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第1篇：社區建設的核心范文

做為一名社區工作人員，我在長期的社區工作中深刻地認識到：鄰里關系做為社區人際關系的重要組成部分，鄰里和諧是社會和諧的基礎。

千金買屋，萬金擇鄰。鄰里關系，是現代社區里人與人關系中最重要的部分。鄰里和諧，文明祥和，才可能讓人人心情舒暢，人人有歸屬感、安全感，生活才能豐富多彩，有了鄰里和諧的音符，才能匯集出全社會和諧的交響。構建和諧的鄰里關系，必須堅持以人為本，堅持以政府推動為主導，以服務群眾為重點，以居民自治為方向，以維護穩定為基礎，以文化活動為載體。通過組織內容豐富、形式多樣的鄰居節活動，打造文明家園、溫馨家園、人文家園、平安家園、優美家園等五個家園為主要內容、貼近居民實際生活需求的活動品牌，如社區文化藝術節、社區“百家宴”、“奉獻誠摯愛心，傳遞鄰里真情”的捐贈活動、“淡淡茶，濃濃情”鄰里聊天茶話會、左鄰右舍體育趣味活動、文明禮儀伴我行、好鄰居認養和諧樹和親情樹等活動項目，溝通、密切鄰里關系，從而從構建和諧的鄰里關系入手，建設和諧社區、和諧社會。為適應社會進步和發展的需要，我認為，建設和諧的鄰里關系，重點要努力構建和諧向上的三個關系。

一、倡導講求大義、顧全大局的鄰里關系，為社會穩定出力獻策。要以社會和群眾的大義、大局為重，引導廣大居民以合作的精神、雙贏的理念去有異求同、立同存異，使自己的言行真正服從于社會的繁榮和人民的幸福，這是開展好鄰居活動的出發點和落腳點。加區財法聯合樓坐落于北山公園，這里空氣清新，視野開闊，環境優美，居住在這里的人們有著得天獨厚的的休閑娛樂條件，但是政府為了北山森林公園的整體布局考慮，20年時決定對這個居民樓進行拆遷這個樓的24戶居民家庭人口狀況、經濟條件各不相同，所以面隊拆遷，有的困難重重，有的說搬就搬。比鄰而居十余年，他們中間有很多思想境界較高的居民，主動為政府拆遷做說服教育工作，在做好思想動員的基礎上，他們還四處奔走，為困難戶找房子、聯系搬家車輛，并為人力不足的鄰居幫忙搬運物件。在拆遷日期之前，24戶居民全部搬離，這24戶居民就是擯棄了小我，服務于大我，服從于大局，先進帶后進，以一顆包容之心，告別過去，迎接新生活。正是有了這樣的居民，城市建設才做到了市容市貌建設和人文環境建設相媲美。

二培育互相關愛、彼此理解的鄰里關系，為溫馨生活營造氛圍。只有心中有愛，才能以同情的態度對待他人。只有心中愛，才能消除彼此的敵視、猜忌和誤解。社區曾經接待過一對上訪的夫婦，他們反應樓棟里面不知道誰家，每天早出晚歸，腳步聲特大，不顧及鄰居休息，他們住在一樓，因此受打擾最重。工作人員經過調查了解到，這個早出晚歸又聲音特大的人，是一位單身的殘疾母親，她在擦鞋店做記件，為了多賺一元錢，她早出晚歸，因為拄拐杖，行動不便，所以開樓棟門和上樓梯時，聲音確實比較大。當社區工作者把這個情況反饋給那對上訪夫婦時，女人唏噓落淚，男人低頭不語。從此，每晚他們為她點亮門燈，守侯她的特大聲音安全上樓后，他們才香甜地入睡。因為有了愛和理解，讓冰冷的墻體和灰色的水泥有了暖色，因為有了愛和理解，讓比鄰而居的人們，不是親人，勝似親人。

第2篇：社區建設的核心范文

【關鍵詞】公共服務；農村新型社區建設；問題；解決思路

【中圖分類號】F321 【文獻標志碼】A 【文章編號】1674—0351（2012）04—0092—05

2009年，中央在大力推行城鎮化建設的背景下，提出要建設農村新型社區。新型農村社區，不同于單純的農村人口聚居，它是在我國城鎮化進入快速發展階段所提出的以推動城鄉一體化發展、提高農民生活水平為目的，實現集約化經營為主導，以移民搬遷和住房建設為契機的農村生產、生活方式和基層治理模式的一次徹底的變革。在這次變革中，成都和濟寧兩地做了有益的探索。借鑒其經驗的同時，也可以看到，新社區建設不可避免會陷入如何處理新的社區生產、生活方式與原有農村基本的經濟、組織制度的關系的困境，而且自組織程度不高已成為社區建設中普遍存在的問題。

一、我國鄉村治理和公共服務面臨的挑戰

公共服務均等化是城鄉統籌發展的基本目標之一,是實現城鄉公眾共同享有公共服務的重要保障。然而,在現實的社會發展中，公共服務的供給卻在不同階段具有不同標準，基礎教育、公共醫療、社會保障等基本公共服務在地區之間、城鄉之間和不同群體之間的差距逐步拉大，特別是城鄉基本公共服務的不均等，已成為我國建設社會主義和諧社會進程中面臨的突出問題，并已成為影響社會公平公正的焦點問題之一。［1］因此,統籌城鄉背景下的公共服務均等化的探索,需要對基層公共服務供給問題及基本路徑加以探討，以期找到公共服務均等化的實現路徑。

政府必須履行好公共服務責任，這是當今社會的共識,也是現代政府應該履行的職能所在。然而，在現代社會生活中，人們的需求具有多樣性和無限性，而政府公共服務的能力則始終是有限的。在市場經濟下，政府只能提供市場經濟無法提供的公共物品和私人無力從市場上獲取的私人物品。這也是政府必須履行的公共服務責任。公共服務與農村新型社區建設正是為實現這一目標而采取的政府行動。

隨著我國經濟發展和現代化進程的加快，鄉村社會已經發生巨大變化。主要表現在四個方面：一是村莊形態的開放性。農民的活動空間已大大超越傳統的村莊地域界限，村莊間的流動與土地的靈活多樣的經營方式是鄉村呈現出一個信息開放、社會多元的狀態。二是人口遷徙的自由性。農村人口不再限于本鄉本土生產生活和從事農業生產或產業，而是大規模、高頻率地勞務輸出或者從事新的非農產業。三是生活方式的變化性。農村生活方式正在發生急劇變化，農民已不是從前那種千百年一成不變的小農形象，而是邊在田野上耕作，邊打手機的新式農民。四是村莊結構的異質性。農村社會的變化使傳統農村社會迅速解體，經濟、社會、政治和文化發展及各種要素在道德、價值、情感方面不斷改變著舊有的傳統狀態。這些變化在帶來農村社會發展的同時，也帶來了新的問題，使得鄉村治理也陷入了困境。［2］

