礦產市場研究精選(九篇)
前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的礦產市場研究主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。
第1篇：礦產市場研究范文
關鍵詞：礦業 有償使用 稅費結構
中圖分類號：F205 文獻標識碼：A
文章編號：1004-4914（2015）06-008-02
我國礦產資源有償使用制度始于20世紀80年代初，當時由于整個礦業經濟不景氣，多數礦山企業處于保本狀態，不少礦山企業長期虧損，加之生態環境的制約，導致我國礦產資源有償使用制度改革步伐緩慢。直至90年代，才基本形成了我國礦產資源有償使用制度的框架，由一系列法律法規規定的稅、費及價款等執行政策所組成，但這些代表國家財產權益的執行政策是在不同時期、不同背景下出臺的，隨著經濟形勢的發展，日益凸顯其經濟和邏輯關系不夠嚴密、相關配套措施適應性差，導致礦產資源國家所有者權益補償不到位，利益分配嚴重失衡。在目前經濟和環境條件下，鑒于礦產資源勘查開發的特殊性、隱蔽性與外部性特征，應從維護國家所有者權益、地方利益、礦產資源使用者利益和國際接軌以及生態文明建設的角度出發，重新審視我國現行的礦產資源有償使用制度及稅費結構。
一、背景形勢
礦業有償及稅費制度設計與國家經濟發展階段有著極強的關聯性，并且伴隨著礦業活動的周期性、風險性、隱蔽性和收益性等特征，越加趨于復雜和多元。國家通過征收礦業稅費，既要保障對礦產資源所有權益的維護，又要影響礦業的經濟行為，使礦業保持活力和能動性，并通過對礦產資源的掌控、管理和調節，實現為經濟社會發展服務的目的。礦業稅費制度既是礦業活動的重要影響因素，也是國家對礦業實施宏觀調控的重要手段，因而礦業稅費的稅（費）率、征收方式和管理政策以及制度的合理性和穩定性是稅費政策最重要的基礎，實施適應經濟社會發展的礦業稅費制度是轉變經濟發展方式和消費模式、促進礦業經濟可持續發展的需要。
從外部環境看，20世紀以來，全球礦業政策發生了巨大變化。進入21世紀以后，資源供求呈現新一輪緊張局勢，全球化與反全球化并立而行。反全球化的主要手段是資源利益調整。礦產品價格持續上漲，礦業企業盈利大幅增加，各國礦業財稅政策處于不同的波動周期中。近些年來，隨著經濟周期的變化，世界經濟緩慢復蘇，區域間的不均衡態勢加劇。各經濟體內生動力不足，導致復蘇存在阻力，全球經濟增長動力疲弱，反映在礦業經濟上，表現出全球資源供應過剩，國際大宗礦產品價格整體處于下跌態勢，全球地質勘查和開發總體呈緊縮態勢，資本市場礦業指數持續走低，礦業企業盈利能力和空間縮減。
從內部環境看，我國發展仍然處于重要戰略機遇期，中國經濟階段性特征明顯，在“三期疊加”的大背景下轉入7.0%～7.5%的中高速發展新常態，反映在礦業經濟上，自2012年開始，礦產品需求減弱、價格大幅下跌和原燃材料價格高位運行，企業經濟效益下滑，行業效益下降。為改善礦業企業生產經營環境、促進結構調整、支持上下游產業協調發展和升級、保障國家資源供應安全，需要充分發揮積極財政政策作用，進一步激發市場活力，并實行結構性減稅和普遍性降費，多措并舉減輕企業負擔，支持實體經濟發展。
從現實情況來看，隨著國家對資源節約和環境保護的日益重視，礦產資源稅費政策隨著經濟形勢和礦業發展周期的變化而不斷調整。近年來，礦產資源稅費改革措施不斷推出，特別是資源稅改革全面推進，“從價計征”改革基本完成，部分礦種的礦產資源補償費率調為零，但這種改革模式沒有分流歸位、各行其道，礦產資源稅費合理的調節機制缺失，資源性資產權益流失嚴重。
二、礦產資源有償使用制度評價
隨著經濟體制改革與發展，特別是勞動價值理論和市場經濟的發展，資源有償使用制度也隨之建立和演進。礦產資源有償使用制度改革是經濟發展方式轉變的內在要求，不僅是國家對使用礦產資源管理的重要手段，而且是完善礦產資源稅費制度，合理節約利用礦產資源，保護環境，促進國民經濟可持續發展的重要保障。
礦產資源補償費是礦產資源有償使用制度的兩大主體之一，是實現礦產資源有償使用的重要組成部分和維護礦產資源國家所有和財產權益的經濟體現，是落實《礦產資源法》及其相關法律法規的基本要求，也是強化礦產資源管理的具體舉措。1994-2014年，礦產資源補償費征收管理工作取得了顯著成效，征收入庫額度從1994年的2億元到2008年突破百億元，2014年達到了203.7億元，連續7年突破百億大關，累計超過1500億元。
礦產資源補償費的征收，首先是維護國家對礦產資源財產權益的基本要求。是采礦權人因開采礦產資源對國家財產的耗竭性補償，是國家作為礦產資源所有者及政府行政管理者，實現其政治、經濟、社會發展的法律保障、具體措施和實現形式，是國家作為所有者經濟上要求實現的最基本權利，也是調控礦產資源綜合高效利用的重要手段和維護礦產資源各種權益的重要經濟杠桿。
第二，《礦產資源法》規定“國家對礦產資源實行有償開采，開采礦產資源必須繳納資源稅和資源補償費”，礦產資源補償費的征收，是落實《礦產資源法》及其相關法律法規的基本要求，其實施，標志著法律原則有了具體的制度和措施保障，也結束了無償開采國家所有礦產資源的歷史。
第三，礦產資源補償費的征收，是強化礦產資源可持續利用的最基本機制，也是對礦業企業開采活動加強監管、提高資源利用效率的重要抓手。同時理順了礦產資源開采過程中國家與采礦權人的經濟關系，中央與地方的財產分配關系，對于礦業秩序好轉的推動，起到了關鍵作用。
第四，專款專用，為礦政管理、地質找礦和礦產資源合理開發利用提供了重要的資金保障，增強了礦產資源對經濟社會發展的保障能力。
三、存在問題
1.礦產資源補償費與資源稅關系混淆，不協調，阻礙礦產資源國家所有權益實現。礦產資源補償費和資源稅的立法依據都是《礦產資源法》，二者具有同等的法律地位，所調整的經濟關系及其目的、作用、范圍都有本質區別。資源稅立法初衷是調節部分礦種礦山企業的級差收益，使礦山企業在較為合理的盈利水平的基礎上開展公平競爭，促使礦山企業改善經營管理，提高經濟效益。資源補償費是調節資源所有者和采礦權人之間的產權關系，是采礦權人由于開采和耗竭了礦產資源而向礦產資源所有者支付的費用。目前隨著資源稅改革，資源補償費和資源稅在性質、作用和征收方式上已基本趨同，這不僅相悖于稅收的基本原理，而且混淆了所有者財產收益權利的邊界，產生了資源補償費和資源稅是建立在同一理論依據上的重復收費的認識，容易造成資源稅費制度的紊亂與重復，影響了稅費各自功能的發揮，加重企業的負擔，也妨礙資源補償費實現維護國家所有權功能的發揮。
2.征收方式、調整機制不靈活，造成資源過度開采和國家所有者財產權益損失。自1994年我國開征礦產資源補償費以來，當時考慮到礦山企業經濟效益普遍不高，及其礦山企業的承受能力，補償費費率采取標準較低，按照礦種不同，從0.5%～4%不等，平均費率僅為1.18%。現階段礦業經濟發展迅速，礦產品價格水平發生了較大變化，現行的資源補償費制度已不能適應新形勢、新發展的需要。尤其我國礦產資源補償費征收已有20年，補償費征收方式始終未作細化，費率和調整機制也缺乏彈性，客觀上造成補償費的征收與資源儲量動用、資源利用水平脫鉤，沒有切實反映礦產資源的綜合利用與回收水平、資源儲量消耗與利用水平和礦藏的自然稟賦與開采技術條件等。
3.分配制度除了體現資源耗竭性補償外，沒有考慮民眾利益和醫療衛生、文教等全民公共事業，偏離資源全民所有、收益全民共享的原則。礦產資源補償費只在中央和各級地方政府之間分配，沒有顧及礦產地當地民眾。一方面，隨著礦產資源勘查開發投資多元化的發展和礦產資源管理體制機制的改革，地方政府和基層承擔著越來越繁重的任務，而礦產資源補償費收入分成地方政府得到的補償費偏低；另一方面，礦產資源賦存于當地民眾擁有并居住的土地之下，但礦產勘查開發卻沒有帶來財富收益，同時礦產資源勘查開發不可避免地會對礦產地生態環境造成一定程度的破壞，對當地民眾的生活和環境產生負面影響，礦產地群眾不僅沒有從資源開發中獲得好處，還要承受勘查開采礦產資源造成的礦山環境、生態破壞帶來的不利后果，也不利于維護正常的礦業秩序和勘查開發保護礦產資源。
四、結論建議
（一）現實需要
時代需要科學合理的礦業稅費制度。黨的十報告提出“深化資源性產品價格和稅費改革，建立反映市場供求和資源稀缺程度、體現生態價值和代際補償的資源有償使用制度和生態補償制度”的要求。2013年5月6日，國務院研究部署2013年深化經濟體制改革重點工作，要求“形成資源稅費和礦產資源有償使用制度改革方案”。黨的十八屆三中全會報告提出“深化財稅體制改革，必須完善立法、明確事權、改革稅制、穩定稅負、透明預算、提高效率，建立現代財政制度，實行資源有償使用制度和生態補償制度。”2015年4月28日國務院常務會議提出“決定實施稀土鎢鉬資源稅改革，促進理順資源稅費關系，研究建立礦產資源權益金制度。”2015年5月18日，國務院批轉發展改革委關于2015年深化經濟體制改革重點工作意見的通知（國發[2015]26號）指出：“研究建立礦產資源國家權益金制度”。
（二）建立礦產資源國家權益金制度
礦產資源稅費制度是為調整礦業經濟關系而設置的，涉及到利益格局的調整和平衡，并將復雜的經濟關系簡單化，既要考慮礦產資源的特殊性、稅收體系的傳承性和穩定性等因素，也要從根本上理順礦產資源價值表現形式，需要頂層設計以體制機制改革實現統籌設計、聯動協調推進。在當前中國經濟進入新常態下，礦業經濟下行壓力巨大、地勘投入銳減、礦業企業效益不高，面臨迎接資源需求峰值與產業轉型雙重壓力，從正稅清費、減輕企業負擔的角度出發，堅持簡稅（費）制、寬稅基、低稅率、嚴征管的原則，促進經濟可持續、健康發展，更好發揮稅費調節作用。我國應優化稅費制結構，實施結構性減稅，增加稅費制度調整的彈性空間，公平負擔，規范收入分配，并加快建立完善礦產資源權益金制度，加強對國家所有礦產資源財產權益的耗竭補償。
1.整合礦業稅費，優化礦業稅費結構。理順經濟利益關系，處理好中央、地方政府、礦產資源所在地和礦業權人的利益，處理好資源開發與保護環境的關系，處理好政府參與礦業權市場的博弈與政府職能行為的關系，按市場經濟規律、地質找礦規律和礦業經濟發展規律相協調的訴求，改革調整礦產資源稅費制度，完善礦產資源勘查、開發和分配秩序。
具體的思路是，除了規范清理礦業企業的工商稅收和行政性事業收費的秩序外，為促進資源節約和環境保護，建立全面資源有償使用制度，需要按照正稅清費、分類規范、減輕負擔的原則，全面清理取消不合理、不合法的收費基金，整合性質相近、重復設置的收費，并理順國家對礦產資源所有財產權益和級差收益的關系，通過價、稅、費、租聯動改革，形成促進礦產資源可持續發展的有償使用制度體系，包括資源稅和礦產資源國家權益金兩大體系，全面統籌稅費種類和結構，合理確定計征區間，維護國家的財產收益，并對生態文明建設、資源集約節約利用和環境保護等起到積極的引導作用。
2.頂層設計，制訂《礦產資源國家權益金征收管理條例》。根據經濟發展階段、技術水平、企業負擔和國際經驗，頂層設計，制訂《礦產資源國家權益金征收管理條例》，明確礦產資源國家權益金的征收對象、征收主體、征繳方式、分成比例、管理機制等內容。改革一定要掌握好尺度，建立一套防止改革成本轉嫁和合理適用的制度框架，既要把一小部分產能落后或發展方式不科學的資源企業淘汰掉，又要讓大部分企業能夠通過改進技術和加強管理生存下來，并順應節能減耗的新機制，在市場經濟的大環境下實現健康、持續發展，同時還要系統設計和整體的考量，使改革的成本由國家、地方、企業和消費者一起承擔，盡量避免對民生的沖擊，并且在礦產資源稅費制度設計中充分考慮并預留針對具體情況與特殊情況的減免稅費條款。
[基金項目：國土資源部軟科學資助項目研究成果（項目編號：2012-17）；安徽省國土資源廳軟科學資助項目（項目編號：2012-019），課題負責人：國土資源部經濟研究院 范振林]
參考文獻：
[1]范振林.改革完善礦產資源補償費制度的思考.國土資源，2012（4）
[2]中國礦產資源稅費制度改革研究課題組.中國礦產資源稅費制度改革研究.北京：中國大地出版社，2008
[3]蔣健明.礦業稅費制度實證分析.礦業快報，2007（5）
