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第1篇：資產估值理論范文

高職院校在固定資產的配置上不科學、不合理，在資產配置的過程中出現重復，設備的利用效率低下，沒有達到資源優化配置的效果。在設備的配置過程中過分追求高性能、高配置，造成資金的浪費。部分實驗室設備不能進行資源共享，出現設備閑置的情況，最終影響固定資產的經濟效益。

二、加強高職院校固定資產精細化管理的措施和方法

1．建立完善的管理制度

高職院校要按照國家法律和政策的相關要求，制定適合本校的固定資產管理制度，做到資產管理有章可循。規章制度應當確定固定資產的管理組織和人員，通過統一領導，統籌解決，將相關的責任落實具體到個人。通過建立專門的管理部門，實現統一管理，保證固定資產實現精細化的管理。在制定具體的管理策略時應當積極借鑒其他學校的管理經驗，保證固定資產管理制度的可操作性和可落實性。固定資產管理部門應當和財務部門加強對資產的盤存管理，做到固定資產審核沒遺漏，為固定資產預算提供準確的參考信息。規章制度應當明確規定資產的清查、入賬、統計等管理辦法，并且確定日常的檢查制度，保證資產管理的有序進行。

2．加強固定資產的配置管理

固定資產配置對于固定資產的精細化管理具有重要的意義，固定資產配置應當按照固定資產管理制度的要求進行。高職院校固定資產配置，應當結合學校的實際，做到保障需要、優化結構進行合理配置，提高資產的利用效率，避免資產的閑置和浪費。高職院校可以通過借鑒國家對于高職院校辦學水平的評估標準來建立相應的管理體系，做到固定資產配置的科學化和合理化，同時固定資產配置納入到學校的預算管理中，加強預算控制和監督，使預算采購等能夠按照制度的要求進行。固定資產管理部門應當加強對資產配置的后期管理，例如對于資產配置的執行完成情況進行監督，對資產進行定期的清查以及對使用情況進行分析，及時掌握固定資產的配置和運行情況，最終達到資產的優化配置。使固定資產配置能真正符合學校的發展要求，使固定資產能最大限度地發揮其作用。

3．加強固定資產的評估和管理

固定資產的精細化管理離不開資產的評估，只有科學地確定固定資產的價值才能真正做到精細化的管理。固定資產管理部門應當借助信息化的手段，通過對學校的固定資產使用情況進行調查并且進行驗收，將調查的結果錄入學校的資產管理系統中，保證財務管理的真實性和有效性。對于建筑物等自建形式的資產，應當在驗收之后的六個月之內進行竣工審計，并且做好資產的使用登記和入賬工作。對于不能按時完成的自建資產，應當通過暫時評估的方式辦理資產的入賬工作，做到固定資產管理的有序性。

三、結束語

第2篇：資產估值理論范文

關鍵詞：中等職業學校 固定資產 管理和反思

一、引言

教育理念的革新，使國家和相關部門加大了對中職學校的資金投入力度，從根本上完善了中等職業學校基礎設施建設。同時，也加大了對固定資產的投入力度。相關教育部門和學校負責人要結合中職學校的實際發展訴求，提高固定資產使用效率和管理質量。中職學校固定資產管理過程中，設置有固定的資產管理員，對固定資產明細賬進行登記，并建立線上資產管理平臺，對各部門實物保管員的日常工作進行協助。中等職業學校固定資產管理涵蓋的范圍很廣。相關管理人員要結合學校的實際發展需求，應用先進的管理理念和精細化的管理模式，對學校固定資產進行有效管理。

二、中等職業學校固定資產管理問題

（一）固定資產管理制度缺失

固定資產管理一直是中等職業學校日常管理工作過程中的薄弱環節。其制度層面存在諸多疏漏和缺失。加之，固定資產管理過于形式化。在日常管理過程中，不注重對固定資產和相關設施進行采購、驗收、維護和保養等。對學校內部固定資產實際狀況不明確，很難保證固定資產管理過程中的安全性和完整性。一般中等職業學校固定資產財務核算都是由財務部門執行的，而教學設備的管理是由不同學科進行負責的。并沒有結合學校發展現狀，設置固定的資產管理部門，導致固定資產管理過程中職責不明。

（二）資產管理意識不足

中職學校應用國家財政撥款，對相關配套設施進行購買和引進。但是其在固定資產管理過程中，缺乏嚴謹的資產管理意識。普遍存在重購買和輕管理的現象。當前，很多中職學校已經將網絡化管理模式應用到了固定資產管理中。但是并沒有委托專職人員進行管理，導致固定資產管理過程中存在諸多疏漏。固定資產主要目的是滿足相關學科的日常教學需求，各部門基于自身利益，對固定資產進行重復購買，導致資金浪費嚴重，資源共享效率低，缺乏統一的資產管理規劃。

（三）固定資產會計核算不規范

固定資產管理需要結合設備購入資金和購入過程中的相關費用，進行記賬。但是，實際固定資產的計價方式卻是以發票為主，不重視對安裝費用和運輸費用等進行記錄，使固定資產入賬不夠準確和完整。針對已經投入使用，但是移交手續缺失的固定資產，要先按照估價進行入賬，核定好實際價格后，對入賬進行調整。比如，部分中職院校建筑竣工之后，驗收和決算工作滯后，相關賬目不明確。部分獲贈的藝術品等沒有原始憑據，無法辦理入賬手續，形成大量賬外資產。資產使用部門和管理部門不重視資產臺賬核對，導致資產管理混亂，無法明確反映中等職業學校資產管理情況。

三、中等職業學校固定資產管理的相關反思

首先，固定資產在日常教學過程中具有重要的輔助作用，管理人員要對其進行科學合理的管理和分配，最大程度發揮其在教學過程中的價值。相關部門要結合學校固定資產管理情況，建立健全的固定資產管理制度，并成立專門的管理小組，對相關管理人員的職責進行劃分。校長負責對全校資產管理進行宏觀指導，并對重大事物進行決策。財務部門主要對固定資產進行核算。總務部門要對全校固定資產進行統籌管理，并注重管理過程中的權威性。同時，各科室也要有專門人員對本科室的固定資產進行管理，并做好日常使用記錄，將資產管理過程中的變動或者損壞及時上報管理小組。資產管理小組也要及時對學校的固定資產進行清查，真正將固定資產管理工作落到實處。

其次，學校要制定固定資產管理規章制度，并將相關獎懲措施落實到位。中等職業學校的固定資產管理需要以完善的獎懲機制為依托，進而結合固定資產管理情況，對管理人員的日常工作內容和質量進行評定，以此督促他們重視固定資產管理。同時，學校也要建立清晰的固定資產使用情況表和評價考核表，充分調動相關管理人員的日常管理積極性。

第三，重視財務人員和資產管理人員的相關培訓工作。近年來，我國財務人員固定資產管理方面的培訓比較缺失。學校要通過財務人員和資產管理人員再教育，使其不斷拓寬專業知識，提升固定資產的管理能力。同時，要加強財務人員和管理人員的溝通與交流，不斷取長補短，從根本上提升中等職業學校的固定資產管理質量，為學生營造一個良好的實驗環境，提供充足的硬件設施。

