前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的能源管理法規主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：能源管理法規范文

關鍵詞：合同能源管理；節能服務合同；無名合同；標準合同文本

[中圖分類號]D913 [文獻標識碼]A [文章編號]1671-7287（2012）02-0023-05

合同能源管理（國外簡稱EPC，國內則簡稱EMC）是一種以節能改造為目的，以市場推廣為手段的新型服務機制。節能服務公司與用能單位達成節能減排合意，簽訂節能服務合同，由節能服務公司運用自己的專業技術，為用能單位提供其所需要的節能服務，而用能單位不需承擔節能改造和服務的費用，節能服務公司通過降低用能單位的能源消耗量使得用能單位在享受節能改造成果帶來的效益時，用節省下來的能耗資費支付節能服務公司的改造費用及合理利潤。這種模式的優勢在于可以使用能單位的節能改造風險降到最低，所以在許多發達國家得到推廣。我國在20世紀90年代引入合同能源管理制度，其發展態勢迅猛，但是與之相關的《中華人民共和國節約能源法》、《合同能源管理項目財政獎勵資金管理暫行辦法》、《合同能源管理技術通則》等法律法規側重于政策支持，且對其法律關系缺乏明確的規定，這是我國合同能源管理法律體系構建的主要問題之一。

一、合同能源管理及其法律關系的特征

《合同能源管理技術通則》（GB/T 24915-2010）第三條第一款規定：合同能源管理是指“節能服務公司和用能單位以契約形式約定節能項目與節能目標，節能服務公司提供節能項目用能狀況診斷、設計、融資、改造、施工、設備安裝、調試、運行管理、節能量測量和驗證等服務并保證節能量或節能率，用能單位保證以節能效益支付項目投資和合理利潤的能源效率改進服務機制”。節能服務的領域主要集中在工業、建筑、交通、居民、商業、政府及其他公共機構。為了實施合同能源管理的節能減排項目，節能服務公司與用能單位之間需要簽訂節能服務合同，節能服務合同中的法律關系具有三個特征。

第一，合同能源管理法律關系專業性強且周期長。簽訂合同后，用能單位將需要改造的項目移交給節能服務公司，從而能夠專注于生產和服務。而節能服務公司對于項目的改造設計、安裝和實施以及正式的運營和維護均采用先進的科學技術，由專業知識的技術人員參與解決，而相關知識的復雜性、科學性不是非專業人士所能理解的，這也是用能單位交由節能服務公司進行全面服務和管理的主要原因。另外，能源管理合同的履行周期很長，一般為三到五年，有些甚至長達二十幾年，這加大了潛在的風險性，也凸顯了雙方友好合作對推進節能項目進程的重要性，合同能源管理的順利進行必將依賴雙方完善的合同條款和應對節能改造過程中出現的情勢變更以及一些不確定風險的具體措施，民法中的誠實信用原則也尤其重要。

第二，合同能源管理法律關系具有雙務且有償的特征。所謂雙務是指雙方當事人互承擔對待給付義務；所謂有償是指當事人一方享有權益，須向另一方償付相應代價。合同能源管理中，雖然在項目改造直至完成期間的各項工作和費用支出均由節能服務公司負擔，但在項目投入使用后，用能單位需要按照合同約定，向節能服務公司支付相應的服務費用，直至其收回成本及合理利潤。

第三，合同能源管理法律關系中占有和權屬不同時轉移，這是能源管理合同最顯著的特征。合同能源管理中，節能設備在進行建設和投入使用階段，節能服務公司只是移交了設施的使用權給用能單位，用能單位需要用節省的能源利潤支付節能服務公司的成本和收益，待節能服務公司的成本利潤得到滿足后，合同履行完畢，節能設施的所有權才能歸用能單位所有，權屬轉移才能完成。

二、能源管理合同的法律性質

合同是合同能源管理法律關系的基礎，它與《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）中分期付款合同、融資租賃合同、技術合同等有名合同密切相關，但又不完全相同。

分期付款合同是買賣合同的一種，《合同法》第一百三十條規定：“買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同”。分期付款合同的獨特之處在于，買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人，在雙方無約定時，買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。而在合同能源管理模式下，節能服務公司在對方未付清全部合同款項之前對自己投入的全部節能設備設施享有所有權，這一點與分期付款買賣合同有相似之處。但區別在于，在合同能源管理模式下，節能服務公司提供的設施只是其履行節能服務義務的手段，而不是合同的標的，只有在對方履約、服務方取得全部收益的情況下才會將設備設施的所有權轉移給接受服務的一方。此外，用能單位依合同所支付的價款也并非是設施購買款，而是作為接受節能服務的對價存在。

《合同法》第二百三十七條規定：“融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同”。融資租賃實質上是一種特殊的融資手段，它涉及設備制造方、出租方和承租方三方當事人。從商業運作模式上看，融資租賃與合同能源管理模式較為接近，都是由合同的相對方分期支付合同價款，在合同履行完畢之前由出租人或節能服務提供方對設備享有所有權。但是，這兩類合同存在本質上的不同：首先，融資租賃下的出租人，無須向承租人提供任何技術服務，就連標的物的取得也是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同而取得，所以很長一段時期我國一直將從事融資租賃業務的公司作為非銀行金融機構來管理。其次，租賃物的所有權雖為出租人所有，但在合同期內由承租人占有和使用。因此，《合同法》第二百四十六條規定在承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人不承擔責任。第二百四十七條第一款規定承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。而在合同能源管理機制下，用能單位在合同期內雖然在使用節能設施但通常不占有這些設施，因此，不會對設施造成第三人的損害承擔賠償責任，也無須對設備承擔維修義務。再次，在融資租賃中，對于租賃物、出賣人的選擇取決于承租人的需求，而非出租人自己的主張。合同能源管理中，節能項目的各種設備、技術的選擇，則因用能單位的托付而由節能服務公司根據節能要求自行決定。最后，在融資租賃中，出租人只負有將租賃物交付給承租人的義務，此時便可取得報酬，至于租賃物的質量、品質瑕疵在所不問。合同能源管理中，節能服務公司擁有對節能設備、技術的選擇權，因此，需要對設備、技術的節能質量負責，若無法達到合同約定的節能效果，節能服務公司將無法收回成本并獲得利潤，風險之大不言而喻。

《合同法》第三百二十二條規定：“技術合同是當事人就技術開發、轉讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同”，技術合同包括技術開發、技術轉讓、技術服務和技術咨詢四個方面。能源管理合同與技術合同之間有很多類似之處，它兼有技術開發、技術咨詢和技術服務的內容。它區別于普通的技術合同之處在于：合同的客體僅指向節能服務的提供；合同結構上更加復雜，對技術服務之外的能源審計、節能測量、工程施工等工作也要負責；提供節能服務能否取得合同價款與節能效果相掛鉤。

總之，合同能源管理法律關系雖然與《合同法》規定的有名合同存在一些共同的特征，但又有本質區別，無法歸為其中之一，應當歸為無名合同。無名合同包括單一型、混合型、復合型三種類型，合同能源管理法律關系應當屬于混合型無名合同。隨著合同能源管理機制的發展，將來會有大量的、復雜的能源管理合同出現，僅定位為無名合同難以滿足這一新興制度發展的要求。筆者認為，我國應當加強對合同能源管理法律規范的定性與規范，從而促進合同能源管理的健康發展，實現節能、盈利的目的。

三、合同能源管理法律關系主體的權利義務

節能服務公司、用能單位是合同能源管理法律關系的重要主體，此外，有些特殊的節能項目除需節能服務公司進行節能改造外，還需其他機構進行輔助工作，為合同的順利履行提供相應服務。

《合同能源管理技術通則》第三條第三款規定：“節能服務公司是按照合同能源管理機制為用能單位提供能源效率改進服務的專業化服務公司”。詳言之，節能服務公司是以營利為目的，為用能單位提供用能狀況診斷、節能項目設計、融資、改造（施工、設備安裝、調試）、運營管理等服務的專業化公司，并通過與用能單位分享項目實施后產生的節能效益來實現盈利和滾動發展。由于節能服務公司從事的節能服務具有高技術、專業化特征，因此，節能服務公司既需要具備相應的能源管理水平，以保障項目的順利進行；也需要擁有一批高技術專業水平的從業人員，以確保節能服務的質量。此外，必不可少的資金支撐也是節能服務公司生存的基礎。只有同時具備以上資質，節能服務業才能得到更好的發展，才能提高自身開發多重項目的能力。合同能源管理中，節能服務公司的權利主要包括：首先，節能服務公司有收取資本和報酬的權利。在能源管理合同的履行過程中，用能單位將需節能的項目交由節能服務公司后，由節能服務公司投入大量資金進行改造。改造完成后，節能服務公司有權按照合同約定收回資本，并賺取相應報酬。其次，根據能源管理合同的特征，在能源管理合同的履行過程中，節能服務公司在尚未完全收回成本和利潤期間擁有節能設備的所有權，但也需要承擔相應的義務，需要負擔項目改造的全部資金，不得以任何形式要求用能單位提供，但可通過融資等途徑向金融機構籌集；需要在節能項目完成后及時交由用能單位運營，并在合理取得相應收益后，轉移所有權；需要保證節能項目完成后能夠達到預期的節能效果，否則，節能服務公司要自擔風險；需要對投入使用的節能設施負有維修和保養義務，使其能夠安全使用并達到理想的節能水平。

