的強度和剛結構的耐高溫性能。超高層建筑鋼結構施工時還要考慮防火涂料和防火圍護等配套設備的施工。由于大型塔吊的起重能力影響到鋼結構施工的效率，因此，如何制定鋼結構吊裝時的技術標準也尤其重要。

三、提高超高層建筑工程質量的對策分析

1、工程圖紙設計。一個項目工程的建設首先是施工圖紙設計，設計的好壞直接影響工程的整體質量。

2、選擇施工隊伍。施工隊伍素質的高低直接影響工程質量的好壞。一個項目工程建設立項批準之后，必然經過招投標、或議標選擇施工隊伍，具體方法：一是聽，二是看，三是查，四是訪，在此基礎上，按照標價合理、工期短、質量優、信譽高、素質好的原則，綜合比較絕不能靠關系，走后門，特別要防止通過關系指定施工隊伍。

3、施工合同簽訂。施工隊伍確認后，建設單位即應與其簽訂合同（或協議），將甲乙雙方的關系用法律條文寫下來，合同內容必然嚴密，條款詳盡、責任明確、獎罰分明、要求合理、手續完備、查核布據。

4、工程質量監督。提高監督執法的透明度，建立健全工程質量監督告知制度，使工程質量真正建立預見性、服務性的質量監督模式，做到服務與執法有機結合。

5、質量控制措施。為了確保總工期目標，必然實行分段控制、動態控制。嚴把材料質量關。材料要符合國家規范標準（含環保標準）和設計要求，嚴格執行材料驗收制度。確保主體結構質量，主體結構質量關系到整體工程質量和安全，關系到每個職工生命安全，因此，必然確保主體結構質量。

四、結語

隨著經濟的快速發展和城市化進程的迅速推進，在我國人均土地資源非常緊缺的情況下，建筑朝著高層、超高層發展就成為必然。由于我國人口眾多，人均土地資源非常有限，因此我國超高層建筑的建設還將持續下去。超高層建筑作為大城市的標志對區域經濟的發展有很大的促進作用，日后如何提高超高層建筑的現代化施工技術水平，如何使我國超高層建設的施工工藝位于世界前列，是目前我國建筑行業的相關人員應該研究的重要課題，本文在此提出了一些自己的看法。

第8篇：建筑工程重點范文

【關鍵詞】施工規范；工序質量控制；

前言

建筑工程施工工序的質量控制主要由建筑工程施工工序活動條件與效果的控制所共同組成的，在施工的過程中要充分考慮施工過程中人、機、料、法以及環等方面可能出現的各種問題，并對其進行必要的預判，以保障整個施工的順利進行。

一、施工項目工序質量控制概述

按照工序控制理論，各種可能的因素都能影響到一個產品的質量，即產品的質量呈波動性，而工序控制就是要分析、查擺出這些影響質量波動的因素，尤其是各種偶發性的干擾因素，對它們加以控制和消除，以保證產品生產過程正常、穩定。對于施工項目來說，一個項目質量的好壞不僅在于前期的設計，更在于后期的施工監管，因為但凡是個施工項目就要涉及多種不同而有互相交叉有聯系的工序，只有通過監管、整合、控制這些工序，一個好的質量項目才可能面世。因此，在具體施工中，要重點關注這一過程性和系統性的質量控制活動，以進一步改進施工質量、完善控制措施。

施工項目的工序質量控制，簡單得說，就是通過合理運用各種控制措施，全面控制人、機、料、法、環境這五個影響質量的方面，最終達到控制好施工過程、保證項目施工質量的目的。具體來說，施工中的工序質量控制包括兩個方面，一是對工序活動條件的質量控制，這是過程性的；二是對工序活動效果的質量控制，這是總結性的。即，一方面，在項目施工過程中，始終對可能影響工程質量的人、機、料、法、環五個方面因素進行控制，另一方面，也要通過數理統計方法，對部分采樣數據進行統計分析，以推斷整套工序的質量是否穩定、具有可信性，并在質量不穩定的情況下采取相應措施加以改善和控制。只有兩手都抓，兩手都硬，方能最終控制住質量，打造出一個質量過硬的施工項目。

二、工序質量控制的實施重點

在開展工序質量控制工作時，應該重點從以下幾個方面入手：

一是監督提前。監督施工單位制定、完善各項質量控制的工作流程和制度、工序質量控制的制度和工作流程，并明確質量檢驗制度。在開展現場管理工作中，嚴格按照這些施工質量控制的措施開展質量控制工作。

二是預防為主。在施工進程中，每道工序施工前都要提前對可能影響工序質量的因素進行分析研究，找出這些影響因素并針對性地制定出控制、預防措施，從而做好提前量，避免更多阻礙性因子出現進而影響工程質量。從筆者個人實踐經驗看，筆者認為這是最重要的環節，能夠很大程度上有效保證工序質量的正常穩定。

三是突出重點。這是對上述第二方面的延伸，這要求監管方要對工序控制的重點因素進行梳理，確定針對性的控制要點，并對這些設置的質量控制點在施工中可能出現的質量問題，制定相應對策，進行預控。具體來說，這些質量影響因素既包括人員素質、施工技巧和程序，也包括材料質量、質量通病等等，通過預排重點，可以使得所有質量控制人員能夠始終心中有數、抓住重點，便于對工程過程質量預控，從而有效保證項目施工質量。

四是把好最后的質檢關。工序質量檢驗是最后把住質量的一關，要求監管方根據工序質量控制的具體要求對每道工序完成后的施工質量進行檢測，以及時發現、糾正、整頓，保障項目施工質量。

三、工序質量控制的具體實施措施

（一）做好施工開展前的質量監控工作

一是全面梳理工序質量的影響重點要素，從嚴從頭把住質量關。比如砌磚用砂漿的飽滿度、鋼筋布設結構、混凝土澆灌的振搗插點及振搗時間等等細節都要注意到，只有這樣，在隨后的工序質量監控中，才能有的放矢、提供依據和坐標，使得質量監控有明確的標準及重點目標，具有更強的針對性及方向性。

二是對具體施工方的質量監控體系進行預檢，發現問題并及時整改。施工方的質量監控體系是關系到項目質量的主要因素之一，對其檢查應該重點關注相關質量控制人員是否合格、盡責，相關材料和質控制度程序是否齊備、具有可操作性等等。筆者認為，人的因素是第一位的，在具體實踐中應該著重檢查質量員和收料員等人員的素質和技能，因為在實際操作中，施工方為了盡可能減少費用支出，一般會安排質量員與施工員、材料員與收料員相替代的情況。但這兩類工作責任常有相矛盾的地方，十分不利于質量控制的。

（二）加強施工工序開展中的質量監控工作

一是做好樣板制度落實工作。實踐證明，樣本制度可以很好地超前控制工序質量，尤其在沒有設立控制點的情況下，在大規模的工序施工之前，有必要設定并細化一個樣本，這樣，一就可以使各個施工參與者都知道自己操作的實際標準和規范程序從而做到心中有數，二還可以通過建立樣本分析施工中可能遇到的問題，提前對其加以解決就可以重點控制和預防，三也可以施工者的素質加以考驗，及時處理不合格者，也算是一種崗前培訓工作，四來可以避免因普遍性操作問題，而工序大面積展開引起大范圍的返工。

二是要高度重視現場巡查、整改工作的力度。制度在執行中總會因為種種主觀、客觀的原因產生走樣，為了及時發現漏洞、失誤，必須做好巡查工作，力爭掌握第一手資料，以盡早發現并控制，避免積重難返，避免大的返工損失。比如，如果砌體工程已經結束，那么對拉結筋抽查來說就存在很多困難，不僅開洞檢查麻煩，而且即使查出來也很難再重新鋪設了。所以，如果在施工中及時發現施工技術問題，能夠最大限度地控制質量、避免損失，也能夠和施工方處理好關系，避免以后矛盾糾紛。

根據個人經驗，筆者認為，現場巡查主要關注以下幾點：1、及時調閱分析現場數據，判定是否符合質量控制的要求，2、跟進了解監理方的監督檢查情況和施工方的施工管理情況，3、隨時查看施工單位針對各項質量影響因素的事先安排情況，及時發現現場施工中人員，材料的變化，檢查施工設備的運行是否順暢良好，計量儀器是否準確以及現場施工人員在工序施工中的操作是否與施工制定的施工方案、施工工藝和操作程序相符合。

