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第1篇：綠化施工組織設計方案范文

關鍵詞：園林綠化；工程施工；設計

中圖分類號：S731 文獻標識碼：A文章編號：

一、園林工程施工設計中存在的問題

1.違規編制施工組織設計。根據相關規定，施工組織設計必須存入施工檔案，接受建設單位以及上級主管部門的檢查，而現在一些施工單位為了應付檢查，往往等到施工開始甚至是竣工驗收前才草草進行編制，一些監理工程師違規進行簽字，完全違背了施工強制規定。這種以應付檢查為目的編制的施工組織設計，根本起不到指導施工的作用，同樣沒有規范施工組織設計指導下的園林施工也必然是難以達標的。

2.施工組織設計編制脫離實際。一些單位即便按照規定提前編制了施工組織設計，但在編制過程中脫離施工實際，簡單抄襲工藝流程和一些流于形式的內容，不對施工具體進行詳細科學的論證，特別是有針對性的防范風險的具體措施更是缺乏，以致在施工出現問題后查找施工組織設計一無所獲。

3.施工設計內容不規范。主要體現在：編制依據存在問題。要么編制依據沒有體現，要么依據的規定文件已經過期，要么把一些經驗做法作為依據；編制內容不完整。施工方案、工藝要求不具體；對特殊過程和關鍵步驟描述不清楚；內容缺乏層次，前后邏輯混亂；文件引用不規范。文件名稱與原文不符；沒有所引用的條款號，施工時查找難度大；沒有按照相關規定進行審核、審批。

二、施工設計優化措施

1.施工方案的優化。園林工程建設涵蓋土方工程、給水及排水工程、水景工程、園路工程、假山工程、種植工程、供電工程等內容，要以選擇合理的施工方案為編制核心，充分借鑒國內外先進的技術和經驗，盡量使用先進的技術和方法，提高施工效率、降低施工成本，根據工程實際特點，將技術可行性及經濟合理性統一起來。對可能采用的施工方法進行技術經濟評價，選擇最佳方案。按照工程實際，結合人材機、施工方法等，科學選定主要工程的施工方案。針對具體園林綠化工程可參考以下工序：驗收場地、場地清理、定點放線、挖樹穴、種植、養護、補植、移交。對于反季節種植、古樹名木移栽、南北植物互種、景觀土建等技術性要求較高、危險性較大的施工內容，還需制訂專項施工方案，增強針對性。

2.施工組織機構及人員的優化。施工組織機構需明確工程分幾個工程組完成，以及各工程組的所屬關系及負責人，真正做到事事有人負責、人人有事負責。人員安排要根據施工進度計劃，按時間順序安排，要選派專業化的職工隊伍，對施工人員的組織結構進行系統安排。

3.施工組織設計質量衡量標準的優化。要根據施工實際選擇合理的施工質量衡量標準，不能一概求告、求全。作為具有生命特征的建設施工項目，至少需經歷種植施工、養護施工兩個時期，施工周期往往超過一年，施工質量要充分考慮這兩個施工期的各自特點，合理加以安排。園林綠化工程的施工組織設計標準一定要充分考慮植物的生長周期，確保選用標準的科學合理。

三、工程案例分析

本項目位于江西崇仁縣，崇仁橋以北橡皮壩以南，崇仁河西岸，緊鄰縣政府。按照要求綠地工程整個地形按豎向設計確定標高，沿放坡線進行放坡，要求坡形飽滿平整，同時滿足地表排水坡度（不小于0.5%）確保排水順暢。大型觀景草坪下設置雙向盲管排水，盲管間距3米。

1.硬地鋪裝及園路施工技術要求

硬地鋪裝及園路是整個環境的主要硬質景觀，它的做法和質量直接影響景觀效果。在施工過程中應嚴格按照施工工藝要求，注意與相鄰道路、廣場的銜接，要求過渡自然、平整美觀，排水順暢。石材鋪裝施工主要注意以下幾個方面：

（1）先將石板塊背面刷干凈，鋪貼時保持濕潤。

（2）鋪貼時應先將基層澆水濕潤，再刷素水泥漿（水、灰比為1:2左右），水泥漿應隨刷鋪砂漿，并不得有風干現象。

（3）鋪干硬性水泥砂漿（一般配合比為1:3，以濕潤松散、手捏成團不泌水為準），找平層、厚度以2.5-3cm為宜，放上石板塊時高出預定完成面的3-4cm為宜，用灰匙拍實抹平，然后進行石板塊預鋪，并對準縱橫線，用木棒著力敲擊板中部，拍實砂漿至鋪設高度后，將石板掀起，檢查砂漿表面與石板底相吻合后（如有空虛處，應用砂漿填補），在砂漿表面先用噴壺適量灑水，再均勻撒一層水泥粉，把石板塊對準鋪貼，鋪貼時四角要同時著落，再用木棒著力敲擊至平整。

（4）鋪貼順序應從規定起鋪點開始逐行掛線鋪貼，離縫寬度按圖紙設計，無縫拼接是縫隙不得大于1mm。

（5）鋪貼完成24小時后，經檢查石板塊表面無斷裂、空隙后，用稀水泥（顏色與石板塊調和）刷縫（花崗巖石材用水泥掃縫，透水磚用細砂掃縫。）填飽滿，并隨即用干布擦凈至無殘灰、污跡為止，鋪好后石板塊2天內禁止行人和堆放物品。

（6）面層和基層的結合必須牢固，無空鼓（單板塊料邊角有局部空鼓，且不超過抽查總數的5%者，可不計）。檢查方法用小錘輕擊和觀察檢查。

（7）普通石材用水管沖洗，荔枝面等面層處理用高壓水槍沖洗清理，碎石、礫石等運用噴霧器進行沖洗清理。

（8）花崗巖圖面尺寸標注均為整數，實際鋪設尺寸按離縫要求安樣定制，重點位置需提供離縫后最終石材規格圖，經過業主、設計方、監理簽字確認后方可下料與進場。

2.油漆飾面施工工藝要求

（1）基層處理將基層表面的灰塵、油污、斑點、膠跡等刷干凈。

（2）底油要刷得厚薄均勻。

（3）抹子，待清油干透后，將邊上的釘孔、裂縫、節疤以及邊緣殘缺處，用油刮抹干凈、平整，如果接縫或裂縫較大，可用刀將抹子擠入縫洞，使抹子進入后刮平。抹子干后，用粗砂紙打磨平整。

（4）刷鉛油，先刷第一遍鉛油，厚薄要均勻，鉛油干后抹子使其表面平整，再用粗砂紙打磨平整，接著刷第二遍鉛油，油干后，還要用粗砂紙沾水打磨表面。

（5）刷最后一遍漆，由于調和漆粘度較大，涂刷時要多刷多理，注意刷油飽滿，動作要敏捷，不流不墜，光亮均勻，色澤一致。

（6）刷漆工序基本均在廠家完成，現場安裝完畢后，適當補漆。

3.景石主要技術要求

（1）選用景石的石種、塊面、色澤應符合設計，石質必須堅實、無損傷、無裂痕，表面無剝落，峰石的造型和姿態必須達到設計的藝術構思要求。（可運用當地豐產溪灘石）

（2）景石裝運應輕裝、輕吊、輕卸，特殊用途特殊要求的景石在運輸時應綁扎，運到施工現場后應進行檢查，凡有損傷的不得作掌石使用。

（3）景石基礎表面應低于近旁土面或路面10-30cm。

（4）特殊造型景石需參考圖紙按樣切割，切割面需進行拋光、平整處理。造型需經業主、設計方、監理方簽字認可后方可進場放置。

4.給排水

（1）綠化澆灌給水采用預留出水口，手動噴灌的方式。

（2）水景要求預留檢修口，根據水景實際需要合理配置水泵型號與功率，確保后期維護的便利與成本的節省。原則上預留凈水系統，盡量能使供水與出水達到自循環。

（3）景觀排水結合豎向設計，設置坡度，達到自然排水。

5.附屬設施

（1）燈具：景觀照明采用庭院燈、草坪燈、地埋燈、投光燈、水下射燈相結合的方式形成多層次的夜間構圖；燈具具體樣式按設計方案制作或成品購買。按設計方案制作，由甲方提交專業廠家生產。成品購買的需經業主與設計方共同協商選定。