[4]王希凱.礦產資源有償使用及其實現方式研究――不能用資源稅完全替代權利金.中國國土資源經濟，2015（1）
[5]范振林.中國礦產資源稅費制度改革研究.中國人口資源與環境，2013（5）
第2篇：礦產市場研究范文
兩年前的秋天，金價攻上1895美元盎司的歷史高位。當時羅杰斯警告世人：在拋售潮結束前，金價可能跌破1200美元盎司。如今，黃金的行情真的如他所說，11年的牛市僅用了半年的時間就崩塌了。金價在6月更是下跌了12%，創下2008年10月以來的最大單月跌幅。
而關于美國即將退出QE的消息，現在已是滿天飛。這會讓金價雪上加霜嗎？
美國經濟重挫黃金
興業銀行資深黃金分析師蔣舒告訴《英才》記者，年內的黃金走勢主要取決于美國經濟，最重要的指標就是失業率的變化，畢竟美聯儲已經將量化寬松與就業情況緊密的關聯在了一起。失業率的好轉勢必將鼓舞美元，壓制黃金。
根據最新數據顯示，6月美國非農就業增長19.5萬人，超過市場預期的16.5萬人；失業率為7.6%，市場預期為7.5%。另外，之前兩個月的數據都答復向上修正。
匯豐大中華區首席經濟學家屈宏斌對《英才》記者表示，美國經濟的這一輪復蘇較之前的短期波動將更加具有持續性。美國經濟雖然較難回到危機前3%左右的增速，但較之年初的1.8%要高，這輪復蘇將使美國的經濟增速回到2%—2.5%的區間。首先，房地產市場的回暖已經持續了六個月；其次，失業率也在持續下降。在這些內生動力的驅動下，美國退出量化寬松的腳步正在穩步推進。
對于黃金投資者而言，一切關于美國量化寬松（QE）的消息在這幾年間一直都是刺激金價暴漲的荷爾蒙。但是隨著上述關鍵數據的回暖企穩，美聯儲也不得不開始考慮收縮甚至停止對經濟的刺激計劃。
摩根大通認為，6月的就業數據“不能再好”了，其經濟學家Michael Feroli在的報告中預計美聯儲將在9月收縮QE。高盛也將收縮QE的時間選定在9月的FOMC會議上。
新興國家兜底金價
如果美國經濟的復蘇堅實有力，黃金是否將被長期看空？答案似乎并不肯定，仍有一些因素在支撐著黃金，生產成本以及新興國家的實物需求仍然影響著多空博弈。
“1200關口”這是大家關注的黃金底部支撐價，其理由是，如果金價在繼續下跌，很多礦產商將無法承受低于開采成本的市場價格，最終將減產繼而影響黃金的供給。
但光大期貨研究所所長葉燕武告訴《英才》記者，歷史上黃金只有兩次牛市，其他時間都是熊市，而那時的金價經常在成本價以下。
分析人士表示，目前礦商大規模減產的可能性很小。過去十年的黃金盛宴讓他們有資本可以扛著。另外，這些企業也都有著較為豐富的衍生品操作經驗，可以對沖價格下跌的風險。.總現金成本.黃金現貨價格美元/盎司
另外，新興國家的需求的確對金價產生了支撐的作用。新興國家目前大多持有美元資產，因此，只要對美元有任何不信任，購買黃金用以對沖貨幣的風險就會是這些國家的不二之選，這也是為何去年世界各國政府凈買入的黃金534噸，占到當年全球礦產金總量18.8%的原因。
中國和印度的需求也扮演著重要角色。世界黃金協會（WGC）在近期公布的二季度市場研究報告中指出，印度和中國的投資者情緒依然非常樂觀。印度和中國70%的消費者預計，未來12個月金價將穩定或是上漲。因此，協會預計，二季度印度和中國的總體黃金需求量將創紀錄。
第3篇：礦產市場研究范文
關鍵詞：小城鎮；發展；模式；范例；
中圖分類號：F291 文獻標識碼：A 文章編號：
1.引言
在過去的20多年里，我們國家城市化進程的速度比世界上任何一個國家都要快。這也使得在經濟建設中快速發展的工業大大增加了城市地區對勞動力的需求，尤其是在沿海地區。據不完全統計，現今有超過5億的人口生活并工作在城市里。小城鎮也已經被深深地卷入到這一發展的大潮中。隨著時間的推移和經濟的發展，這些小城鎮發現他們也必須有能力為不斷增長的現有居民和新增人口創造更多的就業機會、提供更好的居住條件和社會保障及各方面的配套服務。
2.制造業型的小城鎮
該小城鎮的特點是距制造業發達城市企業距離較近，又有著便利交通運輸的條件，這種地理上的優勢完全符合小城鎮經濟發展劃分的原則，使得這種類型的小城鎮可以按照該模式來制定發展規劃。在奠定了小城鎮的發展方向和模式以后，小城鎮自身還要具備以下條件：
（1）要保證具有充足的土地可供工業開發用。為將來的工業土地的使用和開發能夠適應工業發展的需求做好規劃。通過對小城鎮的企業進行調查，收集它們將來的投資發展計劃等信息是否符合相應城鎮發展模式的要求。
（2）開發連接市場的交通：建設或改建連接生產地區到公路和高速公路，以及通往附近城市的道路，是為了將本地產品運到那兒出售，也使那兒的原料方便運進本地。如果這種道路的一部分不屬于本地的界線，那就需要和縣政府或地區政府協調，促進這種道路的建設。
范例代表：營口的沿海產業基地
規劃總面積為300平方公里，一期規劃面積180平方公里，起步區67平方公里，其中主體區域44平方公里、冶金重裝備區18平方公里、沿海物流園區5平方公里。主體區域分產業區和城市區。
1. 產業區。產業區分裝備制造產業區、高新技術產業區、化工產業區、輕型產業區、中國五礦集團營口產業園、富士康科技集團營口科技園、冶金和重裝備工業區等。
2. 城市生活區。城市區分商務、商貿、商住區、教育區、兩湖景觀區等。商務、商貿、商住區主要建設企業總部基地、商業街、住宅和公寓等。教育區主要建設中小學、大學、職業教育實訓中心等。兩湖景觀區主要建設城市公園、奧林匹克體育中心、文化藝術中心、會展中心等。
3.農產品加工型小城鎮
他的特點是有著傳統歷史的農產品加工經驗和方法，包括食品。其加工原料的來源十分便利，原料價格有著得天獨厚的優勢，又有著別人替代不了的品牌優勢，甚至小城鎮因為這種品牌而知名。這種小城鎮必須有著便利交通運輸的條件，使得當地的農產品或食品能夠快速運到目的地。在奠定了小城鎮的發展方向和模式以后，小城鎮政府為了發展的需要，可以采取以下措施：
將進行農產品加工的企業集中在一起，設立加工園區，以便實施有效的環境保護措施和原料資源質量保證措施，要求企業把工廠設置在工業區內以便于統一管理。
（2）鎮政府要為農產品加工企業注冊申請和基礎服務的供應提供一條龍的服務，企業通過清潔技術和完善的衛生條件及更好的加工程序的采用等措施，加強在農產品加工過程中對產品質量的控制。
（3）污染防治方面。建立采用適當的處理方法的廢水處理廠，并將處理廠的處理能力設計成能夠同時處理工業廢水和居民用水后小城鎮里的其它污水。建立衛生的垃圾掩埋場滿足農產品加工區內的企業和總人口的需要。
代表性范例：皮口鎮
皮口最富盛名的是剃刀和貝殼制成的工藝品，這些貝殼都是從黃海周圍的海岸上挖出來的。全鎮有43家企業從事海洋制品藝術加工。皮口鎮為此在城北專門設立了加工工業園區，以優惠的政策吸引一批外商合資企業落戶經營。皮口鎮有自己的碼頭，鎮政府在碼頭周圍設立了漁業園區，這在遼寧是少見的。1997年，皮口鎮被國家發展和改革委員會指定為小城鎮改革試點鎮，為此，皮口鎮從中央和省級政府得到了一定的財政資金的支持。
4.礦產資源利用型的小城鎮
這種小城鎮與制造業型小城鎮有類似之處。首先，這種小城鎮的特點是距某個礦產資源所在地距離較近，又有著便利交通運輸的條件。雖然礦產資源的開發和利用由國家統一安排和制定，但是，國家大型礦產資源開發企業需要大量的后勤服務設施的支援，此需求的數量是巨大的。地理上的優勢完全可以利用來為小城鎮發展的可選擇模式。符合小城鎮經濟發展劃分的原則，使得這種類型的小城鎮可以按照這模式來制定發展規劃。在奠定了小城鎮的發展方向和模式以后，小城鎮政府還要制定和完善相應的鼓勵政策和具體措施：
（1）將進行礦業副產品加工或服務于礦業的企業集中在一起，設立有效管理的工業和服務業園區，目的是實施有效的環境保護措施和基礎設施的綜合利用。要求企業把符合條件的工廠設置在工業區內。
（2）為整個工業區規定和執行區域范圍的空氣污染標準。一旦沒有達到標準，就要求園內所有的企業共同采取行動來實現達標。通過清潔技術和更好的加工程序的采用等同步監測將有助于污染的限制。
（3）在工業區域內不管是礦產品加工還是為礦產品加工提供服務，該工業區都要建立污水處理廠以及垃圾處理廠。需要從在區內設立的所有企業征收相應的稅收和有關費用，作為對污水處理廠的財政參與。建立滿足工業區內的企業和總人口的需求的衛生垃圾掩埋場。
代表性范例：齊大山鎮
齊大山鎮是一個典型的礦山資源型城鎮，全鎮所有的經濟活動都圍繞著為礦山資源的開發利用服務來進行。鎮政府大力發展礦山資源產品的延伸加工服務，實現了工業強鎮、工業富民的發展目標。
5.旅游型小城鎮
這種小城鎮的特點完全是利用當地歷史、文化、特產和風景為依托，充分發掘歷史文化遺產、風景名勝古跡、自然景觀利用等。由于其旅游目的的獨特性，開發利用當地的人文和自然資源促進當地的經濟發展，是有著別人替代不了的先天性優勢，甚至小城鎮因為這種歷史文化的品牌而知名。在奠定了小城鎮的發展方向和模式以后，小城鎮政府為了發展的需要，可以采取以下措施：
（1）廣泛開拓合作領域，通過和大型的旅游機構共同進行市場需要研究，與不同性質的企業建立合作共同發展旅游和相關的服務產業。另外和其它具有重要意義旅游資源的小城鎮和城市共同合作，參與整個區域的旅游促銷活動。
（2）對私人企業的優惠舉措。私人企業，主要是中小型的企業進行指導，根據市場調研的結果來為旅游業提供適當的服務。政府部門給一些私人的中小型企業，在經營旅游開發的初始階段制定優惠條款。
（3）鼓勵私營部門對公共設施的投資，例如鎮內的道路建設，固體垃圾和廢水的收集與處理，古代建筑的修復，方式可以包括稅收減免，收取使用費等來滿足對公共投資基金的需要。
代表性范例：江蘇昆山周莊鎮
以江蘇昆山地區的周莊鎮說明以旅游業為基礎的小城鎮發展定位。作者認為周莊在中國的旅游型小城鎮建設發展中有其重要的代表性作用。周莊鎮無任何工業，也不進行任何農業生產，沒有任何基礎設施建設項目，除了為旅游者服務的第三產業外也無任何商業活動。而每位旅游者進周莊鎮的門票為100元。平均每位旅游者在周莊的餐飲和購買紀念品的費用也為100元。周莊旅游小鎮每天接待旅游者1～2萬人。可見其旅游收入已經足可以使每一位在周莊的居住者致富。
6.商業貿易型的小城鎮
這種小城鎮的特點是有著傳統的生產產品集市貿易與交換條件下形成的經濟模式。追溯其原因都有著過去農村集市貿易的影子。都是從農村的集市貿易發展成一定規模的市場。交通便利、服務周到、社會安全是這種小城鎮的特點，通過一定時期的發展，這種市場已經可以說形成了遠近聞名的規模或正在形成。在這種優勢下，小城鎮完全可以按照商業貿易型來規劃和發展，它完全符合小城鎮經濟發展劃分的原則，小城鎮政府為了發展的需要，可以采取以下措施：
（1）采用根據顧客需求來定做的方法，向周圍的農業地區提供服務。對小城鎮里的需要服務的使用者和商業貿易設施的參數和優勢等情況進行收集了解，在制定將來的改善規劃時給予考慮。
（2）將商業貿易設施的供應如市場進行系列化。對市場的商業貿易設施和將來的需求進行研究，使將來的發展和設施規劃能夠適應發展的需求。
（3）根據市場研究的調研，對道路建設的投資和公共交通的改善進行規劃，以便從現有的城區尋找新的市場，通過提供更好的通道來獲取現有市場的大量份額。
代表性范例：西柳鎮
西柳鎮通過公共和個人集資的方式在臨近沈大高速公路的地方修建了一個大型的紡織品和服裝批發市場。這個市場獲得了相當大的成功。和我省其它的小城鎮不同，西柳在發展市場方面走出了自己的路子。它有自己的市場經營手段，在服裝和紡織品行業與最領先的企業都有商貿往來。西柳鎮政府采取了以下的措施來吸引投資：①提供配套資金；②所得稅返還；③土地使用資金返還；④利用省級資金和中央政府資金發展基礎設施建設。
7.結語
本文主要以遼寧省以及江蘇省的小城鎮發展建設為例，重點論述了目前國內小城鎮發展建設的特點，以及發展過程中可以運用的發展模式。作者提出了以遼寧省為例的五種可行的小城鎮發展模式，并對遼寧小城鎮的經濟發展特征和所面對的主要挑戰、省政府政策和資金的支持及在小城鎮發展過程中所扮演的角色等經驗進行探討，通過上述論述和探討中提出促進中國小城鎮的發展實施框架。
參考文獻：
[1] 編寫組.新農村建設專題講座(領導干部篇)[M]，遼寧:遼寧科學技術出版社，2006.
