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第1篇：小區規劃范文

關鍵詞：小區規劃；方案；設計方法

一、現有小區規劃設計理論及現狀

1.1 現有設計理論的缺陷

可持續發展成為全球發展共同目標小區規劃模式的消極性顯現，科技發展使工作與生活空間能夠實現重新融合，城市空間需要新的組織方式，經濟體制的轉軌，小區公共服務設施運營面臨危機，城市發展演變墾現更多的不確定性，城市規劃方法亟待創新。小區規劃模式的樹形結構的組織方式本身固有的封閉性、自足性和確定性等性質與城市發展的開放性、快速變化趨勢相背離。城市規劃需要新的規劃方法，來適應城市發展的復雜性形勢。

1.2 小區規劃存在的問題

近一個時期以來，受利益驅使，不同行業背景的企業不斷涌入房地產開發領域，小區開發建設如雨后春筍，大小的樓盤拔地而起。由于未預先進行市場調研和建筑策劃，無序開發建設產生了很多“問題小區”。在金融經濟危機沖擊的這種狀況下，研究探索社會效益、環境效益和經濟效益并符合市場開發運作模式的小區規劃設計方法非常重要。同 時，可以極大提高小區的質量，減少“問題”小區。當前的小區規劃建設中存在以下問題。首先，規劃設計定位不明、配建設施標準不能滿足居者的合理使用。其次，舊區改造標準降低形成新棚戶區。由于一些開發商急功近利，只考慮眼前的利益。再次，規劃設計的手法簡單、體現不出現代文明的成果。再次，規劃設計缺乏生活居住的理念和應有的文化品位。最后，缺乏充分的前期調研論證，建設周期短，建設質量粗糙，降低整體小區居住質量等。

1.3交通問題

十多年前，城市居民乘出租車都是難得的情況，小區內幾乎沒有機動車輛。隨著經濟和汽車工業的發展，大量的小汽車進入居住小區，而且小車的數量將會快速增長。其直接帶來的是行車和停車問題，并由此影響到小區的安全、安靜和環境問題。

1.4建筑形態

裝飾主義泛濫，使得當今建筑缺乏本質的建筑語言、內在的空間藝術個性。做一點羅馬立柱，做一個三段式腰線，雕花鑄鐵欄桿，就可美其名曰為：“歐陸風情”。包括“新古典主義”在內，真正的希臘古典精神是反裝飾的，至少是反對以裝飾嘩眾取寵，而是更強調一種比例的和諧，人物共生，神性與人性的協調。過度的包豪斯主義一種過分的國際化、標準化建筑的盛行，使大量建筑呈現出呆板、單調、無藝術性、無地方特色的表征。過分強調國際化抹殺了建筑藝術的可能，美學的可能，使許多建筑淪為機械的居住籠子。

1.5居住環境

從社會心理學角度看居住心理，在人對居住環境的需求中，最大的需求還是人的互助互愛的鄰里關系，社會交往和回歸自然等需求。這些需求是一個文明社會、新型居住小區必不可少的人類活動。人不能脫離社會而孤立存在而離開人的社會交往，城市也就沒有存在的必要了。住宅區有必要設置供居民交往，休閑活動的公共場所，使住宅找到與城市環境的共存關系。

二、住宅小區規劃措施

2.1人性化

人性化的原則是要為以人為主體的人們提供一個良好的居住環境，這就要求配套和完善各種各類設施、方便利民，使人們能夠更好地實現各種個人與社會的活動。因此，適應與滿足人們的需求，進行多方面的人性化規劃成為了設計小區住宅規劃的基本要求。小區的規劃與建設、其目的是為了方便居民的日常生活以及由此而伴生的藝術審美需求。唯其如此，我們更應該時刻銘記以人為根本、為人而設計、為人去規劃的設計理念。

2.2構筑有序的空間

住宅小區內根據居民的室外活動內容和室外空間安全防衛的要求，按照不同領域的各自屬性和室外空間層次劃分，組織由外向內、由動到靜、由公共性質向私密性質漸進、符合行為邏輯的良好空間序列，由此把室外空間劃分為公共空間、半公共空間、半私密空間、私密空間四種。在構筑空間序列時要突出功能性、觀賞性、經濟性及生態性的特點。住宅小區級公共空間為開敞的多形態空間，也是多數人群的集聚場所、鄰里交往的場所，在設汁時應注意動靜態結合，配以不同個性的小品及鋪裝等，但應避免尺度過大，過分追求氣勢的做法。組團級的半公共空間為半開敞、半圍合的空間，主要提供戶外健身、休閑與交往等活動。組團往往由若干個院落組成，院落屬于半私密性空間，是中國傳統民居的布局特點，較為封閉圍合，能很好地體現傳統的重視鄰里交往的住宅特點，具有領域感和歸屬感，并且提高門外場地的使用效率和安全性，擴大住戶的活動范圍。住宅內的空間是家庭成員的私密空間，家人可憑借這個空間進行休閑、健身與交往等活動。

2.3組織便捷的交通

從機動交通進入到住宅區的第一天起，交通安全以及噪音尾氣排放等方面的問題就引起人們的關注。為了減少其負面影響，在住宅區交通流線的設計中，往往根據不同情況采取各種人車分流的手段，對住宅小區內的交通進行嚴格分級。這樣的做法雖然減少了對步行者的傷害風險，但是居民喪失了交流往來最適宜的道路交通空間，只能被動地集中在公共活動空間和步行空間中。同時也造成了交通空間使用的單一化，也增加了道路交通面積。

解決停放車輛問題主要集中在兩點：

（1）滿足用戶的使用要求，既方便又要安全。

（2）場地的制約條件，主要從節地、防干擾、經濟適用等方面考慮。

規劃設計的難點就是在這二者之間找到平衡點。在設計中根據住宅小區的實際情況分別選擇地面、地下和室內等不同的方式合理停車。地面停車場既方便管理.而且建設費用又比較低，在現今仍多有應用，但從可持續發展來看，這種方式用地較大，不宜過多采用；路旁就近停車最為方便，但不利于交通安全和管理，同時占地較多，污染環境，所以這種方式可作為臨時緊急停車或其他停車方式的補充。地下停車庫、半地下停車庫可以與地面建筑或體育場地、集中公共綠地、人防建筑結合，做到功能多樣化，提高土地的綜合利用，但地下車庫上面必須采取隔音、隔氣和防火、防爆的措施。高層建筑下的車庫可以與樓內的電梯相通，實現最短路線的“門對門”的立體分流。住宅底層停車相對于其他方式不占用公共空間，但其容量小，一般適用于高檔別墅區或小汽車擁有率低于0.3的情況。從可持續發展的觀點出發，小區停車場的設計應結合地形特點。因地制宜，兼顧近期和遠期，要留有發展的余地。

三、結語

綜上所述，2l世紀的住宅小區的規劃設計應是以健康的審美價值取向為指導，從時代、社會與自然中尋找規劃設計方向的創新之作。作為規劃設計者要緊跟時代的發展，針對問題深入研究，找出解決問題的新思路、新方法，而不只是抄一些表面的手法，玩弄一些不切實際的概念。

參考文獻：

第2篇：小區規劃范文

關鍵詞 理論及現狀 結構設計 整體性

中圖分類號：TU981 文獻標識碼：A

居住小區是城市的基本構成，任何一個居住小區建成投入使用后，便形成了一個“小社會”。它不僅僅是一個物質環境，同時還是一個社會環境。所以，在規劃居住小區時必須考慮居住小區的環境效益和社會效益。為此在居住小區規劃設計時在運用現代科學技術解決功能問題的同時應將環境美融合在一起考慮。

小區建設水平的好壞直接影響著居民居住環境的優劣，而小區規劃又是小區建設的先行，是影響小區建設水平的重要環節，隨著我國社會經濟的快速發展，物質、文化生活等領域發生著深刻的變化，我國的居住小區也得到了前所未有的飛躍發展，無論在數量上還是質量上都有了很大的提高。

從另一個角度加以考察雖然多年來避免“就城市論城市”“就小區論小區”等觀念已得到共識，但這些觀念在城市規劃實踐中并未得到真正貫徹，其中最主要的原因就是小區的觀念并未切實融人城市規劃的各個過程和各個層次中。應當說建立城市規劃的小區規劃或許與城市規劃范圍擴大而成為小區規劃同等重要。規劃設計出一批居住環境良好、社區功能完備，具有當地特色的高水準的居住小區對我們來說已經成為一項亟待解決的問題。近年來，隨著我國居民生活水平的明顯提高和對改善居住環境的迫切需求，全國各地相應建成了一批具有當地特色、環境良好、功能完備、經濟適用的居住小區，在很大程度上改善了人們的生活、居住環境，推動了城市現代化建設的進程。

1現有小區規劃設計理論及現狀

1.1現有設計理論的缺陷

可持續發展成為全球發展共同目標小區規劃模式的消極性顯現，科技發展使工作與生活空間能夠實現重新融合，城市空間需要新的組織方式，經濟體制的轉軌，小區公共服務設施運營面臨危機，城市發展演變呈現更多的不確定性，城市規劃方法亟待創新。小區規劃模式的樹形結構的組織方式本身固有的封閉性、自足性和確定性等性質與城市發展的開放性、快速變化趨勢相背離。城市規劃需要新的規劃方法，來適應城市發展的復雜性形勢。