而與此同時，農村社會治理能力和水平呈下降趨勢，主要表現在村委會職能弱化。村委會對鄉村公共事務和公共設施建設發揮的作用越來越小，大量基于鄉村內部，需要以自治的方式加以處理的公共事務常陷于無組織依托的困境。農村有效資源大量流失。勞動力大量外流，常住人口減少，留守兒童、老人、婦女成為鄉村的主體；農村土地被大量征用，耕地減少，農村經濟基礎被不斷蠶食，發展缺乏動力；村集體經濟空殼化。2004年以來，隨著國家一系列強農惠農政策的提出，農村的三提留五統籌、農林特產稅、農業稅相繼取消，村集體的機動地、集體林地等也都陸續承包到戶，雙層經營體制中的集體經濟部分逐漸消失。

鄉村社會的劇烈變化對我國的鄉村治理以及公共服務的供給提出了新的要求。2006年中央l號文件提出了社會主義新農村建設的重要目標和任務，國家出臺了一系列支農惠農措施，農民收入得到較快提高，農村基礎設施和公共服務的建設也成了題中之意。但由于我國各地區農村普遍存在村莊多、規模小，位置分散的特征，各地在新農村建設中，出現了投入成本過高，投入分散，投入效率低等問題，新建的住房、活動中心等往往處于閑置狀態，造成了極大的浪費。國家根據形勢的變化，提出了加快城鎮化建設和城鄉一體化發展的要求。農村城市化、農業產業化已成為農村發展的趨勢。為了尋求解決鄉村治理和公共服務供給困境的途徑，2009年，國家在有條件的地區開展農村新型社區建設的試點工作。

第3篇：社區建設的核心范文

Abstract: With the development of the times and the acceleration of urbanization, there are more and more new buildings, and the management in development of real estate is the key to in the quality of buildings. This paper mainly discusses the water supply and drainage construction of real estate development from many aspects, such as, the choice of variety of materials and equipment, construction management, cost savings, quality assurance, operational safety, convenient post property management and so on.

關鍵詞：居住小區；給排水建設；成本；質量；使用；安全；管理

Key words: residential area；water supply and drainage construction；costs；quality；use；safety；management

中圖分類號：TU992文獻標識碼：A文章編號：1006-4311（2011）17-0074-01

1工程概況

豐和新城小區（以下簡稱小區）位于南昌市八一橋頭，城市新中心區，地理位置十分優越，生活十分便利，小區共分三期開發，均為獨立地塊，總建筑面積60萬m2，一期20萬m2，由20棟11層~27層的高層建筑組成，并已于07年底交付使用，目前小區已達到70%的入住率，二期正在建設中，本文主要以一期工程為例。

2給水系統

小區最高27層，根據設計給水系統分為三個供水區，四層以下為市政直供區，五層至十五層為加壓中區，十六層以上為加壓高區，直供區由市政水壓直接供水入戶，中、高區通過在地下室設置生活泵房采用生活水箱+變頻變壓泵加壓供水，中區水泵出水壓力定在0.7Mpa，高區水泵出水壓力定在1.0Mpa，中、高區的低層住戶在入戶水表前安裝減壓閥，保證戶內水壓不超過0.2Mpa，從目前來看，這套供水系統保證了住戶用水穩定。

小區由豐和大道和鳳凰一路上的兩條市政管網提供水源，使小區內形成環狀供水管網，市政管網水壓大約為0.25~0.28Mpa，可以為四層以下住戶直接供水，管材采用常用的球墨鑄鐵管，雖然球墨材料價格高、施工難度大、管理難度也大、開發成本高，但球墨管埋地中基本不會被腐蝕、可以耐用70年以上、且水質好無污染，可很好的為小區住戶長期服務，室外埋地附設比其它給水管材更優越，很值得高成本投入。

中區、高區為加壓給水，加壓系統由水箱及水箱的進水控制裝置、變頻變壓泵、供水管網組成，小區內水箱采用304B食品級的不銹鋼材料制成，確保水箱真正不生銹，防止水的二次污染，進水裝置采用了電動閥加磁力開關全自動控制進水，進水管在水箱溢留口與電動閥關閉水位之間還加裝了浮球閥以形成進水控制雙保險，確保電動閥失靈時水箱不會失去控制淹了水泵房的設備。綜合考慮節能、穩定、事故率低、今后維護保養簡便的問題，小區變頻變壓泵采用瑞士產的格蘭富品牌的泵，屬于世界頂級品牌泵，當時投入雖比國產的泵貴三倍左右，但從目前使用情況來看，是相當節能和穩定的，連續運行四年從未有任何一臺泵出過任何故障。

3排水系統

排水系統采用雨污分流制，由室內污水管道、雨水管道、室外管道組成、化糞池、窨井等組成，室內污水管采用UPVC管和柔性鑄鐵排水管相結合的做法，其中架空層以下排水管采用鑄鐵管，這樣可以防止污水管被上面掉下來的物體砸壞，防止污水留出，衛生間排水管采用透氣管與排水管雙立管形式，確保排水通暢、降低噪音，增加透氣管可以防止高層排水破壞支管存水灣水封的情況，防止臭氣進入室內。小區原設計空調冷凝水和雨水系統都為單獨管道排放，開發單位為了立面美觀，減少立面的管道，把部分空調冷凝水管合并到雨水管，并移到陽臺內，這種做法是不可取的，當屋面雨水量比較大的時候，低樓層的雨水管容易產生正壓，導致雨水管內水通過空調冷凝水接口噴出，會對住戶造成損害，如，十八層的樓房易在三樓產生這種情況。室外管道采用常用的雙壁波紋管，環剛度為S8，確保了管道埋地后不變形，在后期使用過程中不容易堵塞，化糞池的位置盡量選擇在比較偏僻的位置，不能設置在小區的公共活動區域周邊，最大限度減少對小區的影響。

