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第1篇：土建施工預算范文

1、土建工程施工圖預算編制程序和方法

目前我國常用的編制方法主要有單價法和實物法。單價法是施工圖預算的常用方法。實物法編制施工圖預算，采用的是工程所在地實際價格水平，工程造價的準確性高。

1.1單價法

單價法編制施工圖預算的計算公式為：單位工程施工圖預算工程直接費=∑（工程量×預算定額單價）

(l)單價法編制施工圖預算的步驟：

①搜集各種編制依據資料。包括施工圖紙、施工組織設計或施工方案、現行建筑安裝工程預算定額、取費標準等。

②熟悉施工圖紙和寵額。

③計算工程量。工程量的計算在整個預算過程中是最重要，最繁瑣的環節，不僅影響預算編制的及時性，更重要的是影響預算造價的準確性。

④套用預算定額單價，求出單位工程的直接工程費。

⑤編制工料分析表。計算井匯總出各分部分項工程所需的人工及材料數量，相加便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數量。

⑥計算其他各項費用和匯總造價。計算出措施費、間接費、利潤和稅金；按照規定對材料、人工、機械臺班預算價格進行調整。

⑦復核。

⑧編制說明，填寫封面。

1.2實物法編制施工圖預算

實物法編制施工圖預算中圭要的計算公式是：單位工程預算直接工程費=[∑(工程量×人工預算定額用量×當時當地工日單價)+ ∑（工程量×材料預算定額用量×當時當地材料預算單價）+∑（工程量×施工機械臺班預算定額用量×當時當地機械臺班單價）]

(1)實物法編制施工圖預算的步驟。

①套用相應預算人工、材料、機械臺班定額用量。

②匯總單位工程所需各類人工工日，材料和機械臺班的消耗量。

③用當時當地的各類人工、材料和機械臺班的實際預算單價分別乘以相應的人工、材料和機械臺班的消耗量，并匯總得出單位工程的人工費、材料費和機械使用費。

2、建筑工程土建施工預算審查方法

2.1重視搜集完備的依據性文件

(1)建筑和結構專業提交的全套土建施工圖；

(2)總圖專業提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構筑物的平立剖圖；

(3)工程所在地區的綜合預算定額，建筑材料預算價格、間接費用和計取費用的有關規定文件；

(4)工程所在地的類似工程預算文件及技術經濟指標。

2.2抓住審點

(1)工程量和單價的審查

審查時應注意：a．編制預算時所使用的綜合預算定額是否適用于本工程；b．預算書中不得重列綜合定額中己包含的工程量范圍；c．是否按定額規定的規則計算工程量；d．防止出現張冠李戴，錯套單價的現象。

各分部審核的重點不同，現按分部分述如下：

①土石方分部。應注意本分部僅適用于土石方、滿堂基礎及基礎定額中未綜合的土石方項目。

如有地下室土石方工程時，在計算承臺或砼基礎時應扣減挖、填、運土的含量。計算挖土高度時，不得把底板（或承臺）的底標高作為挖土高度，應扣除原泥皮線標高。

②基礎分部：打樁分部的定額僅適用于工業和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內或支架上打樁。

審查時應注意有否忘列各類樁基所對應的機械進、退場費用及組裝、拆卸費用。對于沖（鉆）孔樁，灌注樁、人工挖孔樁等1米內的砍樁頭費用，定額已包括，不得重列。

③墻體分部

內墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應分別計算。墻體工程量不應包括門、窗洞口及0. 3m3以上的孔洞數量。

計算墻身長度中，屬于框架間墻應扣柱位。墻體高度計算，墻頂是梁應扣梁高，墻頂足板應扣板厚；設有構造柱的砧砌體應計算拉接筋的工程量，一層砌體檐高在3.6M以下者，均應扣除定額內的垂直運輸機械費。墻體計算中不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除。

④腳手架分部

審查時應注意滿堂腳手架的計算有否漏計增加層，住宅底層層高低于2．2M的柴火間不能計算腳手架；六層以上或檐高達20M以上應計算高層建筑增加費，臨街房屋應增加防護措施增加費；天棚高度超過3.6m時應計算滿堂腳手架；有裝飾墻面（天棚）之一為裝飾、刷漿或勾縫時滿堂腳手架應計算50%；墻面和（天棚）均為勾縫或刷漿時應計算20%的滿堂腳手架。

⑤柱、梁、板分部

審查鋼筋砼圈梁、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度（或者懸掛檐高度）在lM以上者應按相應鋼筋砼墻計算，小于1M者，按鋼筋砼檐溝計算。

⑥門、窗分部

門、窗工程量慶與砧墻中所扣除的門、窗面積相符；不同種類的門、窟（如門連窗）應分別套價。審查門、窗數量時要注意門窗表中數量與各層平面圖的門、窗數之和是否相符。

⑦樓地面分部

地面是水磨石，防滑地砧面層時，計算面層工程量后還需另計水泥砂找平層工程量，整體面層設計圖紙與定額規定含量不同時要按比例進行換算。

⑧屋面分部

定額中屋面防水及檐溝防水已包括防水粉用量，如與定額不同時應予換算。定額中規定屋面隔熱層墊磚高為3皮磚（12×12×18厘米），如設計不同時應予換算。

屋面找坡：用砂漿防水層，找坡套用細石砼找平層，不用砂漿防水層，找坡就直接套細石砼廄層。

⑨裝修分部

審查時應注意勒腳裝修有否漏計，檐口高度在3.6M以內的單層建筑外墻粉刷應扣卷揚機費，嚴格區分普通、中等、高級抹灰，外墻面噴塑應增列打底子項；主梁凈高超過50cm或每個井面積在5M2內的井字架梁天棚和梁凈距在0.7M內的有梁板天棚，其抹灰工程量應乘1.4系數；塊料面層按實鋪面積計算。

2.2構配件分部

(l)不得把陽臺臺板及墻合并套用欄桿單價，以引起造價增加。

(2)各項費用審查：

各項費用計取基數應按一般工程項目、打樁項目、裝修項目分別計算。

打樁：制作兼打樁按一般土建取費率的80%計算間接費；單獨打樁（不施工上部工程）按土建取費率的40%計算間接費。

第2篇：土建施工預算范文

關鍵詞:土建工程；施工項目；標后預算管理

引言

標后預算制度在我國使用時間相對較短，約20年左右。隨著經濟的不斷調整，各種市場制度相對規范化，標后預算的使用頻率也不斷提高。由靜態管理到動態管理，使之整個管理模式更加整體化，形成一個標后預算管理與遠程管理相結合的集中管理與控制的管理體系?？梢钥闯?，其覆蓋面積不斷的擴大。標后管理相對事前的造價估算而言，其對于成本的控制更加準確，能夠清晰的區別每個部分的權利與責任，在管理之中，還需制定對應的獎懲機制，使管理工作更加符合社會發展的實際需求。土建工程作為建筑行業的重要組成部分，其包涵的內容也相對較多。一般的造價預算，無法對其進行準確的把握，其管理存在一定的瑕疵，而標后預算管理更加實際化，但是，在當前實踐中還存在一定的缺失，需要人們對其進行不斷的調整。

1標后預算管理體系的介紹

標后預算是相對于投標預算來說的一個概念。通常，在投標之前，企業為了針對自身的利益加以掌握，會對該工程或者項目，進行大概的估算，確定其造價。但是，該種估算方式穩定性較差；在中標后可能會因為現場設計存在一定的變動，預算也就需要重做。就我國當前所說的標后預算管理體系一般是由技術方法體系、經濟指標體系、動態管理體系、考核兌現體系以及企業定價計算標準體系構成，五個體系相互關聯又各自獨立。在技術方法體系中，包涵了編制方法、編制流程、編制工具以及其需要調整的多個內容。方法與流程都是對工程整體的把握，以及其細節施工的分析；編制軟件是對其中某些部分的一個延伸與記錄，方便其管理；協商調整具有一定的動態性，用來預防工程實施后的一些意外狀況。經濟指標體系主要是指工程中所包含的一系列相關的費用或者經濟數據，即:材料成本、人力成本、建設費用等。動態管理體系是一個與施工相關的管理模式，其既包含了預算管理中的項目,也包含了其他一些變量。尤其是對于土建工程來說，其動態管理體系，其主要是針對施工中存在的意外事故而言。考核兌現體系主要包含標后預算最終計算、年度考核預兌現、項目經營成果確認、員工考核總兌現。企業定價計算標準體系是為了保證企業的利益而制定的一個特殊體系。