1.2小區規劃存在的問題

近一個時期以來，受利益驅使，不同行業背景的企業不斷涌入房地產開發領域，小區開發建設如雨后春筍，大小的樓盤拔地而起。由于未預先進行市場調研和建筑策劃，無序開發建設產生了很多“問題小區”。在金融經濟危機沖擊的這種狀況下，研究探索社會效益、環境效益和經濟效益并符合市場開發運作模式的小區規劃設計方法非常重要。同時可以極大提高小區的質量，減少“問題”小區。

2小區規劃的結構設計方法及其應用

2.1高度重視無障礙設計

無障礙設計首先在都市建筑、交通、公共環境設施設備以及指示系統中得以體現。無障礙設計關注、重視殘疾人、老年人的特殊需求，但它并非只是專為殘疾人、老年人群體的設計。它著力于開發人類“共用”的產品――能夠應答、滿足所有使用者需求的產品。

2.2構筑有序的空間

按照不同領域的各自屬性和室外空間層次劃分，組織由外向內、由動到靜、由公共性質向私密性質漸進、符合行為邏輯的良好空間序列，由此把室外空間劃分為公共空間、半公共空間、半私密空間、私密空間四種。在構筑空間序列時要突出功能性、觀賞性、經濟性及生態性的特點。

2.3組織便捷的交通

在服務設施的設置上要考慮居民的生活要求和行動軌跡，如小區級商業服務設施應布置成外向型，設在人流交通必經之路的出入口附近，使居民方便順路購買。在設計中根據居住小區的實際情況分別選擇地面、地下和室內等不同的方式合理停車。

2.4小區規劃應注重生態環境的保護

生態環境是影響小區居住條件的關鍵因素。所以，在規劃設計時應充分考慮地形、地貌和地物的特點，盡可能不破壞建設基地原有的河流、山坡、樹木、綠地。良好的、自然形態的生態環境是人與自然和諧共處的最基本要素，是影響小區居住條件的關鍵因素。在對小區規劃設計時應充分考慮當地地形和地貌的特點，在盡可能不去破壞建設基地原有的樹木、河流、綠地等地理條件的同時，對這些條件加以利用，創造出建筑與自然環境和諧一致、相互依存且富有地方特色的居住環境。

3有關小區整體性規劃的建議

3.1小區規劃應注重功能分區的相互組合

公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間是小區空間按功能要求所劃分出的四個等級。

3.2小區規劃應注重靈活布局

小區規劃應注重加強建筑色彩的運用，注意建筑小品的安排，加強公共建筑的藝術處理以及小區綠化。當前一段居住建筑多是小開間，并采用定型預制砼建筑構件，形式比較雷同。

3.3小區規劃布局中居民體現的需求

不同的時期和社會經濟條件下，居民的生活需求不同，呈現著動態變化過程，這就需要規劃設計人員不斷地從實踐中尋找答案，并且要有科學的預見性和正確的規劃觀念。居民的各種合理需求得不到滿足，便造成心理負擔和失落感，直接影響到城市社會風氣和精神文明建設，成為現代文明城市建設和發展的不利因素。

4結語

通過以上分析不難發現，要建設功能全面且符合城市環境需要的住宅小區，需要設計者在做小區的規劃設計上要遵循原則但不教條，要保證小區規劃方案的順利實施，還需充分發揮政府各職能部門的作用，運用政策、法律和經濟等多種手段充分調動各方面的積極性，要勇于創新，努力設計出具有特色且能與周圍環境、城市風格吻合較好的住宅小區。

參考文獻

第3篇：小區規劃范文

【關鍵詞】生態小區；規劃設計

一、生態小區內涵及特點

生態小區是通過調整人居環境生態系統內生態因子和生態關系，使小區成為具有自然生態和人類生態、自然環境和人工環境、物質文明和精神文明高度統一、可持續發展的理想城市住區。生態小區空間結構合理、基礎設施完善，生態建筑、智能建筑和生命建筑廣泛應用，人工環境與自然環境融合。它符合城市規劃和區域規劃，與區域和城市融洽，是生態城市的一部分，體現了所在城市的風貌和特質。

生態小區與傳統小區相比有本質的不同，主要有以下特點：和諧性 生態小區內自然與人共生，人類回歸自然，親近自然，自然融于小區，小區融于自然；同時，能營造滿足人類自身發展需求的環境，富有人情味，充滿濃厚的文化氣息，擁有強有力的互幫互助的群體，呈現出繁榮、生機和活力。可持續性 生態小區是以可持續發展為指導的，因而它能實現小區社會、經濟、環境的發展，能夠在取得社會效益和環境效益的同時推動經濟發展，實現經濟快速增長；能把小區自然環境作為小區公共資源得到永續利用。整體性 生態小區不是單單追求環境優美或自身的繁榮，而是兼顧了社會、經濟、環境三者的整體協調發展，小區生態化也不是某一方面的生態化，而是小區整體上的生態化，實現整體上的生態文明。因此，生態小區的建設將會逐漸改變目前我國城市建設中環境污染，實現節能、節地、節水、低污染以及物業的有效管理，為城市和小區自身環境改善帶來強大動力。

二、生態小區的規劃內容

（一）生態小區規劃目標

生態規劃就是要從自然生態和社會心理兩個方面去創造一種能充分融合技術和自然的人類活動的最優環境，誘發人的創造精神和生產力，提供高的物質和文化生活水平。”根據這種描述，我們可把生態小區規劃目標理解為：以生態學“整體、協調、循環、再生”原則為指導，通過生態設計方法促進人居環境質量的提高和人與自然的和諧、人工設施與自然環境的協調，實現小區社會―經濟―自然復合系統整體協調而達到一種穩定、平衡、有序狀態的演進過程。

（二）生態小區規劃的方法

運用生態規律，以可持續發展為目標，以工程措施和技術手段為支撐，對傳統意義上的小區進行規劃設計，使小區成為真正的生態小區，以小區生態文明推進城市的可持續發展。

（三）生態小區規劃的內容

包括自然生態規劃、經濟生態規劃和社會生態規劃。

1、自然生態規劃；

綠化指標：是衡量生態小區建設水平最重要的指標之一。

節水指標：以開辟另類水資源與省水器具的使用，作為節水的主要方法。

節能指標：重視節能建筑的設計，通過空調系統、照明、白晝光利用、太陽能利用等途徑節約能源。

二氧化碳與廢物減量指標：鼓勵應用輕量化的建筑結構，如使用鋼構造建筑來減少砂石、磚等建材的使用；提倡居家簡樸的裝潢設計、建材的回收利用，以達到節約能源、省資源、減少廢物與降低二氧化碳排放量的目的。

污水垃圾處理指標：減少污水的排放量，垃圾的分類收集和資源的回收利用。

綠色交通指標：采用低污染、適合都市環境、對健康有益的運輸工具來完成社會經濟交往活動。生態小區綠色交通規劃應鼓勵居民使用綠色交通。

2、經濟生態規劃！ 總體目標是資源的低消耗、環境的輕污染來取得經濟的高速增長，并養成文明科學的消費方式。為此，應用綠色消費科技和綠色生產科技，逐步改變能源結構，加速再生能源對化石能源的替代，應用水能、風能、生物能、太陽能等綠色能源；采用自然通風和自然采光，減少能源消耗；在小區內實行綠色生產、綠色消費。

3、社會生態規劃為增強小區的歸屬感而建立標志性建筑、中心性的廣場和對居民有魅力的開敞空間；建立配套齊全、布局合理的生態基礎設施，創造便利于各個年齡層次人群的生活環境；小區提供多樣性、個性化住宅，以保證各種經濟收入的人與各種年齡層次人們的需求；小區有市民服務、文化、娛樂活動等集中的中心地區。

總之，生態小區既是一種小區規劃新理念，又是未來城市追求的遠景目標，將成為可持續城市理想休憩樂園和未來住宅小區發展的必然趨勢。它的建設是一項宏偉的綜合工程，需要我們長期不懈的努力。

三、生態住宅的內涵

生態住宅有著嚴格的技術標準，是開發商不能隨意自封的。生態住宅要求在能源和水、氣、聲、光、熱環境以及綠化、廢棄物處理、建筑材料等9 個方面符合國家有關標準。1、在能源系統，應該避免多條管道入戶，對住宅的圍護結構和冷熱系統進行節能設計，鼓勵使用太陽能、風能、地熱能等。2、水環境系統要求設立室外污水處理再利用系統和雨水收集利用系統，采用節水型器具及節水型的景觀用水系統。3、氣環境系統要求室外空氣質量達到二級標準，室內保證自然通風，衛生間有通風換氣設施，廚房有煙氣集中排放系統，達到國家規定的居室內空氣質量標準。4、聲環境系統方面，建筑設計中要用隔音降噪措施。5、光環境系統要求室內設計滿足日照時數，盡量采用自然光；室內外避免光污染；室內外采用節能燈具，提倡使用太陽能綠色照明。6、生態住宅還要求采用國家環境標志認可委員會批準并被授予環境標志的建筑材料，要符合無毒、無害、無污染、無放射性、無揮發性的要求，使用3R（可重復使用、可循環使用、可再生使用）的材料。生活垃圾的處理也是相當主要的一個環節。對于生態住宅，生態小區內的生活垃圾收集要全部袋裝、密閉容器存放，收集率達100%，分類率達50%。

四、生態住宅的類型及特點

（一） 生態住宅的類型

1、生態住宅類：主要提倡以藝術為本源，最大限度地開發生態住宅的藝術功能，把這類與藝術銜接的生態住宅當成藝術品去創造，去營造，使這類住宅無論從外部還是從內部看起來都是一件藝術品。

2、生態智能類：主要是以突出各種生態智能為特征，最大限度地發揮住宅的智能性。凡對人的居住能夠提供智能服務的可能裝置，都在適當的部分被置入，使主人可以憑借想象和簡單的操作就可以達到一種特殊的享受。

