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第1篇：物業專項行動范文

一、FSSC 的發展基礎和必然性

（一）發展的基礎

中國進入了大數據時代，網絡經濟的發展帶來了網絡財務的產生。財務共享服務中心（SSC）作為網絡財務的一種模式，產生于20世紀80年代中期的西方發達國家，財務共享服務模式（FSSC） 是其最核心的內容。按照國際財務共享服務管理協會（IFSS）的標準定義，財務共享服務中心是基于信息技術，以財務管理為核心，將業務管理與財務管理融為一體，以實現各種遠程操作、事中動態會計核算和在線財務管理，并能處理電子單據和進行電子貨幣結算的一種財務管理模式。

（二）產生的必然性

第一、信息技術變革為建立財務共享服務中心提供技術支撐。隨著生產一體化及金融一體化，企業財務管理也逐漸趨向集約化。而當前以信息技術提升為支撐的云計算、網絡協作化生產服務等新型商業智能科技為“大數據”時代的財務管理集約化提供了必要的技術基礎。

第二、建立財務共享服務中心是企業降低管理成本、實現統一管理的客觀要求。就集團本身而言，如果每個分支機構都需要設立財務部、市場部等職能部門，其運行成本將會很高，且不同地區分支機構都各自為政，沒有統一的流程和制度進行約束，企業難以實現統一管理。財務共享服務中心通過財務云平臺直接采集各分支機構的原始數據，節省了原始數據搜集的成本和時間，提高了原始數據的準確性，利于集團財務的統一管理。FSSC 處理的數據被很快集成在云中，企業可以根據自己的需求選擇相應的服務，提高業務的動態性、敏感性及可靠性。

二、FSSC 在中國的發展現狀與制約因素

（一） FSSC 在中國的發展現狀

目前，FSSC 在中國也從理論研究階段進入實務階段，然而很多企業在實施FSSC 中遇到了問題和挑戰。

1. 企業管控困難

當前，多級法人型治理結構在我國集團型企業中應用廣泛，且絕大多數下屬公司構建了自己的法人治理框架，上市公司還要遵守資本市場相關要求。如果集團通過改變管理方式來加強控制力度，則有很多問題需要處理，例如需要管理公司的哪些部門、管理力度如何、財務與資金等核算系統是否需要重構等，這些問題的解決和協調存在一定的難度。

2. 對人員的綜合業務水平要求高

FSSC 作為網絡與財務相結合的高科技產物，對財務人員的專業水平、法律意識以及職業道德等綜合素質提出了更高的要求。既要求財務人員具有很深的財務理論基礎，又要求他們掌握相應的計算機應用知識。由于對人員技能的全面化要求，無法形成專業化分工，也必然會帶來了高昂的成本。

3. 網絡系統的開放性加大了財務信息失真的風險

財務共享服務中心是一個開放系統，它對企業財務核心信息的保密性和安全性產生了一定的沖擊。如果以遠程訪問、云計算等方式提供會計軟件的供應商不能在技術上保證客戶會計資料的安全、完整，那么這些資料就可能出現泄漏和毀損。同時，共享服務的用戶分布在各處，在網絡傳輸和在線保存中會出現電子數據的刪改，可能造成財務信息失真的風險。

（二） FSSC 在中國發展的制約因素

FSSC 在中國的發展遇到困難的原因主要有：

1.制度建設因素

現代企業制度是以完善的企業法人制度為基礎，以公司制企業為主要形態。然而，一些剛起步的企業對現代企業經營制度的理解還存在許多誤區，如法人制度、合伙責任制度等，這就對FSSC 的實施產生了認識誤區。大多數企業多以集權的方式運行，成立獨立法人的FSSC 的基礎還不牢固。

2.流程執行因素

企業管理的每一個環節中，任何一項業務的實施都離不開“流程”的相應操作。企業不缺乏完整的流程體系，而是雇員觀念中欠缺對嚴格執行流程管理的認識，導致了“有流程，無執行”的結果，因此，各流程是否高效、精確地執行，關系企業營運的基礎性建設問題。

3.信息化水平因素

我國會計信息化經歷了從傳統手工記賬向信息化模式轉變的長期過渡，雖然逐漸脫離了手工化，但目前信息化仍停留在數據存儲與集成的階段上，其核算形式在過去20 年內幾乎沒有發生根本性的變化，xFSSC 的要求還有較大的差距。

三、企業構建FSSC 的策略

作為一種企業管理方式的革新，財務共享服務是基于工作效率提升和成本效益管理兩方面考慮而實施的。

（一）進行有效的管理創新和思維方式變革

要確保FSSC 充分發揮其優勢，必須處理好組織變革的挑戰和相關財務人員觀念的轉變。對企業而言，FSSC 的建立是一次重大的組織變革。這不僅意味著一個新組織在企業內部誕生，更重要的是企業原有的管理模式、組織文化以及層級結構發生了重大改變。由于在FSSC 下整個財務架構被重組，明確了統一的標準，所以進行全員的崗前技能培訓，以適應新的崗位。財務主管應加強對雇員能力的全面培養，利用業務部門和支持性部門之間的協同效應，從企業戰略的高度開展各項財務工作，通過將戰略與預算編制相掛鉤，使用自動化分析工具，召開戰略會議，使學習成為一個持續的過程。

（二） 建立統一的標準技術平臺

財務共享使得財務處理與業務發生在物理空間上分離，只有依賴于高效率、高度集成的軟件系統和通訊技術，才能有效解決空間差異，保障財務處理的及時性。企業的會計云服務平臺是實現FSSC的基礎和保證，其功能可以逐個模塊地搭建，范圍可以從局部到全面，但是規劃必須是整體性的，技術標準必須是統一的。對大型企業，特別是地域分布廣、分支機構與核算層級眾多的企業集團來說尤其如此。這就要求各部門、各單位的系統不能各自為政，必須為將來的整合做好準備。借助信息技術手段，以財務共享服務中心模式建設為契機，通過互聯網向其財務信息需求者提供全面及時的高質量信息服務，突破傳統財務核算對于地域和時間上的限制，統一技術標準、編碼規則和系統參數，實現各系統的有機整合。

第2篇：物業專項行動范文

廢舊物品回收業專項行動的實施方案

為規范廢舊物品回收業經營秩序，嚴厲打擊和整治行業中存在的收贓、銷贓和非法收購鐵路、供電、電信通訊、水利、市政公共設施等專用器材的違法犯罪行為，創建“平安＊＊”，市綜治委決定對全市廢舊物品回收業進行集中專項清理整頓。制定實施方案如下：

一、指導思想

集中專項清理整頓以“三個代表”重要思想為指導，以開展創建“平安＊＊”活動為契機，以維護社會穩定和促進合法經營為目標，依法律、按政策從嚴管理、從嚴打擊，實行綜合治理，確保廢舊物品回收業合法、有序經營。

二、工作目標

集中專項清理整頓要依照國家、省、州關于廢舊物品回收業管理的法律、法規和《＊＊市人民政府關于廢舊物品回收業管理的暫行規定》要求，全面審核，控制廢舊物品回收業網點的布局和數量，規范流動收購廢舊物品行為，切實加強管理，嚴厲打擊盜竊市政公共設施、居民財物、生產性廢舊金屬等違法犯罪活動，重點整治非法經營、違規經營、無證經營、一證多點經營、超范圍經營、偷稅漏稅等問題，取締無證經營的廢舊物品回收網點和流動收購業戶，確保批準經營的廢舊物品回收網點和流動廢舊物品回收業戶嚴格按照法律、法規經營，使行業內存在的盜竊、銷贓、收贓等違法犯罪行為得到有效遏制。

