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第1篇：水電安裝工程預(yù)算書范文

【關(guān)鍵詞】建筑安裝；工程造價(jià)；工作要點(diǎn)

一、安裝工程的自身特點(diǎn)

由于安裝工程涉及的材料、環(huán)節(jié)比較多，安裝工程的造價(jià)工作也就相對繁瑣，安裝工程與土建工程往往需要同時(shí)施工，兩者相比，安裝工程具有以下4個(gè)特點(diǎn)。

1、材料品種多、規(guī)格多、品牌多。

如給排水工程中的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等等，規(guī)格眾多，它們的價(jià)格相差較大，即使同一規(guī)格、同一型號的產(chǎn)品，其產(chǎn)地、廠家不同，價(jià)格差異也很大。

2、新材料、新工藝、新施工方法層出不窮。

近幾年來，不少新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品，如水電安裝工程中，傳統(tǒng)的一些部件已逐步被一些新型材料所取代。

3、工程變更多

由于安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合，以及安裝工程有其自身的技術(shù)特點(diǎn)和要求，以致于設(shè)計(jì)的平面圖紙上無法完全表達(dá)實(shí)際施工情況，如“風(fēng)管、水管、電氣管道”這幾種管在同一空間必須避讓，同時(shí)這幾種管還要與土建配合，避讓梁、柱、與裝飾相配合，既不影響技術(shù)性能，又要緊湊裝飾尺寸、位置要求，以利美觀，只能在施工中加以變更、完善。

4、暗裝、暗敷等隱蔽工程多

為了美觀，安裝工程多采用暗裝、暗敷進(jìn)行施工。因此，竣工后的工程，現(xiàn)場不能直觀地反映出安裝所用材料的規(guī)格、品種、尺寸，不易檢驗(yàn)出是否按設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范施工。

二、影響安裝造價(jià)的原因分析與控制方法

1、按工程建設(shè)的順序和進(jìn)程，影響造價(jià)的首先是設(shè)計(jì)

加強(qiáng)設(shè)計(jì)過程的控制和管理，是建設(shè)單位及業(yè)主不可忽視的一項(xiàng)重要工作。影響造價(jià)的各種可能因素中，初步設(shè)計(jì)階段占70-95%，技術(shù)設(shè)計(jì)階段占35-75%，施工圖設(shè)計(jì)占5-35%。施工企業(yè)按圖施工，原則上未經(jīng)設(shè)計(jì)方及建設(shè)單位許可無權(quán)更改設(shè)計(jì)，如果設(shè)計(jì)不合理，設(shè)備和材料選用不合理，則直接影響工程造價(jià)的控制。因此，建設(shè)單位應(yīng)該要求設(shè)計(jì)人員按建設(shè)單位或業(yè)主所提要求，提倡多方案競賽，優(yōu)化設(shè)計(jì)。

當(dāng)前，各設(shè)計(jì)單位相同專業(yè)設(shè)計(jì)人員素質(zhì)層差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對每一個(gè)工程項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)人員安排上不可能擇優(yōu)組合，這不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期，而且，既影響設(shè)計(jì)單位的聲譽(yù)又影響業(yè)主的收益；另一方面，受市場經(jīng)濟(jì)的沖擊和管理、分配體制的影響，設(shè)計(jì)人員熱衷于為業(yè)主從“推薦”施工單位選用某種品牌的設(shè)備、材料，從中收取生產(chǎn)廠商的回扣，實(shí)質(zhì)加大了業(yè)主的投資。

因?yàn)樵O(shè)計(jì)成果直接影響使用功能的發(fā)揮、工程造價(jià)的高低、質(zhì)量的優(yōu)劣，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)慎重選擇設(shè)計(jì)單位，加強(qiáng)對工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙審查等控制管理工作，必須強(qiáng)調(diào)按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，明確材料的型號、規(guī)格、數(shù)量，保證工程實(shí)體功能，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及投資估算來控制初步設(shè)計(jì)，按初步設(shè)計(jì)總概算來控制施工圖設(shè)計(jì)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)派出經(jīng)驗(yàn)豐富、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)人員同設(shè)計(jì)人員密切配合，加強(qiáng)監(jiān)督，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，細(xì)化施工詳圖設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制、杜絕“三超”現(xiàn)象，使施工圖預(yù)算控制在計(jì)劃投資的范圍內(nèi)，從而強(qiáng)化對設(shè)計(jì)的控制，避免在工程實(shí)施過程中造成過多的變更和大的失誤。

2、施工單位的技術(shù)水平和素質(zhì)的高低影響安裝造價(jià)。

個(gè)別施工企業(yè)盡量以最少的投入來獲取不合法的最大收入，內(nèi)部質(zhì)量技術(shù)及造價(jià)管理部門的設(shè)置不健全或設(shè)置健全但無具體的落實(shí)和監(jiān)督措施。這種施工單位不是本著提高服務(wù)質(zhì)量、為建設(shè)單位節(jié)約的原則，強(qiáng)化管理、內(nèi)部挖潛、減少浪費(fèi)、降低成本，而采用以下方法獲利。

（1）在訂立合同時(shí)，采用各種辦法使合同條款欠缺細(xì)致的規(guī)范，給施工單位預(yù)先留下許多漏洞，導(dǎo)致工程造價(jià)嚴(yán)重突破工程預(yù)算。特別是在包干工程項(xiàng)目中，導(dǎo)致包干項(xiàng)目包不死，最終成為按實(shí)結(jié)算工程。

（2）施工組織設(shè)計(jì)方案的合理性直接影響安裝工程造價(jià)。施工組織設(shè)計(jì)是由施工單位編制，監(jiān)理及建設(shè)單位審定的。合理的施工組織設(shè)計(jì)是施工單位進(jìn)行科學(xué)管理的重要環(huán)節(jié)，是施工單位高質(zhì)高效、低成本低消耗、加強(qiáng)管理提高經(jīng)濟(jì)效益的重要手段，也是建設(shè)單位控制工程造價(jià)的重要保障措施。