2土建工程的標后預算管理

土建工程中標后的預算管理實際上是對建設中各個經濟指標的控制，即建設中的動態管理與考核的過程。一般來說，人們會將標后預算費用劃分為三個部分:切塊費用、預算總成本、稅金。切塊費用也就是將整個工程中的涉及到的經濟內容按照一定的規律來進行劃分，即：間接費用、計劃費用以及施工設備費用。預算總成本則主要包含直接費用、現場費用和其他直接費用。稅金則是與工程具體施工的一切對應的稅款。在土建工程的標后預算管理中，費用管理是十分關鍵的環境。因此，在標后預算中，需要對其費用加以控制。一般來說，會用標后預算中的一些指標來進行管理。本文選取了三個最為關鍵的指標來進行探討，也就是:平均切塊率、支付細目切塊率和清單單價。平均切塊率。切塊率是指切塊費用與合同總金額的比值，將其進行細分為細目切塊率與平均切塊率。在土木建筑工程中，平均切塊率與各個細化的內容相關，實際上是細化內容的整合平均化。因此，在計算中，需要根據施工圖紙來進行，與實際工程量的變化息息相關。支付細目切塊率。細目切塊率=細目×（合同清單價-標后預算單價）/細目合同清單價。該種計算方式，實際上是合同中的一些約束性內容的控制，其不會隨著工程實踐的變化而變化，保證了預算的穩定性。除非合同中存在大部分的變更，否則其具有確定性。標后預算單價。標后預算單價相對穩定。但是，如果在合同履行中，添加了大量的新項目或者其前期的工程造價存在嚴重的失誤，其穩定性也會受到影響。

3土建工程標后預算管理的建議

雖然我國當前的標后預算管理體系相對完整，但是在實踐中還是存在諸多的漏洞。尤其是土建工程本身就存在一定的復雜性，使得其標后預算管理工作的開展，難度較大。面對該種狀況，筆者提出如下意見:1）立足預算，適當延伸在競標之前，每個企業都會根據項目做出一個大概的預算。這個預算是在考慮了自身的投入與盈利的背景下所制作而來的，對企業有利。在標后，工程項目沒有發生改變。但是，為了使之達到一個相對較好的實施狀態，還需做出進一步的調整，也就是標后預算。而標后預算管理就是對該預算進行一個準確的把握。因此，可以適當的根據實際工程來加以調整。2）運用實物量分析法土建工程計價在預算中，一般是根據市場價格來對其進行把握。然而，在整個過程中，建筑材料市場的價格無法準確的把握。實物量分析法也就是把對應的施工工藝和配套的機械、實物消耗量作為基本的指標。它需要管理人員對合同的熟悉度相對較高。同時，必須把握其掌握數據的真實性與準確性，使其能夠準確的運用在標后預算之中。3）項目經理管理為了使得整個管理工作的開展更加流暢，同時，也讓標后預算管理工作能夠落到實處，必須保證在整個過程中，都有對應的負責人員。也就是說，在具體的項目實施過程中，必須要不斷的累積工程造價所需要的原材料，從而來完成標后預算管理。同時對一些基礎性的造價數據也需要加以掌握。這些將是制定標后預算的主要數據來源。

4結語

標后預算管理與傳統的項目成本管理存在較大的區別,標后預算管理需要運用到生產理論、工程造價等多個知識，從施工組織、施工技術以及項目生產要素的優化等都需要注意到。文章對土建工程的標后預算管理及其建議做了較為詳細的分析，以期為建筑工程的造價管理提供一定的參考。

參考文獻:

[1]、田秀蘭.土建工程施工項目的標后預算管理[J].現代裝飾(理論),2012,10:43.

[2]、文崗,于彬,吳道流,朱成李.實施標后預算成本管理提高施工項目盈利水平[J].經濟師,2009,12:284+289.

[3]、廖素麗.土建工程的造價管理和施工圖預算的編制方法[J].技術與市場,2011,08:417-418.

[4]、胡丹.土建工程的造價管理及施工圖預算編制的探討[J].中國城市經濟,2011,14:236.

[5]、朱立閣,張春林.公路工程施工標后預算管理[J].黑龍江交通科技,2006,10:85.

[6]、翟俊祥.土建工程中的預算控制管理措施探討[J].江西建材,2014,16:227+231.

第3篇：土建施工預算范文

關鍵詞：土建工程；造價預算；實施要點

中圖分類號： TU723.3 文獻標識碼： A

引言

在土建工程建設過程中，施工單位難以避免的會遇到各種因素的影響，如：市場、人為等，這樣一來，有可能會使預期土建工程造價遠遠超出預算范圍。所以，不利于土建項目的建設。而施工單位只有對整個施工過程進行有效的管理與控制，才能確保工程造價預算工作的順利開展，以便提高土建工程整體經濟效益。

一、土建工程造價的涵義

工程造價是指項目建設工程所發生的價格，也就是工程設計預計和實際在設備、土地一級材料技術等等方面所產生的價格，工程價格的產生于一般商品的價格具有共通性，它是由工程的成本費用、工程的利潤和工程中所產生的稅金所組成的，但是工程價格的形成卻又與一般商品的價格形成過程有很大的差別，工程價格的產生是一種動態的形式，任何一個工程從策劃、設計、施工一直到竣工的交付使用過程都是一個相當漫長的過程，對工程造價的影響因素也是層出不窮，在確定了工程投資的規模后，工程的價格將隨著工程的實際施工過程在不斷的變化，一直到竣工結算才能夠確定工程所實際的價格。對工程造價進行計算的主要作用表現為：工程造價是投資決策的基礎和準繩，工程造價是籌集資金的依據；工程造價用來進行工程的招投標，對工程的投資進行控制；對于工程的竣工決算。所以工程造價具有非常重要的意義，特別是在我國市場經濟的深化和改革中，對于環境的完善和社會的發展都是具有突出的作用的。

二、土建工程造價預算的實施要點

1、做好預算編制前的準備工作

在預算編制工作之前，要盡可能多的收集并準備基礎材料，正確制定預算編制依據。在土建工程造價預算編制工作中，必須要有大量的基礎材料作為支撐。在編制概預算之前，選取的預算依據會對工程造價工作產生很大的影響。所以在這個過程中預算工作人員還需要通過有關工程人員對相關情況進行詢問，從中了解工程相關內容，然后隨時收集對預算編制工作有幫助的資料和一些有價值的資料。從而得到正確的概預算編制依據。除此之外，建筑工程量也都會對工程造價預算產生影響。因此，還需要收集工程勘察報告、地形測量圖、施工設計圖紙等相關資料，同時還要進一步深入現場勘察、并對工程項目的施工環境進行調查，同時仔細研究施工方案?？偠灾褪且畲蟪潭鹊膶A材料進行收集，為預算編制工作的順利進行提供依據。

2、熟知建材價格的市場動態

在土建工程項目建設中，60%-80%的工程造價為建材和人工費用。然而由于市場上建筑材料和設備有著繁多的種類，且價格參差不齊。受到市場環境的影響，材料價格的波動也會對工程預算產生直接的影響，這就使工程造價預算存在動態變化的風險。作為工程造價編制人員，一定要熟知材料設備的規格、品種、價格，從而做到心中有數，能夠將市場行情的動態變化情況隨時掌握。必須在投標報價時對市場行情做及時的了解，并對其變化趨勢進行預測，從而準確合理的完成報價，降低風險的潛在因素。

3、加強對預算編制中的影響因素的控制

工程預算編制工作和施工單位的經濟效益有著非常密切的關系。而工程預算編制工作的重要依據就是施工圖紙。施工單位在進行編制施工圖預算時，影響其準確性的因素包含多個方面，這些因素往往會影響到預算編制，因此必須要做好準備。在圖紙設計、工程勘察、設計說明等方面都應該加強控制；通過對施工環境進行調查而完成施工組織設計的擬定，研究施工方案，通過和定額管理部門的聯系和訪問，對當前現行的取費標準、預算定額，以及工程量計算規則等資料進行收集，從而確定合理的預算編制方法。由于工程造價預算有一定的超前性，這就在一定程度上預示著工程造價預算編制不可避免的會出現部分問題和缺陷。

（1）工程階段性的影響。由于完成整個工程施工需要經歷三個階段：決策、設計和實施。而工程造價預算是在設計階段形成的產物，并沒有完成工程的整個施工，所以存在一定的局限性。如國家政策的調整、材料價格的影響等等。

（2）工程量計算的誤差的影響。在工程造價預算編制中，工程量的計算非常關鍵。而施工圖紙的清晰明了性、全面性、正確性直接決定的工程量計算的準確程度。除此此外，還需要充分的做好施工的前期準備工作。

（3）設計變更和修改的影響也會對預算編制結果產生不可預見的影響。所以要做好工程造價預算編制工作，還需要從這些方面進行控制，使預算編制的準確性達到最大化。

4、增強預算編制的審核工作

在審核預算編制時，對于預算審核中存在的問題要盡可能的避免。由于概預算編制工作工程數量復雜、任務急、時間緊，往往導致編制過程中出現漏算、多算、重復計算。因此一定要強化審核力度，從而促進概預算編制準確性的提高。

（1）要對工程量、定額單價，以及指標是否合適進行審核。參照設計說明、設計圖紙、施工組織設計對工程量進行審核；由于定額具備法令性、權威性、科學性，任何人都必須對其內容、形式嚴格執行。因此要嚴格審核采用的定額名稱、計量單位、規格、內容等對工程施工方法要求是否滿足，套用不同的定額就會有不同的單價；審核定額包含內容與設計是否相符合；采用的補充定額與要求是否符合相關要求，以及計算的正確性。

（2）對材料價格進行審核。在這個過程中都要審核材料價格和運雜費，材料價格中有沒有將其運雜費包含，運輸材料的措施和方法與實際情況是否相符合，在這個過程中不僅要使工程要求得到滿足，而且還要盡可能的將費用降到最低。

