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【摘要】建筑行業的不斷發展壯大，為人們的生產以及生活帶來了一定便利，但是，隨著時間的推移，既有居住建筑就會存在老化等一系列問題，影響居住體驗，需要進行節能改造。本文針對既有居住建筑節能改造中存在的主要問題以及應對策略進行分析，希望能夠為節能改造提供一定借鑒。

【關鍵詞】既有居住建筑；節能改造；問題；對策

1既有居住建筑節能改造存在的問題

1.1施工前未準備好節能材料

施工節能材料準備不充分是影響既有居住建筑節能改造的主要問題，嚴重時會導致停工，對企業以及居民都會造成嚴重影響。部分建筑單位為保證施工進度，就會選擇非節能材料進行施工，不僅會增加能耗，也達不到節能的效果。此外，部分建筑單位會將使用剩余的材料丟棄，沒有做好保管，造成了資源的浪費，市場節能材料也會出現短缺，進而影響供需矛盾。缺少節能材料，就會有偷工減料的情況出現，最終影響建筑物的整體質量[2]。導致這一現象的根本原因在于在施工前沒有充分準備好節能材料，為如期完成施工，就會影響建筑的節能性，耗費更多資源。

1.2節能材料不符合要求

當前，部分建筑單位對管控節能材料沒有足夠的重視，對于材料的性能以及質量也不了解，導致采購進的節能材料不符合施工要求，達不到節能的效果，不僅無法節約能源，而且還會對建筑物的質量造成影響，進而影響人們的身體健康，甚至生命安全。節能材料無法達到使用要求，根本原因在于企業管理疏忽，如果內墻缺少穩定性，且墻面缺乏光澤，則會直接降低建筑物的整體質量[3]。驗收環節中，未達到質量要求的建筑還需要返工，不僅竣工時間會受到影響，企業的經濟效益也會受損。由此可以證明，建筑節能材料的質量會對建筑物的質量以及企業收益造成直接影響。

1.3節能保溫墻空隙問題

在施工設計環節，如果沒有做好保溫墻的節能設計，就會造成墻體內部存在較大空隙，不僅達不到保溫的要求，而且也達不到節能的效果。如果墻體結構缺乏穩固性，就會對墻體的整體質量造成影響[4]。造成保溫墻空隙問題的根本原因在于在設計方案中，忽視了節能墻體中間空隙的距離，施工人員對于空隙的距離無法掌控，一旦空隙過大，就會導致材料與材料之間無法粘結，出現開裂，進而無法承受其他材料的重力。如果不做出及時有效的修復，就會導致空隙過大，影響使用。此外，如果建筑設計時，沒有充分掌握墻體的寬度以及長度，就無法與節能材料有效結合，造成墻體保溫效果差，如果出現裂縫，就會影響改造的整體效果，無法達到驗收的要求，留下更多的問題以及隱患。

1.4太陽能設施未得到有效應用

既有建筑節能改造過程中，多數建筑均未安裝太陽能，導致電能消耗增大，用電量突增，進而導致部分地區電能短缺，出現停電現象。既有建筑在施工過程中，過于重視經濟效益，忽視了節能的需求，因而太陽能設施安裝較少，多數用戶均采用熱水器等設施，不僅增加了用電量，也導致電能供需緊張，能源浪費[5]。這也是節能改造過程中最大的失敗之處，不僅太陽能的作用以及實際價值沒有充分發揮出來，也過度損耗了能源，節能效果較差。

2既有居住建筑節能改造措施

2.1結合施工所需，準備節能材料

建筑節能改造開始前，需要對建筑施工所需的材料進行統計，保證采購的材料具備節能性，同時符合施工要求，減少因材料不充足問題導致的停工現象。基于此，在材料購進時需要嚴格按照建筑節能改造的設計要求進行，并對各個施工階段需要的節能材料類型、數量進行連接，匯總向選購部門進行匯報。在材料準備充足后，才能夠對既有居住建筑進行有效改造，使居住建筑物具備節能性特點，提升節能效果。能源節約即對能源的使用進行有效控制，從而在施工環節有效的完成節能改造，促使建筑工程得到可持續發展[6]。