[2] 王士蘭.中國小城鎮規劃新視角[M]，北京:中國建筑工業出版社，2004.
[3] 吳繼寬.小城鎮建設實踐與探索全書[M]，北京:中國社會科學出版社，2004.
[4] 湯銘潭.小城鎮發展與規劃概論[M]，北京:中國建筑工業出版社，2004.
第4篇：礦產市場研究范文
近年來中國經濟一直保持著10%左右的增長，成為全球增長最快的國家之一。作為國民經濟的基礎材料，銅也進入了高速增長期。隨著工業的快速發展，中國作為全球最大的銅購買國，消費量占全球產量的40%，而我國銅礦資源嚴重短缺，儲量少且開采能力不足，我國銅產業高度依賴國際市場，因此進口銅精礦采購價格直接影響銅企業生存發展狀態。
一、我國銅資源現狀
截止2007年，全國查明銅礦區1426處，查明資源儲量7157萬噸，查明儲量中基礎儲量2932萬噸，資源量4225萬噸。中國銅礦資源儲量世界排名第7位，但人均擁有量僅為全球人均（112kg）的1/5。
我國銅資源礦床規模小，共生伴生礦多，品位低，較難開采的特點，同時儲量中規模大、品位高的礦床多處于邊遠地區，西南三江地區，一江二河地區、藏東地區、青海東可可西里地區，交通運輸、基礎設施不健全，外部建設條件差，難以開發利用。
我國銅礦資源在數量和品位等都比較差，國際競爭力低，銅資源特別是富銅資源不足。
二、影響進口銅精礦價格的因素
（一）銅精礦供需關系
進口銅精礦的價格很大取決于銅精礦全球供應量和國內的需求狀況，供需力量的對比決定著銅精礦是買方市場還是賣方市場，誰在價格談判中占據主導地位。
全球2010-2011銅精礦進出口量（單位：千噸銅）
1.需求：銅精礦需求主要集中于中國、日本、印度、韓國，2010年四家總計進口4221.60千噸，占全球總需求的71.67%。，2009年中國超過日本成為銅資源進口最大國,隨著國民經濟日益發展的增快，近5年國內銅冶煉不斷擴張，新增產能年均100萬噸左右，截至2011年年底，我國銅冶煉產能到達713萬噸。由于我國銅精礦自給率已僅為23%左右，70%以上的銅精礦依賴于進口，甚至還有繼續擴大的趨勢，2012年預計國內進口銅精礦需求量將達700萬噸。
2.供給：世界銅精礦資源主要分布于南美、非洲、澳大利亞等地，按照全球貿易格局來看，銅精礦出口集中程度較高，主要集中于智利、秘魯、澳大利亞、印尼等資源豐富的國家，其中智利礦山就占比30%以上，資源集中程度高。2010年上述四國的總出口量達4221.6千噸，占全球71.7%。
從需求方面看，隨著我國經濟的持續發展，對銅的需求依然旺盛。以中國為代表的新興市場國家逐步成為全球經濟發展的主力，自然也成為了銅消費的主要增長點，使得歐美等國銅消費占比逐年遞減。1995年，我國銅需求占全球比重7.4%，同期歐洲和北美國家占比62.5%。2009年我國用銅量700萬噸，占全球比重39.1%，幾乎與歐洲和北美國家44.6%的比重相當。從供給方面看，由于全球銅礦品位的下降、大型銅礦的減少，未來幾年全球銅精礦供應仍將非常緊張。一方面是全球相對集中且有限的銅精礦供給，一方面是中國原料依賴進口的局面日益加深，供需的不平衡導致進口銅精礦的主導權還是牢牢掌握在供應商手中。
（二）加工費（TC/RC）
銅精礦加工費是礦產商和貿易商向冶煉廠支付的將銅精礦加工成精銅的費用。銅精礦銷售價格為LME價格扣減加工費，加工費高低直接影響進口銅精礦的采購價格。一般情況下，加工費與銅價呈正相關關系，與冶煉能力呈負相關關系。
2006年由于銅精礦供應出現相對過剩，國際銅價呈大幅上升，最高粗煉（精煉費）曾經漲至220美元/干噸（22美元/磅），但隨著國際銅資源的日趨緊張，2007年由于南非礦山出現水電問題，礦山罷工等情況，銅精礦供應嚴重不足，銅加工費開始暴跌。近年來，由于礦商的強勢地位，銅冶煉加工費持續降低。以國內某企業為例，2009年簽訂的粗煉費（精煉費）降至30美元/干噸（0.30美元/磅），2010年開始逐漸回升，粗煉費在45美元/干噸（0.45美元/磅），2012的加工費水平在60美元/干噸（0.6美元/磅）。但在銅精礦供應不足、冶煉產能繼續擴張的矛盾未解決之前，未來幾年銅精礦加工費用預計仍將維持低位。
（三）價格參與條款（PP條款）
價格參與條款，即PP條款，是多年來銅冶煉企業與供應商之間達成的利益分享慣例。它和加工費是銅冶煉企業的主要利潤來源。按規定，如果LME銅價超過合同價格，通常是90美分/磅(約2000美元/噸)以上時價格的10%，礦山向冶煉廠商歸還基價和市場價之間差價的一定百分比（一般10%）作為補償，銅價低于合同價格時，冶煉廠商給予礦山補貼。PP條款是或有條款，尤其是在銅精礦緊 張的狀況下不大采用。
價格參與條款讓冶煉廠商在銅價高時，可以獲得額外的利益補償。但是在2007年，銅精礦加工費大幅下跌的同時，礦商成功地取消了PP條款。這充分反映了全球銅精礦的緊缺和銅采礦行業整合度的提高，使銅價的定價權集中在了礦商手中。PP條款取消之后，要想恢復就會很難，時至今日，PP條款一直未恢復。
（四）匯率
國際貿易慣常以美元標價，因此美元匯率的變化對銅價有較大影響。從歷史數據來看，美元匯率和銅價走勢呈負相關，美元的上漲期通常是銅價的調整期，美元的下跌期往往是銅價的上漲周期。1971年以來，美元有四次超過20%的貶值，每次貶值都伴隨著銅價大規模的牛市行情。
（五）對沖基金
對沖基金是價格的放大器，對銅價起到推波助瀾的作用，加劇銅價的變化。基金對銅價的變動是最敏感的，因此在市場變化前期，他們就會先于市場根據銅價上漲或下探進行買入或沽售，從而進一步推動了銅價的上漲或下跌。
三、關于規避價格風險的思考
1.海外資源開發戰略
“如今全球面臨著激烈的資源競爭，中國企業如果不走出去參與到全球資源的配置中去，不僅將輸掉企業的前途，更會影響國家的經濟安全”，中鋁總經理熊維平如是說過。現有國家都對民間資本，參股控股但是中國海外開發進展緩慢，2007年，中鋁公司以8．6億美元收購了在加拿大、美國和秘魯三地上市的秘魯銅業公司，獲得了位于秘魯的1200萬噸銅當量金屬資源量的特大型銅礦開發權，目前正在加緊建設。雖然國企在海外資源開發中發揮了重要作用，但也往往因為這些企業的國企身份而徒增海外并購的困難，當下應該更多鼓勵民企資本走出去參與全球資源競爭，一是鼓勵他們到世界各主要資本市場上市融資，一是鼓勵他們參與海外資源并購，而國企資本可以作為民企的股東之一參與進去。
2.加強冶煉行業集中度，增強對外話語權
國內銅冶煉行業的集中度不斷提高，正在形成壟斷競爭格局，目前國內大型的銅企不超過十家，江西銅業、銅陵有色和金川有色、云南銅業等。但是，還應繼續加強對銅冶煉行業的整頓，通過把大型冶煉企業做大做強，淘汰落后產能，增加我國銅冶煉企業在加工費談判中的凝聚力，進而增強我國在全球銅產業中的話語權。我國銅行業有行業組織，其中銅原料聯合談判組（CSPT）成立于2003年，在銅原料國際談判中已經嶄露頭角。CSPT具有有效的聯合談判機制，利用中國是國際銅精礦的最大買家這一優勢，聯合固守加工費底線，統一對外進行原料談判，以此加強對外談判的話語權。
3.利用期貨手段，避免銅價大幅波動帶來影響
從2009年開始，銅價從金融危機的最低谷22000元上漲到2012年58000元，銅價的不斷上漲壓縮了冶煉企業的利潤空間甚至造成虧損。期貨手段的運用利用對沖機制，在期貨市場上做出與現貨市場相反的動作，利用一個市場的有利因素對沖另一市場可能帶來的不利影響。冶煉企業可以通過期貨市場和現貨市場的研究，有效利用期貨手段，避免銅價波動給企業帶來不利影響。
第5篇：礦產市場研究范文
據北京一家公司的一項問卷調查顯示，有56％的男性很關心自己的“面子問題”，還有78％的女性也非常關注男用化妝品。另據美國《幸福》雜志統計，在美國，每4個美容的人中就有1個男士。國際市場研究公司AC尼爾森不久前的一項報告指出，男性對美容的日益重視正在推動個人護理產品在全球范圍內的增長。
一些業內人士認為，雖然中國男用化妝品市場目前尚處于起步階段，但卻是亟待開發的“金礦”。很多公司已經瞄準了這個市場。
據了解，男性皮脂腺和汗腺比女性發達，皮膚酸度比女性高，易被毛孔堵塞、粉刺等皮膚問題所困擾。解決這些問題，最簡便有效的途徑就是通過深層清潔肌膚，同時注重滋潤的長效性。
預計未來幾年，男性化妝品市場將會成為一個淘金寶地。
歐美服裝采購毆
將帶來巨額訂單
據了解，2005年5月20日至6月5日，歐美將組織采購團來中國進行為期半個月的“中國采購團之旅”，并帶來總額逾 18億美元的訂單。
據了解，這個采購團里包括150余個歐美紡織服裝專業買家，其中既有來自美國國際棉花協會、美國成衣及鞋類協會、國際服裝協會聯盟、美國成衣制造業協會等專業協會的會員企業，也有部分國際著名品牌大企業。每個買家的年采購額均在 1500萬美元以上，其十70％的買家并未在中國采購過。另有15％的買家表示，將通過此次采購之旅，尋求合適的中國合作伙伴，作為其在中國市場的品牌加盟商與經銷總。
這對中同服裝企業而言無疑是一次難得的機會。
大城市面包烘焙原料需求旺盛
據上海媒體報道，隨著生活品質的提高，越來越多的上海市民喜歡自己動手做面包或蛋糕，他們認為自己動手烘焙樂趣無窮，而且吃起來最放心。這使得超市里的烘焙用品逐漸熱銷。
目前，市場上烘焙原料的種類花樣繁多、品牌不少。這其巾，自發面粉、中筋面粉、低筋面粉、面包粉等是做面包、蛋糕的主要原料，淡奶油、黃油是烤出香甜蛋糕的必備之物，而小蘇打則是主要的添加劑。
據了解，近年來，隨著面包機等小家電的普及，購買烘焙原材料的消費者也逐年多了起來。一些專門銷售烘焙原材料的小店開始在大城市出現。
梅雨將至，“干燥商品”有商機
隨著梅雨季節的到來，多雨城市的吸濕盒、抽濕機等“干燥商品”開始熱銷。一些有經驗的商家對天氣預報特別感興趣，他們根據天氣的不同確定采購“干燥商品”的數量。一些超市或商場還提供現場干燥服務。
