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第1篇：年底發言稿范文

不知不覺一年的時間就這樣過去了，又到了需要開年會了，那么你們知道關于2021房地產年會發言稿內容還有哪些呢?下面是小編為大家準備2021房地產年會發言稿800字，歡迎參閱。

房地產年會發言稿一

尊敬的各位領導，各位企業家，各位嘉賓：

很高興在此與各位歡聚一堂，分享我們過去一年的收獲和喜悅，共同展望我們正在開創的__!

我們很榮幸的邀請到政府相關部門領導、__等合作伙伴，_、_等供應商代表及__的員工家屬代表、親朋好友。在此，我代表__全體員工并以我個人的名義對各位的到來表示熱烈的歡迎!向長期關心和支持我們的各界朋友表示誠摯的謝意!向獲獎的優秀員工和供應商表示衷心的祝賀!向默默無聞、不離不棄、風雨與共的支持、期待和鼓勵我們的家人、親朋致以崇高的敬意!

我們一起走過的__年，留下了太多的記憶和感慨。

__年是__在創業歷程中初具雛形、羽翼漸豐前驚心動魄、濃墨重彩、全力以赴的一年。

去年的同一場合，我們為__年提出了“順勢飛奔，大干、實干、巧干，構建更高、更堅實的創業舞臺”的年度目標和方針。

現在來看，在__年我們基本實現了覆蓋_核心商圈、輻射東莞、布點重慶的網店拓展目標，達到了營業規模、團隊力量、盈利能力翻番的預期效果。在9月份以前，公司整體保持了良好、快速的增長勢頭，連續多月刷新月度總營收及單店營收的記錄，并打出了連開十店的拓展。同時我們對內部管理及組織機構也進行了有效的優化、創新和疏理，加強了后臺職能管控和服務支持力度，提升了前臺區域、門店的整體運營作戰水平。

全年我們不但加大了新店的投入，上線了epr系統，改造了部分高端門店，成型了新一代門店的品牌形象。同時，我們還積極參加玉樹公益賑災等社會公益活動。

通過全面的規劃，公司在__年變更升級了公司名稱，從“_市__商貿有限公司”蛻變提升為一個初具雛形、初具規模的“_市__商業連鎖有限公司”。相信，這是我們正式邁出商業連鎖行業的關鍵一步，也是我們開創生活家居行業堅實的一步。

總體來講，在__年，我們基本上堅持了“全力以赴的大干、腳踏實地的實干、精心籌劃的巧干，更不乏日以繼夜的苦干!”達到了“鍛煉隊伍、提升管理、成熟商業模式、促進營銷創新”的目的，實現了公司經營格局和品牌影響力整體提升的年度目標。

當然，__年仍然有很多的不足和遺憾。

在下半年，不期而至的cpi上漲帶來的消費市場委縮，房地產市場的宏觀調控，工業原材料上漲、采購成本上升、毛利空間縮水、員工薪水預期提升、人員規模擴充困難，客觀地影響了我們下半年發展的速度和業績水平，預期的“十一”和秋冬旺季沒有如期而至，為我們的庫存積壓和資金周轉帶來一定的困難。

在此，我要真誠的感謝各位合作伙伴的信任、理解和支持。相信過去的每一次付出、包容都會成為今后我們共度時艱、精誠合作、共贏未來的基石和力量的源泉。__年我們更加深刻的理解“誠信、互利、開創、共贏”的合作理念，讓我們收獲了越來越多的支持和信任。

眾所周知，__年的春節就像所有的春天一樣，萬物復蘇，春暖花開，這也是我們____新財年全新的開始。

在__年1月份，我們又一次刷新了新紀錄，再次站上了新臺階，開始我們新一年的征程，我們把這一年確定為“質量、效益、管理”主題年。

今年，我們將按照從_逐步推向一線城市、滲透二線城市和立足核心商圈、覆蓋次中心商圈、滲透成熟社區的雙通道區域和網點發展模式，加大拓展力度，將經營規模在__年的基礎上整體提升一倍，實現業績的倍增。

房地產年會發言稿二

各位股東、各位員工：

大家好!

在新的一年里，我們要抓住機遇，把握當前房地產發展的良好勢頭，利用項目所處的優勢環境，挖掘資源，整合資源，集中精力打造公司的形象工程。我們要清楚認識到，只有以“品質”作為核心競爭力才能成為末來市場真正的贏家。面對激烈的市場競爭，能否在新的一年里繼續保持強盛的發展勢頭，實現公司跨越式的發展，工作再上新臺階，將是對我們工作的嚴竣考驗。為此，公司特提出20_年工作計劃如下：

一、加強公司內部管理，提高工作效率

要進一步改革和完善公司的管理體制和經營機制，切實提高員工的思想意識和業務技能水平，挖掘每個員工的潛力，加大企業各項規章制度的貫徹執行及監督檢查的工作力度，加強內部管理及外部溝通協調，使公司日常工作更加有序，更加有效。公司是一個團隊，在這個團隊中，或負責人要承擔好分工協調的任務，發揮各人的優勢，使每個人都能心情愉悅、高效率地工作。而對于團隊中的每一個人來講，要認真對等自己的工作，明白自己在團隊中的位置，清楚自己在工作中的環節作用，與團隊中的人員多交流，多溝通，做好自己的工作，同時協助別人完成工作，營造良好的工作氛圍，只有加?咳嗽奔渚蝦獻鰨拍芴岣噠鐾哦擁墓ぷ饜省?

二、強化工作措施，強力推進項目建設

今年，我們公司要將祥寧項目作為公司的形象工程來打造，全力以赴抓好項目的建設。在加快推進工程進度的同時，要確保工程質和安全，加強項目施工過程各個環節的建設管理，保證項目高質、高效

按計劃推進。一是加強組織協調，指派專人進駐工地，積極加強與設計、施工、監理等單位的協調和配合，及時解決施工過程中出現的問題和困難。二是實行每月調度制度，由工程建設工作領導小組每月開項目調度會，聽取工地負責人匯報工程進度，安排部署下一月工作。三是加強工程建設管理，嚴格執行項目法人責任制、工程監理制、施工合同制、工程質量終身負責等建設管理制度，加強對工程組織、資金、投資、進度和質量管理。四是落實勞動安全防護措施，要求施工單位嚴格遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，加強監督檢查，采取必要的安全防護措施，嚴格操作規范，消除事故隱患，確保生產安全。五是實行全過程跟蹤監督，由相關工作人員組成項目建設督查小組，對項目建設的監理、工程質量、工期進度、財務管理等每一個環節實行全過程監督和檢查。六是完善工程建設資料，建設單位、施工單位、監理單位明確專人負責各項資料的收集整理工作，保證資料的真實性、安全性和完整性，并及時歸檔管理。

三、真誠服務，確保完成年度銷售任務演講稿

樓盤銷售中心作為企業的門面，企業的窗口，員工的一言一行代表了一個企業的形象，所以要提高自身的素質，高標準的要求自己。在高素質的基礎上還要加強自己的專業知識和專業技能，廣泛了解整個房地產市場的動態，走在市場的前沿。一是要針對當前昭平住房市場供求的實際，積極利用宣傳單、宣傳牌、電視臺、報紙等多種形式進行宣傳，開展各種促銷活動，宣傳小區優越的位置、良好的物業管理及優質的售后服務，提高知名度和美譽度。二是要加強和做好市場調研，制定切實可行的營銷推廣及市場招商方案，搭建好營銷及招商隊伍，加強營銷及招商人員的業務培訓，加大銷售及招商工作力度，保證項目銷售及招商計劃的順利實現。三是以誠信、熱情、耐心、細致的服務理念展開工作，要對各個客戶及商建立客戶檔案，了解前期銷售情況及實力情況，及時跟蹤做好服務工作，扎實有效推進樓盤銷售工作。

我相信，只要大家帶著激情去工作，帶著愛心去奉獻，在不遠的將來，所有與_縣_房地產有限公司共同奮斗過的人，都會帶著驕傲去回味每一個我們共同打拼的日子，自豪的說：我們經歷了_房地產有限公司從起步邁向騰飛的新航程。

各位股東，各位員工，滿載著收獲的20_年即將過去，充滿希望的20_年信步向我們走來，在新的一年里，光榮和夢想同在，挑戰與機遇并存，站在新的起點上，讓我們團結起來，把握機遇、攜手并肩，求真務實，銳意進取，大膽創新，迎難而上，力爭盡快實現公司戰略目標，共創20_事業新的輝煌!

最后，恭祝大家新春快樂、身體健康、心想事成、闔家幸福!