（三）做好施工后的質量監控工作

這階段屬于掃尾工作，主要是對工序控制效果進行評價，并對可能的隱患部位全面排查，以減少之前的漏查漏排產生的問題和隱患。筆者根據實踐經驗總結，認為多級檢查和交叉檢查是最有效的排查工序。多級檢查，要求從下至上，即使施工班組自檢、質控質檢人員檢查、下道工序操作者重核、監理工程師驗收檢查。而交叉檢查制度是各操作班組在工序產品完成后相互檢查，各專業監理工程師分別對于工序產品進行檢查，這樣有利于多角度、多視點檢查問題。實踐證明了兩類檢查制度的推行基本上實現了對建筑施工工程工序產品的全面檢查，有力的解決了上文建筑施工工程工序質量控制難點提出的難題。

結語

總之，建筑工程質量問題大多出現在施工階段，而工序質量控制的成功與否對工程質量有著直接的影響。隨著國家和社會各界對工程質量的要求越來越高，在工民建施工過程中，必須加強對工序質量的控制。

參考文獻：

[1] 張振禮. 建筑施工安全性控制的幾點思考[J]. 職業技術. 2011（12）

[2] 張振禮. 土建結構工程的耐久性分析[J]. 職業技術. 2012（14）

[3] 劉月輝，李寶巖. 建筑施工工序的質量控制[J]. 華商. 2014（Z3）

第9篇：建筑工程重點范文

13、彎起鋼筋與梁軸線的夾角(稱彎起角)一般是45°；當

2A310000建筑工程技術

1、風荷載是活荷載。地震、臺風是偶然荷載。樓面活荷載、雪荷載是靜荷載。水平荷載：如風荷載，水平地震作用。桁架都是二力桿和壓桿。

2、安全性、適用性和耐久性概括稱為結構的可靠性。 3、承載力極限狀態對應于結構或構件達到最大承載能力或不適于繼續承載的變形，它包括結構構件或連接因強度超過而破壞，結構或其一部分作為剛體而失去平衡(如傾覆、滑移)，

安全性。

4、正常使用極限狀態相應于結構或構件達到正常使用或耐久性的某項規定的限值，

它包括構件在正常使用條件下產生導致影響正常使用或建筑外觀；

或裂縫發展過寬；

也會使結構

5、桿件失穩，兩端鉸接的壓桿，臨界力的計算公式為： ，(1)

壓桿的材料E：鋼柱的Plj比木柱大，因為鋼柱的彈性模量E大； (2)壓桿的截面形狀與大小I：同樣面積的截面，做成管形(環形截面)就比實心圓形的壓桿不易失穩； (3)壓桿的長度l； (4)壓桿的支承情況：兩端固定的與兩端鉸接的比，兩端鉸接的與一端固定一端自由的比，兩端鉸接的Plj大。

6、建筑裝飾裝修荷載變動對建筑結構安全性的影響 (1)在樓面上加鋪任何材料屬于對樓板增加了面荷載；(2)在室內增加隔墻、封閉陽臺屬于增加的線荷載；(3)在室內增加裝飾性的柱子，特別是石柱，懸掛較大的吊燈，房間局部增加假山盆景，這些裝修做法就是對結構增加了集中荷載。

在裝飾裝修過程中，如有結構變動或增加荷載時，應注意：當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料，對既有建筑結構的安全性進行核驗、確認。

7、簡支梁最大位移為：

8、結構設計使用年限分類：可分為1、2、3、4級，分別的設計使用年限為臨時5年、易替換25年、一般50年、紀念或特別重要100

年.混凝土結構的環境類別可分為五類，一般環境為I 類。

9、預應力混凝土構件的混凝土最低強度等級不應低于C40。

10

超筋破壞和少筋破壞均為脆性破壞。在一般情況下，受彎構件既受彎矩又受剪力，剪力和彎矩共同作用引起的主拉應力將使梁產生斜裂縫。

影響斜截面破壞形式的因素很多，如截面尺寸、混凝土強

度等級、荷載形式、箍筋和彎起鋼筋的含量等，其中影響較大受彎構件。

11、縱向受力鋼筋的數量一般不得少于兩根（當梁寬小于100mm時，可為一根）

12、箍筋主要是承擔剪力的，直徑不小于6mm，箍筋直徑尚應不小于d/4(d為縱向受壓鋼筋的最大直徑)。

1

梁高h>800mm時，彎起角為60°。

14、架立鋼筋設置在梁的受壓區并平行縱向受拉鋼筋，承擔因混凝土收縮和溫度變化產生的應力。

15、當梁較高(hw≥450mm)時，為了防止混凝土收縮和溫度變形而產生豎向裂縫，同時加強鋼筋骨架的剛度，在梁的兩側沿梁高每隔200mm處各設一根直徑不小于10mm的腰筋，兩根腰筋之間用φ6或φ8的拉筋連系，拉筋間距一般為箍筋的2倍。

16、單跨板跨中產生正彎矩，受力鋼筋應布置在板的下部；單向板短向布置受力筋，在長向布置分布筋。懸臂板在支座處產生負彎矩，受力鋼筋應布置在板的上部。

17、當混凝土強度等級小于或等于C20時，保護層厚度為20mm；當混凝土強度等級大于或等于C25時，保護層厚度為15mm。（梁的是25）

18、當采用熱軋鋼筋時，箍筋直徑不應小于d／4(d為縱向鋼筋的最大直徑)，且不應小于6mm。

19、橫墻應滿足下列要求：(1)橫墻中開有洞口時，洞口的水平截面面積不應超過橫墻截面面積的50％；(2)橫墻的厚度不宜小于180mm；

20、《砌體結構設計規范》規定，用驗算墻、柱高厚比的方法來進行墻、柱穩定性的驗算。

21、樓梯間墻體應在休息平臺或樓層半高處設置60mm厚的鋼筋混凝土帶，其混凝土強度等級不宜低于C20，縱向鋼筋不宜少于2φ10。

22、多層小砌塊房屋的女兒墻高度超過0.5m時，應增設錨固于頂層圈梁的構造柱或芯柱；墻頂應設置壓頂圈梁，其截面高度不應小于60mm，縱向鋼筋不應少于2φ10;

23、建筑物的抗震設計根據其使用功能的重要性分為甲、乙、丙、丁類四個抗震設防類別。

24、民用建筑按地上層數或高度分類：

①住宅建筑按層數分類：1至3為低層，4至6為多層，7至9層為中高層，10層及10層以上為高層住宅。

②大于24m者為高層建筑(不包括高度大于24m的單層公共建筑)。

③建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑。 25、①實行高度控制區的按建筑物室外地面至建筑物和構筑物最高點的高度計算。②非高度控制區的，平屋頂應按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度計算；坡屋頂應按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算；下列突出物不計入建筑高度內：局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1／4者，突出屋面的通風道、煙囪、通信設施和空調冷卻塔。

26、開向公共走道的窗扇，其底面高度不應低于2m。臨空窗臺低于0.80m時，應采取防護措施，防護高度由樓地面起計算，不應低于0.8m。住宅窗臺低于0.90m時，應采取防護措施。

27、①梯段改變方向時，平臺扶手處的最小寬度不應小于梯段凈寬，并不得小于1.20m，當有搬運大型物件需要時，應適量加寬；每個梯段的踏步一般不應超過18級，亦不應少于3級(3-18)；樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m；

②公共建筑室內外臺階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室內臺階踏步數不應少于2級。

③樓層結構混凝土強度等級不應小于C20；樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小于120mm。

28、水平天窗采光有效采光面積可按采光口面積的2.5倍計算；屋頂透明部分的面積不大于屋頂總面積的20％.

29、建筑材料的吸聲種類：①多孔吸聲材料：麻棉毛氈、玻璃棉、巖棉、礦棉等，主要吸中高頻聲。②薄膜吸聲結構：皮革、人造革、塑料薄膜等材料，具有不透氣、柔軟、受張拉時有彈性等特性，吸收其共振頻率200～1000Hz附近的中頻聲能。③薄板吸聲結構：各類板材固定在框架上，連同板后的封閉空氣層，構成振動系統，吸收其共振頻率80～300Hz附近的低頻聲能。

30、室內允許噪聲級：臥室、學校、病房白天≤40dB(A)，夜間≤30dB(A)。

施工階段噪聲不得超過下列限值：

①推土機、挖掘機、裝載機等，晝間75dB(A)，夜間55dB(A)； 各種打樁機等，晝間85dB(A)，夜間禁止施工；

②混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸等， 晝間70dB(A)，夜間55dB(A)；

③裝修、吊車、升降機等， 晝間65dB(A)，夜間55dB(A)。

注

31、窗墻面積比，公共建筑每個朝向的窗墻面積比不大于0.70。

2A311030 建筑材料

32、低碳鋼(含碳量小于0.25％)、中碳鋼(含碳量0.25％～0.6％)、高碳鋼(含碳量大于0.6％)；低合金鋼(總含量小于5％)、中合金鋼(總含量5％～10％)、高合金鋼(總含量大于10％)。

