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第1篇：房屋建筑施工技術范文

關鍵詞：房屋建筑；施工技術；基礎

中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：

引言：隨著社會生產力的不斷發展進步，城市化進程的不斷加速，農村人口不斷向城市轉移，大中型城市的人口已經呈現出爆發性增長的態勢，土地資源也日益緊缺，因此，適當合理地增加房屋建筑工程項目的建設，是解決居住用地緊張的有效手段。

一、房屋建筑工程發展

隨著現代建筑施工技術的不斷發展，城市建筑已經經歷了五十年飛速發展的黃金時期，房屋建筑工程的施工也已經有了長足的進步，從起始的單一框架結構轉變為復雜結構形式，從單一鋼混結構轉變為包括鋼結構、鋼混組合結構在內的多元化建筑形式，已經逐步向建筑的規模化與安全化，功能化與智能化的方向飛速發展。而鑒于房屋建筑的自身特點，與普通建筑施工應用技術有所差異，其施工特點主要有以下幾個方面：首先，房屋建筑裝飾工程富于變化，具有工程量大，技術含量高、的特點。同時，裝飾工程的安全功能尤其重要，要求較高的抗風性和密閉性。其次，高層房屋建筑一般基礎較深，這主要是由于建筑高、體量大，因此支撐房屋建筑的地基必須達到足夠的強度，所以多采用深基礎，持力層嵌入微風化巖層。房屋建筑地下室深，面積大。這主要是由于需要滿足建筑功能方面的要求，也要解決在施工過程中的結構抗浮問題。

二、房屋建筑的施工技術

1、房屋建筑的鋼結構施工技術

在房屋建筑的鋼結構施工中，往往根據建筑自身的特點來進行安裝施工的。在房屋建筑的施工過程中，鋼結構的焊接、吊裝、測控、安裝、拆除等都有非常嚴格的要求，對于較高的房屋建筑，外框都是以全鋼結構為框架，通過鋼梁、斜撐與核心墻的連接達到建筑結構的穩定，并通過樓面鋼板的鋪設和混凝土的澆筑來加固整體的建筑結構。一般房屋建筑的核心墻內均有鋼結構柱，其數量應在二十四根以上且高寬要達到一定的比例，以保障整體結構的穩定。鋼結構的吊裝過程也要按著一定的方法來進行，這決定了整體工程的施工速度和施工質量，通過一機多吊和分區吊裝可以有效的提高工作效率。鋼結構的焊接技術也是十分重要的，房屋建筑的鋼結構焊接技術內容相對復雜，施工任務重，質量要求較高，所在施工過程中必須采用合理的焊接工藝才能保證工程的質量，工程一般采用二氧化碳氣體保護焊，采用立焊、斜立焊的方法進行焊接，焊接時要注意焊絲的伸出長度、焊縫層間清理、焊槍的施焊角度，形成了一整套完整焊接的操作方法，以完成工程鋼結構的焊接工作。

2、房屋建筑的混凝土施工技術

房屋建筑的施工過程中，混凝土的施工技術由為重要，因為由于房屋建筑施工周期較長，混凝土會因氣候和工作條件的影響而產生質量問題，這就需要在施工過程中控制好混凝土的強度。在工程開工前，要按著房屋建筑的設計要求來配制不能強度等級的混凝土，并進行強度試驗，等試驗結果出來后，再對混凝土的配合比進行調節，以達到房屋建筑的施工標準，試驗主要調整的是砂石、水混、含水率的配合比，在調整過程中要根據實際情況進行調整，并嚴格控制配合比的計算，以保障工程的施工質量。在泵送混凝土的過程中也要在配比、原材料、攪拌控制嚴格的情況下進行細仔的檢查工作，由于在房屋建筑施工中施工單位為了搶工期而不注意養護時間，在對大面積混凝土澆筑時沒有確定完整的養護措施和具體方案，所以就容易造成混凝土結構的質量問題。混凝土養護時應從人員、水源、晝夜、養護時間要求，覆蓋等多方面進行考慮采取措施，同時注意根據規定不同水泥品種確定養護時間，并加強養護期的督查工作。另外，因凝混土質量問題產生的裂縫也要注意，施工中要設置永久性伸縮縫，外墻面適當位置留分隔縫等。避免因結構斷面突變帶來的應力集中，重視對構造鋼筋的配置，在對采用混凝土小型空心砌塊等輕質墻體，增設間距不大于三米的構造柱，每層墻高的中部增設混凝土腰梁，砌體無約束端增設構造柱，預留的門窗洞口采用鋼筋混凝土框加強兩種不同基體交接處，應用鋼絲網進行加固處理，特別注意梁底的砌筑要求及屋面保溫層與隔氣層的合理設置。

3、房屋建筑的地基與測量技術

由于我國地域遼闊，地質環境復雜，房屋建筑的基礎更要因地制宜，采取多種途徑。如果地基土質較復雜，持力層較深，而地下室埋置深度并不大，采用樁基礎是必要的。預制樁已有較長的發展歷史，質量較有保證，鑒別承載力方法明確，使用的預應力空心管樁有較大的承載力，預制樁對高地下水位地區更為適用，但這種樁存在著耗鋼量大、造價貴、施工噪聲大和截樁困難等問題。所以應采用現澆樁進行地基的施工，現澆樁適應性強，噪聲小、造價低，可以作為發展重點，并努力實現機械化。當基礎埋置特別深時，在施工技術上困難大，并且不易保證施工的安全，宜采用沉井或沉箱法施工。在房屋建筑進行測量時，由于房屋建筑的層數多，對施工測量精度要求較高，故在工程開工前應制定好施測方案，確定好測量儀器，并根據施工方案建立好施工控制網，將房屋建筑控制軸線及時投影到建筑面層上，然后根據控制軸線作柱列線等細部放樣，以備綁扎鋼筋，立模板和澆筑砼之用。房屋建筑施工測量一般采用外控法和內控法相結合，當采用外控法投測軸線時。應每隔數層用內控法測一次，以提高精度，減少豎向偏差的積累，當用內控法時，一般用激光鉛垂儀法，必須在首層面層上作好平面控制，并選擇四：個較合適的位置作控制點或用中心”十”字控制，在澆筑上升的各層樓面時，必須在相應的位置預留與首層層面控制點相對應的小方孔，保證能使激光束垂直向上穿過預留孔。房屋建筑施工測量要根據實際情況采用切實可行的方法進行，但必須經過校對和復核，以確保準確無誤。

三、新型技術在房建工程施工中的創新與應用 1、防水技術 防水實際上就是在與水接觸的部位防滲漏、防有害裂縫的出現。我們應該遵循正確的設計原則。綜合治理、多道設防、剛柔結合、防排并用、復合防水、全面設防、節點密封），合理選擇防水材料和施工工藝。對于屋面防水，本文提出了一種較為新型的施工技術，即聚合物水泥基復合涂膜施工；這種施工技術首先做好板縫、節點和基層處理。塔樓屋面及裙樓屋面施工時涂膜應分遍涂抹，先涂的涂料干燥成膜后方再涂抹后一遍涂料。鋪設方向互相垂直，最上面涂層厚度不小于1mm. 涂膜防水層的首頭用防水涂料多遍涂刷，不得出現流淌和堆積現象。防水層反起墻面不少。對于外墻防水，宜采用加氣砼磚墻施工，即為防止抹灰層開裂空鼓，加氣砼砌塊墻體抹灰前先在兩種不同材料之間的界面掛鋼絲網。鋼絲網固定后再進行基面處理，20％的108 膠水，再摻以15％的水泥配成漿體涂刷。基面處理后再進行抹灰層施工。砌筑時嚴禁使用干磚或含水飽和的磚。不得隨澆隨砌。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度控制10±2mm 范圍，水平灰縫砂漿飽滿度≥80%.一般分三次砌到頂，采用鋼筋砼過梁。在后續的防水層施工中，SKK 水性超低污染氟涂料（二液防污型）在找平層上以十字交叉各刷一道，厚度3mm，施工完后應及時進行淋水養護。

2、鋼筋連接施工

鋼筋連接施工中有需要規范的問題，比如機械連接、焊接接頭面積百分率應按拉力區不宜控制。如遇鋼筋數量單數時，百分率略超過峰也是符合要求的。壓力區則不限制。綁扎接頭面積百分率控制：拉力鋼筋、板、墻類不宜大，當工程中確有必要增大接頭面積百分率時，拉力鋼筋不應大于50％，構件可根據實際情況決定。因此，拉力鋼筋接頭面積百分率是一個底線，不應越過，其他構件則可以放寬，但必須滿足搭接長度的要求。如般柱子鋼筋(特別是構造柱)，也可設置一個搭接頭。這將方便對于接頭檢驗時，當接頭連接完成，由質檢人員分批檢驗：按如下方式進行檢驗：目測接頭兩端外露螺紋長度相等，且不超過一個完整絲(加長螺紋除外)，每300個接頭為一批，每批都檢查，要求鋼筋連接合格。