用能單位普遍存在，只要其有節能減排的意愿，具有法律規定的合法企業資質，均可依合同能源管理機制進行改造。在我國相關節能法規和政策的指引下，有節能需求的單位會不斷涌現。合同能源管理中，用能單位的權利主要包括：首先，對完成的節能設備進行驗收；其次，在合同約定的節能服務公司收回收益后，取得節能設備的所有權。一項合同能源管理項目能夠順利開展，除了節能服務公司必須提供專業服務外，用能單位還必須承擔輔義務。在節能設備改造前，用能單位需充分說明本單位能源利用情況，提供各種相關的設備信息。如果項目有需要，用能單位還需提供相應的場地、設備等條件。設備投入使用后，用能單位應在規范合理的條件下使用，若因用能單位操作不當導致無法達到預期的節能效果時，用能單位需要承擔全部責任，而節能服務公司仍然可以按照合同約定獲取節能報酬。

四、合同能源管理法律關系的特殊事項

合同能源管理運行過程中存在一系列問題，需要通過法律關系的調整予以解決。

第一，合同能源管理的標準合同文本設計。目前，在我國的能源管理合同中，節能服務公司由于發展時間短，簽訂合同可借鑒的資源比較少，再加上經驗不足且考慮不周，往往在與對方訂立合同時缺乏嚴密性。用能單位也會因為對節能改造工程中過于復雜且專業的技術信息無法完全理解，信息知曉度的偏差使得用能單位在簽約過程中會面臨談判困難，這勢必為合同能源管理的順利發展造成阻礙。為使合同雙方能夠破除這些障礙，應設計合同能源管理標準合同文本，使雙方的合同更加規范和嚴密。標準合同文本應當推廣標準化的能源合同語言，并在合同文本上加入專業術語的解釋和說明，同時對核心條款注明適用條件和范圍。

第二，合同能源管理的風險分配與管理。由于節能設備的所有權和使用權不同時轉移，所以對于節能設施毀損滅失的風險，在設備交于用能單位之前由節能服務公司承擔；在節能設備轉移使用權于用能單位后由用能單位承擔。風險轉移時間不同于所有權轉移時間。同時，應當規定保險條款，由節能服務公司（個別情況由用能單位）為進行改造的節能設備投保，降低設備改造的風險。

第2篇：能源管理法規范文

一、設定低碳經濟發展的戰略目標

英國一直是全球低碳經濟的積極倡導者和先行者。在2003年2月提出低碳經濟概念的政府文件中，明確宣布到2050年從根本上把英國變成一個低碳經濟國家。提出“以1990年為基準期，到2020年二氧化碳排放量減少26％～32％，到2050年削減至60％”的減排目標。如今，英國又率先邁出低碳經濟實質性的一步，于2009年7月公布了低碳經濟國家戰略藍圖，將發展低碳經濟提升到國家戰略高度。

日本多年來一直在穩步發展低碳經濟。2008年6月9日，日本作為2008年八國峰會主席國，提出了“如何建設低碳社會”的重要議題。時任首相福田康夫以日本政府名義提出了溫室氣體減排的長期目標，即到2050年，溫室氣體排放量比目前減少60％～80％，即“福田藍圖”。“福田藍圖”的提出。標志著日本低碳戰略正式形成，表明日本已基本完成對構筑“低碳社會”相關問題的研究判斷，把低碳經濟作為引領今后經濟發展引擎的思路已逐漸清晰。

德國將發展低碳經濟列入國家可持續發展戰略。2007年3月，在德國擔任歐盟主席國期間。推動歐盟25國就2020年節能減排目標達成一致。實現節能20％。為完成這個減排目標，德國每年要節能3％，而目前德國平均每年節能僅約為1％。為此，德國將發展低碳經濟列入國家可持續發展戰略，提出了節能減排的長期目標，即到2020年，溫室氣體排放量要比1990年減少40％。

美國把發展低碳經濟作為實現國家戰略轉型的必然選擇。2007年爆發的金融危機，打斷了美國十幾年的經濟高度虛擬化模式(傳統制造業外移、產業空心化、金融資本主義高度發達)。為此。必須實現國家戰略轉型，走低碳經濟發展道路。2007年7月，關國參議院出臺《低碳經濟法案》，明確提出從2012年開始強制實施排放總量控制，計劃將碳排放總量控制在66.52億噸：到2020年減至2006年水平：到2030年減至1990年水平，碳排放總量控制在48.19億噸。2009年1月，奧巴馬當選總統后，及時推出“美國復興和再投資計劃”。提出用3年時間使新能源產量增加1倍，到2012年實現新能源發電比例占10％，2025年達到25％的發展目標。

二、建立低碳經濟發展的法律體系

英國以形成完備健全的制度體系為切入點，謀求為低碳經濟的順利發展打下堅實的制度基礎。1976年以來，英國共制定了包括《氣候變化與可持續能源法》、《原子能法》、《電力法》、《天然氣法》、《石油法》、《公用事業法》、《節能法》等20多部能源氣候方面的法律。特別是2008年11月26日，同時頒布《氣候變化法》和《能源法》。《氣候變化法》設定了具有法律約束力的中遠期溫室氣體減排目標：二氧化碳排放當量在1900年基礎上，2020年之前至少削減26％以上，到2050年至少削減80％。《能源法》創建了具有法律約束力的“碳預算”體系：以5年為周期，設定2008～2012年、2013～2017年、2018～2022年三個周期，實現15年至少減排26％。兩部法律同時頒布，相互支持，為英國發展低碳經濟鋪平了道路。

日本十分注意通過合理立法促進節能減排，發展低碳經濟。如《節約能源法》、《合理用能及再生資源利用法》、《廢棄物處理法》、《化學物質排出管理促進法》、《地球溫暖化對策法》、《建筑循環利用法》、《石油替代能源促進法》等法律的頒布實施，為日本低碳經濟的有效推進提供了重要制度保證，

德國是歐洲國家構建促進低碳經濟建設法律框架最完善的國家之一?！稄U棄物處理法》最早制定于1972年，1986年修改為《廢棄物限制及廢棄物處理法》。在一系列實踐后，德國相繼出臺《循環經濟與廢棄物管理法》、《節省能源法案》、《可再生能源法》。在一系列法律法規框架下，尤其是《可再生能源法》實施以來，德國的綠色能源得到蓬勃發展，全面節能減排順利實施。

美國十分注重通過法律法規來引導清潔能源、可再生能源的發展。比如：1990年頒布《清潔空氣法》，2005年通過《能源政策法》，2007年提出《低碳經濟法案》，2009年奧巴馬政府通過了《清潔能源安全法案》，出臺《美國復蘇與再投資法案》。此外，還先后頒布了《家用電器節能法案》，《清潔水法》、《固體廢棄物處置法》等法律法規。這一系列法律法規的頒布，為美國低碳經濟發展提供了較為完善的法律支持。

三、制定有利于低碳經濟發展的激勵政策

英國在發展低碳經濟方面，制定多元互補的政策。(1)財稅政策。主要包括：一是對電力供應商實行可再生資源配額制度。即要求電力供應商所生產電力中，可再生能源發電占有一定配額。如果自身不具備條件，則要通過交易的方式滿足其配額指標。目前，英國可再生能源發電所占比例為7.9％，2027年要達到15.4％。二是對商業和公共部門開征“氣候變化稅”。自2001年開始，除居民用電外，所有用電單位都需交納氣候變化稅：對按期完成減排目標的企業減免80％的稅收，三是對家庭能耗引入能源效率義務，期望每個家庭每年減少1％的碳排放。(2)啟動氣體排放貿易機制。2002年4月啟動氣體排放貿易機制，其基本思路是：對一組企業確定一個總的減排目標值，然后規定每個企業的排放額度，各企業可以通過減排或者市場交易來完成其排放指標。(3)成立“碳基金”?！疤蓟稹钡馁Y金來源主要是氣候變化稅，基本用于三個方面：一是資助創新性低碳技術的研究和開發：二是加速技術的商業化；三是投資于孵化器，以幫助創新型企業成長。(4)對所有建筑物實行“能源績效證書”管理制度。

日本在發展低碳經濟方面，突出強調通過加強監督管理和改革稅制鼓勵企業節約能源。一是對企業執行國家節能環保標準情況，實行“國家節能領導組(負責宏觀節能政策制定)一經濟產業省、資源能源廳、經濟產業局(負責起草、制定詳細法規方案)一節能中心(負責對企業進行檢查評估上一企業能源管理員(具體管理企業節能減排)”四級管理模式。二是實施稅收優惠政策。對達到節能標準或采用節能產品的企業，在一定時間內享受減免部分稅賦的優惠；如果企業未達到節能標準，且不能遵照有關部門的意見加以改進，則被公布其企業名稱，并被處以罰款。三是執行碳排放交易制度。四是對用能產品制

定標準“領跑者”制度。

德國為發展低碳經濟，制定了一系列政策措施。主要包括：(1)實施氣候保護高技術戰略。根據該戰略，德國政府將巨額投入太陽能開發應用技術、能源存儲技術、新型電動汽車和二氧化碳分離與存儲技術。(2)實施二氧化碳排放權交易制度。對所有企業核定二氧化碳排放標準，發放排放額定量許可，如企業排放超過額定量，就必須通過交易部門購買，否則繳納罰款。(3)征收生態稅。自1999年4月起，分階段對油、氣、電等能源消耗單位征收生態稅。(4)建立“領跑者”制度。設定某一類產品中能耗最低者為該類產品的能耗標準。力爭降低電耗11％。(5)鼓勵企業實行現代化能源管理。計劃在2013年之前與工業界簽訂協議，規定企業享受的稅收優惠與企業是否實行現代化能源管理掛鉤；建立中小企業節能專項基金，主要用于為企業接受專業節能指導和采取節能措施提供資金支持。(6)開展氣候保護領域的國際合作。

