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第1篇：建筑工程最新標準范文

（1）工程量的審核。建筑物工程的工程量計算是工程預算的基礎，而工程量的審核最主要是要熟悉工程量的計算規則。首先要分清楚計算的范圍，其次要分清楚限制的范圍，最后要認真細致地核對計算的尺寸與圖紙所示的尺寸是不是一致。（2）定額套用的審核。額定套用的審核也可以叫做套用單價審核。進行此項審核首先要注意檢查其采用的工程項目名稱與內容是否與設計圖稿一致，是否有被重復套用的項目名稱存在，主要材料的價格套用是不是合理。其次是對換算定額的單價進行審核。除了依照上述要求外，還一定要注意設計的用量與定額不符時是否能夠進行換算，被允許換算的造價中是包括勞力、材料和設備的全部還是其中的某部分，是否采用科學合理的方式進行運算。最后是對補充定額的審核。這一步驟主要是檢查編制的依據及方法是不是正確，材料的預算、工人的日工資和機器設備的臺班價格是不是合理等。（3）費用的審核。取費應該要根據當地的工程造價部門頒發的文件和規定，與合同、招標的文件等進行結合來確定取費的費率。

2建筑工程造價預結算審核工作的常用方法

（1）全面審核法。全面審核法是目前建筑工程企業采用的最普遍與廣泛的方法。這種方法比較全面、細致，用此方法進行審核的工程造價出差錯的機率比較小，工作的質量比較高，但是工作量比較大，工程規模較小、工藝流程比較簡單、工程造價編制或者報價單位工作人員技術力量比較薄弱，甚至是信譽比較差的單位比較適合采用這種審核方法。（2）重點審核法。與全面審核法不同，重點審核法只是選取其中一些比較關鍵和重要的部分進行審核。此種方法一般側重點在于審核工程量比較大或者是造價比較高和結構比較復雜的工程。比如基礎工程、磚石工程、鋼筋混凝土工程等。其次要重點核實與以上工程量相互對應的補充單價，特別要重點審核補充單價里面比較容易混淆的項目。該方法的優點在于程序比較簡單，工作量相對較小，效果較佳。但與全面審核法相比較，其核算的范圍較狹小。（3）篩選法。篩選法屬于統籌法的一種，此法是通過找出分部分項工程在每一個單位的建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數值，歸納總結為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當所要審查的預算的建筑標準不同于“基本值”所適用的標準時，工作人員就要對其進行調整。簡單易懂、方便掌握、審查的速度更快、能及時快速地發現問題是此方法的優點所在，但對審核有差錯的問題需要做進一步的審查。

3建筑工程造價預結算審核工作要點

建筑工程造價預結算審核工作的常用方法除了以上提到的三種還有多種沒有列舉出來，但無論采取哪種審核方法，審核人員在進行審核時都必須要注重以下幾點。（1）在對工作量清單進行審核時，一定要熟練地掌握計算的原則和要求，對所有的施工圖紙要熟悉，要進入現場了解實際情況。因為結算審核是建筑工程竣工時進行審計，工作人員可能不太了解某單位的工程。所以，在進行審核的階段一定要進入工地現場進行核對、測量、記錄才能做到準確無誤。（2）建筑工程造價預結算的審核，不僅是與經濟掛鉤，和建筑技術也有著最直接的聯系，所以這就要求審核的工作人員一定要有良好的職業素養和專業上的技能，能夠處理和協調好各個方面之間的關系以及各不同專業的聯系，要有比較強的市場觀念，了解市場上各種材料的價格，并要熟悉工程現場的施工圖紙與施工的程序。在進行審核的過程中能夠保證各個項目的工程造價的精確度，做到科學嚴謹，并保證公平、公正的進行工程造價審核，要體現工程造價的客觀、公正性。（3）對工程造價進行預結算審核時要積極地運用計算機系統作為輔助，工程量、單價以及人工計算等工程量都會存在一定的誤差，這是影響工程造價的主要原因。信息技術的快速發展和計算機的普及，大多數審核人員都能夠熟練地運用計算機對數據進行處理，計算機系統能將工程量的誤差率降到最低。發達的互聯網可以幫助審核人員及時地了解國家的最新標準，最新的價格信息，能夠有效地提高工程造價預結算的審核效率與質量。（4）為了提高建筑工程造價預結算審核工作的質量，最大限度地降低審計存在的風險，我們在進行審核是要采取一級審核和三級復核制，具體說明就是：造價工作人員審核完后，應由工程項目的負者人進行復核，技術負者人在最后做終審工作，這樣建筑工程造價預結算審核的工作質量就能得到極大的提高。

4結語

第2篇：建筑工程最新標準范文

關鍵詞：室內空氣質量；環境污染；危害性；措施

中圖分類號：X830文獻標識碼：A文章編號：

1 室內空氣質量的重要性

進入21世紀以后，隨著人們的物質生活的水平的不斷提高，人們不僅僅滿足于溫飽問題。對生活在舒適、健康的環境與物質文明的追求達到了空前的程度，作為人的一生有3/4的時間生活在室內，室內的空氣質量對人體健康的影響很大，“以人為本”，創造有利于身心健康的室內環境是人們的第一需要。為此，原建設部建標[2001]263號了《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2001的強制執行標準，自2002年1月1日正式實施；同時國家質量監督檢驗檢疫總局組織制定了《建筑裝飾裝修材料有害物質限量》的國家強制性新標準,也于2002年1月1日起在全國強制實施；這就標志著我國對建筑室內空氣質量的監督已納入了有法可依的軌道了，但是從這十余年的效果來看，確不能不說有許多有待加強的地方。例如，南京裝修污染母子同患血液性疾病案：2001年10月南京市民栗某請裝飾公司裝修新居，入住3個月后，栗某及其母親發現同患再生障礙性貧血。經檢測，結果發現室內環境中甲醛超標12.6倍，揮發性有機物超標3.3倍。2003年初，廣東譚某夫婦在搬進裝修過的新居3個月后，胎兒流產，經檢測主臥室甲醛超標4倍多。

2室內空氣污染的種類

據有關文獻報道影響室內污染的氣體有300多種，甚至更多。但主要的是空氣中揮發性有機化合物（VOC）等有害氣體。VOC是揮發性有機化合物的英文縮寫。歐共體對它的解釋是：在通常的壓力下，沸點或起始沸點低于或等于25℃的任何有機化合物。揮發性有機化合物按其化學結構可以進一步分為八類：烷類、芳烴類、烴類、烯類、鹵烴類、酯類、醛類、酮類和其他。

3室內VOC的主要來源

建筑材料、室內裝飾材料及生活辦公用品是室內VOC的主要來源。例如：有機溶液體如：油漆、涂料、粘合劑、洗滌劑、密封膠等以及用脲醛樹指為粘合劑生產的各種人造板、膠合板、纖維板、刨花板等建筑材料。室內裝飾材料：如油漆、涂料、壁紙和其他裝飾品。生活用品：烹調、煤氣、家用電器等。辦公用品：油墨、復印機、打印機。

在空氣中影響空氣質量的主要有害氣體氡、甲醛、苯和揮發物有機化合物等5種有害氣體。

4空氣污染物對人體的危害

從醫學角度講，在VOC中的甲醛與其他室內有機污染物相比，其對人體的危害主要表面在對皮膚粘膜的刺激作用，甲醛能與蛋白質結合高濃度吸入，出現呼吸困難和水腫、眼流淚和頭痛等，與皮膚接受，引起過敏性皮炎、色斑、壞死，嚴重者可誘發支氣管哮喘等。