（3）對其他費用進行審核。價差的調整與規定是否相符；計算基數與規定是否相符；費率計算的正確性；取費標準與工程性質是否相符合。

5、培養高素質的工程造價管理人才

對于工程造價預算管理工作而言，高素質的管理人才是必不可少的因素，直接關系到預算管理的質量和效果。工程造價預算工作有著繁多的內容項目，工作時間長，而且對工作的細致性也有著很高的要求。在實際工作中，即使造價預算人員對情況非常熟悉，也不可避免的會有疏漏或者較難處理的棘手問題。因此，只有通過不斷的努力學習，才能夠將該項工作任務較好地完成。要熟悉掌握、透徹了解施工圖紙、施工區域的地方特色，以及當地的法規文件。造價預算管理人員需要向工程項目的第一線深入，將工程現場實際情況和圖紙中存在的一些差異及時了解。同時在工程建設過程中，要了解掌握項目可行性研究、初步設計、全面設計、施工過程、設備安裝等工作。所以說，工程造價預算管理人員在具備良好職業道德的同時，還需具備較硬的專業基本功。因此，工程造價預算單位需重視培養預算管理人才工作，搭建好造價管理人員進一步深造的基礎平臺。

三、結語

土建工程造價預算在整個工程的實施中都占有重要的作用，不可忽視和替代，所以在土建工程施工過程中都要給與足夠的重視，確保工程在合理的預算下施工，減少不必要的成本支出，也是一項重大繁復而重要的工作。

參考文獻

[1]朱紅偉.探究如何控制土建工程造價[J].大觀周刊，2012，（34）.

第4篇：土建施工預算范文

關鍵詞：土建工程；預算控制；有效措施

中圖分類號： C93 文獻標識碼： A

引言：

在建筑項目中，土建工程是投資較大的施工環節，因此加強土建施工的項目預算管理對于控制整個項目的投資具有重要作用。在土建施工中充分運用預算管理機制，可實現企業項目資金的合理利用，并促進項目的各項工作能夠順利實施。土建施工的財務預算管理主要依據國家及企業相關標準及指標，合理控制土建工程中的資金使用情況，并將其作為計算項目投資的重要標準。

一、土建工程預算的重要性

土建工程預算是土木建筑項目進行投資的一個重要依據。工程預算可以實現工程項目管理人員對工程中所需的各項資源有提前的準備，為工程的順利進行提高可靠的保障。工程預算可以對企業內部管理進行加強，實現工程建筑項目經濟效益的提高。土建工程預算是土建工程后續項目進行的重要依據，嚴格的對土建工程預算作出控制，根據實際成本與預算成本間的差值，盡最大可能的減少工程施工中的浪費，對工程項目中各項費用支出有清楚的了解。加強土建工程預算控制管理對土木建筑項目的建設有重要意義。

二、土建工程造價控制管理的重要作用

土建工程造價的控制管理可以說是施工企業工程建設的費用和管理費用的控制，隨著我國市場經濟的深入發展，建筑行業已經形成了比較完整的土建工程造價的管理體系，并且在我國土建工程的項目建設中逐漸發揮出越來越重要的作用。土建工程造價要貫穿在工程建設的全程，土建工程造價的控制管理也是衡量我國土建工程項目的經濟指標與技術指標的重要手段，可以使土建工程產品的權益得到保障?，F階段，我國加強土建工程造價的控制管理有著重要的作用。雖然很多施工企業還有著嚴重的資源浪費，超出預算現象嚴重，只要進一步加強土建工程造價的控制管理才能有效優化施工設計方案，更好的進行投資的估算，使工程造價得到控制，使建筑行業節省建設資金，使我國建筑行業得到更大的發展。

三、工程預算管理中存在的問題

（一）缺乏綜合管理意識

現行的預算管理模式大多處于階段性，缺乏對項目全過程綜合管理的意識，施工過程中的造價控制沒有有效的手段，而只有施工完成后的竣工結算造價控制。設計單位、建設單位和施工單位很難確定統一的造價管理目標，工程監理單位往往又局限于施工階段的質量和進度管理，很少介入投資決策的分析，造成其不能有效監督實施過程的造價控制。而設計單位雖然在設計階段做了工程預算，但缺少對設計方案造價指標的約束，設計人員往往不依據工程預算設計，導致設計保守和投資偏高，從而造成資源浪費。

（二）確定方法靜態、滯后

由于土建行業材料、技術、工藝、結構等不斷出現更新變化，編制預算時，需要預算人員經常進行定額換算，而且要估算定額中有沒有可以套用的部分。但我國目前的工程預算的確定方法大多采用靜態、滯后的方法，定額單價通常是以幾年前人工、材料、機械臺班價格的統計為基礎，造價管理體制上沒有根本變革，新增補的定額往往又沒有代表性，造成工程量計算取費的差錯。這種靜態滯后的價格取定方法，無法滿足變化的市場經濟需求。

（三）管理體制存在漏洞

由于工程建設的設計與招投標制度管理中存在漏洞，建設單位不采取相應的措施督促設計單位施行精心設計和限額設計，對工程項目推行設計招標認識不夠，不能優選設計方案，而且業主往往對設計階段沒有足夠的重視，不能清醒地認識到設計在工程投資額中的重要影響。借此，一些承包商在投標報價時，故意壓低或抬高工程預算造價，導致一些工程項目的造價偏離社會平均水平。

四、土建工程預算控制管理工作中的有效手段

（一）土建工程的預算管理工作要加強統籌管理

1）建設單位以限額設計為源頭，做好投資管理和預算管理工作。限額設計是工程建設中行之有效的控制方法，也是控制投資規模的有效措施之一。即按批準的設計任務書和投資估算以及初步設計總概算，進行施工圖設計，控制好造價。利用價值工程的原理對工程造價進行分解，合理地確定設計方案。因此，需組織有關部門，按建筑的不同類型和規模，制定出適宜的限額設計標準，作為設計部門的“參考表”。2）加強施工過程的投資控制。在項目施工過程中不僅要重視施工進度報表，還要全面掌握整個施工過程，注意檢查設計方案的執行情況，加強合同管理、設計變更的管理，及時做好記錄，按時編制出詳細的月度已完工程預結算書，分析與合同偏差的原因，制定相應的措施，以便業主及時了解和調整投資偏差的幅度。3）加強成本分析及成本管理。在施工階段，預算人員要及時核算工程的各種管理費用和機械、材料、人工的消耗成本情況，以考察此工程的經濟效益，并將相關資料提供給各部門，以利于各部門及時調整自己的生產計劃。

（二）加強企業預算管理隊伍建設

企業的高效預算管理與高素質的關專業財務人員是密切相關的，尤其是對于建筑企業而言，高素質的專業財務人員才能夠真正完成復雜的基建工程中的財務問題，并能夠合理調控基建工程的施工技術、進度與資金之間的關系。一方面地方建設管理部門應該積極發揮監管職能，對于企業專職財務預算管理人員進行嚴格的選拔、考核，并要求無專職財務預算編制的企業必須外聘具有專業資質的人員或者組織履行企業財務管理、監督工作；另一方面具備條件的企業需要加強自身財務預算團隊建設，組織相關人員參加各種形式的教育、培訓工作，并要求所有專業人員持證上崗，并組建一個專業的項目財務預算小組，重點調控基建項目的造價預算工作，從而降低基建項目的財務風險。

（三）土建工程預算人員素質的提高

土建工程預算專業人才隊伍的建設是實現土建工程預算控制管理的重要部分。企業員工要具有專業知識并對工程建設有足夠經驗，同時也要有經濟方面知識。能夠對工程技術以資金的關系作出調控。施工單位在進行建設施工和預案管理前要對工作人員作出考核，選擇工作能力強的進行預算管理的工作。當人員的素質能力達不到要求時需要聘請專業人員對企業預算方面工作作出培訓，做到持證上崗，同時也可以在企業中建立專門的預算管理小組，實現對工程造價的準確控制管理。

（四）加強工程預算的統籌管理

對于同一建筑工程，建設單位、施工單位和設計單位等不同參與企業，對工程預算的定義和運用是有區別甚至是矛盾的。在實際工程預算管理過程中，片面地強調某個單位的利益，是不利于土建工程預算管理和項目管理的。因此，建設單位應發揮其核心統領作用，具備統籌的意識和觀念，改變不同參與單位的孤立性，加強各方面的統籌管理，將限額設計和投資控制有機的結合起來。

（五）實現工程造價動態管理

近年來，市場調節力度越來越大，土建行業所用材料和設備價格調整幅度相應地增大，土建行業施工單位的經濟效益相比其他行業，差距也越來越大。這就需要行政部門把握市場經濟的發展趨勢，制訂出相應的政策和配套措施，把行業動態因素科學合理地反映到工程造價中，使工程預算的編制、取費標準及工程造價計算不斷調整和改進，逐步實現工程造價的動態管理。

結束語：

土建工程預算控制管理關系到整個工程項目的投資、設計及施工的各環節的工作，工程預算若是不合理，會造成工程成本的增加，導致資源的浪費。在當今土木建筑工程迅速發展的情形下，完善土建工程預算控制管理越來越現實出其重要性?，F階段我國土建工程預算控制管理中的問題需要整個行業的共同努力與提高，也需要社會各界同仁的共同關注。

參考文獻：

[1]段程廣，張偉.土建工程預算控制管理的有效措施[J].科技與企業，2013，24：86.

