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第1篇：禪理故事范文

1、臺灣蟾蜍抱緊鯉魚：在中國臺灣地區臺東縣-一個農場的池塘里， 一只蟾蜍正趴在一條鯉魚身 上緊緊不放。據農場主人介紹，這只蟾蜍很明顯正處于期。不管這條鯉魚如何持續地激烈掙扎，蟾蜍都死死地抱緊鯉魚的身體。

2、冬季天氣冷、氣低溫，北方地區的水面上，早已經被厚厚的冰層封凍，此時的魚游向了深水區。由于氣溫太低，根據魚是變溫動物的習性來看，此時的鯉魚通常都會群居棲息在水底最深處。

3、冬季的鯉魚最明顯的變化是此時它深居深水都不愛游動，這也是冰釣時都會選擇湖面中間位置垂釣的一個重要的原因。于行動緩慢不愛游動，加上底棲的習性，才會被金蟾抱住，因為冬季的金蟾也同樣棲息在深水水底。

（來源：文章屋網 ）

第2篇：禪理故事范文

市場法的理論依據是經濟學中的替代原理。

從理論上講，效用相等的房地產經過市場的競爭，其價格最終會基本趨于一致。正是因為在房地產價格形成中有替代原理的作用，所以在進行房地產評估時，評估對象的未知價格可以通過類似房地產的己知成交價格來求取。當然，由于在現實交易中存在著交易者的心態、偏好、對市場的了解程度等情況的不同，現實生活中的某一宗具體的房地產交易的成交價格很有可能是處于偏離平均市場價格。但是，若存在較多數量的交易范例，則他們的交易價格可以作為平均市場價格的參考指數，這一點是基于“大數法則”，該法則也稱大數定律，是隨機現象中的基本規律。

二、市場法的適用范圍及應用條件

1.適用范圍

(1)適用于有廣泛市場交易的房地產類型。如普通住宅、商鋪、寫字樓、廠房、空地等。這些房地產由于數量眾多、交易頻繁，可搜集到大量的交易實例，使市場法具有使用基礎。此外，采用市場法進行評估的房地產必須是較為常見的類型，對一些較為特殊的房地產，如占據特殊位置或具有特殊地位的房地產(如城市標志性建筑)，或建筑結構、建筑材料、建筑形式與眾不同的房地產(如古建筑)等，由于不易找到具有可比性的比較實例房地產，則難以采用市場法。

(2)適用于房地產市場發達、活躍和完善的地區。在房地產市場發育不夠充分的地區，較難采用這一方法。

2.應用條件

(1)具備充足的市場交易資料

市場法依賴于活躍的房地產市場所提供的市場資料和交易實例。具體來說，充足的市場交易資料是指：數據充足、資料可靠和質量保證。

(2)具備豐富的評估經驗

市場法的正確運用對評估主體也有嚴格的要求。在運用這一方法時，需要選定比較實例與待估房地產進行分析比較，并對交易情況、交易期日、區域因素及個別因素做出修正，這些都需要多方面的知識和豐富的經驗。

三、市場法評估的程序

1.搜集交易實例

運用市場法評估房地產價格，是建立在充足的案例資料基礎上的。如果案例資料太少，就有可能受到個別非正常交易案例的影響，使評估出的價格失真，不夠客觀。因此，應盡可能地搜集較多的交易實例。

2.確定可比交易案例

選取可比實例就是從己搜集和積累的大量交易實例中，選取與評估對象房地產條件相同或相似的、成交日期與評估時點相近的、成交價格為正常價格或可修正為正常價格的交易實例。其數量一般為3個以上。

可比實例房地產選擇的合適與否，將直接影響市場法評估的最終結果，因此這一篩選過程應特別慎重。選取的交易實例具體應符合下列標準：(1)與待估房地產的用途相同；(2)與待估房地產的建筑結構相同；(3)與待估房地產交易類型相同；(4)交易實例必須為正常交易，或可修正為正常交易；(5)交易時間與待估房地產的評估時點應盡量接近；(6)處于待估房地產的同一供需圈。

3.建立價格可比基礎

在選好了可比的參考實例后，首先，需要對所選擇的可比參考實例的實際交易價格作換算整理，從而使這些參考實例具有一致的可比性和價格單位，為進行后續的比較修正建立共同的基礎。這主要包括：(1)統一付款方式；(2)統一采用的單價；(3)統一幣種和貨幣單位；(4)統一面積內涵。

4.修正各項因素

建立價格可比基礎，主要是為進行交易情況、交易日期和區域因素、個別因素及使用年期等的修正服務的。這主要包括：(1)交易情況修正；(2)交易日期修正；(3)區域因素修正；(4)個別因素修正；(5)容積率修正；(6)土地使用年期修正。

5.確定房地產價格

當交易情況修正、交易日期修正、區域因素修正和個別因素修正等相繼完成后，就可綜合各修正結果，求出某一可比實例的修正價格(比準價格)。通常的公式為：

可比實例修正價格=可比實例成交價×交易情況修正系數×區域因素修正系數×個別因素修正系數×容積率修正系數×土地使用年期修正系數

通過計算后，根據每個交易實例都可計算出一個修正價格，而且不會完全一致，這就需要綜合計算求出待估房地產的評估值。綜合的方法可采用統計學方法，如：簡單算術平均數法、加權算術平均數法、眾數法、中位數法、混合法。具體采用哪種方法將視具體情況而定。例如：當幾個可比實例的重要性或者與待估對象的相似性基本相同時，可用簡單算術平均數法求取最終價格。當各個可比實例的重要性不同時，可按照權重采用加權算術平均數法求取最終價格。

四、市場法在房地產評估方法體系中的重要地位

市場法是在評估方法體系中最簡單、最直接、最常用的一種方法，這一點已得到國際評估界的公認。市場法在發達國家房地產評估中處于主導地位。市場法在房地產評估方法體系中所占據的重要地位，我們可以從以下兩點加以分析：

1.公開市場價值標準與各種評估方法

“公開市場價值”的定義是：在公開市場上最可能形成或成立的價格。那么，應該怎樣確定待估房地產在公開市場上最可能形成或成立的價格呢?當然，最好就是參照與待估房地產類似的房地產在公開市場上實際成交的價格，而這正是市場法的基本原理。所以說，按照公開市場價值標準的規定，采用市場法對評估對象的公開市場價值進行評估是順理成章的事，市場法也是最直觀地體現公開市場價值標準的一種評估方法。

