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第1篇：房屋拆除施工合同范文

裝飾裝修設計合同范本甲方應將設計要求準確、簡明扼要的告之乙方設計人員，并不得隨意變更(除了合理的變更)。甲方變更設計委托事項或因提交的資料錯誤，或對所提供資料作較大修改，造成乙方設計返工，除雙方需協商簽訂補充合同(或另訂合同)，重新明確有關條款

商鋪裝修合同樣本裝修合同為了保障發包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。下面是商鋪裝修合同樣本，歡迎閱讀!【商鋪裝修合同樣本(一)】ktv裝修合同發包人：_________承包人：_________

辦公室裝修合同常用版訂立裝修合同時，建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。

包工包料裝修合同范本裝修合同中有的客戶會提一些條件，比如包工包料的，這樣的裝修合同就會一點不一樣。下面是由整理的包工包料裝修合同范本，歡迎閱讀。下面是關于包工包料裝修合同范本，歡迎閱讀!【包工包料裝修合同范本(一)】甲方(業主)(全稱)： (以下簡稱

室內裝修設計合同范本本合同經雙方簽字或蓋章并在甲方向乙方支付定金當日生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。下面是關于室內裝修設計合同范本，歡迎閱讀!【室內裝修設計合同范本(一)】工 程 名 稱： 室內裝修設計工 程 地 點：合 同 編 號：委 托 人：設

裝修保修合同范本裝修需要保質，所以一般情況下需要簽訂保修合同，小編整理了兩篇相關合同范本供您參考。下面是由整理的裝修保修合同范本，歡迎閱讀。【裝修保修合同范本(一)】甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據甲、乙雙方充分協商以及遵守國

室內裝修合同范本房屋裝修的常見盲點1.木工：可能很多朋友對于木工工作檢查還不是了解，我們驗收木工師傅的技術好壞就要觀察交圈收口處，比如看柜體的邊緣是否平整，收口留縫是否嚴實。

南京裝修合同范本第一：概況1.甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人2.裝飾施工地點：_________________________________3.住房結構：________房型________房________

裝修公司公裝合同范本公裝裝修合同范本發包人:營業地址:委托人:營業執照號:電話:法定代表人:電話:承包人:委托人:電話:本工程設計人:電話:施工隊負責人:電話:依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就

廣州裝修合同范本施工方(甲方)：承包方(乙方)：為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國

樓房裝修合同范本樓房裝修合同范本發包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵

廣東省室內裝飾裝修合同范本廣東省室內裝飾裝修合同范本合同編號：_________甲方(發包人)：_________法人執照號碼：_________法定代表人：_________地址：_________委托人：_________身份證號：_________聯系電話：_________乙方(承包人)：_________營業執照號碼

房屋裝修預算清單范本房屋裝修預算清單范本一 拆除工程1 拆除鋼門窗(單、雙扇) 樘 10.002 拆除鋼門窗(三、四扇) 樘 15.003 拆除鋼門窗(四扇以上) 樘 30.00 高層建筑按50元計取4 拆除鋁合金窗 樘 8.00 陽臺封閉式鋁合金窗另議5 拆除木門窗樘 樘 10.006 拆除磚墻

酒吧裝修合同范本以下是由查字典站為您整理的酒吧裝修合同范本，希望對您有所幫助。酒吧裝修工程承攬合同書發 包 方(簽章)： (以下稱甲方)地址：聯系電話：承 包 方(簽章)： (以下稱乙方)地址：聯系電話：乙方承包甲方( )裝修工程，為了明確雙方責任及

上海辦公室裝修合同范本上海辦公室裝修合同范本業主 (以下簡稱甲方)：聯系電話：施工隊(以下簡稱乙方)： 聯系電話：甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下辦公室裝修合同范本一、 工程概況工程地址：二、 價格清包

福建裝修施的工合同范本甲方(業主)：_________乙方(施工方)：_______根據《中華人民共和國合同法》、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-2019)、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-2019)，甲方與乙方經協商一

房屋裝修合同范本word房屋裝修合同范本委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

家裝施工監理合同范本甲方： (以下簡稱業主)乙方： (以下簡稱監理人)經過雙方協商一致，簽訂本合同。一、 監理概況1、 業主委托監理人的家裝工程(以下簡稱本工程)概況如下： ① 工程名稱： ② 監理范圍：A家裝施工合同以內的項目預計 元 B主材 預計 元 C安裝廚

機器維修合同范本一、經雙方友好協商_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)就甲方的____機維修事宜特簽定本合同。二、____機狀況機型：_______________________計數器讀數：___________________安裝日期：_______________________維修電話：_

裝飾工程合同范本發包方(簡稱甲方)：_______________承包方(簡稱乙方)：_______________根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《長春市保護消費合法權益條例》，

最標準的房屋裝修合同范本委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

委托物業的裝修合同范本甲方：______________物業管理有限公司乙方(業主)：丙方(施工單位)：茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叁方協商簽定本協議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：1.應注意之事項___________

最新全包裝修合同范本全包裝修合同范例(一)委托方(甲方)：____________承接方(乙方)：____________工程項目根據有關法律法規規定的原則， 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，特簽訂本合同，以便共同遵守。

最新清包裝修合同范本清包即包清工，也就是業主自行購買所有材料，找裝修公司或裝修隊來施工的一種工程承包方式，裝璜公司最多采購一些釘子之類的小件消耗品。由于材料和種類繁多，價格相差很大，有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利，于是部分家裝業主采用

最新裝修施工合同范本結合本工程具體情況，雙方協商達成如下裝修施工合同。裝修施工合同(一)(發包方)甲方：______(承包方)乙方：______按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內裝飾設計，施工企業管理規定》的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協

最新建筑水電裝修合同水電裝修合同(一)甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)甲方將 工程的水電安裝工程發包給乙方施工，為明確雙方職責，在經過友好協商,平等互利的基礎上簽訂如下協議：一、工程概況二、承包方式包工包料(含所有輔助材料)、包設備、包

最新衛生間裝修合同衛生間裝修合同(一)發包方(甲方)：____________承包方(乙方)：____________按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

最新酒店賓館裝修合同簽訂裝修合同前注意事項第一條：裝修公司至少是要賺20%的(全包)，人工費、材料費單價甚至數量必定會飄高，與實際工程量和他進價肯定不符，所以即使你網上查這個哪個，在市場上東問西問，盯著它工程量清單或預算書，橫算豎算，都是白搭，因

辦公樓裝修合同合同一甲方：(以下簡稱甲方)：______________乙方：(以下簡稱乙方)：______________依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：一、 工程概況及承包方式1、 工程名稱：_

廣東室內裝飾裝修工程施工合同甲方(發包人)：__________________法定代表人：___________________地址：_________________________身份證號：_____________________聯系電話：_____________________乙方(承包人)：__________________法定代表人：___________________地

家庭居室裝修施工合同發包人(簡稱甲方)：_____________承包人(簡稱乙方)：_____________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則

家庭裝修合同家庭裝修合同范本一委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

簡單房屋裝修合同簡單房屋裝修合同(1)發包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同

最新家庭裝修合同范本家庭裝修合同范本1合同編號：_________甲方(發包方)：_________單位名稱：_________住址：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________乙方

怎么簽訂裝修合同簽訂裝修合同的幾個注意事項注意一：思考是不是已經到達簽合同的階段由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細，節奏也比較慢;但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司

最新室內裝修合同范本裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程

裝修合同樣本裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程

家庭裝修合同范本裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程

裝修合同范本房屋裝修合同簽訂注意事項第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。

住房裝修合同樣本住房裝修合同樣本(1)發包方(甲方)：___________________承包方(乙方)：___________________合 同 編號: _______________________使 用 說 明1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。

最新房屋裝修合同范本房屋裝修合同是裝修單位(發包方)與裝修公司(承包方)簽訂的就發包方的房屋的裝修事項而達成的協議。房屋裝修合同范本(1)委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：住房裝修甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。

最新深圳房屋裝修合同樣本合同簽訂前7項原則1、應查看裝修公司是否具有資質證書;2、除簽訂合同以外，還需要有第三方認證，如果裝修公司沒有辦理這方面事情，您可要謹慎;3、應讓裝修公司先出設計草圖;4、考察裝修公司用的是否是北京市工商局頒發的裝飾工程施工合同

最新工程裝修合同樣本裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區域和范圍內進行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實現的，依據一定設計理念和美觀規則形成的一整套施工和設計方案。

