公司食堂承包合同精選(九篇)
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第1篇：公司食堂承包合同范文
勞務輸出保潔合同書甲方： 乙方：xx市z清洗保潔中心地址： 地址：xx市解放路69號（紅旗大劇院對面）聯系人： 聯系人：z聯系電話： 聯系電話： z經雙方協商，本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則簽訂本合同。
勞務合同書3篇簽訂日期：_________年________月______日甲方：_________________________有限公司乙方：_________________________________性別：_________________________________居民身份證號碼：_______________________出生日期：___________年__
食堂勞務承包合同范本飯堂承包是指以專業、先進的物流基礎設施和大規模的統一采購、源頭采購形成品種、價格、數量、質量上的突出優勢，為各企業單位、學校、工廠和自營餐廳的客戶或其他餐飲服務企業配送所需的肉類、蔬菜、豆制品、主副食品及調味料等。
勞務承包合同范本以下合伙合作合同范本由查字典為您提供，希望對大家有所幫助。甲方：__________________乙方：__________________依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙
工程勞務承包合同范本勞務承包，是指企業由自己的員工來完成對外承包項目的勞務經濟活動。在勞務承包中，承包企業從發包方獲得項目及承包費用，賺取利潤并為勞動者發放勞動報酬，勞動者與發包方沒有關系。
勞務分包合同范本 護坡號：______________發包人：_____________________________________承包人：_____________________________________分包工程名稱：_______________________________施工地址：____________________________區(縣)發包人(全稱)：_________
勞務合同書公司勞務合同書甲方：法定代表人或委托人：___________________注冊地址：_________________________________通訊地址：_________________________________郵政編碼：____________乙方：姓名__________性別_________居民身份證號碼__
勞務分包合同范本編號： ______________發包人：_______________________________________________________________________承包人：_______________________________________________________________________分包工程名稱：___________________________
勞務分包合同范本 護坡號：______________發包人：_____________________________________承包人：_____________________________________分包工程名稱：_______________________________施工地址：____________________________區(縣)發包人(全稱)：_________
公司職工勞務合同甲方：_____________________________法定代表人或委托人：___________注冊地址：_________________________通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________________乙方姓名：_________________________性別：____
公司借用人員勞務合同法人代表：住所：郵編：乙方：__________________性別：______ 出生時間：身份證號碼：戶口所在地：現住址：郵編：乙方系甲方自××公司借用人員。
公司用工勞務合同協議編號（ ）甲方：某公司住所：郵編：聯系電話：乙方： 性別： 身份證號：住址：郵編：聯系電話：第一條、 協議期限自_______年_____月_____日至______年______月_____日止，乙方試用期為______天。
工程項目勞務合同樣本第一部分 協議書勞務使用方： （以下簡稱甲方）勞務提供方：甲方在 高速公路 合同段工程項目tranbbs施工，經過對乙方資格審查，同意將部分勞務工程的勞務作業委托給乙方，為確保工程順利進行，明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任
企業人員勞務合同??甲方：????地址：????電話：????電傳：????傳真：??乙方：????地址：????電話：????電傳：??甲乙雙方經過友好協商，就甲方向乙方提供勞務人員的有關事宜，在平等互利的原則下，簽訂如下合同。
食堂勞務承包合同范本飯堂承包是指以專業、先進的物流基礎設施和大規模的統一采購、源頭采購形成品種、價格、數量、質量上的突出優勢，為各企業單位、學校、工廠和自營餐廳的客戶或其他餐飲服務企業配送所需的肉類、蔬菜、豆制品、主副食品及調味料等。
簡單勞務用工合同書范本【勞務用工合同書(一)】甲方(單位)名稱 乙方(工人)姓名：所有制性質： 性別： 年齡： 民族：地址： 文化程度：法人代表： 現居住住址：居民身份證號碼：健康證號碼：甲方因工作需要，經公司批準，同意招用乙方為臨時工，根據有關規定，經
勞務文藝演出合同訂立合同雙方： ??演出方：（藝術表演團體），以下簡稱甲方； ??受演方：，以下簡稱乙方。 ??為了促進藝術交流，繁榮社會主義文藝，滿足人民文化生活的需要，同時努力增加收入，減輕國家的財政負擔。
建設工程勞務分包合同編號: 發包人:承包人:分包工程名稱:施工地址: 區(縣)北京市建設委員會xx年印制 發包人(全稱)：承包人(全稱)：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建
兼職的勞務合同甲方(用戶)：_________乙方(兼職人)：_________甲方聘用乙方兼職為甲方進行_________網站的建設。為明確雙方義務及權力，經雙方協商，達成以下兼職勞務協議：第一條 勞務的內容、報酬、工作進度、交付方式、款項劃轉方式_________。
主體工程勞務承包合同工程名稱： 工程承包人： 勞務分包人： 工程承包人（施工總承包人或專業工程承（分）包人）： 勞務分包人： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒
人員勞務合同(3篇)本文目錄2017人員勞務合同派遣人員勞務合同范本借用人員勞務合同甲方：法人代表：住所：郵編：乙方：性別： 出生時間：身份證號碼：戶口所在地：現住址：郵編：乙方系甲方自________________________公司借用人員。
員工勞務合同4篇本文目錄員工勞務合同聘用中國員工勞務合同范本聘用中國員工勞務合同員工勞務合同范本( )第____號甲方：法定代表人：地址：電話：傳真：郵政編碼：乙方：法定代表人：地址：電話：傳真：郵政編碼：甲乙雙方按照中華人民共和國有關法律，根
工程勞務分包合同(4篇)本文目錄2017工程勞務分包合同建筑工程勞務分包合同范本建設工程勞務分包合同的范本工程勞務分包合同編號： ______________發包人：_______________________________________________________________________承包人：__________________
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勞務外包合同2篇本文目錄勞務外包合同勞務外包合同中海海員對外技術服務有限公司(甲方)與受聘船員____(乙方)就甲方派遣乙方到_____公司______ 輪任_____職工作事宜，雙方自愿簽勞務合同如下：第一條、雙方義務1、甲方義務a、負責與船東簽訂勞務外派協議，
勞務合同(4篇)本文目錄2017勞務合同鐵道部勞務合同公司間勞務合同范本最新勞務派遣合同模板乙方：為明確雙方的權利和義務，根據相關的合同法和有關法律法規，本著平等互利的原則，確保本工程主體內外裝飾，以低耗高效，順利地完成所有承包工程，經雙方
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勞務派遣勞動合同3篇本文目錄勞務派遣勞動合同勞務派遣勞動合同書（本合同僅適用勞務派遣勞動者）標準勞務派遣勞動合同范本甲方(用人單位)用人單位名稱 ____________________________用人單位住所______________________法定代表人或負責人 ________________
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勞務承包合同3篇本文目錄勞務承包合同食堂勞務承包合同范本勞務承包合同甲方：法定代表人：住所：郵編：聯系電話：乙方：身份證號碼：家庭住址：郵政編碼：電話：鑒于甲方業務的需要，雇傭乙方為甲方提供勞務。
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員工勞務合同范本3篇本文目錄員工勞務合同范本派遣員工勞務合同聘用中國員工勞務合同( )第____號甲方：法定代表人：地址：電話：傳真：郵政編碼：乙方：法定代表人：地址：電話：傳真：郵政編碼：甲乙雙方按照中華人民共和國有關法律，根據平等互利原則，經友
單位勞務合同3篇本文目錄單位勞務合同單位勞務派遣合同范本施工單位勞務合同樣本甲方： 法定代表人或委托人：___________________ 注冊地址：_________________________________ 通訊地址：_________________________________
勞務派遣合同4篇本文目錄勞務派遣合同勞務派遣合同書范文勞務派遣合同的期限勞務派遣勞動合同（示范文本）編號：____甲 方：____乙 方：____簽訂日期：____年__月__日北京市勞動和社會保障局監制根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同
勞務用工合同4篇本文目錄勞務用工合同勞務用工合同范本出國勞務用工合同范本建筑勞務用工合同范本下載甲方__________________________________經營地址______________________________乙方___________ 居民身份證號___________________出生日期_____年__
勞務派遣勞動合同(4篇)本文目錄2017勞務派遣勞動合同勞務派遣勞動合同書范文勞務派遣勞動合同范本勞務派遣勞動合同書甲方(用人單位)用人單位名稱 ____________________________用人單位住所______________________法定代表人或負責人 ____________________乙方
勞務合同4篇本文目錄勞務合同建設工程施工勞務分包合同國際勞務合同勞務承包合同范本甲 方：____________________________地 址：____________ 電話：____________ 電傳：____________法定代表人：____________ 職務：____________
勞務承包合同(4篇)本文目錄2017勞務承包合同勞務承包合同書最新的勞務承包合同范本包工頭勞務承包合同模板甲方：法定代表人：住所：郵編：聯系電話：乙方：身份證號碼：家庭住址：郵政編碼：電話：鑒于甲方業務的需要，雇傭乙方為甲方提供勞務。
工程勞務分包合同4篇本文目錄工程勞務分包合同建筑工程勞務分包合同范本工程勞務分包合同范本工程勞務分包合同樣本這篇xx最新建設工程勞務分包合同范本相關內容就為大家介紹到這兒了，希望能幫助到大家。
第2篇：公司食堂承包合同范文
定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。為讓我們的承包合同更加合乎規范，我們可以參照一下樣本。下面就是小編給大家帶來的2021標準的承包合同中文版5篇，希望能幫助到大家!
