城市發展分析報告精選(九篇)
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第1篇：城市發展分析報告范文
游泳，自古以來就是我國廣大人民群眾喜愛的運動項目之一。我國有I8000 km長的海岸線，有5萬多條江河、8萬6千多個湖泊和水庫，陸地江、河、湖、庫面積選20萬平方千米，這些天然水域為我國廣大城鄉群眾參與游淋活動提供了有利條件。建國以后，游泳運動受到黨和政府的高度重視與大力倡導。尤其是60年代以后，由于主席向全國人民發出了“游泳足同大自然作斗爭的一種運動+你們應該到大江大河去鍛煉”的號召。同時，也由于同志多次身體力行、暢游橫渡長江的偉大實踐給全國人民樹立了光輝的典范，鼓舞了全國人民參與游泳活動的激情。游泳是我國奧運爭光計劃綱要中重點發展的競技項目，而且也是全民健身計劃綱要中最易于推行的健身項目。2008年，我國游泳項目已進入快速發展中，北京奧運也喜訊頻頻。而本屆奧運會中國代表隊也將向所參加項目的所有金牌發起沖擊。這充分說明了我國游泳運動水平在全面提高，并且進入了一個迅速發展階段。
一、游泳存在的問題
（一）提供群眾游泳的條件不足
我省雖有江、河、湖、海，但近年來隨著工業的飛速發展，不僅水上交通十分繁忙，而今水質污染日趨嚴重，許多天然水域游泳安全、衛生條件得不到保證，使得天然水域游泳場所逐漸減少。近些年，我省政府盡管加大了對體育設施片面的經費投入，修建了游泳池館，實際上，我省現有的游泳池館中有一部分是不對群眾開放的，真正可供群眾游泳的公眾游泳池館不到十分之一。因此，游泳條件不足是影響我省群眾游泳人口的主要原因。
（二）缺乏對群眾游泳活動的宏觀發展規劃
我省曾舉辦過數次游泳發展戰略的研討會，無論是組織者，還是參與者都對競爭游泳未來發展目標和應采取措施手段進行過研討。另外，迄今為止，尚沒有專門的群眾游泳館的宏觀規劃。技術的主要方向為：
1、強調運動員的技術有利于減少阻力；2、重視技術的效果，保持合理的劃頻與劃幅；3、重視“核心力量”的訓練及身體協調用力在技術中的運用。近年來隨著我國經濟和社會的發展，無論是競技游泳項目還是大眾游泳運動都有較大的發展，然而在發展的過程中仍然存在一些問題。通過對游泳運動現狀與發展前景的研究，可以找出改進方法以促進我國游泳事業的進一步發展。運用問卷調查法、企業家占總數的3%；個體工商戶占總數的2%；產業工人占總數的4%，其他職業的消費者占總數的17%。不難看出，學生作為青年的主體是游泳消費人群的重要組成部分，白領如公務員、經理、外資職員、私營企業家、個體工商戶等也占有相當大的比例，這與其經濟收入和消費觀念有一定聯系。
二、發展趨勢及前景展望
游泳是我省群眾都非常喜歡的一項運動，而且也是全民健身計劃剛要中最易于推行的健身項目。當前，我省游泳項目已進入快速、全面的發展中，加大游泳項目的普及力度，突破傳統的單一職工大隊和專業隊培養模式，使得游泳技術和成績不斷提升新的高度，大眾游泳作為廣大群眾娛樂休閑健身的方法，又具有休閑性，親和性。我省普通高校高水平游泳隊的教練員肩負著培養優秀大學生游泳運動員的艱巨任務，他們對促進大學生運動員的全面發展，特別是提高大學生運動員的技戰術素養，實現優秀運動隊的目標起著至關重要的作用。建設一支高校高水平的游泳教練員隊伍，無疑是涉及我國普通高校高水平游泳隊可持續發展的重要問題。因此，為了解我國目前高校高水平游泳隊教練員隊伍的現狀，本文通過對我國普通高校高水平游泳隊教練員隊伍現狀的調查分析，提出我國高校高水平游泳隊教練員隊伍建設與發展的對策建議。)目前高校高水平游泳隊教練員年齡結構以中青年為主，多數都有多年的帶隊經歷并具有運動員和裁判員的一級的證書等，這些條件為從事高水平競訓工作奠定了基礎。但必須為他(她)創造更多的參加、組織、指揮高層次競技運動比賽的機會，豐富、積累其高水平競訓的親身經歷與實踐經驗
作為一個運動項目，游泳又具有很多作用。作為競技游泳，奧運會游泳比賽中設有32個項目，是名副其實的金牌大戶。經常游泳可以使血管壁厚度增加彈性加大，每搏輸出血量增加。所以，游泳可以鍛煉一顆強而有力的心臟，增強心肌功能。經常參加冬泳的人，由于體溫調節功能改善，就不容易傷風感冒，是腦垂體功能增加，從而提高對疾病的抵抗力和免疫力。游泳時身體直接浸泡在水中，水不僅阻力大，而且導熱性能也非常好，散熱速度快，因而消耗熱量多。所以，游泳是保持身材人在游泳時，通常會利用水的浮力俯臥或仰臥于水中，使身體得到全面、勻稱、協調的發展，使肌肉線條流暢、形體健美。加之游泳促使人呼吸肌發達，胸圍增大，肺活量增加，而且吸氣時肺泡開放更多，換氣順暢，對健康極為有利，還能起到護膚的效果。
游泳訓練的主要特點是：1、重視訓練量與強度的合理結合；2、高原訓練和在特殊環境下的訓練在游泳訓練中的；3、用能量代謝的基本原理確定訓練的強度，使訓練負荷更為精確；4、運動員的恢復越來越被教練員和運動員所認識，已成為游泳訓練不可分割的一部分；5、運動員專項能力的訓練更為細化；6、由于比賽的增多，許多運動員開始采用多周期以及3―4天形式的小周期訓練，并取得良好的效果；7、運動成績的提高越來越依賴于技術的發展水平。