從市場法的定義可知，市場法的出發點，是實際交易的類似房地產的已知價格，即市場實際成交的價格，而最終目的是確定出待估房地產的客觀合理價格或價值，也即公開市場價值。同時，市場法又強調了類似房地產的成交價格為正常價格或可修正為正常價格。所有這些都告訴我們，應用市場法評估的終極目的，就是確定評估對象的公開市場價值，可見，市場法是公開市場價值標準在評估方法中的直接體現。筆者認為這也正是《規范》中規定：“有條件選用市場法進行評估的，應以市場法為主要的評估法”的原因所在。經過分析研究發現，不僅市場法體現了公開市場價值，其它評估方法也同樣是如此。這從其它評估方法的定義和評估要求上都可以看出：收益法是為取得待估房地產的價格，以還原利率將房地產在未來所能產生的正常純收益貼現到評估時點，并以其貼現之和作為待估房地產的客觀合理價格或價值的方法；成本法是求取待估房地產在評估時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，而估算待估對象的客觀合理價格或價值的方法；假設開發法是將待估房地產預期開發后的價值，扣除預期各種開發及銷售的費用、稅金、期望利潤，所得剩余額作為待估房地產的客觀合理價格或價值的方法。收益法、成本法、假設開發法都要求評估的最終結論是“待估房地產的客觀合理價格或價值”，這和市場法是一致的，也是公開市場價值標準的體現。同時，收益法中求取待估房地產在未來所能產生的正常收益，所依據的數據是采用“正常客觀的數據”(見《規范》第5.3.2、5.2.3條)；成本法采用的建筑物重置價格或重建價格是“建筑物的正常價格”(見《規范》第2.0.14、2.0.21、2.0.22條)；假設開發法采用的待估房地產預期開發后的價值“宜采用市場比較法求取”(見《規范》第5.5.4條)，并且扣除的是“預計的正常開發成本、稅費和利潤等”(見《規范》第2.0.15條)，這些都說明，這些評估方法同樣是以現實存在的與評估對象有關的各種公開市場價值為出發點的。可見，從這些評估方法的運用到評估結論的確定，都要受到公開市場價值標準的影響，處處體現著公開市場價值標準。而由于市場法是最直接體現公開市場價值標準的一種評估方法，所以可以認為，其他評評估方法都是市場法的變形和補充，因為它們的實質都是要確定評估對象的公開市場價值。

經過進一步分析，假設開發法是通過將一宗未完成的房地產產品在假設完成后的市場價值中減去尚需投入的開發成本以及稅費、利潤等，以求得該未完成的房地產的價值，如果評估對象的狀態逐漸接近最終產品，這時的假設開發法也就逐步接近市場法了。

2.各種評估方法與“替代”原理的關系

前文已經闡明，市場法的理論依據是經濟學中的替代原理；收益法的理論依據是房地產價格的預期原理；成本法的理論依據是房地產價格的生產費用價值論；而假設開發法的理論依據與收益法相同，是預期原理。經過進一步研究發現：

(1)收益法中對待估房地產未來所能產生的正常純收益的預期，對還原利率等參數的確定都具有相當的主觀性，都需要評估人員的估計，因此這就涉及評估依據的問題。對這類問題，解決的方法之一便是掌握市場數據，尋找類似房地產，通過選擇類似房地產進一步計量其還原利率及正常純收益，然后將這些類似房地產的數據有比較的運用到待估房地產上，求出待估房地產的未來收益和還原利率，最后用待估房地產的未來收益還原來“替代”待估房地產在評估時點的價格，從而確定待估房地產的價格。可見應用收益法的評估過程中處處體現著“替代”原理；

(2)成本法對待估房地產在評估時點重置價格(或重建價格)和折舊的求取，前者可采用直接法和間接法，直接法是將構成待估房地產的所有組成部分按照該房地產所在地區在評估時點的各種單價為基礎，累計估算直接成本費，加上間接工程費及正常的利潤和稅金，以求得待估房地產重置價格的一種辦法，可以看出，作為房地產價格要素的各組成部分價格的形成依據實際上也是“替代”原理；而間接法更是與市場法如出一轍，先搜集與待估房地產所在地區或同一供需范圍內的類似地區中相類似的房地產的直接成本費、間接費等評估所需的數據資料，然后對這些資料進行詳細分析，將不屬于標準的費用項目加以適當修正，求得類似房地產的造價，然后與待估房地產相比較，最后求得待估房地產的重置價格。例如，用間接法求得某一房屋的重建價格，可以用相同材料重新建造相同用途、結構的房屋所需的標準單價，乘以該房屋的面積即可。顯然，間接法的操作過程也處處體現著“替代”原理。后者，即待估房地產折舊的估算(房地產的折舊主要體現在建造在土地之上的建筑物的折舊)可采用市場資料法，其操作步驟是：①搜集在評估時點不久前發生的，其物理、功能和經濟性的價值貶損程度與待估房地產相似的交易實例；②估算每個實例中建筑物的重置價格；③估算每個實例中土地的價值(盡可能用空地的市場交易實例，采用市場法)；④從交易實例的交易價中減去土地價值，得到建筑物部分的交易價；⑤用每個實例的建筑物重置價格減去建筑物的交易價，即得各實例的建筑物折舊額的市場評估值。據此折舊額可計算各實例建筑物的折舊率，進而確定委估建筑物的折舊率；⑥將其折舊率乘以待估建筑物的重置價格即可求得其折舊總額。可見，折舊的估算也是建立在“替代”原理之上的。

(3)假設開發法在操作過程中既應用了市場法，又應用了成本法，比如在預測待估房地產預期開發后的價值是要用到市場法，在估算開發費用時要用到成本法。并且假設開發法的理論依據由于收益法相同，可謂是“三法”歸于一身的替代方法。

通過上述分析，這三種評估方法的整體思路雖然各不相同，但劃分成具體的操作步驟，在求取各個組成部分的價格時，其理論依據又都可以歸結到“替代”原理上。而最終這三種方法就可以歸結到理論依據為替代原理的市場法“一”個方法之中。結合對公開市場價值標準與各種評估方法的關系的分析和研究，我們可以認為上述四種主要房地產評估方法的“龍頭”應該是市場法，其他各種評估方法的“源頭”也都是市場法，市場法在房地產評估方法體系中占據主導地位。

五、結束語

第3篇：禪理故事范文

首先，面對種類繁多的古代工藝美術品，我們可以根據其文化內涵和審美特點，分為三個大類：宮廷的、文人的和民間工藝美術品。民間工藝美術品因為普及于老百姓的日常生活之中，具有本地出產、即產即用的特點，從而在地域分布上具有廣泛性，因此不屬于本文討論的范疇。相比之下，宮廷工藝美術品和文人工藝美術品的生產會比較集中，在不同時期出現了一些主要產地。縱觀中國歷史，它們有這樣一個分布特點：自唐代中葉以來，主要生產地呈現自北向南轉移的趨勢；而宋明以后，其產地基本上集中于長江流域及以南。下文就詳細探討一下宮廷及文人工藝美術品生產在歷史地理上的變化。

一、宮廷工藝美術品

它一般指歷史上皇室或上層階級所欣賞、使用的工藝美術品。主要品種有日常實用的陶瓷、家具、印染織繡，和介于實用與欣賞之間的料器、內畫壺等，也包括純欣賞功能的玉器、景泰藍等。宮廷工藝美術品的最大特點是富于裝飾性、精工細作和不惜工本。對于這類工藝美術品的獲取，歷史上統治者一般采取如下三種方式：一是在首都設生產機構，從各地選拔良工集中于京師進行生產；如唐代的少府監、明代的果園廠、清代的造辦處等t這種方式受政治的影響大，一般以都城及鄰近地區為生產基地，因此它不屬于本文討論的范疇。第二種形式是在地方設立官辦機構，生產或監督生產所需器用；第三種方式，則是由宮廷在已成形的某類工藝美術品中心產地進行定制或采購成品。后兩種生產形式受經濟、文化因素的影響很大，產地往往隨著經濟、文化重心的遷移而遷移，因此它們屬于本文的重點討論范疇。

從歷史地理的角度看，中國歷史上經濟、文化的重心經歷了三次大規模的南移：第一次自北南移是在兩晉南北朝時期，第二次是在唐代中葉安史之亂至五代十國時期，第三次就是北宋滅亡、南宋建立之時了。經過漫長的歷史變遷，南方長江流域逐漸取代北方黃河流域，成為了中國經濟、文化最為發達之地。