房地產年會發言稿三

尊敬的各位領導，各位企業家，各位嘉賓：

今天，房地產協會全體成員齊聚一堂，共同回顧不平凡的20_年，一起展望充滿希望的20_年。借此機會，我代表市委對大會的勝利召開和當選的新一屆房協領導班子表示熱烈的祝賀，對大家在過去一年為房地產業的加快發展所作出的積極努力表示崇高的敬意!

20_年，面對復雜嚴峻的經濟形勢和樓市調控政策，房地產開發企業牢牢把握穩中求進、做大總量、提升質量的基調，沉著應對，順應市場規律，大力推進項目建設，積極開展房產營銷，有力促進房地產持續健康發展，取得了顯著成績。全縣房地產開發投資、商品房供應和銷售的增速達到歷史新高。可以說，房地產行業在20_年打了一個漂亮仗，交了一份令人振奮的答卷。

眾所周知，在經濟趨緊、政策加壓的大背景下，要想保持已有成績實屬不易，要實現高速增長就更加艱難。但過去一年的實踐證明，只要zf部門不斷改善政務服務、優化投資軟環境，及時為項目建設和銷售協調處理實際困難和問題，開發企業守規矩、講誠信，就能夠在復雜嚴峻的形勢下攻堅克難、創新突破。所以，20_年很不平凡，既為我們今年的發展奠定了堅實基礎，也為我們今年努力實現房地產持續健康發展積累了寶貴經驗。

20_年，房地產調控趨勢延續，以緩慢調控為主。對房地產市場而言，房地產發展的良好態勢仍將持續，區域城鎮化將為房地產發展提供持久動力。目前，我們的城鎮化率較低，相對全國平均水平差距很大。但是，這種差距也讓我們看到了發展的前景。未來5到10年，我們的城鎮化率必須每年提升2至3個百分點，每年要有10至15萬農民轉化為市民，未來幾年將是我們城鎮化的主升浪潮期。所以，房地產開發企業要順應趨勢，趁潮而上。

下一步，我將繼續堅持生態城市建設目標，加快新型城鎮化建設。隨著多條高速公路的通車，區域通達性大大增強，今年將全力促成城際輕軌開工建設，為我們更好融入核心經濟區和加快城鎮化進程打牢基礎。同時，重點城鎮的發展、城市新區建設、“城中村”改造、大學城建設、古鎮開發等，將有力擴大消費，增加剛性需求。

據初步統計，今年我們在建在售樓盤將達到126個，名義可售房源1000萬平方米，再除去部分企業自持不售的房子，實際可售房源不足800萬平方米。而今年的銷售目標要確保700萬平方米，如果不加大項目建設力度，保證足夠的開工量和預售量，極有可能面臨供應不足的尷尬。所以，20_年房地產的發展必須要有各開發企業的全力投入。我們將真心實意為企業服好務，協調解決好具體問題，同時也將加大市場監管力度，全力維護良好的市場秩序。

第2篇：年底發言稿范文

 

尊敬的老師們、親愛的同學們：

大家上午好！

金秋時節，秋風送爽，伴著秋天的氣息，我們又迎來了一個嶄新的學年。今天，我們歡聚一起，在這里隆重舉行合馬村鎮中學中學2018-2019學年第一學期的開學典禮。

同學們剛剛度過了一個充實愉快而有意義的暑假，現在又回到了熟悉美麗的校園。但跟以往不同的是，我們迎來了580多名朝氣蓬勃的新同學，他們就是我校2019級的新生同學。他們的融入，使我們這個大家庭更加強大，更加的充滿生機和活力。在這里，讓我們對七年級的新生同學表示熱烈的歡迎！

站在新學期的新起點上，回顧剛剛過去的一年，我們為同學們的勤奮學習、銳意進取而倍感欣慰，我們為老師們的無私奉獻、而深深感動。過去的一學期，是我們學校發展的關鍵年。在學校領導班子的正確指導下，通過全體老師的精心教育、努力工作，全體同學的刻苦鉆研，勤奮學習，學校的各項工作都得以順利完成。教育教學更是取得了可喜成績，考取縣一中130多人，開創了馬村鎮中學的歷史之最。

在升級全縣統考中，我校原七年級一鳴驚人，人均總分、優秀率及單科均分均名列第一，遙遙領先于一些傳統名校。其中陸靳勇同學位列全縣個人第五名，中學女足比賽榮獲全縣第三名，田徑比賽榮獲第六名。驕人的戰績，令人刮目相看。

當然，這些成績只能代表過去。新的學年，孕育著新的希望和夢想。為了讓我們的夢想成為現實，并將這些成績發揚光大，創造新的輝煌，在這里，我想給同學們提幾點希望和要求，與大家共勉：

七年級的新同學們，你們告別了小學，進入了初中，邁入了另一個階段。中學時代是學習和養成教育的黃金時期。此時的你們就應該明確目標，珍惜時間，主動學習。七年級是我們成長階段的重要轉折點，俗話說，良好的開端是成功的一半，因此成功邁好這一步尤為重要。新生同學們，你們從各個不同地方的小學畢業，一起來到了馬村鎮中學，相聚于此。你們走進的是一個團結友愛的集體，你們走進的是一個拼搏奮斗的大家庭，希望你們能努力學習，養成良好的學習習慣、生活習慣和行為習慣。我相信：經過你們堅持不懈的努力和奮斗，一定能擁有最后的收獲和喜悅。

還有八年級的同學們，你們已經從去年的略顯稚嫩走向了逐步成熟，同時也升級成了學長和學姐。面對著你們的學弟學妹，你們在學習上、生活上、行為習慣上都要做好榜樣帶頭作用，以身作則。另外，八年級也是知識和能力大幅度提升的關鍵時刻，因為初中的大部分教學內容都是在二年級進行，我真誠地希望每一名同學都明白這一點，在平穩過渡的基礎上，為自己在新學期制定新計劃、新目標。尤其是面對前進征途中的困難和挫折要經得起風吹浪打。有一句名言是：“有信心的人，可以化渺小為偉大，化平庸為神奇”。我希望你們用信心作槳，用堅持作帆，駕駛著知識的小舟在老師的引導下到達成功的彼岸。九年級的同學們初三的生活自然是艱苦的，它需要你付出大量時間精力同時也要學會面對一切壓力，良好的心態十分重要，這就需要一顆很豁達又善于發現的心去體驗學習生活中的樂趣。秋天的碩果不屬于春天的賞花人，而屬于春天的耕耘者。你在生命的春天播下創造的種子，必將迎來金色生命的秋天！。在此，我們衷心祝愿所有初三的同學們最后取得優異的成績。

沒有規矩不成方圓，在新學期，我們要有新的起點、新的目標、新的任務，新的希望。在此，就學校德育工作，我向同學們提一些要求：

1、在儀容儀表方面：要嚴格按照《中小學生守則》和《馬村鎮中學學生在校十不準》來要求自己，進校園不帶手機、不佩帶首飾、男生不留長發、怪發，女生不燙發、不染指甲、不穿高跟鞋。不穿奇裝異服、穿拖鞋入校等。總之，不適合學生的儀表、儀容要堅決杜絕，學校在本學期要不定期的檢查，對違紀的學生除扣班級紀律量化分數外，對本人還要嚴肅處理。

2、在安全與衛生方面：上樓下樓、出操、課間活動、上學放學都要把安全放在第一位，珍愛生命，提高自我保護意識，牢固樹立“安全第一”的觀念。同時特別注意交通安全，做到路上行走一律靠右行，不違規騎車。衛生是文明的標志，堅決禁止亂扔垃圾。講究個人衛生，我們要比一比，哪個班級的衛生工作好，哪個同學的衛生習慣好。

3、在校規校紀方面：我們要嚴格按照《中小學生守則》和《中學生日常行為規范》來要求自己，爭做文明向上的好學生。學校是一個大集體，班級是一個小集體。在集體中，我們誰也離不開誰。班里有人干了壞事，有的同學不守紀，讓班級扣了分，整個班級都會受到影響。班級里有同學得了榮譽，我們全班同學都會感到光榮，這是在自然不過的道理。希望同學們自覺自愿的遵守學校的規章制度。

在學校里，見到老師恭恭敬敬地說一句：老師好，這是尊敬老師的表現。上課認真聽講，積極舉手發言，學習勤奮，這是珍惜老師勞動成果的表現。在公共場合，舉止文明，不爭不搶，就餐自覺排隊，這是對他人尊重和關愛的表現。誠實守信、助人為樂，主動幫助同學解決困難，這是文明的體現。在這些方面，以往我們學校的大多數同學都會做得不錯。但也有個別同學滿口臟話粗話、在樓道里追逐打鬧、大聲喧嘩等，這都是一些不文明的表現。所以本學期，要求全體同學們做到：三個隨手、四個輕、五個不、六個禁止。

1、“三個隨手”(隨手關燈、隨手關閉水籠頭、隨手撿拾廢紙；特別要求各班負責倒垃圾的同學一定要做到這一點。)