三、方法步驟

集中專項清理整頓分個兩階段進行。

（一）調查摸底和對從業人員業務知識培訓階段（2006年7月1日至7月15日）

公安部門負責對經營廢舊物品回收業的業主和從業人員進行調查摸底。對其中的流動人口該發函的要及時發出，全面掌握業主和從業人員的基本情況，對有前科劣跡的業主或從業人員重點掌握；對流動廢舊物品回收人員、拾荒者進行調查摸底，對其中的外地流動人口要采取發函、網上比對等方式掌握其基本情況；要組織對經營廢舊物品回收業的業主和從業人員的相關知識培訓，使這些人員進一步掌握什么物品該收，什么物品不該收，明確要求各經營廢舊物品回收業的網點和業戶在收購生產性廢舊金屬物品時必須按規定登記。

經濟、商務、工商行政管理、稅務、環保、城市管理行政執法、衛生、消防、鐵路公安等部門要根據各自的職能，對廢舊物品回收網點的布局、消防安全、環保、衛生、辦照、納稅等情況進行全面調查摸底，掌握底數，并結合各自工作特點與要求，對經營廢舊物品回收業的業主和從業人員進行培訓，為下一步工作奠定基礎。

（二）集中清理整頓階段（7月15日至9月30日）

城市管理行政執法、工商行政管理、稅務等部門按《＊＊市人民政府關于廢舊物品回收業管理的暫行規定》為流動經營廢舊物品回收業的業戶辦理胸卡、工商注冊和稅務登記。

公安部門要加強對經營廢舊物品回收業的網點和流動廢舊物品回收人員的日常檢查工作。對不按照規定登記、違法收購盜竊物品和市政公共設施設備的，要按照處罰上限予以處罰。對屢教不改的，要建議工商行政管理部門予以取締。對明知是盜竊物品而不及時向公安機關舉報、仍違法收購的，要依法追究責任。要廣建耳目特情，加強陣地控制，力爭破獲一批案件。要組織警力在出城要道檢查車輛、查獲盜竊公共設施后銷贓到外地的不法人員。要加強巡邏，及時抓獲盜竊公共設施的人員。

經濟、商務部門要按照《＊＊市人民政府關于廢舊物品回收業管理的暫行規定》，強化對廢舊物品回收網點的管理。根據實際情況以下發限期整改通知書的方式對收購網點，布局進行調整，對拒不接受整改的責令其停業。

工商行政管理部門要根據工商行政管理法規，對無證經營、一證多點經營的，堅決予以取締，沒收其全部非法所得。對沒有辦理營業執照而從事流動廢舊物品回收的，要沒收其用于流動收購的設備，對此公安部門要予以積極配合，對工作中沒收的設備要及時移交工商部門，并辦理相應手續。

城市管理行政執法部門要對非法占道經營廢舊物品回收的行為予以取締；對在市區內流動收購廢舊物品不按照《＊＊市人民政府關于廢舊物品回收業管理的暫行規定》的要求佩帶胸卡、攜帶有關證照的，要扣押其收購工具。

消防部門和派出所要對存在消防安全隱患的廢舊物品回收網點及時下發整改通知書，并認真督促整改，對在期限內不進行整改或整改不合格的，要給予相應處罰，并建議工商管理部門予以取締。

環保、衛生部門要針對廢舊物品回收網點和流動廢舊物品回收業戶存在的環境污染和臟、亂、差等問題進行認真徹底治理，該處罰的加大力度處罰。

稅務部門要加大稅收征管力度，對偷稅、漏稅的廢舊物品回收網點和流動廢舊物品回收業戶依照處罰上限予以處罰。

鐵路公安部門要配合其它相關部門，根據中華人民共和國鐵道部、中華人民共和國公安部《關于進一步加強鐵路治安工作，確保列車提速后運輸生產安全的通知》的有關要求，對鐵路沿線2000米以內的廢舊物品回收網點進行重點整治，對擅自變更地點、進入這一區域經營的和在這一區域內無證經營的要發現一家取締一家。

四、組織機構

為確保此次專項整治行動取得實效，成立清理整頓廢舊物品回收業專項行動領導小組。

組長：＊＊＊市委常委、政法委書記、市綜治委主任

副組長：＊＊＊市政府副市長

＊＊＊市政府副市長、市公安局局長

成員：＊＊＊市委政法委副書記、市綜治辦主任

＊＊＊市公安局政委

＊＊＊市工商局局長

＊＊＊市環保局局長

＊＊＊市國稅局局長

＊＊＊市地稅局局長

＊＊＊市愛衛會主任

＊＊＊市建設局副局長

＊＊＊市公安消防大隊大隊長

領導小組下設辦公室，負責協調各成員單位組織開展具體工作。辦公室由前述領導小組成員單位抽調專門人員組成，辦公室設在市公安局，主任：＊＊＊（市公安局副局長），副主任：＊＊＊（市公安局治安大隊大隊長）。

五、工作要求

（一）加強組織領導，強化綜合治理

各相關部門要對此次專項整治行動予以高度重視，主要領導要親自過問，分管領導要親自組織實施，要組織專門力量開展工作，并提供必要的物質保障，確保工作抓出實效。

各相關部門要充分發揮管理職能，對存在問題的廢舊物品回收網點實施綜合治理，徹底整治。整治行動期間，各部門要將每階段成果及時上報專項整治行動領導小組辦公室，工作中遇到重大問題要隨時上報。

2、依法從嚴查處，嚴格執行法律、法規

開展集中專項清理整頓，必須牢固樹立“治亂用重典”的思想意識。對于問題嚴重的廢舊物品回收網點，該取締的必須予以取締，該查封的必須予以查封，該停業整頓的必須停業整頓；對于違反法律法規的業主和經營人員，要依照相關法律法規的處罰上限予以重處，絕不能以罰代拘，降格處理。專項行動結束后，各部門要根據自身職責切實加強日常檢查，及時發現和打擊違法犯罪人員，同時，建立健全廢舊物品回收業管理的各項規章制度，抓好督促落實。

對于扣押、收繳的相關物品，各相關部門要認真登記，統一管理，任何部門或個人不得私自將物品退回原主，違者將嚴肅追究其責任，嚴重的給予黨政紀處分，觸犯刑律的要依法追究其刑事法責任。

（三）限制審批，嚴格管理

在專項行動期間，各部門一律不審批廢舊物品回收業開業。

如果經批準開業的廢舊物品回收網點遷移地址、變更負責人，要按規定重新進行審核，符合條件的方可繼續營業。對不符合條件或拒不辦理變更登記的，要依法處罰。

今后，有關部門務必要嚴格審批制度，本著限制審批、削減數量的原則，對不符合要求的堅決不予審批。對地點設在居民區內達不到環保、衛生要求的，一律不予審。要堅決停止對鐵路沿線2000米以內區域新開業廢舊物品回收業網點的審批。

第3篇：物業專項行動范文

【關鍵詞】行動導向 課程體系 動漫 五年制高職

【中圖分類號】G42 【文獻標識碼】A 【文章編號】2095-3089（2013）10-0028-01

《國家中長期教育改革和發展規劃綱要（2010―2020）》中明確指出了要大力發展職業教育，并把提高質量作為重點。職業教育模式不能套用普通教育模式，要創新發展職業教育，構建職業教育課程體系，改革教學方法和管理機制，強化學生的技能訓練。解構學科課程體系，構建行動導向的職業教育課程體系，培養學生的職業能力，當勞動組織發生變化或者當職業發生變更的時候，這種能力依然存在從而能重新獲得新的知識或新的技能。

