国产丁香婷婷妞妞基地-国产人人爱-国产人在线成免费视频麻豆-国产人成-91久久国产综合精品-91久久国产精品视频

公務員期刊網 論文中心 正文

略說市場營銷在城市規劃中的運用

前言:想要寫出一篇引人入勝的文章?我們特意為您整理了略說市場營銷在城市規劃中的運用范文,希望能給你帶來靈感和參考,敬請閱讀。

略說市場營銷在城市規劃中的運用

一、城市定位對城市競爭力的影響

在信息、經濟都呈現一體化的今天,一份缺乏差異化定位的城市規劃,在面對把自身行為價值準則建立在效率優先基礎上的政府,難免會出現當建設項目不符合城市規劃時,城市規劃會被認為阻礙了城市經濟發展;當出現城市建設過熱、經濟發展過熱等問題時,城市規劃又會被認為缺乏科學性指導。城市競爭力是在社會、經濟結構、價值觀念、文化、制度政策等多個因素綜合作用下創造和維持的,城市的建筑會通過它的體量、規模、結構、裝飾及細部設計,如實地反映出社會的政治、經濟、文化、審美、技術水平等社會綜合發展狀況。城市競爭力的五大特征,系統性、動態性、相對性、開放性與差異性決定了缺乏差引人注目的定位,將從規劃上重挫城市魅力指數,削弱城市競爭力。城市規劃設計不是T型臺上的服裝設計。不能因為這季流行紅色,所有的品牌都愛用紅。幾個月后流行紫色,又一陣風地滿眼盡是紫。這種盲目跟風的設計理念,短期看是緊跟了潮流,表面上能快速向國際頂尖城市靠攏;但從長遠看,則會造成城市建設與城市歷史文化底蘊脫軌,本地居民喪失歸屬感和認同感,外來人員感受不到這座城市的特別魅力。

二、實施差異化城市定位的步驟

在當今媒體形式暴增,資訊傳播量暴增、競爭巨大的環境下,不能引人矚目的差異化將被視為不存在差異。回顧上文中九五期間我國對城市的定位,之所以得不到認可,在于忽略了受眾心智存在不可逆特性。心智是一個人的心思與智慧,從市場營銷的趨向和角度上說,心智是受眾蘊藏在內心深處,對待各種產品理性而又明智的看法或價值認知認同的程度;當人們的內心不認可、不接受一個事物時,再多的宣傳只會造成事倍功半。心智的特性影響著人們接受或者忽略向他們提供信息的方式,結合傳播心理學對受眾心智的研究,實施城市定位步驟具體如下。步驟一,調研,找出和競爭城市在受眾心智中已經存在的,認知上的優勢和弱勢。而不是要為了和競爭城市區隔,去創造出一個消費者或投資者心智上并不存在的概念。現代城市規劃的核心價值觀是公共利益,這種公共利益是建立在全體市民的基礎上的,市民的參與度多少與調研的準確度成正比。步驟二,在競爭城市SWOT分析中,將差異化精簡提煉。按照我國目前對城市性質三大基本分類(①中心城市;②以某種經濟職能為主的城市;③特殊職能城市)、十一種小分類,定位用詞要重視城市的歷史文化和風土人情,能獨特凸顯個性,弱化共性。步驟三,落實差異性定位。城市總體規劃綱要的成果中通常只簡述城市自然、歷史、現狀特點和論述城市在區域發展中的地位和作用,而控制性詳細規劃的編制重點多只關注容積率、綠地率等技術指標,缺乏修建性詳細規劃的深度。要落實差異性定位,應在城市控制性詳細規劃中對城市的空間體形、建筑風格、色彩搭配這幾方面做出具體細化。步驟四,宣傳差異性定位。評判差異化的感受產生在受眾心智中,心智的容量有限、只能接受有限的信息,使得人們接收資訊時痛恨復雜,喜歡簡單。所以在控制性詳細規劃的公示環節,考慮到公眾參與的公開性,用詞描述應聚焦通俗易懂。

三、結語

一個城市如何提升其在區域內進行資源優化配置的能力,理清并實施差異化定位理論,有助于每個城市在建筑風格出現抄襲、“山寨”的當下,讓城市現代化建設能從修寬馬路、擴大廣場、建高樓這種迷失回到建筑反映著人類社會文明發展狀況的理智上來,旗幟鮮明地樹立城市的品牌形象,彰顯與眾不同的城市文化底蘊,提升城市的競爭力。

作者:李金偉 單位:昆明學院城鄉建設與工程管理學院

主站蜘蛛池模板: 国产激爽大片在线播放 | 亚洲日本视频在线观看 | 亚洲国产欧美日韩精品一区二区三区 | 综合亚洲欧美日韩一区二区 | 日韩美女免费线视频 | 韩国一级黄色毛片 | 亚洲综合一区二区精品久久 | 一区二区三区四区五区六区 | 免费一级视频在线播放 | 国产欧美精品综合一区 | 玖玖玖视频在线观看视频6 玖玖影院在线观看 | 国产精选经典三级小泽玛利亚 | 亚洲精品成人一区 | 国产精品无码久久久久 | 国产成人高清精品免费5388密 | 日本一区二区高清不卡 | 久久精品午夜视频 | 日韩加勒比在线 | 玖玖影院在线观看 | 福利社在线视频 | 国产精品2020 | 在线一区免费视频播放 | 97久草| 日韩三级视频在线 | 欧美乱大交xxxxx在线观看 | 三级色网| 国产网曝手机视频在线观看 | 成人毛片免费观看视频大全 | 欧美成人久久一级c片免费 欧美成人看片黄a免费 | 久久99精品综合国产首页 | 国产美女高清一级a毛片 | 国产一区二区在线看 | 亚洲国产激情在线一区 | 久久精品一区二区国产 | 日本免费一区二区三区看片 | 91久热 | 国产女人自拍 | 中文字幕亚洲精品第一区 | 成人三级在线观看 | 日本特黄特色高清免费视频 | 日韩一级视频在线观看播放 |