最新房屋裝修合同樣本簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關系到發包方的切身利益。為了盡可能保護發包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。

杭州市房屋裝修合同依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成的協議就是裝修合同。

最新商場裝修合同范本裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制定有標準合同。

酒店裝修合同樣本所謂酒店設計，顧名思義就是對酒店的布局進行設計，包括外部怎么裝修和室內怎樣布局。既然要對酒店進行設計，那么就要把酒店裝修得能夠吸引顧客，有人曾經說過，酒店設計好，酒店才能經營好!因此酒店設計在酒店經營中也是非常重要的。

第2篇：房屋拆除施工合同范文

一、審計范圍

凡由醫院開支、應列入醫院資產的下列工程項目，均屬審計范圍：

（一）新建、擴建、改造、大修工程項目；

（二）房屋、建筑物新建、改造工程；

（三）預算額在萬元以上的維修工程；

（四）其他審計的項目。

二、審計內容

（一）開工前審查的內容：

1、工程項目有無計劃和審批手續；

2、施工、監理單位有無資質證書；

3、概（預）算的編制是否符合有關規定；

4、資金來源是否足額，是否符合財務制度規定；

5、有無招標文件、議標合同，標的確定是否合理、合法，議標合同是否符合程序并經集體研究；

6、施工單位投標文件的有效性、合規性；

7、施工單位提供的施工圖預算是否符合規定要求；

8、其它須審查的內容。

（二）建設過程中審查的內容：

1、內部控制制度是否健全、有效，有關法律、法規的貫徹執行情況；

2、施工記錄、施工合同、監理記錄是否完整、真實；

3、概（預）算的控制情況；

4、預付款和工程結算款等資金的管理、使用情況；

5、工程成本管理和控制情況；

6、對于隱蔽性工程，如土方工程、設備基礎工程、房屋、建筑物的基礎工程等，審查是否符合施工圖要求，施工記錄、監理記錄是否完整、真實；

7、改造、擴建工程中拆除的廢舊材料物資的回收情況，審查是否按醫院規定進行處理，有無擅自變賣、處理情況；

8、工程變更是否有詳細說明及經過審批；

9、其它須審查的內容。

（三）竣工決算過程中審查的內容：

1、工程決算的真實性、合規性及完整性，套用定額和取費標準是否符合現行文件規定；

2、概算執行情況和工程造價的控制情況；

3、審查工程造價是否超出計劃，超出計劃的原因及在實施過程中是否經過審批；

4、通過竣工決算審計對工程項目進行總體評價。

三、審計程序和方法

1、工程項目開工前七天，由施工管理部門向審計科報送施工圖紙、概（預）算、施工合同、施工、監理單位的資質證書、招、投標文件等資料，由審計科審查確認。

2、建設過程中，由施工管理部門將施工記錄、監理記錄、工程變更說明等資料及時報送審計科，以便審計科及時掌握、了解工程進度。對于隱蔽性工程，施工管理部門應及時通知審計科進行現場審查，核實工程量，并由三方（施工管理部門、施工單位、審計科）在有關記錄上簽字后各存一份，方可作為決算依據。

3、對于預算額在萬元以上的維修工程，要將醫院領導批準的計劃、預算等資料報送審計科，由審計科審查確認。

4、工程項目完工后，由醫院驗收小組驗收合格后，由施工管理部門和施工單位將驗收報告、決算書等資料報送審計科，審計科現場核實工程量，進行決算審計，審查確定工程造價，經施工管理部門和施工單位認可，報送醫院領導批準，然后送交財務部門進行辦理結算、轉資手續。

四、對有關事項的處理

（一）對于資質不合格的施工、監理單位，審計科有權提請醫院領導予以更換；對于施工單位層層轉包、未實行監理或監理中不嚴格把關、使用質次、價高設備、材料等問題，審計科發現后要及時提請醫院領導予以制止和糾正；對于資料不齊全、內容不完整、數據不準確、手續不完備、格式不規范的決算報告，審計科應提出修改意見。

（二）對于隱蔽性工程，未及時通知審計科進行現場審查，影響工程質量的問題，對有關單位和個人給予通報批評，情節嚴重的，追究有關人員責任。

第3篇：房屋拆除施工合同范文

甲方(發包人)：_________

法人執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委托人：_________

身份證號：_________

聯系電話：_________

乙方(承包人)：_________

營業執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委托人：_________

身份證號：_________

聯系電話：_________

行業準入證號碼：_________

工程設計師：_________

身份證號：_________

施工負責人：_________

身份證號：_________

丙方：_________

社團登記證號碼：_________

地址：_________

法定代表人：_________

聯系電話：_________

委托人：_________

身份證號：_________

合同簽訂地址：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

第一條　工程概況

1.1　施工地點：_________。

1.2　工程裝飾裝修面積：_________。

1.3　工程戶型(以房管局登記備案為準)：_________。

1.4　施工內容及做法(見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。

1.5　工程承包方式，經商定采取下列第_________種方式：

(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》);

(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發包人)提供其余部分材料(見附件4及附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料、設備明細表》);

(3)乙方(承包人)包工、甲方(發包人)提供全部材料(見附件5)。

1.6　工程期限：

開工日期：_________年_________月_________日;

竣工日期：_________年_________月_________日。

1.7　工程款：本合同工程造價為人民幣_________元，金額大寫：_________(見附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

第二條　工程質量標準

2.1　本工程質量執行國家標準gb50096-1999《住宅設計規范》、gb50327-XX《住宅裝飾裝修工程施工規范》、gb50210-XX《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等相關國家和行業標準。

2.2　裝修室內環境污染控制應嚴格執行gb50325-XX《民用建筑工程室內環境污染控制規范》等相關國家、行業和地方標準。

2.3　其它約定標準(在"是"或"否"對應的""中打"√"或填寫其它標準)：

(1)gb/t18883-XX《室內空氣質量標準》是否執行;

(2)_________。

第三條　丙方的責任

3.1　根據甲方的需要，負責組織不少于_________家具備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇;若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿意時，丙方有義務再次組織新的設計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費咨詢服務，以協助甲方挑選實用、符合甲方需求的設計和施工方案，并在可能的情況下，爭取設計施工單位的免費設計。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托設計合同》，約定具體事宜。

3.2　根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。

材料驗收單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程材料委托驗收合同》(合同編號：_________)。

3.3　根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》，約定具體事宜。

工程監理單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》(合同編號：_________)。

3.4　根據甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到gb50325-XX《民用建筑工程室內環境污染控制規范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同》，約定具體事宜。

環境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同》(合同編號：_________)。

3.5　對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

3.6　合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結余時，及時同意甲方取走工程結余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款(具體可參見4.1款)。

3.7　負責與合同有關事項的組織協調工作。當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

第四條　甲方責任

4.1　本合同簽定后_________日內，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約帳戶;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。

本工程款項特約帳戶為：

開戶名：_________

開戶行：_________

帳號：_________

4.2　開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，并進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明文件_________份。

4.3　向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由_________方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續及應當由甲方支付的相關費用。

4.4　遵守物業管理的各項規章制度，并負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.5　甲方不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

(5)強令承包人違章作業施工的其它行為。

4.6　凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。

第4篇：房屋拆除施工合同范文

撰寫人：___________

日

期：___________

2021年城鎮建設拆遷安置工作總結

__年以來，漢源縣向何城鎮建設工作指揮部在縣委、縣政府的堅強領導下，在縣級各部門和各相關單位的支持下，緊緊圍繞“一城兩區、雙核帶動”的城鄉發展戰略，堅持“一年打基礎，二年大建設，三年見成效，五年換新貌”的工作規劃，奮力推進和協助推進向何項目區內各項目建設，較好地完成了縣委、縣政府下達的各項工作任務，工作進展明顯，現做總結如下。

一、迎難而上，啃拆遷工作“硬骨頭”

拆遷安置作為向何城鎮建設的基礎工作，工作量大、矛盾集中，涉及向何鎮新建市政道路環線工程（梨花大道）、漢源縣向何片區城鎮危舊房棚戶__改造建設項目、川向何農貿市場建設項目、漢源縣向何汽車站建設項目、漢源縣向何石牌坊保護區工程、漢源縣甘溪壩工業園區至雅西高速公路連接線工程等___余個項目用地上的共___戶房屋。已簽訂協議___戶，其中貨幣安置___戶，產權置換___戶，劃地自建安置___戶；拆遷房屋___戶，剩余的零星搬遷戶的拆遷工作正抓緊開展，確保工程建設順利推進。