第5篇：土建施工預算范文

【關鍵詞】土建工程；預結算；編制方法

1、引言

對于土建工程的預算編制工作來說，其由于施工項目較多，編制的預結算內容也較多。一般情況下，土建工程施工圖紙較多，需要計算的工程量相對也比較大，而且內容復雜。往往一個單位工程的工程量計算都能多達一百多次，而且計算出來的頁數也是非常多的。因此，本文基于該種背景，結合筆者實踐工程經驗，對土建工程預結算的編制方法進行了探討。

2、土建工程預結算的編制概述

通常情況下，土建工程涉及的專業非常多，設備、材料的類別比較復雜，其土建工程的預結算編制需要投入較大的耐心去對待，是一項充分結合技術和經濟的工作，需要編制人員具備較高的專業技能、良好的職業道德和實事求是的工作作風。若要做好土建工程預結算的編制，不僅需要相關工作人員充分對定額、子目、工程量計算規則及尺度進行掌握，還需要他們深入到建筑工程的第一線，收集相關的資料、對可行性設計等進行了解。一般情況下，土建工程施工圖預算的編制主要在于工程量的準確度、計取費用的準確度以及單價套用的合理性三方面為重點。因此， 對施工圖預算編制的基本程序主要為，先是對施工圖紙進行深入理解，對工程量進行計算、再套定額計算直接費、計取間接費、材料分析、編寫預算書說明等，其中最為關鍵的環節是對工程量的計算。

3、影響土建工程預結算準確度的因素分析

3.1設計階段的影響

任何工程的設計、實施都是存在于市場經濟這個大環境之下，土建工程亦不例外，其所需的材料、設備等都在隨著市場的行情不斷變化，而預算的設備、材料價格卻是一個定值，形成于土建工程的設計階段，這就容易給設計和施工階段的設備、材料價格形成一個差值?？傮w來說，設計階段對預結算帶阿里的影響主要有，首先，基于市場經濟不斷變化的基礎上，設備材料價格波動對預算帶來的影響；其次，國家在每一個階段都有可能進行宏觀上的政策性調價，這勢必對預算構成影響；最后，預算沒有考慮特殊施工技術措施，施工后期工程成本可能會受到施工環境、施工工藝以及施工技術等多種因素影響，從而產生較大的差異。

3.2工程量誤差的影響

在土建工程中，涉及到的工程量種類繁多，稍不注意就容易出現誤差，從而給預結算帶來較大的影響。而在土建工程中，影響工程量計算的因素非常多，比如，現場簽證的多少、施工中的變更多少、前期準備情況怎么樣、設計水的高低以及施工組織設計是否合理等等，都會對工程量的計算帶來影響。因此，這些因素將直接作用在對工程量的計算上，是構成對預算與結算之間差距大小的重要影響因素。在實際的工作中，需要采取積極措施規避這些因素的影響。

3.3設計變更的影響

在土建工程的設計階段中，影響設計水平的因素很多，例如地質勘察資料的齊全、設計的標準和規范、設計手段以及建筑材料設備等等。但是在土建工程的實際施工之中，一旦因為有客觀原因導致建設計劃需要發生變化時，設計為了適應建設的需要也必然要相應地變化。但是，在工程的設計階段，很難對這些情況進行準確的預料，而且正是因為難以具備該種可預見性，也就會對土建工程預算的結果帶來一定的影響，使得常常出現超出原定預算的現象。

4、土建工程預結算主要的編制要點

4.1掌握土建工程現場全面資料

為了有效提升預結算編制的準確性，需要相關人員深入到土建工程的第一現象，以獲取第一手的資料。而且在現場也方便協助現場管理人員將簽證工作做到位，同時在現場和施工人員可以就施工圖進行探討和交流，對發現的漏洞要做到心中有數，從而進一步保證建筑預結算編制的準確性。還要收集和預結算相關的資料，如竣工圖紙、合同、設計變更相關資料等等，這些都是編制結算書的關鍵所在。一個合格的結算員從工程一開始就要注意對相關資料的積累，并且分門別類進行存放，以便日后的查找。

4.2對工程量準確計算

由于建筑安裝中工程量的計算對預結算會帶來較大的影響，因此，要務必保證工程量計算的準確性。首先，在對工程量清單的計算時，要堅持規則性，必須與定額的分項工程的工作內容一致，同時“工料單價”計價中工程量計量單位也必須與定額分項相一致。而且，在對工程量計算完畢之后，還要仔細實施自查工作，自查的方法通常采用逐項分項檢查的方法，以避免出現漏算或者重復計算的問題。

4.3注重對土建工程價差的調整

還要注重對土建工程價差的調整，所謂價差調整，是指人工、材料和機械臺班市場調節價與定額中預算價格的差價調整。工、料、機的市場調節價一般是只由造價管理部門定期的價格，或在招標文件中明確的由投標人自行調研的市場信息價，或招標人的暫定價格。進行價差調整的重要依據是工程發包人的招標文件或雙方簽訂的施工合同，凡招標文件或合同中已明確的調差范圍、材料目錄均按規定辦。

4.4制定完善的預結算編制相關機制

當前，我國很多土建工程企業所使用的都是“企業內部定額”模式，雖然該種模式在很多方面都不完善和成熟，但是對于土建工程的飛速發展還是起到了很多的影響作用。不過當前還有不少企業并非采用企業的內部定額形式，而是沿用地方定額或者行業定額來控制建筑工程的造價成本。因此，對于土建工程單位來說，務必要加強對預結算工作的監督控制工作，將預結算編制一系列的工作按照權限界定、流程規范、職責分明的原則進行執行，從而有效達到完善土建工程預結算編制機制的目的。

4.5提升工程資金的利用率

在工程核算的時候，要根據設計圖紙要求，在土建工期內完工，定額使用各種的建筑材料。在土建工程尾期，重點對工程中臨時計價的項目和未使用的施工材料等進行資金折算和回收。對于這些折算和回收產生的費用，根據工程進行的實際需求和設備損耗等各種不確定的影響因素，保證各項資金的有效使用。

5、結束語

綜上所述，正是由于土建工程的預結算工作占有非常重要的地位，才需要相關單位引起足夠的重視，除了要提升預結算編制人員的業務素質，還要對其中的工程量計算進行仔細的核查，尋找是否存在不合理的地方，只有將所有工作做細、做精，才能在合理的時間內編制出準確、質量好的土建工程預結算。

參考文獻

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[3]賈春素. 建筑工程預結算的編制及有效控制[J]. 中華民居（下旬刊），2014，07：353.

[4]孟文華. 建筑裝飾工程預結算編制分析――淺析預結算編制的問題及解決方法[J]. 建筑知識，2012，03：134.

[5]張春香. 建筑工程預結算編制中存在的問題及控制措施[J]. 中國招標，2012，29：22-24.

第6篇：土建施工預算范文

關鍵詞：土建工程 ， 預結算，審核，問題

Abstract: in recent years, civil engineering the settlement of engineering the whole project review means a great, but in the process of implementing, there are also many problems, for example in the audit and the actual existence of certain out, the quality of talents to ascend, etc. Therefore, strengthening civil engineering the settlement audit work is imperative. The paper mainly expounds the civil engineering the settlement of the audit content and method, so as to advance civil engineering the examining the main problems existing in the analysis, and put forward the corresponding improvement measure.

Keywords: civil engineering, the settlement, audit and problems

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文章編號：

目前，我國建筑施工行業發展迅速，2010年，全社會建筑業增加值達到26451 億元，如此龐大的建筑施工規模，必須進行有效的預結算審核，才能盡量的降低投資成本，客觀的評估工程成本。因此，研究新形勢下土建工程預結算審核問題具有重要的現實意義。

1 土建工程預結算審核的內容及作用

土建工程預結算審核是指按照有關法律法規，以及文件精神，利用有關的圖紙、簽證、記錄等資料，對工程質量與造價等進行審核，并得出審核結果的整個過程。其中工程質量的審核主要是對是否按照設計進行施工，對工程變更等進行核實，以便達到真實 準確計量的目標，造價審核主要包括單價套算和費用兩個部分。

做好土建統籌預結算審核工作，首先，有利于控制工程造價與成本在嚴格的審核體系下，各種違規或者失誤進行預結算的行為會被有效的糾正，并將其中虛假部分進行削除，從而使得工程總造價與實際相符，工程總成本得到較好的控制。其次，有利于提高工程質量。在完善的預結算審核體系下，各種與設計不符之處會被有效的挖掘，并通過預結算書來予以反映，從而使得施工方必須嚴格的按照設計標準進行施工，對確實需要變更之處也會有完善的審批手續，這將在一定程度上保證工程質量。再次，有利于營造良好的土建施工環境。在規范的預結算審核體系下，各施工方的價格相差不大，這就使得競爭轉化為一種軟實力的競爭，轉化為更加注重科學、規范管理的競爭，這將在很大程度上推動土建施工行業的發展，提升行業的整體素質。