結束語：

隨著社會主義經濟的健康發展，我國房屋建筑如雨后春筍般拔地而起。由于房屋建筑可以節約大量的土地，能夠實現在有限的地面上得到更多的商業和居民面積，因此受到政府規劃部門、房地產開發企業、投資機構以及居民的熱烈歡迎。因此，對房屋建筑的施工技術探討，這對房屋建筑的施工具有重要的現實意義。

參考文獻：

[1]李東海.建筑樁基設計與施工[J].工程技術，2007，4

第2篇：房屋建筑施工技術范文

【關鍵詞】建筑工程；施工新技術；施工新技術研究；新技術的應用

改革開放以后，中國與世界的交流與溝通越來越多，對我國建筑行業帶來機遇的同時也帶來了挑戰！我國建筑行業只有在對國內外先進施工技術進行綜合分析和研究的基礎上，不斷加強技術管理經驗的總結和積累，才能逐步形成具有中國特色的建筑工程施工技術體系，并且提高其實際應用效率和質量。這樣不但推動了我國建筑行業的技術革新，而且有利于實現與世界建筑行業先進國家的接軌。

一、我國建筑工程施工新技術的發展狀況

隨著我國科學技術水平整體提高的環境下，我國建筑工程的施工技術也得到的突飛猛進的發展。國內建筑施工企業開始注重各種新的施工技術的研究與開發！尤其部分國際知名建筑施工企業開始入駐中國市場，給中國建筑行業帶來了很多新的管理經驗和技術的同時，對國內施工企業產生了很大的競爭壓力，也加速了建筑行業向集約化、智能化、科學化趨勢發展！

大力發展新的建筑施工技術是時展的趨勢。新的建筑工程施工技術的研究與運用不僅解決了傳統施工技術落后、效率低、能耗大等問題，而且有利于進一步提升建筑施工質量，加快施工速度，降低施工成本，全面提升施工進程，提高施工安全系數，有利于我國建筑行業向著科學、健康的方向發展！

二、我國房屋建筑行業有哪些新的施工技術

近幾年來，結合我國建筑行業的發展現狀，國家建設部重點推廣以下建筑工程施工新技術有以下幾種：

（1）高強度、高性能混凝土技術；（2）深基坑支護技術；（3）粗直徑鋼筋的連接技術；（4）高效鋼筋、預應力混凝土技術； （5）新型墻體、建筑節能應用技術；（6）新型腳手架、模板應用技術；（7）鋼結構技術

（1）高強度、高性能混凝土技術；

高性能混凝土是一種耐久性和抗滲性能良好的混凝土。 因為高性能混凝土低用水量、較低的水泥用量，再加上化學外加劑與粉煤、水泥、砂石做為基本組成部分，所以混凝土內部空隙少，抗滲性能良好。高性能混凝土還有一個特點就是硬化后不易產生裂縫。總而言之，高強高性能混凝土適應了現代土木工程對結構強度高且耐久性好的要求，滿足了現代化建筑生產施工的要求，是鋼筋混凝土工業未來的一個重要發展方向！

（2）深基坑支護技術

基坑支護是保證地下結構施工及基坑周邊環境的安全的主要防護工程！所以建筑施工是否順利安全，基坑支護起著決定性的作用！施工方必須綜合考慮很多因素，如排水系統、地質情況、地下室設計要求、施工期的氣候條件、周邊生活環境和工程荷載等等因素。然后施工方嚴格按相關操作要求執行，采用先進科學的施工技術，以確保基坑采挖合理的深度、周邊建筑群和道路地下設施的安全。總之，隨著現代建筑技術的飛速發展，基坑支護技術也得到了快速的提高！

（3）粗直徑鋼筋的連接技術

粗直徑鋼筋連接是建筑工程中一項重要施工技術。 粗鋼筋連接分為三大類：綁扎搭接、焊接和機械連接。綁扎搭接方法簡單，不需特殊技工，但需要較長的搭接長度，要耗用大量鋼材，且連接不可靠，故已限制使用。焊接連接成本較低，質量可靠，改善結構受力性能，常用的鋼筋焊接方法有閃電對焊、電弧焊、電渣壓力焊、氣壓焊、埋弧壓力焊等。機械連接一般有鋼筋錐螺紋套筒連接、鋼筋套筒擠壓連接。

（4）高效鋼筋、預應力混凝土技術

預應力混凝土按預應力度的大小可分為全預應力混凝土和部分預應力混凝土。全預應力混凝土在使用荷載作用下不允許構件出現拉應力，部分預應力混凝土允許出現裂縫但最大裂縫寬度不超過允許值。預壓應力用來減小或抵消荷載所引起的混凝土拉應力，從而將結構構件的拉應力控制在較小范圍，甚至處于受壓狀態，以推遲混凝土裂縫的出現和發展，從而提高構件的抗裂性能和剛度。主要使用在高層建筑。

（5）新型墻體、建筑節能應用技術

新型墻體材料主要包括磚、砌塊、墻板等，如粘土空心磚、建筑砌塊、輕質板材、復合板材等。墻體材料在建筑工程材料中占有很大比重。所以說這些新型墻體材料是節能建筑材料的重要組成部分。大力發展節能技術，使用各種節能建材，不僅可以提高建筑物的隔熱保溫效果，降低采暖空調能源損耗；而且又可以極大地改善房屋居住者的生活和工作環境。

總而言之，大力發展新型節能型建筑材料和技術，成為未來建筑行業的主要發展方向和趨勢，有利于我國落實科學發展觀和構建資源節約型社會。

（6）新型腳手架、模板應用技術；

新型模板技術包括清水混凝土模板技術和液壓自動爬模技術。清水混凝土是指混凝土表面不經過任何形式的粉飾，直接做涂料。此技術主要適用于各種類型的高級公共建筑、住宅建筑、工程構筑物、鐵路工程的橋頭建筑和市政道路、橋梁工程等。爬升模板是利用建筑結構的特點，隨著施工進程的加快，建筑施工高度的增加而借用爬升設備逐步向上爬的一種模板施工技術。此模板技術適用于高層建筑物現澆鋼筋混凝土豎直或傾斜結構施工。

腳手架技術包括碗扣式腳手架應用技術和爬升腳手架。碗扣式腳手架技術全部受力主要以軸心受力，此技術承載力比較高，建筑不容易發生坍塌，具有安全可靠的特點。另外碗扣式腳手架連接工作比較簡單，一人就可操作完成，工作效率高。全部桿件系列都可進行標準化的倉儲運輸管理。所以碗扣式腳手架技術具有高功效，易管理的特點。

爬升腳手架一般設有可靠的防外傾措施，可靠的超載報警以及防墜落裝置；爬升腳手架實施一般要有專項施工方案，尤其要有合理的提升點平面布置，此技術較方便快捷。

（7）鋼結構預應力技術

鋼結構預應力技術近幾年發展迅速，開發了很多種施加預應力的新式方法，尤其在大跨度建筑設設施的空間鋼結構中應用極其廣泛，實現了許多多種空間鋼結構系統，例如鋼結構網架、網殼索拱、索網、索膜、斜拉體系等！鋼結構預應力新技術不僅實施起來簡單、經濟可靠，而且此技術的應用使建筑在結構上看起來更簡潔，同時富有時代氣息！

現代房屋建筑施工技術應嚴格執行技術規范要求和管理責任制度，建立正確的技術工作程序，確保施工的安全，保證建筑工程高質量、高效率、低成本。通過先進的、適用的建筑施工技術工藝和施工方法，將科學的施工管理技術轉化為強大的生產力，從根本上保證了工程施工質量，有利于提高建筑技術管理者的素質和技術能力，有利于建筑施工資源的合理配置，更重要的是增強了我國建筑企業的國際和國內市場競爭力。

今后，我國建筑施工技術將不斷提高高科技技術含量，加快建筑施工的自動化、現代化、標準化的施工之路進程，提高住宅等建筑的功能和質量，努力縮短并將超越世界建筑行業發達的國家。

參考文獻：

[1]李剛，薛飛.淺談工民建筑施工中創新技術應用的重點及難點[J].中國新科技新產品，2001，（03）.

[2]呂向林，馬輝勇.全面分析建筑工程施工技術的科學發展觀[J].山西建筑，2004，（11）.

