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第1篇：對建筑智能化的認識范文

關鍵詞：智能化建筑；項目管理；初級階段

一、建筑智能化的項目管理現狀

在建筑智能化方面，項目管理水平的高低或者說是項目管理負責人及相關人員的工作專業水平的高低，都會直接影響到建筑項目的建筑質量、建筑的安全程度、建筑的施工進度以及建筑的各項成本。在我國，建筑施工的企業項目方歷來都比較重視項目管理這方面，因為項目管理的水平高低和水準好壞會直接關系到項目的進展進度和建筑工程的質量。而我國在建筑工程智能化系統項目管理上有著很多的缺陷和不足。

（一）缺乏專業技術、缺少專業人才

很多負責建筑工程項目的企業業主或項目管理方，他們對智能化的建筑技術以及智能化建筑設備和智能化的建設系統都沒有進行過具體深入的學習和了解，尤其是對智能化系統的定位以及智能化系統各方面的功能的了解和認識更是少之甚少。而且在建筑智能化工程實施的過程中總是因為控制成本的需要或者是因為缺少運行資金的原因導致很多的建筑工程質量低下嚴重不合格，對工程智能化系統的開通率造成了較為嚴重的影響。

其次就是缺少對專業人才的利用，對技術的采用沒有進行過明確的認識和了解，不明白也不知道怎樣才能把現有技術的性能和優勢發揮到最大化的作用。在我國，很多在建筑智能化方面的企業業主主觀上認為，只要在建設建筑智能化工程系統的時候采用最好最先進的弱電系統，把它們組織組合起來，集中在一起，就會建設出最好的建筑智能化系統。但是他們卻致命的忽視了一個重要的問題，這個重要的問題就是建筑智能化系統的子系統的集成。如果系統中的子系統沒有被合理的進行集成的話，它們就會導致對建筑智能化系統的二次開發的出現。

（二）項目管理具有盲目性，不科學

這種盲目性主要體現在企業業主在選擇集成商和智能設備商方面。沒有以往的對其選擇上的經驗，在進行招標的時候關于招標文件和招標合同內容方面的規定比較模糊，制定的內容條款不明確，同時還存在一些合同上面的漏洞，往往就會導致在建設的過程中出現一些糾紛方面的問題。

職能不明確，責任不明確。在業主方、設計方、供應方等各方的職責和任務分配不明確，在建筑智能化系統工程的建設過程中萬一出現的問題或者責任的時候，由誰來負責并不明確，建設過程中出現的經濟糾紛問題由誰來承擔也不明確。所以，即使因為這些盲目的、不科學的管理才使很多建筑承包商為了追求更多更大的利潤，往往會在施工建設的過程中偷工減料、投機取巧，技術運用上不合格，只完成了任務卻無法保證質量上的要求。

（三）設計技術比較滯后

因為我國在建設智能化建筑系統工程方面的發展起步比較晚，所以缺少很多的相關經驗，特別是在設計方面，有礙于技術的水平難以設計出更好更完善的施工圖。在設計方面，很多的項目智能化弱電工程系統設計比較滯后。之所以說設計技術比較之后，最普遍的原因就是設計不到位，因為建筑智能化項目建設主要是建筑、結構、水、電、暖這五個方面。就以弱電方面來簡單的舉個例子。在現實生活中最能體現建筑智能化信息技術的就是我們平時所見到的攝像頭了，你會在許多建筑里樓道里看到攝像頭，這一項目被集成電路集中控制管理，它的作用就是更好地安全維護建筑。但是，在安裝攝像頭的設計技術上比較不妥，不能有效的進行遠程操控。同時還有許多攝像頭產品本身就不安全、質量不合格。不光是那些辦公大樓，特別是在家庭居住住宅方面，建筑智能化項目建設方購買那些價格便宜同時易于安裝的攝像產品，這樣的弱電系統就不能保證居民財產的安全。

二、對建筑智能化的項目管理的建議

（一）應該加強在建筑智能化的建設過程中對相關的專業技術的要求，加強建設過程中的一些相關準備工作。針對專業技術以及和對客戶方面 ，以上這兩個是需要做好準備工作的，這些往往也是智能化建筑承包商最容易忽視的地方。由于我國目前的智能化系統還處于一個初級發展的階段，所以，有關的其它各種產品、系統的功能和種類價格相互也比較有較大差別。許多客戶對于智能化工程系統只是表面上的一點了解，作為智能化建筑工程系統的承包商有責任也有義務讓客戶能夠全面的對建筑智能化整體的特點有個認識和了解。

（二）應該注重在施工的過程中各專業項目之間的相互配合協調這方面的工作。前面也有提到這點，就是建筑智能化系統它不是一個簡單的弱電系統，它是由多個安全不同而用相互關聯的性質和功能都不同的子系統來組成，各個子系統之間基本上都是屬于先進的和以往傳統的技術不同的技術領域，它們分別由專門的管理部門來管理。所以，建筑智能化工程系統是一項涉及知識技術面較為廣闊多個層次的一項工程，它是一項綜合性技術強要求高的系統工程。所以，我們在建設智能化建筑工程系統的同時，必須要高度保持各方的協調配合，做好土建、機電、裝飾以及系統內部安裝設計等工程工作的配合協調。

（三）多培養智能化系統人才，注重智能化相關專業技術的進步學習和交流研究。時代在發展，社會科技在進步，關于建筑智能化方面的要求也應該更高，不要停滯不前。現在要求的功能也越來越多，同時新的技術也越來越發展和多樣化。如果相關方不與時俱進，不及時更新自己的知識和技術，短時間內必定會被高速發展時代下的社會科技所淘汰。所以，那些作為弱電的承包商應該跟上時代的腳步，一定要不斷的提高自己的技術和管理水平。多培養相關的技術人才，建立有保障的人力資源體系，這樣可以為以后自身的發展和改進工作奠定良好的基礎。

三、總結

隨著社會經濟的不斷發展，我國的建筑智能化建設方面也得到了一定的發展。經過二十多年的探索和發展，目前已經從初級階段開始過度，在技術上不斷研究尋求進步，在規模上也在逐漸擴大化，在運營水平和管理水平上也在開始更加規范化和制度化。建筑智能化系統工程在建設過程中可能會出現各種各樣的問題以及一些缺陷，但只要認真研究和面對不足，在技術上和項目管理上做好工作，加強對建筑智能化方法的研究，就會將我國的建筑智能化工程系統技術和項目管理水平不斷的提高下去，可以更快的讓我國的智能化建筑建設進入一個新的發展階段。

參考文獻：

[1] 王彤方.建筑智能化系統工程設計施工的現狀與問題[J].科技風，2010，（7）：162.

[2] 謝賢信.分析建筑智能化系統集成可持續發展的動力[J].建材與裝飾，2014，（26）：69-70.

[3] 繆敬.建筑智能化系統工程的影響因素及解決措施[J].房地產導刊，2014，（12）：104-104，105.

第2篇：對建筑智能化的認識范文

智能建筑涉及計算機學、電子學、聲光學和系統集成理論等學科，具有科技性和目標復雜性等特征，對加快建筑施工進程，減少施工變更，提高施工質量等發揮著至關重要的作用。本文主要圍繞智能建筑系統工程建設項目管理的問題，探討建筑智能化系統工程項目管理科學化措施，旨在為我國建筑智能化系統的發展提供參考。

關鍵詞:

建筑智能化系統;集成項目;項目管理;存在問題;措施

智能化項目是建筑項目主體工程的一個下屬組成部分，設計了多個學科內容的知識，并且要在多個學科知識相互配合的基礎上才能滿足現代智能化系統工程。在我國社會經濟不斷發展的基礎上，建筑智能化系統工程規模呈現逐漸擴大的趨勢，但是在系統集成項目管理中伴隨著大量問題的出現，需要采取有效的措施解決這些問題，推動我國建筑智能化系統工程的良性發展。文章就建筑智能化系統工程項目管理中存在問題展開分析，探討如何提高建筑智能化系統集成項目管理效率。

1建筑智能化系統集成項目管理上的問題與現狀

1.1建筑工程項目管理現狀

我國建筑智能化的起步相對于西方發達國家較晚，在管理制度上存在一定的缺陷，大部分制度的制定都是與行政相關，涉及到項目管理業務方面的內容較少，對工程業務的實際操作產生了不利的影響，并且關系到建筑工程項目施工的進程和整體質量。

1.2建筑工程項目管理存在問題

（1）信息化建設是建筑智能化系統集成項目管理一項重要的內容，但是我國在建筑工程項目管理軟件的應用和開發方面存在很大的問題。企業在應用開發方面投入了較多資金，但是收益存在較大的落差；信息化的范圍具有一定的局限性，在很多施工項目中不能應用；信息化建設制度上的缺陷，軟件不能精準預測有關策劃和質量，軟件的應用遇到較大的阻礙。（2）在管理要素上存在的問題，管理要素分為內部要素和外部要素，尤其是內部要素存在繁雜、內在的聯系，項目管理階段中存在許多不當的管理行為，導致項目的管理目標難以凸顯出來。（3）建筑智能化系統工程項目在實施過程中涉及到的參與方較多，各個參與方經常在管理目標實施的過程中存在較大的分歧，導致管理設計的結果，與本身預期存在較大的差距，導致后期施工指導缺失，浪費了大量時間人力財力，且質量不能達標。