2 土建工程造價的審核方法

由于建設工程的生產過程是一個周期長、 數量大的生產消費過程，有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關系到審查的質量和速度。主要審核方法主要以下幾方面為主。

2.1全面審核法

全面審核法就是按照土建施工圖的要求，合現行定額、施工組織設計、承包合同或協議以及有關造價計算的規定和文件等，全面地審核工程數量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算；資不多的項目，如維修工程；程內容比較簡單的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；設單位審核施工單位的預算等。這種方法的優點是：面和細致，審查質量高，效果好；缺點是：作量大，時間較長，存在重復勞動。在投資規模較大，審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。

2.2重點審核法

重點審核法就是抓住工程預結算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程等。而一些附屬項目、零星項目(坡道、明溝)等，往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。另外對費用的計取、 材差的價格也應仔細核實。該方法的優點是工作量相對減少，效果較佳。

2.3篩選法

篩選法是統籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、 用工的基本數值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當所審查的預算的建筑標淮與“基本值”所適用的標準不同，就要對其進行調整。這種方法的優點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發現問題快。但解決差錯問題尚須繼續審查。

3 土建工程預結算審核問題分析

從總體上來看，土建工程預結算審核問題只要體現在以下幾個方面：

3.1預結算審核管理不夠

當前，各地對預結算審核的管理上存在較大的差異，僅就財政投資項目而言，有由財政投資評審中心進行審核的，有委托社會中介機構如各類工程造價咨詢公司進行審核的，甚至部分地區出現直接以社會中介機構審核的結果為最終結果的情況，這一方面加大了對預結算審核管理的難度，如在審核方法有更新時，必須讓所有參與審核的人員都能盡快的了解這些方法。另一方面，由于社會誠信體系尚未完全建立，要對非政府雇員進行有效的管理，避免出現由于利益沖動而等情況難度較大。

3.2 預結算審核的與實際存在一定的脫節現象

首先，當前的預結算審核更多的是根據工程設計圖紙，按照既定的定額標準進行套算，這在很大程度上規范了預結算工作，但從土建工程施工的具體情況來看，施工現場與設計圖紙可能存在一定的差異，且施工周期一般都較長，預結算工作的時間跨度大，這就使得在進行預結算審核時可能存在難以獲取施工具體情境的簽證憑據等資料，從而降低了審核的質量。 此外，當前的審核一般不會與周邊環境進行聯系，如需要一些特殊的機械設備才能進行施工，但道路難以滿足機械進場要求，企業必須采取其他方法運輸設備，這些實際困難難以在審核中進行有效的反應，從而使得審核中出現與實際不符的情形。其次，隨著新技術、新材料、新方法的使用，土建工程的施工可能與傳統的方法存在差異，但現有的審核方法中存在缺項或者其他與現實不適應的問題，需要發揮審核人員的主管能動性，從而給審核工作帶來了挑戰。

3.3 預結算審核人才素質還有待提升

當前，從事預結算審核工作的人員素質還有待提升。一方面，部分人才雖然理論知識較為豐富，但缺乏長期從事一線工作的實踐經驗，甚至個別預結算員基本沒有土建工程現場工作經驗，這就使得其在進行審核時更多的是依據理性認識來進行套算，而沒有感性的認識，從而使得審核工作與施工方的預結算書存在較大的差異。另一方面，部分審核人員知識體系更新慢，對當前出現的新方法 新材料不了解，也不能熟練的使用各種辦公軟件，從而不能滿足現實需求。

3 改善土建工程預結算審核的措施

加強和改進土建工程預結算審核，可以從選取合適的方法 加強人才培訓，強化監督管理等方面著手。

3.1選取合適的預結算審核方法

目前，土建工程預結算審核方法主要有全面審核法、重點審核法和篩選法等方法，在進行審核時，要根據土建工程的特征來選擇審核的方法。如果工程相對簡單，或者說工程總量不大，但審核要求較高，要做到全面細致，則可以采用全面審核法。如果整個工程的重點在某一部分，且其他部分的工程量對總量的影響不大，則可以采用重點審核法，以此來提高審核效率。此外，還可以通過對工程使用的標準與預算標準的對比分析，對存在差異之處進行審核的篩選法來進行審核。

3.2加強人才培訓，提高審核人員的素質

首先，要根據土建施工的特征有針對性的進行人才培訓。要建立預結算員實踐培訓基地，通過讓他們到現場跟班等方式了解土建施工行業的最新進展，施工中的各種具體情況，以此來為其開展審核提供實踐基礎。其次，要積極的與高校、社會培訓機構以及行業協會建立合作培訓機制，結合新的法規文件等內容對預結算審核員進行動態的培訓，以此來提高其理論水平，并指導其具體的審核工作。

3.3強化監督管理力度，提升管理水平

首先，要強化對審核過程的監督與管理，要通過開展思想政治工作，不斷提高預結算審核人員的職業道德，防止各種違規行為的發生。此外，還要制定規范、嚴格的審核程序，督促審核人員到現場了解土建工程施工的具體情況，并防止外部力量影響審核過程。其次，要加強對審核結果的管理，審核人員要進一步挖掘審核查出的問題，并對審核中存在疑慮之處以及與預結算書存在差異之處進行說明，從而提高整個預結算審核工作的質量。

參考文獻

第7篇：土建施工預算范文

【關鍵詞】預算準備；施工情況；審核方法

前言

為了對工程造價進行合理規劃，很多施工單位開始進行土建工程預算的審計工作，但是在施工預算審計過程中會面臨不同的對象，且工程的施工進度不同，投資規模各異，因而需要采取有針對性的審核的方法。土建工程預算是確定工程造價的必要程序與重要環節。準確合理的審計方法是提高工作效率、降低成本的重要舉措。隨著土建工程在建筑工程中所占比重的不斷加大，對土建工程預算的審計已經成為單位工程施工預算審計的重中之重，由于施工預算審計的對象不同，要求進度不同，故對其審核的方法、步驟也不一樣。

一、預算前的準備

1. 了解預算包括的內容范圍

1）收到工程預算后，應該根據編制說明或內容，了解本預算所包括的范圍。例如某些配套工程、室外管線、道路、技術交底等，是否包括在所編制的預算中。因為這部分工程的施工圖，有時出自不同的設計單位，或者不是隨同主體工程設計一起送交施工企業或建設單位，可能單獨編制工程預算；同時，有的設計變更，送至施工企業時，施工企業正好按原圖已編制出預算，不愿再重編（計劃以后再調整），但在編制說明中又沒有介紹清楚。

2）建設單位在接到這部分設計變更后，往往和原來的施工圖裝訂在一起，因而，引起雙方在計算范圍上的不一致，造成不必要的誤會，有類似情況時，最好寫進編制說明，以便取得一致的計算依據。

2. 審核工程預算的準備工作

審核工程預算的準備工作與編制工程預算基本上一樣，即對施工圖預算進行清點、歸類、整理，根據圖紙說明準備有關圖集和施工圖冊，熟悉并核對相關圖紙，參加技術交底，熟悉施工組織設計，必要時到施工現場進行勘測。

3. 了解施工圖預算所采用的定額

根據施工圖預算編制說明，了解編制。本預算所采用的定額是否符合施工合同規定或工程性質。如果該工程預算沒有填寫編制說明，則應從預算內容中了解本預算所采用的定額。

4. 熟悉有關規定

預算審核人員應熟悉國家和地區制定的有關預算定額、工程量計算規則、材料信息價格以及各種費用提取標準的規定，既要審核重復列項或多算了的工程量，也應審核漏項或少算了工程量，還應注意工程量計算單位是否和預算定額一致。

二、了解施工情況

1. 了解土方工程情況

土建工程可變性因素較多，部分內容施工圖又無法表示。有的施工企業開工前沒有編制施工方案，或者編了施工方案，但沒有和建設單位取得聯系；或者有圖紙但也沒有完全執行因此，預算審核人員若能經常深入施工現場，就可以及時了解情況，如土方的類別鑒定，機械土方與人工土方的放坡系數和所套用的定額單價問題等，并能實事求是地調整原編預算。

2. 實地進行測量

對于一些沒有施工圖或圖紙不全的小型零星工程，驗收時應進行測量，審核人員應深入施工現場參加測量，以取得調整或審核工程預算的依據，從而提高審核工作的質量。

3. 了解補充定額單價

審核人員遇到工程有中有補充單價時，應深入現場，了解所提資料的準確性。如資料中所提主要材料的名稱、規格、型號是否相符，所需的數量是否基本一致，所需人工工日或機械臺班數量是否屬實等，都應與施工企業人員一起研究，調整補充單價。

4. 參加竣工驗收，了解項目情況

在某些工程預算中，列有施工圖沒有標示的那部分工程項目，例如渣土清理、渣木外運、樓標作字等，是否按定額要求或預算中列出的項目完成。通過參加竣工驗收，能夠了解這些情況，同時還能了解甩項工程情況。