第3篇：房屋建筑施工技術范文

關鍵詞：高層房屋；建筑施工；技術

中圖分類號：TU74

在我國國民經濟格局中，建筑業占有非常重要的地位，而高層房屋建設質量問題是人們最關注的話題之一。但現階段，在高層房屋工程建設施工中，還存在很多的問題，而這些問題的出現，和施工技術水平低有著關系。在本文中，筆者結合自身理論知識，探討了高層房屋建筑施工技術，并找到應對措施。

1.高層房屋建筑施工中的常見問題

1.1混凝土澆筑問題

在高層房屋建筑施工中，混凝土澆筑占有較大比重，而混凝土結構質量直接影響到高層房屋建筑質量。而現階段，混凝土澆筑施工存在的問題主要有振搗棒插入的深度不足等。

此外，眾所周知，混凝土澆筑應當考慮環境溫度情況對施工的影響，如果混凝土內部的溫差大，則混凝土會出現溫度裂縫。裂縫的產生，與混凝土的配比不合理也有關系。混凝土結構出現溫度裂縫，表明混凝土澆筑作業水平不高，沒有控制好施工的環境溫度，在溫度不符合施工條件的情況下便澆筑混凝土。

所以，混凝土的澆筑，除按照施工技術標準澆筑外，還應考慮環境溫度這一因素，保證混凝土澆筑的質量。

1.2鋼筋的問題

當前，我國建筑市場競爭激烈，材料市場出現惡性競爭，不合格材料比較多，包括房屋施工所需的鋼筋。現階段，鋼筋存在的問題是拉應力度不足，而且綁扎搭接、焊接的長度也不足。

在高層房屋施工中，經常出現梁板鋼筋混搭現象，即鋼筋位置搭錯。柱縱筋沒按照規定錯開，對于抗震箍筋，搭設同樣不符合技術規范。

所以，在高層房屋建筑施工前，在鋼筋采購階段，應保證鋼筋的質量；精心養護和管理鋼筋，確保鋼筋質量不出現問題。在建筑施工中，鋼筋搭接必須嚴格按照技術標準進行搭接，保證鋼筋的密度和搭設的質量。

2.高層房屋建筑施工技術

高層房屋建筑的施工是復雜的系統工程，受多種因素影響，影響施工技術因素也非常多。當前，高層房屋建筑施工技術主要包括：

2.1基礎工程施工技術

通常而言，高層房屋建筑基礎施工技術要點包括：深基坑支護技術、樁基施工技術、地下連續墻體技術、逆作施工技術和土釘墻施工技術等。

當前，高層房屋樁基施工技術有得到新發展，通過預埋注漿管，把水壓入樁底和樁側，縮小柱樁體積。

我國高層房屋澆筑施工中，常在深基坑作業出問題，主要是由于支護系統選擇的不合理，致使土體坍塌。所以，高層房屋建筑施工對深基坑施工技術的要求比較高。比如深基坑施工前，應解決地下水位的問題，利用經型井點抽水，降低地下水的水位，安排專門人員全天候監控，并做好相關記錄。

2.2混凝土防裂技術

在高層房屋建筑施工中，混凝土產生裂縫的原因比較多，主要包括混凝土自身脆性高、濕度和溫度變化大、混凝土結構不合理等。另外，混凝土材料質量差、模板變形也是混凝土結構產生裂縫的原因。

準確地將，混凝土凝固期間，水泥釋放大量水化熱，結構內部溫度不斷上升，混凝土表面產生一定的拉應力。而在混凝土結構溫度下降過程中，同樣會產生較大拉應力。在多種拉應力共同作用之下 ，混凝土便會產生裂縫。

防止混凝土產生裂縫，需合理控制混凝土配比，細化技術規范。合理劃分混凝土澆筑段，在混凝土初凝前，刮平混凝土表面；混凝土凝結后，搓平混凝土的表面。與此同時，利用板外部的密閉空間，在混凝土表面覆蓋保溫材料。

2.3高層房屋建筑節能技術

高層房屋建筑節能技術可確保房屋建筑基本使用功能，可降低房屋建筑的整體造價。建筑節能問題，高層房屋建筑的設計重點，是建設資源節約型和環境友好型社會的有效舉措之一。

高層房屋建筑中的節能技術，主要指的是太陽能技術。太陽能取之不盡、用之不竭，所以，太陽能技術的應用，有力促進了高層房屋建筑節能技術的發展。當前，太陽能技術廣泛應用于高層房屋建筑中：在頂層安裝太陽能發電系統，把太陽能轉化為電能；供熱和采暖，滿足人們供熱和采暖需求；控制建筑物采光，等等。

另外，高層房屋建筑節能技術還包括地熱技術。施工方應采用新材料、新工藝和新技術等，降低建筑耗能。

2.4鋼筋混凝土施工技術

（1）澆筑鋼筋混凝土，振搗器應避開結構預埋件、鋼筋和模板等。鋼筋混凝土澆筑完成后，如果有變形或錯位，應采取修復措施，在混凝土初凝前修復完畢。在混凝土澆筑中，安排專門人員扶鋼筋，避免鋼筋移位。

（2）一般情況下下，混凝土的澆筑，需均勻振搗，杜絕漏振或過量振搗。如采用插入式振搗方式，振搗間距應控制在在400mm～500mmm范圍內。如果采用分層澆筑方式，則每層澆筑厚度應控制在400mm上下。

（3）鋼筋混凝土容易縫隙，所以，在澆筑施工前，應清除混凝土表面的石子等雜物，把澆筑完的構件進行鑿毛處理，充分濕潤和沖洗。

此外，在澆筑前，應在裂縫處鋪上一層水泥漿或水泥砂漿，合理確定混凝土的配比，使新老混凝土充分粘合。

2.5體外預應力技術

在高層房屋建筑施工中，預應力技術是指通過改變房屋預應力分散或改其受力結構。房屋建筑中的預應結構是指，在結構構件中，外部荷載對受拉構件鋼筋施加的預應拉力，它的功能主要是提高構件的剛度、延長使用年限，提高結構構件的耐久性能等。

體外預應力屬于后張預應力體系，優點有：第一，預應力鋼筋套管布置簡單，調整容易；第二，施工工序簡單，可縮短施工周期；第三，布置在腹板外，方便澆筑施工作業。

通常而言，在設計預應力結構時，應施加動力荷載，考慮體外筋和獨立振動這兩個因素，防止出現共振現象。

2.6鋼結構安裝技術

在高層房屋建筑施工中中，鋼結構安裝技術要點：第一，測量和定位；第二、立柱安裝；第三，吊車安裝；第四，屋面梁安裝；第五，附件安裝。筆者在本文中主要介紹的是立柱安裝技術。

對于高層房屋建筑施工中的立柱來說，立柱誤差對立柱標高的影響是比較嚴重的。所以，在立柱安裝前，一般情況下，需要從牛腿上平面向下1m作為理論上的標高截面，做一定的標記，作為調整立柱標高基準。在立柱地板上用十字交叉的線標出立柱通過立柱中心的橫、縱軸點，以此作為立柱安裝和定位基準點。

3.結語

現階段，隨著中國建筑市場競爭的日益激烈，高層房屋建筑項目逐漸增多。對于高層房屋建筑來說，最重要的是工程質量。在高層房屋建筑工程質量的各種保障中，房屋施工技術占的地位比較重要。在本文中，筆者結合自身的工作實際和理論知識，從高層房屋建筑施工實際出發，分析了房屋施工中的基礎工程施工技術、節能技術和預應力技術等。

參考文獻：

[1]梁冰東.我國房屋建筑施工技術的探討[J].科技致富向導（建工論壇），2013（14）.

[2]方志偉.高層房屋建筑施工技術探討[J].江西建材（施工技術），2012（5）.

[3]李強偉. 高層房屋建筑施工技術分析[J].江西建材（施工技術），2012（6）.

第4篇：房屋建筑施工技術范文

關鍵字：房屋建筑工程施工技術管理

中圖分類號：TU8 文獻標識碼： A

引言：

施工建筑過程中，施工技 術相對于工程建設來說占有著決定性的地位，它是提高工程施 工進度，確保工程施工質量的先決條件，因此，在實際施工過 程中應該加強對施工技術的有效管理。

1.房屋建筑施工技術管理的意義

1.1房屋建筑工程施工技術管理有利于保證施工質量。

建筑工程施工技術管理要求首先要建立一套施工質量保 證體系，并要使施工流程、施工工序和施工質量檢測等方面從 專業的技術管理角度得到規范，使得在施工過程中各項環節的 執行都能依據施工質量保證體系中的各項標準，從而保證施工 質量。施工當中的技術管理還會把現代新的科學技術和科學方 法與實際施工的工程特點和施工條件相結合，使建筑工程施工 技術管理更具時代性，能更好的解決工程施工中的問題，這樣 也能從根本上解決了工程施工的質量保證問題，有利于管理施工質量。

1.2房屋建筑工程施工技術管理有利于提高企業競爭能力和經濟效益技術管理。

是企業管理的主要組成部分，在建筑工程施工 中技術管理的應用是施工順利開展的保證，能夠使改進施工技 術，從而保證工程施工的的順利完成和質量，并降低工程施工 成本，提高企業的經濟效益。同時，技術管理可以改變施工單 位的管理和生產面貌，也改變了施工單位的企業形象，提高了 企業的競爭力。

1.3房屋建筑工程施工技術管理有利于達到預期的工程效果。

在工程建設之初工程都會有一個預期的效果。建筑工程施工技術管理，會要求不斷優化施工技術方案以及合理配置施工的資源，這樣，很大程度上使施工的生產效率得到提高，使工程施工的速度得到加快，使工程的工期得到縮減，朝著工程開始的期望值發展，從而有利于達到預期的工程效果。

1.4房屋建筑工程施工技術管理是新材料、新工藝、新技術的必然要求。

隨著建筑業的發展，新工藝、新技術、新材料、新裝備不斷地出現，工程結構更復雜，功能更特殊，裝修更新穎，這就需要更高的施工技術水平，更先進的技術裝備，當然就要求更科學化的施工技術管理。