2建筑智能化系統工程項目管理科學化措施

2.1建立建筑智能化系統工程項目集成管理模型

對建筑智能化系統工程項目管理特征進行分析，且與快速發展的信息技術相結合，協同外部資源，凸顯系統工程項目集成管理的機動性優勢，構建建筑智能化系統工程項目集成管理模型（如圖1），保證各方所需信息及時由集成化信息系統來提供。其次組織結構中的管理主體經過有效的信息系統的協調，對項目組織信息進行有效的控制，保證項目信息流的統一性和準確性，以及工程的建設質量、進度與投資的合理性。

2.2引進項目管理中需要的專業人才

人力資本是項目運營、管理和發展的根本，也是項目經濟效益提升的動力。根據建筑智能化系統工程項目發展戰略，以專業需求為導向，拓展人才引進渠道。逐步配齊適應項目發展的各類專業人才，確保引進人才質量，注重引進人才素質，提高建筑智能化系統工程項目管理的專業性和科學性。

2.3對系統可行性的前期預測及論證

（1）在智能建筑的設計階段，要立足于智能化系統工程項目的整體規劃，對未來項目集成管理的發展進行預估，保證系統設計具有一定的可拓展性，結合計算機應用技術，以及成熟的技術和設備，滿足建筑智能化系統工程項目集成管理的業務發展需求。（2）智能化系統所涉及的子系統種類較多，要盡量保證各個子系統之間的集成和信息實現共享，促進系統整體結構的先進性。最后，系統方案的設計要結合我國智能建筑項目的相關標準和要求進行，提高工作效率、節省人力及能源，適應現代建筑結構多功能的要求。

2.4建筑智能化系統工程項目集成管理體系設計

2.4.1過程集成系統設計

建筑項目相關企業應該利用先進的管理思想，將生產和管理與社會建筑市場的整體發展方向保持高度的一致性，理清生產過程和管理過程之間的關系，實現生產信息和管理信息之間的良性溝通。集成過程包括橫向集成和縱向集成，橫向是指平行過程之間并行，縱向是指通過時間的先后進行排列，橫向和縱向之間相結合即可構成過程集成。

2.4.2目標集成系統設計

目標管理模式是一種新的集成管理模式，需要通過團隊之間的協作實現，達到業主的預期目的，不僅能保證集成系統設計的質量，還能最大程度的節省設計成本。其次，項目目標體系中的各個因素之間存在一定的復雜性，及時發現各因素之間的聯系和制約，找到其中的平衡點，提高建筑智能化系統工程項目集成管理效率。

2.4.3信息集成系統設計

信息技術和通訊技術是現階段顯著的時代特征，已經在各個領域實現了廣泛的應用，將其應用到建筑智能化系統工程項目集成管理系統設計中，實現生產管理與計算機技術之間的高效結合，提高工程項目中的科學技術含量，實現管理信息采集，整理、傳輸、運用的高效性，促進信息的溝通，保證工程的進度。

3結語

綜上所述，智能建筑具有科技性和目標復雜性等特征，對加快建筑施工進程，減少施工變更，提高施工質量等發揮著積極的作用。在建筑智能化系統集成項目管理中，要認識到信息建設、管理要素，參與主體等方面存在的問題，建立項目集成管理模型，引進項目專業人才，對系統可行性的前期預測及論證，設計過程集成系統、目標集成系統、信息集成系統，提高建筑智能化系統工程項目集成管理效率。

參考文獻

[1]劉榮.建筑智能化系統工程項目集成管理研究[D].武漢:華中科技大學,2012.

[2]駱偉.建筑智能化系統工程項目集成管理研究[J].城市建設理論研究,2014(36).

[3]溫端鑾.現代建筑智能化系統工程項目實施建議探究[J].城市建設理論研究,2012(35).

第3篇：對建筑智能化的認識范文

關鍵詞：建筑智能化；系統項目；施工質量控制

中圖分類號： O213 文獻標識碼： A

1、建筑智能化系統內容概述

建筑智能化系統通常是指以建筑為基礎的，又具備了一系列諸如自動通信系統、建筑功能自動化、辦公自動化等功能，從而形成了一個完善的智能化的建筑環境。因此建筑智能化系統可看作是電子信息、通訊技術、自動化控制技術、圖像顯示技術等先進科技在建筑環境中的應用，現代化科技的進步推動了智能建筑不斷集成化發展的進程，它們在建筑中實現了信息資源和任務的綜合管理，其目的在于使建筑變得更加舒適、便利和安全。常見的建筑智能化系統包括通信網絡系統、樓宇自動化控制系統、辦公自動化系統、火災報警、消防聯動系統和建筑設備自動監控系統等。

2、建筑智能化系統中所存在的問題

2.1、對智能化認識不夠

智能化建筑在建筑行業的廣泛引入可為建筑商帶來巨大的經濟效益，但由于其引入時間過短，人們對智能建筑項目管理方面的認識仍存在著諸多不足，甚至出現錯誤的認識，由此導致了智能化技術相關人員的嚴重缺乏以及智能化系統中項目管理的不夠完善。

2.2、技術人員的能力缺乏

就智能化建筑的項目管理來說，目前，我國現在在智能建筑中所使用的智能化設備主要由國外引進的，而國內相關的專業性教學和專業型人才非常少，外加智能建筑人才必須具備熟識建筑、智能化和技術機等多方面的能力。因此，就目前我國智能化建筑行業而言，技術人員處于嚴重缺乏的階段。

2.3、信息量匱乏

市場發展不完善隨著信息化時代的到來，人們身邊充斥著各種信息，而且這些信息中還存在著大量的垃圾信息，而也正因為信息量的巨大，如何進行信息的篩選則具有極為重要的意義，因為信息是人們進行選擇的重要基礎，錯誤的信息往往會造成錯誤的選擇，這一觀點在智能化項目管理工作中的作用表現得尤為突出，而同樣也是因為信息的匱乏，導致了我國智能化建筑市場的發展的不夠完善。

2.4、設備技術選取的不恰當

智能化施工的專業與技術要求非常的嚴格，同時技術要求也非常得高，而技術的不夠完善，常會導致在圖紙設計等方面存在著一定的差錯與偏差，就目前而言，我國的智能化建筑行業在技術上仍存在著不足，設備的選取也不盡完善。

3、建筑智能化系統項目施工質量控制

3.1、施工前的質量控制

1）健全質量保證體系。在建筑工程中，物資材料的質量直接影響著整個工程的施工質量，因此，對質量保證體系進行健全，做好物資質量管理，是非常重要的。首先，要結合工程的實際需求，對物資材料進行確定，選擇信譽良好的供應商，確保其具備足夠的能力，為建筑機電安裝工程提供設備的全部型號規格和數量，保證工程中使用的設備材料的一致性。其次，根據國家的相關規定和標準，做好物資的檢驗工作，通過抽樣檢驗和試驗等方式，確保物資的質量和性能。然后，在對材料進行驗收后，要及時填寫《綜合驗收單》，明確合同單號、材料單號、數量、外觀等，并由驗收人員簽字確認。

2）做好人員管理方式。管理人員對于智能化建筑工程的管理工作有著極其重要的作用，在建筑工程管理中，可以提高管理人員的管理水平，重視細節管理，對決策方式進行改善，逐步提升管理效率和管理質量。同時，要加強對于施工人員的培訓，提升其對于專業技能的熟練程度，嚴格執行操控標準，提高操作效率，從而保證整個工程項目實施中的技術水準，減少誤操作和違規操作的發生。

3）建立組織保證制度。

A、強化目標管理，針對工程項目的整體目標，進行逐層分解，層層落實，按照工程以及分部分項工程，落實到具體的負責人，明確其各自的責任和義務，制定合理有效的措施，通過細致的操作，確保工程施工質量目標的實現。

B、對施工流程進行優化管理，做好每一道工序的施工技術交底工作，加強對于員工的技術培訓。同時，要對物資材料的質量進行嚴格控制，杜絕不合格產品流入施工現場；要做好施工器械的保養和維護工作，確保其始終處于良好的工作狀態；要采用質量預控法，將事后檢查轉變為事前控制，達到預控為主的質量管理目標。

3.2、施工中質量控制

1）做好基礎施工。基礎施工是智能化系統工程項目質量的根基，是系統質量構成不可忽視的重要組成部分。基礎施工涉及面比較廣，包括管線預埋、防雷接地施工、分配箱接線盒預埋、預留空洞、專業交叉配合施工、隱蔽工程等。

在與建筑裝飾裝修專業配合交叉施工過程中，主要對預留孔洞、插座和分配箱位置等進行協調施工。按照設計圖紙對照建筑裝飾進行檢驗，對標高、粉刷層厚度進行復核。對預留的埋線盒不能與墻面顯得凹凸不平。對墻面的粉刷、邊角處的澆筑密實等處收口要平整光滑。