四、結束語

固定資產是中等職業學校開展教學活動和實踐活動的物質基礎，直接關系到中等職業學校的教學質量和未來發展方向。財務人員和資產管理人員要重視固定資產管理工作，提高資產利用率，促進中等職業學校整體教學質量的提高。

參考文獻：

第3篇：資產估值理論范文

關鍵詞 高職院校 資產評估與管理專業 教學改革

一、 高職院校資產評估與管理專業教育現狀及辦學中存在的幾個問題

1、高職院校資產評估與管理專業教育的現狀

高職院校開設資產評估與管理專業的時間稍早于本科院校，至2005年，全國已有41所高職院校開設了資產評估與管理專業。 這些高職院校主要包括以下幾種類型：建筑建材類高職院校（徐州建筑職業技術學院、河北建材職業技術學院等）、經濟貿易類高職院校（廣西財經學院、山東經貿職業學院等）、財政稅務類高職院校（河南財政稅務高等專科學校、內蒙古財稅職業學院等）、電子機械類高職院校（北京電子科技職業學院等）、綜合類高職院校（十堰職業技術學院等）。這些高職院校在資產評估與管理專業教學過程中，都有自己的優勢和不足。由于高職院校開設資產評估與管理專業時間比較短，從事資產評估與管理專業建設和教學改革研究的人員較少，目前尚無比較系統的教學改革經驗可供借鑒。

2、高職院校資產評估與管理專業人才培養目標趨同，沒有考慮社會對資產評估與管理專業人才的不同需求，專業建設方向不明確

根據筆者調查，目前幾乎所有的高職院校都是把按照注冊資產評估師的規格和要求來培養具有資產評估理論知識結構和業務實踐技能的，能夠勝任各類企事業單位的資產管理、會計核算以及資產評估中介機構的業務工作的高級技術應用型人才作為資產評估與管理專業的人才培養目標。對于這種人才培養目標定位筆者認為是不夠科學的，沒有考慮社會對評估與管理人才的不同需求。筆者認為，資產評估不僅包括機電設備評估、建筑工程評估，還包括企業價值評估、珠寶首飾鑒定、文化藝術品評估、無形資產評估、金融評估、稅基評估等，另外房地產估價、舊機動車鑒定評估、土地評估、探礦采礦權評估等也應當屬于資產評估的范疇。目前，國務院批準了注冊資產評估師、注冊資產評估師（珠寶評估專業）、房地產估價師、土地評估師、舊機動車鑒定評估師、注冊礦業權評估師等資產評估類職業。為社會培養各種從事資產評估職業的專門人才是高職院校的社會責任，但是，不同的資產評估類職業對資產評估理論知識結構和業務實踐技能的要求也是不同的，如果只是圍繞注冊資產評估師的規格和要求來制定資產評估與管理專業的人才培養目標，這樣培養出來的人才顯然是不能滿足社會對資產評估與管理專業人才不同需求的。

3、高職院校主要圍繞注冊資產評估師考試科目來設置專業課程，沒有考慮主辦院校的實際情況，課程設置沒有形成自己的特色

目前，幾乎所有的高職院校的資產評估與管理專業的專業課程都是圍繞注冊資產評估師考試科目來設置的，這種專業課程設置方法筆者認為是不合理的。現階段開設資產評估與管理專業的高職院校多數為非綜合性的，一般與資產評估與管理專業相關的專業不夠齊全，導致部分課程難以安排。比如，一些經濟貿易類和財政稅務類高職院校因在建筑工程及機電設備方面沒有相應的教學能力和經驗，無法開設建筑工程和機電設備方面的課程，而建筑建材類和電子機械類高職院校對于財經方面的課程則往往難以開設。

4、高職院校資產評估與管理專業教師缺乏，職稱結構和學歷結構不合理

高職院校專業教師的主要來源是高校本科及碩士畢業生，但是我國資產評估本科及以上層次專業教育招生不久。2004年，南京財經大學和內蒙古財經學院將資產評估作為本科試點專業向教育部進行申報并且獲得了批準，并已在2005年開始招生。此后，山東經濟學院、山東工商學院、上海立信會計學院等高校也先后招收資產評估專業本科生，培養從事資產評估工作的緊缺專門人才。2004年，廈門大學積極申報并且第一個獲得批準設立研究生層次的資產評估專業。廈門大學財政系資產評估專業的碩士、博士點是國內重點大學首個設立的該學科（專業）的博士、碩士點。上海財經大學在財政學碩士點下設立了資產評估方向。到2007年才會有第一屆碩士研究生畢業，本科生要到2009年才能畢業，況且本科院校和資產評估事務所也需要大量的資產評估專業本科和碩士畢業生，短期內高職院校資產評估與管理專業不可能通過引進高校本科及碩士畢業生來解決師資問題。如何盡快建設一支職稱結構和學歷結構合理的師資隊伍是每一所開設資產評估與管理專業的高職院校的共同課題。

5、高職院校資產評估與管理專業實訓基地建設相對滯后，不能充分保障實踐性教學的順利開展

加強實踐性教學工作是高職教育的顯著特點，也是培養高素質的高職人才的根本保障。實踐性教學任務的順利完成除了要有高素質的“雙師型”教師外，還要有能夠組織實踐性教學的實習實訓基地。由于高職院校開設資產評估與管理專業時間較晚，實訓基地建設相對滯后。為了保證實踐性教學的順利進行，高職院校必須加快實訓基地的建設。

二、對高職院校資產評估與管理專業教學改革的探索

1、根據社會對資產評估與管理專業人才的不同需求，結合主辦院校的特點和優勢，合理確定專業建設方向

由于我國資產評估與管理專業開設較晚，在產權交易、企業改制、司法實踐、融資抵押、財產拍賣等活動中，迫切需要大量從事資產評估與管理業務的專門人才。高職院校要想培養能夠勝任各種資產評估與管理工作的專門人才是不現實也是沒有必要的。高職院校可以結合自己的特點和優勢，合理確定資產評估與管理專業建設的方向，根據所確定的專業建設方向來制定人才培養目標，設置專業課程。筆者認為：具有房地產專業建設經驗的院校可以把房地產估價作為專業建設方向；具有土地經濟學建設經驗的院校可以把土地估價作為專業建設方向；具有財政學和稅收學專業建設的院校可以發展稅基評估；具有金融、保險專業建設的院校可以突出金融資產的估價、保險評估；工科院校可以憑借學科優勢側重機器設備評估，如舊機動車鑒定評估的專業內容；擁有珠寶鑒定專業的院校可以開展珠寶鑒定方面的專業建設；擁有藝術、文物和考古等專業優勢的院校可以突出古董和藝術品的價值評估；具有地質和礦業專業建設經驗的院校可以把礦業權評估作為專業建設方向。

