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第1篇：門窗合同范文

乙方： 為了該工程的竣工驗收，經上級批準同意，對陽光經典工程進行維修，為了保證維修達標，特簽定如下合同：

一、施工材料及工程標準

1、施工材料

施工材料由甲方提供

2、施工標準

窗玻璃密封不透氣，門窗不滲漏，達到驗收條件；（保二年）。

二、承建方案

1、為了保證質量，甲方采取包料不包工的形式與乙方共同建設，維修建設用工由甲方監督執行。

三、材料建設用工核算

1、工程量核算按 元/㎡進行結算。

四、施工安全

施工期間甲方概不負責安全事故，乙方過失、浪費施工材料，乙方負責照價賠償。

五、結算方案

竣工后由甲方驗收合格，甲方在 個月內付清維修工資。 本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字生效。

甲方（單位章）：

第2篇：門窗合同范文

乙方：施工總承包單位

丙方：鋁合金門窗廠

甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在平等自愿、充分協商一致的基礎上，甲、乙、丙三方就鋁合金門窗加工、安裝等事宜，簽訂本合同，三方必須嚴格遵守。

一、工程名稱、地點及安裝：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、鋁合金門窗加工規格、安裝要求，三方協商一致，共同確認《門窗加工、安裝技術要求》（列為合同的附件1）

4、門窗規格、價格表：

開啟方式 規格 數量（㎡） 型材元/㎡ 玻璃元/㎡ 五金件元/㎡ 加工費元/㎡ 運輸費元/㎡ 安裝費元/㎡ 綜合單價元/㎡ 總金額（元）

合計總金額

交貨日期：

開啟方式 規格 數量 交貨日期 備注

框 扇

5、甲方有權指定型材及玻璃廠商或品牌。

指定型材供應商（品牌）為：

指定玻璃供應商（品牌）為：

6、門窗安裝竣工日期：200 年 月 日

二、合同三方當事人的責任和權利

（一）甲方責任和權利

1、甲方應按合同約定時間向乙方支付總包管理費，向丙方支付門窗加工、安裝費。

2、甲方對乙方實施監督和管理。

3、甲方負責協調乙方與丙方的工作。

4、甲方有權抽查丙方的加工和安裝情況。

5、甲方應對丙方提供的價格體系保密。

（二）乙方責任和權利

1、乙方應及時向丙方提供所需的產品《計劃表》和《規格尺寸要求》等，以保證丙方按時加工、安裝。

2、乙方負責對丙方進場（安裝前）門窗進行驗收，對驗收不合格的產品有權清除場外。

3、乙方負責為丙方提供門窗存放場地或存放庫房。

4、乙方負責提供丙方安裝門窗時必要的施工條件。

5、乙方負責協調、配合丙方施工。

6、乙方對丙方實施監督和管理。

7、乙方應對丙方的安裝工作提供必要的技術支持。

8、乙方對甲方負責，對丙方的門窗加工、安裝和現場施工管理等出現的問題，有權制止、要求整改、返工、停工等。

9、乙方負責將對丙方門窗加工、安裝的監督、管理情況向甲方匯報。

10、丙方安裝完畢后，乙方負責驗收，有權對安裝不合格的門窗要求整改、返工，直至合格為止，并在最終的驗收報告上簽字、蓋章確認，提交甲方。

11、乙方應當對丙方的合同付款申請單確認無誤后簽字、蓋章，無正當理由不得拒絕。

12、門窗安裝完畢后，乙方負責為丙方提供淋水試驗的必備條件。

13、乙方負責成品保護， 避免造成損壞。

14、乙方應對丙方提供的價格體系保密。

（三）丙方責任和權利

1、丙方負責對鋁型材、玻璃、配件及輔料的驗收，因丙方驗收不嚴格，給甲方造成的損失，由丙方自行承擔。

2、丙方接受乙方的監督和管理。

3、丙方應將門窗加工、安裝進度計劃提交甲方和乙方。

4、丙方應接受甲方關于門窗加工、安裝方面的抽查。

5、丙方在任何時候都應接受甲方或乙方關于產品技術、加工、安裝等方面的咨詢。

6、門窗進場經乙方驗收合格后由丙方委派的安裝隊專人負責保管，在此期間貨物毀損、滅失的風險由丙方自行承擔。

7、如果因甲方個別項目發生變化，致使安裝期限發生變更（包括提前）或出現其他特殊情況，丙方應給予最大可能的支持。

8、丙方施工期間應嚴格遵守甲方及乙方有關規章制度，并接受乙方和監理單位的管理。施工過程中和工程竣工未移交甲方前，負責對甲方施工設備、工程設備及工程成品進行妥善保護，因丙方原因造成的一切損失均由丙方承擔。

9、門窗安裝完畢后，丙方會同乙方做好門窗成品保護。如丙方未按合同約定配合乙方做好門窗成品保護，致使門窗損壞的，由丙方負責。

三、相關費用及支付方式

1、門窗價格由鋁型材價格、玻璃價格、配件價格、加工費、安裝費和運輸費六部分組成。

2、丙方承諾：以上六種費用市場價格下降時，合同價款根據下降比例相應減少。此六種費用中除鋁型材外，其它為上封頂價格。根據市場行情，鋁錠（鋁型材）價格上漲不超過500元/噸時，丙方不得提出鋁型材漲價申請；鋁錠（鋁型材）價格上漲超過500元/噸時，丙方可向甲方申請鋁型材漲價，漲價范圍不超過鋁錠（鋁型材）價格上漲的相應比例。

3、丙方從加工至送達甲方指定地點，甲方不再向丙方另行支付任何費用。

4、乙方對丙方的門窗加工、安裝實施監督和管理，并對丙方產品質量負有連帶責任，甲方向乙方支付門窗加工、安裝合同總價款 %的總包管理費。

5、支付方式

① 總包管理費的支付：丙方將門窗安裝完畢后，由乙方負責驗收，并將最終驗收結果報告（乙方簽字、蓋章確認）提交甲方，甲方復檢無誤后，

在工程竣工結算時向乙方一并支付總包管理費。

② 加工、安裝費用的支付：丙方向甲方請求付款前，必須征得乙方同意，并由乙方在合同付款申請單（詳見附件二）上簽字、蓋章確認，甲方收到經乙方簽字、蓋章確認的合同付款申請單后向丙方支付相應款項。

合同簽訂之日起，在收到乙方確認后的合同付款申請單后 日內，甲方向丙方支付合同總價款的20%，即rmb￥ 作為預付款；門窗全部進場后經乙方驗收合格，在收到經乙方確認的合同付款申請單后 日內，甲方向丙方支合同總價款的 25 %，即rmb￥ .門窗全部安裝完畢，甲方收到經乙方簽字、蓋章確認的

最終驗收報告和合同付款申請單后進行復檢，復檢合格后 7 日內，甲方向丙方支付至工程結算總價的95 %，即rmb￥ .工程結算總價的5%作為質保金，質保期為 2 年。質保期內無問題，期滿一個月內付清余款。

6、乙方收到甲方的總包管理費后，需在竣工結算發票中列明。

7、丙方在收到甲方的貨款后，需開具相應發票給甲方。

四、產品質量

1、丙方選用的鋁型材、玻璃、配件及輔料等必須符合國家標準和三方共同確認的《門窗加工、安裝技術要求》。

2、丙方加工、安裝的鋁合金門必須符合國家gb/t8478-__標準、鋁合金窗必須符合國家gb/t8479-__標準，另外還必須符合甲、乙、丙三方共同確認的《門窗加工、安裝技術要求》（列為本協議的附表1）如果在合同履行過程中出臺新的國家標準或行業標準，執行新的國家或行業標準。

3、丙方在安裝前將門窗的抗風壓性能分級及其檢測報告、空氣滲透性能分級及其檢測報告、雨水滲漏性能分級及其檢測報告、保溫性能分級及其檢測報告、空氣隔聲性能分級及其檢測報告、承受機械力的檢測報告，同時將鋁型材及玻璃的檢驗報告、生產許可證、合格證書及相關的其它資料（需加蓋公章）備齊，提交甲方一份、乙方三份。另外，甲方驗收時有權隨機抽取三套作上述檢測，相應的檢測費用由丙方承擔“。

4、門窗加工、安裝完畢后，門窗表面不允許有鋁屑、毛刺、油污或其它污跡。連接處不應有外溢的膠粘劑。表面平整，沒有明顯的色差、凹凸不平、劃傷、擦傷、碰傷等缺陷。

五、產品包裝

1、丙方以合理的包裝，保障產品符合正常貯運的要求，因包裝問題而導致的產品毀損、劃傷、擦傷、碰傷等外觀損壞，由丙方負責。

2、貨物包裝不再另行計費。

六、交貨方式

1、丙方負責貨物的裝卸、運輸及運輸過程中貨物的保險事宜。

2. 貨物送達合同約定地點后，由乙方和丙方委派的安裝隊共同驗收，甲方不負責驗收工作。

七、產品安裝、驗收

1、丙方承諾安排最優秀的安裝隊伍施工，確保門窗的安裝進度和質量。

2、安裝過程中，所需的輔料丙方自行承擔，甲方不再另行支付費用。

3、在門窗安裝前，因丙方原因導致型材變形、外觀破壞、規格不符等，乙方有權拒絕驗收，丙方應按合同約定交貨時間及時調換。

4、丙方在安裝過程中，必須遵守甲方和乙方的各項安全管理約定，如果丙方沒有遵守或因丙方在安裝過程中操作不當而發生的各種事故或給甲方和乙方造成的損失，均由丙方承擔。

5、門窗安裝完畢后，丙方負責配合乙方對門窗的加工質量和安裝質量進行驗收。現場驗收包括產品外觀、加工標準、安裝要求等。乙方驗收合格后，在驗收合格確認文件上簽字、蓋章，并提交甲方。