（3）在工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時(shí)，施工單位往往站在自身角度，故意曲解定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額子目的套價(jià)，對定額中的活口，更是加以充分利用。

（4）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不按“安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)”和施工企業(yè)資質(zhì)等級套用，而將安裝工程類別跟土建工程類別走，低類高套，增加安裝工程造價(jià)。針對以上問題應(yīng)選派精通專業(yè)技術(shù)、具備良好技術(shù)水平、工作認(rèn)真的造價(jià)人員對工程造價(jià)進(jìn)行審核。由于安裝工程造價(jià)管理的動(dòng)態(tài)信息和相關(guān)專業(yè)知識，在具體的造價(jià)審核過程中，必須在熟悉圖紙的前提下，深入第一線，掌握第一手資料，才能做到審核工作的真實(shí)、客觀。

（5）安裝工程未計(jì)價(jià)材料的價(jià)格，目前完全是實(shí)行市場價(jià)。在進(jìn)入計(jì)價(jià)表之前，必須經(jīng)建設(shè)單位的價(jià)格認(rèn)定。在工程實(shí)施過程中，施工單位大量采用高價(jià)低質(zhì)的材料，這不僅是使安裝造價(jià)增加的問題，而且涉及到存在施工質(zhì)量隱患問題。對此類問題，建設(shè)單位必須堅(jiān)持“質(zhì)價(jià)相符”的原則，認(rèn)質(zhì)又認(rèn)價(jià)；同時(shí)，監(jiān)理單位必須嚴(yán)把材料、設(shè)備進(jìn)貨關(guān)，配備必要的檢測儀器、設(shè)備，按照供貨合同條件嚴(yán)格驗(yàn)收。

（6）重復(fù)報(bào)量和超進(jìn)度報(bào)量。同樣的工作內(nèi)容，改頭換面或稍加修飾，重復(fù)多次向建設(shè)單位報(bào)量，目的是使劃撥給施工單位的工程價(jià)款超過實(shí)際完成的工程造價(jià)，施工單位盡量提前收取工程款，為以后的工程結(jié)算糾紛和工程造價(jià)的超冒奠定基礎(chǔ)。這就要求施工監(jiān)理人員和造價(jià)管理人員，對工程進(jìn)度變更了如指掌，認(rèn)真負(fù)責(zé)，客觀公正地把關(guān)。

第2篇：水電安裝工程預(yù)算書范文

投資控制是工程建設(shè)中的重點(diǎn)工作，也是工程項(xiàng)目管理所要解決的重點(diǎn)問題，使用最低的成本可靠地實(shí)現(xiàn)必需的功能，是每位項(xiàng)目管理者的追求。地鐵機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)工程有其特有的復(fù)雜性。(1）系統(tǒng)多，交叉施工多。由于工期緊，要求各系統(tǒng)專業(yè)設(shè)備的安裝、車站風(fēng)水電安裝、設(shè)備用房、公共區(qū)的裝飾裝修等同時(shí)進(jìn)行，形成了施工過程中多專業(yè)在時(shí)間和空間上的交叉，需要做大量的組織協(xié)調(diào)工作。(2）工程質(zhì)量要求高。地鐵設(shè)備技術(shù)先進(jìn)，性能優(yōu)良，對安裝質(zhì)量有嚴(yán)格的要求。各機(jī)電設(shè)備能否正常運(yùn)行，對地鐵能否安全、舒適地運(yùn)營起到至關(guān)重要的作用。如何能夠在復(fù)雜的施工條件下，既保證施工質(zhì)量與進(jìn)度，又能很好地控制投資成本，是對地鐵建設(shè)管理者的考驗(yàn)。以下從設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段和結(jié)算階段的投資控制進(jìn)行討論。

1.1設(shè)計(jì)階段的投資控制

工程設(shè)計(jì)是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是確定和控制工程投資的最重要階段。設(shè)計(jì)階段對工程造價(jià)的影響程度達(dá)75%以上，所以，強(qiáng)化工程設(shè)計(jì)工作是抓好投資控制的頭等大事。南京地鐵把設(shè)計(jì)當(dāng)作重中之重，對工程設(shè)計(jì)招標(biāo)工作沒有絲毫懈怠，精選國內(nèi)有經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力的設(shè)計(jì)單位，采用總包與分包相結(jié)合的模式，把專業(yè)性很強(qiáng)的單位工程分包給專業(yè)設(shè)計(jì)院完成，比如通信、信號、環(huán)境監(jiān)控等。克服了總包單位不能對各專業(yè)都進(jìn)行最優(yōu)設(shè)計(jì)的不足，同時(shí)發(fā)揮了各個(gè)設(shè)計(jì)院在專業(yè)上的優(yōu)勢，使地鐵工程在質(zhì)量和功能上趨于完美，為工程順利實(shí)施和投資控制提供了便利條件。另外，在設(shè)計(jì)階段，鼓勵(lì)所有參建部門會(huì)同設(shè)計(jì)院，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況、地質(zhì)條件，對工程設(shè)計(jì)提出優(yōu)化意見，使得設(shè)計(jì)方案更加合理。在保證結(jié)構(gòu)安全、技術(shù)先進(jìn)的前提下，最大幅度地降低成本，使得工程投資得到很好地控制。比如堅(jiān)持系統(tǒng)設(shè)備的國產(chǎn)化，很大程度上降低了投資成本。在整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施階段，南京地鐵公司與車輛制造廠就車輛設(shè)計(jì)先后召開了多次設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)、審查會(huì)和專題會(huì)議，確認(rèn)車輛主要設(shè)計(jì)參數(shù)，對列車及主要部件的圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行審定，對牽引、制動(dòng)、轉(zhuǎn)向架、車輛強(qiáng)度等18項(xiàng)計(jì)算內(nèi)容進(jìn)行了審核，分析國內(nèi)外制造水平的差距，進(jìn)行合理選型，最終確定了滿足條件的車輛設(shè)計(jì)方案。有效的設(shè)計(jì)對節(jié)約工程投資、方便后期維護(hù)、降低運(yùn)營成本等方面起到了決定性的作用。