完成了新簽訂協議和已簽訂協議增加拆除房屋面積搬遷戶的實物調查結果的錄入、核對、公示、復核。

完成了向何高速公路收費站___漢源縣度假酒店項目上___戶人住戶搬遷和簽訂協議工作。確保了該地塊的順利出讓。

二、積極謀劃、嚴格管理，盡快推進安置

自建房安置進展明顯。已妥善完成木槿、大木、石牌坊、周家安置點抓鬮工作，且建房如火如荼開展。加強對自建房屋管理，確保符合規劃按設計圖紙施工。

其中，木槿安置點___戶自建戶已開工建設___戶，其中一層在建___戶，二層在建___戶，挖好房屋基礎的___戶；大木安置點___戶自建戶已開工建設___戶，其中一層在建___戶，二層在建___戶，三層在建___戶，主體完工___戶；石牌坊安置點___戶自建戶，動工___戶，一層在建___戶，二層在建___戶，基礎施工___戶。

統建房分房時間可期?，F大木、木槿、石牌坊安置點統建房建設進展良好。現正對初驗發現問題進行整改，預計__月前完成檢測、驗收、價格評估，并實現分房。

三、主動作為，做好各項工程協調

妥善處理村民與施工單位之間糾紛，處理好臨時占地、設施損壞等工程糾紛，積極協調梨花大道（C段、D段、接線段、A段）川向何市場、公園__號、向何汽車站等在建項目各種矛盾糾紛___余起，積極參與工程零星征地，確保各在建項目順利推進。

四、履職盡責，推進工程建設

向何城鎮建設工作指揮部負責推進的項目有向___建市政道路環線工程（梨花大道）、向何初級中學災后重建配套道路工程（育才路）、川向何農貿商城規劃道路、清泉市政道路和向何片區城鎮危舊房棚戶__改造建設項目。

1.向何鎮新建市政道路環線（梨花大道）工程

梨花大道全線建設中，B、D段已經完工，C段、B段至G___線接線段、A段在建，項目整體推進順利。其中，一期B段、二期D段分別于__年__月、__年__月完工并投入使用。

道路工程：截止__年__月，二期C段完成形象進度___%，B段至G___線接線段完成形象進度___%，三期A段完成總工程量的___%。

路燈工程：截止__年__月，B段、D段路燈工程已全面完工；C段、接線段、A段路燈正與道路建設部分同步施工。

梨花大道預計__年前全面完工并投入使用。

2.向何初級中學災后重建配套道路工程（育才路）

完成工程地質勘察、施工圖設計、施工圖___、清單編制、財政評審、招標等相關工作。目前已與漢源向何建筑___工程有限責任公司簽訂《建筑工程施工合同》。已落實監理，正在辦理報建手續，準備開工。

3.清泉村市政道路工程（一期）

工程已于__年__月__日開工，已完成表土開挖清運，路基挖方外棄，雨水管___米，雨污水___米，完成總工程量的___%，預計__年底完工。

4、川農貿商城規劃道路

完成工程地質勘察、施工圖設計、施工圖___、清單編制、財政評審、招標等相關工作。目前簽訂《建筑工程施工合同》，已落實監理，正在辦理報建手續，施工單位進場放線后發現按原有設計無法施工，目前正在調整設計。

5.向何片區棚戶__改造建設項目

大木安置點：本工程已完成總合同約___%投資任務。其中，統建房已完成全部土建、___、裝飾工程，正在進行消防系統聯動調試與設備檢測。預計__月完成安置房成本價格評估與統建房甩項驗收工作。統規自建區已完成全部場平、擋墻工程，___%自建戶已啟動自建房施工，預計___月底可完成自建房主體施工。

木槿安置點：本工程已完成總合同約___%投資任務。其中，統建房已完成全部土建、___、裝飾工程，正在進行消防系統聯動調試與設備檢測。預計__月完成安置房成本價格評估與統建房甩項驗收工作。統規自建區已完成全部場平、擋墻工程，___%自建戶已啟動自建房施工，預計___月底可完成自建房主體施工。

石牌坊安置點：本工程已完成總合同約___%投資任務。其中，統建房已完成全部土建、裝飾工程，正在進行永久性用水、用電接入工程。預計__月完成統建安置房成本價格評估與統建房甩項驗收工作。統規自建區已完成全部場平、擋墻工程，___%自建戶已啟動自建房施工，預計___月底可完成自建房主體施工。

堰坪安置點：本工程已完成總合同約___%投資任務。

第5篇：房屋拆除施工合同范文

首先，我向榮獲"綿州杯"優質工程獎的單位、向____年度建筑施工安全生產管理先進企業及優秀項目部、向全市第五屆建筑職工崗位技術練兵和技術大比武活動獲獎個人及優秀組織單位、榮獲國家和省建筑裝飾工程獎的單位表示熱烈的祝賀！希望獲獎單位和個人要戒驕戒躁，繼續努力，做出更好的成績；同時要求被通報批評的單位務必要深刻總結教訓，制定措施，認真整改，在新的一年里要徹底改變現狀，并爭取在____年取得好的成績。

今天市建委在這里召開全市工程建筑管理工作會議，其主要內容是總結我市____年建筑管理工作，研究部署____年建筑管理的主要工作。會議的主題是，繼續圍繞工程質量和安全生產、進一步整頓規范建筑市場秩序、清理拖欠民工工資及促進建筑行業持續健康發展。下面我講幾點意見：

一、____年建筑管理工作取得的新進展

____年，我市建筑管理工作以"三個代表"重要思想為指導，認真貫徹黨的十六屆四中全會精神，按照加強黨的執政能力建設的要求，遵循依法治業的原則，整頓規范建筑市場秩序，深化建筑安全生產工作，加強工程質量監督，嚴格從業資格管理，規范建設工程監理制，認真開展解決建設領域拖欠工程款工作。

據統計預報，____年實現建筑業總產值54億元，建筑業增加值11億元，利稅總額1.1億元；城建勞務輸出3.1萬人次。保持建設項目報建率100％，應招標工程招標率100％,應監理的工程監理率為100，工程質量一次性驗收合格率100％；安全施工達標合格率90％以上；創"綿州杯"優質工程7個，"天府杯"工程5個；建筑裝飾工程獲家國獎1個、獲省獎3個；全年未發生一起三級以上重大建筑質量或安全事故。

(一)建筑執法工作取得成效

----建筑市場、工程質量及安全生產執法力度加大。____年市建委對違法違規行為作出行政處罰共110件，其中建筑市場方面5件、質量方面75件、安全文明施工方面30件。發出責令整改通知書共95份，其中質量整改22項、安全整改47項、勞務用工整改17項、監理整改9項。因安全問題發出停工通知書3份。不執行法定建設程序的行為大大減少，違反工程建設強制性標準行為較多的局面得到扭轉。

----實施建設資本金制度。按照宏觀調控政策要求，對建設工程項目，特別是房地產開發項目，要求資本金不得低于國家規定的比例。年內城區有20多家建設單位因建設資本金未達到規定比例，被暫停辦理施工許可證。

----工程合同管理收到效果。通過對建筑施工合同實行備案審查，實施履約動態監督，有力防止了嚴重拖欠工程款和民工工資等行為的發生。年內備案合同101份，其中，責令糾正問題合同12份。

----認真貫徹執行《建設工程工程量清單計價規范》，推進建設工程計價改革。7月20日，市建委組織召開了全市建設工程實施工程量清單計價工作會議，目前，工程量清單計價方式已在我市全面推廣應用。

----加強住宅室內裝飾裝修管理。今年3月，市建委會同房管部門聯合印發了《關于加強住宅室內裝飾裝修監督管理的通知》，對住宅室內裝飾裝修的承接和委托、施工活動等予以了規范，實施了登記制度，維護了廣大消費者的利益。

（二）工程質量監督得到加強

----監督執法成效明顯。通過改進質量監督工作方式，質量監督工程師樹立了依法管理質量的意識，在城區基本建立起"違法必究"的執法氛圍。

----質量投訴受理查處工作落實。全年共受理了6件工程事故隱患投訴和72件工程質量投訴，每件投訴都及時按程序進行了調查處理，件件有回復，及時消除了隱患。

----評選出一批優質工程。按照行業自我推薦、自我評審，采取網絡公示和現場公示相結合，評選"綿州杯"優質工程7個，推薦"天府杯"優質工程獎5個。

----建筑職工崗位練兵和技術大比武活動取得成果。全市有江油、三臺、鹽亭、梓潼、安縣等5個縣（市）以及綿陽城區共38家建筑施工企業組隊參加，共有134人報名參賽。建筑職工崗位技術練兵和技術大比武活動，掀起了全行業比質量、比技能的熱潮。

