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本期嘉賓
尤海平：上?？鞓肪W(wǎng)球俱樂部創(chuàng)辦人，全職管理業(yè)余俱樂部及賽事執(zhí)行
張藝：PTR個人積分排名系統(tǒng)項目負(fù)責(zé)人
TCM：海平。作為賽事主辦者來說。你當(dāng)初想組織業(yè)余網(wǎng)球比賽的原因是什么呢?
尤海平：最初目的還是以球會友。我在2007年8月來到上海，第一個想到的就是找人一起打球。后來就覺得自己可以組織一個圈子來滿足更多愛好者對網(wǎng)球的需求，就在網(wǎng)上創(chuàng)辦了“快樂網(wǎng)球”的圈子，現(xiàn)在經(jīng)常參加活動的有五六百人。后來因為熱愛網(wǎng)球就和兩個志同道合的校友想做好這個平臺。我們幾個人大學(xué)就因為打球而相識，現(xiàn)在又都在上海工作。大家就走到一起來做這個業(yè)余網(wǎng)球俱樂部。因為從中也看到一些商機，所以從2009年四、五月份開始算是全職在做這個事情，我們也計劃在2010年初注冊公司。
TCM：能向我們介紹一下目前國內(nèi)業(yè)余賽事的狀況嗎?
張藝：國內(nèi)的大型業(yè)余賽事都有一個共同點，那就是會有贊助商參與進(jìn)來。例如中網(wǎng)級別聯(lián)賽、建行龍卡大師賽、雪佛蘭網(wǎng)球公開賽等。雪佛蘭一站比賽的規(guī)模最多在四五百人。
尤海平：各地都有自己的小型賽事，只是范圍很小。上海網(wǎng)球圈子的比賽，很多是網(wǎng)友通過網(wǎng)絡(luò)來組織的，參加的人都在網(wǎng)上報名，之后比賽和組織者都固定了，就形成了一個個圈子。像“快網(wǎng)”上次的比賽就有130人參加，這在業(yè)余賽事，算是比較大的了。
TCM：相比較國內(nèi)而言，國外的業(yè)余網(wǎng)球比賽是怎樣一種情況呢?
張藝：以美國來說，美網(wǎng)公開賽由USTA(美國網(wǎng)球協(xié)會)所有的，這是一個有著巨大盈利能力的“蛋糕”，其收益能用于全國各地的網(wǎng)球發(fā)展。在美國，你要參加USTA的比賽就必須交幾十美元的會費。而USTA總共有幾十萬會員，因此它能有很多會費來扶持各地網(wǎng)協(xié)和俱樂部的發(fā)展。當(dāng)?shù)氐脑S多比賽是由各個俱樂部主辦，比如3，O級別的比賽安排第一周晚上打第一輪，第二周打第二輪，這樣大家會按對陣列表把自己的時間安排出來，分散在一周之內(nèi)的某天晚上把自己的比賽打完。他們的比賽是按場次來算的，比賽時每個人每場交20美元，你要打得多。交的錢就越多。
TCM：美國的業(yè)余比賽有分級嗎?這個級別墨如何判定的?
張藝：評級是對號入座。你參加當(dāng)?shù)鼐銟凡繒r，會有人對你加以評定。還有一種是在打比賽時。會有美國網(wǎng)協(xié)的志愿者在比賽時巡視。例如有3.5水平的人在打3.0比賽，就會被上調(diào)至3.5打比賽。雙打6.0級的比賽，是兩個3.0的搭檔一起打，或者一個2.0一個4.0搭檔。這個很有意思的。
尤海平：說到水平的分級。我們“快網(wǎng)”也有自己的評級系統(tǒng)。前不久我們把所有會員所在地域和水平級別都列清楚，以后我們組織比賽就會按照這個級別來分，三個月更新一次。之前我們嘗試過測試水平，比如評測你的正手打出的速度和力量，但這是相對的，有的人可以很慢地把球打過去，少發(fā)點力把球發(fā)過去。他的評分雖然很高。但實際水平卻不高。
TCM：我們看到目前國內(nèi)業(yè)余比賽的數(shù)量非常少，尤其是和美國、日本這些國家相比，他們一年能有幾千次的網(wǎng)球比賽。那么國內(nèi)組織業(yè)余賽事遇到的問題主要有哪些?
尤海平：在上海，我們無論組織活動還是比賽，遇到的最大難處，說到底都是經(jīng)費問題，全國性賽事因為有贊助商，所以為了保證更多人參賽報名費都很低，被稱為“五十元行價”。但對于業(yè)余比賽來說。這樣的報名費只夠持平場地租賃費。其他如用球、獎品等也是很大的一塊開支。
張藝：國外的俱樂部辦比賽很多報名費收來也是和場地費持平，但是他們同時經(jīng)營場地、培訓(xùn)、器材銷售。比賽只是他們的一項會員活動，而不是賺錢方式。即使他們在辦比賽方面虧了一些，還可以從其他方面掙回來。
TCM：公開賽因為沒有制約因素，常常會遇到報名了又不來的情況，你們是怎么處理這些問題的呢?
尤海平：上次比賽，我們第一次采用了預(yù)先支付報名費的方法，就是通過銀行卡轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)場付費要比網(wǎng)上付費貴20元。單打網(wǎng)上付費40元，現(xiàn)場支付60元。事實證明這種方法不錯，最后我們統(tǒng)計了一下，130人的比賽只有10人不是到現(xiàn)場付費的。
張藝：未來我們可以像日本一樣用信用卡支付報名費，保證比賽的正常進(jìn)行，否則報名了又不來對賽事主辦方在賽程安排上影響很大。
TCM：造成目前國內(nèi)業(yè)余賽事較少的原因，除了之前提到的那些還有其他什么嗎?張藝：還有比賽的延續(xù)性。很多比賽都是今年辦完就沒了。國內(nèi)一些大型比賽可能是在為贊助商服務(wù)，球迷就是演員，至于這個比賽還做不做他就不管了。如果需要花錢去做前期投入，贊助商可能不大愿意，因為網(wǎng)球產(chǎn)業(yè)的投入產(chǎn)出周期比較長?，F(xiàn)實情況是，大家都喜歡賺快錢，而要贊助商滿意可能要比球迷滿意容易得多。服務(wù)贊助商只需要把兩三個關(guān)鍵客戶服務(wù)好，而服務(wù)球迷則是要讓兩三百人滿意，而且眾口難調(diào)啊除此之外，贊助商的變數(shù)對比賽的影響也比較大。比如領(lǐng)導(dǎo)的意志。今年對網(wǎng)球感興趣，可能明年就投高爾夫了，這些對于比賽和品牌的延續(xù)都是不利的。其實，一旦把比賽的服務(wù)做好了。得到了球迷的認(rèn)可，他可能把朋友、家人都拉到球場上。關(guān)鍵是讓參賽者滿意，贊助商才更愿意投資，但這個是需要長久持續(xù)地投入。像日本的“白子”比賽。從零到有，現(xiàn)在每次比賽有兩、三千人的規(guī)模，他不愁沒有贊助，比賽每年都會舉行，贊助商每年都會變，贊助商換了對于這個比賽的影響其實是很小的。
尤海平：我覺得還有一方面是缺少一個宣傳的渠道。很多時候大家都不知道哪里有比賽打，或者等到比賽辦完后才聽說，第二年想?yún)⒓舆@個比賽又沒了。
TCM：你們覺得網(wǎng)球協(xié)會在業(yè)余賽事的興盛過程中能起到什么作用?
張藝：我覺得網(wǎng)球協(xié)會可以在培養(yǎng)網(wǎng)球群體上下功夫，你需要打造自己的球星，也需要更多的球迷去追星。美國網(wǎng)協(xié)做了很多基礎(chǔ)工作，他們有很多社工、志愿者在各個社區(qū)教球。很多小孩子很小就接觸網(wǎng)球并喜歡上了這項運動，而此后就有可能從中冒出一兩個職業(yè)選手出來。對于其他小孩，網(wǎng)球可能只是他們眾多愛好中的一個，雖然他以后可能會從事其他運動，但也是個潛在網(wǎng)球消費者。所以，美國網(wǎng)協(xié)所做的都是公益活動，是長遠(yuǎn)的投資。
TCM：好了，聊了這么多，最后和我們說一下“快網(wǎng)”明年的計劃吧?