5. 深入施工現場，提高業務水平

預算審核人員，若能經常深入施工現場，對于了解并熟悉施工過程，了解并熟悉建筑安裝工程新材料、新結構、新技術、新工藝等，都有一定的作用，甚至是決定性的作用。

同時了解并熟悉這四個“新”，對于審核工程預算，特別是審核按照這四個“新”設計出來的施工圖預算，更是非常重要。工程預算審核人員不應滿足于現有的知識水平，局限于只會看施工圖、套預算定額、計算工程量，還應該了解并熟悉整個施工過程，熟悉每個項目所包括的工程內容和施工工序，才能較好地完成工程預算審核的任務。

三、審核方法的選用

1. 重點審核法

重點審核法主要是針對工程預算中的重點采取審查的方法。審核的關鍵在于：施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。包括：磚石結構、鋼筋砼結構、鋼結構、高級裝飾工程等。而對價值較低、占投資比例少的分項工程中，包括：普通裝飾項目、零星項目等，審核者很容易忽略掉，而把重點放在了與工程量相對應的定額單價、砼標號、砌筑、抹灰砂漿的標號等。此種方式的優點在于重點突出，審查快捷，工作效率好。

2. 全面審核法

全面審核法又稱叫逐項審查法，主要的計算方法和審查過程基本等同于編制施工圖預算。此種形式廣泛運用于初學者審核施工圖預算、投資少的項目、工程內容簡單的項目、建設單位審核施工單位的預算等方面。此種方式的優點在于全面、細致，在審核的預算中很少出現差錯，質量標準高。為嚴格控制工程造價，建設單位為大多使用這種方法。

3. 對比審核法

對比審核法主要以總結分析工程預結算資料為前提，總結同類工程造價及工料消耗的規律性，并規劃出用途、結構形式、地區不一致的工程造價、工料消耗指標。再分析這些指標對審核對象展開分析對比，從而總結出不符合投資規律的部分項工程，并根據這類項目做好重新審核。

4. 分組計算審核法

分組計算審核法包括了相關項目、相關數據審核法。其主要是對預算中的各項目、各數據進行分組，并把相關的項目規劃為一組審查或計算同一組中某個分項工程量，結合工程量存在相應的計算數據基礎的關系，對同組中其它某個分項工程量計算的準確程度進行判斷。例如：與建筑面積、室外凈面積、墻體面積、外邊線等有聯系的項目。這種方式主要運用在工程量計算統籌法中，其優點在于方便地計算出主要工程量，提高審核工程預算的速度。

5. 審核過程中常見的問題

因為預算員之間存在很大的差異，如地位，立場，則觀點、方法等方面的不同之處，使得整個編制預算過程中出現了較多的問題。如、例如：工程量計算正誤差，基礎T形交接重疊處計算事物、磚墻樓地面孔洞不扣除，梁、板、柱交接處受力筋或箍筋計算失誤等；定額單價高套正誤差，砼標號、砌筑、抹灰砂漿配合比，地坑、地槽、土方三者間的界限等；項目的正誤差，綜合費用計算的正誤差等。以上核算問題的出現常常給整個預算數據造成較大的影響，因而在計算過程中需要根據審核施工圖進行，將不合格的部分消除，合理計算工程量，科學規劃出定額單價，這樣才能保證獲得工程造價較為準確。

第8篇：土建施工預算范文

（石河子大學，新疆石河子832003）

摘要：本文分析以往“土木工程概預算”課程實踐教學中的不足，從明確實踐教學目標，創新實踐教學模式，提出“土木工程概預算”課程實踐教學改革措施。

關鍵詞：土木工程概預算；實踐教學改革

中圖分類號：G642.0文獻標識碼：A文章編號：1002-4107（2015）09-0013-03

收稿日期：2014-12-10

作者簡介：陸紅梅（1979—），女，江蘇南通人，新疆石河子大學水利建筑工程學院講師，碩士，主要從事工程管理、工程造價研究。

基金項目：石河子大學教育教學改革項目“‘建筑工程概預算’課堂教學與實踐教學的創新研究”（JG-2012-049）

“土木工程概預算”是土建類各專業的一門專業應用性課程，主要研究建筑產品的實物形態在其建造過程中投入與產出之間的數量關系，研究在價值規律指導下建筑產品造價的構成因素，涉及較廣泛的經濟理論、經濟政策、施工技術及管理的知識，是一門綜合性的技術經濟學科。

本課程以建設工程定額應用為導向、以施工圖預算的編制為主線。在闡述建設工程定額的組成和編制方法的基礎上，重點介紹定額的應用、工程造價的計算和工程量計算規則，最后以一般土建工程施工圖預算文件的編制為總結。隨著我國工程造價管理制度不斷完善，工程量清單計價模式的逐步推廣，本課程的教學緊密結合新的計價規范，努力結合市場需求，堅持適用性強為原則，及時更新教學內容，改革實踐教學，以適應行業市場的需求。

一、“土木工程概預算”課程建設現狀

“土木工程概預算”（原“建筑工程概預算”）是石河子大學工程土木工程專業的專業必修課程，是土木工程專業的重要專業課程。從1998—2002年，將“建筑工程概預算”課程作為必修課在建筑工程專業開設，2002—2009年，隨著學生就業途徑的拓寬，工程造價管理作為學生就業的方向之一，“建筑工程概預算”課程作為必修課在土木工程專業開設，相關的師資力量也在不斷壯大，由原先的2名主講教師發展到3名主講教師，相應的實踐教學手段不斷豐富：電算化軟件課程開設；由主講教師主編的用于指導學生電算的廣聯達軟件的相關教材投入使用；結合實際工程的施工圖紙，學生進行為期一周的本課程的課程設計；2009年以后，由于2011年水利建筑工程學院新增道路橋梁專業，“建筑工程概預算”更名為“土木工程概預算”，成為石河子大學土木工程專業建筑工程方向和道路橋梁方向的一門主干專業必修課。目前，該課程理論總課時32學時，總學分2個學分，實踐環節包括課程設計和畢業設計，其中課程設計時間為1.5周，畢業設計時間為2周。

二、“土木工程概預算”實踐教學存在的問題

在2010年之前，本門課程在學院的名稱為“建筑工程概預算”，主要面對土木工程專業學生在第七學期開設，前期36學時理論學時結束后，進行為期1周的課程設計，第八學期與工程概預算相關的畢業設計時間為2周。筆者在以往的教學過程中發現，為期1周的課程設計和2周的畢業設計環節中存在一些不足，主要體現在以下幾個方面。

（一）課程設計時間緊迫，質量參差不齊

以往的課堂理論教學，教師基本以書本上的知識點結合書上極少的例題進行講解，基本沒有結合工程實際案例作為教學素材，學生通過課堂理論學習，對理論知識一知半解，課后作業資源極少，學生缺乏實踐動手的機會，基本沒有為課程設計奠定實踐動手能力基礎，因此學生在課程設計開始的一兩天內，基本無從下手，教師費時費力，需要將學生從零動手基礎引入課程設計，造成學生完成課程設計時間緊迫，課程設計質量參差不齊。

（二）課程設計資源匱乏，學生積極性不高

“建筑工程概預算”課程設計任務是，學生通過一周的課程設計，完成一個建筑工程的施工圖預算，需要教師提供完整的建筑工程施工圖紙作為課程設計資料，另外，還需要施工設計圖紙中使用的圖集、規范等配套資料。以往本課程的課程設計由主講教師整理收集了三套完整的建筑工程的施工圖紙及相關的配套資料，提供給學生進行施工圖預算。對于一百多名學生，三套施工圖紙及配套資料顯得相當匱乏，在一定程度上影響了學生課程設計的積極性，課程設計的效果難以達到。

（三）課程設計環節孤立，未達到預期效果

本課程的課程設計與施工技術與組織課程設計聯系緊密，通過本課程的課程設計，應做到學生通過概預算課程中的算量，為施工組織安排人力資源提供工程量數據，從而達到建立相關課程聯系性，建立學生專業素質的效果。但是由于施工技術與組織課程在學院是第六學期開設，無法與本課程設計進行銜接，造成這兩門課程設計之間孤立，使本課程設計未達到預期的效果。另外，施工圖預算是進行工程招投標、工程項目管理的關鍵環節，以往的課程設計環節缺乏建立學生專業系統素質的思考，也造成未能達到本門課程設計的效果。

三、“土木工程概預算”實踐教學改革的路徑

經過多年教學和工程實踐，本課程組教師在強化以實踐能力為本位的實踐性教學環節進行了思考與改革，創立了具有特色的實踐教學體系。

（一）明確本課程實踐教學目標

1.本課程實踐教學是本專業學生建立專業系統素質的紐帶。作為大學的專業學習，學生的主要任務除了完成單門課程的學習任務以外，通過大學四年的專業學習，建立系統的專業素質是十分重要的。本門課程是在第七學期開設，起著承前啟后的作用。本課程的實踐性與相關課程聯系緊密，通過本課程實踐教學，逐步加強學生對本課程體系整體系統性的培養，從而轉化為學生實踐、創新的綜合能力及素質。一方面是對學生第七學期之前所學相關專業課程與本課程加強系統聯系，另外一方面是對第八學期學生畢業設計做理論鋪墊和實踐動手能力的鋪墊，具有重要樞紐的作用。