一、動漫設計與制作專業課程體系現狀

職業教育直接面向于就業和具體工作，承載著滿足社會需求的重任，是培養為社會直接創造價值的高素質勞動者和專門人才的教育。職業教育因其教學對象和教學內容不同，課程體系和教學方法有很大的特殊性。

當前，無論是職業學校還是普通高等教育，動漫設計與制作專業的課程都是基于學科體系設置的，通常按照學科理論系統地、有序地傳授抽象知識，而非應用知識，與職業知識和常用知識脫節。按學期和學時，通常設有動畫概論、動畫運動規律、造型設計、動畫場景等課程，不同的課程安排不同的老師授課，一旦相互銜接出現問題，所受課程將失去其應有的價值。從而導致所有的動漫課程都學完了，但仍然不能參加動畫片的設計與制作。

二、行動導向課程體系

行動導向教學是以學生為主體，教師為主導，行為互動為紐帶，培養學生自主學習、自我展示和反饋評價等綜合能力，提高學生的認知、技能和情感。行動包含工作和學習，學生通過嘗試與挫折，獲取完整的過程知識與經驗。教師需要構建綜合的學習任務，提供必要的技術支持和行動保障。

學科課程體系是基于學科知識點的并行體系，課程的前后順序有較強的邏輯性，符合學生的認知習慣，但課程與課程之間聯系不強，不太容易讓學生形成綜合知識體系。行動導向課程體系是基于典型的工作過程創設與技能集成的教學內容，按工序創設教學情境，形成一種教學內容和工作過程一一對應的串行課程體系。

行動導向課程體系具有三大優勢：1.教學內容即為工作任務。學生學習后就能完成相應的工作任務，滿足職業工作崗位需求；2.教學內容知識點綜合。根據工作任務需求，將各種知識點有效整合，學生學習后能意識到所學知識和技能能用在何處；3.學習情境真實。學生在學習過程中能得到真實的工作感受，能在知識、技能和情感方面都得到提高。

三、動漫設計與制作行動導向課程體系的開發

1.行動導向課程體系開發的思路與方法

行動導向課程體系的開發是解構學科課程體系，重構行動導向課程體系的過程。解構學科課程體系并不是摒棄，而是將學科課程體系拆解為各個內容模塊，通過市場調研確定職業工作崗位，分析工作崗位的實際工作任務，整合并形成符合教學特征的學習領域工作任務，將工作任務與內容模塊進行匹配，重構學習型工作任務。

按實際工作狀況列工作崗位，分析工作崗位具體的工作內容，然后制定各工作領域，參照工作領域設計課程體系的學習領域，從上至下的順序為學習領域的學習順序，不建議調整先后順序。創設各學習領域的學習情境，結合學生對知識掌握的難易程度，各學習情境由易到難，所有學習情境幾乎包含學習領域的全部知識點，學期情境和根據實際教學情況可做適當調整，項目選取可根據實際教學情況進行選擇。

2.工作任務分析歸納，提煉行動領域

企業要求動畫人員能夠專門從事一個崗位工作，熟練并準確的完成工作任務，也要求能夠熟悉整個動畫制作流程，滿足團隊工作的需要。根據工作流程，結合就業崗位目標，將工作任務歸納為：（1）分鏡頭臺本繪制員：能夠根據導演意圖和故事本，進行分鏡腳本的繪制；（2）動畫角色設計師：能夠根據故事情節需要進行角色造型和道具設計；（3）動畫繪制員：能夠根據原畫和攝影表準確繪制中間畫，熟練掌握動畫運動規律；（4）動畫師：熟練掌握動畫運動規律，能夠熟練運用動畫制作軟件進行動畫制作；（5）動畫場景繪制員：能夠理解故事情節，根據內容需要，正確分析出場景風格，能夠熟練應用圖形圖像工具，熟練繪制動畫場景；（6）動畫后期特效師：能夠根據影片需要，熟練應用特效工具，創造性設計并制作各種效果。

3.工作過程課程開發，確定學習領域

對典型工作任務進行分析和分解，歸納主要工作步驟和相關知識點，確定學習領域，包括：故事本制作、分鏡臺本繪制、原畫設計、動畫造型設計、動畫設計稿繪制、中間畫繪制、動畫場景繪制、動畫制作、動畫后期制作。

4.教學過程方案設計，創設學習情境

以項目引領整個學習過程，使用3至5部不同類型和不同風格的動畫片，使學習內容具有連貫性，項目具有真實性和可操作性，各學習情境可以為平行式或遞進式。下面列舉部分學習領域的情景創設：（1）動畫造型設計：卡通人物造型設計、寫實人物造型設計、擬人角色造型設計、道具設定等。（2）中間畫繪制：單角色原地動畫中間畫、單角色前進動畫中間畫、多角色動畫中間畫等。（3）動畫場景繪制：平涂漸變場景繪制、水彩風格場景繪制、寫實風格場景繪制、水墨風格場景繪制等。（4）動畫后期制作：各類天氣效果、人物表情特效、環境音響特效等。

總之，行為導向課程體系在構建過程中吸收先進的教學理念和教學方法，注重學生在工作任務完成行為中進行理論的吸收、消化以及實踐能力的培養，以提高學生職業能力為目標，使學生能夠迅速適應未來的工作崗位，滿足社會對動漫人才的需求。

參考文獻：

[1]王淑芳.行為導向項目式實訓教學體系的構建[J].中國教育技術裝備，2010，（5）.

[2]謝卿.職業院校動漫專業的教育現狀與對策分析[J].才智，2009.

第4篇：物業專項行動范文

     一、 加強領導、統一部署，迅速開展“專項行動”工作。

1、成立領導機構

為加強環保專項整治行動工作領導，市政府成立由副市長***為組長，政府辦、環保局、經貿委、監察局、工商局、安監局、司法局等負責人為成員的整治違法排污企業專項行動領導小組，統一組織協調環保專項整治行動，負責召開聯席會議，協調有關工作，對各鎮整治情況進行抽查、稽查和督辦。領導小組下設辦公室，辦公地點在環保局，負責日常工作，協調、匯總、編發并上報專項整治行動情況，受理群眾舉報投訴，組織對重點地區、流域、企業典型案件的查處。

2、制定《實施方案》

市委、市政府根據環保局擬定的整治違法排污企業專項行動方案，進行了認真修改、研究，于6月30日下發了邳政辦發[2005]77號文件，即關于印發《2005年**市整治違法排污企業保障群眾健康環保專項行動方案》的通知。

3、召開專題會議

7月12日，我市召開了整治違法排污企業專項行動大會，對此項工作進行全面動員和部署。參加會議人員有“專項行動”領導小組成員、各鎮鎮長和環保局全體同志。會上，市環保局局長**同志傳達了《2005年邳州市整治違法排污企業保障群眾健康環保專項行動方案》，市委副書記**同志作了重要講話，要求各鎮、各部門要充分認識這次專項行動重要性和必要性，突出重點，明確任務，加強領導，通力協作，確保專項整治行動順利開展。

二、 自檢自查，摸清底數，確定整治違法排污企業名單。

市“專項行動”大會結束后，環保局立即抽調27名同志，分成四個組，分別由四位副局長帶隊赴各責任轄區企業迅速展開摸底排查工作。在各鎮黨委、政府和有關部門的大力配合、支持下，通過對全市450余家企業進行現場清查，確定了27家違法排污掛牌督辦企業，其中停產治理未落實2家，限期治理未落實1家，違反“三同時”1家，小煉焦、小造紙、小化工、小冶煉19家，落后淘汰工藝4家。