關(guān)鍵詞：南康市；油茶產(chǎn)業(yè)；發(fā)展
油茶產(chǎn)業(yè)是維護(hù)國家糧油安全、解決耕地剛性短缺、促進(jìn)農(nóng)民增收的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。通過深入基層調(diào)查、結(jié)合南康市二類森林資源調(diào)查數(shù)據(jù)，對南康市如何搞好油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作，總結(jié)幾點主要做法。
1 南康市具有發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)的三大基礎(chǔ)優(yōu)勢
1.1 自然優(yōu)勢 南康市屬亞熱帶季風(fēng)區(qū)，氣候溫和濕潤，四季分明，雨量充沛，年平均氣溫為19.2℃。境內(nèi)丘陵山地多，紅壤、黃紅壤深土層分布范圍廣，森林覆蓋率高達(dá)63.96%，空氣質(zhì)量和地面水質(zhì)常年保持國家I級標(biāo)準(zhǔn)。從自然地理方面分析，南康市是全省乃至全國范圍內(nèi)油茶林種植的最適宜栽培區(qū)之一。
1.2 傳統(tǒng)優(yōu)勢 南康市油茶歷史極為悠久，是贛州市油茶生產(chǎn)的重點產(chǎn)區(qū)之一。據(jù)2009年森林資源清查，全市現(xiàn)有油茶面積1萬hm2，占林業(yè)用地面積的8.8%，主要分布在隆木、坪市、橫市、大坪、麻雙、十八塘、赤土等7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。民間將油茶作為必備生活用品，廣泛用于生產(chǎn)生活各方面，如用茶油刮痧、治療疔瘡和燙傷、為初生嬰兒“洗三朝”，用茶枯取暖和洗衣等等。從習(xí)俗傳統(tǒng)方面看，南康市是油茶底蘊極為豐厚的地區(qū)之一。
1.3 市場優(yōu)勢 茶油是世界公認(rèn)質(zhì)量最好的食用油之一，被聯(lián)合國糧農(nóng)組織列為重點推廣的健康型食用油。隨著人民群眾綠色健康消費需求的日益增長，茶油廣泛受到城鄉(xiāng)消費者的青睞，國內(nèi)外市場供不應(yīng)求。
2 南康市加快油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要做法
2.1 抓規(guī)劃布局，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)科學(xué)合理 制定了《油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》、《關(guān)于加快油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》等規(guī)范性文件，重點打造隆木、坪市、大坪、橫市、麻雙、十八塘、赤土等七大油茶基地。
2.2 抓產(chǎn)業(yè)龍頭，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)規(guī)模有序擴張 把基地開發(fā)作為突破口，強勢推進(jìn)、高位推動油茶林規(guī)模擴張，走以企促農(nóng)、以點帶面新路。一要建基地。創(chuàng)新“四統(tǒng)一分”模式建基地，即“統(tǒng)一提供苗木、統(tǒng)一提供肥料、統(tǒng)一提供技術(shù)、統(tǒng)一銷售新產(chǎn)品、農(nóng)戶分戶管理”，要積極推行“公司+基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，通過訂立購銷合同，使龍頭企業(yè)與農(nóng)戶、油茶林園主形成利益一致的經(jīng)濟(jì)共同體，實現(xiàn)公司得利、基地發(fā)展、農(nóng)戶受益的良好局面。二要扶龍頭。培育龍頭一是靠強聯(lián)大育龍頭，鼓勵現(xiàn)有茶油加工企業(yè)引進(jìn)資金和生產(chǎn)工藝進(jìn)行嫁接改造，通過聯(lián)舟成艦做大做強。二是招商引資育龍頭，精心包裝油茶產(chǎn)業(yè)項目，大力開展油茶招商，吸引客商來興辦大型加工企業(yè)或建設(shè)基地。三是落實政策育龍頭，認(rèn)真落實支持龍頭企業(yè)發(fā)展的各項政策措施，鼓勵企業(yè)在油茶精深加工上多費心思，多做文章。重點扶持了萬林油茶開發(fā)公司、江西友家食品公司、南康市中浩農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司等加工型龍頭企業(yè)。
2.3 抓體系建設(shè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)實力綜合提升 在技術(shù)體系方面，積極與省市大專院校和科研機構(gòu)合作，建立油茶標(biāo)準(zhǔn)化科技示范園，做到“山頂戴帽、山腳穿靴、大穴種植”等良種良法，增加科技含量。種苗體系方面，全面推廣優(yōu)良無性系油茶嫁接苗，統(tǒng)一使用由省林業(yè)廳指定育苗單位培育的苗木。加工體系方面，已引進(jìn)萬林油茶開發(fā)公司油茶精深加工企業(yè)落戶。在市場體系方面，爭創(chuàng)品牌要引導(dǎo)油茶加工企業(yè)采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝和技術(shù)，提高科技含量，擴大生產(chǎn)規(guī)模，著力解決好原料收購因季節(jié)性強而總量不足的問題，同時盡快注冊綠色商標(biāo)，爭取無公害農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證，并通過各種媒介加大宣傳，依托贛州油茶協(xié)會，統(tǒng)一打造“贛南茶油”品牌。
關(guān)鍵詞：頭位難產(chǎn)；分娩；產(chǎn)程；適時干預(yù)；新生兒窒息
頭位難產(chǎn)是指頭先露出的生產(chǎn)方式造成的難產(chǎn)[1]，多由于胎方位異常所導(dǎo)致第二產(chǎn)程延長，使得產(chǎn)婦要求剖宮產(chǎn)以及新生兒窒息發(fā)生機率增加[2]，因此，如何更好的頭位難產(chǎn)產(chǎn)婦進(jìn)行有效的干預(yù)，以提高產(chǎn)婦的舒適度，減緩生產(chǎn)痛苦，從而更好的提高分娩質(zhì)量是現(xiàn)今產(chǎn)科醫(yī)護(hù)人員面臨的難題之一。
我院將收治的頭位難產(chǎn)產(chǎn)婦572例，在產(chǎn)程中予以適時干預(yù)措施，效果較好，先將臨床資料整理、報告如下：
1資料與方法
1.1研究對象
將自2010年1月—2012年1月在我院產(chǎn)科進(jìn)行分娩的單胎頭位難產(chǎn)產(chǎn)婦572例，在其知情同意的基礎(chǔ)上納入研究。
1.2 一般資料
所有患者中年齡最大者37歲，最小者21歲，平均（27.5±1.8）歲；孕周：37~42周，平均（39±1）周；生育情況：初產(chǎn)婦478例，經(jīng)產(chǎn)婦94例；新生兒預(yù)測體重：65 kg~98kg，平均(76.9±5.8) kg.
1.3 病例分組
將所有患者按照臨床前瞻性研究的對照原則，根據(jù)隨機數(shù)字表征法分為2組，即：適時干預(yù)的觀察組，以及常規(guī)干預(yù)的對照組，每組286例。兩組產(chǎn)婦在年齡、孕周、生育情況等基線資料比較，差異無統(tǒng)計學(xué)意義（P>0.05），具有可比性。
1.4 干預(yù)方法
常規(guī)干預(yù)[3]：根據(jù)產(chǎn)婦宮口開大情況，若已開大7cm左右并請主管產(chǎn)科醫(yī)師確診出現(xiàn)頭位難產(chǎn)趨勢時，護(hù)理人員根據(jù)產(chǎn)程進(jìn)展情況及時想主管醫(yī)師報告各項情況，出現(xiàn)宮頸水腫及宮縮乏力等及時進(jìn)行處理，至宮口開全時，指導(dǎo)產(chǎn)婦取膀胱截石位，仰臥于產(chǎn)床，并運用腹壓準(zhǔn)備生產(chǎn)。
適時干預(yù)：①確診時即給與心理支持：確診為“頭位難產(chǎn)”后即開始向產(chǎn)婦予以安慰性語言及肢體動作，緩解其緊張情緒，并適時撫摸其頭、腹、腰等部位予以其支持；②在第一產(chǎn)程開始時，及時告知產(chǎn)婦產(chǎn)程進(jìn)展信息，防止其因為對于生產(chǎn)導(dǎo)致的精神過度緊張，或牽掛胎兒安危引起的子宮收縮乏力，使產(chǎn)程停滯導(dǎo)致難產(chǎn)加重[4]。③第二產(chǎn)程開始時盡量讓產(chǎn)婦以較為舒適的姿勢進(jìn)行生產(chǎn)，取側(cè)位或者仰臥位時床頭抬40°左右，兩腿放平，當(dāng)宮口開全且自陰道口可見胎頭時告知并幫助產(chǎn)婦將雙腳踩在比床高出20的蹲腳架上，指導(dǎo)其在宮縮時盡量屈曲雙側(cè)髖、膝關(guān)節(jié)，大腿外展盡可能貼近腹部，雙手緊緊拉住把手向下屏氣，至間歇時，放平雙腿充分休息。
1.5觀察指標(biāo)
兩組產(chǎn)婦的分娩方式、第二產(chǎn)程持續(xù)時間以及新生兒情況。
1.6統(tǒng)計學(xué)分析
采用 SPSS13.0 進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，以P<0.05為有統(tǒng)計學(xué)意義。
2結(jié)果
2.1兩組產(chǎn)婦分娩方式及第二產(chǎn)程時間比較
干預(yù)后，觀察組產(chǎn)婦自然分娩139例（48.60%），對照組自然分娩88例（30.77%），觀察組明顯高于對照組，差異具有統(tǒng)計學(xué)意義（P<0.05）；剖宮產(chǎn)比例及第二產(chǎn)程持續(xù)時間，觀察組均低于對照組，差異具有統(tǒng)計學(xué)意義（P<0.05）。結(jié)果見表1.
2.2兩組新生兒窒息率比較
兩組新生兒情況比較，觀察組新生兒窒息發(fā)生17例（5.94%），對照組發(fā)生58例（20.28%），兩組比較，觀察組優(yōu)于對照組，差異具有顯著統(tǒng)計學(xué)意義（P<0.01）。結(jié)果見表2.
3討論
隨著現(xiàn)今社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，醫(yī)學(xué)模式以隨著發(fā)生變化，更多的側(cè)重于重視患者主管感受的人性化護(hù)理模式已成為醫(yī)院各科的服務(wù)宗旨[5]，相對于產(chǎn)科而言，如何使產(chǎn)婦在生產(chǎn)過程中得以較為舒適的護(hù)理，在出現(xiàn)難產(chǎn)的情況下安穩(wěn)度過生產(chǎn)難關(guān)，已是現(xiàn)今較為棘手的問題。
一般而言，恐懼、焦慮等不良心理情緒對于患者的治療有著重要的影響[6]，而在產(chǎn)科中，產(chǎn)婦對于生產(chǎn)過程會出現(xiàn)的情況尤其是難產(chǎn)，所表現(xiàn)的恐懼等不良狀態(tài)不僅對于生產(chǎn)而且對于新生兒均會產(chǎn)生較大影響[7]。因此，探討在入院伊始階段即開始的適時干預(yù)措施，如何更好的在術(shù)前訪視、術(shù)中護(hù)理、術(shù)后探視進(jìn)行有效的干預(yù)途徑，應(yīng)是解決頭位難產(chǎn)產(chǎn)婦分娩難度的可能路徑。