受到經濟、文化重心南移態勢的影響，自唐代中葉以后，手工業生產中心也自然地逐漸轉移；南宋時隨著政治統治中心――都城的南移(由今開封移至今杭州)，南方的手工業愈加發達，富裕市民階層的出現及其旺盛的物質需求，進一步刺激了城市手工業的繁興；明代時，出現了以景德鎮、蘇州、南京等城市為代表的江南手工業中心。

下面先來看宮廷工藝美術品生產的第二種方式――由統治者在地方設立官辦機構，生產或監督生產所需器用的方式：一股說來，統治者會考慮選擇那些發展條件較好、本身已有扎實根基的工藝美術產地來設置官方機構。因此，元代統治者在制瓷業發達的景德鎮設置了“浮梁瓷局”，并自此至明清，景德鎮始終成為中央宮廷用瓷的主要產地。同樣，自元至清，中央王朝均在絲織業發達的南京設立了官府織造機構，官營皇家絲綢用品的生產，這也促進了“云錦”生產工藝的長足進步。可以留意到的是，景德鎮和南京都位于長江流域地區，這自然與元代至清代中國的經濟、文化中心已經南移、當地手工業十分發達密切相關。

第三種宮廷工藝美術品的生產形式，是由朝廷在自然形成的工藝美術中心產地進行定制或采購成品。宋、明以來江南手工業的繁興，吸引了統治者源源不斷地從這里采購器玩。明代王世貞《觚不觚錄》載；“今吾吳中陸子岡之治玉……比常價再倍。而其人至有與縉紳坐者。”明神宗定陵中“子岡”玉的發現，就是皇室從蘇州選購玉器的明證。

清代建立以后，在江南的基礎上，又增加了以廣州為中心的華南手工業區。興起原因除了珠江三角洲本身物產富饒以外，與它靠近東南亞、又成為清前期唯一對外商埠也不無關系。比如清代初葉，貴重木材僅由廣州一地輸入，廣式家具因此占據天時地利，從而迅速繁興并最終取代了蘇式家具的地位；又因為處于中西文化交流的前線，廣式家具常常在造型、裝飾上受到西式影響，其異域風格也引起了清代宮廷的極大興趣；他們每年從廣州采購大批西番蓮紋樣的家具，以裝飾宮廷尤其是圓明園中的西式建筑。

而自以后，位于長江下游的上海作為首批對外開放的通商口岸，迅速發展為另一個新興的工藝美術產地。由于同樣物產富饒和受到中外交流的影響，上海一旦崛起，發展就格外迅速。從19世紀后期至20世紀上半葉，江南其他城市的工藝美術生產、經營單位紛紛到上海建立分部，甚至干脆將總部遷往上海，前者如杭州的“王星記扇莊”，后者如蘇州的“周虎臣筆墨店”。經濟、文化發達，良工麇集，產品優良，因而清代晚期的皇家也開始在上海訂購玉雕、繡衣等宮廷用品。

文人工藝美術品是古代工藝美術品的另一個大類，其欣賞與使用對象主要是文人士大夫，他們的審美觀直接影響到其藝術風格和原料選用。一般來說，文人工藝美術品多采用竹、石等樸素質材，藝術風格常常清新脫俗，擯棄富貴氣象；其類別主要包括硯臺、毛筆、墨錠、紫砂壺、筆筒、鎮紙等與文房生活相關的產品。同許多宮廷工藝美術品一樣，文人工藝美術品的主要產地也經歷了一個由北向南逐漸轉移的過程；而自南宋直至清代，傳統文人用品的生產幾乎都集中于南方。

以硯臺為例：明清時期四種最有名的硯――廣派、徽派、吳門派和文人派硯都出產于長江流域以南。端溪硯石自唐就開始開采，廣派的產生自有其歷史淵源；徽硯的聞名除歙石的出產外，又受到當地精細木雕、磚雕的影響，風格獨特；吳門派則以蘇州的顧二娘為代表，其夫家四代制硯，而她最終成為蘇州有名的琢硯藝人；其侄顧公望則在康熙、雍正時被召至清廷制作御用硯。再看“文人硯”，明末清初江南文化發達，文人麇集，一些文人如高鳳翰、紀昀、沈石友等直接參與了硯的制作(或進行設計，或親自動手琢硯)，風格鮮明的“文人派”硯雕藝術由此形成。而在北方，雖唐宋時期也有名噪一時的澄泥硯和洮河硯，但前者因戰亂導致技術失傳，后者則因難以開采，明清時期皆已湮沒于世了，南方就獨攬了名硯之出產。

又以筆為例，從隋唐直至宋代，均以南方安徽宣城所產毛筆風行天下；南宋理宗時，徽州知府以“汪伯立筆”、“澄心堂紙”、“奚廷墨”和“羊頭嶺舊坑硯”作為“新安四寶”進獻朝廷，可見安徽新安地區文人產品的興盛。南宋時政府偏安杭州，政治，文化中心逐漸以浙江為重，至元代時“宣筆”逐漸被“湖筆”所代替。地點雖轉換了，但產地仍然在南方。

此外，“文房四寶”中墨的生產，在唐代安史之亂以前主要集中于扶風、易水、潞州等北方地區；而安史之亂導致大量北方墨工南遷，制墨中心由此南移，河北易水墨工奚超、奚廷南遷到微州，成為徽墨創始人，自此奠定了徽墨雄踞天下的局面。再有，與文人文房生活同樣密切有關的筆筒，也多產于江南，明末至清代以嘉定和南京的竹刻最富盛名。

文人工藝美術品的發展，根系于南方發達的經濟和文化。這類工藝美術品不同質材之間往往相互影響，在技藝上彼此借鑒和滲透，同時還受到其他藝術形式――書畫、建筑、雕刻等影響。如吳門派硯雕就與吳門地區的書畫、玉雕、磚雕等藝術形式相互借鑒，同時也深受金陵與嘉定竹刻的影響，由此取得了卓越的成就；而歙硯與徽墨雕刻則與當地木版印刷業相互促進、并肩發展，同時還受到了“皖南畫派”的影響。因此在明清時期，文人工藝美術品形成了一個彼此聲息相關、相互促進、共同發展的良性循環。

總之，工藝美術品的分布除了受自然地理因素如氣候、地形、出產等影響以外，還要受到歷史地理的影響，就是說，其分布總是與一定的經濟、社會、文化等人文內容相關聯。許多工藝美術品產地所經歷的歷史變遷，又象一面獨特的鏡子，反過來折映著我國古代經濟、文化重心的變化。

參考文獻；

1、《中國工業技術史》，祝慈壽著重慶出版社。

2、《中國古陶瓷論文集》中國硅酸鹽學會編，文物出版社。

第4篇：禪理故事范文

關鍵詞：水利事業單位；固定資產；資產管理

水利工程是重要的民生工程和國防工程，固定資產是其開展社會服務活動的物質基礎，其購置來自國家財政撥款。近年來，國家進一步加強了對水利基礎設施的投入，水利事業單位的固定資產數量增加迅速。新的會計準則要求，事業單位固定資產管理需確認原值、計提折舊，并做好資產減值與重置工作。此準則說明事業單位的固定資產也參與經營分配，因此，水利事業單位在管理實踐中，必須要立足實際，嚴格按照規定強化固定資產管理效益，以優化現有資源以及潛在資源，達到開源節流、提高資金利用率、確保國有資產安全等目的，這樣才能使固定資產的作用與價值得到更充分發揮，進而推動水利事業單位實現可持續性發展。