2、“四個輕”(說話輕、走路輕、開關門輕、運動場體育活動動作要輕)

3、“五個不”(不趴窗臺陽臺、不串班級樓層、不亂涂亂畫、不追逐打鬧、不進營業性網吧)

4、“六個禁止”(禁止頂撞老師;禁止曠課、曠寢;禁止吸煙；禁止攜帶管制刀具、火機等入校;禁止以大欺孝敲詐勒索、打架斗毆;禁止非正常交往、拉幫結伙與社會人員勾結等)。

同學們，學校里多數是小事，但又沒有小事，說它小，比如：彎腰撿起校園內的一張紙屑，聽到鈴聲教室里立刻安靜下來，整理好學習用品等，事情都很小，但都關系到同學們良好行為習慣的養成問題——又是頭等的大事。

同學們，我們每天都生活在細節中：穿什么樣的衣服，理什么樣的發型，講什么樣的話等等，無不折射出我們的修養、審美、學識。當你離開教室順手關上電燈時，當你彎腰揀起校園內的紙屑時，當你不再隨地吐痰、不再亂拋雜物時，當你遵守了那再瑣細不過的日常行為規范的時候，人性中最美麗的花朵就會在我們的校園里綻放。

第3篇：年底發言稿范文

在充滿活力，日益開放的今天，我們總不得不需要用到發言稿，發言稿的格式由稱謂、開場白、主干、結尾等幾部分組成。你知道發言稿怎樣才能寫的好嗎?下面是小編精心整理的2021房地產領導年會發言稿，希望能夠幫助到大家。

2021房地產領導年會發言稿一

尊敬的各位領導，各位企業家，各位嘉賓:

今天，房地產協會全體成員齊聚一堂，共同回顧不平凡的20xx年，一起展望充滿希望的20xx年。借此機會，我代表市委對大會的勝利召開和當選的新一屆房協領導班子表示熱烈的祝賀，對大家在過去一年為房地產業的加快發展所作出的積極努力表示崇高的敬意！

20xx年，面對復雜嚴峻的經濟形勢和樓市調控政策，房地產開發企業牢牢把握穩中求進、做大總量、提升質量的基調，沉著應對，順應市場規律，大力推進項目建設，積極開展房產營銷，有力促進房地產持續健康發展，取得了顯著成績。全縣房地產開發投資、商品房供應和銷售的增速達到歷史新高。可以說，房地產行業在20xx年打了一個漂亮仗，交了一份令人振奮的答卷。

眾所周知，在經濟趨緊、政策加壓的大背景下，要想保持已有成績實屬不易，要實現高速增長就更加艱難。但過去一年的實踐證明，只要政府部門不斷改善政務服務、優化投資軟環境，及時為項目建設和銷售協調處理實際困難和問題，開發企業守規矩、講誠信，就能夠在復雜嚴峻的形勢下攻堅克難、創 共3頁第1頁

新突破。所以，20xx年很不平凡，既為我們今年的發展奠定了堅實基礎，也為我們今年努力實現房地產持續健康發展積累了寶貴經驗。

20xx年，房地產調控趨勢延續，以緩慢調控為主。對房地產市場而言，房地產發展的良好態勢仍將持續，區域城鎮化將為房地產發展提供持久動力。目前，我們的城鎮化率較低，相對全國平均水平差距很大。但是，這種差距也讓我們看到了發展的前景。未來5到10年，我們的城鎮化率必須每年提升2至3個百分點，每年要有10至15萬農民轉化為市民，未來幾年將是我們城鎮化的主升浪潮期。所以，房地產開發企業要順應趨勢，趁潮而上。

下一步，我將繼續堅持生態城市建設目標，加快新型城鎮化建設。隨著多條高速公路的通車，區域通達性大大增強，今年將全力促成城際輕軌開工建設，為我們更好融入核心經濟區和加快城鎮化進程打牢基礎。同時，重點城鎮的發展、城市新區建設、“城中村”改造、大學城建設、古鎮開發等，將有力擴大消費，增加剛性需求。

據初步統計，今年我們在建在售樓盤將達到126個，名義可售房源1000萬平方米，再除去部分企業自持不售的房子，實際可售房源不足800萬平方米。而今年的銷售目標要確保700萬平方米，如果不加大項目建設力度，保證足夠的開工量和預售量，極有可能面臨供應不足的尷尬。所以，20xx年房地產的

發展必須要有各開發企業的全力投入。我們將真心實意為企業服好務，協調解決好具體問題，同時也將加大市場監管力度，全力維護良好的市場秩序。

希望房地產協會積極工作，充分發揮在行業自律、行業規范、行業發展等方面的積極作用，在聯系會員、城市營銷、信息服務等方面主動作為。讓我們20xx年，合力共贏，再創佳績，為金堂房地產持續健康發展做出新貢獻！

最后，祝愿大家在20xx年:金蛇飛舞，事業進步，幸福安康！

2021房地產領導年會發言稿二

各位同事、各位朋友：

大家晚上好！

今天是我們xx房產20xx年度的年會之日，我本人十分榮幸地代表我們xx房產公司管理層上臺發言。謝謝大家！

我是xx年中搭上我們xx的班車的，在這一年半載間，我們走了很多彎路，碰到了很多釘子，遇到了很多難題，我是一一看在心里的，我也相信在座的每一位朋友都是或多或少的了解和感受到的：這中間有苦也有甜，有愁也有喜；這中間，我們xx有過改旗換面的那一天；這中間，我們xx有過被外界惡性競爭，甚至詆毀打壓的那一天，但是，我們相信，不經歷風雨，是見不得彩虹的，任何風風雨雨都能促成我們越聚越大，今天我們五桌，明年就是五十桌！大家說，是不是?

當然，能一起走到今天，實屬不易，這離不開我們在座的每一位朋友的付出和努力，我們有些人工作在電話營銷一線，有些人工作在每一個項目現場，有些人馬不停蹄地奔波在去開發商或分銷商的路上，有些人又或辦公室精心思考策劃方方面面，但很明顯，我們每一個工作都始終圍繞著做大做強xx公司的核心，此時此刻，我看到每一位朋友的面孔，很親切，我想說：難得有今天，難得有大家！謝謝你們！

20xx年是我們xx發展的突破年，公司戰略目標很是高遠，需要更多的朋友加入和支撐起來。為此，我們一方面將不斷引進管理人才和行業精英，不斷培養后起之秀，另一方面，將完善公司各項規章制度，確保公司經營規范、科學和人性化相結合，屆時還請大家把各自的想法與我們管理人員多多溝通，只有集思廣益，才能做得盡善盡美。

借此機會，我在再充兩句，一方面，于公于私，我都真心希望xx公司能健康的、能順利的長遠性發展，同時，真心希望大家能以更客觀的角度理解和支持我的工作，另一方面，我也衷心祝愿妹妹的事業能在20xx年度更上一層樓，祝愿大家能在xx這一事業上找到新動力，找到新方向，找到新未來！謝謝大家！

2021房地產領導年會發言稿三

尊敬的各位領導，各位企業家，各位嘉賓：

今天，房地產協會全體成員齊聚一堂，共同回顧不平凡的20xx年，一起展望充滿希望的20xx年。借此機會，我代表市委對大會的勝利召開和當選的新一屆房協領導班子表示熱烈的祝賀，對大家在過去一年為房地產業的加快發展所作出的積極努力表示崇高的敬意！

20xx年，面對復雜嚴峻的經濟形勢和樓市調控政策，房地產開發企業牢牢把握穩中求進、做大總量、提升質量的基調，沉著應對，順應市場規律，大力推進項目建設，積極開展房產營銷，有力促進房地產持續健康發展，取得了顯著成績。全縣房地產開發投資、商品房供應和銷售的增速達到歷史新高。可以說，房地產行業在20xx年打了一個漂亮仗，交了一份令人振奮的答卷。

眾所周知，在經濟趨緊、政策加壓的大背景下，要想保持已有成績實屬不易，要實現高速增長就更加艱難。但過去一年的實踐證明，只要zf部門不斷改善政務服務、優化投資軟環境，及時為項目建設和銷售協調處理實際困難和問題，開發企業守規矩、講誠信，就能夠在復雜嚴峻的形勢下攻堅克難、創新突破。所以，20xx年很不平凡，既為我們今年的發展奠定了堅實基礎，也為我們今年努力實現房地產持續健康發展積累了寶貴經驗。

20xx年，房地產調控趨勢延續，以緩慢調控為主。對房地產市場而言，房地產發展的良好態勢仍將持續，區域城鎮化將為房地產發展提供持久動力。目前，我們的城鎮化率較低，相對全國平均水平差距很大。但是，這種差距也讓我們看到了發展的前景。未來5到10年，我們的城鎮化率必須每年提升2至3個百分點，每年要有10至15萬農民轉化為市民，未來幾年將是我們城鎮化的主升浪潮期。所以，房地產開發企業要順應趨勢，趁潮而上。