1.5房屋建筑工程施工技術管理是建筑施工特殊性的要求。

建筑的類型樣式繁多，規模要求各不相同，施工作業受 各種因素影響，復雜的多工種交叉施工、各項技術綜合應用、工序搭接較多，所有這些建筑施工的特殊性都要求加強施工技術管理，才能保證有序地、科學地正常施工，才能達到預期的質量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求。

2.我國房屋建筑施工技術管理現狀與管理的特點

2.1我國房屋建筑施工技術管理現狀。

在現代的建設過程當中，工程施工技術的管理是完成一項工程的首要任務，它對于工 程的整體施工進度、工程質量和施工技術控制發揮著不可替代的作用。當今的社會，是一個以科技含量論成敗的社會，房屋建筑工程同樣也是如此。在現代化房屋建筑施工過程當中， 合理有效的利用新的科學的施工技術管理理念，并且積極結合工程自身具有的特點，是使工程按照預定順利完工和提高工程整體控制與管理的重要措施。在工程施工技術管理當中，首先要做的就是明確技術管理的目的:通過相關的制度與技術控制對工程的施工成本、整體的 施工進度進行現代化的科學化的控制與管理， 對進一步提高房屋建筑工程帶來的經濟利益與 社會利益和更好提高企業的綜合競爭能力提供保障， 使企業在建筑行業的大潮流里屹立小倒。與此同時，除了積極發展企業還要正確的認識到自身在房屋施工技術管理方面存在的不足。

2.2房屋施工技術管理的特點。

現代房屋建筑施工技術管理的主要任務是通過合理有效的管理職能和科學方法對整個 工程的施工過程進行管理， 使建筑施工技術更好的展開。 現代房屋建筑工程具有涉及范圍廣、 條件制約性強，工程工作量大、信息交流量大的特點。在面對這些特點時，施工技術管理有 以下幾點優點。

（1）能有效的將施工現場實際條件與房屋工程特點相結合，更好的為工程 建設者選取先進的施工技術和施工方法提供數據，以便保證房屋工程的施工質量。

（2）能和理由有效的利用施工資源和優化施工方案， 進一步降低工程所需成本， 提高房屋建筑工程 帶來的經濟效益，加快施工速度，縮短工期，保證工程又好又快的完成。

（3）能有效的將實際施工技術和技術改革相結合， 提高工程建設者的工作積極性， 創造出新的符合房屋建筑 工程特色的施工技術。不僅如此，還能使工程施工人員的整體專業素質水平得以提高，管理 能力的到加強。

3.加強房屋建筑施工技術管理的措施

3.1認真會審建筑工程施工的圖紙。

建筑工程施工技術管理當中，最主要的是應當了解工程 施工項目的設計意圖和工程施工項目關鍵部分的施工質量。建 筑工程施工的技術管理人員應當于工程項目中標之后，詳細地 做好相關的施工準備，特別是和設計單位一級建設單位所委托 的監理單位一塊對建筑工程的施工圖紙進行認真地會審。

3.2施工技術交底是控制前期質量的重要保證。

如何做到三級交底的科學性、針對性和可操作性，是現場質量管理的關鍵。為避免出現技術交底僅僅作為技術管理制度的一項工作，真正發揮生產技術指導和施工技術準備的職能，克服編制工作由公司技術部門少數技術人員全權包攬，以至造成技術交底流于形式的弊端，施工技術交底的編制工作由項目部、隊級分別從各自的角度編制，隊級技術交底依據項目部技術交底細化編制。

3.3加強工程質量的管理。

工程質量是整個工程生產的根本所在，因此，必須加強施工技術管理，有效提高工程施工質量。施工質量目標是以設計要求、相關規范、工程合同來確定的，因此，技術人員在質量控制中必須嚴格按照這些標準來執行。工程施工質量涉及的東西很多，主要體現在施工工藝和原材料質量方面。

3.4嚴格工程進度的管理。

施工進度計劃的檢查結果反映了計劃執行的情況，是調整和分析施工進度的依據，是進度控制最重要的步驟。進度計劃的檢查主要是通過把實際進度與進度計劃進行比較，從中找出項目實際執行情況與進度計劃的偏差，并對產生偏差的各種 因素及影響工程目標的程度進行分析與評估以及組織、指導、協調、監督監理單位、承包商及相關單位，及時采取有效措施 調整工程進度計劃。

3.5加強工程成本的管理。

成本管理要貫徹始終，從投標承攬任務到工程竣工驗 交，每一個環節每一道工序都要事先預測，認真核算和監控。一個工程的成本主要包括現場成本、機械設備成本、材料成本、勞動力成本、運輸成本等，要采取各種措施降低各種成本。對標書中主要技術方案作必要的技術經濟論證，找到較為 經濟可靠的方案，包括采用新材料、新技術、新工藝節約能 耗，提高機械化操作等，從而降低工程成本。

3.6竣工階段的施工技術管理。

合理檢驗與評定。就是指借助于某種手段和方法，測定 施工完成的分項工程、分部工程和單位工程的質量特征和特性。然后把測得的結果及規定的質量標準進行比較，對產品做 出合格、不合格的判斷。凡是合乎標準規定條件的稱為建筑，檢查以后予以通過；凡是不合乎標準規定的，檢查后予以加固或補強；合乎優良標準的，評為優良品， 由此可以看出，技術管理工作事關建筑工程質量大局， 建筑工程施工技術管理貫穿于工程實施全過程，在工程項目實 施中呈現極其重要的地位。施工中的協調工作，牽涉面廣且又瑣碎，突出了各專業協調對施工的重要性，項目經理需要加強 這方面的管理，同時做好每一部分的工作。確保建筑工程項目 的質量，開展經常性質量知識的教育和培訓，提高技術管理人 員的技術素質和水平。

結束語：

房屋建設施工技術管理水平的高低，對建設工程具 有不可或缺的作用。 加強房屋建設施工技術管理， 建設完善有效的管理體系不僅有利于實現 企業受益的最大化，也是社會生產發展的必然需要。企業要想增強自身競爭力，獲得更大的 發展前景，就必須建立健全體系化的管理，充分發揮其指導、監督、保障作用。

參考文獻：

[1]俞富新.房建工程施工質量管理與控制[J];散裝水泥;2007年03期.

[2]楊友龍,史勇,耿揚.房屋建筑工程施工質量控制探討[J];科技信息;2010年23期.

[3]方宇新.房屋建筑工程施工質量控制的特點[J];價值工程;2010年27期.

[4]李俊杰.《建筑工程施工技術管理》，《黑龍江科 技信息》，2010(04).

第5篇：房屋建筑施工技術范文

關鍵詞：冬季施工；房屋建筑；關鍵技術；技術研究

中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A

引言

現今隨著我國的經濟不斷迅猛發展，城市化建設的步伐不斷加快，針對舊城鎮的改造以及建設在我國的大型城市以及中型城市當中正處于一個黃金發展階段，而在各個地區當中，新的建設施工項目數量也是逐漸增加，進而形成了一個龐大的、現代化的建筑市場。與此同時，居住者對于建筑的質量也提出了更高的要求，需要在很好的保證了房屋的基本使用功能的同時，有著更好的外觀和更加現代化的設計風格。在我國的北方城市當中，各個建筑施工項目的開展往往會受到季節以及溫度氣候等外界因素影響，如果沒有制定出行之有效的預防措施，則很有可能會被外界的不利影響因素影響到整個建筑的質量和設計水準，并且在建筑使用的后期出現一系列的功能問題，不僅造成了居住者的不方便，而且會對建設施工企業的經濟效益形成直接影響。所以，有必要針對冬季施工提出現代化的高標準要求，針對施工的技術進行全面整改，提升施工水平。

1.冬季施工的技術措施研究

房屋建筑在冬季施工的相關技術措施可以歸納為土方工程、鋼筋工程以及混凝土工程等重點環節，合理的對各個施工的細節進行把控，有助于全面增強建筑施工的水準。

首先，針對冬季施工的鋼筋工程，需要在進行鋼筋冷拉之時，盡可能的采取應力控制的方式和措施，全面降低鋼筋表面的溫度，使得鋼筋的伸長率逐步減少。而在較低的溫度環境之下，需要保證應力的控制，才能夠使得鋼筋工程可以取得高質量。另外，在低溫的環境之下，進行鋼筋的焊接工作，主要的方式有電弧焊以及閃光對焊，在特殊情況之下也可以采用電渣壓力焊等技術。為了進一步確保鋼筋工程施工的高質量，還需要針對施工隊伍的資質進行嚴格的審查，需要相關技術人員具備相應的上崗證明，并且保證所有的鋼筋焊接工作均在室內進行，如果條件不允許，則需要保證室外施工的環境溫度不至于太低，否則會進一步影響到鋼筋焊接工藝技術的質量，在遇見嚴寒的冰雪氣候之時，需要設置相應的遮蔽措施保障，避免風雪氣候對鋼筋焊接操作造成不良影響。

