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第1篇：高層建筑檢查重點范文

【關鍵詞】高層建筑；土建施工；電氣安裝工程；施工配合；要領

建筑施工中各專業之間的協調與配合是至關重要的，如果協調的不好，不僅影響施工進度，更直接影響工程的質量與品質。因為每一個專業既有自己的特定的位置空間和技術要求，同時又必須滿足其他專業施工的時間順序和空間位置的合理需求。如果在技術上不能充分全面考慮，特別是在一些交叉部位的細節，極易產生問題，將出現誤工、返工等情況，影響工期和建筑質量，造成工程投資的浪費，嚴重的還會造成安全隱患。目前高層建筑工程的施工相對比較復雜，它包括土建、給排水、采暖通風、電氣安裝專業等。在施工中，如果某一專業或工種只考慮本身的工作，勢必影響其他工種的施工，而且本專業或工種的工作也難以做好，所以說各個不同工種間的配合作業至關重要，本文就土建與電氣安裝工程的施工配合技術做詳細介紹。

一、施工前的準備工作

在工程項目的設計階段，由電氣設計人員對土建設計提出技術要求，例如開關柜的基礎型鋼預埋；電氣設備和線路的固定件預埋，這些要求應在土建結構施工圖中得到反映。土建施工前，電氣安裝人員應會同土建施工技術人員共同審核土建和電氣施工圖紙，以防遺漏和發生差錯，電氣工人應該學會看懂土建施工圖紙，了解土建施工進度計劃和施工方法，尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互間的連接方式，并仔細地校核自己準備采用的電氣安裝方法能否和這一項目的土建施工相適應。施工前，還必須加工制作和備齊土建施工階段中的預埋件、預埋管道和零配件。

二、基礎階段的工作

在基礎工程施工時，應及時配合土建做好強、弱電專業的進戶電纜穿墻管及止水擋板的預留預埋工作。這一方面要求電專業應趕在土建做墻體防水處理之前完成，避免電氣施工破壞防水層造成墻體今后滲漏；另外一方面要求格外注意預留的軸線，標高、位置、尺寸、數量用材規格等方面是否符合圖紙要求。進戶電纜穿墻管和預留預埋是不允許返工修理的，返工后土建二次做防水處理很困難也不易，所以電專業施工人員特別留意與土建的配合。按慣例尺寸大于300mm的孔洞一般在土建圖紙上標明，由土建負責留，這時電氣工長應主動與土建工長聯系，并核對圖紙，保證土建施工時不會遺漏。配合土建施工進度，及時做好尺寸小于300mm、土建施工圖紙上未標明的預留孔洞及需在底板和基礎墊層內暗配的管線及穩盒的施工。對需要預埋的鐵件、吊卡、木磚、吊桿基礎螺栓及配電柜基礎型鋼等預埋件，電氣施工人員應配合土建，提前做好準備，土建施工到位及時埋入，不得遺漏。根據圖紙要求，做好基礎底板中的接地措施，如需利用基礎主筋作接地裝置時，要將選定的柱子內的主筋在基礎根部散開與底筋焊接，并做好顏色標記。

三、結構階段的工作

根據土建澆筑混凝土的進度要求及流水作業的順序，逐層逐段地做好電管暗敷工作，這是整個電氣安裝工程的關鍵工序，做不好不僅影響土建施工進度與質量，而且也影響整個電氣安裝工程的后續工序的質量與進度，應引起足夠的重視。現澆混凝土樓板內配管時，在底層鋼筋綁扎完后，上層鋼筋未綁扎前，根據施工圖尺寸位置配合土建施工。注意不要踩壞鋼筋。土建澆筑混凝土時，電工應留人看守，以免振搗時損壞配管或使得燈頭盒移位。遇有管路損壞時，應及時修復。對于土建結構圖上已標明的預埋件如電梯井道內的軌道支架預埋鐵等以及尺寸大于300的預留孔洞應由土建負責施工，但電氣工長也隨時檢查以防遺漏。對于要求自己施工的預留孔洞及預埋的鐵件、吊卡吊桿，木磚、木箱盒等，電氣施工人員應配合土建施工，提前做好準備，土建施工一到位就及時預埋到位。配合土建結構施工進度，及時做好各層的防雷引下線焊接工作，如利用柱子主筋作防雷引下線應按圖紙要求將各處主筋的兩根鋼筋用紅漆做好標記。繼續在每層對該柱子的主筋的綁扎接頭按工藝要求作焊接處理，再用φ12鍍鋅圓鋼與柱子主筋焊接引出女兒墻與屋面防雷網連接。

四、裝修階段的工作

在土建工程砌筑隔斷墻之前應與土建工長和放線員將水平線及隔墻線核實一遍，因為它是電氣人員按此線確定管路預埋的位置及確定各種燈具、開關插座的位置、標高。在土建抹灰之前，電氣施工人員應按內墻上彈出的水平（50線）、墻面線（沖筋）將所有電氣工程的預留孔洞按設計和規范要求查對核實一遍，符合要求后將箱盒固定好。將全部暗配管路也檢查一遍，然后掃通管路，堵好管盒。抹灰時，配合土建做好配電箱的貼門臉及箱盒的收口，箱盒處抹灰收口應光滑平整，不允許留大敞口。配合土建安裝輕質隔板與外墻保溫板，在隔墻板與保溫板內接管與安裝線盒時，應使用開口鋸，盡量不開橫向長距離槽口，而且應保證開槽尺寸準確合適。

電氣施工人員應積極主動和土建人員聯系，等待噴漿或涂料刷完后進行照明器具安裝；安裝時，電氣施工人員一定要保護好土建成品，防止墻面弄臟碰壞。當電氣器具已安裝完畢后，土建修補噴漿或墻面時，一定要保護好電氣器具，防止器具污染，一個建筑物的施工質量與內裝修和墻面工程有很大關系，內線安裝的全面施工雖然應在墻面裝飾完成后進行，但一切可能損害裝飾層的工作都必須在墻面工程施工前完成。因此，必須事先仔細核對土建施工中的預埋配合、預留工作有無遺漏，暗配管路有無堵塞，以便進行必要的補救工作。如果墻面工程結束后再鑿孔打洞，則會留下不易彌補的痕跡，對建筑物以后的使用產生不利影響，所以統籌安排好各不同工種之間的施工程序，對建筑物的質量與使用均有積極意義。

結語：施工不同工種的協調工作不僅要從技術下功夫，更要建立一整套健全的管理制度系統地進行管理，通過管理以減少施工中各專業的配合問題，建立以甲方、項目經理、監理為主的統一領導，由專人統一指揮，解決各環節的協調工作，作為施工管理人員、監理人員，首先要全面了解、掌握各專業的工序、設計的要求。這樣才有可能統籌各專業的隊伍，保證每個階段每一個環節有序到位。通過各部門的認真檢查，防止問題的出現。建筑質量的好壞與從業人員的水平素質密不可分。在做好管理的同時，加強施工管理人員的技術培訓，專業水平的提高，以及對新技術產品的了解掌握。培養施工人員的敬業精神與細致的工作作風。強調各專業協調對施工的重要性，加強技術責任的協調管理，才有可能把問題和隱患消滅在萌芽狀態，保證工程質量。

一項優質的建筑是集多專業、多工種、多單位密切配合、共同創造的智慧結晶。為保質、保量、如期完工，各專業交叉的協調管理不容忽視。只有建立科學的管理體系，運用有效的管理手段，解決多工種交叉施工中存在的問題，才能夠全面提高管理水平，保證工程建設質量，確保工程的順利完成。

參考文獻：

[1]趙培森.《建筑給水排水暖通空調設備安裝手冊》[M].中國建筑工業 出版社.2007.

[2]孫凱.《施工中如何搞好土建與安裝的配合》[J].安裝培訓教材. 2008

[3]杜宇新、楊麗麗.《電氣安裝工程與土建工程的施工配合》[J].河南機電高專學報，2005.