空氣中的氡：已知氡有27種同位素，其中與人體健康密切的222Rn，它是238U蛻變鏈組成的元素。218Po、214Bi，214Po是蛻變過程中產生的4種短壽命的氡氣體。其中218Po和214Po所釋放的a射線造成呼吸道上皮靶細胞有損傷，進而發生肺癌。一些建筑材料釋放的氡及其氣體被人吸入人體內形成內輻射產生的危害，是近年來才逐漸被人們認識的。

據國內某地區調查實測發現，約有5%左右的建筑內氡濃度超過允許濃度的3～4倍。苯并（a）芘（Bap）及國際國內公認的強致癌物，主要來自燃料的不燃燒，汽車尾氣和吸煙等，我國標準最高允許農度為0.1ug/100m3，國家《 民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2001要求，對工程完工后對室內空氣中氡、甲醛、苯和揮發性有機化合物五種有害氣體進行檢測是有醫學依據的。

5對室內空氣質量監督的主要措施

5.1依法加強對施工隊伍監督

加強從事室內裝飾裝修企業的資質檢查，對無資質、無等級的馬路裝修隊，清除建筑市場，把施工企業的管理納入法制軌道上來。

5.2實施建筑市場、裝飾裝修市場準入證制度

對影響室內空氣質量的主要建筑材料實施準入證制度。嚴格審查監督提供建材的單位提供的相關產品的質量文件和有關資料，從源頭抓起，杜絕超標的建材進入室內，怎樣才能把握好這一重要環節呢？《室內裝飾、裝修材料有害物質限量》標準正式實施后，建材廠家出售的產品，都應該有檢測報告，嚴格審查產品的檢測報告是對建筑材料監督控制的有效手段，鑒別檢測報告的有效性主要有以下方法：①要看檢測報告是否有CMA標志（CMA是通過國家技術監督部門計量認證后的標志），只有此標志，所出示的報告才具有法律效應。②要看出具的檢測報告的檢測單位的檢測范圍，是否有建筑材料有害的物質限量等檢測項目。③檢測報告檢測標準和依據是否用了最新標準。④檢驗方法是否使用了標準上規定的方法。⑤檢測產品名稱、規格是否與建筑材料相符。⑥檢測內容是否完全符合標準要求。⑦檢測時間、簽發日期是否正確。

5.3加強行政手段監督

工程完成后，嚴格按照GB50325-2001的要求，必須對室內空氣質量進行檢測。按5%的抽檢比例進行抽檢，且不少于3間房，室內空氣質量超標的不予驗收。

5.4運用法律手段打擊有毒建材

《清潔生產促進法》，這部法律規定，建筑和裝修材料必須符合國家標準，禁止生產、銷售和使用有毒、有害物質超過國家標準的建筑和裝修材料，違反這一規定，將被追究行政、民事、刑事法律責任，這部法律的出臺將是對室內空氣質量實施監督的法律依據。

6小結

第3篇：建筑工程最新標準范文

【關鍵詞】建筑行業；熱軋鋼筋；性能升級；使用功能

所謂建筑用熱軋鋼筋的性能升級，是指在確保熱軋鋼筋塑韌性、工藝性等使用性能的前提下，盡可能地提高鋼筋的結構強度，而熱軋帶鋼筋的使用功能化是指將應用具有推廣使用價值的新型鋼筋，以滿足鋼筋的性能要求。從當前中國的工業技術水平來看，我國已具備了生產和使用高性能及功能化鋼筋的要求，但還缺乏相應的的實施政策及措施，分析建筑用熱軋鋼筋的發展趨勢及現狀，有針對性地提出促進建筑鋼筋的性能升級及使用功能化的措施，使建筑鋼筋在建筑工程中發揮應有的作用。

1.我國建筑用熱軋鋼筋的必然發展趨勢

分析國外發達國家建筑用熱軋帶肋鋼筋的發展趨勢，其主要以提高結構強度、提高材料的使用周期和有效降低成本為目標[1]。據相關資料表明，從化學成分方面考慮，國外發達國家一般采用低合金鋼，其只規定了上限，為使用性能要求和化學成分的優化提供了空間。對于一些非焊接的鋼筋，其只規定了鋼筋的硫、磷質量分數，有利于降低鋼筋的生產要求和成本。一些高強度鋼筋規定了碳、硅、錳等質量分數，而有的鋼筋產品對硅、錳質量分數未作要求。然而，從性能方面考慮，國外普遍使用400～600MPa級的熱軋帶肋鋼筋，例如英國在早期就開始使用500MPa鋼筋[2]。然而，面對近幾年地震等自然災害事故的發生，國外發達國家對建筑鋼筋的抗震性引起了高度重視，根據建筑鋼筋的抗震性要求，鋼筋必須具有較高的塑性及強屈比。面對我國建筑用熱軋鋼筋的使用性能及使用功能化，必須對我國建筑用熱軋鋼筋的性能升級及使用功能化引起高度關注，借鑒國外發達國家對建筑用熱軋鋼筋的性能升級及使用功能化的研究，積極探索促進建筑用熱軋鋼筋的性能升級及使用功能化，以滿足不同的需求。

2.我國建筑用熱軋鋼筋的現狀分析

根據中國近幾年熱軋帶肋鋼筋的產量資料分析，目前，我國熱軋帶肋鋼筋的生產工藝主要包括普通熱軋、超細晶控軋控冷工藝、微合金化工藝及淬火+自回火工藝等，這些生產工藝的鋼筋強度等級都達到了400MPa及以上[3]。其中，我國目前應用最廣泛的高強度鋼筋生產工藝為微合金化工藝，具有便于控制、抗震性能較好、產品性能穩定、可靠的特點。但是，微合金化工藝采用了價格較為昂貴的釩、鈮、鈦等微合金元素，生產的成本較高，例如型號為HRB400鋼筋，因生產成本較高，在推廣應用中受到了一定的限制。若能進一步在保證使用性能的前提下降低HRB400鋼筋的生產成本，該型號的鋼筋將具有推廣應用價值。國內一些企業雖然在HRB400鋼筋的基礎上進行HRB500鋼筋的研制，但是，受設計理念及具體實施措施等原因，型號為HRB500的鋼筋未得到推廣應用。雖然超細晶軋控冷工藝及淬火+自回火工藝不需要采用微合金化元素，生產成本也比較低，但受生產設備和工藝控制及使用觀念的影響，該工藝還未得到推廣應用。面對我國建筑鋼筋發展過程中使用性能低、鋼材浪費大、能源消耗高、施工規范及應用技術不完善等問題，加強建筑用熱軋鋼筋的性能升級及使用功能化已顯得尤為重要。

3.建筑用熱軋鋼筋的性能升級及其使用功能化的相關途徑

3.1加強建筑鋼筋新設備、新工藝的開發研究

加大節約型生產工藝的開發，開發出的新工藝不僅要確保使用高性能的鋼筋，還要保證鋼筋生產的質量穩定性及經濟環保性。由于超細晶控軋冷工藝和淬火+自回火工藝都屬于節約型生產工藝，但受客觀條件的限制，該兩種生產工藝還未得到推廣應用[4]。因此，對鋼筋生產的工藝參數及控制過程進行優化，從而實現新工藝的開發。在鋼筋生產工業裝備方面，可以對現有的設備進行改造，同時也可以積極開發新的設備，主要因為節約型生產工藝的開發需要建立在良好的工藝裝備基礎之上。例如超細晶熱軋鋼的生產工藝，其需要在低溫、高壓下進行軋制工藝，對軋機的軋制提出了較高的要求，當軋機的額定負荷出現供給不足的情況下，則需要更換軋機機架或需要對其進行必要的改造。然而，在鋼筋品種使用性能的推廣方面，應加大建筑鋼筋抗震性能的研究，借鑒國外對建筑鋼筋抗震性的研究，并完善鋼筋抗震性能評價指標體系，促使建筑鋼筋的性能升級及使用功能化。