2.培養目標：重實踐，強技能，夯素質。本課程學生所掌握技能是學生的就業方向之一，本專業學生的就業方向除了從事建筑、結構設計、施工管理以外，從事工程造價管理也是部分學生選擇的就業方向之一。本著以“卓越工程師培養”為拓展培養目標，培養兼具技術、經濟、管理、法律的復合型應用工程造價管理人才，是本門課程實踐教學的重點教學目標[1]。

（二）實踐教學內容設計與改革

1.實施土木工程概預算課堂與課后實踐教學環節

改革。為了奠定學生實踐動手能力的堅實基礎，在2013—2014及2014—2015第一學年，在土木工程2010—1、3班和2011—1、2、3、4班實施了課堂和課后實踐教學環節改革，其中包括“引實際工程進課堂”、“拿實際工程當作業”，不斷豐富學生的實踐經驗。另外，在理論課階段，鼓勵學生通過網絡進行課堂后的學習，教師與學生在網絡上交流，在時間和空間上作為課堂教學的延展。

2.轉換角色，課后學生收集實踐教學基礎資料，提高學生的動手能力。通過分析以往學生在實踐動手能力方面欠缺的原因，加之學生宿舍及教室網絡環境的改善，突破了以往必須有紙質資料作為教學資料的限制，課后學生完全可以通過網絡查閱需要的資料：圖集、定額、規范等，一方面解決了資料欠缺的問題，另外一方面，通過查閱資料，學生積極動手，提升思考能力，更加重要的是能夠更進一步將所學的專業課程系統聯系起來，這對于學生來說十分有益。

3.改革課程設計，豐富實踐教學環節。實施了土木工程專業“土木工程概預算課程設計”的改革，即通過工程招投標環節模擬，主要側重點在商務標投標現場的模擬。本次課程設計改革中，設置了一個實踐教學改革實驗班，本班通過一個小組編制工程標的、三個小組編制投標報價，在指導教師的輔助下，進行招投標現場的模擬。由于實驗效果的原因，學生較非實驗班學生看圖仔細，在編制過程中，不斷發現問題，互相討論，分析問題，解決問題，達到甚至超出了本次實踐教學改革的目的，效果良好。學生在組織招投標模擬現場的過程中，發揮主人翁精神，不斷收集資料，使整體流程進展十分順利，學生受益匪淺。通過本次實踐教學改革，深深體會到，只有不斷地探索努力，從不同的源頭調動學生積極性，發揮學生的潛能，教學相長，效果十分顯著[2-4]。

4.布置形式多樣的作業。自土木2009級開始，課后作業形式多樣化：對于理論知識的課后習題，教師將收集的電子版習題，通過網絡發給學生練習；對于應用型知識的課后習題，采用實際工程的案例圖紙作為作業，學生進行系統聯系；另外結合身邊的建筑物為作業案例，學生通過自己動手準備作業基礎資料：動手量尺寸、找定額、翻圖集，在綜合能力的培養上奠定一定的基礎。

（三）實踐教學改革的途徑

鑒于本門課程實踐性強的特點，開辟適合本課程特色的實踐教學改革途徑，即通過課堂教學實例化——課后作業形式多樣化——課程設計小組化、資源豐富化、環節增加場景模擬——畢業設計獨立化——第二課堂豐富化的實踐環節，分五步走強化實踐教學模式[5]。此實踐教學模式必須依托本課程建立的網絡課程以及一類課程建設平臺，為此模式順利開展提供了大量的實踐素材和豐富的實踐資料，確保有充足的學習材料和提供空間上的保障。

1.課堂教學素材實例化，奠定實踐理論基礎。本課程的課堂教學，突破僅僅講授單一理論知識的條例化，引入實際工程作為課堂素材。對于工程計量章節，結合實際工程圖紙講解、討論分部分項工程計量規則，在很大程度上提高了學生學習積極性，并且在實例講解的過程中，將本課程與工程經濟、工程項目管理、房屋建筑學、鋼筋混凝土結構等相關課程知識點進行銜接及梳理，構建學生對該課程體系的系統性。

2.課后作業形式多樣化，加強理論知識學習。本課程課后作業的布置形式多樣，不拘泥于課本或者固定習題，以開放性與實踐性相結合為主要原則布置課后練習。作業內容主要考慮對課程基本理論加深理解與掌握。主要以實際施工圖紙為主，輔以教師自編習題，讓學生自己動手計算各個分部分項工程量。例如，主講教師認為在土石方工程和砌筑工程學習完之后，可以自設一道綜合案例讓學生思考并動手練習，練習內容包括：土石方計量、砌筑基礎計量、回填土計量及余土或缺土的計量。通過此綜合例題，一方面可以加強學生對相關分部分項工程計量的理解，另一方面教師可根據學生的完成情況，了解學生對這些項目中的細節問題的掌握程度。同時，學生在完成作業的過程中，必須通過查找電子版的定額和圖集來完成，此過程能夠增加學生完成本門課程實踐性練習的系統性，并提高學生主動查找資料和解決問題的能力。通過形式多樣的課后作業形式，鞏固課堂教學，強化實踐教學基礎，將課堂理論和實際問題相結合，發現問題，分析問題，解決問題，為實踐能力奠定一定的基礎。

3.課程設計環節設計與改革。課程設計小組化，提高學生積極性。將所有學生分成5—6人的小組，以小組為單位完成課程設計任務。構建小組時，小組長進行統一的安排組織工作，采用直線式管理。以5—6人的小組為單位進行課程設計，每個小組都有不同層次的學生，實現優勢互補。小組成員互相合作，做到“任務有人算，人人有任務”。小組式的單位使成員各盡其責，將總體任務分解，讓每個成員自行承擔某一部分任務，互相合作完成，克服惰性，使每一個學生有主人翁的責任使命感，奠定實踐動手能力。

課程設計資源豐富化，確保課程設計質量?？朔酝捎谥挥腥淄暾┕D紙和相關紙質版圖集、定額，學生做課程設計積極性不高，惰性大等缺陷，在2009—2011級土木工程專業“土木工程概預算”課程設計時，收集增加了大量的工程設計施工圖紙，保證每一組使用獨立的施工圖紙，并且大大借助網絡資源，借助本課程的網絡課件和精品課程建設網站，保證施工圖紙中所用圖集、規范等相關資料充分，為學生課程設計掃清一切資源障礙，極大地提高了學生的積極性，很大程度上提高了課程設計質量，確保了課程設計效果。

課程設計環節增加招投標場景模擬，奠定實踐動手能力。在小組式的計算工程造價的基礎上，本課程的課程設計，增加了模擬實際工程招投標現場的工作情景環節。在理論教學任務即將完成時，本著自愿的原則，讓學生成立一個招標小組，三個投標小組，在課程設計開始前20天左右的時間，由招標小組編制并發出招標公告，三個投標小組購買招標文件并在課程設計時間進行投標報價的編制，按招標文件中規定的日期提交投標文件。同時招標小組組織投標會議，進行投標現場模擬[6]。由于是學生自己組織模擬現場，使學生在很大程度上熟悉了招投標過程中工程造價管理在不同階段的作用，并且加強了本專業學生整體專業素質，為今后畢業工作奠定了良好的基礎。

4.畢業設計獨立化，加強實踐動手能力。畢業設計在課程設計的基礎上，由單人獨立完成一套施工圖紙的施工圖預算工作。此套圖紙是在建筑方案確定基礎上，學生自行設計結構部分，然后完成施工圖預算工作，學生對自己設計的圖紙十分熟悉，通過查閱各種圖集及規范，全國統一定額和地方定額，結合廣聯達預算軟件，強化了學生的實踐動手能力。

5.第二課堂豐富化，培養實踐創新意識。充分利用課程組教師從事科研和社會咨詢服務的成果，結合本地建設工程具體實例、富有現實指導意義的工程項目可研報告案例及工程造價案例，引導學生組成團隊進行工程造價案例分析，培養學生的團隊協作精神。另外采用“項目導向法”，引導學生積極參加科研課題和大學生實踐創新能力訓練，帶領學生積極參加大學生暑期社會實踐活動、三下鄉活動，不斷為學生提供工程實踐機會，引導學生參與工程實踐，培養學生的實踐和創新能力。

四、“土木工程概預算”實踐教學改革效果

在水利建筑工程學院2009級及2010級土木工程專業的實踐改革試點班級中，由于借助網絡課件，精品課程建設網站，擴大了實踐教學資源的來源途徑，大大豐富了實踐教學資源，5—6人的小組負責本工程的施工圖預算，課程設計質量得到了保證，并且由于增設了工程招投標模擬環節，學生積極性大大提高，收獲了本門課程知識，達到了本課程設計預期的效果。

參考文獻：

[1]金保華，顧沛卿.人性假設與教育管理理論模式的演變[J].教育理論與實踐，2013，（1）.

[2]唐艷娟等.土木工程專業經濟管理類課程教學改革實踐[J].高等農業教育，2013，(1).

[3]馬潔，劉小河等.理論教學和實踐教學一體化模式探究[J].實驗技術與管理，2013，（11）.

[4]高素春.建立高校課堂教學的項目管理理念[J].中國建設教育，2008，（4）.