第2篇：高層建筑檢查重點范文

關鍵詞:高層消防安全防范高層明火消防工具

前言：我國的消防安全工作在，近年內取得了很大的進步和發展。但隨著社會的發展，新的消防問題也不斷的產生。隨著居民向高層建筑的大量遷入，高層消防安全的防范問題也逐漸顯著起來。同時，近幾年來高層火災事件頻繁發生，嚴重威脅到高層居民的人身、財產安全。因此，針對高層建筑消防安全的防范工作，越來越受到廣大人民群眾的關注。

1.高層建筑的消防安全中存在的問題

僅今年年初到現在哈市就已經發生了多起高層居民樓房失火事件，這為我們消防安全部門敲響了警鐘，高層建筑的消防安全存在著以下幾個問題：

1.1消防設施成為擺設，嚴重妨礙了滅火工作的進行。

2011年哈市道外區的一棟居民住宅于2月12日的凌晨起火，消防人員接到通知后快速的趕到事發現場，正準備利用樓道內的消火栓滅火時發現，消火栓的箱中僅有一個缺少連接卡口的消火栓，而水帶和水槍早已失去蹤影；同年的3月12日，在南崗區的一棟居民住宅的第20層的陽臺失火，消防官兵趕到事發現場后，竟然找不到一處有水的消火栓；哈市道里區新陽路上的一棟高層居民住宅于3月15日發生火災，趕到現場的現房人員竟無法在大樓內找到可是使用的消火栓。這是由于部分高層建筑只是為了應付消防檢查，設置消防樣品。樓內的消防這三次起火事件反映出了高層建筑的消防安全工作的一大缺點，就是高層建筑的消防檢查不徹底，大樓內的消防設施不完備。在發生火災時，無法發揮其作用。

1.2高層內缺乏對于消防安全設施的管理

居民曾反映，高層建筑最初的消防設施是齊備的，但由于管理不嚴，致使水槍、水帶等消防工作丟失的事件時有發生。

在道里區經緯街的一棟高層居民樓內的每個樓層均有6個消防栓，但是沒有一個里面有水帶、水槍以及卡口的，經調查，該樓在年初時的消火栓箱內的各項消防設備還是齊全的，但再前一段時間一樓的防盜門毀壞后未進行維修的期間，消火栓箱內的消防工作遭到盜竊，居民還曾抓到過偷水槍的賊。但是由于樓內的消防設施沒有專人管理，致使消防工作被竊至今一直無人問津。

2.高層建筑中應具備的消防設施的大概種類

高層居民住宅正常情況下，必備的高層消防設施有滅火器、疏散指示系統、消火栓以及消防電梯等，同時，消火栓箱內應具備水槍、水帶（水帶應有連接卡口）、報警器等。一旦有火災發生，消防戰士可以利用樓層內的消火設施進行火災救援工作。現在打多數的高層建筑的消防設施不完善、消防設施丟失并缺少專人管理，這都為消防戰士的救援工作造成了較大的困難。

3.對高層消防安全防范的具體措施

消防工作不應有任何的馬虎，因為它直接關系到人民群眾的生命安全。高層建筑的消防安全應在以下幾方面進行重點防范。

3.1加強對于高層建筑的開發商的消防設施檢查的力度

開發商在消防驗收工作中大動手腳，為了應付消防檢查從其他樓盤中借用消防設施，在檢查完畢時，有將其還回去。為了防止這種事情的發生，消防驗收人員應對高層建筑的消防設施實行不定期不定時的檢查。一旦發現有開發商利用手段蒙混過關的現象應予以進行嚴懲或限期令其進行消防整改。

3.2加強高層建筑自身對于消防設施的管理

高層居民住宅應安排專人對消防設施進行管理和定期檢查，確保高層建筑內的消防設施的可利用性。高層住宅的管理層應嚴格按照消防設施的相關規定，由物業部門與房管單位對消防設施進行管理，并定期組織防護檢查，將火災隱患降到最低，為居民創造一個良好安全的生活環境。同時，還應定期更換使用期限較短的消防工具、設置消防相關的安全標志，定期對消防設施進行檢查和檢修，確保消防工具和器材的完好與有效。如沒有及時履行的單位或沒有履行消防安全職責的，相關監督部門可以按照《消防法》的相關規定，對直接負責的管理者和與其相關的其他具有直接責任的人員依法給予該人員行政處分或警告處理。

同時，為了保障廣大人民和國家的財產安全，各地區的公安機關應當加強對于高層建筑的消防安全的監督工作，督促和指導相關部門對高層住宅消防安全環境進行改善。

3.3提高居民的逃生知識

通常火災發生時，居民進行盲目的逃離，導致人多擁擠互相踩踏死亡的是火災中人員傷亡較多的原因之一。因此，增強居民的火災逃生意識是極為重要的。

3.3.1利用高層建筑的設施進行逃生。

我國的消防建筑規范中明確要求超過50米的高層建筑必須設有緊急避難所，一旦災難發生時，人們可以進入避難所進行躲避、等待疏散與救援等。但在火災發生時不應乘坐普通電梯，可以乘坐專門的消防電梯或者通過樓梯進行逃生。一般情況下，高層建筑至少要設立兩道或兩道以上的逃生樓梯，就是為預防火災發生時，普通電梯不能使用時，人們逃生使用的。逃生過程中應及時關閉防火門，防止煙霧侵入。

3.3.2等待人員救援或者進行自救。

在高層建筑內的人們，遇到火災發生不要慌張輕易跳樓。在較高樓層的人們應盡量躲避在暴露且容易被發現的地方，等待救援。被困在底層的人員（一般指三樓以下的）可以將床墊或者被子等柔軟的物品拋出，再從陽臺跳至柔軟物上，或者可以將床單、窗簾等物品鏈接起來，從陽臺懸垂自救。

3.3.3火災逃生時應盡量向下逃生。

火災一般會產生大量的濃煙，并且濃煙與火勢會很快向上蔓延，所以人們逃生時應用濕毛巾捂住口鼻、用濕衣物或濕棉被包裹住身體，貓腰并使頭部貼近地面向下方進行逃生，如果必要也可以匍匐前進。

4.正確的滅火方法有：將燃燒出附近的可燃性物品移走，關閉燃氣閥門；利用滅火器或者水來滅火，但油切忌使用水來撲滅；利用浸濕的棉被或者毯子等將燃燒物覆蓋滅火；對于火災面積小的情況，可以利用衣物等撲打，但不可使用含有絮狀物的衣物或物品撲打；如果是在面積小并且封閉條件較好的小房間內發生火災，在沒有滅火準備的條件下，要將門窗關閉，并向門上澆水；關閉電源。

結束語：

做好高層建筑的消防安全，消除明火安全隱患是，保證人民生命、財產安全的重要措施。因此，在日常工作中，我們應該加大力度完善高層建筑中的消防設施，普及居民的防火意識與逃生知識。同時，高層的消防安全工作的有效實施也需要政府、消防部門以及廣大人民群眾的共同努力。

第3篇：高層建筑檢查重點范文

關鍵詞：高層建筑，灰色預測，質量控制

一、高層建筑施工管理的特點和重點

（一）高層建筑施工特點

由于高層建筑結構規模龐大、功能繁多、系統復雜、建設標準高，所以其施工具有非常鮮明的特點：一、規模龐大，工期成本高；二、基礎埋置深，施工難度大。三、結構高，施工技術含量高。高層建筑較其它建筑最為顯著的區別是高度大。四、作業空間狹小，施工組織難度高。五、建設標準高，材料設備來源廣。六、工期長，冬雨季施工難以避免。

（二）高層建筑施工質量控制的重點

第一，高層建筑“三線”控制。對高層建筑來說，“三線”的控制是高層建筑的一大難點，也是其控制的重點。“三線”主要指: 垂直度的控制；軸線的控制；標高線的控制。

第二，高層建筑的強度控制。高層建筑由于混凝土用量大，施工周期長，氣候及工作條件影響因素多，有時會發生混凝土強度離散性大，甚至不合格，而混凝土的強度又直接關系到整個高層建筑結構的可靠性，因此對混凝土強度的控制就顯得尤為重要。

第三，高層建筑裂縫的控制一般來講，高層建筑中的混凝土強度偏高、量較大、且帶有地下室，所以裂縫產生的可能性更大。

第四，高層建筑鋼筋質量控制高層建筑工程體量大，框架、剪力墻節點多，且節點鋼筋相互交叉錯綜復雜，而這些節點是高層建筑結構的重要部位，應當引起參建各方的高度重視。

二、建筑工程項目質量控制

（一）工程項目質量控制的過程

工程項目的質量管理是從工序質量到分項工程質量、分部工程質量、單位工程質量的系統控制過程也是一個對投入原材料的質量控制開始，直到完成工程質量檢驗為止的全過程的系統過程。