2021標準的承包合同中文版一發包單位：湖南__有限公司(以下簡稱甲方)
承包單位：湖南__有限公司(以下簡稱乙方)
通過甲方對乙方的考核考察與乙方的投標報價，同意將婁底市東方財富廣場防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行：
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
第二條工程承包范圍及內容：
地下室底板，地下室側墻，轉換層頂板。
第三條承包方式
包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度、含稅金等總包方式。
第四條防水材料和工程單價
1、所使用的防水材料為防水材料。
2、地下室底板防水采用
3、地下室側墻防水采用每平方米
4、地下室頂板防水采用每平方米
本合同單價是指材料費加上施工人工費、管理費、措施費、利潤、稅金等一切費用，不再讀取其它任何費率。
第五條工程計量
按實際完成的防水基層接觸面的展開面積計算，其中審計圖紙圖集所要求節點附加防水層經雙方協商按實簽證，剛性層上面伸縮縫處防水油膏及防水附加卷材另外計算。每米根據現場實際情況確定價格元。(因甲方要求另行加強部分或增加部分按實另行簽證)。
第六條合同工期
工程按甲方正式書面通知要求結合現場實際情況為準。
第七條付款方式
本合同簽訂3日之內乙方向甲方交納合同履約金5萬元(到期不付視乙方違約)，于完成地下室一層防水工程后甲方一次性退還到乙方指定銀行賬戶;
本工程無預付款，按進度(以每完成兩層為支付周期)支付完成工程量的75%進度款，乙方完成甲方前期指定的工作，待甲方驗收合格后即付施工區域之工程款的85%，±0.000m以下完成后半年內無滲水時再付10%，留5%作為保質金，一年內退還5%保證金中的3%，其余2%兩年內退還到乙方指定銀行賬號。
第八條質量標準
乙方所施工用的產品必須由國家建設行政主管部門技術監督局認可并頒發的使用認可證書和合格證書方可進入現場使用。如發現使用假冒產品或偷工減料，甲方有效拒付工程款項，并且甲方有權索賠。
乙方應確保所施工的防水工程達到優良標準，必須嚴格按現行的國家、地方的質量驗收規范、標準和規定要求組織施工，按國家GB5028—20__、
GB5027---20__驗收規范的要求驗收，并接受甲方和質監部門的監督。達到設計厚度等質量要求，確保工程質量為一次性合格。
質量達不到驗收標準時，甲方有權利要求其整改到位其費用由乙方負責，乙方根據驗收規范，應無條件整改到位，防水局部完成后出現滲水由乙方負責返工處理，直到不滲水為止，費用由乙方負責，返工整改不得影響整體工程進度。
第九條甲方駐工地代表
甲方委派為駐施工現場甲方代表，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。有關甲方的指令、通知，以甲方代表簽字并加蓋公司項目專用章后方有效，并視其為甲方意見的有效表達。
乙方委派為駐施工現場乙方代表，行使合同約定的權利，發行合同約定的義務。乙方的要求和通知須以書面形式由乙方代表簽字并加蓋公章或項目章后方可有效，并視其為乙方意見的有效表達。
第十條雙方責任與義務
1、甲方責任：
(1)應提前15天提出施工計劃，督促施工單位將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
(2)應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可抗拒的因素、工期順延。
(3)配合乙方施工，協調必要的填運輸、腳手架和材料場施場點，其費用乙方負責。
(4)協調與其他施工單位的矛盾。
(5)甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方整改返工。
(6)工程驗收后，對防水層成品，甲方應督促施工單位保護成品，誰破壞誰負責。
防水工程完工后乙方必須提出收申請，經監理審核后報甲方，向質監
部門申請，質監同意后，乙方三天內組織驗收，驗收合格后15天內就按
合同付款，如不按期付款，四方應承擔乙方的所有經濟損失。
2、乙方責任
(1)按甲方的施工要求，作詳細的施工方案，報甲方監理審核，聽候甲方通知，及時組織防水材料進場，及時向甲方與監理提品合格證和檢驗報告單及施工的其他檔案資料，由甲方現場負責人抽檢合格后方可使用。
(2)乙方應文明安全施工，施工中所有工傷事故乙方自理，甲方概不負責。
(3)乙方必須組織有豐富經驗的施工人員進場施工，對施工所有的設備必須符合安全生產要求。
(4)配合工程的整體施工進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
(5)應遵守施工現場的各項規章制度，不得有違規行為，否則接受甲方各規章制度制定的處罰。
(6)應嚴格按防水工程標準規范竣工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，并對工程保修五年。
(7)在保修期內，由于乙方施工質量或施工缺陷原因引起的質量問題均由乙方負責修復，費用由乙方承擔，若非正常情況(人為破壞，私自改動防水層、自然災害等)下漏水乙方不予以承擔責任。
第十一條違約責任
甲方在未經乙方同意，不得單方面對本工程項目進行再次轉包，如發生此情況，屬違約，乙方一經發現，由此造成直接經濟損失均由甲方承擔。
工程質量達不到驗收標準的部分，乙方就按甲方要求的時間內予以返工維復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期造成的損失由乙方承擔。
工程延誤或施工質量達不到規范要求，而乙方義無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質量標準返修者，乙方應承擔違約責任，甲方有權單方面終止合同，乙方應賠償由此造成直接經濟損失。
第十二條其他條款
1、根據雙方附屬工程總承包合同，乙方有權進行分包、轉包，甲方無權就此終止合同并索賠。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等的法律效力。
3、本合同執行中若有爭議，先協商解決，如協商無效向人民法院訴訟解決。
4、本合同的有效期，自簽約日起至工程保修期滿為合同有效期，逾期自然失效。
5、乙方在與分包方履行合同的過程中，如因甲方原因無法支付乙方工程款導致分包方的起訴及經濟糾紛時，甲方應與乙方共同處理相關事宜。
6、本合同價款現金支付或轉賬支付，乙方指定付款帳號為：
戶名：湖南__有限公司
賬號：開戶行：
2021標準的承包合同中文版二甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商洽談，雙方本著拓展市場、發展業務、合作共贏的宗旨，現決定將公司相關的所有廣告業務交由乙方承包經營。根據相關法律法規的要求，為明確雙方的權利義務，經友好協商協商，達成如下合同條款：
一、承包范圍
甲方將公司的所有廣告業務交由乙方承包經營，乙方有權自主決定與該公司有關的一切經營事項。具體承包范圍包括：等。
二、承包期限公司承包給乙方經營，自年月日止，共計年月。
三、承包形式、費用及支付方式
承包形式：廣告經營包干。承包期間，乙方必須保證每年向甲方交納承包款元。乙方對所有承包經營業務，均自主決定，自負盈虧。承包期間，因所涉廣告業務的所有的債權債務關系均由乙方自行處理，由此造成甲方財產損失的，應由乙方承擔賠償責任。
承包費用支付方式為：。乙方于合同生效后日內，向甲方支付第一年度的承包經營費用;此后于每年的月日前，向甲方交付下一年的承包經營費用。
四、承包經營風險承擔承包及擔保
雙方自合同簽訂后日內，乙方須向甲方交納元的保證金，否則合同不生效。
在合同履行期間，如因乙方原因造成甲方損失，甲方可自行決定從乙方保證金中彌足相應損失，不足部分，甲方保留繼續追償權。
乙方按合同履行期滿后，甲方應退還乙方保證金本金。乙方如因不可抗
力，無法繼續履行合同，應提前兩個月以上通知甲方，協商提前終止合同。
五、承包時主要財產狀況及債權債務關系
1、甲方無償向乙方提供廣告公司現有辦公場所及辦公用品，具體物品的類別及數量以交接清單為準，合同終止時乙方如數歸還甲方，如有損壞、遺失，乙方應負責修復或賠償(正常老化、磨損除外)。
2、甲方向乙方提供現有廣告攝、編設備的使用和維護，并向乙方提供現有通訊設備，費用由乙方自理。
如乙方對設備設施有人為損壞則照價賠償。
3、承包前廣告公司的債權債務關系處理如下(如沒有可直接刪除)：
六、雙方權利義務關系
1、乙方必須嚴格依法經營，并對自己的經營行為負法律責任。
2、乙方自主經營，自主決定員工招聘、錄用和收入分配。
廣告公司原工作人員自愿進入乙方公司工作，并能嚴格遵守乙方各項規章制度，乙方應根據需要優先予以錄用。
3、乙方有權自主決定所接業務的價格，但必須符合法律有關規定。
4、在合同生效后，乙方應自行建立帳戶，獨立開展廣告經營活動，承擔一切經濟活動的法律責任，甲方概不負責。
但甲方須以廣告公司名義對外進行宣傳、聯絡業務。承包期間，乙方在廣告業務經營活動中如發生法律、經濟及其它任何糾紛，其責任全部由乙方承擔;因此給甲方造成損失的，如保證金部分不足以賠償的，甲方有權繼續追償。
5、在承包期間乙方不得改變甲方廣告公司的法人地位、名稱和經營范圍，如確實需要改動，應經甲方書面同意，否則甲方有權終止合同，扣除所有保證金及所支付承包費用，并有權追究乙方責任。
6、乙方對被承包廣告公司的財產無權行使任何形式的處置權，如，轉讓、變賣、轉移、抵押、抵押、出租、贈送等，否則甲方有權要求乙方賠償一切經濟損失。
7、承包經營期間，乙方不得以所承包廣告的名義貸款，否則由乙方承擔所有責任并賠償甲方因此造成的一切損失，包括消除影響、恢復名譽等。
8、本合同履行期間，乙方如簽訂跨本承包合同期限的廣告業務合同必須經甲方同意。
本合同期限屆滿后，如乙方所簽訂的廣告合同尚未履行完畢，由甲方代為繼續履行。但乙方應將相應的廣告費用支付給甲方(價格按乙方與廣告主簽訂的廣告合同為準)，否則，甲方可在乙方所保證金中予以扣除。
9、合同期內，乙方不得以甲方廣告公司的名義對外從事任何有損甲方形象與利益的活動，否則甲方有權終止合同并追究乙方法律責任。
10、合同期限屆滿后，甲方如仍要對外承包該廣告公司的，在同等條件下，乙方具有優先權。
七、其他事項
1、本合同一式貳份，雙方各執一份，沒份具有同等效力。
2、合同未盡事宜須雙方協商解決，協商不成，甲方所在地人民法院管轄。
2021標準的承包合同中文版三發包方：________________
承包方：________________
簽約時間：______________
簽約地點：______________
為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。
(一)工程名稱：__________________
(二)建筑面積(工程形式)__________
(三)施工地點：__________________
(四)工期：1、開工：______年______月______日;2、竣工：______年______月______日;3、合同工期總共歷時______天。
(五)承包形式：__________________
(六)工程質量標準：______________
(七)工程價款：共計人民幣______元。
(八)付款方式：本合同生效后支付合同款項的______%，計______元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的______%，計______元;質保金______元，質保期滿后支付。
(九)質保期：______年。
(十)雙方的責任義務
1、發包方的責任義務
①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關系及糾紛;
②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;