第9篇：土建施工預算范文

【關鍵詞】工程 施工圖 預算 編制

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：

前言

施工圖預算是施工企業管理的基本依據，領導決策的重要依據，也是招標投標重要基礎， 同時也是投標成敗的關鍵， 因而它的重要性舉足輕重。要提高建筑工程預算編制質量和有效控制建筑工程結算，必須在整個工程項目建設過程中嚴格把關，努力避免因素影響，盡可能做出準確的工程預算編制，努力維護國家及建設單位利益同時保護施工企業合法權益。

一、施工圖預算的作用

建設工程施工圖預算是招投標的重要基礎， 既是工程量清單的編制依據，也是合理編制標底、投標報價的依據。這也是施工圖預算本身所具有的科學性和指導性決定的。

施工圖預算是編制施工組織設計的依據，它既可以為企業提供施工前組織材料、機具、設備及勞動力供應的數量提供參考，同時也是施工企業編制進度計劃的依據。

施工圖預算是施工企業進行經濟活動分析和日常管理的依據。施工圖預算提供的各項數據既可以控制工程施工中各項成本的支出，同時也是擬定降低成本措施的依據，也是為領導提供各種經營決策的重要信息保證。

施工圖預算是申請和撥付工程進度款和工程結算的重要依據。

二、施工圖預算的編制依據

1、設計圖紙、說明書和有關標準圖

施工圖紙是計算工程量和進行預算列項的主要依據。預算部門與人員，必須具有經業主、設計單位和承包商共同會審的全套施工圖紙、設計說明書和上級更改通知單以及經三方簽章的圖紙會審記錄和有關標準圖。

2、施工組織設計或施工方案

編制預算時，需要了解和掌握影響工程造價的各種因素，如土壤類別、地下水位標高、是否需要排水措施、土方開挖是采用人工還是機械施工，是否需要留工作面，是否需要放坡或支擋土板，余土或缺土的處置，地基是否需要處理，預制構件是采取工廠預制還是現場預制，預制構件的運輸方式和運輸距離，構件吊裝的施工方法，采用何種吊裝機械等。因此，經批準的施工組織設計或施工方案，是編制預算必不可少的依據。

3、預算定額及地區材料預算價格

預算定額是編制施工圖預算時確定各分項工程單價，計算工程直接費，確定人工、材料和機械臺班等消耗量的主要依據。預算定額中所規定的工程量計算規則、計量單位、分項工程內容及有關說明，都是編制施工圖預算時計算工程量的依據。地區材料預算價格(包括材料市場價格信息)是計算材料費用、進行定額換算與補充不可缺少的依據。

4、建設工程費用定額和材料價差調整規定

國家或地方頒發的建設工程費用定額是編制預算時計算綜合費、利潤、稅金及其他費用的依據。材料價差調整的有關規定是編制預算時，計算材料實際價格與預算價格差額的依據。具體的調整辦法按各地區的規定執行。

5、其他工具性資料與計算手冊

工程量計算和補充定額的編制，要用到一些系數、數據、計算公式和其他有關資料，如鋼筋及型鋼的單位理論質量、圓木材積、屋架桿件長度系數、磚基礎大放腳折加高度、各種形體計算公式、各種材料的容重等。這些資料和計算手冊，都是編制預算時不可缺少的計算依據。

三、影響建筑施工圖預算編制結果準確性的原因

建筑施工圖預算(靜態)投資：是設計工作完成并經過圖紙會審之后，由施工承包單位在開工前預先計算和確定單項工程或單位工程全部建設費用的經濟文件。它是根據施工圖紙、施工組織設計(施工方案)、預算定額、各項取費標準、建設地區的自然及技術經濟條件等資料編制的。它是在建筑工程項目開始實施前進行的對項目費用的一種展望和預測，同工程結算(動態)有著質的區別。預算編制超前性注定了從一開始其自身就存在著不可避免的缺陷和問題。影響因素有以下幾個方面：

1、工程階段性對預算的影響

（1）建筑材料價差對預算的影響。在市場經濟條件下，建筑材料價格是由市場確定，隨行就市。預算建筑材料價差按照建筑工程造價管理部門定期公布信息價進行調整，隨著時間推移，建筑材料價格將會有進一步的變化。

（2）國家政策性調價。建筑工程的階段性是由建筑工程的時間性決定的，每一個階段依循著一定步驟，不能將下一道工序的時間提前。而國家每一階段都可能進行政策性調價。

（3）預算沒有考慮現場簽證?，F場簽證是建筑施工期產物，產生的原因多種多樣。包括：基坑排水、土方坍塌、地下障礙、文物、自然災害等。

2、受客觀條件影響和制約

當客觀條件發生變化時，建筑設計也要相應變化，以適應建設需要，而預算不具備這種預見性，其結果直接導致結算超預算。

3、預算建筑工程量計算誤差

建筑工程量計算是一個重要環節，建筑施工圖紙表達是否正確、全面、清晰明了是建筑工程量計算準確性的基礎。在市政道路、橋梁及安裝工程項目中，材料用量表及工程量表，往往在圖紙中已有明確標示。材料用量表及工程量表計算方法和數量，是否符合工程量計算規則，需要預算人員核準后方可使用。

四、影響工程預算編制案例分析

某項目確定承包商后雙方簽訂可調單價合同，施工后投資方進行資金使用偏差分析 ，相關數據見表1。

施工過程中因外部環境因素變化根據合同規定，綜合單價調整系數5～12月為1．2。

問題：根據北京材料，列表計算各單項工程計劃投資，實際投資見表2；編制累計投資計算標，計算6、8月份投資偏差，進度偏差見表3。

6月份：投資偏差=已完工程實際投資一已完工程計劃投資=40—37=3(萬元)

進度偏差=擬完工程計劃投資一已完工程計劃投資=53—37=16(萬元)

8月份：投資偏差=73—64=9(萬元)

進度偏差=68—64=4(萬元)

五、提高編制施工圖預算質量的方法和途徑

1、加強編制施工圖預算造價工作人員的綜合素質

無論是在招標投標階段還是在施工階段，施工圖預算都起著決定性和基礎性的作用，由此可見對工程造價人員的綜合素質提出了更高的要求。編制施工圖預算，不僅要求工程造價人員具有良好的職業道德，站在客觀公正的立場上，嚴格遵守各專業計價定額的規定和各項取費依據，避免人為地提高或者壓低工程量，確保施工圖預算的客觀真實性。而且還要求工程造價人員要熟悉施工工藝流程和施工規范，具有一定的施工經驗，熟悉工程應采用的合理的施工組織設計和施工技術方案，科學合理的預計工程施工需要所設置的技術措施費用。

2、靈活掌握施工圖預算的計算方法

工程量的計算是一項繁而重要的工作，正確與否直接影響著施工圖預算質量的高低。

首先， 當我們接收到一份工程設計圖紙的時候，不要盲目地立刻進行計算。在認真熟悉圖紙之后，對所計算的工程要有一個整體的認識，進而在自己腦海里初步形成一個計算框架。并聯系實際，明確土方工程的施工方法，放坡及工作面等以及為工程需要所要采取的降水等措施方案，計算思路一定要條理清晰。

其次，我們應充分利用統籌法來計算，這樣能節省勞動量和加快工作效率。比如，計算回填土時由于要扣減基礎體積，因此計算土方前我們先應計算基礎部分工程；計算磚砌體時要扣減門窗等洞口及嵌在墻體內砼體積，因此計算砌體工程量時應先計算此部分工程量。也就是說，首先要計算重復利用的工程量，為以后的計算做好基礎。一次算出，多次使用，減少工作量。

再次，為了避免重復和漏算，可按照施工工藝流程的分部分項工程逐個計算。根據設計圖紙按照順時針方向從圖紙左上角開始， 自左向右，然后再由上而下，最后轉回到左上角為止，這樣按順時針方向轉圈依次進行計算。還可以按照設計圖紙軸線的標注， “先橫后豎，先上后下，先左后右”的方法依次計算。無論采用哪種方法，都要分層分段計算，這樣在以后施工階段數據的利用比較方便，進度款的上報提供可靠的數據基礎，為復核工作也創造了有利的條件。項目設置清晰明了，計算過程有理有據，就會保證整個施工圖預算的質量。

3、編制施工圖預算一定要理論聯系實際

建筑市場的發展是飛速的， 日益更新的，要想真實反映一項工程費用，就不能拘泥于預算定額，教條死板地一味去執行定額計價模式，在必要情況下一定要根據市場情況進行施工圖預算的編制。比如，工程中的門窗費用，在實際施工中都是按照成品購進并安裝到位，如果我們再套用定額子目就會重復計算一遍安裝費用。而每個工程的門窗費用在整個工程費用占有很大的比重，一味按照定額執行，勢必就會使施工圖預算費用加大，進而可能影響投標時報價過高而失標，也會誤導企業領導對工程的預期判斷。

結論

施工圖預算是根據施工圖、設計文件資料和施工組織設計．以及國家頒布的預算定額、取費標準和預算編制辦法，按當地、當時的人工、材料、機械臺班的實際價格進行編制的。它是反映工程建設項目所需的人力、物力、財力及全部費用的文件，是施工圖設計文件的重要組成部分。因此，應根據具體工程采取科學合理的方法編制。

【參考文獻】