另外，針對土方工程的施工，需要保證在整個施工流程當中道路的通暢性，而為了更進一步的保證車輛在工地之內運輸的安全與穩定，針對路面狀況不佳的地點，還需要設置相應的防護措施，保證車輛的行駛不會出現相應的安全事故。在冬季等寒冷的天氣進行土方工程施工之時，為了更好的與工程建設的進度安排以及基本規劃相互接軌，需要針對冬季施工的土方工程建設實際情況制定出詳細的規劃方案，對各種突況進行全面的考慮，嚴格的制定出詳盡的施工工作流程，確定基本的程序，進而在最短的施工時間之內完成相關的施工操作，減少其中的不利影響因素。

最后，針對冬季施工的混凝土施工項目，為了減少安全事故的發生，需要針對水灰比進行全面控制，控制混凝土當中用水量，一般的來講相關的操作是在進行混凝土的攪拌之時加入減水劑，進而合理的控制混凝土的塌落度。另外，在混凝土施工的操作當中，還需要應用普通的硅酸鹽水泥，在水泥當中加入進防凍劑以及早強劑等等，保證水泥施工可以達到相應的質量標準和技術要求。在混凝土施工的進程當中，需要針對模板以及保溫層進行嚴格的控制，根據混凝土實際的溫度情況以及冷卻的狀況來制定出操作的規范，當混凝土冷卻到約五攝氏度之時，才能夠拆除表面之上的保溫層。

2.房屋建筑冬季施工的關鍵技術研究

根據上文針對房屋建筑在冬季施工當中的土方工程施工項目、混凝土施工項目以及鋼筋施工項目等進行全面的概述分析，可以對在冬季施工當中房屋建筑施工的關鍵技術要點以及主要的技術措施等有著全面的掌握和細致的了解。下文將針對冬季施工當中房屋建筑混凝土施工的關鍵性技術進行探析，深入的研究施工過程當中的質量控制要點以及鋼筋施工過程當中的關鍵環節，旨在進一步的提升冬季房屋建筑施工的水準。首先需要明確的實在冬季房屋建筑施工項目開始之前的相關準備工作。在建筑工程冬季施工規程之中，對施工的溫度有著明確的規定，一般認為，室外的平均氣溫連續5天低于5攝氏度，就意味著冬季施工的時間來臨了。所以，我們在施工前，首先要收集施工地冬天的氣溫變化資料。把對施工有可能產生不利影響的因素各個擊破、一一化解，做好充分的準備和防范。室內大氣溫度有個零下十攝氏度的界限，低于這個溫度，就要對原材料進行加熱處理，首先考慮的是熱水加熱，其前提是滿足施工需要，當溫度偏低不能進行施工時，可以用砂子加熱，但是水溫最高不能高于80攝氏度。適度控制原材料的加熱溫度。在冬季施工中，要保障混凝土的早期強度，要嚴格按照操作規程對混凝土的原材料進行加熱處理，施工中，要定期測量，確保原材料的加熱溫度不出現過高或過低的現象。進入冬季之后，焊接技術變的尤為重要，這是鋼筋施工技術的關鍵點所在。焊接處理不好，就會影響到整個工程質量不達標，進而影響工程結構的安全。冬季的焊接影響因素比夏天復雜，焊接前，一定要提前對當地的施工條件進行考察。最后，在混凝土施工的過程當中，還需要注重混凝土的養護以及拌制等重點環節。針對混凝土的養護，需要應用一些干燥的麻袋或者是草袋等作為保溫的材料，并且需要很好的控制混凝土當中的水分，這一點非常關鍵，一般的來講，混凝土澆筑的抗壓強度不可以太低，以免影響混凝土后期使用的壽命。同時，針對混凝土的拌制，還需要嚴格的按照相關的規章要求以及質量標準來進行操作，將需要的摻量均勻的鋪設在混凝土水泥表面之上，嚴格的針對骨料進行選擇，如果其中摻雜有外加劑等，則不能夠予以使用。

3.結束語

綜上所述，根據對冬季等嚴寒風雪氣候之中房屋建筑施工項目的施工細則以及施工的重點技術措施進行全面的分析，從一個全新的視角針對現階段的冬季施工技術的諸多要點性環節進行了更深層次的概述和研究，并且針對冬季等嚴寒氣候當中土方工程的施工要點、鋼筋施工項目的施工要點以及混凝土的施工技術要點等進行了多角度的分析，旨在更進一步的提升冬季房屋建筑施工的質量和水平，更加順應當前時展的基本趨勢，并且符合現代化建設的基本標準，嚴格按照相應的施工規范來進行操作，為新時期我國的建設工作不斷穩步前進奠定堅實的基礎條件。

參考文獻：

[1]趙萬軍. 房屋建筑工程的施工質量管理[J]. 經營管理者，2010（06）.

[2]黃波. 房屋建筑工程的施工質量管理中存在的問題及對策[J]. 才智，2011（10）.

[3]趙德智. 淺談如何全面加強建筑施工質量管理[J]. 黑龍江科技信息，2010（15）

[4]趙軍. 試論全新的新型施工技術在現代化的房屋建設施工當中的應用[J]. 施工工藝研究，2011.10

第6篇：房屋建筑施工技術范文

【關鍵詞】建筑施工；技術；技術管理；重要性；管理對策

隨著全球的經濟化進程的加快，現有的房屋建筑施工技術已經不能滿足人們生活工作的需求，尤其是在高層建筑的施工上， 我國的水平更是與發達國家水平差距很大。在一般的施工工程中，技術管理是非常重要的程序之一，應該引起人們的高度關注。據調查顯示，施工技術管理工作是房屋建筑施工中的一個重要組成部分。因此，我們必須要做好施工技術的管理工作， 盡可能的多培養出新一代技術人才來對施工技術進行管理， 這樣才能使整個房屋建筑工程按照預期的目標順利的進展下去。然而，在技術管理的過程中，仍然存在著很多的問題，需要我們采取實事求是的態度去對待，采取創新的思維去發展，進而能及時的發現問題，并解決問題，從而保證整個建筑工程的質量。本文通過對近幾年建筑施工技術及其管理進行了相關的總結， 并對技術管理中所存在的問題提出了些許的管理對策， 進而為房屋建筑整個工程的順利施工提供一定的理論依據。

1.我國房屋高層建筑施工技術現狀

1.1 高層建筑基礎施工中的支護體系技術

目前，隨著可利用土地的面積越來越少，高層建筑的高度也在慢慢的升高，這就給施工帶來了很大的困難，特別對于大中城市更是如此。在解決土體穩定的時候，高層建筑幾乎不可能采用放坡的方法來進行解決。為了解決這一問題，相關的研究人員對之進行了相當多的研究，目前，主要是采用一種安壘既實用又經濟的探基礎土體支護結構體系來解決這一問題。目前，常用的支護結構有很多，主要的有以下幾種：鋼板樁、鉆孔灌注樁、鋼筋砼板樁、沖孔灌注注樁等支護結構。但是，由于基坑的大小， 土層的工程地質情況以及鄰近建筑物的建筑結構形式等不同因素的影響，對支護結構有不同的要求，因此，在具體選用支護結構時，要因地制宜，選擇合適的支護結構進行施工。例如：廣州地區的沖孔灌注樁，就是其深基礎支護結構的常見的形式之一。該結構設備簡單、操作方便、并且施工工期較短，應用的范圍較寬，因此，該支護結構目前已得到廣泛的應用。

1.2 預應力技術

預應力技術中的砼與普通的鋼筋砼相比較， 前者橫截面積小、體積較輕、但剛度大，抗裂度高，綜合經儕效益也較好。因此，近年來，越來越多的建筑商更加親賴預應力技術，更甚者，現在發展起來的后張無粘結預應力技術，目前已被廣泛的應用。該技術不僅適低層的建筑，對多層、高層建筑也是相當的適用，在未來的幾年內，預應力技術應該將會得到更多的研究和發展。

1.3 鋼筋機械連接技術

目前，在各高層建筑的施工中，需要的各種變形鋼筋的用量已日益增大，接頭也較多。例如：帶肋鋼筋套擠壓連接技術，就是連接粗直徑變形鋼筋的一項新技術。其操作方法主要是：首先，將鋼筋的端頭插入一個鋼套筒內，然后，用擠壓機對之進行擠壓，使之形成側向的壓力。在套筒塑性進行變形之后，即與鋼筋緊密結合，務必使之鏈接牢固。這種連接技術接頭性能好，且質量既穩定又可靠，設備簡單輕巧，并且施工的速度比較快。目前，該技術已廣泛的被應用，如：電視塔工程、高層框架結構以及大型設備基礎等工程，并取得了很好的成效，是值得推廣和應用的。

1.4 新型防水及外摻劑的技術

近幾年來， 很多新型的材料已被越來越多的應用到房屋建筑的施工過程上，如：防水的、防熱的和防漏的新型材料，在建筑市場上都很容易找到。尤其是屋面防水和地下室的防水工程，都有了較大的提升。如： APP、SBS 改性瀝青、聚乙烯（PE）膜改性瀝青以及氧化聚乙烯橡膠卷材，這些都是防水的材料，目前也在房屋的建筑市場上，得到了廣發的應用[3]。