據了解，時令生意也許將會成為一項值得長期投資的小生意。
卡通“紅包”流行市場
春節已經過去，但是卡通“紅包”卻依然留在市場上，受到孩子們的歡迎。這些新卡通“紅包”主要有人們較為熟悉的KITTy貓、加菲貓，以及近期被肯德基作為新年贈品的哈姆太郎和報喜麗麗等卡通形象。一些從業者認為，以后的“紅包”花樣還會繼續翻新，短線投資者可以考慮。
暢銷歐洲的中國產品清單
隨著中國和歐盟的貿易關系日益緊密，生意機會逐漸增多，以下是一些在歐洲暢銷的中國產品清單，投資者可以對號入座。
輕工業產品：玩具、鞋類、皮革制品、文化用品、體育用品、辦公家具、花園家具、陶瓷制品、燈具、打火機、工藝禮品、草柳制品、塑料制品、箱包、購物車、手袋、野營用品、寵物用品、自行車、嬰兒車、童車、滑板車。
工藝品：抽紗、工藝陶瓷制品、竹木制品、鐘表、蠟燭、草編、圣涎禮品、珠寶首飾。
紡織品：毛巾、毯子、靠墊、浴巾、床上用品、服裝面料、家用裝飾面料。
服裝：男女休閑服裝、運動服裝、絲綢服裝、針織服裝、襪子、帽子、領帶、圍巾、羽絨制品、羊絨制品。
五金工具，小工具、小五金、刀具、鎖具、園藝工具、衛浴五金件、建筑五金件。
電器設備：電視機、VCD、DVD、視聽設備、冰箱、冰柜、空調機、飲水機、太陽能熱水器、電腦及配件、家用小電器。
海南養豬有利可圖
2005年新年伊始，很多海南人開始籌劃養豬事業。為什么呢?據當地媒體報道，隨著用豬血生產人血代用品生產：基地落戶海口藥谷，劉?生豬的需求也隨之增加。
據了解，該基地完全投產后要求海南本土生豬養殖業具備1000萬頭／年的產能，但日前海南省的生豬養殖產業還遠遠達不到要求，年產量只有300萬頭左右，多為農產分散經營，成規模養殖的很少。
為了滿足未來對生豬的需求，該基地已經開始籌建生豬生產基地，將采取“公司十農戶規模化養殖”模式，將分散養殖納入規模化、標準化養殖。對于眾多中小投資者而言，這是一個不錨的投資機會。
享受型消費需求將升溫
商務部預測，2005年社會消費品零售總額將增長10％左右，城市發展型、享受型消費需求正逐步升溫，農村家用電器等耐用消費晶的需求還有很大的空間。
一些市場人士認為，這將給奢侈品生意帶來機會。
環保機械需求趨旺
環保產業終于開始熱了，據有關專家預測，2005年我國環保機械制造業總產值將達到500億～600億元，年增長為12％～ 16％。目前，市場看好的環保機械產品主要有電除塵器、袋式除塵器、火電廠煙氣脫硫設備、新型工業鍋爐、城市污水處理及垃圾處理設備等。
另外，隨著環保機械的紅火，液壓氣動密封件行業的需求也趨旺，據業內人士的初步估計，2005年，國內環保機械配套液壓氣動密封件的市場需求為：液壓件約20萬件，銷售額0．7億元；氣動元件約40萬件，銷售額0．7億元；密封件約4000萬件，銷售額0．5億元。
一些機械廠不妨考慮向環保機械轉型。
中國最大銅礦有望得到開發
中國目前最大的銅礦――玉龍銅礦在沉睡近40年后，有望得到開發。
玉龍銅礦位于中國西南部的金沙江―紅河斑巖銅礦帶中，是1966年發現的斑巖型銅礦，經過7年的普查、詳查，圈定了3個礦體，查明銅礦儲量650萬噸，遠景儲量 1000萬噸，被認定為中國第一、亞洲第二大銅礦，潛在經濟價值數千億元。
據一些業內人士介紹，隨著大型礦產公司的進入，會帶來運輸、服務等產業的投資機會。
專業家裝咨詢店可投資
服務業的細分來得比想像快，專業的家裝咨詢店就是一個例子。據了解，北京上海等城市，已經有不少投資者計劃開家裝咨詢店，全方位為購房者提供家裝咨詢。
他們的主要工作為，一，在了解顧客的裝修標準和風格后，幫助顧客完善想法，提出建議，使之成為合理的裝修計劃；二，提供相關建筑材料的性價比，幫助顧客選擇有質量保證并且價格合適的材料；三，幫助顧客起草合法的裝修合同書，提供家裝公司的信息，以幫助顧客尋找合適的家裝公司；最后，可以提供陪同驗收的服務。
第6篇：礦產市場研究范文
【關鍵詞】 產權 產權交易 資本市場 市場結構 交易方式
我國的產權市場是在我國經濟體制改革和轉型的特定制度環境下，為適應國有企業改革與重組的需要，在各地地方政府組織下形成的一種資本市場的特殊制度安排。從1988年5月武漢成立第一家企業產權交易――武漢市企業兼并市場事務所市場至今，我國的產權市場已經在實踐中走過了20年的風雨歷程，產權市場從最初作為國有企業資產股份制改造的一種嘗試，發展到如今為股權交易、技術產權交易、國有金融資產交易、土地使用權交易、礦產經營權交易、私募基金交易等多品種、多形式的交易提供了不可或缺的平臺。產權市場的資本化、市場化和信息化程度大幅提升，其資本市場的屬性日趨明顯。現將從以下幾個方面對產權市場的發展現狀進行具體分析。
一、我國產權市場交易總量分析
市場交易總量反映了市場的發展程度，我國產權交易市場二十年的發展歷程雖然跌宕起伏，但總體上表現出穩步增長的態勢，特別是進入2003年，產權交易市場進入全面發展時期，呈現出一片繁榮，交易總額不斷上升，如表1所示。
（數據來源：中國產權市場年鑒2008，中國產權市場發展研究網。）
第一，最近五年來，成交金額從2003年的939.9億元增長為2007年3512.88億元，翻了約四倍。從增長速度來看，在產權市場恢復發展的前三年里，增長速度較快，2004年的成交金額同比增長了103.62％，但最近兩年里速度趨于穩定，基本保持在10％的增長速度。第二，從平均每宗交易的成交金額來看，產權交易的交易規模成逐年擴大的趨勢。2007年單宗交易平均成交金額為9.82萬元，是2003年的兩倍多。出現上述發展趨勢的主要原因在于社會對于產權交易的需求巨大增長，我國相關政策的出臺，要求建立健全現代產權制度，提出企業國有產權轉讓必須進場交易。強烈的刺激了產權交易市場的發展。全國各地的地方政府也紛紛頒布了鼓勵本地資本市場發展的政策，也使得產權交易市場提升到了空前未有的地位。到各地產權交易市場掛牌出售資產（股權）、企業數量成倍增長，因而2004年產權交易成交金額成倍增長，增長速度高達103.62％。2006年和2007年產權市場發展速度相對平穩。
二、我國產權交易市場結構分析
目前，我國有兩百多家規模不等的產權交易機構。從產權市場份額分布情況來看，各地區產權市場的發展狀況與該地經濟發展水平密切相關。以2007年為例，我國產權交易列前五名的產權交易機構分別是上海聯合產權交易所、北京產權交易所、武漢光谷聯合產權交易所、廣州產權交易所以及天津產權交易中心。這五家交易機構在2007年的總成交金額占到了全國總量的74.99％，前十名的交易所成交量占全國總額的84.87％，見表2。剩下的兩百多家產權交易機構僅僅構成了15.13％的市場份額。
（數據來源：中國產權市場年鑒2008。）
從以上數據可以看出，各地產權交易市場的發育程度和產權交易機構運作狀況差異巨大。首先，產權市場存在著“東強西弱”的格局。2007年東部地區集中了全部產權交易成交金額的73.3％，中部地區只占了20.4％，而廣大西部地區的產權成交金額才占到總額的6.3％[4]。產權交易地域集中程度相當高，這種集中性一方面來自于中心城市的經濟和社會發展優勢，同時也反映出成熟產權交易市場的運作經驗在增強，信息聚集和輻射力不斷擴大，規模優勢不斷增強。而廣大西部地區的產權市場功能還未充分發揮出來。其次，歷年累計交易額排前的產權交易機構均為沿海經濟發達地區和中心城市，市場發展相對較快，成熟度較高。我國產權交易市場從開始建立起就存在著一個問題，就是產權交易機構的設立沒有一個統一的或可以參考的標準。有些地方不顧自身條件的不足，不考慮本地區經濟的發展狀況，盲目的設立機構。這就形成了許多地區產權市場“有場無市”的尷尬局面， 不能形成有效規模和市場競爭力。據統計，在調查的77家產權交易機構中，2007年成交金額達到100億元的機構有6家，平均成交量為427.04億元，成交金額在10-100億元的機構有24家，平均成交金額為24.96億元，1-10億元的機構33家，平均成交金額只有4.63億元，而成交量在1億元以下的還有13家交易機構，平均成交量只有5千萬元，約占前六家平均成交量的0.1％。再次，從表2可以看出，有些產權交易機構與所在省市的交易額有所差別。一個可能的原因是各省市的交易機構不只一家，另一個就是異地交易導致的。從產權交易地域來看，2007年我國產權交易仍然以本地交易為主，但異地交易和境外交易也均有上升的趨勢。通過產權交易的區域合作，以業務比較活躍的產權交易機構為主體，吸收合并區域內其他產權交易所，建立區域產權交易所。我國目前已經形成的區域市場有長江流域產權交易共同市場，北方產權交易共同市場，黃河流域產權交易共同市場，西部產權交易共同市場和泛珠江三角產權交易共同市場五家區域市場。區域市場的建立使得市場上異地并購逐漸活躍。
如表3所示，2007年本地交易占全部成交金額的79.08%，同比增長了0.05%；而異地交易金額增長了0.45%，
（數據來源：中國產權市場年鑒2008。）
三、我國產權交易標的屬性及交易方式分析
從產權交易的標的屬性來看，國有產權依然占有大部分市場，但相比以前，占比明顯下降。非國有產權的交易比重有了很大程度的提高。2007年國有產權交易金額占比59.08%，同比下降了17.18%，非國有產權交易金額占比由2006年的23.74%增長為40.92，見表4。我國民營企業最近幾年發展迅速，許多企業紛紛通過產權市場尋求投資者。一直以來，各級金融機構對民營企業，尤其是對民營中小企業的信貸支持十分有限，現有的信用擔保服務機構也遠不能滿足他們的擔保需求，民營企業普遍存在貸款難、擔保難的現象。而證券市場對民營企業的開放度極低，進入門檻高，市場容量有限，于是，許多民營企業只能另謀渠道。而產權市場正好提供了一個很好的投融資平臺。民營企業同樣可以參與國企改組改造，可以盤活國有資產，安置企業職工，降低國企轉制成本，促進資源優化配置，實現良好的經濟效益和社會效益，從而有利于我國國民經濟持續、快速、健康發展。可以看出，產權交易市場再也不是國有產權獨舞的局面，非國有產權的加入，使得市場更加活躍。