我院在總結(jié)多年臨床經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，發(fā)現(xiàn)：產(chǎn)婦在一旦被告知可能出現(xiàn)難產(chǎn)的情況下極易由于恐懼，或是過度擔(dān)心新生兒而選擇剖宮產(chǎn)，同時緊張的情緒容易使得產(chǎn)婦子宮缺氧嚴(yán)重以致于收縮乏力，子宮開口緩慢，胎先露下降受阻等難題，以致于產(chǎn)程尤其是第二產(chǎn)程延長，此時對于產(chǎn)婦進(jìn)行有效的安慰，最大限度的給與其信心，指導(dǎo)其正確的生產(chǎn)方式等，樹立其陰道分娩的信心，可有效降低剖宮產(chǎn)的可能性，縮短產(chǎn)程[8]。我們在實踐中亦發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)婦以側(cè)位或者仰臥位的改變可利于胎頭入盆，以及減少新生兒窒息的發(fā)生。結(jié)果證實：適時干預(yù)不僅可有效提高頭位難產(chǎn)產(chǎn)婦自然分娩的幾率，縮短產(chǎn)程，而且可降低新生兒窒息的發(fā)生率，具有臨床推廣價值。
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作者信息：蔡鳳芬（1963.7.7--），女，廣西北流市人，大專，主治醫(yī)師
關(guān)鍵詞：南昌市；房地產(chǎn)市場；泡沫
中圖分類號：F127.56 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1003－4161(2011)03－0052－03
一、房地產(chǎn)泡沫及其成因
美國著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家Charles P.Kindleberger認(rèn)為：房地產(chǎn)泡沫可以理解為房地產(chǎn)價格在一個連續(xù)的過程中保持持續(xù)上漲，這種價格的上漲使人們產(chǎn)生價格會進(jìn)一步上漲的預(yù)期，并不斷吸引新的買者――隨著價格的不斷上漲與投機資本的持續(xù)增加，房地產(chǎn)的價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于與之對應(yīng)的實體價格，由此導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫。簡言之，房地產(chǎn)泡沫就是房地產(chǎn)由于過度投機而產(chǎn)生虛偽的需求從而使房地產(chǎn)的價格虛高。
一般來說，房地產(chǎn)泡沫的成因，主要有以下三個方面。
(一)土地稀缺
眾所周知，土地是一切經(jīng)濟(jì)活動的載體，而土地的最大經(jīng)濟(jì)特征就是稀缺性，與其他生產(chǎn)要素相比，土地的供給彈性最小。土地的稀缺性是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)。房地產(chǎn)與人們和企事業(yè)單位的生產(chǎn)生活等切身利益息息相關(guān)。由于土地的有限性，且房地產(chǎn)兼有資產(chǎn)和消費品兩重性，從而使人們對房地產(chǎn)價格的上漲存在著很樂觀的預(yù)期，導(dǎo)致土地價格的上揚，從而使房地產(chǎn)價格偏離資產(chǎn)的實際價值，為泡沫的生成提供了基礎(chǔ)條件。
(二)投機需求膨脹
投機需求膨脹是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接誘因。對房地產(chǎn)出于投機目的的需求，即人們買樓不是為了居住，而只是為了轉(zhuǎn)手倒賣。而市場上總有一批從眾參與者，他們沒有足夠的信息來源，也觀測不到準(zhǔn)確的信息，他們對未來預(yù)期的形成主要依賴于市場上其他人的行為來選擇自己的行為策略。由于從眾行為的出現(xiàn)，導(dǎo)致當(dāng)有少數(shù)人預(yù)期房價上升而購房投資時，有更多的人也會增加對房地產(chǎn)的投機需求，使房地產(chǎn)的價格上升。這種行為一旦形成你追我趕的態(tài)勢，就很難抑制，房地產(chǎn)泡沫隨之產(chǎn)生。
(三)過度放貸
金融機構(gòu)過度放貸是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接助燃劑。由于房地產(chǎn)價值量大的特點，房地產(chǎn)泡沫能否出現(xiàn)，一個根本的條件是市場上有沒有大量的資金存在。由于房地產(chǎn)是不動產(chǎn)，容易查封、保管和變賣，使銀行部門認(rèn)為這種貸款風(fēng)險很小，在利潤的驅(qū)動下銀行也非常愿意向房地產(chǎn)投資者發(fā)放以房地產(chǎn)作抵押的貸款。此外，銀行部門還會過于樂觀地估計抵押物的價值，從而加強了借款人投資于房地產(chǎn)的融資能力，大量銀行資金的介入，進(jìn)一步地加劇了房地產(chǎn)價格的膨脹和泡沫的產(chǎn)生。
(四)投資渠道狹窄
隨著南昌市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，市民手中積累了一些財富，讓這些資金保值增值是他們?nèi)账家瓜氲膯栴}。老百姓的資金沒有地方投資，錢放在銀行儲蓄，大家不甘心，因為相對于通貨膨脹來說，利率很低。目前，南昌市實體經(jīng)濟(jì)的投資渠道明顯偏窄，很多行業(yè)都是國有資本在壟斷，民間資本難以進(jìn)入。由于實體行業(yè)投資渠道受限，且受金融危機的影響行業(yè)利潤下降，于是股市和樓市變成了他們尋求的有效投資通道。相對于股市，房地產(chǎn)這種固定資產(chǎn)更具有保值增值的效果，大量資金自然涌入房地產(chǎn)市場。
二、房地產(chǎn)泡沫的危害
(一)造成經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡
房地產(chǎn)泡沫的存在意味著投資于房地產(chǎn)有更高的投資回報率。在泡沫經(jīng)濟(jì)期間，大量的資金向房地產(chǎn)行業(yè)集聚，意味著生產(chǎn)性企業(yè)缺乏足夠的資金，或者說難以用正常的成本獲得生產(chǎn)所必需的資金。但每個行業(yè)都是社會必不可少的，而且作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭也不一定就只有房地產(chǎn)一個行業(yè)。房地產(chǎn)只是一個階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭，良性發(fā)展時龍頭作用顯著；然而房地產(chǎn)不可能成為永遠(yuǎn)的龍頭，如果一旦失去控制，那就可能成為危害經(jīng)濟(jì)、社會健康發(fā)展的禍?zhǔn)住７康禺a(chǎn)泡沫把經(jīng)濟(jì)發(fā)展引向崩潰的邊緣，重蹈日本、中國香港、美國、迪拜等房地產(chǎn)泡沫帶來的嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)危機。
(二)導(dǎo)致金融危機
房地產(chǎn)業(yè)與銀行的關(guān)系非常密切，這主要是由房地產(chǎn)業(yè)投入大、價值高的特點決定的。有資料表明，目前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目投入資金中約20%－30%是銀行貸款；建筑公司往往要對項目墊付約占總投入30%－40%的資金，這部分資金也多是向銀行貸款。此外，至少一半以上的購房者申請了個人住房抵押貸款。這幾項累加，房地產(chǎn)項目中來自于銀行的資金高達(dá)61%。房地產(chǎn)泡沫把銀行變成了房貸銀行，使得銀行資產(chǎn)驟然增高風(fēng)險，而一些需要資金的生產(chǎn)企業(yè)貸款大量減少，長此下去，隨著房地產(chǎn)泡沫的破裂，銀行也將風(fēng)險大增，危害國家的金融安全，并引起連鎖反應(yīng)。比如2008年美國房地產(chǎn)次貸危機引發(fā)的全球金融危機。
(三)引發(fā)政治和社會危機
房地產(chǎn)泡沫的破滅往往伴隨著經(jīng)濟(jì)蕭條，企業(yè)財務(wù)營運逐漸陷入困境，大量的工廠倒閉，失業(yè)人數(shù)劇增，居民實際收入下降。由于經(jīng)濟(jì)不景氣和個人收入水平的下降，居民對未來懷有不同程度的憂心，因此會減少當(dāng)期的消費，擴大收入中的儲蓄部分，以防不測。個人消費的萎縮又使生產(chǎn)消費品的產(chǎn)業(yè)部門陷入困境，進(jìn)入經(jīng)濟(jì)危機的惡性循環(huán)。在經(jīng)濟(jì)危機下，犯罪案件會激增。馬來西亞1997年房地產(chǎn)泡沫破滅以后，當(dāng)年的犯罪率比1996年增加了38%。由于人們對日益惡化的經(jīng)濟(jì)危機感到不滿，社會危機將逐漸加劇。
三、南昌市房地產(chǎn)市場泡沫分析
目前，判斷房地產(chǎn)市場是否存在泡沫，國際上通用的指標(biāo)有房價增長率與GDP增長率之比、房地產(chǎn)投資額與固定資產(chǎn)投資額之比、房價收入比、租售比。其他的一些指標(biāo)還有空置率、施工面積與竣工面積比等等。我們將運用房價上升幅度與GDP增幅之比、房地產(chǎn)投資額與固定資產(chǎn)投資額之比、房價收入比三項指標(biāo)，采用數(shù)據(jù)對比法來分析評價南昌市房地產(chǎn)市場2007年至2010年期間的泡沫問題，并提出一些對策建議，希望有助于南昌市房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
(一)房價增長率與GDP增長率之比
房價上升幅度與GDP增幅之比是測量房地產(chǎn)相對于實體經(jīng)濟(jì)(GDP)增長速度的動態(tài)相對指標(biāo)。GDP增長率反映的是用貨幣表示的居民可供最終消費的商品和勞務(wù)的實際增長程度。其中，該年的當(dāng)年價國內(nèi)生產(chǎn)總值與該年不變價國內(nèi)生產(chǎn)總值的比值，即為國內(nèi)生產(chǎn)總值平減指數(shù)，既反映了私人消費品，也反映了公共部門、生產(chǎn)資料和成本、進(jìn)出口商品和勞務(wù)的價格變動程度，比一般的物價指數(shù)吏綜合。房屋及相關(guān)的建材等行業(yè)的商品和勞務(wù)作為其中一部分，其價格走勢當(dāng)然與國內(nèi)生產(chǎn)總值平減指數(shù)具有相當(dāng)?shù)囊恢滦浴７績r增長幅度與GDP增長速度的對比度，經(jīng)常被人們作為房地產(chǎn)泡沫的判斷尺度。該指標(biāo)值越大，房地產(chǎn)泡沫的程度就越大；一般認(rèn)為，當(dāng)房價上漲幅度是
GDP增幅的2倍以上時，認(rèn)為房價很不正常，有較大泡沫；只要前者的增長速度不超過后者，就可以認(rèn)為不存在房地產(chǎn)泡沫。因而，在一般情況下，我們只要將房屋價格的上漲率與反映全部商品及勞務(wù)價格變動的GDP平減指數(shù)比照，就可以測定房地產(chǎn)在全部商品體系中價格的走向，從而為房地產(chǎn)業(yè)的冷熱判斷提供依據(jù)。
2007年，南昌市GDP為1390.1億元，按可比價格計算同比增長15.5%，房屋均價為4256.8元/m2，房價增長率為17%：2008年，南昌市GDP為1660.8億元，按可比價格計算同比增長15%，房屋均價為4990元/m2，房價增長率為17.2%；2009年，南昌市GDP為1837，5億元，按可比價格計算同比增長13.1%，房屋均價為4645元/m2，房價增長率為-6.9%；2010年，南昌市GDP為2207億元，按可比價格計算同比增長14%，房屋均價為5573元/m2，房價增長率為19.98%。可以計算出，南昌市2007年房價增長率與GDP增長率比值為1.1；2008年為1.15；2009年為-0.53；2010年為1.43。從這一指標(biāo)來看，都未達(dá)到“2”的警戒線，說明南昌市房地產(chǎn)投資在2009年至2010年之間還是處于安全線內(nèi)的。但我們也看到，除了2009年因國家政策對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控及全球金融危機的影響，房價出現(xiàn)負(fù)增長外，其他各年房價上漲速度都超過了GDP增長速度，且呈增速加快態(tài)勢，這說明南昌房地產(chǎn)市場出現(xiàn)一定的過熱現(xiàn)象。