一、水利事業單位固定資產概述

固定資產是指單位價值符合相關規定，使用期限超過一年，且使用過程中能保持原有物質形態的所有資產，例如房屋建筑、各種設施設備、工器具等。其他雖未達到標準，但使用時間超過一年以上的同類物質，也納入固定資產范疇。水利事業單位的固定資產主要有房屋建筑、在建的各類工程、設施設備等，有價值的辦公用品、及其他相關配套等。

二、當前水利事業單位固定資產管理現狀

第一，存在重投入、輕管理的現象。受傳統理念的影響，水利事業單位固定資產方面，長期存在重投入輕管理的現象，對于資產的收益率考慮較少。由于認識不到資產管理工作的重要性，管理上往往是錢、物分離，導致固定資產浪費和流失比較嚴重，浪費、收支不平衡等問題時常可見。第二，管理機制不健全。當前，我國還沒有形成健全的固定資產管理體系，關于水利事業單位固定資產的購置、保管、處置等制度，也還不完善，使用、考核、核算等機制還未完全建立，導致固定資產管理效率低下，當資產受到損失時，因無章可循，也無法,進行有效的追責。第三，固定資產賬物不符。賬物不符是水利固定資產管理中經常會遇到的問題，例如，新增加的固定資產不入賬，損廢的固定資產不減損，固定資產存隨意處置，這使得固定資產變動不能得到真實的統計。其主要原因是水利事業單位收集會計信息的工作不全面、不細致導致。固定資產的數量變化得不到真實的體現，就會影響固定資產的正確投入、使用、處置等，同時，也會使一些固定資產成為隱形資產，給國家財政造成較大損失。第四，固定資產管理考評體系不健全。水利事業單位缺乏真正的監督部門，也未切實建立健全資產管理考評體系，存在明顯的監督和管理漏洞，最終形成較多不良資產，甚至導致固定資產流失嚴重。

三、提高水利事業單位固定資產管理水平的策略

（一）從思想和認識上強化固定資產管理意識

水利事業單位管理層，要積極改變傳統的管理理念，深刻理解行政成本以及產出成本，強化固定資產管理成本與效益意識。在日常管理實踐中，要加強對職工的資產管理培訓，改革重錢輕物的傳統觀念，樹立正確的資產管理觀念。同時，要建立健全購買、出入庫、保管、領用等制度,按相應程序及時處理調出、出售、報廢和報損的固定資產，做到賬實、賬賬相符、賬卡相符。健全獎懲制度、激勵手段、追責制度等，并明確責任,落實到人，堅持浪費固定資產要罰，愛惜管護固定資產有獎，引導全體職工都自覺地參與到固定資產管理中來。

（二）加強對水利事業單位固定資產的盤點

固定資產出現賬物不符的情況，主要原因是固定資產清查工作不到位。水利事業單位要結合具體實際，積極創新固定資產清查方式，對單位的固定資產進行定期全面清查和盤點，并對經營性資產產權進行細化。讓清查形成固定的制度，對固定資產實行動態管理。這樣可以優化國有資產的配置，促進閑置資產有效利用，減少不良資產的產生和國有資產流失。

（三）強化監督管理的過程與結果

創新資產管理考評機制，加強對固定資產管理的監督。借助部門預算、政府采購和國庫集中收付等手段，對水利事業單位固定資產進行監督管理。單位內部也要綜合考量責任、績效、態度等因素進行考評，這樣可以對職工進行有效的監督和制約，以降低資產的購置成本，提高固定資產使用、管理的效率與質量。嚴格跟蹤國有資產的收益，并做到收支兩條線原則，收入要全額上繳，由國家統一分配，嚴禁截留或者作為賬外資金處理。

四、結束語

綜上所述，水利事業單位的固定資產管理非常重要，在實踐中，相關部門應積極改進固定資產管理方式，完善水利事業單位固定資產管理系統建設，對固定資產進行動態跟蹤控制，不斷推動固定資產管理工作正規化，使我國水利事業單位固定資產管理變得高效、快捷、全面、準確。

參考文獻：

[1]劉建立.當前水利事業單位固定資產管理現狀及對策探析[J].經營管理者,2017,(05):307.

[2]魯有蓮.芻議如何提高水利事業單位固定資產管理水平[J].財經界(學術版),2015,(16):45+157.

第5篇：禪理故事范文

關鍵詞：固定資產　管理提高　使用效益

醫院固定資產是指使用年限在一年以上，單位價值按醫院財務制度規定一般設備在500元以上、專用設備在800元以上且在使用過程中基本保持原有物質形態的資產；對于單位價值雖未達到規定標準，但使用時間在一年以上的大批同類物資，也作可作為醫院固定資產管理。

目前醫院固定資產管理中存在很多問題，本文針對這些問題試提出一些加強醫院固定資產管理的方法及建議。

一、目前醫院固定資產管理中存在的問題

(一)、醫院從管理層到職工對加強固定資產管理的重要性認識不夠充分，醫院普遍存在“重錢輕物”的現象，管理意識淡薄。

目前醫院購入固定資產主要是通過財政撥款和自籌資金購買，使得各醫院管理層把工作重點放在爭取經費補助，購置固定資產積極性高，而對于購置后的固定資產如何正確確定資產的原始入帳價值、如何妥善保管、是否建立了定期盤點制度、使用過程中如何進行日常維護和保養工作和資產的購買質量和安全狀況不夠重視。致使資產的管理和使用人員責任不明確，導致相關人員的固定資產管理意識不強，缺乏責任心。

(二)、固定資產管理制度不健全、管理機構設置不完善。

在實際工作中，我們常常出現的情況是醫院固定資產管理沒有統一的機構，多頭管理，財務部門負責辦理資產的入庫手續，只管金額，總務科或器械科管理設備，各部門無明細帳或明細帳不健全，固定資產的使用狀況不明確，有時甚至出現固定資產已經被變賣、捐贈、或因特殊原因提前報廢了財務部門的帳面上還繼續存在的情況。

(三)、固定資產后續管理及報廢混亂，不按規章制度辦理。

對于新購入的固定資產，我醫院都能按固定資產管理制度辦理入庫手續，建立固定資產卡片，填寫出庫單，并由使用科室主管人員簽字認可。但是在固定資產的后續管理中存在很大的問題，例如我們在盤點時發現某些價值小到千元大至幾十萬元的設備都不知去向，追問起來才發現有的設備已被別的科室借走、有的早已經超過使用年限、更新換代被淘汰不能使用已經上交設備科的維修室或者已經捐贈給醫院的對口支援單位，可是相關科室在做資產移交時沒有任何的手續或記錄，導致醫院帳面固定資產與實際擁有、使用情況嚴重脫節。不能真實地反應醫院固定資產的現有情況。

(四)、負責固資產定管理的財務人員素質欠缺、崗位輪換太頻繁。

固定資產會計的工作有一定的特殊性，需要經常下到科室反復核對資產持有使用情況并與帳面核對，找出差異，及時調整。同時，每半年固定資產會計負責與財政局統計評價處核對醫院固定資產存量情況。如有差異還要寫出書面報告經財政部門同意才能調整。我醫院固定資產會計由總務科會計兼任且每兩年更換一次，通常是新上任的會計剛弄清楚現有的固定資產情況就該換崗了，由此造成了有的固定資產會計工作敷衍了事，認為自己很快就要換崗了沒必要太認真，有時遇到牽涉到以前年度的資產轉移或變動事項，經常是問前任會計沒有一個人能記清楚是怎么回事。由于固定資產管理的財務人員頻繁變動給資產管理帶來的不連續性就成為一個比較突出的問題。同時，隨著近幾年來新會計制度的頒布，傳統的會計制度有了翻天覆地的變化，固資產定管理人員的繼續教育也成為一個不容忽視的重要問題。