3.2完善建筑鋼筋性能升級及使用功能化的創新標準體系

完善和創新新標準體系是實現建筑鋼筋性能升級和其使用功能化的前提。據資料表明，當前我國一些企業已將HRB500鋼筋納入了國家標準《鋼筋混凝土用鋼第二部分熱軋帶肋鋼筋》中，但在國家標準《混凝土結構設計規范》及《混凝土結構工程施工及驗收規范》中未對HRB500鋼筋作相關規定。面對這種現狀，應對建筑的相關規范進行修訂，將HRB500鋼筋的相關內容納入到標準規范中[5]。由于當前我國還沒有制定耐腐蝕性鋼筋的產品規范標準，這就要求在研制耐腐蝕鋼筋過程中應制定耐腐蝕鋼筋的產品標準護額建筑規范，做到推廣未動，標準先行。此外，在鋼筋性能升級及其使用功能化工作中，由于政府和行業協會發揮著重要的作用，因此，在政府和行業協會的推動作用下，修訂高性能鋼筋產品的技術標準，并制定施工使用規范及推廣應用的技術經濟政策，從而有效完成建筑鋼筋的性能升級及其使用功能化工作。

4.總結

為了有效做好建筑鋼筋的性能升級及其使用功能化工作，應不斷進行新設備、新工藝及新品種的開發研究，完善新標準體系，實現節約型建筑鋼筋的推廣應用。

【參考文獻】

[1]蘇世懷，完衛國.建筑用熱軋鋼筋的性能升級與使用功能化探討[J].中國冶金，2011，02：5-10.

[2]黃偉，張麗，王平，疏偉.建筑用鋼筋的應用發展研究[J].建筑技術，2010，03：242-245.

[3]蘇世懷，完衛國，孫維，郭湛.中國建筑用帶肋鋼筋、線材品種的優化[J].建材世界，2010，05：36-39+45.

第4篇：建筑工程最新標準范文

（一）課程現狀與問題分析

建筑工程測量在開展教學過程中存在一些問題和不足：一是教材內容不合理，跟不上工程建設需要?，F有的教材多是沿用本科教材或其基礎上進行修改，理論知識比較多，案例較少或沒有，不能適應本專業的發展需求。而且，采用全國統編教材，教材的編制理論性強，涉及內容多而深，專業技能訓練無法體現，新標準、新技術、新設備等往往滯后。目前的教材仍以水準儀、經緯儀、平板儀為基礎形成的，舊內容所占比例仍較大，新測量技術只是概括介紹，脫離工程實際，學生學到的知識過于老化跟不上時代的步伐，學生走上工作崗位后從事的測量工作與教學內容差別很大。同時，隨著工民建專業新技術的發展，需要掌握的知識越來越多，測量教學的課時卻不增加，較少時間完成較多的測量教學任務，難以保證教學質量，也就無法滿足施工崗位的需求。二是測量實踐教學環節薄弱，不能適應現場施工要求。目前的現狀是：一是在實施教學過程中，以課堂教學為主要的教學手段，授課原理偏多，理論和實踐之間嚴重脫節，出現了學生對學習沒有興趣，教師對學生沒有信心等不良的教學現象；二是儀器更新快、費用高，而學校經費有限，測量設備更新跟不上時代，儀器少，學生多，測量實習效果不好，實踐課內容不能和工程實際緊密相連，實習內容空洞。三是由于免試入學，各大中職院校擴招等諸多因素，中職學生素質普遍偏低，接受能力和動手能力不強，難以掌握各類測量儀器的操作方法和施工流程。

（二）課程教學改革探索

1.課程內容的調整。本著以能力為本位的精神，以項目教學為出發點，將建筑工程測量的內容按照職業崗位能力劃分為各個小項目，通過建筑現場工地的廣泛調查，根據測量在建筑施工中的應用來確定教學內容。例如在工程勘測設計時資料測繪；在工程施工時進行建筑物和構筑物的定位、放線測量；在施工過程中的土方開挖，基礎工程和主體砌筑中的施工測量，構件的安裝測量，鑒定工程質量而進行的檢查、校核測量，施工竣工后的竣工測量；工程運營階段，對某些特殊要求的建筑物和構筑物的安裝性和穩定性進行的變形觀測等，這些都可以作為項目，根據所需掌握的測量原理和測量儀器安排教學內容，以實踐操作為主，理論為輔。學生根據自己的能力、興趣和就業方向選擇各個項目進行學習。教村內容適當增減，如測量儀器教學，隨著測繪技術的發展，微傾式水準儀已經不常見了，沒必要花太多時間去講，只要讓學生知道水準測量原理和微傾式水準儀操作就可以了，將節省出來的時間用在廣泛用于工程中的全站儀、GPS定位儀以及數字化測圖儀中。另外，積極利用多媒體手段教學，融入新的科研成果和重大工程實踐經驗，制作電子教材，及時更新教學內容。

2.教學形式的改變。教學中貫徹實踐教學為核心，以實訓、實習為主線，理論教學為實訓、實習服務，實訓實習中貫穿理論指導，采用以項目為導向，以任務為驅動，以學生為主體的教學形式。學生分成各個小組，選定學習項目，合理分工，規定時間內完成指定實訓、實習任務。在教學過程中，要求學生具有獨立完成任務能力的同時，注重培養學生團體協作的精神，以完成工作任務為目的講授知識，把單純的知識傳授轉變為用知識去解決實際問題，注重知識的應用性?？梢圆捎靡韵铝鞒?，先是教師給出多個實訓任務，然后學生根據任務需求選定學習項目，再是各個小組制定完成任務的方案，最后在教師的指導下完成選定任務。例如說某個小組選擇某建筑物定位、放線測量任務，小組的成員就要先學習相關的基本原理和儀器的操作使用，再制定方案，團體合作直至在規定的時間范圍內完成任務。教學形式改變了，教學評價也要隨之變化，建立本課程學生考核檔案系統，隨時記錄項目及任務學習情況，其中任務實踐占綜合評論比重的60%；理論考查占20%；再結合學習表現、技能認證等方面綜合評定。

3.教學方法的應用。教師應根據學生IQ、EQ等實際情況靈活運用不同的教學方法。如采用項目教學法，師生通過共同實施一個完整的項目工作而進行教學活動，在整個教學過程中，既發揮了教師的主導作用，又體現了學生的主體作用，充分展示現代職業教育以能力為本位的價值取向。采用案例教學法，以行動為導向，通過實際工程案例，學生主動參與學習，在教師的啟發、指導下，分析問題、解決問題，并通過施工現場實訓對比，反復練習，形成一定的學習能力和職業能力。采用任務驅動法，學生由課業任務書明確任務，在教師指導下制定學習計劃，然后通過調查、上網、實踐等種種方式完成工作任務，其后獲得的成果可以很大程度的激發學生的成就感，培養學生創造思維和自主學習的能力。

第5篇：建筑工程最新標準范文

【關鍵詞】建筑工程；預結算；問題；對策

1 建筑工程預結算中常見問題

1.1 不統一的計算基礎

一般而言，工程量與圖紙計算緊密關聯，當套用的金額和公布的信息價是相同的時候，結果也理應是一致的。但往往由于存在個體差異，導致結果并不能體現企業真正的實力與綜合能力，從而其市場競爭機制在招標工作中并不能得到充分的發揮。

1.2 漏記與錯記現象的出現

由于造價管理部門在套用定額的時候，往往定價會出現忽高忽低的現象，比如同樣的圓形柱定額，其功能上可能有差異，最終造價管理部門的定額價差會出現很大的差異，另外有些住宅樓在審核計算的時候也經常會出現漏記、錯記的問題。

1.3 不健全的工程預算定額

由于多數的造價管理部門在進行工程預算編制的時候，經常會遇到諸多的定額問題，比如房屋建設中所參照的工民建筑標準，由于這類建筑的定額借用并沒有考慮到地域、施工技術等因素，所以造成預算編制的結果會有波動甚至不合理。