（數據來源：中國產權市場年鑒2008。）
從產權交易方式來看，目前產權交易可分為協議、競價、拍賣、招標轉讓等交易方式。產權交易的最終目的是為了獲得更高的資本溢價，而不同的交易方式會帶來不同的資本溢價。產權市場剛建立初期，市場上交易方式比較單一，以協議轉讓為主要方式，絕大多數國有產權轉讓是由交易雙方一對一談判進行的。據相關數據顯示，在統計的90多家產權交易機構中，到2003年為止，有招標轉讓記錄的僅10家，交易額總和不過28.6億元，有拍賣轉讓記錄的28家，總拍賣金額124.5億元，在歷年交易總額6722.5億元中所占比例分別僅有0.43%，1.85%。時隔五年之后，我國產權交易方式上也呈現了多樣化的趨勢。2007年，我國采取協議轉讓的產權交易宗數占52.29％，同比下降了8.77％，而采取拍賣轉讓的交易上升了6.66個百分點，占總成交宗數的16.93％，見表5所示。相比協議這種交易方式，競價、招標以及拍賣這幾種交易方式更體現透明度和公平性，有利于國有資產最大限度的保值增值，使得產權市場價格發現功能充分發揮。
（數據來源：中國產權市場年鑒2008。）
四、結論
綜上所述，我國產權交易市場有以下幾個特點：第一，產權市場交易規模不斷擴大，交易總額逐年攀升；第二，產權交易機構發展迅速，為了使產權信息更加流暢，交易規則更加統一，我國形成了諸多區域產權市場；第三，各地區產權市場發展不平衡，西部地區發展相對緩慢；第四，交易對象多元化，我國產權交易市場由建立初期專門為公有制企業服務轉向了對各類所有制企業開放；第五，交易方式多樣化，產權市場上交易方式逐漸擺脫單一化，競價、招標、拍賣轉讓這些更高效的交易方式被看好。
我國產權交易市場已經進入了一個全面發展的新階段，構建起了一個提高全社會資源配置效率的大平臺，無論是政府，還是企業，都重新認識到了產權交易市場其獨有的作用及其不可替代性，成為了我國資本市場不可缺少的組成部分。
【參考文獻】
[1] 王嘉驪：中國產權交易市場研究[D].清華大學，2005.
[2] 鄔瓊華：我國產權交易市場發展問題研究[D].華東師范大學，2006.
第7篇：礦產市場研究范文
?
?
? 客服QQ：992930161 報告價格：印刷版：RMB 7000 電子版：RMB 7200 印刷版+電子版：RMB 7500 電子郵箱：文章來源：
報告目錄
第一章 防水建材相關概述
第一節 防水建材的基本概述
一、防水建材概念
二、防水建材種類
三、防水建材特性
第二節 防水建材的相關概述
一、防水涂料
二、路橋柔性防水材料
三、高分子防水卷材
四、聚氯乙烯防水卷材(PVC)
五、密封材料
第二章 2013年全球防水建材行業發展態勢分析
第一節 2013年全球防水建材行業發展概述
一、世界防水建材行業增長情況
二、國外防水建材制作工藝分析
三、世界防水建材行業發展的影響因素
四、全球防水材料企業對瀝青瓦標準
五、全球屋面單層防水建材的應用
第二節 2013年全球重點區域防水建材市場形勢分析
一、美國
二、歐洲
三、亞洲
第三節 2014-2019年全球防水建材產品發展趨勢分析
一、新材料的應用
二、產品功能的拓展
三、環保產品的研發
第三章 2013年中國防水建材行業發展環境分析
第一節 國內宏觀經濟環境分析
一、GDP歷史變動軌跡分析
二、固定資產投資歷史變動軌跡分析
三、2013年中國宏觀經濟發展預測分析
第二節 2013年中國防水建材行業政策環境分析
一、國家建材類防水材料標準
二、環保政策
三、其他政策
第三節 2013年中國防水建材行業社會環境分析
第四章 2013年中國建材行業發展形勢分析
第一節 2013年中國建材行業發展概述
一、四川災后重建給建材行業的發展帶來機遇
二、中國建材行業發展重點分析
三、中國建材行業節能形勢與任務分析
第二節 2013年中國建材行業存在的問題分析
一、制約中國建材行業的發展因素
二、中國建材行業高耗能問題分析
三、建材行業企業問題分析
第三節 2014-2019年中國建材行業發展趨勢分析
一、中國建材行業的發展前景
二、中國建材行業發展機遇
三、中國新型建材產品發展展望
第五章 2013年中國防水建材行業發展分析
第一節 2013年中國防水建材對環境的影響及檢測方法
一、建筑防水材料環保問題概述
二、防水卷材與片材對環境的影響
三、防水涂料對環境的影響
四、密封材料及防腐劑對環境的影響
五、VOC的檢測過程及原理
六、苯的檢測過程及原理
七、游離甲醛含量的檢測及原理
第二節 中國防水建材主要產品工藝流程圖分析
一、丙烯酸酯涂料生產工藝流程圖
二、聚合物水泥涂料生產工藝流程圖
三、改性瀝青涂料生產工藝流程圖（溶劑型）
四、改性瀝青涂料生產工藝流程圖（水乳型）
五、防水卷材工程施工流程圖
六、防水涂料工程施工流程圖
七、其他
第三節 2013年中國防水建材產業運行現狀分析
一、中國防水建材行業發展規模分析
二、中國防水建材行業結構調整分析
三、中國建筑業對防水建材產業提出的新要求分析
第六章 2013年中國防水建材市場運行態勢分析
第一節 2013年中國防水建材市場供需平衡分析
一、中國防水建材市場需求分析
二、中國防水建材市場供給分析
三、中國防水建材市場供需平衡分析
第二節 2013年中國防水建材銷售渠道分析
一、現有銷售渠道
二、創新銷售渠道
第三節 2013年中國防水建材市場存在的問題分析
一、制約中國防水建材行業發展的三大因素
二、我國防水建材與國外存在著差距
三、建筑防水行業存在的主要問題
四、防水建材行業的主要障礙分析
第七章 2011-2013年中國防水建筑材料制造行業數據監測分析
第一節 2011-2013年中國防水建筑材料制造行業總體數據分析
一、2011年中國防水建筑材料制造行業全部企業數據分析
二、2012年中國防水建筑材料制造行業全部企業數據分析
三、2013年中國防水建筑材料制造行業全部企業數據分析
第二節 2011-2013年中國防水建筑材料制造行業不同規模企業數據分析 一、2011年中國防水建筑材料制造行業不同規模企業數據分析
二、2012年中國防水建筑材料制造行業不同規模企業數據分析
三、2013年中國防水建筑材料制造行業不同規模企業數據分析
第三節 2011-2013年中國防水建筑材料制造行業不同所有制企業數據分析 一、2011年中國防水建筑材料制造行業不同所有制企業數據分析
二、2012年中國防水建筑材料制造行業不同所有制企業數據分析
三、2013年中國防水建筑材料制造行業不同所有制企業數據分析
第八章 2013年中國防水涂料產業營運格局分析
第一節 2013年中國防水涂料產業發展概況分析
一、中國建筑防水涂料發展概況
二、中國建筑防水涂料的主要品種
三、中國防水涂料技術發展水平分析
第二節 2013年中國防水涂料產業發展存在的問題分析
一、產業發展存在的問題分析
二、產業發展不足之處分析
三、產業發展制約因素分析
第三節 2013年中國防水涂料市場發展分析
一、防水涂料生產狀況分析
二、防水涂料市場需求分析
三、防水涂料市場價格走勢分析
第四節 2013年中國防水涂料行業細分市場發展分析
一、聚氨酯防水涂料
二、聚合物水泥基防水涂料
三、丙烯酸酯防水涂料
四、橡膠改性瀝青防水涂料
五、水性PVC防水涂料
六、聚氯乙烯彈性防水涂料
第九章 2013年中國防水建材其它子行業發展狀況分析
第一節 2013年中國SBS、APP改性瀝青防水卷材市場分析
一、SBS、APP改性瀝青防水卷特性
二、SBS、APP改性瀝青市場現狀
三、SBS、APP改性瀝青發展趨勢
第二節 2013年中國合成高分子防水卷材發展分析
一、三元乙丙防水卷材
二、氯化聚乙烯防水卷材（CPE防水卷材）
三、氯化聚乙烯-膠共混防水卷材
四、聚氯乙烯防水卷材（PVC）
五、其他高分子防水卷材
第三節 2013年中國聚氨酯密封膠行業運行分析
一、聚氨酯密封膠的主要性能特點
二、中國聚氨酯密封膠的發展狀況
三、聚氨酯密封膠在土木建筑的應用情況
四、單組分聚氨酯泡沫填縫劑的發展及應用
第十章 2013年中國防水建材行業競爭格局分析
第一節 2013年中國防水建材行業集中度分析
一、區域集中度
二、市場集中度
第二節 2013年重點省市防水建材行業競爭態勢分析
一、山東省
二、河南省
三、遼寧省
四、河北省
五、江蘇省
第三節 2014-2019年中國防水建材行業競爭趨勢預測
第十一章 2013年中國防水建材行業重點企業競爭力分析
第一節 山東山泰集團
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第二節 山東東海塑膠有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第三節 肥城市泰山涂塑帆布有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第四節 北京東方雨虹防水技術股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第五節 青島錦繡防水材料有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第六節 山東清大實業集團有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第七節 遼寧雙利實業有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第八節 浙江蘭亭高科有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第九節 山東宏祥新材料工程有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第十二章 2013年中國防水材料應用及技術現狀分析