每個標準化健身房都帶有一個標準化的室內游泳館，一線城市的健身房基本上已經飽和，在二三線城市投資一家健身房預計成本一百萬左右，雖然健身房在二三線城市有很大的發展前景，但因為消費水平和消費理念受限，很多在二三線城市開連鎖店的健身房相繼倒閉，在二三線城市投資一家游泳館預計三十萬左右，而且針對的消費人群比較廣，消費手段比較靈活，所以，游泳館相對健身房而言更加具有投資戰略理念。因為游泳針對的消費人群比較廣泛，消費水平能過做到大眾接受，并且游泳區別于其它運動項目所具有的獨特樂趣，在二三線城市的投資中預計一年半的時間就能基本上收回投資成本，第二年底，正式開始盈利。真正的做到了讓消費人群花錢花的舒心，花錢花的快樂。
三、總結
游泳館將向多層次、滿足多種人群需求的方向發展，體育消費具有多層次性，體育消費可以有多種檔次，可以滿足不同經濟水平、不同受教育水平人群的需要，高收入人群可以進行貴族化的高檔消遣娛樂，中等收入人群可以進行體力投資與體育娛樂，低收入人群可以進行體育健身消費和購買必須的體育用品。而游泳場館是向消費者提供游泳消費的一個重要場所，游泳場管的檔次因設施、所在的地理位置、提供服務的標準不同而不同。因此，游泳場館也向多層次發展，滿足不同人群對游泳消費的需求。
作者簡介：張東東(1991-10), 遼寧省盤錦人,就讀于渤海大學文理學院，社會體育（健身指導與健康）
參考文獻：
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[4] 熊西北等．田徑運動科學進程與未來[J]．北京：北京體育大學學報．1995，（1）
第2篇：城市發展分析報告范文
中國的沖突管理與官員問責
利用民用無人機實施犯罪的風險與管控
應急供應鏈中的“雙盲—倍增—疊加”效應
基于危機管理視角心理援助的國內研究述評
2014年度中國社會典型分析報告
鄰避型社會穩定風險的政府決策模式構建——基于公眾行為的解析
重大項目:從“社會影響評價”到“社會穩定風險評估”
婦女組織在治理中的作用與局限
移動互聯時代的網絡動員演化機制及對策
大學生的演化過程及治理
區隔式的融合:上海第二代農村外來人口社會融合研究
網絡公共危機管理:政府與數字服務業者之間的合作機制
依法治理宗教與去宗教極端化問題芻議——基于新疆地區的考察
“創收式監管”:食品質量安全問題的一個分析邏輯
韓國公共沖突管理制度的經驗借鑒
公共安全事件處置過程中的社交媒體及其利用
2013年度中國社會典型分析報告
基于全面風險治理視角的我國事件處置分析
環境類的政策網絡探析
醫患糾紛暴力事件:問題形成與對策思考
風險型環境的生發機制及其治理策略
環境為何暴力化抗爭——對三起環境的分析
公共治理視角下的社會矛盾化解機制研究
綜合式風險評估與管理:倫理學的視角
我國反恐政策體系優化研究——以恐怖活動決策過程為視角
社會排斥下的社會整合難局——對2011年倫敦騷亂的個案剖析
中國PX項目的出路——基于廣東茂名PX事件的啟示
公共危機的協同治理機制——基于兩個案例的比較分析
抗爭控制的中國式圖景關于中國政府“維穩”策略的一個初步分析框架
“檢驗檢疫”與口岸公共安全新挑戰——基于非傳統安全的分析
“微政務”發展的軌跡、挑戰與趨勢
與官民矛盾:死結還是活結——基于百度文庫32個講座課件的分析
公共安全視角下的社會組織類型及其風險防范
中國生態移民風險:關于類型、特征與治理的思考
中心工作與邊緣性治理:中國城市攤販監管的政策變遷研究
與模式化抗爭——基于政治過程視角的分析
“以穩要挾”下的“人民幣維穩”:基于F礦區的個案研究
大規模人口流動與高密度集聚下的開放式城市治理結構
城鎮化進程中社區糾紛解決體系研究:基于四川省的調研
城市化中的自行車黑市的現狀、困境與治理——以上海市為例
社會公共安全研究的多維度視角:問題、理論以及趨勢
政策類的危機應對與風險治理——基于重慶醫改事件的案例分析
我國大型工程社會穩定風險治理悖論:現狀、成因與對策
城市環境風險動員機制探析及政府治理啟示
社會組織參與城市社區治理創新個案研究——以湖州吳興區為例
多元治理視角下鄰避沖突的應對研究——以上海松江國軒電池廠爭議事件為例
從“社會中心范式”到“國家中心范式”——評《治理基層中國》的理論創新
第3篇：城市發展分析報告范文
2011年是我國第十二個五年計劃開局之年，繼國家在信息科技領域招商引資政策，IT服務發展意見塵埃落定之后，中外各大資訊機構針對“十二五”規劃的產業分析報告開始陸續登上舞臺。
近日，繼計世資訊《2011年中國云計算市場研究報告》，賽迪顧問《軟件產業地圖白皮書》之后，IT研究與顧問咨詢公司Gartner也了針對“十二五規劃”的IT服務領域發展分析報告。
IT需求多樣化