在施工的過程中，開發單位工作人員應督促現場監理人員對施工質量進行監控好，嚴把材料關，確保使用到小區的材料均為合格的產品，嚴格按設計和施工管理規范進行施工，從小區目前的情況來看，小區的排水系統還未出現大的問題，個別室外管道因為覆土厚度不夠，天氣嚴寒導致廚房下來的污水在管道內有油污凝結，致使室外排水管道堵塞，個人認為，排水管不少于0.7米的覆土是非常有必要的，即可以保護管道，又可以防凍。排水工程也是直接影響小區業主的生活的重要系統之一，因此，選材應選用好品牌，施工應嚴格把關。

4消防系統

小區的消防系統有消火栓系統、自動噴淋系統，由泵房、消防水池、管網、屋頂水箱、末端設備、中間設備組成。

管網全部采用鍍鋅鋼管安裝。地下室設置一個500m3消防水池，平時蓄水。消防泵、噴淋泵采用上海東方泵，成本合適，性能有確保。小區最高層為27層，所以屋面水箱設置在27層的電梯機房頂并設置自動進水裝置，一期工程第一批建設時最高為18層，為保證消防管網的臨時高壓，在18層屋面安裝一個18T臨時消防水箱，待27層建好時轉到27層樓面。

小區室外消防管網與室外給水管網合用，呈環狀設置，共設十二個地上式室外消火栓。室內消防系統共設10套地上式水泵接合器，其中接消火栓系統6套，接自動噴水系統4套。

小區十八層以下、每層不超過650m2的塔樓設置雙管雙栓單箱消火栓，以節約空間和投資，不超過11層的只設置單消火栓系統。部分室內消火栓給水管網成環狀布置。消火栓口的出水壓力大于0.50MPa時，采用減壓穩壓消火栓，各層消火栓設置保證防護面積內任何部位有兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達。

小區的地下車庫以及商鋪均設置自動噴水滅火系統；自動噴水滅火系統按中危險等級設計，其中車庫按中危Ⅱ級，商鋪按中危Ⅰ級設計。中危Ⅰ級的設計流量為20.8l/s，中危Ⅱ級的設計流量為27.7l/s。自噴淋系統在室外設消防水泵接合器。

本人有幸能參與豐和新城的建設，以上為本人在工作中的一點體會和感受，希望能拿出來與大家分享，能給在開發建設小區的給排水工作者一點參考。

參考文獻：

[1]建筑給排水設計規范.中國建筑出版社.

[2]民用建筑給排水.中國建筑工業出版社.

第4篇：社區建設的核心范文

【關鍵詞】信息化 灌區

中圖分類號：TV121+.3文獻標識碼：A

面對水危機，要使農業持續發展就要發展節水型農業，以便合理開發利用水資源，使有限的水資源發揮更大的效用。節水型農業是充分利用降水和水利與農業措施，節約水資源．提高水的利用率和經濟效益。發展節水型農業重要的一方面就是提高灌區的管理水平，以便實現農業的可持續發展。灌區管理工作是以大量的基礎資料和實時信息為基礎依據，這些信息除包含大量與時間有關的資料外，還涉及較多空間特性的信息，任一時間序列資料(諸如降雨、水位、流量)和文檔資料(如渠系概況、閘壩資料)等都產生一個特定的空間位置。各信息所具有的影響和可能發揮的作用都與它所處的空間位置息息相關，運用傳統的數據庫管理系統難以同時對時間和空間信息進行分析和處理，而利用信息化技術來處理則能做到方便自如、形象直觀，它不僅可以將此類信息看做許多具有空間特性的對象，而且能將這些對象的特征理解成數據自身的屬性，進而分析研究它們自身和相互之間的關系及形象表示。引入地理信息系統平臺技術將使系統的功能更加完善，實用性更強。

1灌區實現信息化的實際意義

如何科學合理地調度與管理灌區水資源，提高其利用效率，節約用水，將信息化運用到到灌區管理中，對灌區進行信息化管理，編制灌區水資源信息管理決策支持系統軟件，對緩解灌區水資源緊缺狀況，提高灌區管理水平，實現灌區可持續發展等具有重要意義。

1.1強大的數據庫支持系統由于灌區水資源管理中涉及大量的信息，運用數據庫可以方便地進行信息管理，整個數據庫具有靈活性、可修改性、實用性等特點．方便了數據信息的查詢、修改等，為制定決策提供依據。

1.2農業水資源實時優化調度：有利于合理分配短缺的農業水資源，在不足水量的情況下獲得最大效益。目前灌區水資源浪費極其嚴重，在節水灌溉理論的基礎上，對灌區進行典型年的水資源合理分配，然后結合預測技術和先進的實時控制理論，對灌區進行實時優化配置，以達到合理地控制灌水時間和灌溉水量的目的，對于指導灌區管理者改善灌溉方法、進行實時灌溉，使有限的水資源得到最合理的分配，擴大灌溉面積，降低灌溉成本等均具有重大意義。

1.3信息化在水資源調度管理中應用：信息化手段可以制作一種可視化的地圖、影像、多媒體等方式顯示地物信息系統．能夠清晰、準確地將地物的數量、質量、空間分布特征、相互關系及其變化規律等以圖像、圖形的方式動態顯示出來，以供管理者迅速、準確地了解灌區基本信息、用水及需水狀況，幫助管理者及時準確地做出決定。所以將眺技術引入灌區用水管理必將使灌區基本信息的顯示更加直觀化，并且通過對灌區所有信息進行綜合的處理和分析，對灌區水資源在空間上的優化配置，在時間上合理利用，宏觀、全局地制定用水計劃及發展戰略有重要意義；同時也可使管理者既能通過圖形顯示把握灌區實時用水及需水的總體狀況，又能通過各種快捷的查詢手段了解各種非圖形因素的信息，使管理者可獲取的信息量成倍地提高。

2實現灌區信息化建設的措施

灌區信息化建設的主要包括硬件建設和軟件建設兩個方面，具體為：

2.1 灌區數據庫的建設

灌區數據庫建設在灌區信息化系統建設過程處于核心地位，是信息化建設完整鏈條中十分關鍵的一環。 灌區數據庫建設包括兩個方面的內容，數據庫結構的建設和數據庫內容的建設，數據庫結構指通過對灌區的剖析，對灌區的信息進行合理的分類，按照數據庫設計的有關理論和方法設計出結構上合理、技術上易于實現、滿足應用要求的邏輯數據庫和物理數據庫。數據庫內容則是根據灌區的實際情況，使用數據庫管理系統提供的錄入工具將灌區的資料輸入到數據庫，使數據庫成為一個具有豐富資料的數據庫倉庫，滿足灌區日常管理和決策支持的要求。