第一節 2013年中國防水材料應用與技術概述
一、防水材料應用概述
二、PSBR在改性瀝青生產工藝中的應用
三、橋面防水材料及其施工方法
四、隔熱、隔音、防水材料的制造方法
五、廢舊塑料生產防水材料的安全節能型裝置介紹
六、聚合物水泥基復合防水涂料的開發與應用
第二節 高壓灌漿防水堵漏新技術解析
一、高壓灌漿堵漏簡述
二、高壓灌漿堵漏原理
三、高壓灌漿堵漏作用機理及堵漏技術運用特點
四、高壓灌漿堵漏技術運用范圍
五、高壓灌漿堵漏施工方法
六、裂縫的高壓灌注施工工藝流程
第三節 混凝土高壓化學灌漿堵漏技術及施工機具材料分析
一、混凝土高壓化學灌漿堵漏技術及施工機具材料概述
二、化學灌漿堵漏施工的優點
三、化學灌漿堵漏施工工藝
第四節 密封材料防水工程介紹
一、瀝青橡膠防水油膏
二、桐油渣、廢橡膠瀝青防水油膏
三、合成高分子密封材料防水工程
第五節 地下空間結構裂縫控制與防水新技術透析
一、地下空間結構裂縫控制與防水新技術概述
二、結構裂縫產生的原因
三、有害裂縫與無害裂縫
第六節 銳態型鈦白粉在卷材涂料中的應用技術
一、銳態型鈦白粉在卷材涂料中的應用技術概述
二、卷材涂料的基本性能及鈦白粉在卷材涂料中的作用
三、銳態型鈦白粉質量指標在卷材涂料應用中受限制原因分析
四、改進銳態型鈦白粉應用性能的途徑
五、銳態型鈦白粉在卷材涂料中的發展前景
第七節 防水建材主要產品的市場技術的介紹
一、SBS/APP 改性瀝青卷材生產工藝技術
二、RWB-801鐵路橋專用高聚物改性瀝青防水卷材生產技術
三、改性瀝青卷材成型技術
四、自粘改性瀝青卷材生產技術
五、系列丙烯酸酯防水涂料生產技術
六、聚合物水泥涂料生產工藝技術
七、熱塑性橡膠防水卷材生產工藝技術
第十三章 2014-2019年中國防水建材發展前景預測分析
第一節 2014-2019年中國防水建材發展前景及趨勢
一、防水建材發展前景
二、防水建材應用區域前景
三、建筑防水材料的市場發展新趨勢
四、家裝防水產品發展趨勢
第二節 2014-2019年中國防水建材主要產品的發展趨勢預測
一、防水涂料新趨勢
二、SBS 和APP 改性瀝青卷材發展趨勢分析
三、高分子卷材發展趨勢
四、中、高檔防水涂料發展趨勢
五、玻纖瀝青瓦發展趨勢
六、自粘防水卷材發展趨勢
七、其它新型建筑防水材料發展趨勢
八、石油瀝青紙胎油氈發展趨勢
九、瀝青復合胎柔性卷材發展趨勢
第三節 2014-2019年中國防水建材市場盈利能力預測分析
第十四章 2014-2019年中國防水建材行業投資機會及風險分析
第一節 2014-2019年中國防水建材行業投資機會分析
一、新產品帶來的投資機會
二、區域供給缺口帶來的投資機會
三、災后重建建材需求量大
四、新材料、新工藝帶來的投資機會
第二節 2014-2019年中國防水建材行業投資風險分析
一、政策風險
二、市場競爭風險
三、原材料價格波動風險
四、管理風險
五、營銷風險
六、其他風險
第三節 專家投資建議
訂購電話：400-600-8596(免長話費) 010-80993963 傳真：010-60343813
市場行業報告相關問題解答
1、客戶
我司的行業報告主要是客戶包括企業、風險投資機構、資金申請評審機構申請資金或融資者、學術討論等需求。
2、報告內容
我司的行業報告內容充實，報告包括了行業產品定義、行業發展現狀（產品產銷量、產品生產技術等）、行業發展最新動態以及行業發展趨勢預測等。對購買者認識和投資該行業起到初級作用。
3、報告重點傾向
我司的行業報告重點傾向主要包括：行業相關數據、行業企業數據、行業市場相關數據等。報告側重點略有差異，具體情況看報告結構目錄。
4、我們的團隊
我們的團隊人員組成各高校的知名導師、行業高管的人員和經驗豐富的市場調查人員。
我們的團隊人員對客戶需求定位精準，能抓住項目精華，以合適的文字圖表和圖形展示項目投資價值。對行業或具體產品的投資特性、市場規模、供求狀況、行業競爭狀況（結構與主要競爭企業）、發展趨勢等進行分析和論證，尋求規律、發展機會、現存問題的解決方案、做大做強的對策等等。
我司研究員在信息、理念、創新思維上具有開拓性給客戶服務提高到一個新的層次。
5、報告數據來源
我司報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
公司介紹
北京智研科信咨詢有限公司是一家專業的調研報告、行業咨詢有限責任公司，公司致力于打造中國最大、最專業的調研報告、行業咨詢企業。擁有龐大的服務網點，公司高覆蓋、高效率的服務獲得多家公司和機構的認可。公司將以最專業的精神為您提供安全、經濟、專業的服務。
公司致力于為各行業提供最全最新的深度研究報告，提供客觀、理性、簡便的決策參考，提供降低投資風險，提高投資收益的有效工具，也是一個幫助咨詢行業人員交流成果、交流報告、交流觀點、交流經驗的平臺。依托于各行業協會、政府機構獨特的資源優勢，致力于發展中國機械電子、電力家電、能源礦產、鋼鐵冶金、嵌入式軟件紡織、食品煙酒、醫藥保健、石油化工、建筑房產、建材家具、輕工紙業、出版傳媒、交通物流、IT通訊、零售服務等行業信息咨詢、市場研究的專業服務機構。經過智研咨詢團隊不懈的努力，已形成了完整的數據采集、研究、加工、編輯、咨詢服務體系。能夠為客戶提供工業領域各行業信息咨詢及市場研究、用戶調查、數據采集等多項服務。同時可以根據企業用戶提出的要求進行專項定制課題服務。服務對象涵蓋機械、汽車、紡織、化工、輕工、冶金、建筑、建材、電力、醫藥等幾十個行業。
A. 北京智研科信咨詢有限公司公司于2008年注冊成立，是國家統計局、中國科學技術情報學會認證、監管的國內較早開展競爭情報、市場調研、產業研究及專項研究為主的調查研究機構之一，憑借其專業的研究團隊，先進的研究技術在此領域一直處于絕對的優勢和領先地位：
a) 智研咨詢的主要負責人多與中央部委、國家統計局、中國海關、各行業協會等建立長期的合作關系
b) 擁有全國百萬家企業基礎數據庫
c) 全國各地分支網絡和嚴格的調查控制流程，使我們有足夠的知識和能力向客戶提供高質量服務。
d) 超過200多個研究項目的成功案例
e) 研究領域覆蓋能源、化工、機械、汽車、電子、醫療等諸多行業
f) 我們很榮幸的為工商銀行、國家開發銀行、麥肯錫、通用集團、波士頓咨詢、三菱商事、中國農科院、同濟大學、三星電子，松下電器、丸紅株式會社海爾、美的等國內外知名企業和機構提供過咨詢服務
B. 智研咨詢調研（行業研究）說明
a) 行業研究部分智研咨詢主要采用行業深度訪談和二手資料研究的方法： b) 通過對廠商、渠道、行業專家，用戶進行深入訪談，對相關行業主要情況進行了解，并獲得相應銷售和市場等方面數據。
c) 二手資料收集，對部分公開信息進行比較，參考用戶調研數據，最終獲得行業規模的數據。
d) 智研科信具有獲得一些非公開信息的渠道：
e) 政府數據與信息
f) 相關的經濟數據
g) 行業公開信息
h) 企業年報、季報
i) 行業資深專家公開發表的觀點
j) 精深嚴密的數理統計分析
我們的服務領域
第8篇：礦產市場研究范文
[關鍵詞] 江西 旅游商品開發 優勢 市場拓展
旅游商品是發展旅游購物的基礎，旅游商品的開發創新是旅游購物可持續增長的關鍵。旅游購物作為旅游產業六大要素的重要組成部分，它既是我國旅游業走向集約化發展的戰略選擇，也是國家創匯的重要增長點。在吃、住、行、游、購、娛六項旅游花費中，前四項是基本固定的、“有限”的花費，旅游購物則是“無限”花費。旅游購物作為“無限”花費，在旅游產品的構成要素中可挖掘的經濟效益的潛力最大，是促進地方經濟發展的一支重要力量。因此，做大做強旅游商品產業對江西旅游經濟的進一步發展具有十分重要的現實意義。
一、江西旅游商品開發的優勢
江西地處吳頭楚尾，粵戶閩庭，有著悠久的歷史文化積淀，民族風情濃郁，物產充盈，素有“物華天寶，人杰地靈” 的美譽。這是前人對江西豐富的自然資源與人文資源等作出的客觀評價，也是江西開發旅游商品的基礎和優勢所在。
1.旅游商品資源豐富多樣，種類繁多，空間分布比較合理
江西依山傍水的獨特區位優勢和人文環境背景賦予其豐富多樣的旅游商品資源，為旅游商品的開發、設計提供了廣闊的天地。木、石、泥、草、藤、竹、葉、茶、酒、藥等都可以作為旅游商品的制作材料，因而使得江西旅游商品資源豐富、類型多樣、數量眾多，涵蓋旅游商品分類中旅游紀念品、旅游工藝品、土特產品等各個方面。同時，江西旅游商品資源實體還具有明顯的地域分布合理的特征，每個旅游景區都有其獨特的、代表性的商品資源，如景德鎮的瓷器、廣昌的白蓮、南豐的桔子、樟樹的四特酒和藥材等，都為江西旅游商品資源的開發和利用提供了十分廣闊的前景。
2.旅游基礎設施的不斷完善，為江西旅游商品的開發奠定了堅實的物質基礎
近年來，在省委、省政府的高度重視和大力支持下，江西旅游業得到較快發展，并提出了“旅游建省，旅游強省”的口號。為此，全省上下都在為發展旅游業，不斷進行旅游基礎設施的建設和完善，尤其是對長期以來制約江西旅游的“瓶頸”――旅游交通的規劃和建設有了翻天覆地的變化。目前，江西的水、陸、空立體運輸網絡已基本形成：京九鐵路縱貫南北、浙贛鐵路橫穿東西，全省高速公路總里程達到2000多公里，實現出省主通道和省會南昌至10個設區市全部高速化，高速公路總里程在中部6省僅次于河南省，居全國第九位；同時，江西民航也得到了較大發展，旅游航線不斷增加。
