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第1篇：土木工程現況范文

【關鍵詞】土木工程；混凝土；施工；技術

土木工程是各類工程建造的技術統稱，土木工程不僅包括地上工程、地下工程和水中工程，而且涉及到工程的材料、設備，以及各類工程的設計、施工、維護，總的來說土木工程是一個綜合的工程，是一項復雜的系統性建設項目。以我國目前土木工程的現況來看，混凝土施工在其中占用非常大的比例。對于混凝土施工工程來說，充分掌握影響混凝土質量的幾個主要因素，在更好的控制施工質量以及對混凝土施工技術進行革新方面具有極大意義。在建筑業迅猛發展的今天，混凝土結構的施工質量顯得非常關鍵。對于施工者來說，掌握相關技術規范和操作流程，細致了解設計需求和細部、節點的做法，分清楚相關技術資料對工程質量的一些要求，對施工任務進行中的一些薄弱環節和重要部位給予特別的關注。對施工現場進行全面勘察和了解，時刻把握施工進展，就要求施工者需要到現場進行實地勘察和了解。這樣才能更好的對施工過程進行管理和施工，從而更好的完善工作

1 混凝土性質的基本描述

混凝土其實就是用石頭、砂子、水泥以及水按照一定的比例調配的，使用在土木工程和建筑施工過程中，是使用范圍較多的一種材料。從混凝土的基本特點來說，商品混凝土具有較強的連續性，更容易成型并且在運輸過程中顯得更加的方便，彌補了很多其他材料存在的缺陷。混凝土運輸的速度很快，能夠節省大量的施工時間，能夠在較短的時間內完成工程建設。現如今，混凝土更多的是用在一些高層建筑、超高層建筑或是中小層建筑中。現代混凝土施工技術在土木工程建設中取得了極大的發展空間和商品混凝土的推廣是存在無法分割的關系的。因此，土木工程建設的質量需要引起相關部門的足夠重視，并且嚴格按照相關規定進行施工操作。為了避免在施工建筑過程中出現因為混凝土質量而造成的安全問題，對于那些不滿足施工質量的混凝土需要禁止在工程建設中使用，保證在土木工程建筑施工的各項材料都不存在質量問題。

2 混凝土原料的基本要求

2.1 水的基本要求

混凝土施工過程中，有多個環節都要使用到水，其所使用的水能是未被處理的沼澤水、工業污水、工業廢水等各類礦質雜質較多的污染水。預應力混凝土和鋼筋混凝土不能夠使用鹽度較高的海水。而拌制混凝土的水不能夠含有會將混凝土變硬的糖分與油脂，酸堿值必須保持在4以上，硫酸鹽含量不能夠大于1%。

2.2 水泥的基本要求

選擇水泥時需要特別區分的就是水泥的強度，了解正確的使用方法。通過對工程的基本情況的了解，選擇合適的水泥品種。

2.3 骨料的基本要求

在混凝土的骨料中一般使用的就是砂石，依據砂石的各種摻入比，能夠了解到砂石的需求量是非常高的。在土木工程施工過程當中那個，需要有一個清楚的整體規劃，不管是砂石的指標、力學要求還是具體開采的操作辦法等等都需要有確切了解。選擇骨料時需要遵循的基本原則就是實惠經濟，方便易得。能夠選擇使用天然的骨料，也可以選擇人造的骨料，混合骨料也能夠當成選擇之一。

3 影響混凝土施工技術的因素及控制措施

在土木工程施工過程中，往往在各個方面存在著許許多多的問題。那么，對于如何解決這些存在的問題，并且積極高效地避免因為這些問題對在混凝土施工技術的過程當中所產生的工程質量問題，是當前土木工程中混凝土施工技術研究的主要方向。

3.1 配制混凝土的比例

在混凝土的配制過程當中，常常會因為混凝土生產者的生產技術存在局限性、或者混凝土生產者責任意識的不完善，而使生產出來的混凝土存在著質量上的問題，難以滿足現代土木工程混凝土施工的需要。所以，對于生產的混凝土的配制比例，我們要在國家安全規定的范圍內進行嚴格的要求。通常情況下來講，混凝土的強度對于進行土木工程建筑竣工后的質量產生了重要的影響。而混凝土強度的大小取決于混凝土生產者進行混凝土施工過程的配合比，因而對于混凝土施工過程中的配合比應該在國家安全規定的范圍內，盡可能地保證其科學性、合理性以及準確性。同時，在進行多次混凝土的比例調配實驗之中，必須要從經濟最大化的前提出發，追求科學性以及合理性，以滿足土木工程工作進行的需要以及竣工后工程的耐久性。所以，施工方對于提交的混凝土實際材料，要進行嚴格的抽檢以及對比程序，保證土木工程工作的合理性。

3.2 拌制混凝土

在土木工程的實際施工過程當中，往往會出現混凝土施工人員沒有對拌制混凝土的材料進行控制以及重復核算的情況。從簡單意義上來講，進行一項建筑工程的施工作業，必須要保證混凝土的質量。因而，在混凝土進行拌制的過程中，常常會因為混凝士拌制人員本身技術上的局限性以及對混凝土拌制科學性的理解不當，致使加入的水過多。過量地加入水拌制后的混凝土，本身殘留的多余水分會在混凝土硬化以后形成水泡。蒸發的水泡將使混凝土產生許多氣孔，繼而大幅度降低混凝土的強度。所以，對于拌制混凝土，需要在合理并且足夠科學的范疇內控制好混凝土拌制的時間及所加入混凝土拌制水分的多少。這樣才能拌制出性能優越，并適合土木工程建筑施工的混凝土。

3.3 混凝土的養護和澆筑

對于土木工程中混凝土施工技術而言，對混凝土進行的養護和澆筑在很大一部分程度上將會影響到施工混凝土的質量。因而，在進行建筑工程施工的過程中，要注重對混凝土的養護澆水。同時，澆水量的多少直接控制著混凝土的強度。所以，必須在科學的范疇內進行混凝土的養護澆水工作。另一方面，模板的質量也直接制約著混凝土的質量。所以對于當前社會中進行土木工程施工工作的模板，要選用干凈平整、且拼縫密實的模板。拆模的時候，需要首先確定澆筑的混凝土材質是否達標，并且具有足夠的支撐力與鋼筋結合；其次需要注重的一點就是，對混凝土要進行合理的振搗。合理的振搗對混凝土的強度也起到了很大的作用，能使工程結構安全有效。

3.4 混凝土施工材料的控制

對于混凝土的施工材料，一般是由施工人員進行控制的。合格的混凝土主要是由足夠的水泥質量、存放的時間以及存放的環境三者共同構成的。所以，進行建筑工程的施工人員，必須合理有效地對混凝土的施工材料進行管理和分配，從而使混凝土的質量達到國家安全規定的標準。進而從混凝土的施工材料的控制上，使混凝土的質量達到標準。

3.5 混凝土所產生的裂縫問題

在建筑工程的施工過程當中，往往會出現因為氣候、環境、以及人為因素的影響，造成施工工程各部分出現不同程度的裂縫，進而影響土木工程施工作業的進度。所以，對于可能出現的氣候惡化、環境變壞等各種因素，必須在土木工程施工進程中予以主要考慮，從而達到控制混凝土的結構和裂縫度的效果。