2、根據專業建設方向，結合職業資格證書考試，合理設置專業課程

資產評估與管理專業是一個典型的跨學科專業，其專業課程應當包括財務與管理方面的課程和資產評估方面的課程，具體專業課程的設置應當考慮專業建設方向和職業資格證書考試的內容。資產評估與管理專業畢業生要到畢業工作后才有資格參加資產評估類職業資格證書考試，這就給資產評估的教育帶來了沖擊。雖然資產評估與管理專業學生在校期間不能參加資產評估類職業資格證書考試，但是這些考試科目卻是培養學生理論知識結構和業務實踐技能所必需的，把這些考試科目設置成專業課程也為學生畢業后參加職業資格證書考試打下堅實的基礎。比如以房地產評估與管理為專業建設方向的高職院校，除了要把基礎會計、財務會計、財務管理、經濟法、稅法等課程設置為專業課程外，還應該把房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產估價理論與方法、房地產估價案例與分析等課程設置為專業課程。再比如以舊機動車鑒定評估為專業建設方向的高職院校把舊機動車鑒定評估師考試科目：汽車原理和構造介紹、汽車性能及新技術介紹、汽車狀況檢查辦法、汽車價值綜合評定應用、二手車交易方法與技巧、汽車保險和法律知識、汽車評估基本財務知識、現場評估實習課程納入專業課程設置也是比較合理的。

3、高職院校通過對專業教師的培養、對緊缺人才的引進和兼職教師的聘請來完善師資隊伍，構建一支高素質的“雙師型”師資隊伍

由于高職院校資產評估與管理專業設置比較晚，而且高校資產評估專業本科尤其是碩士畢業生短期內不可能選擇到高職院校就業，所以高職院校要想很快解決資產評估與管理專業教師的學歷結構和職稱結構問題是比較困難的。筆者認為，高職院校在逐步提高資產評估與管理專業教師的學歷和職稱的同時，要把主要精力放在構建高素質的“雙師型”師資隊伍上。高職院校應當創造條件鼓勵資產評估與管理專業教師通過考試獲取與專業建設方向相關的職業資格證書（注冊資產評估師、注冊房地產估價師、注冊土地估價師等）并委派專業教師到與專業建設方向相關的評估類事務所參加社會實踐，以提高職業素質和實踐動手能力。對于有較高職業素質和較強實踐動手能力的具備一定的教師素質的資產評估方面的專業人才，高職院校應當創造條件優先引進。對于現階段高職院校專業教師無法完成的實踐性教學任務可以通過聘請相關資產評估事務所的兼職教師來承擔。

第4篇：資產估值理論范文

關鍵詞：內控機制；公立醫院；固定資產管理

現行《醫院財務制度》明確規定，固定資產是指單位價值在1000元及以上（其中專業設備單位價值在1500元及以上），使用期限在1年以上（不含1年），并在使用過程中基本保持原有物資形態的資產。我國公立醫院70%的資產都為固定資產，固定資產很大程度上反映出醫院的經濟實力和經營水平，醫院現代化醫療設備的數量及醫院的規模在某種程度上決定了這家醫院在同行業的地位，其管理水平是證明醫院綜合競爭力的重要因素。所以，有相當一部分醫院為了提升自己的競爭能力，積極修建醫院門診住院大樓、購進國內外先進的醫療設備，但是由于一些醫院內控機制的不健全，在固定資產實現其使用價值為醫院創造巨大經濟利益的同時，也凸顯了醫院在固定資產管理方面的新問題。

一、 公立醫院在固定資產管理上的現狀分析

（一） 醫院在采購環節中存在一定程度上的缺陷

所謂政府采購指的是各級國家機關、事業單位及團體組織按照各級政府所規定的集中采購目錄和采購限額標準，使用財政資金對貨物、工程及服務進行采購的行為。自2003年1月1日起我國實施了《中華人民共和國政府采購法》，這條法律的實施，不僅對政府采購行為方面進行了整理規范，而且大大地提高了采購資金的使用效率。我國的醫院有90%以上都為公立醫院，作為事業單位，在對于固定資產的采購環節上應嚴格遵守政府采購的要求，但是目前有相當一部分公立醫院在固定資產采購的環節中存在著或多或少的管理缺陷，如一些醫院擅自作出固定資產的購買決定，采購隨意性大。有的對于一些大宗商品的采購則有意躲避采購固定資產要求的集中采購目錄，并且故意以零售的形式對其進行購買，更甚者為了達到自行采購的目的，將整體商品惡意分解成若干部分，然后進行分類采購行為，這些違法行為的目的都是為了擺脫政府在固定資產采購方面的監管，從而進行人情采購、私下采購，而相關人員則在固定資產的采購過程中謀取潛在利益。這樣不僅使國家財政資金造成很大程度的浪費，而且其商品的質量也存在著問題，一定程度上影響著公立醫院長遠的發展。

（二） 固定資產的財務手續與內部管理制度不符

1. 沒有按照規定進行財務核算

一些公立醫院對于固定資產購入后沒有按照規定進行財務核算。對于醫院購進的固定資產記錄不全，導致所整理出來的賬表與實際現有固定資產不符，并且由于內部控制制度的缺乏導致在固定資產的使用、保管、記錄方面存在著缺陷。在一些固定資產的財務處理上，沒有投入使用時不進行必要的處理，沒有對固定資產進行定期清查。

2. 固定資產處置混亂、手續不全

公立醫院的國有資產只有經過所屬主管部門的審核同意之后，再上報同級財政部門審批，審批通過后醫院才能對外進行投資、出租、出借。但是有個別醫院為了從中謀取利益而將應該履行的上報過程省略，擅自進行投資、出租、出借，所獲得的利益留存在醫院供內部使用，有的直接收入“小金庫”。由于固定資產占公立醫院的總資產比例大，針對于較為貴重的閑置儀器設備，醫院應該以市場競價的形式進行出售、出讓、轉讓變賣。而實際上一些醫院存在著略過報批手續這一過程，直接對其進行出售、核銷。

3.固定資產的評定標準不清

隨著我國的國民經濟迅速發展，人民生活水平不斷提高，患者對于醫院各方面環境的要求也隨之提高，對此，很多醫院非常重視醫院環境的改善，并且已經將其作為一項長期工作，由于一些如被服、床單、家具等物品需要經常更換，一些醫院為了減少固定資產的報廢數量，簡化財務手續將這些容易被更換的批量購進物品不設置為固定資產而是設置為低值易耗品入賬，像這種更換頻率較高的資產往往會出現評定標準不清的現象。

（三） 固定資產的管理方式滯后

從目前情況來看，我國大多數公立醫院固定資產的管理方法都比較滯后，一些公立醫院的管理人員重視對于新設備的購置，但是對于其日常管理維護方面卻不太注重，固定資產管理沒有落到實處，沒有設置固定資產的專管人員。由于無人對其進行管理，使之缺乏正確的使用和必要的維護，容易導致固定資產的加速損壞，對國家造成不必要的損失。而醫院的管理人員則認為醫院設備儀器等物品數量大、種類多、專業性強，所以對于固定資產專管人員的選擇比較困難，加大了管理難度。有一些已損壞的設備儀器，也沒有及時進行報廢，而是到期才履行報廢手續，管理環節避重就輕，管理制度只停留在了表面。公立醫院自購進到報廢全過程缺乏管理控制，陳舊的管理方式很難適應現代化的管理要求。