三、 明確任務，突出重點，確保專項整治行動取得實效。

針對排查出來的違法排污企業，市政府辦公室下發了《關于關閉“十五小”淘汰落后生產工藝企業的通知》，通知中進一步明確了這次專項行動的工作任務，明確了對違法排污企業實施“吊銷營業執照，斷電、斷水，拆除生產設施，清除原輔材料”整治措施。同時，要求各鎮要高度重視，鎮長要親自抓，分管工業副書記或副鎮長要具體抓，切實負責整治違法排污企業專項行動的組織、協調和督促落實工作。工商、供電等部門要大力配合，密切協作，確保違法排污企業整治措施落實到位。對未按時完成任務的單位，市政府予以通報批評，并追究責任，限期完成。

第5篇：物業專項行動范文

根據中央對企業思想政治工作人員評聘專業職務中有關工資問題的規定，結合我市企業的具體情況，現就我市全民所有制企業思想政治工作人員實行專業職務聘任制有關工資問題通知如下：

一、執行企業思想政治工作專業職務工資的人員范圍是：我市全民所有制企業中經過規定的評審程序，取得企業思想政治工作專業職務任職資格，被有任命權的單位（部門）按干部管理權限聘任為企業思想政治工作專業職務的人員。企業化管理的事業單位中的政工人員不列入本范圍。

二、執行企業思想政治工作專業職務工資的具體辦法是：

1.企業在核定的比例限額內聘任的各檔次思想政治工作專業職務人員檔案工資按工程技術人員系列的同級檔案工資標準執行。即聘任為高級政工師，現檔案工資低于企業干部工資標準9級以下的，可按9級工資標準（118元，122元，125元）執行；聘任為政工師，現檔案工資低于10級副的，可按10級副的工資標準（98元，101元，104元）執行；聘任為助理政工師，現檔案工資低于企業干部工資標準13級以下的，可按13級工資標準（69元，70元，72元）執行；聘任為政工員，現檔案工資低于企業干部工資標準14級副的，可按14級副工資標準（54元，55元，56元）執行。（以上各級工資標準均不含提高糧油統銷價后增加的6元）執行起始時間為1990年4月1日，從1991年5月1日起可按市勞動局京勞資發字（1991）114號文件規定的相應檔案工資標準進行調整。

2.參加首次思想政治工作專業職務評定的企業政工人員，如果在本企業首次評聘專業技術職務的截止時間前，按我市首次評定政工專業職務的年限規定，同樣符合本人現在所擔任的政工專業職務的任職資格條件并被聘任者，其現檔案工資低于本企業首次評聘的同檔次專業技術職務人員的現檔案工資水平的（在1989年9月30日以前聘任的，高級專業技術職務現檔案工資為160元；中級專業技術職務現檔案工資為138元；初級專業技術職務現檔案工資：助理為103元，員為84元），可按本企業首次評聘的同檔次專業技術職務人員的現檔案工資水平執行，但各單位要嚴格審定和掌握。

3.對實行工資總額同經濟效益掛鉤和成本列支工資總額包干辦法的企業，聘任政工專業職務所需的增資額，市勞動局將根據有關政策，核定下達一定的增資指標，計入掛鉤、包干工資總額基數。所需增資的不足部分，由企業在核定的掛鉤、包干工資總額基數和企業隨效益增長而增提取的工資增長基金中解決。這些企業還可以根據經濟效益和負擔能力等具體情況，在思想政治工作人員被聘任為政工專業職務，按規定時間進入工資檔次后，自主確定高于或低于檔案工資的實際工資水平。

4.尚未實行工資總額同效益掛鉤和成本列支工資總額包干辦法的企業，聘任政工專業職務所需的增資額由市勞動局核定下達，作為專項資金計入成本。

5.企業思想政治工作專業職務評定工作經有關部門驗收合格的單位，方可按上述辦法執行企業思想政治工作專業職務工資。

第6篇：物業專項行動范文

為進一步優化我區城鄉環境質量，鞏固城市長效綜合管理和文明城市創建成果，有效遏制偷倒、亂倒垃圾違法現象，消除城市管理盲點，依據《中華人民共和國固體廢棄物污染環境防治法》《城市建筑垃圾管理規定》《XX省城市市容和環境衛生管理條例》《XX市城市市容管理辦法》等法律規定，特制定本方案。

一、工作目標

堅持目標導向和問題導向，全面杜絕偷倒、亂倒垃圾現象發生，確保無影響區容區貌的衛生死角，無群眾反響強烈的破壞生態環境的行為，采取宣傳教育、督促整改、集中整治、定期巡查、長效管理等方式，有計劃、有組織地開展偷倒、亂倒垃圾專項整治工作，堅決打擊偷倒、亂倒垃圾違法行為，有效推動城市長效綜合管理工作深入開展，進一步提升城市環境品質。

二、整治范圍

全區范圍內偷倒、亂倒垃圾頻發、高發點位和區域，城中村、城郊結合部偏僻區域和日常管理薄弱區域，以執法大隊排查摸底掌握的偷倒、亂倒垃圾重點區域為主。

三、組織機構

成立整治偷倒、亂倒垃圾專項整治行動工作領導小組，專項整治領導小組下設辦公室，XX兼任辦公室主任，負責整治行動的統籌協調工作，成員名單如下：

組長：XX

副組長：XX

組員：XX

四、職責分工

執法大隊：對偷倒、亂倒垃圾現象進行全面摸底調查，統計匯總全區范圍內偷倒、亂倒垃圾頻發、高發點位和區域，城中村、城郊結合部偏僻區域和日常管理薄弱區域，做好專項整治行動和相關法律法規的宣傳引導，強化日常督查，充分統計數據并細致核查，及時做好獎懲工作。進一步加強日常巡查，對排查的點位和區域進行蹲點守候，對發現偷倒、亂倒垃圾行為的當事人進行調查取證和執法處罰。

組織宣傳科：利用“XX微城管”公眾號和各類新聞媒介加強輿論引導，并及時曝光查處的違法行為，營造人人關心、人人參與的良好氛圍。

監督考評科：對專項整治行動開展專項考核，促進專項整治行動落實長效。

政策法規科：對整治中的法制問題負責解釋，予以法制保障。

特管站、環衛處：結合日常工作和巡查，及時將發現的偷倒、亂倒垃圾現象報送給執法大隊。

物管處：指導各物業公司規范裝修、建筑垃圾清運和監管，統一清運的委托有資質的公司開展，業主自行清運的加強監督。發現偷倒、亂倒垃圾現象的，及時報送給執法大隊。

五、整治步驟

自2020年5月至2021年4月，開展為期一年的全區偷倒、亂倒垃圾專項整治行動，具體分為四個階段。

（一）前期準備階段（2020年5月底前）

1.全面排查摸底。結合日常工作開展，對易偷倒、亂倒垃圾的點位和時間進行細致摸排，根據每個點位易傾倒的時間形成臺賬記錄。

2.加強宣傳引導。充分利用各類新聞媒體和小區物業宣傳欄廣泛宣傳偷倒、亂倒垃圾相關法律法規，張貼公告、懸掛條幅及設置警示牌，鼓勵群眾積極檢舉，引導和教育廣大群眾支持整治工作。

（二）重點整治階段（2020年6月至2021年3月）

工作領導小組每月牽頭組織一次集中整治，執法大隊加強轄區網格化巡查，普通點位每周至少巡查一次，重點高發點位每天至少巡查一次，并根據轄區情況安排執法大隊各中隊自行組織集中整治。同時加強部門間工作聯動，加大執法力度，對發現的偷倒、亂倒垃圾的違法行為予以嚴格查處，涉及其他單位的，應當及時進行移交。局監督考評科要定期開展專項考核，對發現的問題進行專項通報，督促整治取得實效。