③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;
④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;
2、承包方的責任義務
①按發包方要求及圖紙要求進行施工;
②如期完成施工任務;
③接受發包方的技術指導和質量標準要求;
④負責發包方提供料物及設備的保護;
⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;
⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;
(十一)其他
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決并簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。
協商未果，提交____________人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。
發包方：__________________
承包方：__________________
委托人：______________
委托人：______________
2021標準的承包合同中文版四甲方：(以下簡稱“甲方”)
乙方：(以下簡稱“乙方”)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協商，達成如下協議：
一、經營方式
1.甲方提供廚房、餐廳、員工食堂的全套廚房設備。
2.乙方負責廚房設施的維護，若發生損壞，乙方需照價賠償或重新購置。
3.乙方自行采購、加工，負責食堂水電等，自負盈虧。
4.乙方自行安排廚房員工，并負責廚房員工工資福利。
二、雙方權利及義務
1.甲方權利義務
1)甲方按承包合同規定監督乙方依法經營、履行合同，做好協調工作。
2)甲方對乙方進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督，并有權要求乙方及時整改。
3)甲方協助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。
2.乙方的權利義務
1)乙方負責食堂的經營管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環境衛生、服務等。
2)乙方必須遵守國家和地方有關環境和食品衛生的標準。嚴禁供應腐爛變質的食品及非法渠道購買的食用油、地溝油等。保持菜肴的新鮮、衛生和安全。
3)乙方必須按時供應甲方員工就餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養搭配好。
4)餐后認真清洗食具并消毒工作，食堂內部、用餐大廳、周邊環境衛生全面清潔整理。經常清理食堂內外水池、下水道，確保暢通。經常清理灶臺及炊事用品污垢。
5)做好消除蚊、蠅、鼠害。
6)冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。
7)乙方現場工作人員必須具有健康證。
8)所有食堂工作人員工資和福利均由乙方負責。
9)廚房員工應遵守甲方公司各項規章制度、廚房紀律。
三、伙食標準
1)中餐5元/人，晚餐5元/人。其中中餐標準為2葷1素菜1湯，晚餐標準為2葷1素菜1湯，米飯任食。(如有變動，雙方協商核定)
2)乙方需按月提供購買清單以便甲方核查。
四、結算方式
甲方按ID用餐系統核定用餐數，按月計算餐費，于每月的15日前以現金或支票付給乙方。
五、合同期限
合同期一年，即從2017年3月1至2018年2月28日止。合同期滿，雙方如無異議，自動續約。
六、合同終止條例
若甲方有意終止合作關系，須提前15天通知乙方;乙方有意終止合作關系，須提前30天通知甲方;
七、違約責任
1.因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的，由乙方負責全額賠償并承擔相應的法律后果。
2.嚴禁從非法渠道購買包裝標志或標志不全的食用油、地溝油，如發現立即終止合同并予以嚴罰，涉嫌觸犯刑律將移送公安機關處理。
3.員工食堂只針對甲方員工開放，嚴禁對外銷售，如有違反甲方有權單方提出解約并不做任何補償。
八、須遵守的食堂相關規定
1.用餐時間：中餐12:00—13:00晚餐17：30—18：30
2.嚴格遵守公司各項規定,講究個人衛生、勤剪指甲、勤理發、不要隨地吐痰。
3.食堂全體從業人員配備兩套以上的專用工作服裝和帽子。
4.食堂采購員必須采用新鮮潔凈的原料制作食品，發現有變質或其他感官性狀異常的食品及其原料，不得加工或使用。
5.嚴格按照食品衛生要求去操作，防止食物中毒。
6.清洗干凈后的餐具要整理齊備且有規律地擺好。
7.每天清理，每月三次大掃除，確保廚房環境衛生。
8.加強對餐廳工作臺及工作區域的衛生管理，隨時清掃，使之無棄物、垃圾、油污及死角。
9.盛廢棄物容器保持干凈，使棄物不外溢并加蓋放置，并對棄物進行及時處理。
10.食堂應按照“生進熟出”的原則合理安排工作程序，防止生熟食品交叉污染。
食堂應設有食品原料儲存、原料初加工、烹飪加工、備餐、用餐、餐具工用具清洗消毒等相對獨立的專用場地，其中，備餐間必須單獨設立。
11.食堂從業人員及集體餐分餐人員每年必須進行健康檢查，取得健康證明后方可上崗工作。
12.食堂從業人員出現咳嗽、腹瀉、發熱、嘔吐等有礙于食品衛生的病癥時，應立即脫離工作崗位，待查明病因、排除有害食品衛生的病癥或治愈后，方可重新上崗。
13.要加強食堂安全保衛工作，嚴禁食堂工作人員以外的人員，隨意進入食堂的食品加工操作間及食品原料存放間等，以防止投毒事件的發生，確保員工用餐的衛生與安全。
14.食堂采購員必須到持有有效衛生許可證的經營單位采購食品及其原料。
要確保食品及原料進貨渠道的可靠、規范，確保食品的質量和衛生。
15.每天對所采購的食品原料進行質量檢驗，并有驗收記錄;
對直接來源于生產單位的食品索取證件。
16.在食品貯存場所內，禁止存放有毒、有害物品及個人生活用品。
17.接觸和盛裝原料、未成品、成品的刀、墩、板、桶、盆、筐、抹布以及其他工具、容器必須標志明顯，并做到分開使用，定位存放，用后洗凈，保持清潔。
九、其它
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協商解決。
甲方:乙方:
甲方代表：乙方代表：
簽約日期：年月日
2021標準的承包合同中文版五甲方：___鎮___村
乙方：__林場
為發展林業生產，開發荒山荒地，甲方全體農戶一致同意將本組無權屬爭議公山的林地使用權，承包給乙方用于造林開發。為明確權責、便于管理，經雙方協議特訂立如下合同：
一、承包范圍
甲方將山承包給乙方用于林業開發的林地四至范圍如下：東起，西至，南上至，北下至，面積約畝，造林范圍詳見《造林規劃設計地形圖》。
二、承包期限
乙方對上述范圍內林地使用權的承包年限為30年。即(20__年—20__年12月30日止)
三、甲方責任
1、甲方必須保證承包給乙方林地的所有權依法屬本組所有，承包期內不會發生任何山林權屬爭議，并按要求協助乙方辦好有關林權流轉手續。
2、承包期內，乙方對所承包林地使用權和林木所有權有充分處臵權，可以拍賣、出租、轉讓、繼承、抵押，甲方不得以任何理由進行干預。
3、承包期滿后，乙方歸還甲方的林地，甲方應在林地歸還后的當年或次年，及時組織人工更新造林，所需費甲方自理。
4、甲方及其農戶協助乙方處理好當地關系、做好林木管護及護林防火工作，不得在乙方的新造幼林內放養牲畜，不得毀壞乙方林木，不得水、電、路、辦廠用工等事由蓄意向乙方提出不正當要求，索取不合理的費用。
5、甲方及其農戶如需在乙方承包林地內修筑公路、開采礦藏、挖石取土、建房造墳的，應事先征得本組同意，自覺按有關規定辦好手續，并做到嚴防山火、不損壞乙方林木，否則造成任何損失，概由當事事主負責全額賠償。
四、乙方責任
1、乙方不得改變林地用途，三年內必須全部完成承包林地的造林開發，且所需的造林及管護投入全部由乙方承擔。
2、乙方新造幼林，前三年必須每年組織專業班子進行一次撫育，并安排專人長期進行管護。
3、乙方新造林應以用材林為主，堅持適地適樹、合理密植，新造松樹應分兩次進行合理撫育間伐，間伐后定株的松樹每畝應保留50株，14cm松樹，用于采脂。
現有回蔸杉樹樹種按間伐原則留足基數。
4、除間伐材外，進入采伐期后，乙方必須分年集中連片采伐利用林木，公開招標拍賣，所得利潤應及時與甲方按比例分成。
5、30年后，乙方應如期無償歸還承包甲方的林地(不含林地上的林木)。
五、受益原則
1、承包范圍內，造林前現存回蔸樹雜木，由乙方負責辦理手續無償采伐利用。
乙方需要保留回蔸杉樹成林皆伐時，按甲方三、乙方七比例分成。
2、采脂收入全由乙方用于以間養間、以間養林，甲方不得要求乙方三、七分成采脂款。
3、乙方在成熟林需要皆伐時的銷售收入，扣除應交稅費和每畝1000元的造林管護成本，所得利潤均按“甲方三、乙方七”的“三、七”比例雙方分成受益。
六、違約責任
雙方應共同遵守本合同所規定的條款，甲方或乙方違約，除賠償對方直接經濟損失外，另處違約金10萬元。
七、其他事項
1、本合同自簽訂之日起30年內有效。
(20__年——20__年12月30日)
2、本合同一式六份，每份四頁，甲、乙雙方各執一份。
__縣林業局、___鎮人民政府、___村委會、__縣司法局公證處各送一份存檔備查。
八、雙方簽字
甲方(簽章)：乙方(簽字)：
組長(簽字)：
簽證單位：
石羊塘鎮政府(簽章)簽證人(簽字)：
老虎巖村委會(簽章)：簽證人(簽字)：
第3篇：公司食堂承包合同范文
所謂醫院后勤社會化，即將醫院后勤部門承擔的部分具體職能及輔的工作，通過項目外包等形式交給其他專業公司運作與管理。目前，大多數醫院的后勤都實行了社會化，將院區保潔綠化、病區衛生清潔、保安、病人陪護或護工、手術病人的護送、樣品標本的傳遞、職工食堂、病員食堂、水電、維修等，以項目外包的形式移交給專業公司管理，外包項目的工作人員由承包公司向社會招聘；也有部分醫院將員工隨工作項目移交給承包公司，與承包公司重新建立勞動關系，訂立勞動合同。
在后勤項目外包的實踐中，有的承包公司為了降低用工成本，獲取更大的經濟利益，一是違反《勞動合同法》規定，不及時和員工簽訂勞動合同，導致勞動爭議。根據《勞動合同法》第七章第八十二條“用工單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資”。二是不給員工參加社會保險，或到偏遠地區社保標準比較低的地方繳交社會保險或不按規定足額繳納社會保險費，或干脆招用年齡較大的員工。一旦出現工傷事故后，導致工傷認定、傷殘鑒定、工傷待遇申報不能辦理、或不能在屬地辦理、或不能及時辦理。三是工資福利待遇低，工資支付按照最低工資標準，員工通過延長工作時間加班才能增加收入等等。導致員工素質普遍不高，或較之外包前有所降低。四是外包項目的員工不直接與醫院發生法律上的勞務關系，對醫院沒有歸宿感，一定程度上削弱了工作責任心。
二、醫院后勤項目外包的勞務風險
