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第1篇：市場建設論文范文

1.1維修網點及從業人員情況

目前，我縣各類農機維修網點共有102家，其中在我局登記并持有有效農業機械維修技術合格證和工商營業執照的網點有8家。大多數農機維修網點的固定資產在1—6萬元之間，經營規模較小。全縣農機維修網點從業人員總數為182人，其中持有農機修理工職業資格證書的有10人，僅占維修人員總數的5％，其余都在無證的情況下進行作業。大部分維修點的從業人員僅有1-2人，少數規模較大的達到3-4人。

1.2維修網點業務等級及維修能力情況

在我縣全部102家維修網點中，二級維修網點有8家，占維修網點總數的7.8%；三級維修網點共有88家，占維修網點總數的86.3%；另有油泵調修專項維修點6家，占維修網點總數的5.9%。可見，我縣現有的維修網點基本上屬于三級維修點，從業人員大都僅有初級維修水平。對一些小型的農機具進行簡單的檢修，“小打小鬧”還可以，在大中型及新式農機具面前，這些維修網點既無維修條件，也無維修技術。

1.3維修網點經營收入情況全縣農機維修市場總的來說效益較低，大多數網點的年維修收入維持在1.8至2.5萬元之間，個別網點的年修理收入達到5萬元左右。

2唐河縣農機維修市場存在的問題

2.1農機維修點規模較小、等級較低，維修設備簡單、條件簡陋我縣的農機維修點大多是三級維修網點，經營場所狹窄簡陋，大多露天維修，維修技術水平低、不規范、質量難以保證。維修設備不健全且大多為小型老舊維修設備，如電焊機、砂輪機、氣泵、臺鉆，有的網點僅有扳手、銼刀之類。缺乏各種檢測設備和先進精確的新式維修設備。

2.2農機維修人員文化水平低、維修能力低

目前唐河縣各類農機維修從業人員中，初中以下文化水平的人員占80%左右。通過職業技能培訓，取得國家農機修理工職業資格證書的人員僅有10人。維修人員技術水平低，文化素質差，缺乏農機修理工所必需的常用農業機械的構造、工作原理知識以及必要的檢測、保養知識，基本上根據感覺和經驗對設備進行維修，難以保證維修質量。

2.3對農機維修市場建設的重視程度不夠

目前，局領導的主要精力放在農機購置補貼、農機合作社建設以及招商引資等工作上，對農機維修市場管理工作無暇顧及，基本上處于放任自流狀態。縣農機局內設市場監督股，有工唐河縣農機維修市場建設工作探析胡選明（河南省唐河縣農機局，河南南陽473400）摘要：隨著國家購機補貼政策的實施，各類高新農業機械得到快速發展。但隨之而來的是農機維修行業發展滯后，難以承擔大作人員2人，作為我縣農機維修市場管理工作的職能股室。但與之相應的辦公設施不到位，缺乏必要的交通工具及工作經費，難以對維修從業人員進行職業技能培訓，這些都嚴重影響了農機維修工作的開展。

2.4依法管理不到位

《中華人民共和國農業機械化促進法》、《農業機械維修管理規定》的頒布實施，為農機維修管理工作提供了執法依據，但由于相應的配套措施跟不上，這些法律法規并沒有得到充分運用。此外，農機維修行業的從業人員主要是農民，他們的經濟收入低，法制意識淡薄，不服從農機部門的監督管理，拒絕辦理“農業機械維修技術合格證”的現象普遍存在。而且農機維修網點主要分布在鄉村，點多、線長、面廣，這些都為農機部門增加了監管的難度。

3加強農機維修市場建設的思路及建議

3.1加大對農機維修市場建設的政策支持與資金扶持力度

一是把農機維修市場建設工作列入農業基礎設施建設范圍；二是依據現有的購置補貼政策對維修設備和儀器的購置進行補貼；三是把農機維修市場建設工作與其它農機工作同等對待，并在工作經費分配上給予傾斜；四是積極爭取財政部門逐年列出一定數量的專項資金用于扶持農機維修市場建設。

3.2依法規范管理農機維修市場

大力宣傳貫徹《農業機械化促進法》、《農業機械維修管理規定》等法律法規，提高農機維修戶的法律意識和主動辦證、持證經營的意識。集中力量對全縣農機維修市場進行全面普查，并建立詳細檔案。農機部門要主動聯系工商、技術監督等部門建立對農機維修市場的長效監管機制，確保維修市場監管無疏漏。把農機維修市場管理納入到整個農機打假行動中，把農機維修打假與貫徹落實《農業機械維修管理規定》結合起來，對無證經營、無證從業和超范圍經營等行為，依法予以取締。對農機維修從業人員，一律實行就業準入制度。嚴格按照《農業機械維修開業技術條件》的標準，核發農業機械維修技術合格證，不符合條件的堅決不發證，確保農機維修市場健康有序。

3.3加強農機維修從業人員的職業技能培訓

要把農機維修從業人員的培訓工作納入年度培訓目標任務。定期舉辦農機維修從業人員培訓班，邀請生產企業中既有理論又有豐富實踐經驗的技師講授農機修理工基礎知識、中級修理工實踐技能、農業機械常見故障判斷和排除等方面內容。在培訓中，可針對參訓人員文化水平不高的現狀，采取現場講解、提問交流、多媒體教學與實際操作相結合等多種手段，讓農民兄弟聽得清楚、看得明白、學得扎實，使學員通過培訓懂得農業機械的基本構造和工作原理，掌握農業機械維修的基本技能，達到中級農機修理工水平，成為新時代的新型職業農民。

3.4大力推進區域性農機維修服務中心

建設農機管理部門要積極轉變監管模式，樹立服務理念，推進區域性農機維修中心建設。在全面調查摸底的基礎上，在全縣遴選3到5家維修技術過硬、輻射區域較廣、交通便利的維修網點，從技術、信息、培訓、政策等各方面給予重點扶持，通過硬件設施和軟環境的改善、提高，維修設備的增加，促進其提質量、上規模、上檔次，做大做強，使其逐步成為高新農機具維修和售后服務中心。在維修中心的建設上要堅持政府扶持和市場引導相結合，積極鼓勵社會力量參與，特別要引導農機生產、銷售企業、農機合作組織、農機大戶等共同投資建設，形成以市場為基礎、以政策為導向、以企業為主體的長效發展機制。通過區域性農機維修服務中心建設，加大先進適用農機維修新技術、新材料、新工藝、新裝備的推廣應用力度，促進農機維修服務業技術進步，推動農機維修服務業向產業化、集約化、規模化方向發展。

3.5積極做好各項服務工作

第2篇：市場建設論文范文

[關鍵詞]勞動力市場；失業；就業彈性

一、勞動力市場建設的必要性

事實證明，勞動力市場建設和發展滯后已經成為市場經濟體制健全和完善的制約因素，直接影響到勞動就業這一重大經濟社會問題的有效解決，因此，采取必要的有針對性的措施，加快勞動力市場建設已經日益具有必要性和緊迫性。

1.解決勞動力市場信息不對稱問題，充分發揮勞動力市場信息功能的需要。要解決摩擦性失業的難題，就必須加快勞動力市場建設，特別是強化勞動力市場的信息收集、整理和傳遞功能，盡可能使不同市場主體對信息的了解和掌握的差異性相對縮小，從而逐步消除信息不對稱產生和存在的基礎，為實現充分就業創造必要的信息條件。

2.提高勞動力的流動幅度，擴大異地就業的需要。勞動力市場建設的一個直接結果就是勞動力流動總量的增加和頻率的加快，個人的職業流動在很大程度上受到勞動力市場化程度的影響。在我國計劃經濟體制下，基本沒有勞動力市場，國家通過高度統一的工資和社會保障制度以及戶籍管理等行政手段，對勞動力在不同工作單位和經濟部門之間的流動加以嚴格控制，勞動力的流動率是很低的。上世紀90年代以來，隨著勞動就業制度的改革和勞動力市場建設的加快，我國的勞動力流動率有所上升，但與發達市場經濟國家相比還有較大差距。據中國社科院“中國城鎮勞動力流動”課題組的調查，在北京、無錫、珠海三城市，勞動者的職業生涯中，從未改變過工作單位的個人比例仍較高，達30%以上。這一比例與日本橫濱1970年的比例（34.9%）大致相同，高于美國底特律1970年的比例（13.9%）。這種狀況充分說明我國勞動力的流動程度是比較低的，已經嚴重阻礙我國勞動力市場的建設和發展，影響我國勞動力市場與國際接軌，也不利于我國日益嚴重的失業問題的有效解決。因此，進一步加快勞動力市場建設，提高勞動力的流動幅度（即勞動力流動的頻率與跨度）已經具有明顯的必要性和緊迫性。