4 總結

土木工程混凝土施工技術是現代科學與技術的（下轉第185頁）（上接第111頁）完美聯合，是保障當代建筑行業應用技術科學化管理的有力抓手。當傳統的施工技術已無法適應社會發展需求時，土木工程混凝土技術應運而生，并且迅速發展壯大。要實現土木工程混凝土施工技術應用的科學化管理，需要建筑行業各施工環節相互配合、相互支撐，再加上管理基本理論的強化，才能實現目標。

【參考文獻】

第2篇：土木工程現況范文

關鍵詞：土木建筑工程；混凝土施工要點；質量管理

混凝土是土木工程中非常重要的施工材料，其質量也關系著整個工程的成敗，在施工過程中，混凝土的施工質量會受到多方面因素的影響，因此還需要做好對混凝土施工質量的控制。同時，混凝土施工也需要按照具體的施工要求來進行，施工方也要加強對混凝土施工的管理，從而保證混凝土的施工質量。

1土木建筑工程混凝土施工的要點

當前土木建筑工程中混凝土的施工占了相當重要的比例，其施工質量的好壞將對建筑物的安全產生直接的影響。因此必須對混凝土的施工和施工質量產生足夠的重視，對混凝土施工制作的每一道工序都進行嚴格的控制，才能保證建筑的安全和質量。

1.1混凝土施工準備工作的要點

（1）在混凝土的澆筑施工之前，應該先做好對施工工人的安全技術交底工作，對施工中要注意的問題要詳細說明，強調梁柱、梁板與剪力墻的混凝土標號的控制，以及振搗時間、間距等等事項。

（2）在澆筑施工之前，應該對鋼筋、控制模板、保護層等設備的規格尺寸進行檢查，使其偏差值符合國家驗收評定的標準。還應該對模版接縫處是否密合完好以及其支撐是否穩定進行檢查，還要對鋼筋和模版進行預檢，符合標準之后，才能開始澆筑。

1.2土木建筑工程混凝土施工過程中的要點

（1）材料準備

主要包含：第一、水泥：應該根據工程的強度要求以及不同型號的水泥性能來選擇，保證其強度不低于設計的規范，對于有特殊承重要求的部位應該在選用之前進行測試，結合報告進行選擇。第二、水：應該盡量采用可飲用的水進行混凝土的拌合，對于不可飲用的水，在拌合之前應該先進行化驗和抗腐蝕檢驗。應該避免采用工業廢水、酸性程度較高的水、生活污水來進行拌合。第三、骨料：作為混凝土的主要組成部分，骨料的優劣對混凝土最終強度有直接的影響。在對粗骨料進行選擇的時候，應該對其質地、針片狀顆粒的含量、級配、最大粒徑等參數進行重點的檢查。第四、外加劑：應該保證外加劑的生產廠家的資格，且要出具對于外加劑的性能檢測報告。在使用之前應該進行試驗以保證外加劑與水泥的適應性。施工中應該嚴格控制用量，并且延長拌合的時間，以保證拌合的均勻。

（2）混凝土拌合

在確定材料之后，應該對其進行取樣，然后交由相應的實驗室來進行配比的設計，避免采用經驗配比的方法，避免少配、錯配、漏配等影響混凝土質量的事件發生。然后應該對適配完成的混凝土進行性能的檢測，然后才能進行大量的混凝土的拌合。在施工中應該經常對骨料的含水率進行檢測和調整。在向攪拌機具中投料時應控制在機具的額定容量之下，拌合中應該隨時對拌料坍落度和離析現象進行監測。

（3）運輸

在對混凝土精心運輸的時候應該按照形勢采取不同的運輸方式，如垂直運輸一般采用提升架、起重機等運輸，現場攪拌的時候采用手推車，小型翻斗車等進行運輸，在樓面上多用手推車進行運輸等。在運輸過程中應該保證混凝土的均質性，以免混凝土的流動性降低或者發生產生離析、砂漿流失、沁水等現象，為了保證最短的運輸時間，使其在初凝之前就澆筑完畢，應該盡量減少其運輸的周轉次數。

（4）澆筑

在澆筑之前，應該對鋼筋和模版進行檢查，以保證其具備混凝土的澆筑條件，還應確定澆筑方法的合理性。應保證混凝土下落高度小于3m，如果采用的是分層分塊澆筑方法的話，應該結合鋼筋的密集程度和結構的特點來決定每一層的高度。在分層高度的控制上，一般為插入式振搗器作用長度的1.25倍，如果振搗采用的是平板振搗器，則應該控制分層的厚度，不超過200mm。澆筑的過程應該盡量連續，如果必須出現間隔，則要盡量的縮短間隔的時間，以保證在前層的混凝土初凝前可以恢復施工。較注重應該經常觀察和整改鋼筋、模版等設備的變位現象。較大的梁體可以進行單獨的澆筑，對連續澆筑無法實現的部位，應該在剪力較小的地方預留好施工縫。

（5）振搗

澆筑后應該及時的對混凝土進行振搗，振搗的作用是使混凝土能充滿模版的每個角落，使其獲得最大的均勻和密實度。振搗分為機械和人工振搗兩種，一般只有工程量小、或者采用的是塑性混凝土的時候才會使用人工振搗的方法。振搗過程應該快插慢拔，均勻的選擇插點的位置，以防出現漏振的情況。在插入振搗棒的時候應該使其進入下層混凝土中，以免在兩層混凝土中間出現縫隙。在一個插點應該持續振搗20-20S，以表面無下沉、無氣泡，泛漿或者水平為宜。如果使用平板振搗器進行振搗，則應該保證其能夠對已經振實部分的邊緣進行覆蓋。

2土木建筑工程混凝土施工的質量管理

2.1混凝土的配合比例

混凝土的配合比例是影響混凝土質量的第一要素，混凝土的配合比例應該滿足施工的要求，以保證工程的質量和強度。在科學部門所配出來的配合比例并不一定完全適合施工的現況，當施工現場的運輸設備、氣溫等發生了變化之時，應該根據變化來調整混凝土的配合比例。

2.2混凝土的和易性

和易性，指的是混凝土在攪拌時的粘聚性、流動性、保水性等性能的綜合。如果混凝土的和易性不好，就可能導致混凝土出現離析現象或者振搗不實。只有混凝土具有良好的和易性，才便于振實，不會發生離析的現象。

2.3振搗過程

混凝土在澆筑時有沒有經過充分的振搗，是影響混凝土最終質量的重要因素。由于澆筑時振搗不良引起混凝土內部出現蜂窩、孔洞等問題的情況時有發生。所以，施工單位要重視混凝土的振搗工作，在對混凝土進行振搗時應該由專業的人員，采取專業的操作來進行。

2.4施工人員

作為施工的操作者和指揮者，施工人員對混凝土施工質量的影響是無可置疑的。因此在施工的過程中，施工單位應該嚴格控制各個環節，建立健全的規章制度和和質量管理體系。為了問題能夠得到切實的解決，還應該從技術和管理措施兩個方面來約束有關的部門和人員，最終用人員的素質來保證施工的質量。

3結束語

近年來混凝土在世界各地被廣泛應用于土木建筑結構，混凝土以高強度及良好的工作性能、優良的耐久性等技術指標為設計目標。隨著當今我們對混凝土耐久性研究的不斷深入，混凝土在現代土木工程建設中的作用越來越重要。

參考文獻

[1]李兵.土木建筑工程施工中混凝土施工問題研究[J].建材發展導向,2011(3).