醫院將后勤項目承包給專業公司后，為醫院減少了用工管理運行成本，規避了無固定期限合同風險；后勤職能部門只負責工作任務和工作質量的監控；人事部門的工作量也相對減少，可以集中精力加強醫療隊伍人才建設等等。同時，醫院將后勤項目外包也帶來了相應的勞務風險：一是由于外包項目員工素質降低，責任心變弱，為醫院、為患者提供的服務標準降低，直接影響醫院服務質量和聲譽。二是勞動爭議增多。外包項目員工與醫院的間接勞動關系或隱含的事實勞動關系，處理不當，醫院往往與承包公司一起成為被共同被告，承擔連帶賠償責任。如，項目承包公司勞動用工不規范，醫院會被認定為有共同過錯，也可能會成為用工主體責任人，如項目承包公司不與員工及時簽訂勞動合同，由于其工作任務都在醫院內完成的，成為事實勞動關系。特別是有的醫院監管部門法律風險意識淡薄，為了方便承包公司員工上下班、或進出醫院各部門，提供本院工作人員的出入證；為方便公司員工就餐，提供本院食堂就餐飯卡等，都可能成為證明勞動關系的證據。我院有一個典型案例充分證明這一點。張某，男，1993年11月入職我院車隊做駕駛員工作，1998年1月醫院后勤實行社會化，將醫院非醫療場所的保潔及生活垃圾清運承包給保潔公司，承包合同約定醫院提供一臺垃圾轉運車，駕駛員及保潔人員由承包公司自行招聘，我院負責支付承包費和工作質量的監管。張某得知保潔公司支付的駕駛員工資比醫院高，于1997年12月自動離職，1998年1月到保潔公司應聘駕駛員開垃圾車。2012年2月，廣州市規范垃圾清運，規定由醫院所在社區城管部門負責清運，張某沒垃圾車開了，張某找保潔公司重新安排工作，保潔公司不理，張某又到醫院要求重新安排工作，醫院認為張某是保潔公司的員工，應由承包公司安排工作或支付解除勞動關系的經濟補償費用。在相互推諉的情況下，張某得不到結果后，將醫院和承包公司上訴到廣東省勞動仲裁院、海珠區法院、廣州市中級人民法院、廣東省高級人民法院。承包公司在整個案件的審理過程中，否認張某是其員工，不提供其在公司的勞動合同和工資發放表等用工資料。醫院將人員的社會保險費已按承包合同約定劃撥給了保潔公司，但保潔公司自1998年1月至2012年2月一直沒有為張某參加社會保險。而醫院在張某去保潔公司工作時，因當時管理不健全，未及時敦促張某辦理相關離職手續，張某曾經是醫院員工，為了工作進出醫院方便，并為張某提供了《醫院出入證》、飯卡、工作證等證件，導致醫院敗訴，承擔與張某存在無固定期限勞動合同的法律責任，并要負責為張某補繳社會保險費用及承擔經濟賠償責任。
上述案例說明，項目外包中勞務風險也無處不在，但并非不可控制，醫院管理人員只要做到學法、知法、懂法、用法，從監管制度的設計上、監管過程的控制上做到有法可依，有章可循，就有可能防止類似事件的發生。案例中如醫院監管部門要求保潔公司定期提供本公司在醫院工作的職工名冊，人員勞動合同等相關資料備案，醫院與張某就不存在勞動關系，只是承擔部分連帶責任，醫院可減少經濟損失。
三、醫院后勤項目外包勞務風險的防范
醫院在項目外包后，要加強和健全監管方面的制度與機制，一方面要注重工作項目完成的質量，更好地為醫教研做好后勤保障；另一方面更要監控外包公司是否認真執行國家的勞動用工政策及法律法規，謹防出現外包公司轉移勞動關系的法律風險，消除勞務爭議隱患。
1.嚴把三關。嚴把公司資質審核關。在項目確定外包前首先應認真選擇項目承包公司，對公司的資質、規模、從業年限、服務質量、管理隊伍、人員結構要認真進行調查研究，嚴格審核，可預選3至5家信譽比較好的公司，采取招投標的形式確定一家。嚴把承包合同簽約關。嚴格簽訂承包合同，在合同上既要明確工作任務、工作質量指標、承包費用，也要明確勞動用工執行國家的政策法規，合同上明確監管項目，細化監管內容，規范運作。主要防范措施，一是要求醫院項目監管者要提高法律意識，平時多注意學習一些與項目承包有關的法律知識，一切依法辦事。二是增強責任意識，廉潔工作，謹慎交友，防范被人感情投資后喪失原則而出賣醫院利益。嚴把人員履約關。選好公司后，對公司勞動用工的情況管理實施宏觀監控，明確要求公司嚴格執行《勞動合同法》、《社會保險法》以及國家和省市的勞動保障監察條例，認真監督公司與員工簽訂勞動合同，參加社會保險，執行最低工資制度。要求公司管理部門建立勞動用工檔案管理臺賬，定期向醫院監管部門提供公司職工名冊；建立人員錄用登記、工時臺賬、工資臺賬、社會保險繳交臺賬、以及法律法規和規章制度規定的其他臺賬。謹防公司故意不與員工訂立勞動合同，模糊用工勞動關系。因員工每天上班地點和工作內容都在醫院進行，誤認為自己是醫院的員工，一旦利益受損，就會像上述案例中的張某，由醫院承擔全部責任，得不償失。因此，要嚴把人員勞動合同的履約關，要求外包公司提供其與派進醫院公司的員工簽訂的勞動合同原件，核實真實后留存復印件，防范勞務風險隱患滋生。
第4篇：公司食堂承包合同范文
乙方：___________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協商，達成如下事宜：
一、 經營方式
1．甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設備，負責水電和燃料及廚工住宿。
2．乙方負責廚房設施的維護，若財產發生人為損壞，乙方需照價賠償。
3．乙方自行采購、加工，自負盈虧。
4．乙方自行安排廚房員工，并負責廚房員工工資福利。
5．承包期內必須添置或更換廚房設備，由乙方提出，經甲方同意后由甲方負責。
二、 雙方權利及義務
1． 甲方權利義務：
1）甲方按承包合同規定監督乙方依法經營、履行合同，做好協調工作。
2）甲方對乙方進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督，并有權要求乙方及時整改。
3）甲方應協助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。
2．乙方的權利義務：
1）乙方負責食堂的經營管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環境衛生、服務等。
2）乙方必須遵守國家和地方有關環境和食品衛生的標準。嚴禁供應腐爛變質的食品，保持菜肴的新鮮和衛生。
3）乙方必須按時供應甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養搭配好。
4）餐后認真清洗食具并消毒工作，食堂內部、用餐大廳環境衛生全面清潔整理。經常清理食堂內外水池、下水道，確保暢通。經常清理灶臺及炊事用品污垢。
5）做好消除蚊、蠅、鼠害。
6）冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。
7）乙方現場工作人員必須具有健康證。
8）所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。
9）廚房員工應遵守甲方公司各項規章制度、廚房紀律。
三、伙食標準
早餐_______元/人，中餐_______元/人，晚餐_______元/人，夜宵_______元/人。其中中餐標準為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，晚餐標準為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，米飯任食。（如有變動，雙方協商核定）
四、結算方式
甲方按雙方核定用餐數，每_______個月計算餐費，于每月的_______日前以現金或支票付給乙方。
五、合同期限
試用期為_______個月，合同期_______年，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。試用期滿，若雙方均無修改或終止要求，則直接進入正式合同期。合同期滿，雙方如無異議，自動續約。
六、合同終止條例
若甲方有意終止合作關系，須提前_______天通知乙方；乙方有意終止合作關系，須提前_______天通知甲方；
七、違約責任
1．因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的，由乙方負責賠償并承擔相應的法律后果。
2．甲方無故未按時結清乙方賬款超過_______日（以結算確認單日起）的，應承擔違約金_______%/天。
3．一方有意終止合作而沒有提前通知對方，須賠償對方最后一個月餐費的_______%。
八、其它
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：__________________
甲方代表：______________
乙方：__________________
乙方代表：______________
第5篇：公司食堂承包合同范文
我們這屆班子今年*月**日正式組建現在**公司由原**實業總公司和***公司通過改制而成新班子組成后召開股東大會開始動作到*月份完成企業注冊并在最短時間內建立健全了各項規章制度使公司各項工作整體走上了正規為了使在座各位領導進一步地了解**公司整體情況結合這次崗檢下面我就以下幾點作簡要匯報
一、**公司基本概況：
1、機關情況：劃分兩部一室即綜合管理部、財務資產部、辦公室
2、職工情況：在冊職工***人其中全民**人、集體**人、市場化**人、新機制就業**人職工中男職工**人女職工**人女職工占職工總數40%有黨員**人團員**人
3、廠點情況：按經營方式分承包廠點*個**一公司、**二公司、**三公司、化工廠、綜合服務中心；租賃廠點有*個：即***大酒店、**加油站、***演義廣場
二、加快結構調整完善組織機構
新班子上任伊始我們針對**公司女職工偏多人員就業技能偏低現實情況制定了以下工作思路：
1、全公司人員實行完全動態管理能者上、庸者下
2、精簡機關人員機關人員做到一職多能將富余人員充
實到各租賃承包廠點
3、重點發展**公司和化工廠
4、與****開發中心積極配合重點發展幾個優勢項目
爭取在短期內生產出自己拳頭產品如果沒有好優勢項目強力支撐單靠目前**公司發展規模長此以往**公司將死路一條因為我們外欠款額度太大圍繞以上工作思路我們將以前粗放式管理改為高度內部計劃管理為此我們專門成立了綜合服務中心負責全公司材料集中采購和車輛集中調配管理
在工程施工管理上進一步細化進入第四季度**公
司適時組織展開了百日會戰活動全公司上下比、拼、干努力使**公司利潤實現最大化
三、建立健全各項規章制度實現規范化管理在生產經營
方面公司共制定了各種規章制度一冊11項下發各種文件20篇特別在建安公司生產管理上圍繞施工管理建立了一系列規章制度包括材料采購制度、出入庫管理制度、生產計劃下達制度、施工全過程自檢自查制度等公司規定10萬元以上工程必須在三個建安公司和綜合服務中心實行內部招標公開透明其次在財務管理方面也實行公開透明、集體會簽財務管理制度成本核算方面必須以有材料計劃和購貨合同方能入帳
另外我們自籌資金**萬余元建起了**公司機關辦公樓另外投入10余萬元建起了**職工食堂美化了辦公環境規范了公司管理
四、**公司總體形勢：
**公司目前經營形勢相當嚴峻
首先周轉資金極度匱乏新班子剛接手時帳面資金只有****元應收債權帳面為***萬元（其中應收債權**公司***萬元呆死帳***萬元）負債帳面為****萬元（其中**欠款**萬元**多種經營處貸款***萬元財務處貸款***萬元）負債較多嚴重地影響了公司正常生產現在**公司隨時都面臨著破產嚴峻局面希望能夠引起**公司各位領導高度重視
其次人員嚴重過剩而真正有盈利能力經營單位幾乎沒有比如：***承包合同租期*年到****年終止年租金**萬元如果算上房產稅、營業稅、折舊費、貸款利息合計***萬元/年那么***每年給我們造成凈虧損就54.2萬元另外因消防手續不全本年租金遲遲收不上來
***承包合同租期5年到****年終止年租金**萬元如果減掉各種稅費合計**萬元/年每年實際只盈利**萬元
**加油站承包合同租期*年年租金**萬元如果減掉各種稅費合計**萬元/年實際每年只贏利**萬元
從目前情況看**公司今年真正能夠盈利只有**公司**公司全年能夠持平已相當不易
五、經營情況
****工程有限公司1-6月份經營收入共計***萬元
其中原**公司收入***萬元公司收入*萬元房地產開發***萬元成本稅金***萬元管理費用***萬元虧損**萬元
新班子組建后把全公司收入支撐點重點放在**公司積極承攬工作量從*月**號開始預計到今年**月底可完成工作量****萬元全年預計虧損***萬元左右虧損原因解決遺留成本***萬元和上半年虧損**萬元所造成（這里新班子組成后預計盈利**萬元即減虧**萬元）
費用控制方面新班子組建后通過進一步優化人員結構壓縮機構編制、細化經費運作等措施實行管理費用得以大副降低比如機關管理費用1~6月15日***萬元而6月15日~10月31日管理費用**萬元與上半年比管理費用下降了36%
六、留問題解決
第6篇：公司食堂承包合同范文
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定：甲乙雙方就食堂經營事宜經共同協商，達成如下協議：