美國為了促進低碳經濟發展，采取了聯邦政府和州政府共同推進的政策。聯邦政府采取的政策主要是：(1)實行“總量管制與排放交易”制度。采取100％拍賣排放權方式，將美國企業排放溫室氣體的外部成本內部化，政府用部分排放權收入補助新能源發展、能源效率提升改善、發展第二代生物質燃料及潔凈車輛等。(2)為低碳經濟發展提供財政支持。按照可再生能源和節能技術的成熟程度，對技術研發項目給予持續的資金補助，以降低私人企業投資的風險，提高其增加技術研發投入的積極性。在項目最初的可行性研究階段，美國政府一般給予100％的資金補助；在基礎研發和工業性試驗階段，資金補助的比例仍然維持在50％～80％的高水平；在生產工藝研究和產品定型階段，補助比例一般不低于50％。財政支持有效保證了技術研發活動的持續性，形成了較為充足的新技術和新產品儲備。(3)制定嚴格的產品能耗效率標準與耗油標準。(4)執行新建筑物“碳中和”或“零碳排放”制度。為配合聯邦政府各項政策措施的落實，美國一些州政府也出臺了地方性政策措施，主要包括：可再生能源配額制度、系統效益收費制度、電網強制收購政策等。

四、采取發展低碳經濟的具體措施

目前，發達國家已經采取了一系列切實可行的措施。主要集中在兩個方面：一是改進現有技術，大力發展節能減排技術；二是推動技術創新，開發利用可再生能源和清潔能源。

(一)大力發展節能減排技術

英國針對火力發電依然占據主要地位、短期內無法摒棄煤炭使用的實際，在現有領域大力推進節能減排技術的創新和應用。一是實現交通工具低碳技術市場化。比如，汽車低碳技術市場化。近期目標是：實現新型發動機、混合動力、生物燃料、新型輕質材料技術的市場開發及推廣。遠期目標是：制造應用第二代生物燃料技術、全電動汽車技術、燃料電池技術的新型交通工具。二是發展清潔煤技術。應用清潔煤技術(CCS)將煤電廠改造成為低碳示范煤電廠，使其具有捕捉并儲存二氧化碳的能力，要求新建示范煤電廠達到10至15年內能存儲2000萬噸的二氧化碳。

日本通過《構建低碳社會行動計劃》。提出要大力發展節能減排技術。一是加大力度開發溫室氣體捕捉及封存技術。目前已開始進行大規模試驗，并計劃在2020年前投入實用。二是投資化石能源的減排技術裝備。比如燃煤電廠煙氣脫硫技術的裝備，形成國際領先的煙氣脫硫環保產業。德國目前投資研發的節能減排技術主要有：(1)清潔煤技術。德國的褐煤和石煤發電站在中期和長期內還將繼續發揮作用，因此必須發展效率更高、應用清潔煤技術(CCS)的低碳發電站。CCS技術可將二氧化碳氣體分離并存儲起來，以實現二氧化碳減排的目的。(2)熱電聯產技術。熱電聯產技術，是指將發電中產生的熱能收集起來用于供暖，既減少熱量流失，又能為發電企業帶來額外供暖收入。德國要實現到2020年熱電聯產機組發電量占總發電量25％的目標。(3)實行建筑節能改造。計劃每年撥款7億歐元用于現有民用建筑的節能改造，另外，還有2億歐元用于地方設施改造，目的是充分挖掘建筑以及公共設施的節能潛力。(3)新型電動汽車技術。

美國自2001年以來開始推進清潔煤技術從研發階段向示范階段和市場化階段推進。2003年提出未來10年將投入10億美元。集成最先進技術建造世界第一個零排放的煤氣發電站。并爭取到2020年大規模應用。目前美國政府將重點投入對智能電網技術、新能源汽車技術的研究，同時還研究創新型污染控制技術、煤氣化技術、先進燃燒系統、汽輪機及碳捕捉和封存技術等。

(二)開發利用可再生能源和清潔能源

英國于2000年12月建設了第一個海上風力發電站，經過10年發展，如今已成為目前全球擁有海上風力發電站最多、總裝機容量最大的國家，陸、海風力發電量足夠供應150萬家庭使用。為進一步開發利用可再生能源和清潔能源發電，英國政府在2009年7月公布的能源戰略構想中，設定到2020年實現40％的電力構成來自低碳領域。其中30％來源于風能、波浪能和潮汐能等可再生能源，另有10％來自核能。為此，英國政府將投入1，2億英鎊用于發展海上風能：6000萬英鎊用于開發波浪能和潮汐能技術：600萬英鎊用于地熱資源勘測：同時增加核能技術研究設施：同時對安裝清潔能源設備的家庭給予補貼。

日本在發展清潔能源和可再生能源方面強調核電與太陽能的作用。在核電站建設方面，日本計劃興建的13座核電站中，將有9座在2017年之前投入使用。在發展太陽能方面，提出在未來的3～5年內，將太陽能發電量提高到目前的10倍，到2030年是目前的40倍。德國近幾年可再生能源的發展取得了很大成功。目前，德國可再生能源的發電比重近13％，可再生能源使用占初級能源使用的4.7％，這兩項指標已經超過了德國制定的2010年目標水平。德國的新能源企業每年產值達到250億歐元，創造的就業崗位超過25萬個。全世界每三塊太陽能電池板、每兩個風力發電機，就有一個來自德國。在廣泛發展各種可再生能源的同時，德國下一步將重點發展海上風力發電項目。

第3篇：能源管理法規范文

一、能源供給安全——能源法安全價值之現實基礎

能源供給是人類社會經濟活動的基礎，它是一個關系到經濟、社會穩定和安全的重大問題。傳統能源安全問題是考慮能源對社會、經濟發展的保障或支撐作用，立足于能源保障和支撐能力的能源安全，它主要關注的是能源短缺和能源供給不足的問題。20世紀70年代兩次石油危機后，由于以石油為代表的國際能源價格持續走高，極大地推動了各國能源立法的步伐，許多國家紛紛加強了能源立法。在這個背景下，國際社會對能源安全問題的關注是以石油為主的能源安全，關注的出發點主要立足于保障國家安全或國家利益，以保證能源供給、滿足能源需求是核心目標。美國《新世紀的國家安全戰略》集中反映了這種觀點，該報告將能源安全表述為：在提供能源保障方面，采取保護措施以及為提高能源效用和尋找替代能源而進行的研究工作，是美國能源保障戰略的一個至關重要的因素；美國還將一如既往地在確保外國石油的來源不能中斷這個問題上予以特別的關注；美國必須一如既往地記住保持重要產油區地區穩定和安全的必要性，從而確保美國擁有得到這些能源的機會和這些能源的自由流動。相應地，各國能源法的立法目的就是為了保障能源供給安全，特別是化石能源的供給安全，避免能源短缺對社會、經濟造成的威脅和動蕩。從當今世界范圍來看，能源供需平衡、能源安全、能源利用效率、能源占有的公平等問題在內的能源問題日益突出，許多國家已經紛紛制訂能源基本法或者修訂能源基本國策與法律法規，以適應和調和這一時代矛盾。

