房屋建設在工程監理中應用問題(3篇)
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摘要：在房屋建設工程的過程中，或多或少都會產生一些污染，對環境產生了空前的破壞和傷害，因此，在房屋建設工程監理中加大對治污減排的重視力度，把房屋建設工程帶來的污染減到最少。在此過程中，需要監理部門將治污減排的工作放在工程施工的第一位置，一方面重塑了房屋建設工程的形象，另一方面增加了房屋建設工程的實際含義。
關鍵詞：房屋建設；工程監理；治污減排
引言
房屋建設工程的監理中需要把治污減排的問題高度重視，只有注重和抓住治污減排問題，才能讓房屋建設工程跟隨國家和社會的發展步伐，為公民創造潔凈和諧的生活環境，使房屋建設工程和生態環境相映生輝。在房屋建設的過程中，治污減排是城市環境維護的重要手段，作為建筑工程施工主體的監理單位，應當迅速主動地增加治污減排的相關工作，才能不斷推進房屋建設工程在平衡穩定的生態環境中迅速發展。
1房屋建設工程監理中治污減排的含義
房屋建設工程監理中治污減排工作，可以有效的控制房屋建設工程施工中產生的污染物，確保房屋建設工程中保護環境工作的順利進行。監理治污減排，一方面可以有效的控制房屋建設工程施工過程中制造和產生污染物的數量，另一方面經過有效的措施和手段對產生的污染物進行處理和防治工作。以增強房屋建設工程監理中治污減排的相關工作為前提，才能不斷促進房屋建設工程朝向和諧穩定的方向發展。治污減排工作的落實和實施，縮減房屋建設工程中產生污染物的數量，確保公民良好的生存環境，引起房屋建設工程對保護環境的高度重視，為房屋建設工程和優良生態環境的和諧作出努力。治污減排是房屋建設工程中非常關鍵的環節，將房屋建設工程的監理工作和治污減排工作進行有機的關聯和結合，讓房屋建設工程認識到保護環境的重要和關鍵，為以后更加順利的推進治污減排工作做好鋪墊。
2房屋建設工程施工過程中產生的污染問題
2.1空氣污染
在房屋建設工程的施工過程中，出現空氣污染的幾率很大，其中包括施工過程中細微建筑材料的粉塵和塵土，像水泥、石膏粉；還有一些有毒氣體的排放，像燃燒油漆、瀝青等產生的有毒氣體。它們的釋放和排放對空氣環境造成很大的污染和影響，也讓建筑工程四周的空氣受到污染的牽連。人類在空氣嚴重污染的環境下是不能進行正常的生活。當人類將受到污染的空氣吸入體內時，對自身的健康也構成了巨大的威脅。長期在受到污染的空氣中生活，會嚴重傷害人類的身體健康，房屋建筑工程四周居民的正常生活也受到了影響。可見，空氣污染的治理工作勢在必行，需要為公民創造一個優良的生活環境。
2.2廢水污染
在房屋建設工程的施工過程中，廢水的產生是時常發生的，將房屋建設工程施工過程中產生的廢水直接排放至附近河流中，導致房屋建筑工程四周河流的水質急劇降低。施工產生的廢水在很大程度上對環境造成了破壞，特別是在溫度較高的夏天，廢水的排放會使河流散發出惡臭的氣味，嚴重影響居民的正常生活，不斷降低居民的生活質量。房屋建筑工程需要認知廢水排放對環境影響的重要性，保護環境的前提就是對廢水的產生和排放進行合理的處理，確保房屋建設工程和環境之間形成和諧共處的良好關系。
2.3噪音污染
在房屋建設工程的施工過程中，機械設備的使用、人為撞擊和拍打等現象的出現，都會產生巨大的噪音。這些噪音對工程四周的居民和工作人員來說就是噪音污染，一方面影響人們的心理情緒，造成心神不定，極易產生敵對的情緒，另一方面擾亂了公民的正常生活。噪音污染對人類身體的危害也是及其巨大的，讓人們的神經逐漸趨于疲憊不堪，對聽覺神經產生嚴重的壓力，最終危害人們的身體健康和日常生活。可見，對噪音污染進行合理有效的控制是非常有必要的，也是為廣大公民建設一個和諧安逸的生活環境。
2.4固體垃圾污染
在房屋建設工程的施工過程中，固體垃圾的出現是及其普遍的，例如建筑材料的廢余部分，像殘磚斷瓦、原料外包裝等；還有施工人員的生活垃圾和建筑過程產生的廢棄物等。這些固體垃圾對環境產生了嚴重的破壞，一方面影響了環境的整體構造和美觀，另一方面使環境受到了嚴重的污染。固體垃圾不僅破壞了人類的視覺感受，而且對環境造成了不可挽回的污染影響。