1.2招投標(biāo)階段的投資控制

招標(biāo)工作是制定合同的前提和基礎(chǔ)，合同的大部分條款必需以招標(biāo)文件為前提，招標(biāo)影響著合同制定，合同又直接影響著工程的投資。機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)工程子系統(tǒng)多，專業(yè)性強(qiáng)，可借鑒的成功經(jīng)驗(yàn)少，部分子系統(tǒng)的潛在投標(biāo)人數(shù)量少，競爭程度相對較弱，給招投標(biāo)工作帶來了巨大的挑戰(zhàn)。因此，必須對其進(jìn)行策劃研究，系統(tǒng)地考慮問題，有計(jì)劃地實(shí)施，才能保證招標(biāo)工作高效地進(jìn)行。下面就4個(gè)方面討論招投標(biāo)階段的造價(jià)控制。

1.2.1合同體系的策劃合同體系策劃是招標(biāo)工作的基礎(chǔ)，應(yīng)該全面兼顧到招標(biāo)設(shè)計(jì)深度、物價(jià)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、合同管理模式、投資資金到位狀況及各承包商之間的配合關(guān)系等，包括權(quán)責(zé)關(guān)系、工作界面關(guān)系、層次性等。例如，按合同類型，可以選取設(shè)計(jì)-施工總承包合同、施工總承包合同、施工承包合同等；按合同計(jì)價(jià)方式，可以選取單價(jià)合同、總價(jià)合同、成本加酬金合同等。如何根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，準(zhǔn)確、合適地制定承包、計(jì)價(jià)方式，對將來合同履行的管理和工程實(shí)施、投資控制起到至關(guān)重要的作用。

1.2.2招標(biāo)文件的編制招標(biāo)文件編制的重點(diǎn)是明確招標(biāo)工作的主要原則和工作流程，如何在國家法律、法規(guī)的框架內(nèi)，科學(xué)合理地制定招標(biāo)文件條款，擇優(yōu)選擇技術(shù)實(shí)力雄厚、信譽(yù)良好、報(bào)價(jià)合理的施工隊(duì)伍，是招標(biāo)工作的重要挑戰(zhàn)。同時(shí)，招標(biāo)文件中合同條款應(yīng)準(zhǔn)確、合理、有針對性，通過合同條款的制定為工程實(shí)施階段的造價(jià)控制提供有利條件，減少后期扯皮現(xiàn)象的發(fā)生，例如在合同內(nèi)嵌入工程計(jì)量的相關(guān)規(guī)定，明確工程量清單中各項(xiàng)目的計(jì)量規(guī)定及包含的工作內(nèi)容，為實(shí)施期間的準(zhǔn)確計(jì)量提供計(jì)算依據(jù)。對新增工程項(xiàng)目價(jià)格的確定，也應(yīng)有明確要求，如嚴(yán)格按照投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的定額、取費(fèi)及優(yōu)惠水平定價(jià)，為工程結(jié)算時(shí)的審核提供計(jì)價(jià)依據(jù)。

1.2.3工程量清單的編制工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，是招標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求規(guī)定進(jìn)行編制，包括擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，編制依據(jù)主要包括：①《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》；②招標(biāo)文件規(guī)定的相關(guān)招標(biāo)內(nèi)容及范圍；③機(jī)電設(shè)備安裝工程施工圖等設(shè)計(jì)文件；④施工組織設(shè)計(jì)。工程量清單做為投標(biāo)人報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)條件，也是工程實(shí)施期間計(jì)量工作的重要依據(jù)，編制的準(zhǔn)確與否，直接影響到投資控制的效果。南京地鐵有自己的機(jī)電項(xiàng)目清單計(jì)量規(guī)則，有別于一般工程采用的建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范，如果編制者對地鐵特有的清單計(jì)量規(guī)則沒有進(jìn)行深入了解，對清單項(xiàng)目的劃分會(huì)很難適應(yīng)。例如，對于圖紙中的內(nèi)容，定為清單項(xiàng)目還是定為清單項(xiàng)目的可組合內(nèi)容，往往一時(shí)難以搞清楚，常常會(huì)出現(xiàn)清單項(xiàng)目設(shè)置不準(zhǔn)確，甚至漏項(xiàng)的現(xiàn)象。工程量清單中的項(xiàng)目特征描述是工程量清單編制的重點(diǎn)和難點(diǎn)。編制者如果不能認(rèn)識到項(xiàng)目特征描述的重要性，在實(shí)際操作中就可能出現(xiàn)對項(xiàng)目描述不全面，事實(shí)上，凡是施工圖紙對該項(xiàng)目的要求都必須充分描述出來，因?yàn)殛P(guān)系到綜合單價(jià)的計(jì)算是否全面；如果描述不全面，綜合單價(jià)考慮就不準(zhǔn)確，導(dǎo)致結(jié)算中扯皮現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，不利于投資控制。