（2）戶外家具：垃圾桶布置原則上是50米一個，根據場地的情況與實際使用需要，位置可以進行適當的調整。

（3）雕塑：雕塑風格以抽象現代為主，并且考慮使用者的審美需求，自然的融入周邊景觀環境中；為確保雕塑的質量與品質，建議由專業雕塑設計人員設計并定制，景觀提供的雕塑樣式僅供參考。

6.施工注意事項

（1）如圖紙與現狀有出入的地方，需由設計師結合圖紙和現狀進行調整后，方可進行下一步施工。

（2）施工中如遇不明管線與構筑物時，需由甲方統籌協調，并通知相關專業與部門，協商并提交最終解決方案后，方可進行下一步施工。

（3）燈具、音響、雕塑、垃圾桶等均應按圖提供樣品，經業主、設計方、監理三方看樣簽字確認后，方可進行大批量的生產。

（4）花崗巖、陶土磚，由施工方提供小樣，現場封樣后，施工方按樣進行選樣，并經業主、設計方兩方簽字認可后方可批量進場。面層材料規格的圖面尺寸標注均為整數，施工方下料前應繪制最終材料規格圖確定最終尺寸，經業主、設計方、監理簽字確認后方可出下料單。

（5）鋼材需提供刷漆或噴漆后的材料外觀樣品，由業主、設計方兩方簽字認可后方可批量油漆。

（6）鋪裝拼法需先拼標準段，經業主、設計方、監理三方確認簽字后方可大面積的鋪設。

（7）所有樣品均由業主保存，現場施工均需與樣品一致。

第2篇：綠化施工組織設計方案范文

關鍵詞：園林工程；施工管理；技術交底；養護管理；結算

中圖分類號：TU986.3 文獻標識碼：A 文章編號：1000－8136（2012）17－0077－02

隨著城市建設的加快，人們對保護環境、改善環境的認識也不斷提高，因此，園林綠化行業也成了熱門行業，城市園林工程建設呈現出前所未有的蓬勃之勢。園林工程涉及面廣，是一個較為復雜且實踐性很強的綜合性工程，從設計到施工都要著眼于景觀效果，營造良好的園林景觀，而且施工過程中容易出現成本控制不力、施工現場作業混亂及后期養護管理不佳等問題，直接制約園林工程經濟效益和社會效益。因而，針對園林工程的具體特點，對其進行科學的施工管理是很有必要的。

1 城市園林工程的特性

園林綠化的目的：美化城市工作和生活環境、改善城市生態環境、創造新的城市景觀、提高城市規劃的布局質量、保護風景名勝和歷史文化遺產、保護生態多樣性、吸引投資、促進旅游事業的發展。園林綠化工程是一個多學科結合的綜合領域，它有著區別于其他學科的一些特性：

1.1 工程建設的廣泛性和附屬性

隨著經濟的發展、物質生活的提高，人們對精神生活質量的要求也越來越高。園林景觀工程被廣泛地應用于各個領域，如綠化廣場、大型公園、高速公路等都是較集中的園林工程的展示場所，而大部分的社區、住宅小區及一些功能性建筑物的周邊，園林綠化工程更多地作為配套附屬工程。

1.2 工程營造的藝術性

綠化工程在建筑小品的建造、植物的配置等方面講求藝術性，其景觀效果就是要給人以美的享受和精神境界的升華，在施工過程中通過工程技術人員創造性的發揮去實現景觀設計的最佳理念與境界。如綠化配置中，哪株宜直、哪株宜斜，植物的朝向、呼應是否生動有趣、顧盼生姿，造型如何設計等都是要靠現場施工技術人員對設計意圖的把握。

1.3 材料市場價格的不穩定性

由于市場價格的波動性，受整個國內市場經濟因素及區域市場的影響，園林綠化材料的價格很難把握，而綠化工程所需的植物材料品種又繁多，故造價預算存在較多的不確定性，風險較大。

1.4 實施對象多是活體的特殊性

綠化工程大部分的實施對象是有生命的活體，通過各種喬灌木、花卉、地被、草皮的栽植與配置，充分發揮不同植物的生態功能和形態特征及季相變化，來達到凈化空氣、吸煙滯塵、調節溫度、營造觀光休閑與美化環境的功能。

1.5 園林施工的季節性和管護的長期性

綠化工程其種植季節性強，講求適時適地種植，施工時受自然條件影響大，因而施工質量較其他的工程質量更難以控制。綠化施工只是簡單的種植，而重要的是種后長期管理養護的過程，只有長期精心的管護才能確保苗木的成活率和良好的長勢。

2 城市園林工程施工管理內容

2.1 組建施工項目部

施工重在組織與管理，高效的項目管理機構、優秀的施工隊伍是工程得以優質、高速、順利竣工的重要前提。某公園提升改造工程是在原來一期、二期改造的基礎上進行的三期改造工程，此工程造價2 000多萬元，深受市政府的重視，并在施工現場成立了市指揮部。我單位在接到園林綠化工程施工任務后，及時成立了施工項目部。施工項目部是組織實施園林工程管理的主體，項目負責人則是整個工程項目的靈魂人物，除了要掌握專業知識外，還要有扎實的國學基礎和美學修養。園林工程精品的產生必定是科學的管理方法、嫻熟的施工技術和優秀的靈感創意的完美結合。在工程實施過程中，設計死角和細節的處理往往更能體現出施工隊伍的藝術水準。此外，除了有豐富的施工經驗外，還應有廣泛的社會閱歷和待人處事的經驗。項目負責人要由政治素質強、施工經驗豐富、具有一定領導能力、組織能力和管理能力的人選擔任。

2.2 工程施工前準備

應詳細了解工程設計方案，以便掌握其設計意圖，并到現場進行確認考察，為編制施工組織設計提供各項依據。現場人員根據設計圖紙對現場進行核對，并依此編制出施工組織設計，包括施工進度、施工部署、施工質量計劃等，認真做好場地平整、定點放線、給排水工程等前期工作。同時，做好物質和勞動組織準備。園林建設工程物資準備工作內容包括土建材料準備、綠化材料準備、構（配）件和制品加工準備、園林施工機具準備等。此外，勞動組織包括管理人員、有實際經驗的專業人員以及各種有熟練技術的技術工人。施工人員還要摸清現場地下管線的情況，由于此工程是在人造土山上施工，澆水成為了難題，所以二期施工時山上埋有許多噴灌系統，現在施工應特別注意管線的保護工作。

2.3 施工前做好技術交底

技術交底是施工前的一項重要準備工作，可以使參與施工的技術人員與工人了解設計構思、技術要點和施工難點，并充分掌握設計圖紙、施工說明書、特殊施工說明書等文件上的質量、規格。設計人員召開技術交底會議，通過技術交底廣泛聽取施工人員的正確意見，彌補設計上的不足，提高設計質量。因此，在綠化工程施工準備階段要加強技術交底工作，技術交底單要交到施工人員及工人手中，交底人員在交底單上簽字后方可上場施工。

第3篇：綠化施工組織設計方案范文

園林運算編制應注意的問題：

1熟悉與掌握工程施工設計資料和圖紙

編制園林工程預算時，熟悉設計圖紙及其資料是最重要的環節之一。設計圖紙、說明書中有關工程的規格、規模、任務等都會為確定預算提供相應的施工工程量以及定額。尤其是苗木的規格說明，裸根還是帶土球，全冠還是截干，南方苗木還是北方苗木，這些規格的不同都直接影響苗木的單價，從而影響整個園林工程的造價。