（二）工程項目質量控制的依據和程序

1.工程項目質量控制的依據

(1)共同性依據，共同性依據是指適用于施工階段、且與質量管理有關的通用的、具有普遍指導意義和必須遵守的基本條件。主要有: ①工程承包合同文件。工程施工承包合同文件中，分別規定了參建各方在質量控制方面的權力和義務條款，有關各方必須履行在合同中的承諾。②設計文件，包括設計總說明及分部說明，施工圖紙及標準圖集；設計交底及圖紙會審記錄，設計修改及技術變更。③國家和政府有關部門頒布的與質量管理有關的法律和法規性文件，如《建筑法》、《質量管理條例》等。

（2）專門技術性法規,包括各種有關的標準、規范、規程、規定及定額等，是針對不同專業、不同性質質量控制對象制定的各類技術法規性的文件。有以下幾類：①工程建設項目質量檢驗評定標準。②有關工程材料、半成品和構配件質量控制方面的專門技術法規性文件。③有關材料驗收、包裝和標志等方面的技術標準和規定。④施工工藝質量等方面的技術文件。⑤有關新工藝、新技術、新材料、新設備等質量規定和鑒定意見。

2.工程項目質量控制的工作程序

在工程項目的施工階段，為了保證工程施工質量，應對工程項目的施工生產進行全過程、全面的質量監督、檢查與控制，即包括事前的各項施工準備工作質控制，施工過程中的控制，以及各單項工程及整個工程項目完成后，對建筑施工及安裝產品質量的事后控制。

3.質量控制的內容與常用方法

（1）事前控制

事前控制一方面強調質量目標的計劃預控，另一方面是按質量計劃對質量活動前的準備工作進行控制，它是整個質量控制的關鍵。建筑工程質量控制的事前控制主要包括以下幾個方面:(1)對工程勘察、設計的質量審查控制；(2)對工程參建各方主體質量行為的控制；(3)對工程所需的材料的質量控制；(4)對工程施工用機械、設備的審查；(5)對施工方法、方案和工藝進行審查；(6)審查與控制施工環境與條件方面的準備工作情況；(7)組織設計交底和圖紙會審，并下達各部位的質量標準；(8)把好開工關，以上事前控制工作需要施工、建設、監理及設計等單位的密切配合才能完成，達到事半功倍的效果。

（2）事中控制

在工程項目的質量形成過程中，事中質量控制一般包括以下幾個方面:

一是工序的質量控制。每道工序開始前及施工過程中都要對影響工序質量的條件或因素進行控制，完成后要運用一定的檢測手段對其進行檢測，確保能夠達到預定的質量標準。二是質量控制點的設置及工程質量的預控。通過質量控制點的設置，質量控制的目標及工作重點就能更加明晰。三是施工過程的質量檢查。質量管理人員主要采用的檢查方法有目測法、儀測法、實驗檢驗法等。四是問題的處理。

（3）事后控制

事后質量控制一般有以下內容: (1)對整個施工階段的工程質量進行驗收； (2)審核提交的質量檢驗報告及技術性文件；(3)審核提交的竣工圖；(4)對于工業建筑還要組織聯動試車，直至其功能可以滿足使用要求為止；(5)整理各分項工程的檢查驗收數據及報告，按照國家建筑工程質量檢驗評定標準進行等級評定；(6)建筑工程項目的技術檔案應齊全完整。

三、高層建筑施工質量的預防措施

一、加強人的控制，發揮“人的因素第一”的主導作用，把人的控制作為全過程控制的重點。二、加強施工生產和進度安排的控制，會同技術人員合理安排施工進度，在進度和質量發生矛盾時，進度服從于質量。三、加強施工物資的質量控制。原材料、成品、半成品的采購必須認真執行《采購工作程序》，建立合格供應商名冊，并對供應商進行評價。四、嚴格檢查制度，所有施工過程都要按規定認真進行檢驗，未達到標準要求必須返工，所有工序都必須經監理工程師驗收合格后才能轉入下道工序。五、堅持樣板引路制度。各道工序或各個分項、檢驗批在施工前必須做樣板，有關人員進行監控指導。

參考文獻：

第4篇：高層建筑檢查重點范文

 

關鍵詞：高層建筑　消防設施　管理

人民網重慶視窗2008年l1月9臼電記者今天從重慶市消防總隊獲悉，重慶全市高層建筑消防安全檢查目前已經結束，其中有5650棟高層建筑存在隱患，已超過全市高層建筑總數量的一半。據統計，目前，重慶已經建成投入使用的高層建筑總共有8664棟．數量僅次干上海，位居全國第二。在這些建筑中，高度超過l00米的就有84棟。在今年下半年，重慶開始了有史以來最大規模的高層建筑消防安全夫檢查。在歷經近半年的檢查中發現，有565O棟高層建筑存在火災隱患22706條。

以上報道只是重慶市的現狀，這種現狀在全國其他城市也是會存在。今年國外和國內也發生了幾起高層建筑火災，所幸沒有造成大量人員傷亡，這是一種僥幸，只要高層建筑的火災隱患不徹底解決，火災隨時會發生。

1高層建筑消防設施的常見問題

(1)消防設施配備不符合規范要求。依據高層建筑防火設計規范，高層建筑在建設時，應設有較完善的消防設施，以便為火災預防和火災撲救、自救工作提供有利條件。但是，在工程竣工驗收或日常監督檢查中經常會發現，高屢建筑或多或少存在著消防設施欠缺、質量性能低劣和功能全等違規行為。有些建筑由于缺少對火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、事內消火栓等消防設施的經常性維修保養工作導致了部分消防設施長期處于故障或癱瘓狀態，不能正常使用。

(2)擅自降低消防技術標準，將按規范要求應設置自動噴水滅火系統的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯動控制裝置的設置，僅靠市政室內消火拴管網，更有甚至靠生活用水管網供水，根本不考慮系統的可靠性，導致消防水源、工作壓力無保障。有的管道材質、管徑不符合要求。部分自動噴水滅火系統管道未按國家規范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規范，自動噴水系統未按規范要求采用絲接或構楷式機構連接，而是大量焊接，未對焊接處進行二次鍍鋅。更嚴重的是部分場所出現“假噴淋”現象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網連接；有的受管道材質和施工質量影響，產生漏水，業主干脆將其關閉。

(3)應設控制中心報警系統的高層建筑改設集中報警系統或區域報警系統，有的根本不設火災向動報警系統。有的高層建筑消防水泵、防排煙設施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無法實現聯動控制。

(4)消防電源無法保證消防用電設備需要。按照設計規范要求，應設計滿足電力負荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設備的消防用電；個別高層建筑在無自備發電設備的情況下，都僅有一路供電；且消防用電線路的敷設未按要求，應穿管保護的消防用電線路，穿管不到位，造成大量的線路裸露。

(5)防排煙系統設計施工隨意性大。按照規范要求，一些本應設置機構加壓送風防煙設施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室，其不具備自然排煙條件的前室，卻不設加壓送風系統；有些雖然設置了機械加壓送風系統，但防火門未安裝或損壞嚴重，達不到防煙樓梯間壓力要求。

(6)消防電梯功能不具備。消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設、末端自動切換、消防電梯前室設置、消防電梯載質量、消防電梯運行速度、井底排水和電梯門擋水設施以及前室內的室內消火栓、應急照明或正壓送風系統等不滿足規范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護作用，會危及消防隊員生命安全。

(7)防火門、防火卷簾材質各異。一些防火門、防火卷簾門的填充材料違規采用可燃材料；一些防火門的木制品只經過了的阻燃浸泡處理，耐火極限達不到規定要求；有的防火門裝飾面層未經過阻燃處理，采用普通油漆，降低防火門耐火極限；閉門器回彈力度不夠，導致無法正常關閉；復合防火卷簾達不到背火面溫升要求采用噴水滅火系統進行保護時，未設置獨立的噴水保護系統；用作防火分區的防火卷簾無消防電源和聯動控制裝置，發生火災斷電后只能靠人為手動關閉。

