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摘要：建筑工程建設的過程中會涉及多個領域的施工內容，其中建筑機電設備的安裝就是其中一項重要的施工內容。建筑機電設備在安裝的過程中會受到多種因素的影響，為了保證建筑機電設備安裝工程能夠順利地進行，施工單位必須加強對建筑機電設備安裝工程管理的重視程度。本文詳細地介紹了建筑機電設備安裝施工的特點，同時結合建筑行業發展的趨勢說明了建筑機電設備安裝管理的重要意義，并根據現階段建筑機電設備安裝的具體情況指出了其中存在的各種問題，最后基于提高建筑機電設備安裝質量的目的提出了建筑機電設備安裝工程管理要點。

關鍵詞：建筑；機電設備；安裝工程；管理

1引言

建筑工程機電設備安裝涉及的工作內容有很多，包括機電設備的采購、機電設備以及零部件的安裝與調試、機電設備后期的維護和保養等。隨著科學技術的發展，機電設備的安裝技術在不斷地更新，從而使得機電設備的安裝操作更加簡單易懂。城市人口數量不斷增加使得我國的建筑的數量以及規模越來越大，機電工程的規模也在相應的擴大。再加上人們對建筑居住的功能性要求越來越多，機電設備的安裝工作更加復雜。為了提高機電設備的安裝質量以及后期使用的安全性，施工單位需要加強機電設備施工現場的管理工作，同時針對機電設備安裝的具體情況，制定有效地加強現場管理的措施。同時要全面考慮影響機電設備質量的因素，并做好預防措施。

2建筑機電設備安裝施工的特點

2.1施工涉及的技術含量高

隨著社會經濟的不斷進步與發展我國建筑行業的發展也逐年加快。機電設備是建筑的基礎設施，隨著人們生活的水平的提高，人們對于機電設備的要求也越來越高。同時很多機電設備已經實現了自動化，有的還最大限度實現了網絡化，這些使得機電設備的施工技術不斷的提高。機電設備的更新換代速度的加快，使得機電設備安裝施工技術也在不斷地更新，這也在很大程度上增加了施工人員施工的難度。

2.2安裝工程涉及的施工隊伍多、作業配合面廣

建筑機電設備在安裝工程涉及的安裝內容比較多，包括建筑室內管線的鋪設等很多復雜的工作。同時在進行安裝施工時，為了提高工作效率很多到工序會同步安裝施工。這就導致建筑機電設備安裝的過程中需要多個施工隊伍同時進行，各個工種直接會有很多交叉的工作。為了保證建筑機電設備的安裝施工能夠順利地進行，各個施工隊伍之間必須協同合作完成施工內容。

2.3機電設備安裝過程中需要全過程跟蹤

建筑機電設備安裝工程涉及的內容比較多，為了保證機電設備的安裝質量，管理人員要做好全過程管理工作。全過程管理工作是指從機電設備的購買階段開始到機電設備安裝完成后調試合格都要有管理人員參與其中。管理人員要確保每一環節都不出現任何問題，才能保證建筑機電設備能夠正常運行，從而提升安裝總體質量。

2.4機電設備安裝節點

在建筑施工的過程中，建筑機電設備的安裝施工的工期比較短同時安裝具有很強的順序性。一般情況下，在建筑主體完成施工后，建筑機電設備安裝施工就可以開始了。因此，施工人員要根據建筑施工的具體情況，合理安排建筑機電設備的安裝時間，保證安裝調試工作能夠在預計的工期內完成。

3做好機電設備安裝管理工作的重要意義

3.1降低施工成本

在建筑機電設備安裝工程施工過程中，施工單位通過開展機電設備安裝管理工作，有效地實現了對施工工期的把握，最大程度提高了施工人員的工作效率，進而有效地降低機電設備施工的成本，提高了企業的經濟收益。同時建筑機電設備的安裝管理工作是全過程的管理，保證了安裝工程中所有細節工作的質量，有效地降低了機電設備的浪費，降低了企業的成本投入。

3.2優化設計效果

建筑機電設備的安裝工程是一項復雜的工程，施工單位通過合理的開展機電設備安裝管理工作，管理人員可以及時掌握機電設備的安裝方案。建筑機電設備在安裝施工前，設計人員要結合建筑的實際情況以及業主對于機電設備的具體要求對機電設備的安裝設計，設計方案中要明確機電設備的型號以及數量等。通過開展機電設備管理工作，可以及時對機電設備安裝方案進行調整，保證設計中的每一環節都符合要求，使機電設備安裝設計方案的操作行和科學性更強，從而進一步提高機電設備的安裝施工質量。

4機電工程設備安裝管理中存在的問題

4.1缺乏施工技術質量意識

建筑機電設備實際的安裝施工過程中，施工人員的綜合素質水平以及專業技術能力之間都存在很大的問題，導致機電設備的安裝工程不能順利地開展。施工人員對于機電設備的安裝重視程度不高，導致在安裝過程中不按照機電設備的安裝順序進行，從而影響機電設備的使用性能。此外，施工人員的安裝施工技術不能滿足機電設備安裝的需要，施工人員不重視對自身施工技術水平的提高，使得安裝質量存在一定的問題。