6、乙方驗收后若有異議，出具書面報告給丙方，丙方應在3日內給予答復；由于門窗短缺或質量問題等，丙方應在7天內補齊或更換。如果乙方提出異議后，丙方不予以答復的，視為違約，按合同的第十條丙方違約責任中第①款執行。乙方應將驗收情況及時上報甲方。

7、甲方收到乙方的最終驗收報告后，由甲方協同相關技術人員進行復檢，合格后予以確認。如果檢查中出現不合格情況，根據實際情況按合同第十條乙方違約責任中第②、③款執行。

8、乙方必須保障丙方的正常施工條件，出現停電、施工受阻等情況時，必須經三方共同確認方可順延工期。沒有經三方確認的延期，屬于責任單位個人行為。

八、售后服務

1、質保期內丙方免費對門窗進行維修。如果因乙方原因致使門窗損壞的，由乙方承擔相關費用。

2、因加工、材料或配件本身質量原因造成損壞的，丙方應終身免費更換和維修。

3、在業主驗房期間，丙方應在項目工地現場派駐維修人員，隨時對門窗出現的問題進行維修。

4、丙方撤場后，如出現需要維修問題時，丙方接到甲方通知后， 小時內必須到達現場進行維修（非丙方加工、安裝或材料本身質量原因所造成的，相關維修費用由甲方或當事人承擔），否則視同丙方授權甲方自行處理，所發生費用從鋁合金門窗質保金中扣除。

九、合同終止

1、甲方無正當理由未按合同約定支付合同價款，經丙方催告后兩個月內甲方仍未支付，嚴重影響工程施工的，丙方可以單方解除合同。

2、丙方出現下列情況，甲方、乙方協商一致后，有權與丙方解除合同。

① 丙方冒用他人資質，或者私自將工程進行分包或轉包。

② 丙方不及時加工門窗或進駐工地進行安裝，經乙方催告后在指定期限內仍拒絕履行義務。

③ 丙方收到乙方《整改通知》后3日內，仍繼續存在或在以后重復出現同一問題。

④ 丙方拒絕執行甲方根據合同約定發出的指示。

⑤ 丙方不按甲方指定或確認的材料，以及合同約定的質量要求進行加工、安裝。

⑥ 門窗加工、安裝質量不合格，并拒絕重作、返工。

合同解除后丙方須于3 日內無條件撤場，撤場時必須保證現施工現場所有物品的完好無損，并向甲方移交經整理后的施工資料和文件。

十、違約責任

1、甲方違約責任：

①、甲方無正當理由遲延向丙方支付工程款，承擔相應違約責任，每天按應付部分貨款金額萬分之四的比例，向丙方支付逾期付款的違約金。

②、甲方未按合同中約定期限向乙方支付總包管理費，在收到乙方催告付款通知之后7日內仍未支付，從合同約定支付之日起，支付應付款的同期貸款利息。

③、合同履行過程中，當預留洞口發生變更時甲方未及時通知乙方，給乙方造成的損失，由甲方承擔全部損失。

2、乙方違約責任：

①、對丙方加工、安裝過程中出現的質量問題，甲方直接追究乙方責任，乙方可向丙方追償。

②、由于乙方對丙方監督管理不當，致使丙方加工、安裝的門窗質量不合格的，但是給甲方造成的損失小于甲方應向乙方支付總包管理費總金額，乙方應賠償甲方損失部分的總金額，同時甲方有權扣除應付乙方總包管理費的 %.

③、由于乙方未按合同約定對丙方實施監督、管理或監督、管理不嚴格，或因乙方工作疏忽致使丙方加工、安裝的門窗嚴重不合格，給甲方造成的損失大于或者等于甲方應向乙方支付總包管理費總金額，乙方應賠償甲方損失部分的總金額，同時甲方有權扣除全額總包管理費。

④、乙方施工預留門窗洞口必須符合國家規范，滿足三方共同確認的《門窗加工、安裝技術要求》等。未能達到國家規范要求及《門窗加工、安裝技術要求》，則視為違約，由乙方承擔因此造成的全部損失，同時甲方有權扣除應付乙方總包管理費的 %.

⑤、乙方未按合同約定做好門窗成品保護，應負責重新安裝符合要求的門窗由此增加的費用由乙方承擔，同時向甲方支付損壞部分金額兩倍的違約金，并承擔給甲方造成的其他損失。如損壞是由于丙方的原因造成的，乙方可向丙方追償。

⑥、乙方沒有做好丙方的施工協調工作，致使丙方門窗安裝遲延，給甲方造成損失的，由乙方承擔全部損失。

⑦、乙方無正當理由不得拒絕丙方的付款申請，否則，視為違約。

⑧、合同履行過程中，當工程發生變更影響到丙方加工、安裝門窗時，乙方未及時通知丙方，給丙方造成的損失，由乙方承擔全部損失。

3、丙方違約責任：

①、丙方加工、安裝的門窗與合同約定的要求不符的，丙方向甲方支付

不符合要求部分價款兩倍的違約金，并在指定期限內使加工、安裝的門窗達到合同約定的要求。甲方有權緩付相應貨款直至丙方按合同約定履行義務。指定期限屆滿，經甲方或乙方催告后丙方仍不能按合同約定履行義務，甲方和乙方協商一致后，有權與丙方解除合同，丙方按照本條丙方違約責任中第⑤款承擔違約責任。

②、丙方未按合同約定日期安裝完畢的，每遲延一天向甲方支付合同總價款萬分之四的進度違約金。

③、丙方加工、安裝的門窗必須符合國家規范及三方共同確認的《門窗加工、安裝技術要求》等。未能達到國家規范要求及《門窗加工、安裝技術要求》，則視為違約，乙方有權要求丙方重作或返工，直至符合國家規范及三方共同確認的《門窗加工、安裝技術要求》。丙方承擔因此造成的全部損失，同時應向甲方支付合同總金額的 %作為違約金。

④、若發現丙方在施工現場遺留垃圾，乙方將通知丙方在指定時間內完成清理工作，否則乙方有權請第三方處理垃圾，由丙方承擔相應費用。

⑤、因丙方責任致使合同終止，丙方向甲方支付合同總價款20%的違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。

⑥、因甲方或乙方原因，導致丙方不能正常施工時，丙方應以書面形式提出延期申請，否則甲方或乙方不承擔相關責任。

十一、爭議解決方式

合同履行過程中發生爭議，三方友好協商解決；協商解決不了的，向甲方所在地人民法院提訟。

十二、其他

1、本合同自簽訂之日起生效，一式玖份，甲、乙、丙三方各執叁份，具同等法律效力。

2、本合同附件《鋁合金門窗加工、安裝技術要求》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

附件一：《門窗加工、安裝技術要求》

附件二：《合同付款申請單》

以下無正文

甲方：**房地產發展股份有限公司

法人代表：

委托人：

單位地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：

法人代表：

委托人：

單位地址：

郵編：

電話：

傳真：

丙方：

法人代表：

委托人：

單位地址：

郵編：

電話：

第3篇：門窗合同范文

關鍵詞：鋁合金門窗：制作；安裝

Abstract: in this paper, the aluminum alloy doors and Windows of the quality problems through analysis on how to prevent and control the common fault and construction are discussed

Keywords: aluminum alloy doors and Windows: production; installation

中圖分類號：F253.3文獻標識碼：A 文章編號：

隨著我國城市化進程加快，鋁合金門窗已廣泛地使用在民用建筑工程中；鋁合金門窗替代了過去的木門窗，鋼門窗；以及后來使用的塑鋼門窗，在建筑工程上也比較少用；這是鋁合金門窗在顏色上有較多的選擇范圍；在超高層上應用較多，它的安全性較穩定；鋁合金門窗在玻璃幕墻上應用廣泛；但在多年的施工管理中，發現鋁合金門窗在選材和安裝中存在不少的問題。

1、 鋁合金型材選用和組裝中的問題

國家已出版了鋁合金門窗標準圖，圖中所列的各系列型格，組裝拼對嚴密、防水、保溫、防止效果好，應大力推廣。但有許多的設計圖紙中未按標準圖選取鋁合金系列，甚至有許多圖紙對鋁合金門窗沒有明確規定，質量難以得到保證，主要問題有：