2明確工程項目，計算工程量

編制園林工程預算時，項目確定、計算工程量是基礎資料。劃分工程項目是否完整，對于工程量的計算是否嚴密、準確，都會影響到編制的質量以及工程總造價。因此，對于預算編制人員不僅需要有專業的造價知識作為支撐，更需要預算人員要及時地深入現場掌握第一手情況，了解相應的現場施工知識。在工程量計算中，則需要了解基本的方法、規則以及要求，在編制過程當中嚴格遵守相關規定。在計算工程量中，不但需要將圖紙上的項目計算準確，還應充分考慮到實際中存在、但在設計圖紙上并未加以說明的項目。例如，該綠化工程是否具備給水條件，如果需要水車澆水，在編制預算過程中就要相應增加綠地澆水的費用。

3合理組成園林工程綜合單價

綜合單價存在2種形式：完全綜合單價和不完全綜合單價。不完全綜合單價=人工+材料+機械+管理+利潤+風險，綜合單價乘以分項工程量即為分部分項工程費，加上措施費、規費、稅金即為工程總造價；大部分工程采用這種綜合單價形式。完全綜合單價（包括一切費用）這個就是包死價，一般在特殊工程采用，如打樁、鋼結構等，也就是市場價與定額價相差很大的那種。綜合單價是完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。一個分部分項的完成，需要相關的子目進行組價，例如，喬木栽植工程包括挖樹坑、栽植喬木、苗木單價、苗木養護、樹木支撐、防寒等相關定額子目組成綜合單價。

4熟悉施工組織設計方案

園林工程施工組織設計是在把握好經濟性、合理性、科學性的原則下，確定園林工程的施工方法與順序，且在分析工程特點以及現場的地質、環境等條件后編制出來的施工方案。對于不同施工方案的選取，會直接影響到項目的工程造價，而且差異較大。例如：園林工程的現場土質條件是否符合綠化種植標準，如果不符合，需要清運廢土、回填好土，這些內容都與預算項目的選用及實際計算的費用密切相關。因此預算的編制人員需要對施工組織設計方案有全方位的了解。

5正確掌握定額內容及有關規定

第4篇：綠化施工組織設計方案范文

關鍵詞：園林施工；園林管理；創新思路；研究探討

城市建設和發展過程中，城市綠化工程建設施工和園林管理對城市綠化和城市發展有重要作用。面對不斷變化的新形勢，需要對園林施工和園林管理進行一定形式的創新，本文針對園林施工的關鍵要素和園林管理創新思路展開研究，希望對園林施工及園林管理質量提高有所啟發。

一、園林施工的關鍵要素

新時期，我國園林施工工程不斷發展，國家和政府針對城市綠化工程和園林施工頒發了一系列的施工標準和行業規范，進行園林施工和管理要結合科學合理和規范嚴格的管理制度和標準進行施工及管理可以有效提高園林工程施工的質量，保證整個園林施工建設更加高效合理。

（一）做好施工前準備工作

結合園林施工工程的實際需要，要針對園林施工的綠化設計目標，有針對性的結合園林施工設計圖進行施工現場復核，保證整個園林綠化工程的科學有效實施，同時園林工程施工管理人員要集合綠化工程做好施工設計計劃，對園林工程的施工現場和施工給排水工程以及定點防線等工作進行合理準備，切實做好園林工程施工的各項準備工作，可以確保整個園林工程更加高效合理施進行。

（二）結合園林綠化方案規范施工

針對城市園林綠化工程，要結合園林工程的施工計劃和設計要求進行施工，尤其要結合園林綠化的植被養護標準進行養護，可以確保綠色植被更好成活更好發揮效用，確保綠色植被有效發揮美化城市的作用。所以針對園林工程綠化施工要有效遵循園林綠化施工設計方案，如果違背了園林綠化施工設計方案要求，勢必會導致城市綠化工程難以有序開展，并且在施工開綠化過程中，不遵循和不按照設計圖紙進行施工，很容易導致設計理念與實際的施工過程產生偏離結果，導致整個工程施工出現問題。所以在城市綠化工程施工中要結合設計理念和施工工程要求進行綠化施工，保證園林工程得到更加高標準的效果。

（三）提高園林施工組織設計的應用價

針對園林綠化施工，要結合園林工程的實際施工進度進行管理，密切關注園林工程的施工進度，對園林工程的施工現場進行詳細調查和研究，并結合工程施工制定相應施工組織計劃書，嚴格規范施工工序，對園林施工中需要的各種材料進行規范確定，同時要控制和落實施工進度，結合工程施工進度對園林工程施工進行工程進度調整，保證整個工程施工的有序進行，針對園林施工要強化施工組織設計的應用價值，加強園林施工各個工程項目之間的類型，施工人員要嚴格把握施工項目進展情況，嚴格遵循施工進度安排進行工程施工，尤其要制定科學合理的施工進度計劃書，對各個項目的施工時間進行控制和管控。

二、園林管理要素及其創新思路

所謂城市園林綠化管理主要是結合城市政府的管理要求對城市綠地和林地以及風景區和公園等地的建設和管理養護，其中包括有園林規劃管理、園林建設管理、園林產權管理、園林監督、城市公園管理和城市名木古樹的管理等。進行城市園林管理要遵循藝術創造、質量管理和成本控制方面的管理要素。

（一）藝術創造

園林施工過程中要結合園林管理的藝術創造要求進行，首先要保證園林綠色工程的綠化效益發揮，同時要有針對性的進行藝術創造，保證園林項目工程發揮出更高的效益。首先園林工程管理者要具備一定的藝術素養，對藝術創造有一定認識，在日常工作中要加強對藝術創造知識的學習和意識培養，在實際工作中要關注自然變化和自然景觀，并加強同城市園林作品的關注度，積極學習各項藝術園林創造技術和方法，不斷提高自身的藝術創造水平。在進行城市園林管理工作中，要組織工匠隊伍對園林工程進行一定形式的藝術創造，努力發揮出藝術的價值，讓城市園林綠化工程發揮出更高的效用，讓多彩的植物藝術創造為城市發展增光添彩。

（二）工程質量管理

工程建設和管理要秉承質量第一的原則，保證園林綠色工程的質量是進行園林管理二等首要基礎。園林工程質量往往涉及到園林藝術壽命和持續使用壽命等兩個方面，在針對園林工程質量管理上，對園林綠化工程發展有重要作用。園林管理人員要遵循國家法律法規，對城市園林工程管理制定和完善管理制度，尤其要加強對網絡管理制度的建設，不斷形成以工程管理者為首要責任人，各個項目工程負責人為輔助管理者的三維立體管理體系，在進行園林工程質量管理中嚴格落實責任管理主體，對各個項目進行管理科學高效管理。積極推廣新設備和新工藝以及新技術新材料，確保園林施工管理質量不斷提高。

（三）成本控制

社會主義市場經濟充滿了活力，針對園林工程管理不僅要保證藝術創造和工程管理質量，同時還要做好成本控制，傳統的園林管理機制僵化落后，難以發揮出園林管理效果，導致資金浪費和效益低下。所以新形勢下，要不斷建立健全管理機制，吸引高技術人才進行園林管理，采取培訓制度提高管理人員工作素養，保證整個園林工程的成本控制和經濟效益等得到有效提高，確保工程管理效率大大增加。

結語：

總體來說，城市綠化工程建設施工和園林管理對城市綠化和城市發展有重要作用。面對不斷變化的新形勢，需要對園林施工和園林管理進行一定形式的創新，園林施工中要做好施工前準備工作，結合園林綠化方案規范施工，同時要提高園林施工組織設計的應用價值，在園林管理工作中要做好藝術創造和工程質量管理以及成本控制方面的工作，不斷提高城市園林綠化工程的工程質量和管理效果。

參考文獻：

[1]馬成全.園林綠化施工與養護管理有效方法分析[J].綠色環保建材,2018(11):235+238.