1、 甲方為乙方免費提供廚房、餐廳、餐具及住宿。水、電、燃料由乙方自行負責。
2、 廠房清潔用品由乙方負責添置，費用由乙言支付。
3、 承包期：自________年____月____日至________年____月____日。（含試用期一個月）
雙方權利和義務
甲方的權利和義務：
1、 甲方按照承包合同規定監督乙方依法經營。履行合同，做好指導和協調工作。
2、 甲方應對乙方的進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生情況進行監督，并且有權要求乙方及時整改不良之處。
3、 甲方應協助乙方維持食堂治安秩序，并加對結員工的教育。
乙方的權利和義務
1、 乙方必須遵守國家和地方有磁的環境和衛生標準，嚴禁腐爛變質的食品，保持菜肴的新鮮和衛生。
2、 未經允許，乙方廚房員工不得私自攜帶甲方物品離開，違者將按甲方規章處罰。
3、 乙方必須保持形象、做好餐廳內外環境整潔衛生，餐具必須消毒，甲方可隨進檢查，并可要求乙方整改。
4、 廚房及餐廳的殘渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得亂倒。
5、 乙方要定期清理和疏通廚房的排水溝，廚房、餐廳范圍內外的衛生應由乙方負責。保證衛生整潔。
6、 乙方必須每個周未提供下個星期的菜單以供甲方監督。
7、 乙方現場工作人員必須持有健康證，并且在工作間穿戴統一服裝。
8、 必須嚴格遵守操作規程，正當使用廚房的各項設施，因乙方不當操作成意外事故的，責任由乙方負責。
9、 食堂工作人員工資福利均由乙方負責。
10、 督促廚房員工遵守甲方公司的規章制度、廚房紀律及廠規廠紀，未經許可不得輕易進入廠方各區。
二、伙食標準
早餐____元；中餐____元。標準為____大葷、____素菜。晚餐元，標準為____大葷、____小葷、____素菜。湯、米飯自助。夜宵____元。
三、結算方式
1、 就餐方式實行定餐制。乙方按甲方每天提供實際用餐人數代餐，甲方提前一天提供就餐人數，并以此作為計算每月餐費的憑證（或由乙方提供餐卡，由甲方進行發放并以餐卡作為就餐依據和結帳依據）
2、 乙方墊付伙食費______月，甲、乙雙方每月_____日為結帳日甲方收到乙方的票據后在5天內一次性結清乙方的所有有關款項。
四、違約方式
1、 固乙方提供不潔食物造成甲方人員中毒的，經相關部門鑒一，由責任方負責全部責任并承擔相應的法律后果。
2、 甲方未按時結清乙方賬款的，應承擔違約金（比照銀行逾期付款處理）
3、 如乙方因違反合同約定，引起員工不滿，甲方有權要求乙方及時整改，如乙方仍不能達到其要求，甲方有權終止合同。
4、 任何一方要終止合同都就提前30天通知對方并協商。如未按規定終止合同的，違約方應承擔違約責任。
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第7篇：公司食堂承包合同范文
隨著社會的進步，經濟的發展，人們的生活水平在不斷的提升，消費意識也在不斷的提高，作為煤炭企業的后勤服務單位——物業公司，如何提高服務質量，提升職工滿意率，滿足職工日益需求，保證職工吃好、住好，全身心的投入到安全生產中去，是擺在物業管理者面前的重要課題。超化礦物業公司在職工“兩塘（堂）一舍”管理方面積極探索，不懈努力，審時度勢抓轉型，凝心聚力謀創新，拉高標桿，力求突破，打造出一支優秀物業管理品牌，服務于礦井后勤，使礦工地面生活舒心愜意。
一、激活機制，職工就餐達到舒心、滿意
俗話說：“眾口難調”。隨著收入的逐漸提高，生活條件不斷改善，職工不再以滿足吃飽的簡單要求，而是要吃出花樣、吃出新意、吃出快樂，把吃飯當成是一種餐飲文化，這就要求職工食堂從飯菜質量上、口味上下大功夫琢磨，不斷提高飯菜質量，增加飯菜花樣，豐富飯菜味道。但是，超化礦職工食堂和其他企業內部食堂一樣，受經營模式和飯菜價格制影響，導致食堂飯菜質量、味道低于市場飯店，針對這一現象，物業公司開拓思路，及時出臺應對方案，制定標準，經實施運行，效果喜人。
優化窗口，推行窗口競標。為給業務精、會管理的職工搭建平臺，參與窗口經營，物業公司打破傳統的大鍋飯管理模式，采用承包窗口、自主經營、利益與風險共擔，通過競標的方式，把職工食堂14個售飯窗口整合為10個窗口，承包給廚藝精湛、善于管理的炊事員，實現了職工挑大梁、演主角，剔除了部分人想經營但又提供不出優質飯菜的弊端，刺激了承包窗口職工的積極性。同時，為進一步提高飯菜質量、味道，物業公司強制每經營窗口的職工外聘廚師掌勺料理。
分類經營，更新經營機制。職工食堂所經營的所有餐飲品采取規劃、分類經營。每一品種飯菜限制兩個窗口經營，一改過去每種餐飲品所有窗口齊出售，造成費力、傷財、口味差的惡性經營弊病。如涼拌花生米各窗口均經營，形成供大于求，當天賣不完，過夜后倒掉或經淘洗后再出售，一造成浪費勞動力；二造成材料浪費或食品質量差。分類經營使廚師凝聚了精力，在限有的品種上下功夫，提質量，并在搞好限有品種質量上研發經營新品種。對窗口推出的新品種經物業公司評估認可后，給予每種100元的獎勵。
集中采購，確保食品質優價廉。由物業公司、食堂管理員、經營窗口三方各派堅持原則、責任心強的人員組成食品采購小組，對糧油、肉蛋、蔬菜等食堂所用食品原材料集中采購。采購小組對所采購的原材料實行貨比三家，擇優采購、陽光采購，既確保了食品原材料質優價廉，又保證了安全衛生。
增加品種，豐富職工餐桌。為豐富餐飲品，最大限度滿足職工的餐飲需求，物業公司對職工們的餐飲需求進行走訪、考察、論證，不斷實施舉措，逐步增加飯菜新品種，新增了海參、魷魚、砂鍋、各種鹵制品等50余種，截至目前，職工食堂經營餐飲品有涼菜、小炒、燉菜、面食、湯類、油炸、鹵制品、砂鍋、火鍋、豆制品等200余種，即豐富了職工的餐桌，又滿足了不同消費層次職工的需求。不但回籠了在外部就餐的職工，而且吸引了附近人員到礦食堂就餐，由原來的門可羅雀到現在的門庭若市。
二、公寓樓刷新升級，職工享受星級賓館住宿待遇
升級改造公寓樓硬件設施。只有休息好，才能工作好；只有心情舒暢，工作才有用不完的勁。超化礦物業公司為了給職工提供一個優雅舒適的環境，投入大量資金，對職工公寓樓室外刷新，室內全方位升級改造，制冷供暖采用國內先進技術水源熱泵中央空調，門窗更換為時下盛行的門窗，更新優質茶具、被褥，配置高檔桌椅學習設施，安裝了液晶電視。
推行優質服務。對服務質量高標準，嚴要求，細考核，重獎罰。開展優質服務，微笑上崗，對職工提出的需求熱心解決。深化優秀員工評選活動，季度優秀員工發放獎金，宣傳展示，年度優秀員工及勞動模范組織觀光旅游。有效的獎勵機制，嚴格的管理，激發了員工的服務熱情，公寓樓室內外衛生隨時保持干凈整潔，室內物品擺放整齊規范，飲水供應充足。貼心的服務，使職工們感受到 “家”的溫馨，享受到了星級賓館住宿待遇。
三、實施精心服務工程，職工洗去疲憊
多年來，職工澡堂依靠健全的制度，過硬的落實，精心的服務，為礦工們打造出一個滿意度逐年遞增的職工澡堂。為進一步強化職工澡堂服務意識與質量，物業公司每周對職工澡堂不定時檢查考核，每旬講評指導，每月組織服務對象為澡堂員工服務質量進行打分，并與工資掛鉤，設立黨員示范崗，評選首位班組，末尾班組。為掃除服務盲區，拓展服務領域，每季度向職工征集合理化建議及意見，設立貴重物品存放處、義務服務站。職工澡堂開展班后評價“今天你微笑了嗎”活動，有力的促進了員工服務態度的提高。通過量化管理，細化服務，職工澡堂溫暖宜人，溫馨漣漪。澡堂內寬敞明亮，窗明幾凈，各種設施擺放整齊有序。澡堂管理員熱情收取職工需洗滌的工作衣，義務服務站服務項目有粘補膠鞋，縫補衣扣等種類，洗衣機房服務人員笑容可掬，洗衣、烘干、折疊，親切為礦工兄弟服務。洗浴區池水清澈，淋浴水溫適宜，淋浴噴頭下大理石圓凳精美別致。更衣區吸煙雅間內座椅、茶幾、茶水一應俱全，沐浴后的職工們梳擦打扮后坐在吸煙雅間內邊品嘗著茶水帶來的甘甜，邊享受香煙的美味，疲憊逝去，身心被幸福包圍。
四、 拓展服務項目，滿足礦工、家屬日常消費
第8篇：公司食堂承包合同范文
建筑施工勞務承包合同范本
(一)
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規規定，本著公平、公正、平等互利、誠實守信的原則，經甲乙雙方協商一致簽訂本合同。
一、 工程概況
1、 工程名稱：____市宏洋同煤城5主樓及地庫
2、 工程地點：____市____區老平旺村口
3、 乙方承包范圍：5主樓及地庫的鋼筋下料工程。
4、 承包方式
甲方提供合格的材料及施工機具，乙方負責提供工程所需的合格工人。
5、承包單價
地庫鋼筋下料140元噸，5主樓鋼筋下料9元2 。
二、 質量要求
乙方必須嚴格把好質量關，保證一次驗收合格，因施工質量不合格造成返工的，材料及人工費全部由乙方承擔。
三、 雙方的責任與義務
1、 乙方工人進場后，甲方負責XX排食宿，每月付給乙方工人生活費1000元人。
2、 乙方必須聽從甲方管理，保質保量完成甲方下達的施工任務，現場必須做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進場卸車、廢料二次接頭利用。按時完成甲方下達的施工進度計劃。
3、 乙方必須遵守勞動紀律，嚴格按照施工規范施工，必須為每位工人繳納人身意外傷害保險。施工中發生的一切XX全事故，費用均由乙方負責。
4、 施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過5天以上的，甲方付給乙方工人每天100元人的生活補助費。
四、 結算支付方式
地庫砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費;主樓甲方每月付給乙方工人1000元的生活費，等工程完工后支付到工程款的70%.待主體結構封頂驗收合格兩周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。
五、違約責任
施工中任意一方違反此合同，必須承擔總工程款20%的違約金。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。待工程完工款項結清后自動失效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑施工勞務承包合同范本
(二)
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：______________
工程地點：______________
第二條 工程承包范圍____________________________
第三條 工程工期
1.計劃開工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年____月____日，總日歷天數_______天;
2.主要節點工期：___________________________________
3.乙方應無條件執行甲方的進度計劃XX排(包括新調整的進度計劃)。
第四條 工程質量標準
所承包工程范圍內的工程質量必須達到_____________________
第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投標文件;
4.本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規范;
注：上述文件應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。
第六條 標準規范
本合同適用標準規范：____________________________
第七條 甲方責任和義務
1.負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、XX全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。
2.負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系。