(二)房地產(chǎn)投資額與固定資產(chǎn)投資額之比
房地產(chǎn)投資額與固定資產(chǎn)投資額之比。這一指標(biāo)可以反映用于房地產(chǎn)業(yè)的投資占某一地區(qū)全社會固定資產(chǎn)投資額的比例，用來說明某一地區(qū)當(dāng)年有多少資金投入到房地產(chǎn)業(yè)。國際公認(rèn)是不宜超討10%。
2007年，南昌市房地產(chǎn)投資額為125.6億元，投資增長率為13.4%，固定資產(chǎn)投資總額為809.92億元，增長率為26.23%：2008年，南昌市房地產(chǎn)投資額為163.3億元，投資增長率為30%，固定資產(chǎn)投資總額為1086.05億元，增長率為34.09%：2009年，南昌市房地產(chǎn)投資額為198.25億元，投資增長率為21.4%，固定資產(chǎn)投資總額為1464.9億元，增長率為34.88%；2010年南昌市房地產(chǎn)投資總額為230.15億元，投資增長率為16.1%，固定資產(chǎn)投資總額為1935.6億元，增長率為32%，可以算出2007年南昌市房地產(chǎn)投資額與固定資產(chǎn)投資額之比為16%；2008年為15%；2009年為14%；2010年為12.3%。從這個結(jié)果可以看出，該比例超過了國際公認(rèn)是否存在泡沫的臨界點10%，但在2009年至2010年期間南昌市房地產(chǎn)投資額與固定資產(chǎn)投資額的比值是呈現(xiàn)下降趨勢的，說明還沒有出現(xiàn)全局性的房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)象。
(三)房價收入比
房價收入比是指城市的平均住房價格與每戶家庭可支配收入之比。房價收入比反映了居民家庭對住房的支付能力和承擔(dān)能力，比值越高，支付能力就越低。國際比較通行的說法認(rèn)為，房價收入比在3－6倍之間為合理區(qū)間。
從表2可以計算出南昌市2007年的房價收入比為9.77；2008年為9.9l；2009年為8.46；2010年為9.15。從這個結(jié)果可以看出，南昌市商品房房價收入比較高，且呈放大現(xiàn)象，說明南昌市房地產(chǎn)市場存在著一定的泡沫。
四、南昌市房地產(chǎn)市場未來發(fā)展的建議
通過對南昌市房地產(chǎn)泡沫指標(biāo)的數(shù)據(jù)對比分析，我們認(rèn)為：近年來，南昌市房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)了輕度泡沫。結(jié)合上述對南昌市房地產(chǎn)市場的分析，就未來南昌市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，提出幾點建議。
(一)完善住房供應(yīng)體系，加快南昌市保障性住房建設(shè)步伐
按照“政府保障基本需求，市場提高住房水平”的思路，擴大有效供給，加快保障性住房建設(shè)的步伐。在保障性住房的建設(shè)方式上，南昌市應(yīng)將經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的建設(shè)向更加合理化和人性化方向推進(jìn)。一要合理規(guī)劃商品房建設(shè)用地范圍，不應(yīng)在離市中心較遠(yuǎn)的位置建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，這樣是變相的拉平房價，使得經(jīng)濟(jì)適用住房的價格和周邊商品房價格持平。而應(yīng)在配套設(shè)施較為齊全的區(qū)域建設(shè)保障性住房小區(qū)，有助于城市資源合理利用。二應(yīng)采取多租少售模式。南昌市正處于城市化加速發(fā)展時期，未來，部分進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民和城市低收入家庭的住房問題將日益嚴(yán)峻，他們沒有能力去支付房價和銀行貸款利率，只能靠租房來解決問題。保障性住房采取多租少售模式可以讓更多的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民和城市低收入家庭生活安定。
(二)加強南昌市房地產(chǎn)市場監(jiān)管，保證市場運行的穩(wěn)定性
政府應(yīng)抓好南昌市閑置土地的清理和利用，嚴(yán)格執(zhí)行閑置土地的開發(fā)期限，打擊開發(fā)商囤積土地的行為。加強對南昌市商品住房預(yù)售行為的監(jiān)管，未取得預(yù)售許可的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得進(jìn)行預(yù)售，不得以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費用。加大對捂盤惜售、哄抬房價等違法違規(guī)行為的查處力度，對開發(fā)商限期生產(chǎn)、限價銷售、限融資渠道、限信貸規(guī)模，對已取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部房源，嚴(yán)格按照申報價格，明碼標(biāo)價對外銷售，銷售的價格不得超過申報價格。以控制價格短期內(nèi)的波動變化，確保房地產(chǎn)銷售的市場秩序。
(三)保持南昌市房貸的穩(wěn)定，限制投機性購房需求
近期，國家采取了嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，房地產(chǎn)企業(yè)從銀行獲得的貸款額大幅度下跌，這會導(dǎo)致投資在房地產(chǎn)市場中的資金突然減少，部分開發(fā)商資金鏈斷裂，使得樓盤停工、建筑工人失業(yè)、商品住房供應(yīng)減少，這樣的結(jié)果可能會導(dǎo)致惡性循環(huán)。因此，南昌市不應(yīng)隨著國家宏觀調(diào)控的政策而急劇減少房貸額，而應(yīng)采取逐漸遞減的方式進(jìn)行，從而維護(hù)南昌市房貸的平穩(wěn)。另外，銀行要密切關(guān)注放貸對象的信用等級，認(rèn)真核實貸款申請人信息，采用差別信貸政策，提高居民家庭購買第二套及以上住房貸款首付比例和貸款利率。如果住房投機炒作者的首付比例和貸款利率上升到一定程度，其購買住房貸款風(fēng)險也會立刻顯現(xiàn)出來。信貸政策的收緊與成本的提高會限制投機購房需求。
(四)改善投資環(huán)境，拓寬南昌市民投資渠道
南昌市應(yīng)該著眼于拓寬私人投資渠道，打破管制和壟斷，讓民營企業(yè)可以進(jìn)入更多行業(yè)投資。降低行業(yè)進(jìn)入門檻，降低高管制的一些行業(yè)的投資門檻，比如公用事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、金融、旅游等，通過改善投資環(huán)境，讓更多的民間資本進(jìn)入實體行業(yè)，讓投資實業(yè)經(jīng)濟(jì)的民間資本獲利。只有這樣，才能疏導(dǎo)擁積在房地產(chǎn)市場的資金，維持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
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[7]南昌市統(tǒng)計局，nctj.省略
【關(guān)鍵詞】南京；住宅；房地產(chǎn)泡沫
全國房地產(chǎn)市場持續(xù)高燒不退，南京住宅市場近年來價格上漲迅速，除了2008-2009年略有小幅下降后，從2009年至今，雖然部分板塊價格有所波動，整體價格居高不下，房地產(chǎn)泡沫指由房地產(chǎn)投機行為引起的房地產(chǎn)價格高于其實際價格，并且持續(xù)上漲現(xiàn)象。南京住宅市場是否存在泡沫，一直是學(xué)者企業(yè)家爭論和關(guān)注的焦點。
房地產(chǎn)泡沫的成因
房地產(chǎn)泡沫的形成不是單一因素造成的，房地產(chǎn)作為一種消費品，從生產(chǎn)到銷售，參與市場中的群體包括政府、金融機構(gòu)、開發(fā)商、購房者，這四類人群的行為都有可能促成房地產(chǎn)泡沫的形成，而這四類人群的行為往往是交叉相互影響的，所以很難孤立的去解釋房地產(chǎn)泡沫的成因，現(xiàn)將一些因素進(jìn)行歸并，并闡述。
空置率
空置率是指某一時刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。 按照國際通行慣例，商品房空置率在5%-10%之間為合理區(qū)，商品房供求平衡，有利于國民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展；空置率在10%-20%之間為空置危險區(qū)，要采取一定措施，加大商品房銷售的力度，以保證房地產(chǎn)市場的正常發(fā)展和國民經(jīng)濟(jì)的正常運行；空置率在20%以上為商品房嚴(yán)重積壓區(qū)。目前一般三種計算方法：
空置率=全社會空置房面積/全部住房面積
空置率=空置商品房面積/最近三年內(nèi)竣工面積
空置率=空置商品房面積/當(dāng)年竣工面積
基于這幾個公式，在統(tǒng)計年鑒中能查找出房屋各年竣工面積，但是空置面積無從查找，有學(xué)者將空置面積等同于各年的竣工面積與當(dāng)年銷售面積的差值，這一計算方法的準(zhǔn)確性還有待研究，因為筆者認(rèn)為，房屋的空置面積不僅包括未銷售出去的面積，待售的面積，也包括購買后沒有入住的面積，而后者實在難以統(tǒng)計，所以無法運用公式計算出南京準(zhǔn)確的住房空置率，通過一些媒體的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)南京的河西、浦口等地區(qū)晚小區(qū)亮燈較少，部分住戶電費繳費額為0，房屋空置嚴(yán)重，超過3成，泡沫現(xiàn)象比較嚴(yán)重。
房地產(chǎn)泡沫危害已經(jīng)凸顯出來，在南京，早年如果在河西有一套住房，如今早已升值許多番，可以說許多人一房一夜暴富，財富取得的便捷，增值的迅速，而且沒有停止的趨勢，使得大量的資金涌入房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，一方面拉動了城市的經(jīng)濟(jì)，另一方面也減少了對實體經(jīng)濟(jì)的投資力度，同時也帶來了很多的社會問題，比如貧富差距日益拉大，仇富現(xiàn)象嚴(yán)重，處理不好，就會引發(fā)社會不安定等諸多問題。
結(jié)合國外一些國家的房地產(chǎn)泡沫治理方法的啟示，以及國內(nèi)一些城市房地產(chǎn)泡沫的警示，對南京市住宅市場房地產(chǎn)泡沫的應(yīng)對措施給出如下建議：
從源頭做起，加強土地市場管理
目前的高房價源頭在于高昂的土地價格，土地作為一種稀缺商品，它的價格受供求關(guān)系的影響，適當(dāng)擴大土地供應(yīng)量能有效的降低土地價格。完善目前的土地拍賣制度，減少“地王”現(xiàn)象的發(fā)生，同一區(qū)域或相鄰區(qū)域土地可以安排多幅接連拍賣，縮短拍賣間隔時間，減少房地產(chǎn)開發(fā)商因為許久沒有土地而爭搶土地以至“地王”頻發(fā)的現(xiàn)象，同時，嚴(yán)格準(zhǔn)入制度，對準(zhǔn)予參加拍賣的開發(fā)商設(shè)置門檻，探索是否能夠根據(jù)拍賣地塊起拍價的高低，選擇允許不同資質(zhì)的開發(fā)商參加拍賣，比如需要開發(fā)商進(jìn)入南京市場一定的年限，需要以往所開發(fā)樓盤的當(dāng)年銷售單價處于同一區(qū)域中等水平，一是防止外地開發(fā)商為了爭奪南京市場不惜高價拿地，為了獲得利潤而抬高房價，二是將開發(fā)商的拍賣資格直接和他們以往的銷售單價掛鉤，對開發(fā)商有了限制。