3.緩解摩擦性失業的社會壓力，實現充分就業的需要。摩擦性失業幾乎在所有國家的勞動力市場上都不同程度地存在著，不過在我國問題尤為嚴重，表現為一定時期內某地某種勞動力嚴重短缺，而另一地此種勞動力卻大量過剩，處于失業狀態。這種由信息不對稱等原因形成的摩擦性失業從根本上說是在勞動力總供求基本均衡狀態下的失業，其解決路徑主要是勞動力市場的健全和完善，特別是勞動力市場信息的完備和對稱。而后一方面問題已越來越成為摩擦性失業問題得以緩解的制約因素，有必要作為我國政府當前一個十分重要的戰略性問題加以解決。

4.進一步提高就業彈性，遏制我國勞動就業與經濟增長的非對稱性趨勢的需要。所謂就業彈性是指就業增長率與經濟增長率的比率。其計算公式是：就業彈性系數=就業增長率÷經濟增長率。在正常情況下，就業彈性應在0—1之間。一般地說，就一國長期總量生產函數而言，就業增長與經濟增長成正相關。但在我國，由于經濟轉型和就業體制改革的影響，就業和經濟增長出現了明顯的非一致性。一方面經濟持續保持高速增長，另一方面就業增長率卻逐步下降，失業人員逐年增多，2003年我國城鎮登記失業率達4.3%，1991—1997年間，我國就業彈性系數保持在0.08—0.17之間，明顯偏低。2002年的就業彈性系數比1996年又下降了0.02個百分點。要遏制勞動就業方面這種非正常狀況，除了政府采取有力的宏觀調控措施加以調節外，很重要的一點就是要加快勞動力市場建設，以市場化的調節機制協調就業增長與經濟發展的關系。

二、勞動力市場建設的路徑

盡快改變目前我國勞動力市場不健全、不完善、不統一的“三不”狀況，使勞動力市場成為解決勞動就業問題的健康有效的平臺，并做到與國際勞動力市場接軌，已經成為我國的一個十分緊迫的戰略任務。為此，有必要深入探討我國勞動力市場建設的有效路徑。

1.進一步從理論上給勞動力以科學的市場定位。我國實行社會主義市場經濟體制以后，勞動力作為商品已經成為不爭的事實，為社會各界所公認。現在的問題是必須真正確立勞動力作為一種重要的生產要素，允許其在市場上自由流動，從而實現優化配置，實現勞動力的“充分就業”，這是市場經濟客觀規律所決定的理論觀點。需要各級政府進一步解放思想，以積極的態度對待勞動力的流動，為勞動力的流動提供可靠的制度保障和政策支持，克服勞動就業問題上的地方保護主義等各種行政壁壘，正視并解決勞動力自由流動可能帶來的一系列社會問題，從而為勞動力的自由流動創造寬松的社會環境。2.對勞動力市場的科學定位。在市場經濟體制下，勞動力市場和其他要素市場一樣，是完整的市場體系的一個局部，是市場體系鏈條上的一個重要環節，勞動力市場的健全和完善與否反映一個國家的市場體系是否健全，也是一個國家的市場經濟是否成熟的重要標志。同時，勞動力市場還不同于其他要素市場，因為勞動力市場的交易對象是勞動力，而勞動力的載體是人，所以，勞動力市場是特殊的具有決定意義的要素市場。同時，當前我國勞動力市場建設和發展的狀況離WTO的要求還有較大距離，一些西方國家至今還不承認我國的完全市場經濟地位，因此,我們必須特別重視勞動力市場的建設和發展，把培育和發展勞動力市場作為健全和完善市場體系的重中之重，抓緊抓實抓好，并盡快解決勞動力市場發展滯后所導致的一系列問題。

第3篇：市場建設論文范文

隨著各大通信運營商機構重組、業務整合的逐步完成，各家運營商之間新一輪的全業務競爭已經拉開帷幕。在市場競爭日益激烈的今天，社會渠道將成為多方爭奪的稀缺資源，渠道建設已成為通信運營商取得競爭優勢、提高談判能力的重要砝碼，其作用不可低估，渠道建設是否完善和成熟，直接影響到產品的市場分額。目前，通信運營商在電話放號、收費方面的社會渠道建設已日趨完善，然而，在寬帶業務方面的渠道建設和利用卻不盡如人意。怎樣打開寬帶渠道建設的僵局，是通信運營商急需解決的問題。

1寬帶渠道營銷中存在的問題

1.1渠道商對業務掌控困難

寬帶作為互聯網數據增值業務的載體用戶需求旺盛、市場潛力大。而其ARPUT值相對較高，且用戶忠誠度高的優點也是數據寬帶業務成為各家運營商爭相競爭的主要原因。然而寬帶業務受理專業性強，業務開通不同于移動電話放號，不能實現即開即通。并且寬帶數據業務的資費種類多，其資費政策隨市場競爭的變化而不斷調整，另外受到用戶身份鑒權手段局限性的影響，這些都使得社會渠道商受理業務時程序繁瑣，難以很好的掌握此項業務。

1.2渠道商對市場的掌控困難

由于寬帶渠道終端建設薄弱，渠道營銷人員多為小區物業工作人員、卡販子等，其綜合素質較低，渠道經理很難對所受理的業務的實際開通情況進行追蹤分析；不能主動了解、追蹤、分析市場走勢，各渠道商之間的競爭也處于無序狀態；渠道商對目標客戶群難以掌控，在寬帶業務發展方面存在盲目性，缺少有效的營銷技能和手段。

2完善寬帶渠道建設策略

2.1短渠道策略

針對寬帶這一產品市場需求旺盛，本身受理、安裝技術較復雜，價格較高的特點，在建立渠道時適合采用短渠道策略，即產品從運營商流向最終用戶的過程中，只經過一個中間商的分銷渠道，即一級渠道。這樣有利于保證用戶使用寬帶的及時性，便于運營商了解渠道市場，便于提供售后服務。渠道過長，服務質量難于保證，容易引起用戶對經營者身份的質疑，并且運營商渠道管理成本增加，渠道商收益相對降低，經營積極性下降。

2.2寬渠道策略

寬帶產品的ARPUT值相對較高，又是推廣互聯網應用業務的前提，且用戶一旦購買，多數不愿意頻繁更換運營商，所以商機如戰機，哪家運營商先贏得客戶，必將為后期保持穩定的業務收入奠定基礎。這就決定了在這個產品的推廣上要采取寬渠道策略。即設置若干渠道商，盡可能地利用中間渠道銷售寬帶，通過這種方式迅速滲透市場，擴大宣傳，并且便于中間商展開競爭，提高銷售率。“渠道就像一根水管，粗一點的話，水自然流得多，也流得順暢一點”。

2.3渠道定位策略

寬帶渠道營銷策略必須與運營商在一段時期內的總體營銷戰略一致，并有明確的定位，包括品牌策略，傳播策略，人員策略，信息策略以及財務策略等，在公司外部的統一，整合及協調。這項工作是整個渠道建設的關鍵，如果沒有營銷策略的明確定位，僅僅把渠道策略作為一個獨立整體考慮的話，那么這個渠道策略必定要與企業的總體戰略失去協調，并錯失更多變化中的渠道機會，同時也無形中為競爭對手創造了發展并鞏固的條件。

2.4渠道服務策略

寬帶業務受理、安裝過程比較復雜，越是這樣，就越要做好服務支撐保障工作，可以專設渠道保障部，甚至可以開設渠道綠色通道，不要僅僅把渠道商當是合作伙，更要把渠道商當成重要客戶來對待。重視對渠道商的業務培訓，培訓方式不必拘泥于形式，要以輔導為主、講課為輔。定期組織開展多種形式的渠道交流會，創造渠道商之間互相學習的機會。就像“搭臺、唱戲”，運營商是幫助渠道商實現自身價值的一個載體。切不可因這方面的工作處理不當，而影響渠道商的營銷積極性和對產品質量的信心，到別的“劇場去唱戲”。.5渠道激勵策略