1） 鋁合金門窗型材的玻璃以次充好，以薄充厚，易開裂。門窗扇關閉不嚴密，開關不靈活，間隙不均勻。

2） 制作時下料不精確，誤差大。安裝時個別桿件不到位。縫口門隙大，窗框不方正。

3） 產品保護差，表面浮染、劃痕、碰傷、扭曲、變形、銹蝕、開裂、玻璃破裂、推拉門下軌掉入泥沙，造成軌道表面劃痕，軌道輪卡死。

4） 附件安裝不齊全，牢固性差，使用不靈活，插鎖或扎頭質量差，鎖不牢、開不動，開啟和關閉時發出噪聲，開關把手安裝位置不正確，有的手把在使用了半年左右時已損壞。

5） 底部軌道（內框）與框間，密封不嚴，使用不正確的密封膠。造成易滲水。

6） 立框間或水平框間拼縫不嚴密，雨水易順此縫滲入室內。

7） 窗框陽角處內框橫向與豎向組合搭接形成曲面組合，拼接縫隙大，密封膏密封質量不保證。

由上可見，鋁合金型材選用及組裝是一個很重要的問題，對整個工程及使用者都有直接的影響，我們應對此高度重視。對于這幾方面的通病，我認為可以采取以下措施加以防治：

1） 設計圖紙時，按照材料生產，供應情況和建筑物的構造及使用要求，明確規定鋁合金門窗型材的厚度、規格、質量要求及節點大樣，使用施工單位在制作、加工及安裝時有依有據，同時也給建設單位（監理單位）及監部門進行質量檢查、驗收提供依據。

2） 建設單位嚴把材料進貨關，主要原材料必須有廠合格證和檢驗報告（主要原材料包括型材、玻璃、滑輪、窗鎖、扎頭等）。鋁合金門窗加工制作完成后，按要求須經檢測部門，進行強度、氣密性、水密性、開啟力、尼龍導向輪耐久性、開閉鎖耐久性等有關技術性能檢驗，并出具檢驗報告，合格后方可安裝。

3） 施工單位要請有經驗的技術工人。鋁合金門窗制作、安裝都要加強質量檢查。如下料長度、方正對角，垂直度檢查等。安裝時和、逐扇調試、橫平豎直，保證關閉嚴密，開關靈活。

4） 附件質量要求達到合格，附件安裝要齊全、牢固、方便使用，端正美觀。不出現歪料、螺絲未擰到位、毛條不齊整等現象。

5） 窗框下檔陽角開出小孔槽，避免積水、滲水。

6） 鋁合金門窗型材，玻璃厚度應符合設計要求。如設計無要求時，鋁合金門窗型材厚度必須大于0.8mm。玻璃一般可用5mm的浮法玻璃。

7） 普通窗采用方管料（外框）和軌道（內框）組合拼裝。帶窗可采用方管料組裝。

2 鋁合金門窗施工過程中存在的問題

鋁合金門窗型材的選用和組裝，固然重要，但主觀原因亦不可忽視。在施工過程中，若不掌握安裝要含領，是必留下以下質量隱患：

1） 鋁合金門窗安裝時不預留空位或空位預留過大，在安裝固定時用木鍥固定鋁合金門窗，有時下框經常埋入抹灰內，影響觀感，門窗框與預留洞之間空隙大于30mm時未事先用細石混凝土澆筑，有的用磚塞縫；易造成滲水隱患。

2） 門窗洞口尺寸大小不一致，造成現場要對門窗洞口重新鑿洞處理，鑿洞口尺寸不規則，鑿好洞口后又未抹灰處理，直接安裝鋁合金門窗，給后塞縫帶來困難，也給安裝帶來不便。

3） 門窗框與墻體間隙填嵌不飽滿，多數使用不符合要求的填塞材料嵌縫，甚至未填塞滿。框兩側抹灰極易造成空鼓裂縫，特別是窗臺部位，常常造成窗臺板下滲漏水。

4） 固定件位置方向不正確，固定件與墻體間固定方法不對，磚墻上采用射釘射入或鋼釘直接錘擊打入，易將磚墻打碎裂，有的固定地抹灰層上，影響牢固。

5） 安裝密封條，不考慮伸縮性，產生收縮縫，密封膠封閉不嚴密，質量差，出現斷頭、離位、缺角等現象。密封膏封貼縫口寬度、深度不一，表面不光滑、不平整。

認真分析，要解決好安裝上的質量問題，首先要抓住鋁合金窗的結構及施工特點。可采取以下方法解決：

1） 按統一尺寸制作鋁合金，門窗框安裝適當提位，預留安裝間隙20-30mm窗臺抹水泥砂漿后，其坡頂與下框位得留5-8mm高度，以便雨水外流。

2） 采用先抹“砂底修補灰，后按口”的施工工藝。沿窗口四周彈雙道水平通線及垂直線外鍘通線作控制線，里側面通線為面層抹灰控制線，面層抹灰控制確定門窗口尺寸及位置。雙道制作線間距為20mm，根據“砂底修補灰”控制線抹四周砂底修補灰，并將固定件抹灰剔除（尺寸寬40-50mm，長度100-150mm）露出磚墻或混凝土，便于固定門窗框。

3） 固定件位置離窗角距距離不超過180-200mm。中間間距不超過600mm，窗角部固定件在里側固定，其余 交錯布置，但有些工程未按此要求做，特別是在窗臺部和門窗框側面沒有或少放固定件。固定件與墻體固定，應采用磚上預砌混凝土塊再用射釘固定的方法，這樣既快又好。

4） 鋁合金外框與洞口墻體連接應彈性連接，要求框與墻體間應留有小于20mm凈高，并填實礦棉等保溫材料，縫隙外表留寬3-5mm，深5-8mm槽口，填嵌密封材料作防水處理，形成既有彈性又有保溫防水的連接體系，優點在于1>保證建筑在地震、振動、沉降、變形、熱脹冷縮時，二者之間不產生相互撞擊；2>隔聲效果好；3>保溫性能好，避免冷橋的出現；4>密封性強，室內易清潔。

5） 填嵌礦棉材料，填時一側用標準方木貼緊鋁合金框固定好，從另一側塞入礦棉并搗實與填平為止。

6） 按規范要求的工序正抹砂底灰，一般為二遍，厚度控制在12mm以內，抹面層灰，抹灰前緊前緊后貼鋁框側面與墻體垂直放入三合板條（寬度比框厚略大于5-7mm，便于固定），將面層灰與框隔開，抹完后去掉三合板。框與抹灰面層間就有一道深度5-8mm，寬5mm左右的縫隙，用來打密封膠膏，且較規范，施工方法易掌握。

7） 要裝密封條時應留有伸縮余量，一般比門窗的裝配邊長20-30mm，在轉角處斜面斷開，并用膠貼劑貼牢，密封膏封縫口要均勻，表面平整光潔。

第4篇：門窗合同范文

你們是剛剛在考場里答完考卷的年輕人；你們是即將奔赴社會的大學畢業生。買車？遙不可及，買車？近在咫尺。

歷史的腳步停在了今天，頃刻間又將走遠。

如何去定義我們曾經逝去的青春，不必去定義，因為我們正擁有青春。

不知不覺中，他們已悄悄長大，一大堆光怪陸離的想法，他們會口若懸河地說給你聽。他們大多充滿夢想，他們大多有買車的需求。每一個年輕人心底都有一個汽車之夢。

又有一些汽車企業蒼白地講他們如何高端了，又有一些人高唱他們的產品如何豪華了。在這群充滿個性又富含青春荷爾蒙的畢業生眼里，這些并非他們所看重。“品牌文化、價格、外觀、實用”是他們最關注的元素。

這一期，我們為他們選擇幾款10萬元以下的經濟型車，這是一種倡導，也是一種探究。在7月畢業季，畢業生心目中的汽車消費觀是我們的關注焦點。他們是我們的讀者，他們是未來最生猛的汽車消費族群。

上海通用的創酷，是筆者最近駕駛并感受過的一款都市SUV，出乎想象的是，年輕的感受貫穿始終，精致的產品品質給人印象深刻。我們甚至開始懷念學習的時光，開始對上海通用給出的定價充滿興趣。它太適合給年輕人作第一部車了，因為它是一款好車，因為它的品牌文化足夠深厚，因為它價格足夠低。

東風標致2008，又是一個驚喜。一個一直以來都摸不準市場節奏的汽車企業，終于放下莫名的優越感，親密接觸最終端的消費者。“現代都市大玩家”的營銷語給年輕一代多了一個10萬元以下車型的選擇。

奇瑞艾瑞澤7是《家用汽車》的2013年度中國家用汽車，是中國汽車品牌10萬元以下的經濟型轎車的杰出代表，也同樣受到了畢業生的廣泛青睞。

在我們的調查數據中顯示，今年650余萬大學畢業生大約有30%已經擁有駕駛執照，他們中的70%表示，畢業后想要盡快擁有一輛自己的汽車。這個人群總量大致為140萬。在2014到2015年這個階段里，新近推出的幾款10萬元以下乘用車和SUV都成為他們熱衷的車型。以東風標致2008、上海通用創酷、奇瑞艾瑞澤7、東風悅達起亞K系列等具有一定代表性。89%的畢業生對于汽車了解不多，他們自己很難決斷出自己要購買哪一款汽車，他們認為最直接有效的辦法是問別人的意見。他們對于汽車相對專業的網站、報紙、雜志不很感興趣，認為枯燥而且深奧，不如問問懂的人來得快。

對于購買汽車貸款，這一批畢業生都非常感興趣。有36%的畢業生受訪者會接受父母親人的資助來實現自己的汽車夢想，有13%選擇了自己承擔買車費用，有51%的受訪者選擇了貸款。他們表示，有很多時候，他們直接依據選擇貸款政策優劣來選擇汽車品牌，“因為他們信任我們掌控未來的能力，我們需要這種信任。”