[2]錢順.園林綠化工程施工管理中存在的問題及解決措施探究[J].現代園藝,2018(22):197.

第5篇：綠化施工組織設計方案范文

1、審查施工單位選舉的分包單位的資質；2、監督檢查施工單位質量保證體系及安全技術措施，完善質量管理程序與制度；3、參與設計單位向施工單位的設計交底；4、審查施工組織設計；5、在單位工程開工前檢查施工單位的復測資料；6、對重點工程部位的中線和水平控制進行復查；7、審批一般單項工程和單位工程的開工報告。其中監督檢查施工單位質量保證體系及安全技術措施，完善質量管理程序與制度十分重要，造林綠化工程施工現場大都地處崇山峻嶺深處，受到交通運輸、施工條件、氣候變化等環境影響很大。施工單位因估計不足造成施工安全技術措施編制過于簡單，監理應該側重監督檢查該項，要求施工單位以工程具體實際情況，按造林綠化工程特點具體編制施工組織設計方案，具體列出安全施工的技術措施和相對應的防范急救措施。造林綠化工程的施工人員的安全措施是重中之重，施工人員的施工環境及休息場所都地處高山密林，山高坡陡，石頭多,十分光滑，人站在上面都很難平衡，更何況還要背苗木上山，施工難度可想而知，只要稍不注意就會摔倒受傷。除此之外，還有毒蛇、毒蜂、毒蝎等動物的傷害，臺風、雷電、滾石、山洪等氣候的傷害等。這一切的危險都要考慮進來，制訂詳細的安全技術措施和管理機制，才能減少風險，最終保證施工進度和質量目標的實現。造林綠化工程一般不安排將施工人員生活區設置在山上，最好遠離樹林，這樣可以避免火災、動物傷害及環境污染等事件發生。如果條件所限必須在山上建生活區，也要嚴格制訂生活區管理規章制度，并且嚴格管理。造林綠化工程安全施工技術措施的制訂，監理要起到監督及嚴格審查的作用。可以通過召開動員會議及下通知書的方式告知施工單位做好編制施工組織設計方案，對不完善的方案，下整改通知書，直到完善為止。監理以此施工組織設計方案作為施工階段的重點監督管理依據。在施工準備階段，做好單位工程開工前檢查施工單位的復測資料，特別是施工位置及其范圍的確定。這項工作是十分重要的，它會直接影響到造林綠化工程的工程進度及工程成本，必須提前檢查，越準確越好。由于設計單位對現場的勘查有遺漏或偏差，設計面積會跟現場有較大的偏差，這跟山谷落差較大和茂密的植被的遮擋都會產生面積的不準確有關；還有就是有的區域山石太多，表土太少，根本無法種植苗木，這就造成工程施工面積變少，如果不及時發現會直接影響竣工后的驗收。因此，造林綠化監理必須組織好設計圖紙的交底會議，最好組織設計和施工單位相關人員到現場進行具體劃分施工范圍，如遇到圖紙設計有誤或某區域無法種植的情況都可以及時調整，并且下通知書要求圖紙變更。

二、施工階段造林綠化監理工作的主要任務

1、質量控制；2、進度控制；3、投資控制；4、安全生產管理。造林綠化監理工作的主要任務貫穿整個施工過程，對每個工序都保持著“靜態”和“動態”的持續性監督管理。“靜態”是指對關鍵工序的施工質量實施全過程現場旁站監理，“動態”則是不定時地突擊巡視現場監理。采取這種“靜態”和“動態”的持續性監督管理方式能很好地讓造林綠化工程能很有序地朝管控目標前進，能及時發現施工過程當中有哪些監理方法和措施有不完善或不對的地方，并及時進行調整和改進。造林綠化工程有著野外作業的特點，施工環境和施工條件的限制比較大，不同于其他園林綠化工程，因此其監理方法和措施也有相對應的特點。主要在材料運輸、苗木澆灌、苗木施肥等環節上要重點監管。

1、施工運輸監理

因造林綠化工程地點大都處在偏遠山區，路途遙遠，山路崎嶇，陡坡懸崖較多，交通事故發生率較高。由于受到地理位置的限制，有些甚至沒有路，必須用挖土機開路才能上山，這就給施工的運輸工作帶來了諸多安全隱患。交通路線由于不在施工現場范圍內，容易讓管理者遺漏，管理上會出現漏洞。為了避免出現該管理的漏洞，監理就要提前介入該項目的監督管理，除了把該項目編寫入工程建設監理規劃中來，還要制訂詳細的監理實施細則，把施工運輸作為常規監理的內容之一,讓該項目監管常態化。

2、苗木澆灌監理

苗木在種植后澆“定根水”是十分重要的，是提高苗木存活率的一個重要措施。但是山上水源貧瘠，就算有水塘或溪流，但是水量有限，無法滿足澆灌的需求，這就帶來了施工上的不便。如何才能解決問題呢？不可能按照常規綠化的方法，如：接澆灌水管或安排水車上山澆灌，這都不現實，工程成本也會大幅度提高，對質量、進度和投資的管控都是不利的。結合龍崗區生態風景林的造林綠化工程監理的嘗試，采取兩種有效的方法，很好地解決了以上問題。

（1）雨季種植法

工程施工日期安排雨季前，讓苗木種植工序放在雨季其間進行，在不影響總體施工進度的前提下，可以適當延長種植工期。具體方法：首先在雨季來臨之前把苗木運輸到施工現場，選擇一塊有水源、地勢較高、平坦的背風處建臨時苗場，臨時養護袋苗。等到下雨前幾天安排施工人員背苗上山種植。下雨前停止施工。如此重復進行直到種完為止。該方法可以減少施工單位的投入成本，提高苗木的存活率。但也有不足的地方：非雨季無法施工，工期延后會影響總工期；而且下雨量也無法保持穩定，不確定因素太多，不好管控。該方法只能用于雨水頻繁，雨量充足的地區。

（2）建水池種植法

在施工現場地勢較高處建類似山林防火用的蓄水池，用管道和設置柴油抽水機把山水抽上蓄水池，以備山上苗木澆灌。該方法優點就是能在旱季種植苗木，不影響工期，不受天氣影響，管控比較容易。但是工程成本投入較大，設備要維護。該方法只能用于非雨季或干旱地區。這兩種方法都有其各自的優點和缺點，同時它們又有互補性，今后造林綠化工程如能把兩種方法都同時運用，將會給未來造林綠化工程帶來美好的前景。

三、撫育階段造林綠化監理工作的主要任務

造林綠化工程除了要保證苗木的存活率，同時還要保證苗木能在自然環境下健康茁壯成長，以至于最終達到竣工驗收的需要，這就對苗木撫養期階段的監管提出了更高的要求。由于造林綠化工程位于高山上，土層薄，土壤貧瘠，山石密布，水土流失非常嚴重，在自然生長條件下苗木因土壤及肥料的缺失，其生長發育會受到嚴重的限制甚至死亡。到了苗木撫育階段監理的重心就要側重于施肥及松土除草的工序上，要達到監管的最大效果必須從四方面入手。

1、肥料的質量

做好肥料進場的嚴格管理，對肥料的生產日期、質量合格證書和檢驗報告等資料要逐一核對，同要及時核查進場肥料的質量。采取定時或不定時的抽查，避免不合格肥料進入施工現場，對不合格肥料要及時下通知書勒令施工單位退回去。

2、施肥的時機

苗木剛種活不應急于施肥，等到度過存活期剛進入生長期后才可以施肥。最好在雨季來臨前施肥，效果最顯著。施肥前要求施工單位做好施肥計劃表，盡可能地把施肥工作安排到雨季時期進行，并督促施工單位及時施肥，提前做好施肥前的準備工作。