第3篇：土木工程現況范文

關鍵詞：混凝土結構 加固 高效預應力

1引言

我國城鎮現有建筑面積近150億m3，其中約45億m3的房屋因長期使用出現了安全性問題或已進人功能退化期。每年新建結構中也有部分建筑出現設計施工等方面的工程質量事故。鑒于上述原因，對以上建筑進行鑒定加固及維修改造是非常必要的。

我國現有的加固技術除預應力加固法外，主要有增大截面加固法、外包鋼加固法、粘鋼加固法、粘貼碳纖維板材加固法（包括嵌人式和預加應力法）、局部置換法、外包不銹鋼網及粉聚合物砂漿加固法、改變傳力路徑加固法等。

2 高效預應力加固法

預應力加固法分為高效預應力加固法和預應力拉桿橫向收緊加固法兩種。高效預應力加固法是指采用經過防腐處理的帶有套管的鋼絞線或鍍鋅鋼絞線布置于被加固構件體外，通過千斤頂張拉鋼絞線達到加固目的的一種加固方法。預應力拉桿橫向收緊加固法采用的是Ⅰ級鋼筋或Ⅱ級鋼筋作為補強拉桿布置于被加固構件上，通過人工橫向收緊螺栓的方法使鋼筋橫向收緊產生預應力，達到加固的目的。

高效體外預應力與現有的各種方法相比具有如下優點：

（1）加固與卸載合而為一，共同工作性能好

高效預應力加固結構在預應力加固的同時可以對原結構進行卸載。加固完成后，原結構與新加預應力筋共同承擔荷載，屬于一種主動加固法。

（2）強度、剛度同時加固

高效預應力加固法在提高被加固構件承載力的同時， 可使構件反拱變形和裂縫寬度減小。

（3）適用于超筋截面構件的加固

高效預應力加固法是在體外布索，與被加固構件截面內的配筋大小沒有直接聯系，體外預應力作用是荷載平衡的概念。所以對超筋構件加固同樣有效，這一點是前述的許多方法所不具備的。

（4）對被加固構件的承載力提高幅度較大

試驗研究表明，高效預應力加固法采用的高強低松弛鋼絞線的數量可根據需要量配置，其加固量比其它方法要大。根據荷載平衡原理，高效預應力加固法可滿足現有使用要求下的所有補強加固的需要。

3 高效預應力加固法的研究進展

3.1 預應力加固梁極限承載力研究

對于體外預應力梁極限承載力計算的研究主要集中在梁的正截面承載力，對于斜截面承載力的研究較少。長期以來，人們是用傳統的體內無粘結預應力的計算方法來計算體外預應力混凝土結構的。二次效應的研究是體外預應力梁極限承載力研究的重要方面。影響二次效應的因素很多，如轉向塊的個數和位置、預應力筋的布置、梁的跨高比和有效預應力的大小等。

目前，在體外預應力梁的承載力研究方面，國內外許多研究機構均考慮二次效應對梁極限承載力的影響，提出了許多計算體外預應力承載力的方法，主要有塑性鉸區長度法、彎矩一曲率法、計算機非線性有限元法以及利用試驗結果對無粘結預應力公式進行修正。

3.2預應力加固框架的研究

除了體外預應力簡支與連續梁方面的研究， 劉航等對體外預應力加固的混凝土框架梁進行了試驗研究。試驗中對單跨框架梁和雙跨框架梁分別采用了直線筋和折線筋進行了加固，試驗發現用體外預應力筋加固后的框架梁在正常使用狀態下可減小梁的跨中撓度和裂縫寬度；在承載力極限狀態下可以提高構件的極限抗彎承載力。此外，試驗還發現折線筋在提高框架梁的綜合能力方面比直線筋好。沈穎坤等則對加固框架結構在水復荷載作用下的結構性能進行了試驗研究。主要取得了以下成果：

（1）采用體外預應力加固框架可以抵消部分豎向荷載，使框架應力趨向平均化與整體受壓，從而改善被加固結構的受力與變形性能。體外預應力筋可以很好地與被加固結構協同工作，大幅度提高豎向承載力。

（2）采用體外預應力加固的框架在水平和豎向荷載作用下，框架應力分布平均化，混凝土受拉區面積減小，框架整體強度剛度上升，最大水平承載力可提高20% ，加固后結構在達到最大水平承載力后進人一個較長的屈服平臺，可見針對豎向荷載進行的體外預應力加固可以基本滿足一般框架結構的小震不壞、大震不倒的抗震要求。

（3）采用體外預應力加固的框架在水平荷載作用下滯回曲線兼有PC和RC框架滯回曲線的特點。從滯回曲線可以看出，加固預應力的作用提高了框架在水平荷載下的耗能能力和恢復力。

（4）體外力筋的應力在水平荷載作用下的變化趨勢有兩種：1）當水平荷載較小、框架中裂縫發展的還不充分時，有水平荷作用時力筋的應力下降；當水平荷載歸零時力筋的應力回升。2）當水平荷載增大到一定大小時，框架中的裂縫發展完全、個別截面接近或進人塑性鉸，而有水平荷載作用時力筋的應力上升；當水平荷載歸零時力筋的應力變小，此時力筋的應力變化幅度近似的與加固后結構的水平位移成線性關系。在水平荷載作用下，隨著水復荷載的不斷增大， 體外力筋的應力值也在上下波動中緩慢衰減。應力衰減的速度與水平荷載反復荷載大小、作用周期及框架結構的混凝土強度有關。

3.3 預應力加固板的研究

目前，體外預應力加固鋼筋混凝土梁和單向板的研究較多，加固雙向板的研究還沒有。這主要是由于板的受力分析比梁要復雜得多，加之體外預應力則更難得到確切的解答。實際上，即使經典的《板殼理論》也只能對一些規則形狀的板在簡單的邊界及荷載條件下給出解析解。

不過，體外預應力加固雙向板已有工程應用。李延和等在處理某工程現澆樓板質量事故時，就曾用體外預應力加固雙向板，且在加固后對樓板作了靜載試驗檢測，發現板的跨中撓度及其裂縫都有明顯減小。胡成通過單向體外預應力加固雙向板的試驗研究，得到單向體外預應力加固鋼筋混凝土雙向板是一種有效的加固方法，它能有效地提高加固板的開裂荷載及極限荷載，改善板的抗裂與變形性能。經單向體外預應力加固的雙向板仍然具有較好的延性，并不因為剛度的增加而導致雙向板延性性能的大幅度降低。此外，加固板的剛度及鋼筋應變的變化規律表明，提高預應力鋼筋的張拉控制力、選擇合理的布筋型式以及增加預應力鋼筋的數量等均能有效地提高雙向板的加固效果。但相比之下，合理的預應力筋布置型式對加固板的剛度和承載力的提高最為有效。在工程實踐中，建議采用“中密邊稀”的布筋方式加固雙向板。

參考文獻：

［1］ 李延和.建筑結構新技術及工程實踐［J］.南京：河海大學出版社，2001

［2］ 李延和，陳貴.預應力加固法設計計算方法的研究［J］.工程質量監督，1998（2）：21-29.