（二） 生態住宅的特點――健康

生態住宅又稱“健康住宅”。生態住宅不只是綠化，而且，從規劃上看，生態小區的總體布局、單體空間組合、房屋構造、自然能源的利用、節能措施、綠化系統以及生活服務配套的設計，都必須以改善及提高人的生態環境、生命質量為出發點和目標。另外，在具體設計上，注重綠化布局的層次、風格與建筑物要相互輝映；注重不同植物各方面的相互補充融合，注重觀賞花木、闊葉喬木、食用果樹、藥用植物和芳香植物等的種植；同時注重發揮綠化在整個小區生態中其他更深層次的作用，如隔熱、防風、防塵、防噪音、消除毒害物質、殺滅細菌病毒等，甚至從視覺感官和心理上消除精神疲勞等作用。而在房屋的建造上，則要考慮自然生態和社會生態的需要，注重節省能源，注重居住者對自然空間和人際交往的需求。生態住宅要把健康落在實處。作為一個社區的業主，要真正享受社區健康文明新生活，要讓人真正享受到身心愉悅。這才是進了健康文明的家園。

五、生態住宅的設計及建設

自我國改革開放以來，經濟發展取得了令人矚目的成就，但在發展的同時也伴隨著資源的浪費和環境的污染。由于生產技術的落后，造成的污染也相當嚴重。房地產開發和使用是一種消耗大量資源，產生大量廢物的產業。為了人們衛生、健康、舒適地生活，必須將環境保護放在重要位置。

（一）充分利用太陽能

太陽能是綠色能源中最重要的能源，是取之不盡、用之不竭、廣泛存在的天然能源，其優點是極為豐富、潔凈、安全、廉價。在住宅區中太陽能的利用主要有3個方面：太陽能熱水器、太陽能空調和太陽能電池。我國的太陽能資源十分豐富，這為我國開發利用太陽能提供了良好的條件。隨著科學技術的進步，太陽能利用的范圍將會更廣，能量轉換效率將會更高。

（二） 合理利用水資源

我國是個水資源缺乏的國家，一方面缺水嚴重，另一方面浪費嚴重。節水的關鍵措施還是“開源節流”。居民對水的消費主要是飲和用，在住宅小區，根據用途設置兩套供水系統。1.專供飲用水。這個系統的水必須是符合飲用水標準的潔凈水。2.專供使用水。這個系統的水應該循環使用。將住戶洗菜、洗衣、洗澡水以及屋面雨水，地面雨水引入蓄水池內，進行過濾、凈化、去污等物理、化學處理，再輸入住戶的“使用水管”，供洗地、綠化、水景、沖廁、排污等使用。這個系統的水循環使用，可節省大量的用水。

（三） 規劃用地

隨著經濟的高速發展，土地資源逐年減少。關于住宅小區的節地問題，應從3方面著手：1、容積率控制在合理的水平，并非越低越好；2、停車場架空或入地，即建造立體化的多層停車場或地下、半地下停車場；3、從節地與節能兩個因素綜合考慮，宜建造多層和小高層，控制建設單門獨戶的別墅，尤其是依山傍水、景觀優美的“風水寶地”更不應建造高檔別墅和私家花園供極少數人享用，而應建造小區公園等公共設施，供大眾享用。

（四）強力整治、促進環保

房屋的建設和使用都存在著對環境污染的問題。環境被污染，直接危害人類健康，這是人所共知的道理。關于環境污染問題，過去只提“三廢”（廢水、廢氣、廢渣）污染，現在增加了防治聲污染和光污染的內容。這是切合現實情況的。還有個問題，就是電磁污染的問題。隨著人們生活水平的提高，家用電器的普及率和使用率也在日益提高，電磁污染已經出現，并有不斷增長之勢。建議把這方面的內容納入治污計劃和措施之內。

第4篇：小區規劃范文

關鍵詞:住宅小區, 規劃設計

中圖分類號：G322文獻標識碼： A

1、前言

改革開放以來，在國家經濟體制影響下，我國的住宅產業從無到有，經歷了休眠期、復蘇期、成長期、變革期和發展期等幾個時期。之后，隨著經濟體制的變革，我國住宅產業被注入了勃勃生機，在恢復中探索，探索中發展，發展中需求改革，在改革中一步步完善，逐漸步入了產業化發展軌道，成就了繁榮復蘇期。在有利的政治環境下，隨著經濟的發展，住宅與房地產業密切聯系起來。在住宅與房地產業經歷了頂峰、受挫相持之后，逐步進入了平穩發展過程和高速發展時期。隨著“要把住宅建設最為國民經濟新的增長點”政策的提出，圍繞住宅消費成為新的經濟增長點，逐步實現住房分配的貨幣化，構建住宅商品化、社會化的體制，以物業管理作為基本制度，提高住宅消費市場化程度，努力滿足人們日益增長的住房要求，實現了住宅變革。

但是，從住宅建設上看，全國范圍內，住宅小區幾乎都是一模一樣的長條形和行列式的形式，形式比較呆板，沒有地方特色，更不用說個性和獨創性。條形住宅和行列住宅模式的小區內部空間缺少變化，外部輪廓沒有任何韻味，更沒有合理利用空間。之所以會這樣，從科技發展領域來看，我國的住宅建設還沒有擺脫粗放型的生產方式，住宅產品還沒有形成規模化生產體系，工業化水平還很低并且住宅技術的發展是以推廣單項技術為主導，技術上缺乏有效的集成，沒有形成完整系類的建筑體系。從體制上面來看，缺乏有力的經濟、技術政策的保障和必要的優惠政策和調控手段，很難形成以市場為主導的自我發展、創新和完善的市場激勵機制，并且缺乏統籌兼顧、統一協調的領導決策機制和推進住宅產業現代化的工作機制。

2、住宅小區規劃設計的原則

為了能夠建設出未來世紀的美好家園，滿足人們日益增長的物質文化需求，在小區的規劃設計中應該堅持以下原則。①住宅建設要時刻體現以人為本。因為住宅使用者主體是人，而且住宅建設要創造出即方便又舒適的生活環境，并且要有自己的個性，而且這些個性和所展示的才華，要充分體現對人的關懷。②住宅建設要堅持可持續發展的原則。地球資源是有限的并且很多都是不可再生資源。一定要大力宣傳經濟于資源的節能型消費。住宅在建設時，也要本著節能、節地、節材料的原則，建設成能源可持續再利用的住宅體系。③住宅建設要格外注重環境保護并且還要充分反映出科技的進步。環境是保障我們身心健康的重要部分，創造優美的室內和室外環境是我們明智的選擇。這個世紀，是高科技的社會，智能化設施是必然的發展趨勢，要建立智能化住宅通訊和智能化綜合管理系統，使住宅與高科技信息化社會相協調。④住宅建設應站在當今住宅產業化現代化的角度。建立完善的質量保證體系、住宅性綜合評價體系和符合住宅產業化的建筑體系是推進住宅產業現代化的技術手段。⑤由于景園空間即環境的設計與營造是城市住宅小區成敗的關鍵，如何在高容積率和場地局促的條件下創造層次豐富的景園空間，使社區內部各種活動各得其所是規劃面臨的挑戰。城市住宅小區應采用多種設計手段，盡量避免高層高密度帶來的空間擁擠與視覺壓抑。一是以“園中園”為重點進行綠化。在小區內部設置一個“”型的公共綠地，與的“『”型城市防護綠帶形成一個“『”的綠化圍合，這樣就形成了一個大的“外園”；在小區內部的組團圍合，塑造一個相對封閉的內部空間，形成多個小的“內園”。二是突出綜合節點式的花園布局。每個組團內都設置小型花園，使之獨具特色，居民可以在休閑中使用一些健身器材，與自然接觸。三是構筑圍合而不封閉的組團空間。在內部區域主要是以相對較低的板樓為主。建筑布局盡量通透，形成豐富的體型輪廓，圍合而不封閉的組團空間。四是營造以公共活動為主的多層次社區活動場所。沿道路設連續的商業界面，內部主要中心綠化中建筑局部架空，作為社區小型公共場所，形成以公共活動為主的多層次社區活動場所，架空部分不僅豐富視覺景觀的層次，且為住戶提供風雨無阻的戶外活動場所。特別是在有限的場地范圍內建筑圍合形成集中的、多層次中央花園，集中的綠化、水體、公共綠地、私家庭院、小品等通過場地與步行小徑連接，共同演繹可游可居的社區活動場所。五是突出人車分流以形成自然與人工相得益彰的景園環境。為了保證城市住宅小區活動場所的完整性，可采用部分人車分行的交通組織，住戶從主要出入口返家的過程，接觸到的是豐富多彩、自然與人工相得益彰的景園環境，讓住戶感受到一種真正的“家”的氛圍。植物、水體等自然要素組景，盡量減少硬質景觀。