我國人口眾多、經濟基礎薄弱，經濟增長和社會發展對能源供給有著很強的依賴性。近些年來，我國能源供應緊張，供需矛盾日益突出，能源安全受到挑戰。例如，2005年我國原油近一半靠進口，對外依存45%左右，而預計到2010年這個比例將提高到60%。雖然我國目前已經制定并實施了《煤炭法》、《礦產資源法》、《電力法》、《節約能源法》和《可再生能源法》等能源法律，以及一定數量的能源行政法規、規章和地方法規，但是，我國當前的能源立法主要關注和調整的是能源的特定、具體領域的法律關系，相關法律、法規之間也不盡協調。總體上，我國能源立法缺少全面體現國家能源戰略和政策導向、綜合調整能源社會關系的能源基本法，特別是缺乏對國家能源安全的戰略和政策應有的關注和法律規范，保障我國能源安全的基本法律制度和加強國際合作的法律規定也亟待加強。能源基本法首先應該明確我國能源戰略的法律地位和戰略目標，并通過一系列的基本法律制度和法律責任的設定對于國家能源戰略的實現提供法制保障。隨著我國能源生產、消費快速增長，能源安全、供給、需求、管理體制、環境承載、市場監管等方面出現了一些新的矛盾和問題，我國現行的能源管理制度、管理體制和運行機制已經不能夠適應新形勢的客觀要求，這些問題都需要統一的權威的能源基本法加以管理、規范和解決。在對能源管理制度、管理體制和運行機制進行法律構建時，能源供給安全應當是我國能源基本法考慮的一個核心價值和基本出發點。具體地，我國能源基本法立法應當考慮以下一些基本思路和內容：一是明確國家能源安全戰略和政策導向、規定調整能源發展的基本規劃和方向。由于近些年來我國經濟快速發展帶來的能源壓力，國家開始水電、核能等一系列大型能源建設項目，以增加能源供給。增加能源產業投入、提高能源供給的能源發展戰略顯然是我國能源安全供給的基本保證。已經提上立法日程的能源基本法是我國能源法律體系中的基本法，它是能源戰略的實施和國家能源經濟安全在國家強制力的基礎上得到保障。 二是提高能源科技創新能力，加強技術規范和標準工作。能源法可以通過促進和推動能源技術創新與革命，提高能源效率，降低整體能源消費強度。技術規范和標準工作是依法行政和科學管理的基礎，國家通過制定能源和環保的生產、消費技術政策、技術規范和各種標準，指導和帶動企業的技術進步和社會的合理消費。在此基礎上，能源法可以對能源開發利用設備標準、能源技術專利保護、能源技術政策與能源技術研發基金等做出規定，增強企業自主創新能力。三是在鼓勵能源資源勘探開發，擴大基礎設施的開發的同時，建立和健全我國的能源風險防范體系，健全能源儲備體系和能源應急體系和應急計劃。能源儲備是抵御風險、保障能源安全最重要的手段之一，也是發達國家普遍采用的方式。面對復雜多變的國際政治形勢以及經濟全球化下的國際能源市場，需要通過能源法建立相應制度以保證能源穩定供應，保障國家經濟和社會安全。四是發展可再生能源和新能源，促進能源節約和能效提高，確保能源供給安全，減少經濟對石油等化石能源的過分依賴，提高經濟自身對石油等化石能源風險的抵抗能力。五是加強能源領域的國際合作。經濟貿易的全球化決定了任何國家都不能脫離國際能源市場考慮能源安全問題，隨著我國利用國際市場能源比例的不斷增加，能源供求安全受世界政治、經濟和軍事等各種因素波動的影響也越來越大。能源基本法應當促進我國積極參與全球性、區域性的能源安全合作，拓寬多渠道的能源供應體系。此外，能源基本法還可以對能源爭端的解決機制作為相應的法律規定。

二、能源可持續安全——能源法安全價值之延伸

工業革命以來的人類社會、經濟發展史，就是一部化石能源的開發、利用史，它形成了當代人類社會對石油、煤炭、天然氣等化石能源的巨大慣性和依賴性。現實中，人類社會長期以來的能源法律與政策受功利主義的經濟觀支配，能源戰略的重點在于考慮到如何管理短期的能源供應，確保充足的能源供應。 實際上，各國能源法反映了這種功利主義的經濟價值觀，這種短視的、功利的能源經濟價值觀體現在能源法的價值、目標及其法律制度建構等諸方面。其結果是，能源法較多地關注實現以化石能源為核心的能源供給安全的短期目標，而較少關注改善能源結構、提高能源的利用效率、節約能源和促進能源的公平利用。由于石油、煤炭、天然氣等化石能源日益瀕臨枯竭，以及人類社會的科技進步、制度創新、環境約束等變革因素的存在，現實社會中的能源需求與供給時常呈現出一種不確定的動態變化特征，這也決定了能源安全不僅是一個短期的供給安全問題，而且還是一個具有全局性、長遠性和前瞻性的可持續安全問題。能源可持續安全價值的提出，正是源自于對以資源、能源為基礎的國家可持續發展前景的思考。我國《國民經濟和社會發展第十個五年計劃能源發展重點專項規劃》曾明確提出，能源安全是國家經濟安全的重要組成部分，并提出在保障能源安全的前提下，把優化能源結構作為能源工作的重中之重，努力提高能源效率、保護生態環境。

有學者指出，不管是由于資源日益耗盡的現實還是由于社會政治原因，追求能源安全已經成為限制能源需求和避免過分依賴化石燃料的一個重要原因。 作為對以化石能源為基礎的能源安全價值的進化和發展，能源可持續安全價值立足于可持續發展的基本理念，強調人類社會、經濟發展由過度依賴于化石能源的供給安全向能源可持續利用方向的轉變，這也是未來人類社會能源安全的根本出路之所在。實現這樣一種轉變，涉及到國家權力的運用、市場機制的引導、社會消費傾向與習慣的調控等多種因素，它需要通過能源法特別是能源基本法進行全面的規范、引導和調整。加強我國能源法制的意義就在于給政府、企業和社會公眾等多樣化的能源相關主體及其行為提供有效的法律指引和控制。同時，依靠法律手段管理和規范能源開發、利用活動，實現我國能源的可持續安全，既是依法治國、依法行政的客觀需要，也是落實科學發展觀和建設資源節約型、環境友好型社會的必然要求。制訂我國能源基本法，必須充分認識與我國可持續發展戰略密切相關的能源可持續安全問題，在進行能源發展戰略法律定位和能源基本制度法律架構時，充分考慮能源安全的長期性、整體性、綜合性和前瞻性，而不能將其單純地作為一種解決現實能源供給安全問題的應急性的法律制度工具。以能源可持續安全價值為目標，我國在能源管理體制和制度、能源市場及其運行機制等方面的創新和變革具有較大的空間，特別是應當借鑒發達國家的能源可持續安全管理的有益經驗，在強調能源供給安全的同時，通過能源供給結構的政策法律調整以及加強能源需求的法律管理制度，對社會、經濟活動的能源供給和能源需求進行調控和引導，推動我國能源可持續安全價值的法律實現。

與傳統法律以個人自由與權利為基石的安全價值取向及其從個體到整體的法律過程不同，能源安全價值以社會整體公共利益和安全為基礎和出發點，它體現為一個從整體到個體的法律過程。有研究者提出：擺脫能源問題困境需要一個理性的共同體下的政府進行強制性、家長式的操控，這種操控應當反映建立在公共利益基礎上的自由、平等的法律精神。 由于能源的開發、利用涉及國計民生，需要政府對企業、消費者等市場主體的開發利用行為進行規范和控制，考慮到能源消費已成為人民群眾日常生活消費的重要構成要素，并與人民群眾經濟利益息息相關，追求能源可持續安全價值的重要基礎在于形成廣泛的社會共識，確立不同利益主體的利益表達程序以及公眾參與能源決策的程序，即在廣泛地吸納社會不同利益主體意見和看法的基礎上，通過權衡眼前利益與長遠利益，實現能源生產、消費的共同安全和長遠安全。 在通過政策與法律手段促進能源可持續安全方面，國外一些國家和地區的做法值得我們借鑒。歐盟的能源效率在發達國家地區中也是最高的，它對實施可持續發展堅持分擔責任的原則，即可持續發展不是某一個部門或某一個主體能完成的，而是需要各個層面包括聯盟、成員國、地方和地區政府、商業部門、企業、消費者等所有利益相關者共同承擔義務的事業。在可持續能源政策制定與實施過程中，各級管理者都有責任，而地方與地區當局在能源管理與能源服務中發揮著主導作用。可持續能源政策的實施方式一般由政府牽頭組織，非政府組織、企業以及消費者共同參與，這種多層治理的方式，提高了可再生能源政策的機制能力。

能源可持續安全主要包括提高能源效率、節約能源和用可再生能源替代化石能源等三個關鍵因素。 在促進和推動能源利用效率的提高方面，我國具有較大的潛力，如我國每噸標準煤的產出效率僅相當于日本的10.3%、歐盟的16.8%。2006年頒布的我國《國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》明確提出：到2010年單位國內生產總值能源消耗比“十五”期末降低20%，并把它作為《規劃綱要》中僅有的八項約束性指標中的一項。能源法特別是能源基本法應當通過能源開發與利用規劃、能效促進與強制等方面的法律制度推動我國經濟結構的調整和經濟增長方式的轉變。節約能源和適度消費也是保障能源可持續安全的必要手段和重要途徑，在節約能源方面，堅持開源與節流并重，把節約能源放在優先地位，逐步建立能源節約型經濟結構和社會消費模式。尋求化石能源的替代能源是保證我國能源安全的一個重要組成部分，其基本思路是擴大可再生能源在能源結構中的比重，并逐步替代化石能源，能源供給結構性安全是能源可持續安全的基礎，能源基本法應當推進能源結構的戰略性調整，能源產業和消費結構的優化調整將直接影響我國優化經濟結構目標的實現，需要通過制定跨地區、跨行業、跨部門的能源綜合發展政策來實現，而這些綜合政策制度，只有通過能源法上升到法律層面才能得到有效實施和保障。國外的一些做法值得我們借鑒，如日本的能源進口依存度很高，日本的能源立法和政策著重于替代能源和能源節約型產業的發展。日本議會在2002年的一項法案中規定，發電公司的風能或其他形式新能源發電要占一定比例。此項法案指定風能、太陽能、地熱能、水能和生物能為新能源。日本經濟、貿易和產業省根據法案指定廢棄塑料和其他廢物為第六種能源。要求每個企業要利用新能源發一定電量，如果達不到要求，必須從其他公司購買新能源補上缺口。