2）做好設備安裝。建筑智能化設備安裝環節作為建筑智能化系統施工中關鍵一環，在施工過程中不允許有過多不規范，不符合設計要求的問題出現，設備安裝屬于精細工作，技術人員要對設備性能、安裝要求、安裝注意事項等問題了如指掌。安裝前的設備場內運輸、現場搬運環節注意不能夠隨意丟。建筑智能化系統設備都屬于精密設備，在搬運過程中應輕拿輕放，避免劇烈震動，防止內部部件脫落，螺絲松動等造成的設備不正常工作。存儲倉庫溫濕度適應，適當控制粉塵量，必要時采取覆蓋措施。等到設備安裝完成后要注意成品保護，尤其是室外設備安裝沒有完成的情況下，要采取防雨、防風措施，防止意外發生。

3）做好調試與試運行。當建筑智能化系統安裝完畢后，必須對整個系統進行調試和試運行工作，以確保其使用的安全性、穩定性。這個過程主要分三個步驟進行，系統調試、試運行和準備竣工驗收。在系統調試過程中全局考慮，對出現的系統問題采取有效的解決辦法。系統調試人員對系統的掌握要全面，技術水平高，智能化系統是一個系統的集成，不能只掌握其中的一兩個系統，只有在全面掌握的情況下才能更好的做系統調試工作。試運行方面，不能為了盡早交工，虛填試運行時間，一味縮短系統試運行周期，系統沒有達到規范要求的試運行時間，有些系統問題就無法表現出來。

4）確保施工安全。安全管理是項目管理的重中之重，在確保項目人身安全、設備安全的前提下才能為建設項目增值。同時安全是保證項目施工順利進行的有力保障，智能化工程項目施工不同于建筑工程施工，其安全隱患點不同，在施工中要特別針對建筑智能化施工的特點和具體情況制定一系列的安全施工規范，采取安全防護措施。項目無論大小，至少要配備應持證上崗的安全員，對施工中的安全隱患進行巡查。同時，要建立健全安全生產培訓制度，進班組前、在施工過程中定期對施工人員進行安全教育，安全教育后還應進行考核，考核合格后方能上崗作業。

3.3、驗收階段質量控制

竣工驗收是工程質量管理的最后關卡，對于建筑智能化系統的竣工驗收環節，建設單位應著重做好工程資料準確性、完整性的審核，并根據系統設計要求和招標合同條款對建筑智能化工程的運行情況進行檢驗。另外，建設單位和監理單位應積極組織第三方測試機構一同做好驗收工作，確保系統工程的穩定運行。

總之，隨著科學技術的快速發展，智能化建筑也在迅速的發展，因此做好質量控制是確保工程整體質量的關鍵途徑，需要引起我們的重視。

參考文獻

[1]胡建省.建筑工程項目施工質量控制系統探討[J].江西建材，2014，05：110-111.

第4篇：對建筑智能化的認識范文

關鍵詞：智能建筑；智能住宅

引言：在國內建筑智能化雖然不能算是一個新生事物，但是由于對它的認識和研究不足，系統集成商在技術上的不足導致了智能化項目施工不規范，發展中仍存在著以下一些問題，影響著建筑智能化的健康發展。以下主要介紹了智能建筑施工中存在的問題，并提出了相應的解決建議。

1、概念

智能化建筑是在現代可續技術的背景下產生的，其技術的基礎是現代化的建筑技術、現代化的電腦技術以及通訊技術等。智能建筑的特點如下：

1.1、智能化的建筑大多與現代化的節能環保、用戶業主的各種經濟利益相關，智能化的建筑物不僅能節約能源，也能保護環境，這也是智能化建筑發展的重要特征和條件，各種智能化建筑的功能無一不考慮到業主的經濟利益。

1.2、智能建筑的發展思想是“以人為本”。無論是傳統建筑還是智能化建筑，受益者都是在建筑物內工作、生活的人，因此，智能化建筑的智能化程度，應該取決于業主和用戶的需求，而不是單純地看建筑內所裝載的各種器材設備是否先進。智能化建筑不是完全將現代化的高科技堆砌起來，更傾向于用現代化科技實現人們的需求。

2、智能建筑設計的現狀

2.1、我國的智能建筑發展概況

我國大陸地區的智能化建筑起步比較晚，近幾年，在北京、上海等發達地區，智能化建筑已經逐步發展起來，比如上海的金茂大廈、青島的中銀大廈等都具有比較高水平的智能化。當前，我國的智能建筑設計已經向大型公共建筑轉變，例如常見的會展中心、體育場、圖書館等，這些建筑的設計也逐漸參照智能建筑的規則和要求進行。

2.2、智能化建設設計

2.2.1、智能建筑設計技術不斷發展，相關的設備和系統規范都還不夠健全，這導致工程的規劃、設計、監督以及竣工驗收等，都缺乏相應的管理規范和技術法規，致使很多智能化設備在驗收的時候沒有工程測試、沒有驗收規范和標準，也就不能真正檢驗產品的合格性。

2.2.2、注重建設過程而輕視管理是我國目前智能建筑設計領域存在的比較普遍的現象。很多的用戶對智能化建筑的物業管理意識還很淡薄不夠濃厚，因此，在選擇建筑的物業管理時，所選擇的物業管理也不能滿足業主的各種智能化要求和目標。有的時候，在建筑管理方面，只注重眼前的利益，一味地降低智能化的專業技術人員人數和知識層次，導致智能化系統不能正常有效的工作，很多開發商也不能提供大量的資金來保證建筑的完整性和高利用率，業主也無法真正享受到智能建筑帶給生活的便利和好處。

3、智能建筑的必要性

智能建筑系統的建設是一項復雜的系統工程，它需要發展迅速的計算機技術、網絡技術、通信技術、控制技術和管理科學等學科知識的全面支持。如此必然會產生扯皮現象，個別的還會訴諸法律。然而，有經驗的系統集成商卻可以拿出系統設計開發過程的各個階段中建設單位的簽字認可書，最終，雙方的矛盾往往不了了之，建設單位要么不得不放棄已花費了大量人力、物力、財力和時間所建設的系統，要么就需要再投資進行修改、甚至重新建設，造成直接和間接的損失。也有一些建設單位，尤其是系統復雜且本單位又缺少專業技術人員的建設單位有鑒于此，甚至對建設和應用智能建筑系統工作喪失信心。當然，建設單位可以采用咨詢的辦法，然而咨詢結果的正確性仍需建設單位自己判斷，同時僅利用咨詢也難以有效控制系統全部建設過程。

4、建筑智能化工程施工中存在的問題

目前，很多智能建筑的智能化系統的工程都是由系統集成商來承擔。承接工程后將安裝工程轉包或分包給其他單位或群體施工，而這些施工單位又不懂什么技術，其結果就是工程質量差甚至不合格，工程存在很多質量隱患，可能會給開發商或業主造成.很大損失。目前，在建筑智能化專業施工隊伍問題上存在以下三個方面的問題：

4.1、智能系統的系統集成商雖有少數的智能系統調試的技術人員，但這些技術人員大多數對工程管理缺乏了解，加之缺少基本的施工力量，難以承擔智能化系統工程的施工。

4.2、政府主管部門對建筑智能化專業施工隊伍沒有完善管理制度，只有搞好行業管理，建立完善的施工資質審批、審查制度，才能依法治理建筑智能化專業施工隊伍的混亂狀況。

4.3、大多數施工單位雖然有一定的項目管理人員但又缺少建筑智能化系統專業技術人才，對建筑智能化缺乏綜合的實施能力。

5、建筑智能化工程實施問題的解決辦法

針對工程實施中的問題要研究相應的對策，制訂切實可行的管理辦法和制度，使建筑智能化納入法治和規范化的軌道。

5.1、由政府建設相關主管部門組織牽頭，建立由有關部門和行業參加的建筑智能化施工技術培訓機構，加強對建筑智能化的知識和技術教育，以擴大建筑智能化的設計、施工、監理和維護的技術隊伍。建立經政府主管部門批準的綜合實力比較強的建筑智能化技術、經濟咨詢機構。

5.2、政府要建立健全智能.建筑的管理體系，完善設計單位、施工單位、系統集成商、工程監理單位及專業咨詢機構的資質審批、審查制度和工程規劃、設計方案審批制度及工程驗收制度。協調政府有關部門和有關行業對建筑智能化進行政府統一分工管理，并制訂相應的法規和管理辦法，使之有法可依，有章可循。依據國家頒布的有關建筑智能化的分類和分級規定來制訂和修改設計標準、工程驗收標準及設計、施工規范，使建筑智能化的設計、施工、監理和工程驗收都有據可查。

5.3、建筑智能化的施工過程中將由多專業、多工種、多個施工單位的配合協調。因此，該階段必須進行優化施工管理，以確保工程質量和施工進度。優化施工管理，首先必須選擇信譽好、重質量、技術力量強的施工單位承擔工程的施工，采用科學的施工方法組織施工。施工過程中，必須嚴格按施工規范和設計施工，應將試驗檢查工作作為頭等大事來抓。工程監理單位應嚴格按施工規范、設計和監理工作程序做好工序和質量控制、中間驗收和竣工驗收的質量把關工作。

