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摘要：文中通過分析房屋建筑工程防滲漏常見施工技術，結合實際案例，對防滲漏施工提出總結，希望為類似工程提供參考。

關鍵詞：建筑工程；防滲漏施工；施工方法

引言

隨著經濟的發展，人們對于房屋建筑的質量要求越來越高。而現如今，建筑行業的發展使建筑施工企業之間的競爭變得越來越激烈，通過采用防滲漏施工，不僅能夠使房屋建筑質量得到保障，還能夠有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋內居民的生活品質得到提升。因此，有必要對房屋建筑施工中防滲漏施工技術進行分析。

1房屋建筑工程防滲漏技術分析

1.1屋面防滲漏施工

在房屋建筑工程中，屋面與雨水接觸過多，所以容易產生滲漏的情況，因此施工時應該注意屋面的防滲漏能力。在屋面施工時，施工方應該按照設計需求選用合適的屋面涂料，這樣可以使屋面防滲能力提升。除此之外，在施工期間還應該避免外界因素帶來的干擾，因為屋面往往需要長時間暴露在外界，所以施工方需要考慮陽光、雨水等外界因素帶來的影響，防止因為外界因素而導致屋面防滲漏能力下降［1］。

1.2墻體防滲漏施工

墻體施工期間應該注意以下幾點：第一，控制填充墻縫隙。施工階段選用合適的砂漿對框架梁柱與砌體夾縫進行覆蓋，通過填充縫隙提升墻體密實度。砌塊、墻體高度應該與梁與樓板的間距控制在合適范圍內，并在后續施工中對水平夾角進行控制。如果墻體砌筑材料為干磚，則要在施工之前將其潤濕。第二，外墻抹灰。抹灰作業需要分層開展，在砂漿中適當加入聚丙烯，能夠完成對墻體裂縫的控制。另外，在定漿后還要通過尺板將其壓實并進行灑水，提升濕潤度。當素水泥漿吸收完成則可以正式進行抹灰作業并在抹灰層中加設鋼絲網。第三，外墻面磚施工。在貼面磚之前需要對找平層進行檢查，避免施工期間出現空鼓、裂縫等情況。施工時需要注意砂漿比例，確保砂漿擁有足夠的防水性能。

1.3門窗防滲漏施工

通常情況下，房屋門窗的滲漏情況大多都與門窗結構有著直接關系。所以在門窗施工期間應該嚴格控制門窗質量，避免性能不良的劣質門窗進入施工現場。防止門窗留下施工隱患。門窗的施工需要在考慮實用性的同時適當考慮美觀性，嚴格按照門窗設計方案進行施工作業。除此之外，在安裝門窗期間，還要檢查門窗各種零部件是否存在損傷，為了保證門窗的封閉效果，則要在處理墻體、門窗銜接位置處時通過填塞補平門窗縫隙，提升門窗防滲漏能力。

1.4廚衛防滲漏施工

在房屋建筑中，廚衛的用水量相對較大，所以廚衛產生滲漏的概率相對比較高。在對廚衛進行防滲漏施工時，施工人員應該為管道與樓板之間留下大小合理的孔洞。管外壁與孔洞之間的尺寸控制在20mm最為合適。在安裝排水管時，應該避免采用套管施工，只有在供熱管線施工時才能夠使用套管。廚房、衛生間的管道數量相對較多，在所有管道的連接位置處都應該適當涂抹防滲漏材料，提升管道的防滲漏能力。

1.5地下室防滲漏施工

房屋建筑中的地下室通常都會建設在日常水位以下，所以地下室的防滲漏能力非常關鍵。在設計期間，地下室的底板、側墻等位置均要選用抗滲混凝土，并通過分層澆筑的方式在施工期間設置止水帶。素砼墻體在混凝土澆筑時需要防止變形情況出現，在對防水層進行施工時應該保證其與結構砼表面的粘結足夠牢固。

2工程概況

南安江北豪圓內溝河西側方向的南安萬星城市廣場項目，其工程總面積為151185.83m2，其中2#~4#、8#~12#為連體地下室一層，1#~7#樓為商業樓，1#樓5層、2#樓5層、3#~6#樓2層、7#樓6層、8#、9#樓30層、10#樓26層、11#、12#樓32層。