第4篇：土木工程現況范文

【關鍵詞】混凝土施工；施工技術；質量管理

在我國的各項建筑工程中，混凝土的施工占了相當重要的比例，其施工質量的好壞將對建筑物的安全產生直接和深遠的影響。因此必須對混凝土的施工技術和施工質量產生足夠的重視，對混凝土施工制作的每一道工序都進行嚴格的控制，才能保證建筑的安全和質量。

1. 施工的技術探討

1.1施工準備。

（1）在混凝土的澆筑施工之前，應該先做好對施工工人的安全技術交底工作，對施工中要注意的問題要詳細說明，強調梁柱、梁板與剪力墻的混凝土標號的控制，以及振搗時間、間距等等事項。（2）在施工階段，應該對該地天氣變化情況進行掌握，根據工程的需要，把澆筑工程中所必備的防雨防暑物資事先準備好，以保證混凝土的澆筑質量。（3）在澆筑施工之前，應該對鋼筋、控制模板、保護層等設備的規格尺寸進行檢查，使其偏差值符合國家驗收評定的標準。還應該對模版接縫處是否密合完好以及其支撐是否穩定進行檢查，還要對鋼筋和模版進行預檢，符合標準之后，才能開始澆筑。

1.2施工流程及技術要點。

1.2.1材料準備。

（1）水泥：應該根據工程的強度要求以及不同型號的水泥性能來選擇，保證其強度不低于設計的規范，對于有特殊承重要求的部位應該在選用之前進行測試，結合報告進行選擇。

（2）骨料：作為混凝土的主要組成部分，骨料的優劣對混凝土最終強度有直接的影響。在對粗骨料進行選擇的時候，應該對其質地、針片狀顆粒的含量、級配、最大粒徑等參數進行重點的檢查。而選擇細骨料時，應該重點檢查質地、細度模數、含泥量、有害物質含量等，尤其是要對有害物質含量和含泥量進行檢查。

（3）水：應該盡量采用可飲用的水進行混凝土的拌合，對于不可飲用的水，在拌合之前應該先進行化驗和抗腐蝕檢驗。應該避免采用工業廢水、酸性程度較高的水、生活污水來進行拌合。

（4）外加劑：應該保證外加劑的生產廠家的資格，且要出具對于外加劑的性能檢測報告。在使用之前應該進行試驗以保證外加劑與水泥的適應性。施工中應該嚴格控制用量，并且延長拌合的時間，以保證拌合的均勻。

1.2.2混凝土拌合。

在確定材料之后，應該對其進行取樣，然后交由相應的實驗室來進行配比的設計，避免采用經驗配比的方法，避免少配、錯配、漏配等影響混凝土質量的事件發生。然后應該對適配完成的混凝土進行性能的檢測，然后才能進行大量的混凝土的拌合。在施工中應該經常對骨料的含水率進行檢測和調整。在向攪拌機具中投料時應控制在機具的額定容量之下，拌合中應該隨時對拌料坍落度和離析現象進行監測。

1.2.3運輸。

在對混凝土精心運輸的時候應該按照形勢采取不同的運輸方式，如垂直運輸一般采用提升架、起重機等運輸，現場攪拌的時候采用手推車，小型翻斗車等進行運輸，在樓面上多用手推車進行運輸等。在運輸過程中應該保證混凝土的均質性，以免混凝土的流動性降低或者發生產生離析、砂漿流失、沁水等現象，為了保證最短的運輸時間，使其在初凝之前就澆筑完畢，應該盡量減少其運輸的周轉次數。

1.2.4澆筑。

在澆筑之前，應該對鋼筋和模版進行檢查，以保證其具備混凝土的澆筑條件，還應確定澆筑方法的合理性。應保證混凝土下落高度小于3m，如果采用的是分層分塊澆筑方法的話，應該結合鋼筋的密集程度和結構的特點來決定每一層的高度。在分層高度的控制上，一般為插入式振搗器作用長度的1.25倍，如果振搗采用的是平板振搗器，則應該控制分層的厚度，不超過200mm。澆筑的過程應該盡量連續，如果必須出現間隔，則要盡量的縮短間隔的時間，以保證在前層的混凝土初凝前可以恢復施工。較注重應該經常觀察和整改鋼筋、模版等設備的變位現象。較大的梁體可以進行單獨的澆筑，對連續澆筑無法實現的部位，應該在剪力較小的地方預留好施工縫。

1.2.5振搗。

澆筑后應該及時的對混凝土進行振搗，振搗的作用是使混凝土能充滿模版的每個角落，使其獲得最大的均勻和密實度。振搗分為機械和人工振搗兩種，一般只有工程量小、或者采用的是塑性混凝土的時候才會使用人工振搗的方法。振搗過程應該快插慢拔，均勻的選擇插點的位置，以防出現漏振的情況。在插入振搗棒的時候應該使其進入下層混凝土中，以免在兩層混凝土中間出現縫隙。在一個插點應該持續振搗20～20S，以表面無下沉、無氣泡，泛漿或者水平為宜。如果使用平板振搗器進行振搗，則應該保證其能夠對已經振實部分的邊緣進行覆蓋。

1.2.6養護。

在混凝土部件完成終凝后，應該及時對其進行養護，通過養護能夠使混凝土得到硬化和強度的增長。養護期間混凝土應該保證濕潤的狀態，保證溫、濕度。一般的養護方式是在混凝土表面灑水，并且覆蓋草簾，在冬天應該設置保溫措施，養護時間一般應該大于14天。

2. 施工的質量管理

2.1影響質量的因素。

2.1.1混凝土的配合比例。

混凝土的配合比例是影響混凝土質量的第一要素，混凝土的配合比例應該滿足施工技術的要求，以保證工程的質量和強度。在科學部門所配出來的配合比例并不一定完全適合施工的現況，當施工現場的運輸設備、氣溫等發生了變化之時，應該根據變化來調整混凝土的配合比例。

2.1.2混凝土的和易性。

和易性，指的是混凝土在攪拌時的粘聚性、流動性、保水性等性能的綜合。如果混凝土的和易性不好，就可能導致混凝土出現離析現象或者振搗不實。只有混凝土具有良好的和易性，才便于振實，不會發生離析的現象。

2.1.3振搗過程。

混凝土在澆筑時有沒有經過充分的振搗，是影響混凝土最終質量的重要因素。由于澆筑時振搗不良引起混凝土內部出現蜂窩、孔洞等問題的情況時有發生。所以，施工單位要重視混凝土的振搗工作，在對混凝土進行振搗時應該由專業的人員，采取專業的操作來進行。

2.1.4施工人員。

作為施工的操作者和指揮者，施工人員對混凝土施工質量的影響是無可置疑的。因此在施工的過程中，施工單位應該嚴格控制各個環節，建立健全的規章制度和和質量管理體系。為了問題能夠得到切實的解決，還應該從技術和管理措施兩個方面來約束有關的部門和人員，最終用人員的素質來保證施工的質量。