3、住宅規劃設計應該注意的方面

要想建設成富有特點和具有新穎性的居住小區環境，要注意一下幾個方面。①提高住宅小區的容積率。采用一梯及多梯的板式住宅單元組合，隨著社會進步和人們追求幸福指數的提高，板式戶型因為具有卓越的空間效果和人性化設計，成為了市場的首選和提高生活品質的必然選擇。合理應用能夠注重板式高層注冊形象的暖色調設計和合理布局道路和景觀，使小區整體空間景觀和小區道路相結合，建立景觀通道，形成“骨架明亮、結構清晰、環境優美、空間豐富”的居住生活環境。②合理制定日照與建筑間距。日照間距對保障居民的健康和居住環境衛生、提高土地利用率有著舉足輕重的作用。確定合理的日照間距是設計師和科技工作者永恒的追求。一般情況下都是采取按照正午12 時太陽高度角和按照正午前后獲得連續的規范日照時數為依據來獲得日照間距。增加建筑層數，是加大建筑間距的首選。③科學規劃住宅區內空間形態。住宅區內空間形態與城市空間密切關聯，對居民生活和城市形態有著重要的影響。所以，科學規劃住宅區內空間形態是改善居民生活空間和城市空間的重要組成部分，在住宅小區規劃設計中有著非常重要的地位。④合理開發利用地下空間。經濟社會迅猛發展，城市人口對各種設施的需求不斷增強，導致了城市用地的緊張。而住宅小區是城市的主要用地者，所以無論是政府還是開發商對城市地下空間的重視越來越強，因為地下空間資源可以緩解用地緊張，地下空間成為了現代城市空間發展的方向之一。但是，雖然地下空間開發可以大量節約土地資源，增加住宅小區的容納力，但是對它的開發也不能是盲目無限制的。因為地下建筑物建成之后，要想再對其進行改造或者改建，難度就會變的很大，也不可能恢復到原來狀態，有很強的不可逆性。所以，對地下空間進行開發之前，要利用現在科技手段對地下空間資源和需求狀況進行分析，以求科學合理的開發利用小區地下空間資源。⑤住宅單體的建筑設計。在對住宅單體進行設計時，要綜合考慮小區容積率、日照間距、建筑間距、空間形態、地下資源等一系列方面，方便居民日常生活和參與各項社會活動。

4、結語

綜上所述，在建設住宅小區時，應當注意小區空間形態規劃與城市整體形象相關聯，保持他們的一致性。遵從自然，尊重原有環境的要素，利用改造自然景觀與人造景觀的結合，建立起一種人與自然共生共榮，和諧相處的環境，使滿足人們物質文明和精神文明的同時，不以破壞周圍環境為代價。

參考文獻

第5篇：小區規劃范文

關鍵詞：傳統的庭園現代的庭院生態景觀

現代住宅在城市發展過程中呈現迅猛發展勢頭，在人口膨脹，迅速城市化發展的情況下，城市土地寸土寸金，房屋建筑占地越發珍貴，城市與郊區種房的盛行，城市住宅的擁擠也日益張顯。現代住宅小區的環境景觀有什么樣的需求呢？現代城市的居民有什么需求呢？在此作點探索。

1、中國古代庭園的特點

中國古典園林庭園的特點表現為：本于自然，高于自然；建筑美與自然美的融糅；詩畫的情趣；意境的涵蘊。本于自然，筑山便成了一項最重要的內容，歷來造園都極為重視。筑山就是堆筑假山，包括土山、土石山、石山。園林假山，都是真山的抽象化、典型化的縮移摹寫，能在很小地段上展現咫尺山林，幻化千巖萬壑的氣勢。自然風景以山、水為地貌基礎，以植被作為點綴，中國人歷來都用“山水”作為自然風景的代稱。山體在大自然的景觀構成中是一個重要因素，既是靜態的美，又有流動狀態的美。

一般來說，有山必有水，“筑山”和“理水”不僅成為造園的重要技藝，而且兩者之間相輔相成，關系密切。人工理水，必須做到“雖由人作，宛自天開”。

園林植被配置盡管姹紫嫣紅，爭奇斗妍，都以樹林為主調，因為翳然林木最新讓人聯想到大自然界豐富而繁茂的生態特點。植樹雖不講求成行成列，但亦非隨意參差。往往以三株五株，虬枝古干而富翳郁之感，運用少量樹木的藝術概括而表現天然植被氣象萬千。

建筑美與自然美的融糅中國古典園林，力求與山、水、花木這三個造園要素有機地組織在一系列風景畫面之中。突出彼此協調，互相補充的積極一面，限制彼此對立，互相排斥的消極一面。由于木框架結構的個體建筑，內墻與外墻可有可無，空間可虛可實、可隔可透。利用建筑內部與外部通透，流動的可能性把建筑物的小空間與自然界的大空間溝通起來。

優秀的園林作品，盡管建筑物比較密集，也不會讓人感覺到囿于建筑空間之內，雖然處處有建筑，卻處處洋溢著大自然的盎然生機。這種和諧情況，一定程度上反映了中國傳統“天人合一”的哲學思想，體現了道家對待大自然“為而不持，主而不宰”的態度。

詩情畫意中國山水畫不同于西方風景畫，前者重寫意，后者重寫形。中國畫家能以最簡約的筆墨獲得深遠廣大的藝術效果，這種情況與園林對大自然的概括、抽象，從而獲得“本于自然高于自然”十分相似。中國園林“以畫入園，因畫成景”。

意境的涵蘊意即主觀理念、感情、境，即客觀生活景物。繪畫重寫意，貴神似，寫意與神似都帶有濃厚的主觀色彩。中國園林與“天人合一”以及重“整體觀照”、“重直覺感知，重綜合推衍的思維方式”為主導有直接關系。

山水、植物、建筑是構成庭園的四個基本要素，筑山、理水、植物的配置，建筑營造便相應地成為四項主要工作。

2、西方傳統庭園的特點

上溯到古埃及和古希臘，古埃及的以綠洲作為模擬對象，由于尼羅河的每年的定期泛濫，退水之后要丈量土地，幾何學發展，園林出現規整式幾何特點。

古希臘園林：（1）在體育競技場，種植大片遮陽的林蔭道，為了灌溉引來水渠逐漸形成裝飾性水景。大量陳列著體育競賽優勝者的雕像、林蔭下設置座椅，可以散步、閑談和游覽。城市宅院，四周以柱廊圍繞形成庭院，庭院中散置水池和花木。

羅馬的別墅園林修建在郊外、城內的丘陵地帶上，當時的一個官員這樣描述：“別墅園林之所以怡人心神，在于那些爬滿長春藤的柱廊和人工栽置的樹叢；晶瑩的水渠兩岸綴以花壇，上下交相輝映，確實美不勝收。還有柔媚的林蔭道，敞露在陽光下的潔池、華麗的客廳，精致的餐廳和臥室……。這些都是為人們在中午和晚上提供了愉快安謐的休息場所。”在游廊的墻壁上畫上樹木、噴泉、花鳥以及遠景等的壁畫，造成一種擴大庭園空間的幻覺。

阿拉伯以阿爾罕伯拉宮的石榴院，中庭縱貫一個長方形水池，兩旁是修剪得很整齊的石榴樹籬。水池中搖曳著馬蹄形的券廊倒影，顯出一派安謐、親切的氣氛。方整凝靜水面與暗綠色的樹籬對比著精致繁密、色彩明亮的建筑雕飾，予人生動活潑的感覺。

這些庭園都傾向于山水自然的精華集于一處，體現生態的和諧，風景優美和富于情調的美，特別是符合人的生活、休息、怡情和人的自然的需求。

3、現代住宅小區的庭園現狀

西方的園林表現為以規整式園林為特點的法國園林和風景式的英國園林。但無論中國還是西方作為人來說，都是地球自然發展進化的產物，人是地球的人，自然的人。因此人見到園林和自然的風景等都會有“久在樊籠里，復得返自然”的喜悅。

現代的普通住宅小區的景觀規劃，地形非常的平，很少起伏變化或者削山變平，是平面園林不是立體園林。樹木的栽種，過分偏于視覺美化，不重視地方性和生態性。樹木常常是人們認為的名貴品種，本地化的樹種被認為沒有檔次。小橋流水很少，流動的水就更少，往往被污化，成為環境的痼疾。

現代住宅小區，現代城市居住環境表現高樓大廈，馬路成為紐帶，建筑密集，自然狀態完全消失。古代庭園，人所居住的房子，低矮，高不過3層的樓房，即使是皇宮、漢朝地主的塢堡、四合院，建筑密集，庭園內樹木比現在的庭院也不會矮小，甚至于高大，常常是古木參天，綠蔭蔽日，而現代住宅小區，高層與相鄰高層的高度與距離之比與傳統庭園無法比較。現代人也不可能盡如古人吟詩作畫，附庸風雅，觥籌交錯，在白墻黑瓦之間，小橋流水中，曲觴流水中品位詩情畫意。現代人可以品味這樣的文明成果，不可能像古人那樣，處處品鑒這樣的文明成果。現代人生活節奏快，古代人生活節奏慢，現代經濟和信息的全球化，使得現代人的生活變化多樣，文化背景發生變化，享受的文化成果也呈多元化的趨勢。古代人煙稀少，生態、綠化比現在好，工業污染不存在，自然生態是現代的生態環境不可能相比的。從住宅的容積率方面來說，現代城市住宅容積率本來就很高，綠化率低，樹是低矮灌木，修葺整齊低矮的綠籬，草坪是大片的，整體而言，綠蔭蔽日的盛況沒有，原本低矮的灌木叢，在高樓上看起來更是低矮、渺小。人是會走下樓來，會走進生活，人更需要的是生態平衡的自然，人需要的是大樹，人需要傳統符號來維系著精神，需要各種文化來傳遞的地域性和精神象征的人類自然性的家園，如中式傳統亭臺樓榭、松竹梅菊，西方傳統的修葺幾何化的綠籬，歐洲古典的雕塑、柱石、長廊等園林庭院，也同樣需要與時俱進的現代材料和形式的庭園，來折射不同人群各自的生活意愿和精神寄托。