2產生問題的根本原因

導致上述問題產生的根本原因：一是建設、設計、施工單位和業主消防安全意識不夠，對高層民用建筑防火一無所知。二是經濟制約了消防安全的發展。為了“節約”成本，降低消防技術標準，將應當按規范要求設置消防設施大量節儉，埋下大量火災隱患。三是執法不嚴，不廉，給少數人可乘之機

3高層建筑消防設施管理整改對策

加強高層建筑消防工作必須把重點放在管理措施的落實上。

(1)全面落實消防安全責任制。新《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》60號令等法律法規，就消防安全責任作了具體的規定，任何單位和個人應嚴格遵守，自覺履行法律規定的消防安全艾務，努力提高全體人員消防安全意識，增強抗御火災整體能力。高層建筑涉及多家產權位，承包、出租或委托經營時，又涉及多家使用單位。各產權單位、租賃單位在房地產商簽訂購買租賃合同時，必須與房地產商簽定相應的消防安全責任，明確各自責仟，共同維護高層建筑消防安全。房地產商應提供符合消防安全要求的建筑物．產權單位與使用單位應在訂立合同中明確備方消防安全責任，特別是各產權單位在消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設施和其他建筑消防設施方面明確管理責任。同時，針對高層建筑的管理特點，產權單位、使用單位和物業管理單位要細化消防安全管理，落實自主管理，嚴格日常檢查，及時消除火災隱患，確保高層建筑安全。

(2)建立健全各項管理制度，并嚴格落實，針對高層建筑內部功能復雜、使用單位人員多、消防設施多、危險性大、火災后果嚴重的特點，督促高層建筑產權單位應重點要抓好規章制度的建設落實，消防安全人員值班、培訓制度，消防設施的檢杏保養制度和應急預案必須落實。同時，高層建筑產權單位還要組織人員加強對那些已投入使用消防設施維修和保養，提高消防設施整體安全系統使用性能。

第5篇：高層建筑檢查重點范文

關鍵詞:高層建筑;消防安全;管理

我國城市建設發展迅速,現在高層建筑與日俱增.雖然高層建筑各項消防設施配置不斷強化,但是由于各方面因素的制約和影響,高層建筑消防安全面臨的形勢依然嚴峻,存在著眾多方面的問題.因此,加強高層建筑的消防安全工作顯得十分重要.

1高層建筑消防安全方面存在的主要問題

(1)消防防范措施不到位.由于高層建筑從設計到施工,不但要求高,而且環節多.由于眾多因素影響,導致工程竣工時留下先天性火災隱患.主要表現在:一是在實際施工過程中,個別單位為了趕時間,省資金,搶工期,未能嚴格依據相關規范施工,致使消防設施達不到規定要求,留下了很多隱患.二是在防火分區、分隔設施,隱蔽工程和材料使用上不符合規范要求.如有的使用大量可燃、易燃材料,有的防火分區過大,有的電纜井、管道井、空調系統穿過各樓層未封堵等.三是有的高層建筑工程在消防審核后的建筑施工、設備安裝、室內裝潢、項目監理過程中,由于經濟利益驅動或進貨、監理等制約措施不嚴,往往出現偷工減料、使用偽劣產品的現象.個別單位未經消防部門審核驗收而擅自改建項目并投入使用,導致了高層建筑在整體布局、防火分區、消防設施、消防通道等方面造成了難以整改的火災隱患.

(2)消防設施配備不到位.依據《高層建筑防火設計規范》,高層建筑在建設時,應設有較完善的消防設施,以便為火災預防和火災撲救工作提供有利條件.但是,公安消防監督執法人員在工程竣工驗收或日常監督檢查中會經常發現,高層建筑普遍存在著消防設施“短斤缺兩”、質量性能差和功能不全等先天性火災隱患.此外,一些單位由于缺少對火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內消火栓等消防設施的經常維修保養工作,導致了大部分消防設施長期處于故障或癱瘓狀態而不能正常使用.一是個別單位建筑消防設施損壞、故障.例如火災自動報警系統的部分探測器失效、防排煙系統某個送風口打不開或風量不足、報警系統主機故障、消防水泵不能啟動,一旦發生火災,消防設施形同虛設;二是設施停用.一種是故意停用的,如火災報警系統因經常誤報而被業主嫌煩關掉的,娛樂場所為降底照明度而關閉出口燈、指示燈,為使用方便而常開防火門、常閉排煙窗的,另一種則是無意停用的,如消防水泵出水口閥門關閉,氣體滅火系統、風機、水泵被停電的;三是設施缺少.一種是歷史遺留的大問題,如缺少自動噴水滅火系統,室內消防栓系統,因此整改難度相當大,另一種是被拆除的表層設施,如防火門、應急燈等;四是消防設施質量不過硬.一種是隱蔽工程類,如某高層建筑裝修改造時發現,吊頂內自動噴水系統支管通過橫梁時,需繞梁彎曲,施工人員為安裝方便,把支管斷開,橫梁兩邊支管相互不通,導致每層有一半區域的噴水頭無水.第二種是消防產品的質量問題,如應急燈的照明時間、防火門的耐火極限與實際不符.

(3)消防安全責任制不落實.一是目前的高層建筑多為合用建筑,產權單位多,使用單位更多,因此造成了各單位在消防安全管理上各自為政、多頭管理現象的出現,也在一定程度上導致了高層建筑的消防安全管理責任主體不明確,消防安全制度不落實.二是部分高層建筑產權單位和使用單位思想上認識不夠,缺乏消防安全意識.主要表現在:有的單位任意封堵室內消防通道,對消防設施的維護保養制度不落實;有的沒有消防應急預案;有的消防安全責任制不落實,消防安全管理人員配備不到位.

(4)安全管理人員整體素質還有待進一步提高.高層建筑消防安全管理人員和消防設施維護保養人員的培訓率仍不高.另一方面這些人員的消防安全知識水平也普遍不高.通過檢查發現,現在很多高層建筑的管理人員都在很大程度上存在著業務不規范、操作不熟練、責任心不強、值班期間擅離職守等現象.

2高層建筑消防安全問題整改

高層建筑的增多是時展的必然,絕不可能因其火災的嚴重性而停止建設,關鍵在于如何預防火災的發生、降低火災的損失.因此,本人認為,加強高層建筑消防工作必須把重點放在高層建筑防范措施的落實上.

(1)高層建筑單位制度要健全、管理要跟上,做到軟件不軟.1)內部建立責任制,落實責任人,按“誰主管、誰負責”原則來管消防設施.一是明確責任人,落實責任人.單位法人代表是第一責任人,分管領導是具體責任人,管理使用者是直接責任人.二是簽訂責任狀.主管部門同所屬單位簽訂,法人代表與分管領導簽訂,分管領導與具體責任人簽訂,一級管一級,一層抓一層,級級負責、層層落實.三是賦予責和利,每個管理者既要承擔責任又要有相應權利,尤其要明確獎懲措施,做到獎優罰劣,賞罰分明.2)建立一檔二薄三查制.一檔,即是防火檔案,按照重點單位管理做法,建立消防設施防火檔案.二薄,即設立日查登記薄、月查登記薄,每個單位每日都應進行檢查,并認真填寫登記,也作為值班記錄.月查登記薄一式兩份,一份送當地消防監督部門備查,一份送本單位領導審查.三查,即實行日查、周查、月查.針對不同規模和不同類型的消防設施,由單位消防負責人制定相應的日查、周查、月查的內容和方法,并組織實施.