下一步，我將繼續堅持生態城市建設目標，加快新型城鎮化建設。隨著多條高速公路的通車，區域通達性大大增強，今年將全力促成城際輕軌開工建設，為我們更好融入核心經濟區和加快城鎮化進程打牢基礎。同時，重點城鎮的發展、城市新區建設、“城中村”改造、大學城建設、古鎮開發等，將有力擴大消費，增加剛性需求。

據初步統計，今年我們在建在售樓盤將達到126個，名義可售房源1000萬平方米，再除去部分企業自持不售的房子，實際可售房源不足800萬平方米。而今年的銷售目標要確保700萬平方米，如果不加大項目建設力度，保證足夠的開工量和預售量，極有可能面臨供應不足的尷尬。所以，20xx年房地產的發展必須要有各開發企業的全力投入。我們將真心實意為企業服好務，協調解決好具體問題，同時也將加大市場監管力度，全力維護良好的市場秩序。

希望房地產協會積極工作，充分發揮在行業自律、行業規范、行業發展等方面的積極作用，在聯系會員、城市營銷、信息服工程監理制、施工合同制、工程質量終身負責等建設管理制度，加強對工程組織、資金、投資、進度和質量管理。四是落實勞動安全防護措施，要求施工單位嚴格遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，加強監督檢查，采取必要的安全防護措施，嚴格操作規范，消除事故隱患，確保生產安全。五是實行全過程跟蹤監督，由相關工作人員組成項目建設督查小組，對項目建設的監理、工程質量、工期進度、財務管理等每一個環節實行全過程監督和檢查。六是完善工程建設資料，建設單位、施工單位、監理單位明確專人負責各項資料的收集整理工作，保證資料的'真實性、安全性和完整性，并及時歸檔管理。

樓盤銷售中心作為企業的門面，企業的窗口，員工的一言一行代表了一個企業的形象，所以要提高自身的素質，高標準的要求自己。在高素質的基礎上還要加強自己的專業知識和專業技能，廣泛了解整個房地產市場的動態，走在市場的前沿。一是要針對當前昭平住房市場供求的實際，積極利用宣傳單、宣傳牌、電視臺、報紙等多種形式進行宣傳，開展各種促銷活動，宣傳小區優越的位置、良好的物業管理及優質的售后服務，提高知名度和美譽度。二是要加強和做好市場

調研，制定切實可行的營銷推廣及市場招商方案，搭建好營銷及招商隊伍，加強營銷及招商人員的業務培訓，加大銷售及招商工作力度，保證項目銷售及招商計劃的順利實現。三是以誠信、熱情、耐心、細致的服務理念展開工作，要對各個客戶及商建立客戶檔案，了解前期銷售情況及實力情況，及時跟蹤做好服務工作，扎實有效推進樓盤銷售工作。

我相信，只要大家帶著激-情去工作，帶著愛心去奉獻，在不遠的將來，所有與昭平縣輝達房地產有限公司共同奮斗過的人，都會帶著驕傲去回味每一個我們共同打拼的日子，自豪的說：我們經歷了輝達房地產有限公司從起步邁向騰飛的新航程。

各位股東，各位員工，滿載著收獲的20xx年即將過去，充滿希望的20xx年信步向我們走來，在新的一年里，光榮和夢想同在，挑戰與機遇并存，站在新的起點上，讓我們團結起來，把握機遇、攜手并肩，求真務實，銳意進取，大膽創新，迎難而上，力爭盡快實現公司戰略目標，共創20xx事業新的輝煌！

第4篇：年底發言稿范文

為整合青年創業資源，健全青年創業體系，解決青年創業融資難。共青團在全國范圍內廣泛建立農村青年創業基地，通過提供就業導航、信息服務、技能培訓、資金支持等，扶持農村青年創業發展。那么，這種集信息平臺、項目平臺、培訓平臺、資金平臺為一體的成長平臺，是否能有效解決青年創業難題，成為支持地方經濟發展的新興力量。

一、農村青年創業基地可持續發展的內涵及重要性

創業就業是民生之本，廣大青年是創業就業的主體力量，推動青年創業就業是青年最具體、最緊迫的現實問題，也是共青團組織團結凝聚青年、引導青年有效的載體和途徑。農村青年創業基地的建立，不僅為青年創業提供融資、培訓、項目等，更重要的還是為青年創業提供有力的政策支持和發展環境。

目前，農村青年創業基地在各級政府部門及企業界人士的關心支持下，得到了全面發展，它的積極作用毋庸置疑，主要體現在以下方面：

1、搭建創建平臺，引導自主就業。農村青年創業基地的建設，最為核心的理念一是教育青年人自食其力，針對不同群體定制不同的培訓內容，引導青年樹立自主擇業、靈活就業、自主創業；二是有利于創業人才和項目庫的建設，為創業工作搭建一個豐富的資源平臺，基地能把具有創意的項目和掌握一定創業技能的人納入到這兩個資源庫中，爭取造就一批符合地方產業模式的新項目。

2、爭取財政支持，解決融資難題。創業能帶來更多的就業崗位，這是解決就業的重要渠道之一，也是現階段國務院高度關注的民生問題。農村青年創業基地的建立，能為創業青年提供有效支持，這其中包括政府撥款、稅收減免、siyb創業培訓。特別是青年融資難問題越來越受到政府關注，建立基地有利于金融機構全面系統的了解轄內青年創業情況和資信等級，針對性地做好創業貸款的發放工作。

3、實現優勢互補，獲得資源共享。農村青年創業基地以鄉鎮為單位籌建，實現轄內不同行業集中管理，使青年創業者共同擁有一個創業致富平臺。該種模式的運用，最大限度的實現資源和信息的共享，一方面有利于創業青年分享經驗、汲取教訓，實現取長補短、優勢互補；另一方面也有利于創業青年及時獲得市場信息，提供一個信息交流平臺，從而實現轄內青年自主創業、以老帶新，做好傳、幫、帶，引領地方百姓共同致富。

二、制約農村青年創業基地可持續發展的因素

農村青年創業基地作為解決農民勞動力就業的重要成果，在其發展過程中，既存在著諸多優勢和機遇，也必須遭遇各種條件的制約。

1、管理成本較高，經營存在風險。盡管有不少部門表示，他們會響應團組織號召，積極支持農村青年創業，籌建農村青年創業基地。但是企業在重視社會效應同時，也時刻關注著成本支出。由于農村地域廣闊，有創業需求的青年較為分散，要將他們實現集中管理，必須要有一個固定的經營場所，這期間涉及水費、電費、場地租賃、辦公經費等各項費用支出，這些費用由誰來承擔，以及今后維系基地正常運轉的資金由誰提供，這都是事先必須思考和解決的問題。

2、融資渠道單一，授信額度偏低。金融機構出于風險考慮，發放貸款往往要求提供住房等抵押物，農村青年雖有創業熱情，但處于起步階段，沒有財富積累，加上部分青年家庭實力有限，又難以提供有效擔保。雖然在信貸支農過程中，農村信用社因地制宜推出了農村青年創業貸款這一專項金融產品，但是授信額度相對偏低，5萬元信貸資金雖能解決簡單種養業需求，倘若遇到科技創新型項目，則也只能杯水車薪。

3、存在懼貸心理，影響基地建設。銀行以利潤最大化為目標，信貸資金投放以風險可控為前提，但是一些基層信貸人員指出，在農村青年創業基地建設過程中，大學生創業貸款項目的風險程度是最高的，一缺有效抵押物，二缺實踐能力，一旦產生風險，吃虧的肯定是銀行。另外，大多數信貸人員又實行的是模擬利潤考核，對小額農業貸款實行包收、包放、包管理，績效薪酬直接與資產質量掛鉤，這也使得他們存在懼貸心理，從而影響基地建設。

4、 政策支持不足，制約規模擴張。農村就業問題是國務院重點關注的民生問題，如何發揮基地作用，凝聚團員青年力量，引領新時代農民致富、奔小康這是一項長期而艱巨的任務。因此，扶持農村青年創業基地建設，這不僅僅是團組織和金融部門的工作任務，它的成長更離不開政府及各級部門的關心支持。目前，基地部分產業項目雖獲不少優惠政策，但是多數以部門為單位針對項目設定，缺少對整個創業基地的專項扶持政策。這些原因直接導致優秀青年創業項目難以落戶，基地抗風險能力不足。