碳素結構鋼的牌號有Q235、Ql95、Q215和Q275，碳素結構鋼為一般結構鋼和工程用鋼，適于生產各種型鋼、鋼板、鋼筋、鋼絲等。低合金高強度結構鋼主要用于軋制各種型鋼、鋼板、鋼管及鋼筋，廣泛用于鋼結構和鋼筋混凝土結構中，特別適用于各種重型結構、高層結構、大跨度結構及橋梁工程。

33、鋼板分厚板(厚度>4mm)和薄板(厚度≤4mm)兩種。鋼筋混凝土結構用鋼主要品種有熱軋鋼筋、預應力混凝土用熱處理鋼筋、預應力混凝土用鋼絲和鋼絞線等。

34、反映建筑鋼材拉伸性能的指標包括屈服強度、抗拉強度和伸長率。屈服強度是結構設計中鋼材強度的取值依據。疲勞破壞是在低應力狀態下突然發生的，所以危害極大，往往造成災難性的事故。

35、石膏主要成分硫酸鈣(CaS04)，為氣硬性無機膠凝材料。

36、普通硅酸鹽水泥代號：P.O，強度等級中，R表示早強型。

37、水泥的凝結時間分為：初凝時間是從水泥加水拌合起至水泥漿開始失去可塑性所需的時間，初凝時間不得短于45min；終凝時間是從水泥加水拌合起至水泥漿完全失去可塑性并開始產生強度所需的時間，硅酸鹽水泥的終凝時間不得長于6.5h（其他五類常用水泥的終凝時間不得長于10h。）

38、國家標準規定，采用膠砂法來測定水泥的3d和28d的抗壓強度和抗折強度。

普通硅酸鹽水泥:硬化快,早期強度高,水化熱大,耐腐蝕性差;礦渣水泥:耐熱性好;火山灰水泥:抗滲性好;粉煤灰水泥:

(3)改善混凝土耐久性的外加劑。包括引氣劑、防水劑和阻銹劑等。

(4)改善混凝土其他性能的外加劑。包括膨脹劑、防凍劑、著色劑、防水劑和泵送劑等。

外加劑的應用：①混凝土中摻入減水劑，1）若不減少拌合用水量，能顯著提高拌合物的流動性；2）當減水而不減少水泥時，可提高混凝土強度；3）若減水的同時適當減少水泥用量，則可節約水泥。

②緩凝劑主要用于高溫季節混凝土、大體積混凝土、泵送

2

抗裂性較高.

39、和易性包括流動性、黏聚性和保水性等三方面的含義。影響混凝土拌合物和易性的主要因素包括單位體積用水量、砂率、組成材料的性質、時間和溫度等。

40、混凝土外加劑種類繁多，功能多樣，可按其主要使用功能分為以下四類：

(1)改善混凝土拌合物流變性能的外加劑。包括各種減水劑、引氣劑和泵送劑等。

(2)調節混凝土凝結時間、硬化性能的外加劑。包括緩凝劑、早強劑和速凝劑等。

與滑模方法施工以及遠距離運輸的商品混凝土等，不宜用于日最低氣溫5℃以下施工的混凝土。 ③引氣劑對提高混凝土的抗裂性有利。

41、影響混凝土強度的因素：(內在因素)水泥強度與水灰比；骨料的種類、質量和數量；外加劑和摻合料；生產工藝方面的因素包括：攪拌與振搗，養護的溫度和濕度，齡期。

42、花崗石構造致密、強度高、密度大、吸水率極低、質地堅硬、耐磨，為酸性石材。部分花崗石產品放射性指標超標，在長期使用過程中對環境造成污染，并會對人體造成傷害，故有必要給予控制。

43、大理石屬堿性石材。絕大多數大理石品種只宜用于室內。

44、陶瓷衛生產品：分為瓷質衛生陶瓷(吸水率要求不大于0.5％)和陶質衛生陶瓷(吸水率大于或等于8.0％、小于15.0%)。節水型和普通型坐便器的用水量(便器用水量是指一個沖水周期所用的水量)分別不大于6L和9L，節水型和普通型蹲便器的用水量分別不大于8L和11L，節水型和普通型小便器的用水量分別不大于3L和5L。

45、影響木材物理力學性質和應用的最主要的含水率指標是纖維飽和點和平衡含水率。木材的變形在各個方向上不同，順紋方向最小，徑向較大，弦向最大。

46、強化地板雖然有防潮層，但不宜用于浴室、衛生間等潮濕的場所。

47、室內用膠合板按甲醛釋放限量分為E0(可直接用于室內)、E1(可直接用于室內)、E2(必須飾面處理后方可允許用于室內)三個級別。

48、壓花玻璃表面的立體花紋圖案，具有良好的裝飾性。安裝時可將其花紋面朝向室內，以加強裝飾感；作為浴室、衛生間門窗玻璃時，則應注意將其花紋面朝外，以防表面浸水而透視。

49、安全玻璃包括鋼化玻璃、防火玻璃和夾層玻璃。 ①鋼化玻璃機械強度高，抗沖擊性也很高，彈性比普通玻璃大得多，熱穩定性好，在受急冷急熱作用時，不易發生炸裂，碎后不易傷人。但鋼化玻璃使用時不能切割、磨削，需定制。

②防火玻璃是指在規定的耐火試驗中能夠保持其完整性和隔熱性的安全玻璃。防火玻璃按耐火性能指標分為隔熱型防火玻璃(A類)和非隔熱型防火玻璃(C類)兩類。A類防火玻璃要同時滿足耐火完整性、耐火隔熱性的要求；C類防火玻璃要滿足耐火完整性的要求。

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③夾層玻璃透明度好，抗沖擊性能高，玻璃破碎不會散落傷人。不能切割，需要定制。

50、塑料管道：

①硬聚氯乙烯(PVC-U)管：主要用于給水管道(非飲用水)、排水管道、雨水管道。

②氯化聚氯乙烯(PVC—C)管：主要應用于冷熱水管、消防水管系統、工業管道系統。

③無規共聚聚丙烯管(PP—R管)：主要應用于飲用水管、冷熱水管。

④丁烯管(PB管)：用于飲用水、冷熱水管。特別適用于薄壁小口徑壓力管道，如地板輻射采暖系統的盤管。

⑤交聯聚乙烯管(PEX管)：可輸送冷水、熱水、飲用水及其他液體。主要用于地板輻射采暖系統的盤管。

⑥鋁塑復合管：應用于飲用水，冷、熱水管。 51、施工測量儀器的功能與使用：

（1）水準儀：水準儀主要由望遠鏡、水準器和基座三個部分組成。S3型水準儀稱為普通水準儀，用于國家三、四等水準測量及一般工程水準測量。水準儀的主要功能是測量兩點間的高差，它不能直接測量待定點的高程，但可由控制點的已知高程來推算測點的高程。

（2）經緯儀：經緯儀由照準部、水平度盤和基座三部分組成。在建筑工程中常用J2、J6型。

（3）全站儀：全站儀由電子經緯儀、光電測距儀和數據記錄裝置三部分組成，可實現測圖的自動化。

52、地面上點的高程測設： HB=HA+a-b 記憶方式： HA+a=HB+b

53、基坑一般采用“開槽支撐、先撐后挖、分層開挖、嚴禁超挖”的開挖原則。

54、淺基坑邊緣堆置土方和建筑材料，一般應距基坑上部邊緣不少于2m，堆置高度不應超過1.5m。

55、深基坑開挖：1.土方開挖順序，必須與支護結構的設計工況嚴格一致。2.深基坑工程的挖土方案，主要有放坡挖土、中心島式(也稱墩式)挖土、盆式挖土和逆作法挖土。前者無支護結構，后三種皆有支護結構。3.放坡開挖是最經濟的挖土方案。4.中心島(墩)式挖土，宜用于大型基坑。5.當基坑較深，地下水位較高時，應采取合理的人工降水措施。6.開挖時應對控制樁、水準點、基坑平面位置、水平標高、邊坡坡度等經常進行檢查。

57、基坑驗槽程序：(1)在施工單位自檢合格的基礎上進行。施工單位確認自檢合格后提出驗收申請；(2)由總監理工程師或建設單位項目負責人組織建設、監理、勘察、設計及施工單位的項目負責人、技術質量負責人，共同按設計要求和有關規定進行。

58、地基驗槽通常采用觀察法。對于基底以下的土層不可見部位，通常采用釬探法。

(一)觀察法：驗槽時應重點觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位；基槽邊坡是否穩定。

(二)釬探法：釬探是用錘將鋼釬打入坑底以下的土層內一定深度，根據錘擊次數和入土難易程度來判斷土的軟硬情況。 (三)輕型動力觸探：遇到下列情況之一時，應在基底進行輕型動力觸探：(1)持力層明顯不均勻；(2)淺部有軟弱下臥層；(3)有淺埋的坑穴、古墓、古井等，直接觀察難以發現時；(4)勘察報告或設計文件規定應進行輕型動力觸探時。