2.2基礎資料的數字化

基礎資料的信息化，在建立相應的數據庫后，主要就是將灌區管理以往積累的資料進行整理、錄入計算機的過程。在數據庫及其管理系統設計時要注意到這個特點，建立系統后更要抓緊時間將資料錄入計算機，包括文字資料、照片和錄像等。

2.3信息采集系統的建設

灌區的業務涉及許多方面，因此灌區數據庫的內容也復雜多樣，這些數據按照更新時限的長短可以分為三類，即靜態數據、動態數據和實時數據。靜態數據指基本不變化的資料，如灌區的行政區劃、管理機構、各種已建工程資料等；動態數據指不定期更新的資料，如作物的種植結構和種植面積每年都有所變化；實時數據指實時更新的資料，如灌水期間渠道的水位，降雨期間的雨情資料等。對于不同類型的數據其信息采集的手段、方式是不同的。如對于靜態資料，在基礎資料的信息化過程中進入灌區數據庫，基本是不更新的；對于動態資料，就需要根據其具體的特點定期或不定期進行采集，然后進入數據庫；而對于實時數據而言，由于其更新時間甚短，從灌區管理的需要出發， 又需要實時的掌握這些數據，所以靠人工采集已不能適應灌區現代化的需要，必須采用現代的自動化、光電、計算機等技術進行自動、實時的采集，建立信息采集系統。我們這里所謂的信息采集系統專指實時數據的信息采集系統。

2.4計算機網絡系統

大型灌區的管理一般是分級管理，灌區最高管理機構下面分幾個分支，分布在不同的地點，一般是按照渠道分片管理。現在計算機已經或正在進入灌區管理單位的辦公桌，管理人員越來越多的使用計算機處理日常事務。為了更好的使用計算機，方便各計算機之間的數據共享，需要建設單位內部的計算機局域網；同時，為了更好的進行各單位之間的數據通信，需要建設連接各單位間的計算機廣域網；另外，為了利用Internet（互聯網）上豐富的資源和更好的與外界交流，需要將局域網與Internet互聯。

2.5用水管理決策支持系統

用水管理決策支持系統主要包括灌區需配水計算及模擬、水量調度及決策支持、測水量水及水費征收、地表水和地下水聯合調度等方面的內容，個別灌區還存在防洪問題，由于防洪問題的特殊性，在用水管理決策支持系統中一般只對渠道、水庫的防洪控制水位予以考慮，關于水庫、蓄滯洪區、河道的洪水演進等的洪水預報調度系統則需要參考防洪方面的專門書籍。

2.6渠系自動化系統

廣義的渠系自動化系統包括渠道測水量水、用水決策、閘門自動化（或管道的自動控制）等在內的完整的測、控系統，而狹義的渠系自動化系統則僅指閘門自動化、管道自動控制。由于測水量水和用水決策在其他部分論述，這里指的狹義的渠系自動化即閘門自動化和管道自動控制。

【結束語】

信息化是我國水利現代化的必然選擇，也是水利現代化的必然選擇。通過信息化建設可提高灌區為用水戶服務的質量和水平，為用水戶適時、適量、安全供水。信息化建設可以大大增強信息的時效性和準確性，進行大量信息后處理，制定出科學的灌溉、排洪調度方案，從而提高灌區的灌溉用水效率和效益。

【參考文獻】

第5篇：社區建設的核心范文

1、建設事業信息化工作得到了加強

為進一步加強對建設事業信息化工作的領導，建設部成立了以部長為組長的建設部信息化工作領導小組和建設部信息化工作領導小組辦公室，對建設事業信息化工作實施統一領導和管理。地方各級領導對建設事業信息化工作也給予充分重視，并相應成立了信息化工作機構或明確專人負責信息化工作。

2、全國建設事業的信息網初具規模

“建設部互聯網站”、“中國工程建設信息網”、“中國住宅與房地產信息網”已全面開通。網上開設了政策法規、企業信息、行業動態、招投標信息、市場分析等二十幾個欄目，每天點擊率已達七、八萬人次，為溝通全國建筑市場、房地產市場信息，規范市場秩序起到了積極作用。

3、行業信息技術推廣應用工作取得成效

隨著信息技術的進步，行業信息技術的應用有了長足的發展，一大批應用成果在行業中得到推廣應用。計算機技術、通訊技術、網絡技術、地理空間信息技術、CIMS技術、計算機輔助設計(CAD)技術、IC卡技術、自動監測控制技術以及多媒體技術已逐步在建設事業各行業廣泛應用。

勘察設計行業是我國信息化建設起步較早、發展較快、效益也比較高的行業。自八十年代后期開始推廣采用CAD、三維動畫、多媒體等技術手段，開發建設設計與管理集成化、智能化應用系統，目前甲乙級設計單位計算機出圖率已達到100%，徹底把工程設計人員從傳統的繪圖中解放出來，大大縮短了設計周期，使方案的比選、優化更為直觀，提高了設計質量，經濟效益十分顯著。

在建筑業，已開始應用計算機輔助施工系統(CAC)、計算機輔助建設工程管理信息系統等。一些建設工程管理部門已經建立了覆蓋管理業務職能的計算機管理信息系統，對促進建筑業科學管理起到了良好的激勵作用。目前，全國建立的300多個有形建筑市場，將收集、工程信息、企事業單位的資源信息、建筑材料價格及工程建設法規政策信息和業務流程計算機管理融為一體，有的還實現了區域性聯網。中國工程建設信息網已與全國100多個城市招投標辦聯網。

在城市規劃行業，以衛星定位、遙感和地理信息系統技術為核心的地理空間信息技術在城市規劃、建設與管理實踐中得到廣泛應用。目前許多城市已經建立起包括大比例尺數字線劃圖、數字正射影像圖、數字高程模型和各種專題圖在內的城市空間數據庫，并以此為基礎，已經或正在建立各自的城市基礎地理信息系統、規劃管理信息系統、地下管網管理信息系統等。

在房地產行業，不少地區建立了房地產交易管理信息系統、產籍產權管理信息系統、物業管理信息系統、房地產項目管理系統等應用系統，并逐步探索建立房地產市場預警預報體系。這些系統的應用，對改變房地產行業傳統的經營、管理模式，提高服務水平，起到了積極的作用。

