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【摘要】房屋建筑工程質量，不管對國家或者對居住群體來說，都是一個非常突出的問題，它決定著住房的安全，因此房屋建筑工程施工質量管理就顯得尤為重要。本文對房屋建筑工程質量管理做簡要的討論，希望加強各方對建筑質量的認知。

【關鍵詞】房屋建筑；工程質量；管理對策

1.房屋建筑工程質量管理的現狀

1.1影響工程質量的因素太多

進行房屋建筑施工的時候，包含了非常多的環節，每一個環節之間都是緊密相連的，而且過程也比較復雜。在實際的施工過程中，施工工程所用到的材料類型、施工人員的專業技能、施工場地的環境等各個因素都會對施工質量形成一定的影響，所以，這些外界的因素給房屋建筑工程質量的管理帶來了非常大的困擾，這也就使得房屋建筑施工質量的管理成為一個較大的難題。

1.2房屋建筑施工人員專業素養不夠高

隨著建筑行業規模的不斷發展，其吸收的從業人員也逐漸增多，但是專業技能較高的從業人員卻不多，這就使得施工人員的整體素養還不能滿足要求。對于房屋建筑的施工人員來說，他們均來自不同的地方，受到的教育程度也有差別，擅長的領域也不盡相同，導致在施工的時候，他們之間會存在技術上的差異，技術的差異導致施工問題的出現，所以使得目前的房屋建筑工程質量存在一些問題，這就給管理者帶來了比較大的麻煩[1]。

1.3建筑施工所用材料的質量得不到保證

對于房屋建筑來說，建筑施工的材料是保證建筑施工質量的關鍵因素，也是房屋建筑質量的保證。隨著建筑行業的迅速發展，對建筑材料的需求也逐步增大，很多賣家為了得到更大的利潤而不顧材料的質量問題，這就會導致建筑工程的質量經常出現問題。其次，很多建筑公司為了獲得更多的利潤，就去選擇一些不合格的材料，或者在施工的時候偷工減料，致使建筑完成后出現大量的安全隱患和質量問題。

1.4房屋建筑施工質量監管系統不夠完善

對于房屋建筑行業來說，要想提高其施工質量，那么施工質量監管系統就值得特別關注。一般的房屋建筑施工的周期都比較長，而且過程也比較復雜，很多監管人員在進行工程檢查時都敷衍了事，并未徹底仔細地進行驗收檢查。因此，要想提高建筑物的質量，加強施工質量監管系統的重視程度是非常有必要的[2]。

2.加強房屋建筑施工質量管理的必要性

2.1保障房屋建筑安全使用的需要

隨著房屋建筑水平的提高，房屋的功能也逐漸多樣化，但是最根本的作用還是不變的，就是為人們遮風擋雨，提供一個可以讓人舒適安心休息的地方。房屋建筑工程的質量關乎人們的生命和財產安全，也會影響人們生活的幸福感，國家非常關注這方面問題，一直致力于提高對房屋建筑工程施工質量的管理力度，并制定了很多的制度措施。相比于以往，現如今的房屋建筑質量明顯好于以前的房屋建筑物。但是，由于一些原因，房屋質量管理沒能達到預期的效果，若長期這樣下去，就會限制建筑行業的發展。因此，這就要求相關人員要對工程質量管理問題做深入的分析，尋找可改進的措施和方法，為人們安全使用房屋建筑提供重要的保障。

2.2促進建筑行業健康發展的需要

隨著人們生活水平的提高，對房屋建筑的使用要求也在穩步提升，為充分滿足人們的各種生活需求，建筑企業需要使用各種有效的方法措施來提高建筑物工程施工的質量，只有施工質量提高了，人們的滿意度才會上來，企業的影響力也會相應提高，這樣便形成企業持續健康發展的良性循環。

3.房屋建筑工程質量管理存在的問題

3.1房屋建筑工程招標問題

近年來，隨著城市化進程的加速，極大地推動了建筑行業的發展，在其發展的同時，也導致了其市場的競爭越來越激烈。因此，就帶來了惡性招標的問題，部分建筑企業為了能夠中標，會在暗地里使用一些非常規手段進行競標，這就使得工程招標中出現了很多新的問題。與此同時，在房屋建筑工程招標的時候，并沒有對競標的施工單位執行嚴格的資質審查，某些施工單位并不具備施工的資質，但是最后卻競標成功。這就可能使得施工單位在工程施工過程中，無法解決出現的問題，進而耽誤了施工的進度。更嚴重的是施工完結之后，檢查出施工的質量出現問題，導致施工的房屋建筑無法正常投入使用，造成了大量的浪費。這不僅影響施工質量，還對企業的信譽和發展前景造成了極大的影響。另外，還有部分企業為了能夠成功中標，利用不合理的手段來獲得承包商資格，這就埋下了較大的隱患，可能導致在施工質量管理的時候出現各種各樣的問題[3]。