寬帶是一種相對高端的通信產品，對渠道商的激勵應該持續，且激勵力度較大。不妨借鑒安利的激勵策略，在安利只要是通過某營業代表介紹的用戶都可以成為下一級營銷代表，而在這條營銷線上的各級代表都可以獲得其以下各級用戶消費產品的獎勵。筆者不提倡在寬帶渠道營銷中采用長渠道策略，但從安利的成功激勵中很明顯看出，長效的激勵會大幅增加渠道商對運營商的依附性和忠誠度，所以可以考慮通過某種考核體制使渠道商分享用戶月數據通信費用。

第4篇：市場建設論文范文

關鍵詞：房地產企業營銷渠道選擇

房地產企業對銷售渠道的建設必須先行,因為當巨大的開發能力形成,而沒有形成與之相適應的渠道網絡時,必然造成開發能力的巨大浪費,其結果就是商品房空置面積增加；優秀的企業都很重視銷售渠道建設,強調能夠有效地控制整個目標市場的銷售渠道,以保證銷售渠道有效運轉。

一、房地產營銷渠道的選擇要以顧客的需求為核心

在買方市場條件下,房地產企業的一切營銷活動必須以消費者需求為核心,以消費者為核心,并非單指在營銷活動前期進行消費者研究和目標市場選擇,更重要的是在產品設計、價格確定、渠道選擇和促銷策劃活動中滿足消費者的需求。為此房地產企業應做到以下幾方面：

1.1分析顧客的服務需求

房地產企業應為客戶提供更多的物業信息。物業的設計和開發應符合客戶使用的要求。重視物業的可靠性和完善性,并為購房者提供各種附加服務,包括向客戶提供貸款、質量擔保等服務。

1.2顧客渠道偏好調查

最好的顧客渠道偏好調查應涵蓋不同細分市場的客戶,分析現在已經存在的客戶購買方式。加強對企業現有的客戶的考察和對競爭對手的客戶的考察。客戶渠道偏好對渠道選擇以及運營結果都能產生本質性的影響

1.3考慮顧客購買準則

在評估新的渠道機會的時候,重要的是用創新的方法接觸到顧客,分析顧客真的需要什么,即顧客的購買準則。通常沒有一種渠道能滿足顧客所有的需求,所以需要幾種渠道進行搭配。

1.4監控顧客購買行為的變化

企業需要隨時監控顧客購買行為和準則的變化,隨著消費者對產品的認知和了解的提高,客戶的購買行為也會慢慢發生改變。錯誤地估計客戶行為和渠道偏好,沒有及時調整以降低渠道成本的公司是危險的。

1.5提供靈活的渠道選擇

不同的用戶,他們的購買準則也不同,所以需要給客戶提供相應的選擇機會,如果客戶覺得自己沒有別的方式可以選擇,他會覺得自己受到限制,客戶滿意度也就大打折扣。

二、房地產渠道選擇與房地產企業定位

當市場被細分為不同的用戶群體后,每一個群體都有一系列的服務產出要求,渠道管理者要為每一個細分市場確定最優的渠道形式,即渠道定位。優化渠道設計被視為由必要渠道流所定義的第一步和最重要的一項工作,因此必須要執行這一步驟來滿足細分市場對服務產出的特殊需求。渠道流就是渠道為終端用戶增加價值的所有活動,即,產品的促銷、談判、財務、訂購和支付等等。渠道結構的設計包括兩個重要的方面。首先,渠道設計者必須決定渠道成員的組成。渠道管理者還必須決定渠道的每一個層面上渠道伙伴的角色定位。一個公司在不同的情況下為其產品進入的市場選擇渠道時,關鍵的決策是選擇怎樣的分銷商將產品銷售至市場。這個分銷商必須與渠道伙伴在目標市場中有非常好的關系,能夠對產品成功進入市場有非常明顯的影響。

設計渠道結構的另一個重要的方面是決定在渠道中同一形式的渠道成員應有多少,也就是渠道密度的決策。在一個給定的市場中,消費品的銷售是應該利用密集分銷,或是利用選擇性分銷,還是獨家分銷？對這一問題的回答取決于效率和執行等多種因素。大量的密集性分銷可以使產品很容易地接近目標市場的終端消費者。設計渠道結構時對渠道成員的形式、地位和密度等的決策都要以渠道流成本最低化為基礎。即每一個渠道成員都被分配一定的渠道任務,理想的任務分配應使得在總成本最小化的前提下,所有渠道流得以可靠運行。因此,渠道管理者需要決定以哪些細分市場為目標市場。因為這樣可以將渠道重點放在那些可以通過銷售取得利潤的細分市場上。

當某一特殊細分市場的服務產出要求并沒有更具競爭力的提供物來滿足時,渠道管理者就應意識到存在著一個尚未被開發的市場機會,并建立新的渠道服務于這些細分市場。在市場上,搶先滿足那些未被滿足的服務產出需求,是建立一個忠誠的、可帶來利益的顧客群的一種強有力的競爭戰略。因此,企業必須了解消費者對渠道流的性能和渠道結構的反應。

三、房地產渠道與顧客購買行為

順利實現房地產銷售是渠道管理的終極目的。因此房地產企業有必要研究顧客購買行為及其對渠道選擇的影響。

3.1房地產銷售點的選擇原理

房地產銷售點是房地產企業實現自己經營目的的前沿陣地,房地產企業的產品能否最終銷售出去以及能否最終實現理想的經濟效益,都直接與銷售點的選擇和經營有關。因此,作為分銷管理的第一步就是選擇最符合企業產品或服務特色的銷售點,然后通過有效的銷售渠道管理來實現銷售目標。

房地產企業銷售點的選擇要考慮消費者的購買心理和購買行為的變化及其規律性,對銷售點的選擇主要取決于：①商品最充分展現,讓更多人認知的地點要求。②樹立商品形象的地點要求等。房地產企業應根據目標市場的特征及競爭狀況、自身的經濟實力、產品特點、公關環境、市場基礎等特點,以及企業所處的外部環境、競爭對手狀況、市場購買力水平等因素,經過綜合權衡選擇出直接面向顧客的分銷點。

3.2消費者對房地產銷售現場的認知

銷售現場上銷售人員的衣著、談吐、工作態度及各種硬件設施的先進程度,開發商所采用的促銷手段,以及其他配套設施的完善程度等都會作用于每一位前來光顧的消費者,當一個消費者對自己的心理活動進行整合之后,就形成了自身對開發商的看法和態度,這一看法和態度又將決定或在很大程度上影響著消費者的購買行為。

四、房地產渠道與產品

在現實生活中,識別產品本身的復雜性以及與渠道的良好適應性,對于企業選擇渠道至關重要。因此,房地產分銷渠道的選擇必須考慮產品的特性。

4.1客戶購買風險

房地產屬于高風險產品,需要直接銷售隊伍、有附加值的伙伴或是小規模的分銷商群體,需要一個有知識的經過培訓的人介入銷售過程解釋這種風險,幫助客戶明白如何克服風險事件。

4.2服務要求

產品服務性越強,渠道越短,而服務性差的產品則需要長的渠道。房地產屬于服務性強的產品,需要提供專業性的服務,因此適合采用短渠道結構。

4.3產品識別產品的生命周期

房地產屬于低識別度產品。這類產品沒有解釋是很難了解的,通常需要專業化的服務,特別是要有經過訓練的專業人士參與銷售過程。這類產品需要直銷,或者有附加值的商業伙伴,它們很少通過大規模市場分銷渠道銷售。

4.4產品的生命周期

產品處于生命周期的不同階段對房地產渠道選擇有本質的影響：在導入期,房地產銷售量較小,增長緩慢。產品在引進期需要很高的客戶教育,一個直接銷售隊伍或有附加值的商業伙伴是必需的。在成長階段,隨著市場增長迅速,開發商需要擴大規模,渠道結構也會隨之調整,這時分銷商進入,并且數量可能會逐漸增加,從獨家轉為多家制,競爭開始變得激烈,渠道呈網狀結構,各種渠道開始相互沖擊。在成熟期,利潤開始下降,在高成本渠道

中的產品支持能力受到了影響。市場競爭很激烈,只有最有效率的、最有規模的分銷商才能生存下來,分銷商的數量也不會很多。在此階段的關鍵措施是精簡渠道成員和集中精力支持有能力的伙伴。另一個措施是繼續在多樣化的渠道中銷售產品。在衰退期,利潤和銷售量都在下降,產品對渠道成員的吸引力日益下降。