“從全球來看，客戶對于IT服務廠商的需求會向更加多樣化方向發展。”Gartner研究總監湯彤妹在接受《計算機世界》報記者專訪時表示，在以往的IT服務中，安裝、上線、運行、維護等方案已經不足以滿足企業級用戶的需求，企業更需要IT廠商擁有持續服務的能力，即IT服務能夠支撐企業后續業務發展，IT基礎架構構建能夠預見到企業三年甚至五年以后的變化。
以某地區的移動手機用戶的BI（商業智能）服務為例，目前的BI分析中數據倉庫已經從橫縱向對比，上升到各種緯度對比，這種分析方法能提供的數據不僅包括用戶數量及每年話費多少，還能顯示用戶量在某階段突然減少，以及減少的原因，并提供相應的解決方案。
CIO面臨雙重挑戰
除此之外，基于云計算技術的IT服務也給企業級用戶帶來新的選擇與機遇，企業只需幾臺終端，就可以完全享受強大的云平臺為其業務運轉提供的各種應用。中國政府已經看到云平臺的應用前景，率先在五個實驗城市北京，上海，深圳，杭州和無錫制定不同的搭建云平臺的策略。但是，不管理是政府還是IT服務商，不能跟風建設，思考云服務的定位以及在云上提供何種服務才是云計算落地的關鍵。
第4篇：城市發展分析報告范文
問卷調查分析報告(一)
一、調查目的
為促進學生間的交流，豐富校園文化生活，我校欲舉辦跳蚤市場活動，從而開展了此項調查活動，旨在為我們下一步跳蚤市場的安排提供依據。
二、調查內容
此次的調查對象是各年級的學生，采取隨機抽樣的方式進行問卷 發放，共發放問卷850分，回收821份，均為有效問卷。
三、數據統計
1.對跳蚤市場的了解情況：知道的占67%，不知道的占24%，聽說過的占11%，參與過的8%。
2.對跳蚤市場感興趣的程度：很感興趣的占58%，一般的占31%，不感興趣的占11%。
3.跳蚤市場收取費用的情況：能接受的47%，看情況的占32%，不能接受的占12%，無所謂的占9%。
4.舉辦地點的認同情況：在西門的占47%，在北門的占24%，在學校廣場的占29%。
5.哪些物品在跳蚤市場中比較有市場：生活用品占37%，學習用品占24%，數碼產品占17%，體育用品占21%，其它物占1%。
6.自己在跳蚤市場中的角色：顧客占52%，攤主占31%，參觀者占17%。
四、數據分析
從報告中我們可以看出，絕大多數的學生對跳蚤市場是比較感興趣的，他們認為有了跳蚤市場后，很多物品可以不用到外面的商店去購買了，其中的一些物品在跳蚤市場上購買的性價比還是比較高的。其中31%的學生有意在跳蚤市場上擺攤，這部分學生中大部分都有創業意識，作為顧客或參觀者占的比例是比較大的，說明他們對跳蚤市場是比較認同的。在跳蚤市場中的物品選項中絕大部分是學生們的生活用品和學習用品，這符合大學校園的環境。
問卷調查分析報告(二)
一、活動背景
“民以食為天，食以安為先”。食品安全，受到全社會的關注和重視。但近幾年來，問題食品嚴重危害了社會的穩定，損害了人民的健康。因此，有必要對學生進行“食品安全”教育。青少年正處于身心發展的關鍵時期，青少年的健康更加受到家長的重視，一些家長怕孩子不到吃飯時間就餓，往往每天都給一些零用錢，讓孩子買零食吃，以補充正餐的不足，但是這樣往往適得其反，導致一些同學身體發育不正常，有的身體逐漸消瘦，有的過于肥胖，究其原因目前市場上的食品種類越來越多，口味各異，非常受青少年的青睞，但是許多食品如餅干、漢堡、香腸、飲料等食品中存在著對身體健康不利甚至有害的成份，有些已被世界公認為垃圾食品。
面對這種局面，我們開展生活中的食品安全的實踐活動，旨在讓學生明白垃圾食品及其危害，從而遠離垃圾食品，造就健康體魄!
二、活動目標
知識目標:
1、通過調查咨詢、查閱資料等方式，明確垃圾食品的定義、類型和危害。
2、學習了解有關食品安全的法律法規，關注食品安全，遠離垃圾食品。
能力目標:
1、通過在活動中親歷采訪調查、資料收集的活動歷程，培養搜集資料、處理資料的能力，鍛煉動手實踐、收集、分析、處理、利用信息的能力，以及嘗試如何在活動中與他人進行交往，和更有效的團結協作的精神。
2、通過辦板報、手抄報，寫標語等形式對全班及全校同學進行“講究食品安全”的宣傳活動，提升同學們分析問題，解決問題的能力。
情感目標:
1、通過體驗式學習活動，了解垃圾食品危害，切身體會食品安全的重要性，從而提高食品安全意識，養成良好的衛生習慣和飲食習慣，遠離垃圾食品。
2、通過這次活動，了解食品安全現狀及相關法律法規，懂得用法律維護消費者合法的權益，增強社會責任感。
三、活動對象:五年級學生
四、活動時間:2012年8月—10月
五、活動過程:
第一階段:準備階段
1、確定活動主題，制定活動方案
2、明確小組分工，確定活動方向
3、明確研究方法，制訂活動日程
第二階段:調查活動階段
(1)、深入學生生活，調查班內同學喜歡吃的小食品價格，及購買地點。調查生活中常見的有害食品，知道它們對人體的危害。
(2)、向全校學生做問卷調查
我們總共向全體同學發放問卷100份，回收95份，其中有效問卷93份。回收率為95%，有效率為93%。
(3)、網上查找資料，了解“三無食品”、“垃圾食品”的含義，食品添加劑的種類、“膨化食品”、“洋快餐”等危害著人們的健康。