5.4、系統集成商應該充實自己的技術實力，培養一些優秀的項目管理人員，能夠真正的做到對項目的順利實施，安全，質量及工期等方面的嚴格控制。培養一些優秀的技術人才，時刻關注行業的發展，對新產品新技術不斷學習，使得能夠把智能化的新技術從理論變為實踐，更好的應用到建筑智能化的項目當中去。系統集成商還應當提高自己的總包服務管理的水平，大多數的系統集成商沒有足夠的施工力量，也不適合建立龐大的施工隊伍，總包服務管理水平的高低就體現了系統集成商的真正實力，很多大型的系統集成企業都是把工程分系統、分項目的包干給其他的企業，如何保證施工質量，如何提高管理水平，就是體現企業實力的重要因素。

6、結束語

隨著信息社會的到來，由于自動控制技術及計算機技術的發展，智能建筑發展的比例越來越大。現在，智能建筑可以提高設備功能，減少運行人員，而且利用控制系統，可有效的節約能源消耗，降低運行成本。智能建筑不僅僅可為人們提供舒適，便利的環境，還具有可持續發展的節能功效。智能建筑應該成為人類與自然和諧共存，可持續發展的建筑。我國智能建筑的發展方向是融合更濃厚人文氣息，含有更高的科技含量以及生態意識。

參考文獻：

第5篇：對建筑智能化的認識范文

關鍵詞：建筑工程；智能化；問題；對策實施

1 引言

隨著現代科學技術的日新月異，尤其是近幾年電子信息計算機技術的飛速發展，智能化建筑也應運而生。所謂智能化建筑，就是利用現代電子信息計算機技術，實現建筑物的優化設計，從而為人們提供全方位的、安全舒適的、質量高的、便捷快速的優質服務。現階段，建筑智能化已經成為建筑行業發展的方向，目前許多智能大廈和智能小區正在興建之中。由于建筑智能化涉及到的專業較多，技術要求較高，且技術水平在不斷完善和提高，與建筑工程技術也處于適應和磨合階段。本文即在闡述智能化建筑特點的基礎上，分析目前智能化建筑存在的問題，并就智能化建筑的項目管理以及智能化建筑工程的實施過程提出了具體的要求和對策，以期為建筑行業的智能化建筑工程提供理論依據和參考。

2 智能化建筑的特點

2.1具有智能化、集成化和協調化的特點

由于智能化建筑應用了大量的電子信息計算機等高新技術，通過BMS./IBMS系統的集成設計和開發，對所有建筑設備采用現代化技術進行全面有效的監控和管理。同時，智能化建筑也在一定程度上促進了決策系統、辦公自動化系統以及信息管理系統向智能化方向邁進。

2.2 體現“以人為本”的設計理念

智能化建筑可以提高建筑物內的人身和財產的安全保障系數，加強應對突發事件和災難的防御能力，為人們提供舒適的生活空間，建立高速信息傳輸網絡，并提供便捷快速以及多樣化的信息通訊服務，體現“以人為本”的設計理念。

2.3 降低能源消耗

智能化建筑通過科學的管理，可以實現建筑物內各類電氣設備運行管理和維修保養的自動化，降低能源消耗。

3智能化建筑存在的問題

3.1 業主方面

（1）很多業主對于建筑智能化期望太高，大大超過了建筑物自身的規模和功能對智能化的要求。他們不僅不了解建筑物的需求，也不清楚智能化產品，就盲目投資，導致投資效果很不理想。在智能化系統投入使用后，發現很多問題。

（2）懷疑智能化集成系統帶來的增值效應。由于資金投入方向的問題，業主可能會不適當的減少在智能化系統上的投資，從而造成建筑物檔次的下降。

（3）缺乏系統整體集成的概念和長遠發展的考慮，以致招標、設計、施工以及修改同時進行，導致返工浪費嚴重。

（4）缺乏掌握智能化系統技術的人才，出現問題難以及時糾正。

（5）建成智能化系統后，不重視日常的管理和維護，尤其是對在建設時就應當予以重視的問題放任自流。

3.2設計方面

（1）面對飛速發展的信息技術，設計部門對智能化產品和智能設計方法還不很熟悉，尤其在集成方面更弱些，還需要產品商和系統集成商的支持和通力合作。

（2）目前對智能建筑設計的注意重點大都集中在智能化系統上，而在建筑平臺方面注意不夠。業主盲目相信境外設計單位，結果由于這些單位并非智能建筑行家，圖紙和設計文化水平也并不見得比國內設計部門高，再加上文化背景，設計方法、施工習慣的不同，往往拿到境外設計的圖紙都無法實施。

3.3 實施方面

（1）智能化系統的施工隊伍素質較低，缺乏經過正規訓練有經驗的施工人員。大量剛進城務工的農民進行施工安裝，造成安裝質量不高。

（2）施工組織與管理不夠健全，指揮不靈，協調不力，由此導致施工中相互扯皮，施工效率低下。

（3）對施工的全面質量管理重視不夠，很少有制定明確的質量管理標準或規定。

（4）工程現場的施工管理人員的業務素質也亟待提高。

4 解決智能化建筑存在問題的具體策略

4.1 業主方面

業主方應當聘用那些具有豐富專業理論知識和實踐操作經驗的專業技術人員外，特別是應當聘用具有建筑智能化專業人才的工程建設咨詢監理單位，他們技術過硬，能夠充分發揮他們的專業特長和優勢，根據建筑智能化的發展方向和趨勢，向業主方提出有益的建議。這樣就明確了莆田市綜合體育館、游泳健身館智能化工程的具體建設目標，為該智能化工程的具體建設指明了方向。只要業主方認識到上述的兩點，統籌安排，就能充分發揮建筑物智能化系統的作用，并使其長久運行下去。

4.2 設計方面

為了使竣工后的智能化建筑充分發揮其作用，避免設計失誤造成的缺陷，在智能化建筑工程項目的初期籌劃階段，選擇一個具有豐富經驗的智能化建筑設計單位至關重要。業主方也可以從實際出發，邀請有關專家參觀由所洽談的設計單位承擔設計的智能化建筑工程項目，通過分析判斷，選擇最佳的設計單位，這樣從一開始就能保證建筑工程的智能化符合預期的要求。在設計方案出來后，有條件的業主方可以繼續邀請有關專家對設計單位的智能化方案進行評審，提出改進意見，完善建筑物的智能化設計方案，保證智能化設計方案的先進性和合理性，最大限度的發揮其應有的功效。

4.3 實施方面

首先，建筑智能化系統的實施應該委托給那些專業技術力量雄厚、具有豐富的智能化系統施工經驗、承擔過規模較大、技術復雜、施工要求高的智能化系統承包商。其次，業主方應當要求智能化系統承包商委派具有豐富理論知識和實踐施工經驗的專業技術人員負責智能化系統項目的實施，并由一個具有豐富管理經驗的專業團隊來督導實施。能夠保證智能化系統設備的安裝質量；有完整的調試程序以保證智能化系統的運行質量。

5 結束語

建筑智能化是全球建筑行業發展的方向。盡管在我國才剛剛起步，但具有巨大的發展潛力。很多已建工程的智能化程度并不高，在智能化系統的安裝、管理和實施過程中還存在著很多問題，這需要我國廣大建筑行業從業人員的共同努力，為我國的建筑智能化發展做出更大的貢獻。

參考文獻：

【1】 郭棟，王萍，智能建筑的有關問題探討【J】，山西建筑，2007，（5）：62―63。

【2】 李鐵，談住宅小區智能化系統設計【J】，智能建筑與城市信息，2003，（1）：20―22。

第6篇：對建筑智能化的認識范文

關鍵詞：超高層建筑智能化系統；特點；環保效益；

中圖分類號：TU97 文獻標識碼：A 文章編號：

進入21世紀的中國，隨著經濟發展和社會的進步，對超高層建筑智能化系統的設計與實施要求得越來越嚴格。超高層智能化系統以最快的速度進入市場，滿足社會的需求。但是由于我國此項系統的成長還處在不成熟時期，出現的問題層出不窮，此行業的關注度卻越來越高。因此，本文主要從以下方面進行探討，一是超高層建筑智能化系統的特點。二是對超高層建筑智能化系統工程存在的環境效益進行研究。以這兩方面的分析，從而全面理解超高層建筑的智能化系統。下文給以具體詳細的介紹。

1 超高層建筑智能化系統的特點

1.1超高層建筑特點

超高層建筑的智能化系統已被建筑業廣泛的引用。在研究超高層建筑智能化系統的設計與實施時，要首先研究高層建筑的特點。因為二者的關系是密不可分的。超高層建筑以高大著稱。首先，高層建筑的高體現在建筑的具體的高度上，一般超高層建筑的高度都大于400米。其次，超高層建筑的含義豐富，不僅僅體現在所占面積之大，所需的金額巨大。隨著建筑技術的成熟，內部結構也越來越復雜化。眾多的超高層建筑不再是孤立存在，而是以群體出現。群體出現的超高層建筑復雜且多樣。在布置上相對集中，而且密集。與此同時，密集的高層建筑群充分利用公共的基礎設施，對防火、抗震等災難防范要求越來越高。做到高度的防范必須要求靈敏的智能化系統。