(五)、目前固定資產管理仍處于手工階段，尚未實現計算機管理。

固定資產的計算機化管理程度低，使得財務人員的大部分時間和精力都花在日常的手工辦理入庫、出庫、登記手工帳、對帳、出報表上，不能經常抽出時間到使用科室核對資產存量及使用情況，帳實不符的情況經常發生。

(六)、按照醫院財務制度規定固定資產是不計提折舊的，也沒有類似“累計折舊”這樣的固定資產備抵科目，這使得醫院固定資產余額越來越高，而設備的老化程度也越來越高，同時醫院設備的消耗磨損得不到價值來源的補償。由于不計提折舊，醫院少計成本支出，虛增了利潤，造成醫院經營成果不實，最終的后果是造成國有資產潛在流失。

二、針對以上存在的問題，試提出幾點加強醫院固定資產管理的建議和措施

(一)、更新觀念。強化加強固定資產管理的意識

醫院從管理層到每位職工都應該從思想上認識到加強固定資產的重要性，實行固定資產歸口分級管理，充分調動各個部門及職工群眾參與管理的積極性和主動性，把固定資產管理與醫療業務、醫療質量、技術、財務管理結合起來，將專業管理與群眾管理有效地結合起來，通過明確崗位責任制，將固定資產管理與經濟責任制考核結合起來，提高固定資產管理水平。

(二)、建立健全固定資產管理的各項管理制度

醫院固定資產管理應當實行“統一領導，歸口管理”。醫院應由院長負總責，有一名領導主管固定資產管理工作，應當常設固定資產管理機構，管理機構應當由財務科、總務科、器械科等部門組成，責任層層落實到科室、個人。醫院財務部門應當建立健全固定資產三帳一卡管理制度，即固定資產總帳、一級明細分類帳、二級明細分類帳和固定資產卡片，做到購入的固定資產及時入帳，對于固定資產的轉移、捐贈、報廢要及時做出帳務處理，并定期對固定資產進行盤點、核實，做到賬賬相符、賬卡相符、賬實相符。醫院的各項專業設備應當實行崗位責任制，指定專人管理，制定操作規程，建立設備技術檔案和使用情況報告制度。對由于違反操作規程造成的損壞要追查有關責任人的責任，必要時要進行經濟懲罰。通過建立健全以上管理制度，提高固定資產的管理水平。

(三)、加強固定資產的醫院內部使用轉移管理

財務部門在盤點時發現固定資產在醫院內科室間隨意轉移而沒有辦理財產轉移手續的情況非常普遍，向科室負責人尋問起來他們認為設備是公家的，誰用都一樣，而且資產還在醫院內，又沒有搬回家。其實這種認識是錯誤的，固定資產隨意轉移不僅僅造成盤點時的困難，更重要的是不能把固定資產的使用與保管、維護責任聯系起來，使得醫院建立的固定資產使用崗位責任制形同虛設，最終的結果是設備被損壞或丟失了也無人承擔相應的責任。因此我們要加強固定資產的轉移使用控制，應該做到時以下幾方面：

1、由需要使用固定資產的部門提出書面申請報告，申請報告

交由固定資產歸口管理部門主管人員審批并簽字認可。

2、由固定資產歸口管理部門經辦人員填寫資產轉移單，說明擬轉移的固定資產名稱、轉移原因與用途等事項，將資產轉移單送交資產歸口管理部門負責人員審核并簽字通過。

3、由固定資產歸口管理和使用部門在固定資產轉移單上簽章。在醫院內部辦理資產交接手續。同時將轉移單的一聯交送財務部門，做為調整固定資產帳簿記錄中“使用科室”的依據。

(四)、加強固定資產的清理報廢和轉讓管理

固定資產的清理報廢和轉讓，需經設備管理部門提出書面報告，交由財務部門核實資產價值，經單位負責人批準，最后上報單位主管部門和同級財政部門，經批準后方可進行資產的清理報廢，財務部門在以上手續齊全后才能沖減轉讓固定資產原值。

固定資產的報廢清理、轉讓工作要由設備歸口管理部門、使用部門、財務部門等相關科室共同參加。嚴禁一個科室、一個部門或個人私自辦理固定資產報廢或轉讓的全過程。設備報廢的清理或轉讓的收入要及時上交財務部門，財務部門要及時入帳，統一納入醫院財務核算，嚴禁私設小金庫、設帳外帳。

(五)、設立合理的固定資產會計崗位輪換制度，減少由于固定資產會計頻繁換崗給固定資產管理帶來的不連續性

夯實會計人員愛崗敬業、任勞任怨、嚴肅認真、忠于職守、盡職盡責、誠實守信、廉潔自律的會計職業道德規范，同時要加強固定資產管理人員的后續教育，提高管理人員的理論水平，為進一步提高醫院的固定資產管理水平奠定良好的理論基礎。

(六)、加強醫院內部的監督檢查工作。設置醫院內的獨立審計部門。加強內部審計，嚴格對固定資產工作各個方面實行監督檢查

1、定期檢查固定資產業務相關崗位及人員的設置情況，重點檢查是否存在不相容職務混崗的現象。比如固定資產投資預算的編制與審批，固定資產的取得、驗收與款項支付，固定資產的保管與清查盤點，固定資產處置的申請、審批與執行，固定資產業務的審批、執行與相關會計記錄等都是不相容的崗位，必須遵守職責分離、相互制約和監督的原則。

2、定期檢查固定資產業務授權批準制度的執行情況。明確審批人員授權批準的方式、程序和相關控制措施。規定審批人的權限、責任，審批人不得越權審批，對于金額重大的固定資產業務，必須實行集體聯簽制度，任何人不得單獨審批。嚴禁未經授權的機構或人員辦理固定資產業務。

3、定期檢查固定資產投資預算制度的執行情況。一般來說固定資產的購買在較大程度上增加了醫院的現金流出，由此直接影響了醫院的資金周轉、經營效益和獲利能力，所以應當做好固定資產的購置或建造申請，并做好預算的編制、審批、執行工作并接受醫院獨立審計部門的監督。

4、定期檢查固定資產日常保管制度的執行情況。重點檢查是否遵守固定資產的歸口分級管理、固定資產賬簿登記制度和固定資產卡片管理制度、日常維修保養制度及固定資產的清查盤點制度。

5、定期檢查固定資產的轉移與處置制度的執行情況。主要應該做好以下方面的工作：

(1)、檢查是否明確規定了資產處置范圍、標準、程序、審批權限和責任。

(2)、對于重大的固定資產處置，是否實行集體審議聯簽。

(3)、檢查是否根據固定資產的實際使用情況和不同類別，正確區分使用期滿正常報廢固定資產、未使用、不需用固定資產及擬出售或投資轉出固定資產等，對以上分類的資產是否采取了相應的控制程序和措施。

(4)、檢查是否組織相關部門或人員對固定資產的處置依據、處置方式、處置價格及處置收入上交財務部門的情況進行審核。

(5)、檢查固定資產內部調撥、轉移管理情況，是否存在違反醫院資產內部調撥管理制度隨意轉移資產的現象。

(七)、主動接受、配合醫院外部的固定資產監督檢查。定期向本級財政部門的統計評價處報送新增固定資產及存量情況，對于報廢的、支援對口單位等需要調整固定資產原值的情況，嚴格遵循先報批再處理的原則，保證固定資產余額帳帳相符、帳表相符、帳實相符。