三、能源環境安全——能源法安全價值之拓展

能源供給安全、能源可持續安全可以被認為是一種狹義的能源安全，它主要立足于為社會、經濟發展提供現實或長遠的能源供給安全保障。廣義的能源安全還包括因能源生產、消費引發或者造成的生態環境安全問題。本文所提的能源環境安全是指隨著能源生產、消費活動而伴生的生態環境安全，如開發煤炭造成的生態環境破壞后果、利用煤炭造成的生態環境影響等。除了造成空氣污染、水體污染、熱降解效應等環境問題外，化石燃料的大量使用，是人類活動對全球氣候變化的有害影響的重要方面。 傳統石油、天然氣和煤炭的價格，并未反映污染或全球氣候變化成本。 化石能源帶來了較大的環境外部不經濟性，如煤炭、石油和天然氣等化石能源的生產和消費導致二氧化碳排放的增加，進而引起全球性的氣候變暖。因而，能源環境安全實質上是能源特別是化石能源的生產、消費帶來的外部性問題。以工業化為主要特征的現代工業文明已經深深地植根于廉價的化石能源，化石能源已經構成了世界經濟和社會發展的物質基礎。隨著人類社會化石能源生產、消費規模的不斷擴大，環境安全日益成為能源安全不可剝離的伴生安全因素。

過去，各國的能源政策和法律一直忽視能源生產和消費活動的環境外部不經濟性，對能源開發利用過程中產生的生態環境的外部不經濟性，往往采取的是被動式的治理、補救和賠償。能源法缺乏對能源生產和消費以及開發、利用活動中的環境義務和責任的系統法律規定。近年來，各國已經將更多的注意力轉向能源生產和能源利用所產生的環境后果方面，注重將環境安全納入能源政策與法律框架之中。例如，美國為了應對全球氣候問題的挑戰，2005年頒布的《能源政策法》特別將“氣候變化”單列為第十六篇章，以試圖通過立法改善其拒簽《京都議定書》造成的負面國際形象。歐盟則注重把環境保護的目標融入包括能源部門在內的各個部門政策和決策之中，在能源生產至消費過程中的每個環節考慮環境影響，并在所有能源活動中融入環境目標。1999年歐盟制定了第一個能源和環境協調的戰略，2001-2002年期間，歐盟委員會又提出了一批關于把環境考慮融入能源政策的動議。這些動議覆蓋的內容包括可再生電力能源、生物燃料、能源效率的行動計劃、開放電力和天然氣市場的措施、反擊氣候變化、熱電聯產、提高建筑行業的能源效率等等。歐盟特別重視氣候變化在能源政策中的整合。 氣候變化已成為能源政策的重要依據，在歐盟2000年后實施的氣候變化框架計劃中，能源是該計劃的重點。為達成京都承諾，歐盟做出了能源戰略上的調整：改變能源生產和使用方式，提高大眾使用能源效率和能源需求管理，轉向低碳或無碳燃料；通過整合各種能源環境措施，如通過能源管理和節約能源以降低能源強度，特別是提高可再生能源降低碳強度；提高能源效率和可再生能源的措施、采取排放交易。

在國際法層面上，能源生產、消費與環境問題在全球化背景下的交互作用決定了國際能源安全問題與全球環境問題在國際立法上日益緊密的聯系。例如，氣候變暖已經成為當今國際社會最為關注的全球環境問題之一，針對全球氣候變化的《氣候變化框架公約》及其《京都議定書》生效以后，締約國在能源產業投入、提高能源供給、能源發展戰略等方面不可避免地受到全球氣候變化國際立法的影響和約束，特別是傳統的煤炭、石油、天然氣等化石能源的發展產生了較大的約束。為應對全球氣候變暖的威脅，有學者已經提出，由于能源利用在排放引起氣候變化的溫室氣體方面的作用，應當根據聯合國《氣候變化框架公約》制定一部能源效率與可再生能源的議定書。 我國的經濟正在快速融入全球經濟的主流，作為國際社會負責任的大國，我國不僅需要從本國自身的資源和利益出發，也還應考慮全球共同的環境利益。因此，制訂我國的能源基本法，不僅要考慮我國的能源和環境利益，也需要兼顧全球的環境共同利益，與國際社會進行必要的協調，制訂一部順應全世界能源與環境格局的能源基本法。

嚴峻的資源、能源、環境現實決定了我國必須走科技含量高、經濟效益好、能源消耗低、環境污染少的新型工業化道路。我國能源生產總量、能源消費總量分別居于世界第三位和第二位，隨著我國社會經濟的發展和人民生活水平的不斷提高，能源的供給和需求不斷增長，我國能源生產和消費產生的環境問題日趨嚴峻。除了燃煤造成的嚴重環境污染，伴隨著經濟發展和城市化水平的提高，機動車污染問題日益顯現出來。目前全國民用機動車保有量已經超過4300萬輛，專家預計到2020年，我國機動車保有量將增至1.3億輛。隨著我國城市機動車保有量不斷增加，機動車尾氣已經成為城市空氣污染的重要來源。 在我國《節約能源法》和《可再生能源法》制訂和實施之前，《煤炭法》、《礦產資源法》、《電力法》以及數量眾多的能源行政法規、規章，具有濃厚的能源產業與行業特色。由于當時環境問題尚未充分暴露和突顯，這些單項法律、法規和規章基本沒有涉及環境保護和能源的可持續開發利用，缺乏綜合性、統一性的能源環境管理法律制度，致使能源發展中面臨一系列問題。在這種情況下，能源法只是一種集合各種法律法規的雜亂體系，或者說行政管理規章的變種，缺乏整體性考慮。順應國際潮流和變化，我國能源法立法應當擴展安全價值視角，在能源基本法的制訂中確立能源環境安全價值。環境保護是我國實施可持續發展戰略的基礎，在人民群眾環境保護呼聲不斷提高、環境保護壓力逐年加大情況下，從環境保護的角度來審視我國能源發展的安全價值，降低能源生產與消費帶來的環境成本，保護公眾健康和維系良好的自然環境，走一條能源和環境協調發展的道路，應當成為我國能源法安全價值的必然選擇。

第4篇：能源管理法規范文

尋找原因可能就是他們沒有一個合理的工作計劃，總覺得有千頭萬緒的事情要做，但就是不知道從何下手，久而久之事情越積越多，就更加束手無策了。小編給大家分享一些《物業工程年度工作計劃范文》，僅供大家查閱。

物業工程年度工作計劃范文(一)公共設備設施維修保養及管理

1、加大對施工單位的協調力度，爭取在2月底完成對西區柴油發電機故障的維修(柴油機控制電腦主板維修、更換乳化的機油)。

2、跟進公共設備設施保修遺留問題，提出解決方案及建議，協調相關施工單位繼續維修整改。

3、對生活水池水位控制和報警的改良，加大安全系數，消除安全隱患，保障財產安全。

4、聯系施工單位檢修水泵監控系統，并對保安部值班人員和工程?a

href='//xuexila.com/yangsheng/kesou/' target='_blank'>咳嗽苯興眉囁叵低巢僮髖嘌怠?/p>5、對公司接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目進行檢驗和資料核實。

6、理清施工單位對L4區公共設備設施的保修期限，明確保修責任。

7、制定公共設備設施外委保養資金預算上報公司審核，提出外委保養方案。

8、建立詳盡的設備臺賬、設備清單。

9、編制詳細的設備、設施維修保養計劃、保養項目、保養標準，要求部門員工嚴格按計劃按標準執行設備保養，使設備運行安全、可靠，延長其使用壽命，達到保值、增值的目的。

(二)營銷工作的配合

積極的配合銷售部門的工作，保障各樣板房、售樓大廳及各相關配套設施的正常運作，給營銷工作創造良好氛圍與環境。

(三)戶內維修服務

1、首先重點抓公共設施設備巡查、保養、維修工作，確保設備處于良好的運行狀態，同時重視戶內維修服務工作，做到兩手抓，兩手都要硬。

結合目前人力不足的情況，每天日班、中班各安排1名戶內維修技工向業主提供維修服務，主要解決影響業主正常生活的報修項目。

2、協調客服部理清裝修單位、施工單位對戶內裝修保修范圍，屬保修范圍的，由客服部協調相關責任單位解決，減輕戶內維修壓力;

3、建議公司確定幾家特約維修單位，當接到超出工程部業務范圍或服務能力范圍的項目，如業主要求，可向業主提供特約維修單位的相關信息，由業主聯系上門服務維修。

(四)制度建設

1、根據小區設備狀況和服務特點，制定物業管理ISO程序文件、工作規范、質量手冊，完善工程部的規章制度。

2、應用ISO文件健全園區的公共設施、設備系統的運行管理規定和安全操作規程，科學管理設備設施，確保所轄系統設備的安全運行。

(五)規范管理

1、用物業管理ISO程序文件、工作規范、質量手冊和各類記錄表格，規范管理，提高物業管理水平。

2、組織本部員工學習公司的規章制度，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程和員工守則，認真執行物業管理法規和公司規章制度。

3、組織下屬員工配合客服部做好業戶服務工作，不定期與客戶服務部開展討論、溝通，共同進步。

(六)隊伍建設

1、加強員工技能培訓

(1)針對所管轄物業各類設備、設施的運行狀態、功能和技術特性，全年開展理論學習、現場解說和操作培訓，要求各員工清楚和熟悉各類設備的位置和操作方法。

(2)針對下屬員工的技術狀況，編制專業知識培訓計劃，按計劃執行，并定期考核。

(3)鼓勵員工在業余時間參加技能培訓，培養一專多能的技術骨干(目前我部有三名員工參加了供電局的高壓進網操作培訓)。

2、重視思想教育

(1)強化安全生產意識，預防為主，防患于未然，確保人身安全和設備安全。

(2)重視職業道德教育，端正員工的工作態度，嚴格管理，樹立正氣。堅決淘汰四種人：只說不干的人;人浮于事的人;業務水平不高，又不求上進的人;利用職務之便，謀取私利的人。