（三）施工安全生產形勢繼續好轉

----通過知識講座、組織培訓、發放宣傳材料、辦板報等多種方式和手段，把《建設工程安全生產管理條例》的學習宣傳工作引向深入；全市建筑企業都依法設置了專職的安全生產管理機構，充實了專職安全管理人員，建立了責任制度；

----依法落實了安全施工措施備案、塔式起重機登記、安全教育培訓考核、施工安全評價、安全生產監理等5項制度；改進建筑安全生產監督方式，實行大檢查和日常巡查相結合，強化日常監

管。

----建筑安全培訓考核工作進展順利。市建委及時對建筑企業"三類人員"安全考核工作作了規定，通過采取企業自主培訓和辦學機構培訓考核相結合的方式，合理加快了建筑安全考核工作進度；同時市建委采取統一建立考試題庫、嚴格考試制度等一系列措施，確保了建筑安全考核質量；為解決建筑行業"三類人員"的工學矛盾，安全培訓考核班辦到了基層、辦到了企業。目前，全市已培訓考核合格施工安全責任人4426人，其中企業主要負責人426人、項目經理3105人、專職安全員895人?？己撕细衤蕿?3。

----安全生產許可證申報受理工作全面鋪開。市建委于11月專門召開了實施安全生產許可證工作會議，進行了專項布置。在申報材料的核驗、受理、審查、報送、監督、管理各環節認真抓落實，加大服務力度，加強依法行政。截止目前，全市已受理近100家企業申報。

----專項治理工作效果明顯。針對安全管理的薄弱環節，市建委開展了"防坍塌、起重機械、防墜落、防護用品"專項整治工作，開展了專項檢查，發出整改通知書11份、停工通知書2份。

----房屋拆除安全管理得以加強。市建委實行了房屋建筑工程拆除施工備案制度，開展拆除工地執法檢查，努力扭轉過去野蠻施工、安全隱患多的局面。

----文明施工水平有所提高。今年重點加強了建筑散體建材及建筑垃圾運輸管理工作，通過強化巡查、逗硬管理，違規運輸行為大大減少。同時嚴格控制城區夜間施工管理，夜間施工得到有效控制。

（四）利用資質管理扶優清劣

----認真開展資質年檢工作。全年在網上年檢建筑業企業314家，其中，合格282家、基本合格31家、不合格1家。對受表彰的25家先進企業的資質年檢實施了"綠色通道"，有11家企業資質升級，12家企業資質增項。同時，對全市16家監理企業進行了年檢。

----加強從業人員資格管理。全年復查項目經理2674名，其中，合格1921人，不在崗651人，不合格75人、取消資質24人、降低資質等級3人。同時，對778名項目經理進行了繼續教育。____年共審查批準過渡期內小型工程項目經理330名，考核認證一級建造師3人。

（五）建設監理行為進一步規范

通過嚴格實施旁站監理和監理評價制度，狠抓監理行為規范；市建委加大監督執法力度，全年開展2次專項檢查，共查項目監理部97個，發出整改通知書12份；并建立起工程質量安全事故隱患監理報告制。

（六）清理拖欠工程款和農民工工資工作取得階段成效

----高度重視，積極推動。對清欠工作，市建委高度重視，把此項工作作為____年的一項重要工作在抓?；I辦了9月17日和12月10日兩次政府組織召開的全市清欠工作會議，有力推動了全市清欠工作。

----落實了統計制度。建立以工程項目為單位，由各建筑企業通過中國工程建設信息網上傳方式進行統計匯總的制度。

----明確了清欠目標。市建委代市政府制定了《綿陽市清理建設領域拖欠工程款工作目標責任書》，按照"條塊結合、以塊為主"的原則，將清欠工作任務層層分解到各縣（市、區）政府和各開發園區，進一步明確了清欠責任。

----督查工作全面鋪開。把拖欠數額大、拖欠時間長的項目作為清欠的重點對象，動態跟蹤督辦；對工程結算不確認、確認了不簽訂還款協議等行為進行專項整治；對清欠工作中措施不力、進展緩慢的地區和單位進行專項督辦。

----民工投訴受理工作辛苦而有成效。____年，市建委共接待受理民工投訴事件1350余件，接待民工2900余人，協調解決民工工資4000多萬元。對建設部、省建設廳轉來的45件民工投訴事件，都在規定時間內及時辦理。

----建筑勞務用工管理"三項制度"基本落實。一年來，共開展"三項制度"檢查5次，查建筑工地672個次，建筑勞務用工管理"三項制度"基本上普遍得到執行。

（七）以行風評議，促行政效能建設

----服務質量提高。一是建立和實施審查意見公示制度，對涉及到建筑企業切身利益的行政管理行為及時通過綿陽建設網進行公示；二是逗硬實施工作首問制度；三是堅持坐班告示制度；四是建立了與管理對象舉行座談會制度。通過這些制度的實施，增加了行政管理的透明度，進一步強化了服務意識。

----加強監督執法隊伍建設。通過建立健全監督制約機制，加大法律法規教育培訓力度，加強黨風廉政建設，監督執法隊伍素質和執法水平明顯提高。

----建筑對外勞務輸出成績顯著。____年有98家建筑企業在市外承攬工程，成建制勞務輸出3.1萬人，市建委獲省政府"全省勞務開發先進單位"榮譽稱號。

----建筑管理逐步網絡化。全市所有建筑業企業和監理企業及相應的執業資格人員數據庫已經基本建起，網上投標、網上辦理施工許可證等電子政務即將開通。

二、存在的一些問題

1、工程質量水平與廣大消費者的要求還存在著差距，商品房屋質量投訴率呈現上升趨勢。

2、安全生產管理有待進一步深化。去年全市安全事故共死亡5人，城區建筑施工安全不合格率為8.5％，各縣不合格率更高。今年上班的第一天（1月4日）城區就發生兩起安全事故，死亡2人，這兩起安全事故雖奇特偶然，但給我們再次敲響了安全生產的警鐘，安全生產管理工作容不得絲毫懈怠。

3、建筑市場惡性競爭愈演愈烈。從近期幾個工程招投標情況看，有的工程報價已低于招標控制價的20％。這些工程的質量、安全很讓人擔憂。

4、一些行政管理部門重審批、輕監管。有的地方只辦證不監管，甚至把施工許可證辦給無資質的施工單位。

5、存在工程建設強制性標準執行不力的問題。工程質量、施工安全、法定建設程序方面存在的違反建設強制性標準行為，或多或少未得到應有的處罰。

6、工程承發包仍然有不規范行為。有的施工單位重投標、輕合同，施工合同簽訂不規范，引發合同糾紛；有的施工企業，特別是個別市外入綿的企業，憑借高資質等級，搞掛靠、搞戴帽；有的建設單位，在工程定標后提出一些背離招投標文件的要求，迫使施工單位簽定不合理的合同條款。

上述問題既有長期積累的，也有發展過程中產生的，有指導思想上的偏差，還有工作不到位的原因。要解決這些問題，我們必須牢固樹立"建設工程百年大計"的意識，牢固樹立科學發展觀，從整頓規范建筑市場秩序，加強質量監督、強化安全管理，深入開展清理拖欠工程款和民工工資工作，深化行政效能建設等各方面加強管理。

三、認真做好____年各項工作

（一）進一步整頓規范建筑市場秩序

----繼續深入開展執法監察工作。按照依法治業方針，結合行業發展現狀，針對建筑市場出現和存在的問題，進一步加大執法監察 工作力度，切實糾正和查處建筑市場各方主體的違法違規行為。

----嚴格市場準入清除制度。按照總承包做大做強、專業承包做專做精的思路，積極推動行業結構優化，促進建筑行業發展。同時做好建造師注冊管理和項目經理等從業人員考核工作，加大動態管理。

----規范工程承發包行為。通過加強招標投標監督，防止串通投標、明招暗定、弄虛作假騙取中標等行為；通過建筑施工合同和勞務分包合同備案管理，防止拖欠工程款和民工工資等行為。