(八)、建立固定資產的計算機信息管理系統，提高管理水平和管理效益。

建立固定資產的計算機網絡，采用專業財務軟件開發公司的固定資產管理系統，對固定資產檔案、增加、折舊、維修、盤存、清理、轉讓等進行全方位跟蹤管理。通過對原始數據的采集、分類、匯總、分析、查詢、統計等各種處理建立程序化、制度化、規范化的固定資產計算機軟件管理系統，及時準確地報出各種分析報表，為固定資產管理提供了現代化的管理手段。同時便于計劃、財務、審計等管理部門的介入，形成嚴格的監督、約束機制。

第6篇：禪理故事范文

摘要本文就新時期事業單位管理固定資產進程中存在的主要問題展開探討，并制定了切實有效的優化更新、改進發展建議與策略，對鞏固事業單位固定資產管理效果，避免國有資產不良流失，促進事業單位可持續發展有重要的實踐意義。

關鍵詞新時期事業單位固定資產

一、 前言

知識經濟時代，事業單位的良好、持續發展需要優質固定資產管理策略的有效支持，只有強化管理固定資產，方可避免賬實不符、資產流失、使用資產效率不高等問題，并令事業單位在公正、科學、良好的固定資產運營管理中彰顯服務、經營價值。

二、 事業單位管理固定資產中存在的問題

1．事業單位固定資產管理存在賬實不符現象

由當前情況來看，較多事業單位管理固定資產中包含的一類顯著問題在于賬實不符現象較為嚴重，與實際狀況相比固定資產規格、賬面數量與凈值存在顯著偏差，較易引發國有固定資產的流失與浪費。例如一些事業單位對近期新處置的相應固定資產無法予以及時銷賬，，對一些失去實際效用價值的相應固定資產則不實施處置變賣，進一步令固定資產存在偏高賬面價值的現象。同時賬面中一些已經不存在的各類固定資產卻依然繼續使用，這樣一來勢必會引發賬面固定資產價值較低現象，易導致國有資產的不良流失。

2．事業單位存在較嚴重的國有資產流失問題

基于事業單位包含較多管理固定資產漏洞，令其存在較嚴重的流失資產現象，例如，一些事業單位會通過轉撥非經營國有資產為經營性質資產進而實現合理侵占國有資產目標。一些事業單位則會將自身所有的各類固定資產悉數劃撥至自辦下屬產業，支持經營業務開展，或通過投資、出租、聯營等多重方式以低價折現方式處理固定資產，這些非法手段均會變相造成固定資產的不良隱性流失。另外一些事業單位還會通過將仍然具有應用服務價值的各類固定資產做低價變賣等私下處置，而后再行向上級主管單位進行申請撥款并重新履行固定資產購入環節，這樣的做法同樣會導致國有資產的不良流失。

3．事業單位使用資產效率不高

除上述不良問題之外，當前較多事業單位還普遍存在對自身擁有的較多固定資產應用效率不高等問題，導致資產的浪費與閑置，由于一些事業單位相互之間欠缺良好的溝通與必要的協調，例如一些事業單位科研院所配備了全套的高精密尖端設備儀器，而其日常應用效率卻偏低，而一些他類同屬性機構卻由于欠缺該類設備儀器而需要申請上級單位審批撥款并購買設置，這樣一來勢必會令非必要性開支、資金不良增加。再比如，一些事業單位欠缺對重要固定資產的有效、及時、定期日常維護，令其處于長期閑置狀態，勢必會令該部分重要固定資產產生不必要的無形損耗，并令其由于維護不妥過早的喪失了應有的使用價值，不得不提前報廢，進一步令固定資產的不良損失率有所增加。

4．相關財政部門沒有發揮資產預算宏觀約束調控作用

事業單位在購置資產環節，基于實踐過程欠缺科學規范及民主決策管理良好機制，令一些部門由于經驗不足、決策失誤及謀取個人私利等因素令其自身無效資產不良增加，普遍存在隱性的資產流失現象，令事業單位資產面臨著大量損失威脅。一方面預算之中經費追加支出具有較大隨意性，財政各級部門無法發揮對預算管理與資產管理的宏觀約束調控作用以及盤活閑置資產與調劑資產的有效職能。令事業單位配置資產形成了無序失衡的增長。另一層面，一些事業單位包含一定收費經營項目，令其來源資金渠道相對復雜，無法真正由資金源頭上對單位資產購置形成有效的制約與控制，相關財政部門沒能納入非稅收入返還于財政綜合預算中實施統籌考量。

三、新時期事業單位固定資產管理優化策略

1．完善健全固定資產科學管理制度

為科學強化事業單位固定資產管理，解決現實存在問題，事業單位應對自身擁有的各類固定資產創建全面、整體賬薄進行核算與反映，按功能與用途對其實施分類劃分，并制作固定資產相應卡片，實現精細化管理目標，令其成為事業單位固定資產管理的基礎核心資料。同時事業單位應通統籌固定資產及預算管理，控制固定資產的申請購入過程。制定年度固定資產計劃應全面涵蓋于事業單位編制的總年度預算中，進而良好實現對構建固定資產計劃的完善預算控制，杜絕其盲目隨意構建狀況的產生。

2．持續開展固定資產維護盤點

為全面杜絕不良流失的國有資產問題，事業單位應在日常管理中持續進行不定期或定期維護盤點，財務部門則應與保管部門進行及時對賬，進而實現賬實相符、賬賬相符目標。例如一些科技事業單位自身由于更新精密儀器、電子信息速度較快，數量金額較大，更應對相關設備重點關注并及時實施核對、盤點、維護與保養管理，進而最大化提升使用資產效率與年限，抑制有形或無形損耗的形成。在盤點固定資產環節，事業單位應確保不定期與定期盤點的有效結合，做到防微杜漸，及時查明固定資產盤虧原因，并進行入賬盤盈固定資產，杜絕形成固定資產的二次流失不良現象。

3．嚴格控制變賣處置固定資產行為

對于利用率較低、長期閑置、理論情況已經報廢而實際層面還包含一定應用價值的事業單位固定資產我們應實施嚴格控制，預防其任意的處置或變賣固定資產行為。為積極處理好固定資產，令其充分發揮應用價值，事業單位應科學引入評估資產程序，采用拍賣、競價出售等透明公開方式進行資金回收，也可通過上級部門的統一調配令其劃撥至對固定資產有實際應用需求的他類事業單位中。事業單位還可依據政策或法律將固定資產捐贈至他類區域相關單位，進而科學實現固定資產的增值與保值目標。另外財務部門應科學發揮監督職能，對事業單位處置固定資產實施統籌控制，并對需要進行處置的各類固定資產實施嚴格審批，對其進行定期的清查管理。

4．構建財政部門、主管單位與事業單位三級資產管理體制

為充分發揮財政部門對資產預算的宏觀約束調控作用，各級政府下屬事業單位在資產管理中應科學構建財政部門、主管單位與事業單位三級管理體制，第一級為財政各級部門，其為政府對事業單位資產管理的負責職能部門，對其固定、國有資產履行綜合管理。第二級別為主管單位或受委托的其他相關部門。政府財政部門可依據實際工作需求將部分管理資產工作由相關單位完成，這些單位可依據委托管理權限范疇對事業單位相關資產管理實踐展開宏觀全面的管理監督，并對財政部門進行負責。第三級別則為事業單位，對自身使用、占有的固定資產實施細化具體的管理。在上述三級管理體制之中，財政部門為重要的主導部門，發揮對事業單位管理資產及預算管理的宏觀約束調控作用及綜合管理職能，該管理體制的科學構建令事業單位被長期困擾的管理固定資產工作在體制性問題層面實現了明確的界定，在三級體系下，各級主管部門、財政部門與事業單位會各負其責、各司其職、全面配合、相互支持，十分有利于解決固定資產管理中事業單位面臨的各項難題，科學調控事業單位購置資產行為，避免由于經驗不足或個人私利、決策失誤導致的資產流失現象以及配置資產無序失衡問題，令其資產管理真正實現有序、規范、法制、透明、層級管理的良好局面。