4.2缺乏安裝的協調與配合管理

建筑機電設備在安裝的過程中的施工內容比較多，安裝施工的復雜性比較高，同時影響建筑機電設備安裝效果的因素有很多。建筑機電設備的安裝工作需要多個工種進行協調工作，從而確保安裝工作的順利進行。然而，現階段建筑機電設備安裝時，管理人員沒有認識到安裝工作協調進行的重要性，沒有抓住管理工作的要點，使得施工人員之間缺少必要的配合，影響了建筑機械設備的安裝進度以及安裝質量。

4.3工程缺乏科學性管理

機電設備工程在施工的過程中會受到多種因素的影響。因此，機電設備的安裝工作要在建筑工程施工設計時就必須制定合理的施工計劃，同時要使設計方案能夠科學合理。然而，在建筑機電設備實際的安裝過程中，施工現場管理存在很大的問題。首先，建筑工程的甲方在制定施工方案時，沒有根據工程項目的實際情況制定，同時沒有合理的依據可依。其次，施工設計方案中的很多內容與建筑工程項目的實際嚴重不符，設計人員在沒有經過實地調研的情況下只憑借經驗編寫。最后，設計人員對于建筑工程機電設備的安裝工程管理缺少科學性，導致施工混亂。基于上述的多種影響因素，我國的建筑機電設備的安裝周期往往會超過預計的施工工期，工程的開展頻發受到阻力。同時，建筑機電設備的安裝工程的質量沒有保障，質量檢測人員缺乏必要的責任心。這不僅影響建筑后期使用的安全性還會對企業帶來很大的經濟損失。

4.4控制過程缺乏科學性與規范性

建筑工程機電設備安裝工程要想順利地開展，監理工作必須要到位。這就要求建立團隊中要擁有綜合素質比較高的管理人員。然而，在實際的監督管理工作開展時，管理人員沒有根據工程項目的招投標標準控制造價資源的內容。同時，在機電設備安裝施工的過程中，管理人員的工作力度不夠，經常出現遲到早退等問題，導致很多施工細節沒有得到管理從而出現質量問題。此外，材料的過度浪費也是現階段機電設備安裝工程出現的大問題，極大程度上給企業帶來不必要的經濟損失。

5建筑機電設備安裝工程管理要點

（1）規范機電設備安裝現場深化設計工作。建筑機電設備的安裝施工開始前，技術人員對施工現場進行調研，合理分析施工現場的具體情況，從而規范建筑機電設備安裝現場深化設計工作。建筑機電設備的相關管理部門要結合現階段建筑行業發展的趨勢制定建筑機電設備安裝管理規章制度同時要不斷地完善各項規章制度。設計人員要結合施工現場的建設需要以及業主對于建筑功能性的要求，合理設計建筑機電設備的安裝方案，并綜合多個部門的意見對安裝方案進行不斷地優化。從而實現機電設備各項安裝工作統籌兼顧，提升安裝整體質量與水平。

（2）確保施工材料的質量達標。建筑機電安裝工程是一項復雜的項目，涉及的安裝材料有很多，包括機電設備、各種管線等。在項目安裝施工的過程中，所有的機電設備安裝材料的質量必須符合國家質量標準才可以投入使用。由于項目使用的材料種類以及數量都比較多，在采購前，采購人員要制定詳細的機電設備材料采購計劃。同時，要根據建筑后期使用的實際情況，規定好各種機電設備的型號以及尺寸大小。此外，由于建筑的規模越大機電設備消耗的電能就會越多，機電設備在采購時盡量選擇節能型的機電設備。在采購的過程中，采購員要嚴格地審查機電設備的質量，保證沒有殘次品混入其中，從而確保材料的質量不會影響整個建筑工程的質量以及后期使用的安全性。

（3）提高施工過程中的檢查力度。建筑機電設備的安裝工作中會涉及很多細節上的工作，為了切實提高建筑機電設備的安裝效率保證安裝的質量，管理人員做好全過程機電設備的監管工作。管理人員要加大對建筑機電設備安裝的檢查力度，嚴格檢查每個施工環節的工作。此外，工程管理部門要明確了解建筑機電設備安裝工程的規模以及具體的施工周期，便于管理部門開展檢查工作。對于質量不合格的施工內容，管理人員要及時指出并督促施工人員進行調整，從而保證施工的質量。

（4）加強設備維護。建筑機電設備的種類繁多數量大，在安裝的過程中，為了保證機電設備正常運轉同時能夠發揮其最大的功能，管理人員要好機電設備的維護工作。建筑機電設備安裝施工完成后，相關技術人員要結合機電設備的使用情況做好機電設備的維護保養計劃，并根據計劃開展機電設備維護與保養工作。對于磨損嚴重地零件技術人員要及時更換，避免造成不必要的傷害。此外，部分大型機電設備在安裝過程中會產生很大的噪聲，管理人員要采取合理的手段，從多方面入手降低噪聲，避免噪聲對人們日常生活的影響。