2.施工技術的管理

2.1 施工技術的管理的重要性

技術是一個企業生存和發展的動力，但是，技術的管理同樣也是一個不可忽視的環節。技術的管理主要是指企業所進行的一系列有關技術組織管理工作的總稱。具體說來，建筑施工單位的技術管理，則是通過系統論的觀點，并運用科學的方法，對相關的各項要素以及施工單位的各項技術活動，進行合理的計劃與決策等一系列過程。因此，可以說，技術的管理工作貫穿于房屋建筑工程的整個施工過程。此外，對技術管理的重視，能夠提高企業的管理水平，技術管理的好，企業就經營的好，反之，企業可能就會被淘汰。換句話說，技術管理工作的好壞，在很大程度上，直接決定了企業的經營效益。因為當今的建筑工程施工已與以前的建筑施工有了很大的差別， 當今的建筑工程施工， 必須要具備一定的技術條件和相當完善的技術裝備，才能為企業贏得利潤。而這些技術條件以及技術裝備的完善， 必須要得到企業強大的技術力量以及高的技術管理水平來支撐，才能得以實施。因此，施工技術的管理工作是非常重要的，應該引起各管理層的關注和重視。

2.2 做好技術管理工作的對策

2.2.1 以法治企，強化落實

由上可以知道，施工技術的管理是很重要的，需要我們加倍的努力才行。因此，首先就要建立和健全企業中各級技術的管理機構以及技術責任制，將各級人員的權責都落到實處。有條件的企業，可以組織全體員工進行相關的培訓，使之懂得管理的規范性，尤其是在施工和驗收的規范的學習上更是如此。此外，還要根據國家頒發的各項規范和制度，再依據企業自身的一些特點，因地制宜，適時地制訂、修訂和貫徹國家的各項技術管理制度，并在其生產實踐的過程中，不斷地對之進行完善和補充。務必要確保施工技術的管理工作的有章可循，有法可依，真正做到依法治企，以法治企。

2.2.2 加強對技術人員的培訓

定期的組織公司的全體員工進行學習， 學習先進的管理方法、管理經驗、技術等。從而不斷提高企業全體員工技術業務素質，提升企業的技術管理水平，使員工有事先發現問題和及時處理問題的能力， 盡量將施工技術管理中存在的問題消滅在萌芽階段，從而保證整個工程的施工質量。

2.2.3 計算機應用技術

隨著科技的日益更新， 計算機技術的更新速度是相當的快。同時，計算機的發展與普及，也在施工技術及施工管理領域內得到了相當大的應用。因此，施工單位要想提高自身的施工效率，引進計算機技術是必要的。計算機技術在房屋建筑施工上的應用，可以說是取得了很大的成效。不管是對高層建筑的施工組織，還是對施工技術的管理，都帶來了極大的方便。

2.2.4 加強新技術推廣，注重人才培養

加強新技術的推廣，使企業能夠在新技術的推廣應用中，得到快速的發展，進而在整個建筑行業中占據優勢的地位。要注重人才的培養， 因為人才是提高管理技術水平的重要基礎之一。目前，許多的企業在人才的培養上并不注重，從而導致了企業技術管理水平的下降，因此，只有不斷的去發現人才，挖掘人才，才能使企業的技術管理水平更上一個臺階。綜上所述，施工技術的管理是很重要的，我們必須要予以高度的關注。同時，只有通過不斷加強對技術工作的管理，加強對技術管理組織機構等的建立和完善， 并充分發揮好技術人員、骨干人員的才干和作用，施工的技術管理工作將會實施的更好。

參考文獻

[1]劉瑋.淺談建筑工程施工質量管理[J].經營管理者，2010，15：153.

[2]李浩明.淺析建筑工程施工質量控制措施[J].科技信息，2012，31：395.

第7篇：房屋建筑施工技術范文

關鍵詞：建筑施工滲漏 施工技術

0 引言

建筑物的質量不僅關系到居民的生活環境和居住質量，而且還與建筑企業的信譽和品牌直接掛鉤，因此保證工程質量是建筑企業施工過程中的核心目標，但建筑物水滲漏問題直接直接影響到居民的正常生活，長時間的滲漏還會損壞建筑物主體，影響建筑物的美觀、功能和使用壽命。雖然一旦發生滲漏造成的危害較為嚴重，但在當前的建筑物中仍是一種較為常見的質量問題。隨著近年來人們對居住環境和建筑質量要求的提高，建筑物滲漏問題也逐漸被人們所重視，防滲漏技術也顯得尤為重要。因此，建筑施工防滲漏技術的創新和發展應運而生，在建筑工程施工中運用得越發普遍。

1 建筑施工中易出現滲漏的部位

1.1 屋面漏水滲水

屋面防水材料出現開裂、鼓脹或脫落現象就極易造成屋面滲漏。分析其原因主要是由于屋面施工時未按照施工規范的規定對防水層做好成品保護、防水材料質量不過關以及施工工藝控制不規范，這些問題極易造成防水材料出現開裂或縫隙，為屋面水滲漏提供通道。所以，防水層的施工質量將直接影響到屋面的防水性和耐久性，若是施工質量出現問題，那么屋面滲漏也是必然的事情。

1.2 外墻面漏水滲水

首先，外墻填充墻的砌磚人員在進行砌筑作業時錯誤操作或者砌筑砂漿不夠飽滿，磚塊之間的通縫、明縫較多，為水滲漏提供了通道；其次，由于在砌磚的過程中必須大量地使用鋼管腳手架，施工完畢后腳手架的穿墻孔封堵不規范，也會為外墻水滲漏留下隱患。

1.3 廁浴間漏水滲水

在整個房屋建筑中，廁浴間屬于各類管道較多而且用水頻繁的區域，經常會出現滲漏現象。分析其原因，大多是由于給排水管材質量不過關，加之管道連接安裝不規范，隱蔽前的檢查驗收不到位，造成使用當中管道接頭處的滲漏，以及豎向排水立管穿樓板處四周混凝土不密實或該部位防水處理不規范，從而導致管材與結構板交接處出現滲漏。

2 基于建筑施工中造成房屋滲漏的原因分析

在建筑施工過程中，造成房屋滲漏的原因具體表現如下：

2.1 設計方面的問題

如果房屋建筑設計存在缺陷或漏洞，那么會對后續施工和使用造成嚴重影響，進一步引發房屋滲漏問題。在房屋設計過程中，若設計人員對建筑防水薄弱部位缺乏嚴謹考慮，如混凝土后澆帶未考慮加強處理、屋面排水存在死角、排水系統布置不合理等，會使得施工中的防滲漏很難實現。基于設計過程，還需嚴格遵循相關的設計規范，結合工程各方面的條件進行綜合考慮，如氣候特點、地理位置以及環境等，選擇最合適的防水材料和施工工藝。

2.2 施工方面的問題

首先，在房屋建筑施工過程中，建筑企業在管理層面存在不同程度的問題，比如施工操作不規范性、質檢工作不到位、重視程度不夠，使施工質量很難得到有效保障，從而引發了房屋滲漏問題。同時，有些企業盲目追求工期，未執行合理的施工進度計劃，隨意更改施工工序，違反施工規范規定進行交叉作業，也進一步加大了建筑防水的質量隱患。其次，施工工作人員技術水平較低，在施工過程中責任心較差，容易造成防水細部處理不當，引發滲漏問題。

3 房屋建筑施工中防滲漏施工技術探究

針對房屋滲漏問題，采取有效的防滲漏施工技術解決房屋滲漏問題便顯得尤為重要。主要的防滲漏施工技術如下：

3.1 屋面防滲漏技術

為了解決屋面漏水問題，需對屋面實際狀況進行綜合考慮和統籌安排。在屋面板混凝土澆筑過程中加強監控，保證施工質量并做好養護工作，適當延長拆模時間，避免混凝土表面出現裂縫。防水層施工過程中，使用認真負責的施工隊伍，選取適合工程當地的防水材料及施工工藝，遵循施工操作規范，嚴格落實施工措施。防水層施工完畢后，采取措施進行成品保護，避免交叉作業和野蠻施工破壞防水層，發現防水材料破損應做好記錄，及時修補消除隱患。

3.2 砌體外墻防滲漏技術

外墻縫隙引發的滲漏，主要是因為墻面抹灰層開裂、墻體變形開裂、外墻涂料質量問題和后期成品保護不足造成的。為了有效避免砌體外墻縫隙引發的滲漏，需要做好兩方面的工作。一方面，必須保證外墻磚砌體的砌筑質量，控制每天的砌筑高度不超過1800mm，砌體砂漿飽滿度不得低于80%，豎向灰縫不得出現透明縫、瞎縫和假縫，水泥機制磚進場前必須達到規范要求的養護天數，墻體砌筑完成后至少放置兩周時間，才可以進行墻面抹灰作業。抹灰作業需分層進行，嚴格控制砂漿的用水量、強度和抹灰用砂的含泥量，施工完畢后加強養護；另一方面，外墻上的水電埋管需在砌筑過程中提前預埋，嚴禁后期隨意開鑿破壞墻體整體性，選擇質量較好的外墻防水涂料，控制涂刷遍數保證涂層厚度。