所謂“三無食品”一般是指無生產日期、無質量合格證以及無生產廠名稱。也有說法是:無生產廠名，二無生產廠址，三無生產衛生許可證編碼的產品。
1、“三無”食品，多數是用有毒、有害、變質或劣質原料制作的食品。“三無”食品是最不安全食品。為了加重口味，這些食品添加香精、糖精、色素等損害人體肝、胃等器官。如果大量食用這些食品，還容易致癌。卡片、玩具與食品混合包裝，造成了食品的二次污染。
2、不合格的膨化食品、腌制和油炸食品衛生指標中的菌落數、大腸菌群、過氧化值指標超標，還能產生亞硝胺、鉛等致癌物質，食用會導致胃腸不適、腹瀉并損害肝臟。
3、果凍、糖精、飲料、巧克力、方便面、罐頭和泡泡糖等兒童不宜多吃，在這類小食品中大多加入了防腐劑、色素、甜味劑等添加劑，食用過量會對中樞神經系統造成危害。
4、不合格果脯、蜜餞中甜蜜素超標，不合格烤魚片、牛肉干等食品中大腸菌群和菌落總數超標。
5、像笑笑、脆骨、饞嘴貓之類的三無食品里的油是用地溝油做的，也就是說，都是人們用過的油，那些都是很臟的。
6、學校門口賣的米線、串串香、燒烤等食品，都可以被稱為三無食品，這些食品大多是一些小作坊生產的，在衛生和質量方面很難保證。
(4)、分小組到超市，商店，學校附近的小店，街旁的小攤實地調查各類食品。
1、大型超市
第一小組去了大型超市調查，調查結果如下:包裝上有綠色商標的食品是85%，有生產日期的食品是95%，有保制期的食品是95%，有質量安全標志的食品是90%，有廠方地址的食品是95%。
2、小型商店
在小型商店，第二小組的組員調查到:包裝上有綠色商標的食品是80%，有生產日期的食品是95%，有保制期的食品是95%，有質量安全標志的食品是90%，有廠方地址的食品是90%。
3、學校附近的小店
在學校附近的小店，第三小組的組員驚訝地發現包裝上有綠色商標的食品竟只有50%，有生產日期的食品有80%，有保制期的食品有80%，有質量安全標志的食品有70%，有廠方地址的食品是85%。
4、街旁的小攤
在街旁的地攤上，第四小組的組員驚呆了。包裝上有綠色商標的食品竟只有15%，有生產日期的食品有50%，有保制期的食品只有50%，有質量安全標志的食品有30%，有廠方地址的食品是50%。
由此可見，我們應該在大型超市購買食品，盡量不要到小型商店購買食品，尤其是學校附近的小店，街旁的地攤等沒有營業執照、衛生許可證的地方購買食品!
(5)、借助網絡等多媒體了解當前食品安全現狀，懂得正確選購安全食品，維護合法的消費者權益。
為了更進一步了解食品安全狀況，我們上網查了資料，發現城市消費者高度關注食品安全問題，大部分消費者愿意為保障食品安全支付少量的額外費用。城市消費者中，最關注食品安全的占71、8%，不關注食品安全的僅占0、6%;購買食品時首選質量的占30%，選擇質量和價格并重的占61、7%，選擇“價格優先”的僅占8%;80%以上的消費者認為超市食品安全狀況好于批發市場和農貿市場，50%左右的高收入和中等收入階層只到超市購買食品。農村消費者購買食品的價值取向主要是“價格優先”。據調查，農村消費者中，74、4%回答會適當考慮食品安全問題，但43、7%仍首選價格便宜。
第三階段:整理收集材料階段
整理分析搜集到的資料，形成書面材料。
第四階段:匯報展示階段
開展征文、食品安全知識競賽、黑板報、主題班會等活動宣傳垃圾食品的危害。
六、活動成果與感受
在這次實踐活動當中，我們也看到了一些情景，聽到了一些聲音，我們看到人們的環保意識逐步增強，在超市里，我們看到了人們已經開始并習慣使用環保袋了，這是值得欣慰的。為了能讓大家的身體健康和生活質量得到更好的保障，我們向大家發出如下倡議:
1、不要吃街頭小吃，注意衛生。
2、少吃油炸類食品，比如:薯片，薯條等。
3、應少吃學校附近小店里賣的零食。
4、不吃沒有生產日期、保質期、質量安全標志、廠方地址的食品。
第5篇：城市發展分析報告范文
大連大商集團總部地址：遼寧省大連市中山區青三街1號。
大連大商集團是中國最大零售業集團之一，在2009中國500強企業排名列第86位。目前，大商集團的大型店鋪總數超過130家，分布在9省（包括北京市）40多個城市，員工總人數15萬人。2006年銷售突破360億元，利稅突破10億元，連續15年保持銷售年均遞增30%以上的高速度。大商集團是“全國文明單位”、“中國消費者十大滿意品牌”，榮登“全國商業質量管理獎”三甲榜，被多家媒體和分析報告稱為“中國零售業最具發展實力的無敵軍團”。
（來源：文章屋網 ）
第6篇：城市發展分析報告范文
為貫徹落實《國務院關于促進節約集約用地的通知》（國發〔*〕3號），建立健全土地市場動態監測制度，進一步加強和改善宏觀調控，部統一整合土地市場動態監測系統和建設用地供應備案系統，建立了土地市場動態監測與監管系統（以下簡稱監測監管系統）。現就部署運行監測監管系統的有關問題通知如下：
一、加強組織領導，落實工作責任