59、磚基礎的水平灰縫厚度和垂直灰縫寬度宜為10mm。水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%。 60、磚基礎的轉角處和交接處應同時砌筑，當不能同時砌筑時，應留置斜槎。

61、混凝土基礎的主要形式有條形基礎（一般不留）、單獨基礎（一次性澆筑，不允許）、高層建筑筏形基礎和箱形基礎(上下層之間不留施工縫)等。

62、大體積混凝土的澆筑方案：分層澆筑時，應在下層混凝土初凝前將上層混凝土澆筑完畢，可以選擇全面分層、分段分層、斜面分層等。

3

63、大體積混凝土的振搗：(1)混凝土應采取振搗棒振搗。(2)在初凝前對混凝土進行二次振搗，提高混凝土與鋼筋的握裹力，增加混凝土密實度，使混凝土抗壓強度提高，從而提高抗裂性。

64、大體積混凝土的養護：(1)養護方法分為保溫法和保濕法兩種。(2)養護時間。澆筑完畢后，應在12h內加以覆蓋和澆水。普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土養護時間不得少于14d；礦渣水泥、火山灰水泥養護時間不得少于21d。

65、大體積混凝土裂縫的控制：

(1)優先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土，并適當使用緩凝減水劑。

(2)在保證混凝土設計強度等級前提下，適當降低水灰比，減少水泥用量。

(3)降低混凝土的入模溫度，控制混凝土內外的溫差(當設計無要求時，控制在25℃以內)。

(4)及時對混凝土覆蓋保溫、保濕。

(5)可在基礎內預埋冷卻水管，通入循環水，強制降低混凝土水化熱產生的溫度。

(6)在拌合混凝土時，還可摻入適量的微膨脹劑或膨脹水泥，使混凝土得到補償收縮，減少混凝土的溫度應力。

(7)設置后澆縫。當大體積混凝土平面尺寸過大時，可以適當設置后澆縫，以減小外應力和溫度應力；同時，也有利于散熱，降低混凝土的內部溫度。

(8)大體積混凝土可采用二次抹面工藝，減少表面收縮裂縫。

66、鋼筋混凝土預制樁打(沉)樁施工方法通常有：錘擊沉樁法、靜力壓樁法及振動法等，以錘擊沉樁法和靜力壓樁法應用最為普遍。鋼筋混凝土灌注樁按其成孔方法不同，可分為鉆孔灌注樁、沉管灌注樁和人工挖孔灌注樁等幾類。

67、常見模板及其特性：

①木模板：優點是制作、拼裝靈活，較適用于外形復雜或異形混凝土構件及冬期施工的混凝土工程；缺點是制作量大，木材資源浪費大等。

②組合鋼模板：主要有鋼模板、連接體和支撐體三部分組成。優點是輕便靈活、拆裝方便、通用性強、周轉率高等；缺點是接縫多且嚴密性差，導致混凝土成型后外觀質量差。

③鋼框木(竹)膠合板模板：特點為自重輕、用鋼量少、面積大、模板拼縫少、維修方便等。

④鋼大模板：優點是模板整體性好、抗震性強、無拼縫等；缺點是模板重量大，移動安裝需起重機械吊運。

⑤散支散拆膠合板模板：優點是自重輕、板幅大、板面平整、施工安裝方便簡單等。

⑥其他還有滑升模板、爬升模板、飛模、模殼模板、胎模及永久性壓型鋼板模板和各種配筋的混凝土薄板模板等。

模板工程設計的主要原則： (無耐用性)

①實用性：模板要保證構件形狀尺寸和相互位置的正確，且構造簡單、支拆方便、表面平整、接縫嚴密不漏漿等。

②安全性：要具有足夠的強度、剛度和穩定性，保證施工中不變形、不破壞、不倒塌。

③經濟性

68、對跨度不小于4m的現澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應按設計要求起拱；當設計無具體要求時，起拱高度應為跨度的1/1000～3/1000。

現澆混凝土結構模板及支架拆除時的混凝土強度，應符合

設計及規范要求。（P277表格）

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69、鋼筋代換原則：按等強度代換或等面積代換。 ①當構件配筋受強度控制時，按鋼筋代換前后強度相等的原則進行代換；②當構件按最小配筋率配筋時，或同鋼號鋼筋之間的代換，按鋼筋代換前后面積相等的原則進行代換。③當構件受裂縫寬度或撓度控制時，代換前后應進行裂縫寬度和撓度驗算。

70、鋼筋的連接方法：焊接、機械連接和綁扎連接三種。 ①鋼筋的焊接：直接承受動力荷載的結構構件中，縱向鋼筋不宜采用焊接接頭。

②鋼筋機械連接：鋼筋機械連接最小直徑宜為16mm。 ③鋼筋綁扎連接(或搭接)：當受拉鋼筋直徑大于28mm、受壓鋼筋直徑大于32mm時，不宜采用綁扎搭接接頭。軸心受拉及小偏心受拉桿件(如桁架和拱架的拉桿等)的縱向受力鋼筋和直接承受動力荷載結構中的縱向受力鋼筋均不得采用綁扎搭接接頭。

④鋼筋接頭位置：同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個或兩個以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應小于鋼筋直徑的10倍。

71、板、次梁與主梁交叉處，板的鋼筋在上，次梁的鋼筋居中，主梁的鋼筋在下；當有圈梁或墊梁時，主梁的鋼筋在上。

72、混凝土配合比應根據原材料性能及對混凝土的技術要求(強度等級、耐久性和工作性等)，由具有資質的試驗室進行計算，并經試配、調整后確定。混凝土配合比應采用重量比。

73、混凝土澆筑：

(1)混凝土澆筑前應根據施工方案認真交底，并做好澆筑前的各項準備工作。

(2)澆筑混凝土應連續進行。當必須間歇時，其間歇時間宜盡量縮短，并應在前層混凝土初凝之前，將次層混凝土澆筑完畢，否則應留置施工縫。

(3)梁和板宜同時澆筑混凝土，有主次梁的樓板宜順著次梁方向澆筑，單向板宜沿著板的長邊方向澆筑；拱和高度大于1m時的梁等結構，可單獨澆筑混凝土。

74、(1)施工縫的位置應在混凝土澆筑之前確定，并宜留置在結構受剪力較小且便于施工的部位。施工縫的留置位置應符合下列規定：

1)柱：宜留置在基礎、樓板、梁的頂面； 2)單向板：留置在平行于板的短邊的位置；

3)有主次梁的樓板，施工縫應留置在次梁跨中1/3范圍內； 4)墻：留置在門洞口過梁跨中1/3范圍內，也可留在縱橫墻的交接處；

(2)在施工縫處繼續澆筑混凝土時，應符合下列規定：已澆筑的混凝土，其抗壓強度不應小于1.2N/mm；

75、后澆帶的設置和處理：填充后澆帶，可采用微膨脹混凝土，強度等級比原結構強度提高一級，并保持至少15d的濕潤養護。

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76、(1)混凝土的養護方法有自然養護和加熱養護兩大類。現場施工一般為自然養護。自然養護又可分覆蓋澆水養護、薄膜布覆蓋包裹養護和養生液養護等。

(2)對已澆筑完畢的混凝土，應在混凝土終凝前(通常為混凝土澆筑完畢后8～12h內)開始進行自然養護。

(3)混凝土采用覆蓋澆水養護的時間，對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7d；對摻用緩凝型外加劑礦物摻合料或有抗滲性要求的混凝土，不得少于14d。

(4)在已澆筑的混凝土強度未達到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。

77、砂漿應隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應分別在3h和4h內使用完畢；當施工期間最高氣溫超過30℃時，應分別在拌成后2h和3h內使用完畢。

78、砂漿強度：由邊長為7.07cm的正方體試件，經過28d標準養護，測得一組六塊試件的抗壓強度值來評定。

79、砌筑砂漿配合比：

①砌筑砂漿配合比應通過有資質的實驗室，根據現場實際情況試配確定，并同時滿足稠度、分層度和抗壓強度的要求。

②砌筑砂漿的稠度在砌筑材料為粗糙多孔且吸水較大的塊料或在干熱條件下砌筑時，應選用較大稠度值的砂漿，反之應選用稠度值較小的砂漿。

③施工中當采用水泥砂漿代替水泥混合砂漿時，應重新確定砂漿強度等級并征得設計同意。

80、砌筑方法有“三一”砌筑法、擠漿法(鋪漿法)、刮漿法和滿口灰法四種。當采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過750mm，施工期間氣溫超過30℃時，鋪漿長度不得超過500mm。