1.2超高層建筑智能化系統設計的特點

超高層建筑智能化系統自身必須體現自己獨特的特點。在設計方面必須充分考慮系統的復雜性與多樣性。例如，在塔樓的智能化系統的設計上必須考慮路線及線路長短的問題；同時要充分考慮建筑的高度，對智能化系統在防雷和電磁的要求是高之又高的；最重要的是在火災系統和安防方面的系統要求必須充分考慮不同建筑的具體布置，特別是在前期調研和咨詢的初步設計等階段顯得更為重要。

超高層建筑的存在，對能源的利用是非常顯著的。由于超高層建筑的智能化并不是孤立存在的。它的存在是以電力、廣泛的交通、便捷的供水排水以及方便的通信是密不可分的。因此，超高層建筑的智能化與城市的基礎設施的完善程度以及城市的進程是分不開的。超高層建筑的智能化是建筑業發展的瓶頸，也是發展的的巨大潛力所在。智能化的發展并不是一朝一夕的，而是長久的發展行業。這就需要城市進程中的各項設施的配合。必須把高層建筑的智能化與城市的經濟化、信息化、電子化、網絡化等等落實到實處。這對以后的建筑業的智能化發展發揮著舉足輕重的作用。與此同時，應把完善超高層建筑中的智能化系統的防雷設施、接地和抗電磁干擾設施齊全。在超高層建筑的智能化系統中遭遇的雷擊和其它高電量的大量干擾的矛盾更為激化，因此，應把超高層建筑的智能化的特點深入細致地應用到超高高層建筑。

2 超高層建筑智能化設計

2.1環境效益

超高層建筑的智能化存在巨大的環境效益是被數多人士認同的，超高層建筑的智能化幾乎脫離高污染、高消耗的道路。此項行業以擺脫傳統的發展模式，而是以生態的、綠色的、無污染的發展道路立于建筑業。與此同時，超高層建筑的智能化的出現，不僅符合建筑業的長久的發展，而且適應我國21世紀社會的發展道路。此行業幾乎為我國的綠色發展鋪平道路，它的發展以智能化為先導，不僅解決的勞動力的問題，更是生態發展的問題。智能化的出現，為建筑興發展指明了方向。不管是在土地的充分利用方面，還是空間的使用，都帶來巨大的環境效益。電力的發展、網絡的應用等為超高層的環境效益的提高發揮重大作用。

2.2經濟效益

超高層建筑的智能化的發展在經濟領域方面的效益方面是一把“雙刃劍”。它的出現所體現的經濟效益是存在的，但是也存在難以解決的負面影響。

超高層建筑的智能化給社會及個人帶來巨大的經濟效益。首先此項行業是以群居的形式出現，所涉及的房屋眾多，但可以共同利用公共的基礎設施。充分提高和利用了建筑業體現的經濟效益，解決了所涉及建筑的利用問題。然而，在看到經濟效益的同時很難忽視高層建筑智能化帶來的負面效果。由于投資之高，而且利用的周期較短，再次的投入與日常維護所需要的費用是巨額的投入。尤其高層建筑業所需要的專業管道的線路、信息的線路、網絡線路以及重要的智能化線路都是必不可少的。但做到長久的良好的維護是長久而又艱巨的任務。不計消耗大量的人力，更是無力的損失。因此，在超高層建筑的智能化的設計與實施方面必須尋求最佳的解決方案，創造最大的經濟效益。

3超高層建筑的智能化的實施體現

3.1智能的疏散

超高層建筑的智能化的出現，為人員的安全提供重要的保障。由于超高層建筑的智能化一般出現在密集的建筑之中，人員的密集、人員的流動量大是避不可免的。在日常的生活中，智能化無處不在。在樓道的安全指示燈就是智能化的杰出代表。但在危險情況出現時，尤其火災的出現，必須清楚的認識到的疏散燈的重大作用。因此，在高層建筑層的智能化必須提高綜合性的利用效果，向著簡單化、明了化的方向發展。使災難來臨時，達到損失的最小化的最佳效果。讓高層建筑的智能化設計趨于最好的效果，并沿著智能化和綜合化的方向不斷的發展。

3.2智能的照明

智能的照明是智能化的最早應用，與我們的日常生活最為密切。智能照明的出現不僅解放了諸多的勞動力，而且還為社會的電力能源的節約提供有效的途徑。不管是密集的居民樓，還是燈火明亮繁華的商業區，高層建筑智能燈的出現是高層建筑業發展的必然結果。在高層的樓區，都用人力去解決燈亮還是燈滅的問題是困難的。然而，超高層建筑智能燈的出現使此問題迎刃而解。此問題的解決不僅提高工作效率，而且節約電力、節約資源。

3.3智能的回收

對于高層建筑群的垃圾解決問題是非常棘手的，但智能化的出現，為此問題的解決提供重要的途徑。在超高層的建筑不管是居民生活，還是工商業的發展，垃圾處理是必不可少的。真空垃圾的回收是綠色生態環保的創新點。此系統，是在高層建筑建立許多條垂直的垃圾管道，并在每個層樓設置垃圾投出口，在樓的最底層設有垃圾排放閥，和地下水平管網相通，通往的是密封收集站。真空的管道處理垃圾直接的優點是垃圾是密封的、隱蔽的，和居民的生活是完全隔離，完全杜絕二次污染。智能化系統是真空垃圾回收的集成。

4結束語

本文的研究是針對于超高層建筑的智能化的設計與實施的分析與研究。主要是對超高層建筑所具有的特點與超高層建筑的智能化的特點給予分析。同時具體分析超高層建筑的智能化所帶來的效益的列舉，主要是所體現在環保方面的環境效益；對社會的經濟效益，體現在正負兩方面的影響；最后主要涉及的是超高層建筑的智能化的具體應用，主要是以下三方面：智能的疏散、智能的照明和智能的回收，從而就一步促進超高層建筑智能化的發展與進步。

參考文獻：

[1]吳慎山,侯利娜,谷金宏. 智能建筑防火滅火及逃生系統的研究與實現[J]. 河南師范大學學報(自然科學版). 2010(04)

第7篇：對建筑智能化的認識范文

關鍵詞：智能建筑；工程監理；建筑智能化系統

中圖分類號：G267文獻標識碼：A文章編號：1009-3044(2008)23-1021-03

On the Intelligent Building Technology Supervision

LIU Jian,MA Yue-qiu

(JinhuaCollegeof Profession & Technology,Jinhua 321017,China)

Abstract: Nowadays supervisor of project construction with intelligent building system is more specialized and for concept job,it's perfection while to supervisor of project construction.The article to analyzed installation feature of project construction with intelligent building system,put forward ways and matters need attention of Supervisor of project construction with intelligent building system.

Key words: intelligent building; supervisor of project construction; intelligent-building system

1 概述

智能建筑是信息時代的必然產物，是高科技與現代建筑的巧妙結合。世界上第一幢智能建筑于1984年在美國建成，隨后在歐、美、日及世界各地蓬勃發展，我國于20世紀90年代初開始引入智能建筑，隨即就獲得了迅猛的發展。 據統計，近期在中國興建的大型建筑將占全球一半，而現代大型建筑的主流是智能化大廈，因此智能化大廈的弱電系統研究及實施，成為自動化控制領域里的一個重要分支，將現代大廈建設成具有國際先進水平的智能大廈，并保有今后進一步擴展性，是相關專業工程技術人員的一項重要課題。

建筑智能化系統是現代建筑技術與通訊技術相結合的產物，融計算機技術、網絡技術、現代控制技術、圖形顯示技術及通訊技術于一體，成為智能建筑的一個極其重要的組成部分。 隨著現代通訊、計算機及網絡技術的飛速發展，建筑智能化系統正從設施集成發展到系統集成，使資源更充分地使用，功能更齊全，管理更集中高效，從而實現信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。

2 建筑智能化系統工程實施特點

建筑智能化系統建設是一項復雜的系統工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術等學科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、效益、工期規劃，并按建設總目標實施全過程的質量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統工程，建筑智能化系統工程在系統規劃設計、施工、驗收和行業監管方式都與傳統的建筑機電系統有所不同，相應的標準和規范還不完善。建筑智能化系統各子系統間、建筑智能化系統與其它機電系統、建筑智能化系統與土建和裝飾都有一系列相關的配合與協調。因此，在系統實施過程中，將對系統規劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術、管理經驗上提出了更高的要求。