1.4 人為因素影響對預算編制結果影響較大

雖然套用經濟學的理論與公式，可以通過一些固定的算法對臨時房屋建筑工程的投資進行匯編、計算，但是現代的房屋建筑由于發展迅猛，施工技術與機械化管理水平也日益提高，施工人員的動用數量已經日趨減少，如果沒有考慮到這方面的因素對建筑施工的影響，會導致最終工程預算失真的現象出現，甚至可能會引發工程投資失控現象。

2 建筑工程決算中出現的問題

2.1 工程量的虛增

有些施工企業為了增加施工成本，會在基建工程的分項目中，經常出現人為重復計算工程量的問題，另外還有就是進行工程決算的時候，經常將定額項目中已經包括的內容重復計算。

2.2 高套的定額

另外工程決算中會出現的另外一個問題就是高套的定額，往往這個術語是指在結算中利用高標準的定額，并降低工作標準，從而使兩者之間的差距顯得非常大。因此，在工程預結算的過程中，如果采用高套的定額肯定會出現工程造價抬高的現象。

2.3 取費標準的提高

另外造價管理部門往往在一些較低實際低費率的工程中，提高取費標準，也是目前建筑工程中決算出現的很大問題。

3 建筑工程中造價控制的問題

3.1 建筑設計階段所造成的浪費與失誤

由于建筑設計一般包括初步設計與圖紙設計兩方面，因此這些設計可謂是造價控制的關鍵所在。一般由于設計費用一般可能只占建設過程全費用的1%以下，然而這1%費用所造成的影響程度確是何其巨大，長期以來，建設單位普遍忽視了設計的重要性，而把精力放在施工繪圖、工程造價核算上。這樣可能往往會事倍功半。由于大多數造價管理部門，可能忽略了產品設計的經濟性。比如采用上限的安全系數，以及按工程造價的百分比來提設計費等，另外還有重技術輕經濟等，缺乏多方案的比較與技術經濟分析，從而造成工程投資的巨大浪費；另外一些造價管理部門同時違反了基本的經濟規律等。從而造成了很多項目并不能馬上上馬，造成無法按照經濟規律辦事，導致工程造價無法得到控制。

3.2 控制體系方面

由于現階段的工程造價管理僅僅只能實現局部的管理，從而導致了 “三超現象”非常嚴重，很多項目估算不實，資金還未落實項目就上馬了，這樣造成了虛假的工程編制，另外有些項目估算是沒有考慮動態因素的，這樣也容易造成了資金的短缺。

3.3 工程造價咨詢結構方面

由于現階段的工程造價咨詢結構發展迅猛，但是相應的配套管理制度卻遠未能跟上發展的節奏，從而導致結構的審批與認定出現不嚴謹的情況；通常中介組織對咨詢服務常常采取回避的態度甚至不負有經濟責任，這樣的機構帶有強烈的行政色彩，不按規矩辦事，從而造成行業的壟斷；嚴重缺乏公平性與競爭性，影響了造價咨詢機構管理水平的提高。

4 建筑工程預結算中針對常見問題的對策

4.1 虛增工程量的問題

1）建筑單位每次在現場簽證的時候，都應該明白造價管理部門要求簽證的具體情況是由什么原因造成的，假如是造價管理部門造成的原因，應該由造價管理部門全權負責，同時簽證務必講究及時與準確性，才能為工程竣工結算提供了真實可靠的一手資料。

2）關于工程項目中重復計算的解決問題：比如一個分項工程在定額項目中已經列入結算的，然而在其他定額項目中仍然可以看到這項工程量，等于是干了同一項工作，卻重復要了兩次錢。

3）還有包括可能某些定額項目中未包含的項目，也容易出現工程重復的嚴重現象。比如像水泥砂漿地面中通常在100平方米的面積中包含有98%的踢腳線，但是往往造價管理部門卻把兩者分開來做，這樣往往給建筑單位的項目預算造成很大的困擾。

4.2 材料價差的問題

由于建筑產品本身具有的特殊性，比如多樣性以及龐大性使得建筑材料隨時間的周期變化十分明顯，這就要求投資人員必須跟得上變化，多了解最新的動態以及建筑市場的相關進展，從而才能做到在投資預算中對價格的調差達到心里有數。

4.3 掌握并熟悉設計文件和預結算書。

設計文件是反映工程建設情況的重要證據，也是編制預結算的重要依據，對照圖紙、設計變更和預結算書，可以盡快了解工程建設的基本情況，對一些重要的、金額較大的和容易出錯的分項分部工程，應對照用料說明、設計說明和門窗及混凝土構件統計表等進行仔細核對，確保預結算中子目和設計文件相符合。

4.4 必須實地勘察測量做好現場記錄。

投資方必須熟悉設計文件和結算書的基礎上，總體對建筑物有個大概的了解，但必須安排足夠的時間實地勘察測量并做好現場記錄，以利于更全面完整地掌握工程的整體結構和分部分項情況。對一些高檔裝飾材料、安裝工程中的燈具、暖氣片、高檔衛生用具等價格昂貴的建筑材料，可以觀察、拍照取證、對其質量是否符合設計要求；是否與預結算書中所套的定額編號、數量、規格、品牌相符；價格是否符合當期的價格標準，實地勘察測量結果可作為投資方的第一手材料，為實施投資做好準備。

4.5 保持與定額管理部門的溝通聯系。

由于長期從事工程造價的管理和計價工作定額管理人員，有著多年的工作經驗，隨時與他們溝通咨詢相關信息，及時掌握定額的新規定、新標準，為了能夠有效地掌握建筑材料的價格，建議注冊省級建筑材料價格信息網，它可以提供月價、季價、半年價、年度價的材料價格信息，這對我們投資機構是有很大幫助和說服力的，也有利于投資工作的開展和業務能力的提高，使投資工作做到精、準、細。此外，在投資過程中對定額中存在的問題也可以向他們反饋，提出合理化建議便于使用，減少刊誤帶來的不便，促使今后工作和定額編制更加科學合理。

5 結語

因此當前的主要任務是工程預結算的審核，同時也是控制造價的關鍵所在。而做好工程預結算的工作是一個工程項目能否馬上開展的基石同時也是其能否取得成功的關鍵所在。

參考文獻：

[1]徐道成.淺談建筑工程造價管理及預結算審核對策[J].中國城市經濟,2010年08期.

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作者簡介：

第6篇：建筑工程最新標準范文

關鍵詞:工程預算；工程造價；控制

Abstract: due to the modern construction project process complex, involving materials, link is various, for the cost of the reasonable budget work is the whole project construction quality and profit of the premise and guarantee, therefore it has a very important position. The author to strengthen building engineering budget management and reasonable and effective control of the project cost thoroughly discussed.