五、渠道與溝通

來自銷售渠道的信息,是房地產開發企業的指南。沒有了這些信息,開發商就無法制定正確的渠道戰略。開發商應注意收集信息,加強與經銷商、消費者及其他相關主體的信息溝通。

5.1收集與銷售有關的一切信息

（1）宏觀信息。政府的經濟管制、優惠政策、法律措施、經濟周期性變化、消費特點及趨勢、科學技術、行業現狀、發展趨勢和市場結構。

（2）競爭對手信息。渠道戰略、市場開發能力、市場份額、資金、人員、優勢、劣勢及目標市場定位。

（3）客戶信息。銷售能力、忠誠度、信用度、渠道貢獻、合作誠意和需求等。

（4）公司信息。渠道現狀、營銷政策、產品知名度、營銷資源、市場份額、市場機會和市場威脅等。

5.2房地產企業應掌握信息溝通的方式或途徑

（1）內部報告制度。公司產品開發部門、人事管理部門、銷售部門和財務管理部門等都有責任提供本部門運作信息,形成內部報告制度。

（2）互聯網絡。房地產企業內部網絡的建立可以促進渠道成員之間的快捷溝通,使企業的渠道政策有效地傳輸給渠道成員,提高渠道整體運作的效率。經銷商、商、各網點的銷售情報、競爭情報、需求和建議等也可上溯到企業,便于企業做出正確的決策。

（3）銷售代表的例行巡視和拜訪。很多開發商都設有銷售代表職位,承擔區域市場經銷商管理、市場助銷等項職責。銷售代表是公司在區域市場的代言人,負責向客戶傳達公司營銷政策；同時,定期將市場開況、競爭情況報告給公司。

（4）渠道成員會議。會議是房地產公司與客戶正式會晤的方式,通過定期或不定期會議,公司與客戶應進行有效的溝通。

（5）客戶數據庫。客戶數據庫是近幾年在國外大型企業中剛剛出現的客戶資料保存形式。運用現代計算機技術發展成果建立客戶數據庫,具有在客戶信息存儲內容、規模和查詢使用等方面的強大功能。

（6）公司簡報。房地產公司簡報作為渠道信息管理的得力工具,房地產公司應及時將簡報送給公司的經銷商及重要客戶,并將他們的意見反饋給決策層。

六、利潤：渠道選擇的經濟標準

營銷渠道的選擇要與渠道的贏利能力相適應。因為房地產企業是追求利潤而不是僅僅追求對企業銷售渠道的控制性。經濟分析可以用許多企業經常遇到的一個決策問題來說明,即企業應使用自己的推銷力量還是應使用銷售商。判別一個方案好壞的標準,應是該方案能否使企業取得最大利潤。

渠道贏利能力通常可以通過費用收益比率（c/R）來考察。在任何一個單個市場中,一個渠道的費用收益比率等于它的平均交易成本除以平均定單金額。較低的費用收益比率支付的銷售成本較低,從而每筆交易獲得的利潤也就較高。

渠道贏利能力分析的三個主要組成部分包括：

（1）營銷渠道選擇的收益能力。在評估銷售渠道時不僅要考慮渠道成本,而且要考慮渠道獲取期望收益的能力。看新的渠道是否能夠在市場上實現預定的銷售目標。忽視渠道達到收益目標的能力會在渠道選擇中產生嚴重的后果。

（2）將每筆交易的成本作為比較渠道贏利能力的基礎。一旦得出每種渠道的每筆交易成本后,就可以計算市場上每種渠道的費用收益比率。在選擇分銷渠道時,不一定是費用收益比率最低的,但必須是企業能夠接受的。

（3）渠道的每筆交易成本。渠道的每筆交易成本等于全部銷售成本除以交易數量。

總之,每一個單個渠道都有自己的成本和投資收益。在可行的渠道范圍中,可選擇的渠道的經濟效果是渠道選擇決策的最后裁決者。

參考文獻：

[1]潘蜀健,陳琳。房地產市場營銷[M].北京：中國建筑工業出版社,2003.

[2]紀寶成。市場營銷學教程（3版）[M].北京：中國人民大學出版社,2002.

第5篇：市場建設論文范文

【關鍵詞]】建筑結構設計：常見問題：解決措施：分析

隨著時代的進步， 我國建筑行業的發展在一定程度上對社會的進步以及經濟的發展都有著直接的影響， 使人們的生活居住環境得到了相對有效的改善。但是， 隨著人們日益提高的物質文化需求， 人們對建筑結構設計方面的要求也越來越高。另外，在建筑行業發展的過程中， 依舊有許多的問題存在，相關人員在對建筑結構設計的過程中要注意對問題進行合理設計和解決。筆者結合自身的工作經驗， 簡要介紹了建筑結構設計中容易出現的一些問題。

一 、建筑結構設計的基本內容

1.建筑結構設計程序

在對建筑物進行設計的過程中， 要對其進行充分的考慮， 其相關的設計主要包括， 結構設計、電氣設計、建筑設計、給排水設計以及暖氣通風設計等。其中， 在對這些設計開展的過程中， 要注意對美觀、功能、環保以及經濟等方面的要求進行嚴格遵守。另外， 建筑物對自身所具有的使用功能進行發揮的基礎條件就是建筑結構， 其在建筑物的設計過程中占有極為重要的作用。

2.建筑結構的分類

在建筑結構設計中， 可以根據不同的劃分標準對建筑結構進行分類。從建筑物的高度和層數上進行劃分， 主要分為單層、高層、多層以及超高層的建筑物； 從建筑物實際的使用性能的方面進行劃分，主要分為民用建筑和工業建筑； 從建筑物在施工建筑的過程中所使用材料方面進行劃分， 可以分為砌體結構、鋼結構、混合結構、木結構以及混凝土結構等； 最后， 還可以從建筑物結構形式的方面進行劃分， 主要劃分為剪力墻結構、排架結構、大路結、筒體結構以及框架機構等。

3.建筑結構的設計原則

在對建筑物進行建筑結構設計的過程中， 要注意對經濟、適用、安全、便于施工以及美觀等方面的原則進行遵守， 優秀的建筑結構設計通常是這五個方面的完美結合。在設計的過程中， 要對傳統的設計方式進行一定程度的改革， 減少其中無用浮夸的成分， 增加建筑物的實用性； 還要注意對建筑物的質量進行嚴格的把關， 使建筑物的質量得到保證，從而使居住者的人身安全得到保證。

在對建筑物建筑結構進行設計的過程中， 要注意在設計方案中對科學進行貫徹落實， 使投入資金得到一定程度的節省； 還應在設計中對美學原理進行合理融入， 從而使建筑物的觀賞性得到一定的保障。最后， 要注意對建筑物的實際情況進行全面考慮， 保證相關的結構設計具有可想性， 從而使施工難度降低。

二、建筑結構設計中常見的問題與解決措施

1.地梁中存在的問題

在對建筑結構進行施工的過程中， 地梁中的問題是普遍存在的， 地梁作為建筑中的關鍵， 對建筑的整體結構都有著重要的影響。因此， 相關人員在對地梁問題進行處理的過程中， 要注意對其進行小心處理。在建筑結構中， 地梁是與基礎相連的， 具有拉接的作用， 可以在一定程度上對基礎中不均勻沉降的問題具有調節作用。另外， 在基礎被埋的比較深的時候， 使用地梁還能對其框架柱的計算高度進行降低， 在一定情況下影響著其內力分析。

為了使地梁問題得到較好的解決， 相關人員通常會對以下兩種方法進行采用。

其一， 就是把結構設計中的地梁當做是一層框架梁進行計算， 忽略地基土所帶來的影響， 用框架柱承載筑全部荷載， 但是， 這樣的處理方法在實際操作的過程中具有相當大的難度。

其二， 在設計的過程中把地梁單獨隔出來， 不參與對結構框架的整體計算， 在不計地梁彎矩的影響下使地梁的剪力傳給框架柱， 這樣的方法具有一定的合理性， 有利于在實際施工中的應用。

2.伸縮縫中存在的問題

對在建筑物進行結構設計的過程中， 混凝土在一定情況下會根據溫度的變化出現收縮情況， 從而導致混凝土豎直和水平方向的墻面產生變形。而且，在對建筑物進行設計的時候， 對混凝土的變化很難進行相對精確的計算， 這以現象就導致了按彈性結構計算出的值嚴重大于內力。因此， 相關人員在設計的過程中， 針對這一現象采取了相應的措施， 在房屋的長度超過一定的范圍時， 按照要求規范對伸縮縫進行建設。

但是， 伸縮縫會在一定程度上對建筑物的美觀造成影響， 所以， 有些建筑物不建設伸縮縫。

針對這一情況進行探討分析， 在對混凝土進行運用的過程中， 可以對其進行設置后澆帶， 還有一種方法就是在混凝土中添加一定量的為膨脹劑， 從而使溫度而導致的收縮應力得到一定程度的減少。在建筑物的實際施工過程中， 相關人員通常習慣將兩種方法進行結合， 從而使綜合效果得到提高。