建筑智能化系統系統相關工程跨越諸多專業技術領域，在工程實施中又有許多相關工程的配合協調要求，且在系統設計、設備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環節上，現行的標準和規范還不太完善，缺乏有效的質量監督和保證體制。現在大多數系統集成公司從屬于IT行業，而設備安裝公司又屬于建設行業，因己方利益的驅使和行業的局限性，設計院或系統承包商在規劃、設計、施工過程中難免犯重技術、輕效益或重設計、輕實施的毛病。造成一方面系統功能盲目升級，增加業主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質量控制，往往是一流規劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統。施工、調試期間，因設計、施工、集成、設備供應等界面劃分不清，造成設計、安裝、集成、設備供應各方相互扯皮，業主忙于調解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統的健康發展和功效體現。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統工程的規劃設計、隊伍選擇、施工管理、調試驗收等全過程實施技術咨詢與監理是確保工期、質量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設項目的建筑智能化系統工程的成功實施中已經被證明了。以下是本人在對建筑智能化系統工程中如何實施工程監理的一些認識和體會。

3 智能建筑工程監理與業主及其它承包商的關系

建筑智能化系統工程涉及眾多單位和機構，有業主（或建設單位）、設備生產制造單位（設備供應商）、管線與設備安裝單位（安裝公司）、系統承包商（工程公司或系統集成公司）、建設或設備監理機構。要完成建筑智能化系統工程的監理工作，首先必須明確建筑智能化系統工程監理的職責范圍，同時處理好與其它單位和機構的關系。各方關系圖如圖1所示。

3.1 智能建筑工程監理與業主間關系

建筑智能化系統工程監理機構是受業主委托承接監理任務的。經業主授權，建筑智能化系統工程監理可代表業主對系統的規劃設計、工程承包商的選擇、設備選型等提供咨詢服務，對系統的安裝質量、技術性能、建設工期、投資進行監理。所以，建筑智能化系統工程監理與業主間的關系是一種被委托與委托的關系。建筑智能化系統工程監理活動是一種特殊咨詢和監理服務，貫穿于系統的整個建設過程中，服務內容在委托合同中體現。

3.2 智能建筑工程監理與設備供應商、安裝公司、系統承包商間的關系

建筑智能化系統工程監理機構之所以能夠擔任工程監理職責，是因為得到了業主的授權。業主應向規劃設計部門、設備供應商、安裝公司、系統承包商及時通報委托與授權事項，明確哪些機構和人員可以代表業主行使工程監理的職責。而建筑智能化系統工程監理機構與這些單位不簽任何合同，監理活動是以業主與這些單位簽訂的合同為依據，按有關標準和規范執行。建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間的關系是監理與被監理的關系。

3.3 智能建筑工程監理與建設監理間的關系

在建筑智能化系統工程建設中，既有項目建設監理及其分支機構，又有建筑智能化專業監理機構。它們之間既有區別又有聯系。它們監理的根本目標是一致的，都是以投資、質量、進度為控制目標。從監理的業務看，建設監理機構通常是對一項基本建設工程進行全過程監理，包括土建和機電設備的監理。建筑智能化系統工程監理則僅對其中的建筑弱電系統（智能化系統）規劃、設計、調試及弱電管道、線槽預留預埋施工過程進行監理，兩種監理的內容有所覆蓋，卻各有側重。因建筑智能化技術發展迅速，且愈來愈專業化，建筑智能化系統工程監理進入施工現場，可以彌補建設監理機構和人員在專業技術、監理方式和管理經驗上的不足。從實施監理時間跨度來看，建設監理通常是從土建施工開始，到項目整體驗收結束（包括土建和主要機電設備驗收）。而建筑智能化系統工程監理的業務可從系統規劃設計、設備安裝施工、調試運行和系統驗收，一直延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監理中，不同階段采用不同的服務形式，有不同的專業技術人員介入，體現出專業化監理機構特有的優勢，這是一般建設監理機構所不及的。

總之，建筑智能化系統工程監理是一種專業化的、全過程的工程監理，是在建筑智能化系統工程建設中對建設監理從專業技術和監理制度上的補充和完善。

4 智能建筑工程的監理主要任務

4.1 規劃設計技術咨詢

幫助業主明確和提出建筑智能化系統工程建設總目標；對系統的實現目標、投資規模、可行性作出綜合評估分析；按業主要求制訂系統規劃書或對設計院的系統規劃書作出評估分析；對系統設計過程實施監理與提供技術咨詢。

4.2 協助業主做好招標投標工作

招標文件是投標人編制投標文件的依據，評標定標的依據，招標文件內容要力求完整、詳盡，用詞準確嚴謹，對于建筑智能化系統應重點從技術方案上提出要求。主要包括：總體要求；設計標準和規范；系統包括的內容和功能；主要設備、元件及其技術要求；設備清單；安裝調試與驗收。通過公開、公平、公正的招標、評標選擇一個合格的、最適合本工程的承包商，使業主得到技術先進、質量可靠、交貨準時、價格合理的產品。同時,招投標階段除了對（設計）方案進行比選外，應該對入圍方案做系統模擬測試。我們在黃委會的一個會商室網絡系統建設中就遇到過這樣的情況。當時沒有對入圍方案做系統模擬測試，中標的設計方案做得很好，但實施起來，發現視頻監控系統和在線檢測系統都不成熟，以至于需要重新設計方案。

4.3 系統承包商選擇與設備選型階段

按業主要求，制訂或審核項目招標書；協助業主組織實施招投標工作，提供技術咨詢；審核系統承包商資質、資歷、工程業績；作出系統方案、設備性能價格比分析；為業主商務談判提供技術咨詢；審核設備供應和工程承包合同條款。

4.4 設計交底與圖紙會審

一個智能建筑工程可能包括很多子系統,即設備自控系統、安保系統、消防報警系統、綜合布線系統等等，即有很多套系統設計圖紙，而集成商只有一家，有的甚至在設計子系統的時候集成商還沒有選定。監理工程師要做的工作不但要仔細審查該工程本身的系統流程，現場監測點、監控點、配線規格和布線要求等，還應注意核對智能建筑系統從其它專業引出的信息點、變送器和傳感器等是否在其它圖紙上均一應俱備，正確無誤。另外，智能建功立業筑所需預留洞、預埋件和線槽、橋架的定位與設置和結構專業的協調也不可忽視，并考慮在以后的系統集成上留有一定的余地。

4.5 管線預埋

智能建筑工程的預埋與電氣工程相比有以下幾個不同：1）圖紙多。每套圖紙單個獨立系統的理解上并沒有太大的困難，但預埋在樓層里合在一起時不認真檢查就分辨不出各自所屬的系統。也難以找出不符合圖紙的地方。2）走放射線多。智能建筑為減少相互之間干擾，走放射線多，各系統之間以及與電氣之間交叉敷設普遍。使管子相互疊上后接近板厚而使混凝土失去保護層，有的甚至超過樓板使混凝土無法澆注。因此，很多情況下，監理工程師要及時對現場的走管路線進行調整。3）管徑大。電氣的配線以直徑的大小來體現，一般在樓層水平配線時根數變化不太大；而智能建筑的配線多以線的數量來體現（除視頻饋線外）。故越接近布線的始端，線的數量越多，導致配管直徑大，根數越多，結果造成這一塊混凝土呈現空洞。因此，由于上述三個不同，智能建筑工程的管線隱蔽預埋使監理工程師花費更多的時間和精力。

4.6 線纜施工

智能建筑系統的線纜要求較高,品種也較多。僅僅少數通信線纜如RVV或RVVP等可按規范現場抽測浸水絕緣電阻大于20歐兆為驗收合格外，其它智能建筑工程線纜在現場進行技術測試還有難度，目前正在按新規范實施。因此，監理工程師驗證產品的合格證和說明書并使之符合設計和規范要求就顯得更為重要。另外，監理工程師應檢查樓層水平布線的長度，按規范要求不能超長，否則，信號就會不穩定，在這種情況下，可以要求改換光纖或者用中繼器進行再次連接。

4.7 前端模塊安裝

在智能建筑工程中，接插件及前端設備采用模塊化結構，系統根據區域信息點的類型和數量設置模塊的類型和數量。常用的模塊有：數據（計算機）網絡模塊、語音網絡模塊、保安信息采集模塊，設備監控數字輸入/輸出模塊，模擬輸入/輸出模塊等。模塊的類型和數量在系統圖上有的說明，在施工圖上也有詳細的標注。監理工程師要核對信息網絡、保安監控、水暖、空調、電氣等其它圖紙上的元件，以便使設備上的信號能正確地反饋到控制中心，控制中心的指令能再送回到控制點，通過執行機構的調節使系統保持在最佳狀態。

4.8 末端系統集成

從系統集成的考慮出發，智能建筑工程各系統之間，各子系統與智能設備的界面劃分，要有切實可行的接口界面。如高、低配電設備接口界面；空調設備接口界面；自備發電機和鍋爐接口界面；冷水機組接口界面；消防報警系統接口界面；電梯監控接口界面以及OAS肉絡協議界面等。接口界面的劃分是設計的工作，但由于系統集成商只有一個，而智能建筑工程可能有好幾個承包商各自負責的系統。對此，監理工程師對于他們之間的管理協調和督促完成各自分內的任務而避免遺漏大量的工作。除了必須掌握智能化工程專業技術外，熟悉國家現行有關智能建筑的設計、技術和質量驗收外，熟悉國家現行有關智能建筑的設計、技術和質量驗收規范是非常必要的。