3、施肥的方式

山上坡陡，水土流失嚴重，保水保肥不容易。為了讓所施的肥料能達到最佳效果，一般采取挖坑施肥填埋的方法，同時在苗木四周做攔水壩，保證水土和肥料不至于讓雨水沖刷掉。監理要及時到現場進行旁站監理，檢查苗木施肥工作是否按規定去做，及時發現問題及時提出整改。

4、施肥的數量

施肥的多少直接影響到苗木生長的好壞，因此監理就要嚴加監督施工單位的施肥量，防止施工單位為了節省投資成本，出現偷工減料少施或不施肥料現象，監理就要采取跟班督查和巡視抽查的方法進行嚴格監督管理。

5、松土及除雜草

為了讓苗木獨自享受有限的肥水，減少苗木四周的競爭對手,定期清除苗木四周的雜草雜藤是非常必要的，同時也為苗木做一次松土的工作，為苗木的后期生長發育提供良好的保障。監理必須嚴格管理，如不能完成該項工序就不允許進行下一道工序施工，發現施工單位有違反工程要求的，有權責令施工單位立即整改。

四、結語

第6篇：綠化施工組織設計方案范文

關鍵詞：園林工程；施工管理；質量控制

中圖分類號：O213.1文獻標識碼： A 文章編號：

引言:隨著人們文化生活水平的提高，對園林景觀已不僅僅滿足于簡單的進行花草栽種，對園林景觀的藝術性、獨特性等都有了較高的需求，這就對工程施工時的質量控制和管理工作提出了更高的要求。

1、施工前準備工作

1.1 施工人員的準備

在園林綠化工程施工開始之前，施工人員的準備和組織占有十分重要的地位，充分利用現代化的人力資源管理手段對施工人員進行合理的配置，從而使施工人員的聰明才智得到最大程度的發揮，提高園林綠化施工的效率、保證施工質量，在工期范圍內完成任務。

1.1.1 施工之前，負責景觀建設的企業要對參與這次施工的技術人員、管理人員以及其他有關人員進行技術交底工作，將責任具體落實到每個人身上。

1.1.2 對人力資源進行培訓，使其掌握相應的技能，考核合格后持證上崗。

1.1.3 現場的管理人員必須具備相應的管理經驗，能夠處理各種突發狀況，各個工種都應該有相應的技術人員進行指導。

1.1.4 根據園林綠化工程的工期長短以及實際情況來確定施工人員的數量，采用科學的方式組織施工，合理配置勞動力，提高人力資源的使用效率。

1.2 施工現場的準備

首先應對施工現場進行全面清理，清除現場的垃圾、雜草及無用的堆放物，為開工建設提供必要的場地條件；還要做好“三通一平”的前期工作，保證水電供應穩定，施工道路暢通；另外還要做好臨時設施的修建工作，如搭建臨時工棚、修建臨時取水點等；

1.3 施工物資材料和設備的準備

園林綠化施工的物資材料準備包括施工設備、土建材料、苗木材料等的準備，主要做到以下幾個方面。第一，首先根據園林施工的實際情況編制物資采購計劃，嚴格按照計劃進行物資采購。第二，在物資材料的采購過程中要對供應商進行調查，確保其有經營相關材料的資質，確保購買的物資、材料的質量。第三，施工過程中可能需要的機械和設備，要提前做好安排或進行對外租賃，確保機械設備能夠按時到位，另外還要對機械設備做好維護保養工作，使其保持最佳的工作狀態，并依據相應的計劃分批次進入施工現場。

1.4 技術準備

在施工正式開始之前，施工單位應該組織技術人員熟悉圖紙，對施工現場的地形地貌以及相關的情況都應該有詳細的了解，從而最大限度的依據設計圖紙的設計意圖來進行施工。第一，根據施工現場的實際情況對比園林綠化的設計方案，看其是否設計合理。第二，仔細研究圖紙，對工程進行預算，根據預算與委托單位簽訂施工承包合同，確定雙方應該承擔的權利和義務。第三，編制施工組織設計和施工計劃，并在施工過程中隨時與計劃進行對比，確保施工的進度。

2、施工階段措施要求

園林綠化工程施工內容一般包括兩大部分：土建和綠化。首先進行土建等一系列的基礎設施建設，如土方工程、給排水工程、園路鋪裝、假山置石工程等，然后再根據設計方案，結合現場實地情況，栽植綠化苗木。

2.1 土方工程施工

園林綠化的施工應該充分考慮現場的地形，對地形進行充分的利用，依據圖紙的規定，確保各個工程的具體尺寸和相對的位置。根據圖紙上的坐標位置在施工現場設置相應的控制網格，在適當的位置安置控制樁，根據控制樁然后充分利用經緯儀來測繪整個施工現場的網格，然后將網格利用白石灰進行標注，作為施工作業的參照，這樣可以有效的保證各個施工部位都能夠嚴格的按照圖紙標定的相對位置來進行施工。

2.2 給排水工程的施工

園林綠化的景觀效果要靠后期管護來保證，而做好給排水的施工，就是后期管護的有力保證，在土方工程施工前應充分考慮給排水管道的施工位置、走向等，鋪設給水管道的基礎應堅實和密實，不得鋪設在松土之上，管道鋪設應符合設計要求，鋪設后必須進行水壓試驗，管道的溝槽覆土后應進行分層夯實；排水管道的坡度必須符合設計要求，管道標高偏差不應大于1cm，排水管的覆土深度一般不宜小于50cm。

2.3 園路鋪裝的施工

園路鋪裝的定點放線一定要根據現場情況來進行考慮，人流量大的地方應設置園路鋪裝，以方便市民游覽休閑，并且園路的放線要順暢自然，不能出現明顯的棱角，影響整體感觀效果；開挖路槽槽底應夯實碾壓，保證良好的平整度，嚴格遵守設計圖紙確保坡度和水平高度；鋪筑基層材料要碾壓夯實，表面應堅實平整；鋪設面層各類磚塊時，應放平后用橡膠錘敲打，使其表面平整。

2.4 假山置石工程的施工

假山置石的施工體現了園林工程區別于其他工程的最大特點——技藝并重，施工的過程也是再創造的過程，置石的主要目的是造景，必須格局嚴謹、手法精煉，以特置、對置、散置、群置等為手法，以按、連、接、斗、挎、拼、懸、劍、卡、垂、挑、撐等為傳統技法，做到“雖由人作、宛如天開”。

2.5 綠化栽植工程

首先應把好苗木質量關，選擇符合設計規格要求的、生長健壯、無病蟲害的優良苗木，如果是外地購進苗木，應檢查相關的檢驗報告。然后就是根據苗木的土球規格和土質優劣情況進行挖掘種植坑，苗木土球大、土質差的種植坑一定要相應挖大一點，然后進行施基肥和更換種植土等改良措施，以利于植物后期生長。苗木栽植前應對苗木根系和枝葉進行適當修剪，以降低植物的葉面蒸騰作用，減少植物因過多失水而導致死亡的情況發生，種植后應及時做好樹木支撐、樹穴水盆整理、澆水等工作，確保苗木成活，保證工程質量。

3、施工質量控制

3.1 質量控制的要素

園林工程質量控制要著重從人員、材料、方法、機械、環境等五個方面的工作入手,才能收到事半功倍的效果。

3.1.1 人的因素是影響園林工程質量的第一因素,園林工程的實施,往往不能按圖紙生搬硬套,而需要通過管理者、技術人員、施工人員創造性的勞動,根據現場的實際情況，憑借工作經驗，發揮主觀能動性，去實現設計的最佳理念與境界，去創造一個個精品的園林綠化景觀工程。