構(gòu)建分層次的住房體系，針對不同收入的群體建設(shè)不同的住房，建設(shè)廉租房或者保障性住房，減少對商品房消費的擁擠現(xiàn)象。
緊縮金融信貸政策
要能對房地產(chǎn)住宅市場進(jìn)行有效的調(diào)控，減少房地產(chǎn)泡沫對經(jīng)濟(jì)和人民生活的不良影響，使得國民經(jīng)濟(jì)能夠健康可持續(xù)發(fā)展，最為有效的辦法就是運用金融手段進(jìn)行調(diào)節(jié)，加強金融機構(gòu)特別是銀行的監(jiān)管力度。
南京二套房首付從3成調(diào)整為6成，2013年下半年又調(diào)整為7成，這從某種程度上遏制了炒房，限購政策也限制了部分資金充裕人群頻繁的購房，對控制房價起到了一定的作用，當(dāng)房價上漲速度放緩的時候，金融政策，包括首付比例，貸款利率政策也都不能放松。加強對民間金融機構(gòu)的監(jiān)管，對除銀行之外對個人提供購房貸款的機構(gòu)加強審核力度，防止他們忽略對借款人的資質(zhì)和信譽的審查，低估了借款風(fēng)險，容易造成壞賬呆賬，不僅影響金融機構(gòu)的安全，也危機整個社會經(jīng)濟(jì)的良好發(fā)展。
構(gòu)建公開透明的信息平臺
建立公開透明的信息平臺，目前南京市實行一房一價，在各個樓盤現(xiàn)場的售樓處的確能查詢到公開的房屋價格，但是對于全市各年的房屋銷售價格還缺乏統(tǒng)一的查詢平臺，無法利用簡單的方式查詢到全市歷年房屋的成交價格，這樣的價格信息沒有公開，除了那些時刻關(guān)注全市各樓盤價格起伏的專業(yè)人士外，普通老百姓對南京房價的真實走勢很難做到心中有數(shù)，往往只感覺到市場的表面現(xiàn)象，那就是房價天天在漲，至于漲了多少，何時漲，有些樓盤有些區(qū)域有沒有跌過，很難了解到，最后便是跟風(fēng)買，爭搶買，導(dǎo)致市場總是彌漫著哄搶的氣氛，自然抬高了房價，制造了泡沫。
完善稅收政策
南京目前的稅收政策主要是體現(xiàn)在幾個方面，一是個人住房的交易環(huán)節(jié)，如個人所得稅，個人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暫免征收個人所得稅，那個人轉(zhuǎn)讓唯一住房不滿5年則需繳納20%的個人所得稅，賣房者在賣方時又將這20%的負(fù)擔(dān)通過提高房價增加到買房者的身上。二是開發(fā)環(huán)節(jié)的一系列稅費，開發(fā)商又通過提高房價轉(zhuǎn)移到消費者身上，政府一系列想通過征稅來控制房價的政策無形中又抬高了房價，制造了泡沫。國內(nèi)有城市已經(jīng)開征了房產(chǎn)稅，也有城市正在試點，理論研究的專家和企業(yè)家對于房產(chǎn)稅的開征意見也不統(tǒng)一，有人認(rèn)為應(yīng)該開征，有人認(rèn)為我國土地并非私有化，不宜開征。南京這幾年也一直傳言要開征，至今尚未證實，筆者認(rèn)為，如果要開征房產(chǎn)稅，開征的比例至少要高于每年城市房價上漲所帶給投資者的收益，才能對投資者不斷炒房起到遏制作用，假設(shè)一套總價300萬的住房，在南京的河西地區(qū)，2013年的漲幅大約在15%-20%，出去個別年份漲幅高低的差異，至少也有10%左右的漲幅，購房者貸款成本或者全額付款資金機會成本基本和房屋的租金持平，那房產(chǎn)稅開征的比例要接近房價的漲幅才能遏制居民對房屋的投資，轉(zhuǎn)而向其他商品投資。
關(guān)鍵詞：南昌市;油茶產(chǎn)業(yè);發(fā)展對策
收稿日期：2011-07-13
作者簡介：楊家林（1975―），男，江西萍鄉(xiāng)人,碩士,主要從事森林資源培育、林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計和森林資源動態(tài)監(jiān)測研究工作。
中圖分類號：S685.140.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-9944（2011）08-0022-04
1 引言
油茶是我國特有的木本油料樹種,被西方譽為“東方樹”。茶籽油是純天然綠色食品,不飽和脂肪酸含量達(dá)85%以上,極易被人體吸收消化,并能有效降低膽固醇,抑制和預(yù)防高血壓、冠心病等心腦血管疾病,在食用油中出類拔萃,可與世界上品質(zhì)最優(yōu)的橄欖油媲美,享有“東方橄欖油”之美譽,聯(lián)合國糧農(nóng)組織已將其列為重點推廣的一種食用植物油,油茶產(chǎn)業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景。
1.1 自然概況
南昌市位于江西省中偏北處,其地理位置東經(jīng)115°27′～116°35′,北緯28°09′～29°11′,地貌總體特征可概括為“二山三水四分田,一分道路和莊園”。南昌市屬亞熱帶濕潤氣候,四季分明,氣候溫暖,雨量充沛,日照充足,無霜期長,具備多物種植物生長的有利氣候條件,為大力發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)提供了良好的氣候環(huán)境條件。全市年平均氣溫17.1～17.7℃,年平均降水天數(shù)144d,年平均降水量1 521.2mm。
1.2 社會經(jīng)濟(jì)狀況
南昌市共設(shè)29個街道辦事處,31個鄉(xiāng),49個鎮(zhèn),483個居民委員會,1 158個村民委員會,全市人口504.26萬人,其中非農(nóng)業(yè)人口234.13萬人,比重為46.4%,人口密度682人/km2。2009年,全市國民生產(chǎn)總值（GDP）1 837.5億元,其中林業(yè)產(chǎn)值2.18億元。城市居民年人均可支配收入達(dá)到16 472元;年人均消費性支出12 406元;農(nóng)村居民年人均純收入6 296元;農(nóng)村居民年人均生活消費支出3 791元。
1.3 土地資源利用現(xiàn)狀
據(jù)2009年南昌市第7次森林資源二類調(diào)查,全市國土面積7 402.36km2,其中林業(yè)用地138 849.6hm2,占18.76%。林業(yè)用地中有林地面積114 090.1hm2,疏林地面積708.5hm2,灌木林地面積18 775.2hm2,未成林造林面積559.2hm2,無立木林地1 148.4hm2,宜林地面積3 352.1hm2,林木綠化率21.96%［1］。
2 南昌市油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
2.1 資源現(xiàn)狀
根據(jù)2009年第7次森林資源二類調(diào)查結(jié)果顯示,南昌市現(xiàn)有油茶經(jīng)濟(jì)林面積10 702.39hm2,按照縣區(qū)分,其中南昌縣14.67hm2,占0.1%;新建縣6 200.70hm2,占57.9%;進(jìn)賢縣3 076.56hm2,占28.7%;安義縣436.16hm2,占4.1%;灣里區(qū)567.77hm2,占5.3%;開發(fā)區(qū)406.53hm2,占3.8%。按照產(chǎn)期分,其中產(chǎn)前期3 223.1hm2,占30.1%,初產(chǎn)期609.41hm2,占5.7%;盛產(chǎn)期4 860.89hm2,占45.4%;衰產(chǎn)期2 008.98hm2,占18.8%（表1）。年產(chǎn)茶油30萬kg。南昌市的油茶林主要分布在新建、進(jìn)賢兩縣,占全市油茶總面積的86.7%,是南昌市的主要茶油產(chǎn)區(qū),也是我省油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點縣區(qū)之一［1］。
表1 南昌市各縣區(qū)油茶經(jīng)濟(jì)林面積及產(chǎn)期情況表hm2
2.2 加工及經(jīng)營現(xiàn)狀
要推進(jìn)油茶產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營,加工是關(guān)鍵環(huán)節(jié),也是當(dāng)前發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)的瓶頸,當(dāng)前南昌市油茶的加工提煉技術(shù)一直停滯在粗窄毛油的基礎(chǔ)上,以作坊式生產(chǎn)為主,茶油大部分是自產(chǎn)自銷,綜合利用少之又少,資源浪費相當(dāng)嚴(yán)重。且品牌的創(chuàng)新意識不強,尚處于無牌不規(guī)范的生產(chǎn)經(jīng)營中,沒有打造出當(dāng)?shù)氐钠放?影響了產(chǎn)品利潤低,回報小,更進(jìn)入不了更廣闊的市場。因此,建立高產(chǎn)油茶栽培基地,開展茶油精深加工,實行種植、加工、產(chǎn)供銷一體化經(jīng)營,是當(dāng)前發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)化的重要一環(huán)。
3 南昌市油茶產(chǎn)業(yè)存在的問題
3.1 品種落后,樹齡老化
南昌市的油茶大部分為解放初期至20世紀(jì)60年代所栽植,主要為自然種實生繁殖,品種落后,林內(nèi)林相不齊,缺株現(xiàn)象嚴(yán)重,缺少必要的修剪,且大部分都已在盛產(chǎn)期后期,或進(jìn)入了衰產(chǎn)期,產(chǎn)量正在逐年下降。如新建縣,現(xiàn)有的6 200.7hm2油茶林中,有1 558.47hm2已經(jīng)進(jìn)入了衰產(chǎn)期,占該縣油茶總面積的25.1%,且平均畝產(chǎn)還不到2kg;有1 455.53hm2為產(chǎn)前期,占總面積的23.5%,且大部分屬于2002和2003年退耕還林工程造林。進(jìn)賢縣的情況也是如此,現(xiàn)有的3 076.56hm2油茶林中,有1 735.96hm2為初產(chǎn)期,占該縣油茶總面積的56.4%,主要為2002～2004年退耕還林工程以及2008～2010年高氏集團(tuán)所新造林分;有431.67hm2為衰產(chǎn)期,占總面積的14%;而處于初產(chǎn)期和盛產(chǎn)期的僅有908.93hm2,占總面積的29.5%,且平均畝產(chǎn)茶油量不超過6kg,如圖1、2所示［2］。
3.2 管理缺位,缺乏墾復(fù)
油茶要高產(chǎn),撫育管理十分重要,油茶山每年至少要墾復(fù)1～2次,要施足肥料、清除雜草,促進(jìn)樹根發(fā)育,防止水土流失,保持土質(zhì)肥力,才能穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)?，F(xiàn)在由于大部分鄉(xiāng)村對油茶林習(xí)慣于沿襲過去原始的粗放經(jīng)營方式,效益低下,家庭承包的油茶林基本不管。還有部分油茶林近于荒蕪,油茶樹處于自生自滅狀態(tài),有的山頭甚至顆粒無收。形成投入不足、管理粗放、收益低下、生產(chǎn)萎縮的惡性循環(huán)。
3.3 政策缺乏,投入不足
油茶是傳統(tǒng)油料經(jīng)濟(jì)作物,早在解放前就開始栽植,解放初期至20世紀(jì)60年代,黨的農(nóng)村政策要求村民承包責(zé)任山林,保持50年不變,各縣區(qū)政府也制定了相應(yīng)的鼓勵政策,但真正落實的不多。如新建縣,縣政府采取補助糧食辦法鼓勵林農(nóng)上山墾復(fù),油茶產(chǎn)量不斷提高,油茶成為主要油料經(jīng)濟(jì)作物,而改革開放以后,補助糧食辦法逐步失效,加上農(nóng)村資金短缺、部分地方?jīng)]有落實好這一政策,變動比較頻繁,村民對經(jīng)營油茶林心有余悸,參與熱情不高。
3.4 價格偏低、缺乏主動