旅游交通設施的建設與改善，消除了“瓶頸”約束，大大加強了對外交流和聯系，方便了人們出門旅行，使得旅游人數不斷增加，這為旅游商品市場的開發帶來了人氣，有利于江西旅游商品的開發和交流。
3.發展基礎較好，投資環境優越
江西是一個農業比重較大的省份，糧食、油料、蔬菜、生豬、蜜桔、臍橙、淡水魚類等農產品在全國占有重要地位。隨著農業科技推廣和產業化經營步伐的加快，傳統農業正迅速向現代農業轉變。生態農業前景可喜，綠色農產品正成為重要增長點。近幾年來，相繼建設了一批大中型骨干企業，布局日趨合理，支柱產業支撐作用突出，一批工業企業和產品接近或達到國內先進水平。同時，省委、省政府利用資源優勢，不斷優化軟硬環境，制定了一系列優惠的招商引資政策，吸引海內外客商前來投資興業，為旅游商品市場的發展提供了動力和保障。
二、江西旅游商品的開發現狀及主要問題
豐富的旅游資源賦予江西旅游產業巨大的發展潛力和優勢，多彩的自然和人文資源為旅游商品的開發奠定了深厚的基礎，提供了豐富的源泉。近年來，江西在立足本省資源的基礎上，相繼開發生產出了許多特色產品，尤其是地方土特產品和工藝美術品取得了較好的經濟效益。據統計，2006年江西國際旅游外匯收入13961萬美元，其中旅游商品購物收入3644萬美元,占26.1%，居第一位；國內旅游收入共380.04億元，其中商品購物收入84.37億元，占22.2%，居第一位。由此表明，旅游商品購物已成為江西旅游創匯和創收的重要來源，其收入所占旅游總收入的比重也已達全國的平均水平。根據中國社會科學院旅游研究中心研究員魏小安所說，中國旅游購物市場未來的發展目標應該是世界的平均水平――30％，以此標準來比照，江西旅游商品仍存有巨大的市場和潛能。
江西旅游業大步向前日益蓬勃發展的同時，在旅游商品生產與開發等環節上，還存在較多的問題，這些問題從某種程度上制約著江西旅游商品市場的進一步發展，并將成為制約江西旅游經濟騰飛的重要因素。
1.旅游商品開發意識不強，缺乏統籌規劃和宏觀指導
從江西各地旅游發展的過程來看，江西在開發旅游項目中沒有真正樹立“大旅游”的觀念，在實際工作中表現為重視景點景區的規劃建設，而沒有把旅游商品的開發列入旅游業的重點內容來落實。雖然江西旅游商品現有種類較齊全，但政府從宏觀上對其開發、產銷的引導和扶持力度不夠，沒有專門的科研與開發隊伍，沒有健全的行業管理機構，在旅游商品的供銷方面也沒有形成一個獨立的體系。由此造成旅游商品研發、生產、銷售脫節，因而難以適應旅游消費市場的需要。
2.文化內涵挖掘不充分，地方特色不鮮明
旅游商品作為旅游體驗過程的一種延續載體，應該集地域性、民族性、文化性與紀念性于一身，成為惟此處獨有的“地方標簽”。
但是，江西作為具有豐富自然旅游資源和人文旅游資源的大省，一方面，文化資源優勢在旅游商品開發中并沒有得到充分的挖掘與整理；另一方面，已開發的旅游商品中，體現各地方特色的商品較少，很多景區的旅游商品粗看五顏六色，細看大同小異，大多是茶葉、瓷器、旅游食品等，同類商品差異性不大，很難吸引旅游者購買。比如江西的土特產品豆腐乳，全省各地都有，每個地方的豆腐乳無明顯差異，地方特色沒有突顯出來，降低了吸引力。
3.旅游商品生產企業規模小，品牌意識薄弱
目前，江西規模化專門開發和銷售旅游商品的大型企業或企業集團極少，絕大多數生產企業為民營企業和個體企業，規模較小，企業間缺乏相互的聯合，經營分散，特別是一些手工藝品，主要是家庭作坊式生產。這些企業受自身規模和實力的限制，不大可能在市場研究和開發方面花費大量的人、財和物力。在旅游商品品牌的打造過程中，市場經濟意識和適應能力相對較差，缺乏追求品牌效應的意識，在市場競爭中處于不利地位。
4.市場機制不完善，缺乏良好的市場銷售平臺
由于旅游商品的可進入性高和市場管理體制的不完善，使許多生產和經營條件較低劣的集體和個體，可較隨意地進出旅游商品的生產和銷售行列。目前，江西有些旅游城市相繼建立了旅游商品市場，如九江市、井岡山市，但分布散，未形成整體效應。大部分地區的旅游商品銷售方式還基本上屬于小攤小店，一些景區周圍購物點設立過多，加之市場管理力度的相對弱化，使得銷售渠道中存在定價不規范、銷售折扣因人而異，以次充好，以假充真，坑蒙拐騙，強行圍追兜售等現象。旅游商品市場秩序的混亂使旅游者感到缺少安全感，嚴重影響旅游商品市場的經營形象和經營業績。
三、江西旅游商品市場的拓展策略
如何有效地扭轉江西旅游商品的發展現狀，將江西的資源優勢轉化為現實的經濟優勢，充分發揮其經濟功能。筆者認為可從以下幾個方面著手：
1.政府保障，加大扶持力度
(1)組織力量全面梳理全省的旅游商品資源，由政府職能部門支持幫助各地市旅游商品進行準確的定位，形成商品差異化。從宏觀上、戰略上、方向上確定旅游商品的發展重點、產業布局，建立資金、政策、人才等方面的扶持體系，指導旅游商品的開發、生產、銷售。
(2)改變評價體系，實施商品資金補償制度。一方面，在實踐中，各級領導和管理部門應徹底去除“面子觀”，不盲目追求GDP的持續發展，改變以往的評價體系。另一方面，建立各地市區域間的商品資金補償制度：當A城市被定位為開發某種商品，而B城市就不能開發該商品發展經濟，B城市處于一種不平衡狀態。為處理好這種關系，政府可實行財政轉移，給予該城市一定的資金補償，為其發展其他商品提供動力和保障。
(3)牽線搭橋，打造交易平臺。利用政府優勢，牽線搭橋，建立旅游商品生產商和營銷商的對接，建立設計創新和市場策劃專家與生產商和經營商的對接。對符合條件的旅游特色商品生產企業在技術改造、新產品開發、生產銷售、貸款貼息等方面給予大力支持。
2.強化旅游商品的研制、開發力度
(1)加強與現有高等院校、工藝美術和工業設計研究所、旅游商品設計、生產、經營等單位合作，成立旅游商品研發中心，進行產、學、研一體化的全面合作，形成集開發、生產、銷售、信息反饋為一體、適應市場機制的旅游商品生產鏈，從研制力量上加強旅游商品生產更新換代能力。
(2)組織、引導、鼓勵藝術家、企業家、能工巧匠挖掘、宏揚傳統旅游商品的制作工藝，采用江西本省特產、林木、礦產資源進行個性化旅游商品設計。
(3)在資金、技術、工藝、生產、銷售等各方面走橫向聯合的道路，促進旅游商品的設計、研制、生產和銷售。
3.進行旅游商品形象策劃，突出商品特色，培育品牌商品
(1)緊緊把握旅游商品的發展趨勢開發，使之品種豐富化、系列化、規模化。一方面，以江西旅游地文化為主調，大力開發文化承載型系列旅游商品；另一方面，以地方資源特色為基調，以資源特色型旅游商品為開發主體。如樟樹是全國的“藥都”和中藥生產基地，在旅游商品開發中可以其多種中藥材優質物種資源為載體，大力開發、研制具有樟樹產地特色，集保健、治療功效為一體的中草藥保健品產品系列，以適應旅游消費潮流。
(2)集中力量推出體現廬山、三清山、龍虎山、井岡山等名勝特色的旅游紀念商品。立足景區特色，研制具有景區特定環境、風貌、形象的“一景一品”特色旅游紀念商品，努力使景區特色與旅游紀念品特色相協調，使旅游者對旅游商品的感知與對江西山水的感知相一致，使區域歷史文化的積淀與景區特色相融合，不斷增強旅游者與景區旅游購物的互動性，促進特色旅游商品銷售。
(3)凡政府牽頭組織、策劃的旅游宣傳促銷活動、節慶活動，要加大對旅游商品尤其是品牌旅游商品的宣傳力度；旅游配送產品、政府的禮品、旅游促銷禮品實行公開競標制，吸引優質企業的品牌產品參標、競標，讓特色品牌商品能夠充分展示其風采。
4.加強管理，優化購物環境，創新銷售模式
(1)改變目前誰都在抓，誰都不主抓，誰都沒法協調的市場狀況，形成機構健全、齊抓共管、分工明確、協調有力的協調管理機制。一方面，成立“旅游商品行業協會”等組織，對旅游商品開發、生產、銷售等實行行業管理。通過旅游商品行業協會等組織，進行聯合、溝通信息，解決問題，促進江西旅游商品的快速發展。另一方面，加強旅游購物市場管理。旅游行政管理部門制定相應規章制度，明確旅游購物市場的管理機構，規范旅游購物業務行為；實行相應的獎懲制度，加強對旅游購物活動的管理；借助工商管理部門或行業協會的力量，對旅游購物市場進行監督，確保旅游者的利益。為旅游者提供一個放心、稱心的購物場所。
(2)改善和提高完善旅游購物場所的基本設施，營造具有特色的、人性化的舒適購物環境；采取多種形式強化旅游購物經營者的教育，提高經營者的管理水平和市場拓展能力；對旅游商品銷售人員進行專業和服務技能培訓，有計劃引入高素質的專業人才，為旅游購物者提供標準化服務。
(3)更新銷售模式，開拓旅游購物市場。一方面，采取互動體驗式銷售，在一些旅游商品加工企業，將商品的生產環節當作旅游者參與的旅游項目，以服務作為舞臺，以旅游商品作為道具使旅游者融入其中，實現體驗購物，刺激旅游者購買。另一方面，大力發展電子商務。在旅游商品銷售中，充分采用電子商務方式，借助網絡平臺進行旅游商品銷售，以滿足不同旅游者的需求。
參考文獻：
[1]鐘志平:旅游商品學[M].中國旅游出版社，2005
第9篇：礦產市場研究范文
古人云，陰極之至，陽氣始生，日南至，日短之至，日影長之至，故曰“冬至”。
國內的房地產過冬論，始于王石于2007年12月提出的“拐點論”，伴隨著數不勝數的調控“秋風”和“霜凍”，期間還短暫地出現了10萬億元信貸狂潮下的“小陽春”，然而帶有強烈計劃經濟特色的“限購令”如西伯利亞的寒流一般，徹底將地產業送入深冬。
不過所謂“冬至一陽生”，在從“一九”邁向“三九”的過程中，雖然寒冷空前加劇，但陽氣卻越來越充沛，這也是冬至這個被中國人最先制定出來的二十四節氣的哲學魅力所在，用浪漫如雪萊的說法是“冬天來了，春天還會遠嗎?”