3.1.2 材料因素是影響工程質量的基礎因素,園林工程材料種類繁多,而且新材料層出不窮,更擁有植物這種活體材料,對材料的質量控制除遵循一般建設項目控制原則、方法外,還要注重材料具有的藝術價值,如對苗木質量的控制,工程所用植物,除品種、規格應符合設計要求,還要滿足人們的審美需求,如孤植樹應注意樹型、姿態，觀賞性要強，行道樹要采用高度、胸徑等規格盡量相近的苗木來進行種植等,監理和施工人員必須嚴格把關,不合格的植物材料堅決不能使用。

3.1.3 影響工程質量的“方法”指的是施工過程中所采取的技術方案、施工工藝、組織措施、檢測手段、施工組織設計等,監理應從施工準備階段審批施工組織設計開始進行監控,施工組織設計應符合以下條件:針對工程實際,從不同專業出發全面分析,綜合考慮,技術可行,經濟合理,工藝先進,措施得力,操作方便,尤其要注意其中是否報包含反季節栽植措施、苗木養護計劃措施等的審核;對專業性較強的分部工程,如假山、噴泉、園林建筑、廣場鋪裝等還應編制專項施工方案,審批后才可付諸實施,確保工程質量。

3.1.4 園林工程機械的使用是提高施工效率和保證工程質量的重要因素,園林機械主要分為園林土方工程機械、種植養護工程機械、混凝土機械、起重機械等幾大類,現場施工管理人員應以園林施工機械的型號、機械設備的主要性能參數以及使用方法、操作技術作為控制要點，使各類園林工程機械能最大限度地發揮其作用，提高施工效率和工程質量，并時刻注意各類工程機械的安全使用，減少安全事故的發生。

3.1.5 環境是影響園林工程質量的客觀因素,園林綠化工程的建設場地一般都在室外露天,工程地質、水文、氣象等自然環境因素對其產生較大的制約作用,尤其是夏季高溫暑熱、冬季寒流、干旱、反季節施工等將對綠化種植工程質量產生極大影響,施工單位應根據工程特點和當地氣象條件,預見不利環境因素對工程質量的影響,在施工方案中就制定有效對策,避免不利情況發生時措手不及,影響工程質量。

3.2質量控制的法規依據

園林綠化工程質量控制標準及驗收規范是質量控制的重要依據,但目前國內尚沒有一個全面系統、獨立完整的園林建設工程質量控制標準,《城市綠化工程施工及驗收規范》和各地區綠化工程驗收的地方標準在一定程度上替代了園林綠化工程質量標準,并且這些標準規范主要涉及的是綠化工程,園林古建、假山疊石等土建工程涉及內容較少,導致工程質量難以進行標準化的控制,這種局面迫切需要改變,相關部門應盡快制定出能夠反映園林建設分散性、綜合性、藝術性強等特點的工程質量控制標準及規范,以提高園林建設工程質量,促進園林行業發展。

4、結語

園林綠化工程在施工質量管理中，需要保證園林綠化的質量和功能性，所以在施工過程中不僅要保證園林綠化工程施工的質量，同時還要做好施工的管理工作，即做好施工準備工作、施工過程及驗收等階段的各項管理工作，從而使工程得以保質保量地完成，打造出讓市民滿意的優質工程。

參考文獻

[1]鄧澤進.淺談園林建設工程的施工管理及控制[J].科技創新導報，2010.

第7篇：綠化施工組織設計方案范文

關鍵詞：景觀園林工程施工組織管理

1、研究背景

景觀園林是在一定的地域運用工程技術和藝術手段,通過改造地形或進一步筑山、疊石、理水、種植樹木花草、營造建筑和布置園路等途徑,創作出的供人們觀賞的自然環境和游憩境域。園林工程是以市政工程原理為基礎,以園林藝術理論為指導研究的工程造景技藝。園林工程中的種植工程是以植物生命性為主要特征的工程類別,充分體現季相變化和人與自然景觀景致的和諧統一[1]。

2、園林工程的施工類型及管理特點

2.1園林工程的施工類型

一般來說園林工程施工類型包括兩類，一是基礎性工程施工，二是建設施工主體。

基礎性工程包括：

(1)土方工程施工:在園林工程建設中,土方工程首當其沖。開池筑山、平整場地、挖溝埋管、開槽鋪路、安裝園林設施、構件、修建園林建設等均需動用土方。

(2)鋼筋混凝土工程施工:隨著現代技術、先進材料在園林工程建設中的廣泛運用,鋼筋混凝土工程已成為與園林工程建設密切相關的工程之一,有預應力鋼筋混凝土工程和普通鋼筋混凝土工程施工兩種。它們在所選用方法、設備、操作技術要求等方面各不相同。

建設施工主體包括：

(1)假山與置石工程施工：假山工程施工包括假山工程目的與意境的表現手法的確定,假山材料的選擇與采運,假山工程的布置方案的確定,假山結構的設計與落實,假山與周圍園林山水的自然結合等內容。置石工程施工則包括置石目的與意境,表現手法的確定,置石材料的選用與采運,置石方式的確定,置石周圍景、色、字、畫的搭配等內容。

(2)水體與水景工程：其施工內容包括水系規劃,小型水閘設計與建設,主要水景工程的建設。

2.2園林工程的施工管理

園林工程施工管理的特點表現在：

(1)科學合理地編制施工組織設計在工程項目實施和工程施工管理上占有極其重要的地位。施工程序的安排是隨著擬建工程項目的規律、性質、設計要求、施工條件和使用功能的不同而變化，既有固定程序上的客觀規律，又有交叉作業、計劃決策人員爭取時間的主觀努力，因而在編制施工組織設計、組織工程施工過程中必須認真地貫徹執行施工程序的安排原則。

(2)需要科學的進行施工成本管理。每個工程的成本管理包括成本的確定，成本的控制，降低成本的措施等方面，其中降低項目成本是項目成本管理的關鍵內容。

3、施工準備

3.1 施工現場準備

大中型的綜合園林工程必須做好完善的施工現場準備工作。不僅要對施工現場建筑廢棄物和施工障礙進行清除，而且還要根據施工的實際需要進行全面的一系列的現場準備，包括根據給定的永久性測量坐標和高程，按照總平面要求進行施工現場控制網測量，做好施工現場水、電、路、通信和場地清理、平整[2]。

(1)建設臨時設施：在施工項目指揮部指定的地點搭建臨時工棚6處，每處約150平方米，另設約1300平方米料場。

(2)現場用水：沉沙池水庫供水。

(3)認真查看施工現場，熟悉地形地貌及地下管網系統，發現施工障礙及時排除或與有關方面協調解決。

3.2施工物資材料準備

施工物資資料準備包括土建材料的準備、綠化材料的準備、構（配）件和制品加工準備、園林施工機具材料、設備準備等。

(1)根據施工組織中施工材料使用計劃落實材料供應商。

(2)進行施工中半成品的外加工及聯系好加工廠家。

(3)對計劃使用的施工機械進行全面檢測調試，并按使用計劃運到施工現場。

3.3技術準備

施工單位必須熟悉設計圖紙和掌握工地現狀，在施工之前，對園林設計圖有總體的分析和了解，體會設計意圖，掌握設計手法和景觀建設需求，在此基礎上進行現場勘察。

(1)根據實際對初步設計方案進行審查并熟悉和審查施工圖紙。

(2)根據工程具體需要，對原始資料進行調查分析，編制施工圖預算和施工預算，落實工程承包合同。

(3)編制施工組織設計。

(4)根據施工計劃，繪制施工圖表，制定施工規范、安全措施、技術責任制等。

4、施工階段現場管理和措施、基層管理

4.1施工階段現場管理

根據工程實際情況，其管理內容主要體現在園林工程施工現場的施工組織、園林工程施工總平面圖的施工管理、現場施工管理過程中的檢查工作、現場施工調度管理工作等。

施工單位按照《施工現場管理規定》和城市建設管理的具體相關法律，科學合理的安排施工現場，協調管理施工的各項活動。

4.2施工階段措施管理

園林景觀工程的改造大體分為：土建和綠化兩部分。一般情況是先土建后綠化，先地下（水、電、暖的隱性預埋）后地上。按照其施工的工藝流程和順

序分為：

(1)土方工程施工管理

園林地形的改造利用、土方平衡與調配應該保證工程的平面位置和幾何尺寸符合圖紙設計要求，根據圖紙設計方格網上坐標在施工區域范圍內測設縱、橫兩道主控制線，設置控制樁，并用混凝土加以保護定位。然后用經緯儀根據控制樁測設全場方格網。用石灰粉在施工區域內以10M*10M為一方格撒出方格網，定出施工作業面。用水準儀引測高程(BM)，并將方格網上每個角點的高程測設標注到繪制的測設圖上，用以計算土方工程量。