對于汽車產品，我們發現，汽車外觀對畢業生最有吸引力，約占總數的48%，有28%的畢業生選擇了高科技配置。而對于舒適性17%的畢業生選擇了此項，剩下的7%分別被經濟性、油耗、操控等以往占據調查主力的選項瓜分。

在調查中有一種現象值得關注。畢業生內心大都珍存著一個屬于自己的汽車之夢。有可能來源于某年某月某時的一個短暫邂逅，有可能來源于某人某事的先入為主，在這些汽車品牌中，奔馳和寶馬兩大品牌所占的比例，遙遙領先于其他高端品牌。個中原因雖不盡相同，但國際上優秀汽車企業的品牌傳承與深厚積累是共性。有超過74%的畢業生會關注產品的文化內涵，他們很希望自己的汽車能夠符合自己的個性，他們愿意與汽車企業一起分享濃厚文化底蘊的品牌外溢，他們愿意和喜歡的汽車品牌分享優秀的文化基因彰顯自己的個性。

在走近你們，采訪你們，了解你們之后，我們選擇了幾款優秀的10萬元以下的經濟型車，供你們獨立購買時作參考。給出這樣的建議，是一種鼓勵，是一種贊許，也是一種對健康、理性、綠色汽車消費觀的一種傳遞。別盲目，莫攀比，別繁雜，重安全，追綠色，靠自己。

為什么是10萬元？

為什么是你們？

第5篇：門窗合同范文

關鍵詞：鋁合金、檢測、滲漏成因、處理措施

中圖分類號： TV697.3+2 文獻標識碼： A 文章編號：

1、前言

隨著我國民用住宅的大規模發展，住宅建筑日趨高層化，因應建筑采光和外觀美化的需要，鋁合金門窗的單體面積日趨大型化和墻體化，導致其雨水滲漏問題越來越突出。每當雨水季節來臨時，高層建筑鋁合金門窗都會有不同程度的滲水現象，破壞鋁合金的完整性及鋁合金的完好性，給工程質量帶來了隱患，直接影響了施工單位的企業形象，所以在施工過程中必須予以高度重視，明確施工薄弱環節，采取因地制宜的有效措施，建筑的安全、舒適使用和節能，在人民生活中具有重要的作用。

2、鋁合金門窗檢測

在檢測中，對送檢的外門窗試件未達到GB/T 7106—2008《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》的性能要求：在各性能分級指標值作用下，發生水從試件室外側持續或反復滲入試件室內側、發生噴濺或流出試件界面的嚴重滲漏現象。主要存在的問題有以下方面。

2.1 密封膠不到位

（1）外墻密封膠部分。門窗框與洞口之間的縫隙填充物一般有發泡劑和水泥砂漿兩種。在使用發泡劑的外窗工程中，有許多安裝工人都會將溢出窗框外的發泡劑在固化后用刀片割去，這就破壞了發泡劑外膜，一旦窗框外側四周的密封膠沒有到位，噴淋檢測時發泡劑就會像海綿一樣把水吸入內部，而導致外窗滲水。

（2）固定窗密封膠部分。現在許多住宅工程都采用外凸窗設計，采用固定窗比例較高，在安裝固定窗玻璃時，安裝工人一般采用將密封膠涂抹于型材內側表面，然后將玻璃貼上，待密封膠固化后就進行下個工序。但工人在打膠時有可能涂抹不均勻，在密封膠固化后存在細小的空洞或縫隙，等檢測時在窗內外側形成壓力差時，外部進行噴淋的水會通過這些空洞或縫隙滲入窗內側。

（3）窗外側面型材拼接縫部分。在窗框型材拼接時，型材拼接處或大或小的會存在縫隙，如果不在這些拼接縫處涂抹密封膠，在檢測壓力下，水就會從縫隙滲入窗內側。

2.2出水孔位置不當

在制作方法中，一般使用內外軌道及左右對稱的開孔方式，這就使窗扇下方軌道上開有出水孔，使用這種開孔方式的外窗往往在檢測時會很快出現噴濺現象。其原因是：檢測時，水在空氣壓力的作用下由出水孔處被吸入窗內側，達到一定壓力時就形成了噴濺。

3、鋁合金門窗常見的滲漏部位

3.1鋁合金推拉門窗下框囤積水溢出

據有關數據顯示，推拉門窗下框囤積水溢出這種現象的滲漏水的出現率達到了85％以上。出現這種滲漏的門窗其水密性能等級一般為2級。出現這種原因是因為：一般鋁合金推拉門窗下框室內側擋水板高度為25mm，在對樣品施加壓力差并淋水的情況下，水囤積于下框擋水板與窗扇之間，又因為囤積水的高度就和檢測壓力差值成正比，所以當檢測壓力差增加時，囤積水的高度也將隨之增加。當檢測壓力差達到250Pa時，囤積水的高度也會隨之逐漸升高達到25mm，也就是說，它將與擋水板高度持平，此時如果稍微加點風力，就會發生囤積水溢出框型材，流入室內的現象，這就是為什么鋁合金推拉門窗多數在250Pa時產生滲漏水的原因。

3.2鋁合金內平開窗扇下腳處滴水

鋁合金內平開窗由于其特殊的開啟要求，所以其下部的窗框型材必然是內地外高，而在框與扇搭接之處又是一個極易滲水之處。又因為鋁合金內平開窗是由內往外關閉的，因此，當在鋁合金內平開窗的室外側加壓時，窗扇總有一定量的脫離框型材，這就給水的滲入創造了一定的條件。而水在從此處滲入后，就會在框型材上囤積，久而久之，當滲入的水超出框的壓條槽高度后，水就會從框型材小面處（即室內側）溢出，并沿著扇型材逐漸滴入室內，造成滲漏。

3.3鋁合金壓條處滲水

鋁合金門窗壓條處滲水是一種不管是推拉門窗、內平開窗還是其它形式的鋁合金窗都可能出現的問題。在檢測過程中，此處的滲漏開始往往是一滴一滴的滴漏，只有在不斷增加壓力差的情況下，才會產生非常嚴重的水珠連成線滲漏現象。具體的滲漏位置可以是兩根壓條相交處，也可以是壓條的中間部位，見圖1所示。

4、原因分析

4.1鋁合金推拉門窗下框囤積水溢出原因分析

產生這種滲漏原因，是因為水密性能太低，只達到了2級。主要利用擋水板的高度和檢測時的壓力差的關系來進行分析，其表達公式如下：AP：KH簡單地說就是擋水板的高度乘以1O，就可以得到其產生滲漏水時的壓力差值。式中：AP為產生滲漏時的壓差值，單位是Pa；H是擋水板的高度，單位是mm；K則是相關系數，一般取1O，單位Pa／mm。

4.2 鋁合金內平開窗扇下腳處滴水原因分析

這種滲漏產生的原因主要是因為選用材質不當而產生的。因為當鋁合金門窗的結構強度和剛度未能達到抗風性能指標要求時，就會造成門窗的受力桿件、五金配件、密封件和粘接材料在正常風荷載作用下產生嚴重的塑性變形，拉裂或損壞等，致使門窗本體密封失效而產生滲漏水。特別是當選用的橡膠密封條質量不好或扇型材的剛度不夠時，這種滲漏更易發生。

4.3鋁合金壓條處滲水原因分析

這種滲漏產生原因有很多種，可能是安裝玻璃時密封條處理不當，造成卷曲形成間隙，這里的卷曲是由于安裝處理不當或者裝配尺寸控制不好，致使相互有搭接密封的位置，出現了相互錯位或搭接尺寸不足或是因為壓力足而有間隙；還有可能是用于固定窗框的緊固螺絲沒有閉膠封堵，如果水進入了型材，則就會出現滲水；由于排水孔設置不當，或者根本就沒開設排水孔，致使水沒有地方排泄，因而只得從壓條與型材之間的縫隙流出，以致產生滲漏。

4.4建筑墻體自身存在缺陷導致滲水

除了上面講述的滲水現象外，鋁合金門窗的另一種滲漏水現象，還可能是由于臨近窗洞口的建筑墻體自身存在缺陷，這種缺陷會致使雨水在風荷載作用下透過墻體直接滲入室內，特別是在外墻為粘貼面磚材質的時候最為常見，因為面磚間的縫隙常有微細裂縫存在，此現象由于滲水部位接近窗而往往被誤認為是窗漏水。

5、解決措施

5.1鋁合金推拉窗下框囤積水溢出解決措施

要提高鋁合金門窗的水密性能等級，就是要提高壓力差值（P），就必須加高推拉下框擋水板的高度，這也是針對這種滲漏現象的最好解決方法之一。增加擋水板高度，在保證其他部位正常的情況下，確實可以提高窗的水密性能等級，但同時也會帶來不便。特別是對于鋁合金推拉窗來說，增加的擋水板高度勢必要加高此處的門檻。

5.2鋁合金內平開窗扇下腳處滴水解決措施

這種滲漏現象最好的解決辦法就是在扇形材上加設披水板，這樣就可以阻止雨水進入框扇搭接處，沒有了水就自然不會產生滲漏。另外就是要選用優質的橡膠密封條，如三元乙丙橡膠密封條、熱塑性橡膠、氯丁橡膠、硅橡膠等。優質的橡膠密封條具有優良的回彈性能，這樣就可以保證密封條在框扇搭接處的密封完好，也就不會產生滲漏水了。對于增加扇型材的剛度問題，則可以采用在扇型材內增加增強型鋼。