信息技術在城市市政公用事業中的應用，有力地促進了城市運行效率和服務水平的提高。全國所有大城市、大多數中等城市都建立了計算機輔助供水監測調度系統。計算機輔助燃氣、供熱監測調度系統也在一些城市得到應用。一些城市建立起以IC卡為主要載體的公共交通智能卡收費系統。許多城市的公用事業呼叫中心和服務熱線的開通，在及時滿足用戶服務需求和處理緊急事件方面作用顯著，提高了公用事業服務質量和服務水平。

4、初步形成一支信息化工作骨干隊伍

近年來，部、省、市三級建設信息中心積極開展信息化工作的各類技術培訓，初步形成門類比較齊全的建設信息化工作專業骨干隊伍。有關科研機構和高等院校在建設行業信息化技術開發和應用方面長期合作，逐步形成了一批貼近建設行業需要的、專業性強的信息技術支撐力量，成為建設系統信息化建設不斷發展的基礎條件，是建設事業信息化建設的一支寶貴力量。

幾年來，建設事業的信息化工作發展較快，取得了較大的成績，但必須清醒地認識到，建設事業信息化工作還存在一些不可忽視的問題，主要是：

(1)部分地方和企業對國民經濟信息化建設的重要意義認識不足，行業信息化意識不強，重視不夠。信息資源作為政治、經濟、科技、軍事發展的戰略資源的重要性還沒有被人們充分認識，信息和信息服務的價值還沒有得到社會普遍承認，信息市場化水平低，不適應市場經濟的發展。

(2)資金投入不足成為信息化發展的主要制約因素。由于資金缺乏，信息化發展不平衡，一些地方建設管理部門設備條件較差，信息收集、處理、加工能力較低，甚至有些地方連基本的設備也沒有，還處在手工操作階段。

第6篇：社區建設的核心范文

內容摘要 :本文在京津冀區域經濟一體化背景下,提出了在京津冀交界處建立京都新城的構想,并對新城的區位條件進行了分析。

關鍵詞:京津冀 結合部 新城 輕軌

繼“珠三角”、“長三角”經濟起飛之后,環渤海地區經濟開始快速崛起。處在中心位置的“京津冀”地區發展潛力最大,在京津冀交界地帶,以廊坊開發區為中心的區域,距北京市中心區42公里,距天津中心區68公里,正處在京津兩大城市中間黃金分隔點的北京東部產業發展帶,經濟地理位置十分優越。在陸、海、空便捷交通特別是京津輕軌的帶動下,未來完全有可能成為京津冀之間一個新的生長點,迅速崛起一座大的都市―“京都新城”。

“京都新城”區位條件分析

(一) 新城位于環渤海地區的核心位置

環渤海地區工業發達,城市和人口密集,是繼中國成功地開發珠江三角洲和長江三角洲后,又一個重點開發的區域,在我國的經濟發展中占據了重要的地位。京津冀交界處恰恰位于這個經濟圈的核心地帶。

整個環渤海經濟圈具備良好的發展優勢,該地區包括河北、遼寧、山東三省和京、津兩個直轄市,是我國北方沿海的黃金海岸帶和重要的出海通道,也是東北亞的中心地區。同時,這一地區腹地非常廣闊,可以輻射到東北、華北、西北和華中的內陸地區。廣闊的腹地與巨大的市場潛力,為區域間經濟合作提供了非常有利的條件。

交通條件優越是環渤海經濟圈的優勢,該地區不僅公路、鐵路網密集,港口眾多也是一項重要特色。在5800公里的海岸線上,分布著60多個大小港口,全國7個億噸大港有4個集中在此,即天津港、大連港、秦皇島港、青島港。這里是我國北方最大的集裝箱海運中心,也是我國貨物吞吐量最大的地區。

(二)新城位于“大北京”戰略規劃區的中心地帶

“大北京”戰略在規劃中指出:把北京、天津、唐山、保定、廊坊等城市所轄的“京津唐”和“京津保”兩個三角區的城鄉規劃進行統籌研究,疏解大城市功能,調整產業布局,發展中等城市,增加城市密度,構建大北京地區綜合城市。“京都新城”地處“大北京”戰略規劃區的中心地帶,可直接承受京津兩大都市的輻射,能成為疏解大城市功能的有效載體。

首先,新城要充分吸收京津生產要素。北京是我國政治、文化中心,也是北方地區的經濟增長點,同時天津也作為北方的經濟中心而存在,這兩大城市在經濟和技術上發展都較為超前,對周邊地區產生了強大的輻射和帶動作用,京都新城正好處在兩大城市輻射的疊加區域,可以充分吸收京津地區的信息、資金、人才、技術資源,為自身發展創造良好的條件。

其次,京、津兩市的產業結構調整和升級將對京都新城產生強有力的影響。新城可以有選擇地引進接收京津地區向外轉移的傳統產業、成熟產業;同時,引進新興產業,京津的高新技術研發項目,需要周邊地區提供實現產業化的生產制造基地。

再次,京、津兩市有2000多萬人口,這是一個巨大的市場,京都新城可以在產業發展上與京津形成錯位或互補,分擔城市功能,共享這個巨大的市場,最終成為大北京市的有機部分。

最后,京都新城可以充分利用京津的知識與技術優勢,積極引進人才與先進的技術,保持自身的持續性發展。

(三)便捷的交通條件

京都新城地處京\津之間,位于全國交通網的密集地區,區內鐵路、高速公路、國道與省道密布,對外對內交通十分便捷。地位相當于樞紐型節點,無須穿越京津城區,便可通向唐山、保定、承德、滄州。

鐵路。京津城際鐵路連接了北京和天津兩大城市,全程用時30分鐘。永樂站的預留,為周邊的發展提供了想象的空間。永樂站正好處在京津冀交界處,成為京津軸線的重要節點,到京津兩地只用15分鐘的時間。在此處謀劃建設的京都新城必然與京、津產生“同城效應”。

京哈鐵路、京滬鐵路、京滬高速鐵路都在廊坊設站,新城距離火車站只有8公里的距離。未來的京都新城與廊坊市聯為一體,火車站可以共享。

公路。京津塘高速公路廊坊出口和京津第二高速公路永樂出口是京都新城的兩大交通動脈。走高速公路到京、津兩市均不超過40分鐘。同時京沈高速、涿密高速、廊滄高速均可聯網通達。103、104國道貫穿全境。便捷的公路交通,為京都新城未來的發展提供了條件。