1.2.4最高限價(jià)的編制所謂最高限價(jià)，是招標(biāo)人員在工程項(xiàng)目招標(biāo)中，按照標(biāo)底編制的原則設(shè)定的最高投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)當(dāng)以完成招標(biāo)工程項(xiàng)目范圍內(nèi)工程任務(wù)的通常條件為基礎(chǔ)，綜合考慮施工組織、施工方法、工期、質(zhì)量要求、必要的技術(shù)措施、市場供求狀況、合同實(shí)施過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素，并附有施工組織設(shè)計(jì)要點(diǎn)，用于說明設(shè)定最高限價(jià)所依據(jù)的主要施工方法、技術(shù)措施及機(jī)械設(shè)備配置等內(nèi)容。這就要求招標(biāo)人必須理智、科學(xué)地設(shè)定最高限價(jià)，適時(shí)有效地予以公布。總結(jié)南京地鐵1號線、2號線及南延線工程最高限價(jià)的編制，其工作難點(diǎn)主要包括以下幾點(diǎn)。

(1）定額套用、工程取費(fèi)。由于地鐵機(jī)電設(shè)備工程專業(yè)多，各地區(qū)地鐵工程計(jì)價(jià)表并不完善，部分專業(yè)目前還沒有配套的定額來套用，如接觸網(wǎng)安裝工程，有時(shí)只能參照《鐵路工程預(yù)算定額》及相關(guān)地區(qū)地鐵定額；另外對于工程取費(fèi)，1個(gè)標(biāo)段中包含各分項(xiàng)專業(yè)工程，如建筑與裝飾工程、給排水與消防工程、強(qiáng)電工程、弱電工程及空調(diào)通風(fēng)工程等，各分項(xiàng)專業(yè)工程取費(fèi)按照相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，應(yīng)根據(jù)不同專業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合實(shí)際所套定額進(jìn)行工程取費(fèi)。

(2）設(shè)備、材料價(jià)格計(jì)取。機(jī)電設(shè)備安裝工程最高限價(jià)編制中，設(shè)備、材料價(jià)格的計(jì)取是編制時(shí)考慮的重中之重，由于機(jī)電設(shè)備安裝工程中設(shè)備、材料總價(jià)占工程造價(jià)總額的60%～70%，設(shè)備材料價(jià)格計(jì)取的偏差將直接影響到工程標(biāo)底或最高限價(jià)的偏差。因此，對于設(shè)備材料價(jià)格的計(jì)取應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中設(shè)備、材料技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行市場詢價(jià)，每種設(shè)備及材料詢價(jià)廠家不得低于3家，同時(shí)根據(jù)所詢價(jià)的價(jià)格進(jìn)行設(shè)備、材料單價(jià)對比及總價(jià)對比，并結(jié)合市場風(fēng)險(xiǎn)因素確定最終的設(shè)備、材料單價(jià)。

(3）施工措施費(fèi)用及其他項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)取。為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，南京地鐵機(jī)電設(shè)備安裝工程中包含的施工措施費(fèi)用通常采用合價(jià)包干的方式，在工程執(zhí)行期間不作調(diào)整。因此，最高限價(jià)的制定應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件、施工組織設(shè)計(jì)、工程定額的相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況來確定其費(fèi)用水平。

1.3結(jié)算階段的投資控制

工程竣工結(jié)算審核是財(cái)政部門的重要職能，是控制投資成本的重要手段。運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)法律手段，合理地控制與確定工程造價(jià)，是承發(fā)包雙方結(jié)算、編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。從目前已經(jīng)完成的地鐵機(jī)電設(shè)備工程結(jié)算經(jīng)驗(yàn)來看，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。

1.3.1收集竣工結(jié)算資料要具備完整、準(zhǔn)確的竣工結(jié)算資料，包括招標(biāo)文件、施工合同、竣工圖紙、變更簽證等有關(guān)造價(jià)增減的一切書面材料（包括投標(biāo)預(yù)算的電子版本)，為結(jié)算審計(jì)提供必要的條件。

1.3.2明確結(jié)算原則仔細(xì)研讀所有書面材料，對整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算原則做到心中有譜。采用工程量清單計(jì)價(jià)的施工合同大多是固定單價(jià)合同，建設(shè)方承擔(dān)工程量變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，承包方承擔(dān)單價(jià)波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。工程量按竣工圖對照清單進(jìn)行復(fù)核，對結(jié)算書與投標(biāo)書中變化大的項(xiàng)目著重審核。綜合單價(jià)審核主要依據(jù)投標(biāo)書中的綜合單價(jià)，不易更改。對于工程變更引起的新增清單項(xiàng)目，其綜合單價(jià)的確定應(yīng)遵循以下原則：原投標(biāo)文件中已有的項(xiàng)目按投標(biāo)單價(jià)確定，相似的項(xiàng)目參照投標(biāo)單價(jià)，或做相應(yīng)地調(diào)整；原投標(biāo)文件中沒有的項(xiàng)目應(yīng)由施工單位重新報(bào)價(jià)，按原投標(biāo)報(bào)價(jià)水平，參照相應(yīng)“定額”，根據(jù)投標(biāo)書中相應(yīng)取費(fèi)費(fèi)率和材料價(jià)確定項(xiàng)目單價(jià)，并按承諾書中的相應(yīng)比例優(yōu)惠。

1.3.3竣工結(jié)算審核的重點(diǎn)竣工結(jié)算時(shí)要注意以下問題：工程量、項(xiàng)目虛報(bào)，工程量未按計(jì)算規(guī)則和竣工圖計(jì)算；材料以次充好，定額高套、高估、重復(fù)計(jì)取，提高結(jié)算單價(jià)；隨意提高計(jì)取費(fèi)用，不執(zhí)行合同及定額約定的費(fèi)率，如二類工程套用一類工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。針對這些問題，竣工結(jié)算審核的重點(diǎn)應(yīng)從以下幾方面入手。