81、磚墻灰縫寬度宜為1Omm，且不應小于8mm，也不應大于12mm。

82、不得在下列墻體或部位設置腳手眼： (1)120mm厚墻、料石清水墻和獨立柱；

(2)過梁上與過梁成60角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2的高度范圍內；

(3)寬度小于1m的窗間墻；

(4)砌體門窗洞口兩側200mm(石砌體為300mm)和轉角處450mm(石砌體為600mm)范圍內；

(5)梁或梁墊下及其左右500mm范圍內；

83、施工腳手眼補砌時，灰縫應填滿砂漿，不得用干磚填塞。

84、磚墻的轉角處和交接處應同時砌筑。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎。

85、留直槎處應加設拉結鋼筋，拉結鋼筋的數量為每120mm墻厚放置1φ6拉結鋼筋(120mm厚墻放置2φ6拉結鋼筋)，間距沿墻高不應超過500mm；埋入長度從留槎處算起每邊均不應小于500mm，對抗震設防烈度6度、7度地區，不應小于1000mm；末端應有90彎鉤。（2010案例3問題2）

86、設有鋼筋混凝土構造柱的抗震多層磚房，應先綁扎鋼筋，然后砌磚墻，最后澆筑混凝土。磚墻應砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不超過300mm。

87、相鄰工作段的砌筑高度不得超過一個樓層高度，也不宜大于4m。

88、小砌塊砌體臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎長度不應小于斜槎高度的2/3。

89、焊接產生熱裂紋的主要原因是母材抗裂性能差、焊接材料質量不好、焊接工藝參數選擇不當、焊接內應力過大等；

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o

o

產生冷裂紋的主要原因是焊接結構設計不合理、焊縫布置不當、焊接工藝措施不合理，如焊前未預熱、焊后冷卻快等。

89、高強度螺栓按連接形式通常分為摩擦連接、張拉連接和承壓連接等，其中摩擦連接是目前廣泛采用的基本連接形式。

90、防火涂料按涂層厚度可分B、H兩類。

(1)B類；薄涂型鋼結構防火涂料，又稱鋼結構膨脹防火涂料。

(2)H類：厚涂型鋼結構防火涂料，又稱鋼結構防火隔熱涂料。

91、屋面防水應以防為主，以排為輔。平屋面采用結構找坡不應小于3%.

92、卷材的鋪貼方法應符合下列規定：

(1)當鋪貼連續多跨的屋面卷材時，應按先高跨后低跨、先遠后近的次序。

(2)鋪貼卷材應采用搭接法。平行于屋脊的搭接縫，應順流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接縫，應順年最大頻率風向搭接。上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開，搭接寬度應符合規范要求。

(3)卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時，應優先采用空鋪法、點粘法、條粘法或機械固定法。

(4)防水層采用滿粘法施工時，找平層分隔縫處宜空鋪，空鋪的寬度宜為1OOmm。

(5)立面或大坡面鋪貼防水卷材時，應采用滿粘法，并宜減少短邊搭接。

(6)卷材屋面的坡度不宜超過25%；當坡度超過25%時，應采取防止卷材下滑措施。

93、高聚物改性瀝青防水卷材施工。高聚物改性瀝青防水卷材施工可采用冷粘法、熱粘法、熱熔法和自粘法。

94、涂膜防水屋面：

①防水涂膜應分遍涂布,前后兩遍的涂布方向應相互垂直。

②需鋪設胎體增強材料時，當屋面坡度小于15%，可平行屋脊鋪設；當屋面坡度大于15%，應垂直于屋脊鋪設，并由屋面最低處向上進行。

③胎體增強材料長邊搭接寬度不得小于50mm，短邊搭接寬度不得小于70mm。

④涂抹防水的收頭，應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。

95、地下防水工程的一般要求： ①地下工程的防水等級分為四級。

②地下防水工程必須由有相應資質的專業防水施工隊伍進行施工，主要施工人員應持有建設行政主管部門或其指定單位頒發的執業資格證書。

96、結構自防水混凝土：

①防水混凝土宜采用預拌商品混凝土，要嚴格控制砂率35%～45%。

②基礎底板防水混凝土應連續澆筑，不留施工縫，外圍剪力墻與底板交接處留出高于底板300mm墻體與底板混凝土同時澆筑；

③地下室結構要分段進行流水施工或設置后澆帶時，會產生豎向的混凝土施工縫，應加設200mm寬的止水鋼板，厚度為2mm，在澆筑混凝土前放置于施工縫處。

97、底板防水層施工：①基層含水率不大于9%，底板卷材搭接縫距墻根部應大于600mm，兩幅卷材長邊搭接不小于

100mm，短邊不小于150mm，上、下兩層卷材不應相互垂直方向鋪貼。②卷材鋪貼好并經檢查合格后在防水卷材上面做50mm厚的C20細石混凝土保護層，立面永久性保護墻防水抹1：2.5水泥砂漿，保護層15～20mm厚。

98、吊頂工程由支承部分(吊桿和主龍骨)、基層(次龍骨)和面層三部分組成。

99、吊頂工程施工前準備工作：①安裝龍骨前，應按設計要求對房間凈高、洞口標高和吊頂管道、設備及其支架的標高進行交接檢驗。2.吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板必須進行防火處理。3.吊頂工程中的預埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進行防銹處理。 4.吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm。當大于300mm時，應增加吊桿。當吊桿長度大于1.5m時，應設置反支撐。

100、不上人的吊頂，吊桿長度小于1000mm，可以采用φ6的吊桿；如果大于1000mm，應采用φ8的吊桿；

上人的吊頂，吊桿長度小于1000mm，可以采用φ8的吊桿；如果大于1000mm，應采用φ10的吊桿；

大于1500mm時，還應設置反向支撐。

101、吊頂燈具、風口及檢修口等應設附加吊桿。重型燈具、電扇及其他重型設備（3kg以上）嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上，必須增設附加吊桿。

102、明龍骨吊頂飾面板的安裝方法有：擱置法、嵌入法、卡固法等。

暗龍骨吊頂飾面板的安裝方法有：釘固法、粘貼法、嵌入法、卡固法等。

103、紙面石膏板和纖維水泥加壓板安裝應符合下列要求： 1)板材應在自由狀態下進行固定，固定時應從板的中間向板的四周固定。

2)紙面石膏板的長邊(即紙包邊)應垂直于次龍骨安裝，短邊平行搭接在次龍骨上，搭接寬度宜為次龍骨寬度的1/2。

3)石膏板的接縫應按設計要求或構造要求進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。

104、檢驗批的劃分與檢查數量：

①同一品種的吊頂工程每50間(大面積房間和走廊按吊頂面積30m2為一間)應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。

②每個檢驗批應至少抽查10%，并不得少于3間；不足3間時應全數檢查。

105、輕質隔墻特點是自重輕、墻身薄、拆裝方便、節能環保、有利于建筑工業化施工。

按構造方式和所用材料不同分為板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻。

106、骨架隔墻是指在隔墻龍骨兩側安裝墻面板以形成墻體的輕質隔墻。

龍骨安裝的允許偏差，立面垂直3mm,表面平整2mm。 安裝石膏板前，應對預埋隔墻中的管道和附于墻內的設備采取局部加強措施。

石膏板應采用自攻螺釘固定。周邊螺釘的間距不應大于200mm，中間部分螺釘的間距不應大于300mm，螺釘與板邊緣的距離應為10～15mm。安裝石膏板時，應從板的中部開始向板的四邊固定。

107、玻璃磚墻宜以1.5m高為一個施工段，待下部施工段膠結材料達到設計強度后再進行上部施工。

玻璃板隔墻應使用安全玻璃。

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108、節點處理：

①接縫處理：輕質隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應采取防開裂措施。

②防腐處理：接觸磚、石、混凝土的龍骨、埋置的木楔和金屬型材應作防腐處理。

109、地面工程變形縫設置：

①建筑地面的沉降縫、伸縮縫和防震縫，應與結構相應縫的位置一致，且應貫通建筑地面的各構造層。

②沉降縫和防震縫的寬度應符合設計要求，縫內清理干凈，以柔性密封材料填嵌后用板封蓋，并應與面層齊平。

③室內地面的水泥混凝土墊層，應設置縱向縮縫和橫向縮縫；縱向縮縫間距不得大于6m，橫向縮縫不得大于12m。

④水泥混凝土散水、明溝，應設置伸縮縫，其延米間距不得大于1Om；縫寬度為15～20mm，縫內填嵌柔性密封材料。

110、廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。

樓層結構必須采用現澆混凝土或整塊預制混凝土板，混凝土強度等級不應小于C20；

樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小于120mm。

111、防爆處理：不發火(防爆的)面層采用的砂應質地堅硬、表面粗糙，其粒徑宜為0.15～5mm；水泥應采用普通硅酸鹽水泥，其強度等級不應小于42.5。

112、天然石材防堿背涂處理：采用傳統的濕作業鋪設天然石材，由于水泥砂漿在水化時析出大量的氫氧化鈣，透過石材孔隙泛到石材表面，產生不規則的花斑，俗稱泛堿現象，在天然石材鋪設前，應對石材與水泥砂漿交接部位涂刷抗堿防護劑。