(2)園路、廣場的施工管理

嚴格按照施工工藝流程對開挖的基槽、基坑的基層、3:7灰土層、混凝土墊層、結合層、面層等進行坡度與標高的控制。在確定園路、廣場的具體施工時，充分結合黃河游覽區沉沙池當地的實際，對其土壤、水文、氣候條件，材料供應情況以及使用性質進行大量的數據調查、分析，進行可行性報告的論證。

(3)水景工程的施工

為了更好地發揮黃河風景名勝區的觀光、游覽功能和豐富空間層次、烘托氣氛深化意境、降溫吸塵改善環境等進行了沿沉沙池兩岸的駁岸、護坡、噴泉以及溪流的協調布置。

4.3基層管理

在園林的施工中基層的施工管理不可忽視，施工作業計劃的編制、技術管理制度及工程質量評定，對確保園林工程質量、工期有特殊意義。

5、結論

隨著我國工程建設領域改革的不斷深入,園林工程已廣泛實行了工程招投標,市場競爭日趨激烈，借鑒其它工程領域已取得的工程項目管理經驗,完善與發展園林工程項目組織形式,對提高園林工程建設水平和投資效率,促進園林行業發展具有重要意義。

參考文獻：

第8篇：綠化施工組織設計方案范文

關鍵詞：水利工程；投資；控制

中圖分類號：[F407.9] 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3520（2013）-12-0215-01

1 引言

2001年“8.1”暴雨以來，泰州市全面啟動為防洪工程為主的城市水利建設，12年以來，緊緊圍繞《泰州市城市防洪規劃》及《泰州市主城區水系綜合規則》，累計投入12.8億元，建設了78項包含排澇站、水閘、河道等類型的城市水利工程，形成了中心城區86平方公里的防洪保水封閉圈。這些工程的實施，增強了泰州城市河道的引排能力，提高了城市防洪保安能力，有效地改善了城市河道水質水環境。

城市水利工程屬公益性工程，投資主體為各級政府，經費主要來源于公共財政。水利部門作為政府職能部門，作為城市水利工程建設的實施主體，如何盡可能地節省工程投資，減輕政府負擔成為水利部門近年來不斷探索的關鍵問題。經過近幾年的城市水利工程建設，通過對設計、施工、監理進行公開招投標，通過嚴格控制工程變更，通過委托第三方審計部門全過程跟蹤審計等方式，多途徑全方位全過程地對城市水利工程投資進行動態控制，有效地控制了工程投資。

2 正文

2.1 投資控制的階段劃分

城市水利工程項目從決策到竣工交付使用，其建設程序包括項目建議書階段、可行性研究階段、設計階段、建設準備階段、施工階段、竣工驗收階段以及后評價階段，而對應各階段的投資又分為：項目建議書和可行性研究階段編制投資估算，初步設計階段編制設計概算，施工圖設計階段編制施工圖預算，招投標階段確定承包合同價，合同實施階段確定結算價，竣工驗收階段編制竣工決算等。

2.2 投資控制的目標

我們的投資控制總目標是不突破政府下達的總的投資計劃，分項目標是各單項工程不突破相關部門審批的控制概算，階段控制目標是概算不突破估算，招標預算不突破審批概算，中標價不突破招標預算，竣工決算價不突破中標價。通過層層控制，確保實現總的投資控制目標。

2.3分階段投資控制

各階段投資控制各有其特點，根據近幾年工程實施經驗，現從投資控制的三個重要階段，即招投標、工程建設、竣工決算審計等三個階段闡述工程投資控制。

2.3.1招投標階段

招投標的目的是通過引進市場機制和競爭機制，通過“公開、公平、公正”競爭方式，選擇具有社會先進生產力水平的企業作為合作伙伴，共同為工程建設服務。

招投標階段又分為監理、設計、施工等三個方面招投標。

監理招標的目的既確定了經驗豐富、實力雄厚的監理單位，為今后的施工招標及施工管理提供了技術保障，又適當地降低了監理費用。近幾年的監理招標結果表明，審批概算監理費率為2.5%，最終中標費率按工程難易程度約在2.0%-2.3%之間。同時通過在監理招標文件中明確監理的責任，如工程量核減超過1%，則相應扣除監理費用，確保了實際工程量計量的準確性。

設計招投的目的也是在適當降低設計費的同時選擇經驗豐富的設計單位。通過開展限額設計、設計競賽等方式來優化設計方案，提高設計質量，有效控制概算。近幾年的設計招標結果表明，設計方案可通過比選選擇最優方式，如老通揚運河、草河景觀綠化工程、五叉河閘站控制室房屋、周山河方案設計等工程項目，通過多種設計方案比選，確保最優方案。同時中標設計費率大都為概算設計費的80%-85%，每年能為政府節約資金近百萬元。

施工招標是招投標控制投資的最重要階段，為了能選擇施工能力強、管理水平高的施工單位成為我們的合作伙伴。我們嚴格按照中華人民共和國招標投標法相關規定，通過在全國范圍內多種媒體上公開工程招標信息，根據工程復雜、難易程度，給予各潛在投標人合理的標書編制時間。在工程開標之前，為了進行投資控制，同時防止各潛在投標人有串標、惡意競標等不良行為的發生，我們采用標底控制方式進行投資控制，根據現行規范、定額和取費標準、施工圖紙、現場因素、工期等因素認真編制工程標底。通過投標競爭，確定了施工能力強且投標價合理的施工單位，有效的降低了工程投資，縮短了建設工期，同時為確保工程質量提供了有效保障。

2.3.2工程建設階段

工程建設階段是投資控制的具體實施階段，工程投資主要發生在本階段，控制好了本階段投資，等于完成了70%的投資控制工作量。現從合同簽訂、施工方案、變更管理、合同管理等四個方面進行控制。

一是嚴把合同簽訂關。施工合同是保護發承方雙方合法利益的法律性文件，是工程造價管理與控制最主要的依據。我們嚴格按照國家的有關法律法規和相關建設管理規定，并結合招標文件和工程實際情況，確保合同條款的合法性、嚴密性。

二是審核施工組織設計，加強對施工方案的技術經濟比較。施工組織設計由施工單位進行編制，用來指導施工準備和施工全過程，施工方案是施工組織設計中的一項重要內容，選擇合理的施工方案，既可以縮短工期，又可以提高經濟效益。我們通過與監理共同對施工方案的審查，運用定性和定量方法，考核質量、工期、投資三項技術經濟指標，使三項指標有效的綜合在一起，從而控制工程投資。

三是嚴格控制工程變更與現場簽證。在項目的實施進程中，由于不可預見的多方面因素的影響，經常出現諸如施工條件的變化、原設計條件的變化、地質情況的變化等情況，而發生工程變更及現場簽證，這些變更將影響投資控制目標，有可能使項目投資超出中標價、超出原預算。在審核工程變更時，對影響工程投資的各個因素詳加分析，對多個技術方案進行篩選，并進行技術經濟分析比較，盡量減少變更費用；對簽證事項進行審核時，嚴格審查簽證事項發生的內容、原因、范圍、價格，明確費用發生的承擔方。同時我們規范現場簽證，詳細說明簽證事項產生的原因、時間、處理的方法等內容，并配以影像資料和文字說明，以減少工程決算時的扯皮。