（四） 監督管理制度不健全

一些公立醫院對于固定資產的監督管理制度缺失。根據《事業單位國有資產管理暫行辦法》中規定：各級政府財政部門、事業單位及主管部門應嚴格按照本辦法的規定，嚴格管理所在機構及下屬人員，認真完成事業單位國有固定資產的管理工作。而目前大多數公立醫院只是在每年年終時開展一次固定資產年度清查，有的更是覺得公立醫院的固定資產屬于國有資產，歸國家所有，政府擁有其監管職能，應該由政府對其進行分級監管，醫院只是擁有使用權，所以不做固定資產清查。不但如此，在對一些公立醫院管理人員的職務考核中，固定資產監督、考核方面缺乏快速有效的鼓勵措施，只是單純地對醫院管理人員提出固定資產的保值、增值，而缺乏對固定資產的監督，從而直接導致下屬部門人員誤認為賬本與實際資產相符就是對固定資產的監督管理，雖然賬面上體現固定資產的保值，但實際上卻由于監管的不善已經造成了設備儀器損壞，最終致使醫院固定資產的流失。

（五） 現行會計制度難以反映實際情況

雖然公立醫院的財務部門都已經按選定的方法對固定資產計提了折舊，但是沒有考慮是否適合醫院本身情況。單純地對醫院固定資產進行固定資產減值準備是遠遠不夠的，如一些設備儀器由于其他原因造成的損壞沒有入賬，這樣仍然會導致賬面與實際凈值存在偏差，從而使醫院實際固定資產凈值偏低，無法反映真實情況。

二、對于公立醫院固定資產內部控制管理制度的建議

（一）建立統一的管理機構，完善內部控制制度

醫院應完善內部控制管理體系，提高整體管理水平，加強國有固定資產風險的防范意識，建立統一的管理機構，由醫院負責人負責將固定資產管理歸入醫院整體管理控制體系中。針對一些規模大的公立醫院，應建立健全專業部門，明確部門人員的責任，依不同級別，分別進行適合于本級別具體形式的管理。在固定資產的管理方面，應與相應崗位的人員聯系到一起，把儀器設備的日常維護工作落實到個人，實行具體的獎罰措施，激勵責任人能夠認真對待固定資產的日常管理工作，監督、檢查儀器設備在使用、配置、處置上是否符合相關規定。同時清晰區分其他類型，并將固定資產按其重要程度進行分類。對于重要的、批量購入的或高于限額之上的資產，按照制度規定劃入固定資產管理。而相對次要的、數量少的資產則劃入低值易耗品進行管理。

（二） 加強對固定資產采購環節的管理控制

公立醫院在運用財政資金時，當其金額達到購置限額之上的固定資產送相關主管部門按規定的程序進行審批。公立醫院固定資產歸入政府采購范圍時，所應用的采購方式應為公開招標或集中采購等方式，不得以政府規定的采購方式之外的其他形式擅自進行采購，以防止相關人員從中謀取利益。醫院采購貴重儀器必須通知相關的負責人、財務人員及儀器日常使用維修的專業人員，進行充分的可行性論證，完成相關的手續，并及時進行固定資產投資預算，歸入政府采購。此外，醫院對于重要的高額的固定資產應當采用集體聯簽的方式做出采購決定。

（三） 加強對固定資產使用、退出環節的管理控制

公立醫院應根據相關規定結合自身實際情況對固定資產的使用、出租、出借、投資等做出嚴格的規定。在固定資產日常使用、維護、維修工作中安排專業人員重點負責。定期進行固定資產的保養維護，延長其使用壽命，防止事故的發生。并且應當加強規范固定資產出租、出借、投資、擔保等行為。對于固定資產對外出租、出借、投資、擔保必須進行必要的評估或可行性論證，依據規定程序辦理。所獲得的收入劃入醫院預算，進行集中管理。醫院還應該建立健全資產清查制度，定期進行清查，做好案存工作，以確保醫院對固定資產的有效控制。

（四） 加強對固定資產管理上的監督、檢查、評價

監督、檢查、評價在固定資產管理上是一個非常重要的環節。加強對公立醫院內部的監督、檢查、評價不僅可以使管理人員及員工能夠認識到在平時工作中所存在的不足，降低可能發生風險的概率，而且能夠激勵醫院相關人員的工作積極性，端正其工作態度，間接地提高了公立醫院的效益。而政府審計部門監督、檢查、評價，主要是針對事業單位財政資金及資產方面的評估審核。社會監督、檢查、評價機構主要是以會計事務所為主對其進行評估審核，三者分別以不同的角度評價醫院的效益及風險，只有三者相互促進，形成一個良性循環的控制管理體系才能使醫院的固定資產得到高效充分的利用。與此同時，還應將醫院固定資產控制管理的好壞程度、使用率等方面作為對醫院相關負責人監督評價的重要指標，與評價其管理成效掛鉤，從而提高工作積極性，提升固定資產的使用效率。

（五） 制定一套便于固定資產管理控制的會計方法

對于醫院固定資產的管理，制定一套有效的會計方法必不可少。第一，醫院應當設置固定資產折舊科目，確定能夠真實反映醫院固定資產情況的折舊方法。特別是規模較大的醫院，固定資產較多，應當根據與固定資產有關的經濟利益的預期實現方式采用平均年限法或工作量法計提折舊。而對于規模較小的醫院，考慮到成本相對較小，可以用年限評價法進行核算。第二，上級財政和主管部門應對固定資產大型修繕明確確認標準，針對不同級別和規模的醫院，以單項值或固定資產原值的百分比區別固定資產增加或是計入修繕費，以提供更加真實準確的會計信息。第三，由于現代醫學的進步，對于醫院的固定資產，特別是儀器設備很可能還在折舊期限之中就被更先進的設備所替代，這樣變相加速了固定資產的損失，所以醫院應設立固定資產減值準備科目以便情況發生時進行財務處理。第四，由于醫院的一些固定資產已經出售、報廢、毀損或到期進行清理，所以在醫院處置這些固定資產時，會通過固定資產清理科目核算轉入清理的固定資產凈值及在清理過程中發生的費用和收入。但因為核算的是凈值，就會存在賬面價與市場價或重置價之間出現差額，所以應設立輔助賬目或輔助賬簿，運用資產評估及市場評估兩者相結合方式來應對固定資產虛增或惡意減值，從而準確評估固定資產，為醫院的固定資產管理提供有效信息。

綜上所述，公立醫院建立健全固定資產內部控制管理系統，不但有利于國有資產的保值增值，提高使用效率，而且對保證醫院良性運行，促進醫療衛生事業健康持續發展，最終更好地為患者服務等都具有積極而重大的意義。

參考文獻：

[1]醫院財務制度[M].北京.中國財政經濟出版社，2011：29-33

[2]許建國.事業單位固定資產的管理[J].中小企業管理與科技，2011，（04）.