監測監管系統是構建統一的建設用地動態監管平臺的重要組成部分。部土地利用管理司為土地市場動態監測與監管工作的行政主管部門，主要負責組織協調、業務指導和監督檢查。部土地礦產法律事務中心主要負責數據整理分析與報告編制，開展實地核查和政策執行情況評估，負責中國土地市場網的日常管理和維護。部信息中心主要負責系統軟件開發及應用、數據傳輸、存儲、管理并提供使用等相關工作。
省級國土資源管理部門對本行政區域內土地市場動態監測與監管工作負總責。采取有效措施確保監測監管系統的全面有效運行，并負責對本行政區域內土地供應和開發利用情況的監管、核查和定期評價分析。
市、縣國土資源管理部門是關鍵，負責具體實施本行政區域內土地市場動態監測與監管工作。負責相關信息采集和錄入，對于土地供后開發利用情況進行跟蹤監管，并實時更新監測監管信息，定期對當地土地供應和開發利用情況進行分析評價。
各級國土資源管理部門要切實采取措施，統籌人員和經費安排，做到“專人、專線、專機”。進一步建立健全工作機制，建立完善監測監管系統操作運行、數據審核、分析報告評審、保密安全、人員上崗培訓等各項管理制度，以保證監測監管系統高效、安全、規范運行。
二、全面實施，規范運行
2009年1月1日起，全國縣級以上各級國上資源管理部門要全面運行監測監管系統。凡已開通國土資源主干網的市、縣，通過主干網錄入相關信息；尚未開通國土資源主干網的市、縣，通過互聯網錄入相關信息。對于坐標等涉及保密的信息，只可通過國土資源主干網進行傳輸。在國土資源主干網全面開通之后，全部轉由國土資源主干網運行。不同網絡環境的數據整合處理后相關指標在中國土地市場網上公開。原有建設用地供應備案系統和土地市場動態監測系統同時廢止。歷史數據經過技術處理直接導入監測監管系統。對于各地已經開發并運行的相關管理系統，要在保證監測監管系統正常運行的前提下做好與數據庫對接及數據轉換工作。
監測監管系統的內容涵蓋土地供應、開發利用、市場交易、收購儲備、集體建設用地等多項業務。實現了由土地來源到土地供應、開發利用和市場交易等過程的動態跟蹤監管。各地要及時、準確、全面地搜集、整理、錄入、分析和土地市場動態監測與監管信息，確保監測監管系統安全有效運行。
（一）供地計劃、出讓公告、成交公示和供地結果等信息必須按照有關文件要求及時在中國土地市場網公開；
（二）土地儲備信息應在納入土地儲備后7個工作日內錄入；
（三）土地供應信息通過監測監管系統填報國有建設用地使用權出讓合同、國有建設用地劃撥決定書后，由系統自動提取；
（四）對交地、開工、竣工、土地閑置認定及處置、竣工驗收等開發利用情況的監管信息，必須根據不同階段實際監測的結果實時錄入；
（五）土地轉讓、出租、抵押等交易信息和集體建設用地信息等應在實際發生后7個工作日內錄入。
三、突出重點，加強分析
各級國土資源管理邵門要充分運用監測監管系統，結合國家宏觀調控政策、區域經濟發展戰略，定期對供地總量、結構、價格、變化趨勢及存在的問題進行深入分析，實時跟蹤研究社會熱點和焦點問題，形成對土地供應和開發利用情況的分析報告，提出應對市場供求變化和促進節約集約用地的政策建議。省級和84個重點城市國土資源管理部門應及時編寫一季度、上半年、前三季度、全年土地市場動態監測分析報告，并于次季度10日前報部。
四、強化監管，確保落實
第7篇：城市發展分析報告范文
1、全面推行“網格化”管理模式。按照“地域相鄰、人員相熟、文化相近、構成相似”的原則，依托庭苑、樓棟、巷道、自然村等，按照300-500戶、1000人-1500人左右設置每個網格。區、鎮、村設立三級組織網絡，層層設立，區以鎮為網格、鎮以村為網格，各村居根據轄區實際和工作需要，進一步細化網格，行政村以各自然村為一級網格，村書記為總網格長，村干部為一級網格長和信息員，負責向總網格長報送糾紛摸排及化解情況；自然村以各村民小組為二級網格，各村民小組長為二級網格長和信息員，負責向一級網格長報送糾紛摸排及化解情況。目前，全區共設立552個一級網格、1759個二級網格。村居調委會設立網格化服務管理公示牌和社情民意信息工作欄，明確網格長工作職責及要求，每周至少到網格巡查2次，認真填寫民情日志，現場分析并妥善處理網格內各種社會矛盾與存在問題，力爭將矛盾化解在村里，問題處理在網格，努力做到“小事不出村”；要求網格長做到“村里突發事件必到”、“鄰里矛盾糾紛必到”等逢事“六必到”；建立健全工作例會制度、服務承諾制度、民情信息收集上報制度、矛盾糾紛分析研判制度。