目前,人們的食用油品種增多,且價格低廉,盡管茶油有其獨特的優(yōu)勢,但消費者難以接受過高的價格,致使茶油價格連年下降,茶油價格已由前幾年的每公斤30多元下降到近年的20元左右,價格的下降影響了林農(nóng)的生產(chǎn)積極性和主動性,對油茶林的管理更加粗放,形成惡性循環(huán)。
3.5 偷盜哄搶、亂摘亂采
現(xiàn)在農(nóng)村偷盜哄搶現(xiàn)象比較嚴(yán)重。在油茶采摘期少數(shù)村民混水摸魚偷盜。他山之物據(jù)為已有,嚴(yán)重影響林農(nóng)的生產(chǎn)積極性;同時存在不講科學(xué),亂摘亂采等現(xiàn)象。部分地方不講科學(xué),茶籽未成熟,未到采摘時間就提前采摘,造成油茶籽的含油量大大下降,影響了產(chǎn)量和收益的提高。
3.6 加工粗放,利用率低
南昌市油茶雖有資源優(yōu)勢,但資源優(yōu)勢沒有轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢。進(jìn)賢縣、新建縣作為南昌市的主要油茶產(chǎn)區(qū),沒有一個上規(guī)模、上檔次的油茶加工企業(yè),基本上是限于粗加工,生產(chǎn)的茶油品質(zhì)不高,沒有品牌,輻射不強,市場占有率綜合效益低、更挫傷了林農(nóng)的積極性。
4 發(fā)展南昌市油茶產(chǎn)業(yè)的對策
4.1 提高認(rèn)識,加強組織領(lǐng)導(dǎo)
江西省委、省政府高度重視油茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,并于2010年3月出臺了《江西省人民政府關(guān)于加快油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》,提出3年內(nèi)全省油茶良種采穗圃達(dá)到266.7hm2,年產(chǎn)良種穗條7 000萬枝,年出圃良種苗木1億株以上。到2020年,全省油茶林總面積達(dá)到140萬hm2,年產(chǎn)茶油60萬t;大力開展茶油及其副產(chǎn)品精深加工,重點培育省內(nèi)1～2家油茶加工龍頭企業(yè)上市,新建10個規(guī)模在333.3hm2以上的油茶產(chǎn)業(yè)科技園,實現(xiàn)油茶產(chǎn)業(yè)年綜合產(chǎn)值350億元,把油茶產(chǎn)業(yè)建設(shè)成為江西省推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和促進(jìn)農(nóng)民增收致富的一個新興支柱產(chǎn)業(yè)［3］。南昌市進(jìn)賢和新建兩縣被列為全省油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點縣區(qū),為全市油茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ),各級政府及相關(guān)部門要統(tǒng)一思想,提高認(rèn)識,加強領(lǐng)導(dǎo),組織實施好工程建設(shè)。
4.2 深化制度改革,落實各項政策
（1）結(jié)合林業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革,在機制上進(jìn)行大膽的改革和創(chuàng)新,落實經(jīng)營主體,進(jìn)一步穩(wěn)定和完善林業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制。油茶責(zé)任山承包一定50年不變,讓茶農(nóng)吃下定心丸,放心投入。要積極預(yù)防森林火災(zāi),打擊毀林犯罪,確保林區(qū)治安秩序穩(wěn)定。
（2）積極探索油茶山林流轉(zhuǎn)體制改革,試行油茶山林進(jìn)行有償流轉(zhuǎn)、采取拍賣、租賃、股份合作、聯(lián)營開發(fā)等多種形式。讓有技術(shù)、資金、能力的經(jīng)營者大規(guī)模地開發(fā)油茶山林。油茶林生產(chǎn)機制改革是一項政策性很強的工作,關(guān)系到林區(qū)千家萬戶利益的大事。既要積極探索,又要穩(wěn)妥推進(jìn),采取雙贏措施,方可遏制油茶林荒蕪的趨勢,調(diào)動林農(nóng)和經(jīng)營者的積極性［4］。
4.3 加大資金投入,實行集約經(jīng)營
（1）爭取國家投入,大力實施油茶低改工程,指導(dǎo)廣大林農(nóng)按照江西省林業(yè)廳制訂的《江西省低產(chǎn)油茶林改造技術(shù)要點（試行）》的相關(guān)技術(shù)措施對低產(chǎn)油茶林進(jìn)行分類改造。對于林齡在50年以內(nèi),生長環(huán)境較好,林相比較整齊,樹勢比較旺盛,因品種不良導(dǎo)致產(chǎn)量偏低的低產(chǎn)油茶林,進(jìn)行高接換優(yōu)型改造;對于林齡在50年以內(nèi),生長環(huán)境較好,林分結(jié)構(gòu)較好,但林相差、雜草灌木叢生,樹勢一般,因管理不善導(dǎo)致產(chǎn)量低的低產(chǎn)油茶林,進(jìn)行撫育型改造;而對于林齡在50年以上,林分衰敗,病蟲害危害嚴(yán)重,樹勢差,產(chǎn)量極低的油茶林,進(jìn)行更新重造型改造［5］。
（2）發(fā)動群眾投工投勞、加大對油茶林的墾復(fù)。各級政府要積極引導(dǎo),使農(nóng)民對油茶山進(jìn)行自行墾復(fù),要明確規(guī)定承包的油茶山必須每年墾復(fù)1～2次,如不墾復(fù)應(yīng)收取荒蕪費或代工費,或收回重新發(fā)包。
（3）走公司加農(nóng)戶的路子、建立油茶生產(chǎn)基地和示范基地,實行規(guī)模開發(fā)和集約經(jīng)營。
4.4 選用新品種,推廣新技術(shù)
由于以往長期采用自然種實生繁殖,油茶的整體產(chǎn)量偏低,所以,要提高產(chǎn)量、發(fā)展油茶生產(chǎn),需要走良種化的道路。
（1）大面積推廣適用性強、結(jié)果多、個大、品質(zhì)好、抗病蟲能力強的優(yōu)良品種,積極引進(jìn)各種先進(jìn)的無形系繁育技術(shù),大幅度提高油茶畝產(chǎn)量。目前我省油茶品種選擇主要選用中國林科院亞林所培育的亞林1、4、9品種,以及亞林所與亞林中心聯(lián)合培育亞1、2、6等無性系系列,省林科院培育的贛林1、2、3、6等無性系系列,這些優(yōu)良家系和無性系均經(jīng)過了連續(xù)四年的測試,大部分試驗達(dá)到畝產(chǎn)油50kg。
（2）大力推廣油茶低改技術(shù),通過墾復(fù)、砍雜、挖溝、修枝、施肥等措施,對現(xiàn)有低產(chǎn)油茶林進(jìn)行一次全面改造。據(jù)統(tǒng)計,油茶低改成本不高、效益非常明顯,低改后油茶產(chǎn)量可提高3～5倍。
（3）鼓勵林農(nóng)實施林間套種,進(jìn)行立體經(jīng)營,以短養(yǎng)長,提高林農(nóng)效益。
4.5 抓好基地建設(shè),擴大栽培規(guī)模
南昌市林業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃提出,要結(jié)合南昌市油茶產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好的特點和省會城市優(yōu)勢,大力發(fā)展高產(chǎn)油茶林基地建設(shè)。帶動油茶產(chǎn)業(yè)從小做大,從弱做強,從低質(zhì)向高質(zhì)高效方向轉(zhuǎn)變,形成我市林業(yè)的一個拳頭產(chǎn)業(yè),帶動林農(nóng)增收,農(nóng)村致富,力爭到2015年在全市建立優(yōu)質(zhì)豐產(chǎn)油茶林生產(chǎn)基地1萬hm2［6］。各縣區(qū)及有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要制定一定的優(yōu)惠政策,鼓勵企業(yè)或者個人投資建立高標(biāo)準(zhǔn)、高產(chǎn)量、高品質(zhì)的油茶林生產(chǎn)基地和示范基地,擴大油茶栽植規(guī)模,充分帶動廣大林農(nóng)廣泛參與到油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展中去。同時,要積極引導(dǎo)農(nóng)民加強對油茶林的撫育和管護(hù),提高油茶產(chǎn)量。
4.6 扶持龍頭企業(yè),帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展
實施油茶產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營,必須建立龍頭加工企業(yè),通過油茶林栽培、茶果收購、茶油加工及副產(chǎn)品開發(fā),形成產(chǎn)業(yè)鏈,帶動全市油茶產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展。目前,進(jìn)賢縣引進(jìn)的澳門高氏集團(tuán),是我市唯一一家成規(guī)模的大型油茶生產(chǎn)、加工企業(yè),現(xiàn)已在進(jìn)賢縣下埠集、池溪、前坊等鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了高產(chǎn)油茶林基地1 333.3hm2,現(xiàn)已投入6 000多萬元;主要是建設(shè)油茶產(chǎn)品的深加工基地,購置成套流水線,形成生產(chǎn)、加工、銷售一條龍的產(chǎn)業(yè)體系,并創(chuàng)出自己的名牌。我們要充分發(fā)揮該公司的龍頭示范作用,帶動周邊的林農(nóng)積極的參與,以“公司+基地+農(nóng)戶”的形式大力發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè),達(dá)到農(nóng)民和企業(yè)雙贏的效果。
4.7 加強綜合利用,提高附加值
油茶不僅能提供優(yōu)質(zhì)的食用油,而且能提供其它重要工業(yè)原料,綜合價值發(fā)展前景廣闊。據(jù)科研報告,油茶的綜合利用加工附加值是茶油的幾倍。應(yīng)把油茶的綜合利用和精深加工作為振興油茶產(chǎn)業(yè)的重要舉措來抓。積極與中國林科院亞林所、江西農(nóng)業(yè)大學(xué)、江西省林科院等科研單位聯(lián)合,積極開發(fā)油茶加工的新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品。積極扶持油茶加工龍頭企業(yè)的發(fā)展,使油脂加工企業(yè)上規(guī)模、上檔次、創(chuàng)名牌。開拓市場,加大宣傳力度,采取多種形式廣泛占領(lǐng)國內(nèi)和國際市場。
參考文獻(xiàn)：
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［2］ 南昌市林業(yè)局.南昌市森林資源［R］.南昌：南昌市林業(yè)局,1995.
［3］ 江西省林業(yè)廳.江西省人民政府關(guān)于加快油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見［R］.南昌：江西省林業(yè)廳,2010.
［4］ 劉躍進(jìn),歐日明,陳永忠.我國油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展與對策［J］.林業(yè)科技開發(fā),2007,21（4）:1～4.
［5］ 江西省林業(yè)廳.江西省低產(chǎn)油茶林改造技術(shù)要點（試行）［R］.南昌：江西省林業(yè)廳,2011.
［6］ 南昌市林業(yè)局.南昌市林業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃［R］.南昌：南昌市林業(yè)局,2011.