[3]王新艷.醫院固定資產管理中的問題及解決辦法[J].現代企業教育，2011，（02）

第5篇：資產估值理論范文

關鍵詞：新三板企業；并購；定向增發

中圖分類號：F271.4 文獻標志碼：A 文章編號：1673-291X（2016）01-0100-03

前言

2015年我國股市遭受重創，創單日8%的最大跌幅，上市企業融資出現困境。定向增發作為企業在資本市場上再融資的一項制度創新，越來越受到上市公司和投資者重視，為實現企業大股東和投資者雙贏局面創造可能性。定向增發是上市公司以非公開的方式向符合條件的少數特定投資者發行股份的行為，實質上是一種私募行為，它與配股、公開增發構成上市公司再融資的三大重要手段。

一、定增推演分析

假設A公司為一家新三板上市公司，公司持續經營的初始狀態是公司擁有總股本2 000萬股，凈利潤800萬元，本出兩個假設進行比較（見表1）。

（一）假設A公司的市盈率P/E為25倍，定增3輪

第一輪定增，每股定價10元，定增資產估值1 500萬元，定增資產帶來凈利潤150萬元/年，按10倍P/E定增150萬股。第一輪定增完成后，定增的150萬股價格增值到1 650萬元，增值150萬元（見表2）。

第二輪定增，參考第一輪定增后的股價為每股11元，定增資產估值1 500萬元，定增資產帶來凈利潤150萬元/年，按10倍P/E定增136萬股。第二輪定增完成后，第一輪定增的150萬股價格增值到1 800萬元，增值300萬元；第二輪定增完成后，第二輪定增的136萬股價格增值到1 632萬元，增值132萬元（見表3）。

第三輪定增，參考第二輪定增后的股價為每股12元，定增資產估值1 500萬元，定增資產帶來凈利潤150萬元/年，按10倍P/E定增125萬股。第三輪定增完成后，第一輪定增的150萬股價格增值到1 950萬元，增值450萬元；第三輪定增完成后，第二輪定增的136萬股價格增值到1 768萬元，增值268萬元；第三輪定增完成后，第三輪定增的125萬股價格增值到1 625萬元，增值125萬元（見下頁表4）。

（二）假設A公司的市盈率P/E浮動，定增3輪

第一輪定增，每股定價10元，定增資產估值1 500萬元，定增資產帶來凈利潤150萬元/年，按10倍P/E定增150萬股。第一輪定增完成后，定增的150萬股價格增值到1 650萬元，增值150萬元（見表5）。

第二輪定增，每股定價11元，定增資產估值1 500萬元，定增資產帶來凈利潤150萬元/年，按10倍P/E定增 136.36萬股。第二輪定增完成后，定增的150萬股價格增值到2 165萬元，增值665萬元；第二輪定增完成后，定增的136.36萬股價格增值到1 968萬元，增值468萬元（見表6）。

第三輪定增：每股定價14.43元，定增資產估值1 500萬元，定增資產帶來凈利潤150萬元/年，按10倍P/E定增 103.95萬股。第三輪定增完成后，定增的150萬股價格增值到2 745萬元，增值1 245萬元；第三輪定增完成后，定增的136.36萬股價格增值到2 495萬元，增值995萬元；第三輪定增完成后，定增的103.95萬股價格增值到1 902萬元，增值402萬元（見表7）。

二、存在的問題分析

（一）定價問題

1.市盈率 P/E

市盈率（P/E）是股票價格與稅后每股收益比率。新三板企業在定增過程中，并購雙方應確定市盈率的大小。在A公司定增推演中，無論是固定市盈率還是浮動市盈率要能夠符合資本市場實際操作要求。A公司在并購談判中，明確對市盈率（P/E）的認知，一般地，市盈率隨著公司的業務特征不同而存在差異，處于上升周期的朝陽行業一般有較高的市盈率，為此，在比較市盈率時，不能簡單地進行比較。

2.定增資產估值

在A公司定增推演中，定增資產估值固定在1 500萬元，在實際談判過程中，評估定增資產價值往往需要在一定范圍內折價或溢價，推演以1 500萬元定增，只是理論上的推敲，在并購中難以實現預期目標，定增資產估值問題涉及到多個方面，包括選取什么方法評估定增資產價值、定增多少份額、何種定增方式等等，定增資產估值是解決定價問題至關重要的環節，也是并購雙方能否達成共識的關鍵所在。

（二）定增回購問題

1.回購方式選擇問題

A公司定增推演應考慮“增發出去，回收回來”問題，這也是并購合作協議能否簽署的重要一個環節。回購方式可以選取多種定增回購方式，爭取提高并購成功的幾率。A公司可以通過舉債回購、現金回購和混合回購獲取實現定增回購的資本，無論并購者以何種方式籌集“本錢”，雙方須達成共識，一旦按照回購價格的確定方式，可以選取固定價格要約回購和荷蘭式拍賣回購，約定回購的時間、數量等問題。

2.回購保證金問題

當A公司實施定增計劃時，并購雙方就定增資產評估價值達成共識，為進一步順利推進談判，就牽涉到回購保證金問題，A公司與被并購方在回購協議中如何約定解決保證金問題處理辦法，包括保證金保管、違約保證金支付等是定增時需著重思考的問題。

三、對策

（一）利用第三方機構合理定價

針對被并購企業實際情況選取重置成本、現行市價、收益現值、清算價格等方式進行價值評估，解決資產定價問題。

1.A公司確定市盈率P/E時，要詳細了解公司市盈率變動的影響因素，包括資產負債率、每股收益增長率、控股股東等，這些因素都與市盈率存在顯著的相關性。為此，可以在現行市價法、收益現值法或者兩者混合方式的基礎上，選取符合雙方共同利益的方式，合理解決市盈率P/E問題。

2.在定增資產估值問題上，并購雙方可以委托第三方機構展開盡調，對并購對象的財務層面、法律層面、業務層面進行調查與核實，從而對資產合理定價，同時約定雙方對第三方評價機構評估價格予以認可。在雙方達成資產估值基礎上，商談具體定增份額、定增方式，推進并購工作。

（二）簽訂對賭協議

為達成并購，A公司可以與并購標的簽訂對賭協議，通過合理設置對賭籌碼，對于定增后產生的不確定情況進行約定，應注意考慮兩方面：

1.考慮“增發出去，回收回來”問題辦法，這是對賭協議需要體現的重要內容，也是并購雙方達成定增并購的關鍵所在。不僅如此，這也會對并購雙方進行一個很好的約束，一方面，避免A公司出現“打白條”現象，保證在經營期間能夠履行承諾，打消被并購者的疑慮；另一方面，在約定回購股份期限未到的情況下，并購標的不能要求并購方提前并購，保障了并購方的利益。

2.約定回購保證金事項。并購雙方可以就回購保證金問題達成共識，設置雙方能夠接受的保證金金額，委托第三方機構代為保管，保障保證金的安全性。A公司在回購保證金事項上和并購標的協商，一旦因一方未履約觸到約定的底線，如何解決糾紛，妥善處置這部分保證金。約定回購保證金事項，是對回購工作的有力補充。

結論

新三板企業為順利實現并購擴張，提升企業價值，應充分利用定增這一金融創新工具，解決好定增的定價、資產估值等問題，本著“合作、雙贏、求是”的原則，為公司引入新的戰略投資者，在未來市場上獲取更大的收益。