3.鋼筋錨固中存在的問題

隨著時代的發展， 建筑行業也得到了相應的發展， 其中， 鋼筋建筑混凝土框架的應用越來越廣泛，其對整個建筑的結構都有著直接的影響。在對建筑結構進行實際設計過程中， 其建筑的剪力墻的厚度達不到相關的要求， 從而導致鋼筋水平錨固的具體長度也達不到相關的要求。而且， 這個問題還得不到相關人員的重視， 從而導致鋼筋扎幫的困難以及混凝土澆搗的條件達不到等情況的發生。在對這一問題進行解決的過程中， 相關人員需要在剪力墻中對暗梁進行設置， 把框架梁在縱向鋼筋錨入暗梁之中， 從而使其達到相關的要求規范。

三、有效防護建筑鋼結構

對建筑鋼結構進行必要的防護工作也是確保建筑工程順利進行的重要環節之一。對鋼結構進行防護主要有兩種情況，第一種是防止建筑鋼結構被腐蝕，第二是防止建筑鋼結構出現火災等惡劣現象。鋼結構由于材質的特殊性很容易被腐蝕，因此可以在其表面噴射一定的涂料，并明確除銹的等級，去肉包涂料的材質和涂層厚度，使得能夠對鋼結構進行徹底的除銹，提高鋼結構的使用壽命。另一方面，還必須做好鋼結構的防火工作，嚴格按照耐火等級以及建筑不同構件的耐火極限對鋼結構進行設計，并且對鋼結構采取隔熱防護措施也是十分必要的。通過這種方式可以極大的起到防火的作用。另外，在對鋼結構進行設計的過程中，還應該提高鋼結構的抗震能力。與傳統的混凝土建筑相比，鋼結構建筑并沒有對抗震等級進行劃分，而是按照設防烈度對鋼結構進行科學而合理的設計，充分重視板件的寬厚比是否符合一定的比例，只有這樣，才能使得建筑工程的安全性和穩定性得到保障，為人們提供舒適的住宅環境，提高建筑工程的質量。

四、結語

綜上所述， 隨著人們的經濟水平以及生活水平大幅度的提升， 人們對住房的需求也越來越高， 從而使我國的建筑行業得到了相應的發展。在建筑施工的過程中， 要注意對建筑結構施工設計工作的重視， 對設計水平進行最大程度的提高， 對經濟、安全、適用、便于施工以及美觀等原則進行嚴格遵守，從而使人們的生活水平得到一定的質量保證， 促進建筑行業的科學持續發展觀。

參考文獻

1.王艷輝.淺談房屋建筑結構設計中常見問題分析「 J ].中小企業管理與科技（ 下旬刊） ，2010。（ 2 ）

2.顧長波 淺談在建筑結構設計中常見問題的分析[ J ].城市建筑，2013（ 2 ）.

3.黃澄瑩.房屋建筑結構設計中常見的問題探析[ J ].中國建設信息，2013（ 12 ）.

4.陳歡 在建筑結構設計中常見問題的分析「 J ].科技與企業，2012（ 7 ）3

第6篇：市場建設論文范文

關鍵詞：燃氣管道；設計施工；常見問題；對策

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.07.086

目前，強化城市建設期間的燃氣管道設計管理是促進經濟建設以及實現城市文明健康發展的重要手段。此外，燃氣管道設計同時也是一項可以有效提升城市形象的工作，有助于促進居民日常工作的順利開展[1]。因此，相關工作人員必須要高度重視燃氣管道設計中的常見問題，從施工準備環節、施工中以及施工后期環節實施全面分析，針對問題及時制定科學化解決方案，提升燃氣管道設計水平。

1 燃氣管道設計施工中的常見問題分析

（1）燃氣管道設計施工準備環節的問題。首先，重視燃氣管道設計準備階段的常見問題，實際設計工作中，應該就城市建筑物設置情況、交通情況與人口聚集情況等實施全面分析。具體來說，在天然氣施工設計的時候，要根據市政道路規劃標準，最大限度避開相關的大型車輛通行路段，防止管道由于長期受到壓強作用出現管道破裂問題。此外，工程施工設計期間的燃氣管道具體管位設置也必須要結合相關路政部門制定出來的規劃要求，合理設計管道設計圖，之后再交給管道規劃部門實施整體規劃。當城市總規劃審查工作完成之后，最終實施工程勘測與工程設計，從根本上實現燃氣管道設計的全面化與規范化[2]。其次，燃氣管道施工設計階段問題研究。在燃氣管道施工工作中，相關工作人員必須要根據相關的設計圖紙，總體規劃建筑物分布情況與天然氣管道所需鋪設的位置，并將設計圖紙按照一定比例進行科學縮整，從而保證管道設計能夠避開水源、交通路段以及地下水設備等。所以說，在燃氣管道設計期間，必須要有一個整體化的參考，盡量避免突發事件的發生，將設計施工阻力降低到最小。

（2）燃氣管道設計中的道路穿越問題。現階段，燃氣管道設計的橫穿道路現象相對來說是比較常見的。然而，若是燃氣管道設計涉及到道路穿越，則會面臨大量道路突發狀況，再加上車輛與人流量相對來說都比較大[3]。燃氣管道設計規劃不合理的話，就會難以充分考慮道路穿越問題，最終影響交通通行率。隨著現代化社會建設水平的不斷提升，道路等級也在逐漸上升，從而在一定程度上增加了交通運輸量，在此背景之下，相關交通管理部門也難以為燃氣管道設計工作提供高效化便捷服務，不能夠全面實施交通阻斷，制約管道設計進度的正常化。

（3）燃氣管道設計中的進度問題。從燃氣管道設計進度角度出發，其影響因素是多種多樣的，直接關系到管道設計工作的順利開展。具體來說，首先是氣候影響因素。通常情況下，燃氣管道施工都是戶外作業，陰雨、暴風以及雷電等的惡劣天氣都會對燃氣管道施工造成嚴重影響。特別是遇到暴雨或者是寒冬時節的時候，將會使地質情況發展極大變化。其次是工程施工面相對較廣，在燃氣管道施工中，相關工作人員必須要針對天然氣將會出現的泄漏問題、漏氣原因以及后續的注意事項等進行綜合化系統分析。不僅要在管道設計施工之前與相關路政部門進行相互協調與溝通，還必須要就管道設計所經過的相關路段交通通行率實施綜合考慮，從根本上保證通行率。此外，還必須要準確計算管道相鄰之間的距離以及管道與相關建筑物間的距離，尤其是其水平距離，必須要給予高度重視[4]。再次，燃氣管道接口焊接問題。燃氣管道接口屬于燃氣泄漏的潛在環節，當管道焊接質量不過關的情況，所存在的問題就會大大增加。比較常見的焊接問題就是管道接口焊接不清理，從而使其同軸度出現偏差，影響管道的正常使用。

2 燃氣管道設計施工的問題解決對策

（1）強化燃氣管道設計施工管理。在燃氣管道設計施工期間，需要從施工人員綜合素質處入手，針對施工單位建設隊伍的資質情況、建設能力情況等實施規范化審查。而且在實際審查過程中，必須要高度重視施工工作中相關設備以及工具等的安全化，合理選擇技術管理人員以及審查施工人員，從根本上增強其專業化能力水平[5]。此外，為了實現燃氣管道設計工作隊伍建設的科學化，還必須要強化對相關工作人員施工能力的大力培訓，強化施工管理，可以從施工方式以及施工材料等方面進行選擇，從而為燃氣管道設計提供全面化保障。

（2）制定科學化的燃氣管道設計標準。燃氣管道施工建設的標準化要求對地下燃氣管道以及其他相鄰管道之間的水平距離進行了規定，并要求管道深埋實際深度能夠滿足規范化標準，使管道陰極得到有效保護，從根本上保障管道沒有出現損傷。只有這樣，在燃氣管道設計中才可以對相關問題進行有效避免，全面保證燃氣管道施工質量。