Analysis of Development Status and Countermeasures of the Gamellia Oleifera Industry in Nanchang Municipal
Yang Jialin1,Liu Dehai2,Huang Yisong1,Yang Yihui1
（1.Forest Bureau of Nanchang City,Jiangxi,Nanchang 330009,China;2.Forest Bureau of Yongfeng County,Jiangxi,Ji'an 331500,China）
農(nóng)民種糧積極性有待進(jìn)一步提高目前，戶平耕地面積小，分散零亂，不僅耕種和田間管理難度大，更無法形成規(guī)模效益。在效益低下的情況下，農(nóng)民種糧積極性普遍不高。一是雇工工價高，農(nóng)資價格上漲，種糧成本上升，效益下降，影響了農(nóng)民種糧積極性；二是農(nóng)民對效益相對較高的經(jīng)濟(jì)作物的重視程度普遍更高，對種好糧食作物普遍缺乏興趣和熱情，物資和勞力投入下降趨勢明顯；三是農(nóng)村勞動力大量外出務(wù)工和經(jīng)商，農(nóng)業(yè)勞動力嚴(yán)重不足，加之農(nóng)業(yè)機械化發(fā)展滯后，導(dǎo)致糧食作物種“應(yīng)付田”現(xiàn)象逐年增多；四是留守農(nóng)民的文化程度普遍偏低，老齡化問題突出，接受新鮮事物慢，致使新品種、新技術(shù)推廣舉步維艱。
部分區(qū)域的技術(shù)推廣很難得到政府支持糧食生產(chǎn)作為政府來說本身就只有投入，沒有直接的財政收入，而新技術(shù)、新品種的試驗示范又需要大量的人力和資金投入，且工作難度大，尤其是部分技術(shù)人員對新技術(shù)、新品種不了解或了解不多，沒有能力為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀和指導(dǎo)農(nóng)戶，無法打造亮點。因此，部分技術(shù)人員根本就不能或很難爭取到領(lǐng)導(dǎo)對糧食技術(shù)推廣工作的支持和重視，自身也不能或很難有效開展新技術(shù)、新品種試驗示范和推廣，久而久之就導(dǎo)致領(lǐng)導(dǎo)不滿意、技術(shù)人員失去信心和農(nóng)戶不合作的尷尬局面，嚴(yán)重影響技術(shù)推廣。
技術(shù)上主要存在四大問題
品種選擇不當(dāng)當(dāng)前各項作物審定品種很多，不同品種都有相應(yīng)的綜合配套技術(shù)措施，多數(shù)農(nóng)戶對不同品種在密度、施肥、土壤類型、播栽期上都有一定差異的情況不了解或不夠了解，造成品種選擇不當(dāng)?shù)默F(xiàn)象比較普遍，影響了品種增產(chǎn)潛力的發(fā)揮和平衡增產(chǎn)。
種植密度嚴(yán)重不足目前，就水稻而言，推廣品種多為穗重型，即大穗型，但由于生產(chǎn)上栽插密度普遍偏稀，導(dǎo)致穗數(shù)不夠，難以獲得高產(chǎn)。我縣多數(shù)區(qū)域的畝植窩數(shù)僅6000多窩，據(jù)多年試驗，以大穗型品種為例，畝植6000窩時，一般畝產(chǎn)僅400kg左右（丈量面積），在此基礎(chǔ)上每畝增加1000窩，畝產(chǎn)可增加25～50kg，以畝植1～1.2萬窩時，產(chǎn)量最理想，畝產(chǎn)可達(dá)550～650kg。因此，目前我縣水稻畝植窩數(shù)至少還可以增加4000窩，才能達(dá)到應(yīng)有產(chǎn)量的最低要求。如我縣2007年的水稻高產(chǎn)攻關(guān)田塊，畝植1.25萬窩，中稻畝產(chǎn)776kg，比大面積增產(chǎn)70%～80%，主要原因就是畝植窩數(shù)比大面積多1倍，畝有效穗比大面積多8萬穗左右，穗著粒沒有太大變化；同田的再生稻畝產(chǎn)也達(dá)268kg，比大面積增產(chǎn)1倍多，兩季畝產(chǎn)達(dá)1044kg，突破了噸糧大關(guān)，中稻和兩季畝產(chǎn)均創(chuàng)造了全市最高記錄。2008～2011年，又在同田繼續(xù)開展高產(chǎn)攻關(guān)，經(jīng)省級專家現(xiàn)場驗收，中稻畝產(chǎn)達(dá)到803.8～831.8kg，三次刷新川東南中稻畝產(chǎn)最高紀(jì)錄；中稻+再生稻兩季畝產(chǎn)達(dá)到1018.8～1137kg，都超過噸糧，其中，2010年中稻+再生稻兩季畝產(chǎn)1137kg，還創(chuàng)造了四川省兩季最高畝產(chǎn)紀(jì)錄，再生稻畝產(chǎn)達(dá)到335kg，創(chuàng)川東南再生稻次適宜區(qū)最高紀(jì)錄。充分說明當(dāng)前我縣大面積水稻生產(chǎn)的畝植窩數(shù)應(yīng)逐步增加，方能進(jìn)一步提高水稻產(chǎn)量。玉米、小麥等作物也普遍存在種植密度偏少的類似情況，主要原因也是農(nóng)戶認(rèn)為目前的品種穗大粒多，對增加密度提高產(chǎn)量的重要性認(rèn)識不夠。
重氮輕磷鉀現(xiàn)象普遍目前，糧食生產(chǎn)的農(nóng)家肥用量不到基本要求的1/3，絕大部分的鉀肥用量不到基本要求的1/10，氮磷鉀施用比例嚴(yán)重失調(diào)。重氮輕磷鉀，忽視微量元素，不僅難以提高糧食產(chǎn)量，反而造成氮肥的嚴(yán)重浪費和不必要的面源污染。
病蟲防治效果欠佳部分農(nóng)戶由于選藥和防治方法不當(dāng)，防治時間不對，農(nóng)藥劑量不夠，機械故障等，造成病蟲防治效果較差。
對策措施
切實加強惠農(nóng)政策引導(dǎo)和資金投入通過貫徹落實強農(nóng)惠農(nóng)政策，完善實施辦法，改進(jìn)補貼方式，充分發(fā)揮政策的激勵和導(dǎo)向作用，最大限度地調(diào)動生產(chǎn)者種地種糧的積極性。尤其要增加農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，實行山、水、田、林、路綜合治理，夯實農(nóng)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，增強農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁。加強農(nóng)田水利建設(shè)，擴大有效灌溉面積，改變農(nóng)業(yè)“靠天吃飯”的狀況，增強抗御自然風(fēng)險的能力。加快沃土工程建設(shè)，大力提高土壤質(zhì)量，擴大旱澇保收、穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)耕地面積，提高耕地單產(chǎn)和復(fù)種指數(shù)，提高土地生產(chǎn)效益。
不斷提高農(nóng)技隊伍自身素質(zhì)各級農(nóng)技人員要加強對糧油新技術(shù)、新品種的學(xué)習(xí)和了解，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，更新知識，為農(nóng)戶提供正確的技術(shù)和信息服務(wù)，真正為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀和助手，逐步爭取各級領(lǐng)導(dǎo)、部門和農(nóng)戶對新技術(shù)、新品種和農(nóng)技人員的重視。
建好示范基地，展示技術(shù)人員的水平和能力各級農(nóng)技人員要盡最大努力建好示范基地或高產(chǎn)示范田塊，讓農(nóng)戶有看的、有比較的，用高產(chǎn)、高效的結(jié)果震動農(nóng)戶和各級領(lǐng)導(dǎo)，使農(nóng)戶逐步應(yīng)用新技術(shù)、新品種來提高產(chǎn)量；同時，讓各級領(lǐng)導(dǎo)和農(nóng)戶覺得技術(shù)人員直接干的和指導(dǎo)實施的就是不一樣，技術(shù)人員的水平和能力就是不一般。因此，技術(shù)人員的建議和指導(dǎo)是正確的、是應(yīng)當(dāng)實施的，逐步扭轉(zhuǎn)和提高技術(shù)人員在農(nóng)戶和各級領(lǐng)導(dǎo)心目中的地位，這樣才能更好地展示技術(shù)人員的水平和能力。
穩(wěn)定種植面積必須在依法嚴(yán)格保護(hù)耕地的前提下，深化耕作制度改革，全面普及旱地多熟制，逐步擴大稻田兩熟和三熟制，千方百計提高復(fù)種指數(shù)，充分挖掘耕地潛力。同時要結(jié)合發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，探索和推行集約化經(jīng)營、代耕代種和專業(yè)合作社生產(chǎn)的新模式，大力扶持和發(fā)展農(nóng)機、植保等專業(yè)合作社，充分發(fā)揮其紐帶作用，大力開展農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)，穩(wěn)定和恢復(fù)糧食種植面積。
大力推廣輕簡適用的新技術(shù)、新品種、新機械針對當(dāng)前從事糧食生產(chǎn)的人員狀況，積極探索減少勞動力、提高勞動效率的途徑，大力推廣輕簡適用的新技術(shù)、新品種和新機械。重點要引進(jìn)和試驗示范適應(yīng)我縣生產(chǎn)條件的小型化、功能多、易操作的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機械，切實加大推廣應(yīng)用力度，進(jìn)一步減輕勞動強度，提高耕作和栽培質(zhì)量。
主要技術(shù)措施
選用適宜品種正確引導(dǎo)和廣泛宣傳，使農(nóng)戶能夠選用恰當(dāng)?shù)倪m宜品種，并落實相應(yīng)地配套技術(shù)措施。合理密植在保證畝植窩數(shù)的前提下，做到足夠的苗數(shù)或株數(shù)。一般而言，水稻應(yīng)保證畝植1～1.2萬窩，玉米2500～3000株。因此，目前水稻生產(chǎn)應(yīng)大力提倡多用0.25kg種，多栽2000窩，逐步恢復(fù)基本苗數(shù)和窩數(shù)，控制窩數(shù)繼續(xù)下降現(xiàn)象。適期播種根據(jù)不同情況適期播種，水稻上應(yīng)根據(jù)不同田塊類型分期播種，確保栽插適齡秧。玉米上應(yīng)根據(jù)品種特性和旱地耕作制度情況適時播種，從增加產(chǎn)量的角度講，不提倡越早和越晚越好。配方施肥保證不同作物所需的各種肥料元素，做到有機肥和無機肥、氮磷鉀和微量元素的施用比例合理、種類齊全、數(shù)量適當(dāng)。大面積生產(chǎn)應(yīng)推廣配方施肥，方法上應(yīng)大力主張農(nóng)戶使用復(fù)合肥或采取配方施肥。⑤正確防病治蟲在準(zhǔn)確預(yù)測預(yù)報病蟲的基礎(chǔ)上，通過各種途徑和手段指導(dǎo)好農(nóng)戶正確選藥和采用科學(xué)合理的防治方法，提高病蟲防治效果。分區(qū)域和作物明確重點全縣整體上應(yīng)以占耕地面積80%的水稻生產(chǎn)為重點。其中，偏南區(qū)域應(yīng)以發(fā)展水稻旱育秧，提高再生稻產(chǎn)量為重點，大力推廣“稻、稻、魚”種植模式，積極示范旱地“雙2.5尺”（1尺＝0.33m，下同）種植模式；偏北區(qū)域應(yīng)以發(fā)展再生稻，普及水稻旱育秧，狠抓耕作制度改革為重點，大力推廣旱地“雙2.5尺”種植模式，積極示范“稻、稻、魚”種植模式。
【關(guān)鍵詞】 胎膜早破；難產(chǎn)；分娩；處理
在妊娠期間胎膜能夠維持羊水的正常量，對胎兒起到很大的幫助作用，而孕婦在臨產(chǎn)前出現(xiàn)胎膜的破裂現(xiàn)象在臨產(chǎn)上被稱為胎膜早破，是婦產(chǎn)科中較為常見的分娩并發(fā)癥，胎膜早破還可能引起早產(chǎn)、臍帶脫垂或者母嬰的感染等癥狀并且極易引起孕婦的難產(chǎn)[1]。在臨床上的胎膜早破和難產(chǎn)現(xiàn)象是將其看作是一種因果關(guān)系來研究，因為孕婦出現(xiàn)胎膜早破會引發(fā)子宮內(nèi)的羊水破裂，致使羊水減少或者引發(fā)宮內(nèi)感染，從而導(dǎo)致宮縮乏力和生產(chǎn)過程增長，胎兒在子宮內(nèi)部發(fā)生窘迫等，進(jìn)而導(dǎo)致難產(chǎn)，孕婦生產(chǎn)被迫采用剖宮產(chǎn)的幾率也增大，并對母嬰造成很多的不利因素。針對胎膜早破和難產(chǎn)之間的聯(lián)系研究，現(xiàn)將報道做出如下分析。