5、人才難以引進，缺少科技支撐。農村青年創業基地作為一種新型的創業模式，不僅需要在摸索中發展完善，更需要有專業技能的優秀人才參與。但是多數基地地處農村偏遠地區，交通不便，信息不暢，且創業本身就存在著一定程度的風險。如何能夠引入優秀產業項目，留住那些具有專業技能和執業經驗的人才，也是關系基地建設成敗的一項因素。

三、促進農村青年創業基地可持續發展的對策

農村青年創業基地建設成敗事關農村青年就業、創業，對于推進農業產業結構調整具有積極作用。但不可忽視的是，在發展初期也同樣面臨著各種不利因素的制約，那么如何實現在農村的可持續發展呢？

1、統一思想認識，落實籌建資金。創業就業是民生問題，農村青年創業基地的建設對于引導青年自主就業，實現農業產業現代化發展具有積極作用。為此，政府各級部門應從構筑和諧社會，促進農村經濟健康、穩定發展的角度出發，來正確對待基地建設。關于基地資金的籌集，筆者認為有以下三種途徑：一是企業冠名。邀請縣域優質企業出資冠名，由其承擔基地首期資金投入，配合鄉鎮團組織做好基地籌建，或能引進項目、解決銷售。二是政府出資。由地方政府部門或所在行政村在轉讓土地承包經營權的同時，對部分資金予以留成，用于維系基地正常運作。三是青年繳納。基地對青年創業者的作用顯而易見，作為基地創業主體的青年理應分攤一部分基地費用，確保其有序運作。

2、創新擔保模式，解決融資難題。創業難，難點更在融資。農村青年創業者由于缺少財富積累，初期階段大多缺少資金，又無有效抵押物，借貸肯定碰壁。因此，如何解決貸款擔保難問題是基地創建成敗的關鍵，筆者認為可從以下三方面予以解決：

（1）設立農村青年創業擔保基金。基金資金來源主要由四部分組成，政府財政撥款、企業或成功人士出資冠名贊助、縣農業擔保中心劃出專項資金、農村創業青年共同籌集。擔保基金可按1∶5比例承擔風險責任，由縣農業擔保中心負責具體事項運作，但考慮農村青年經濟承受能力，建議擔保中心免費為農村青年創業提供擔保。

（2）建立農村青年創業聯保貸款。青年創業聯保貸款可由5名以內員工組成，采用集中授信、隨用隨貸原則，由鄉鎮團組織根據基地青年資信等級情況推薦，并完成初評估。由于創業項目在基地內實行集中管理，轄內創業者的生產經營情況相互了解，采用互保模式，大大增強了風險可控性。同時，不同行業聯合重組，允許種植戶、販銷戶和養殖戶相互擔保，也降低了因季節性因素而導致的經營風險，增強了風險抵御能力。

（3）推進豐收小額貸款卡業務。農村信用社是農村金融主力軍，在支持農村青年創業基地建設過程中起著舉足輕重的作用。筆者認為，作為地方性金融機構的信用社必須創新流程、簡化手續，特別是對10萬元以下的支農項目，可以通過發行豐收小額貸款卡等形式，實行“額度一次核定，擔保、抵押一次落實，貸款分次發放使用”，真正做到隨用隨貸，周轉使用，主動為青年創業者提供資金服務。

3、實現支農傾斜，支持基地發展。農村青年創業基地建設事關農民增收、農村長效發展，對解決農村青年就業創業具有重要意義。為此，農村信用社應從構筑和諧社會，促進農村經濟健康穩定發展的角度出發，來認識農農村青年創業基地的重要意義。關于基地青年貸款擔保方式可以通過上述基金或聯保等方式予以解決，在客戶經理的薪酬考核中要視同抵押貸款，促使客戶經理轉變經營理念，加大扶持力度。同時，農村信用社還不應過份強調商業銀行利潤最大化，而應在條件允許的情況下反哺農村發展，主動下調基地創業貸款利率，以吸引更多優秀青年入駐創業。

第5篇：年底發言稿范文

     你們好！

今天，我們聚在一起，每個人的心里都裝滿依依惜別的深情。六年級的同學在這里舉行隆重的畢業典禮，你們就要離開母校，踏進新學校的門檻！在這里我要代表低年級的全體同學向大哥哥大姐姐們和老師們致以最熱烈的祝賀，祝賀大哥哥大姐姐們順利完成學業，祝賀你們走過了小學時期這段不平凡的日子。

親愛的大哥哥大姐姐們，你們給學校帶來了生機和活力，帶來了多彩的記憶！在教室里、在運動場、在舞臺上、到處都有你們為學校爭光的身影，到處都有你們取得的輝煌！學校的歷史將會永遠的記住你們！我們也會記住你們，很感謝你們贈給我們的圖書，你們的這份情意，我們將會牢記心間。你們的書像雨水、像陽光一樣撫摸著我們，使我們心中充滿希望，讓我們變得更堅強、更強壯！親愛的大哥哥大姐姐們，你們就要離開母校了，就在你們離開的今天，我們低年級的同學想對你們說：

   六年的學習生活，你們為我們樹立了榜樣，我們要學習你們刻苦學習的精神，學習你們尊老愛幼，團結同學，奮發向上，樂于助人的優良品德。

   你們走后，我們就要像你們一樣，成為低年級同學的大哥哥大姐姐了，我們會像你們一樣，用自己的實際行動，為低年級的同學做出榜樣。

   在這里，我還有一些話，和親愛的大哥哥大姐姐們共勉：希望你們在今后的日子里，更加刻苦學習，不要忘記小學階段老師對我們的諄諄教導。把我們刻苦學習的精神和我們的好品德帶到新的學校。希望你們在今后的日子里，不要害怕學習和生活中出現的每一個困難、不要害怕每一次的挫折，生活不會是永遠一帆風順的，困難和挫折總是和成功與勝利相伴的，要永遠的相信自己，相信生活中總是充滿著美好的希望！

第6篇：年底發言稿范文

一、全市節約集約用地工作的簡要回顧

土地是民生之本、發展之基。近年來，我市十分重視節約集約用地，在農村宅基地整治、集約利用工業土地等方面進行了積極努力，并取得了明顯成效。

（一）積極拓展農村利用土地空間，農村宅基地整治工作走在全省前列

農村宅基地整治是節約集約利用土地的一個重要內容。自年以來，我市以科學發展觀為指導，按照統籌城鄉發展的理念，積極開展農村宅基地整治，促進了節約集約用地。到去年底，全市已有個村（撤并前的村數）開展了宅基地整治工作，共拆除舊房多戶，占地面積萬平方米，村莊面積萬畝，其中退宅還耕新增耕地畝。通過農村宅基地整治，農村居民點用地人均減少了平方米。我市農村宅基地整治工作多次在全國、全省有關會議上作了介紹，并被編入《全國節約集約用地100例》。

（二）多措并舉抓落實，經濟社會發展用地得到有效保障

近年來，我們堅持從實際出發，依法依規、創造性地開展工作，積極探索和實踐“待置換用地”、土地整理折抵指標和建設用地復墾周轉指標等政策措施，開展低丘緩坡綜合開發利用，全面推進工業用地招拍掛出讓，強化節約集約利用土地，有效地保障了我市經濟社會發展的合理用地需求。－去年，我市通過土地整理獲取土地折抵指標3.65萬畝，通過退宅還耕獲取建設用地復墾指標畝，獲得省政府農轉用批準面積4.33萬畝。去年底，全市有規劃指標農用地萬畝，其中耕地萬畝。全市相對集中可利用的待置換用地總量尚有萬畝，其中市區成片待置換區有1.5萬畝左右（其中耕地為1.2萬畝），五大集鎮成片待置換區有畝左右（其中耕地為畝）。去年，經省政府批準的低丘緩坡規劃局部修改的項目達余畝，為我市發揮土地空間優勢打下了基礎。

（三）千方百計挖掘土地利用潛力，土地節約集約利用取得明顯成效

我市人多地少的現實，決定了土地供需矛盾將長期存在。尤其是在國家宏觀調控的大背景下，人地矛盾更加突出。去年，利用開展百日攻堅活動的契機，按照“向存量土地要空間、向集約高效要空間”的思路，積極挖掘土地潛力，存量土地，全年共存量土地3792.79畝，其中工業用地2673.32畝，較好地解決了開發區和工業功能區土地閑置問題，提高了土地利用率。在加大挖潛的基礎上，先后出臺了《關于建立土地集體會審制度的意見》、《工業用地招標拍賣掛牌出讓辦法》、《關于加強工業用地節約集約利用的若干意見》等政策意見，切實加強了土地管理，大力推進了節約集約用地。據初步調查統計，經濟開發區和各工業功能區平均投資強度達到了每畝113萬元，畝均產值為萬元，畝均稅收為4.18萬元，其中領帶園區分別達到萬元、萬元和萬元。