3房屋建設工程監理中應對治污減排的有效手段
3.1減少空氣污染方式
為了防止施工過程中細微建筑材料揚塵情況的出現，在施工道路和揚塵嚴重的區域進行灑水工作，一方面配備專門的灑水設施，另一方面配伍專業人員進行灑水工作。特別是在炎熱干燥的季節，需要增加灑水的程度和數量，確保施工地面的濕潤，以防揚塵現象的發生。對于水泥、石膏粉等散落的建筑材料需要進行覆蓋工作，對砂、石等建筑材料進行灑水處理。
3.2控制施工廢氣的污染
告誡建筑施工人員不要在建筑工地焚燒任何垃圾，讓每位建筑施工人員明確焚燒垃圾帶來的重要影響，從而減少因垃圾的焚燒帶來的空氣污染。從根本上阻止建筑施工人員焚燒油漆和瀝青等產生毒氣的物質材料，對于違反者進行嚴肅的處理，很大程度上減少有毒物質材料的堆放和燃燒，從而減少對環境的破壞和污染。
3.3控制施工廢水的污染
在房屋建設工程的施工過程中，施工方應當安排適宜的沉降池，讓清洗混凝土輸送泵、攪拌機和砂漿機的漿水，得到初步的沉淀處理，而不是將施工過程中產生的廢水未經處理就排放到城市的排水設施或附近河流中。在施工單位中建設男女分用的廁所，并建設化糞池，將廁所產生的污水均排到化糞池中，通過化糞池的處理和分解后才可進入到城市的排污設施中。
3.4把控施工噪音的污染
在房屋建設工程的施工過程中，噪音的污染對人們的影響是巨大的，進行適宜的防治和處理是非常有必要的。可以給施工設備安置消聲器，對于噪音嚴重的部位放置緩沖墊，盡量減少施工設備的振動；在施工設備的四周建設避音室，減小噪音的強度，試圖將噪音降到更低。當車輛進出施工場地時，需要專人的指揮和派遣，嚴禁持續鳴笛。盡量將噪音較大的施工作業安排在上午，減少下午和傍晚進行噪音工作，最大程度上減少對四周居民的影響。
3.5控制施工廢料的污染
為確保房屋建設工程的建筑環保，嚴禁亂堆亂放施工廢料，需對施工廢料進行集中處理。在房屋建設工程的施工過程中，一方面減少建筑垃圾的產生，另一方面將施工廢料進行集中密閉處置，使一部分的廢料變廢為寶，讓施工建筑工程更加具備環保意識。
4結語
綜上所述，在房屋建設工程的施工過程中，在治污減排工作的實施中需要監理方面的支持和幫助，使治污減排朝向有利于房屋建設工程發展的方向努力。本文闡述了在房屋建設工程的施工過程中存在的污染問題，相應給出了治污減排的有效處理手段，不斷完善治污減排的相關工作，使其更加具有現實的意義。
參考文獻
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作者:王志陽 單位:遼寧省鐵嶺縣付瑤商品混凝土有限公司
第二篇:房建項目工程監理的內容應對方法
摘要:在房屋建筑工程的建設中，其監理工作主要包含有工程的進度、投入的資金以及人員協調和質量控制等各個方面。工程監理的效果直接關系著工程的施工質量以及工程效益，因此在工程建設中需要落實監理工作，做好施工的控制和監督。本文就分析了房屋建筑工程的監理內容和落實監理的方法，以供參考。
關鍵詞:房屋建筑項目;工程監理;施工
人們的生活水平隨著社會經濟的發展而不斷的提高，其對于房屋建筑工程的質量與安全要求也日漸增高，因此建筑工程監理的作用也就得到了凸顯與重視。在監理當中，監理單位需要落實其監理工作，并結合工程實際來采取相應的監理方式，并加強監理人員的培訓，同時加強其自身與各個參建單位之間的關系，從而確保工程的質量，提高工程的社會效益以及經濟效益。
1房建監理涉及的內容
1．1監理招標
監理單位在工程招投標階段，若其自身實力符合工程需要并具有資質的企業而獲取邀標通知書。業主在這一階段選擇合適的監理單位，而建筑單位也需要在中標之后履行自身的工程監理職責，其不用承擔房屋建筑工程的承建工作，只需要接受工程招標方的工程監理委托來對工程的質量、進度以及成本等方面的工程監理工作。
1．2對項目進程進行有效監管
房屋建筑工程項目的建設中其施工項目的施工是按照時間的先后來進行進度計劃的。監理單位在施工當中按照計劃來定期對其進行檢查，并對其施工進行協調與監督，在例會上也要進行進度情況的報告，監理人員在會上需要結合其管理細節來針對其實際問題進行討論，從而采取合理的措施來進行整改。在監理當中，一定要避免工程出現進度滯后的現象，一旦出現則需要向工程招標方進行報備，并采取合理措施進行解決。