113、整體面層施工后，養護時間不應小于7d；抗壓強度應達到5MPa后，方準上人行走。

114、鋪設水泥混凝土板塊、水磨石板塊、水泥花磚、陶瓷錦磚、陶瓷地磚、缸磚、料石、大理石和花崗石面層等的結合層和填縫的水泥砂漿，在面層鋪設后，表面應覆蓋、濕潤，其養護時間不應少于7d。

115、建筑地面工程子分部工程質量驗收應檢查下列安全和功能項目

(1)有防水要求的建筑地面子分部工程的分項工程施工質量的蓄水檢驗記錄（24h），并抽查復驗認定；

(2)建筑地面板塊面層鋪設子分部工程和木、竹面層鋪設子分部工程采用的天然石材、膠粘劑、瀝青膠結料和涂料等材料證明資料。

2.建筑地面工程子分部工程觀感質量綜合評價應檢查下列項目

(1)變形縫的位置和寬度以及填縫質量應符合規定；

(2)室內建筑地面工程按各子分部工程經抽查分別作出評價；

(3)樓梯、踏步等工程項目經抽查分別作出評價。

116、飾面板安裝工程是指內墻飾面板安裝工程和高度不大于24m、抗震設防烈度不大于7度的外墻飾面板安裝工程。飾面磚工程是指內墻飾面磚和高度不大于100m、抗震設防烈度不大于8度、滿粘法施工方法的外墻飾面磚工程。

117、石材飾面板安裝方法有濕作業法、粘貼法和干掛法。 118、施工方法： *石材表面處理。石材表面充分干燥(含水率小于8%)的情況下用石材防護劑進行防堿背涂處理，石材背面水泥粘結面應進行粘結加強處理。

灌漿。灌注砂漿前應將石材背面及基層濕潤，并應用填縫材料臨時封閉石材板縫，避免漏漿。灌注砂漿宜用1：2.5水泥砂漿，灌注時應分層進行，每層灌注高度宜為150～200mm，且不超過板高的1/3，插搗應密實。待其初凝后方可灌注上層水泥砂漿。

119、飾面磚粘貼工程施工方法：

飾面磚粘貼排列方式主要有“對縫排列”和“錯縫排列”兩種。

1.飾面磚樣板件的粘結強度檢測 2.墻、柱面磚粘貼：

(1)墻、柱面磚粘貼前應進行挑選，并應浸水2h以上，晾干表面水分。

(2)粘貼前應進行放線定位和排磚，非整磚應排放在次要部位或陰角處。每面墻不宜有兩列(行)以上非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1/3。

(3)結合層砂漿宜采用1：2水泥砂漿，砂漿厚度宜為6～10mm。水泥砂漿應滿鋪在墻面磚背面，一面墻、柱不宜一次粘貼到頂，以防塌落。

120、飾面板(磚)工程應對下列材料及其性能指標進行復驗：

(1)室內用花崗石的放射性；

(2)粘貼用水泥的凝結時間、安定性和抗壓強度； (3)外墻陶瓷面磚的吸水率； (4)寒冷地區外墻陶瓷面磚的抗凍性。

121、飾面板(磚)工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收： (1)預埋件(或后置埋件)； (2)連接節點； (3)防水層。

122、檢驗批的劃分和抽檢數量

①相同材料、工藝和施工條件的室內飾面板(磚)工程每50間(大面積房間和走廊按施工面積30m為一間)應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。

②相同材料、工藝和施工條件的室外飾面板(磚)工程每500～1000m2應劃分為一個檢驗批，不足500m也應劃分為一個檢驗批。

③室內每個檢驗批應至少抽查10%，并不得少于3間；不足3間時應全數檢查。

④室外每個檢驗批每1OOm2應至少抽查一處，每處不得小于1Om2。

123、金屬門窗安裝應采用預留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。在砌體上安裝金屬門窗嚴禁用射釘固定。推拉扇開關力應不大于100N，同時，必須有防脫落措施。

124、門窗玻璃安裝施工方法：

①單塊玻璃大于1.5 m2時應使用安全玻璃。

②門窗玻璃不應直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應朝向室內，但磨砂玻璃作為浴室、衛生間門窗玻璃時，則應注意將其花紋面朝外，以防表面浸水而透視。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應在最外層，鍍膜層應朝向室內。

125、門窗工程復驗應對下列材料及其性能指標進行復驗：(1)人造木板的甲醛含量；

(2)建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。

126、門窗工程隱蔽工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收：

7

2

2

(1)預埋件和錨固件；

(2)隱蔽部位的防腐、填嵌處理。

127、涂飾施工前的準備工作：①5～35度之間，并注意通風換氣和防塵。

②混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8％；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10％，木材基層的含水率不得大于12％。

128、裱糊工程的施工技術要求和方法：(一)基層處理要求

①新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩予前應涂刷抗堿封閉底漆。

②混凝土或抹灰基層含水率不得大于8％；木材基層的含水率不得大于12％。

129、護欄玻璃應使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃；當護欄一側距樓地面高度為5m及以上時，應使用鋼化夾層玻璃。

130、常用建筑幕墻預埋件有平板形和槽形兩種，其中平板形預埋件應用最為廣泛。

131、平板形預埋件的加工要求：

(1)錨板宜采用Q235級鋼，嚴禁使用冷加工鋼筋。 (2)直錨筋與錨板應采用T形焊。當錨筋直徑≤20mm時，宜采用壓力埋弧焊；當錨筋直徑>20mm時，宜采用穿孔塞焊。

(3)錨筋長度均不允許有負偏差。

132、為保證預埋件與主體結構連接的可靠性，連接部位的主體結構混凝土強度等級不應低于C20。

133、對主體結構和預埋件位置偏差的復測

①根據土建施工單位給出的標高基準點和軸線位置，對已施工的主體結構與幕墻安裝有關的部位進行全面復測。復測內容包括：軸線位置、各層標高、垂直度、局部凹凸程度等。

②對高層建筑的測量應在風力不大于4級時進行，以保證施工安全和測量數據的正確。

③預埋件位置偏差過大或未設預埋件的部位，應將補救措施和施工圖修改意見提交給建設(監理)、設計和土建施工單位，按照設計修改的程序，由設計單位修改施工圖后，方可按圖進行施工。

134、全玻幕墻安裝的一般技術要求：

①全玻幕墻面板玻璃厚度不宜小于1Omm；夾層玻璃單片厚度不應小于8mm；玻璃肋截面厚度不應小于12mm，截面高度不應小于1OOmm。

②全玻幕墻玻璃面板的尺寸一般較大，宜采用機械吸盤安裝：

③全玻幕墻允許在現場打注硅酮結構密封膠。

④不能采用酸性硅酮結構密封膠和酸性硅酮耐候密封膠嵌縫。

⑤全玻幕墻的板面不得與其他剛性材料直接接觸，板面與裝修面或結構面之間的空隙不應小于8mm．且應采用密封膠密封。

135、吊掛式全玻幕墻安裝的技術要求：當幕墻玻璃高度超過4m(玻璃厚度1Omm、12mm)、5m(玻璃厚度15mm)、6m(玻璃厚度19mm)時，全玻幕墻應懸掛在主體結構上。

136、點支承玻璃幕墻的支承形式：㈠玻璃肋支承的點支承玻璃幕墻；㈡單根型鋼或鋼管支承的點支承玻璃幕墻；㈢鋼桁架支承的點支承玻璃幕墻；㈣拉索式支承的點支承玻璃幕墻。

137、點支承玻璃幕墻制作安裝的技術要求：①點支承玻

璃幕墻的面板應采用鋼化玻璃或由鋼化玻璃合成的夾層玻璃和中空玻璃；玻璃肋應采用鋼化夾層玻璃。②矩形玻璃面板一般采用四點支承玻璃，但當設計需要加大面板尺寸而導致玻璃跨中撓度過大時，也可采用六點支承；三角形面板可采用三點支承。

138、透明幕墻的主要熱工性能指標有傳熱系數和遮陽系數兩項，其他還有可見光透射比等指標；非透明幕墻的熱工指標主要是傳熱系數。

139、幕墻節能工程施工的技術要點：

①幕墻的開啟扇是影響幕墻氣密性能的關鍵部件。應選用與開啟扇尺寸相匹配的五金件，并應按現行玻璃幕墻技術規范要求，開啟角度不宜大于30度，開啟距離不宜大于300mm。