(2)消防監督部門要加強對高層建筑監督檢查的力度和監督手段.切實有效的消防監督也是保證高層建筑消防安全的一個重要因素.作為消防監督部門的一個監督重點,消防部門必須花較大精力監督各高層建筑單位消防設施的管理情況.消防監督部門對消防安全有效監督,必須注重提高業務水平、宣傳指導、依法處理三個環節.1)提高業務水平.高層建筑消防設施擁有較高的技術含量,要加強對消防設施的監督,就必須首先提高消防監督人員的自身業務素質.消防監督人員要通過各種渠道,積極主動地不斷學習新知識,掌握新技術,努力提高自己的業務技術水平.不能想象,面對蘊含消防技術的消防設施,一個知之甚少、甚至一無所知的人是如何去監督指導的.事實上,當前消防部門還不可否認地存在著整體監督水平欠高的不足,因此,尤其有必要強調提高業務技術,提高監督能力,為加強對消防設施的監督打下扎實的基礎.2)宣傳指導.不懂消防設施的先進技術,是導致維護保養差的一個主要方面.為此,消防監督部門在對高層建筑消防設施實施監督的同時,還必須對相應的管理隊伍加強培訓,實現建筑消防設施操作管理持證上崗.3)依法監督.在監督單位自查自改的同時,公安消防機構也應加強檢查,加大執法力度.每次消防設施監督檢查要盡可能全面,特別是聯動、啟動風機,水力警鈴和雙電源切換等單位消防員日常不敢自查的設施,更應認真檢查.嚴格落實專業檢測制度,每年按期上交檢測報告.對建筑消防設施有重大缺陷的單位,應建立專檔,跟蹤督查,做到不消除隱患不銷檔.對那些消防，如需轉載，請注明出處。

設施方面存在隱患又拒不整改的單位和個人,要充分履行監督職能,堅持以事實為依據,按照消防法規和有關規定堅決懲辦.

第6篇：高層建筑檢查重點范文

【關鍵詞】高層建筑；消防給排水；問題；關鍵技術；實例分析

近年來，隨著我國城市化進程的不斷加快，為了促進城市經濟的持續發展及節約城市用地，高層建筑成為了每個城市不可缺少的組成部分，而近年來，高層建筑火災頻繁，高層建筑的消防安全問題，成為了關系民眾生命安危的重中之重。因此，如何做好高層建筑給排水消防設計工作，掌握設計中一些關鍵技術成為了設計人員首要的任務之一，同時也具有重要的研究意義。

1 高層建筑給排水消防設計中存在的問題分析

目前，在高層建筑給排水消防設計過程中，有些設計人員不僅缺乏全面考慮的觀念以及消防宣傳力度不足，而且在技術上仍然存在一些問題。具體主要包括以下幾個方面：（1）缺乏對高層建筑周邊給水系統的了解，設置消防水池或中間轉輸水箱時未能滿足規范要求，水泵接合器的供水能力不能滿足壓力要求，以及室內室外消火栓配備不夠，或在設計中用水量過小，從而不能滿足滅火需求。（2）排水管布置不合理，消防泵房和電梯等位置出現大量積水，消防排水量出現超過平時排水現象，同時消防排水與平時排水的結合不夠。（3）在布置室內室外消火栓時，不能根據消火栓在滅火時所需要的位置和數量進行合理布置，而是憑借設計或施工方便進行布置。（4）自動噴水滅火系統的設置不符合滅火需求，應用效果不佳。（5）不及時維護設備，真正需要時難以投入使用。根據以上問題分析，最主要的原因是在進行消防設計時不能按照規范要求和脫離實際，未能掌握關鍵技術而引起的。

2 高層建筑給排水消防設計要求

（1）消防給水設計。高層建筑相對于普通建筑物來說，一旦發生火災，其滅火難度較大，少則幾倍，多則十幾倍。目前而言，我國多是以人員的自我救助為主，消防給水系統只是為了延緩火災的發展，因此，在高層建筑物消防給水系統設計過程中，需要按照不同的需求，功能及高度設計出不同的滅火設施。

（2）消防排水設計。消防排水的作用是將滅火產生的大量水排出建筑物，以預防大量水給逃生路徑帶來阻礙，同時防止其他財產受到水的浸泡而損壞。如果只是依靠雨水排除管道，即很難達到理想的效果，雨水管道的使用雖較為簡單，但在消防重點防護區域的使用中，由于滅火所需的用水量比普通區域的用水量大很多，因此解決這個問題需要設計專用的排水管道。與此同時，高層建筑內通常會發生上層水滲透到下層水的情況，所以在進行消防排水系統設計應考慮到相應的預防措施，以防止雨水系統出現倒灌現象。

3 高層建筑給排水消防設計關鍵技術

3.1 消防供水技術

根據GB50045-95《高層民用建筑設計防火規范》（2005版）（以下簡稱《高規》）及GB50974-2014《消防給水及消火栓系統技術規范》（以下簡稱《消規》）的要求，室外消防給水管道應布置成環狀，其不宜少于兩條，并宜從兩條市政給水管道引入。筆者之所以提出關于規范對這一點的要求，是因為在工作中遇到寒冷地區的工程時，應考慮到天氣對室外管道及閥門等配件的影響。如在設計時注明閥門井采取防凍措施；室外管網埋深應結合當地凍土資料，應敷設在冰凍線以下等。若實在無法滿足，應對管道進行保溫。且消火栓系統的頂部環管，應設置在室內，防止冰凍。

高層建筑消防供水需要結合高層建筑情況進行計算設計。根據《消規》第4.3.1條及《高規》第7.3.2條規定，在應設置消防水池的工程中，消防水池的有效容積應根據室外、室內消火栓用水量及火災延續時間來確定。建筑物的室內、室外消火栓用水量及火災延續時間可由《消規》表3.3.2、表3.5.2及表3.6.2分別得知。在高層建筑中應確保高層建筑每隔一個避難層布置中轉輸水箱，每兩個避難層布置變頻泵加壓供水。

3.2 消火栓布置技術

消火栓的數量要按照相關規范進行設計，同時還要結合實際需求進行考慮。室外消火栓的數量應根據室外消火栓設計流量和保護半徑經計算確定，保護半徑不應大于150.0m，每個室外消火栓的出流量宜按10L/s～15L/s計算。此外，室外消火栓可利用市政消火栓。在嚴寒地區，應考慮天氣的影響，可增設消防水鶴。若消火栓的取水口在冰凍線以上時，應采取保溫措施。

室內消火栓給水系統采用獨立消防給水系統，保證兩股充實水柱同時到達同層室內任何部位。為保證消防管道在發生火災時能及時供給消防正常用水及保證本建筑不受臨近火災的威脅，在屋頂設置1個試驗消火栓。室內消防栓設置在樓梯附近、走道等明顯且便于取用的地方。當室內消火栓采用二次加壓，配合高壓或者臨時高壓給水系統時，超壓后用減壓穩壓消防栓。消防電梯的前室應設消火栓，消防電梯前室消火栓可計入室內消火栓布置數量。消火栓的布置位置應基于充實消火栓水柱長度的計算結果，為考慮走道、門窗的影響，消火栓保護的區域應采用水管長和水柱的水平投影。消火栓栓口靜水壓力大于0.8MPa時應考慮分區給水，大于0.5MPa時應設置減壓裝置。

3.3消防設備維護

對于消防設備的維護工作而言，需要按照規范和結合實際情況制定維護和保養計劃和維護內容，除此之外，還要注意以下幾方面的事項：

1）嚴格檢查消防控制主機供電、斷電、備用直流電源；

2）火災探測器運營兩年后應每季度都要進行清洗和抽檢；

3）定期檢查給水水池，確認是否被他用，以及測試給水能力、補水措施；

4）消防管路定期進行末端放水時放水量要確保高于20%；

5）如果發現消火栓有損壞、遺失的情況發生，應及時進行補齊；

6）重點部位消火栓的出水檢查需要達到100%，非重點部位要達到10%～20%。除了檢查自動滅火系統的質量外，要確保噴頭的每種數量大于10個，比例要高于總數1%的備用品。

4 實例分析

某高層商住樓建筑，主要水消防設計內容如下。樓頂配置存水量18立方米的且有抽水增壓泵的水箱，同時設置了中間水箱并聯轉輸供水；室外地上布置了四組地上式消防水泵接合器。每層布置了消火栓箱，其下布置2具儲壓式滅火器。在泵房集中設置噴淋加壓泵，并設置了噴淋穩壓泵和穩壓罐。在樓層的管道井內布置12套濕式報警閥，每套噴頭控制數在800內。噴頭動作溫度公共場合設為68℃，廚房設為93℃。噴頭與墻柱最大間距1.7m，采用正方形布置。水泵房布設了集水坑，電梯口設置了擋水設施。另外，制定了定期保養維護制度。經過測試和消防演習得知，其消防效果良好。