3.根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4.及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6.統籌XX排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：
7.協助乙方辦理現場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條 乙方責任和義務
1.遵守國家政策和法律法規;遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好XX全、文明施工、環境和職業健康XX全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;根據業主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織，科學XX排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.應按招標文件要求和承諾的管理人員、XX全員(持證)保質保量到位。技術工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業操作證，持證率達到100%
4.服從甲方和業主的監督、檢查、管理;接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、XX全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
5.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：
6.按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施：
7.按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果;
8.為其施工人配備必要的勞動保護和XX全防護用品(如XX全帽、XX全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品);
9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10.甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條 環境保護、XX全生產和文明施工
1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行XX全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應遵守工程建設XX全生產有關管理規定，嚴格按XX全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的XX全教育;認真落實XX全措施，采取必要的XX全防護措施，消除事故隱患，確保XX全生產;隨時接受XX全檢查人員依法實施的監督檢查。由于自身XX全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。發生XX全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。
3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。
加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染;避免對公眾和
第三方財產造成損害和妨礙。
第十條 材料、設備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條 承包方式、價格及包含的內容
1.承包方式及單價
2.承包價格所包含的內容：
承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(XX全帽、XX全帶、手套等);XX全防護設施的搭拆(XX全網、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和XX裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;
3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。
第十二條 結算辦法及付款方式
1.每月____日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節點)結算勞務承包費，____日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。
2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節點)，付款時間為業主付款后，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結算款支付額以扣除勞務管理費后的數額為基數)
3.在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。
第十三條 施工驗收
1.乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內
第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合
第三方工作的費用另外協商)
第十四條 工程保修
1.保修范圍、期限：______________
2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條 保險
1.乙方負責人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2.保險事故發生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十六條 爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民解決。
2.發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果;
2.1 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;
2.2 調解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2.3 仲裁機構要求停止合同工作;
2.4 要求停止合同工作。
第十七條 合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：工期、質量、XX全、環境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部門驗收符合本合同規定的要求，則甲方在____月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條 不可抗力
1.不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。
2.不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條 合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條 合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，并經竣工驗收合格后;保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。
第二十一條 合同份數
本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條 補充條款______________________
第二十三條 合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時間：______________
合同簽訂地點：_____________
建筑施工勞務承包合同范本
(三)
發包單位： (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
因甲方承包的 工程的需要，現將該工程部分分項承包給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、公正和誠信的原則就本協議各項條款協商達成一致并訂立如下協議以資甲乙雙方共同遵守執行。
一、工程項目：
二、工程地點：
1、承包方式及范圍：
2、勞務大包，含本工程部分勞務費用、輔材、耗材、周轉材料(包括木板、方木)機械設備，如塔吊、施工電梯、攪拌機、鋼筋機械，各種小型工具材料現場運費。臨時辦公用房(不含甲方辦公用房)配電總柜一級電箱以下所有電線、電纜、照明用具，配電箱，所有工人的人身意外傷害保險，特殊工種上崗證的費制。
3、承包范圍：主體工程如木工、鋼筋工、砼工、二次結構如：砌磚、預制過梁、欄板、構造柱，粉刷工程如(內端粉刷，外端粉刷、細托毛、上爐渣、屋面找平)。室外.5米以內的散水不包括散水以外的工程。
4、乙方不包括：鋼筋、水泥、沙子、石了、磚、沙漿添加劑、植筋膠、防水、門商，外墻保溫材料及人工費，室內外油漆涂料，地板磚，廚房瓷磚、衛生問瓷片、水電暖XX裝、樓梯扶手。室內外回填土方等。
5、甲方應負責提供水電到位，道路通暢、硬化及施工場區XX全圍護和住房，排除外部干擾。
三、合同期處罰條款：
1、年月________年____月____日完工。
2、由于乙方原兇造成工期延誤，甲方給予乙方每延誤一天，按壹仟元人民幣的處罰，南于氣候和不可抗力原因造成工期延誤，工期相應順延。屬于甲方原因造成的誤工、停工、資金不足、手續不全、材料供應不及時，水電XX裝跟不上，誤工費按入場人員名單每人每天貳佰元計算。(包括塔吊、鋼管、扣件、絲桿等所有租賃費由甲方承擔)。
四、XX傘生產，文明施工。
(一)XX全生產
1、乙方在施工過程中，必須健全自己內部的XX全保證體系、嚴格按照《施工現場XX全檢查評分》G59-9
9、《建筑工程XX全生產管理條例》等法律的要求進行施工。確保在建筑行政主管部門及甲方XX全生產部門組織的XX全檢查中，施工現場XX全生產文明施工達標，進行整改直到合格標準。
2、甲方對乙方承擔的勞務項目做XX全生產總交底，提出明確要求并監督執行，乙方應嚴格提供的XX全生產設施、XX全帽、XX全帶等勞動保護用品由乙方妥善保護與管理，如遺失、損壞等現象南乙方按成本價賠償。
3、乙方應加強對職工遵紀守法教育，對乙方人員參與打架、斗毆、偷盜工地財物等違法違紀現象，甲方每次給予乙方伍佰元罰款，并寫出書面檢查，情節嚴重的移送當地司法部門處理。
五、付款方式
1、承包單價：不含稅金按建筑面積每平方米 結算。
2、工作范圍以外用工單位：按工 元工日;普工 元工日。
3、面積計算方式：
(1)基礎筏板按其建筑面積的 計算。
(2)其它層按建筑面積計算。陽臺按 計算。
(3)有柱子的陽臺按全面積計算。
(4)結節、屋面架等沒有建筑面積的按砼方量計算。每立方米 元整。
(5)不增減建筑面積的工程變更，勞動報酬不予增減。
(6)每層樓的彩光井按全面積計算。
4、結算方式：
生棟樓乙方墊資至層完，甲方應付乙方已完成工程量的，以后主體封頂應付已完成工程量的 %，二次結構砌磚至元，粉刷部分到 層甲方付乙方 元。剩余部分驗收合格后____日內甲方付乙方總工程款的97%。余款3%做保修金________年后十個工作日付清。
六、甲方的權利和義務。