4.9 進度控制

由于智能化建筑項目的業主大都是政府部門，因此在對待是按照上級領導指示辦事，還是嚴格執行合同問題上，業主往往忽視合同規定，而執行領導的意見。這就給進度控制帶來了很大困難，甚至會導致工期拖期嚴重，威脅到項目能否繼續做下去。

面對工程進度目標處于失控的邊緣，監理工程師可以從以下幾個方面來做：首先，應該肯定建設單位有權根據各種因素（包括領導指示），調整項目內容，提出新的目標；其次，講究工作方法，說服建設方盡量避免提出較大的合同變更要求；第三，根據項目變化，拿出措施，盡快補充、完善相應的變更手續，以維護合同的嚴肅性；第四，做好承包商的工作，避免索賠事件的發生。

5 智能建筑工程竣工驗收

竣工驗收除了按照《智能建筑工程質量驗收規范》GB50339-2003中的“3.5分部（子分部）工程竣工驗收”要求外，還有如下幾個注意事項：

消防驗收按照《中華人民共和國消防法》、《建筑工程消防監督審核管理規定》（公安部第30號令）、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》（公安部第61號令）的要求進行消防驗收，合格后方可使用；

安全防范工程驗收按照《城市居民住宅安全防范設施建設管理規定》（建設部、公安部第49號令）和《金融機構營業場所和金庫安全防范設施建設許可實施辦法》（公安部第86號令）執行；

衛星電視按照《衛星電視廣播地面接收設施管理規定》（國務院第129號令）申請驗收；

驗收規范中沒有涵蓋的技術參數，可以采用廠家提供的參數。

此外，由于智能化建筑工程涉及到電力、消防、安全、通信等多個方面，所以前端設備的安裝、軟件安裝調試及監控網絡運行等一系列工作不可能在同一時間內完成，在這種情況下我們可以放棄整體驗收的方式，采取分階段驗收，待試運行期結束以后，由建設單位組織正式驗收。

6 結束語

新的世紀已經到來，隨著城市信息化發展進程，建筑智能化系統工程有了蓬勃發展的機遇，但智能建筑工程起步較晚，相關的監管配套機制不夠完善，如何在一些投資大、技術新的建筑智能化系統工程項目中實現投資、質量、進度的有效控制，對包括業主、承包商之內的各方人員都提出了極高的專業技術和工程管理知識的要求，而建筑智能化系統工程監理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。

參考文獻：

[1] 楊光臣.建筑電氣與智能建筑工程施工質量監理[M].北京：中國電力出版社,2004.

[2] 張友生.信息系統監理師輔導教程（上下冊）[M].北京：電子工業出版社,2005.

第8篇：對建筑智能化的認識范文

關鍵詞： 新時代 建筑智能化

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

一、建筑智能化的定義

建筑智能化是通過系統集成方法，將計算機網絡技術、信息技術、通信技術、建筑技術以及監控技術結合起來，通過對建筑及其相關設備的檢測、監控，對信息的優化管理，從而達到對建筑的管理與智能控制，以達到用戶對建筑的管理、監控和信息資源共享的要求。在達到適應信息化社會需求的基礎上，符合環保和投資合理相結合的要求。智能化建筑主要包括以下一種或幾種系統：安全防范系統、火災自動報警及消防聯動系統、建筑設備自動監控系統、廣播系統、有線電視系統、數字會議及視頻會議系統、綜合布線系統、停車場管理系統、通信與計算機網絡系統等。

二、我國目前在建筑智能化的過程中暴露出的問題

1、設計不合理。無論是設計院,還是集成商,在從事智能化系統工程設計中均存在各自的弱點,以致由于設計問題影響到工程質量。建筑設計院專業配套,人才濟濟,但主要集中于建筑、結構、水、電、暖五個專業,能從事建筑智能化系統工程設計的人員很少。目前從事智能化設計的人員主要是從電氣專業轉行而來,雖然兩者有所相通,但專業之間的差異也是明顯的。

2、施工組織不到位。建筑智能化系統工程施工單位一般由招投標產生。由于招標公司大多缺乏智能化系統工程招投標的實踐和經驗,在招標文件的編制,特別是招標內容和技術要求章節編制中缺乏針對性,套用土建施工招投標只要求投標單位描述一些施工組織、質量保證措施、施工進度安排、施工機械等內容,并按此技術標準打分,根據不符合智能化系統技術要求,沒有投標單位對系統設計圖紙的理解,設備配置的完整性、先進性,對各子系統的優化建議或合理化建議等。另外,目前有大量的工程施工并非中標單位在做,而是掛靠企業。這些掛靠企業低資質甚至無資質,人數少,管理成本低,可以低價中標,低價競爭能力高于管理規范的高資質企業。但由于低資質、無資質企業技術力量薄弱,施工能力較差,工程質量很難保證。

3、監理作用未發揮。建設項目工程監理受建設單位委托,對工程質量承擔責任。現狀是工程監理單位缺乏智能化系統工程監理人員。監理公司具有土建、設備安裝監理人員,不少監理公司由電氣監理人員兼管智能化系統工程施工。電氣監理人員對智能化安裝施工相通的問題可能會有監理意見,如橋架的安裝、線纜的敷設、接地端子箱的安裝等。但他們對智能化技術方面的施工缺少專業知識,沒有發言權,也使施工人員得不到指導。智能化系統工程施工質量缺乏有效監督。

4、檢測和驗收不嚴格。智能化系統工程施工結束要經過檢測,檢測結論是評估工程施工質量的依據。目前,第三方檢測得不到落實,有的僅一、兩個項目經過第三方檢測,有的工程甚至什么也不檢測。建設單位也沒有認識到檢測的重要性。

工程施工完成后是竣工驗收。竣工驗收通過后建筑物可投入使用。質檢部門對建筑物驗收重視高于建筑、結構、水、電、暖各專業,質檢部門有這方面的驗收技術人員,但他們也缺乏智能化系統工程質檢驗收人員。筆者認為智能化系統工程施工完成后必須進行專項驗收,由質檢部門、設計單位、行業專家等有關人員對工程施工質量進行審查,包括所有文件資料、竣工圖紙及現場查看,對不符合規范的提出整改意見,以對建設單位負責,對工程負責。

三、現代建筑智能化的應用

1、建筑智能化在綠色建筑中的應用。綠色建筑是指能夠為住戶提供安全、健康、舒適的居住、工作空間，并且能夠在建筑全生命周期中實現資源的高效利用，同時最小程度地影響周邊環境的建筑物。智能照明系統是在建筑物內外安裝高效節能燈具，利用傳感器技術或照明接觸器，根據實際的照明需要做出判斷，而后選取高、中、低檔照明水平。采用智能照明系統，可以調節自然光，加強自然光對建筑光環境的有利作用，以節約電能。火災自動報警系統是利用煙感和溫感探測器，通過DDC對各消防設備進行實時監控，保證在火災預警階段能夠做出智能判斷，從而有效防止錯誤動作。在火災發生時，非消防設備有序撤出，消防設備有序投入，保證人員安全。安全防范系統是利用閉路電視監測系統、錄像系統對建筑物進行監控，包括門禁管理、圍欄監測、人員識別、車輛識別、電子巡更、可視對講、緊急呼叫、煤氣泄露報警、玻璃破碎報警等功能，保證建筑物及建筑物周邊環境安全。綠色建筑的核心是減少建筑耗能。建筑能耗囊括了建造能耗和使用能耗，包括了建筑工業和建筑使用的方方面面，范圍甚廣。

2、建筑智能化在老年公寓中的應用。人口老齡化已經是一個不可否認的問題。目前，與世界其它發達國家相比，我國已有老年公寓不僅數量有限，設備也比較落后，遠遠達不到老年人的日常生活需要。隨著社會進步以及對老年人生活環境的關注日益增加，我國勢必建造一批根據老年人需要設計、應用新技術、新產品，智能化的新型老年公寓。為了能夠滿足老年人特殊的生理和心理需求，可以在老年公寓的設計中引入一些特殊的智能技術。寵物機器人是一種適合老年公寓的智能技術。寵物機器人會說話、會唱歌，能與老年人進行簡單的對話，在對話過程中，寵物機器人可以把老人的問題記錄下來再反饋給服務中心。服務中心的工作人員可以通過對記錄的分析比較，及時掌握老人的身體狀況與變化，并視具體情況判斷需不需要派專人前往老人住處進行必要的護理。緊急呼救系統是有一個針對老年人開發的智能保健系統。該系統由在住宅中安裝的緊急呼叫器、安全報警器以及醫療救助體系和家政服務體系共同構成。緊急情況時，只需按下隨身攜帶的無線緊急求助器的按鈕，即可通過電話網絡將。

四、現代智能建筑的應用前景

1、逐步形成以節能為中心的設備監控系統

從當前智能建筑的發展趨勢來看，智能建筑的另外一個明顯的趨勢就是綠色化。雖然當前在建筑中通過使用大量的高效節能設備及相關的控制技術措施，但是其取得的實際效果并不明顯。為了評價智能建筑的節能效果，需要采用對應的數據進行評價和分析。所以，不管是新建筑還是老建筑，通過建立其能耗實時監控歷史數據的方式將為建筑物設備運行狀態的自我診斷、建筑能耗的估計提供條件，從而為建筑內部設備及系統的運行參數調試、運行方式的選擇提供科學依據，有效避免能源的浪費。