參考文獻：

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The Deductive Research about m&a Based on the new Three Board Enterprise

QU Shun-qi1，LV Jia-kang2

（1.The College of Economics and Trade in the Technology of Henan University，Zhengzhou 450001，China；

2.The International Education College of Henan University，Kaifeng 475000，China）

第6篇：資產估值理論范文

摘 要 由美國次貸危機引發的全球金融危機一度使公允價值計量飽受質疑。基于此,文章在對現行會計計量方法進行簡要回顧、分析的基礎上,主要試圖闡述公允價值是當今市場經濟條件下會計計量的必然選擇這一基本觀點,并提出了公允價值計量運用中應當進一步重點關注和研究的幾個問題。

關鍵詞 公允價值 市場經濟 會計計量

發展歷史并不算長的公允價值已經成為當今市場經濟條件下會計計量無可替代的、大有取代歷史成本計量之勢的一種重要方法。只要市場存在,公允價值計量就是必需的,讓位于歷史成本是會計史上的倒退。認清這一趨勢,加強對公允價值計量理論與應用問題的研究,是歷史賦予當代會計理論與會計實務工作者的重任。

一、對會計計量方法的再認識

按照我國《企業會計準則――基本準則》的規定,會計計量可采用歷史成本、重置成本、可變現凈值、現值、公允價值等方法。這幾種會計計量方法既具有其獨特優點,也存在一定不足。僅就歷史成本計量這一傳統會計計量中的主要方法而言,由于假定市場穩定,交易價格合理且不會發生大幅度變化,資產入賬后一般保持賬面價值不變,賬面價值不會與市場價值嚴重背離。此外,由于歷史成本是根據實際發生的交易確定的金額,因而有據可依,具有可驗證性、可靠性。

隨著市場經濟的不斷發展,企業面臨的各種不確定性環境因素與日俱增,靜止不變的歷史成本的局限性日益明顯,所反映的會計信息不僅決策相關性較差,甚至導致信息使用者決策失誤,就連其真實性也受到質疑。

現行會計計量方法存在的局限性,成為人們致力尋找更好替代方法的緣由。國內外就有一些專家學者倡導采用管理層估值、均值等方法。然而令人遺憾的是,這兩種方法同樣并非十全十美。具體地說。管理層估值法是根據管理層評估結果對資產價值進行記錄的一種方法。管理層的估值主要考慮市場因素,立足于市場和資產的內在價值進行確認、記錄,是對資產內在價值進行量化。采用這一方法,通常對購進的資產以現行市價作為估值基礎,但對于一些投入使用的資產,由于其價值在于該資產所具有的功能價值,因此以資產的特定功能作用效果作為其估值基礎,最為典型的資產估值方法是未來現金流量現值。由于采用這一方法通常是按單項資產估值,而單項資產往往與其他資產相互組合共同實現功能價值,因此,單項資產的功能價值難以確定。

企業持有某些資產的目的是為了充分利用資金,獲取持有收益或者分散風險,為企業帶來更大的經濟效益,管理層以市價為基礎對此類資產價值進行估算,具有主觀性,難免出現人為提高或降低資產價格的情況,導致會計信息的可靠度和透明度降低,令會計信息使用者無法判斷企業資產的真實狀況。同樣,均值法是為了避免引起企業財務狀況過度波動及對市場價格產生助漲助跌的問題而提出的一種方法。均值不是針對某一時點而是一段時間資產價格的總體反映,這種方法反映的資產價格在一段時間內相對平穩,不會對市場變化的反應過于敏感,緩沖了資產價格的大漲大跌。然而,為了保證資產價格的平穩性和方便資產價格的取得使取得均值的成本最低,這種方法在操作過程中,其時間段的選取方式、選取范圍等既至關重要且又難以把握。

二、公允價值是市場經濟條件下會計計量的必然選擇

筆者之所以認為公允價值是市場經濟條件下會計計量無可替代的一種重要方法,是市場經濟條件下會計計量的必然選擇,主要是基于以下幾點認識:

(一)公允價值計量是建立和完善市場經濟體系的必然選擇

從前述公允價值的定義看,公允價值計量運用的重要前提條件是存在市場或活躍市場、存在市場交易或公平市場交易,在不具備這樣條件的社會經濟環境里,是難以運用公允價值計量屬性的。公允價值計量運用的這些重要前提條件與市場經濟體制以市場手段實現資源配置的基本特征要求是一致的,符合建立和完善市場經濟體系的客觀要求。以我國財政部2006年的涉及會計要素計量的企業會計準則而言,有近六成準則不同程度地運用了公允價值計量,涉及范圍包括一般工商企業和農業、金融業等特殊行業。以公允價值計量的運用為一大“亮點”的這一新會計準則體系的建立,既表明了我國會計準則與國際會計準則的進一步趨同,也表明我國市場經濟體制更趨成熟,經濟管理水平日益提高,運用公允價值計量的市場環境更加完善。

(二)公允價值計量是市場經濟條件下保護投資者權益,維護資本市場健康運行發展的必然選擇

隨著市場經濟的發展、資本市場的發育和不斷完善,企業投資者和經營者分離,股權極度分散,廣大股權投資者通常主要依據企業披露的會計信息進行投資決策。特別強調穩健性的歷史成本計量要求不高估資產、收益,不低估負債、損失,尤其對于資產的后續計量只確認減值損失而不確認增值收益,使企業披露的會計信息中資產和利潤偏離實際情況,致使企業和股權投資者之間的信息不對稱,導致投資者低估企業盈利能力和實際價值。而公允價值計量以市場承認的價格為基礎,采取出現減值確認損失、出現增值確認收益的雙向計量方式,及時反映資產真實的市場價值,有助于提高會計信息質量、避免企業與投資者之間的信息不對稱,從而最大程度保護投資者權益,維護資本市場健康運行發展。

(三)公允價值計量是市場經濟條件下適應金融創新要求的必然選擇

公允價值是市場經濟條件下會計計量無可替代的一種重要方法,特別是自20世紀90年代以來,公允價值計量得到了長足發展,形成取代歷史成本計量之勢。歷史已經告訴我們,經濟越發展,會計越重要。歷史也必將告訴我們,“市場經濟越發展,公允價值會計越重要”。

三、進一步加深對公允價值計量的理解和研究

(一)公允價值計量運用與“順周期效應”問題

眾所周知,由美國次貸危機引發的全球金融危機一度掀起了會計界、金融界乃至包括美國一些國會議員在內的較大范圍的爭議,使公允價值計量飽受質疑。盡管公允價值計量運用已被認為不是也不可能是誘發金融危機的“罪魁禍首”,也不是引發“順周期效應”的直接誘因,但是,由于公允價值在反映資產(尤其是金融資產)價格時過于敏感,公允價值計量運用確有明顯“順周期效應”,有可能在一定程度上放大或加劇金融不穩定。因此,加強對公允價值計量運用中“順周期效應”產生機理、傳導機制、影響路徑、應對策略和措施等問題的研究,成為一個擺在會計界乃至金融界、經濟界學者面前的需要盡快妥善解決的重要課題。