1 資料與方法
1.1 資料收集 參與此次研究的患者均為2006——2012年在我院婦產(chǎn)科住院分娩時的100例胎膜早破病患，其年齡層在22-37歲之間，平均年齡為24歲，妊娠周期為30-42周，平均周數(shù)是37.6周。此次研究將這100例出現(xiàn)胎膜早破的患者作為觀察組，而對照組是采用沒有出現(xiàn)胎膜早破現(xiàn)象也沒有合并其他病癥的100例健康孕婦，對照組中孕婦的年齡在20-35歲，平均年齡在23.7歲，懷孕周期37-41周，平均周數(shù)是38.5周。觀察組和對照組在這些數(shù)據(jù)資料上的比較具有可比性。
1.2 胎膜早破的臨床表現(xiàn) ①在妊娠晚期孕婦可以感覺到有液體從陰道中流出，做行走、腹壓和肛查等動作時就能夠清晰的看見陰道流出一些顏色較清明帶有小粒白色胎脂液體，并且做上推時液體的流量就會明顯增多[2]。②在做陰道液的干燥檢查中可以看見有羊齒植物葉狀的結(jié)晶體。③孕婦陰道的酸堿度檢測呈現(xiàn)出PH≥6.5，存在以上的這些癥狀都能夠說明其存在胎膜早破的現(xiàn)象。100例胎膜早破的孕婦中有3例患者在30周之前呈現(xiàn)胎膜早破，有25例患者在30-36周之前呈現(xiàn)胎膜早破，有72例患者在妊娠期26周后發(fā)生胎膜早破。
1.3 研究的內(nèi)容 對觀察組和對照組的胎位、分娩方式和分娩的生產(chǎn)力度等內(nèi)容做研究。
1.4 統(tǒng)計方法 用于研究的數(shù)據(jù)用SPSS13.0做統(tǒng)計處理工作，研究資料的檢驗用X2。
2 結(jié)果
2.1 胎膜早破現(xiàn)象的發(fā)生和胎位的關(guān)系 在觀察組中臀先露有2例，對照組有9例；觀察組中枕橫位有34例，對照組有14例；在觀察組中枕后位有22例，對照組有11例；在觀察組中高直位有11，對照組有4例；觀察組中前不均傾位有5例，對照組有2例；觀察組中面先露有3例，對照組有1例。
2.2 觀察組和對照組的分娩方式 在觀察組中能夠自然結(jié)束分娩的有39例，剩余61例為難產(chǎn)孕婦，剖宮產(chǎn)有35例，陰道助產(chǎn)有26例，難產(chǎn)率為61%。對照組能夠自然生產(chǎn)的孕婦有77例，剩下的23例為難產(chǎn)孕婦，剖宮產(chǎn)有15例，陰道助產(chǎn)有7例，難產(chǎn)率為23%。
2.3 觀察組和對照組的生產(chǎn)力度比較 對照組中呈現(xiàn)宮縮乏力的患者有31例，生產(chǎn)時間被延長的孕婦有43例，滯產(chǎn)有12例.對照組中呈現(xiàn)宮縮乏力非患者有11例，生產(chǎn)過程被延長的孕婦有6例，滯產(chǎn)有4例。
3 討論
臨床上對于孕婦胎膜早破現(xiàn)象出現(xiàn)的原因并沒有做十分清晰的學(xué)術(shù)認(rèn)證，但大多認(rèn)為是孕婦妊娠期間產(chǎn)生感染，子宮頸機能不健全、子宮腔內(nèi)壓力出現(xiàn)變化、胎膜結(jié)構(gòu)發(fā)育不正常等因素有密切的聯(lián)系。
孕婦的生產(chǎn)力道不足、胎方位不正常、頭盆不稱等原因都能夠?qū)е鹿桥栝g和胎先露產(chǎn)生很多的空隙，如果宮腔的壓力上升，就能通過這些空隙將上升的壓力傳送到前羊水囊，促使胎膜早破的產(chǎn)生。如果胎膜早破在先露沒有產(chǎn)生連接時發(fā)生，則說明胎先露已經(jīng)在骨盆的入口處收到阻礙，降低胎兒能夠在陰道進(jìn)行生產(chǎn)的可能性，羊水的量減降，因此羊水用于緩解宮縮對胎兒造成的影響力下降，胎兒窘迫幾率上升，影響到孕婦分娩的進(jìn)行，難產(chǎn)率上升，生產(chǎn)過程被迫延長[3]。孕婦胎膜早破時會呈現(xiàn)出抬頭的高浮，銜接不恰當(dāng)或者不銜接，抬頭的位置發(fā)生突變等也會導(dǎo)致難產(chǎn)。而子宮內(nèi)膜產(chǎn)生炎癥或者陰道產(chǎn)生炎癥也都會導(dǎo)致胎膜炎癥的發(fā)生，胎膜出現(xiàn)水腫的幾率增加，脆性增大；在孕婦懷孕期間產(chǎn)生活動，也會對刺激到胎膜；孕婦的營養(yǎng)攝入不夠、胎膜發(fā)育不好等這些原因也會致胎膜早破現(xiàn)象的發(fā)生。 胎膜早破現(xiàn)象的防御措施。針對孕婦出現(xiàn)胎膜早破這一情況的處理辦法應(yīng)該根據(jù)不同的患者做具體的分析，再開展具體的預(yù)防辦法。比如酌情選擇孕婦結(jié)束分娩的時間，針對懷孕周期超過36周的孕婦，如果其胎膜早破的現(xiàn)象的出現(xiàn)已經(jīng)達(dá)到24個小時卻還沒有任何臨產(chǎn)的跡象發(fā)生就應(yīng)該使用縮宮素幫助孕婦引產(chǎn)，如果已經(jīng)超過48個小時還是沒有任何生產(chǎn)的跡象那就應(yīng)該作相關(guān)的異常情況檢查，并且根據(jù)實際情況采用剖宮手術(shù)幫助孕婦結(jié)束生產(chǎn)。在執(zhí)行這些助產(chǎn)手段的同時應(yīng)該要盡量確保胎兒各項生理機能的發(fā)育是否成熟[4]。 胎膜早破現(xiàn)象的發(fā)生對于母嬰雙方都會具有一定的危害，因此做一些預(yù)防舉措十分重要：①在助產(chǎn)手術(shù)前和術(shù)后都應(yīng)該酌情使用抗生素。②對產(chǎn)婦的使用合適的護(hù)理方法預(yù)防意外感染的發(fā)生。③醫(yī)護(hù)人員應(yīng)該盡早將尿管從產(chǎn)婦的體內(nèi)拔出，并囑咐其多喝水幫助尿液的順暢排出，預(yù)防尿路感染事件的發(fā)生。④如果是從陰道進(jìn)行分娩的孕婦在結(jié)束分娩的第3個生產(chǎn)過程后，就應(yīng)該使用陰道效度液對陰道做相應(yīng)的沖洗工作。⑤結(jié)束分娩后應(yīng)該促使其盡快的下床活動，可以消除血栓性經(jīng)脈炎的發(fā)生。⑥而適當(dāng)?shù)闹R引導(dǎo)和健康宣傳才是重要預(yù)防措施。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：產(chǎn)科；臨床實習(xí)；實習(xí)生；帶教；難點；對策
臨床實習(xí)是護(hù)理教育的一個環(huán)節(jié)，是知識轉(zhuǎn)化為能力的關(guān)鍵時期，臨床帶教質(zhì)量的高低直接關(guān)系到能否培養(yǎng)出社會所需要的合格護(hù)理人員，是學(xué)校教育的深化和延續(xù)[1]。如何做好臨床教學(xué)，提高護(hù)生的崗位適應(yīng)能力、實際操作能力和繼續(xù)學(xué)習(xí)能力，使其具備進(jìn)一步發(fā)展的潛力，一直是現(xiàn)代護(hù)理教育者關(guān)注和探討的熱點。現(xiàn)筆者對本院產(chǎn)科帶教工作中存在的問題及解決對策介紹如下。
1臨床帶教中的問題
1.1護(hù)生存在的問題
1.1.1護(hù)生的婦產(chǎn)科理論知識參差不齊 本院近年來接受的實習(xí)生有本科，專科，中專實習(xí)生，這從根本上決定了學(xué)生的工作能力差別很大。護(hù)理專業(yè)護(hù)生因婦產(chǎn)科是副科，理論知識學(xué)習(xí)時間短，知識部扎實，專業(yè)知識欠缺。護(hù)生在學(xué)校沒有接觸，甚至沒有看見過，缺乏相關(guān)的理論指導(dǎo)，感到束手無策。
1.1.2復(fù)雜操作多且專科性強 產(chǎn)科的操作不僅包括普通科室的基本操作，如輸液，肌注，生命體征的測量，導(dǎo)尿等，更多的是產(chǎn)科特有的護(hù)理操作，如會陰擦洗，新生兒沐浴，嬰兒撫觸等。由于護(hù)理對象的特殊性，護(hù)生在學(xué)校沒有實踐操作，在臨床上操作鍛煉的機會甚少，患者擔(dān)心護(hù)生部能給予良好的臨床操作，從而失去許多動手的機會。
1.1.3缺乏與患者交流溝通的技巧 實習(xí)護(hù)生平時社會關(guān)系簡單，從學(xué)校直接走向社會，缺乏社會經(jīng)驗，不知道如何與患者交流溝通[2]。對患者提出的問題回答生硬，間接引起患者的不滿。
1.1.4護(hù)理實習(xí)生的法律意識淡薄 因在校接受的法律知識教育不多，進(jìn)入臨床實習(xí)后，對工作中面臨的一些法律問題沒有引起重視，對自己應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任不明確，在工作是缺乏責(zé)任心。
1.1.5自我防護(hù)意識差 因?qū)W生在學(xué)校沒有接受到自我防護(hù)的教育，進(jìn)入臨床醫(yī)院也沒有加強自我防護(hù)的教育，致使護(hù)生在實習(xí)過程中屢受傷害：如被污染的針尖刺傷等。
1.2帶教老師方面
1.2.1帶教老師自身素質(zhì)參差不齊 有些帶教老師把實習(xí)生當(dāng)幫手使用，不傳授技巧，不講護(hù)理過程，致使護(hù)理實習(xí)生臨床效果甚微。
1.2.2帶教方式陳舊 有的老師只注重操作，不能將理論聯(lián)系實際。導(dǎo)致學(xué)生只會機械操作，教師教學(xué)方法單一陳舊，不能靈活多樣、因人而異開展啟發(fā)式教學(xué)和鼓勵護(hù)生參與[3]。
1.2.3帶教工作能力差異 學(xué)歷較高和工作經(jīng)驗豐富的帶教老師對理論知識講解更有條理，帶教更有計劃，但是可能過于主觀或讓部分學(xué)生感覺吃力；年輕的老師則在操作上更規(guī)范，生活中與學(xué)生有更多共同語言，卻在滿足不了部分同學(xué)更高的求知欲。這些都容易使學(xué)生對帶教老師產(chǎn)生不滿。
2對策
2.1健全制度，完善標(biāo)準(zhǔn) 我院護(hù)理部進(jìn)一步修改，補充和完善了帶教工作制度，實習(xí)生的管理制度和帶教老師選拔制度，從而全面有效的做好實習(xí)帶教工作。
2.2改革帶教方法，實行一對一帶教，采用啟發(fā)式教學(xué) 在示范操作前教師設(shè)置問題情景，提出問題，由學(xué)生分析回答，教師再生動形象的語言說明操作步驟和注意事項，并進(jìn)行演示，激發(fā)了學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣[4]。
2.3提高實習(xí)生的溝通能力 護(hù)生需要溝通的對象不僅是產(chǎn)婦和新生兒，而且還有產(chǎn)婦家屬。隨著社會的發(fā)展，服務(wù)意識的增強，患者及其家屬對醫(yī)院服務(wù)質(zhì)量的要求更高，醫(yī)患間的溝通就尤為重要。帶教老師要盡可能創(chuàng)造條件，讓護(hù)生積極主動接觸待產(chǎn)產(chǎn)婦，在產(chǎn)婦待產(chǎn)室都進(jìn)行分娩期心理溝通，緩解產(chǎn)婦待產(chǎn)期緊張的心情，并提高產(chǎn)婦對護(hù)生的信任度，產(chǎn)生親切感，消除陌生感，取得家屬信任。經(jīng)常主動接觸產(chǎn)婦和新生兒的護(hù)生常受到家屬的認(rèn)可和信任，并能較好地配合護(hù)生的操作[5]。
2.4加強法制教育 對實習(xí)生進(jìn)行法制教育，教育她們的重視生命，保護(hù)患者的隱私，同時也做好自身保護(hù)。
2.5引入激勵機制，調(diào)動積極性 每年評選一次優(yōu)秀老師，給予一定的精神和物質(zhì)獎勵。對學(xué)生要掌握她們的思想和學(xué)習(xí)情況，對部分迫于家長的壓力，無明確的學(xué)習(xí)目的，學(xué)習(xí)不主動的學(xué)生給予正面的引導(dǎo)和教育，用護(hù)生的先進(jìn)事跡進(jìn)行正向激勵，對學(xué)習(xí)有些進(jìn)步的學(xué)生給予適當(dāng)?shù)募皶r的表揚和鼓勵[6]。
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