（四）強化耕地保護責任，基本農田得到有效保護

為切實保護耕地，特別是基本農田，市政府于年初出臺了《市鄉鎮級政府耕地保護責任目標考核辦法》，建立了耕地保護責任制。截至去年底，全市實有耕地面積萬畝，比上年凈增畝，基本農田面積達萬畝，超出市政府下達任務1814.81畝。全市共建成標準農田32.97萬畝，新增耕地5.38萬畝，為我市糧食安全打下了堅實基礎。

此外，市國土局還圍繞市政府全年商業用地出讓計劃，積極引進了中大、中國輕紡城等公司參與我市城市建設，全年完成土地出讓金8.47億元，同時，催繳歷年土地出讓金1.33億元，極大彌補了我市財政和城市建設資金的不足。

應該說，這些年土地管理工作為我市經濟社會又好又快發展作出了重要貢獻。在人多地少、經濟社會較快發展、土地調控力度加大的情況下，土地管理工作能夠取得上述成績，這確實是很不容易的，應當充分肯定。同時，我們也要清醒地認識到存在的問題：

一是土地已轉未供情況依然突出。

二是土地粗放利用、閑置現象依然存在。從整體分析，經濟開發區和各工業功能區畝均投資強度、畝均產值、畝均稅收雖然有了新提高，但還有幾個工業功能區，畝均投資強度和畝均產值都在100萬元以下，有的工業功能區畝均產值僅為60多萬元。另外，到去年底，已供地而未利用的閑置土地面積尚有畝左右。

三是土地違法違章和涉土舉高不下的狀況沒有得到根本好轉。去年國土部門立案查處國土資源違法案件件，較上年的件增長%。國土部門接待的涉土達453件，較上年的372件增長21.8%。

總之，我們要全面正確地看待國土資源形勢，既要看到土地管理工作取得的成績，更要充分認識到發展中出現的新情況、新問題，積極有為地做好土地管理工作。

二、認清形勢，明確節約集約用地的主要任務

當前，土地管理工作面臨著一系列新的形勢，概括起來是五個“越來越”：即貫徹落實科學發展觀對做好土地管理工作的要求越來越高，國家運用土地閘門加強宏觀調控的政策取向越來越明顯，加強土地資源管理的法律法規和法律責任越來越嚴格，隨著經濟社會的快速發展土地供求矛盾越來越突出，人民群眾保護土地資源、維護土地權利的意識越來越強烈。

我市人多地少，耕地資源稀缺，當前又正處于工業化、城市化的快速發展時期，建設用地供需矛盾將越來越突出。根據目前形勢和我市實際，去年我市節約集約用地的主要目標任務是：

一是閑置土地1000畝左右，切實提高土地利用質量；

二是加快速供地速度，全面完成年前已農轉用土地的供地任務；去年已農轉用的建設用地供地率達到%以上；年新增建設用地供地率達到%以上；

三是新增建設用地當年投資強度比上年增長20%以上；經濟開發區、工業功能區單位面積gdp、稅利比上年增長20%以上。

三、采取有效措施，切實提高我市節約集約用地質量

當前，我市土地管理要重點抓好以下六個方面的工作。

（一）加大宣傳力度，進一步營造氛圍

一方面加強對土地管理法律、法規和節約集約用地政策的宣傳，提高土地使用者節地、惜地意識；另一方面在新聞媒體上每月公布企業“畝均投入、畝均產出”前十名和后十名，年底再表彰通報，牢固樹立以“畝產論英雄”意識。通過正反典型宣傳，形成節約集約用地為榮、閑置浪費土地為恥的氛圍，以輿論推進節約集約用地。

（二）加強規劃管理，充分發揮用地規劃的調控作用

土地利用總體規劃是土地管理工作的龍頭，是促進科學發展、優化空間布局的重要途徑。為此，一是要抓住在我省開展土地利用總體規劃修改試點的契機，積極爭取土地利用總體規劃的局部修改，努力向上爭取用地指標，確保發展空間需求。二是各類規劃要與土地利用總體規劃相銜接，所確定的建設用地規模必須符合土地利用總體規劃。三是年度用地安排必須控制在土地利用年度計劃之內。去年計劃通過農轉用新增建設用地畝，計劃供應各類具體項目用地4900多畝，其中經營性用地1600多畝，工業用地3000多畝。

（三）切實推進節約集約利用土地工作，提高土地利用效率

節約集約利用土地，是當前和今后一個時期我市土地管理工作的重要抓手和突破口。各級各部門要認真貫徹落實市政府即將出臺的《關于切實推進節約集約利用土地的若干意見》，從長遠和全局的戰略高度，切實采取措施，強化激勵、約束和考核機制，切實提高土地節約集約利用水平。一是要加強建設項目用地指標控制。對投資強度、容積率、綠地率等不符合省級指標要求的項目，要嚴格核減用地面積。工業項目的建筑密度原則上應控制在40%以上，綠地率原則上應控制在20%以內。二是要加快具體項目的供地速度。以前已農轉用未辦理具體項目供地的新增建設用地，必須在3月20日前政策處理到位，到年底供地率必須達到90%以上；去年度已農轉用未辦理具體項目的新增建設用地，必須在6月底前政策處理到位，到年底供地率必須達到80%以上；去年新增的建設用地，政策處理必須及時到位，年底供地率要達到50%以上。對供地速度要列入經濟開發區和鄉鎮（街道）年度工作考核，按時完成供地任務的給予獎勵。三是鼓勵建設多層標準廠房。引導和鼓勵工業企業向工業區集聚，單個企業投資規模在經濟開發區和城市規劃區內小于2500萬元，工業功能區內小于1000萬元的項目，原則上不單獨供地；對新建工業項目，一般應建造3層以上多層廠房，不得建造單層廠房；市政府對新建標準廠房平方米以上的經濟開發區和鄉鎮（街道）給予一定的獎勵。四是鼓勵企業大力開展挖潛節地活動。在符合城市總體規劃、集鎮和村莊規劃的前提下，鼓勵工業企業通過廠房加層、老廠改造、內部整理等途徑提高土地利用率。對不改變土地用途，在企業原有建設用地上加層改造、提高建筑容積率的，不再增收或調整土地價款，并減免城市建設配套費；對新增工業用地，廠房建筑面積高于容積率控制指標部分，不再增收土地價款。五是加大閑置土地力度。對去年底前已繳清全部地價款且已依法辦理供地手續的企業，主動退讓用地面積在5畝以上的，退地部分的已繳土地款予以全額退還，并對退還土地款給予貼息補償，在此基礎上再給予3萬元／畝的獎勵；對已用土地未達到批準總用地面積的三分之一或投資規模不足總投資25%，且在規定時間內未按要求退出存量土地的企業用地，按照閑置土地處置。滿一年未動工開發的，按出讓或劃撥地價款的20%征收土地閑置費，滿2年未動工開發建設、依法應當無償收回的，堅決無償收回，重新安排使用。不符合法定收回條件的，也應采取改變用途、等價置換、安排臨時使用、納入政府儲備等途徑及時處置、充分利用。為激勵經濟開發區和鄉鎮（街道）收回閑置土地的積極性，按收回閑置土地、處置企業自退用地和收取土地閑置費的面積給予獎勵。

（四）強化農村土地管理，推進集體建設用地節約集約利用

一是高度重視農村集體建設用地的規劃管理。按照統籌城鄉發展、節約集約用地的原則，指導、督促編制好鄉鎮土地利用總體規劃和鄉鎮、村莊規劃，劃定村鎮發展和撤并復墾范圍。嚴格禁止擅自將農用地轉為建設用地，嚴格禁止“以租代征”將農用地轉為非農業用地。二是鼓勵提高農村建設用地的利用效率。嚴格執行農村一戶一宅政策和戶均住宅面積相關標準，控制農民超用地標準建房，逐步清理歷史遺留的一戶多宅問題，堅決防止產生超面積占用宅基地和新的一戶多宅現象。三是積極推進農村建設用地整理。加大村莊整治扶持力度，繼續鼓勵開展農村閑置宅基地、空閑地和廢棄工礦用地復墾整理。每年復墾任務列入經濟開發區和鄉鎮（街道）年度工作目標責任制考核，去年計劃復墾1000畝。市政府從土地出讓金中切出一定資金對建設用地復墾項目實施補助和獎勵。同時要結合新農村建設，開展平原地區農居點向低丘緩坡遷移的試點，將平原地區農居點的宅基地復墾為耕地，并鼓勵建造公寓式住宅。