機場。新城可同時利用現在的首都機場和天津機場。距首都機場50公里,距天津機場75公里。規劃中的首都第二機場選址方位位于北京東南方向,緊鄰京都新城,利用優勢不言而喻。

京、津、冀交界處交通發達,在方圓10公里范圍內同時有兩條高速公路出口、一個輕軌站。周邊有京滬高速鐵路、機場、港口可利用,再加上地處京、津兩大城市中間位置,區域尚未開發,這樣好的區位在國內獨一無二,在世界上也是罕見的。得天獨厚的地理位置和發達的快速交通,為京都新城的成功建設奠定了良好的基礎。

低廉的開發成本。這個區域對京、津城市中心來說相對地廣人稀、經濟落后。該地區地質穩定,土地平整,土地開發建設、拆遷成本必然低廉,適合新城開發;適合信息時代城市融合生態、休閑、工作兼顧的新思維。

在京津冀交界處的主要村鎮有北京永樂店鎮、鳳河營鎮,天津大王古莊鎮、高村鎮,河北尖塔、安平鎮。本文選出南部交界處的永樂店鎮、大王古莊鎮、尖塔鎮三個城鎮進行比較。

京津冀三地在這一區域的經濟發展差異較小。三鎮人口規模共7.9萬人,土地面積共140平方公里,各鎮人口密度如下:永樂店鎮為每平方公里500人,大王古莊鎮每平方公里為437人,尖塔鎮每平方公里878人。尖塔鎮人口密度較大是因為廊坊經濟技術開發區的發展帶來了大量的外來人口。三鎮平均人口密度為每平方公里565人,人口密度相對來說地廣人稀。森林覆蓋率平均達到33%,生態環境較好。由于該區域的地理位置優越,三地同時各自謀劃自己的發展,基礎設施都是按照“七通一平”的標準建設,道路、供水、排水、供電、供熱、天然氣、通訊、寬帶已全部到位,但企業入住情況差異明顯。從現場情況看,只有河北區域在廊坊經濟技術開發區的帶動下,企業入住率相對較高,而其它兩地相對較低。尤其是永樂店鎮,基礎設施建設早在京津塘高速公路開通時就已經建好,多年來發展緩慢。這主要是因為永樂店距離廊坊太近,在行政壁壘的作用下,廊坊的發展對其產生了負面輻射,抑制了其發展。

該區域基礎設施比較完善,土地資源豐富。只要三地統一規劃,實現管網對接,就可以大量節省開發成本,快速實現三方共贏的發展局面。

通過區位條件分析,可以看出京津冀交界處區位優勢得天獨厚,實屬罕見。但是,由于這一地區分屬于三個不同的行政區,即北京(通州)、河北(廊坊)、天津(武清),各地都在謀劃自己的發展前景,建設規劃沒有銜接,管理各自為政,區域建設比較混亂,在某種程度上限制了這個區域的健康快速發展。京津冀三地共建京都新城,可以有效地控制這種混亂的局面。通過高層次的統一規劃,建設一座相對獨立、環境優美、交通便捷、公共服務設施發達、城市功能完善的健康新城是可行的,可以實現決策的帕累托最優、京津冀兼顧。這充分體現了“科學發展觀”中“區域協調發展”的思想。

結論

打破行政壁壘,共建“京都新城”是一個全新的戰略構想。按照新區域地理的綜合觀、區域觀,借鑒深圳、香港“兩制雙城”的思想,在京津廊結合部構思“京都新城”、京津冀共建是可行的。

即使不采納此建議,在永樂輕軌站和兩條高速公路出口的帶動下,該區也必然形成一個百萬人口的大城市。與其任由京津冀三地無序發展,組合成一座功能分區混亂的城市,還不如政府統一規劃、協調管理,建設一座功能齊全、布局合理的京都新城。

現代服務業(金融、保險、物流、研發)將成為新城的支柱產業。由于新城地處京津冀三地交界處,行政壁壘是該區域發展的最大障礙。上策就是合并京津廊三地行政區,形成大京津區或者成立一個特區。也可以由國務院出面成立新城建設委員會協調三方,統一管理。一旦新城開始建設,必將成為中國經濟發展的新引擎,它的發展速度及對中國的經濟貢獻會超過深圳。中策是三方統一規劃,統一建設,共同協商,分頭實施。

新城建成后的管理可以三方共同管理或創新一個管理模式,這個課題需要進一步研究。

參考文獻:

1.柴強.房地產估價.首都經濟貿易大學出版社,2005

2..舊城更新中房地產開發模式的比較研究.建筑經濟,2007(12)

第7篇：社區建設的核心范文

河西新城從2002年啟動建設以來焦點裝修家居網，到2009年，經過了7個年頭，河西建設的成效逐步顯現，在中部地區21平方公里的城市框架已經基本形成，無論從交通、居住還是商業的情況來看，一個新的城區基本形成。

七年來，河西新城堅持規劃先導的理念，通過高水準的規劃、高強度的投入、高速度的建設，在較短時期內實現了快速發展，河西指揮部、河西國資集團累計投資約400億，拉動社會投資近千億元，像河西新城這樣的投資強度、建設規模、推進速度，在南京城建史上是罕見的，河西新城的城市面貌發生了翻天覆地的變化，城市經濟日漸繁榮，城市功能日臻完善，城市環境日益優良。河西新城已成為展示現代化新南京建設的一個重要窗口。2005年，中國首屆綠化博覽會、第十屆全國運動會先后在河西新城隆重舉辦，2008年11月3-6日，由聯合國人居署和國家建設部聯合主辦的第四屆世界城市論壇也在國際博覽中心召開。三場盛會的成功舉辦，為河西新城今后的建設與發展將產生積極而深遠的影響。

2009中國?南京重大項目投資洽談會河西新城招商專場暨2009中國?南京河西新城國際商務周于2009年5月20日下午在河西博覽中心金陵會議中心拉開帷幕，本次新城國際商務周已是第三屆，2007年商務周活動期間，共簽訂各類總部、研發等投資項目35項，總投資額118億元；繼2007首屆國際商務周成功舉辦后2008年第二次隆重推出的集招商、會展、文化、旅游項目為一體的大型商務活動，簽約項目23個，總投資達140億元。每年重洽會上的河西專場招商，已成為河西新城招商活動的主要成果會。