1．3對工程項目進行質量控制
在工程監理當中，質量管理是其重點和關鍵點，在監理當中的具體內容需要以工程師的指導為準，并堅持預防為主的原則來進行。其質量控制要從工程的設計開始，指導工程竣工之后，其主要有設計圖紙的審核、工序和技術的控制以及施工后的質量檢驗等。在監理當中，監理單位須以教育為主和懲罰為輔的方式來對技術人員進行合理的引導，并結合房建工程的質量標準來對工程的水土、電氣以及外觀等質量進行控制，避免其出現質量不達標的現象。
1．4對工程項目的造價進行審核
工程的資金投入以及流向等是整個工程造價控制的主要內容。工程的施工單位以及業主雙方需要結合工程實際來進行工程報價，將其分成若干個造價單。工程監理單位則需要結合工程的造價詳細清單并以制定的造價表來對工程建設進行分批次以及分次數的資金發放和支付。在工程造價控制和監理當中，工程監理單位需要針對其出現的紕漏上報給工程項目建設的主要負責人，并結合實際來提出有效的解決方案。
1．5工程項目的竣工驗收
在房屋建筑工程當中，工程的竣工驗收是其重要環節和階段，這一階段的質量驗收以及工程結算等直接決定著工程的施工質量以及工程的經濟效益。在這一階段，工程監理單位需要在施工單位完成施工之后結合工程的進度計劃以及國家質量標準來進行竣工驗收，其主要需要按照一定的要求來對工程功能進行測試并進行質量檢查，若發現其存在問題，監理單位則需要及時報告給工程的施工單位，要求其進行返工或是整改，直到工程質量符合相關的質量標準以及建筑功能要求。若工程符合標準，監理單位則需要出具具有法律效益的工程竣工驗收報告。
1．6工程質量維護及保修
在房屋建筑工程當中，監理單位要按照與工程業主簽訂的工程質量保修合同來確定工程的質量維修和保護范圍與時間。并且在工程的建設當中，監理單位需要定期安排專門的員工來詳細的了解工程的質量情況，而卻需要將其工程質量維護和保修的重點放在工程的關鍵環節的運行情況上。在質量檢查當中，工作人員需要對其每次檢查的情況進行詳細劇，便于后續工程雙方的溝通。
2落實并做好房屋建筑項目監理的具體應對措施
2．1設計時進行合理的投資把控
投資的把控應該貫穿于房建工程的建設和施工階段，其與工程的經濟效益與成本控制直接相關。監理單位在進行投資控制時應該在工程項目的投資階段就進行，同時將重點放在工程的設計和施工階段。監理單位需要結合工程的費用計劃目標進行投資控制，從而確保其在預期的范圍內。
2．2設計時進行合理的質量把控
設計階段不僅僅使決定工程成本的關鍵關節，同時其設計的合理性也決定了工程的質量好壞，其奠定了整個工程項目的基礎。在設計階段，監理單位需要對其設計階段進行精細化控制，將重點放在工程施工技術的先進性以及投入的合理性上。
2．3設計時進行合理的過程監理
具體而言，房屋建筑工程的設計過程監理主要就是對工程質量、資金投入以及工程進度等進行嚴格控制，在監理當中監理人員需要結合業主對工程質量、投資以及質量登方面的要求來進行控制和管理，并制定具有合理性的工程項目投資計劃書，并須在工程計劃書當中注明資金的使用計劃以及具體的參與人員等方面的內容。
3房屋建筑工程項目施工時的監理
3．1工程項目開始時的監理
在房屋建筑工程當中，其工程項目開始的階段需要工程監理單位的積極配合。監理單位在建設中需要對其工程的走向以及情況進行實時掌握，預先考慮工程建設當中會出現的各種情況，并制定合理的控制措施。
3．2工程進度的審核
為了能夠更好地把握整個工程項目的進度，監理方應該按照需方所指定的項目的進度計劃，對施工方完成的各個環節進行認真的審核。合理的運用網絡計劃，對不符合工程預期的進度及不合理的資源消耗提出自己的意見并商討確定解決的方案。
3．3土建工程的計量監控
開展土建工程計量監控項目時，往往要根據簽訂的文件以及相應的政策法規，按照設計方出具的合理的施工圖進行施工并進行監理。
3．4土建工程計量與把控的聯系