（五）合理開發利用低丘緩坡資源，拓展空間確保耕地占補平衡

合理開發利用低丘緩坡資源，拓展發展空間，實現耕地占補平衡，是我市今后土地管理工作的重點之一。從我市實際看，解決發展用地需求，今后主要的來源在于低丘緩坡。因此，要著眼于拓展發展空間，開發利用好低丘緩坡。一是規劃拓展好低丘緩坡利用空間。按照“宜農則農、宜林則林、宜建則建、宜居則居”的原則，在保護生態的前提下，積極鼓勵和引導科學開發、合理利用低丘緩坡資源，構筑新的發展平臺。對經濟開發區或鄉鎮（街道），按當年批準使用規劃修改后的新增建設用地獎勵3000元/畝。二是積極開展低丘緩坡墾造耕地。墾造耕地計劃分年度列入經濟開發區、鄉鎮（街道）年度工作目標責任制考核，去年計劃墾造耕地畝。政府對耕地墾造項目進行補助。

（六）嚴格依法管理土地，全面落實節約集約用地責任

第7篇：年底發言稿范文

我們今天召開這個緊急會議，就是傳達國土資源部大連會議精神，統一思想，認清形勢，采取措施，加快推進土地市場監測與監管系統的運行，做好土地供應合同備案和年歷史數據補錄工作，通過現代科技手段切實加強建設用地的批前、批中、批后管理，提高土地供應、利用的監測、監管和分析能力。

部長最近明確批示：“加快推進系統運行，爭取上半年實現監測監管系統提取數據與紙質數據的統一，最遲在三季度實現通過系統提取全國建設用地供應情況數據直接用于國土資源形勢分析。”我省這項工作開展的不是太理想，在全國處于落后位次，必須痛下決心迎頭趕上，否則“凍結”建設用地審批將直接影響我省的經濟社會發展。剛才大家的發言，不同程度提到土地利用監測與監管系統運行不好的客觀原因，但我覺得更重要的應找一找主觀原因，我們究竟重視程度怎么樣？我們究竟采取了哪些措施？監測與監管系統建設是一個技術性強、協調面廣、關聯度大的重要基礎性工作，開展的好壞關鍵是領導的重視程度，凡是領導高度重視的地區，工作推進就比較快，比如等。

下一步，各地應加強“兩個結合”，認真做好土地利用監測與監管系統的運用工作。

一是把系統的運行與整個土地利用管理工作有機結合起來。首先是要實現土地出讓的電子合同取代紙制合同，接著是計劃指標分配、用地預審、用地審批和土地登記等工作要同系統運行結合起來。充分利用監測監管系統成果，增強開展工作主動性，如果沒進行土地供應信息的錄入就視為批而未用，它將會影響到計劃的分配。下一步，省廳還要通過各地供地和用地情況實行差別化的計劃管理，通過掌握監測監管中批而未供情況，來把握土地審批的節奏；通過土地開發利用情況推進節地考核；通過將電子合同號列為登記的必備要件等，從根本上解決系統運行和日常工作流程兩張皮的問題，切實提高工作效率。

二是把系統運行與嚴懲約束機制結合起來。對于系統運行不理想、數據質量較差的市，我們將比照國土資源部的做法，約談政府和市局相關領導，在規定時間內還不能整改的，暫停用地預審和用地審批。大家回去以后要轉達省廳意思，切實重視這項工作。將系統運行由外在的要求變為市、縣國土管理部門的內在需求，變“要我用”為“我要用”，確保三季度實現監測監管系統提取數據與紙質數據的統一，實現通過系統提取全省建設用地供應情況數據直接用于國土資源形勢分析，確保三季度土地供應情況數據全覆蓋，系統賦予的電子合同（包括劃拔決定書和出讓合同）全部取代紙制合同。

為實現上述工作目標，省廳提出以下時間要求：對于年土地出讓合同、劃拔決定書網上填報以及年歷史數據補錄沒有開展或沒有做完的市、縣，必須在月日前全面完成。逾期未完成的，從月份起，暫停受理所在市、縣的用地預審和用地申報。在此，我要特別提醒未備案的縣等，要扎扎實實地采取措施迎頭趕上，不要拖全省的后腿。月日，對于整改不到位的省轄市，全面停止受理全市用地預審和用地申報。

第8篇：年底發言稿范文

[關健詞]高血壓病；胰島素抵抗；臨床研究

[中圖分類號]R544 [文獻標識碼]A [文章編號]1673-7210（2007）06（b）-031-02

近年來的許多研究表明原發性高血壓病(essential hypertension，EH)常合并高胰島素血癥(hyperinsulinemia，HINS)、胰島素抵抗(insulin resistance，IR)、高脂血癥、高尿酸血癥、肥胖等，這類病人極具危險性。有人認為高胰島素血癥、胰島素抵抗可能是各類代謝異常的根源。本組通過觀察老年高血壓病人空腹及餐后血糖(blood glucose，BG)、血胰島素(insulin，INS)、C肽(C-peptide，C-P)、胰島素敏感指數(insulin sensitive index，ISI)等各項指標，探討老年人EH與IR的關系。

1 資料與方法

1.1 一般資料

選取自2006年6月~2007年1月在門診和體檢中心就診的病人，原發性EH 74例，男55例，女19例，年齡60~82歲，平均(68.23±4.24)歲。 HE診斷根據1999年WH0制定標準，即收縮壓≥140 mmHg和(或)舒張壓≥90 mmHg，并排除繼發性EH、糖尿病、肝腎功異常者。所有入選者均經詳細詢問病史，體格檢查，生化檢查及心電圖、攝X線片等檢查。健康對照組54例，男38例，女16例，年齡61~84歲，平均(66.34±3.92)歲。無心、腦、腎等慢性疾病。

1.2 方法

受試者均禁食10~12 h于次日清晨抽血。血糖測定采用葡萄糖氧化酶法，甘油三酯和膽固醇測定采用酶法，試劑盒由法國SEPPIMS.A.公司提供，血清胰島素和C肽測定采用放射免疫法。所有入選者均進行身高、體重測定，標準血壓測定法測量血壓，并計算出體重指數(BMI)，根據公式體重除以身高的平方，肥胖者診斷標準依據2000年國際肥胖特別工作組提出的亞洲成年人BMI的標準，BMI≥25為肥胖。胰島素敏感指數ISI=ln1/FBG(空腹血糖)×FINS(空腹血胰島素)，李光偉[1]等提出的該指數與胰島素/葡萄糖鉗夾技術測定的胰島素介導的葡萄糖代謝率呈高度顯著相關(P=0.01)。

1.3 統計學方法

結果以實測值均數±標準差(x±s)表示，組間比較用t檢驗。

2 結果

老年高血壓組與對照組BMI、SBP、DBP、TC、TG、HDL-C、BG、INS和C肽比較見表1、2。其中，老年高血壓組BMI、SBP、DBP明顯高于對照組。餐后2 h血糖老年高血壓組高于對照組。兩組間TC、TG有顯著性差異，高血壓組高于對照組(P

3 討論

高血壓與胰島素抵抗的關系是近年來的研究熱點，國內外有大量文獻報道在EH患者中存在著HINS和IR，IR是指機體對一定量的胰島素的生物學反應低于預計正常水平的現象。高血壓是胰島素抵抗綜合征的一個重要組成部分，胰島素抵抗在高血壓的形成中起著重要作用，多數研究均支持高血壓病患者存在胰島素抵抗[2,3]。本研究結果說明，高血壓病人存在胰島素抵抗，當同時存在代謝異常時，如高血脂、肥胖等，其胰島素抵抗發生率更高[4]，這一結果與代謝綜合征的特點相符合。代謝綜合征(metabolic syndrome，MS)這一概念是于1999年由WHO提出，它是伴有IR的一組疾病的積聚，主要包括糖耐量異常(糖尿病、糖耐量低減)、中心性肥胖、高血壓、脂代謝紊亂、高尿酸血癥等，其每一項異常都是心血管疾病的危險因素，多項異常合并存在時發生心血管疾病的危險性更大，因而近年來日益受到學術界的重視，而糖耐量降低、HINS是其根本原因[5]。現代觀點認為，高血壓不僅是血流動力學異常性疾病，同時也是代謝紊亂性疾病，尤其是胰島素抵抗在原發性高血壓中普遍存在，并在一些代謝紊亂的中心環節起作用，高胰島素血癥是胰島素抵抗的標志，也是冠心病的獨立預因子。IR作為高血壓的病理生理學基礎，其導致高血壓的機制主要包括以下幾個方面：胰島素為一血管生長因子，長期作用可導致平滑肌細胞增生，動脈血管壁增厚；可引起交感神經活化；胰島素在生理范圍內增加可導致水、鈉潴留；胰島素影響細胞電解質平衡，導致細胞內鈣離子濃度升高，血管收縮，周圍血管阻力增加；在胰島素抵抗時，纖溶系統功能紊亂，表現為纖維蛋白溶酶原激活物抑制因子增高，血液呈高凝狀態,容易血栓形成。總之，高血壓不僅是一種血流動力學異常的疾病，而且還是伴有多種物質代謝障礙的綜合征。胰島素抵抗是引起高血壓、高胰島素血癥、高血脂的關鍵因素，高胰島素血癥和胰島素抵抗是高血壓的重要危險因素，它與疾病的發生、發展、預后和治療均有密切關系。因此在治療老年高血壓的過程中，有效控制血壓，改善心肌供血的同時，糾正代謝紊亂，控制高胰島素血癥及提高胰島素敏感性，對預防心腦血管并發癥的發生有重要意義。

[參考文獻]

[1]李光偉，潘孝仁，LillojaS，等.檢測人群胰島素敏感性的一項新指標[J].中華內科雜志,1993,32(10):656.