2、著力提升矛盾糾紛信息預警能力。區局緊緊抓住“三個圍繞”，對全縣重大項目建設中可能引發的糾紛、農村季節性糾紛、重點部位區域存在的糾紛隱患認真梳理排查，建立了矛盾糾紛動態登記檔案，扎實做好排查和信息預警工作。一是建立制度。建立矛盾預警信息收集制度，制定不同層級信息員職責，落實責任，隨時關注和收集有關矛盾糾紛信息；建立定期報告制度，定期將本區域、本單位的矛盾信息上報；建立及時報告制度，對于有可能激化的重大矛盾糾紛信息，即發現及報送，并做好穩控和化解工作；建立獎勵制度，對于提供價值較大的重大糾紛預警信息，根據調查核實情況視信息質量給予每案50-300元的獎勵。二是明確預警信息報送形式、時限、內容、程序。形式為網絡、傳真、電話；突發性、群體性重大糾紛不超過1小時，一般糾紛不超過24小時；要求寫明時間、地點、單位、起因、簡要情況。重大糾紛信息各級可向縣直報，一般糾紛信息逐級上報。三是實行糾紛分級預警報告>！<。一級預警即對情況緊急，問題比較突出，容易激化成較大或鎮認為發生局面較難控制的沖突事件，有可能發生群體性越級上訪事件或其他影響社會穩定的重大復雜矛盾糾紛，實行一級關注，由縣調處中心組織專門力量化解。如2012年底的洪藍鎮華電二廠百余人勞動爭議糾紛、晶橋鎮華晶集團公司百余人勞動爭議糾紛等。二級預警即對由不穩定苗頭的糾紛，有可能出現小規模或有能力控制局面的沖突事件、群體性的一般糾紛列為二級預警信息，實行二級管理，由鎮調處中心進行調處化解。如2013年初的開發區四歲男童溺亡糾紛等。三級預警即對一般性、常見性的婚姻家庭、鄰里等糾紛信息，實行三級管理，由村居調委會化解。對排查出的“三級預警信息”，由村居調委會按照調解程序依法依德調解；對于社會影響大、處理難度大，易引起爭議的婚姻家庭糾紛、贍養糾紛等，由村聘用的有威信、德高望重的“五老”調解員協助化解。由于分級預警機制的實施，對矛盾性質、類型以及社會影響的程度作了科學把握，實現了“小事不出村、大事不出鎮、矛盾不上交”的工作目標。今年以來，各級信息員共上報預警信息327條，涉及糾紛類型。其中一級預警信息18條，二級預警信息83條，三級預警信息226條。
3、嚴格落實矛盾糾紛分析研判制度。區人民調解工作組辦公室每季度牽頭組織召開一次全區矛盾糾紛分析會，各成員單位參加，協調有關單位參加，分析研判全區矛盾糾紛特點、成因、動態、發展趨勢、措施等，形成全區季度矛盾糾紛分析報告，及時上報區委、區政府及市局，為黨委、政府了解基層矛盾糾紛的特點，制定科學決策提供依據。與此同時，區調處中心也會根據某一矛盾糾紛的發展趨勢或季節性特征等，以調解工作簡報的形式向區委、區政府上報建議及措施，以起到引起重視或作為參考等作用，如2012年簡報第4期《著力化解拖欠職工工資糾紛有效維護職工權益和社會穩定》；區司法局每月25日前后組織召開一次司法所長例會，各司法所分析總結本轄區矛盾糾紛現狀、特點、發展趨勢或典型個案介入調處情況，形成全區月矛盾糾紛分析報告，報送區委、區政府、區委政法委等；各司法所每月根據工作實際定期組織召開全鎮調解
主任例會，鎮分管領導及相關部門參會，報告、分析各村居矛盾糾紛現狀、特點等，提出解決方案和思路，并總結一些好的經驗供大家學習和參考。根據分析研判情況，形成鎮矛盾糾紛分析報告，落實糾紛包案及措施，并及時上報區局；各村居由總網格長(村書記)每周主持召開一次矛盾糾紛分析研判會議，一級網格長參會，報送相關糾紛信息及動態，共同分析研判當前矛盾糾紛的特點、成因、措施等，針對個案制定化解方案及措施，及時上報司法所。從我區社會矛盾糾紛分析研判建設來看，雖取得了一些成效，但仍還存在一些問題和薄弱環節，如重視程度有待進一步提高、分析研判水平參差不齊、分析研判流程有待進一步規范、分析研判重點有待進一步明確、分析研判方式有待進一步創新、分析研判結果運用有待進一步加強等，需進一步加強調查研究，形成有效方法加以解決，進一步提升矛盾糾紛分析研判水平。
1、充分認識實行社會矛盾糾紛分析研判制度的重要性。實行這一制度是充分發揮人民調解組織遍布基層，化解矛盾糾紛“第一道防線”的優勢特點，及時分析矛盾糾紛的特點、成因、措施等，及時向各級黨委政府報告，為黨委、政府了解基層矛盾糾紛的特點，制定科學決策提供依據。實行這一制度是基層司法行政機關維護基層社會穩定、促進社會和諧的客觀要求，是人民工作實現規范化、制度化，進一步推進人民調解工作發展的必然要求，是推進創新、強化管理的一項重要工作措施。
2、整合資源，實現信息收集獲取的快捷、準確、全面。繼續深入推進“網格化”管理模式和糾紛信息預警機制建設，加強矛盾糾紛排查工作，落實“零報告”制度，落實三個“第一時間”的要求。建立健全信息報送獎懲制度，落實以獎代補，按照糾紛級別給予補貼獎勵，對于因糾紛排查未發現、報送不及時等原因導致糾紛激化、民轉刑案件或的，形成責任倒查機制，實行一票否決制，取消年度評優、評先資格。
3、明確糾紛分析研判的范圍、重點和難點。分析研判的主要范圍包括鎮、村(居)矛盾糾紛的總的形勢、主要特點；某一時間段突出的矛盾糾紛、重大或群體性矛盾糾紛的形式、成因、調處措施、處理結果以及未調解成功的糾紛走向；某行業、某一領域存在的矛盾糾紛形式或成因；因不同社會利益關系可能引發的潛在矛盾糾紛等。重點是當前矛盾糾紛的發展趨勢、成因等。難點是當前重大矛盾糾紛及歷史遺留糾紛的化解措施及有效落實。
4、規范分析研判流程。依次為全面排查糾紛、獲取糾紛信息、分析、研判、形成結論、制定方案或措施等。村、鎮、區依次逐級進行分析研判，均形成矛盾糾紛分析報告。一份矛盾糾紛分析報告應含有糾紛總體情況、特點、成因、發展趨勢及對策、個案處理的結果及經驗等。區、鎮兩級的分析研判重點是當前矛盾糾紛的特點及趨勢、重大節假日、重大活動、特殊時期等期間的矛盾糾紛可能發生情況、區城市建設等領域可能發生的矛盾糾紛，如何有效預防、化解矛盾糾紛，更好地服務黨委、政府中心工作。