(1）工程量及項(xiàng)目審核。依據(jù)竣工圖、設(shè)計(jì)變更單和現(xiàn)場簽證等進(jìn)行核算，并按國家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。招投標(biāo)工程按工程量清單發(fā)包的，需逐一核對實(shí)際完成工程量，對工程量清單以外的部分按合同約定的結(jié)算辦法與要求進(jìn)行結(jié)算。具體操作如下：①立項(xiàng)審查，對變更項(xiàng)目立項(xiàng)與否進(jìn)行審查；②分清限制范圍，如超高費(fèi)用的計(jì)取，在電氣專業(yè)中層高超過5m以上才應(yīng)計(jì)取，而在給排水專業(yè)中層高超過3.6m以上就應(yīng)該計(jì)取；③仔細(xì)核對計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，必要時(shí)現(xiàn)場核查。

(2）材料價(jià)格的審核。機(jī)電設(shè)備安裝工程中，設(shè)備材料費(fèi)用一般占總價(jià)的60%～70%，此項(xiàng)審查是重中之重。參照政府權(quán)威部門定期的材料信息價(jià)，對超出信息價(jià)比較多及信息價(jià)沒有的部分，進(jìn)行市場采價(jià)。材料的出廠價(jià)與進(jìn)入流通領(lǐng)域的價(jià)格差距不能太大。審核時(shí)還須注意以下2點(diǎn)：①承包方使用性價(jià)比低的材料，結(jié)算套用性價(jià)比高的材料價(jià)格，安裝工程中使用壓力低的管材，結(jié)算時(shí)變成壓力高的管材；②承包方提供的訂貨合同、材料發(fā)票價(jià)格與當(dāng)時(shí)市場價(jià)格不吻合，應(yīng)進(jìn)行市場調(diào)研，認(rèn)真審核材料價(jià)格的真實(shí)性、合理性。

(3）定額套用的審核。工程定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、穩(wěn)定性與時(shí)效性，其形式、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)不能隨意提高或降低。首先確定使用何種定額，然后逐個(gè)核對子項(xiàng)，看是否與定額一致，對混套的定額堅(jiān)決予以糾正。審核時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：①結(jié)算單價(jià)子目內(nèi)容沒有變化的，仍應(yīng)套用原合同單價(jià)，如單價(jià)有變化的，則要查明原因，進(jìn)行換算；②對換算的單價(jià)，審核換算的標(biāo)準(zhǔn)是否合理，允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分，同時(shí)審核換算方法是否準(zhǔn)確，采用系數(shù)是否正確，換算過程是否正確；③對補(bǔ)充定額的審核主要檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺班單價(jià)是否合理。

(4）計(jì)取費(fèi)用的審核。應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合合同、招投標(biāo)書確定費(fèi)率，審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性。具體操作如下：①先審核執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符，各項(xiàng)費(fèi)率、價(jià)格指數(shù)或換算系數(shù)是否正確，價(jià)差調(diào)整計(jì)算是否符合要求，再核實(shí)特殊費(fèi)用和計(jì)算程序是否合理；②注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取基數(shù)，如安裝工程以人工費(fèi)為基數(shù)，該人工費(fèi)是定額人工費(fèi)與人工費(fèi)調(diào)整部分之和；③對于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)要特別注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等；④審核是否有巧立名目、亂計(jì)費(fèi)、亂攤費(fèi)用現(xiàn)象。

2結(jié)語

第3篇：水電安裝工程預(yù)算書范文

工程建設(shè)合同范文1發(fā)包人(全稱) (甲方)

承包人(全稱) (乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：盱眙縣機(jī)動(dòng)車保姆城

工程地點(diǎn)：盱眙縣龍泉轉(zhuǎn)盤西南側(cè)

工程內(nèi)容：框架結(jié)構(gòu);局部4-15層;建筑面積77851.99平方米

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 資金來源：自籌。

二、工程承包范圍

承包范圍：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)土建及水電安裝工程

三、合同工期

開工日期： 以經(jīng)審批的開工報(bào)告為準(zhǔn)

竣工日期： 從開工日期順延至合同工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)：540日歷天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，備案合格

五、合同價(jià)款

金額(大寫)：暫定價(jià)人民幣(大寫)柒仟柒佰捌拾伍萬壹仟元(￥ 7785.10萬元)按20xx《江蘇省建筑與裝璜工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》及現(xiàn)行的相關(guān)定額、文件等結(jié)算并經(jīng)有資質(zhì)部門審核后的總價(jià)下浮10 %作為最終結(jié)算價(jià)(其中最終結(jié)算時(shí)鋼材、商品混凝土價(jià)格須經(jīng)甲方相關(guān)人員簽證認(rèn)可后按實(shí)計(jì)算，不參加下浮，人工費(fèi)按淮安市有關(guān)文件執(zhí)行不下浮。無框玻璃門、窗不在本合同價(jià)款內(nèi)，如承包方施工另行商定)。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、本合同專用條款

3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議

4、本合同通用條款

5、投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書

6、施工圖紙

7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求

8、工程預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同的約定的期限和方式付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工程建設(shè)合同范文2甲方(公司名稱):

公司地址：

法定代表人：

乙方(公司名稱)：

公司地址：

法定代表人：

甲乙雙方?jīng)Q定共同合作推廣“防腐收塵節(jié)能煙囪”技術(shù)(專利號： )，為了該技術(shù)在煙囪工程項(xiàng)目建設(shè)中的實(shí)施和應(yīng)用，甲乙雙方本著“互惠互利、誠實(shí)守信”的原則，在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方共同遵守。

一、合作形式

第一條、 由乙方負(fù)責(zé)組建公司項(xiàng)目部具體負(fù)責(zé)防腐收塵節(jié)能煙囪工程項(xiàng)目的實(shí)施，包括煙囪工程方案設(shè)計(jì)、工程預(yù)算、技術(shù)指導(dǎo)和工程施工。

第二條、 甲方以乙方公司項(xiàng)目部的名義參與該煙囪工程項(xiàng)目建設(shè)，在該煙囪工程項(xiàng)目建設(shè)中甲方對外不以自己名義實(shí)施工程項(xiàng)目建設(shè)和民事行為。