本次的河西新城國際商務周是在全市“擴內需、保增長、促轉型”的形勢背景下舉辦，在開幕式會議上，河西新城指揮部的領導向各位嘉賓介紹了即將推出的河西南部地塊相關情況，從規劃中我們可以知道，河西南部總面積是14.18平方公里。主要建設目標是按河西城市規劃的定位建造成宜居、宜業、宜商、宜游這樣的城市中心區，它的特色是“一角兩帶三網”―水網，路網，綠網。原有的水系保護利用好，整個南部地區規劃8個社區，完全是按城市功能建造，中部南部差別不明顯，中部地區有大型公共設施，主要是商務，辦公，旅游，休閑；南北不會有重復建設。新城整個招商項目分了5個業態，包括酒店服務業、商業、金融保險業、文化旅游業chinaren，以及住宅業，近20個項目，投資在165個億左右，簽約項目11個，投資額為91個億。

南京市陸冰副市長講話指出：南京正在抓緊推進新一輪城市總體規劃修編工作，未來10年，南京將圍繞“長江三角洲承東啟西的重要中心城市”的定位，咬緊“現代化國際性人文綠都”的城市發展目標，按照“一主三副六新城”的城鎮空間結構和“城市中心一副中心一新城(地區)”的中心體系，加速推進新一輪的城市建設與發展。”他強調，河西新城在南京“一城三區”發展戰略中，占有獨特而重要的地位。在南京新一輪發展中，河西新城正處在南京承東啟西、輻射南北的中心地帶，特別是高鐵時代，南京是中國四縱四橫鐵路格局中南北、東西干線的重要交匯點，加上制造業產業總部轉移、服務業國際化轉移，河西新城作為南京未來的城市新中心，將在與上海。安徽、江西對接，擴大對皖南、蘇北的輻射等方面，發揮更重要的輻射核作用。河西新城要緊緊抓住新的發展機遇，進一步加快推進河西CBD現代服務業集聚區、新城科技園等載體建設。重點引進銀行、保險、證券等金融企業以及與之配套的相關產業，集中打造金融保險證券聚集區和總部家園。同時，進一步做大做強南京國際博覽中心這個新的平臺，大力引進、舉辦各類有影響力的展會活動，重點推動金融、酒店、文化旅游、商業、住宅開發等“五業”的發展，努力推動現代服務業發展的國際化和現代化。

河西指揮部、河西國資集團主要圍繞“五業”發展，集中推出一批招商項目：

1　金融業。河西新城CBD圍繞打造南京最大的現代服務業聚集區、金融保險聚集區的目標定位焦點裝修家居網，著力引進金融保險證券機構。目前省交通銀行已開工，國泰君安、省農信社即將開工建設。招商銀行、南京金融票據中心、紫金財險、菲律賓首都銀行(中國)總部大樓等一批新的金融保險機構項目將簽約落戶河西。我們重點推出河西大街金融保險總部大樓項目，包括三個地塊：一是位于河西大街商業軸線西側的12號地塊，約56畝，容積率4-6.5之間。二是33號地塊，約80畝，容積率3-6.5之間。建筑高度不低于250米。三是36號地塊：約40畝，容積率3－6.5之間。這三地塊均適合開發總部、酒店及商業。CBD二期南片47號地塊，約88畝。該地塊共分四小塊，規劃為金融、保險、信息、科研等總部商務辦公用地。該地塊位于江東路和江山大街交匯處，東接繞城公路，交通便捷。

2　酒店業。主要包括濱江風光帶北段項目、南京國際博覽中心配套酒店、金陵江濱會議中心二期、美國富頓“南京世界貿易中心”酒店、新地中心酒店、蘇寧“博愛大廈”酒店、金奧大廈滔店。其中濱江風光帶北段項目，占地面積約6萬平方米，規劃建設1-2棟綜合性(超)高層項目，建筑面積18-20萬平方米，允許配建酒店、辦公和商業等設施，規劃用地中綠地不宜小于總用地面積的50％。南京國際博覽中心配套酒店位于河西新城中心位置，定位在四星至五星級，占地4萬平方米，總建筑規模約8萬平方米，設600個標準間，本項目建成后將與已建成的會議中心形成一個完整的會議中心酒店，滿足博覽中心展覽和會議的配套需求。

3　商業。商業也是河西新城重點發展的產業之一17173，主要沿河西大街商業軸線布置。這次推介的主要包括河西大街銷品茂項目、南京世界貿易中心商業項目、蘇寧博愛大廈商業項目、金奧大廈商業項目。其中，河西大街銷品茂項目主要包括24號、26號兩個相鄰地塊，位于河西大街商業軸線東側地鐵商業段，其中24號地塊86畝，26號地塊84畝(地塊內設有兩個地鐵出口)，規劃建設大型商業設施，容積率在3-6.5之間，建筑高度不低于150米。項目地塊東側緊靠科技產業園以及秦淮河風光帶，區位優勢明顯。

第8篇：社區建設的核心范文

注重品牌建設。目前，木納格葡萄注冊了“木納格”和“夏氏”兩個商標，2004年“木納格”葡萄榮獲“新疆農業名牌產品”稱號，2009年“木納格”葡萄榮獲“新疆著名商標”稱號。新疆天山面粉集團生產的“天山面粉”品牌曾在2004年榮獲“中國名牌”稱號，其旗下的阿圖什公司生產的面粉也使用“天山面粉”品牌。

加快實施品牌名牌戰略。市場開拓的核心是品牌，市場開拓戰略就是實施優質農副產品品牌戰略。目前克州有“木納格”葡萄、“巴仁杏”、“天山面粉”、“依蘭加”綠殼蛋、“獵人酒”、“玉靈”阿魏菇等19個農產品及其加工品注冊了商標。

保障農產品質量安全取得新成效。目前，全州農產品共獲各類機構認證12個，其中國際有機食品認證3個，國內有機食品認證7個，自治區無公害農產品認證1個；已注冊各類農產品商標17個，產地認證2個，國家質量安全Qs認證4個，新疆著名商標1個，中國名牌1個。

大力打造知名品牌。從今年起，自治州農業局將連續5年組織開展“農產品品牌名牌創建活動”，成立自治州農產品品牌名牌創建活動領導小組，通過政府高位推進整合現有品牌，加強品牌規劃，明確品牌定位，依托地域優勢特色資源，選擇主導產業，重點培育和打造一批具有鮮明優勢特色的克州農產品優勢品牌、特色品牌和知名品牌，支持做大做強名牌產品。