----積極推行工程擔保制度。建立實行建設項目業主工程款支付擔保制度、建筑企業履約擔保制度、總承包企業對分包企業工資支付連帶責任制，為民工工資發放提供保證。

----規范專業承包和勞務分包市場。加大對無資質、越級、越范圍分包等違法違規行為的查處力度，鼓勵專業承包和勞務分包隊伍發展，完善市場體制。

----建立和完善建筑市場信用體系。以工程質量、安全管理、守合同講信用為主要內容，建立建筑市場各方主體信用檔案。采取制定量化考評辦法，全面實施信用評價。

----加強市外企業入綿管理。繼續全面開放建筑市場，進一步規范市外企業入綿驗證工作，嚴格持證上崗管理，加強業績考核，防止掛靠、戴帽。

（二）強化工程質量管理

----繼續加大質量監督執法力度。在深入貫徹《建設工程質量管理條例》等法律法規的基礎上，完善工程質量巡查制度，依法查處違反強制性標準的行為。

----開展建設工程質量專項治理工作。針對近幾年來出現的質量通病問題，從技術方案、施工工藝、工法和質量控制等方面著手，積極開展施工質量專項治理。同時做好____年7月1日起在綿陽城市規劃區內限制使用預應力空心板的技術轉變工作。

----加強工程質量檢測檢驗工作。以地基基礎、建筑結構安全、室內空氣質量為重點，認真實施工程質量檢測、檢驗工作。同時加強對檢測行為的監管，督促檢測機構獨立、合理、公正執業。

----完善建設工程質量投訴管理工作。進一步完善工程質量投訴受理查處機制，對工程質量保修行為進行動態監督，督促企業積極開展建筑工程質量回訪，落實工程質量保修制度。

----做好工程質量抓典型、樹樣板工作。繼續開展"綿州杯"評選和"天府杯"推薦工作，堅持把企業工程質量管理情況作為企業投標、資質審查、信用評價等重要考核內容，大力引導企業提高建設工程質量。

（三）依法加強施工安全管理

----強化意識，明確責任。要把強化安全生產意識作為建筑企業"三類人員"安全考核的重要內容；要依法建立完善安全事故應急預案、塔式起重機等自升式架設設施登記、安全施工措施備案等制度；未取得安全生產許可證的企業不能承包工程。

----加強安全執法監督。進一步完善監督工作方式，以消滅建筑施工安全不合格工地為目標，加大執法力度，對違反安全強制性標準的，必須依法查處。

----繼續開展建筑施工安全專項整治。針對安全生產薄弱部位和環節，圍繞"施工機械傷害"、"高空墜落"、"坍塌"、"落物打擊"等事故隱患開展專項治理，進一步加強洞口臨邊防護的管理，大力開展安全操作規程的教育和檢查工作。

----加強房屋建筑拆除施工安全管理。繼續開展房屋建筑拆除施工安全專項整治工作，嚴格實施從業資格管理，加大執法檢查力度，規范文明施工行為，切實消除房屋拆除施工安全隱患。

----嚴格執行建設工程項目施工安全評價制度。開展企業安全業績考核，加大對施工安全的動態管理，進一步落實施工企業、項目經理、安全員以及監理公司、監理工程師在施工安全方面的責任。

（四）推進建設監理工作

----嚴格監理從業資格管理。對監理企業及監理人員從業資質加強動態管理，完善清除準入制度。全面實行工程監理持證上崗。切實開展旁站監理工作，規范監理企業及監理人員的從業行為。

----完善評價制度。將評價結果作為監理企業以及總監、監理工程師、監理員等監理人員業績記載，納入日?？己?、市場競爭及資質審查。同時，實施好質量安全事故隱患報告制度，防止事故發生。

----推動監理行業向高層次發展。從資質審查、人員培訓考核、信用管理、行業自律等多方面入手，促進行業內部整合，優化資源配置，提高隊伍整體素質，推動監理行業走出資質低等級、價格低水平、工作低效力的困境。

（五）繼續開展清理工程款和民工工資拖欠工作

----建立聯動機制，開展綜合監管工作。積極會同政府督查、計劃發展、財政、勞動保障等部門，建立聯系制度，實行聯動執法，努力推動建設領域拖欠工程款問題得到有效解決。

----逗硬實施防止新拖欠工程款的各項措施。項目資本金不按規定到位的，不辦理施工許可證；凡有拖欠工程款行為的建設單位，不辦理新項目的施工許可證；新完工工程，建設單位必須要按合同約定結清工程款，否則不辦理竣工驗收備案手續。

----嚴格實施建設單位信用獎懲制。把建設單位特別是房地產開發企業履約支付工程款的情況，記入信用檔案，與申報建設、開發新的工程項目直接掛鉤。同時，把工程按約支付工程款和辦理工程結算情況，納入房地產開發企業開發資格管理，實行一票否決。

----加強建筑勞務用工管理。完善勞務用工管理"三項制度"，大力發展和扶持勞務企業，實施勞務承包；加大對施工企業和建筑工地檢查力度，動態監督民工工資發放情況，杜絕拖欠民工工資行為。

----嚴格實施建筑從業資格獎懲制。把用工管理和民工工資發放情況納入建筑企業和項目經理從業資格管理，對導致民工反復上訪或群體上訪的建筑企業，取消其承建新項目資格。

（六）進一步轉變工作作風，加強執行力

----結合黨員先進性教育工作，進一步轉變工作作風。按照加強執政能力建設的要求，牢固樹立科學發展觀，注重轉變行政職能和管理方式，建立和完善精簡高效的工作制度，提高建筑業管理工作效力。

----認真貫徹《行政許可法》，依法行政。繼續做好監督執法隊伍自身建設，建管、質量監督、工程報建、招標監管、城建監察及造價管理等部門，要嚴格履行職責，全面推進建筑業管理工作。

----加快網上政務建設。要充分利用信息技 術手段，大力推行網上發文、網上公示，啟用建筑企業"三類人員"安全考核系統，實行施工許可網上申報、網上投標報名、網上評標等網上政務。

----繼續大力推動建筑對外勞務輸出。今年要開展專項工作，認真研究辦法，大力開展建筑施工作業人員技能培訓和認證，采取有力措施，積極幫扶支持本地企業對外開拓，加大建筑對外勞務輸出力度。

第6篇：房屋拆除施工合同范文

1、應查看裝修公司是否具有資質證書;

2、除簽訂合同以外，還需要有第三方認證，如果裝修公司沒有辦理這方面事情，您可要謹慎;

3、應讓裝修公司先出設計草圖;

4、考察裝修公司用的是否是北京市工商局頒發的裝飾工程施工合同;

5、應查看裝修公司是否有工商營業執照;

6、審核報價，看一看裝修公司執行的是否是北京市行業指導價，否則不要輕易簽訂;

7、詢問裝修公司施工期間他們自己是否有質檢員到施工現場巡檢，能否提供質檢記錄。

房屋裝修合同樣本1

甲方：

乙方(房屋產權人或使用人)：

乙方房屋的基本情況：房屋位置：________________ 建筑面積：_____ ㎡

為規范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質量和使用安全，保障全體物業產權人、使用人的合法權益，根據國家有關法律法規及萬達·江畔人家《前期物業管理服務協議》約定，經協商，甲乙雙方達成如下協議:

第一條 乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區萬達·江畔人家《業主手冊》中裝修有關管理規定。

第二條 乙方裝修房屋前，須填寫《業戶裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進入施工現場后，應當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。

第三條 凡涉及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖)，乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。

第四條 乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：

1、超過設計標準或規范增加樓面荷載。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節能設施，降低節能效果。

4、搭建建筑物或構筑物，改變住宅立面(如封閉陽臺等)。

5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施，取消進戶總閥門。

6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規定位置安裝空調。

7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結構。

8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

9、封閉主下水管線檢查口及衛生間棚面下水檢查口。

10、拆除自來水表防盜環。

11、未經甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設施、設備。

12、其他影響建筑結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。

如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續，供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業施工隊伍施工，并將審批手續復印件交甲方存檔。

第五條　乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區相關規定和本協議的相關條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權依據損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。

第六條 乙方辦理入伙手續時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶2元/平方米(按建筑面積)，如果改做地熱供暖，另繳納2元/平方米(按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統一進行有償清運。

第七條 裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機關頒發的暫住證)及復印件1張到甲方服務中心登記辦理，并交納施工卡工本費(每卡3元)，裝修結束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修施工人員進入施工現場必須佩帶施工卡，否則甲方有權拒絕其進入本小區。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區的有關管理規定。如裝修施工人員違章作業造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應無條件接受當地公安機關和甲方工作人員的監督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區內進行裝修施工。