2.2混凝土施工中的控制。

2.2.1供應商。

在選擇商品混凝土的供應商的時候，應該選擇信譽好、資質高的商家。應該安排好商品混凝土攪拌站和施工現場之間的聯系，對混凝土澆筑的速度做好計算，選擇合理的車輛和路線，使混凝土運至施工現場時的質量有所保證。

2.2.2施工操作。

應該在周密的科學組織之上合理安排施工的速度，保證施工操作嚴格按照程序進行，杜絕盲目的趕工。在澆筑工程中不踩踏鋼筋，不移動預埋的線管。在混凝土強度達到1.2MPa前不能踩踏和堆放重物。

2.2.3現場管理。

應該對施工現場加強管理，制定合理的管理制度，保證施工人員的技術水平，提高施工人員的質量意識，增強施工人員的責任心。

3. 綜上所述在施工過程中應該抓住重點，制定合理有效的方法來保證施工的質量。隨著我國經濟的快速發展，建筑工程的種類將越來越多。作為建筑施工的基礎，混凝土施工技術需要努力適應社會的需要，不斷創新，才能使其成為更安全的施工技術，才能不斷提高建筑工程項目的質量和安全性。

參考文獻

[1]謝文利.土木工程混凝土施工技術探討[J].產業與科技論壇，2012（01）.

[2]王晉.淺議土木工程混凝土施工技術的應用[J].商品混凝土，2012（08）.

第5篇：土木工程現況范文

【關鍵詞】房屋建筑；混凝土；施工技術

前言

近年來，隨著房屋建筑行業不斷增多，建筑水平和施工技術也在不斷發展，其中，的混凝土施工技術是工程建筑的一個重點，并且不斷的趨于成熟，在行業中也得到了廣泛的應用。混凝土的質量也對建筑工程的質量具有重要的影響。文章介紹了混凝土施工質量管理及提出了保證混凝土施工質量的具體措施。

1混凝土施工的質量管理

1.1影響質量的因素。

1.1.1混凝土的配合比例。

混凝土的配合比例是影響混凝土質量的第一要素，混凝土的配合比例應該滿足施工技術的要求，以保證工程的質量和強度。在科學部門所配出來的配合比例并不一定完全適合施工的現況，當施工現場的運輸設備、氣溫等發生了變化之時，應該根據變化來調整混凝土的配合比例。

1.1.2混凝土的和易性。

和易性指的是混凝土在攪拌時的粘聚性、流動性、保水性等性能的綜合。如果混凝土的和易性不好，就可能導致混凝土出現離析現象或者振搗不實。只有混凝土具有良好的和易性，才便于振實，不會發生離析的現象。

1.1.3振搗過程。

混凝土在澆筑時有沒有經過充分的振搗，是影響混凝土最終質量的重要因素。由于澆筑時振搗不良引起混凝土內部出現蜂窩、孔洞等問題的情況時有發生。所以，施工單位要重視混凝土的振搗工作，在對混凝土進行振搗時應該由專業的人員，采取專業的操作來進行。

1.1.4施工人員。

作為施工的操作者和指揮者，施工人員對混凝土施工質量的影響是無可置疑的。因此在施工的過程中，施工單位應該嚴格控制各個環節，建立健全的規章制度和和質量管理體系。為了問題能夠得到切實的解決，還應該從技術和管理措施兩個方面來約束有關的部門和人員，最終用人員的素質來保證施工的質量。

1.2混凝土施工中的控制

1.2.1供應商

在選擇商品混凝土的供應商的時候，應該選擇信譽好、資質高的商家。應該安排好商品混凝土攪拌站和施工現場之間的聯系，對混凝土澆筑的速度做好計算，選擇合理的車輛和路線，使混凝土運至施工現場時的質量有所保證。

1.2.2施工操作

應該在周密的科學組織之上合理安排施工的速度，保證施工操作嚴格按照程序進行，杜絕盲目的趕工。在澆筑工程中不踩踏鋼筋，不移動預埋的線管。在混凝土強度達到1.2Mpa前不能踩踏和堆放重物。

1.2.3加強混凝土的養護

在保溫養護的過程中應保證混凝土內外溫差和降溫的樣度符合施工要求，利用混凝土的抗拉強度提高整個混凝土的抗拉強度，同時保溫養護也是為了減慢混凝土的降溫速度，能夠極大限度地預防裂縫的產生，混凝土在良好的環境下養護是十分重要的，前期工作混凝土澆筑后溫度持續的時間應不少于15天。因此，保溫養護是提高混凝土質量的關鍵。

1.2.4現場管理

應該對施工現場加強管理，制定合理的管理制度，保證施工人員的技術水平，提高施工人員的質量意識，增強施工人員的責任心。

2提高混凝土施工質量的方法與措施

提高混凝土施工質量對于我們來說至關重要，它是保證工民建工程安全、可靠、耐用的基本基礎和保證。為此我們應狠抓混凝土施工質量問題，提出切實有效的可行措施，保證落實。提高混凝土施工質量我們應從以下幾個方面來做：

2.1從混凝土施工基礎原材料入手

（1）水泥。水泥的作用不再贅述，要保證施工質量我們要根據實際工程特點、施工地氣候、環境等綜合因素來選擇合適標號和重量的水泥。嚴格把關，保證進入施工現場的水泥擁有質量保證書或質量檢測證明文件。同時要對不同批次、不同牌號水泥分別抽樣送檢測單位檢測，保證水泥的細度、強度和安全性。

（2）骨料。選擇時應根據實際需要選擇質量可靠、粒度合適的骨料。同時考慮節約成本綜合考慮運輸距離、貨源價格等因素。

（3）混凝土配比。注重混凝土的配EE，按照施工需要，根據混凝土的原材料選擇合適配比，不能盲目配比，保證配比的科學、準確。

（4）粉煤灰用量和細度。根據實際旆工需要選擇合適的粉煤灰的細度和用量，保證混凝土的強度和和易性滿足使用要求。

2.2從混凝土施工過程入手

（1）嚴格控制用水量，保證科學的水灰比。選擇用水量時我們應將配比實驗結果和現場原材料的含水量放在一起，綜合考慮實際配比。在實際施工前必須測定原材料的含水量，根據所測數據確定合理的實際攪拌用水量，保證混凝土配E的科學性和正確性，保證水灰比合適，從而達到保證混凝土的強度可靠。

（2）保證攪拌時間足夠。我們要加強管理，根據實際情況選擇合適的攪拌時間，嚴格遵守，避免因搶工期導致的攪拌時間不足而導致強度不均問題。

（3）狠抓混凝土工程施工中的監督。我們要加大監管力度，定時定期進行混凝土工程的坍落度測定，避免混凝土的疏松，同時加大對混凝土內部抽樣檢查，避免空洞、漏振、漏漿現象。

（4）混凝土施工過程注意合理添加外加劑。這是保證混凝土施工質量的有效措施。例如施工過程中注意添加減水劑等，這可以保證在不增加用水量的同時保證混凝土施工中的流動性，節約成本。此外，還需要做到減少混凝土施工中的泌水和離析現象和保證混泥土施工過程的和易性

2.3加強混凝土施工后期的養護工作

混凝土施工后期防護工作至關重要，這是保證混凝土工程質量的最后一道關卡。一方面我們可以采用淋水、覆蓋薄膜等自然養護法進行養護。另一方面我們采用利用熱能經介質傳導熱量給混凝土，并對其周圍濕度進行控制的熱養護方法進行養護。