4、結語

現代城市住宅小區，不僅僅是建筑的美，而應表現在現在住宅景觀規劃的綠地景觀系統符合人居生態的需求。庭院不僅僅是國粹的傳統園林，也不僅僅是幾何化的西方的庭園，當然，能夠達到這樣的標準的庭園，自然環境也優美。現在的住宅庭園，沒有古木參天，至少要有大樹或者樹木成林的綠化區域，綠化的系統表現為大樹、小樹、灌木、藤蔓、草坪相互交織的、層疊的生物多樣性的生態景觀。現代住宅庭院景觀表現為一種生態的需要，景觀設計在運用新材料、新技術、新形式的時候符合現代人多元文化和經濟的需求，特別是符合現代人向往綠色生態、綠色自然和地域特點的精神需求。

參考文獻：

[1]王夢林[2]李振煜湖北工業大學藝術設計學院湖北武漢430065

[1]《園林建筑設計》劉管平中國建筑工業出版社

第6篇：小區規劃范文

關鍵詞:小區;規劃;設計

現代小區的規劃是組建城市的基礎，是形成小社會的標準。現代小區的規劃設計需要考量建筑設計的居住環境，分析社會規劃建設效益，通過視覺和感知提高小區的居住環境，使人們可以得到優美的居住環境，適宜的功能性和經濟性，實現人與自然的有效融合。

一、小區規劃設計的主要內容

1．建筑與環境的設計規劃。小區居住環境的改善是從基本居住需求設計開始，通過發揮居住功能特點，逐步發展小區建筑規劃，創造更適宜居住，更具有功能性的小區規劃設計。在小區中加設讀書室、健身室等，滿足人們的基本生活娛樂需求，提高小區自然環境居住和建筑結構居住的需求，這符合小區居住的基本要求，提高了居住的安全性，符合居住的文化要求，適宜居住的休閑和舒適性。

2．居住區域功能的規劃設計。居住區域應該具有層次性的布局，以基本居住為主體，在文化、教育、體育、交通、醫療等問題上，實現功能區域的建設，綠地面積應當超過30%，這有利于綜合居住環境的優化，綠地分集中和分散兩種，采用科學的布局方式，提高小區的綠化面積，實現小區周圍處處有綠地，處處有景觀的效果。加強主體式的綠化公園設計，方便不同群體的人們就近娛樂。在公共場所可以設立兒童游戲區域、老人休閑區域、鍛煉健身區域等。通過合理的安排各個區域，方面居民日常的鍛煉，保證各個區域之間的距離，防止出現相互干擾的現象。

3．居住群體的規劃設計。可以設置立體交往空間，在居民樓進行高層、多層的交叉設計。在圍合空間的內部搭建綠化空間，方便居民的使用。依山而建的樓房，可以增加建筑群體的層次感，加強設計的排列感，方便居民的群落功能性設計，提高居住層級園林之間的綠地交往空間，提高居住群體的規劃設計性作用。

二、小區建筑設計的內容

1．建筑設計的功能性作用。居民強調生存功能的主要性，居住舒適的功能性。小區的建筑設計不單單是樓房的建筑設計，更關系到小區內部各個環境范圍內空間的規劃設計。居住的目標除居住外，還包含教育、文化、社會效應等等，通過建筑設計的功能多元化，實現居住空間的合理分割，提高居住感受的意義。

2．精品化的建筑設計。根據建筑市場的需求，逐步改良建筑居住設計的基本形式，提高建筑設計方面的各項科技成本，提高設計價值的水平。居住設計需要具有更加順應市場需求的設計標準。通過對建筑功能、配套、結構、設施等多方面的調整，為改造留有余地，方便后續的變更和更換。及時調整居住環境的分割類型，加強居住室內的布局靈活性，實現多層次、多結構的合體設計、面向不同群體進行空間立體化設計。采用高科技提高居住設計的集成化。居住設計需要按照設計趨勢進行發展，多引進各種技術信息知識，其中包含市場設計科技信息、政策導向信息、科技創新價值信息等。通過合理的分析建筑設計標準，提高市場認可的設計結構特點，方便建筑設計的規劃和管理。

三、以實例分析建筑規劃設計的基本內容

1．分析工程建設目標。選擇哈爾濱的一塊居住用地，用地規模為70000m2，用地內部地勢存在高差，周圍有城市道路，其中用地北部為在建城市道路，用地東西兩處為農地。規劃設計目標是建立有水源的大型綠色水系景觀，結合建筑、水系、綠地構成合理的生態建筑環境，營造現代都市的后花園居住環境氛圍，致力于打造迷人的綠色都市景觀。

2．功能布局。在小區東側設置主要出入口，同時在南北兩側分別設置應急出入口。主要出入口是小區的景觀入口，通過延伸可以進入到水系的中心，布置大片的綠化，是小區的主要景觀節點。小區以高層建筑為主，同時穿插布置中高層建筑和多層建筑，沿街設置2層商服。

3．景觀設計。小區的建筑風格為簡歐，通過設計蜿蜒水系，打造生態景觀軸線，方便景觀的欣賞。通過點式高層、板式高層、多層和低層建筑結合布置的形式，打造靈活空間結構，構成合理的建筑景觀形象。

4．道路設計。小區的安全消防設計極為重要，合理規劃小區內部的交通，方便小區人車分流，提高小區交通秩序。小區出入口設置大門，禁止外來車輛駛入。小區內部道路分為三個等級:小區路、組團路和宅間小路。小區路紅線為12米，路面寬度為7米;組團路紅線為8米，路面寬度為4米;宅間小路路面寬度為2．5米。設置地下停車場，停車泊位按每戶1個進行規劃。高層建筑設置環形消防通道，路基的承載力需要大于30t，確保消防車對路面的壓力。另外，在建筑的不同樓層設置消防應急疏散電梯，加強消防的安全內部疏散路線的準確性和合理性。結語綜上所述，隨著我國居民綜合素質和生活水平的提升，居民對于生活居住品質的要求逐步提高。面對高層建筑而言，設計師需要從多方面考慮，以居住小區的居民為準，設身處地的為居民考慮，提高居住的綜合生活品質，提高生活的便捷性、舒適性、美觀性和安全性，滿足人們對于基礎物質和綜合精神品質的需求，實現經濟、社會、生態環境的完美統一，確保小區規劃設計內容的可持續發展。這是有利于我國小區居民生活綜合品質改善的，是提高高層居民居住發展的重要手段。

作者:李湘 單位:黑龍江省建筑標準設計研究院有限公司

參考文獻:

［1］張曉丹．以人為本的現代住宅小區設計探討［J］．消費導刊．2009(14)

第7篇：小區規劃范文

一、低碳式生態小區的特色是什么

生態小區是通過調整人居環境生態系統內生態因子和生態關系，使小區成為具有自然生態和人類生態、自然環境和人工環境、物質文明和精神文明高度統一、可持續發展的理想城市居住區。生態小區空間結構合理、基礎實施完善，生態建筑、智能建筑和生命建筑廣泛應用，人工環境與自然環境相融合。低碳式生態小區建設，是合理利用、適度開發、節省資源、減少污染，依然是當今保護環境的重要課題，今后小區建設如果能夠按照低碳式生態要求得到有效地開發利用，將是人類社會可持續發展的不竭源泉和不懈追求。因此低碳式小區規劃建設不僅是一個小區，甚至是某一個城市或一個地區的建設規劃，關系到一個國家的住房建設、城市改造等民居建設諸多方面產業政策。而且，最終逐步納入低碳式經濟社會全面可持續發展的必然要求，會深刻影響到人類社會全面、協調、健康發展目標和有賴于科技進步水平的提高。

生態小區具有和諧型。生態小區內體現以人為本，生態安全的原則。自然與人互利共生，把自然融進小區，讓小區回歸自然；生態安全是富有實際意義上的生態，生態是建立在低碳生活基礎之上的，那么它所發揮的作用是更加有利于人類的生存發展，同時能營造滿足人類自身發展需求的、富有人情味的、充滿濃厚的高尚文化氣息的生存環境。這是低碳式生態小區與之盲目、粗放、重復、浪費建設的本質區別。

生態小區具有可持續性。生態小區是以持續發展為指導的，因而它能實現小區社會、經濟、環境的發展，能夠在取得社會效益和環境效益的同時推動經濟發展，把小區自然環境作為小區公共資源得到繼續利用。這是合理利用開發低碳式生態小區的基本要求。

生態小區具有整體性。生態小區不是單單追求環境優美或自身的繁榮，而是兼顧社會、經濟、環境三者的整體協調發展。小區生態化也不是某一方面的生態化，而是實現整體上的生態文明。

二、低碳式生態小區規劃所涉及的內容

低碳式生態小區規劃就是要從自然生態和社會心理兩個方面去創造一種能充分融合技術和自然的人類活動的最優環境,誘發人的創造精神和生產力,提供高的物質和文化生活水平。以低碳式 ------ ， 以生態學“整體、協調、循環、再生”原則為指導,通過生態設計方法促進人居環境質量的提高和人與自然的和諧。于是低碳式生態設想規劃和建設便應運而生，低碳式生態小區規劃建設可涉及到自然生態規劃、經濟生態規劃和社會生態規劃三大方面。