Keywords: engineering budget; Project cost; control

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：

引言

由于現代的工程建設項目過程復雜，涉及材料、環節繁多，對于造價的精確合理的預算工作是整個工程建設質量和利潤的前提和保障，因此具有很重要的地位。一直以來,我國工程技術人員長期受到傳統計價方法的影響,以致他們的技術經濟觀念和造價控制意識淡薄、造價管理人員素質難以提高,在客觀上造成了輕決策、重實施,輕經濟、重技術,先建設、后算賬的后果。因此,我國十分有必要實行全面的造價控制和管理。建筑工程預算在項目建設的各個階段充當重要角色,它是編制工程項目投資估算、設計概算、施工圖預算、進行招投標以及竣工結算和決算的重要依據,也是簽訂工程承發包合同,辦理工程款項和實行財務監督的依據。

1建筑工程預算編制

建筑工程預算是根據建筑施工圖、施工方案和工程量計算規則等計算出工程量,然后套用現行建筑工程消耗量定額(或單位工程估價表),并根據地區批準的材料預算價格、工程建設費用等編制的用于確定建筑工程造價的經濟文件。編制建筑工程預算必須依據以下有關資料、文件及規定:會審后的單位工程施工設計圖紙及設計說明;有關標準圖集;圖紙會審紀要;建筑工程預算定額及費用定額;施工組織設計或施工方案;地區材料預算價格;施工合同;實用手冊。預算的編制程序如下。

1.1搜集資料,做好準備工作

編制資料包括:圖紙、施工圖說明、紀要、變更、圖集、現行各種定額、施工組織和方案、工程所在地的人工、材料、機械臺班信息價格與調價規定等。

1.2熟悉圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價

熟悉圖紙是計算的基礎;定額規定的工程量計算規則是計算工程量的依據;定額估價表的套用計算構成工程實體的費用。它們在整個預算編制過程中是最重要、最繁瑣的環節,即影響預算的及時性又影響預算的準確性,在編制時一定要下功夫,確保工程預算的質量。

1.3確定措施項目和材料價差的調整

措施項目是不構成工程實體的項目,經研究表明,在工程的直接費用中占10%左右,根據施工方案和定額要求按實計算。另外,在編制時,人工、材料、機械臺班等價格由業主和承包商按照市場價格或參考工程造價管理機構的信息價格在合同中約定,并按單項材料價差調整方法進行調整。

1.4建筑工程預算的取費

在工程的取費中包括企業管理費、利潤、規費和稅金。通過這幾個項目的計算,最終可以得到工程造價,預算人員必須了解現行費用定額,熟練掌握定額中的規定和計算方法,并要提高對建筑工程的國家政策、法律、法規的關注度,使我們能在符合國家政策的前提下合理有效的確定和控制工程造價。

2影響建筑工程預算造價的原因分析

通過以上工程預算的程序及編制依據,我們知道工程預算在確定造價時有許多的制約因素,這些因素影響了工程造價的有效控制。

2.1工程造價受到條件、市場的影響

建筑工程項目從工程的投資決策、設計、施工、竣工驗收等階段,經歷了很長的時期。在這期間會受到設計變更、施工條件、市場因素等多方面內容的影響,導致我們很難實施工程造價的控制。

2.1.1變更對預算的影響。變更是影響工程造價的主要因素之一。在施工中,變更是隨時發生而又不可預測的。不管是施工現場條件發生變化引起的變更,還是設計缺陷引起的變更,施工要嚴格按照變更作相應的變化。但是工程預算是按照原始圖紙進行計量與計價的,并沒有考慮變更因素的影響,以致于工程造價不能合理控制。

2.1.2建筑材料價格對預算的影響。在市場經濟條件下,建筑材料價格受地區性和時間性影響,即同一材料在不同地區或不同時間其價格不同。當我們按照定額中的價格進行套價時,并沒有反應施工中材料的實際價格,而且價格的浮動由建筑市場決定,所以,建筑材料價格的不斷變化致使工程造價不能合理控制。

2.1.3現場簽證因素對預算的影響?，F場簽證是施工中根據甲方意圖實施并由甲方簽字確認的設計圖紙以外的零星人工工日、零星使用機械臺班或返工用工量。現場簽證的現象在施工中是經常發生而不可避免的,在工程結算時要加入簽證的項目。

2.1.4工程定額更新緩慢。由于社會的進步,在建筑領域新技術、新材料、新工藝、新結構不斷涌現。現行的定額的更新遠遠跟不上市場變化,反映不出新的水平。例如:建筑工程預算定額通常都是幾年編制一次,定額單價通常是以幾年前人工、材料、機械臺班價格的統計為基礎,并且新增補的定額往往缺少代表性,這就造成了工程量計算取費的差錯。這種靜態、滯后的價格取定方法,無法滿足日益變化的市場經濟要求。

2.2建筑工程概預算編制不合理

一般建筑工程預算由建筑單位的專業人員編制或是聘請社會上有資質的工程造價企業完成。但是真正能勝任此類工作的專業人員占少數,一部分的編制人員由于實踐經驗少,不能針對工程情況據實編制,會出現重套、錯套、漏套的現象。另外,某些編制人員不按照定額要求和編制程序進行工程造價的確實,沒有合理考慮工程造價的影響因素,就很難控制工程造價。

2.3建設單位監控不到位

大多數建設單位在工程中監控不到位。如:有的管理者在實施中監督的疏忽,不能及時準確的控制施工情況,導致工程造價的超預算;有的編制虛假的工程預算;還有的在編制預算時沒有考慮動態因素等,都使工程造價難以控制。

3建筑工程預算造價控制的策略

3.1控制變更對造價的影響

變更包括合同工作內容的增減、合同工程量的變化、因地質原因引起的設計更改、根據實際情況引起的結構物尺寸、標高的更改、合同外的任何工作等。變更的發生意味著成本的增加。針對這些內容要組織專業人員對變更部分進行技術經濟分析,盡可能的控制成本支出。

3.2材料價格的動態管理

材料價格的浮動是工程造價動態管理的最主要因素。造價人員一定要及時掌握各種新舊材料的現行價格,可以通過現代網絡技術或地區的信息價格查詢,利用材料價差調整方法進行工程材料的調價,以達到材料價格的動態管理。

3.3現場簽證的嚴格管理

現場簽證是通過建設方確認后計入工程造價的,簽證內容直接決定項目工程量的多少。因此,建設方對施工方做好的各種記錄要嚴格把關,尤其是隱蔽工程記錄。有部分工程由于現場簽證的不明確,導致建設方成本上升,所以我們必須加強現場簽證的管理。

3.4合理使用工程預算定額

在使用現行建筑工程預算定額的基礎上,要按照地方文件要求調整人工、材料、機械臺班的消耗量和單價,進行合理的工程取費,以消除定額更新緩慢帶來的不利影響。

3.5注重提高建筑工程造價預算管理人員的素質

工程造價的正確合理與否和造價人員的水平是息息相關的。不僅要求造價人員會計量與計價,還要掌握相關的法律、法規及工程基本專業知識。那么造價人員在從事造價活動時就能抓住重點,加快計算速度,準確確定造價。另外,造價人員要提高自身的職業道德素質,在工作中本著實事求是的態度,按照公開、公平的原則執業,達到合理編制工程預算的目的。

3.6加強建筑工程預算的審核

建筑單位對于超預算和虛假的預算,要進行嚴格審核。審核主要從工程量、套價、材料價差和取費四個方面進行審查,看工程量是否和施工圖紙、變更、現場簽證等內容一致;套價有錯套、漏套項目;材料調整中是否使用市場價格;取費用最新標準。如果建設單位加強審核的力度,工程造價一定會得到有效的控制。

第7篇：建筑工程最新標準范文

【關鍵詞】建筑工程；工程造價；預結算審核；應對措施

引言：隨著經濟體制的不斷改革，我國經濟迅速發展。建筑行業作為我國支柱性產業發展勢頭也尤為迅猛，隨之而來的是越來越多的單位開始關注并重視加強對建筑工程的造價管理工作。要加強對建筑工程的管理工作就需要不斷加強對建筑工程造價預結算審核的管理工作。預結算審核對于建筑工程的造價起著至關重要的作用。

一 對工程造價中現存的問題進行分析

建設工程預結算的編制是一項相當繁瑣的核算工作，這就要求編審人員需要具備一定的專業知識，其中就包括建筑設計、施工技術等相關的建筑工程知識。同時還需要審編人員具備較高的預算業務素質。不過考慮到在實際的操作過程中，難免會出現一些差錯。就比如說：定額換算的不合理，由于新技術、新結構和新材料的更新，帶來的定額缺項等問題。有的時候因為缺少調查或是可靠的第一手資料，從而容易導致換算定額或補充定額不合理；同時高估冒算問題在結算中也經常出現。有些施工單位為了獲得更多的收益，不惜采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等不合理的手段來提高工程造價。在實際的操作過程中，因為工程造價構成項目繁多，變動較大，這也是造成錯誤的一大原因。