5、超前預防分析研判出的問題。對于分析研判出的問題，積極向上級匯報，引起重視，整合資源，落實責任，堅持屬地管理原則，落實五包一責任制，實行動態跟蹤管理，落實多種措施，積極穩控化解。
6、實現信息的上下貫通。落實矛盾糾紛每天“零報告”制度，村居向鎮、鎮向區、區向市逐級每天定時報送糾紛情況動態，重大矛盾糾紛、等實行即發生即報送，以簡報、快報等方式向黨委、政府等上級報送重大矛盾糾紛處置化解情況。同時，充分利用省糾紛信息管理系統，加強矛盾糾紛排查、化解信息的信息化建設。
第8篇：城市發展分析報告范文
多年來屢次被提及的擁堵費政策，或將在北京市動真格了。此前，為了緩解交通擁堵，北京市有關部門已經出臺了包括單雙號限行、汽車限購、提高停車費等多項措施，但“人在堵途”的狀況始終難以改善。
5月30日，中國社會科學院財經戰略研究院等單位聯合的《中國城市競爭力報告2016》對38個大城市的“城市病”指數進行排名，其中，在交通擁堵指數中，北京市位居首位，堪稱“首堵”。北京交通發展研究中心今年1月的《北京市交通運行分析報告（2015 年）》提供了更翔實的數據：2015年，北京交通擁堵較2014 年有所加劇，日均擁堵時間（中度擁堵、嚴重擁堵）共計3 小時，與2014 年的1 小時55 分鐘相比大大加長。
對于“堵城”北京來說，征收擁堵費會是一招“必殺技”嗎？擁堵費該如何征收？收了就能不堵嗎？
征收擁堵費有法律依據嗎？有調研數據支持嗎？
北京常務副市長：不是為了收費而收費，更不可能拍腦門
北京征收擁堵費的消息，由來已久。北京市交通委緩堵處副處長周天去年底在接受媒體采訪時就曾透露：“其實從2010年28條緩解交通擁堵措施出臺的時候，就提出了擁堵收費的設想。”
通過控制上路車輛的數量來緩解道路擁堵，一種意見認為收費是個好辦法。提高私家車出行成本，可以使一部分開車的人轉而選擇公共交通出行。根據《北京市交通運行分析報告（2015 年）》顯示，目前北京擁有18條地鐵線路，876條公交運營線路。龐大的公共交通網覆蓋了整個城區，基本可以滿足廣大市民的出行要求。此外，征收擁堵費、減少車輛上路，也將對治理北京城區的空氣污染起到積極作用。
不過，也有不少專家認為，目前北京征收擁堵費的條件還不成熟。北京大學法學院教授鄧峰就表示，出臺擁堵費的方法來治堵，起碼需要兩個邏輯支持：第一，擁堵的原因和上路汽車的數量之間存在更緊密的因果關系；第二，采用收費方法能夠有效降低擁堵，尤其是有效區分擁堵的造成者和受到擁堵的困擾的人。“這兩個因果關系，在北京市政府的決策中并沒有任何調查研究的數據支持。”
此外，在關于擁堵費的討論中，法律依據問題也備受關注。中國社會科學院法學研究所副研究員支振鋒在接受媒體采訪時說：“收取擁堵費在法律上確實不容易找到依據。很多政策在出臺前需要在法律上加以界定，之后再反復征求公眾的意見，而目前收取擁堵費的問題顯然不符合條件。”
在目前的法律框架下，只有經營性公路和還貸性公路可以收費，城市的路面交通收費是不被允許的。
不過，今年1月，北京市交通委主任周正宇在公開場合表示：“無論降低機動車使用強度還是有關擁堵費的問題，都要立法先行。”
今年3月全國兩會期間，針對“征收擁堵費能否解決大城市交通問題？”的提問，北京市常務副市長李士祥在北京團開放日活動時給出了答案：“擁堵費不是為了收費而收費，更不可能拍腦門，這不是一個簡單的行政行為，更多的是從降低小汽車的使用強度這個角度認真地進行研究。研究論證它是有程序的，它必須是建立在科學的基礎上。”
收費如何兼顧公平合理？
交通大學教授：在一個區域收費，只是將擁堵轉移到另一個區域
擁堵費要開征，怎么收費才合理？在北京交通大學經濟管理學院教授趙堅看來，國外征收擁堵費的經驗，在中國可能并不具有可操作性。北京征收擁堵費的征收時間、征收區域并不容易確定。他認為，新加坡模式之所以成功，是因為其國土面積小，且最早是在6平方公里的小面積內收費，所以“誰使用、誰付費”的原則，在實踐中很容易操作。“而北京現在已經是全面性的擁堵，帶有潮汐性特征，很難界定擁堵費的收費區域和時間。”
趙堅認為，北京是棋盤式道路，所以不管在哪個地區收費，因征收擁堵費而私車出行受限的人，其實只是將擁堵轉移到另一個地區去了而已。
擁堵費如果必須要征收，到底該收多少？5月30日，中國綜合交通研究中心執行主任毛保華接受媒體采訪時說，交通擁堵費應該在每天20到50元。
但發改委綜合運輸研究所研究員董焰則認為，若北京擁堵費標準定得很低，其實根本起不到價格調節來緩堵的初衷，相反會因為增加一套制度的運行成本而平添財政負擔。而另一方面，一旦標準定高了，又會面臨輿論的壓力。
據了解，國際上有一個通行指標，人均交通成本占人均可支配收入的比重不超過8%。北京市交通委交通行業節能減排中心副主任劉瑩此前透露，北京或將根據交通情況劃分區域，重點參考區域內的污染、擁堵指數，波動性地確定收費標準、時間和區域。
收了就能不堵嗎？