6、結束語

通過對鋁合金門窗的施工、交付、售后及梳理，我總結了以上鋁合金門窗預防滲漏的一些心得，得出了上述一些針對鋁合金門窗滲漏問題的判斷及預防措施，相信能夠在今后的實施中有的放矢地進行事前事中事后控制，并且取得一定的成效，最大程度地確保鋁合金門窗工程的施工質量，給業主交上一份滿意的答卷。

參考文獻：

[1]廖興邦：《鋁合金門窗的施工及其防滲水技術》，《廣東建材》，2005年11期

[2]曾文濤：《鋁門窗幕墻企業面臨的機遇與挑戰——淺析中國鋁門窗幕墻行業的發展現狀》，《中國建筑金屬結構》，2003年10期

第6篇：門窗合同范文

關鍵詞：門禁系統 密碼識別 慧魚創意組合模型 ROBO Pro軟件

中圖分類號：TP273 文獻標識碼：A 文章編號：1007-9416（2013）04-0208-02

1 引言

門禁系統是 “出入口安全管制系統”，在何處放行某些人，拒絕某些人，何時要發出警報，記錄出入的過程，以達到安全的目的，是門禁系統最基本的功能。門禁系統的發展是隨著人類社會的發展而一起進步的。

本設計基于慧魚創意組合模型搭建門禁系統模型，運用ROBO Pro軟件編寫模型的內部程序。本設計主要解決如下幾個問題：（1）根據使用密碼識別的門禁系統設計為前提，運用ROBO Pro軟件合理的編寫程序。（2）運用慧魚創意組合模型（Fischertechnik）的搭建方法搭建出門禁系統的模型。（3）用軟件控制組合模型，使模型可以模擬仿真。

整個基于慧魚創意組合模型的門禁系統設計方案包括密碼識別的程序和組合模型兩大部分。門禁系統設計原則是實用性、主動性、實時性和安全性等，本系統基本達到了要求。

2 慧魚創意組合模型及ROBO Pro軟件簡介

慧魚創意組合模型（Fischertechnik）是一種拼裝類型的創新教學系統，基本結構設計獨特，六面都可拼接，可實現無限多的組合變化，因此具有“積木式工程技術模型”之稱。它由機械構件、微型電機、傳感器（光敏、熱敏、磁敏、觸敏等）、氣動元件、電腦接口板及控制軟件等組成。所有構件均采用優質的尼龍塑膠，采用燕尾槽插接方式連接，基本機械零件有連桿、鏈條、履帶、齒輪、齒條、蝸輪、蝸桿、彈簧等；基本電器元件包括直流電機、傳感器、繼電器、可調直流變壓器等。

我們在ROBO Pro軟件的幫助下，來解決控制問題并進行調試。因為使用了各種功能模塊組成的流程圖編程模式，ROBO Pro軟件非常易于操作。各功能模塊和子流程間可以進行數據交換，不僅可以用變量方式，也可以用圖形化連接方式。圖形化編程語言ROBO Pro提供了現代編程語言中的所有關鍵元素，比如隊列，函數，遞歸，對象，異步事件，準并行處理等等，程序可直接翻譯成機器語言，以便有效地執行。在線模式下，可以并接多塊ROBO Pro接口板來控制大規模的模型，還可以生成包含開關、控制器、顯示等元素的控制面板。

3 密碼識別車庫門禁系統設計

設計以6位密碼識別的門禁系統，利用慧魚創意組合模型搭建車庫模型進行演示。在ROBO Pro軟件中，用圖形化的用戶界面編寫控制程序。

3.1 車庫門禁系統的主要功能

車庫門禁系統能夠實現以下主要功能：

（1）設置六位密碼，斷電不保護。（2）當在夜晚時，車輛行駛到車庫門前，通過感應，照明燈會自動亮起。（3）輸入六位密碼，與系統原有密碼或者設置新密碼比較。（4）如果正確則開啟車庫門，如果不正確則返回上級。（5）若輸入三次都錯誤則開啟警報器。（6）車庫門開啟后，物體經過后，門自動關閉，且車庫內飾燈打開（若在夜晚）。（7）等待是否更改密碼，若不更改則底盤旋轉180度，掉轉車頭。（8）若要從里面開啟大門，則只需要按下按鈕車庫門將自動打開，等待車駛 出車庫門時，門將自動關上。

3.2 軟件控制設計

考慮到在實際情況中，車輛在駛到車庫門前的時候，車主沒有必要下車再到車庫門前在鍵盤上輸入密碼，我們通過無線傳感器來進行識別。在車內設置無線傳感器，當內裝有傳感器的車輛駛到車庫門前一定范圍時通過感應來輸入密碼，以此來進行識別。本課題利用密碼識別則程序功能實現如圖1所示：

（1）直接輸入密碼開門：輸入六位密碼后按確認鍵，比較密碼，密碼正確表開啟門禁系統，打開車庫門。

（2）設置新的密碼：先要輸入原密碼，確認后再按下更改鍵輸入新的密碼，再次輸入新的密碼，檢驗正確后，密碼修改成功，原密碼作廢。

（3）取消鍵：按下取消鍵，即可取消所有操作，回到系統初始化后的界面。

在ROBO Pro軟件中，由于六位密碼的數值范圍超出了有關變量模塊可以處理的數值范圍。變量模塊處理的指令如表1所示。

范圍-32767到32767是由計算機的二進制系統計算得來的，而不是通常的十進制系統。在二進制系統中，32767是一個完全值。但是我們不必為此擔憂，因為計算機會將所有的數都從二進制轉換為十進制。我們只需要注意最大的數和在計算中的可能發生的溢出。六位密碼數超出了最大的數，故本設計將六位密碼分為兩部分來輸入。

ROBO Pro軟件前三位密碼輸入圖形化程序圖M1如圖2所示，圖中通過一到九個按鍵外設鍵盤進行密碼輸入，通過其中的算法往Einggabe變量中輸入密碼，在跟var1中的密碼進行相減，看是否等于零來進行以下操作。其中，next2是后三位密碼輸入的子程序，var1為前三位密碼的固有密碼可通過之后的程序進行改變。此程序為Main Program程序。

門外照明燈程序圖M2，如圖3所示。此程序的主要作用是判斷時間是否是在黑夜以便判斷是否應該打開照明燈以供車輛通行。當進入夜晚時（即模擬量AX大于350的時候），且距離傳感器感應到有物體靠近（即D2A小于7），車庫門前的照明燈亮起。延時1秒，當物體離開時（即D2A大于10），照明燈熄滅。此程序是不斷循環的，一有物體靠近將進行判斷。

面板顯示圖T1如圖4所示。面板上有一到九的數字按鍵，OK鍵為輸入六位密碼后的確認鍵，Alter鍵為修改密碼的按鍵，Cancel鍵為取消鍵。

4 慧魚創意組合模型車庫門的設計

本設計的硬件部分包括兩部分，即ROBO接口板和慧魚組合模型。

4.1 設計流程

4.2 車庫模型

車庫門通過渦輪蝸桿來傳動，以開啟大門，為外部車庫門開啟的狀態，以電機帶動，通過連桿把車門給托起，當遇到行程開關是停止運動。

當車輛來到車庫門前時，若是夜晚則車庫門前的照明燈亮起，若是白天則不會開啟照明燈。在鍵盤上輸入六位密碼，若密碼正確則車庫門開啟，若是錯誤輸入三次則報警器響起。當車庫門完全開啟，觸碰到行程開關，保持開啟狀態，通過內部距離傳感器感應是否車輛已經進入，若是進入則車門自動關閉直到完全關閉為止。等待5秒看是否需要更改密碼，若是按下更改鍵則進入更改密碼程序，更改完成后繼續后面的操作，若是不更改則進入后面的操作。地盤將自動旋轉180度，掉轉車頭，完成入庫一系列操作。當車主需要出行，按下開關，車門將自動打開，當距離傳感器感應到車已開出車庫門，門將自動關上。

5 結論與展望

本文介紹了利用ROBO Pro圖形化程序控制的私家車庫門慧魚創意組合模型，為車庫門設計人員提供了良好的設計環境。可以參考該方法進行較簡單的設計工作，建立用戶需要的、功能齊全的模型，這樣可以節省開發人員在模型裝配上花費的大量時間與精力，有助于簡單機構的推廣和應用，有一定的實際意義。

參考文獻

[1]朱慧玲.教學機器人的開發與設計[J].機電產品開發與創新，2007，20（2）：17—19.

[2]張興國，劉明.工業機器人組合式模塊化結構設計研究[J].制造業自動化，2008，30（7）：71-74.

[3]Lujo Bauer，Michael A.Schneider ，Edward W.Felten.A General and Flexible Access-Control System for the Web[J].Princeton University，2008，27（5）：54-60.

[4]洪家平.基于嵌入式技術的智能卡門禁系統設計[J].微型機與應用，2009，28（7）：24—27.

第7篇：門窗合同范文

［關鍵詞］鋁型材；玻璃；五金配件

[abstract] from aluminum alloy doors and Windows of aluminum consumption and processing, glass dosage, hardware accessories, production, installation, etc., audit of the unit price is reasonable.