3.3 地下室防滲漏技術

由于現代建筑地下室面積較大，如果地基發生沉降或變形縫設置不合理，將引發混凝土墻、板變形開裂而滲漏，或者墻、板后澆帶及變形縫位置未按規范要求封閉處理，防水施工不規范，已完防水層成品保護不足等，均會造成地下室的滲漏。要想有效規避地下室滲漏問題，首先要嚴格按照設計圖紙設置變形縫和后澆帶，然后對建筑物定期進行沉降觀測，待沉降基本穩定后方可進行后澆帶施工，施工過程中對變形縫和后澆帶等特殊位置必須嚴格按照圖紙及規范要求進行封閉處理。其次，在地下室防水層施工過程中，選擇一家認真負責的施工隊伍負責地下室防水的整體施工，避免多個隊伍交叉施工留下隱患漏洞，落實防水層隱蔽前的檢查驗收，避免盲目趕工，并加強后續施工過程中的成品保護，可以在一定程度上防止滲漏情況的出現。發現滲漏問題后應及時處置，避免滲漏現象的繼續擴大。

3.4 墻面孔洞防滲漏技術

由于在建筑施工過程中，經常會使用腳手架與模板對拉螺桿，所以墻壁上會留有大量的孔洞，如在后續施工中未完全封堵，則會發生滲漏情況。對于這方面的問題，就要求在施工中做好封堵工作，并填充微膨脹材料，為使密封效果更好，可以進一步涂刷、粘貼防水材料。對于建筑外墻上的空調孔、煙囪孔等問題，如果孔洞四周縫隙過大，并且封閉工作沒有做好，就容易出現雨水從縫隙滲漏的現象。因此，應當在墻體砌筑過程中提前規劃留孔位置，并預埋PVC套管或澆筑混凝土翻邊，避免后期開孔打鑿墻體破壞墻體內的鋼筋和墻面防水涂料，進一步使墻面孔洞的滲漏問題得到解決。

4 結語

通過本課題的探究，認識到在房屋建筑施工中造成滲漏問題的一些原因，因此采取有效的防滲漏技術便顯得極為重要。然而，要想解決房屋建筑施工中的滲漏問題，并不是一蹴而就的工作，需要從多方面進行完善，例如：屋面、外墻砌體、地下室、外墻門窗以及腳手架孔等方面均需要采取相應的防滲漏技術。這樣，在房屋建筑的滲漏問題才能夠得到有效規避，進而為提高房屋建筑質量奠定堅實的基礎。

參考文獻：

[1]孫永亮.房建施工中防滲漏施工技術的應用解析[J].城市建筑，2013，09，25.

[2]楊閃閃，梁偉綱.房屋建筑防滲漏施工技術要點[J].江西建材，2014，02，15.

第8篇：房屋建筑施工技術范文

關鍵詞：房屋建筑施工過程防滲技術

中圖分類號：TU911文獻標識碼： A

一、房屋建筑施工中出現滲漏的原因分析

（一）防水設計不完善

例如窗框、門框四周與墻體的銜接力度不夠，為了建筑美觀而將外墻飾面磚設計成細縫拼接，而沒有向縫中填補足夠的密封材料，導致窗戶和門在風力的作用下產生了位移，使得密封材料脫落，這樣就形成了一些裂縫，雨水便可以通過這些裂縫滲入墻體內部。

（二）施工質量不合格

房屋建筑出現滲漏的主要地方有屋頂、地下室、外墻和衛生間等。這些地方出現滲漏現象的原因是多樣化的，但是多半與建筑施工質量有關。由于施工隊伍技術和實力良莠不齊，在施工過程中出現許多導致滲漏的問題。在施工的過程中不按設計好的方案嚴格施工會造成房屋的結構層出現裂縫。例如因混凝土澆筑時控制不當，施工縫處理不當，或振搗不密實，施工時在建筑物外墻上開鑿的支撐槽修復不當等原因都會導致滲漏。此外，在進行發水處理的時候，卷材的搭接和收頭不符合規定的要求會產生裂縫，若細部的處理不夠好，也會造成砂漿的飽滿度不夠，在抹灰時不密實，從而使基地產生裂縫。

（三）混凝土抗滲性能不足

造成混凝土抗滲性不足的原因是多方面的。在混凝土的配合比設計中設計不合理，選取的原材料不當，或者在混凝土的拌合生產中沒能嚴格執行混凝土配合比導致混凝土的抗滲等級不夠。

（四）原材料不合格或選取不當

房屋建筑所用的混凝土材料和與之相配套的其他建筑材料，如果兩者中有任何一處的不合格項都可能導致滲漏的發生。屋面工程通常采用瀝青生產的油氈作為防水材料，質量變化很大是瀝青的通病，導致防水層效果不是很好；在廚衛建筑部分的防水材料選用片材、卷材, 而未用防水涂料等等。另一方面，建筑防水材料質量不合格導致滲漏。為了節約成本選用砂子，水泥的各項指標不合格，外加劑選取不合理，造成砌體結構強度、抹灰面強度都降低，也是導致墻面裂縫的原因

二、房屋建筑施工中的防滲施工技術分析

（一）注重房屋建筑的防滲設計

房屋建筑物的本質價值是使用舒適。因此不管是什么風格的設計，都要遵循建筑的基本規律。嚴格按照混凝土建筑物的特性，趨利避害。在設計中需要充分考慮材料特性和結構力學，在容易觸發滲漏的部位，為施工方案預留必要的余量。

（二）滲漏易發部位的防滲施工技術

1、房頂防滲技術

找平層是房頂防水的基礎，在滿足必要的強度、剛度和結構整體性的同時，其坡度也應符合設計要求，不能倒泛水，合理設置分隔縫和分隔縫深度；防水層施工完成后，注意護理工作，嚴禁在屋頂任意增加設施及人為破壞，嚴禁擱置重物，嚴禁在柔性防水層上或者拋灑汽油、松香水等侵蝕防水材料的物品。

2、地下室防滲技術

針對由縫的變形所引起的滲漏現象，首先需要選取規格適合的止水帶，在安裝前，檢查墻體沒有缺陷，安裝后密封完好，在灌注混凝土時應確保不會擠壓止水帶。在硬化墻面及地面過程中，必須保證混凝土表面不含水，同時墊鋪一層與混凝土一樣的水泥砂漿。在地板澆筑過程中，在墻體設置連接縫，澆筑完成后做好養護工作。

3、外墻防滲技術

外墻防滲是房屋建筑防滲的主要組成部分，在施工中要科學合理設置拉結筋，既能不對施工造成影響，又要保證能達到強度要求；特別重視砌體質量，禁止使用干磚砌墻，重點關注砂漿的強度和砌體灰漿的飽滿度；在砌筑過程中，堅決杜絕不同強度或者密度的砌塊混砌的現象；同時，在砌筑完成后，一定要仔細檢查墻體灰縫的飽滿度。施工腳手架孔要及時處理，選用帶有膨脹性能的混凝土或砂漿，仔細的將空洞填塞密實，同時在外墻孔洞處粘貼聚丙綸防水材料塊，可有效控制滲漏。外門窗施工時，門窗框周圍的縫隙表面須遺留5~8mm深的凹槽，確保防水膏的厚度。

4、衛生間防滲技術

在施工中加強檢查樣品， 為防止地漏管道滲漏水，下水管穿過樓板的封堵， 應作為一道工序檢查簽證，合格后才允許進行地面施工。衛生間地面和墻面應采用聚氨酯防水涂料的方法做防滲處理。地面施工完成之后要進行潑水試驗以確保流水的坡度準確性。修補住宅樓的室內管道的預留洞口和縫隙，一般采取水泥石棉打鑿密實與油膏鑲嵌密實的方法。

（三）提高混凝土的抗滲性

為了得到耐久性較高的混凝土，必須首先提高混凝土的抗滲性。提升水泥混凝土的抗滲性能主要是通過提高混凝土的密實度，改善孔隙結構，從而減少滲透通道，提高抗滲性。

1、降低水灰比

根據水泥完全水化的原理，需水量只有水泥重量的25%左右，但拌制混凝土時，為了獲得必要的流動性，滿足施工要求，常用較多的水，即較大的水灰比。當混凝土硬化后，多于的水就會被蒸發掉，形成毛細孔，用水量越大，水泥水化后留下的細毛孔越多，滲透系數也越大。通常情況下，當水灰比大于0.6時，則連續性的毛細孔顯著增加，滲透性也變大。因此，抗滲混凝土的水灰比不宜過大，一般應控制在0.6以下。

2、科學選擇混凝土原材料

在抗滲混凝土中應優先使用硅酸鹽水泥，強度不低于32.5Mpa；采用低水化熱水泥，水泥的7天水化熱指標不高于275kJ/kg，不得使用帶有R字樣的早強水泥；水泥的堿含量須滿足每立方米混凝土中水泥的總堿量不大于2.25kg。在混凝土中，粗骨料顆粒的下面容易形成空隙，顆粒愈大則形成的空隙愈大，對抗滲不利，宜采用5~31.5mm級配均勻的機碎石，含泥量不得大于1%。混凝土中砂率不宜過大，過大，這會使骨料的總表面積及空隙率增大，降低混凝土的流動性，造成施工振搗不密實，影響抗滲性。