不過如何渡過這個寒冬的確是個問題。借用動物世界中的各種過冬策略，或許眾多房地產企業可以從中窺出一些他山之石的意味。冬眠模式
過冬要點：融資現金流足以撐到運營現金流正常周轉期的到來，
與熊等的全面休息如出一轍，很多企業也采取了冬眠模式。但是其中的前提則在于之前的能量儲存是否充足，資金是否充裕。
2011年底，一個專門針對房地產融資的融資模式創新峰會在北京舉行。在會后的項目對接洽談會上擠滿了拿著項目找資金的各種規模的地產開發商。
“房地產行業這兩三年受宏觀調控政策的限制，不管是從銀行還是信托渠道融資都已經很困難，這些都已經不能作為融資的主渠道了，目前我們正在考慮使用的融資模式包括上市、在海外發行債券等等，總體還是希望能夠多元化進行。”山水文園集團金融資產管理中心總經理趙一軍說。山水文園自成立到現在，先后開發了百萬平米的山水文園、山水lavie、山水廣場、白龍潭皇家森林公園景區、金海湖旅游度假休閑項目、青島鮑魚島游艇俱樂部等10多個項目，涵蓋普通住宅、高端別墅、高端地產和旅游地產等范圍。
事實上不只山水文園，“融資困難”幾乎是絕大多數的房地產企業都要面對的問題。“多元化融資方式的探索，不能簡單歸為由于宏觀調控緊縮倒逼導致的。其實在2007年，中國有了“合伙企業法”以后，中國本土的基金行業(VCP)就已經發展的很快了，2008年開始就已經誕生了第―批的人民幣的房地產基金。對于房地產企業來說，以前更多的是通過財務部門融資，考慮的基本都是銀行貸款或者信托，但是由于近年的政策緊縮，所以他們才開始放眼看到這些多元的融資渠道，可以說政策環境催化了這些多元融資體系的建立。”作為有著多年從業經驗的趙一軍，認為目前市場的融資環境雖然還不夠健全，但是也已經向著多元化邁進了不少。
據國際房地產顧問“五大行”之一的戴德梁行的數據統計顯示，2010年國內已經有了近30只房地產投資基金，總規模達500多億元人民幣，其中以地產私募基金為主。而這一規模將在2011年擴大至于億元。現在國內多個地產私募基金除了投資住宅開發項目，還進入了商業地產開發和物業持有、城市綜合體開發、綠色建筑領域等。這些基金可以成為綜合的股權投資基金。其盈利模式主要是收取資金的管理費用以及超額的利潤分成，目前多數基金將其目標收益率定在20％～25％之間。
但是由于大部分人民幣房地產私募基金的發展始于2010年，目前尚不完善。除極少數外，多數尚未完成“募集――投資――管理――退出”的完整經營周期。基金自身運作管理水平參差不齊、信用制度不成熟、退出機制不完善，加之行業監管和引導不完善，如果不能規范運作反而阻礙行業正常發展。
“對于需要融資的企業來說，不管采用哪種融資模式，我們都會從兩個標準上來衡量。”面對紛繁復雜的多元化融資市場，趙一軍強調，
“金融投融資產品已經多元化了，債轉股、股轉債、短期的夾層融資等等，有很多產品模型，沒有所謂對和錯，對于不同性質的開發商，最適合自己的形式才是最好的。”
地產開發商融資時首先考慮的是融資成本，包括年息或股權出讓多少，以及資金到位時間。除此之外，趙一軍特別強調雙方保持平等和互惠互利的原則很重要。“這是能夠有效控制融資風險非常重要的一點。擺正平等的關系對于投融資雙方才是最重要的，如果不能平衡這個關系，這里面的風險就會很大。其實對于投資機構來說，如果項目優質、抵押物非常好、產權清晰、資產干凈，他們也是非常期望的。當然這是一個雙向選擇和相互博弈的過程。”趙一軍表示，目前很多投資公司的確很不成熟，房地產公司在引入資金上的確需要十分注意。
值得一提的是，無論是上市融資、債券發行，還是私募基金等融資渠道，囿于企業發展階段和政策等并不能廣泛推廣。如同坊間形容的一般，中國的金融市場就像美國早期西部開放的牛仔市場，游戲規則還不是那么的完善。對于掌握著地產企業資金命脈的CFO們來說，在選擇融資渠道的時候一定要認真分析自身優勢劣勢，比對各種融資項目的優缺點，切忌跟風。
需要指出的是，過冬并非冬眠。萬科總裁郁亮就曾強調，“萬科不是冬眠，因為它是不作為，而我們實施積極的過冬策略，在三九天鍛煉好身體，春天來了還可以大展拳腳。”
根據近日國土部公布的《閑置土地處置辦法》修訂草案，其中對于閑置土地的認定、處置和處罰等環節，作出了詳細的規定。辦法擬規定，未動工開發建設，土地閑置滿兩年，經批準后可無償收回土地使用權。對于政策上的日益犀利，郁亮坦言，渡過“冬天”，萬科必須做好準備，首先是積極賣樓、慎重買地，然后控制運營預算，除此之外要加強員工培訓，不斷提升管理本領。
實際上除了萬科之外，大量房地產企業都在積極錘煉內控，加減法已經成為房地產企業的主要工作。一方面做加法，擴大融資和投資多元化，增加套房附加值，加大推房促銷力度；另一方面做減法，調整目標，減少開工項目，降價銷售，裁員減薪。
作為資本密集型企業，成本管理的優劣直接影響到房地產企業的利潤空間。在宏觀調控下很多房企資金鏈受到嚴重考驗，不得不通過降價快速回收資金，在降價的情況下如何保證利潤最大化，成本管理成為關鍵的環節。
房地產涉及多方資源的整合，成本管理要比一般企業復雜得多。從前期的項目論證階段、設計規劃階段一直到工程施工結束，成本管理貫穿于整個開發過程。在不同的階段，采取的成本管理方式不盡相同，通常會通過目標管理體系、責任成本管理體系、動態成本控制體系、項目后成本評估，形成系統和完整的成本管理體系，以確保整個項目目標成本的達成。
現金資產達到30％，資產負債率僅為53％，雖然不是最一線的房地產企業，但鑫苑置業的財務控制和運營效率位列全國前20名。鑫苑(中國)置業有
限公司始建于1997年。為中國地產開發企業50強，是亞洲首家在美國紐約證券交易所上市的專業地產開發公司。2006年開始實施全國化戰略，先后在鄭州、濟南、蘇州、合肥、成都、昆山、徐州上七個城市成立八家置業公司及物業公司。
鑫苑置業財務經營管理中心總經理賀鑫對此給出了內控管理的心得，
“因為鑫苑拿地基本上都是通過‘招、拍、掛’的形式，土地拿到后，半年內開發，九個月之后形成銷售，兩年左右售馨這種情況下，毛利率和凈利率都比較低，主要通過現金流的周轉迅速和良好的資金管理來實現利潤穩定。”這種快速運作模式一直是鑫苑置業所堅持的，也因此基本保證了鑫苑置業現金流的周轉健康。這種效果確切說得益于比較細致的財務管理和運作。財務中心每個月對于銷售回款，工程付款月等都會進行核對，找出偏差原因，及時修正。他說，
“以前銷售較好的時期，回款期兩個月也不影響現金流的健康，但是在國家宏觀調控后，銷售數量不如以往，為保證現金回款，我們必須對每筆銷售精耕細作，一次性準備好合格的客戶資料，減少銀行退件的概率，從而縮短按揭辦理周期；同時我們加緊了跟合作銀行的業務溝通，使公司的業務量與銀行額度匹配，不浪費資源，在整體上加快了公司的現金周轉速度。在工程付款上也同樣進行精細化管理，建立三個月的滾動資金計劃，減少無效資金占用，從而在集團層面合理地調配和管理資金，緩解現金壓力。”候鳥模式
過冬要點：量小體輕或來雨綢繆。
凈資產負債率高達163％的綠城中國一度被坊間質疑即將破產。2011年12月30日，綠城中國董事長宋衛平在公司年會特刊上發表名為“自助者天助”的刊首語。在反思了2011年的經歷之后，宋衛平表達了綠城在2012年的核心戰略：在力求生存的首要目標之下，綠城將向輕資產方向發展；已經開始操作的代建模式將得到強化，保障房也將是綠城可能涉及的業務領域；購地開發、商品房開發、中高端等詞匯，則從綠城戰略中淡出。
一位上海房地產企業負責人表示，綠城的轉型宣言其實代表了很多房地產企業的方向。
過去的一年中，在政策的重壓之下，紛紛“棄暗投明”的并非少數。正式宣布終止重組兩個月后，主營商住地產開發的道博股份決定“棄房涉礦”。2011年12月17日，道博股份公告，將收購大股東新星漢宜控股子公司――恒裕礦業80％股份。而在此之前，道博股份連續三年盈利下滑。北京中原市場研究部統計數據顯示：從去年底以來，先后有中弘地產、ST珠江、萊茵置業、鼎力股份、華業地產等10余家地產公司涉礦。
“如果給當前中國房地產企業一個關鍵詞的話，一定是轉型。”華本機構總裁、華本地產研究院院長許文峰曾經這樣提到，“就城市化發展而言，中國房地產至少還有下一個黃金10年，所有的運營模式都可能存在，關鍵是找到合適自己的模式。”
從2010年起，一些土地和資金上不具優勢的中小房企，紛紛轉向采礦、旅游、影院等行業，以增加新的利潤增長點。據不完全統計，近幾個月以來為規避樓市調控風險，多家房企公告了“涉礦”事宜。盡管礦產投資存在較大風險，但是其高額的回報率和產品價格長期看漲的趨勢是房企轉型涉礦的首要考慮因素。其次由于房企在拿地和開發過程中經常和地方政府、國土資源部等相關部門打交道，因此轉投礦產可以將現有資源進行充分運用，提高獲取礦權的機會，降低轉型成本。此外礦產投資規模與房地產投資規模相當，比較適合房企轉型的方向。
但是這種“轉身”是否是一劑良藥呢?
用郁亮的話說，調控政策對大企業影響比小企業大很多。中小型房企由于“船小好調頭”，“輕”和“快”的兩大優勢在政策轉向時往往更易調整戰略。
趙一軍始終不認為房地產開發商由于形勢所逼而進軍其他產業是一種正確的選擇，“很多因勢利導的被動轉型的企業很容易經營不善。”但他也認為應該將被動轉型和主動轉型區別開來。“如果這種多元化是有計劃的主動轉型，比如泛海集團，很早就投資礦業，甚至成為民生銀行的股東，在現在這個經濟環境下看來，這種多元化的策略使得泛海集團在很大程度上避免了單一業務帶來的風險。”
在地產融資模式創新峰會上，諸多專家和業內大佬也認為：轉型是很痛苦的，也要看看自己是否有著相應的人才和實力，否則“餡餅”就會變成“陷阱”。業界專家對此警示：肯定會有一批企業死在商業地產和綜合體上，這些當初一擁而上搞轉型的企業，或許將為它們的輕率冒進而付出代價。
當然，一些謹慎保守的開發商并不傾向于完全轉型，而是把眼光從一線城市轉向二線城市，從住宅地產轉向商業地產或者旅游地產。
越秀集團成立于1985年，目前形成了以地產、交通基建、金融證券為核心產業的“3+X”現代產業體系。截至2010年底，控股總資產約1000億元人民幣。其旗下控有越秀地產(00123.HK)、越秀交通基建有限公司(01052.HK)和越秀房地產投資信托基金(00405.HK)三家香港上市公司。據越秀集團CFO唐壽春介紹，對于從住宅轉型到其他物業領域，越秀集團一直都比較積極。比如全力打造廣州國際金融中心、財富天地廣場等大型優質商用物業。其中中國大樓、世界第八高樓的廣州金融中心于2011年已經實現整體運營。在這種勢頭下，近兩年來越秀地產業務保持快速發展，合同銷售金額屢創新高，新增了近250萬平方米的優質土地儲備，并拓展至佛山、中山、江門、煙臺、武漢、沈陽、杭州等多個城市，確立了珠三角、長三角、環渤海經濟圈等戰略區域，總土地儲備超過1300萬平方米。
此外，旅游地產也得到了很多地產大腕兒的青睞。房地產企業進軍旅游地產已經不是紙上談兵，多數大型企業已經具備了自己的產品線定位。譬如，萬達、華僑城、春光等房企便將自身的產品線定位在冰雪、文化旅游和熱帶雨林上，今典集團于2012年也宣布全面向旅游地產轉型。弱肉強食模式
過冬要點：伺機并購抑或斷尾求生。
對于一些“兇猛”的房地產商來說，這是一個機會。
2011年12月29日，SOHO中國公告稱，公司與上海證大房地產有限公司下屬子公司、綠城中國控股有限公司下屬子公司簽訂協議，以40億元人民幣間接收購上海海之門房地產有限公司50％的股權，進而收購上海外灘8-l地塊50％的權益。
2011年12月28日晚，首開股份公告稱受讓葫蘆島打漁山園區人和投資有限公司持有的葫蘆島首開宏泰房地產開發有限公司30％的股份，以完成對葫蘆島宏泰的百分百控股。收購資金不超過1.05億元。同晚招商地產和招商局也公告稱，近日招商地產以股權轉讓的方式，收購了青島中潤德汽車貿易有限公司51％的
股權，中潤德成為其控股子公司。
唐壽春在談到旗下越秀地產如何應對金融寒冬時說道，“首先我們的土地儲備有大概1300多萬平方米，雖然量上屬于中等水平，但是土地質量較高，基本都在城市的黃金地段，粗估可以滿足四到五年的開發，保證了我們的平穩發展；其次我們的銷售規模已開始突破100億港幣，2011年的標也已經完成；第三，在全國的布局已經慢慢展開，在國內眾多一二線城市擁有較好地塊。”因此雖然明年房地產市場是一個緊縮的環境，但唐壽春并沒有過多的擔心，“我們的市場占有率和現金流現在處于一個
良好的水平，加上以上提及的三
點，風險已經明顯分散，渡過這個金融寒冬沒什么問題。”
但是對于很多企業來說，也許情形就不這么樂觀了。根據安信證券的測算，2012年、2013年房地產資金鏈缺口分別將達到12423億元、20351億元，屆時資金缺口大致相當于當期銷售額的25％、40％。因此在政策的調控下，強勢的、現金狀況良好的房地產企業開啟并購大潮是必然之勢，行業洗牌也不可避免。
“房地產行業面臨的金融緊縮局面還至少要持續一兩年，”賀鑫對于經營不善的房地產企業僅僅依靠冬眠熬過寒冬并不看好，“持續的緊縮政策預計會到2013年的下半年左右。從政策面考慮，2012年底政府換屆，而本屆政府曾經許諾過要把房價降下來，所以對房地產的調控也不會放松，房地產行業的整體水平有望能調整到2008年的樣子。一定會出現行業洗牌，經營不善的房地產企業除了尋求被收購和并購的機會，應該沒什么更好的出路。”
如果說加強融資手段，尋求更多投資機會是房地產企業面對金融寒冬的首選對策的話，那么尋求被兼并，斷尾求生，也可能是最后一個存活下來的機會。不過對于如今也“精打細算”的地產大佬們來說，資產的優先排序是他們的主要手法。