5 結束語

綜上所述，在高層建筑消防給排水設計過程中，需要考慮到控火及滅火的安全性及投資的合理性。本文通過消防給排水工程設計中關鍵技術進行分析，并結合工程實踐進行了論述，實踐結果表明，大廈的消防給排水系統的用地以及工程造價都達到了最省方案，具有非常明顯的經濟效益和社會效益。

【參考文獻】

[1]王德欣，齊龍哲.高層民用建筑消防給排水設計常見問題探討[J].民營科技，2010。

[2]林德生.關于高層商用建筑消防給排水設計的探討[J].科技傳播，2007。

第7篇：高層建筑檢查重點范文

關鍵詞：高層建筑；施工；安全管理

中圖分類號：TU714 文獻標識碼：A 文章編號：

一、 引言

現代建筑業的快速發展規模，使得建筑工程日益向著高空化的方向發展。這是因為土地是有限的，為了更好的解決人民群眾的居住問題，建筑工程就不得不往更高的樓層發展。一般來說，高層建筑具有結構造型復雜化和功能實用化的特點，其實際施工過程中的難度也就偏大些，往往需要更高標準的施工技術來建設高層建筑。同時，即使是再先進的施工技術來建設高層建筑，其施工現場仍然會存在很多危險性因素和安全隱患，因此，我們必須加強對于高層建筑的安全管控，盡可能的保證生產中的一切人、物、環境處于動態的安全管理之下，強化施工人員的安全管理意識，嚴控高層建筑的安全問題，保障高層建筑的建設質量。

二、 高層建筑的施工特點分析

一般來說，高層建筑指的就是建筑高度在十層以上的住宅或者商用樓，還包含一些總建設高度超過二十四米的公共建筑和綜合性建筑。有些人簡單的認為，高層建筑只是低層和多層建筑的疊加，事實并非如此，它的樓層多，高度大，有著非常復雜的建筑結構，多元化的使用功能需求，在其具體施工過程中，應該具有高度的連續性、整體性和高質量，因此，其施工技術和組織管理也顯得更為復雜化，高層建筑的施工現場往往有著較多的安全隱患和危險因素存在。

三、 高層建筑施工安全問題及其原因分析

高層建筑施工過程中，存在著不少安全隱患和危險因素，一方面主要是由于高層建筑自身的建筑特點決定的，另外一方面就是具體的施工單位安全管理和控制措施沒有做到位導致的。具體來說，高層建筑施工安全問題表現如下：

(1)高層建筑自身的特點引發的安全問題。高層建筑的基礎深，往往采用不同的支護方式，一旦處理不當，就會嚴重危及施工人員的生命安全。高層建筑的基礎開挖深度非常深，也容易造成坑邊物體落下及坑的坍塌，從而危及施工人員的安全。高層建筑的高度非常高，最低的由 24 米，最高的達到 400 米，因此，高層建筑的施工往往以高空作業為主，需要把很多建筑材料和設備進行垂直運輸，一旦管理不善，就容易發生高空落物的安全事故。此外，由于高層建筑施工過程中，交叉作業較多，容易導致安全事故的發生。高層建筑的施工由于受季節變化的影響較大，所以其實際的施工工期較長，從而導致了一些施工設備容易產生安全隱患，造成潛在的危險因素。一般來說，高層建筑施工特點容易導致的安全事故有：觸電事故、高處墜落事故、物體打擊事故、坍塌事故、起重機械傷害事故等五大類。

(2)高層建筑施工過程中，施工人員的安全意識還不夠強。在高層建筑的現場施工中，有些人對于施工安全的認識還不夠完整，也不夠科學，有時為了求得一時的速度而蠻干亂干，使得工程質量得不到必要的保障。我們應該在現場施工中充分認識到安全施工的重要性和必要性，使得施工安全與施工進度保持正比例關系。也有的時候僅僅是為了節省成本而偷工減料，從而獲得更大的利潤空間。但是，這種行為往往會造成更大的安全隱患與財產損失。

(3)高層建筑施工安全問題還包括了在安全管理和安全控制措施實施不到位，普遍存在著法規滯后或者執法不力的現象。具體來講，高層建筑的施工安全立法滯后于建筑市場的發展，建筑安全管理機制和管理辦法落后，人員素質普遍偏低，安全意識差。這些都導致了高層建筑的安全管理、施工工藝、設備設施和施工環境等不符合安全要求，比如說招投標市場不夠規范，施工人員大膽妄為，偷工減料，特殊工種不培訓、不考核，無證上崗現象嚴重，機械設備不按規定方案實施，現場作業環境復雜，埋下了不小的安全隱患。

四、 高層建筑施工安全的管控措施分析

鑒于高層建筑施工現場中的安全隱患較多，我們有必要采取相應的措施來強化安全管理工作，保障施工現場中一切人、物和環境的安全。具體來講，筆者認為，我們可以從以下幾個方面來強化管控措施：

(1)首先，我們要做好高層建筑施工過程中的安全管理工作。具體來講，在進行高層建筑的現場施工過程中，要牢固樹立全員安全生產第一的方針，全面增強施工人員的安全意識，引導他們提高自我防范能力，明確在安全中的自我責任和權力，并用典型的安全事例來教育他們，努力營造出健康安全的施工文化氛圍。在具體生產過程中，還要明確高層建筑工程項目的安全生產專項責任人。并制定出明確的安全管理工作的要點，不斷完善安全保證體系。此外，在高層建筑的施工安全管理中，還要切實抓好施工前與施工中的安全管理，秉著以“預防為主”的原則，做好事前準備工作，并做好事中的監督與管理工作，一旦發現問題，及時排除安全隱患，并做好相關記錄以示警戒。

(2)其次，我們要使用科學的方法來做好高層建筑施工過程中的事前預控和過程控制工作。在高層建筑的施工人員招聘中，就要嚴格按照國家有關規定，聘用有資質的施工人員，用工手續也要齊備，在實際開工之前，也要制定并逐步完善相關的安全生產細則，這些細則必須是可靠的、安全的、可執行的，逐步形成一個安全管理的網絡和監控體系，并把具體的責任落實到人，嚴格考核制度和準入制度。在相關的工序巡查過程中和交接過程中，施工人員應該充分了解施工狀況，認真檢查安全情況，發現問題應當立即排除并重點防范，重視各個施工過程中的安全防范和糾正措施，保障安全管理的實施效果；

(3)再次，針對高層建筑的施工現場安全管理問題，我們應該要嚴格執行安全經費專款專用，設立獨立的資金賬戶，確保專項費用的正常實施使用。制定并切實落實建設工程意外傷害保險制度，大力加強項目經理的安全意識教育，促進安全生產與施工的自覺性、主動性和積極性。在高層建筑具體施工過程中，要落實項目安全生產責任制，以“管產必須管安全”和“誰主管，誰負責”為安全管理的原則，嚴格考核，獎懲分明，從而不斷提高施工人員的安全意識，提高自我保護意識，加強施工機具的安全性能，確保現場施工條件的安全可靠；

(4)重視施工過程的事前預控和過程控制，所有進入施工現場的人員都必須符合國家省市有關部門頒布的各項安全規程的規定，用工手續要完備；施工單位在開工前要建立完善的安全生產責任制，建立安全生產領導組織機構，編制安全管理網絡，使之成為整個工程的完整體系；嚴格實行書面安全交底，施工單位安全部門應編制教育計劃大綱，編制相應的安全知識考試，每個參與工程施工的新進場人員均要進行安全考核，嚴格控制施工人員準入制度。同時，施工單位專職安全人員應巡查工地，隨時了解施工過程，檢查施工中的防范措施是否按施工組織設計去執行，檢查安全制度情況，督促施工單位對施工機械設備加強平常的檢查和維護保養工作，及時發現并排除隱患，。