二、管理形式

第三條、甲方在雙方合作的煙囪工程項(xiàng)目實(shí)施中另設(shè)立賬戶實(shí)行項(xiàng)目獨(dú)立核算、分戶管理。

第四條、 甲乙雙方合作實(shí)施的每一個(gè)煙囪工程項(xiàng)目，甲方向乙方交 納該項(xiàng)目總造價(jià)(該總造價(jià)指工程項(xiàng)目建設(shè)總造價(jià)，不包含工程項(xiàng)目的專利使用費(fèi))的2%作為乙方應(yīng)得的收益，該款項(xiàng)以所實(shí)施項(xiàng)目的工程進(jìn)度款到賬時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，分期分批交納，具體包括(方案設(shè)計(jì)費(fèi)、工程預(yù)算費(fèi)和技術(shù)指導(dǎo)費(fèi))等費(fèi)用在內(nèi);工程施工勞務(wù)費(fèi)用根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況和工作量等另行核定，不包括在此。

第五條、 甲方負(fù)責(zé)在合作項(xiàng)目上工程合同的簽訂，協(xié)調(diào)對外事務(wù)， 包括：協(xié)調(diào)維護(hù)與項(xiàng)目方的關(guān)系，工程進(jìn)度款的催討等事宜。

第六條、 甲方保證在與乙方公司合作期間嚴(yán)格按本協(xié)議約定，在合 作期間甲方不得做損害乙方利益和形象的行為。

第七條、 乙方負(fù)責(zé)在合作項(xiàng)目上的技術(shù)支持、技術(shù)指導(dǎo)，并保證合 作的每一個(gè)煙囪工程項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到項(xiàng)目方的要求及國家檢測標(biāo)準(zhǔn)。

三、投資建設(shè)

第八條、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合作項(xiàng)目上與具體項(xiàng)目方所簽訂的煙囪工程建設(shè)合同的約定及時(shí)投入該工程所需款項(xiàng)。

第九條、具體煙囪建設(shè)的工程款由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)此項(xiàng)工程款的投資義務(wù)。因甲方自身因素導(dǎo)致不能及時(shí)按量的投入款項(xiàng)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失或責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

第十條、甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定和以上合同的約定，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成工程建設(shè)任務(wù)。

四、違約責(zé)任

第十一條、合作期間，甲、乙雙方不得無故解除合同。因甲方或乙方原因需解除合同的，雙方均需提前三個(gè)月以書面形式通知對方。否則，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并繼續(xù)履行合同。

第十一條、因甲方未按時(shí)交納按理費(fèi)、損害乙方利益等原因乙方有權(quán)解除合同。所欠費(fèi)用甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)補(bǔ)交，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失按合作項(xiàng)目上所簽訂工程合同總造價(jià)的2%計(jì)算。

第十二條、因乙方自身原因?qū)е录追讲荒苷＿M(jìn)行工程建設(shè)任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失并承擔(dān)違約金按合作項(xiàng)目上所簽訂工程合同總造價(jià)的2%計(jì)算。

五、其它

第十三條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則由甲方住所地人民法院負(fù)責(zé)處理。

第十四第、本合同約定事宜雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守，其他未盡事宜雙方可補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

第十五條、本合同經(jīng)甲乙雙方法人代表或代表人簽字蓋章后即時(shí)生效，合同有效期為十年，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工程建設(shè)合同范文3甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱：東大煤礦礦井自動(dòng)化控制系統(tǒng)建設(shè)工程

二、工程地點(diǎn)：東大煤礦

三、工程范圍及內(nèi)容

1、建立自動(dòng)化控制網(wǎng)絡(luò)平臺。

2、實(shí)施井下中央變電所、中央泵房、-732泵房、井下強(qiáng)力皮帶輸送機(jī)遠(yuǎn)程集中控制系統(tǒng);地面主扇風(fēng)機(jī)的在線監(jiān)測監(jiān)控。

3、實(shí)現(xiàn)主副井提升機(jī)及地面35KV變電所的運(yùn)行監(jiān)測。東大煤礦構(gòu)建基于千兆工業(yè)以太網(wǎng)基礎(chǔ)上的礦井自動(dòng)化系統(tǒng)，包括新建和完善子系統(tǒng)：井下中央水泵房、井下中央變電所、-732泵房、井下強(qiáng)力皮帶輸送機(jī)遠(yuǎn)程集中控制系統(tǒng)、地面主扇風(fēng)機(jī)的在線監(jiān)測監(jiān)控。實(shí)現(xiàn)主副井提升機(jī)及地面35KV變電所的運(yùn)行監(jiān)測。系統(tǒng)要求完全構(gòu)建于1000兆/100兆工業(yè)以太網(wǎng)基礎(chǔ)上，并在系統(tǒng)內(nèi)建立完善、直觀的視頻監(jiān)測系統(tǒng)作為自動(dòng)化控制系統(tǒng)的有益補(bǔ)充。要求系統(tǒng)預(yù)留30~50%接口，以備后期項(xiàng)目的接入。

第二條 合同價(jià)款

合同總價(jià)款： 93.6 萬元(大寫：人民幣 玖拾叁萬陸千元整 ) (附詳細(xì)清單)

第三條 雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1、無償提供施工用水、電，提供施工人員住宿、洗浴、材料存放庫，就餐費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、工程完工后及時(shí)參加工程竣工驗(yàn)收，并辦理簽證和竣工結(jié)算。按合同規(guī)定撥付工程款項(xiàng)。

3、指派 張善東 同志為甲方施工代表，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)簽證和協(xié)商其它有關(guān)事宜，及時(shí)解決應(yīng)由甲方解決的問題。