[keywords] aluminum; Glass; Hardware accessories

中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：

在建筑工程中鋁合金門窗是由專業公司進行制作，大部分也是由專業公司安裝完成，同時需要主體施工單位提供相關的配合工作，如提供垂直運輸及外腳手架、洞口的填塞收口收邊工作、對現場成品及半成品的保護、負責施工垃圾外運等，當然專業公司應按合同約定付其中的配合費用。其中也有的是由主體施工單位負責安裝的，此時則不能收取任何相關配合費用。在一般的住宅樓、商住樓中，鋁合金門窗的類型多達幾十種甚至更多，就是住宅樓其中的一個單元，其廳、各個房間、廚房、衛生間、工人房等的鋁合金門窗幾乎各不相同。如廳出陽臺的四推拉（或兩推拉兩固定）門、廚房出陽臺的門連窗、房間的飄窗（通常兩側是固定式的）、衛生間的平開窗等。鋁合金門窗的開啟方式主要有：內平開窗、外平開窗、平開下懸窗、上懸窗、下懸窗、中懸窗、推拉窗、固定窗、內平開門、外平開門、推拉門等。

下面就筆者近幾年來在房地產公司對于鋁合金門窗招投標定價審核，簡要說下其單價審核進程中應注意的幾個方面。我們都知道，鋁合金門窗單價主要由鋁型材用量及加工、玻璃用量、五金配件、制作、安裝等幾個方面組成。

一、鋁型材

1、鋁型材用量

鋁型材用量等于各門窗中各類型材分別按尺寸乘以其相對應的鋁型材線密度，同時考慮損耗率。其中損耗率一般是按鋁型材加工類型不同而有所區別，如氧化鋁型材的損耗率包括鋁型材包裝損耗率和鋁型材切割安裝損耗率，合同中有約定相對應的損耗率。門或窗的鋁型材種類較多，如門（窗）框、門（窗）扇框、中梃、假中梃、加強、轉角（轉角窗中的，如飄窗）、扣條、框角碼、扇角碼、中梃連接件、拼材、角鋁、邊勾、百葉型材等，在審核以上各鋁型材用量時，先檢查其相關圖紙（建筑平面圖、立面圖、門窗表、門窗分格圖、門窗節點大樣圖、各鋁型材線密度表等）是否齊全，核對各類門窗數量、尺寸是否準確；然后根據圖紙核對鋁型材料單計算書中各門窗鋁型材種類是否誤、長度計算是否合理（如邊框計算要扣除轉角位置，扣條計算需要扣除邊框及扇框長度等等）、各型材線密度有無錯、鋁型材用量匯總是否正確，計算出各門窗各自的鋁型用量后，除以其各自的外框面積，即可得出每個門窗鋁型材單方面積含量。鋁型材用量計算準確與否，對鋁合金門窗綜合單價影響較大，如濟南某項目二期某棟住宅樓，就是因為其中一個窗的鋁型材用量計算錯誤（小數點弄錯，導致擴大10倍），恰好此窗的數量較多，造成總的定標價偏高90多萬元，鋁合金門窗綜合單價每平方高出約32元。住宅樓、商住樓的隔熱型鋁合金門窗鋁材含量約11.2kg/m2左右，非隔熱型鋁合金門窗鋁材含量約7.3kg/m2左右，若門窗的分格越多，則鋁型材含量越大。

2、鋁型材加工

鋁合金門窗分斷橋（即隔熱型）、非斷材（即非隔熱型），寒冷地區、夏熱冬冷地區基本上用的是前者，夏熱冬暖地區基本上用的是后者，兩者不同之處是前者帶有隔熱功能，鋁型材的加工費相對貴些。對于采用隔熱型材的，型材料單計算中要區分隔熱型材與非隔熱型材，其中門（窗）框、門（窗）扇框、中挺、轉角等為隔熱型材，扣條、角碼、邊勾及百葉型材等為非隔熱型材，在鋁型材料單計算書中核對隔熱型材與非隔熱型材的匯總是否正確，在綜合單價組成中看其各自的加工費是否有分開。另要檢查鋁型材單價（即鋁錠價）的取定是否合理，則要看合同是怎樣約定的。可以說鋁錠價是起伏不定的，基本是一天一個價，如有的是約定在其備鋁材下料單期間的平均價、有的是約定入場進行安裝開始第一天的平均價等其它約定。

二、玻璃用量

玻璃用量等于玻璃設計尺寸面積（異型玻璃按玻璃廠家所報規則計算），同時考慮玻璃安裝損耗率（合同中有約定，一般是3%左右）。玻璃用量計算，如按比例計算的，核對其比例設置是否合理，對于不同樓棟同一型號尺寸的門窗玻璃含量要統一。按實際用料計算的，各個門（窗）的計算公式是否準確，檢查其中各分格（開啟扇、固定扇）的玻璃寬、高長度是否有扣減周邊鋁型材所占長度，另同一門（窗）中對于不同玻璃類型（如非鋼化玻璃、鋼化玻璃、中空雙層或單層鋼化玻璃等，各自的價格均不同）用量匯總有無出錯。住宅樓、商住樓的鋁合金門窗玻璃含量約在82%-90%（含玻璃安裝損耗率）之間，當然這只是個相對數。玻璃用量的多少，與門窗的分格有關，若分格較多的，加上合同中一般有約定，如單個窗扇面積小于0.3m2的則其玻璃面積按0.5m2計算，如此玻璃用量亦增加。

三、五金配件

核對各門（窗）五金配件單價組成是否合理，如50A外開窗配置的五金配件有平開窗執手、連桿、槽口鎖塊、滑撐；118推拉門四推拉配置的五金配件有推拉門執手、推拉門鎖扣、連桿、推拉門滑輪、門手動鉤鎖。其中配置中各五金配件選用的型號、數量要根據門（窗）的尺寸來定（對于雙方有異議的選擇，可咨詢五金配件廠家的技術工程師），同時檢查各對應的單價與合同約定是否一致。在審核中，發現大部分地區送審鋁合金定標中，五金配件出現問題的較多，有些是同一類型不同尺寸的門窗五金配件的配置都一樣，且都是按其中的大者；有些是門窗五金配置數量過多；還有些是沒按合同約定區分不同類型門窗的五金配置等等，因此影響鋁合金門窗的綜合單價。如長春某項目首期1#-6#商住樓，也許是招標部門的審核工程師剛接觸鋁合金門窗單價的審核，對于以上專業公司報審中出現的相關問題沒有發現，導致鋁合金門窗綜合單價每平方高出約3元。

四、鋁合金門窗的單價計算

通過對鋁型材用量、玻璃用量、五金配件等主要材料的計算，按合同約定計算其單價。鋁合金門窗面積按鋁合金門窗框外邊框所圍平面面積計算，即是按實際制作面積計算并扣除塞縫位置（如一邊15mm）。如匯總此樓棟住宅樓鋁合金門窗總的鋁材用量分別乘以鋁錠價及其加工費、運輸費，不同玻璃用量乘各自的單價，按不同類型門窗計算總的五金配件，同時考慮其制作、安裝、管理費、利潤、稅金等，由此計算出其含稅總價除以本棟樓的鋁合金門窗總面積，得出其鋁合金門窗綜合單價。其中除了鋁型材、玻璃、五金配件三大主要材料用量計算是否準確外，還有其設計圖紙是否合理、玻璃類型的選用、五金配件廠家的選擇等其它方面，都會影響鋁合金門窗綜合單價的高低。

鋁合金百葉窗綜合單價的審核與鋁合金門窗一樣，主要是鋁型材用量（如邊框、加強、百葉片、角碼等），一般百葉窗是固定式的，所以其單價組成中沒有五金配件。鋁合金百葉窗的鋁材（非隔熱型）含量約4.1kg/m2左右。

五、結束語

經過審核后，若鋁合金門窗及百葉窗單價組成計算準確而單價仍較高的，則要考慮其設計標準是否太高（如鋁型材較厚、設計較保守）或有無門窗分格過多的（影響鋁型材、玻璃用量）、百葉窗中百葉片的間距是否過密等，在滿足使用要求前提下，可進行優化設計，節約成本。

在接收到鋁合金門窗定標后，個人習慣是先看其綜合單價組成表，測算鋁合金門窗鋁型材用量、玻璃用量是否在正常范圍內。若有異常的，則重點要核對此兩大主材各自用量的計算過程在哪個環節出錯。其它審核要點：

1、熟悉送審鋁合金門窗制作安裝工程合同中的相關約定及費用計算。

2、判斷本工程是否要采用隔熱型鋁材（按工程所在地區，如寒冷地區、夏熱冬冷地區基本上是采用的，另有約定的除外）。

第8篇：門窗合同范文

一、主要經營指標及完成情況

年初，根據公司要求下達指標的前提下，2017年全年實現利潤 400萬元，新簽施工合同 7000萬元，完成銷售回款9000萬元（其中桂林地區3000萬，南寧地區及其他6000萬），實現銷售收入9000萬，完成生產產值7000萬的內部指標。在這個內部指標的基礎上，我們門窗事業部全體對全年經營指標進行了分解，落實了各自崗位上的經營任務。

上半年門窗事業部1-6月份總產量 10.77萬㎡，同比上年8.32萬㎡，增長 2.45萬㎡，增幅 29.44%。其中：國內窗1-6月份累計產量10.62萬㎡，同比上年 7.83萬㎡，增長2.79萬㎡，增幅35.57%；出口窗1-6月份累計產量0.15萬㎡，同比上年0.49萬㎡，減少0.34萬㎡，減幅69.24%。