土建工程計量和工程的質量、進度以及資金投入把控存在微妙的聯系。質量是計量的前提，只有質量符合既定的標準，才能對其進行計量。要通過有張有弛的約束施工單位，督促其在工程建設中保證工程質量。
4結語
綜上所述，在房屋建筑工程的建設當中，其監理工作至關重要，監理的效果不僅關系著工程的社會和經濟效益，同時也在一定程度上影響著工程的安全與質量。因此在工程施工當中，監理單位須結合工程的實際來履行其監理責任，從而確保工程建設的順利進行以及工程的質量與安全。
參考文獻
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作者:毛南飛 祝文全 單位:衢州建工建設監理有限公司
第三篇:房建工程監理中存在的問題及對策
摘要:鑒于經濟水平的持續攀升，人們剛性需求的提升對房建工程發展具有較強的推進作用。其中監理工作對房建工程質量有著直接的影響，若因監理工作的疏忽，則會引起各類質量安全問題的發生。對此，本文以實際工程案例為切入點，對房建工程監理常見問題進行概述，并詳細探討加強房建工程監理工作應采取的對策，意在從根本上促進房建工程監理水平的提升。
關鍵詞:房建工程;監理;問題和對策
工程監理作為新興行業，其工作全面施行，對工程質量、工程造價與工程進度等方面均存在明顯助力。結合當前建筑業發展現狀，房建工程監理工作雖取得顯著進步，但和國際監理水平相對比，仍存有較大差距。對此，監理單位要實現長遠發展的目標，則應通過“三控”(質量控制、進度控制、投資控制)、“三管”(合同管理、安全管理、信息管理)、“一協調”(建設單位、設計單位、施工單位間協調工作)的手段，對房建工程實施規范化管理。
1工程案例
某酒廠房建工程，于2012年2月5日啟動，2015年12月31日竣工;分設泡制車間、陳釀車間、灌裝車間、地下室功能室;總建筑面積為15613.8m2、總項目投資款為4592萬元。在此過程中，監理工作涉及工程質量、工程進度、工程安全與工程投資等內容，要求其依據合同規定，落實自身工程監理職責;做好政府、甲方與施工單位的協調工作;加強對隱蔽工程驗收管理;組織審查施工方案;嚴格驗收基礎工程和主體工程;參與工程竣工結算等工作內容。
2房建工程監理常見問題
2．1定位不準
定位不準作為房建工程監理常見問題的典型，其在實際工程建設期間，由于傳統監理理念與模式的制約，導致監理人員思維受到明顯局限，不僅喪失對工程監理重要性的探究，還忽視其自身價值，從而為房建工程整體施工質量的控制帶來不利的影響。在此過程中，關于房建工程監理定位不準，具體表述如下:第一，建設單位未對工程監理的重要性進行全面認知，甚至在部分企業中，將監理人員定義為工程質檢員，待分項工程完工后，立即向監理部門實施報檢工作，施工單位完全忽略自檢工作，這既增加了監理人員工作難度，還易對工程質量產生影響。第二，由于企業管理者素質水平與理論知識的不足，認為監理人員屬于雇傭的范疇，從而對監理人員行為進行主觀把控，喪失工程監理工作的公平性、獨立性價值。第三，工程監理目前正處于尷尬地位，如項目竣工后，工程質量好則將其認定為施工單位的能力，若發生質量不合格問題，則將其責任完全“歸功于”監理人員，使之未真正認識到監理工作的意義，導致房建工程監理工作難以得到規范化發展。
2．2市場混亂
針對房建工程監理工作發展的制因，主要為市場混亂和制度不完善兩點內容，從而制約監理工作價值的體現，同時對建筑業整體發展產生一定的影響。其中，市場混亂問題具體可從以下三點進行闡述:即一是過度壓價。由于國內監理市場收費較低的現狀，企業競爭尤為激烈，而在此背景下，不法人員則發現“求財契機”，通過惡意壓價的形式，獲取相應的監理資格，從而引發監理市場混亂。二是人員準入門檻低。房建工程項目的開展，諸多監理人員均采用外聘的形式，導致一些監理人員綜合素質偏低，甚至在部分監理人員思想中，認為自身利益未與工程效益相掛鉤，從而出現態度散漫、工作不到位等現象。三是程序紊亂。結合當前房建工程監理現狀，監理單位在進行業務招攬中，并未對自身資質與能力實施充分考究，從而遏制工程監理的順利進行。此外，業務招攬后，監理單位業務轉包現象尤為普遍，不僅造成監理工作程序紊亂，還會對監理市場長遠發展造成影響.