在建筑的能源選擇過程中，還可以將風力、太陽能光伏、太陽能光熱以及燃料電池等再生能源應用到其中，及至與整個城市電網融合起來，形成智能供電系統。這也是當前國內外工程人員所努力的方向。

2、智能建筑中安全事務管理控制的實現

在和諧社會的構建中，建筑安全，尤其是住宅安全成為了安全管理工作的重點。在公共建筑、工業建筑以及住宅建筑的設計施工中，消防安全工程、安防工程建設等已經成為了常規的建設內容。安防系統主要以視頻監控以及放到報警系統為主，智能建筑中需要對這些系統的性能予以提升。例如，可以通過采用智能傳感技術的方式，諸如能夠在超低照度下正常工作的CCD、采集生物特征的探測設備等，提高智能建筑中安防設備的靈敏度。另外，因為只能建筑中布置了大量的探測設備，在信息處理過程中必須設置智能分析系統，諸如人體分析系統、面容對比分析系統、街景分析系統、人流密度分析系統以及人數統計系統等。這些都將提高智能建筑的綜合“感知能力”。

為了能夠提高智能建筑火災自動報警系統的工作靈敏度以及工作可靠性，在智能建筑中可以對傳統的火災探測設備進行改革，例如可以通過使用視頻遙感、光纖傳感等設備來感知火災信息。同時，將微處理器植入傳統火災探測器中，增強程序的智能識別能力，使之成為一個智能探測器，從而提升報警系統的工作可靠性。

3、形成基于物聯網的信息服務體系

隨著通信網絡技術的快速發展，IPV6、EPON、GPON等應用推動了電話網絡、廣播電視網絡以及互聯網的融合，再結合物流網絡的迅速發展，新型的物聯網正在人們身邊形成。未來智能建筑在信息網絡構建中甚至可以通過使用全光通信以及無線通信的方式將建筑自身融入到物聯網當中，通過將自身納入到捂臉網絡中的方式實現智能建筑管理、運營的網絡化。

結語：經濟增長、科技進步、社會發展，這些都給智能化建筑提供了良好的生存發展空間。建筑智能化是今后建筑行業發展的必然趨勢，它在改善人們的生活和工作環境，使其更舒適、安全、便捷的同時，也將使得建筑物更加綠色環保，更加符合可持續發展的原則，帶來更高的經濟和社會效益。

參考文獻：

[1]潘祖偉. 探討中小城市住宅建筑設計發展[J]. 科技資訊，2010（20）.

[2]鄭裕衫.我國智能建筑行業的發展和趨向[J].科技促進發展，2010（4）.

第9篇：對建筑智能化的認識范文

Abstract: The intelligent building "intelligent" mainly refers to an indecisive building information management and utilization of information capacity. This ability covers the information collection and integration, information analysis and processing and information exchanging and sharing; building automation control equipment is also a form of information processing.

關鍵詞:智能;建筑設計;新探討

Key words: intelligent;architectural design;new discussion

中圖分類號:TU74 文獻標識碼:A文章編號:1006-4311(2010)11-0092-01

0引言

隨著科學技術的不斷發展,智能建筑應運而生,今年來我國的智能建筑也取得了長足的發展。越來越多的建筑都有智能化的需求,促進了智能化建筑的發展。現代社會人們對信息的需求量越來越大,人們要求建筑能為人類的需要提供更多的便利。伴隨著社會的進步和發展,人們對工作環境的便捷,舒適等有了更高的要求。伴隨著信息化社會的不斷進步,尤其是計算機網絡技術的廣泛應用,智能建筑也順應歷史潮流應運而生。

建筑智能化系統工程技術過程的主要內容有:建筑單位對用戶的智能化建筑需求進行可行性評估,對建筑的各項技術指標進行預測,進行系統的選擇和設計,工程具體的施工要求的制定等;系統供應商對系統進行設計安裝,并對系統提供后續維護工作以及建筑的物業管理。智能化建筑的系統是運用先進的科學技術,將智能建筑的各個部分整合,最大限度的發揮出其能力。智能建筑系統集成技術是借助于樓宇設備自控系統、通信網絡系統、辦公自動化系統,把現有分離的設備、功能、信息等綜合集成一個相互關聯、統一、協調的系統之中,用于綜合建筑物的各個環境。職能建筑的運行故障主要表現在:有些建于90年代初期的建筑,系統癱瘓不能使用,在建筑的建設過程中由于安裝不當,經常出現故障,而且后續的維護工作做的不到位;另一種情況是系統雖然能運行,但是達不到智能化的要求,大部分都是手動控制,達不到自動控制全部投入運行。對智能化建筑的認識不足,系統設計不當,施工單位的施工不當,供貨商的原因等都是影響職能建筑系統能否正常運行的原因。因此在智能化建筑的使用過程中一定要不斷的吸收經驗,發現問題及時采取相應措施解決,不斷的提高智能化建筑的應變能力。現代社會對智能的定義可以用公式進行簡單的概括,即:(HI,AI,II)∈I。智能,HI-人的智能,AI-人工智能,II-集成智能。而人的智能、人工智能與集成智能的關系又可以概括為:IIHI+AI(“”為“生成于”的意思)。人們就是利用人的智能、人工智能及集成智能,運用多學科的知識來設計、建設、管理智能建筑的。根據智能建筑的性質,建筑設計一般應注意以下幾方面。

1智能建筑對項目策劃及建筑設計的影響

①首先,設計師在設計時必須充分的考慮好建筑智能化的水平需求,根據建筑智能化的需求,我國的建筑智能化總體水平以及建筑規模去設計。通常認為,建筑面積在2萬m2以上的建筑配備建筑智能化系統會比較實用。②創造舒適的工作和生活環境是建筑智能化的目標之一。智能建筑內的溫度、空氣質量、光線、獨立而又安全的工作和生活環境、計算機網絡、符合人體工學的辦公家具、休息空間及建筑物外的景致和適當的隔離等等方面,都應充分體現設計師獨具匠心的構思。設計時要保證室內能充分的分享到室外的陽光。外墻可以布置成凹凸狀,利用這樣的平面做成所謂的corner office。在辦公區要適當安排一些帶有自然風味的工作人員休息的角落。設計時應避免做固定扇的外窗。③采用合理的結構形式、柱網和層高。采用框架結構、框剪結構可以提供靈活多變的環境,一般9m的柱網對停車、空間分割及結構設計都比較適宜。由于智能建筑內部要求舒適的環境,所以所有管線均不能暴露,考慮到中央空調的管道、綜合布線的要求、空調排水的坡度及架空地面等方面,建筑物的層高應大于3.6m,只有這樣才能保證辦公區域的凈空不小于2.6m,走廊里的凈空不小于2.3m。④智能建筑物內部合理布線,建筑物內部產生大量熱量和噪音,因此要合理的劃分職能區域,使生活區和工作區分開互不影響,設置專門的設備維護區域,為了達到智能化建筑的效果最佳,還應該根據外界因素的改變及時改變智能化建筑的運作指標,使得建筑自始至終能發揮出最大的效果。⑤設計師在設計過程中還要考慮智能建筑內的變化、發展及新增項目的可能性。

2智能建筑的天花板及墻面設計

①地面。智能建筑內的地面可采用架空地面、預制線槽的樓板面層及地毯地面等。架空地面設計易于布線,而且很便于線路的管理工作,其弊端是會造成地面的高差。樓板面層預制線槽也很方便布線工作的開展,施工方便沒有高差,可布設在面層10cm內。在方塊地毯下布置布線系統,但是在布線時要求線路較少,最好沒有交叉點,其弊端是易產生靜電。②墻面。智能建筑內的墻體除了做隔斷以外,墻面上還可以做出線口,墻內空間還能布置各種傳感器和控制設施。③天花板。智能建筑內的天花板需要負責照明、送風、出風、煙感、噴灑等的走線及出口任務。

3專用機能室的設計

①中央控制室。中央控制室的職能是全面監控整個智能化建筑的運行狀態,并及時發現問題,是智能化建筑的心臟。②電視會議室中需要考慮音響、光源、照度及配電等的設計。③咨詢中心。咨詢中心中需要配備電腦、多功能工作站、電子檔案、影像設備的輸入和輸出裝置、微縮閱讀及閉路電視等。④決策室需要考慮音像、聲音、會議、電腦及通信系統的綜合設計。另外,接待柜臺、電腦機房等機能室都需要給予充分的考慮。

4屋頂的設計

建筑屋頂直接的敞開接觸外界,職能建筑的屋頂會有很多的設備暗轉,所以設計者要進行全面的美化外觀,還可以充分的利用自然界的風能太陽能等,使得大自然能夠為建筑服務,當然也應該設有相應的預防措施,防止自然災害對建筑的損壞。還要考慮到設備運轉時產生的震動、噪音、電磁場等因素,電纜穿過屋面以后如何防止漏水,電線基座的防水、防風及防震的問題。