二 .工程造價預結算審核中幾種常用方法介紹

建筑工程往往具有周期長、工程結構復雜、規模大等特點，而且有多次性計價的特點，因此，合理的審核方法就顯得尤為重要。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關系到審查的質量和速度，常用的預結算審核方法有以下幾種：

2.1全面審核法

就是按照施工圖的要求，結合現行定額、施工組織設計、承包合同或協議以及有關造價計算的規定和文件等，全面地審核工程數量、定額單價以及費用計算。這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算；投資不多的項目，工程內容比較簡單（分項工程不多）的項目，建設單位審核施工單位的預算等。這種方法的優點是：全面和細致，審查質量高，效果好。缺點是：工作量大，時間較長.存在重復勞動。在投資規模較大，審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。

2.2重點審核法

就是抓住工程預結算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區別僅是審核范圍不同而已。該方法一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結構還應注意內外裝飾工程的工程量審核。其次重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。該方法的優點是工作量相對減少，效果較佳。

2.3對比審核法

在同一地區，如果單位工程的用途、結構和建筑標準都一樣，其工程造價應該基本相似。因此在總結分析預結算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規律性，整理出用途不同、結構形式不同、地區不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。然后，根據這些指標對審核對象進行分析對比，從中找出不符合投資規律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有單方造價指標法、分部工程比例、專業投資比例、工料消耗指標等。

2.4分組計算審查法

就是把預結算中有關項目劃分若干組，利用同組中一個數據審查分項工程的一種方法。采用這種方法首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內在聯系的項目進行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數的關系，審查一個分項工程數量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。這種方法的最大優點是審查速度快，工作量小。

三 .建筑工程造價預結算審核工作的建議和對策

工程造價預結算的審核的方法有多種，無論采取哪種審核方法，都會存在一定的優缺點，如全面審核法優點在于全面細致，審核的質量高，效果較好；但是工作量大，且存在一定的重復勞動。所以在審核中須重點關注以下幾點：

3.1加強對工程量的審核工作

建筑工程造價的增加是隨同著工程量的增加而上升的，對曾經計算出的工程量計算表停止檢查，主要是依據設計圖紙、工程量計算規則、定額、專業設備資料表、建構筑物等停止的，重點在于審核工程量能否有重算、錯算、漏算等現象，審核時抓住重點停止計算與核對，其他的分項工程能夠做普通性的檢查，審核時留意計算工程量的尺寸數據來源和計算辦法。

3.2重點抓大項目，把握好小細節

建筑工程造價預結算審核是一項系統而復雜的工作，在審核中，每個細節與資金都有著密不可分的關系，假如在預結算審核中呈現忽略，就會形成資金的流失。為了進步建筑工程造價預結算審核質量，審核人員在預結算審核中要緊抓大項目，還要留意小項目，把握小細節，這是進步工程造價預結算審核質量的一個十分重要的手腕。

3.3充分理解工程量計算規則

工程量的精確度決議著工程造價預結算的質量，要確保精確無誤地計算工程量，只要通曉工程量的計算規則。施工單位編制的決算，經常在蔭蔽穿插部位多算工程量。比方，在土建工程構造圖中，梁與柱交接的中央，把梁算到柱的側面，當主梁與次梁相交接時，把次梁算到主梁的側面。但是很多工程的預結算工作人員，在計算時都是以梁柱的構造尺寸為規范的，沒有扣除兩者交接的中央，增加了工作量，進步了工程造價。假如在審核中，預結算審核人員不懂得計算規則，就很難真正核實工作量。

3.4實行復審制

為提高審核工作質量，降低審計風險，應對審核項目采取一級審核、三級復核制，即造價人員審核后，由項目負責人復核，最后技術負責人終審的原則，最大限度地降低審計風險。

3.5運用計算機軟件提高審核工作的效率和質量

工程造價的主要影響因素是工程量和單價，人工計算工程量存在誤差是難免的，近年來，隨著信息技術的發展，運用計算機軟件可以將工程量的誤差減少到最少。同時，通過計算機系統也可以及時了解國家最新標準、相關價格信息，可以有效的提高審核效率和質量。

3.6提高建筑工程造價審核人員的素質

建筑工程的預結算審核不但與經濟有著密切的關系，同時還和建筑技術緊密結合。這就要求審核人員在對項目工程造價進行管理的時候，應該具備相應的專業水準和職業道德素質。技術人員不僅要及時處理并協調好各方面的關系，同時還要提高自己的專業水平，要歲建筑材料、工藝技術、工程計量知識有所了解，同時還應該掌握計算機軟件的使用方法。在管理工程造價預結算審核的問題上做到客觀、公正，進一步保證科學、嚴謹、公平、公正的審核。

四.小結

由于建筑工程預結算審核的專業性比較強，這就要求專業人員應該要不斷加強專業知識的學習，同時在實際操作的過程中不斷積累實踐經驗。做到理論與實際的相結合，只有這樣才能應對不斷變化的市場經濟狀況，從而滿足建筑行業的需求，從實際出發進一步確保建筑工程造價預結算審核的能力。

【參考文獻】

第8篇：建筑工程最新標準范文

在建筑的項目中，有很多因素會影響建筑材料的質量以及整個工程的質量。有些施工單位被經濟利益驅使，很有可能采購大量不符合標準的建筑材料，以此來減少其經濟成本，進而獲得更多的經濟效益。因此需要對建筑材料實施相關檢測，確保在整個施工過程中所使用的建筑材料都能夠滿足其相關質量標準的要求。另外，有的施工單位為了減少多次采購的麻煩，可能會出現建筑材料一次性購買過多的情況，進而使得建筑材料的大量堆積，導致材料受到風吹日曬以及雨淋等，從而導致建筑材料的性能逐漸的發生變化，導致建筑材料嚴重受損，出現很多質量問題。由此看來，需要對建筑材料實施相關質量檢測，進而保障施工的材料都能夠符合相關的質量標準。利用一些相關的檢測技術對建筑材料進行檢測，從而將不符合標準的材料檢測篩選出來并使用合格的材料將其替換掉，以此來保證整個建筑工程的安全性。

2建筑材料檢測的相關技術

2.1水泥的檢測技術在工程項目實施過程中，水泥在使用之前必須要符合國家所規定的有關水泥的強度，安全性以及凝結度等方面的指標檢測的標準，在取得產品的合格證，產品出場的檢驗報告以及產品進場的復檢報告后該產品才能被投入使用到工程項目的實施中。水泥的檢測過程主要是在施工場地首先對水泥進行驗收，對于水泥的種類，出廠日期以及水泥的相關性能等檢測人員必須對此開展相關檢查和檢測，相關的檢測標準必須與我國對于建筑材料規定的標準一致。如果在建筑工程的施工過程中發現水泥在顏色方面呈現出異常情況，或水泥被檢查超過出廠日期的3個月以上，必須對其進行復檢。復檢結果如果仍然存在問題就必須進行及時的調整或用合格的水泥替換，如果復檢結果符合規定的相關標準的話則該水泥可以繼續被使用。