交通運輸部專家：應優先考慮其他方法，最后考慮收費
一些專家對于擁堵費的實施效果也存疑。中國社會科學院法學研究所副研究員支振鋒擔心，“征收擁堵費后，小汽車在北京的使用強度會有相應下降，公共交通壓力會加大。如果公共交通換乘、擁堵狀況還得不到改善，小汽車會再次被逼到路上。”
第9篇：城市發展分析報告范文
【關鍵詞】商業地產 可行性分析 經濟效益 風險分析
自20世紀80年代末，房地產業作為一個行業正式被列入我國第三產業以來，經過近30年的發展，房地產業逐步形成了商業地產、住宅地產和工業地產等三種重要業態。由于住宅地產的超前發展，使得商業配套面積嚴重不足，商業資源配置不均衡，這種狀況進一步制約了城市功能布局和房地產業均衡發展。為改變這一局面，迫使商業地產加速發展。
近年來，有三個重要因素促進我國商業地產迅猛發展。一是由于我國宏觀經濟的持續增長和城鎮化進程的不斷推進，為商業地產發展提供了良機。二是住宅地產行業不斷受國家宏觀政策擠壓（主要指保障房建設和商品住宅限購、限貸政策），導致大量民間資本涌入商業地產行業，為商業地產發展提供必要的資金源泉。三是品牌零售企業實施向一體化戰略，大舉進入商業地產領域的動力，為商業地產的發展提供了新的動力。基于以上因素，可以預期在未來10年內，我國商業地產必將獲得持續快速增長，并逐步由產業成長期步入成熟期，成為房地產業的主力軍。
商業地產是商業和地產的復合體，它包含了商業、房地產、金融等三重基本屬性，是一門新興的邊緣科學和復合產業，其產業特性和可行性分析方法與住宅地產存在較大區別。商業地產項目投資有耗資大、周期長、風險高的特點。伴隨著改革開發的推進，我國市場經濟競爭性特點越來越突出。因此，在投資決策前，如何依據項目特性，做好商業地產項目可行性研究工作，確保項目在市場競爭中處于優勢地位，就顯得十分重要。完善商業地產項目可行性分析內容，提高可行性分析質量，避免投資的盲目性，助力于民間中小資本涉足商業地產領域。
一、可行性分析的概念
為了降低風險，對將要上馬的項目在經濟技術層面進行分析論證，被稱作可行性分析。一般來說包括市場分析、技術分析、經濟效益分析和抗風險能力分析。以分析論證的結果來判定項目建設方案的合理性、可操作性，為項目決策提供依據。可行性研究的過程既是深入調查研究的過程，又是多方案比較研究的過程，它是建設項目決策分析與評價階段最重要的工作。
由以上概念可見，可行性分析可以理解為一門集合了工程技術、管理科學的綜合性學科；也可以理解為在投資決策階段，綜合運用市場調查與預測、多方案構建與必選、技術經濟分析、風險分析等多種分析方法的實踐活動。
二、可行性分析的作用
可行性分析最終形成的可行性分析報告主要有以下五點基本作用：
（一）開發商投資決策的重要依據
（二）政府主管部門立項和行政審批的依據
（三）向金融機構融資的依據
（四）各投資方談判的重要依據
（五）項目后評價的依據
商業地產項目可行性分析報告不僅具備以上五點基礎作用，還應該為進一步的商業規劃、建筑設計、建造實施和后期運營管理提供指導原則和框架思路，成為項目開發綱領性文件。
三、可行性分析的依據
商業地產項目可行性分析依據主要有：國家和地區經濟建設政策和經濟發展水平、商業地產價格、居民收入水平和消費習慣、城市總體規劃、商業網點建設規劃、批準的項目建議書、土地利用規劃及城市規劃設計條件、自然地理氣象資料、開發技術水平、城鎮化水平、經濟運行參數和指標等。
可行性分析指導文件主要是1983年國家計委頒布的《關于建設項目可行性研究的試行管理辦法》、1987年頒布的《建設項目經濟評價方法與參數》。它們對可行性研究的原則、編制程序、編制內容、審查辦法做了詳細規定，指導我國可行性分析研究工作。
四、可行性分析的內容
依據可行性分析的概念，商業地產項目可行性分析內容可以歸納為市場分析、技術分析分析、經濟效益分析和風險分析四大方面，其中經濟效益分析又可細分為投資估算分析、融資分析、財務評價分析。因此商業地產項目可行性分析可以歸納為如圖1所示六大關鍵因素，這六大因素也構成本論文分析框架。需要重點說明的是，技術可行性分析的主要內容包括規劃設計方案、建設條件可行性和工程進度分析。規劃設計方案一方面要充分反映市場分析成果，另一方面必須符合城市規劃強制性要求；建設條件可行性和工程進度分析主要由具備資質的施工單位或監理單位承擔。由此可見，商業地產項目技術分析具有較強的專業性，本論文中不著重研究。
五、結語
商業地產在國外起步較早，發展至今已經形成了架構完善、內容充實，包含消費者行為空間理論、商圈理論等方面的理論體系。國外有成熟完善的理論體系，國內有針對本土特色的相關研究，且商業地產交易的實例豐富，這一切都對我國商業地產的可行性研究具有很重要的借鑒和參考價值。
參考文獻
[1]肖彥，路立敏，張莉.投資項目財務評價指標體系的修正[J].改革與戰略，2007.
[2]劉洪玉.房地產業與社會經濟[M].北京：清華大學出版社，2006.
[3]陳敏.關于工業地產項目投資決策的研究[D].上海：上海交通大學，2012.