(二)公允價值計量運用中如何增強會計信息可靠性問題

如前所述,相對于歷史成本計量而言,公允價值計量運用使企業會計信息更具有相關性,提升了會計信息使用者所獲取的企業會計信息的質量。然而與此同時,由于公允價值計量運用以市場評價為基礎,公允價值的確定依賴于活躍市場上的報價、最近進行的市場交易價格、估值技術等,這就使得公允價值的取得實際上成為在客觀事實基礎上的主觀決策,容易受到人為因素的影響,在很大程度上存在著不確定性,從而使會計信息的可靠性難以保障。因此,如何不斷提高市場化程度,如何不斷完善市場機制和市場報價體系,如何建立健全公允價值信息收集系統,如何不斷提高會計人員職業素質和職業判斷能力,等等,從而保證會計信息的客觀性,增強會計信息的可靠性,成為會計理論與實務工作者長期面臨的重要研究課題。

(三)公允價值計量運用中的可操作性問題

第7篇：資產估值理論范文

前一陣子，全球大宗商品巨頭嘉能可公司的股價暴跌，破產傳聞不斷，令人瞠目。據說，嘉能可公司擁有的礦產資源富可敵國，市場價值遠高于該公司當前的股票市值。

這就提出了一個資產估值的理論問題：一個企業的溢價資產究竟是什么？

人們經常混淆兩類企業資產：一是企業擁有的資產，二是企業自身的資產。前者是可以和企業分離的，企業破產了，其所擁有的資產依然存在并可以轉讓。而后者是和企業生死與共的，通常不會在企業消失后仍然存在。由此演繹，后者才可能成為企業自身的溢價資產。

企業自身的溢價資產又可以分為兩類：一是企業家及其團隊投入或創造的，二是企業作為一個平臺所包容的內部或外部資源。如此細分，人們就會發現：互聯網企業最核心的資產并非前者，而主要來自于后者，且可以說它是企業的核心競爭力，這就是人們常說的共享模式和平臺模式。由于在企業平臺上流動的資產在法理上并不屬于平臺企業，于是就有了一個重要的資產定義――輕資產。所謂“輕”資產未必很“輕”，只是此類資產在財務的定義上很“輕”，因為該類資產并不屬于企業所擁有的資產，卻又決定著企業未來的成長與創新。

資本市場把企業變為商品才有了公司股票的交易，而投資人參與的交易主要是未來的預期，所以上市公司的股票才會產生三重溢價：成長性溢價、創新性溢價、領先性溢價。由此判斷，大宗商品巨頭嘉能可公司的股價暴跌并非來自于公司所擁有的資產貶值，而應主要來自于溢價資產的大幅貶值。于是問題又出現了：公司的溢價資產為何會突然貶值呢？

若將公司擁有的資產剔除，公司自身創造的資產應主要來自于四個方面：一是企業家的創造，二是員工的創造，三是客戶的貢獻，四是投資人的信心。這四大要素的重要性排序在企業升值和貶值的兩個階段中是有所不同的。企業升值階段的傳導順序是正向的，由企業家的創造開始依次升級，最后體現為投資人的瘋狂;而在企業貶值的階段，公司將遭遇“逆襲”，即從投資人到客戶，再由員工到企業家及其管理團隊。

第8篇：資產估值理論范文

［DOI］10．13939/j．cnki．zgsc．2017．30．043

2016年2月25日，國務院國有資產監督管理委員會、國家發展和改革委員會、人力資源和社會保障部在媒體交流會上披露，經國務院國有企業改革領導小組研究決定開展國企改革“十項改革試點”。

混合所有制成為國有企業“十項改革試點”的重要載體，而國有資產證券化則成為促進混合所有制改革及國企改革的一個重要方向。

1 提高國有資產證券化率是國企改革的重要途徑

1．1證券化是國企改革中混合所有制改革的重要方向

目前，國有企業混合所有制的實現方式大體分為兩種：一是國有資產證券化；二是引入“非公”戰略投資者。

國有資產證券化成為國企改革的大方向，主要因其能促進國有企業混合所有制改革，完善現代企業制度。資本市場具有規范企業制度和約束企業行為的功能，在資本市場的規范要求下，國有企業的治理結構得到落實，信息披露機制得到改進，內外制衡機制得到提升，現代企業制度得以完善。

1．2證券化是盤活東北地區國有資產的理想手段

2016年11月1日，國務院下發《關于深入推進實施新一輪東北振興戰略，加快推動東北地區經濟企穩向好若干重要舉措的意見》，提到將在東北三省選擇部分國企開展首批混合所有制改革試點，全面深化東北地區國企改革。

東北地區較多國有資產屬傳統制造業，受到“去產能”等經濟形勢及政策影響，目前市場估值低，利用上市平臺實現資產證券化可以將國有資產估值水平通過資本市場的定價機制恢復到相對合理水平，與此同時，通過上市公司平臺融入運營資金以促進產業的轉型與升級，有利于東北地區的國有資產保值增值。

1．3充分利用國有上市平臺，提高國有資產證券化率，是國企改革的重要途徑

提高國有資產證券化率有多種方式。在短期內實現整體上市尚有困難的情況下，通過下屬上市公司平臺增發股份是提高國有控股集團資產證券化率的快捷手段。

通過上市公司平臺融資具有低成本且快速籌集資金、分散風險投資、優化資源配置等重要功能，能拓寬國有企業融資渠道，并在市場化的定價機制中實現國有資產保值增值，是國企改革的重要途徑。

2 實證分析

為了進一步分析國有資產證券化對于國企改革的影響，本文以非公開發行股票方式為例，統計近期國有企業進行非公開發行股票前后的相關指標變化，進而分析討論國有資產證券化對國有企業保值增值、盈利能力、杠桿率等方面的影響。同時，本文選取同期未進行非公開發行股票的國有上市公司作為對照組進行對比，以排除同期大盤波動帶來的系統性影響，進一步支持提高資產證券化率對于國企改革影響的理論分析。

在實際控制人為國有資產監督管理委員會的國有上市企業中，本文選取2015年1月1日至2015年12月31日期間進行非公開發行股票的116家國有上市公司，對國有資產保值增值、盈利能力及杠桿率三個方面相關指標在發行前后的變化情況進行統計和計算，結果如下：

國有資產保值增值方面，選取股價增長作為衡量指標。樣本發行日前三個月平均股價較發行后三個月平均股價平均增長率為3．11%。

盈利能力方面，選取基本每股收益（EPS）作為衡量指標。樣本發行日后一年的基本每股收益較發行前平均提升0．0154。

杠桿率及抗風險能力方面，選取資產負債率及流動比率作為衡量指標。樣本2015年年末資產負債率較2015年年初平均下降了6．45%，流動比率平均提升了0．2295。

以上統計分析可見，非公開發行對于國有企業在國有資產保值增值、去杠桿提升盈利能力和抗風險能力方面均有明顯的促進作用。

為減少同期大盤波動對以上統計結果帶來的系統性干擾，本文選取2015年年未進行非公開發行股票的705家國有上市企業作為對照組，選取相同指標進行統計比較，結果如下。

資產保值增值方面，2015年進行非公開發行股票的公司組股票平均漲幅為50．61%，高出未實施非公開發行組8．6個百分點。

盈利能力方面，2015年未實施非公開發行股票的國有上市公司組2015年年底較年初基本每股收益下降了0．0651，而進行非公開股票發行組基本每股收益率較年初卻提高了0．0295。