2.2使用合格節能材料

為有效改造既有居住建筑，需要有效應用節能材料，在此過程中，需要對節能材料強化管理。首先，在選購環節中，相關負責人需要做好全面的檢查工作，一旦發現材料出現質量不合格的現象，需要及時上報，對相關責任人進行追責，按照相關規定給與一定處罰。在節能材料購買環節，采購人員需要對節能材料的性能以及質量進行重點關注，只有檢查材料合格后才可以選購，從而保證建筑改造所使用的材料具有良好的節能效果。優質的節能材料能夠有效增強墻體的穩定性，保證建筑整體結構的堅固性，避免建筑施工因材料問題引發質量問題。在對居住建筑檢查驗收合格后，才可以宣布竣工，由此可以證明，建筑施工材料會直接影響建筑物的整體質量，需要加強重視[7]。

2.3注重安裝太陽能

施工過程中，可選擇在既有居住建筑上安裝太陽能，從而達到節能的效果。在實際施工過程中，需要對施工房屋的數量進行統計，購進相應數量的太陽能設施，如此，便能夠在節約電能的基礎上，保證每家每戶都能夠在一年四季使用上熱水，解決了電能短缺的問題，也減少了因電能短缺出現的頻繁斷電問題。基于以上分析，在既有居住建筑的改造上，需要重視太陽能的作用，并按照相關規定，在每家每戶上都安裝太陽能，達到節約的效果，節約更多的電能，有效減低電能消耗。但需特別注意，在改造過程中，需要預留好安裝太陽能設施的位置，并留好洞口，方便太陽能線路連接，有效發揮太陽能的功能，才能夠做到最大化節約。

2.4合理設計節能保溫墻體

為有效解決既有建筑節能改造問題，需要做好保溫墻體的設計工作。在設計工作開始前，需要對屋內墻體的長寬高進行測量，選擇適合的節能材料。在施工過程中，需要施工人員嚴格按照設計方案做好節能材料以及保溫材料的粘合工作，保溫材料需安裝在墻體的內部，如此，不僅具有保溫效果，也能夠達到節能作用。同時，還需要保證各個材料之間留有適當的空隙，避免預留過大的空隙引發墻體開裂現象出現。基于以上分析，就需要保證設計方案的合理性，最大化降低墻體不穩定現象出現，減少安全隱患。合理有效的外墻改造，不僅能夠保證建筑外觀的美觀，還能夠有效達到節能效果，墻體也不會出現裂縫以及開裂，建筑工程的整體質量也會有所提升。

3結語

當前階段，對既有居住建筑進行節能改造已經成為城市建設的重點，但是，在改造過程中還存在種種問題亟待解決，在節能改造過程中，首先需要對問題產生的原因進行調查總結，而后給與針對性的解決策略。在施工開始前，相關負責人需要對建筑節能改造所需材料的總體數量進行統計，保證準備的材料充足。施工過程中，還需要利用太陽能設施達到節約能源，建設能耗的目的，同時在墻體的設計上，還需要特別注意避免出現過大空隙，影響保溫以及節能效果，最終影響建筑結構整體的穩定性。綜合以上分析可知，在既有居住建筑節能改造過程中，首先需要做好方案設計工作，而后再一一進行解決，進而保證建筑物整體結構的穩定性以及節能性，達到節省能源，降低能耗的效果。

參考文獻

[1]劉紹杰.既有居住建筑圍護結構節能改造的經驗總結[J].建筑節能，2019，47（1）：128-130.

[2]時盼盼，吳春玲，付強.既有居住建筑智慧供熱系統節能改造案例[J].城市管理與科技，2018，20（5）：58-61.

[3]李磊.既有居住建筑節能改造問題與對策探析[J].建材發展導向（下），2018，16（9）：42.

[4]趙杰.太原市既有居住建筑節能改造驗收概況[J].山西建筑，2018，44（22）：195，258.

作者：周宏偉 單位：昆明建設咨詢監理有限公司