第八條 乙方裝修時不得使用超過環保所規定的高噪音設備，裝修施工時間為每天上午8：00時至11：30時、下午13：00時至18：00時，拆打時間為每天上午8：30時至11：30時、下午14：00時至17：00時(周六、周日和重大節假日施工禁止擾民)，其他時間不得施工。

第九條 乙方裝修期間，施工現場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。

第十條 乙方在裝修期間，進入小區的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環境的物料)須由運入人員到服務中心交納保證金500元，并簽定《協議書》后放行;在本小區公共區域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即清掃干凈。材料按《協議書》規定運入裝修單元后，由房管員根據《協議書》規定檢查合格后，返還保證金本金;如有違約情況，按《協議書》規定辦理;其它裝修材料和工具進入，保安員將根據《業戶裝修施工申報審批表》內容給予放行;物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。

第十一條 乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設施設備(如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統等)及與此相關的設施設備(如上水閥門、下水檢查口等)，不得進行封閉式裝修，否則當進行設施維修時，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔。

第十二條 因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失。

第十三條 因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的，乙方應按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成，甲方有權要求其停止施工;如由甲方恢復，所需一切費用由乙方賠償給甲方。

第十四條 乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負責。

第十五條 乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發生窗臺漏水、返水、玻璃結露等現象，由乙方自行負責。

第十六條 乙方在本小區的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規定，甲方有權要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。

第十七條 乙方違章裝修的必須予以恢復，并承擔違約責任，同時甲方可根據情節做如下處理：

1、要求停工;

2、要求恢復原狀;

3、報請吉林市房屋安全行政主管部門處理;

4、向乙方追索賠償金;

5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔。

第十八條 乙方裝修完畢后，應向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的3日內進行初驗，發現問題告知業主整改;3個月后，乙方提出終驗要求，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進行終驗。

1、終驗后確定無違反國家關于裝修的有關規定和本協議條款的裝修工程，視為驗收合格。

2、有違反國家關于裝修的有關規定和本協議條款的裝修工程，乙方應承擔賠償責任，甲方有權向乙方追索賠償金。

3、甲方應將賠償金作為本物業的房屋維修費用，專款專用。

第十九條 本協議未盡事宜均遵照萬達·江畔人家《前期物業管理服務協議》國家有關法律、法規和規章執行。

第二十條 本協議自簽訂之日起生效。

甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_____________

代表人：_____________ 人：_____________

_______年____月 ____日

房屋裝修合同樣本2

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：____________

2、 工程地點：________________________

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建筑面積______平方米。

二、 工程裝修內容

綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、 工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

工程造價為：￥_________元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四、 工程期限

工程開工日期：_______年____月 ____日

工程竣工日期：_______年____月 ____日

五、 質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、 付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。

七、雙方責任

1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、 工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：____________ 乙方單位名稱__________

法人代表：____________ 法人代表：____________

第7篇：房屋拆除施工合同范文

    現將《北京市城鎮房屋修繕管理規定》印發給你們，請遵照執行。

    北京市城鎮房屋修繕管理規定

    （一九九四年九月二十九日）

    第一條  為貫徹實施建設部《城市房屋修繕管理規定》，加強本市城鎮房屋修繕管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能，制定本規定。

    第二條  本規定適用于本市已接管驗收，并經房地產管理部門確認產權的城鎮房屋的修繕管理。持有該房屋所有權證的房屋所有人（法人或自然人）、受權管理國有房屋的房屋產權人（以上統稱房屋所有人），房屋管理經營單位、自管房單位（以上統稱修繕責任人）及房屋使用人（單位或個人），均應遵守本規定。

    第三條  本規定所稱房屋修繕是指對已建成的一般民用房屋及其設備進行拆改、更新、翻修和維護。

    房屋修繕應符合本市的城市總體規劃和修繕規定、技術標準。對有特殊要求的房屋修繕，可參照本規定，并按有關規定執行。

    第四條  北京市房地產管理局是本市城鎮房屋修繕管理的主管機關，負責按照國家有關房屋修繕的法規和標準編制或修訂本市城鎮房屋修繕的管理規定、辦法和實施細則等文件；區（縣）房地產管理局負責本區（縣）范圍內城鎮房屋修繕管理工作。

    市、區（縣）房地產管理局在實施城市房屋修繕管理時，按照權限分工主要履行下列職責：

    （一）貫徹實施國家和本市有關房屋修繕的方針、政策、法規和標準，并對房屋所有人、修繕責任人的實施進行指導和監督；

    （二）組織編制房屋修繕的規劃、計劃，指導督促房屋所有人、修繕責任人落實房屋的查勘鑒定、保養修繕、安全渡汛和修繕資金；

    （三）指導各管房單位的房屋修繕管理工作，督促有關技術、施工管理規定的實施，對房屋修繕投資進行監控，對修繕工程質量、修繕工程定額使用情況進行監督管理；

    （四）推廣房屋修繕的新技術、新材料、新工藝，組織業務技術培訓和信息交流；

    （五）依法調解和處理有關房屋修繕的爭議和糾紛。

    第五條  房屋經營管理單位和自管房單位的房屋修繕管理機構的職責，由其主管部門制定。其房屋修繕管理工作，由所在區（縣）房地產管理局負責指導與監督。

    第六條  依照國家和本市有關規定修繕房屋，是房屋所有人、修繕責任人應當履行的責任。

    房屋所有人、修繕責任人每年最少對房屋進行一次安全檢查，掌握房屋完損狀況，按照修繕標準，有計劃地修繕房屋，做好防汛工作，發現房屋險情及時搶險修復。

    第七條  房屋承租人或共有產權的使用人應遵守租賃合同和其他有關規定，愛護房屋及其設備，未經房屋所有人、產權人或共有產權的其他所有人同意，不得拆改、破壞房屋結構和設備，不得改變房屋使用性質或超載使用。如確屬需要，應按規定辦理申請、審批手續。

    第八條  其它修繕責任按下列規定劃分：

    （一）租賃房屋的修繕，由租賃雙方約定修繕責任；

    （二）委托管理房屋的修繕，由受托人依委托合同承擔修繕責任；

    （三）代管房屋的修繕，由代管人依有關規定承擔修繕責任；

    （四）房屋所有人、修繕責任人與專業管理部門對水、電、污水、煤氣、供熱等其它設備的修繕范圍和責任的劃分，按有關文件界定。

    （五）因建設、綠化、人防、市政、電訊、供電、燃氣、自來水等專業部門的工程作業，影響現有房屋的安全和使用時，上述專業部門應與房屋所有人、修繕責任人簽定協議，按照協議由負有修繕責任的一方承擔責任；

    （六）在已經批準的建設用地范圍內的房屋或已確定危舊房改造地段內的房屋，產權已經變更的房屋修繕，由建設單位負責；產權尚未變更的房屋修繕，仍由原房屋所有人、修繕責任人承擔；

    （七）在保修期內的房屋修繕，按保修合同，由負有修繕責任的一方承擔；

    （八）異產毗連房屋的修繕、公有住宅售后的修繕、私有房屋的修繕及經房屋安全鑒定站（室）確認為危險房屋的修繕，按有關規定處理。

    第九條  在房屋修繕時，該房屋的使用人和相鄰人必須給予配合，不得借故阻礙。規劃、綠化、市政、人防等有關部門，應按照規定給以積極配合和提供方便。有礙房屋修繕的違章建筑由建造者負責拆除。

    第十條  市、區（縣）房地產管理局應根據房屋安全普查狀況，編制房屋修繕長期規劃和年度計劃，并指導自管房單位編制年度房屋修繕計劃和制定房屋修繕管理制度，按規定事項監督檢查其執行情況。

    第十一條  房屋修繕長期規劃和年度計劃的制定應包括下列內容：

    （一）按房屋結構、層數、用途分別統計的管房基數；

    （二）房屋及設備大、中修面積、受益戶數及主要修繕項目的工程量；

    （三）房屋及設備大修、中修、小修分類修繕投資的情況與分析；

    （四）在規劃或計劃期內改善房屋完損狀況的使用條件的總目標及實施步驟。

    第十二條  自管房單位及房產經營管理單位應在每年三月份以前報送本年度的房屋安全普查匯總、年度房屋修繕計劃及房屋修繕投資與主要修繕工程量完成情況統計表。

    城市私有房屋安全檢查匯總及修繕完成統計表，由所在區（縣）房地產管理局負責匯總上報市局。

    第十三條  房屋修繕資金投入必須滿足房屋安全住用和基本使用條件的需要，在條件允許的情況下，盡量改善居住條件。公有房屋修繕應建立房屋修繕基金制度，修繕資金需多方籌措，按照現行財務制度和有關規定分別列支，嚴禁挪用。房屋修繕基金主要的籌措途徑是：