2.4其它保證混凝土施工質量的方法

加強管理，制定合理的管理制度，狠抓落實。同時監理部門要切實負責，認真核實企業報送施工過程資料，保證資料的真實有效不做假；提高混凝土質量檢測技術水平的同時引進新的混凝土檢測手段。認真熟練掌握現有混凝土質量檢測技術，做到技術過硬，保證檢測結果真實、準確。同時積極向國外學習先進的檢測技術手段，學會引進利用新的檢測技術，并根據實際情況創新利用；提高檢測人員綜合素質，增加高端檢測人員數量。檢測人員要做到定期、定崗培訓學習，切實提高檢測人員的業務水平，保證檢測質量。

3結語

在房屋建筑中，混凝土的施工質量起著極其重要的作用，起承載力作用的主要是混凝土結構，所以，工程中混凝土質量的好壞，將會直接影響到建筑物的使用壽命和使用安全。因此，在房屋建設的施工中，各級安監人員要進行嚴格的質量把關，尤其是在對混凝土在施工過程中產生重大影響的材料選擇上，一旦發現在混凝土施工，存在嚴重的質量問題，必須要立即采取必要的技術措施，進行妥善的質量安全處理，避免房屋在使用過程中，造成重大的建筑安全事故的發生。

參考文獻

[1]王晉.淺議土木工程混凝土施工技術的應用[J].商品混凝土，2012（8）.

[2梁漢金，歐慶軍.混凝土施工質量控制[J].法制與經濟（下旬），2011（9）

第6篇：土木工程現況范文

著科學技術的不斷進步，國內建筑業得到了突飛猛進的發展，為了在競爭激烈的建筑市場處于不敗之地，必須迎合時代需求，加大節能建筑的創建，采用能夠體現現代科技發展水平的新材料、新技術改善建筑在保溫、通風、節能等方面性能，同時也能緩解能源危機，解決當代社會經濟發展與能源短缺這一矛盾。

1. 建筑節能的概念

我們這里所說的建筑節能是指在滿足人們正常生活，學習和工作需要的前提下，在建筑規劃設計、建筑材料生產、建筑物施工及使用過程中，采用新材料、新技術，合理設計建筑圍護結構的熱工性能，提高采暖、制冷，照明、通風、給排水和管道系統的運行效率，降低能耗，合理、科學、有效的利用能源，從而達到提高建筑舒適性及節約能源的目的。簡單來說，就是用盡量少的能源，過盡量舒適的日子。

2. 土木工程建筑節能的重要性

當今，我國正處在城鎮化與工業化的快速發展時期，每年大約有20億m2的建筑消耗總量，接近于全球年建筑消耗總量的一半。于這個其間新建的建筑和原有400億m2的存量建筑是否能夠節能，不但關系到我國是能否降低能源供求上的緊張現況，并且還關系到了全球氣候的變化和人類的可持續發展。由此可見，建筑節能已成為了一項當務之急的事。根據國家的有關資料顯示，我國建筑的能耗非常地驚人。在建造與使用的過程中直接消耗掉的能源占全社會的總能耗中的30%。而使用的鋼材和水泥等的建材生產能耗占有將16.7%。兩項進行相加，建筑消耗占了我國的能源將近50%。我國建筑不但能耗便高，其能源利用的效率卻很低，建筑在不久的將來將會是我國的第一耗能大戶，建筑節能也就會成為全社會的節能工作之首。最近幾年，我國正處在建筑高速化發展階段，大舉促進建筑節能也處了一個關鍵的時機。

3. 新材料在建筑節能中的應用

3.1 節能墻體的應用

我國傳統圍護結構墻多為無機材料組成，如磚石砌體、混凝土、水泥砂漿等，如今為了節能保溫的需要，引入了大量有機保溫材料如模塑聚苯乙烯泡沫板、擠塑聚苯乙烯泡沫板、硬泡聚氨酯等，因為這些有機保溫材料的保溫性能要比傳統墻體材料的保溫性能強，所以有機保溫材料在建筑圍護結構節能中廣泛應用，形成了一種無機材料與有機材料復合墻體。最新發明的新型環保阻燃蜂窩復合墻體材料是利用煤渣、水稻秸稈等廢料生產而來，其是將廢料同水泥、粘合劑經過混合攪拌壓縮而成，該種節能磚既減少了廢物排放又能實現清潔生產，同時其具有能耗低、重量輕、所需鋼筋水泥量小等優點而具有廣闊的發展前景。

3.2 節能門窗的應用

門窗是建筑物內外進行能量交換的主要通道，因此門窗的節能對整體建筑節能具有很大意義，建筑門窗的節能除了從提高玻璃和框扇本身的熱工性能和盡量使用中空玻璃并保證中空玻璃的密閉性外，還應該從玻璃和邊框接縫以及門窗框扇搭接處的嚴密程度著手，因為各搭接處嚴密才能保證空氣流通量的減少。門窗節能從設計、施工、材料等方面應做到門窗安裝必須采用預留洞口的施工工藝，嚴禁采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口;根據門窗不同材質來決定采用焊接、膨脹螺栓等工藝進行門窗固定，無論采用何種工藝均應保證其安裝牢固;設計時應盡量增加其開啟縫隙的搭接量從而減少開啟縫隙寬度;根據門窗材質選用各種密封條進行密封，保證外窗的氣密性;對金屬框門窗在保證足夠空間的條件下采用塑料、橡膠等隔熱材料進行斷橋處理，斷橋的長度及寬度均應保證，并應保證其在安裝配件時不破壞斷橋;外門窗四周與墻體連接處縫隙采用聚苯板或聚氨酯等材料嵌填而不得采用水泥砂漿嵌填，以保證其嚴密性等。

3.3 節能屋面的應用

通常屋面保溫是將容重低、導熱系數小，吸水率低，有一定強度的保溫材料設置在防水層和屋面板之間，按此種正鋪法，可選擇的保溫材料很多，板塊狀有加氣混凝土塊、水泥或瀝青珍珠巖板、水泥聚苯板、水泥蛭石板，聚苯乙烯板、各種輕骨料混凝土板等;散料加水泥等膠結料現場澆注的有珍珠巖，蛭石、陶粒、浮石，廢聚苯粒、爐渣等;采用松散料直接或袋裝設置在尖頂屋面下或吊頂上部的有膨脹珍珠巖、玻璃棉、巖棉、廢聚苯粒等;現場發泡澆注的有硬質聚氯脂泡沫塑料和粉煤灰、水泥為主料的泡沫混凝土等。反鋪法主要將防水層置于保溫層以下，可有效保護防水層，方便施工檢修，但由于造價較高，住宅建筑尚未大量使用

3.4 其他方面的節能應用

現代建筑中主體材料主要為鋼筋混凝土結構及鋼結構等，針對鋼筋混凝土結構而言提高其強度和耐久性延長建筑物使用壽命則是節能的重要途徑。因此新建的綠色建筑應采用高耐久性的高性能混凝土。

太陽能作為無污染、無止盡能源近年來在建筑物中得到越來越廣泛的應用，總的來講，其在建筑節能中的應用主要包括太陽熱能應用和光電應用兩方面。

4. 結語

著我國科學技術的飛速發展，可持續發展戰略思想深入人心，建筑節能技術發展空間廣闊，對新的節能材料的開發與應用勢必成為今后研究的焦點，通過建筑節能新材料應用研究最終達到節省消耗，節約能源的目的。

參考文獻

[1] 房志勇. 建筑節能技術[M]. 北京建材工業出版社，1999.