2.2鋼筋的檢測技術鋼筋質量是否達標與建筑物是否安全有著直接的密切的關系。有的施工單位使用的鋼筋過細，產品質量不符合標準，容易引發建筑坍塌等嚴重后果。有關鋼筋檢測項目我國有著相關的規定，其中包括對鋼筋屈服的強度，抗拉的強度，斷后的伸長率，冷彎以及重量偏差等方面的檢測。鋼筋必須在獲得相關的產品合格證，出場檢驗的報告合格證以及進場復檢的報告合格證才能進入工地被使用。對于鋼筋檢驗，通常要通過兩項實驗檢測：抗拉檢測和冷彎檢測。在同一次的檢測實驗中，通常取兩根鋼筋分別對其實施冷彎檢測和抗拉檢測。其中對冷彎試件要求的長度一般為25～35cm，對抗拉試件要求的長度一般在50～65cm之間。鋼筋檢測的過程主要是在鋼筋在施工現場被使用之前，首先對其進行驗收。對于鋼筋進場驗收必須符合相關建筑材料標準對其實施相關性能檢測，然后將達標的鋼筋留在施工的現場，對于驗收不符合標準的鋼筋必須返廠進行處理。驗收過程是對鋼筋的檢查產品合格證和出廠檢驗的報告等方面進行相關檢查。有關鋼筋取樣的方法通常是對同一批量同一規格的鋼筋實施取樣，50t是一批，進行現場見證的取樣。

2.3墻體材料的檢測技術在我國墻體材料通常分為燒結多孔磚和蒸壓灰砂磚兩種。墻體材料檢測的最新標準。2013年的9月1號制定實施的，檢測時，一般使用隨機抽樣方法從同一批次磚中進行抽樣。對于墻體材料檢測的方法是通過砌塊和磚的生產方式對墻體的原料以及外形特征實施相關檢查。10萬塊為一個批次對蒸壓灰砂磚進行抽樣檢查，如果同一批次不足10萬塊同樣要按照標準進行一個批次的檢查，但是檢查數目不能低于2萬塊。對蒸壓灰砂磚的檢測依據隨機抽樣方法進行抽樣，抽的砂磚15塊左右，從尺寸上對檢測的樣品進行偏差分析，如果偏差在規定的相關標準范圍之內，則抽取15塊砂磚，對其中10塊進行抗壓和抗折的強度檢驗，剩余5塊以做備用。燒結多孔磚的檢查是以5萬塊的燒結多孔磚為一個批次，不足5萬塊的也按照一個批次對其進行相關的檢測。在檢驗燒結多孔磚的強度方面，首先是從尺寸偏差以及外觀方面對其進行相應的檢測，如果燒結多孔磚在尺寸和外觀方面都符合標準則抽取合格樣品15塊對其進行相關的強度檢測，其中10塊對其進行抗折荷重和抗壓強度檢測，其余5塊留做備用。

2.4其他項目的檢測技術在建筑材料的檢測項目中，除了對以上基本材料的檢測以外，還有對其他材料的檢測。對于防水的涂料和防水的卷材主要會進行透水性、耐熱度、低溫柔度、拉伸性能、撕裂強度以及延伸率等方面的檢測。對于混凝土外加劑進行相關性能檢測的內容主要包括含氣量、減水率、泌水率比、凝結時間（差）、吸水量比、透水壓力比、收縮率比、抗爪強度比、坍落度保留值、坍落度增加值、強度、細度以及限制膨脹率安定性等項目。

3建筑材料質量的檢測方法

3.1無損檢測這是一種以不損壞檢測樣品為前提，一般采用射線和超聲波等科學技術對建筑材料進行檢測的方法。它具有較好的檢測效果以及較高的檢測效率，但是檢測的費用較高，而且必須通過昂貴高端的實驗器材才能使檢測材料呈現無損狀態。

3.2外觀檢測劣質建筑材料和合格建筑材料在外觀上有著很大差異，主要表現在建筑材料的種類、顏色以及尺寸規格等方面。一些檢測人員可以直根據自身多年積累的經驗對建筑材料在外觀上進行檢查。如果某些建筑材料被懷疑不符合檢測標準可以再對其進行進一步的儀器檢驗，進而提高檢驗質量和效率。

3.3儀器檢測與外觀檢測相比，儀器檢驗的可信度較高。主要是利用先進的科學技術手段，使用設備對建材內部結構以及化學成分實施相關檢測，而且可以對其進行模擬實驗，即在特定的模擬環境中檢測建材是否可以達到使用的標準。條碼技術在建筑材料的檢測系統中也日漸被應用。雖然建筑材料檢測機構目前所使用的建筑材料檢測系統基本上已經實現了網絡化和自動化的管理，而且檢測的數據會由計算機系統自動地采集并且自動地生成相關檢測報告，因此使得檢測的數據真實可靠，進一步很大幅度的提高了管理的水平，但是在檢測樣品標識以及出庫和入庫的管理方面依然會需要很多人員來進行錄入工作，不僅效率低而且出錯率較高，因此單純的利用計算機技術來對建筑材料進行檢測已經不能滿足我們對整個檢測系統的自動化高要求。目前通過利用128條碼已經實現了對于檢測樣品自動的識別以及標準化管理的要求，因此也進一步完善了對建筑材料的檢測系統管理的自動化。

4建筑材料的質量檢測中存在的主要問題

4.1建筑材料不合理堆置以及材料不合標準有些施工單位在采購材料之前沒有對整個建筑工程所需的材料進行相關的詳細預算，因此造成在采購材料的過程出現盲目采購的現象，使得采購的材料過剩，材料存放的時間過長，因此很有可能會發生材料超過其保質期。而且在材料堆放的現場隨意堆積建筑材料，缺失合理規整，沒有相應的標識牌，也沒有對不同品牌同一材料實行分類。除此以外，材料存放的現場管理不當，經常出現水泥以及鋼材等重要的建筑材料發生受潮、變質以及銹蝕等現象，從而失去了建筑材料原有的特性。而且在使用這些建筑材料的同時，沒有及時的對其質量進行檢測或檢測不規范也會使得有些質量存在問題的材料被使用于建筑設施中，嚴重影響了建筑的安全性。目前國內已經有越來越多建筑材料的生產廠家，大量不同品牌的建材出現在建材市場上。雖然國家對于建筑材料生產制定了嚴格的統一標準，而在實際的建材生產中，有些企業為了尋求更多的利益，大幅度的對產品成本進行縮減，因此生產的材料很多不合國家制定的相關標準。而且即便該建材來自于同一廠家的同一品牌，它們在產品的質量上也會存在較大差異。

4.2檢測手段落后以及檢測方法不合規范隨著科技的發展，雖然建筑材料的檢測手段已經得到較大的提高，但是我國很多地區對于材料的檢測依然利用較為傳統的人工統計和手工填表等方法。落后的檢測手段增加了檢測工作的困難，由此得出的檢測數據的結果也會有著較大誤差。對于建筑材料質量的檢測方法，我國不同的檢測企業有著不同的檢測方法，在檢測方法上并沒有一個統一規范。每個檢測單位都有著自己獨特的檢測程序和檢測方法，而且檢測標準也不相同。除此之外各個單位使用的檢測設備和儀器精確度也存在著較大差異，都給建筑材料監測的工作增加了很多障礙。

4.3檢測人員素質存在較大差異檢測人員之間素質也存在著較大差異增加了建筑材料檢測結果的不精準性，使得其結果并不能反應出實際材料真實的性能。在整個建筑材料檢測的過程中，檢測人員需要使用高科技的檢測設備來完成檢測工作，因此要求檢測的工作人員必須具備系統的相關檢測的專業知識，并且要具有良好的個人素質。然而在實際的檢測流程中，很多檢測人員素質較低、缺乏專業的檢測知識而且實際的檢測經驗也不足，這就使得在建筑材料質量檢測方面出現較大的不足，不僅不能對材料的可用性進行真實的衡量，而且會嚴重影響建筑結構的穩定性，給人們帶來很大的安全隱患。