（三）長效鞏固階段（2021年4月起）

將整治工作內容納入《XX市XX區城市管理綜合行政執法大隊績效考核細則》，全面梳理專項整治工作情況，對整治過程中有突出表現的執法大隊班組或個人（社會化用工）給予一定獎勵，并給予所在中隊考核加分。總結經驗做法，將偷倒、亂倒垃圾專項整治納入常態化工作，定人、定崗、定責，對已清理和整改的區域加強日常巡查，落實長效管理機制。

六、工作措施

（一）加強領導，扎實推進

各部門要將偷倒、亂倒垃圾專項整治工作作為重點工作常抓不懈，充分認識偷倒、亂倒垃圾專項整治行動的重要意義，切實加強對專項整治行動的組織領導，每季度召開會議，通報工作情況，保障專項整治行動的順利開展。

（二）加強配合，形成合力

各部門要牢固樹立全局意識和大局觀念，既要立足自身職責，扎實做好份內工作，又要相互協調、相互協作，強化部門間信息互通，提升整治行動整體的協調高效，合力確保整治成果成效。

（三）管罰并舉，杜絕源頭

執法大隊要加強源頭監管，對裝修、建筑垃圾的手續辦理、圍擋設置、垃圾清運進行全程監管，要加大執法力度，嚴厲打擊違法行為，果斷從嚴從重從快查處，絕不姑息。物管處要強化行業指導，要求各小區物業公司委托有資質的公司統一清運裝修、建筑垃圾，業主自行清運的物業應做好監督，從源頭上有效地預防和減少違法行為的發生。

第7篇：物業專項行動范文

年初，制定下發關于各級領導干部安全生產“一崗雙責”責任分工。使各級領導干部的安全責任明晰。街道定期召開季度防范重特大安全事故工作會議及安全生產工作會議，會議對街道安全生產工作情況進行總結和分析，對下一步工作做出具體部署。街道各副處級以上領導干部、社區第一書記認真按照街道黨工委、辦事處統一部署，各自率隊在掛點社區督促、督導轄屬工商礦企業單位、“三小”場所全面開展安全隱患排查整治活動，消除了一批安全隱患，確保社區安全。

社區機制改革后，為推動安全管理責任制的全面落實，街道與轄區重點單位直接簽訂責任狀，由社區以街道安委會成員單位名義與轄區管理單位簽訂責任狀，層層抓落實。每季度，街道安委辦檢查考評組對轄屬9個社區開展2015年每季度安全生產“一崗雙責”履職情況進行認真檢查考評。檢查組與各社區工作站有針對性地溝通相關情況，對檢查發現的問題，提出客觀、中肯的整改意見和建議，并對做好下一季度安全生產工作給了具體的指導,前三季度工作站都達到優秀檔次。

1、春運及元旦、五一、國慶等節假日安全生產工作。春運期間，區、街道多次到__汽車站檢查指導，安排人員協助工作，安全發出各類長途車共5695班次，發送乘客35595人次。節假日來臨時，街道各級領導都到掛點社區專門開展一次清理整治行動，確保__未發生重特大安全生產事故。

2、專項整治工作。今年來，街道認真貫徹落實區委、區政府、區安委會的各項工作部署，組織開展各項安全生產專項行動【包括：①今冬明春安全生產大檢查；②安全生產“平安百日”攻堅行動；③春節、元宵節和“兩會”期間消防安全大檢查；④開展勞動密集型企業（人員密集場所）消防安全專項治理行動；⑤開展戶外廣告牌安全隱患專項整治行動；⑥開展挑檐安全隱患專項整治行動；⑦開展轄區安全生產隱患清理整治專項行動；⑧開展危化品安全生產大檢查工作；⑨開展安全生產“打非治違”專項整治行動；⑩開展冬春火災防控工作；?開展專業批發市場安全專項檢查整治工作等】。重點對各類生產經營場所、人員密集場所、專業市場、工廠企業、“三小”場所開展安全生產大檢查。各類專項行動中,共檢查各類場所共4701家，消除隱患502處。

3、制衣廠整治工作。全年對三個股份公司集體物業內制衣廠開展檢查216家，消除隱患53處,立案處罰3家,罰金15000元。對大望片區的非法民宅制衣作坊開展清理整治行動10次。清理、勸離民宅制衣作坊76家，扣押各類電動衣車78臺。

4、危房排查及協調處理工作。督促社區對存在的D級危房的巡查,尤其是汛期加大對大望、梧桐山老瓦房的巡查力度。自去年8月份開始協調處理東樂花園市總工會宿舍2棟陽臺開裂問題，目前市總工會及東部集團已同意出資進行加固，但由于前期對房屋結構的調查問題，居民對加固方案有意見，15戶居民不同意加固，目前正在與區相關部門、市總工會進行協調。

1、今年，街道安監中隊認真抓好轄區經營企業、工廠安全生產工作執法檢查。截止11月底，街道安監中隊執法檢查生產經營單位、工廠、加油站、酒家、商場、物業管理處等共175家，發出《責令整改指令書》63份，《復查意見書》61份，整治隱患301處，立案處罰企業7家，結案6家，罰金45000元，1家已經發出催繳通知書（25000元），較好地完成區下達執法監察各項目標任務。

2、開展危化品企業安

全檢查。按計劃每季度完成對4加油站及3家燃氣供應站檢查，發現的隱患，已整改完畢。今年來，處理上級部門轉辦函3宗、群眾投訴6宗，所有問題都得到了圓滿的處理。

今年，街道安全生產宣傳以“中國夢、安全夢”為專題開展。全年共開展4次專題宣傳活動，分別為今冬明春防火宣傳、安全生產宣傳月活動、夏季安全宣傳、119消防安全宣傳，通過開展現場咨詢活動、宣傳板報、宣傳海報、宣傳單張、電梯宣傳畫、給商戶一封信派發安全小禮品及文藝演出、播放電影等豐富形式以提高從業者、轄區群眾的安全知識。共計派發各類宣傳資料30000余份。通過宣傳活動，提高了企業人員、轄區居民在生產安全、用電用氣安全、交通安全、食品安全、電梯安全及公共場所安全等的安全防范知識，有力的促進和鞏固了__安全平穩的局面。

今年已順利完成區下達實景基地培訓工作目標任務，緊密配合市區開展進千家企業培訓、三小場所百場培訓及物業管理單位相關負責人輪訓、商超賓安全負責人等培訓。經黨工委研究同意，專題開展安全應急知識培訓進社區活動，聘請專業機構安全專家主講，共組織10場，轄區約1000名居民參與。利用執法檢查的機會，對企業相關安全管理人員進行業務培訓。據不完全統計，共計開展各類培訓54場次，參訓人員15000余名，組織安全應急事故演練48場，參演人員達3000名。

1、社區第一書記、駐點工作組抓社區安全工作落實。由街道處級領導任社區第一書記，機關相關科室駐點，堅持分析社區安全形勢、部署安全生產工作，組織駐點人員、社區工作站人員深入到社區、工廠、企業、商場、“三小”門店開展安全生產各項工作，對檢查出來的各類安全隱患及時聯合相關職能部門予以整治，真正安全生產“一崗雙責”落到了實處。