[2] 涂逢祥. 建筑節能[M]. 北京：中國建筑工業出版社，2001.

[3] 蔚鵬飛. 建筑節能新材料和新技術的應用[J]. 科技創新導，2008.

[4] 劉婕. 新技術、新材料在住宅設計中的應用[J]. 建筑節能，2006.

第7篇：土木工程現況范文

關鍵詞：工程 造價 管理

中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A 文章編號：

我國，長期以來一些宜于發揮規模效益的產品生產企業數目過多，生產規模小，集中度低，企業間缺乏合理的專業化分工與協作，使得資源配置長期處于低水平狀態。不少地方與企業不顧經濟規模和布局的合理性，重復引進，重復建設，使項目投資和資源嚴重浪費；有些行業眾多企業低水平重復建設，低水平競爭，打內戰，這極不利于民族工業發展，不利于與國際慣例接軌，不利于參與世界經濟大循環。在全球經濟一體化，一個建設項目若出現前期決策失誤，不管后期建設實施階段造價管理如何努力，也無法挽回其損失。

現行的工程造價管理制度是在20世紀50年代形成、80年代完善起來的。表現為國家直接參與和管理經濟活動。要求在不同設計階段必須編制概算或預算并對政府負責；制定了概預算編制原則、內容、方法和審批辦法；規定了概預算定額、費用定額和設備材料預算價格的編制、審批、管理權限等。從而形成了比較完備的概預算定額管理體系。由于國家控制了構成工程造價主要因素的設備材料價格、人工工資和利稅分配等，概預算制度在核定工程造價、幫助政府進行投資計劃方面發揮了重大作用。但隨著社會主義市場經濟體制的建立和發展，現行的工程造價管理制度存在的問題也隨之暴露出來。主要表現在如下幾個方面：

我國工程管理工作的現況

市場供求關系失衡，造成市場競爭不規范，影響了合理定價。近幾年來，在宏觀政策調控下，固定資產的投資規模不斷擴大，同時從事建筑施工的隊伍卻以更大幅度增加，“僧多粥少”的供求局面使得本已激烈的市場競爭更趨激烈。一些施工企業為爭得施工指定分包…面對這些不規范的市場交易，施工企業只有拼老本，保眼前，長此下去，企業缺乏更新改造的后勁，沖擊了正常的工程造價管理，而現行的政策缺乏相應的約束機制，這樣也就更加助長了建筑市場競爭中的不規范行為。

造價控制重施工輕設計，多年來，我國的建設項目普遍忽視了項目建設前期階段的重要性，造價控制的重點主要放在項目建設的后期階段甚至在工程決算階段，因此經常出現投資超限的現象。有些項目甚至在建成后投資大幅超過計劃，從而形成了大量效益不好的工程。近些年來，國際上發達國家隊工程投資的要求是事先預控、事中控制。而我國傳統的做法是把造價控制重點放在施工階段，在客觀上造成輕決策重實施、輕經濟重技術、先建設后算賬的后果。造價多為事后算賬，依附于建筑設計師，被動地反映設計和施工。

工程造價咨詢機構不健全，但沒有充分發揮出工程造價咨詢的作用。目前我國的工程造價咨詢單位普遍實力薄弱，規模偏小，技術力量不強，改革也沒有完全到位，還無法應對市場的變化和競爭。工程造價咨詢業發展中存在不少問題，主要表現在：受主管部門的制約，不能公正的進入社會；基礎差、素質低、單一從事編制工程預算業務、不適應市場經濟發展的要求；行業管理體制尚未理順，存在行業、地區、部門壟斷封鎖的現象，嚴重的阻礙了公平競爭的發張；行業服務規范和制度建設急需與國際接軌。

高素質人才的工程造價技術人才嚴重不足，目前取得工程造價資格的專業人才不多，高級專業人才就更少了。有的雖然已經取得執業資格，耽誤工作實踐經驗和實際工作能力，綜合素質不高。在造價師從業實際工作中還存在“在崗無證，有證無崗”的現象。工作內容依然是單一的，多在主管部門及領導的主觀意志指令下工作，因而工作服務領域小。在社會主義市場經濟體制逐步完善，投資日趨多元化的今天，取得早教工程師資格的人數遠遠滿足不了社會需要，迫切需要一大批為項目投資提供科學決策依據的高素質綜合型工程造價人才。

加強工程造價控制與管理的對策

⒈ 理順各方關系，加強配合管理。長期以來，我國建設建設工程造價管理部門主要側重于工程造價計價方法的管理，實現分階段、分部門的管理，而根據政府部門職能要求，工程造價管理應該是全過程管理。因此，必須理順關系、各負其責、加強協調。標準的制定應上下銜接，確保穩健的交圈。特別應加強建設項目資金和項目決策的審批關，要建立不同投資主體的資金管理審批制度，對資金不落實無保障的建設項目不予審批立項。各有關部門應嚴格審查建設項目開工前和年度計劃中的建設資金，要把工程造價管理的重點放在工程立項階段和設計階段，加強和規范總概算的編制和管理，發揮總概算對工程投資的控制作用。只有抓住了項目決策建設資金落實這一關，才能從源頭上控制投資，確保工程項目順利完成，個建設施工管理單位都要認真執行造價部門的規定，造價部門應于執行定額的單位進行抽查監督，形成相互約機制。

⒉ 有效控制工程造價，工程造價控制重點應轉移到項目建設前期，即轉移到項目決策和設計階段。工程造價控制貫穿于項目建設全過程，關鍵在于施工的投資覺車設計階段，而在作出投資決策后，關鍵在于設計。據有關專家分析：建筑設計方案，在初步設計階段、技術設計階段、施工圖紙設計階段對工程的影響分別達75%—95%、35%—75%、5%—35%；而在施工階段，通過優化組織施工設計，節約工程造價的可能性只有5%—10%。所以應該把重點轉移到設計階段，已取得事半功倍的效果。

⒊ 要堅持深入現場，掌握工程動態，勒戒工程是否按圖紙和工程變更施工，是否有的洽商沒有施工，是否已經去掉的部分沒有變更通知，是否有在變更的基礎上又變更了。因此，在結算時不能只是對圖紙和工程變更的計算審核，要深入現場，細致認真的核對，確保工程結算的質量，提高投資效益。應采取二審終審制，第一身為內審，第二審為外審，嚴格控制每個環節，層層把關，是工程造價經濟合理，符合現行的計價規范。

第8篇：土木工程現況范文

關鍵詞:房地產業 低碳節能 對策

中圖分類號:F293.3 文獻標識碼:A

文章編號:1004-4914(2010)06-217-01

目前,全球房地產業的建筑能耗占到全球終端總能耗的40%,在當前世界經濟向低碳經濟模式轉型的背景下,房地產業面臨著發揮房地產建筑節能的優勢,實現低碳減排的要求。房地產業的節能,發展對于全球經濟的可持續發展,以及我國建設資源節約型、環境友好型社會意義重大。