    （一）房租收入或經營收入中按照規定應提取的維修費、折舊費；不收租金的房屋，亦按相應標準提取維修費、折舊費；

    （二）地方、上級財政或本單位應給予的政策性補貼；

    （三）出售住宅樓房的維修基金；

    （四）新接管房屋的返修費或甩項工程的補修費；

    （五）本單位多種經營收入的部分盈余；

    （六）國家和本市法規、規章及有關政策規定用于房屋維修的其他資金。

    第十四條  私有房屋的修繕資金，由房屋所有人負責解決。用于出租私有房屋的修繕資金，按照本市有關規定執行。

    第十五條  北京市房屋修建工程質量監督站負責本市城鎮房屋的改建、擴建、翻建等修繕工程質量的監督管理。其主要職責是：貫徹實施國家和本市有關法規、規范、規程和標準；依法辦理房屋所有人、修繕責任人的工程質量監督注冊登記，并對工程設計、修繕單位的資質與營業范圍進行核查；對修繕單位的質量管理和工程質量進行巡回監督、重點抽查、竣工工程質量核定。

    第十六條  房屋修繕單位應有健全的質量保證體系，嚴格按照有關規定組織施工，服從主管部門的監督、檢查，工程質量合格后方可交付使用，并按合同實行工程質量保修制度。

    房屋修繕單位在施工中發生重大質量事故，須在24小時內上報，聽候調查解決，不得私自處理。

    第十七條  北京市房屋修繕工程定額管理處，負責本市房屋修繕定額的編制、修訂、補充，并對定額使用情況及修繕工程造價進行監督管理。

    第十八條  各類房屋修繕工程均應執行修繕工程定額、取費標準和相關規定計算工程造價。實行招投標的房屋修繕工程，招標單位亦應按上述規定編制標底。

    第十九條  房屋修繕工程的發包和承包雙方，必須依法簽定施工合同，按合同要求組織施工。

    施工合同要執行全市統一的合同文本。

    第二十條  對違反本規定的，視情節輕重，按下列規定處理：

    （一）房屋所有人、修繕責任人，不按國家或本市有關規定修繕房屋，導致房屋及其設施發生危險的，由房地產管理局給予書面通知，限期修繕。逾期不修發生事故的，由責任者負賠償責任；

    （二）因阻礙房屋修繕造成損失的，由阻礙者負賠償責任；

    （三）因使用不當或人為過失造成房屋損壞的，由責任人負責修復或負賠償責任；

    （四）房屋修繕單位在施工中出現工程質量事故或對房屋、他人財產造成損失的，應予賠償；

第8篇：房屋拆除施工合同范文

認真貫徹中央、省、市各級領導同志重要批示精神，充分認清當前安全生產嚴峻形勢，始終把人民生命安全放在首位，通過扎實開展建筑施工安全生產大檢查，進一步筑牢建筑施工安全生產責任網、監督網、保障網，積極預防和有效遏制建筑安全生產事故，確保我市建筑安全生產形勢持續穩定。

二、組織領導

成立市住建局建筑施工安全生產大檢查工作領導小組，組成人員如下：

三、檢查內容

㈠企業主體責任

企業法定代表人及分管負責人、安全管理人員各崗位安全生產責任制是否健全完善；安全生產責任是否層層落實到一線、落實到基層、落實到每一個崗位、落實到每一名干部職工，是否實現全員、全過程、全方位的安全管理；各類安全生產管理制度是否健全完善；安全管理、標準化建設、安全科技應用推廣、教育培訓、持證上崗、應急管理、職業危害防治等安全生產基礎工作是否落到實處。

㈡重點區域專項整治

⒈建筑起重機械專項整治。整治內容是塔式起重機、物料提升機、人貨兩用電梯等起重機械設備安全運行情況。重點是起重設備裝拆方案、塔吊基礎、各種起重機械的安裝、頂升環節、使用中的安全裝置及安裝隊伍資質和操作人員的持證上崗情況。

⒉危險性較大分部分項工程整治（深基坑、高支模、腳手架）。重點是基坑支護設計方案、基坑放坡、邊坡支護、基坑邊沿臨時設施距離及物料堆放等是否達到國家規范標準的要求；模板支撐體系的設計、施工方案、支撐體系的基礎、支撐體系所用材料的材質及搭設過程中的安全操作是否達到國家規范標準的要求；工具式腳手架、附著式升降腳手架、高處作業吊籃、外掛防護架的設計、制作、安裝、拆除、使用及安全管理，以及高處作業安全防護、“三寶”的使用、洞口臨邊防護等是否達到國家規范標準要求,嚴防高空墜落、物體打擊、觸電、坍塌等事故。

⒊“一區四園”工程管理。“一區四園”工程管理職能部門落實省住房和城鄉建設廳、省安全生產監督管理局《關于開展各類開發區建設工程安全監管專項檢查的通知》和我局《關于“一區四園”建設工程安全監管專項檢查情況的通報》（泰住建〔2013〕68號)工作要求情況。

⒋房屋拆除的專項管理。建設單位是否具備房屋拆遷許可證，施工單位是否具有資質，是否簽訂房屋拆除施工合同；房屋拆除施工組織設計是否經施工企業技術負責人審批并經監理單位確認；施工單位項目負責人和現場管理人員是否具備相應的資格證書；是否具備擬拆除房屋及可能危及毗鄰建筑物、構筑物和地上地下管線的說明；施工作業人員人是否辦理身意外傷害保險；施工現場周圍是否設置了不低于高度2.2米的遮擋圍墻或者硬質遮擋圍護。施工單位是否在施工現場顯著位置設置施工單位告示牌、房屋拆除安全生產牌和文明施工牌，標明工程項目名稱、建設單位和施工單位名稱、項目負責人和監督投訴電話等內容；是否根據施工組織設計要求，劃定施工危險區域，拆除工程施工前，是否對沿道路兩側和居民住宅區周圍的拆除房屋使用腳手架和密目網進行封閉圍護，在危險部位設置明顯的安全警示標志，做好安全防護工作；夜間作業是否設置警示燈光，采取必要的安全防護措施。

⒌新建、改建、擴建項目執行安全設施“三同時”制度情況。

㈢“打非治違”專項行動

⒈非法違法行為

⑴建設工程項目不辦理施工許可等法定建設手續，擅自開工的。

⑵施工企業無相關資質或超越資質范圍承攬工程的；無安全生產許可證，擅自進行施工活動的；違法分包、轉包工程，托管、代管、掛靠的。

⑶施工企業主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員無安全生產考核合格證書，特種作業人員無操作資格證書，從事建筑施工活動的。

⑷建設工程項目施工、監理單位等責任主體，對建設行政主管部門下達的安全檢查整改通知，不認真落實的。

⒉違規違章行為

⑴未建立安全組織機構，未按規定配備專職安全人員的。

⑵項目經理、項目總監、專職安全人員長期脫崗，未嚴格執行施工現場負責人帶班制度的。

⑶作業人員未經安全教育或安全教育不到位的。

⑷臨時用電未按有關規范編制方案和實施的。

⑸安全防護不到位，存在安全隱患的。

⑹未建立消防組織，未按規定配備消防設備、設施的。

⒊危險性較大分部分項工程安全專項施工方案的編制、審查、論證、實施及驗收各環節未嚴格執行有關規定的行為

⑴高支模工程安全技術交底無針對性，未按規定進行模板支撐系統搭設、驗收及使用，混凝土澆筑作業順序不合理，所采用的鋼管、扣件等配件不滿足設計要求。

⑵建筑起重機械備案登記、安裝、拆除、驗收、使用和維修保養等各環節不符合有關規定及技術標準規范要求。

⑶深基坑工程未按照有關建筑施工安全技術標準規范進行土方開挖、基坑支護、臨邊防護、變形監測等。

⑷腳手架工程的作業人員未持有效證件上崗，安全技術交底無針對性，腳手架搭設、驗收、使用和安全防護不滿足有關安全技術標準規范要求，所采用的鋼管、扣件等配件不滿足設計要求。