二、乙方責(zé)任

1、開工前向甲方發(fā)出開工通知。

2、編制施工技術(shù)措施，并報(bào)甲方備案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。

3、嚴(yán)格按照規(guī)范要求文明施工，確保工程質(zhì)量，質(zhì)保期一年，按期完工和交付。

4、工程竣工后，及時(shí)清理現(xiàn)場，做到工完場清。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工結(jié)算。

5、使用甲方的材料庫，工程竣工后要完好交付甲方。

6、指派 楊 鵬 同志為乙方代表，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理及與甲方的聯(lián)系工作。

第四條 工程期限

一、總工期為 30 天，自 20xx 年 6 月 16 日開工，至 20xx 年 7月 16 日竣工驗(yàn)收。

二、因甲方原因和外部關(guān)系及不可抗力等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經(jīng)甲方同意后，工期順延 。

第五條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算方式

合同簽字蓋章生效后付合同總額的 30 %，貨到付合同總額的 30 %，安裝調(diào)試合格正常運(yùn)行再付合同總額的 30 %， 10 %質(zhì)保金驗(yàn)收合格后一年內(nèi)付清。

第六條 施工安全

1、乙方應(yīng)按煤礦安全法規(guī)及有關(guān)規(guī)定做到安全施工，承擔(dān)由于乙方自身安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用;由甲方造成的責(zé)任，甲方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及費(fèi)用。

2、施工期間，乙方損壞的設(shè)備設(shè)施及造成的損失，由乙方承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任

1、未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

乙方違約責(zé)任

1、由于乙方責(zé)任造成工程不符合合同規(guī)定的，由乙方負(fù)責(zé)修理及返工，由于修理、返工造成的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)甲方造成的損失。

2、在質(zhì)保期內(nèi)凡因施工造成的質(zhì)量事故和缺陷，由乙方無償保修。

第八條 糾紛解決辦法

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度及時(shí)解決。當(dāng)協(xié)商無效時(shí)，可向棗莊市仲裁委依法仲裁。

第九條 附則

一、本合同一式 6份，甲乙雙方各執(zhí)3份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本項(xiàng)目技術(shù)協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

四、乙方負(fù)責(zé)提供具體設(shè)計(jì)方案及圖紙資料。

五、軟、硬件購臵發(fā)票應(yīng)分開，硬件部分開具17%增值稅發(fā)票，軟件開具國家技術(shù)貿(mào)易發(fā)票。

六、本合同簽訂后，如需修改補(bǔ)充的，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

第4篇：水電安裝工程預(yù)算書范文

【關(guān)鍵詞】房屋建筑施工； 基本原則： 管理

前言：現(xiàn)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)正在飛速地發(fā)展，人們在追求更高的生活水準(zhǔn)，城鄉(xiāng)一體化的進(jìn)程也使得越來越多的人來到城市定居。這種現(xiàn)象在促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的同時(shí)也給城市建設(shè)部門出了一個(gè)棘手的問題，那就是城市的用地面積緊缺。城市建設(shè)規(guī)劃部門目前大多采用對外擴(kuò)張征用面積的方法，但是這種方法不能從根本上解決城市用地面積緊張的問題，而且還可能會(huì)增加不必要的社會(huì)矛盾，不利于經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展；另一條路便是增加高層房屋建筑以提高用地面積的利用率。

二、房屋建筑施工的基本原則

房屋建筑施工是指工程建設(shè)實(shí)施階段的生產(chǎn)活動(dòng)，是各類房屋建筑物的建造過程，也可以說是把設(shè)計(jì)圖紙上的各種線條，在指定的地點(diǎn)，變成實(shí)物的過程。它包括基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。施工作業(yè)的場所稱為“房屋建筑施工現(xiàn)場”或叫“施工現(xiàn)場”，也叫工地。

在房屋建筑施工的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，要嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家、省、市的技術(shù)政策和現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合工程具體情況，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、確保質(zhì)量，保護(hù)環(huán)境，要積極采用成熟的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料。設(shè)計(jì)前必須對房屋建筑物的使用要求、工程特點(diǎn)、材料供應(yīng)、施工技術(shù)條件、場地自然條件、地質(zhì)地形等進(jìn)行充分調(diào)查和研究分析。設(shè)計(jì)條件及設(shè)計(jì)要求應(yīng)收集齊備，形成書面的設(shè)計(jì)任務(wù)書，并歸檔備查[3]。

三、房屋建筑施工過程中常見問題

1、質(zhì)量問題

盡管近些年來工程質(zhì)量處于一種不斷提高的趨勢，但由于一些施工企業(yè)質(zhì)量意識淡薄、技術(shù)素質(zhì)低下，對施工規(guī)范落實(shí)不到位。還有因建設(shè)單位過分壓低造價(jià)，施工企業(yè)難以承受，造成一系列的工程質(zhì)量問題。

工程資料不完善。

砌體結(jié)構(gòu)存在錨拉筋長度不足，砌體砂漿強(qiáng)度不均勻或強(qiáng)度較低的情況。

硅工程存在的吸模漲模的現(xiàn)象。

不同程度地存在房屋建筑裂縫。

水電安裝工程存在材料以次充好的情況較為嚴(yán)重。

2、安全問題

由于房屋建筑行業(yè)的特點(diǎn)，野外作業(yè)等高風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)決定了安全工作始終是房屋建筑施工企業(yè)的一項(xiàng)長期要抓而且要抓好的工作。同志曾經(jīng)明確指出：“安全工作隱患險(xiǎn)于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山。”而在工程施工過程中，有些施工企業(yè)為追求高額利潤，盡量地壓縮安全設(shè)施的投入，不設(shè)專職的安全員或安全員一職多能，安全檢查流于形式，把安全問題停留在口頭上、停留在文字材料上，而不是切實(shí)地整改、完善。以至于出現(xiàn)人員傷亡、架子倒塌等安全事故，手忙腳亂、不知所措。