5結語

第9篇：建筑工程最新標準范文

關鍵詞：工程造價；預結算；審核；辦法

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：

工程造價的預結算審核是建設工作的重要組成部分，既是確定工程造價、反映工料機消耗水平和考核施工圖是否經濟合理、辦理撥款結算的重要依據，也是簽訂施工、材料訂購合同的重要內容。其主要目的是合理確定和有效控制工程造價，規范預結算行為，同時還能實現資源優化配置，從而使投資效益最大化。因此，只有做好工程預結算，才能準確核定工程造價，正確使用基建資金，充分發揮投資效益，避免資金流失。

1 工程造價預結算審核的意義

根據國家有關法規和政策，工程造價預結算審核通過國家建設行政主管部門頒發的實物工程量、設計圖紙、收費標準和工程定額，檢查和監督工程造價控制和確認。工程造價審核在工程項目實施階段主要是以施工合同為基礎，結合工程簽證、工程變更情況，在竣工驗收后作出竣工結算審查結果是符合工程施工客觀實際的，不僅承發包雙方結算是依據此，也是工程決算的基礎資料和依據。

改革開放事業在不斷發展的同時，我國每年投入上千億資金用于體育場館、橋梁和道路等住房建設和基礎性設施建設，推動著國內經濟的發展，所以，對加強投資項目的造價預結算審核控制采取有效措施，對提高投資效益、管好用好建設資金有著非常大的影響。

2 工程造價預結算審核的內容

2.1 對工程量的審核

工程量計算一般會出現正誤差和負誤差。

正誤差通常在土方進行開挖時高度小于設計室外高度時，仍然按照施工圖紙進行計算所產生的誤差，通常表現為樓地面空洞、圈梁和過梁所占的未知體積以及鋼筋保護層的計算等。

負誤差通常是由于尺寸計量方面不能按照理論進行而產生的，因此，在預結算審核的內容中，主要就是對施工圖紙的工程量的審核，主要包括以下幾方面：

第一，對計量范圍的確定，比如在工程建設中，地基基礎與墻身的劃分、主梁與次梁的劃分、梁與柱的劃分等；第二，對限制的范圍進行劃分，比如當建筑物的樓層層高超過3.6m時，就要對其腳手架的費用以及混凝土構件的支模超高費用等進行計算；第三，對現場施工建筑的尺寸與設計圖紙的尺寸進行核對，避免出現計算錯誤。

而對于簽證憑據的審核，主要是核對簽證審核和設計修改通知書與實際工程情況是否符合，對于其中發現的問題及時給予糾正，確保審核的合理性和有效性。

2.2 工程套用單價的審核

套用單價的審核應當具有科學性和權威性，其中應當注意的是：第一，對直接套用定額單價的審核，對建設項目的內容與設計圖紙是否一致應當著重進行審核；第二，對于換算的定額單價，應當在直接套用單價的基礎之上，對于允許換算的內容中的規定條款進行審核，同時對于換算方法是否合理和準確進行核，因為這些因素都直接影響工程單價的準確性；第三，對于補充定額進行審核，主要針對人工與機械單價的合理性以及編制的依據和方法是否準確進行審核。

3 工程造價預結算審核工作的基本原則及常見審核方法

3.1 基本原則

開展工程造價預結算審核工作，必須堅持以下基本原則：一是做好準備工作，必須全面了解工程施工設計圖紙，并對一切資料是否具備準確性和完整性進行核查；二是確保審核方法的有效性、合理性，根據企業自身和工程規模實況，有針對性的選擇審核方法。

3.2 常見審核方法

常見的審核方法主要有以下幾種：

3.2.1 全面審核法，這種方法由于審核面廣，具有較大的工作量，且審核結果具有較高的精準度，因而這種方法被廣泛的使用于工程造價預結算審核工作之中。

3.2.2 聯合會審法，這種方法需要專業的專家聯合會審預算，并提出預算問題，再由設計方對專家提出問題進行分析和修改，從而得到會審結果，發現原預算存在的不足，這一方法主要適用于較強的專業性和復雜的技術的工程。

3.2.3 重點審核法，這一方法是建立在全面審核法的基礎之上，對重要的預結算部分有針對性的進行審核，是以降低工作量且提升工作效率為目的的審核方法，主要適用于需要復審的工程，這是由于復審的工程大都采取過全面審核法，如果復審時再進行全面審核法，就顯得多此一舉不說，還會導致人力物力財力的浪費。

3.2.4 對比審核法，這一方法主要是針對同一地區、同一用途、建筑結構和標準基本相同的建筑工程，通過分析和對比建筑工程預結算的造價指標，發現與造價規律不相符的部分，開展針對性的審核，具有速度快且精準度高，主要適用于審核的工程同以前完工且基本相似的工程，且各項造價指標較為全面和精準。

3.2.5 對比分析法，這一方法主要是在工程預算審核過程中，將工程的規模和標準與立項的批文進行對比，將工程量與工程設計圖紙相對比，找出預算時存在的不足，從而確定預算精準度高低與否，這一方法主要適用于預算精準度要求較低的情況。

4工程造價預結算審核的工作要點

一般來說，工程造價預結算的審核的方法有多種，無論采取哪種審核方法，都會存在一定的優缺點，如全面審核法優點在于全面細致，審核的質量高，效果較好；但是工作量大，且存在一定的重復勞動。但是無論采取何種審核方法，在審核中都必須重點關注以下幾點：

第一，在審核工程量清單時，必須要熟練掌握清單計價規范的計算原則和要求，熟悉全部施工圖紙，了解施工現場的實際情況，同時在計算工程量時還要注意保持與招標文件的一致性。在審核招標控制價時，應力求做到與市場實際情況吻合，堅持按照既要有利于競爭，也要能夠保證工程質量的原則進行。因此，一方面要熟練掌握定額和費率的套用方法，同時也要充分了解市場信息，尤其是對主要的材料、部件的價格做到心中有數，要綜合考慮市場價格進行計算。

第二，對于中期付款的審核，要注意按照合同要求進行審核，嚴格按照合同付款方式，合同付款節點，合同付款比例進行工程款的批付，并做好現場簽證、設計變更的審核和控制，避免簽證和變更的隨意性，做好工程造價的事中控制，這就要求我們必須重視合同管理，重視合同的起草、談判、簽訂等過程，合同條款盡量全面，為結算打下良好基礎。

第三，進行結算審核時應著重審查工程結算是否符合工程施工合同、招投標文件的相關條款。施工單位報送的資料是否完整、準確、真實，工程量及費用計算是否準確，原圖紙中未做項目是否全部扣除，材料的領用數量有無超欠供現象，施工現場發生的各類配合費用有無按規定計算等。尤其對于工程變更應該作為審核的重點。

第四，積極運用計算機系統輔助建筑工程造價的預結算審核，提高審核的效率和質量。工程造價的主要影響因素是工程量和單價，人工計算工程量存在誤差是難免的，近年來，隨著信息技術的發展，計算機系統可以將工程量的誤差減少到最少。同時，計算機系統也可以及時了解國家最新標準、相關價格信息，可以有效的提高審核效率和質量。

第五，努力提高建筑工程造價預結算審核人員的素質。建筑工程的預結算審核不僅與經濟有關，與建筑技術也有直接關系，因此這就要求審核人員必須有良好的職業道德和專業技能，在專業技能方面，對于工程變更單價的定價方法非常熟悉，能夠準確確定工程變更的類型，了解各種材料的市場價格，熟悉建筑工程的施工圖紙和現場施工工藝。在審核過程中能夠深入工地，實事求是的掌握現場的各項信息。

總之，建筑工程的預結算的審核是合理確定工程造價的必要程序和關鍵環節，并且對于建筑工程預結算的審核，應抓住重點，根據不同區域、不同對象、不同形式來確定、選取有效、合理的方法。

參考文獻：

[1]梁晨陽. 淺析工程造價預結算審核[J].建設監理. 2010(06)