資產負債率方面，2015年未進行非公開股票發行的對照組平均增加了0．20%，而實施了非公開發行組資產負債率平均下降了6．45%。

流動比率方面,2015年未進行非公開股票發行的對照組流動比率僅增加了0．0534，而實施非公開發行股票組流動比率平均增加了0．2295。

綜上所述，實證分析表明，非公開發行股票能夠對股價、每股收益及流動比率有正向促進作用，并有效降低資產負債率。可見，通過非公開發行股票提高國有資產證券化率，對于國企改革中國有資產保值增值、提升盈利能力、去杠桿等方面有著積極的推進作用。

3 結論

根據國企改革“十項改革試點”，混合所有制改革成為國企改革的重點，而國有資產證券化成為國企改革和混合制改革的主要方向。

首先，通過國有資產證券化，可借助資本市場的規范及約束機制，促進國有企業混合所有制改革，完善現代企業制度；其次，通過國有資產證券化，可促進東北傳統行業的產業轉型與升級，優化企業管理體制，提升資產估值水平，從而盤活東北地區國有資產；最后，利用國有上市平臺，提高國有資產證券化率，可拓寬國有企業融資渠道，并在市場化的定價機制中實現國有資產保值增值。

實證分析表明，提高資產證券化率能夠對國有企業上市公司的股價、基本每股收益、流動比率有一定的提升作用，同時有效降低資產負債率，符合國企改革對國有資產保值增值、提高盈利能力、去杠桿等方面的要求。因此，國有資產證券化是混合制改革及國企改革的有效途徑。

參考文獻：

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第9篇：資產估值理論范文

【關鍵詞】公允價值計量 08年金融危機 會計計量模式

一、金融危機的罪魁禍首

金融危機過后，人們一方面進行挽救危機的措施，一方面尋找導致這場百年一遇的禍端發生的罪魁禍首，人們從次貸危機望向金融工具衍生品，又追溯到市場及市場信用，希望從這些新興發生物中找出一些蛛絲馬跡來闡明這場災禍的發生過程。于是在上述領域紛紛嘗到苦頭之后，金融界的一些人又將矛頭直指向當時所采用的會計計量模式——公允價值計量法。一些銀行家認為，金融資產和負債按照公允價值計量的規定，在市場并不景氣和公允價值缺失的情況下，相關機構對資產過分的進行減值處理而并未考慮到其潛在的真實價值，從而導致相關資產的市場公信力下降，金融機構進入進一步拋售資產的惡性循環，并最終促使了金融危機的產生。基于此種理論，美國約60名議員提出，高聲要求放棄當前公允價值計量的計量方法，重歸歷史成本計量，他們認為此舉可有效抑制次貸危機的進一步蔓延。于是在此之后，2008年9月30日，美國《在不活躍市場下確定金融資產的公允價值》。美國眾議院也在之后通過財政部救市方案，并要求SEC（美國證劵交易委員會）在不損害公眾和投資者利益的前提下，考慮暫停使用《美國財務會計準則第157號：公允價值計量》。同年12月16日，美國聯邦監管機構正式發文同意放松購買銀行業務的資本規定，允許企業通過使用無形資產估值來增加資本水平。以上種種，都表明美國承認公允價值在金融危機中的罪魁禍首地位，使得金融危機的罪魁禍首——金融體制，依然逍遙法外。

二、對公允價值的本質理解

目前國際國內對公允價值本質的探討主要有兩種觀點，一是“獨立計量觀”，一是“復合計量觀”。獨立計量觀認為，公允價值與歷史成本、重置成本、可變現凈值、現值一樣，是一種獨立的計量屬性，存在其應用的條件以及計量的價格基礎，幾種計量屬性可以并列使用。最具代表性的就是我國2006年頒布的《企業會計準則――基本準則》，該準則明確提出了5種會計計量屬性，指出公允價值計量與其他幾種屬性具有平等的關系。而復合計量觀則認為公允價值本身不是一種獨立的計量屬性，而是價值的直接計量（現值）和間接計量（歷史成本、現行市價、和可變現凈值）的總稱。

以上兩種觀點都從某一方面反應了公允價值的特點。比如，公允價值計量正是基于 “以交易為基礎”的歷史成本而會計無法真實地反映企業財務狀況和經營成果這一事實的產物，公允價值的本質涵義應當依據其在“基于價值會計”體系中的作用來理解。在基于價值會計的體系中，公允價值是會計計量努力實現的理想目標，即真實公允地反映企業財務狀況和經營成果。對企業資產、負債在不同時點上的反映，依據其不同角度來選擇使用公允價值計量屬性。

三、對會計計量模式未來發展的展望

公允價值計量模式仍是大勢所趨。2008年11月11日，由美國特許金融分析師提交美國證劵交易委員會的一份調查報告中提到，公允價值不是造成美國金融危機的罪魁禍首，對于金融市場信用至關重要的公允價值計量應該被保留下來，同時sec副首席會計師Stephanie Hunsaker表示“公允價值會計不應被暫停使用，但需要進一步改進。”

公允價值計量存在的問題。雖然公允價值會計在今后很長一段時間內仍將會是金融市場所采用的主要計量方式，但其難以保證的可靠性、實際操作的高難度性以及公允性的定論復雜性都揭示了公允價值計量模式的短板所在，那么在后金融時代里，我們所應該關注的方向便是如何完善公允價值的披露模式及定價模式，使之在金融市場中真正的成為得到廣泛認可的資產的“公允價值”。

使用歷史成本計量及公允價值計量的雙重猜測。任何計量屬性都不是完美無缺的，沒有任何一種計量屬性能夠滿足一切計量條件，在日益復雜的金融市場里，單一的歷史成本計量和公允價值計量都顯得捉襟見肘，那么，是否能夠將歷史成本計量模式及公允價值計量模式并而行之，證據在于，2008年12月底，sec曾向國會提交了一份關于調查市價會計的研究報告。該報告提出從八個方面完善現行公允價值會計：第一，改進SFAS NO.157，而不是廢止；第二，現行公允價值計量要求不能廢止；第三，采取措施改進現行公允價值準則的應用；第四，金融資產減值需要重新設計；第五，需要更明晰的指南以提高正確的判斷；第六，會計準則需要繼續滿足投資者的需求；第七，采取新的正式措施，規范現行會計準則的實踐；第八，進一步簡化金融資產投資會計要求。從這份報告中，能觀察到準則制定者們對會計準則進一步改善的需求。那么，我們所能做的就是對多種價值計量模式進行分析，不斷完善雙重計量模式的程序。積極發揮他們的優越性，為會計理論的長遠發展出謀劃策。

參考文獻：