2、安監科人員到社區掛點制度。針對社區體制改革后，社區安全生產人員變動較大，安全技術力量缺乏的情況，建立了安監科工作人員到社區掛點的工作機制，每個人安排一個工作站，三個工作站聯動成一個片，由主要骨干任片長，充分發揮街道對社區安全生產工作的指導、協調、督查作用，切實解決社區安全生產中的工作重點難點問題，要求各掛點工作人員原則上每個星期至少要到掛點社區1次，解決實際問題。通過掛點工作，提高了安全專干、網格員發現隱患、整治隱患的工作能力，促進了社區隱患排查治理工作。

3、探索居民安全應急知識培訓工作。今年開展了10場安全應急知識講座進社區活動，社區居民參與的積極性很高，相當數量居民反饋學到了居家安全的常識，在正確處理一些隱患及應急急救方面收獲頗大。我們對此項工作的組織開展及授課內容、方式總結，為完善好此項工作開展積累經驗。

4、聯合執法機制。針對查處大望民宅制衣作坊的復雜性，建立了由街道安監科、__市監所、__派出所輪流牽頭，共同整治的工作機制。全年共開展行動10次，清理民宅作坊76家，查扣制衣機78臺，民宅作坊數明顯下降。

5、分級治理“三小場所”隱患機制。對于社區巡查中發現的門店隱患，先由社區督促整治，社區整改無效的情況下，報到街道安監科，由安監科社區工作組進行處理，仍然處理不了的，最后由派出所牽頭，街道、社區共同參與，解決隱患。此種工作機制自下半年在實際工作中逐步建立并實施以來，成功整治社區“三合一”場所18家，解決了社區的老大難問題。

__轄區基本為城中村、插花地及老舊住宅區，由于城區老舊，硬件設施比較落后，面臨的安全形勢仍然嚴峻。主要為城中村老舊物業內制衣企業隱患多、城中村、插花地“三小”門店隱患多。

1、繼續落實安全生產“一崗雙責”責任制。充分發揮區“一崗雙責”考核辦法中有關獎懲手段，街道要加強各級、各部門安全生產“一崗雙責”考核工作。

2、繼續加強執法監察力度。全年完成區局相關執法工作任務，全力打擊違法違規生產情況，對大望片區民宅制衣作坊堅持每月整治1次；做好各項專項整治行動；努力完成20家小微企業安全生產標準化創建任務。加強對三小場所的巡查檢查力度，在完成區任務200家的基礎上，再加200家，力爭幾年內把轄區三小場所巡查一遍。

3、認真做好各個重大節假日期間的安全生產事故防范工作，深入持續開展安全生產“打非治違”等專項行動，進一步強化安全生產隱患排查治理工作。

第8篇：物業專項行動范文

為堅決防范和遏制高層建筑火災事故，切實保障人民群眾生命財產安全，經研究，決定在全街道集中開展高層建筑消安全專項整治工作，現制定工作方案如下：

一、工作目標

堅持以人民為中心的發展理念，突出問題導向，強化底線思維，按照政府統一領導、部門依法監管、單位全面負責、物業按規展責、業主積極參與的原則，全面開展高層建筑消防安全專項整治。通過綜合治理，全面摸清高層建筑消防安全基本情況，實現高層建筑消防安全隱患得到有效治理，每棟高層建筑消防安全管理責任得到有效落實，堅決預防和遏制高層建筑發生較大以上或有影響的火災事故。

二、整治時間

2020年3月至8月。

三、整治范圍

已建成投入使用的高層建筑(建筑高度大于27米的住宅建筑以及建筑高度大于24米的其他民用建筑)。

四、整治重點

（一）日常消防安全管理

1、消防安全主體責任不落實，未設立或明確消防安全管理機構，未建立消防安全制度和消防安全操作規程，消防安全責任人、管理人、重點崗位人、特殊工種人員和員工逐級崗位責任不落實。

2、消防控制室無人值班。

3、消防安全檢查巡查不落實，不能及時整改火災隱患。

4、建筑外墻門窗違規設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

5、未按標準組建微型消防站，未開展針對性消防訓練，不具備“早發現、早處置”的撲救初起火災能力。

6、未定期組織消防安全培訓和消防演練。

7、物業服務企業未按照合同約定對高層建筑共用消防設施進行維護管理、提供消防安全防范服務

(二)建筑消防設施

1、高層建筑未按消防技術標準設置消防設施或設置的設施不符合消防技術標準。

2、建筑消防設施故障、損壞或癱瘓，不能保持完好有效。

3、消防控制室設備故障，控制功能及聯動運行不正常。

4、設有消防控制室的高層建筑單位未接入城市遠程消防設施聯網監測系統。

(三)安全疏散設施

1.疏散樓梯與安全出口數量、疏散樓梯間設置形式不符合標準;避難層(間)堆放雜物或擅自改變用途;避難區內穿越通風風管、排煙風管、電纜橋架和采用可燃材料包覆管道。

2.占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口;防火門損壞或構件缺失影響防火防煙功能;應急照明、疏散指示標志和樓層指示標識的設置位置、數量、照度等不符合標準。

3.疏散走道、樓梯間的內部裝修材料不符合標準。

（四）消防車通道

1、高層公共建筑、高層住宅小區的管理單位未按照《XX區消防通道專項整治行動》(X政傳發[2019]XX號)和《關于進一步開展打通“生命通道”集中治理行動的通知》(X消委[2020]XX號)明確的《消防車通道標識設置標準》要求，施劃消防車通道標線、標志，設置警示牌。

2、高層公共建筑、高層住宅小區的消防車通道上設置停車泊位、構筑物、固定隔離樁、影響消防車通行的門禁升降桿等障礙物，消防車通道與建筑之間設置妨礙消防車舉高操作的樹木、架空管線、廣告牌、裝飾物等障礙物。

3、高層公共建筑、高層住宅小區的消防車通道上違法停放車輛。

4、采用封閉式管理的消防車通道出入口未落實在緊急情況下立即打開的保障措施。

5、建筑的管理使用單位或者住宅區的物業服務企業未依法履行消防車通道管理職責。

(五)電動自行車停放管理

1、電動自行車違規停放在建筑首層門廳、樓梯間、共用走道以及地下室、半地下室等室內公共區域，占用、堵塞疏散通道、安全出口；

2、電動自行車充電線路亂拉亂接及“飛線”充電現象；

3、新建高層公共建筑、高層住宅小區未提前預留電動自行車集中停放充電場地;已建成的高層公共建筑、高層住宅小區未設置滿足居民停放需求的電動自行車集中停放棚和智能充電裝置。

(六)建筑外墻外保溫材料

1、高層建筑違規采用易燃可燃外保溫材料。

2、高層建筑外墻外保溫防護層破損開裂、脫落，未將保溫材料完全包覆。

(七)管道井

1、電纜井、管道井等管井未獨立設置，井壁耐火極限達不到1.00h、管井檢査門未采用丙級防火門，電纜井、管道井未在每層樓板處進行嚴密封堵，電纜橋架等未在防火分隔處采用有效措施進行防火封堵。