(3)加強物業管理服務意識教育，培養競爭意識，提高員工素質，加強員工的團隊精神教育，增強凝聚力。

3、促進人才培養

一年內培養50%的基層員工具備領班的素質、領班具備主管的素質、主管具備經理的素質，為公司的發展儲備、輸送骨干人才。

(七)、對公司前景的展望

1、強化管理，把公司做強

通過強化管理，使公司的物業管理服務科學化、正規化、專業化、綜合一體化，在一年至兩年內把公司做強，儲備管理人才，打造公司的誠信品牌。

2、規?；\作，把公司做大

物業工程年度工作計劃范文時光如梭,眨眼新的一年已經到來,面對酒店業競爭越來越激烈的現實,以及酒店經營面臨著設備設施進一步老化的困難和挑戰,現結合酒店實際情況,我工程部20__年將重點抓好如下幾個方面的工作:

一、部門制度建設、工作流程疏理、崗位責任落實。

進一步細化、標準化、強化各類制度流程,根據部門運行特點及工作中存在的問題,有針對性地對不合理部分進行修改,形成系統的、完整的、可操作性強便于執行簡單易懂的規章體系。并應用五常法,加強對部門公用工具、維修材料、設備檔案及設備設施的精細化管理,深入員工思想意識,培養員工良好工作習慣,在班組形成一種整潔有序的、相互尊重的氛圍。

二、加強部門培訓力度,探索新的培訓形式、提高員工綜合技能及注重實效的培訓考核,交叉培訓力促班組成員一崗多能,形成一支學習力較強的員工隊伍。

通過現場培訓、班前培訓、月度培訓、以老帶新、交叉互教等多種形式,盡可能全面地提高員工的理論知識和實踐水平,改善以往培訓走過場,培訓效果不明顯的局面。最重要是培育一種意識,使部門員工能主動學習、相互借鑒、交流經驗。改變以往部門一有自有經費就聚餐拼酒的陋習,拿出一大部分經費購買專業書籍,供員工查閱。

三、摒棄大家做等于沒人做、有功勞大家分的大鍋飯操作模式。

進而推行個人責任制、首問責任制、設備管轄責任制,使每位員工在其位,謀其職,培養員工主動思考承擔責任的習慣,避免出現一有問題總是往上推的情形。通過劃定設備責任人、細化工作范圍、制定工作標準,使員工清晰地計劃、工作、反饋。提高員工的出工效率,對典型工作利用實測規定量化標準,考核并作出獎懲。對員工工作內容、工作用時、工作質量進行評估比較分析,提高人力資源整體綜合利用水平。

四、加強巡檢、事前維修和主動保養,提高設備設施完好率。

勿庸置疑,設備設施的保養水平急待提高,酒店多年運行,設備故障率急速上升,維護水平的高低不僅決定了使用部門的工作效率和客人的舒適度,而且決定了設備的使用壽命。加強對維保管理的計劃性,使設備在故障臨介點前得到適當的維修保養,既減少成本又減少用工成本。通過對設備故障原因歷史數據的統計分析,制定出科學的保養計劃,并認真執行,落實責任人,嚴格檢查,使此項工作落到實處。

五、引入新技術、新設備、新工藝,加強對現行設備設施的更新技改力度,加強能耗設備管理、過程管理、運行管理,提高能源綜合利用效率,完成能源控制指標。

加強對各部門能源使用檢查監督力度,提高獎懲力度,并對不合理用能現象及時糾正,保證合理用能。做好熱電蒸汽通汽后各類設備的選型安裝工作,確保投資效益化。通過部門節能獎的合理分配,激勵部門員工多提建議,多動手、勤動腦,對暖通運行崗位通過班耗分析對比,對各類重點耗能設備建立能耗檔案分析整理,力爭全年有一較大節能業績。

物業工程年度工作計劃范文20__年，__物管處的日常工作在公司領導下和開發商領導的正確指導下得以順利開展，保安、工程、清潔、客服等工作方面的質量都有明顯的改善與提高，但在小區車輛秩序的管理、公共設施設備維保的管理、部門內部員工隊伍的建設等方面比較薄弱。20__年將是我們物業管理工作計劃全面提升的一年，我們將針對所欠缺與不足方面努力補上，全面提高，跟上公司和發展商的發展要求。特制定了20__年物業管理工作計劃：

一、保安管理

1)、做好小區的治安管理，維護良好的治安秩序。

2)、對各規章制度和崗位職責進行學習，特別是新入職隊員的培訓。繼續做好小區內安全保衛工作，確保小區的正常秩序，給業主提供一個安全、舒適、幽雅的居住環境。確保小區六年無任何刑事案件發生。

3)、加強部門內部力量的梯隊建設，努力培養骨干力量。

4)、做好小區的消防安全工作，力求做到全年無任何消防安全事故。

5)、加大軍事訓練力度，在20__年度中使部門員工的整體軍事素質得到質的提高。

6)以績效考核指標為標準，實行目標管理責任制，明確保安部各級工作職責，責任到人，通過檢查、考核，真正做到獎勤罰懶，提高員工的工作熱情，促進工作有效完成。

二、工程維護保養管理

1)對整個小區的電氣、給排水、消防、對講監控及公共設施等設備設施的運行管理、維修和保養，確保小區的各項設備設施正常工作

2、加強對裝修戶進行監督管理。

3、向業主提供有償服務。

三、環境衛生的管理

1)環境衛生方面，我們根據小區實際情況，主要針對河道的清潔加強對樹葉、青苔打撈。確保河水清澈透明。

2)要求保潔部制定嚴格的工作計劃，結合保潔工作程序與考核辦法，對清潔工作進行監督檢查。繼續對裝修垃圾實行袋裝化定點堆放，集中清運管理，并加強小區衛生檢查工作，確保小區的衛生清潔美觀。

3)要求保潔部按照開發商的要求進行。

四、客服管理

1)繼續加強客戶服務水平和服務質量，業主滿意率達到95%左右。

2)進一步提高物業收費水平，確保收費率達到96%左右。

3)密切配合各部門工作，及時、妥善處理業主糾紛和意見、建議。

4)完善客服制度和流程，部門基本實現制度化管理。

5)加強部門培訓工作，確?？头T業務水平有顯著提高。

根據公司培訓方針，制定客服管理培訓工作計劃，提高服務意識、業務水平。有針對性的開展員工素質教育，促進員工愛崗敬業。更多精彩加物業社區微信。對員工從服務意識、禮節禮儀禮貌、業務知識、應對能力、溝通能力、自律性等方面反復加強培訓，并在實際工作中檢查落實，提高管理服務水平和服務質量，提高員工隊伍的綜合素質。

五、完善管理

處日常管理，開展便民工作，提高業主滿意度，以制度規范日常工作，完善小區治安、交通、綠化、公共設施設備的維保，讓業主滿意，更多精彩加物業社區微信。大力開展家政清潔服務、花園養護、水電氣維修等有償服務，在給業主提供優質服務的同時也增加管理處的多種經營創收。

六、根據公司年度計劃，創建文明和諧小區。

根據公司年度管理工作計劃，20__年的工作重點還是繼續抓好物業安全管理，強化服務意識，規范服務標準，嚴格按照國家、市級各部門制定的各項法律、法規以及公司制定的各項規范性制度嚴格執行，逐項整改完善。根據《績效考核制度》中日常工作考核標準組織各部門員工培訓學習，明確崗位工作要求。擬定業主車輛按規定停放到位可行性方案。配合開發商各項銷售活動的開展，組織相關部門做好準備工作。

20__年物管處將以務實的物業服務工作態度，保質保量完成各項工作任務及考核指標，全心全意為業主服務，在服務質量提升中創出佳績。

物業工程年度工作計劃范文新的一年，為實現公司長遠發展，現結合公司和我部門的實際情況，我們工程部201_年工作的重點，著力于工程部各項工作的落實，并在原來工程部工作的基礎上，不斷提高服務質量，主動配合物業服務中心完成各項維修任務，特擬定工作計劃

一、人員安排

按照運作模式及崗位管理的要求，工程部的人員維持目前的的人數，保證水電系統的運行。為保證應急事件得以及時有效的處理，在現有人員編制中，夜間實行聽班制度。

二、工作計劃

(1)加強工程部的服務意識。目前在服務上，工程部需進一步提高服務水平，特別是在方式和質量上，更需進一步提高。本部門將定期和不定期的開展服務意識和方式的培訓，提高部門人員的服務質量和服務效率。

(2)完善制度，明確責任，保障部門良性運作。為發揮工程部作為物業和商家之間發展的良好溝心的紐帶作用，針對服務的形態，完善和改進工作制度，從而更適合目前工作的開展。從設備管理和人員安排制度，真正實現工作有章可循，制度規范工作。通過落實制度，明確責任，保證了部門工作的良性開展。

(3)加強設備的監管、加強成本意識。工程部負責所有的設施設備的維護管理，直接關系物業成本的控制。熟悉設備運行、性能，保證設備的正常運行，按照規范操作時監管的重力區，工程部將按照相關工作的需要進行落實，做到有設備，有維護，出成效;并將設施設備維護側重點規劃到具體個人。

(4)開展培訓，強化學習，提高技能水平。就目前工程部服務的范圍，還比較有限，特別是局限于自身知識的結構，為進一步提高工作技能，適當開展理論學習，取長補短，提高整體隊伍的服務水平。