1、低碳式自然生態規劃 低碳式 生態小區建設最重要的指標其一就是地毯式環境，綠地率(包括景區和水面)須達總建筑面積的50%以上,人均公共綠地應在28平方米以上（甚至更高）。盡量減少混凝土覆蓋面積,采用自然排水系統,以利于雨水的滲透。其二是大力提倡使用低碳式能源：重低碳式建筑的設計,通過空調系統、照明、白晝光利用、太陽能利用等途徑充分利用清潔式能源。其三是大力采用低碳式建筑：鼓勵應用輕量化的環保、保溫建筑材料和結構,如使用鋼構造建筑來減少砂石、磚等建材的使用；提倡居家簡樸的裝潢設計和建材的盡可能回收利用,以達到節約能源、節省資源、減少甲醛等廢氣、廢物排放與降低二氧化碳排放量等低碳的目的。其四是積極營造低碳式環境，科學處理污水垃圾；前者要求建設雨水、生活污水分流管道系統,一方面有利于雨水的回收利用，另一方面可減少污水的處理量。要做好垃圾的分類收集和資源的回收利用。其五是低碳式綠色交通；采用低污染、適合都市環境對健康有益的運輸工具來完成社會經濟交往活動,鼓勵居民使用綠色交通。

2、低碳式經濟生態規劃總體目標是以資源的低消耗、環境的輕污染來取得經濟的高增長,并養成文明科學的消費方式。為此,應用低碳式綠色消費科技和低碳式綠色生產科技,逐步改變能源結構加速再生能源對化石能源的替代,大量開發應用水能、風能、生物能、太陽能等低碳式綠色能源；采用自然通風、降溫和取暖技術和自然采光技術,有效地減少部分能源消耗;在小區內實行低碳式綠色生活方式、低碳式綠色消費涉及到諸多方面。

3、低碳式社會生態規劃為增強小區的歸屬感,除了建立醒目的標志性建筑、具有中心性的廣場和對居民有吸引力的開闊空間外；還應建立配套齊全、布局合理的生態基礎設施,創造便利于各個年齡層次人群的生活環境；提供多樣性、個性化住宅，以保證不同經濟收入的人群與各種年齡層次人們的需求；有滿足人們生活需求的商業活動、市民服務、文化、娛樂活動等集中的功能齊全的中心地區。

三、低碳式生態居住小區涵蓋的內容

低碳式生態社區是有生態住宅單元集合而成的社會群體，并與低碳式社會發展密不可分。

1、國家要制定和完善相關的標準規范。低碳式生態住宅它有著嚴格的技術標準,不是哪個開發商隨意標榜、自封的。它具有可參照的操作性的國家技術標準來使之有序、規范運作，要求在能源和水、氣、聲、光、熱環境以及綠化、廢棄物處理、建筑材料等多個方面達到國家有關標準。

2、在供熱、冷及燃氣等能源系統上，應該避免多條管道人戶。對住宅的圍護結構和冷熱系統進行節能設計，鼓勵使用新型保溫材料、太陽能、風能、地熱能等低碳式能源；保持室內四季溫度適宜。

2、在水環境系統上,建立水的大循環概念。設立室外污水處理再利用系統和雨水收集利用系統；室內外采用節水型器具,采用節水型的景觀用水系統。

3、在空氣環境系統上,要求室外空氣質量達到二級標準,室內保證自然通風,衛生間有通風換氣設施,廚房有煙氣集中排放系統，達到國家規定的居室內空氣質量標準。

4、在聲環境系統上，建筑設計中采要用隔音降噪措施，要求室外日間噪聲小于50dB、夜間噪聲小于40dB室內日間噪聲小于35dB、夜間噪聲小于30dB。

5、在光環境系統上，要求室內設計滿足日照時數，盡量采用自然光；室內外避免光污染，如強光廣告、玻璃幕墻等；室內外采用低碳式節能燈具,提倡使用太陽能綠色照明。

6低碳式生態小區要求采用取得國家環境標志認可委員會批準并被授予環境標志的建筑材料，要符合無毒、無害、無放射性、無揮發性等化學物質污染的要求。

7、小區環境綠化是低碳式生態小區的主題，區內綠化率要求達到占地總面積的50%以上，與周圍環境有機地結合在一起。

8、區外無污染源，如化工企業，遠離污水、糞便處理設施，同時，生活垃圾的處理也是相當主要的一個環節。對于低碳式生態小區以及住宅內的生活垃坡收集要全部袋裝、密閉容器存放,收集率達100%,分類率達50%。生活垃圾無害化處理達95%以上。

四、低碳式生態小區的類型及特點

低碳式生態小區的類型包括多種類型一是低碳式生態環境類：提倡以藝術為本源,最大限度地開發生態小區的藝術功能，使小區無論從外部還是從內部看起來都是一件藝術品；二是生態智能類：是以突出各種生態智能為特征,最大限度地發揮小區的智能性；除此外,還有低碳式生態宗教類、原始部落類、部分低碳式生態類等。

低碳式生態小區最顯著的特點就是健康。低碳式小區住宅又稱“健康小區”。生態小區不只是綠化。從規劃上看，生態小區的總體布局、單體空間組合、房屋構造、自然能源的利用、節能措施、綠化系統以及生活服務配套的設計,都必須以改善及提高人的生態環境、生命質量為出發點和目標。另外,在具體設計上注重綠化布局的層次、風格與建筑物的輝映；注重不同植物各方面的相互補充融合。同時注重發揮綠化在整個小區生態中其他更深層次的作用，如隔熱、防風、防塵、防噪音、消除毒害物質、殺滅細菌病毒等，甚至從視覺感官和心理上消除精神疲勞等作用。總之，低碳式生態小區要把健康落在實處。

五、低碳式生態小區的設計及建設

低碳式生態小區建設的重要環節是具有環保理念的規劃與設計，貫徹于整個建設過程。做到科學規劃、科學施工。

1、規劃設計之前必須將環境保護放在重要位置。處理好居家單元房內最佳結構面積與整個小區的合理布局。以適于不同規格、功能先進、設施配套、結構合理、堅固耐用、經濟環保等的要求。達到節約資源、能源與開發利用資源、能源并重的原則，合理利用土地、空間和保護環境、保持水土及生態安全相結合，達到人居與自然和諧。

2、必須充分利用太陽能。太陽能是綠色能源中最重要的能源，是取之不盡、用之不竭的廣泛存在的天然能源,豐富、潔凈、安全、廉價。我國的太陽能資源十分豐富，年曰照時數為2500h的地區占國土面積的2/3以上，有的地區高達3000h。這為我國開發利用太陽能提供了良好的條件。

3、必須合理利用水資源。我國是個水資源缺乏的國家。節水的關鍵措施還是“開源節流”。居民對水的消費主要是飲和用，其中飲食用水量約占總消費量的5%，其余95%用于洗滌排污等。在小區規劃設計中，根據兩種用途可設置兩套供水系統。一套專供飲用水(包括沖茶、洗米、洗菜、煮飯)。這個系統的水必須是符合飲用水標準的潔凈水。另一套專供使用水，盡量考慮循環性用水。

4、必須合理規劃用地。因建筑用地，我國平均每年減少耕地50萬hm²,由建國人均0.2hm²減少到0.11h1m²。住宅小區的節地問題，可從三方面著手：一是容積率控制在合理的水平，并非越低越好：二是建造立體化的多層停車場或地下、半地下停車場；三是從節地與節能兩個因素綜合考慮，宜建造多層和小高層公寓，控制建設單門獨戶的別墅，尤其是依山傍水、景觀優美的“風水寶地”更不應建造高檔別墅和私家花園供極少數人享用,而建造小區公園等公共設施,創造優美的環境，供大眾享用。

5、必須依法強力整治、促進環保。提倡低碳式環境小區的建設和使用。關于環境污染問題，過去曾有“三廢”(廢水、廢氣、廢渣)污染,現在增加了聲污染和光污染的內容。還有就是電磁污染的問題，必須納入治污計劃和措施之內，對直接危害人類健康造成環境污染的問題，要依法追究。

6、建設低碳生態小區仍然是一項長遠發展目標，國家從經濟和社會的長遠利益出發，有關部門要盡早出臺規劃建設標準和方法，要用盡可能多的符合生態標準的低碳小區建設精品杰作作為樣板來示范、推廣、普及，努力引導全社會關心支持低碳生態小區建設，發揮各方面的積極性和創造性。

第8篇：小區規劃范文

關鍵詞：城市住宅小區；規劃原則；規劃理念；Abstract: City residential area is the basic area of people's life. Its construction level directly affects the quality of residential environment, residential areas must have the proper function and reasonable economy, but also must make people feel happy, beautiful environment and comfortable. This paper analyses some problems of design process of residential district planning, to provide the reference for the planning and design of residential district.