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[4]龔曉燕，李虹偉，顧復生，等.高血壓病人胰島素抵抗狀態分析[J].北京醫學，2000，22(4)：222.

[5]Reaven GM.Role of insulin resistance in human disease[J].Diabetes，1988，37（12）：1595-1607.

第9篇：年底發言稿范文

【關鍵詞】  高血壓前瞻性研究 心腦血管事件 非洛地平緩釋片 氫氯噻嗪

prospective observation on felodipine in thetreatment of hypertension and cardiovascalar events

you zhong-yi1 lu de-chen2 xie jin-xing1

【abstract】 objective to compare prospectively the efficacy and safety of felodipine and hydrochlorthiazide in the treatment of hypertension following up five years. methods 180 cases with hypertension were divided into two groups randomizely and double-blindedly, t group(94 patients with felodipine 2.5～5mg twice daily for 5 years) and c group( 86 patients with hydrochlorthiazide12.5～25mg twice daily for 5 years). there was no significant difference in age,,sex, body weight (bmi) and systolic blood pressure between two groups. before and after treatment, e.c.g, blood pressure, fasting blood glucose, serum lipids (tc、tg、hdl), renal function and serum potassium were monitored and recorded. the incidence rate of unstable cardiac angina, cardiac infarction, stroke and death were also recorded. results in t group, there were significantly differences in the blood pressure(sbp160.30±7.99mmhg, dbp 94.49±2.70mmhg before treatment vs sbp133.54±8.32 mmhg, dbp 82.35±5.06mmhg after treatment p<0.01), tc(5.46±0.81 mmol/l vs 5.07±1.07 mmol/l, p<0.01),tg(2.10±0.89mmol/l vs 1.75±0.59 mmol/l, p<0.01), and hdl-c(1.16±0.19mmol/l vs 1.20±0.21mmol/l, p<0.01). the incidence rate of cardiovascular events was decreased 47.78% in t group compared with c group, and the mortality rate was decreased 38.97%. conclusion felodipine showed better efficacy in the treatment of high blood pressure with the benefits of decreasing the level of tc、tg, increasing the level of hdl-c, and decreasing the incidence rate of cardiovascalar events.

【key words】 hypertension prospective study felodipine cardiovascalar events hydrochlorthiazide

本研究為fever規劃中江蘇省鎮江協作中心的200例，主要總結在高血壓病5年前瞻性研究中，非洛地平緩釋片及小劑量氫氯噻嗪對高血壓者的安全性、降壓效果以及減少心腦血管事件的比較。

1 資料與方法

1.1 對象 根據fever方案，嚴格選擇50～70歲的200例高血壓者，入選前先經過安慰劑3個月觀察，血壓在160～180/90～100mmhg之間，排除半年內心肌梗死及腦卒中、腫瘤、腎病等嚴重疾病。均傳真到北京中心統一編號雙盲發藥，非洛地平緩釋片及氫氯噻嗪片統一外觀形狀，按時隨訪。自2001～2007年平均每例隨訪約40余次。入選200例中死亡6例，14例失訪，隨訪率達93%。開盲后180例對號分組非洛地平緩釋片治療組(t組)94例;氫氯噻嗪對照組(c組)86例。

1.2 方法 t組用非洛地平緩釋片2.5～5mg/d，94例中男性70例、女性24例。c組用氫氯噻嗪12.5～25mg/d，男性63例、女性23例。兩組患者基礎情況詳見表1。表1 兩組患者基礎情況的比較　注：組間p>0.05。

兩組間年齡、性別、體重指數及收縮壓、舒張壓，p均>0.05，有可比性。治療前后均測坐位、立位血壓及心率，并查空腹血糖、總膽固醇(tc)、甘油三酯(tg)、高密度脂蛋白膽固醇(hdl-c)、肌肝、尿酸、血鉀，按時隨訪并記錄心、腦血管發生事件，隨時向中心傳真報告。5年隨訪結束后，開盲再分組。

1.3 統計學處理 所有數據的統計用x2及t檢驗法。

2 結果

2.1 兩組用藥前后血壓和心率變化 詳見表2。t組94例治療前收縮壓坐位160.30±7.99mmhg 、 立位159.67±10.10 mmhg， 舒張壓坐位94.49±2.70mmhg 、 立位95.48±3.17 mmhg。治療后t組收縮壓坐位降到133.54±8.32 mmhg、立位135.30±7.89 mmhg;舒張壓坐位為82.35±5.06 mmhg、 立位為84.34±4.02mmhg。自身前后p<0.01和c組比較，組間p>0.05。心率坐位、立位組間比較p>0.05。

2.2 2組患者生化檢查前后變化 詳見表2。

血鉀治療前t組4.42±0.35 mmol/l，c組4.56±0.28 mmol/l;治療后分別為4.17±0.44 mmol/l及4.28±0.34mmol/l，組間p>0.05，顯示長期用小劑量氫氯噻嗪對血鉀影響不大。tc、tg治療前t組5.46±0.81 mmol/l、2.10±0.89 mmol/l;治療后降到5.07±1.07 mmol/l、1.75±0.59mmol/l，p均<0.01。hdl-c在t組治療前1.16±0.19 mmol/l，治療后升到1.25±0.25 mmol/l，自身前后p<0.01，組間分別為p<0.05。其他肌酐、血尿酸、血糖兩組均無明顯改變。

2.3 心腦血管事件 200例中發生心腦血管事件11例、腫瘤1例。t組4例，占4.26%;c組7例，占8.14%;腫瘤1例，t組比c組減少心腦血管事件47.78%。 c組3例腦卒中(1例腦梗塞，2例腦出血)及1例心肌梗死、不穩定心絞痛3例、腫瘤1例。t組腦出血、腦梗塞、心肌梗死、不穩定心絞痛各1例。共死亡6例(含 c組腫瘤1例)：其中心腦血管事件5例，t組2例，占2.13%;c組3例，占3.49%，t組比c組減少心腦血管事件死亡38.97%。

3 討論

本結果經過5年長期雙盲觀察，非洛地平緩釋片和氫氯噻嗪均有良好的降壓作用及安全性;前者減少心腦血管事件發生47.78%，后者減少心腦血管事件死亡38.97%，前者明顯優于后者。t組對tc、tg有降低，對hdl-c有升高，提示有調脂及抗動脈硬化的作用。

文獻報道非洛地平對一氧化氮升高有利于擴張血管平滑肌，可減少心、腦血管痙攣[1]。它屬于第二代長效鈣拮抗劑，具有更高的血管選擇性，作用時間可維持24h，其降壓的谷/峰比值高于50%;更能充分發揮降壓的作用機制[2]。此外，尚可舒張腎、表2 兩組患者部分生化指標治療前后變化注：組間p<0.05 ; 組間p<0.01; 自身前后p<0.01。腦、腸系膜與肢體血管平滑肌，改善冠脈側支循環，保護血管內皮細胞，抑制血管平滑細胞增生，抗動脈硬化，具有保護靶器官的作用[2]。近年來，許多循證醫學證據，如hot、allhat、ascot等試驗及薈萃分析bplt，確立了長效鈣拮抗劑在高血壓治療中的地位;尤其適用于老年收縮期高血壓、高血壓合并冠心病心絞痛及周圍血管疾病[3]。

通過5年前瞻性研究，我們認為高血壓的防治不應僅單純降低血壓，更應該關注是否有利于降低心、腦血管事件發生從而降低其死亡率。非洛地平緩釋片長期應用除了鈣拮抗劑有可靠的降低血壓作用外，尚有調脂、抗動脈硬化作用[4]，本研究進一步證實非洛地平緩釋片能夠減少心腦血管事件發生、減少心腦血管死亡率，值得臨床研究、推廣。

【參考文獻】

 

1 conner c m，curbel pa，serebruany vl. usefulness of soluble and surface-bound p-select in deleting heightened platelet activity in patients with congestive heart failure amj cordial 1999， 83： 1345～1349

2 趙水平，胡大一.心血管病診療指南解讀.第1版.北京 ：人民衛生出版社，2004.174