2017年上半年累計發出商品10.09萬㎡，金額3264.43萬元，回款面積11.59萬 ㎡，回款金額3942.92萬元，1-6月份貨款回籠率93.79 %。尚未收回欠款260.87萬元（開票數）。

2017年主要在建工程發貨回款情況表(5月31日止)

工程名稱

發貨金額

累計回款

應收帳款

合      計

46,504,029.12

28,962,810.13

17,541,218.99

上半年門窗事業部按考核目標計劃節點完成內（預）結算5 個，結算金額2036.42萬元，主要有碧水天和1#2#9#、桂林廣源國際社區46#50#樓、東興天鵝湖、防城港恒源新都、澳大利業EQ項目；外部結算項目完成5 個，結算金額2752.94萬元；主要工程有龍光君悅華庭3#5#6#7#8# 龍光波爾多莊園、陽光海岸聯排別墅31-64#、龍光拉菲莊園；尚有部分已內結算完成的項目都正在走外結算程序，外結算資料都已完成并送達對方審核確認蓋章； 負責對紅日項目、五象湖項目、大唐果、皇巢世家項目、中盟科技園、區黨委、桂林廣源一二三期等這些結算難度比較大的客戶，在針對性的跟蹤和積極處理，并于較好的成效。

二、銷售部的工作

2017上半年，銷售部勤奮工作。共簽訂的門窗合同項目有12個，共簽訂合同總工程量約11.94萬㎡，合同總造價約4164.11萬元，按全年目標完成22萬㎡合同工程量，銷售額7000萬元的銷售目標，上半年合同工程量已完成任務指標48.9%，銷售額已完成任務指標76%，上半年基本完成半年銷售指標，與去年同期基本齊平。在市場不景氣的情況下，保證了業務不下滑，保證訂單生產穩定，淡季不淡，成績是不容易的。過去的半年我高興的看到一點就是，銷售隊伍的成熟和進步，從業績可以看出來，我們業務團隊正在迅速成長。業務部靠幾個業務人員的努力能長期保證工人有活干、活干不完，成績是有目共睹的。但是，也存在一些問題。業務部的銷售人員工作上雖然充滿干勁、有激情，但在經驗上存在不足，尤其在處理突發事件和一些新問題上存在著較大的欠缺，合同和價格管理不規范等等。銷售部門要在2017年下半年應注意以下幾點：

1、銷售部缺乏銷售創新，這是這兩年來我們的最為短板的方面，沒有創新就沒有我們自己的核心競爭力。讓我們回想一下：當年我們開發的800A系列、50A系列、92系列、90A系列，讓我們的銷售吃到了多么大的甜頭，這些新開發的產品成功的簽下了較多的集資房項目和房地產項目。我們只有依托公司強大的技術力量，表現出我們強大的技術優勢和開發能力，只要我們的產品走在了市場前沿，這是其他門窗企業無法具備的，所以創新產品開發應該成為我們的核心競爭力，也是南南門窗保持長盛不衰，持續發展的基礎。銷售所有人員要不斷把握市場信息，提出開發建議，開發出市場潛在需求的產品，滿足不斷提高的消費者需求，要做市場的引導者。

2、要加強隊伍建設，要大膽引進人、培養人，使用人。要培養一支德才兼備的銷售鐵軍。

3、要規范管理、有效的成本控制。要盡快確定合同預算成本取費制度、訂單跟蹤管理制度。

4、加強銷售人員培訓，提高銷售人員銷售水平，和公關能力及業務促成能力。

5、要重視市場規劃，要以南寧市、桂林市為銷售中心，同時逐步開發柳州市場等銷售區域，重點以品牌房地產和品牌項目為銷售目標進行市場布局。

6、加強海外出口訂單的市場開發，依托凌云公司海外市場優勢的基礎，加大與凌云澳洲市場、歐洲市場、中東市場的高端門窗合作，爭取在下半年組建工程公司門窗事業部的海外市場部，首先走向東盟（開發越南、馬來西亞、文萊等等國家），多參加東盟幾個國家的展會，力爭在展會上能獲取商機。

三、售后管理工作

2017年1-6月份共完成維修202戶次，維修項目以君悅華庭、香奈兒莊園等項目主要，與2016年同期維修量296戶次相比，僅減少96戶次。2017年門窗售后服務組還承擔事業部VIP散戶的門窗安裝工作，2017年上半年安排了散戶安裝14戶，門窗面積約245平方米，散戶產值約11萬元。

門窗存在質量的責任主要分析：以現場安裝質量差為主，占86%，車間制作質量較好，僅占3%，而材料損傷，玻璃材質戓配件缺陷占11%，尤其玻璃自爆為主。

要盡快建立項目和售后一戶一驗的無縫對接移交工作，健全南南門窗售后服務系統，打造南南門窗售后服務，要從信息流、物資流、售后績效考核三方面建立制度，做到項目竣工驗收經過一戶一驗售后對接甲方物業，解放項目老項目的管理尾巴，做到業主“0”投訴。讓售后服務為銷售手續業務服務，做到甲方業主的認可。

四、設計預算工作

上半年1-5月還肩負了預算方案組的管理審核工作，在去年解散設計技術部之后，門窗設計預算基本由兩名設計員負責起了我們銷售的投標方案預算工作。新的工作模式有他的好處就是，他們兩個人所干的活比較單一、比較專，熟練之后容易提高工作效率，犯錯的幾率也會比原來降低，協作精神比較好。特別經過這半年來，我們兩個預算設計人員逐步成熟，他們燈火通明的為業務的投標無怨無悔的努力工作完成了上半年的工作任務。5月份后，根據門窗管理架構的的調整，從新組建了設計技術部門，把預算和下單整合一起，在此，我希望我們的設計部繼續加強人才的培養，加強學習，加強理論聯系實際，設計也應朝自我創新、自我研發的方向走。多涉及玻璃幕墻、雨棚、鋁塑板幕墻、采光頂等設計工作。要加強一線解決問題的能力，不要讓設計員變成畫圖員和數據錄入員。設計人員還是要加強與項目部和業務部人員之間的溝通，有事好商量。這樣我們才能最終達到一個輕松的工作環境，沒有這么多的壓力，保持愉快的心情，享受工作。

五、門窗廠生產管理工作：

上半年門窗廠的管理可以說是大膽創新，薪酬公開化、透明化。在生產部經理崗位的調整下，圍繞產量和質量，從新對生產部定員、定崗、定酬、定任務做了生產流程的整合，完善了生產制作單價和管理人員的績效方案。通過半年的實踐，我們經過評估，認為這次生產單價調整并公開化基本上是成功的，第二季度產量比第一季度產量翻了一翻。但要持續的改進，不斷與市場水平基本接軌。同時，生產管理開始往縱深發展，每月設定具體的生產任務指標，具體分解到每月、每周、每天，對班組實行訂單收單率的績效計件工資考核為核心，較好的完成了上半年項目需求的配合。以出口窗為例，上半年主要攻克了科威特項目門窗的樣品和批量性的生產。通過對生產管理整合短短兩個個月的時間，我得出兩個觀點：

1、生產應該實行目標管理，要通過流程再造，將崗位細化，將目標任務分解，做好前期的目標管理和目標計劃，做到心有底氣，按質按量的完成項目需求訂單，現階段生產統計比較清晰，目前對生產數據收集、整理物料的配套情況比較順暢。能基本回答訂單是否完成生產，缺什么缺多少，能把安排生產的內容及時的按質按量完成。

2、要通過績效薪酬的科學設置，以計件薪酬為形式，讓員工知道每天每周每月自己的勞動報酬，實現多勞多得，打破大鍋飯、建立落后淘汰機制，激勵員工的積極性。

生產部存在的問題：

1、最大的問題是國內窗產量偏低，遠遠不能滿足第三季度項目現場進度的需求。從兩個數據體現出來：7月份桂林項目組和南寧兩個項目組總共的需求量約為3.5萬㎡，1-6月份國內窗完成月均產量 1.77萬㎡，其中3 月產量 2.4 萬㎡最高。加上公司于2017年8月計劃廠房搬遷工作，在供需問題上生產在下半年將是主要的管理方向。

2、細節質量下降，最主要是打膠質量，拼接銑隼質量，門窗半成品保護目前是門窗事業部比較普遍的質量現象。門窗廠窗扇的打膠質量比工地還差，主要是出膠不均勻、轉角不平順、不清理膠邊等。包裝保護質量雖有改進，但沒有達到最佳效果，常有未到工地保護膜剝落的情況。組角不到位，縫過寬、不清理毛刺等。產品保護意識淡薄，經常出現型材隨意堆放，造成型材表面劃傷嚴重等，門窗廠在追求產量的同時，忽視了質量的管理。

3、員工培訓不足.由于崗位作業指導書不健全，門窗廠很少開展崗位培訓和崗前培訓工作。例如：科威特樣板未能按工藝圖進行拼裝，按著常有的習慣進行制作，導致圖與實無不符。