Keywords: City residential area; planning principles; planning concept;

中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A文章編號：

1城市住宅小區規劃設計原則

1.1以人為本的原則。鑒于社會經濟水平的不斷提高和居民生活方式的更新或演進，規劃設計必須研究其新特點和新需求，努力創造富有地方特色的城市景觀風貌和高質量的人居環境，使入住后的城市住宅小區能滿足居民在生理和心理上的各種需求。

1.2可持續發展的原則。城市住宅小區要建立人與自然有機和諧的統一體，充分合理地利用各種資源，實現社會經濟與自然生態在更高水平上的和諧發展，既要考慮近期建設，又要兼顧長遠發展，以適應居民的遠期發展需要。

1.3生態環保的原則。城市住宅小區要在滿足日照、采光和通風的基礎上，加大力度進行綠地系統規劃，最大限度地使居民接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。依據當地的自然生態環境，運用建筑技術科學和生態學的基本原理，采用現代化科學技術手段，將生態、環保和節能思想貫穿到建筑環境中。

1.4整體規劃的原則。城市住宅小區要充分地挖掘地方特色，綜合考慮小區內的物質因素，注重小區內外部空間的景觀設計以及兩者的有機結合，使建筑、綠化、道路、小品統籌規劃，有機結合，滿足居民的需求，形成完整的統一體。

2小區風格的塑造

2.1因地制宜的布局

小區的建筑離不開土地，它與建筑基地地形、地貌、地物等密切相關，規劃設計要充分注意保護環境，防止污染，防止見山就挖，逢水就堵填，逢樹就砍，致使青山綠水不斷遭到破壞的行為。應善于把握歷史、地形、地貌和地物作為創作的依據，反映出小區的特色。漢中是國家級歷史文化名城，在進行舊城區改造時要特別慎重對待基地上的古樹名木，不宜隨便將其移栽，要將其保護并與規劃的空間有機地組織，就能反映空間環境的文化歷史底蘊。

2.2傳統文脈的延續

小區是構成城市的細胞，應充分體現城市的建筑文化傳統、居住環境文脈、城市景觀環境等要素。充實小區的文化內涵，營造多種主題的小區，諸如綠色環保型、健身康樂型、山水園林型等，同時要求規劃從整體到局部以至細節都貫穿同一個主題。如江南城市可采用低層建筑布置，粉墻黛瓦以及傳統造園手法，體現出江南水鄉的古樸、清新、淡雅的特色。

2.3建筑形象的創作

小區風格主要由大量性的住宅風格形成，而住宅風格是由其形象決定。建筑形象是反映建筑內容的建筑空間藝術形象和建筑外形構圖。它首先反映建筑物的性格，反映小區的風格，它是建筑形式與內容兩者密切聯系的結果。其次是反映內部空間之間，內部與外部空間組合的情況，以及立面構圖、細部處理、材料的色彩與質感，光影和裝飾處理等；第三是反映不同技術條件、不同自然條件以及不同的民族特點等；第四是建筑物所在地區的氣候、地形、道路及綠化等。

2.4創新意識的培養

在小區規劃設計中，一定要樹立人居環境可持續發展的觀點，它是以人為本，天人合一，遵循自然，回歸自然，人、社會、自然和諧，生態綜合平衡，生生不息的可持續發展。要敢于改革和創新，為居民創造舒適、美好、科學、衛生的生活環境，造福于后代。

2.5小區風格是由社會生活形態發展變化的環境決定

小區的步行、休憩、社交等公共活動空間，如景觀步道、健康步道、商業休閑步行街等特色步行系統，將成為人們散步休閑的好去處；如老年人休息場所、兒童游樂場所、公共活動場所等，應便于鄰里居民相互來往、交流，培養互愛、互助、互讓、互勉的精神。

3小區規劃設計中的空間環境

3.1協調中創造特色

將人工環境融于自然，融于周邊環境，融于地域文化，并在融溶的協調中，利用地理自然環境和地方人文環境的特殊性，創造小區的特色，使小區具有特殊的文化品位，給人以親切感、認同感和歸屬感。

3.2整體中突出中心

從空間的領域關系來看，由私有空間到共享空間，中間的過渡空間可有不同層次設置，有半私有空間或半公有空間，也有兩者兼具者，各層次特有的功能、內容、尺度無聲地規范著人們的行為，給予人們領域感和安全感。

3.3連續中溝通交往

連續的空間使人的活動連續，使社區具有一種擴大了的家庭形象，先進的物業管理增強了社區相對的獨立性和社會維護能力，整個小區則可減少封閉的圍合與分隔，以利于外部活動場地和空間的拓展與連續，使各類公共活動場地與設施的主動式交往空間和路徑、回廊、過道等被動式交往空間連接一氣，以使主動和被動交往行為交織起來，利于擴大居民的接觸和交往。

3.4配套完善的設施

環境設計的內容包括噴泉、雕塑、游泳池、小品、體育運動場所、娛樂場所、休閑場所等。但由于多種因素，目前的小區環境藝術設計出現了誤區：一是缺少人與環境交流的空間；二是人文意識缺少民族文化、民族精神，過份崇拜歐化洋風，設計理念缺少人文和諧意識。

3.5保護環境可持續發展

滿足有關日照、通風、朝向、防火、防災等要求，保證居住環境基本衛生健康。對地區的風向、水文地質、地形等環境條件應作充分了解，對不利的環境因素要作防護隔離，對有利因素可作疏導利用。

4小區規劃設計中的園林綠化

4.1環境是小區園林綠化建設的主旋律

優美的園林綠化環境是住宅小區最基本的要素，對商品住宅的銷售產生了積極的影響。有許多開發商在住宅建筑尚未完工，甚至是剛開工時，就進行園林綠化的建設，為客戶展示真實的環境景觀，以達到促進銷售之目的。

4.2合理規劃和利用空間，最大限度地提高小區綠地率

首先是利用自然條件和環境特點，結合小區規劃布局，采用集中與分散相結合，點、線、面相結合的綠化系統。其次是綠化除和各種活動場地結合，還要與住宅建筑空間、公共建筑環境結合，合理搭配和運用園林建筑小品、水景、園林植物、園路和鋪裝等諸要素，在空間組織上達到一步一景，景隨步移的效果，強調園林景觀與生活、文化等的連接，充分保護和利用自然資源，營造生態型居住環境和高尚的人文景觀。再次是植物品種選擇應考慮植物生態，適應地方氣候土壤條件，反映地方特色；住宅庭院注意種植冬可透光、夏可遮陽、無毒無臭、防蟲、耐陰、吸塵、防火的植物品種的配植。

4.3景觀設計師參與住宅小區的總體規劃

規劃設計因素受到高度重視，成為住宅區銷售的強有力支持。各房地產開發商都不惜重金，邀請國內外著名的景觀設計公司參與小區的總體規劃，而不是在布局、結構完成之后，再進行園林綠化的規劃設計。景觀規劃的早期介人，可以保證小區開發最大限度地利用自然地形地貌和植被等資源，保證小區園林綠化與建筑和諧統一，使小區的園林綠化體現社區文化的氛圍。

4.4水景設計得到廣泛應用

水是流動的生命，是小區園林景觀的靈氣所在，容易成為視覺的中心。住宅小區應合理地利用飛瀑、綠池、流泉、水梯、疊水、噴泉、水池、水霧、水幕墻等形式，為靜謐的家居生活帶來清純的水的活力。小區中設置淺水游泳池，不僅可以健身消閑，更使環境增色許多。

4.5大城市中的小區應設置避難的廣場綠地

大城市高樓林立、道路密集，由于沒有分布在居住小區的廣場綠地，對居民生命財產的安全隱患很大。原因有兩個：一是我國城市化進程很短，人口密集，用地高度緊張，人均資源較少；二是在過去的小區建設中，比較忽略小區的綠化與環境問題，尤其是屬于工業性質的城市，伴隨著工業與污染的擴大，綠化卻在減少，屬于“先污染、后治理”模式。為有效應對自然災害，避免或盡量減少災害損失，小區應按相關規定設置避難的廣場綠地。

5結語

城市住宅小區只有不斷地更新思路、推陳出新，努力探索更多更好的思路和方法，才能為人們創作出人性化、個性化、智能化的新一代的住宅小區。在城市住宅小區規劃建設中突出與自然融合的總體布局、確立合理的規劃結構、合理建立與景觀相配合的道路交通規劃、優先確立與居住容量相匹配人停車場所，以及明確景觀和綠化系統規劃，才能最終為業主提供更為舒適的居住空間。

參考文獻：

第9篇：小區規劃范文

近年來,人們不斷研究有利于生態與可持續發展的途徑和方法,其中“生態建筑”的設計概念成為了當今建筑設計的主流,綠色環保生態型住宅小區也就應運而生了。筆者認為,用生態學的原理和方法,有節制地利用和改造自然,尋求最適合人類生存和發展的可持續性,把建筑環境作為一個有機的、具有結構和功能的整體系統來維護,這才是生態建筑的基本原則和發展方向。 1生態型住宅小區的特點與功能分析 1.1 生態型住宅小區的特點 生態型住宅小區除了要注意達到舒適、健康外,還應體現生態效益,并呈現出一種新的人類生活方式與環境的協調關系,其特點表現在: 1)提高綠化率。但是這種環境綠化決非簡單的栽種花草,而是結合生態學、建筑與美學、生物工程學、地理學、城市和小區環境規劃、水資源等學科,妥善處理好生態平衡并充分利用綠地建設。 2)節約土地資源。重視采用綠色建筑材料,這樣可節約土地。將有限的土地面積歸還人類,并合理利用其為當代和后世子孫造福。 3)節約水資源。這是生態住宅小區開發和建設中不可忽視的內容。水是生命之源,我國是缺水的國家,對于雨水和中水資源的收集和利用,遠不如西方和一些發達國家。我們不要等到水資源專家所預測的,到2025年水危機空前爆發時方才研究水資源的節約問題,到那時為時晚矣。 4)充分而有效利用自然資源。將生態設計引入住宅小區設計中,因為每一生態系統都有其各自的結構和相應的物質循環方式及其途徑,常規狀態下,其循環和能量流動具備一定的穩定性。如利用陽光和熱能,室內設計采用系統化的節能燈等,即可降低工程成本,又開發出生態效益。 5)對垃圾實行分類處理。此項工作雖不屬于住宅建設的內容,但它是綠色環保、住宅物業管理工作。