1、全面負責現場的施工管理工作，制定整個工程的生產計劃，資金閉幕，勞動力計劃等，以確保生產的均衡性和連續性。
2、向乙方提供四套圖紙和技術資料樣本，并對乙方進行質量、XX全、技術交底，負責對乙方各項工作進行管理、監督、檢查、驗收。
3、甲方根據施工需要，及時向乙方提供工程施工中需要的各種材料，提供的材料必須保證質量。
4、甲方應建立現場各種管理制度，并定期檢查落實情況。對違反制度的乙方人員，甲方有權進行批評教育，處罰，情節嚴重的清退出場。
5、甲方向乙方每月下達質量、工程進度、XX全、技術、文明施工等指標和任務。乙方無條件接受甲方下達的指標利任務。
七、乙方的權利和義務
1、進場人員必須是年滿18周歲以上，身體健康、遵紀守法、有身份證的公民，技術工人占80%以上，乙方應將進場人員名單，技能操作資格證、XX全合格證、身份證復印件及時報甲方備案，乙方對備案人員過去和將來的行為負責，對未備案的人員，不得進入現場。
2、乙方必須是有資質的，成建制的法人企業，乙方按要求設立組織機構。
3、乙方必須嚴格遵守甲方制定的各項管理制度，乙方施工人員進入施工區域，必須服從甲方的領導。
4、對甲方的現場違章指揮有權拒絕執行，對甲方供應的不合格材料有權拒絕接受作用。造成的一切損失由甲方負責。
5、乙方負責適時提供材料計劃，按月上報工程費完成情況報表。
八、其它
1、甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工協議》對甲方的約束，兩樣適用十對乙方的約束。
2、簽訂合問時，甲、乙方必須具備以下條件：
(1)營業執照(未經年檢或過期的執照無效)，勞務承包的資質證書。
(2)進場人員花名冊：
3、乙方委派代表，負責乙方現場及住宿管理工作，施工人員如中途變動，應及時通知甲方。
九、違約責任：
甲乙雙方按合同約定履行自身的權利和義務，任何一方違約須承擔對方因此而造成的所有損失。
十、爭議和糾紛處理程序
本合 同履行過程中`發生爭議或糾紛時按以下程序處理。
1、甲乙雙方組織協商解決;
2、甲乙雙方協商不能解決時，可通過仲裁委員會仲裁 解決。
十
一、本合同相關的《招竟標文件》、《勞務投標書》、乙方簽收和各種文件及雙方在合同履行過程中的結算資料均為本合同的附件，具有同等法律效力，內容如與本合同沖突的，以本合同為準。
十
二、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，簽字蓋章后即可生效，合同條款履行完畢時自行終止。未盡事宜，雙方協商解決，并可另行補充協議，享有本合同同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑施工勞務承包合同范本
(四)
甲方
法定代表人
營業執照注冊號 資質等級
在川通訊地址 郵編
乙方
性別 電話
居民身份證號碼
家庭住址 XX編碼
戶口所在地 省(市) 區(縣) 鄉鎮 村
根據《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國民法通則》，結合本工程的具體情況，本著自愿、公平、互利、誠信遵守合同的原則，甲方愿意將座落在松木塘廣幢辦公樓工程承包給乙方。經雙方共同協商，特簽訂本合同，并達成以下一致條款：
一、承包方式：甲方以包工包設備及周轉材料形式包給乙方。
二、承包單價：按實際建筑面積計算每平米 不論工料上漲下跌均以此價為準。
三、承包內容：本工程具體內容
1、基礎土方開挖回填，鑿樁頭、施工圖所有的土建工程及內粉外貼、柱墻植筋、焊接、排水溝、散水、室內地面、養護、化糞池、外排水溝及零散用工所有工費。
2、工程所需大型機械設備(包檢測費用)、工具、用具、水管等。
3、工程所需架樹、架板、模板、方料、頂樹、XX全網、鐵絲、馬釘、釘子、扎絲、切割片、工地用電的電線、電纜、食堂炊事用具、職工住宿用具、炊事員工資等藍圖內所有工程內容所需費用均由乙方負責。
4、按圖施工，搭設周圍的防護、攪拌機XX全棚、人行XX全通道及樓梯間XX全防護。電梯井內每二層做硬防護，按XX全施工規范搭設該工程洞口周邊的一切XX全防護設施，木工制模、鋼筋加工工棚。
四、付款方式：
完成主體一層付總價的12%，以后每完成一層按總價的12%付，主體完成付總價的60%。內外裝飾工程，內外墻粉刷工程完成按總價的30%各層均付，工程完成付到總價的90%，竣工驗收合格預留質量保證金2%，其余結算一個月付清余款，質保金時間為________年。
五、工期要求及質量要求：本工程自簽訂合同之日起天必須全部竣工驗收，時間為天，不得拖延，乙方自開工之日起，必須精心組織，服從甲方施工人員及管理人員管理，乙方必須按圖施工，如出現質量問題造成的一切返工工資及材料由乙方負責，在施工過程中，不得浪費甲方任何材料，浪費材料照價賠償。各班組負責人必須駐守工地，有事必須請假，如未請假或請假未獲批準而不在工地，則每次罰款200元天。
六、工程管理及XX全：
、目標：杜絕工傷事故發生。
2、具體要求及措施：
①、嚴格按照XX全規范要求施工，定時組織班組人員學全規范及XX全常識，增強班組人員XX全生產意識。
②、不得亂動機電、臨時用電線路及腳手架，凡拆動腳手架未與項目部聯系，違者罰款元。
③、XX全三寶根據實際情況使用，XX全帽必須戴好(施工現場不戴XX全帽者每人每次罰款50元，班長不戴XX全帽罰100元次)。
④、嚴禁乘坐提升機，每發現一次罰款班長500元。
⑤、嚴禁酒后上班，違者每人每次罰款50元，并當時退場休息離開施工現場;嚴禁穿拖鞋、硬底鞋、打赤腳上班作業，違者每人每次罰款50元。
⑥、嚴禁在架子上堆放材料，如發現上述情況，經甲方指出后仍不及時整改，罰款100元次。
⑦、如因乙方不按XX全操作規程施工而造成XX全事故，在一萬元內的經濟損失由乙方負責，超過一萬元的經濟損失由甲乙雙方再協商處理。
七、如乙方中途停工，停工超過____日之內，甲方有權另請施工隊進場，造成損失由乙方全部承擔并負責全額賠償。
八、違約責任
1、甲方原因造成停工，甲方承擔乙方實際損失。
2、本合同一經雙方簽字，即代表合同生效。雙方需自覺遵守，不得違約。若甲方違約，賠償乙方在施工期間的一切經濟損失，若乙方違約，甲方有權終止合同，所造成的損失由乙方自負。
九、其它未盡事宜，雙方協商解決。
十、本合同自雙方簽字生效，具有法律效力，一式兩份，雙方各執一份，完工結算后自動失效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑施工勞務承包合同范本
(五)
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
甲方承建的工程 項目工程，因工作需要，甲乙雙方愿意就抹灰工程簽定承包協議。本著公平、互利的原則，特定以下條款，雙方共同遵守。
一、承包該工程的工作范圍及工作內容：
該工程所需材料場內水平、垂直運輸，抄平放線、選磚、鋪灰、砌磚、掛線、吊直、預留預埋管線槽配合、XX裝補爛。墻面清掃，落地灰處理，建渣轉運，后臺上料篩砂，洗石計量過磅，水泥袋回收，后臺及料場四周的整理。搭拆簡易操作架及運料跑道。砼墻、梁、柱等等暴模在厚
1.5厘米、寬0.5平方米之內的自行梯打，對拉片處理。
1、抹灰：清理、修補、濕潤基層、墻眼堵塞、掛網、砼墻柱、甩漿、廚衛間、含2次抹灰、修補、XX裝線槽、調運砂漿、清掃落地灰、分層抹灰找平、灑水濕潤、罩面壓光等。
2、外墻面粘貼面磚：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰;清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、粘貼面磚、勾縫、清潔工作面達到竣工條件。
3、外墻壓光抹灰：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、壓光收面、清潔工作面。
二、工程進度要求：按照建設方下達的施工任務及計劃組織施工。
三、工程質量要求：保證洞口高度、寬度準確。抹灰厚度按照規范執行，保證抹灰觀感質量，抹灰厚度不超過15a凸出部分的砼自行梯打，嚴格按國家有關規范規定執行，按分項工程驗證標準檢查驗收。
四、乙方自備：斗車、灰盆、灰桶、靠尺、趕枋、夾具、廣線、沖擊鉆、脫水管、XX全帶、XX全帽、掃把、鐵鏟等工具及合格的XX全勞保用品。
五、承包單價：乙方承包工程范圍的所有費用，由基價、質量、XX全、工期、文明施工單價組成。內抹綜合單價按圖計算為 元2，外墻面粘貼面轉綜合單價按圖計算為 元 2，外墻壓光抹灰綜合單價
2按圖計算為 元 (以上三項其中都包含質量單價為 元 2;文明施工單價 2;工期進度單價元 2;XX全單價元
2)
六、付款方式
乙方墊資到春節前付完成量的80%，以后每月付70%，余額工程完工后半年付清，乙方在這之前可向甲方食堂借菜票，從領款金額中扣回，余額20%作為工程保證金，保證工程施工質量、XX全、工期、文明施工、勞動力保證、機具材料合理使用等。保證金等工程完后交付建設單位使用后辦理班組退場手續半年內，甲方一次性支付給乙方余額，乙方工人工資由乙方自行發放，與甲方無關。
七、甲乙雙方職責
(一)甲方的職責
1、提供生活設施：宿舍、食堂、水、電照明。
2、提花機具設備及材料：攪拌機、龍門吊。
3、提供現場工長管現甲方現場工長、按該項工程進度進行技術交底和XX全技術交底，負責進行各工種間的協調;檢查、驗收工程質量。
4、質量、XX全、進度及文明施工要求：嚴格按優良工程標準進行技術交底和質量控制，嚴格按協議工期要求組織施工及檢查施工進度，嚴格按XX全管理條例及文明施工十二條標準組織入場和現場監督管理。若乙方不能滿足甲方工期、質量要求，甲方有權終止合同，并要求乙方無條件退場。
(二)乙方的職責
1、向甲方提交所承包工程的施工質量、XX全、進度、文明施工、治XX消防保證書。
2、施工質量必須達到質監站、監理單位、建設單位要求的優良標準。認真做好成品保護。
3、施工XX全保證：嚴格執行施工規范，確保無XX全責任事故。如發生XX全事故，5000元以下由班組自行承擔費用，5000元以上分清責任，協商解決，乙方所有進場人員必須按甲方要求統一佩戴合格的XX全帽、XX全帶。入場人員如不戴XX全帽1次給以處罰10元、不系XX全帶1次給以處罰100元。發現多次以對翻的方式罰款嚴格執行
4、文明施工：本工程屬標準化工程，不能在樓層里大小便如果發現一次對該人員罰款1000元。在對該樓層完工后即時對樓層清掃，剩余材料轉運。按規格進行堆碼，嚴格執行項目部文明施工管理規定，施工過程落手清，并且必須做到工完場清。樓層經常保持無剩余沙漿。否則甲方派人收撿，造成的用工費用由乙方支付，并且甲方將視其情節給予處罰。
5、治XX消防保證：不出治XX、消防責任事故。遵紀守法和遵守施工現場的各種規章制度，嚴禁打架斗毆，若有違反者，先對打架的班組雙方各處罰1000元，再交項目部解決。嚴禁各種賭博和不文明兩句，嚴禁盜竊，若有違反者除罰款所在班組人員0元在結算方單上扣除外，并將其逐出工地，嚴重者將追究其刑事責任。
6、機械、設備使用：甲方提供機械、設備等要愛護使用，嚴禁損壞機械、設備，如違反者將按價值1-2倍罰款。
7、材料節約：該項工程屬內外墻交叉作業，每天派專人收撿落地灰，必須2次使用。樓層元隔夜灰，無剩余材料。加強材料節約，施工過程限額使用，杜絕材料費和超耗，如產生超耗按其價值1-5倍罰款。
8、乙方有責任對甲方的施工方案、施工程序、技術交底進行審查，并有義務對甲方的施工方案、施工程序、技術交底中不完善、不合理的，提出合理化建議的意見，并在甲方審定修改扣嚴格執行。
9、勞動力保證：確保工程進度所必須的勞動力，特別是農忙季節，如果因勞動力不足無力完成所交的工作，甲方另請
第三方進行該項工作，乙方必須對此負完全責任，除該項工作費由
第三方收取外，并承擔經濟賠償，賠償金按該項工作所需費用的20%計取，情節嚴重者甲方有權責令乙方退場，并扣發乙方在甲方的保證金。
10、辦理勞動力用工許可證、外來人的暫住證，由甲方按規定統一辦理。入場人員必須帶上身份證，無身份證嚴禁使用。
1
1、乙方離場人員的行李、包箱應主動交門衛檢查。
1
2、乙方進場人員必須熟悉施工現場的十必須、十不準、文明施工十二條。