3、環(huán)境污染

房屋建筑施工過程中的環(huán)境污染主要有噪音污染，如硅澆注過程中振動(dòng)發(fā)出的噪音；粉塵污染，如大理石、花崗巖切割過程中引起的粉塵；光污染，如施工過程中電弧焊和閃光對焊工作時(shí)發(fā)出的弧光、玻璃幕墻引起的反光等；道路污染，無論怎么小心在運(yùn)輸房屋建筑材料時(shí)總免不了把房屋建筑材料掉落在公路上，或輕或重地影響著城市面貌。

4、造價(jià)問題

4.1工程預(yù)算定額方面。現(xiàn)行工程預(yù)算定額盡管在補(bǔ)充和完善，但還跟不上價(jià)格變化與房屋建筑材料更新?lián)Q代的需求。

4.2行業(yè)法規(guī)方面。建設(shè)工程造價(jià)領(lǐng)域的法制還不健全、政策還不配套，缺乏監(jiān)管體制，導(dǎo)致房屋建筑工程造價(jià)管理的不規(guī)范操作現(xiàn)象嚴(yán)重。例如，壓價(jià)承包、墊資施工、肢解發(fā)包、指定分包等，嚴(yán)重影響建設(shè)工程領(lǐng)域的健康發(fā)展。

4.3控制體系方面。現(xiàn)行的建設(shè)工程造價(jià)管理僅能實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程的局部管理，導(dǎo)致工程造價(jià)失控，“三超”現(xiàn)象嚴(yán)重。有些工程在立項(xiàng)階段就工程投資估算不實(shí)，資金尚未落實(shí)就急于上馬，甚至編制虛假的工程預(yù)算。有些工程在投資估算時(shí)未考慮動(dòng)態(tài)因素，導(dǎo)致市場價(jià)格變動(dòng)形成投資缺口。

4.4建設(shè)投資方面。存在不遵守建設(shè)工程管理的規(guī)章制度、不嚴(yán)格履行合同條款、隨意壓縮工期、壓低造價(jià)，影響了建設(shè)工程正常的建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程造價(jià)的合理確定。

4.5房屋建筑施工過程中存在的其他問題。房屋建筑工程施工因?yàn)槠涔て陂L、接觸的面廣，可以說除了如上所述之外，還存在著大量的問題。如施工中周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)、不可預(yù)見的惡劣天氣變化、政策性變化、主要人員的流動(dòng)變化、新工藝新技術(shù)的不確定性等問題都不同程度地影響著工程的進(jìn)展。

四、如何解決房屋建筑施工過程中的問題

1、加大管理力度，實(shí)現(xiàn)多管齊下

管理房屋建筑施工的時(shí)候一定要跳出側(cè)重于技術(shù)管理，忽視經(jīng)濟(jì)管理和組織管理的怪圈，要注意多管齊下，要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織三者齊頭并進(jìn)。還要注意要設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，不要僅僅以包代管，更不要管理緊緊地依靠在包工頭手里。還有特別要注意安全觀路問題，每每我們都會(huì)看到因?yàn)榘踩芾硎杪┒鴮?dǎo)致的悲劇。

2、建立健全完善的安全制度

建立完善的安全制度，建立安全管理體系和安全檢查兩個(gè)方面，建立安全體系至關(guān)重要，工程項(xiàng)目部建立以項(xiàng)目經(jīng)理部為現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工管理體系的第一負(fù)責(zé)人的安全管理體系。

在建立了安全體系之后各個(gè)部門要適時(shí)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)補(bǔ)救。并且還要注意檢查的時(shí)候要仔細(xì)、認(rèn)真。

統(tǒng)一施工安全資料標(biāo)準(zhǔn)。在房屋建筑行業(yè)中，全面開展學(xué)習(xí)《房屋建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、房屋建筑施工安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)范及有關(guān)施工安全生產(chǎn)文件，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化用標(biāo)準(zhǔn)，時(shí)刻加強(qiáng)安全教育，增強(qiáng)各方面安全意識，確保全面、透徹地貫徹落實(shí)到每一個(gè)施工現(xiàn)場。

3、提倡綠色施工

綠色施工技術(shù)對于工程施工而言，并不是很新的思維途徑，降低施工噪音、減少施工擾民、減少材料的損耗等在大多數(shù)施工現(xiàn)場都會(huì)引起重視。而可持續(xù)發(fā)展思想在工程施工中應(yīng)用的重點(diǎn)在于將“綠色方式”作為一個(gè)整體運(yùn)用到工程施工中去，實(shí)施綠色施工，以便在建造過程中對環(huán)境、資源造成盡可能小的影響。綠色施工是可持續(xù)發(fā)展思想在工程施工中應(yīng)用的主要體現(xiàn)，是綠色施工技術(shù)的綜合應(yīng)用。綠色施工涉及到可持續(xù)發(fā)展的各個(gè)方面，如生態(tài)與環(huán)境保護(hù)、資源與能源的利用、社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展等。實(shí)施綠色施工應(yīng)遵循一定的原則，如減少場地干擾，尊重基地環(huán)境，結(jié)合氣候施工，節(jié)約資源（能源），減少環(huán)境污染，實(shí)施科學(xué)管理，保證施工質(zhì)量等。

4、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、做好驗(yàn)收工作

房屋建筑施工作后的目的就是為了建出質(zhì)量高的房屋建筑成品出來。所以在社工過程中一定要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，防止偷工減料，另外還要注意監(jiān)理在這個(gè)過程中的作用。驗(yàn)收單位在驗(yàn)收的過程中千萬不可馬虎、大意，一定要嚴(yán)格執(zhí)行國家的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)地與施工單位進(jìn)行協(xié)商。