(5)最后，我們在進行高層建筑施工過程中，還要規范安全施工技術文件的編制與實施，主要是針對施工用電、模板工程、腳手架工程、臨邊及洞口工程、起重吊裝施工井字架等來編寫相應的施工方案，使得技術性很強的安全技術交底工作能夠做到位。比如說做好觸電安全防護措施，實行一機一閘一箱一漏一保護，嚴禁一箱多機。又比如說起重吊裝安全方面，我們要檢查機械保險、限位裝置是否有效，并做試吊，并選擇身體健康的施工人員進行高空作業。在模板承重架方面，我們應該了解到造成安全事故的原因所在，比如說施工方案問題和材料問題以及搭設問題，然后重點做好施工方案的審批、支模架所用鋼管、扣件的進場檢查及現場搭設質量等方面的工作，能夠有效預防安全事故的發生。此外，高層建筑施工過程中，還要做好施工技術的控制，保障混凝土配置材料的質量，控制混凝土材料的配置比例，嚴格混凝土配制澆筑的程序，加強混凝土構件的早期養護，從而做好高層建筑施工技術中的混凝土強度控制。還要做好高層建筑垂直度的控制、軸線的控制、標高線的控制。

五、 結束語

總之，高層建筑施工安全問題是一項技術性很強的工作，關系到施工質量和水平，關系到社會經濟效益和個人生命安全。因此，我們必須切實采取措施來保障高層建筑的施工安全，盡可能的減少甚至避免人為因素及客觀因素、環境因素等的不良影響，提高施工人員的安全意識，創建文明施工現場，并根據施工企業的實際情況，制定并實施安全施工檢查制度、施工現場安全、規范用電措施，并堅持安全管理六項基本原則，堅持預防為主的方針和“四全”動態安全管理。

參考文獻

[1]蔣曉光.高層建筑施工安全管理存在的問題及建議[J].中國新技術新產品,2010(19).

第8篇：高層建筑檢查重點范文

【關鍵詞】 高層建筑 消防安全 防火對策

當前性能化建筑防火設計水平不斷提高，在消防安全工作中，各類科研機構都相繼探索出有效的人員疏散模型，這為建筑消防安全設計提供了可操作性的規范依據。在高層建筑中，因受到建筑功能、高度的影響，安全疏散及防火難度相對較大，如何建立有效的高層建筑消防安全機制已成為高層建筑設計管理單位需要面臨的重大課題。因此，加強有關高層建筑消防安全分析及防火對策的探討，對于改善高層建筑消防安全質量具有重要的現實意義。

1 高層建筑消防安全分析

1.1 可燃物多

在科研樓、辦公樓、高級旅館等高層建筑內，通常存在著大量易燃的室內裝修家居和材料等，一旦起火，則很容易造成火災迅速蔓延。根據測定，在火災初期，高層建筑由于空氣對流在水平方向上引發的煙氣擴散速度可達0.3m/s；在風道、管道井、排風道、樓梯間、電纜井等豎井管道部位，若防火處理或防火分隔處理不善，一旦出現火災，則很容易成為火勢蔓延的途徑，如一座高度在100m左右的高層建筑，煙氣在豎井管道內僅半分鐘就能達到頂部。在燃燒階段，煙氣順著豎向管井和樓梯間擴散的速度可達4m/s；而在高溫條件影響下，熱對流導致的水平方向煙氣擴散速度可達0.8m/s。另外隨著建筑物高度的增加，風速也會相對增大，其對于煙氣的擴散將會產生非常直接的影響。[1]

1.2 局部空間容易發生爆燃

因可燃物發生起火后，密閉建筑內部溫度升高速率很快，高溫熱氣、煙氣等可利用各類途徑向室外進行擴散。而現代高層建筑中大多數適應集中空調系統，獨立空間相對封閉，在火災爆發后，材料燃燒過程中會消耗大量的氧氣，同時燃燒形成的大多數熱氣無法排散；氧氣的減少會導致材料燃燒不充分，當不完全燃燒的產物同空氣相互混合并增加到一定濃度時，一旦遭遇火源，則可在瞬間內出現爆燃問題，爆燃會引發空間內部溫度驟然上升，給人員疏散及火災補救帶來較大安全隱患。

1.3 安全疏散難度大

高層建筑的垂直距離通常會比較長，人員相對集中，疏散至地面需要的時間也較多，疏散過程中很容易發生擁擠、踩踏問題。根據火災案例分析發現，在高層建筑中，被煙熏導致的死亡的人數占火災傷亡總人數的50%以上。在實際高層建筑運行中，疏散通道及電梯前室的防火門通常處于開啟狀態，因此在火災發生時煙氣會立即涌入疏散通道，造成人員喪失方向辨別能力，人員疏散的難度會大幅度增加。另外在較短時間內由于人員很難全部撤離危險區域，疏散中還容易導致人員摔死、踩踏及跳樓等事故問題。

1.4 撲救風險高

高層建筑出現火災時，火災現場的熱輻射較強，煙霧濃度高，火勢向上蔓延的方式多、速度快，在火勢擴大到一定程度時，消防人員難以實施堵截。室內消防水量較低，在出現大面積火災事故時，消防人員配備的滅火救援設施通常很難達到建筑高度。在撲救高層火災問題時，需使用消防車由室外進行補給，消防水袋耐壓性能完全不能滿足實際需要，而只能通過室內消防給水設施予以彌補。另外，若建筑內未安裝消防電梯，因各類約束條件的影響，消防隊員通過樓梯進行撲救的難度較大，且撲救效率低，消防器材補充容易發生間斷。[2]

2 高層建筑防火對策

2.1 提高高層建筑消防用水供水能力

在高層建筑整體規劃時，可依據需要建設相應的消防水池，供水過程中，應使用大功率水罐車，通過水泵接合器進行供水。當前某城市通過自主研發，專門制備了一種用于高層建筑供水的水帶垂直吊升機，該設備主要通過固定設備的絞盤、支架和配套部件構成，可將水帶由地面吊升至100m以上，且用時僅在15min以內，同時具有高度的拆裝靈活性，可適用于各類高層建筑消防救火等。另外，通過對建筑室內應急干式消防給水系統試驗發現，大功率消防車采用逐步加壓方式通過干式應急干管可將消防用水供給到93m左右的建筑頂層，且能保證10m以上的充實水柱，可充分提高滅火實際效果。對于應急干式消防給水豎管，可將橫向與豎向分區供水相配合，在各層消防電電梯間均安置獨立的應急消火栓，且消火栓采用雙發雙出口型，可有效改善高層消防供水能力。

2.2 優化建筑消防設計

在高層建筑設計過程中，應綜合分析防火安全，依據建筑各類功能需求，加強防火設計。在設計消防設計中，應以高層民用建筑設計防火規范作為基本標準，對防火分區進行科學劃分，并保證總體布局安全暢通；采用可靠先進的自動智能化報警系統，且應恰當選擇安裝位置及聯動控制功能；設計時應盡可能做好建筑隔斷、家具、內部裝修及陳設的難燃處理或不燃處理，以確保火災發生時分區的隔火能力和結構的耐火支持能力，降低火災過程中煙氣的蔓延速度，且要嚴格控制可燃物的堆放數量；構造設計時采用的結構構件應具備高強的耐火極限，確保消防用水量和薄弱點的滅火設備所需水壓充足，加強建筑消防給水系統的設計。

2.3 強化消防設備及裝備更新

（1）應深化配置各類高層建筑滅火救援設備，如采用水泵出口壓力在3.5MPa以上的、流量高于25L/s的高層供水消防車，高壓供水配件及工作壓力為4MPa的消防水帶，和相應運送設備等；（2）對于存在大量易燃易爆危險品的大空間大跨度商業建筑，應適時采用高性能的消防設備，如多劑聯用舉高噴射消防車、防化洗消消防車、遠程大流量泡沫消防車、化學事故搶險消防車、大流量拖車消防炮、大型排煙消防車、大跨度作業臂架破拆消防車，及堵漏、偵檢滅火救援設備等；對于大空間及大跨度建筑應優先選用高層拆樓工程機械及運輸車車輛，以應對建筑易垮塌的難題；在處理地下建筑火災事故時，應配置排煙量在50萬m3/h以上的正負壓排煙消防設備、強性能呼吸保護設備、高倍數泡沫消防車及地下臨時組網的通信設備等裝備；（3）應健全消防設備長期經費保障機制，不斷增加維持性經費投入比重；健全淘汰老化設備更新經費保障機制，依據消防設備使用年限依年度設置相應的設備更新經費，以保證消防設備能夠得到及時補充。[3]