八、本協議未盡事宜，若有在施工中發生，甲乙雙方都應本著實事求是的原由友好協商解決。其它未盡事宜，按公司管理辦法執行。
九、本協議從甲乙雙方簽訂之日起生效，工程完工后支付清所有款項之日起自動失效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
第9篇：公司食堂承包合同范文
關鍵詞:物業服務 業務外包 實踐探索
中圖分類號：A715文獻標識碼： A
事業部自成立以來，不斷強化勞動用工管理，規范勞動用工行為，優化勞動組織方式，嚴格控制用工總量，對環衛保潔、綠化養護、保安等業務實施外包，經過不斷地實踐和探索，已形成相對成熟的質量管理、價格核算、市場準入、風險防控等體系，為做優做好礦區服務、建設和諧美麗礦區奠定堅實基礎。
一、實施背景
（一）業務外包前的概況
1.油田礦區業務發展沿革
長慶油田成立于上世紀70年代，按照“先生產后生活”的原則，后勤服務實行分散式管理，油田機關和各二級單位的生活服務公司、生活服務站負責本單位生產生活基地的保潔、清掃、水電氣暖運行等服務管理，生產生活基地點多線長、高度分散、自然環境惡劣、地理位置偏遠、社會依托條件差，形成“大而全、小而全”的傳統服務模式。
2007年事業部成立后，在“三保一修”的基礎上，服務項目不斷增加，業務范圍不斷擴大，各單位切實抓好物業與公用事業服務，積極做好離退休老同志服務工作，穩妥推進社區居委會建設和幼教工作，持續搞好社會保險工作。居民低保、醫療保險，“五七工、家屬工”養老保險，以及社區居委會等公益性事務不斷增加；獨居和患病、高齡老人的家居照顧慰問，以及住戶自有部分，如燈具、爐灶維修等特殊服務陸續開展；綠色食品銷售、社區養老、“小課桌、小飯桌”等增值服務逐步落實。
2.勞動用工情況
2007年底事業部用工總量中正式職工占比59.8%，臨時性用工占比40.2%（包括職工家屬、子女、退休人員、有償解除勞動關系人員和社會人員）。職工隊伍呈現出“兩高”即平均年齡偏高，女員工比例高；“兩低”即隊伍整體的文化素質和技術技能偏低；“兩多”即低技能的一般性操作服務人員多，老、弱、病、殘等不在崗和崗位性安置人員多等特點。
3.生產運行方式
物業服務工作量急劇增大，正式職工總量不足，一些單位將部分綠化及養護、垃圾清運、保潔清掃等簡單重復業務，聘用臨時用工人員完成。一是物業服務單位與臨時用工簽訂勞務合同，按人數和工作天數結算勞務費用；二是職工與臨時性用工混崗作業；三是對臨時用工實施直接管理。
（二）存在問題
隨著國家法律體系的不斷完善，以及集團公司對礦區服務系統的職責定位，事業部傳統用工模式與法律環境、人員結構、用工成本產生諸多矛盾，主要體現在：
1.用工不規范、法律風險大。
隨著國家勞動用工相關法律法規的健全完善和執行力度的不斷加大，以及勞動者法律意識、維權意識的極大增強，傳統的用工方式和管理模式，與國家法律法規相違背，存在著很大的法律風險和經營風險，嚴重影響和諧美麗礦區建設。
2.管理成本高、管理難度大
直接雇傭短期臨時性用工，給企業日常管理帶來諸多不便。事業部在人力資源“選、育、用、留”四個管理環節上，投入必要的人力、物力和財力，面臨綜合治理、維護穩定、意外傷害等不確定風險，增加企業管理成本。物業服務行業社會勞動力市場價位低，崗位技能要求低，從業人員流動性大，尤其是保安崗位，事業部已成為社會保安機構的免費培訓點，每3個月人員流失率達到80%以上，增加企業管理難度，人員招聘費用長年居高不下。大量季節工的使用，如冬季供暖聘用熱力司爐工，短期臨時性用工的特點決定其工資待遇遠高于長期用工。
3.專業化水平低、質量提升慢
從業人員整體文化素質偏低，知識結構不合理，平均年齡偏大，崗位培訓針對性不強，職工隊伍現狀與專業化服務需求不適應。特種設備少，無法承擔高層建筑外立面清洗、消防電梯安全保養、石材地面保潔等特殊作業。油田礦區單位“大而全”的管理模式，與周邊社會物業服務企業、專業服務公司相比存在明顯差異，服務項目創新不夠，精細化服務水平不高，標準化服務實踐不足，難以迅速滿足油田單位和職工家屬“保障生活、服務生產、維護穩定”的現實需求。
（二）主要工作
經過幾年的摸索實踐，事業部認真總結業務外包取得的經驗，按照“1234”的管理思路，著力加強對業務外包的統一規范管理，充分發揮業務外包帶來的諸多優勢，提升風險防控，提高運行效率。
1.建立一套體制
事業部按照公司有關規定，制定《業務外包管理辦法（暫行）》，統一和規范外包服務的業務范圍、運行模式、審批程序、招標與合同管理、外包公司資質審查、安全生產責任、監督管理與考核、費用結算等事宜。在運行管理上，事業部對外包服務業務按照工作量和服務標準，參照社會市場價格，采取招標方式組織外包。物業服務單位依據業務外包合同、服務標準和考核辦法，負責對外包業務進行監督管理和考核評價，依據考核結果支付外包費用。
2.推行兩個準入
明確外包公司準入條件。事業部嚴格執行招標選商和報批制度，通過外包公司自行申請、服務單位排序推薦，以招標方式擇優選商。建立準入公司業績檔案、年度審核和退出機制，實行動態管理。在調研考察、招標組織和價格洽談方面，由業務主管部門牽頭，紀檢、審計、財務等相關部門參加，運作規范程序公正。
培育業務外包準入隊伍。事業部依托社會市場合理配置資源，積極引進市場化隊伍，不斷完善以需求為導向的市場化運作服務保障機制，培育一批誠信、專業、有實力、有資質的市場化隊伍，提升了專業化管理水平和經營效益。事業部對6大項業務進行系統劃分，分為勞動密集型、技術低端和簡單重復勞動型三大類工作，分門別類實施市場化，適應專業維護型工作對特殊工種用工的需求，進一步提升管理效率。
3.實現三個統一
統一業務外包范圍。按照“簡單易替換、社會資源豐富、市場價格透明”的原則，將業務外包范圍界定為環衛保潔、綠化養護、保安服務、公寓服務、食堂服務、辦公區服務等6大類業務。
統一外包管理職能。明確兩級機關、基層服務站以及相關職能部門對業務外包的管理職能和工作流程，確保業務外包全面受控。強化事前防范，兩級機關執行3項審查審批管理制度；強化現場溝通，基層單位監管合同日常履行結果；強化結果應用，機關主管部門考核評價，注重全過程監管，防控合同糾紛。
統一標準合同文本。在事業部層面編制保潔、保安、綠化三大業務外包標準合同，統一合同名稱、起止時間和主要條款，規范工作任務計量單位、計價單位、費用單價、價格構成、安全生產和社會保險等內容，增強業務外包價格的可比性，規避業務外包過程中因合同重要事項疏漏、責任不清、權責不符而引起的糾紛。
4.落實四個加強
加強外包價格管理。環衛保潔、綠化養護依據面積計價，公寓服務依據房間數計價，食堂服務依據就餐人數計價，保安服務依據崗位計價。具體運作模式分為兩種，一是按照"簡單、清晰、易計量"的原則劃分確定各項業務的計價項目，在統一計價方式、統一價格構成內容的前提下，由事業部主管部門按不同地區、不同業務、不同項目定期外包指導價格，各單位原則上應在事業部指導價格區間內確定外包價格。二是事業部分區域組織招標，由相關職能部門和有關單位組成招標工作小組，每年集中開展各項業務招標，確定業務外包價格，各單位在業務外包準入單位范圍內確定外包公司。
加強監督考核管理。事業部制訂環衛保潔、保安服務、綠地建植與管護等相關服務標準規范，作為對外包公司監督考核的依據，將考核結果與費用支付掛鉤，日檢查、周考核、月兌現。對勞動合同、安全環保以及隊伍穩定管理不善，且嚴重影響正常服務或損毀礦區聲譽的外包公司，以及不能完成合同規定服務任務的，一票否決，責令退出。
加強企業文化融入。物業單位與外包公司在充分溝通與相互理解的基礎上加強合作與協調，將管理要求和管理理念、大慶精神、長慶文化準確傳遞，互相依靠、互惠互利、互促互幫，讓他們融入到長慶礦區文化中，在保證管理效果的同時幫助外包公司提升服務質量并創造更多價值。
加強資金結算管理。嚴格遵守國家法律法規、油田公司財務制度和業務外包合同約定，禁止無合同付款、工資以及已支付外包費用回流等違規行為，杜絕“隱形”小金庫的出現。
四、物業服務業務外包管理效果評價
（一）管理更加規范高效。認真落實事業部“十六字”基調，堅持“程序管理、過程管理、質量管理、精品管理”的理念，以礦區事業部20條服務標準為藍本，建立嚴密的工作流程，明確職責分工，關注服務的關鍵點和環節的銜接點，在外包隊伍管理上設計多項切實可行的操作辦法，提升了管理效率，大大降低了成本開支，有效地提高了服務水平。
（二）運行機制科學靈活。社會化服務監管扎實有效，實現“督查有標準、考核有依據、獎懲有措施”，形成有效控制物業服務質量的長效機制，建立質量分析、內部例會、巡檢督查、服務協調、意見征詢等管理制度，加大監管力度，健全質量考核獎懲管理辦法、“投訴、取證、責任追究”程序、激活承包隊伍退出機制，充分體現了社會化服務、專業化管理的保障優勢。
（三）助推美麗礦區建設。統一服務標準，完善服務功能，服務水平和質量顯著提升，助推油田礦區科學發展、構建和諧美麗家園。外包公司的資源優勢、規模優勢和技術優勢，為小區居民營造了舒適、安逸、和諧的生活空間，礦區住戶綜合滿意度2013年上半年達到96.89%。
（四）用工總量合理控制。事業部充分利用內、外兩種人力資源，找準業務專業化運作和人員精干高效使用的平衡點，在服務項目不斷增加、服務范圍不斷擴展、工作任務不斷加重的情況下，用工總量逐年減少，2008-2012年用工總量減少5000余人，年遞減率9.7%，用工水平持續位于集團公司礦區服務系統前列。
五、需進一步改進完善的問題和建議
（一）需進一步改進完善的問題
業務外包雖然在優化人力資源、提升服務水平、降低企業成本、提高運行效率等方面對事業部發展起到了巨大的助推作用，但在存在以下問題。
1.業務外包規模過大。首先是外包業務的范圍不斷擴大，除水電氣運行、公益及離退休服務和440等少數業務外，其他業務都存在外包情況，其次是外包規模不斷增大，目前外包總規模已超過50%，第三是外包費用逐年攀升，年增長超過了10%，個別單位戶均外包費用達到了2700多元，第四是一些人員相對富余的單位，其外包規模也比較大，用工效率不高。
2.市場準入和競爭機制有待完善。在選擇業務外包公司時，事業部各單位雖然都采取招標的方式選擇，然而在招標過程中，由于信息不對稱，個別公司采取“低價競標”的方式，以搶占市場為目標，通過價格上的極大優勢，獲取物業服務單位在外包費用上的認可，影響后期服務質量。另外，社會治安屬地管理，物業服務單位只能與當地保安公司簽約，保安隊伍缺乏有效的市場競爭，增加監督管理的難度，外包費用較高。
3.員工“白領化”的傾向嚴重。綜合管理服務人員所占比重不斷增大，平均已占到全部員工的46.2%。員工不愿從事條件艱苦崗位工作的現象較為普遍，有些單位沒有員工從事維修工作，有些單位擴大外包規模后將富余員工安置到專職“管家”崗位。
4.業務外包工作量有待進一步核定。具體操作過程中，一些單位工作量統計不準確，出現了如室外硬化保潔面積、綠化面積之和大于全部占地面積的情況，有些小區戶均樓道面積達到了18.2平方米。
5.業務外包合同有待規范統一。在工作量的計算方法，確認內容，以及不同業務的計價方式和計費內容等方面，各單位都不盡相同，差異過大。
（二）相關建議
針對以上問題，事業部從制度設計和實踐操作上，應進一步完善機制，規范管理，進一步推進物業服務業務外包模式的科學化、精細化、標準化管理水平，為持續推動美麗礦區建設，提出以下相關建議。
1.控制外包規模。首先由事業部統一各類業務實物工作量計算辦法，建立統一的基礎資料數據庫，核實核準業務工作量；其次在事業部層面統一研究界定可以進行外包的業務項目，不能外包的項目；第三依據各單位現有人力資源狀況，確定其外包的規模；第四探索業務外包效能審計，落實管理責任，提高資金效用。
2.健全業務外包方資格準入審查制度。定期開展專業公司資格審查工作，驗證工商行政部門許可的業務范圍，核對企業資質，從源頭保證服務質量，確保合同的合規性。利用事業部工作量的規模優勢，分業務在同一區域培養2-3家協作態度好、責任心強、技術可靠、實力雄厚的專業公司，鼓勵良性競爭。定期檢查社會保險、勞動保護等隱性薪酬實際支付情況，重點檢查人員勞保著裝和基本保險繳費，細化考核扣分項目，考核結果與外包費用支付掛鉤，特別對未按協議提供崗位安全保護設置的專業公司，終止履行業務承包合同，加強全過程監管。