下半年門窗生產在配合公司生產車間的搬遷任務工作下，我們提倡和諧生產的理念,組織生產管理。在項目需求上做到產銷平衡、物流順暢，成本合理，安全生產，滿足項目需求進度要求，質量滿足甲方業主需求。下半年要以月產2.5萬平方米為目標進行流程完善和生產布局。完成南南鋁工程公司門窗事業部的搬遷工作，在新的生產環境下有著新的管理要求，圍繞生產流程持續改進，提高人均生產效率，關鍵崗位定人定崗，輔助崗位靈活調配的原則安排用人，保證員工合理的收入，多勞多得。要提高質量，尤其是細節質量。要加強生產統計工作，即時反饋生產訂單信息。

六、項目管理工作

本人根據門窗事業部組織構架的調整，從今年5月中旬開始負責南寧項目部的管理。接管后主要通過對部門自我管理能力加強、通過完善項目部管理制度、項目部工作流程、施工隊勞務合同和勞務單價的審批、對項目管理人員提出具體每周的工作目標，實行施工日記記錄，周報制度等等。使項目管理人員們的工作做到工作有目標，辦事有程序，檢查有標準，問題有處理，處理有結果，用工合理、質量穩步提高。施工安全方面上半年沒有出現重大的質量和安全事件。值得一提的是，今年排產計劃基本滿足工地需求，上半年約安裝 10萬平方米門窗，符合了工地進度要求，較多業主對南南施工進度有比較好的評價。

建立工程結算審核制度，工程結算主要由項目經理辦理，對內結算和對外結算需要經過相應部門的審核后才可以報送。通過這個制度的執行，有效地避免了結算漏項等問題，比如鋼化費用、結算計量方式、工程簽證費用等等。

加強了考核資料的收集。5月份以后，我們規范了工程備料單、補料單、設計變更單、派工單。通過這幾個表格的使用，加強了整個部門的考核，提高了執行力。跟據統計，用最多的是補料單，補料內容由配件、玻璃、型材等，其中補料最多的是玻璃，補玻璃的原因有工地損壞、搬運打爛、自爆等。這些考核截止上半年扣罰共62830.43元，其中生產廠扣罰6334.95元，施工隊扣罰55995.48元，項目經理扣罰500元。

加強了工程備案工作。工程資料檔案的建立是工程風險管理的重要內容，做好工程資料檔案是十分必要的工作，我們要求每各合同在履約過程中都要建立檔案，包括合同備案、工程補料單據、設計變更單據、發票回執、工地派工單據及工程往來函件的管理。

加強安裝勞務費的管理，上半年累計發放安裝勞務費：375.35萬元，根據上半年發貨面積10.62萬平方米計算,工程安裝綜合單價37.2元/平方米。勞務安裝費是成本構成的重要部分，要嚴格控制勞務費用開支，主要做好幾方面工作。完善勞務費發放流程，加強勞務費結算工作，在項目施工完成，進行內部預結算時就要完成該項目的勞務費結算工作。這既是國家對于保護農民工權益的要求，也是我們規避勞務糾紛的有效措施，也是企業形象的展現。

上半年項目管理工作依然存在一些問題。

1、表現在個別人員存在等、靠、要的思想作風，責任心不強。

2、有的管理人員是被動溝通和被動解決工作中出現的問題，對問題找不到解決辦法，處理問題的方法方式簡單。

3、項目組織計劃落實不夠全面，收尾工作緩慢，對工程的控制能力不強。

4、部分項目回款和結算沒有大的突破。往往手續的辦理比要求的晚，對項目貨款回籠沒有把握。上半年結算進展緩慢，沒能按年初2月底簽訂的回款結算任務表的要求完成，舊款回籠力度也不夠。 

5、施工安全方面上半年雖然沒有出現重大的質量和安全事件，但在天鵝湖項目發生一起套扇掉落事件，中盟科技園百葉安裝后整幅脫落；造成事故的發生，是由于施工隊和施工管理人員思想沒有要求、管理不嚴造成，這些都值得我們下半年好好總結和努力提高。

下半年希望項目部以結算和回款及項目施工質量為核心，真正做到有計劃有力度花時間結算和回款工作上，爭取得重大突破，力爭完成年初既定的任務。項目部要進一步規范管理，保證制度的落實，提高執行力，要持續整合施工管理人員隊伍，要著力培養年輕的施工管理員，按質按量的完成全面的施工任務。

八、賬款管理及其他工作

1、上半年應收賬款的回籠很不理想，壓力很大。盡管2月和4月分別召開結算和回款專題會，用定時間、定項目的辦法考核責任人，但效果不理想，每月進度款的回籠都沒有達到回款計劃的要求。加大力度催蹤進度款是當務之急，加強對風險較大的項目應采取相應的法律手段（例如：紅日項目、恒大項目、金盛項目、綠海云天、桂林君臨山水等等）。同時也有由于項目管理人員催收力度不足有關，月初時候對請款手續每個環節辦理不夠及時，跟蹤不緊湊，往往是每月20日后才關注催款，造成當月回款難度很大。

2、上半年組織項目倉庫加大力度處理積壓物資，分階段定期處理不良庫存物資，處理的方式以內部再利用為主。

3、組織綜合管理部整合門窗歷年的工程款項清理，落實年初制定任務目標分解到全年，按月、季度通報全體經營管理人員。

4、全程監控三大倉庫的庫存情況，每月組織項目、采購、倉庫等部門協調物料的供需情況，保證了我們的資金使用率。

第9篇：門窗合同范文

不銹鋼加工協議書范本一

甲方(發包方)：________________________

乙方(承包方):___________________________

第一條、工程概況

1、工地名稱：___________________________________

2、工地位置：___________________________________

3、門窗面積：__________________________________

4、工程日期：______年______月 _______日

4、制作加工造價：

工程安裝單價：_______ 元/㎡，預計__________平方米，總造價：_______ 元(結算按照實際平數計算)。

第二條、付款方式：

1、甲方以工程頂賬房支付乙方的制作費用。

2、待工程驗收合格后，乙方制作加工總費用的90%的金額，以工程頂賬房作為支付乙方制作加工費用所用。

3、待工程驗收合格后，甲方支付乙方5%的制作加工費用。剩余5%作為質量保證金，保質期滿后無條件支付，保質期為1年。

第三條、門窗制作加工安裝要求：

1、乙方按國家門窗制作安裝規范進行施工。

2、甲方下發的制作加工圖紙，乙方核對后再進行制作加工。

3、乙方有責任有義務對制作加工圖紙提出合理的意見。

4、乙方有責任提供制作加工料單。

第四條、制作加工材料：甲方只負責提供主材料：方鋼、不銹鋼扣板、玻璃、地彈簧、門把手等;其余材料，如：焊條、切割片等一切輔料自行承擔。

第五條、質量要求：

1、乙方按設計圖紙施工。若圖紙有所變更甲方會隨時通知乙方，乙方要嚴格遵守國家有關門窗加工規范。如不遵守，損失全部由乙方負責。

2、在加工過程中，甲方提出變更原設計方案，乙方必須給予配合。

第六條、乙方職責

1、在規定的時間內完成工作量。

2、乙方應注意安全制作加工，遵守國家相關部門頒布的有關《安全施工條例》，如造成事故責任或因此發生的費用，均由乙方承擔，與甲方無關。

第七條、如出現合同外事宜由甲乙雙方協商解決。

第八條、本合同一式二份，經雙方簽字即日起，都具有法律效力。

甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章):_____________

電 話:_____________ 電 話:_______________

年 月 日

不銹鋼加工協議書范本二

甲方(建設單位)：

乙方(施工單位)：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及《建筑工程質量監督條例》等有關規定，結合本工程具體情況，雙方訂立以下合同，共同遵守：

一、工程概況：

1、工程內容：不銹鋼樓梯扶手，規格

2、 略;

3、工程造價：________元/米，施工面積約________米，約合人民幣 萬元(以實際竣工驗收數量為準);

4、付款方式：合同簽訂生效后，甲方付____%的預付材料款，材料款到帳后開始施工，工程安裝到_______%后，撥付安裝工程總價款的 _______%，工程安裝完畢驗收合格后，余款一次性付清。

二、合同工期：

從撥款之日起至_______年_______月______日之前完工。如有客觀原因引起的延期開工，中途停工和窩工，經甲方認證后，工期順延。

三、甲方責任：

1、如期辦理撥款結算;

2、指派專人為甲方工地代表，對工程進度質量及合同履行情況 進行監督、檢查和簽證。解決在施工中應由甲方解決的問題。

四、乙方責任：

1、保證質量，保證工程如期竣工。保修期為一年，一年內出現

質量問題，保修保換，人為造成損壞，由甲方承擔;

2、工程完工后，負責清理自己施工中造成的垃圾衛生;

3、指派專人為乙方工地代表，負責施工現場的管理與聯系工作， 參加工程驗收;

4、乙方不得無故順延工期，每拖延一天罰款________元。工程質 量不符合規定的負責無償維修及返工。

五 、質 量 驗 收 ：

以甲方設計說明和國家頒布的施工驗收規范質量評定標準為依據，達到合格標準。

六、在加工、安裝、付款事項中出現問題，甲、乙雙方發生糾紛時， 雙方協商解決，協商不成的，依法_____________________________ 法院起訴。

七 、合 同 一 式 兩 份 ，甲、乙 雙 方 各 執 壹 份。本 合 同 經 甲、乙 雙 方 簽 字蓋章后生效，合同條款全部履行完畢，合同自行失效。

八、備注

甲方(單位蓋章)： 乙方(單位蓋章)：