第9篇：綠化施工組織設計方案范文

關鍵詞：建筑工程設計施工

一、建筑工程設計應注意的問題

建筑設計中設計師考慮的建筑要求有：建筑功能要求、建筑技術要求、建筑經濟要求以及建筑美觀要求。

1、建筑功能要求

滿足建筑物的功能要求，為人們的生產和生活創造良好的生活環境，是建筑設計的首要任務。例如： 設計學校，首先要考慮滿足教學活動的需要，教室設計要分班合理，采光通風良好，同時還要合理安排教室備課、辦公、儲藏和廁所等行政管理和輔助用房，并配置良好的體育場和室外活動場地等。

2、建筑技術要求

正確選用建筑材料，根據建筑空間組合的特點，選擇合理的結構、施工方案，使房屋堅固耐久、建造方便。例如今年來，我國設計建造的一些覆蓋面積較大的體育管，由于屋頂采用鋼屋架空間結構和整體提升的施工方法，即節省了建筑物的用鋼量，也縮短了施工期限。

3、滿足節能設計

（1）規劃中建筑物朝向的節能設計

在建筑規劃階段,建筑的節能設計應慎重考慮建筑物的朝向、間距、體型、體量、綠化配置等因素對節能的影響,以利于改善熱環境。在建筑的平面布局方面,朝向的選擇特別重要。因此,從節能和熱環境兩方面考慮,建筑物應避免東西向,以南北向或接近南北向為好。若不能都為南北向,應將主要房間設在冬季背風和朝陽的部位,以減少圍護結構散熱量的影響。同時,還應注意建筑間距與節能的關系,使建筑南墻的太陽輻射面積在整個采暖季節中不因其他建筑的遮擋而減少。

（2）建筑平面布置的節能設計

根據各部位功能的不同,建筑設計人員將住宅室內為休息區、起居活動區及廚衛服務區3大部分。住宅中的臥室是休息區,主要供睡眠、休息、存放衣物,休息區要求輕松寧靜,通風采光,在保證窗戶的氣密性和隔熱性要求下,臥室的朝向并不影響建筑的節能設計。在現代住宅中,“廳”已成為居住者各種起居活動的主要空間。白天的日照、陽光對于起居活動中心的“廳”來講,具有直接的節能意義。

（3）加強節能技術產品的研究開發和推廣應用

首先要建立國家實驗室和技術中心。建筑節能實驗室和技術中心是建筑節能管理計劃的技術依托單位，主要是協助政府機構制定各個時期的節能管理計劃，保證該計劃的科學性和可實現性。公平、公正地評價各個改造項目的技術方案，保證獲得支持的每個節能項目的實施效果；客觀公正地認證擬推廣應用的新技術，保障新技術的先進性；及時有關信息和技術評論，包括節能新技術的信息，節能項目的設計案例、應用總結、現場經驗等。同時，要及時了解國際上建筑節能技術創新動向，加強國際間合作交流，引進和吸收關于建筑節能的新理論、新標準、新技術、新材料和新工藝，使高效優質價廉的產品迅速得到推廣，以加快國內建筑節能技術創新的步伐，不斷提高我國建筑節能的技術水平。

4、建筑美觀要求

建筑物是社會的物質和文化財富，它在滿足使用要求的同時，還需要考慮人們對建筑物在美觀方面的要求，考慮建筑物所賦予人們在精神上的感受。建筑設計要努力創造具有我國時代精神的建筑空間組合與建筑形象。歷史上創造的具有時代印記合特色的各種建筑形象，往往是一個國家、一個民族文化傳統寶庫中的重要組成部分。

二、建筑工程施工應注意的問題

1、完善施工組織設計。首先，施工組織設計的內容應包括工程項目的規劃、建筑面積、地質勘測和施工圖設計計劃；拆遷安置聯動計劃；施工總體平面布置圖；工程概預算書和招標資料等主要技術經濟文件。正式開工前應進行由項目業主組織設計、監理、施工等單位共同參加施工圖會審工作，交流和審查設計與施工中的一些不明事項，通過四方會審解決建設施工、業主使用、施工變更和設計變更中的問題。同時進一步完善總體計劃的組織與落實。

同時，要建立三位一體的管理體系，施工組織設計的編、審、批，應充分發揮各職能部門的專業優勢，對施工組織設計進行綜合審核，以便達到三個體系不同內容的要求。如：安全文明施工，包含了安全、消防、保衛、環境、衛生、入場教育、料具管理、臨電、機械、勞務管理等多方面的要求，也是質量、環境、職業安全健康三個管理體系要進行控制的內容。所以，施工組織設計的編制或審核，相關管理人員和部門均應參與，使施工組織設計方案與三位一體管理體系的實施運行更加有效。

2、遵循建筑施工工藝和技術規律，堅持合理的施工程序和施工順序、建筑施工工藝及其技術規律，是分部分項工程施工固有的客觀規律。分部分項工程施工中的任何一道工序也不能省略或顛倒。因此在組織建筑施工中必須嚴格遵循建筑施工工藝及其技術規律。建筑施工程序和施工順序是建筑產品生產過程中階段性的固有規律和分部分項工程的先后次序。建筑產品生產活動是在同一場地不同空間，同時交叉搭接地進行，前面的工作不完成，后面的工作就不能開始，這種前后順序必須符合建筑施工程序和施工順序。

在建筑安裝工程施工中，一般合理的施工程序和施工順序主要有以下幾方面：（1）先進行準備工作，后正式施工。準備工作是為后續生產活動正常進行創造必要的條件。準備工作不充分就貿然施工，不僅會引起施工混亂，而且還會造成某些資源浪費，甚至中途停工。（2）先進行全場性工程，后進行各項工程施工。平整場地、敷設管網、修筑道路和架設電路等全場性工程先進行，為施工中供電、供水和場內運輸創造條件，有利于文明施工，節省臨時設施費用。（3）先地下后地上，地下工程先深后淺的順序；主體結構工程在前，裝飾工程在后的順序；管線工程先場外后場內的順序；在安排工程順序時，要考慮空間順序等。

3、嚴格竣工驗收管理。工程竣工驗收和交付使用是工程施工管理全過程的最后一道工序，體現項目建設的最終成果，因此必須嚴格把關，保證驗收質量。在正式驗收前均應進行預驗，可以由項目業主會同監理單位、施工單位共同進行，發現不完善的地方及時處理，問題較大的項目限期解決，為正式驗收創造條件。在正式驗收條件具備時，項目業主應發出書面驗收報告，邀請設計、質監、監理、施工及相關單位共同參加，做好這項工作應注意如下幾點：一是應檢查落實項目的各項技術資料是否齊全。尤其是對竣工圖的完整性檢查。因為竣工圖是技術資料的重要組成部分，由于施工過程中往往會發生設計變更，因此眾多信息必須在竣工圖中標明，如設計變更洽商、地下管網的最終走向及標高、工程結構的變更等等，以便后期物業管理備查。二是除主體質量外，各種配套設施的正常使用是項目能否投入使用的關鍵。因此在竣工檢查中應著重檢查屋面是否滲漏，門窗縫隙是否嚴密、尺寸是否一致、開啟是否靈活，室內外排水是否通暢，電器設施是否齊全等，確保業主能正常使用。三是資料的歸檔。確保工程資料的完整性，資料的成卷和歸檔是不可忽略的問題，應按類分卷成冊，分類裝訂，并編制資料目錄。資料整體移交城建檔案館，并會同施工單位辦理工程竣工結算。

參考文獻