2．3人員素質過低
人員素質水平是影響房建工程監理質量的關鍵。若因人員素質過低，如理論知識薄弱、法律觀念欠缺等，不僅影響監理工作規范化發展，同時對房建工程整體質量產生影響。除此之外，監理人員整體素質參差不齊也是制約房建工程監理工作的核心點，例如:質檢工作需以其它技術為輔助，否則會因法律手段、經濟管理等監控力度不夠，將工程監理的重要性流于形式;在實際施工環節，監理人員的疏忽不僅為房建工程整體安全質量埋下隱患，還易造成企業經濟損失。
3加強房建工程監理工作應采取的對策
3．1規范監理市場秩序
甲方在進行監理單位篩選中，應依據《招標投標法》相關規定，選用邀請招標、公開招標等多種形式，選擇最佳監理單位，并于委托責任和委托手續明確后，要求監理單位做好相應的工程監理工作。與此同時，監理單位、建設單位作為監理項目主體，應在明確雙方權利、義務與責任的前提下，簽訂相關監理合同。除此之外，監督部門還應制定相應的項目備案機制，針對招標項目未招標問題、轉包與掛靠工程等，經嚴格查實后，拒予驗收備案。而在此過程中，監理市場、監理招標因自身特殊性質，政府部門應按照《工程建設監理招標投標實施辦法》，對招標行為進行規范化控制。
3．2制定收費標準
若要做好監理市場、監理程序的嚴格化且規范化控制，則會對監理行業的發展起到推進作用。因此，制定收費標準，避免低價中標，是監理市場實現長遠發展的根本。即政府部門應對招標項目監理收費問題進行妥善管控，審查監理單位是否存在違規投標現象，并在發現問題后對其進行嚴懲。
3．3構建專業化監理隊伍
監理是管理業的重要組成部分，其具有較強的職能化特點。若仍在具體工作中采用傳統化監理模式，則難以適應現代化發展的需求。針對此，專業化監理隊伍的構建，是對企業人才的預留與集聚，具體可從以下幾點進行分析:監理人員業務能力、職業道德、福利待遇等。即監理單位在進行人才選擇中，既需具備較強的專業知識，還應有正確的職業操守和職業素養。此外，專業化監理隊伍，是企業發展的源動力，可依據廉潔自律的工作態度，規范監理市場秩序，從而有利于房建工程監理工作的順利開展。
3．4提升人員素質
房建工程監理工作的開展，其在監理人員選擇中，需涵蓋技術型、管理型兩個層面人才，并通過工程監理和設備監理、采購監理與造價咨詢等專業人才的選擇，做好本職人員的教育工作。除此之外，監理單位還應對人員技術素質、道德素質進行考評，切勿出現“魚目混珠”和“濫竽充數”等問題，結合獎懲制度的運用，以監理人員內競爭強化的手段，促進企業整體競爭力的提升。
4結束語
綜上所述，目前房建工程監理工作正處于發展階段，雖具有相應的規模，但卻在實際工作中頻發各類問題，如定位不準、市場混亂、人員素質過低等。而在此背景下，監理單位應在問題制因尋找的基礎上，制定相應的解決對策，如規范監理市場秩序、制定收費標準、構建專業化監理隊伍、提升人員素質等措施的施行，不僅可對房建工程監理工作起到規范控制的目的，還可推進建筑業穩定發展。
參考文獻
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作者:王東林 單位:廈門陸原建筑設計院有限公司