（5）跟蹤落實質量管理。建筑機電設備的安裝施工管理人員要實現全過程跟蹤質量管理。質量管理人員要結合施工的實際情況開展實施質量管理工作。要結合機電設備安裝設計方案中的要求，對每一個環節的安裝工作質量進行檢查。質量管理人員首先要對建筑機電設備的安裝工程有足夠的了解，同時要掌握質量管理的技術手段。在開展質量管理的過程中，管理人員可以結合先進設備的輔助，檢查機電設備安裝質量是否符合要求。此外，施工單位可以制定科學合理的機電設備安裝質量管理規章制度，建立質量管理體系，要明確管理人員的工作職責。質量管理人員要制定質量管理計劃，按照計劃開展工作，從而有效地提高工作效率。

（6）嚴格進行安全管理。建筑機電設備在安裝的過程中由于涉及的內容比較多，因此，安裝施工過程中存在很多的安全隱患。為了保證施工人員的人身安全以及建筑后期使用的安全性，施工單位必須做好安全管理工作。首先，施工單位要根據施工的實際情況制定完善的安全管理規章制度，并用制度約束所有工作人員的行為。其次，施工單位要不斷提高施工人員的安全責任意識，提高施工人員的自我防范意識，保證施工能夠安全穩定的進行。最后，管理人員要好安全隱患排查工作，降低安全事故發生的概率，落實安全管理責任。

（7）控制節約成本管理。機電設備安裝工程是建筑項目實施中的關鍵環節，機電設備安裝工程涉及的采購設備種類較多、數量相對龐大，耗費的資金較多。因此，在機電設備安裝工程管理過程中，還必須做好成本管理，提高機電設備安裝工程的經濟利益。但是，成本管理要以質量控制為基礎，只有在保障質量基礎上，才能落實成本管理。機電設備安裝工程中，要妥善處理成本管理與質量控制的關系，尤其是要保障各種機電設備的采購過程中，機電設備的性能、質量等滿足建筑使用需求，避免單純為了追求成本管理，使用劣質機電設備等情況。

（8）完善施工現場管理制度。建筑工程機電設備安裝項目要想順利地進行，管理人員要做好施工現場的管理工作。因此，施工單位要建立健全的施工現場管理機制，同時制定完善的施工現場管理規章制度。為了保證機電設備的施工過程嚴格根據施工規范進行，施工單位要結合自身的發展情況以及建筑工程機電設備安裝項目的實際情況，制定符合施工單位的施工現場管理規章制度。施工單位管理人員要嚴格落實各項規章制度，從而保證理論與實踐相結合。由于建筑工程機電設備的安裝項目比較復雜，施工中由于多種因素的影響施工會難以順利地進行。為了減少對機電設備項目正常進行的影響，施工單位要提前將所有的影響因素考慮周全，同時制定科學合理的應對措施，防患于未然。此外，建筑工程機電設備的安裝項目涉及的細節工作有很多，管理人員要將細節的工作劃分好，從而有效地提高工作效率，保證施工的質量。機電設備安裝項目施工現場管理中還包括材料的管理。施工涉及的所有材料不可以胡亂地堆放在施工現場，管理人員要選擇合適的人員對材料進行整理與保存。材料的取用要按照施工設計方案進行，避免材料的無故浪費，合理控制企業的成本投入。安全施工是施工單位必須保障的，要不斷強化安全施工的重要意義，不斷提高施工人員的安全責任意識，從而確保施工的安全。

（9）合同管理。合同是保證甲乙雙方利益的有效途徑。因此，在得到建筑機電設備安裝項目的施工權力后，施工單位要結合建筑工程機電設備安裝項目的實際情況分析施工合同的合理性。結合合同中的各項規定制定施工設計方案。施工單位要全面考慮建筑機電設備安裝涉及的問題，包括施工的實際成本投入、機電設備的種類以及型號、合同中規定的施工工期等。在進行施工前，相關的管理人員就要根據機電設備的施工安裝圖紙進行完整的預算和整理，還要對施工要求進行明確。然后，在簽訂相應的合同之后，施工單位就必須根據規定開展施工作業，同時根據合同制定相應的施工計劃表，按照步驟進行有效地施工，與此同時還要采取先進的技術以及有效地安全措施。

6結論

現階段，人們對于建筑的要求不僅僅局限于保暖，要求建筑具有更多的功能性，因此對建筑機電設備的要求也越來越高。建筑機電設備安裝工程是一項比較復雜的工程，施工中涉及的內容比較多，施工單位必須做好建筑機電設備安裝工程管理工作，才能確保建筑后期使用的安全性。

參考文獻：

[1]郭炳華.建筑機電設備安裝施工管理要點分析[J].城市建設理論研究（電子版）,2019(10):121.

作者：劉金良 單位：保利連云港房地產開發有限公司