②幕墻節能工程使用保溫材料的安裝應注意的三點：一是保證保溫材料的厚度不小于設計值；二是要保證安裝牢固；三是保溫材料在安裝過程中應采取防潮、防水措施。

③遮陽設施一般安裝在室外。

④幕墻與周邊墻體間的接縫處應采用彈性閉孔材料填充，并采用耐候密封膠密封。

第二章

建筑工程施工管理實務

1、單位施工組織設計三要素：施工方案、進度計劃表、施工現場平面布置圖。

2、單位工程施工組織設計編制與審批：由項目負責人主持編制，項目經理部全體管理人員參加，企業主管部門審核、，企業技術負責人或其授權的技術人員審批。

3、一般工程的施工順序:先準備、后開工；先地下后地上；

先主體后圍護；先結構后裝飾；先土建后設備。必須滿足項目

目標的要求。

4、屋面工程的施工順序：基層清理——干鋪加氣混凝土砌塊——加氣混凝土碎渣找坡——水泥砂漿找平層——刷基層處理劑——鋪貼SBS高聚物改性瀝青防水卷材——鋪設架空鋼筋混凝土隔熱板（水泥砂漿填縫）

5、框架柱的施工順序：柱子鋼筋綁扎——柱子模板安裝（包括模板支護）—柱子混凝土澆筑——混凝土養護。

梁板的施工順序：滿堂腳手架的搭設——搭設梁板模板——梁鋼筋綁扎——合梁側模板——鋪設頂板模板——鋪設并綁扎頂板鋼筋——澆筑梁板混凝土——混凝土養護。

6、專項施工方案和專家論證比較匯總

一次豆石混凝土后50mm，隨即進行錨固，然后進行第二次噴射混凝土，厚50mm。

2）先噴后錨：挖土到土釘位置下一定距離，鋪鋼筋網，并預留搭接長度，噴射混凝土至一定強度后打入土釘。挖第二層土方到第二層土釘位置下一定距離，鋪鋼筋網，與上層鋼筋網上下搭接好，同樣預留鋼筋網搭接長度，噴射混凝土，打第二層土釘。如此循環直至基坑全部深度。

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3）其施工特點：施工設備簡單；比用擋土樁錨桿施工簡便；施工速度較快，節省工期；造價較低。

4）適用范圍：地下水位較低的黏土、砂土、粉土地基；基坑深度一般在15m以內。

9、塔吊的布置原則：塔吊的平面位置主要取決于建筑物的平面形狀和四周場地條件，一般應在場地較寬闊的一面沿建筑物的長度方向布置，以充分發揮其效率。布置方式有沿建筑物單側布置、雙側布置和跨內布置三種。

布置塔吊的位置要根據現場建筑物四周的施工場地的條件及吊裝工藝來確定，使塔吊在起重臂操作范圍內能夠將材料和構建運至任何施工地點，避免出現“死角”。

布置塔吊時還需要考慮塔吊與擬建建筑物間的安全距離，以便搭設擬建建筑物外墻防護安全網，同時又不影響塔吊的運輸。高空有高壓線通過時，高壓線必須高出塔吊，并留有安全距離；如不符合上述條件，則高壓線應搬遷或重新選擇塔吊布置位置。在搬遷高壓線確有困難而又無新位置可選時，則要采取安全措施，如搭設隔離防護竹、木排架。

H(最大高度)=H1(總高度)+H2(頂層人員安全生產所需高度)+H3(構件高度)+H4(吊索高度)

10、合理的施工平面圖設計步驟是：確定起重機的位置——確定倉庫、堆場、加工場地的位置——布置運輸道路——布置臨時房屋——布置水電管線——計算技術經濟指標。

11、消防通道寬度不得小于4m，消火栓間距不大于120m；距離擬建房屋不小于5m，也不大于25m；距離路邊不大于2m。

12、等節奏流水施工特點： ①所有流水節拍都彼此相等；

②所有流水步距都彼此相等，而且等于流水節拍； ③每個專業工作隊都能夠連續作業，施工段沒有間歇時間；

④專業工作隊數等于施工過程數。

計算公式：T=(mr+n-1)K r：施工層數、施工過程數（n）、工作隊數（n，）、施工段數（m）、流水節拍（t）：一個工作隊在一個施工段上所持續的時間、流水步距（K）：相鄰兩個工作隊先后開始工作的最小（最合理）的時間間隔

13、無節奏流水施工特點： ①所有流水節拍都不等；

②流水步距與流水節拍存有某種函數關系，可用最大取差法求解流水步距；

③每個專業工作隊都能夠連續作業，施工段之間可以有間歇；

④專業工作隊數等于施工過程數。

流水步距（k）的計算：要點：（流水節拍）累計相加，錯位相減，取最大差值

工期計算公式 T＝∑t最后施工過程＋∑K=Tn＋∑K 14、索賠的內容（工期與費用）（索賠成立的前提下才可以談索賠內容）

工期：與總時差比較，當某工作的延誤時間超出總時差時才給予相應順延。

費用：在計算人工費時要注意窩工狀態和工作狀態；在計算機械費時要注意是自有機械還是租賃機械，同時還要區分工作狀態還是窩工狀態。租賃機械按實際租賃費計。自有機械工作狀態按工作臺班計，窩工狀態按折舊費計）

15、費用偏差=已完工作預算費用-已完工作實際費用 結論：費用偏差為正值時，表示項目運行節支；費用偏差

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為負值時，表示項目運行超出預算費用

進度偏差=已完工作預算費用-計劃工作預算費用 結論：進度偏差為正值時，表示進度提前；費用偏差為負值時，表示項目進度滯后

費用績效指數=已完工作預算費用/已完工作實際費用 費用績效指數大于1時，表示項目運行節支；費用績效指數小于1時，表示項目運行超出預算費用

進度績效指數=已完工作預算費用/已完工作實際費用 進度績效指數大于1時，表示項目進度提前；進度績效指數小于1時，表示項目進度滯后

16、灰土應分層夯實，煤層虛鋪厚度：人力或輕型夯機夯實時控制在200-250mm，雙輪壓路機夯實時控制在200-300mm。

17、基坑（槽）的夯實范圍應大于基礎底面。開挖時，基坑（槽）每邊比設計寬度加寬不宜小于0.3m，以便于夯實工作的進行，基坑（槽）邊坡適當放緩。夯實前，基坑（槽）底面應高出設計標高，預留土層的厚度可為試夯時的總下沉量加50-100mm。夯實完畢，將基坑表面拍實至設計標高。

18、鋼筋籠宜分段制作，分段長度視成籠的整體剛度、材料長度、起重設備的有效高度三因素綜合考慮。鋼筋籠的內徑應比導管接頭外徑大100mm以上。

19、山墻開裂的原因及處理措施：設計不當，在采暖與非采暖建筑之間應設防凍脹變形縫。當室外獨立柱基周圍土體遭受凍結后，與柱基緊緊凍結在一起，在土的切向凍切力作用下，把柱基往上抬，因而柱子也往上頂，造成山墻開裂。

處理措施：在門斗墻與階梯教室外山墻之間設置防凍脹變形縫。同時，將獨立柱基周圍的凍脹土挖除，回填砂或砂石等非凍脹性材料，以消除凍切力作用，避免再遭凍害。

20、建筑工程的施工，應建立各道工序的操作人員

21、(1)構造柱與墻體的連接處應砌成馬牙搓，馬牙搓應先退后進，預留的拉結筋位置應正確，施工中不得任意彎折。每一馬牙搓沿高度方向尺寸不應超過300mm.

(2)不得在下列墻體或部位設置腳手眼: ①120mm厚墻體、料石清水墻和獨立柱.