(5)針對設施設備維護保養的特點，擬定相應的維護保養計劃，將工作目標細化。

三、做好能源控制管理

能耗成本通常占物業公司日常成本的很大比例，節能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的關鍵是

(1)提高所有員工的節能意識。

(2)制定必要的規章制度。

(3)采取必要的技術措施，比如進行市場廣告和路燈的照明設施設備的改造，根據季節及時調節開關燈的時間，將能耗降到最低;將樓道的燈改造為節能型燈具控制開關改造為觸摸延時開關。

(4)在設備運行和維修成本上進行內部考核控制，避免和減少不必要的浪費。

第5篇：能源管理法規范文

公司委托他人代表自己行使自己的合法權益時需要簽訂合同，那么你們知道關于2021公司委托合同協議書內容要怎么寫好呢?下面是小編為大家準備2021公司委托合同協議書范本，歡迎參閱。

公司委托合同協議書一_________(以下簡稱甲方)因申請股票上市，現委托_________(以下簡稱乙方)的律師辦理有關法律事務，經雙方協商，訂立下列各條，共同遵守履行：

一、乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方辦理股票上市的有關法律事務。

二、甲方應真實地向乙方律師提供有關的全部材料。乙方接受委托后，發現甲方捏造事實、弄虛作假，有權終止本合同，依約所收費用不予退還。

三、乙方律師應認真負責，對甲方提供的全部材料進行法律方面的審查，出具法律意見書，但對甲方提供材料的真實性不負責任。

四、由于乙方的過錯，造成所出具的法律意見書出現錯誤，如果受損害的善意第三人提出賠償請求，甲方負責賠償后，乙方應承擔賠償責任，賠償額以_________保險公司規定的為準。

五、乙方律師應對甲方尚未了結的經濟仲裁、訴訟和有關爭議勝訴敗訴及其經濟后果作出認真的預測分析，但該部分的法律意見書只是一種參考意見，乙方律師對此不承擔任何責任。

六、甲方應為乙方在辦理法律事務時提供便利，并承擔乙方因此而發生的交通、通訊及材料等費用，該費用為律師的辦案費。

七、參照中國司法部制定的《律師業務收費管理辦法及收費標準》，經雙方協商同意，律師費的計算方法一般情況按_________計算，二項總和為律師費。如果甲方委托的事務難度較大，所需時間較長，律師費的數額，甲、乙雙方可另行協商收費。

八、乙方先按半數計收律師費，即_________元，在簽訂本合同的三天內支付，該律師費無論甲方的股票最終能否上市，乙方都不予退還。余下部分的律師費在甲方的股票得到批準上市交易后付清。

九、如乙方無故終止履行合同，律師費退還用方;如甲方無故終止，律師費不子退還。甲方未付的律師費用，乙方有權追索。

十、本合同有效期限，自簽訂之日起至股票上市為止。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司委托合同協議書二甲方：_________

乙方：_________

依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就公司標志設計或公司產品商標設計事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：

一、委托之事項：

甲方委托_________為其公司設計標志_________個，公司產品商標_________個。

二、委托設計費用：

公司標志設計單價為人民幣_________元，公司產品商標設計單價為人民幣_________元;

總價為：人民幣_________元，(大寫：_________)。

三、付款方式：

1.甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內將委托設計總費用的35%通過電匯或銀行轉賬到乙方公司帳戶(乙方收到甲方的銀行劃帳憑據后作為標志設計的開始時間)。

2.標志設計完成后，甲方需在三天內簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效)，確認后甲方應當即付標志設計費用的全部余款。

3.如有相關設計，設計費用需另計，標志通過即付總項目費用的50%，余款在相關設計完成后支付。

如只有標志設計，標志通過即付所有余款。

四、乙方設計作品的時間，交付方式：

1.乙方需在七個工作日內設計出甲方公司的標志初稿。

單個標志設計完成的時間為15個工作日左右。

2.乙方以電子稿交付方式交付設計的作品，乙方在收到甲方余款結清后的有關憑據后一個工作日內通過網絡或郵寄的方式把標志電子稿交予甲方。

五、知識產權約定：

1.乙方對設計完成的作品享有著作權。

甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，乙方可將作品著作權轉讓給甲方(需另行簽訂轉讓合同)。

2.甲方在未付清所有委托設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。

3.甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

六、雙方的權利義務：

甲方權利：

1.甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。

2.甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;

3.甲方在付清所有設計費用后有權要求簽訂著作權轉讓合同，以享有設計作品的所有權利;

甲方義務：

1.甲方按照合同約定支付相關費用;

2.甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方;

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;

3.乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品：

乙方義務：

1.乙方需按照甲方的要求進行作品設計。

2.乙方需按照合同約定按時交付設計作品。

七、違約責任：

1.甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的30%費用無權要求退回;

甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。

2.乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

八、合同生效

本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

公司委托合同協議書三第一條 物業基本情況

物業名稱 (以下簡稱本物業)

物業類型

坐落位置

建筑面積

其他說明 。

第二條 物業管理范圍

乙方所接受的物業管理范圍是物業建筑產權標注及周邊區域、設施設備等資產在內的管理服務，不涉及資產的所有權。

(一)建筑物的維修、養護和管理(請在選擇項中打“√”)： 屋頂 外墻面承重墻體樓面 門廳 各類通道

電梯廳車庫廣場道路 室外管道窨井 其他

(二)設施、設備的維修、養護和管理(請在選擇項中打“√”)：中央空調 變配電室 照明 電梯 弱電 監控設備

給排水系統 泵房 消防設施 備用電源 其他

(三)公共秩序的管理(請在選擇項中打“√”)：

治安 消防 車輛其他

(四)公共綠地的養護和管理(請在選擇項中打“√”)：

公共綠地 花木 建筑小品其他

(五)其他約定(請在選擇項中打“√”)：

會務接待 后勤保障 其他

第三條 日常管理服務職責和要求

(一)建筑物管理 做好建筑物的檢查和維修保養工作，使建筑物公共部位處于完好狀態，防止各種對建筑物侵蝕、損害行為的發生。

(二)設備設施管理 按照各設備設施的使用維護規范，做好日常養護工作。負責設備設施的日常操作以及照明、給排水等日常維修工作。

(三)公共秩序管理 物業區域內24小時全天候公共秩序管理，包括門禁巡查、中央監控和突發事件處理等。

(四)公共環境管理 物業區域內公共部位的清掃、保潔、垃圾清運等。

(五)交通秩序維護 物業區域內各類車輛進出交通引導與車輛正常的停放秩序。

(六)消防防災管理落實消防工作責任制，做好消防監控值班和巡查，注意發現火災隱患，按要求制定應急預案并定期開展預案演練，一旦發生火災配合消防部門撲救。

(七)能源管理 定期做好對電、水、燃氣能耗的統計、分析工作，在甲方的指導下努力開展節能工作，制定節能措施并不斷挖掘潛力，提高能源使用效率。

(八)會務及接待服務 按甲方要求提供日常會務服務和重要活動、重大會議的接待服務，配合做好安全保衛工作。

(九)其他后勤保障服務 根據合同約定為甲方提供餐飲、咖吧、送水、洗衣、洗車、廢棄物處理、物品搬移等服務及甲乙雙方協商約定的突擊性、臨時性任務。

以上各項管理服務內容或延伸服務內容可根據甲方需求，另行增加相關內容和具體質量標準。

第四條 管理服務期限

管理服務的期限為_ 年，自__年_月_日起至__年_月_ 日止。

第五條 管理服務的質量標準

乙方應在本合同履行期限內，對本物業的管理服務達到甲方在招標書中提出的、乙方在投標書中承諾的以及在管理服務方案中具體表明的質量標準。(詳見附件)

第六條 管理服務費用及支付方式(一) 本物業的管理服務費用按酬金制，酬金為每月 元人民幣/包干制的方式約定, 合計人民幣 元，大寫人民幣元。按每平方米建筑面積 元/每月計算。

(二)支付方式(請在選擇項中打“√”)：

雙方約定物業管理服務費按每月/每季/每半年/其他方式支付 ，支付日期為 。

(三)結算方式(請在選擇項中打“√”)：

國庫直撥 支票轉賬其他

在本合同履行期限內，如遇政府政策性調價、最低工資和社會保險費基數調整、增設繳費項目、物價指數上升等因素導致物業管理服務成本顯著上升，甲乙雙方可通過協商一致，以補充協議的方式對物業管理服務費作出相應調整。

第七條 雙方的權利義務

(一)甲方的權利義務

1.有權審定乙方編制的管理服務方案、人員編制、費用預算。

2.有權對乙方管理服務的質量進行監督，對不符合質量標準的管理服務有權建議整改，對不稱職人員可以要求乙方更換。

3.為乙方的管理服務提供必要的工作條件及所必需的相關資料，包括辦公用房、設備工具庫房(含相關工具、物料)、員工更衣及休息場所等設施和涉及本物業管理服務所需的驗收圖紙、資料等。