四、結語

伴隨市場經濟的飛速發展，事業單位要想在激烈的市場競爭中站穩腳跟，首先應在新時期做好內部管理工作，避免國有資產的不良流失與利用率不高、服務價值不強等問題。因此針對事業單位現行管理固定資產進程中存在的普遍問題，我們只有有針對性制定切實有效的更新、改革發展策略，完善固定資產管理制度、持續開展維護盤點固定資產工作、嚴格控制事業單位變賣處置固定資產行為，促進財務管理與固定資產實物管理的良好銜接，才能優化事業單位固定資產管理效果，提升其核心競爭力并促進事業單位的持續、全面發展。

參考文獻：

[1]王玲嬌.論事業單位固定資產的內部會計控制.會計之友(中).2007(8).

[2]李小民.關于事業單位固定資產管理和核算中存在的問題及改進措施.科技信息.2010(4).

第7篇：禪理故事范文

行政事業單位固定資產名目繁多、占用資金較大，目前行政事業單位固定資產管理存在著管理混亂、閑置浪費、物隨人走等現象，從制度建設、購置使用、清查盤點、會計記賬等方面提出了一些管理對策和措施。

關鍵詞：

固定資產；清查；管理

中圖分類號：F23

文獻標識碼：A

文章編號：16723198（2013）02012401

行政事業單位的固定資產是國有資產的重要組成部分，是行政事業單位運轉的必要條件。隨著經濟和社會的發展，事業單位固定資產總額不斷擴大，因此確保固定資產的安全性、完整性，意義非常重大。但事業單位固定資產管理仍較滯后，還存在使用效率低、處置不規范、固定資產嚴重流失等問題。這樣不僅對國家造成了嚴重損失，也制約了事業單位的發展。因此，必須加強行政事業單位固定資產制度管理，提高管理效率。

1行政事業單位固定資產管理現狀分析

1.1固定資產管理制度不健全，責任不分明

固定資產管理無章可循，管理制度不健全，單位對設置資產管理部門的責權不分明，管理資產未做到徹底落實。保管固定資產的負責人，責任意識薄弱，對管理固定資產工作不重視，不能夠積極的保證資產的安全與完整。

1.2固定資產大量閑置浪費、重復購置

許多行政事業單位缺乏健全的固定資產管理制度，購置固定資產時，沒有嚴格的審批制度和監管制度，存在購置的盲目性和隨意性，違規購置現象嚴重，采購成本增加。由于行政事業單位固定資產的購置主要靠財政撥款，而很少對固定資產的使用效益進行分析論證，無計劃購置、重復購置的現象普遍，配置、布局不盡合理，許多固定資產處于閑置、半閑置狀態，浪費現象嚴重。

1.3固定資產流失嚴重、賬實不符

固定資產去向不明，常常被隨意變賣，低價處理，資產大量流失。有的單位雖然能夠將固定資產入帳，但長期不盤點，多數賬實不符。有的單位在資產使用、報廢處理等手續辦理上不嚴，疏于管理，致使有賬無物。有些單位對已到報廢期或已無使用價值的固定資產到處亂扔亂放，無人管理，也不報經國有資產管理部門批準報廢，造成固定資產價值虛增，賬實不符。

1.4固定資產賬目管理混亂、清查盤點無序

有的單位固定資產核算不按財務制度規定，沒有建立一套完整的固定資產核算體系。只設總賬，不設明細賬，或明細賬形同虛設，只記錄大宗物品的增加減少，賬賬不符。或增加固定資產只作經費支出，不增加固定資產和固定基金，形成賬外資產，導致資產無法管理。有的單位雖然賬目記錄完整，但缺乏嚴格的內部控制制度，資產領用、保管制度不健全，不定期清查盤點，很多物品賬存實虛，價值虛增，賬實嚴重不符。

2行政事業單位固定資產管理的改進措施

2.1加強組織領導、完善管理制度、明確責任到人

設置固定資產管理崗位，實行競聘上崗。資產管理員必須有責任心，會計人員必須嚴格執行財經法規，規范和完善賬務處理。做好固定資產管理的基礎工作，嚴格按照業務流程辦理各項業務，建立健全各級固定資產管理賬目，完備實物信息資料，按月對入賬登記資產進行核對確認。明確責任到人，制定明確的資產管理獎懲措施。

2.2加強對固定資產購置、使用、清查、報廢的管理

固定資產購置時，應經單位領導層層審核、嚴格論證，按照從簡、從低、從少的原則，制定合理的固定資產配置標準，認為確有購買必要的才能購買。購入固定資產應由資產管理部門、財會部門共同驗收。對本單位的固定資產要按照統一的標準建立目錄和編號，并填制固定資產卡片，憑此掌握固定資產的詳細資料，以便加以控制。固定資產的領用要填制領用申請，詳細說明領用物品的類別、名稱、編號、用途、領用人等，明確責任到人，經領導審批后才能領用。固定資產管理部門要做好跟蹤記錄，以保證固定資產的使用壽命和使用效率。要建立完備的固定資產清查制度。對資產結構和管理現狀進行分析，盤活存量資產。防止積壓閑置，做到物盡其能，物盡其效。通過固定資產清查工作，準確的掌握固定資產實存及使用情況，及時發現并改進固定資產管理、使用中存在的問題。要加強對固定資產的維修與保管，要盡可能的延長固定資產的使用壽命，提高使用效率。要嚴格執行固定資產的處置制度，防止單位和個人隨意處置固定資產，造成國有資產的流失。

2.3利用現代化管理技術，提高管理效率

固定資產種類繁多，分布廣泛，固定資產的管理也必然是一項內容繁瑣、管理復雜的工作。為了及時管理和掌握固定資產的使用情況，合理調配資源，建立一套科學有效的網絡管理系統是現時所需。很多單位在應用新的固定資產管理系統過程中已經收到了良好的效果。固定資產軟件也漸漸被重視和使用，它可以在實際工作中，極大地提高工作效率，降低管理成本，為單位更加系統有效的管理固定資產提供了幫助。

第8篇：禪理故事范文

進一步落實事故報告責任

一、嚴格執行事故報告制度。

規范事故報告內容，為了進一步落實事故報告責任。完善事故舉報制度。市安監局聯合市監察局下發《關于嚴格執行生產安全事故報告制度的通知》監〔〕11號）通知》要求各地、各有關部門嚴格按照《條例》規定，和“屬地管理”誰主管、誰負責”原則，嚴格執行生產安全事故報告制度，通知》還進一步明確了工礦商貿、火災、道路交通、水上交通、海洋漁業捕撈和運輸事故報告責任主體和報告程序。同時針對個別地方、部門出現的事故報告不規范現象，市監察、安監組織開展了事故報告與調查處理工作落實情況專項督查行動，對事故報告范圍、事故報告程序及時限、事故報告內容等進行了檢查督促，切實提高了各地、各部門事故報告的質量，理順了事故報告的程序，落實了事故報告的責任。