3、合理選取外加劑

外加劑應采用低堿、低水化熱的外加劑，其摻量不大于水泥質量的5%，并且應具有早強性能，除此之外應采用高效減水劑。

4、提高混凝土的施工技術水平

（1）嚴控振搗質量

施工質量是直接影響水泥混凝土的抗滲性能的主要因素。振搗密實才能保證混凝土的抗滲性，按規范規定進行機械振搗，一般都可以滿足這一要求。但預留孔、預埋管、預埋件及止水帶等處的結構形狀不直順，尺寸也較小，一方面振搗不方便，一方面振搗時混凝土中的空氣不容易完全排出，因此這些部位在施工時，應在機械振搗的基礎上，再輔以人工插搗，這樣有助于空氣的排出，有利于振搗密實。

（2）降低澆筑時間間隔

在混凝土澆筑作業的安排上，應保證混凝土從攪拌機卸出經過運輸澆筑到下層混凝土壓茬的間隔時間，不得超過規范的規定。中間的間隔時間應按以下標準控制：當氣溫低于25℃，不應超過3小時；氣溫高于25℃時，不應超過2.5小時。大面積底板或頂板應分組澆筑，池壁應分層連續澆筑。

（3）做好澆筑后的養護工作

通過濕養護有利于水泥的充分水化，以降低混凝土的孔隙率和切斷毛細孔的連續性。因此，混凝土澆筑完畢后，應根據現場氣溫條件及時覆蓋和灑水，實踐證明，混凝土養護14天，可以大大提高其抗滲性能。

（四）嚴格控制原材料的質量

原材料是組成建筑物的基本，必須嚴格控制材料進入關，從源頭上保證建筑物的質量。所有的材料應按規范要求見證取樣，符合質量標準和設計要求的方可使用。

總結：房屋建筑質量事關人民群眾的切身利益和社會的穩定，滲漏問題作為建筑工程中普遍存在的問題，必須引起高度的重視。要認真分析原因，通過嚴格的質量控制措施和先進的施工技術，使之得到較好的解決。

參考文獻：

第9篇：房屋建筑施工技術范文

關鍵字：房屋建筑；施工；滲漏技術

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我國在實行墻體改革后，在建筑施工中，新原料的使用越來越多，范圍也逐漸廣闊，然而新原料并沒有經過完善的功能測試，就使得房屋施工后極易出現滲漏的現象。為了確保房屋在使用過程中不出現上述情況，住戶能夠居住到質量合格的房子，那么就需要對防滲漏技術進行細致、深入的研究，徹底解決滲漏問題。一般而言，防滲漏是房屋建設的最初級要求，只有采用質量過關的建筑原料并進行恰當的施工裝修，防滲漏才能夠有效解決。通過對房屋施工的精心設計，確保施工原料的合格，同時依照相關規定嚴格施工，才能建造出保質保量的房屋，為人們居住環境的改善做出貢獻。

一、房屋滲漏的因素

（一）廚房和衛生間的滲漏

廚房和衛生間出現滲漏有多種原因，首先，由于房屋的負力量沒有加載在正確的位置且稍有偏離，用作搭接的鋼筋過短且厚度不夠，混凝土質量不過關甚至出現裂縫等；其次，在房屋建筑中所用的防水材料的質量不合規定，選用了錯誤的防水材料或者對防水層進行建造時其施工質量沒有達到相應的要求和規范。除了上述原因，廚衛的滲漏還有如下幾點客觀原因：建筑結構沒有掌握好，排水管道周圍沒有密度合適的混凝土鋪設使得水流徑直穿過流往其它建筑層面；地漏的高度比地板高；套管比地面高度低，地漏和管道契合點有缺口或縫隙；如果浴室采用的是地暖，擋水墻沒有修建在門口，更沒有利用雙層防水的相關建筑技術；灌溉試驗時沒有找出漏水點；建筑施工人員專業技術不合格，進行了錯誤的操作和安裝，甚至偷工減料。

（二）外墻滲漏的原因

一般而言，房屋的外墻是以鋼筋混凝土為原料制成的框架支撐的，該框架和磚房的溫度以及變化都有所區別。鋼筋混凝土框架會因溫度高度膨脹，且后者只有該膨脹率的一般。所以在同樣的溫度條件下，上述材料會因膨脹變形，那么與其相連的部位就會因此斷開碎裂，在風的作用下，雨水就會通過斷開的缺口流入室內，造成滲漏。

二、房屋建筑施工防滲漏的施工技術

（一）廚房衛生間的防滲漏技術

在對廚房和衛生間進行設計的時候，在樓板穿管道的地方需要留出合宜大小的孔洞，且保證該孔洞和管道外壁之間的尺寸，在20mm最佳。在管道安裝完畢之后，采用混凝土堵洞，該混凝土的標號應該較板材高，一般為一個等級，同時確保托班合理安裝于樓板下方。如果防水層事先建好，那么應對其仔細觀察并測試，若有破損，應該及時修復。在修復破損防水層后，通過注水對修復效果進行測定，若墻體和樓下沒有潮濕和滲水現象，那么防水層即為合格。對于廚房和衛生間而言，兩處經常會出現地面積水現象，因此防滲漏應該處理到位，且以排水管道周圍為重點。

一般而言，排水管道不安裝套管，而是應該對穿板部位進行封堵；對于供熱管道而言，應該安裝套管，且在套管和樓板交接處進行防水處理；另外，蹲式的便器排出口與下部水管相連處應該事先采用銅絲捆綁，待進行滲水測試合格后，再進行封堵，這里要注意的是切忌采用鐵絲捆綁，鐵絲遇水容易銹蝕甚至斷裂，那么就會造成滲漏；對于廚衛中的地漏，在其排水口與樓板相接的地方，采用油麻浸瀝青對接口進行封堵，接著采用砂漿補平，且在施工過程中要保證地漏與檢修孔位置相近。

（二）外墻的防滲漏施工技術

以我國目前最新的建筑施工要求為基礎，在近年的房屋建筑中均使用蒸壓加氣混凝土材料對外墻進行施工。不同性質的加氣混凝土，其原材料和制作方法均有所不同，因此在使用中會有不同形態的收縮，且差距較大。那么在對砌體原料進行選擇時，應該首選成熟的品牌或者抗壓能力較高的產品，從而確保施工中非人為因素而導致的滲漏問題。

加氣混凝土過于干燥時會發生開裂，那么在選用時，應該確保加氣砼均為出爐后經歷了1個月左右保養期的、質量較好的加氣砼，不僅僅是防止滲漏，加氣砼還應該具備防雨的功能。在對加氣砼進行應用之前，應該針對其裂紋狀況進行研究和檢測，只有質量優秀的加氣砼才能在建筑中使用。而在房屋的建筑施工過程中，建筑外墻墻體所用的材料與加氣砼預熱后膨脹情況有所不同，因此極容易產生裂紋甚至斷開，導致滲漏的產生。在對墻面抹灰時，也要注意將外墻上的灰塵以及老化、松散的材料一并去除，確保砂漿對墻體的粘合力。接著用水打濕墻壁洗凈粉末和灰塵，采用專業的表面處理劑處理墻面，將所有坑洼處修補完善后即可抹灰。這里需注意，抹灰不能太厚，否則就容易出現墻體滲漏和開裂現象。

（三）屋面防滲漏措施

針對屋面出現的滲漏問題，應該及時研究防水材料是否出現滲漏，對于滲漏處，應該采取相應的補救辦法。例如均勻涂抹防水材料，并分為兩步：在第一層防水材料逐漸硬化為膜狀時，進行第二次涂抹。對墻體進行防水材料涂抹后，防滲漏測試要保持24小時，從而才能夠得出準確的結論。如果在注水后發現墻體滲漏，那么應該重復上述步驟。在房屋建筑時，應該在相關要求的指導下，保證混凝土強度足夠以及鋼筋保護層厚度適宜。對于混凝土而言，應該振搗密實，從而確保不出現施工縫隙，且對混凝土進行澆水保養護理的時長應該在半個月之內。上述建筑施工措施能夠對屋面防滲漏提供有效的預防作用。

結束語

居住環境是否耐用、是否美觀，都關系到人民的日常生活水平，而如果要確保房屋的美觀和耐用，那么房屋的質量就應該更加完善并且確保沒有滲漏現象的出現。在對房屋進行建筑施工的同時，要細致分析廚房、衛生間以及墻面和屋面的防滲漏措施，并按照相關規定和要求對有滲漏現象的地段進行及時的維修和保護。那么結合上述研究的相關措施可知，要防止房屋滲漏，那么就必須嚴把質量關。

綜上所述，相關施工單位應該嚴格要求自己，依據施工的標準進行具體的操作，避免滲漏的發生，做好相應的預防工作，若發現問題，應該及時修補。做到這些，房屋建筑施工中才能將滲漏徹底排除，而防滲漏技術才能夠得到進一步發展，為廣大人民提供質量更好的住房條件。

參考文獻：

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[2]王華龍,閆中寶.房屋建筑施工技術與質量控制探討[J].中國房地產業,2013(03)