為乙方的物業管理服務提供相應的協助和配合。

4.按合同約定的費用及支付方式，按時支付物業管理服務費。

5.按法律規定或經雙方商定由甲方承擔的其他責任和義務。

(二)乙方的權利義務1.應根據法律、法規的規定及本合同約定，編制物業管理服務方案、人員編制和費用預算，報送甲方審定。

2.保證從事本物業管理項目的人員具備相應的職業資格和應有的素質要求。

如需調整管理人員及技術骨干應事先通報甲方，對甲方提出認為不適合的在崗人員，乙方應作出相應調整。

3.對管理服務涉及的專業性、技術性要求較高的工作內容，可另行委托第三方承擔，但應及時報甲方備案。

委托的工作內容僅限于分項內容，整體管理服務項目不得轉讓給第三方。

4.合同終止時，乙方應向甲方提交物業管理總結報告。

在約定時間內向甲方移交房屋、物料、設備、工具、檔案和圖紙資料;所有移交的內容都應有清單并由雙方簽收;全部手續完成后簽署物業移交確認書。

5.按法律規定或經雙方商定應由乙方承擔的其他責任和義務。

第八條 違約責任

(一)乙方按合同約定的質量標準履行管理服務職責而甲方逾期支付管理服務費用的，每逾期一天按未付物業費用金額的 %向乙方支付違約金。

(二)乙方未按合同約定的質量標準履行管理服務職責，但未給甲方造成損失的，甲方可要求乙方整改，乙方達到管理服務質量標準后，甲方應支付相應的管理服務費用。

(三)乙方未按合同約定的質量標準履行管理服務職責，給甲方造成損失的，甲方可要求乙方按實賠償;因乙方管理服務質量問題導致甲方無法實現合同目的的，甲方有權單方解除合同。

(四)因乙方原因導致重大火災、失竊等事件的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償相關損失。

(五)其他違約責任

甲方：蓋章： 乙方：蓋章：

甲方代表人蓋章： 乙方代表人蓋章：

簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日

公司委托合同協議書四甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

根據合同雙方協商決定，以政府相關的物業管理法律、法規為框架，雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，就甲、乙雙方委托期間的責權利關系，特制訂本合同。

第一章 委托服務的物業基本情況

名稱：__市行政服務中心-陽光大廈

地址：

建筑面積：___平方米

行政服務中心地上_層、地下_層。1至3層為行政服務窗口，4至5層為辦公區域。大廈配套設施功能有：中央空調系統，供配電系統，消防系統，給排水系統，綜合布線系統，乘客電梯，大小會議室，技防監控系統及建行服務區等。

第二章 委托服務范圍與內容

一、大廈的公共設施設備的日常管理。

二、大廈的公共環境衛生保潔。

三、大廈的公共秩序維護。

四、負責大廈的導辦、解說。

五、建立本大廈物業基礎檔案和日常運作檔案管理工作。

六、完成合同條款外的由雙方協商決定的其它有償或無償服務事項。

第三章 管理運作方式

一、雙方約定本委托合同簽訂的有效期為 年，即自 年 月 日至 年 月日。乙方對大廈每年服務費用為人民幣__萬元(大寫：___整)，合同簽訂之日起十日內結算__萬元，合同到期之日起十日內結算__萬元。

以上費用含員工工資、社會保險、工裝費用、器材費用、辦公費、福利津貼、稅金和利潤。明細如下：

(一) 人員工資__萬元。

其中：保潔員8名，解說、導辦員5名，水電維修工2名，弱電系統維護工1名，秩序維護人員11名。

以上合計27人，月工資__元，全年共__萬元。

(二)其它費用__萬元

1、社會保險：__萬元×32.5%=__萬元

2、福利費：__萬元×2.5%=__萬元

3、保安著裝費：__人×500元/人=__萬元

4、保安器材及保潔工具費：__萬元

5、物業公司利潤：__萬元×4%=__萬元

6、稅金：(__+__+__+__+_8+__)×5.6%=__萬元

二、乙方接受甲方監督，在甲方指導下開展工作。

三、甲方負責大廈設備設施日常維修換件費用和涉及外委專業保養和維修費用的支付(外委專業保養費用包括：電梯月度保養與年檢保險、以及空調、消防、配電、技防等機組的年度計劃性保養。外委專業維修：是指物業公司服務范圍之外的需要委托外部專業公司進行維修的內容)。

第四章 甲方權利和義務

一、審核批復由乙方遞交的有關大樓物業管理建議性、整改維修、約定費用結算等書面材料。

二、甲方有權利對乙方的管理質量進行隨時檢查，并要求乙方對管理中存在的問題進行改進，如因乙方管理不善或操作不當造成甲方經濟損失或大樓共享部位設施或設備損壞，乙方應承擔賠償責任并在合理時間內修復，如沒有在合理時間內修復，甲方有權根據乙方應承擔的賠償責任在物業費用結算時扣除，如整體管理水平明顯下降，在限期整改還達不到明顯效果的，直至甲方有權解除本合同。

三、甲方在合同生效后，乙方可以向甲方申請復印與物業管理相關的檔案數據，并在雙方終止合同時乙方交還給甲方，不得交給第三方。

四、按合同約定向乙方結算物業服務費用。

五、負責大樓電、水、電信、網絡等費用以及制冷供暖材料能耗費用。

六、甲方視同需外委服務的各類經營性代辦、商務、代購、大廈外墻清潔等業務，以同質同價為前提，乙方為優先選擇方。

七、支付因甲方特殊需要由乙方進行加班加點而發生的費用。

八、不干涉乙方依法或依本合同規定內所進行的管理和經營活動。

九、協調處理由乙方請求協助的物業管理過程中出現的糾紛矛盾。

十、協助乙方做好物業管理相關的宣傳教育和文化娛樂活動。

第五章 乙方權利和義務

一、從大樓管理目標定位要求出發，制訂本大廈物業管理各項規章制度和考核制度，有效地開展各項管理服務工作。

二、負責本大廈委托合同責任內的日常管理服務應盡事務，積極做好甲方機動相關事務的配合工作。

三、有權依照相關法規、本合同范疇和大廈的有關規定，對違章違規行為進行協調和處理。

四、接受行業主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方和其它使用人的合理監督。

五、對本大廈的共享設施不得擅自占用和改變其使用功能，如在本大樓管理中需擴建、完善配套項目，須經甲方批準后方可實施。

六、乙方按工作需要在本大廈設置物業管理處。

七、建立大廈的物業管理檔案，并負責及時記載有關變更事項。

八、有義務配合甲方對保修期內的第三方施工質量監督和現場管理。

九、積極配合甲方開展人文宣傳活動，以及各項人性化服務工作。

十、本合同終止時，須向甲方移交相關的大廈及甲方相關財產和物業管理檔案數據。

十一、不承擔對大廈工作人員和使用人的財產保管、人身保險義務。

第六章 違約責任

一、如因甲方原因，造成乙方未完成管理目標或造成直接經濟損失的，甲方應給予乙方相應經濟補償或承擔相應責任。

二、如因乙方沒有完成合同責任或未按本合同有關規定履行職責造成管理不善甚至發生重大失誤的，造成經濟損失的，甲方有權根據本合同約定，在乙方服務費用中罰款，并應同時由乙方承擔相應的行政責任或經濟賠償責任(以政府有關部門鑒定為準)。

三、甲、乙雙方如有采取不正當手段而取得管理權或致使對方失去管理權而造成對方經濟損失的，過錯方應承擔全部責任。

第七章 其它事項

一、本合同執行期間，如遇不可抗力的自然因素(如臺風、地震等突發事件)造成人員傷亡，經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，及時進行妥善處理。

二、因大廈建筑質量、設備設施質量或安裝技術原因，達不到使用功能和造成重大事故的，由甲方負責并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定為準。

第八章 合同更改 補充與終止

一、經雙方協商一致，可對本合同有關條款進行更改或補充，以書面形式簽訂補充協議為準，與本合同具有同等效力。

二、本合同附件經雙方確認蓋章后，具有同等效力。

三、合同規定的管理期滿，本合同自然終止。如須續訂，應在本合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

四、本合同在履行中如發生爭議，應友好協商或報請行業主管部門調解，調解不成的，提交__仲裁委員會裁決。

五、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：蓋章： 乙方：蓋章：

甲方代表人蓋章： 乙方代表人蓋章：

簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日

公司委托合同協議書五茲有(以下簡稱甲方)委托(以下簡稱乙方)定做服裝，根據雙方協商，達成以下協議并共同遵守。

一、合計總金額(人民幣)大寫：陸仟元整小寫：6000元

二、付款方式：乙方給甲方供貨，組織材料進行生產。甲方應預支付全額的0%訂金即(￥0元)，乙方交貨給甲方指定地點并驗收合格后，甲方支付合同剩余100%貨款(￥6000元)。

三、交貨規定：

交貨日期：月延誤期不得超過3天。

四、驗收方法：

乙方按甲方制作樣板為依據制定款式、面料、顏色、數量。質量水準等供貨給甲方確認。

五、雙方責任：

1.乙方給甲方供貨時。

甲方驗收，清點數量無誤則須給乙方付清余款，如甲方無故拖延乙方貨款，乙方有權收加其所供貨，并追究因此甲方給乙方造成的經濟損失。

2.甲方如無故中途退貨或者拒收貨，甲方應償付乙方貨款總值的作為違約金并賠償因此給乙方造成的一切經濟損失。

3.以雙方認可樣板為準(如無樣板或合同無特別說明，則按國家市場同類服裝標準)。

4.乙方有責任按照甲方要求制作服裝，否則，乙方應負責返修，并承擔返修的費用。

5.乙方有責任按照合同規定進行交貨，每延期一天。

乙方應償付乙方延期交貨部分貨款總值1%罰金。

六、補充附則以上價格為含稅價。

七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自簽定之日起有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________