（3）注重道路穿越設計。燃氣管道施工工作期間，相關工作人員應該強調道路穿越的科學設計，進一步落實好相應的開挖方式，從經濟層面以及施工可行性層面等實施全面化優勢比較。此外，燃氣管道施工期間，必須要與業主以及開發商等利益相關人員進行統一協商，科學制定性能優良且可行性相對較強的施工方案，保證燃氣管道施工更具科學化[6]。燃氣管道施工中相對來說最為重要的問題就是交通阻斷問題，實質上，當管道出現故障的時候，相關人員是不能夠保證相關路段的交通工程得到全面阻斷的，所以，當燃氣管道開挖期間涉及到道路穿越的時候，必須要重視與相關市政道路管理部門之間的相互配合，最大限度降低施工作業對道路交通的影響。從某種程度上講，燃氣管道施工期間所采用的相關措施必須要具備較強的實踐性，比較常見的管道開挖方式包括定向鉆法以及頂管法，而且這些方法是完全可以應用到不同土質當中的。

（4）加強燃氣管道設計的河流穿越管理。結合我國燃氣管道施工工作的相關設計規范來看，當遇到穿越河流進行管道開挖的時候，應該在相關條件允許的基礎上最大限度滿足借助橋梁在河上開展燃氣輸送工作，并采取大量高效化的管道保護措施，從而提升燃氣管道設計的安全性與可靠性。比如，在我國的上海、長沙等城市都采用了以上方法，而且已經應用了相對較長的一段時間了，沒有出現比較嚴重的問題。具體來說，在鋪設隨橋管道的時候，應該加強與橋梁主管部門之間的相互協商合作，通常情況下應該將燃氣管道壓力控制在14MPa以下，而且管道位置也必要做到排放的科學化，保障橋梁能夠承受住管道的實際重量[7]。只有具備了以上條件，則燃氣管道施工才能夠得到順利實施。鋪設隨橋管道的優勢在于不會對城市景觀造成嚴重影響，與此同時，施工工期相對來說比較短，其施工作業也比較簡單，燃氣管道正式使用之后的相關維修保養工作等比較容易，一般不需要進行大的維修。但是，在我國的一些二線或者是三線城市當中，燃氣管道相關部門綜合化素質相對來說還不是很成熟，是不允許進行隨橋梁鋪設管道的，所以，在燃氣管道設計的時候，就不能夠穿越河流，明確穿越地點準確階段就必須要對相關的地質條件以及水文條件等實施詳細調查，在防洪部門、航道部門以及水利部門等相關部門科學會審之后，再對管道施工方案進行設計，保證正式施工的順利開展。

3 結語

總而言之，燃氣管道設計工程是一項復雜性相對較高的系統化工

（下轉第100頁）

（上接第98頁）

程，其實際建設工作是非常值得人們深入分析研究的。此外，燃氣管道設計也是管網建設工作的重要環節，能夠為管道設計的安全運行提供有效保障。現階段，隨著燃氣事業發展勢頭日益猛烈，相關部門也對燃氣管道設計以及施工工作提出了更高的要求。為了高效化建設燃氣管道，相關工作人員必須要對燃氣管道安裝工作、設計工作以及施工建設工作等有一個深刻的認識，并采用科學化的設計技術與施工材料，在熟練掌握最新科技應用方法的基礎上改善目前燃氣管道發展局面。針對設計環節、施工環節與后續環節中出現的問題，進行及時診斷，并結合工程施工的實際情況提出合理化解決對策。

參考文獻：

[1]林弘毅.燃氣管道施工常見問題及應對策略探析[J].江西建材，2016（17）：93-94.

[2]張齊萌.城市燃氣管道施工中的常見問題及解決措施[J].科技經濟導刊，2016（25）：72.

[3]江偉鋒.城市燃氣管道設計施工中的常見問題研究[J].江西建材，2014（19）：45+48.

[4]黃付貴.天燃氣管道設計常見問題探討[J].中國石油和化工標準與質量，2014（11）：253.

[5]姚曉明.淺析城市燃氣管道設計施工中的常見問題[J].科技創新與應用，2013（29）：233.

[6]陳旭.試論城市燃氣管道設計施工中的常見問題[J].中國高新技術企業，2013（08）：70-71.

第7篇：市場建設論文范文

【關鍵詞】暖通設計；常見問題；對策

1 前言

隨著我國市場經濟的飛速發展，建筑工程項目的顯著增多，暖通設計也日益重要，暖通設計過程中新的問題也隨之出現。目前暖通設計人員在貫徹執行現行規范、規定、標準方面,在系統設計、設備選型、管網布置方面都存在著不少問題。本文就暖通設計中的常見問題進行剖析，并建議性的提出解決的對策。

2 暖通設計中的常見問題

2.1 設計說明不完整

《設計深度規定》對暖通空調設計說明應包括的內容作了明確規定。設計說明應有室內外設計參數；熱源、冷源情況；熱媒、冷媒參數；供暖熱負荷及耗熱量指標,系統總阻力;散熱器型號；空調冷、熱負荷;系統形式和控制方法；消聲、隔振、防火、防腐、保溫；風管、管道材料選擇、安裝要求；系統試壓要求等。然而,有些工程的設計說明內容很不完整。

2.2 繪制內容遺漏

相當多的工程設計未完全按規定繪制,存在的主要問題是：供暖平面圖,有些未標注水平干管管徑及定位尺寸；有的立管未編號；有的雖標注了立管號,但卻將立管漏畫；有的二層至頂層合畫一張平面圖, 散熱器數量亦分層進但卻未注明相應層次；有的僅畫有首層供暖平面,而未畫二層至頂層供暖平面。通風空調平面圖,有些未注明各種設備編號及定位尺寸；有的未說明冷凍水管道管徑及定位尺寸。還有的公共建筑設計,將廚房部分的供暖、通風、空調等內容留給廚房設備生產廠家去做,這是很不合適的。

2.3 供暖系統設計不合理

供暖系統設計存在不合理之處：有的供暖系統由1條主立(干)管引進，分幾個環路，分環上不設閥門，給系統運行調節、維修管理造成不便。有的供暖管道布置不合理，與建筑專業不易協調，或供暖立管直接立在窗子上，既影響使用，又不雅觀；或者供暖水平管道敷設在通道的地面上，既影響行走，又不便物品放置。有的供、回水干管高點漏設排氣裝置，一旦集氣，難以排除，影響系統使用。有的供暖系統為同程式，一個環路單程長300m，致使供、回水干管坡度很難達到規范規定的不小于0.002的要求。有的供暖系統為雙側連接，兩側熱負荷及散熱器數量相差懸殊，而兩則散熱器供、回水支管卻取用相同管徑，兩側水力不平衡，難以按設計流量進行分配。

2.4 圖紙不一致

暖通空調設計中，平、剖面圖與系統圖中相應部分的設備、尺寸等內容應完全一致，否則將給施工安裝、使用管理帶來麻煩。但有的供暖設計，散熱器數量、平面圖與系統圖不一致；供、回水干管管徑，平面圖與系統圖不一致；管道連接，平面圖與系統圖不一致。有的空調通風設計，風管尺寸，平面圖與系統圖不一致；設備、部件位置尺寸，平面圖與剖面圖不一致；設備編號、數量，圖紙與設備表不一致；還有的空調設計選用的空調制冷設備型號，平面圖、系統圖與設備表注寫不一，讓人無所適從。

3 解決暖通設計問題的有效對策

3.1 房屋冷熱不均

從根本上解決的辦法是將發熱量相差懸殊的房間不用一個集中低速空調系統，或采取分散機組，或采用水-空氣系統，即新風加風相盤管系統。在每個房間設風機盤管，而新風統一處理，集中系統供應。由風機盤管來負擔室內的冷熱負荷。每個房間的室溫由室溫調節器直接控制風機盤管的運行；新風只負擔房間的換氣要求，定一個固定的送風溫度，以送風溫度來控制新風處理箱。這種系統的實踐，已收到滿意的效果，若采用風機盤管(尤其是臥式)時，應特別注意凝結水盤的大小、位置及凝結水管的坡度，還有冷凍水管的保溫。要確保從風機盤管系統沒有任何水滴落下。

3.2 吊頂回風斷路

公共建筑中常用低速定風量空調系統，回風的方式，應視空調對象的具體情況而定。如高級賓館的門廳大堂、舞廳，大型商場，大宴會廳，保齡球場等可采用集中回風方式。而對小商店，小餐廳、小客廳及小間的游藝室等，因其間隔多，且易改變，應采用有回風管道的均勻回風方式。使每一間隔內有良好的送排風系統。吊頂回風介于集中回風與管道回風之間，實際上由于土建施工時吊頂內的墻洞堵不嚴實，墻不到頂等，所以不可能按理想的風量均勻回風。因而，除了在空間的房間可采用吊頂回風外，間隔墻多的小房間不宜采用集中的吊頂回風方式，因為實際上這種方式往往是靠近機房的回風口回風量大，而遠處的吊頂回風口幾乎不起作用。