3.2施工單位盲目壓縮工期

隨著建筑行業的發展，房屋建筑工程量也迅速增加，這就使得一些建筑工程的施工時間變得比較緊迫，由此就會帶來一系列問題，比如施工時間不夠充足，施工進度的壓力較大，迫使施工單位必須加快施工速度，壓縮一定的工期來提高進度。若是出現這種情況，那么就無法保證每一個施工的工序都做好，若是一些重要的環節被遺漏，就會帶來較大的安全隱患對房屋建筑工程的質量形成較大的威脅。

3.3施工管理制度存在不足

相比于普通的行業，房屋建筑工程通常都有一個非常大的規模，涉及的步驟和工序非常復雜多變，若是沒有一個合理完善的施工管理制度，那么施工的質量就無法得到有效的保證。由于很多施工企業受到傳統經商理念的影響，大部分只關注企業獲得的經濟效益，而不去關注管理制度的革新；重點關注怎么去降低成本，而不去想著如何提高施工的質量。很多企業都沒有意識到管理制度和施工質量對企業發展的重要性，因此，在實際施工過程中，經常要求施工人員減少工期，從而獲取更多的利益。長期受到這種錯誤觀念的影響，在實際工作中就會不自覺地去實行，這就會在一定程度上限制房屋建筑施工質量的有效提升。

4.房屋建筑工程質量管理的對策

4.1完善工程質量監管系統

建筑行業的發展離不開監管系統的完善，對于建筑行業的管理者來說，要特別重視工程質量監管系統的建設。要想房屋建筑的質量高，必須選擇有責任心且管理水平比較好的管理人員進行工程質量監管工作。另外，在平時的工作中，施工企業可以不定期地組織交流會和工作總結，讓這些質量監管的工作人員互相探討，互相之間吸取有益的經驗，讓每個人對監管系統的各個流程更加熟悉，同時也能從自己的經驗中發現監管系統的不足，促使監管系統的完善，這樣就非常有利于房屋建筑工程質量的提升[4]。

4.2提高施工人員的綜合素

隨著建筑行業的發展，對房屋建筑施工人員的專業素養要求也變得更高了，施工工人是整個建筑施工過程最主要的部分。對房屋建筑工程來說，要想順利地進行下去，施工單位就要選擇一些專業技能比較好或者施工經驗非常豐富的施工人員，施工單位可以在工程實際施工之前，對相關工作人員進行理論指導，提高施工人員專業技能和思想覺悟，從而保證建筑物的施工。

4.3確保施工材料的質量

質量好的施工材料是房屋建筑物質量的重要保障，施工單位進行施工材料的選擇和采購時，要特別注意，務必安排經驗豐富且有責任心的采購團隊，嚴格把控施工材料的關卡，決不允許施工過程中出現不符合要求的施工材料。尤其是最近幾年來，現代科技的迅速發展，使得許多新型材料出現在人們的視野中，因此，在進行施工材料選擇的時候，采購人員必須考慮該材料是不是符合施工的要求，若不符合要求，則不予采購。

4.4加強施工現場的質量監管

房屋建筑施工工程質量若只在完工時才進行檢查，這是不準確的，一旦出現問題，就需要從施工開始的階段進行檢查，這就給質量檢查帶來了很多的負擔。因此，質量監管人員應該在工程施工的時候不定時地對施工的現場環節進行檢查，若發現問題，及時改正，這樣不僅可以起到監督作用，還可以起到預防作用。

5.結束語

在建筑行業日益發展的今天，房屋建筑工程質量管理已成為提高建筑物質量的重要因素之一。要想房屋建筑物的質量得到有效保障，施工單位要著重對工程質量的監管力度進行提高，就目前的工程質量管理情況來看，企業還可以通過很多的手段來提高建筑物的質量，例如完善質量監管系統、提高施工人員的專業素養等，使房屋真正成為人們的避風港。

參考文獻

[1]張逢建，羅帥虎，王志鵬.建筑工程房屋施工質量管理與控制措施[J].花炮科技與市場，2020（1）：87-87.

[2]鄭恩梅，劉福林.房屋建筑工程施工質量管理問題與對策[J].中國住宅設施，2020，No.207（08）：80-81.

[3]潘杰，楊輝.房屋建筑工程施工質量管理中存在的問題及對策[J].工程建設與設計，2020，No.444（22）：234-235.

[4]衛帥.房屋建筑工程的施工質量管理中存在的問題及對策[J].智能城市，2020，006（004）：P.73-74.

作者：隋彥杰 單位：濟南軌道交通集團資源開發有限公司