2、電纜井、管道井等管井內堆放雜物或占用，管井井壁、檢查門破損，日常維護管理不到位。

(八)電氣燃氣管理

1、電氣線路亂拉亂接或敷設不符合規范，電氣設備容量負荷超標或安裝不規范。

2、消防用電負荷不符合消防技術標準，未落實任何情況下不得切斷消防電源的安全保障措施。

3、高層建筑、地下建筑內使用、儲存瓶裝液化石油氣。

4、使用燃氣的場所、部位不符合相關技術標準;燃氣管線、燃氣用具的敷設、安裝等不符合相關技術標準;公共建筑使用燃氣部位未設置燃氣泄漏報警裝置和緊急切斷裝置。

5、對電氣、燃氣設施設備的日常維護保養、檢測等管理措施不落實。

6.用火、用電、用氣不規范。動用明火作業時，未落實現場監護和安全措施。

三、工作任務及分工

(一)屬地板塊責任。

加強對專項整治工作的領導，將高層建筑專項整治納入平安創建及基層網格化管理等工作統籌部署推進，定期對相關單位依法履職情況進行督導檢査。

(二)部門分工。

1、派出所。加強對除一、二級消防安全重點單位以外的高層建筑的監管，督促、指導高層住宅小區的物業服務企業履行消防安全職責，逐個居民住宅小區開展排查。

2、綜治辦。指導、督促物業服務企業按照物業服務合同約定，加強對高層建筑消防設施設備的日常維護和管理，并納入行業管理、信用評價范疇;強化高層建筑外墻保溫材料的監管，推動設置符合消防安全標準的電動自行車集中停放場所和充電設施;將符合住宅專項維修資金使用規定的高層住宅建筑共用消防設施的維修，列入住宅專項維修資金使用范圍，并暢通申領渠道。

3、村建中心。督促、指導燃氣企業加強對高層建筑燃氣管道敷設、燃氣用具使用的定期安全檢查。

4、市場監管分局高新區分局。加強對高層建筑消防產品、電器產品生產和流通領域的產品質量監管。

5、安監站。加強對高層建筑中違規生產、儲存、使用危險化學品行為的監管。

6、城管環衛黨支部。加強對高層建筑戶外廣告牌、電子顯示屏廣告設施和建筑景觀亮化的監管。

7、供電所。督促、指導電網企業加強對高層建筑供配電設施和線路安全的檢査，對電氣線路敷設雜亂、存在嚴重安全隱患的高層住宅建筑，根據電氣設備產權歸屬，屬于電網資產的，納入電網企業改造計劃，屬于開發商或物業管理的資產，由資產實際所有者或管理者組織實施改造計劃。

8.其他有關部門。社事辦、文廣中心、衛生院、郵政局等其他部門要履行對本行業、本系統所屬高層建筑的消防安全監管職責。

(三)派出所責任。

負責專項整治的組織協調、聯絡溝通、技術指導、業務培訓以及情況匯總等工作。加強對二級消防安全重點單位高層建筑及無行業主管部門的高層建筑的監管。

七、工作步驟

(一)動員部署階段(3月10日前)。

各社區（村）、服務站、有關部門單位要結合實際，制定實施方案，明確職責分工，細化任務措施。通過召開會議、通告等形式，動員全社會參與專項整治工作。通過各種媒體媒介廣泛宣傳專項整治工作，營造整治輿論聲勢。

(二)自查自改階段(3月10日至3月31日)。

各社區（村）、服務站、有關部門單位要督促高層建筑單位、物業公司對照《高層建筑消防安全自查檢查要點》(可從“XX消防信息網”下載，網址XX)，自主評估風險、自主檢查安全、自主整改隱患，向社會公開消防安全責任人、管理人及其職責，承諾本場所不存在突出風險或已落實防范措施，并向所屬行業主管部門保證消防安全。

(三)全面排查階段(3月26日至4月30日)。

各社區（村）、服務站、有關部門單位要按照職責任務分工，結合當前正在開展的消防安全專項整治和消防通道專項整治行動，通過聘請消防專家、消防技術服務機構等方式，逐個區域、逐幢建筑對轄區所有高層建筑開展排查，切實摸清轄區建筑底數和建筑消防安全管理單位，査實消防安全隱患問題，明確隱患整改責任人、整改措和整改時限，列出隱患問題清單，全面掌握消防安全基情況。排查期間，要同步開展高層建筑的隱患整治，做到邊查邊改，逐項消除隱患，確保高層建筑不發生較大以上或有影響的火災事故。

(四)重點整治階段(5月1日至6月30日)。

各社區（村）、服務站、有關部門要對照排査出的隱患問題清單，逐個制定整改計劃和措施，逐個落實整改方案、責任和資金，緊盯隱患不放，跟蹤督促整改，確保隱患清零。專項整治期間，對存在重大隱患和典型違法行為的高層建筑，要集中組織掛牌一批、公布一批、曝光一批、處理一批。

(五)總結驗收階段(7月1日至8月31日)。

街道消防安全委員會將組織對各社區（村）、服務站、有關部門單位專項整治工作情況進行檢査驗收，驗收不合格的一律督促重新進行整治。各社區（村）、服務站、有關部門單位要認真總結，固化經驗，針對高層建筑消防安全管理難點問題，及時修訂完善有關規章制度，健全高層建筑消防安全長效管理機制，從源頭上提升火災防范水平。

八、工作要求

(一)認清形勢，加強組織領導。

各有關部門、社區（村）、服務站要充分認識當前消防安全面臨的嚴峻形勢，高度重視國務院安全生產督導組反饋的高層建筑消防安全問題整改落實工作，加強組織領導，建立工作機制，將高層建筑消防安全專項整治作為防范火災、保障人民生命財產安全的重要舉措，貫穿到本地區、本系統的主要工作中，與重點任務同部署、同落實。各有關部門、社區（村）、服務站負責人是本地區高層建筑消防安全專項整治工作的第一責任人，要親自研究、親自部署、親自抓落實。

(二)齊抓共管，合力部署推進。

各有關部門、社區（村）、服務站要各盡其職，各負其責，努力營造“部門聯動、全員上陣，人人有責、人人盡責”的消防監管良好局面，建立健全定期會商、信息共享、情況通報、聯合執法等工作機制，全面提升防范化解重大消防安全風險水平。物管中心要充分發揮綜合協調作用和專業優勢，加強業務指導，大力提升工作質效。

第9篇：物業專項行動范文

一、行動目標

百日攻堅行動要堅持“政府統一領導、部門依法監管、單位全面負責、公民積極參與”的原則，嚴格落實各級消防安全責任制，切實做到“六個確保”（確保高層建筑電氣安全有效；確保在建工程消防安全防范措施落實到位；確保高層建筑火災隱患查改到位；確保高層建筑自動消防設施正常運行；確保消防控制室人員持證上崗；確保高層建筑物業管理人員和業主滅火逃生自救能力和消防安全意識明顯提高）明確各級各部門高層建筑消防安全管理職責義務，建立健全高層建筑消防安全綜合治理的長效機制。

二、組織領導

為確保百日攻堅行動取得實效，縣政府成立全縣高層建筑消防安全百日攻堅行動領導小組。

領導小組下設辦公室，辦公室設在縣公安局消防大隊，由消防大隊大隊長肖鵬同志兼任辦公室主任，負責百日攻堅行動的組織協調、指導推進工作。

三、排查整治范圍及內容

百日攻堅行動排查整治范圍主要包括高層公共建筑、高層居住建筑及在建高層建筑。主要排查內容：

1.建設工程是否依法取得消防審核、驗收或設計備案和驗收備案，屬于公眾聚集場所的高層建筑是否依法取得《消防安全檢查意見書》或《公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查合格證》；凡新建、擴建、改建的高層建筑，是否嚴格執行現行國家工程建設消防技術標準；其建筑防火等級分類、建筑耐火性能、外部平面布局、內部平面布置、安全疏散、防火構造、建筑保溫和外墻裝飾防火性能、消防設施配置、滅火救援設施配置、電氣防火等方面，是否符合規范要求。

2.高層建筑消防車道、疏散通道、樓梯間和安全出口是否暢通；室內外消火栓是否正常完好；消防控制室設備運行是否正常；控制室人員是否在崗在位，持證上崗；消防水泵運行是否正常；防煙、封閉樓梯間防火門是否保持常閉；樓內是否存在違章作業行為。