3.3 風機并聯

風機并聯后之風量小于單獨運行之風量。如果兩臺同型號風機單獨時之風量為QB，聯合運行之風量為QA，此時，QA

3.4 注重經濟性

經濟性是目前暖通空調方案比較中考慮最多的一個問題。應采用相同的設計要求、使用情況、設備檔次、能源價格、舒適狀況、美觀情況等基準條件進行比較，這樣才能保證方案比較結果的科學性和合理性。如果對采用名牌設備和采用低檔設備的方案進行經濟性比較，顯然是不合理的；如果不考慮舒適性的區別，對有新風供應和沒有新風供應的方案進行經濟性比較，顯然不可能做出正確的選擇；如果不考慮美觀性和舒適性進行經濟性比較，對集中式空調方案顯然是不公平的。在設計方案經濟性比較時應綜合考慮投資、運行費用以及設備的使用壽命，以相同的使用周期為基準，進行綜合經濟性的計算比較，而不能簡單地根據設備報價進行比較。對于同時有供暖和空調要求的項目，應考慮冬季和夏季設備綜合利用問題，進行冬夏季綜合經濟性比較。對于可以兼供生活熱水的工程，應綜合考慮生活熱水供應的投資和能耗。

3.5 考慮節能因素

系統的調試是重要但容易被忽視的問題。只有調試良好的系統才能夠滿足要求，并且實現運行節能。如果系統調試不合理，往往采用加大系統容量才能達到設計要求，不僅浪費能量，而且造成設備磨損和過載，必須加以重視。例如，有的辦公樓未調試好就投入使用，結果由于裙房的水管路流量大大超過應有的流量，致使主樓的高層空調水量不夠，不得不在運行一臺主機時開啟兩臺水泵供水，以滿足高層辦公室的正常需求，造成能量浪費。同樣運行管理的質量決定了運行能耗。按照要求管理人員應該能夠根據季節氣候的變化以及建筑自身的特點來運行設備，但是大多數工程對管理和操作人員的培訓及考核沒有量化指標，難以調動人員積極性，這是應當改進的方面。例如某個項目具有三臺制冷機和三臺水泵的空調系統，因為水量調節閥裝在距地面3米高的位置，操作不方便，致使冷凍機進出口閥門全年常開，在運行一臺制冷機時，有2/3的冷卻水進入停運的兩臺冷凍機內，沒有起到應有的冷卻作用，導致必須開啟兩臺冷卻水泵才能滿足一臺冷凍機的正常冷卻要求，造成能量的大量浪費。

4 結束語

綜上所述，造成暖通設計問題的原因很多，有些是由于設計人員考慮問題不夠全面、細致，這就要求我們暖通設計人員真正做到認真負責，在工程建設的第一道工序上把好關，這樣才能確保建設工程的施工質量和良好的經濟效益。

參考文獻：

[1]黎兵.探討居民住宅暖通設計及應注意的問題[J].中國科技博覽.2010.32.

[2]吳麗行.淺析某工程大樓暖通設計與質量管理等有關方面[J].建材與裝飾：上旬.市場營銷.2011.01.

第8篇：市場建設論文范文

1.實行社會實踐學分制，將社會實踐納入大學教育課程體系。

大學生社會實踐，從本質上來說就是課堂教育與課下教育的結合點，把大學生的課后實踐活動也納入整個教學計劃，以必修課的形式組織學生開展實踐活動，從社會實踐的目標、意義、形式、內容、方法、效果等方面進行考察，計算學時，給予學分、核算成績、并適當予以獎勵，從而建立切合實際、對大學生參與社會實踐有正向作用的活動考核評價機制，使大學生社會實踐與課堂理論教學融為一體，不僅能有效刺激大學生參與社會實踐，豐富社會活動形式，推動實踐活動體系化、常態化，同時也促使社會實踐成為鞏固理論教學成果的重要環節。

2.以專業教育為依托，積極搭建校園實踐平臺。相對于傳統意義上大學生走出校園，深入鄉鎮、農村開展實踐活動而言，在校內開展的實踐活動更多的是在專業學習方面的定向拓展。

學生或者參與科研團隊、申報研究課題，提高科研動手能力；或者依托學校搭建的校企聯盟進行創業實踐，增強創新實踐能力；或者申請學校勤工助學崗位，緩解經濟壓力的同時，培養綜合素質。校園社會實踐一方面在時間、地點上更加有保障，另一方面也更容易獲得老師的科學指導，從而有利于大學生把社會實踐與自身專業學習結合起來、與擇業就業結合起來，增強了學生的學習能力和實踐能力，專業素質和非專業素質都得到了有效的鍛煉和提高，較強地體現出社會實踐的育人功能。

3.積極搭建社會實踐基地，形成學生、學校、基地三位一體的良性互動。除了建立社會實踐課程教育系統、鼓勵學生依托校內資源開展社會實踐以外，成熟完善的實踐基地對大學生真正走出校園，進入社會進行實踐，無疑是可靠的基礎和有力的保障。

由學校出面，主動在社區、鄉鎮、農村建立多種形式、相對穩定的學生“專業實踐基地”、“科技服務基地”、“創業實踐基地”、“志愿服務基地”等等，建立學生、學校、實踐基地三方互惠互利、共同發展的新型合作平臺，在對實踐基地進行定點幫扶的同時，變傳統的大學生社會實踐基地為教學科研基地、技術孵化基地、就業創業基地等等，最大限度拓展實踐基地的育人功能。通過學校的整體規劃，學生的有效參與和實踐基地的積極配合，形成學生、學校、基地三位一體的綜合性整體，實現輸血型實踐向造血型實踐轉化，從而達到三贏局面。

4.將課程化社會實踐、校園社會實踐和校外社會實踐有機結合，共同推動大學生社會實踐長效機制的建立。

課程化社會實踐、校園社會實踐和校外社會實踐這三種大學生社會實踐基本類型，分別運用了不同的實踐方式，采用不同的資源類型，呈現出不同的特征、各自發揮了不同的效果，但都以學生為主要對象，服務學生成長成才為主要目的，在大學生社會實踐活動中都具有積極的、實用的、有價值的應用意義，因而它們又彼此緊密相連、相互影響的。我們在實際工作中，將三者有機結合起來，能更加有效地促進大學生社會實踐長效機制的建立，推進大學生社會實踐體系日趨成熟和完善。

第9篇：市場建設論文范文

1.1工程質量要求高

火電廠建設施工項目由于其在投入使用后不僅需要使用較長的年限，而且在國民經濟發展過程中也發揮著非常重要的作用，所以在施工過程中對于工程質量具有嚴格的要求。而且在工程建設過程中，需要將工程質量時刻放在首要的，確保工程質量目標的實現。所以需要選擇一個信譽良好的電建公司，確保其將工程質量當作各項工作的重點來抓，這不僅有利于電建企業的生存和發展，而且對于電建企業經濟效益目標的實現也具有極為重要的意義，另外良好的火電工程質量，對于發電廠日后的安全生產運營也具有十分深遠的意義。

1.2工期緊

火電廠建設工程往往都存在著工期緊、任務重的問題，所以需要制定科學合理的進度控制目標，為進度計劃的實施做好設備、材料和技術文件的及時供應，確保有充足的資源配置和資金投入，制定好科學可行的施工方案，同時在施工過程中還需要做好組織管理和協高工作，把握好施工進度和安全、質量及效益之間的關系，充分的調動起全體人員的工作積極性，確保在規定工期內施工任務能夠優質、高效的完成，使工程能夠及時投入使用，實現效益的最大化。

1.3工序復雜

火力建設工程中其施工項目較多，具有復雜的工藝關系，而且在施工過程中交叉施工作業較多，在火電廠各系統施工中涉及的專業較多，這就需要在施工過程中做好土建施工和安裝兩大類別的施工，所以需要做好施工組織計劃的編制工作，對于各個參建單位還需要做好相互之間的協調和配合工作，使其在施工過程中能夠積極進行參與，確保施工各個環節的質量都能夠得到有效的保障，這樣工程項目在投產后，才能確保其運行的安全性和經濟性。