二、明確事故調查處理部門

落實生產安全事故責任追究制度。市政府（文件授權市安監局對全市生產安全較大事故和市直屬、部省屬在通企業的一般事故、由市安監局組織開展事故責任倒查，為明確我市生產安全事故調查處理調查部門。明確了事故調查的權限。

三、嚴肅追究事故責任

市安監系統共牽頭組織調查安全生產責任事故起；對名國家干部提出了黨政紀處分建議，條例》年月日頒布實施以來。其中，黨紀政紀處分人，移送司法人，誡勉警示人，對家事故責任單位和名企業主要負責人實施了行政處罰。維護了責任追究工作的嚴肅性、時效性和權威性。同時，還根據《條例》規定，對近年來發生過事故的單位落實整改和防范措施情況進行了跟蹤督查，組織開展了事故責任單位回頭看”活動，幫助事故責任單位總結教訓，指導督促企業落實防范措施，有效的提高了事故責任單位的安全管理水平，取得了良好的社會效果，

四、及時公布事故處理結果

并深刻認識到搞好安全生產的重要性，為了使事故責任者和廣大群眾了解事故發生的原因及所造成的危害。使大家從事故中吸取教訓，遵循事故調查“四不放過”原則，及時在報刊上公布事故處理結果，條例》頒布以來，市較大事故調查處理情況均在報刊上進行了公布。

五、存在主要問題

二是縣區組織調查的一般事故處理時，1個別單位對事故報告處理認識仍有不到位情況。一是對重傷安全責任事故的認定不清。有重調查、輕處理、輕行政處分現象。

有的未嚴格按照相關法律法規規定，2執法程序履行仍有不到位情況。縣區政府組織調查的一般事故實施行政處罰時。履行告知程序，少數甚至沒有行政處罰決定書，執法程序的履行有缺失現象。

第9篇：禪理故事范文

東亞中國在最新一期的財富管理周評中指出,從估值角度看,截至10月12日收盤,A股市盈率僅為11。5倍,H股市盈率約為8。57倍,兩者均處在歷史上的的低點。而根據bloomberg預測,A股和H股在今后三年業績平均增長率分別為15。09%和6。28%,對于中長期投資者而言,A、H股投資價值或已慢慢顯現。

由于掛鉤股市的理財產品曾經讓一些投資者“很受傷”,對于此類型的產品也是忌憚三分。不過,如果將近期的產品與前幾年的產品進行比較的話,掛鉤股市理財產品的結構已經進行了不少簡化,較容易為投資者所理解。但是,與投資于固定收益市場的理財產品相比,掛鉤股市的理財產品風險級別要高不少,投資者需要認真關注其中的風險。

最大的風險是零收益

和固定收益型的理財產品所不同的是,掛鉤股市型理財產品雖然采用了保本的設計,但其收益的實現具有不確定性,從這個角度上說,投資者可能遇到的最大風險來自于零收益。

如星展銀行近期所推出的“股得利”系列理財產品,與大部分此類型產品所不同的是,“股得利”采用的是與單只股票掛鉤的模式,每期產品與一只海外股票掛鉤,像近期正在發售中的“股得利”所 掛鉤的是在納斯達克上市的百度公司股票。投資這款產品,收益將與百度股價的表現相關聯,但關聯的方式由產品合同來約定。

我們不妨進行一下比較,從而更直觀地了解到股票掛鉤型理財產品的優點與缺點。

這款“股得利”產品的期限為1年,2012年10月31日起息。產品的初始定價日為2012年10月29日,最終定價日為2013年10月29日,障礙水平為初始定價的120%。

假設產品的初始定價為100,產品的參與率為80%(按照產品說明書,產品的參與率在75%~85%之間,具體數值在產品起息前確定)。

產品的獲益有三種可能性:

1。 沒有發生障礙觸發事件,也就是在產品運作期間股價上漲未達到或超過初始水平的120%,那么投資者可以獲得的收益率=(最終收市水平—初始收市水平)/初始收市水平*100%*80%;

舉例來說,如果在最終收市水平為110,且在產品運作期間的觀察日未發生股價漲幅超過120%的情況,投資者的收益率可以達到8%。

2。 發生了障礙觸發事件,也就是在產品運作期間股價上漲曾經超過了期初的120%,投資者在期末所獲得的收益率就為2。8%~3。8%,具體數值在確定起始價格時確定。

3。 在產品的運作期間,股價沒有高于或等于初始價格的120%,但是最終收市水平低于初始水平,那么投資者期末所獲得的收益將為0。

如果我們使用同樣一筆資金直接投資于百度的股票,仍然以一年作為投資期的話,實際的收益為(最終收市水平—初始收市水平)/初始收市水平*100%。

兩者進行比較,掛鉤股市產品的最大優勢是利用結構性設計,達到了保本的功能,即使股票走勢不盡人意,投資者仍可以將風險控制在不虧損的范圍之內。

但是,與之相對應的就是,投資者實現收益時就需要滿足一定條件的限制,對這款產品來說,百度的股價出現上漲,但漲幅不大(一年內均不出現20%及以上的漲幅),且最初收市水平較高,投資者就可能獲得比較不錯的收益。否則,產品的收益率甚至低于固定收益型的產品。

此外,掛鉤股市型產品還有一個優勢在于為投資其它市場提供了路徑,如借道銀行理財產品,投資者也可以參與到港股、美股市場等等。

提前贖回未必保本

如果你所選擇的是期限較長的產品,在投資時還需要關注的是流動性風險。原因在于,保本型掛鉤理財產品的設計原理在于,通過計算,將投資資金分成兩個部分,大部分資金投資于一些固定收益產品,這部分投資能夠達成保本的目的,也就是常說的“安全墊”。其余的資金則用來購買一些期權或是衍生產品,這部分資金承受的風險較高,但也有可能帶來較高的收益。兩者加和,就達成了掛鉤型產品既保本,又有可能實現較高收益的特性。由于保本部分的投資具有嚴格的期限,如果投資者提前贖回,就可能出現本金虧損的狀況,這一點在產品的說明書中也有詳細的說明。

如匯豐中國正發行的一款兩年期保本型理財產品,所掛鉤的是三只環球指數,分別為恒生中國企業指數、MSCI巴西指數及俄羅斯證券存托憑證指數。

這款產品的運作期間為24個月,每個月作為一個觀察期,每個交易日作為一個觀察日。在每個觀察日,如果三只掛鉤指數中表現最差的,其表現值也等于或是高于最初股指水平的95%(簡單的說,即三只指數的表現均強于最初股指水平的95%),那么這個觀察日就可按照年化5%的水平累計收益,并集中到每個觀察期(月)結束后進行支付。不過累計回報上限由銀行于交易日在介乎3%(含)至8%(含)的范圍內最終決定。

在最糟糕的情況下,在整個投資期內,三只指數的表現均低于最初水平的95%,那么投資者僅能夠收回全部本金。

由于這款產品的期限較長,因此從2013年1月開始,銀行為投資者設立了提前贖回的機制。但是,需要說明的是,在提前贖回時,銀行并不提供100%人民幣本金保障機制,本金損失的狀況極有可能出現。因此,建議投資者要選擇這一類型的產品時,切不要因為設有提前贖回的機制就主觀認為產品既保本又靈活,這也是以往很多投資股市掛鉤型產品投資者經常忽略的問題。結構型產品的特性決定了這一點并不現實。

將機會成本考慮入內

機會成本又叫做隱性成本,看起來沒有損失,但是如果將這筆資金使用到別的用途可能獲得的收益,就是我們必須考慮的機會成本。這一點在進行保本型掛鉤理財產品的投資時,也需要考慮入內。