⒋建筑施工企業安全生產條件降低行為

⑴安全生產許可證過期從事施工的。

⑵企業資質等級、增項發生變化后安全相關人員配備不足的。

⑶安全生產制度、機構未健立健全的。

⑷施工現場存在降低安全生產條件等行為的。

㈣安全事故查處

按照“四不放過”和“科學嚴謹、依法依規、實事求是、注重實效”的原則，認真組織開展事故調查。嚴格事故責任追究，尤其是對責任企業和人員的處罰。認真落實省住建廳《關于加強全省建筑安全生產責任追究若干意見的通知》（蘇建質安〔2011〕847號），通過嚴厲處罰違法違規企業和個人，切實起到震懾和警示作用，提高安全監管的權威性和有效性。

㈤汛期隱患排查

⒈施工現場排水。根據施工總平面圖、規劃和設計排水方案及設施，利用自然地形確定合理排水方向；指定專人負責疏浚排水系統，確保施工現場排水暢通。

⒉邊坡基坑支護。及時清除溝邊多余棄土，減輕坡頂壓力；雨后及時對坑、槽、溝邊坡和固壁支撐結構進行檢查；加大對基坑周邊的監控，配備足夠的潛水泵等排水設施，確保排水及時，防止基坑坍塌。

⒊腳手架工程。落地式鋼管腳手架立桿底端周圍應設置排水措施，防止雨水浸泡腳手架；懸挑架和附著式升降腳手架要有加固措施，將架體與建筑物按照架體的高度設置連接件或拉結措施。

⒋施工臨時用電。施工現場落實臨時用電的各項安全措施；檢查各類臨時用電線路有無漏電、腐蝕、松動等現象；現場電氣設備的接零、接地保護措施是否牢靠，漏電保護裝置是否靈敏，電線絕緣接頭是否良好。

⒌宿舍、辦公室等臨時設施。臨時設施在大風、大雨前應整修加固；大風和大雨后應當檢查臨時設施地基和主體結構情況，發現問題及時處理；汛情期間應設專人負責，實行晝夜值班，遇有險情立即采取應急措施。

⒍臨時圍墻。位于學校、集貿市場、城區人行路邊等人口密集地段的施工現場臨時圍墻，存在不安全隱患的要立即采取除險加固措施，對不能保證人身安全的，要堅決予以拆除。

四、方法步驟

建筑施工安全生產大檢查工作以“一區四園”、鄉鎮（街道）工程管理職能部門、施工企業、監理企業自查為主。各地、各單位應根據建筑施工安全工作特點，加大明查暗訪和重點督查的力度，切實排除建筑施工安全生產隱患。具體分四個階段組織實施。

㈠企業自查自糾與上級督查相結合階段（6月17日-8月10日）。“一區四園”、鄉鎮（街道）工程管理職能部門、市建設工程安全監察站要督促（查）各施工、監理單位根據安全生產大檢查總體要求，結合自身實際，迅速動員部署，全面開展自查自糾工作，及時治理糾正非法違規行為，消除安全隱患。排查出的問題要逐一登記，建檔立案，落實整改。各施工單位要認真填寫《安全生產大檢查企業自查表》（附件1），由企業法定代表人簽字并加蓋單位公章后，于8月9日前同時報送所屬園區、鄉鎮（街道）和市建設工程安全監察站。

㈡安全檢查督查與嚴格執法相結合階段（8月11日-8月31日）。我局將依照“誰檢查、誰簽字、誰負責”的原則，對監管檢查和執法檢查中發現的隱患和問題，堅持“零容忍”現場作出處理，并跟蹤督查整改。

㈢巡查與抽查相結合階段（9月1日-9月30日）。我局將組成安全專項檢查組，采取抽查、巡查、明察暗訪等方式，對所轄企業（項目部）進行檢查，重點檢查隱患整改情況。在此期間，各單位要做好迎接國務院、省、市人民政府以及上級主管部門的專項督查準備。

㈣推動整改與標準化創建相結合階段（6月17日-9月30日）。強化督查督辦，落實整改責任，確保安全事故隱患和問題及時整改到位，推動企業加強安全生產基礎建設和標準化創建工作。

五、工作要求

㈠強化組織領導?！耙粎^四園”、鄉鎮（街道）工程管理職能部門，各施工、監理單位要充分認識本次安全生產大檢查的重要性，結合本地區、單位實際，精心組織、周密部署，切實加強組織領導。大力宣傳建筑施工安全生產大檢查工作的重要性和緊迫性，把本次大檢查的目的、要求和內容傳達到所轄企業和項目負責人。施工和監理單位要結合企業特點深化完善本單位檢查方案，并落實到每個施工現場，督促各項目部嚴格按要求進行自查和整改。對查出的隱患，要制定切實可行的整改措施，明確責任人，限期進行整改。

㈡強化教育培訓。加強施工單位項目經理和安全員的培訓教育，提高施工現場安全管理水平。加強對現場工人的培訓教育，提高建筑從業人員的安全意識和技術素質，增強從業人員的自我防護能力。

第9篇：房屋拆除施工合同范文

一,思想工作方面

一年來,我按照黨委宣傳部學習計劃和要求,正確處理好學習與工作的關系,組織全處干部職工認真學習貫徹黨的路線,方針,政策,通過進一步加強自身理論學習,提高了自己的思想政治素質,決策水平,管理能力.學習與工作并舉,收到了良好的效果,達到了提升基建管理工作水平的目的.從而,使自己樹立起了干事創業的信心和決心,增強了事業心和責任感.同時注意調動發揮大家的工作積極性,以飽滿的工作熱情,主人私翁的無私精神投入到基本建設管理工作中去.

二,廉政建設方面

針對基本建設管理工作的性質和特點,我始終把反腐倡廉宣傳教育放在首位,并融入到深入學習實踐科學發展觀的活動之中.一是結合工作實際,不斷完善和充實廉潔自律等一系列規章制度,以嚴格的制度來約束每個人的工作行為,使其牢固樹( ）立起良好的職業道德風尚,二是提高建筑工程和甩項材料,產品招投標的透明度,面向社會公平招標.這樣,既杜絕了暗箱操作,違紀違法現象的發生;又降低了工程成本.三是加強各項施工環節中的管理和監督,規定每項工程的工程變更,工程量簽證,必須有跟蹤審計,工程監理,工程管理,工程施工等多家多人簽字,方可生效,避免工程管理人員個人行為,造成經濟損失.

三,完成的主要工作

1,為迎接我院本科教學工作水平評估,積極建言獻策,按照尚缺9m2的校舍評估指標,組織有關人員在學校占地面積緊缺的情況下,進行實地調研,測量,選址.做到既不影響原規劃的整體效果;又能進行插建項目的建設,提出可行性建設方案,報市建設工程項目管理委員會,論證研究一次性通過.

2,兩工程項目施工前期工作,一是我們首先進行了工程規劃,設計,勘探,以及各種施工手續的辦理,安排有專人協調辦理完成了所有施工手續,節約了80多萬元資金.

3,為積極籌建二期教工公寓.一年來,通過我們多次與市政府,岱岳區政府,粥店辦事處,常家莊村委聯系,對接,協商.目前建設基地9萬多方村民的石頭已運出60%以上;1800多平米的房屋,計劃月底全部拆除.同時,我們克服外部惡劣環境,完成了該基地的東圍墻,北圍墻工程建設,為下一步開工建設創造條件.二是因二期建設基地地界變化,道路變更,我們對二期教工公寓規劃方案又進行了調整,并經市建設工程項目管委會研究通過.

4,已建成的二期教工公寓維修工作,因涉及多戶教工的切身利益,我們特別重視,并召開專題會議,安排有專人負責維修事宜.凡是職工提出的問題,我們都逐一安排解決.

5,完成了辦公室的各項工作職責.一是完成了工程中對內對外的對接座談,方方面面的大量協調;二是完成了大量施工合同的審閱,簽證,報送以及建設工程中各項招標文件的審核;三是對工程圖紙,工程資料,工程簽證,合同文本,定案報告等逐一進行整理,搜集,分類,編目,成冊,歸檔,報送.

6,我們與泰安市環山路建設工程指揮部,共同完成了校園北圍墻,臨時房屋,樹木草坪的清點測量,簽約補償等工作.完成了占用土地的置換,學校出入口的選址定位等大量的對接協調工作.

7,為保證本科教學水平工作評估中的校舍占地和校舍面積指標,我們多次與三德旅游學校進行了學校占地,建筑規劃等方面的工作對接,座談,提前介入,為下一步的規劃,設計,建設創造條件.