1.2生態型住宅小區的功能作用 綠色生態住宅小區可保持城市生態系統生物多樣性和調節地區氣候并減少污染物總量的功效,主要體現在: 1)保持城市生態系統生物多樣性。生物多樣性系指諸多生物與環境結合形成的生態復合體總和及其相應的生態過程。內容包括生物物種、遺傳及其生態系統多樣性。此外,生態住宅小區可以保證城市自然生態過程的整體性、連續性,減少城市生物物種分布和流動的阻力,改造目前的環境,同時為生物提供最佳生存和繁殖環境。 2)調節地區氣候,減少污染物總量。綠色生態住宅小區有效利用墻面、窗臺、陽臺等空間,種植花草、樹木等綠色植物。可達到吸碳制氧,凈化水體、調整溫濕度,改善區域氣候的功能;亦可減少城市噪音,可吸塵,可營造出舒適的生活居住環境。換言之,在相對投資環境下,住宅區綠化程度高,不僅有利于降低空氣污染,提供氧氣,保持水土,改善住宅氣候,而且有利于住宅區的美感。

2 現代生態型住宅小區規劃設計構思 在現代的繁華城市里,人們為鋼筋水泥構架的現代建筑所窒息,而要想生活在心靈可以休憩的綠色家園里,成了城市人的一種可遇而不可求的都市情結。在此筆者本著生態居住環境的設計理念,試圖詮釋一種嶄新的現代生態生活社區,從而營造一個崇尚自然、回歸自然的自由漫步式家園。 生態環境最基本的要素是“綠”和“水”,“綠色”在這里已從狹隘的色彩概念轉變為環保和生態意識概念。綠色不單指色彩,而是代表一種崇尚自然、回歸自然的設計理念。水者,地之血氣,如筋脈之流通也。水在人與自然關系中起著特殊的協調作用。它不僅能給人帶來歡愉、輕盈、柔和的感覺,而且還具有凈化空氣等重要的環保作用。有了“綠”與“水”的完美結合,既能取得豐富的環境效果,又能達到生態環保的目的。 2.1具體規劃思路 生態建筑和自然美的充分融合是筆者設計思路的方向,體現“以人為本”和“以自然為本”的設計思想。 2.1.1對人與環境的思考 環境是人類賴以生存的基礎,人的存在和生命的延續都依賴于自然環境所饋贈的給養;同時,自然環境也只有被納入到人的生活軌跡中,才能成為人的現實生活要素。人類的建筑活動作為人類征服自然、改造自然的一種創造性勞動,毫無疑問具有明顯的實用功利目的,但與此同時我們必須要尊重生態法則,保護我們賴以生存的環境以免其遭受破壞。所有的科技、所有的文明,都不可能置身于環境之外,當然也因此會對環境造成相當程度的影響。在從事建筑設計活動時,一定要從生態角度考慮,保護環境。 2.1.2自然再造環境 僅僅利用人工因素打造一個臨時性的自然環境并不能實質性體現生態社區的概念,能夠讓整個社區具有自然再造功能,真正“活”起來,讓人文環境與自然環境相互交融,是生態型住宅小區的另一個著眼點。因此設計者常常利用有利的地理條件,把水引入園區內營造自然再造區。 3項目規劃實例

3.1工程概況

總平面圖

肇慶四會某項目位于四會新城區西江南岸臨西江支流三江匯聚點，南接山脈，東北面臨江。項目用地面積約800畝，規劃容積率不大于1.5。計劃開發的地上總建筑面積約87萬，其中商業約占11%，其余為住宅及相關配套。

3.2 項目現狀分析

背景研究

肇慶市位于廣東省中西部、西江的中游。土地總面積1.5萬平方公里，人口約404萬，下轄有端州區、鼎湖區和廣寧、德慶、封開、懷集4縣，代管高要、四會2個縣級市，另設肇慶高新技術產業開發區。肇慶市定位為廣東省地方性中心城市，國家級歷史文化名城和風景旅游城市。預計2015年中心城區總人口為75萬人，2020年中心城區總人口為95萬。規劃城市建設用地規模控制在100平方公里以內。

項目所在的四會市是廣東省著名僑鄉之一，位于廣東省中部偏西，處于的西北面，綏江、北江和西江交匯處，處于珠江三角洲中心地區與粵西北山區的中間，是兩個地區經濟發展的轉承點。市域總面積為1257平方公里，境內地勢山西北向東南傾斜，物產資源和旅游資源 豐富。

用地情況分析

a) 基地地形分析：

本項目用地周邊三公里范圍內均為丘陵地帶，覆蓋著未經開發的原始森林，植被相當稠密，空氣中的負離子含量極高，自然環境資源極優。項目東北面為北江支流――綏江，江面寬度200~250米左右，江水清澈，河鮮產量豐富。地形起伏變化大，基地內有多處天然湖面及田地、山地、山谷、水渠等，如何合理保留現狀地形及利用現狀資源，使開發的成本最小化，是我們本次設計的出發點之一。

b) 用地價值分析

作為居住用地，我們主要從景觀資源、噪音干擾及用地現狀等方面進行分析。地塊東北側的綏江和江灘公園提供了良好的景觀資源，也是小區的主要景觀資源,地塊的部分住宅特別是高層住宅對其景觀價值的利用要最大化。西南面的山丘是次要景觀資源，可作為居住區的景觀背景。但由于小區規模龐大,我們還須利用用地內部資源進行”造景”,形成小區內部的核心景觀。另外用地承盆地形態,中間平坦還伴有小丘和水體,周邊隨山勢起伏較大。在對周邊資源及用地現狀進行調查研究后，如何根據現狀資源合理布局本案的各類功能并充分利用自然資源是需要我們把握的重要原則。

3.3規劃理念

新城之心

圍繞原有山丘，創造島居低密度區核心，伴以水灣、山谷，形成高檔社區之“心”，也是新城區的生態之“心”。

四水會流

大生態理念--源于自然而高于自然,“智者樂水，仁者樂山”,我們保留原有地貌，利用部分水面，引山谷中四條天然山泉匯 聚于綠島核心周圍，暗合四會之“四方之水會流”之意，形成以天然活水為主題的水景觀道，構成社區的景觀構架。

氣由心生，心轉氣動

圍繞綠島核心放射性展開的綠色通廊如同社區的“氣脈”，串聯起江--島--水--山一系列景觀節點，形成完整的景觀視線脈絡。

3.4 總體規劃設計

3.4.1 規劃結構

生態軸既為整個小區的結構控制軸，也是景觀環境的連接鏈，將各節點的主題空間串起來，增加了小區的向心力，將各地段通過此軸有機聯系，使每個組團均能便捷的到達生態軸、核心景觀區。

3.4.2 整體布局

以用地等級為依據明確合理的功能分區，結合南面山谷和“核心綠島”及其周邊的地勢平坦區域塑造最高端產品區，設置低層住宅區. 低層住宅因地制宜，對不同的地形采用相應的處理方式，一方面有效減少土方量，另一方面使建筑和山體有機結合。

低層住宅在公共區域外都設計了私家花園，擴大了私人的室外活動空間，更貼近“田園生活”。建筑設計也采用了退臺的方式，形成室內外空間很好的過渡，同時令建筑和山體水體相互交融，猶如一體。山體建筑利用標高關系，使得戶戶有景，視線開闊。

酒店、商業街、幼兒園、學校及會所共同形成“公建區”，設于靠近道路橋梁的位置，交通便利又利于獨立開發經營。于社區主入口設會所，并于各區內設泛會所，結合周邊大量的公共活動場地,滿足、居民休閑生活的需要。公建區探入社區主景觀中，起景觀共享及展示作用，結合休閑綠化帶、市民廣場等，成為頗具規模的城市新亮點。

沿江透視

3.4.3 交通設計

本項目通過兩個主要出入口與城市道路和飛鵝嶺大橋相連，符合大社區的要求。其中與大橋相連的入口將為社區的主入口，也是社區形象展示和會所商業所在位置。

小區設主環道連接兩個主要出入口，各組團由主環道進入組團內部環路或地下停車場。

理性有序的交通組織--人車平面局部分離。由于原始地貌與規劃道橋標高存在頗大高差，形成了依山就勢的生態車庫條件。道路分級明確，保證了居住區的安寧和景觀區的不擾。

商業有獨立的車庫和地面停車區，方便管理。

3.4.4 戶型設計

本案所有戶型電梯廳和廚房、衛生間均可自然采光通風，所有主要起居室、臥室朝南，具有極好的景觀及日照、通風采光效果。戶型平面動靜分區明確，平面布局方正實用。高層戶型入戶花園和空中庭院的設計讓高層住戶可以享受到田園樂趣。

3.4.5 綠化景觀設計

在設計中出于交通和景觀上的考慮，引入“景觀鏈”的概念，把詩意的、蘊藏著豐富文化內涵的的景觀元素江景--城市景觀軸--綠島核心--景觀帶--組團景觀節點--山景串聯起來使之成為一個有機的景觀系統。除有美景之外，中心景觀區周邊還設有多處可供休閑娛樂的活動場地，為居民的步行之旅提供多種活動的可能性，使景觀鏈真正成為一個可觀、可游、可用的景觀系統，也使整個住宅區完全融入到生態、綠色、環保和可持續發展的城市大環境中。

4結論 生態小區作為一種小區規劃新理念，是我國住宅小區的發展方向，又是未來城市追求的遠景目標。滿足可持續發展理論對人居環境的需求以及與大自然融為一體的家居理念必將成為21世紀人們對居住生活的一種追求。如何體現綠色、生態和健康發展要素，以達到城市整體功能轉化，是一項宏偉而艱巨的綜合工程，需要我們長期不懈的努力。我們要把建設綠色健康的生態小區作為今后住宅建設的主要工作，為人們創造出更多、更好的居住條件和環境，以達到真正意義上的生態小區。

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