1.4安全風險大

火電建設工程由于現場施工人員較多，工序較為復雜，所以在施工過程中存在著較大的安全風險。這就需要加強對施工現場的安全檢查工作，除了正常的安全檢查外，項目部還要定期對施工現場進行抽查，及時發現問題并進行解決，以便于能夠及時消防安全隱患，避免安全事故的發生。同時還要加強對施工人員的安全教育，提高現場施工人員的安全意識，時刻將質量放在第一位，制定科學合理的施工方案，確保施工現場作業程序的可行性，對施工安全規范能夠更好的落實和執行。并組織施工人員進行認真的學習，能夠更好的領會施工技術規范和安全規范的具體內容，現場施工人員需要經過培訓后才能上崗進行操作，以便于降低操作過程中的安全隱患。

2火電廠建設施工項目管理的內容

2.1項目技術管理

施工技術管理是電力施工企業管理工作的主要組成部分，是電力施工企業對施工與生產技術進行的一系列管理工作。現在技術水平越高，技術裝備越先進，勞動分工越細，對技術要求的組織工作要求也越嚴格，技術管理也就越顯重要。電力施工企業必須依靠科學技術力量，提高技術管理水平，合理有效改進和加強各項技術工作的組織管理。技術管理部門負責工程建設的組織、協調、管理、技術等工作，起著承上啟下，上傳下達的關鍵作用。領導決策的布置、執行信息的反饋、工程計劃進度的安排、工程質量的監督控制、施工方案的制定、技術措施的落實、施工矛盾的協調、人力設備的調配等都要通過工程技術管理部來管理協調。嚴格審核施工組織設計和施工作業指導書，從技術方案上為施工過程的安全順利實施提供了有力的保證。特別是針對大型、重點施工方案，仔細推敲，周密考慮，從各個關鍵環節都做了詳細的安排，對難點、危險點做了精心的策劃。諸如:升壓站倒送電、鍋爐汽包吊裝，鍋爐水壓試驗、廠用受電等，均作為重點工作來抓。除了從施工方案上提供支持外，還對整個施工過程進行了充分的預想，提前調配人力及機械設備，配備足夠的消防設施，安排相關人員做好監護，力求整個過程安全、完美、可靠，并專門成立領導指揮小組，確保施工過程萬無一失。

2.2項目進度管理

項目進度控制以實施施工合同約定的竣工日期為最終目標。現場進度管理我們運用P3（工程項目計劃管理）軟件，制定了網絡計劃編制規則和管理辦法，實行六級網絡計劃管理。即：以業主提供的項目里程碑計劃為綱領，監理單位編制二級施工進度網絡計劃，工程部對二級網絡進度計劃進行分解，制定三級網絡計劃、并以三級網絡計劃為指導，制定季度計劃、月度計劃、周計劃。在每周的工程協調例會上，應用P3管理軟件對周進度計劃進行詳細討論，如有拖期，通過P3軟件對拖期原因進行客觀分析。分析工序交接是否準時，交叉作業時工作面是否按時移交，施工圖交付和設備、材料到貨是否及時等等。以便及時制定糾偏措施，調整下周進度計劃。這樣真正的給施工單位起到了指導作用，從而保證了大部分計劃都能順利如期完成。一個單位工程的進度編制通常按照如下順序進行：基礎出零米結構完成土建交付安裝安裝裝飾收尾完成系統試運行參加整套試運。施工進度計劃根據工藝關系、組織關系、搭接關系、起止時間、勞動力計劃、材料設備計劃、圖紙計劃、機械計劃、場地情況及其它保證性計劃等資源因素綜合確定。在當前市場運行中，建設單位對項目進度管理要求很嚴格，這關系到項目投資能否及時或提前收回。一般建設單位采用提前一天投產獎勵若干萬元的激勵做法，這對于施工單位是個激勵因素，但進度管理往往在項目管理中難度最大。因為進度完成與否涉及很多方面的因素，其中包括建設單位因素：圖紙、設備、甲供材料、場地；施工單位自身因素：機械、工器具、自采材料、勞動力組織、技術前期準備；工程內在邏輯關系因素等，只有將以上這些因素有機地結合在一起，才能完成既定的目標。施工現場每天變化很快，為適應變化，應及時調整對進度的不利影響，我們實行每天進行一次碰頭會，大家溝通信息，指揮者下達指令并傳達各種外界信息，使管理人員統一思想作到現場施工步調一致。材料、設備的有效管理是進度管理的基礎，其中應爭取要求建設單位在甲供材料、設備方面做到滿足施工網絡要求；自購材料要求技術人員根據圖紙、施工網絡要求提前提出材料計劃由物資部按計劃采購。合理安排場地的使用、大型機械設備合理布置、加強工程內在質量也是提高進度的關鍵環節。

2.3項目質量管理

項目質量管理同時應體現公司的質量方針即“重合同、創精品工程、守信譽、塑精致企業”和工程建設“達標、創優”的特點。火電廠施工質量最終從機組的運行質量中反映出來，因此，過程控制尤為重要。其中質量管理按照如下模式進行：根據合同明確質量目標制定創優規劃、分解質量目標施工技術措施、作業指導書中制定質量保證措施技術質量人員過程監督控制、班組一級質量驗收專業公司二級質量驗收質量檢驗部三級驗收建設單位、監理單位四級驗收。以上模式中作業指導書中的制定質量保證措施與技術質量人員過程監督控制這兩個步驟至關重要。其中質量保證措施需要投入資金，如:主廠房基礎采用竹木膠合板大模板、循環水管道提高檢測比例、影響汽水品質的管道均進行噴砂處理或酸洗處理等。強化施工過程檢驗，確保全過程控制。過程監控制需要技術、質量人員有責任心，要求他們對每一個關鍵點、每一道關鍵工序都能夠真正的把住質量關。質量管理建立風險管理制度，真正由于自身原因造成質量缺陷或質量事故的要雙倍扣除。工程質量管理中以混凝土施工、焊接操作、熱處理、儀表校驗為特殊過程，這些過程在施工前、施工中、施工后均要有詳細的保證措施。工程質量管理中材料管理是關鍵環節，進廠檢驗、過程檢驗、過程跟蹤、保證資料這四個方面不可忽視任何一個。所采購的所有材料、設備在采購合同中明確供貨方提供試驗報告/質保書/合格證，隨貨驗證資料保證清楚、準確。所采購的材料到達物資部經驗證合格后，方可向各專業公司提供。工程內在質量與外觀工藝同等重要，尤其在市場競爭中，外觀工藝代表一個施工企業的形象。在施工前要制定切實可行的措施，同時學習先進單位的做法，在施工中推行精品工程、施工靚點評選活動，促進質量工藝的提高。

2.4項目安全管理

安全是任何一項工程項目施工過程中都會提到的重要問題，在火電廠建設工程中，安全生產至關重要，所以需要制定各項安全管理制度，并將安全生產責任制進行層層落實，這樣現場施工人員才能積極的辨識現場危險源頭和環境因素，及時發現現場中存在的各種不安全因素，從而采取必要的防范措施。同時在施工現場還需要制定相應的應急預案，這樣在各種安全事故突發時，才不至于盲目無措，能夠及時的進行應對，從而降低事故所帶來的損失。施工現場還需要制定嚴格的檢查制度，針對于各種不安全因素進行嚴格的檢查，督促及時做好整改、反饋和驗收工作。加強施工隊伍管理，需要對施工隊伍的安全資質進行嚴格的審查，而且對于每一支施工隊伍都需要安排一名具有經驗的管量人員，對施工隊伍進行全方位的管理，同時為了確保機械設備的性能的完好性，則需要安排專職的機管員實現對機械設備的管理，對每臺機械設備建立檔案，并做好維護和保養工作。在施工過程中要堅持文明施工，施工現場不僅做到平面布置的合理性和緊湊性，而且還要確保各項材料都要定點進行擺放，做好現場的降塵工作，每天及時對分類垃圾箱進行清理，盡可能降低施工過程中所給環境帶來的污染。施工企業需要開展多種形式的安全活動，可以通過張貼安全標語、利用安全漫畫、安全知識競賽及專家講座等多種形式來的提高施工人員的安全意識，能夠及時查找和發現身邊的危險源，從而采取切實可行的防控措施。在施工現場，通過文明施工可以有效的體現出施工管理水平的高低，為施工創造一個良好的環境和秩序，確保現場安全生產的實現。而且通過文明施工，也可能有效的確保施工的進度，提高施工的質量和降低工程的成本，這對于施工企業外部形象的樹立及經濟效益的實現具有極為重要的意義。另外文明施工也與項目管理息息相關，通過建立起科學合理的項目管理體系，這樣才能確保施工企業無論是處于哪種施工現場環境下，都能夠更好的做到文明施工，確保工程的質量。

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