一、我國房地產業建筑節能現狀

目前我國房屋數量為400億m2左右,從建筑規模看來已超過所有發達國家。預計到2010年底,全國房屋建筑面積將為686億m2。但是,目前我國建筑節能面積為2.3億m2,在每年近20億m2的房屋竣工面積中,只有3%是節能建筑,即97%是高能耗建筑。房地產業在能源總消費量中所占的比例已從上世紀70年代末的10%,上升到近年來的27%以上。房地產業已經成為能源消耗的主要行業之一。同時,我國建筑能源利用效率也很低,單位建筑能耗比同等氣候條件下國家高出2~3倍。

二、建筑節能政策實施及其瓶頸

1.現有政策。目前我國已初步建立起了以節能50%為目標的建筑節能設計標準體系,部分地區執行更高的65%節能標準。2008年《民用建筑節能條例》的頒布,標志著我國民用建筑節能標準體系已基本形成,基本實現對民用建筑領域的全面覆蓋。在國務院辦公廳《2009年節能減排工作安排》中又新規定,2009年底施工階段執行節能強制性標準,比例提高到了90%以上。

2.政策實施中的不足。

(1)部分標準規范不健全。關于建筑節能、節地、節水、節材和環境保護的綜合性標準規范體系仍未建立。我國現行的節能標準只涉及到設計階段,內容只包括降低供暖、通風、空調的能耗,對于建筑是否達到標準的節能要求并沒有形成行政管理和強制性規定。此外,我國目前的標準未體現出地區差異,現行標準對部分地區過高,對部分地區則可能偏低。

(2)激勵政策作用欠發揮。缺乏經濟及政治方面的激勵政策,政策導向作用不明顯。地方政府的積極性不高,高能耗建筑沒有受到稅收的限制而繼續建造,嚴重妨礙了節能建筑投資商的積極性;對業主而言,同樣沒有購買使用節能建筑的優惠政策。

(3)監督管理體制尚薄弱。很多地方還未成立相應的建筑節能管理機構,或者成立起來了卻由于行政隸屬或行政級別關系而未能較好地履行其職能。尚未開展建筑材料和產品的節能認證,客觀上影響了建筑節能產品的選用,在一定程度上影響了建筑節能工作的順利開展。

(4)建筑節能技術缺創新。由于經濟、技術等多方原因,我國在建筑節能技術上一直創新不足,相比房屋建造過程中的節能技術,節能建筑的檢測、評估等配套技術的創新更為薄弱。這嚴重阻礙了建筑節能的推廣和管理。

(5)能耗評估體系需完善。我國的建筑能耗評估體系相對發達國家發展緩慢,相應的制度還沒有建立,目前根本沒有建筑能源消耗量的基本資料,缺少住宅運行能耗和費用的核算辦法,也沒有一個客觀的評價體系,使得節能住宅產品和市場消費之間出現了問題。

(6)節能意識待宣傳。在對建筑節能的認識上,全社會從高層到社會民眾普遍對建筑節能的重要性認識不足。政府大力支持節能工作的開展,但各地市的節能發展不平衡,存在很大差異。從開發商層面看,多數中小房地產企業出于建筑節能會增加住宅建設成本的考慮,對于節能型住宅的建設無積極主動性。而消費者層面,盡管有消費者已經對住宅建筑的節能問題有所關注,但是節能意識普遍不強,而且由于住宅節能與否無量化的顯示性評價指標,節能住宅建筑在全壽命周期內能源費用的節省情況不能被明確了解,消費者對建筑節能的關注度相對較低,愿意承擔的支出也比較低。

三、房地產業“低碳時代”節能發展的新對策

1.政策扶持。首先,碳稅作為重要的環境政策工具,有利于促進房地產業結構的調整和優化,鼓勵和刺激房地產企業探索和利用可再生能源,加快淘汰耗能高排放高的落后工藝。在稅收方面建議開征符合我國國情的碳稅。許多研究表明,在能源系統中引入碳稅是一種極具成本效率的手段。據測算,在2015年引入碳稅,到2030年逐漸增加到30美元/t(碳當量),之后保持不變,將使中國的CO2排放減少30%。其次,房地產業低碳節能的發展還需要建立相應的經濟及政治激勵機制,制定嚴格的法律規定,使得低碳節能建筑的發展更加切實可行。如采用以舊換新、給予折扣率、補貼、回扣、分期付款、先用后付款、減免稅等辦法吸引用戶購買或更換節能設備。另外,為了保障低收入家庭的福利,節約能源,可以建立低收入家庭住宅節能計劃,幫助低收入家庭進行節能改造。

2.建立中國特色的低碳節能評估體系。20世紀90年代以來,達國家紛紛制定了相應的評估標準,如英國的《建筑環境評估法》、美國的《能源與環境設計先導》等。為了發展綠色建筑,我國要綜合資源、人口、經濟、文化等方面的特點,制定符合我國國情的建筑節能評價標準,應把市場化的綠色建筑評估體系轉化為國家或地方的綠色建筑評估標準。用實際能耗數據來評價建筑物的節能水平,考核建筑的規劃、設計、驗收、運行管理、設備使用、節能改造全過程中各個系統節能工作中的績效。這樣的量化也為未來的碳稅及碳交易做準備。

3.因地制宜地選用節能技術及產品。由于我國地域廣闊,且各個地區的經濟及技術水平存在很大差異,應該綜合考慮氣候特點、地理環境、自然資源等因素,采用適宜的節能技術和節能產品。形成各具地域特色的建筑節能技術體系,滿足消費者的生理和心理需求,達到能源和資源的消耗經濟合理、對環境影響最小的效果。

4.科學的節能運行管理模式。應該從業主、物業管理方、用戶各方的實際利益出發,引導建立有利于節能運行的合作機制,物業的收入均應與節能管理水平掛鉤。同時,借鑒國外經驗,引入能源管理的第三方――能源管理公司實現建筑在運行階段的成本達到了最小化。這對有利于消除房地產企業因對節能技術及產品了解不清帶來的投資風險,減少房地產企業運行成本,提高企業經濟效益。

5.推進房地產住宅產業化,實現普通住宅建設轉型。推進房地產住宅產業現代化,實現住宅建設從粗放型向集約型、精品型的轉變,提高住宅品質,降低住宅能量消耗。在住宅設計和建造中,通過標準化、模數化、工業化住宅技術體系的推廣應用,實現住宅標準化設計、工業化生產、機械化施工、現代化管理,向集約化住宅制造轉變,提高住宅生產的節能、節地、節水、節材和環保效能,提高住宅建設勞動生產率和資源利用率。

四、結語

我國房地產業發展低碳經濟具有廣闊的前景。本文在分析了我國房地產業節能建筑發展現狀的基礎上,從政策法規、評估體系、節能技術及產品、運行管理模式及住宅產業化等方面提出我國房地產低碳節能的發展對策。

參考文獻:

1.韓鳳芹.支持節能建筑發展的財稅政策建議[J].財政研究,2009(10)

2.雷亮,王桂花.綠色建筑:房地產發展新趨勢[J].合作經濟與科技,2008(4)

3.秦佑國,宋曄皓,林波榮.關于建立中國綠色建筑的評估體問題[J].中國房地信息,2007(5)