②過梁上與過梁成60度角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2的高度范圍內。

③寬度小于1m的窗間墻。

④砌體門窗洞口兩側200mm(石砌體為300mm)和轉角處}450mm(石砌體600mm)范圍內。

⑤梁或梁墊下及其左右500mm范圍內。 6設計不允許設置腳手眼的部位。

⑦施工腳手眼補砌時，灰縫應填滿砂漿，不得用干磚填塞。 (3)

22、工序時間參數：最早開始時間

LS

，最遲完成時間T，

FTT

總時差F，自由時差。（總時差F：在不影響計劃工期的前提下，本工作可以利用的機動時間。即：

FEFLSLF

FT=T-TES=T-（自由時差）：是在

TEF，最遲開始時間T

TES，最早完成時間

LF

F

TF

不影響緊后工作最早開始時間的條件下，本工作可以利用的機

FESEF

動時間。即:Fi?j=j?k-i?j） EFES

第一步：從左到右計算T、（副產品：計算工期c）；（遇到有大小的時候取大）

TT

T

T

第二步：從右到左計算T候取小）

第三步：從左到右計算

LF

、

T

LS

；（遇到有大小的時

①合同協議書； ②中標通知書； ③投標書及其附什； ④本合同專用條款； ⑤本合同通用條款；

⑥標準、規范及有關技術文件； ⑦圖紙； ⑧工程量清單；

⑨工程報價單或預算書。

28、現場的消防安全工作應以“預防為主、防消結合、綜合治理”為方針，健全防火組織，認真落實防火安全責任制。

29、凡屬下列情況之一的動火，均為二級動火。（記住二級的）

(1)在具有一定危險因素的非禁火區域內進行臨時焊、割等用火作業。

FF；

第四步：從右到左計算F（遇到有大小的時候取小）

口訣：沿線累加，逢圈取大；逆線累減，逢圈取小。

T

23、混凝土表面因缺少水泥砂漿而形成石子外露的原因： 1)混凝土配合比的原材料稱量偏差大，粗骨料多，和易性差。

2)澆筑混凝土時，混凝土離析，石子集中，振不出水泥漿。 3)混凝土攪拌時間短，拌合不均勻，和易性差。 4)混凝土振搗不密實，漏振。 5)模板縫隙大，混凝土漏漿。

24、地下防水混凝土澆筑質量監控步驟如下：

①實測。采用必要的檢測手段，對抽取的樣品進行檢驗，測定其質量特性指標。

②分析。對檢測所得數據進行整理、分析、找出規律。 ③判斷。根據對數據分析的結果，判斷該工序產品是否達到了規定的質量標準，如未達到，找出原因。

④糾正或認可（糾偏）。如發現質量不符合規定標準，應采取措施糾正，如質量符合要求予以確認。

25、不可抗力：總包可以向建設單位提出玻璃修復費用的補償，但不能提出臨時設施及窩工費的補償。因為不可抗力事件造成的時間及經濟損失，應由雙方按以下方法分別承擔： （1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運到施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔。

（2）發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應的費用。

（3）承包人機械設備及停工損失，由承包人承擔。 （4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔。 （5）工程所需的清理、修復費用，由發包人承擔。

26、合同中綜合單價因工程量變更需調整時，除合同另有規定外，應按照下列辦法確定；

1）工程量清單漏項或設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發包人確認后作為結算的依據。

2）由于工程量清單的工程數量有誤或設計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后的剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經發包人確認后，作為結算的依據。

27、施工合同組成合理的合同文件的優先解釋順序是：

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(2)小型油箱等容器。(3)登高焊、割等用火作業。 30、動火審批程序：

①一級動火作業由項目負責人組織編制防火安全技術方案，填寫動火申請表，報企業安全管理部門審查批準后，方可動火。

②二級動火作業由項目責任工程師組織擬定防火安全技術措施，填寫動火申請表，報項目安全管理部門和項目負責人審查批準后，方可動火。

③三級動火作業由所在班組填寫動火申請表，經項目責任工程師和項目安全管理部審查批準后，方可動火。

④動火證當日有效，如動火地點發生變化，則需重新辦理動火審批手續。

31、消防器材的配備：

1.一般臨時設施區，每100m群配備兩個10L的滅火器，

22

大型臨時設施總面積超過1200m的，應備有消防專用的消防桶、消防鍬、消防鉤、盛水桶(池)、消防砂箱等器材施。 配置一個種類合適的滅火器。

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2.臨時木工加工車間、油漆作、作業間等，每25 m應3.倉庫、油庫、危化品庫或堆料廠內，應配備足夠組數、

種類的滅火器，每組火火器不應少于四個，每組滅火器之問的距離不應大于30m。

4.高度超過24m的建筑工程，應保證消防水源充足，設置具有足夠揚程的高壓水泵，安裝臨時消防豎管，管徑不得小于75mm，每層必須設消火栓口，并配備足夠的水龍帶。

32、一般路段的圍擋高度不得低于1.8m，市區主要路段的圍擋高度不得低于2.5m。

33、現場出入口明顯處應設置“五牌一圖”，即：工程概況牌、管理人員名單及監督電話牌、消防保衛牌、安全生產牌、文明施工和環境保護牌及施工現場總平面圖。

34、*現場成品保護的要點：①合理安排施工順序。 ②根據產品的特點，可以分別對成品、半成品采取護、包、蓋、封等具體保護措施。

③建立成品保護責任制，加強對成品保護工作的巡視檢查，發現問題及時處理。

35、在城市市區范圍內從事建筑工程施工，項目必須在工程開工前向工程所在地縣級以上地方人民政府環境保護管理

部門申報登記。

36、不同安全警示牌的作用和基本形式：①禁止標志是用來禁止人們不安全行為的圖形標志。基本形式是紅色帶斜杠的圓邊框，圖形是黑色，背景為白色。

②警告標志是用來提醒人們對周圍環境引起注意，以避免發生危險的圖形標志。基本形式是黑色正三角形邊框，圖形是黑色，背景為黃色。

③指令標志是用來強制人們必須做出某種動作或必須采取一定防范措施的圖形標志。基本形式是黑色圓形邊框，圖形是白色，背景為藍色。

④提示標志是用來向人們提供目標所在位置與方向性信息的圖形標志。基本形式是矩形邊框，圖形文字是白色，背景是所提供的標志，為綠色。消防設備提示標志用紅色。

37、在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： ①基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

②屋面防水工程、有防水要求的衛生問、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

③供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；

④電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；⑤裝修工程為2年。

38、正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

39、房屋建筑工程施工管理簽章文件代碼為CA，分為七個部分，共43個文件(CA開頭)。

裝飾裝修工程施工管理簽章文件代碼為CN，分為七個部分，共47個文件(CN開頭)。

40、項目管理規劃是指導項目管理工作的綱領性文件。項目管理規劃應由組織的管理層或組織委托的項目管理單位編制。項目管理實施規劃應對項目管理規劃大綱進行細化，使其具有可操作性。項目管理實施規劃應由項目經理組織編制。

*編制項目管理實施規劃應遵循下列程序：

(1)了解項目相關各方的要求；(2)分析項目條件和環境； (3)熟悉相關的法規和文件；(4)組織編制；(5)履行報批手續。

*項目管理實施規劃應符合下列要求：

(1)項目經理簽字后報組織管理層審批；(2)與各相關組織的工作協調一致；

(3)進行跟蹤檢查和必要的調整；(4)項目結束后，形成總結文件。

41、處理職業健康安全事故應遵循下列程序：

1)報告安全事故；2)事故處理；3)事故調查；4)處理事故責任者；5)提交調查報告。

42、參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。

涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。

工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。

43、當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可請當地建設行政主管部門或工程質量監督機構協調處理。

44、單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。

45、裝修材料按其燃燒性能應劃分為四級：A級：不燃；B1級：難燃；B2級：可燃；B3級：易燃。

46、民用建筑的一般規定P266-P267：（大概的記憶方法頂部A級，側面不低于B1級）。

47、《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》(GB 50354)中②Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發店等。

49、①Ⅰ類民用建筑工程室內裝修采用的無機非金屬裝修材料必須為A類。

②Ⅰ類民用建筑工程室內裝修，必須采用E1類人造木板及飾面人造木板。

Ⅱ類民用建筑工程室內裝修，宜采用E1類人造木板及飾面人造木板；當采用E2類人造木板時，直接暴露于空氣的部位應進行表面涂覆密封處理。

50、民用建筑工程及室內裝修工程的室內環境質量驗收，應在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進行。

51、民用建筑工程室內環境中甲醛等揮發性有機化合物濃度檢測時，對采用集中空調的民用建筑工程，應在空調正常運轉的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關閉1h后進行。

的防火施工和驗收的規定

①裝修施工應按設計要求編寫施工方案，并應按規范要求填寫有關記錄。

②裝修施工前，應對各部位裝修材料的燃燒性能進行技術交底。

③裝修材料進人施工現場后，應按本規范的有關規定，在監理單位或建設單位監督下，由施工單位有關人員現場取樣，并應由具備相應資質的檢驗單位進行見證取樣檢驗。

④防火門的表面加裝貼面材料或其他裝修時，不得減小門框和門的規格尺寸，不得降低防火門的耐火性能，所用貼面材料的燃燒性能等級不應低于B1級。

⑤工程質量驗收應符合下列要求：1)技術資料應完整； 2)施工過程中的主控項目檢驗結果應全部合格；(3)施工過程中的一般項目檢驗結果合格率應達到80%。

48、民用建筑根據控制室內環境污染的不同要求分為兩類：