2.4 做好建筑消防設備保養管理

（1）對于排煙送風系統應以月為單位進行定期檢查，對建筑內部各區域的排煙系統排煙狀況及送風系統增壓狀況均應綜合檢測，確保系統抽風量及送風速度滿足設計要求；（2）對于自動滅火系統，特別是噴水系統，應防水檢測消防水池水流指示器的報警靈敏度；觀察穩壓泵安置位置是否符合消防規定，若位置不當應將其設置在高位水箱上部；（3）對于供水系統應按月例行檢查，重點檢查供水的穩壓泵及主泵是否運行正常，觀察建筑上下層的是否滿足設計指標，且應嚴格區分高層建筑水壓與一般建筑水壓；（4）應分別以月和周為單位對自動報警系統進行全面檢查，檢查應包含聲音感應報警系統、煙感應報警系統、光感應報警系統、溫度感應報警系統和流水制報警系統等，避免系統誤報漏報問題，當發現系統性能出現異常時應及時予以更換或升級；（5）對于備用發電機應每月檢查一次，檢查時可先斷開發電機電源，檢測發電機能否在15s內進行應急供電；對于鋼瓶壓力表應以周為單位進行檢查，重點對閥門、開關、管道和瓶體等進行泄漏檢測及外觀觀察，如檢查瓶體是否發生變形或銹蝕等。

2.5 恰當選擇高層建筑地址

（1）高層建筑應設置相應的環形消防車道，且建筑應與城市主次干道相互貫通，確保消防車輛可在較短時間內到達火場；（2）建筑應禁止靠近危險性為甲、乙類的廠房，可燃氣體與甲、乙、丙類液體儲罐及可燃擦材料堆放場地；（3）應對裙房位置進行恰當布局，避免設置高度在5m以上、進深高于4m的裙房，且在相應范圍內應安置與室外相同的樓梯間出口，以方便消防隊員實施滅火救援；（4）高層建筑應與附近建筑保持適當的防火間距，且防火間距設定要綜合考慮撲救標準、火災過程中建筑輻射熱對附近建筑影響等因素。

3 結語

建筑消防安全管理質量及將直接關系著高層建筑的功能使用及運行質量，因此，相關技術與研究人員應加強有關高層建筑消防安全分析及對策研究，總結高層建筑防火要點及關鍵部位防火技術措施，以逐步改善建筑消防水平。

參考文獻：

[1] 婁樹立.淺談高層建筑的火災特點及預防對策[J].四川建筑科學研究，2011（35）：57-58.

第9篇：高層建筑檢查重點范文

（一）各部門要根據《中華人民共和國消防法》、《*市消防條例》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》、《*市住宅物業消防安全管理規定》、《*市建筑消防設施管理規定》等法律、法規的規定，按照“誰主管、誰負責”、“誰出租、誰負責”、“誰受益、誰負責”的原則，督促高層建筑物業管理等單位建立和落實消防安全責任制。同時，要將高層建筑消防安全工作納入逐級簽訂世博群防群治安全責任書的重要內容，逐級落實消防安全工作責任。

（二）各街道辦事處要建立并完善轄區內高層建筑消防安全工作臺帳制度，指導轄區有關單位建立并落實消防安全工作責任制，并切實加強督促檢查。

（三）各居委會要制定區域內火災應急預案，組建義務消防員和消防志愿者隊伍；經常性開展防火安全教育、防火和滅火演練，組織高層建筑居民簽訂防火公約，并對火災隱患進行自查整改。

（四）物業服務企業要明確消防安全責任人和專（兼）職消防安全員及其工作職責，落實有關法律、法規的規定以及物業服務合同中約定的消防安全管理服務職責；按照有關法律、規范和標準，開展消防設施的日常維護保養管理工作，發現損壞的消防設施設備要及時告知物業所有人或相關單位進行維修，發現破壞消防設施設備的行為要及時制止，并報告區公安分局消防支隊。高層建筑的物業服務企業要協助區公安分局消防支隊落實建筑消防設施的年檢制度。

（五）房屋產權單位出租的建筑物必須符合消防安全要求，并在合同中明確各方的消防安全責任。對同一高層公共建筑內有兩個以上使用單位的，要成立由產權單位牽頭、使用單位法定代表人和消防安全責任人組成的消防安全領導小組，制定消防安全責任管理、檢查督促、值班值守、應急處置等工作制度。高層公共建筑的產權單位要依法落實建筑消防設施的維修保養和年檢制度，也可委托建筑的建設、使用或者物業管理等單位實施。

（六）燃氣及供電部門要定期檢查高層建筑燃氣管道、儀表、閥門、報警裝置及電線電路，并及時維修更換損壞的部件，解決私拉亂接電線等問題。對高層建筑內涉及房屋產權單位安裝的燃氣泄漏報警儀、管道自動切斷閥等設備，要委托有資質的第三方每年作一次強制檢測。

（七）區公安分局消防支隊和區綜治辦要將高層建筑消防安全隱患整改情況列入平安小區和安全大樓評比考核工作的主要內容，切實加強監管、檢查。區公安分局消防支隊、各派出所要依法加強對高層建筑的分級監督檢查，及時糾正違反消防法律、法規的行為。

（八）區規劃土地局要嚴格按照有關法律、法規的要求，嚴把高層建筑項目審批關。在審批高層建筑項目時，要充分征求和聽取區公安分局消防支隊的意見。同時，要嚴把高層建筑項目驗收關，加強對在建高層建筑的監督檢查，對不符合規劃許可核準要求的不予驗收。

二、加強高層建筑消防安全整治與管理

（一）對存在火災隱患的高層建筑，由區公安分局消防支隊依法開具《責令改正通知書》，明確整改責任主體及整改措施、要求、期限，并抄送區政府和區人民法院。期滿復查發現隱患仍未整改的，依法實施處罰，視情采取有關強制措施。對隱患整改確有困難的，報請區政府協調解決。

（二）對存在火災隱患且因維修資金缺少等原因一時難以落實整改的高層居住建筑，由區政府籌措資金落實整改，或列為區政府平安工程督辦項目加以推進，確保及時消除隱患。

（三）對存在火災隱患且因業態多、產權單位多導致消防管理責任主體不明的高層公共建筑，由區政府協調建筑產權單位或其上級主管部門，明確整改責任和整改資金來源，確保整改工作落地見效。

（四）區建設交通委、規劃土地局、住房保障房屋管理局、安全監管局、工商分局、質量技監局等部門要在各自職責范圍內，抓好高層建筑消防設施管理的監督。對高層建筑的產權單位未按規定落實建筑消防設施維修、保養、檢測等職責的，區公安分局消防支隊要依法實施處罰。

三、加強消防安全宣傳教育與培訓

（一）區教育局、區人力資源社會保障局、職業培訓機構要將消防知識納入教育、教學、培訓的內容，督促高層建筑產權或使用單位認真落實貫徹《消防法》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》等法律、法規，增強責任單位主體意識，自覺做好本單位的消防安全工作；加強消防志愿者隊伍建設，積極開展消防志愿宣傳服務活動，形成全社會參與、推動消防宣傳工作的格局。

（二）區公安分局消防支隊要會同區人力資源社會保障局以高層建筑的物業安保經理、建筑消防設施操作人員等為重點，組織開展針對性的消防安全知識培訓，確保高層建筑從業人員能夠熟練操作建筑消防設施設備，提升高層建筑的消防安全管理水平。

四、加強高層建筑消防應急管理

（一）各部門要切實將高層建筑消防應急管理工作納入綜合應急管理體系，加強對火災等公共安全突發事件的風險評估和預案編制，加大公共消防設施和消防裝備投入力度，落實應急知識普及、社會動員等工作。要統籌、整合各類資源，做好突發事件應急處置過程中的人員疏散、安置等保障工作。

（二）區公安分局消防支隊要繼續加強高層建筑火災的滅火救援準備工作，熟悉各類高層建筑的消防安全狀況，加強滅火力量編成、組織指揮、現場組網、戰術運用、站斗展開、供水組織、疏散救人等措施，開展針對性的模擬訓練、實地拉動和實戰演練，不斷提升處置高層建筑火災等災害的能力。