3.高層建筑消防車道、室外消火栓、水泵接合器、消防水池取水口、室內消火栓、滅火器存放點、消防控制室、消防水泵房和屋頂消防水箱等消防設施是否設置清晰準確的消防標識。

4.全面排查整治高層建筑建設工程電氣設計施工、電器產品及其線路管理等方面存在的安全隱患和電氣使用維護違章違規行為。

5.高層在建建筑是否根據施工進度，同步安裝室內消火栓系統或設置臨時消防供水；是否設置滅火器；員工集體宿舍是否獨立設置；是否嚴格落實動用明火審批程序，電焊、氣焊、電工等特殊工種人員是否持證上崗，是否落實現場監護；是否定期組織防火巡查，是否制定滅火應急疏散預案并進行演練。

6.建筑節能綜合改造工程是否依法取得相關審批手續；建筑外保溫和外墻裝飾材料是否符合技術規范要求。

四、任務分工

高層建筑消防安全管理工作要在縣政府的統一領導下，公安、住建、規劃、安監、市場監管、文廣、教育、衛計、通信管理等部門在各自職責范圍內，依法做好高層建筑消防安全監督管理工作。

住建局負責組織對高層建筑在建、改建、擴建工程施工現場的消防安全進行專項治理檢查，督促建設、施工、監理等單位落實消防安全責任；按照國家相關規定審批外墻保溫等建筑節能綜合改造工程，督促落實消防安全防范措施；加大對建筑外墻違規裝飾、裝修，違規廣告牌、雨篷等影響建筑防火排煙性能和火災救援行動障礙物的查處力度；并對《建筑設計防火規范》(GB50016-20XX)實施之前修建的外墻采用聚氨酯材料保溫的高層建筑開展檢查，重點檢查外墻保溫材料覆蓋、封堵的可靠性。要督促物業服務企業加強高層住宅建筑的消防安全檢查巡查和火災隱患整改工作。

規劃局負責在核發高層建筑建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證時，應充分考慮建設工程是否符合消防安全布局和既定規劃等要求，對不符合要求的，規劃部門不得核發相關許可證件。

安監局負責做好高層建筑設施、設備安裝、維修保養過程中的安全生產監管工作。

市場監管局負責依法辦理高層建筑內生產經營企業的相關登記手續和營業執照，對高層住宅建筑內的生產經營企業不予頒發營業證照。

文廣局負責依法做好高層建筑內公共娛樂場所的消防安全管理工作，對不符合消防安全條件的不予辦理審批手續，對高層住宅建筑內的互聯網上網服務經營單位和娛樂場所不予頒發網絡文化經營許可證和娛樂經營許可證。

教育局負責做好各類中、小學校等各類教育機構高層建筑消防安全排查和管理工作。

衛計局負責做好醫院等各類醫療機構高層門診樓、住院部和綜合樓等高層建筑的消防安全排查和管理工作。

廣電中心負責經常性和針對性地開展高層建筑消防安全知識宣傳教育，廣播、電視、報刊等有關媒體應發揮宣傳和輿論監督作用，宣傳高層建筑防火和火災自救逃生常識，及時曝光高層建筑火災隱患。

公安消防大隊負責對依法應當實施消防行政審批的高層建筑嚴把消防審核和驗收關，對達不到消防技術標準強制性要求的依法不予通過審批；對列為消防安全重點單位的高層建筑要加大監督檢查力度，對已投入使用的高層公共建筑和一類高層建筑，要列為火災高危單位，實行“戶籍化”管理，落實嚴管嚴控措施。對老舊高層住宅消防設施達不到消防安全要求的，要嚴格依法督促整改，提高防范火災能力；對存在重大火災隱患的，要提請政府掛牌督辦，限制其使用。要制定高層建筑滅火預案并組織實施，指導單位開展高層建筑火災預防、滅火撲救和應急疏散方案的制定和演練，指導專職消防隊或微型消防站進行高層建筑火災撲救和應急救援。

公安局派出所負責依法對高層住宅建筑進行日常消防監督檢查，開展宣傳教育，并督促社區物業服務企業和居（村）民委員會落實消防安全職責。

通信管理部門負責做好高層建筑內通信設施、設備的消防安全管理工作，及時消除火災隱患。

各鎮（街道）負責確定消防安全管理人員，組織開展高層建筑消防安全專項檢查，結合實際督促高層建筑管理單位組建微型消防站，指導村委會、社區居委會開展群眾性消防工作。各社區（村）居委會應督促物業服務企業落實消防安全責任，組織居民群眾查改身邊火災隱患，清理樓梯、走道、陽臺等區域可燃雜物，清理樓院違規存放、充電電動自行車，清理電纜井、管道井等豎井防火封堵不嚴以及堆放可燃雜物等問題。引導居民購買配備家庭滅火器、防煙面罩、逃生繩索等簡易滅火逃生器材。

物業服務企業應履行消防安全責任，制定并落實物業消防安全制度、消防安全操作規程、消防安全公約，制定滅火和應急疏散預案，妥善保管高層建筑消防檔案資料。定期檢查高層建筑電氣設施設備，規范安裝電氣設施和線路，及時排除電氣設施和線路故障。加強日常防火檢查巡查，對管理區域的消防設施進行維護管理，定期組織檢修、更換和添置消防設施、器材。要委托具備資質的消防技術服務機構每年對高層建筑消防設施進行全面檢查和維護保養，提高設施完好率。對搭建違章建筑或者堆放雜物占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道，擅自改變使用性質，違章儲存易燃易爆危險品等違反有關消防法律法規的行為，應當予以勸阻、制止，對不聽勸阻、制止的，應當及時向公安機關消防機構、公安派出所或城市管理部門報告。

五、工作步驟

（一）動員部署階段（7月25日前）。各部門、各單位要對百日攻堅行動進行全面安排部署，成立相應領導小組，制定細化工作方案，積極通過廣播、電視、報刊以及微博、微信等媒體進行宣傳，廣泛動員高層建筑管理單位或物業服務企業發放消防安全排查整治告知書。各鎮（街道）、村委會（社區）要安排專人摸清所屬轄區高層建筑的底數，逐一明確消防監管責任人，統一匯總登記造冊，上報百日攻堅行動領導小組辦公室。

（二）排查整治階段（7月25日至9月25日）。各單位要切實履行消防安全監管責任，全力推動高層建筑消防安全排查整治工作。各鎮（街道）等基層組織要履行消防安全主體責任，對轄區高層居住建筑、高層在建工程進行專項檢查。高層公共建筑由其所屬性質的行業主管部門牽頭、物業服務企業或管理單位配合做好排查整治工作。對發現的火災隱患要明確整改責任人和整改時限，并督促整改到位。

（三）督導檢查階段（9月25日至10月7日）。領導小組辦公室會同縣政府督查室抽調相關部門人員組成督查組，對百日攻堅行動開展情況進行全面督查，在全縣通報督查情況。

六、工作要求

（一）高度重視，提高認識。各級各部門務必認清消防安全形勢，統一思想，充分識做好高層建筑消防安全工作的重要性和緊迫性，切實將高層建筑消防安全工作擺上重要議事日程，周密安排部署，主動推進落實，切實把工作責任落實到火災隱患排查一線，全力推動百日攻堅行動順利進行。

（二）夯實責任，形成合力。各鎮（街道）、各有關部門要通過百日攻堅行動，進一步明確監管職責，嚴格落實消防安全責任制，做到高層建筑底數臺賬清楚，排查整治到位。對排查發現的重大火災隱患在新聞媒體及時曝光、跟蹤問效，形成治理高層建筑火災隱患的強大合力。