第9篇：社區建設的核心范文

關鍵詞：老舊小區 出新 助推器

1、老舊小區存在的客觀問題

隨著城市化水平的提高以及房地產開發的加快，城市一些老舊小區的規劃與管理問題就逐漸暴露出來，南京市不少老舊小區多為上世紀八十年代前后建成，由于規劃設計的先天不足和小區管理的缺失，大多數老舊小區管理不到位，存在小區環境臟亂差、建筑老化、私搭亂建、各種基礎設施缺乏等問題，存在管理難、保潔難、安全難。不僅影響到了住戶的生活質量，也不利于城市形象、整體規劃和城市改造的宏觀發展。

2、老舊小區出新的主要工作與整治標準

2、1主要工作

老舊小區出新，目的是宜居，主要工作就是要破除一些阻礙城市發展的方面，主要有：（1）清理拆除違章搭建：1）清除地面和屋頂違章建筑；2）清理房屋立面的破舊搭建物。（2）修整完善基礎設施：1）封閉小區，適當開設大門；2）拓展修整道路，整理路牙；3）整修車棚；4）合理配置綠化；5）完善路燈、樓道燈等公用設施設備；6）疏理配置環衛設施、完善小區排污系統；7）補建維修郵政信箱。（3）建設文化休閑場所：1）安裝文化宣傳欄；2）重新修整休閑場地；3）安裝健身設施。（4）落實相應管理措施：1）商業網點集中經營；2）落實物業管理用房；3）引入社區活動中心；4）實施物業管理或社區管理。

2、2整治標準

按照一般原則，老舊小區通過整治改造，要達到美化、亮化、綠化、凈化、整潔、通暢的要求，同時實現有物管用房、有公共保潔、有秩序維護、有停車管理、有設施維保、有綠化養護、有道路保養、有房屋維修的目標。對于基礎設施薄弱的小區，要達到燈亮、路平、水通、安全，同時實現有清掃保潔、有垃圾清運、有秩序維護、有日常維修的基本目標。

整治改造的具體項目包括：改造、疏通上下水；整修路面；改造供電設施，維修、增設路燈；增設垃圾筒；合理設置非機動車庫(棚)，因地制宜設置小區機動車停車場地；封閉小區，修建圍欄、小區大門，設立門崗值班室或崗亭；配建監控房，完善視頻監控設施；拆除小區違法建(構)筑物，清除各種堆積物品和影響環境面貌的非法設施；合理配置小區綠化；合理配建物業管理用房；規范設置小區總平面示意圖、樓幢號；安裝郵政信報箱等。

3、老舊小區出新的實際意義與作用

主要是：（1）隨著中國城市的建設發展，擁有宜人環境和出眾品位的住宅作為城市發展新的增長點，對于塑造城市形象和提升生活品質具有重要意義。如何協調好傳統居住區與現代城市的平衡關系，已成為城市改造的一項重要內容。而對于老舊小區的出新改造，就是具體實現的一個途徑。（2）老舊小區出新改造，是進一步貫徹落實“三個代表”重要思想，為民辦實事的一項創新舉措，也是樹立科學發展觀、探索先進城市老舊小區改造的又一次新的實踐。（3）為進一步提高市民居住質量，改善城市面貌，深化出新工作，主要解決居民在居住使用過程中的急（上、下水管堵塞）、難（屋面滲水、隔熱）、愁（路面積水、樓道內電路老化）等方面的問題，是一項當下重要的民生工程。（4）城市居住小區是人居環境最直接的空間。隨著社會經濟的發展，城市化進程和城市居住區開發建設的加快，人們的生活方式也在發生著變化，對居住空間和環境景觀的舒適性都提出了較高的要求。在必免大拆、大建的前提下，為不斷提升市民的居住環境，最經濟的做法就是對老舊小區進行改造出新。

4、對老舊小區出新工作的建議

4、1明確定期出新的工作機制

從目前大多數城市老舊小區出新管理情況看，計劃是臨時和階段性的，要么三年計劃，要么五年規劃；機構是臨時設置和掛靠的，人員是從各相關單位抽調借用的，這就容易造成管理深度、廣度和精度不夠，也不能保持政策的連續性，建立定期出新的長效工作機制有力于城市建設的可持續發展。小區出新質量標準和管理水平與城市經濟發展密切相關，經濟狀況好，出新標準就高，否則相反，而且任何建設工程都有一定的使用年限，它將隨時間而日益陳舊和破敗，到了規定使用年限后，某些功能就不能正常發揮作用，這就需要有一個定期出新的工作機制，根據小區建成年代和規模大小，制訂超長期的出新規劃。同時，政府要成立專門的管理機構負責這項工作的日常管理，確保小區出新這項民生工程永遠惠民。

4、2落實出新后的長效管理工作

居民小區是社會的縮影，它綜合了社會的各個方面，小區管理好壞直接影響社會和諧。老小區居民多為老、弱、病、貧人員，大多數居民無物業管理交費意識，出新后的管理難度很大。如何落實好老舊小區出新后長效管理，鞏固和保持出新后的成果成為當前小區出新需要研究的重要課題。南京的做法直得在老舊小區長效管理中借鑒。

南京市老舊小區出新的前提條件是“三不”原則：小區違建不拆除不出新，小區業主不支持不出新，長效管理不落實不出新，其目的就是必需要落實長效管。南京落實長效管理的做法是：開展物業管理體制創新，實現管理重心下移，事權下放，在街道建立“兩站一中心”(應急維修站,矛盾調解站和物業管理服務中心)加強老舊住宅小區管理，出新后的小區全部納入街道社區管理范圍。在落實老舊小區管理模式上分為三類：一類是小區基礎條件較好，居民素質相對較高的，成立小區業委會，選擇正規的物業企業實施正規的物業管理；二類是基礎條件相對較差，實現封閉管理難度大的小區，由街道、社區組織成立管委會，實行保障性的托底管理；三類是小區規模相對較小，業主自治意識較強的，實施業主自治管理。同時，市、區政府每年給予一定的管理經費補貼，保障管理的可持續性。

4、3建設低碳、節能、科技型出新小區

當前，世界能源日趨緊張，節能環保已經成為時代主題，在老舊小區改造出新中加強節能產品在小區出新中的應用將具體有示范指導意義。目前南京市在2011年舊住宅區綜合整治實施意見中就明確提出了加強與科技創新的緊密結合，在出新改造中明確了平改坡、窗改、太陽能等有關低碳節能材料的運用方法和具體措施。在老舊小區出新中結合節能產品應用已經成為中央考核各級政府的一項工作指標，做好節能改造已經勢在必行。