3防滲漏施工技術分析

3.1材料質量控制

在我國的房屋建筑項目中，防滲漏技術非常關鍵。據有關資料表明，房屋建筑滲漏問題是最有可能引發房屋質量事故的重要原因。而從房屋建筑工程的角度來看，房屋建筑的防滲漏能力將會影響到房屋居民居住時的安全性。當房屋建筑工程竣工后，任何位置出現滲漏現象都有可能導致安全事故問題發生。所以防滲漏施工成為了建筑工程施工時必須重點關注的技術環節。為了保證房屋建筑的防水效果，在施工期間應該嚴格控制防滲漏材料的性能質量，只有符合行業標準的防滲漏材料，才能夠使房屋建筑的防滲漏能力得到保證。在采購材料的過程中，應該對施工材料分批次進行多次檢查，以此來保證采購的材料性能都可以符合施工標準。在采購期間進行第一次檢查，了解材料的基礎性能，收貨期間進行第二次全方位檢查，保證采購材料中沒有殘次品，進入施工場地時進行第三次檢查，如果發現性能不良的材料則要禁止其進入施工場地。

3.2工序控制

在防滲漏施工期間，應該在保證房屋建筑功能性符合施工要求的同時兼顧施工經濟性，盡量降低房屋建筑的施工成本。通過將建筑工程的事后檢查轉化為事前控制，能夠有效增加施工期間各項工序的施工質量。例如提前分析防滲漏材料的各項性能指標，針對其性能中的不足之處采取相應的施工措施，以此來滿足施工要求。通常情況下，能夠影響到房屋建筑工程防滲漏施工的主要原因可以分為異常原因與偶然原因兩種。其中異常原因是施工期間需要主要面對的問題，此類因素需要歸納到施工管理范圍內，促使防滲漏施工變得更加順利。

3.3防滲漏方案設計

合理制定防滲漏施工方案是保證房屋建筑工程順利開展的先決條件。高質量的防滲漏設計是增強房屋質量的關鍵。在制定施工方案期間，應該貫徹防排結合、分層設防的設計理念，確保設計出的防滲漏施工方案能夠達到建筑防水保溫的實際需求。在設計過程中，應該根據房屋建筑用途來確定防水等級，并針對防水要求對施工材料的物理性能以及防水能力進行合理分析，保證施工期間的材料合理性。如果房屋建筑需要采用分層多道設防，則施工人員可以將防水混凝土以及卷材等材料相互配合進行疊層使用，提升建筑物的防水效果。在對屋面、外墻防水層進行細節設計時，需要對檐溝、陰陽角等位置合理設置附加層，如果選用的是柔性防水層則需要適當添加保護層。3.4層次設計方案層次設計一般包括結構層、隔熱層、屋面坡度等內容。對于結構層而言，其抗裂性能以及剛度強度在設計期間必須符合設計規范，在此基礎上額外考慮結構層的防滲漏效果。若房屋建筑工程處于地震多發地帶，則必須考慮振動幅度并合理制定房屋建筑的加固方案。通過對房屋建筑的防水層進行定期檢修，能夠避免結構層產生滲漏現象［2］。而隔熱層、屋面坡度則要根據房屋建筑類型來適當調整。一般而言，在房屋建筑自然通風時，房屋建筑的屋頂表面溫度不能超過室外溫度最高值。

4結論

總而言之，房屋建筑工程中的防滲漏施工非常關鍵。通過防滲漏施工能夠在提升房屋建筑安全性的同時增加居民的居住體驗，使房屋建筑的性能得到提升。相信隨著更多人關注到防滲漏施工，房屋建筑的防滲漏能力一定會變得更好。

參考文獻

［1］朱宇旭，許鵬飛，盛哲民.高層住宅建筑施工中防滲漏技術的應用分析［J］.居舍，2020（27）：80-81.

［2］魏海瑞.建筑工程施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術分析［J］.建材與裝飾，2020（20）：28-29.

作者：蔡新強 單位：廈門建發城服工程管理有限公司